Proyek Pembangunan Food Court di Kayutangan Heritage

I. DESKRIPSI PROYEK
1.1 Lokasi Proyek Kauman, Kecamatan Klojen, Kota Malang, Jawa Timur 65
1.2 Perkiraan Biaya Rp. 1.500.000.000
1.3 Durasi Proyek 100 Hari Kerja

II. MANFAAT PROYEK

2.1 Pengembangan rekreasi kayutangan heritage
2.2 Menambah penyediaan lapangan perkerjaan
2.3 Bisnis
III. ORGANISASI PROYEK
3.1 Sumber Daya Manusia yang Terlibat Tenaga Ahli Listrik
Tenaga Ahli Struktur
Tenaga Ahli Pondasi
Tenaga Ahli Geodetic
Tenaga Ahli Keuangan
Lawyer
Notaris
Administrasi
3.2 Tenaga Pendukung Tukang Listrik
Tukang Bangunan
Tukang Bor
Tukang Pipa
3.3 Peralatan yang Dibutuhkan Alat Berat Alat Bangunan
1. Bulldozer 1. Cetok
2. Alat Bor 2. Selang Timbangan
3. Excavator 3. Roskam
4. Pahat Beton
5. Pemotong Keramik
6. Bor
7. Gerinda
8. Palu
9. Gergaji
10. Waterpass
11. Obeng
12. Ember
13. Meteran
14. Cangkul
15. Obeng
16. Tatah
di Kayutangan Heritage

Kota Malang, Jawa Timur 65119

Electrical Tools Mechanical Tools Electronic Tools

1. Bor 1. Kunci Pas 1. HP
2. Gerinda 2. Obeng 2. Laptop
3. Obeng 3. Gerinda 3. Obeng
4. Tang Potong 4. Bor 4. HT
5. Tang Kupas 5. Kunci Ring 5. Printer
6. Gergaji 6. Kunci L
7. Multimeter 7. Kunci Inggris
8. Tang Kombinasi 8. Kabel Ties
9. Kunci Pas
10. Tespen
11. Kabel Ties
Project Administration Site Office Project Control Engineer

Security Cost Control

Scheduler
 STRUKTUR ORGANISASI
PROYEK PEMBANGUNAN FOOD COURT KAYUTANGAN HERIT

Project Construction Manager

Lawyer Specialist

Geodetic Engineer Foundation Engineer

Ass. Geodetic Engineer Ass. Foundation Engineer

Tukang Tukang
RUKTUR ORGANISASI
OOD COURT KAYUTANGAN HERITAGE

ct Construction Manager

Control & Legal Specialist

Foundation Engineer Structure Engineer Electrical Engineer

s. Foundation Engineer Ass. Structure Engineer Ass. Electrical Engineer

Tukang Tukang Tukang

 Electrical Engineer Mechanical Engineer

Ass. Electrical Engineer Ass. Mechanical Engineer

Tukang Tukang
No Uraian Pekerjaan Durasi Waktu (Hari)
I Survey Lokasi 3
II Desain
1 Desain Bangunan 14
2 Desain Instalasi Listrik 14
3 Desain Struktur Tanah 14
4 Desain Interior 14
5 Desain Instalasi Pipa Air 14
III Perijinan Tanah
1 Menyiapkan Berkas Dokumen 2
2 Mengurus Izin Mendirikan Bangunan (IMB) 5
IV Pekerjaan Persiapan
1 Membuat Schedule Pekerjaan Proyek 7
2 Membuat RAB 5
3 Pekerjaan Mobilisasi Peralatan & Tenaga 4
4 Pekerjaan Pembersihan Area 3
5 Pembuatan Direksi Keet 1
6 Pemasangan Bouwplank 1
7 Pemagaran Sementara 1
V Pekerjaan Sipil
1 Pembuatan Pondasi 5
2 Pembuatan Sloof 5
3 Pemasangan Dinding 7
4 Pemasangan Kusen, Pintu, Jendela 5
5 Pemasangan Atap 6
6 Pemasangan Lantai dan Plafon 6
7 Pengecatan Bangunan 5
8 Finishing Bangunan 5
9 Pemasangan Interior 4
VI Pekerjaan Mekanik dan Elektrik
1 Persiapan Bahan 1
2 Pemasangan Pipa Kabel Listrik 2
3 Pemasangan Kabel 2
4 Pemasangan Saklar 2
5 Pemasangan Stop Kontak 2
6 Pemasangan Armature 2
7 Penyambungan Listrik ke PLN 4
8 Pemasangan Pipa Air Bersih 5
9 Pemasangan Pipa Air Kotor 5
10 Pemasangan Keran-Keran Air 3
11 Pemasangan Wastafel 3
12 Pemasangan Closed 3
13 Pemasangan Tandon 3
14 Pemasangan Pompa Air 3
15 Pemasangan Lampu 2
16 Pemasangan AC 3
17 Pengecekan Sambungan Listrik 2
18 Ujicoba Sambungan Listrik 2
19 Pemasangan Telepon 2
20 Pemasangan Wif 2
21 Pemasangan CCTV 1
VII Penngecekan
1 Pengecekan Pekerjaan Geodetic Engineer 2
2 Pengecekan Pekerjaan Structure Engineer 2
3 Pengecekan Pekerjaan Electrical Engineer 2
4 Pengecekan Pekerjaan Mekanikal Engineer 2
5 Pengecekan Pekerjaan Foundation Engineer 2
 PROYEK PEMBANGUNAN PASAR DAN FOOD COURT KAYUTANGAN HERITAGE

