am

u b
Direktori Putusan Mahkamah
P U T UAgung
SAN Republik Indonesia
putusan.mahkamahagung.go.id Nomor 2254 K/Pdt/2019

ep
hk

a
DEMI KEADILAN BERDASARKAN KETUHANAN YANG MAHA ESA

si
MAHKAMAH AGUNG
memeriksa perkara perdata pada tingkat kasasi telah memutus sebagai

ne
ng
berikut dalam perkara antara:
MUHAMMAD IRFAN, bertempat tinggal di Jalan Yos Sudarso,

do
gu Nomor 23, RT
Kecamatan Mayangan, Kota Probolinggo;
004/RW 015, Kelurahan Mangunharjo,

Pemohon Kasasi;

In
A
L a w a n:
1. PINTA SARI, bertempat tinggal di Jalan Yos Sudarso,
ah

lik
Nomor 23, RT 004/RW 015, Kelurahan Mangunharjo,
Kecamatan Mayangan, Kota Probolinggo;
am

ub
2. ERLINA SARI, bertempat tinggal di Jalan Yos Sudarso,
Nomor 23, RT 004/RW 015, Kelurahan Mangunharjo,
Kecamatan Mayangan, Kota Probolinggo;
ep
k

3. DAVY ANTONIUS WEINTRE, bertempat tinggal di Jalan

ah

Yos Sudarso E, Nomor 1, RT 004/RW 015, Kelurahan

R

si
Mangunharjo, Kecamatan Mayangan, Kota Probolinggo;
4. ENTJIK MAMAD ABROR, Notaris/PPAT, beralamat di

ne
ng

Jalan Suyoso, Nomor 12 A, RT 005/RW 001, Kelurahan

Sukabumi, Kecamatan Mayangan, Kota Probolinggo;

do
gu

5. TRINIL SUHARIYATI, bertempat tinggal di Jalan Soekarno

Hatta, Nomor 67, RT 001/RW 002, Probolinggo;
6. PT BANK TABUNGAN PENSIUNAN NASIONAL, TBK.
In
A

CQ BTPN-UMK CABANG KRAKSAAN AREA

PROBOLINGGO, berkedudukan di Jalan Dr. Sutomo
ah

lik

Nomor 21, Kraksaan;

7. KEMENTERIAN KEUANGAN REPUBLIK INDONESIA CQ
m

ub

DIREKTORAT JENDERAL KEKAYAAN NEGARA CQ

KANTOR PELAYANAN KEKAYAAN NEGARA DAN
ka

LELANG JEMBER, berkedudukan di Jalan Slamet Riyadi,

ep

Nomor 334 A, Jember;

ah

es

Halaman 1 dari 10 hal. Put. Nomor 2254 K/Pdt/2019

M

ng

on
gu

d
In
A

Disclaimer
Kepaniteraan Mahkamah Agung Republik Indonesia berusaha untuk selalu mencantumkan informasi paling kini dan akurat sebagai bentuk komitmen Mahkamah Agung untuk pelayanan publik, transparansi dan akuntabilitas
h

pelaksanaan fungsi peradilan. Namun dalam hal-hal tertentu masih dimungkinkan terjadi permasalahan teknis terkait dengan akurasi dan keterkinian informasi yang kami sajikan, hal mana akan terus kami perbaiki dari waktu kewaktu.
ik

Dalam hal Anda menemukan inakurasi informasi yang termuat pada situs ini atau informasi yang seharusnya ada, namun belum tersedia, maka harap segera hubungi Kepaniteraan Mahkamah Agung RI melalui :
Email : kepaniteraan@mahkamahagung.go.id Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 1
 am

u b
Direktori Putusan Mahkamah Agung
D a n: Republik Indonesia

ep
1. KEPALA BADAN PERTANAHAN NASIONAL (BPN)
putusan.mahkamahagung.go.id
hk
KOTA PROBOLINGGO, berkedudukan di Jalan Hayam

a
Waruk, Nomor 2, Kota Probolinggo;

si
2. KEPALA KELURAHAN MANGUNHARJO, KECAMATAN
MAYANGAN, KOTA PROBOLINGGO, berkedudukan di

ne
ng
Jalan WR. Supratman, Kelurahan Mangunharjo,
Kecamatan Mayangan, Kota Probolinggo;

do
gu 3. FUAD ABIDIN, bertempat tinggal di Jalan Yos Sudarso,
Nomor 23, RT 004/RW 015, Kelurahan Mangunharjo,