Peralatan yang Dibutuhkan

Meteran, Teodolik, GPS, Kamera, Transport Mobil

PC, Printer, Kertas, LCD

PC, Printer, Kertas, LCD
PC, Printer, Kertas, LCD
PC, Printer, Kertas, LCD
PC, Printer, Kertas, LCD

Kertas, Alat tulis, Berkas Dokumen

Transport Mobil

PC, Printer, Kertas, LCD

PC, Printer, Kertas, LCD
LCD, Kertas, Alat Tulis
Transport Mobil
Alat Bangunan
Alat Bangunan, Alat Berat
Alat Bangunan

Alat Bangunan
Alat Bangunan
Alat Bangunan
Alat Bangunan
Alat Bangunan
Alat Bangunan
Alat Bangunan
Alat Bangunan
Alat Bangunan

Transport Mobil
Electrical Tools
Electrical Tools
Electrical Tools
Electrical Tools
Electrical Tools
Electrical Tools
Mechanical Tools
Mechanical Tools
Mechanical Tools
Mechanical Tools
Mechanical Tools
Mechanical Tools
Mechanical Tools, Electrical Tools
Electrical Tools
Mechanical Tools, Electrical Tools
Electrical Tools
Electrical Tools
Electrical Tools
Electrical Tools
Electrical Tools

Transport Mobil
Transport Mobil
Transport Mobil
Transport Mobil
Transport Mobil
OYEK PEMBANGUNAN PASAR DAN FOOD COURT KAYUTANGAN HERITAGE

Kebutuhan SDM
Semua bidang ahli enginer, Tukang Ukur, Juru Gambar

Foundation Enginer, Structure Enginer

Electrical Enginer
Geodetic Enginer
Foundation Enginer, Structure Enginer, Electrical Enginer
Mechanical Enginer

Lawyer Specialist, Control dan Legal Specialist, Project Administration Site Office
Lawyer Specialist, Control dan Legal Specialist, Project Administration Site Office

Project Control Engineer, Scheduler

Project Control Engineer, Project Administration Site Office, Cost Control
Geodetic Engineer, Structure Engineer
Geodetic Engineer, Structure Engineer
Geodetic Engineer, Structure Engineer
Geodetic Engineer, Structure Engineer
Geodetic Engineer, Structure Engineer

Geodetic Engineer, Structure Engineer, Foundation Enginer

Structure Engineer, Foundation Enginer
Structure Engineer
Structure Engineer
Structure Engineer
Structure Engineer
Structure Engineer
Structure Engineer, Foundation Enginer
Structure Engineer, Foundation Enginer

Electrical Engineer, Mechanical Engineer

Electrical Engineer
Electrical Engineer
Electrical Engineer
Electrical Engineer
Electrical Engineer
Electrical Engineer
Mechanical Engineer
Mechanical Engineer
Mechanical Engineer
Mechanical Engineer
Mechanical Engineer
Mechanical Engineer
Electrical Engineer, Mechanical Engineer
Electrical Engineer
Electrical Engineer, Mechanical Engineer
Electrical Engineer
Electrical Engineer
Electrical Engineer
Electrical Engineer
Electrical Engineer