In
A
Kecamatan Mayangan, Kota;
Para Turut Termohon Kasasi;
ah

Mahkamah Agung tersebut;

lik
Membaca surat-surat yang bersangkutan yang merupakan bagian
tidak terpisahkan dari putusan ini;
am

ub
Menimbang, bahwa berdasarkan surat-surat yang bersangkutan,
Para Penggugat dalam gugatannya memohon kepada Pengadilan Negeri
ep
Probolinggo untuk memberikan putusan sebagai berikut:
k

1. Menerima gugatan Penggugat.

ah

2. Mengabulkan gugatan Penggugat untuk seluruhnya.

R

si
3. Menyatakan menurut hukum bahwa objek sengketa berupa sebidang

ne
tanah dan rumah sebagaimana tersebut dalam Sertifikat Hak Milik (SHM)
ng

Nomor 895/Mangunharjo, luas 216 m², atas nama Syahrul Effendi,

terletak di Kelurahan (dulu Desa) Mangunharjo, Kecamatan Mayangan,

do
gu

Kota Probolinggo, dengan batas-batas: Utara: Jalan Yos Sudarso, Timur:

Rumah Ibu Wijatmiko, Selatan: makam umum, Barat: Rumah P. Sarjono
In
A

adalah merupakan harta peninggalan dari Syahrul Effendi.

4. Menyatakan menurut hukum bahwa Pinta Sari (T-1) serta Erlina Sari (T-
ah

2), Fuad Abidin (P-1), Muhammad Irfan (P-2) dan Ferdiansyah Amam (di
lik

bawah umur) adalah istri sah serta anak kandung dari Syahrul Effendi
dan berhak atas harta peninggalannya berupa objek sengketa.
m

ub

5. Menyatakan menurut hukum bahwa surat keterangan waris yang dibuat

tanggal 23 Juni 2010 oleh Tergugat 1 dan Tergugat 2 dan diketahui oleh
ka

ep

Lurah Mangunharjo, adalah tidak sah dan batal demi hukum.

6. Menyatakan menurut hukum bahwa peralihan hak atas objek sengketa
ah

es

Halaman 2 dari 10 hal. Put. Nomor 2254 K/Pdt/2019

M

ng

on
gu

d
In
A

Disclaimer
Kepaniteraan Mahkamah Agung Republik Indonesia berusaha untuk selalu mencantumkan informasi paling kini dan akurat sebagai bentuk komitmen Mahkamah Agung untuk pelayanan publik, transparansi dan akuntabilitas
h

pelaksanaan fungsi peradilan. Namun dalam hal-hal tertentu masih dimungkinkan terjadi permasalahan teknis terkait dengan akurasi dan keterkinian informasi yang kami sajikan, hal mana akan terus kami perbaiki dari waktu kewaktu.
ik

Dalam hal Anda menemukan inakurasi informasi yang termuat pada situs ini atau informasi yang seharusnya ada, namun belum tersedia, maka harap segera hubungi Kepaniteraan Mahkamah Agung RI melalui :
Email : kepaniteraan@mahkamahagung.go.id Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 2
 am

u b
Direktori Putusan
yang didasarkan Mahkamah Agung
atas surat keterangan Republik
waris yang Indonesia
dibuat tanggal 23 Juni

ep
2010 oleh Tergugat 1 dan 2, dari yang semula atas nama Syahrul Effendi
putusan.mahkamahagung.go.id
hk
beralih dengan dasar waris ke atas nama Pita Sari Syahrul Arifin (T-1)

a
dan Erlina Sari (T-2) adalah juga tidak sah dan batal demi hukum.

si
7. Menyatakan menurut hukum bahwa jual-beli yang dilakukan antara
Tergugat 1 dan 2 dengan Tergugat 3 atas objek sengketa melalui

ne
ng
Notaris/PPAT Entjik Mamad Abror (T-4) pada tanggal 7 September 2010
adalah tidak sah dan haruslah batal demi hukum.

do
gu 8. Menyatakan menurut hukum bahwa perbuatan Tergugat 1 dan 2
sebagaimana tersebut di bawah ini:

In
A
 Membuat surat keterangan waris dari Syahrul Arifin tanggal 23 Juni
2010, tanpa sepengetahuan Para Penggugat.
ah

Melakukan peralihan hak atas objek sengketa yang didasarkan pada

lik

surat keterangan waris tanggal 23 Juni 2010, sehingga objek
sengketa beralih dari yang semula atas nama Syahrul Effendi beralih
am

ub
ke atas nama Pita Sari Syahrul Arifin dan Erlina Sari, tanpa
memperdulikan Para Penggugat dan Ferdiansyah Amam yang juga
ep
anak kandung dari Syahrul Effendi, adalah merupakan perbuatan
k

melawan hukum.
ah

9. Menyatakan menurut hukum bahwa peralihan hak atas objek sengketa

R

si
dari Tergugat 3 kepada siapapun dan dengan cara apapun termasuk

ne
dengan cara penjualan melalui lelang yang dilakukan oleh KPKNL
ng

Jember dan dimenangkan oleh Tergugat 5 (Trinil Suhariyati) adalah tidak

sah dan haruslah batal demi hukum.

do
gu

10. Menyatakan menurut hukum bahwa sertifikat hak milik (SHM) atas objek
sengketa Nomor 895/Mangunharjo, luas 216 m², atas nama Syahrul
In
A

Effendi yang kemudian beralih ke atas nama Pita Sari Syahrul Arifin dan
Erlina Sari (T-1 dan T-2), Davi Antonius Weintre (T-3) dan terakhir
ah

beralih ke atas nama Trinil Suhariyati (T-5) adalah tidak berharga lagi.
lik

11. Menghukum Para Turut Tergugat untuk tunduk dan patuh atas putusan
perkara ini.
m

ub

12. Menyatakan putusan ini dapat dijalankan lebih dahulu meskipun timbul
ka

verzet, banding ataupun kasasi.

ep

13. Menyatakan sah dan berharga sita jaminan yang diletakkan dalam
perkara ini yakni atas objek sengketa.
ah

es

Halaman 3 dari 10 hal. Put. Nomor 2254 K/Pdt/2019

M

ng

on
gu

d
In
A

Disclaimer
Kepaniteraan Mahkamah Agung Republik Indonesia berusaha untuk selalu mencantumkan informasi paling kini dan akurat sebagai bentuk komitmen Mahkamah Agung untuk pelayanan publik, transparansi dan akuntabilitas
h

pelaksanaan fungsi peradilan. Namun dalam hal-hal tertentu masih dimungkinkan terjadi permasalahan teknis terkait dengan akurasi dan keterkinian informasi yang kami sajikan, hal mana akan terus kami perbaiki dari waktu kewaktu.
ik

Dalam hal Anda menemukan inakurasi informasi yang termuat pada situs ini atau informasi yang seharusnya ada, namun belum tersedia, maka harap segera hubungi Kepaniteraan Mahkamah Agung RI melalui :
Email : kepaniteraan@mahkamahagung.go.id Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 3
 am

u b
Direktori Putusan
14. Menghukum Mahkamah
Para Tergugat untukAgung
membayarRepublik Indonesia
biaya yang timbul dalam

ep
perkara ini.
putusan.mahkamahagung.go.id
hk
Atau:

a
Jika Majelis Hakim berpendapat lain mohon putusan yang seadil-adilnya.

si
Menimbang, bahwa terhadap gugatan tersebut Tergugat III
mengajukan eksepsi yang pada pokoknya:

ne
ng
1. Bahwa berdasarkan akta jual beli, Tergugat I dan Tergugat II telah
menjual sebidang tanah di atas terdapat bangunan rumah seluas 216 m²

do
gu Sertifikat Hak Milik Nomor 895 Kelurahan Mangunharjo kepada Tergugat
III melalui Tergugat IV merupakan inisiatif dari Tergugat I dan Tergugat II

In
A
untuk meminjam nama Tergugat III sebagai jaminan pinjam uang ke
bank dengan jaminan Sertifikat Hak Milik Nomor 895 Kelurahan
ah

Mangunharjo dengan alasan buat modal usaha;

lik
2. Bahwa dalam pinjaman uang ke bank dengan jaminan Sertifikat Hak
Milik Nomor 895 Kelurahan Mangunharjo Tergugat III hanya tanda
am

ub
tangan saja sedangkan uang dan rekening bank ada pada Tergugat I;
3. Bahwa dalam akta jual beli antara Tergugat I dan Tergugat II kepada
ep
Tergugat III yang melalui Tergugat IV Sertifikat Hak Milik Nomor 895
k