Project Control Engineer

Project Control Engineer
Project Control Engineer
Project Control Engineer
Project Control Engineer
 Hasil Kegiatan
Data Pengukuran yang terdiri dari : Data Koordinat, Data Hasil Ukur

Gambar desain struktur bangunan pasar dan food court

Gambar desain instalasi listrik pada bangunan pasar dan food court
Gambar desain struktur tanah tempat tersebut
Gambar desain tata letak peralatan - peralatan pada bangunan pasar dan food court

Fotokopi Dokumen
Surat Persetujuan Perijinan

Jadwal Pekerjaan Proyek

Rincian Biaya Proyek
List Pekerjaan, Target Pekerjaan
Hasil List Kelengkapan Alat dan Bahan
Pembangunan Direksi Kit, Foto Direksi Kit
Pengosongan Tanah
Pembangunan Patok-Patok Disudut Rencana Pembangunan, Foto Patok

Penentuan Titik-Titik Pondasi, Pemasangan Pondasi, Foto Pondasi

Pemasangan Sloof, Foto Sloof
Pemasangan Dinding, Foto Dinding
Pemasangan Kusen, Pintu, dan Jendela. Foto Kusen, Pintu, dan Jendela
Pemasangan Atap, Foto Atap
Pemasangan Keramik Lantai dan Plafon, Foto Lantai dan Plafon
Hasil Cat bangunan, Foto Bagian yang di Cat
Pembenahan Kesalahan, Pengecekan Ulang
Penempatan Furniture, Foto Interior

Hasil List Kelengkapan Alat dan Bahan

Pemasangan Pipa untuk Kabel Listrik, Foto Letak Pipa
Sambungan Kabel ke Beban, Foto Letak Kabel
Pemasangan Saklar, Foto Saklar
Pemasangan Stopkontak, Foto Stopkontak
Pemasangan Armature, Foto Armature
Sumber Listrik Telah Dipasang, Pemasangan kwhMeter
Saluran Pipa Air Bersih Terpasang, Foto Pipa Air Terpasang
Saluran Pipa Air Kotor Terpasang, Foto Pipa Air Terpasang
Keran Air Terpasang, Foto Keran Air Terpasang
Wastafel Terpasang, Foto Wastafel Terpasang
Closed Terpasang, Foto Closed Terpasang
Tandon Dibuat, Foto Tandon Terpasang
Pompa Air Terpasang, Foto Pompa Air Terpasang
Lampu Terpasang, Foto Lampu Terpasang
AC terpasang, AC Terpasang
Commissioning Sambungan Listrik
Ujicoba Perangkat Listrik
Telepon Kos Terpasang
Wif Kos Terpasang
CCTV Kos Terpasang

Foto Pekerjaan
Foto Pekerjaan
Foto Pekerjaan
Foto Pekerjaan
Foto Pekerjaan
 PROYEK PEMBANGUNAN PASAR DAN FOOD COURT KAYUTANGAN HERITAGE

Durasi Hari Ke-

No Uraian Pekerjaan Durasi Waktu (Hari)
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11
I Survey Lokasi 3
II Desain
1 Desain Bangunan 14
2 Desain Instalasi Listrik 14
3 Desain Struktur Tanah 14
4 Desain Interior 14
5 Desain Instalasi Pipa Air 14
III Perijinan Tanah
1 Menyiapkan Berkas Dokumen 2
2 Mengurus Izin Mendirikan Bangunan (IMB) 5
IV Pekerjaan Persiapan
1 Membuat Schedule Pekerjaan Proyek 7
2 Membuat RAB 5
3 Pekerjaan Mobilisasi Peralatan & Tenaga 4
4 Pekerjaan Pembersihan Area 3
5 Pembuatan Direksi Keet 1
6 Pemasangan Bouwplank 1
7 Pemagaran Sementara 1
V Pekerjaan Sipil
1 Pembuatan Pondasi 5
2 Pembuatan Sloof 5
3 Pemasangan Dinding 7
4 Pemasangan Kusen, Pintu, Jendela 5
5 Pemasangan Atap 6
6 Pemasangan Lantai dan Plafon 6
7 Pengecatan Bangunan 5
8 Finishing Bangunan 5
9 Pemasangan Interior 4
VI Pekerjaan Mekanik dan Elektrik
1 Persiapan Bahan 1
2 Pemasangan Pipa Kabel Listrik 2
3 Pemasangan Kabel 2
4 Pemasangan Saklar 2
5 Pemasangan Stop Kontak 2
6 Pemasangan Armature 2
7 Penyambungan Listrik ke PLN 4
8 Pemasangan Pipa Air Bersih 5
9 Pemasangan Pipa Air Kotor 5
10 Pemasangan Keran-Keran Air 3
11 Pemasangan Wastafel 3
12 Pemasangan Closed 3
13 Pemasangan Tandon 3
14 Pemasangan Pompa Air 3
15 Pemasangan Lampu 2
16 Pemasangan AC 3
17 Pengecekan Sambungan Listrik 2
18 Ujicoba Sambungan Listrik 2
19 Pemasangan Telepon 2
20 Pemasangan Wif 2
21 Pemasangan CCTV 1
VII Penngecekan
1 Pengecekan Pekerjaan Geodetic Engineer 2
2 Pengecekan Pekerjaan Structure Engineer 2
3 Pengecekan Pekerjaan Electrical Engineer 2
4 Pengecekan Pekerjaan Mekanikal Engineer 2
5 Pengecekan Pekerjaan Foundation Engineer 2
12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39
40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67
68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95
96 97 98 99 100
 PROYEK PEMBANGUNAN PASAR DAN FOOD COURT KAYUTANGAN HERITAGE