Kelurahan Mangunharjo kalaupun Tergugat III ada niat jahat terhadap

ah

Tergugat I dan Tergugat II dengan adanya akta jual beli tersebut

R

si
Sebidang tanah di atas berdiri rumah sudah tergugat III kuasai dari

ne
mulainya akad Jual beli;
ng

4. Bahwa Tergugat III karena tidak merasa berhutang ke pada Bank dan
hanya atas nama saja, Tergugat III tidak terbebani dengan pembayaran

do
gu

hutang ke Bank tersebut bahkan dengan adanya lelang dari KPKNL

Jember karena tidak terbayarnya tunggakan hutang tersebut Tergugat III
In
A

sudah klarifikasikan kepada Tergugat I untuk menyelesaikan;

Menimbang, bahwa terhadap gugatan tersebut Tergugat IV
ah

mengajukan eksepsi yang pada pokoknya sebagai berikut:

lik

1. Para Penggugat yaitu Fuad Abidin dan Muhammad Irfan yang diwakili
kuasa hukumnya/advocaat, tidak mencantumkan/menyebutkan Surat
m

ub

Keterangan Waris yang dimilikinya sebagai alat bukti yang sah yang
dapat menjelaskan kedudukan hukum dari para ahli waris almarhum
ka

ep

Syahrul Effendi yang diakuinya benar adanya, yaitu Pinta Sari, Erlina
Sari, Fuad Abidin, Muhammad Irfan, Ferdiansyah Amam.
ah

es

Halaman 4 dari 10 hal. Put. Nomor 2254 K/Pdt/2019

M

ng

on
gu

d
In
A

Disclaimer
Kepaniteraan Mahkamah Agung Republik Indonesia berusaha untuk selalu mencantumkan informasi paling kini dan akurat sebagai bentuk komitmen Mahkamah Agung untuk pelayanan publik, transparansi dan akuntabilitas
h

pelaksanaan fungsi peradilan. Namun dalam hal-hal tertentu masih dimungkinkan terjadi permasalahan teknis terkait dengan akurasi dan keterkinian informasi yang kami sajikan, hal mana akan terus kami perbaiki dari waktu kewaktu.
ik

Dalam hal Anda menemukan inakurasi informasi yang termuat pada situs ini atau informasi yang seharusnya ada, namun belum tersedia, maka harap segera hubungi Kepaniteraan Mahkamah Agung RI melalui :
Email : kepaniteraan@mahkamahagung.go.id Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 4
 am

u b
Direktori Putusan
2. Dalam Mahkamah
perkara gugatan Agung Republik
ini, Para Penggugat Indonesia
telah keliru menempatkan

ep
kami sebagai Tergugat 4, karena pembuatan Akta Jual Beli adalah
putusan.mahkamahagung.go.id
hk
bentuk produk akta yang kami buat atas dasar kewenangan jabatan yang

a
melekat pada kami selaku Pejabat Pembuat Akta Tanah.

si
3. Bahwa dalil-dalil atau alasan-alasan yang dijadikan dasar oleh Para
Penggugat didalam gugatan adalah tidak sepenuhnya benar, atau

ne
ng
setidaknya memang ada yang benar, dan bahkan ada pula yang salah
dan cenderung menyesatkan.

do
gu 4. Bahwa Tergugat 4 berpendapat, sepanjang didalam perkara ini dapat
dibuktikan secara sah dan meyakinkan tentang adanya perbuatan

In
A
melawan hukum yang dilakukan Tergugat 1 dan Tergugat 2 dalam
pembuatan Surat Keterangan Waris sebagaimana yang didalilkan
ah

Penggugat pada surat gugatan bagian angka 6, angka 7, angka 8 dan

lik
angka 9, maka Tergugat 4 dapat menerima sebagian dari dalil-dalil
Penggugat.
am

ub
5. Bahwa obyek tanah yang disengketakan adalah merupakan harta
bersama/harta gono gini dalam ikatan perkawinan antara Syahrul Effendi
ep
(almarhum) dengan Pinta Sari Syahrul Arifin dibuktikan dengan Akta Jual
k

Beli tanggal 12 Desember 1983 Nomor 119/JB/l983 yang dibuat di

ah

hadapan Drs. R. Soebagijo pada waktu itu Camat dan Pejabat Pembuat
R

si
Akta Tanah Sementara untuk Wilayah Kecamatan Mayangan.

ne
Menimbang, bahwa terhadap gugatan tersebut Tergugat V
ng

mengajukan eksepsi yang pada pokoknya bahwa dalam gugatan telah terjadi
error in persona;

do
gu

Menimbang, bahwa terhadap gugatan tersebut Tergugat VI

mengajukan eksepsi yang pada pokoknya:
In
A

A. Gugatan Para Penggugat error in persona karena Tergugat 6 bukan

pihak yang terkait/bertanggung jawab dalam perkara a quo.
ah

B. Gugatan Para Penggugat mengandung cacat formil kurang pihak

lik

(exceptio plurium litis consortium).