No Uraian Pekerjaan Waktu Normal (Hari) Waktu Optimis (Hari)

I Survey Lokasi 5 3
II Desain
1 Desain Bangunan 10 7
2 Desain Instalasi Listrik 10 7
3 Desain Struktur Tanah 10 7
4 Desain Interior 7 5
5 Desain Instalasi Pipa Air 7 5
III Perijinan Tanah
1 Menyiapkan Berkas Dokumen 2 1
2 Mengurus Izin Mendirikan Bangunan (IMB) 3 2
IV Pekerjaan Persiapan
1 Membuat Schedule Pekerjaan Proyek 3 2
2 Membuat RAB 3 2
3 Pekerjaan Mobilisasi Peralatan & Tenaga 10 7
4 Pekerjaan Pembersihan Area 5 3
5 Pembuatan Direksi Keet 2 1
6 Pemasangan Bouwplank 2 1
7 Pemagaran Sementara 2 1
V Pekerjaan Sipil
1 Pembuatan Pondasi 8 5
2 Pembuatan Sloof 8 5
3 Pemasangan Dinding 10 7
4 Pemasangan Kusen, Pintu, Jendela 7 5
5 Pemasangan Atap 8 6
6 Pemasangan Lantai dan Plafon 8 6
7 Pengecatan Bangunan 7 5
8 Finishing Bangunan 7 5
9 Pemasangan Interior 4 3
VI Pekerjaan Mekanik dan Elektrik
1 Persiapan Bahan 2 1
2 Pemasangan Pipa Kabel Listrik 4 2
3 Pemasangan Kabel 3 2
4 Pemasangan Saklar 3 2
5 Pemasangan Stop Kontak 3 2
6 Pemasangan Armature 3 2
7 Penyambungan Listrik ke PLN 5 4
8 Pemasangan Pipa Air Bersih 7 5
9 Pemasangan Pipa Air Kotor 7 5
10 Pemasangan Keran-Keran Air 4 3
11 Pemasangan Wastafel 4 3
12 Pemasangan Closed 4 3
13 Pemasangan Tandon 4 3
14 Pemasangan Pompa Air 4 3
15 Pemasangan Lampu 2 1
16 Pemasangan AC 3 2
17 Pengecekan Sambungan Listrik 2 1
18 Ujicoba Sambungan Listrik 2 1
19 Pemasangan Telepon 2 1
20 Pemasangan Wif 2 1
21 Pemasangan CCTV 1 1
VII Penngecekan
1 Pengecekan Pekerjaan Geodetic Engineer 3 2
2 Pengecekan Pekerjaan Structure Engineer 3 2
3 Pengecekan Pekerjaan Electrical Engineer 3 2
4 Pengecekan Pekerjaan Mekanikal Engineer 3 2
5 Pengecekan Pekerjaan Foundation Engineer 3 2
ANGAN HERITAGE

Waktu Pesimis (Hari) TE

12
12
12
10
10

3
5

4
4
14
7
4
4
3

12
12
12
9
10
10
9
9
5

3
6
5
5
5
4
6
9
9
5
5
5
5
6
3
5
3
3
3
3
2

5
5
5
5
5