C. Gugatan Penggugat tidak jelas atau kabur (obscuur libel).
m

ub

Bahwa terhadap gugatan tersebut, Pengadilan Negeri Probolinggo

telah menjatuhkan Putusan Nomor 42/Pdt.G/2017/PN. Pbl. tanggal 9 Mei
ka

ep

2018, yang amarnya sebagai berikut:

Dalam Konvensi:
ah

es

Halaman 5 dari 10 hal. Put. Nomor 2254 K/Pdt/2019

M

ng

on
gu

d
In
A

Disclaimer
Kepaniteraan Mahkamah Agung Republik Indonesia berusaha untuk selalu mencantumkan informasi paling kini dan akurat sebagai bentuk komitmen Mahkamah Agung untuk pelayanan publik, transparansi dan akuntabilitas
h

pelaksanaan fungsi peradilan. Namun dalam hal-hal tertentu masih dimungkinkan terjadi permasalahan teknis terkait dengan akurasi dan keterkinian informasi yang kami sajikan, hal mana akan terus kami perbaiki dari waktu kewaktu.
ik

Dalam hal Anda menemukan inakurasi informasi yang termuat pada situs ini atau informasi yang seharusnya ada, namun belum tersedia, maka harap segera hubungi Kepaniteraan Mahkamah Agung RI melalui :
Email : kepaniteraan@mahkamahagung.go.id Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 5
 am

u b
Direktori
Dalam Putusan
Eksepsi: Mahkamah Agung Republik Indonesia

ep
- Menyatakan eksepsi Tergugat III, Tergugat IV, Tergugat V tidak dapat
putusan.mahkamahagung.go.id
hk
diterima;

a
Dalam Pokok Perkara:

si
- Menyatakan gugatan Para Penggugat ditolak;
- Menghukum Para Penggugat untuk membayar biaya perkara sejumlah

ne
ng
Rp3.466.000,00 (tiga juta empat ratus enam puluh enam ribu rupiah);
Menimbang bahwa, Putusan tersebut dikuatkan oleh Pengadilan

do
gu Tinggi Jawa Timur dengan Putusan Nomor 427/PDT/2018/PT SBY tanggal
16 Oktober 2018;

In
A
Menimbang, bahwa sesudah putusan terakhir ini diberitahukan
kepada Pemohon Kasasi pada tanggal 8 Januari 2019 kemudian
ah

terhadapnya oleh Pemohon Kasasi diajukan permohonan kasasi pada

lik
tanggal 22 Januari 2019 sebagaimana ternyata dari Akta Pernyataan
Permohonan Kasasi Nomor 42/Pdt.G/2017/PN Pbl jo. Nomor
am

ub
427/PDT/2018/PT.SBY. dibuat oleh Panitera Pengadilan Negeri Probolinggo,
permohonan tersebut diikuti dengan memori kasasi yang memuat alasan-
ep
alasan yang diterima di Kepaniteraan Pengadilan Negeri tersebut pada
k

tanggal 4 Februari 2019;

ah

Menimbang, bahwa permohonan kasasi a quo beserta alasan-

R

si
alasannya telah diberitahukan kepada pihak lawan dengan saksama,

ne
diajukan dalam tenggang waktu dan dengan cara yang ditentukan dalam
ng

undang-undang, oleh karena itu permohonan kasasi tersebut secara formal

dapat diterima;

do
gu

Menimbang, bahwa berdasarkan memori kasasi yang diterima

tanggal 4 Februari 2019 yang merupakan bagian tidak terpisahkan dari
In
A

putusan ini, Pemohon Kasasi meminta agar:

 Menerima permohonan kasasi yang diajukan oleh Pemohon Kasasi
ah

Muhammad Irvan:
lik

 Membatalkan Putusan Pengadilan Tinggi Surabaya tanggal 16 Oktober

2018 Nomor 427/PDT/2018/PT.SBY jo Putusan Pengadilan Negeri
m

ub

Probolinggo tanggal 9 Mei 2018 Nomor 42/Pdt.G/2017/PN.Pbl tersebut;

ka

Dengan Mengadili Sendiri:

ep

 Menyatakan menurut hukum bahwa objek sengketa berupa sebidang

tanah dan rumah sebagaimana tersebut dalam Sertifikat Hak Milik (SHM)
ah

es

Halaman 6 dari 10 hal. Put. Nomor 2254 K/Pdt/2019

M

ng

on
gu

d
In
A

Disclaimer
Kepaniteraan Mahkamah Agung Republik Indonesia berusaha untuk selalu mencantumkan informasi paling kini dan akurat sebagai bentuk komitmen Mahkamah Agung untuk pelayanan publik, transparansi dan akuntabilitas
h

pelaksanaan fungsi peradilan. Namun dalam hal-hal tertentu masih dimungkinkan terjadi permasalahan teknis terkait dengan akurasi dan keterkinian informasi yang kami sajikan, hal mana akan terus kami perbaiki dari waktu kewaktu.
ik

Dalam hal Anda menemukan inakurasi informasi yang termuat pada situs ini atau informasi yang seharusnya ada, namun belum tersedia, maka harap segera hubungi Kepaniteraan Mahkamah Agung RI melalui :
Email : kepaniteraan@mahkamahagung.go.id Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 6
 am

u b
Direktori Putusan
Nomor Mahkamah
895/Mangunharjo, luas 216Agung Republik
m², atas nama Indonesia
Syahrul Efendy, Kota

ep
Probolinggo, dengan batas-batas:
putusan.mahkamahagung.go.id
hk
Utara : Jalan Yos Sudarso, Selatan : Makam Umum,

a
Timur : Rumah ibu Wijatmiko, Timur : Rumah P.Sarjono,

si
adalah merupakan harta peninggalan dari Syahrul Effendi yang belum
dibagi waris.

ne
ng
 Menyatakan menurut hukum bahwa Pinta Sari (Tergugat 1) serta Erlina
Sari (Tergugat 2), Fuad Abidin (Penggugat 1), Muhammad Irfan

do
gu (Penggugat 2)
peninggalannya berupa objek sengketa.
dan Ferdiansyah Amam berhak atas harta

In
A
 Menyatakan menurut hukum bahwa Surat Keterangan Waris yang dibuat
tanggal 23 Juni 2010 oleh Tergugat 1 dan Tergugat 2 dan diketahui oleh
ah

Lurah Mangunharjo, adalah tidak sah dan batal demi hukum.

lik
 Menyatakan menurut hukum bahwa peralihan hak atas objek sengketa
yang didasarkan atas Surat Keterangan Waris yang dibuat tanggal 13
am

ub
Juni 2010 oleh Tergugat 1 dan Tergugat 2, dari yang semula atas nama
Syahrul Effendi beralih dengan dasar waris ke atas nama Pita Sari
ep
Syahrul Arifin (Tergugat 1) dan Erlina Sari (Tergugat 2) adalah juga tidak
k

sah dan batal demi hukum.

ah

R
 Menyatakan menurut hukum bahwa perbuatan Tergugat 1 dan Tergugat

si
2 sebagaimana tersebut di bawah ini:

ne
ng

 Membuat surat keterangan waris dari Syahrul Arifin tanggal 23 Juni

2010, tanpa sepengetahuan Para Penggugat.
 Melakukan peralihan hak atas objek sengketa yang didasarkan pada

do
gu

surat keterangan waris tanggal 23 Juni 2010, sehingga objek

sengketa beralih dari yang semula atas nama Syahrul Effendi beralih
In
A

ke atas nama Pita Sari Syahrul Arifin dan Erlina Sari, tanpa
memperdulikan Para Penggugat dan Ferdiansyah Amam yang juga
ah

lik

anak kandung dari Syahrul Effendi, adalah merupakan perbuatan

melawan hukum.
Menyatakan menurut hukum bahwa peralihan hak atas objek sengketa
m

ub


dari Tergugat 3 kepada siapapun dan dengan cara apapun termasuk
ka

dengan cara penjualan melalui lelang yang dilakukan oleh KPKNL

ep

Jember dan dimenangkan oleh Tergugat 5 (Trinil Suhariyati) adalah tidak

ah

es

Halaman 7 dari 10 hal. Put. Nomor 2254 K/Pdt/2019

M

ng

on
gu

d
In
A

Disclaimer
Kepaniteraan Mahkamah Agung Republik Indonesia berusaha untuk selalu mencantumkan informasi paling kini dan akurat sebagai bentuk komitmen Mahkamah Agung untuk pelayanan publik, transparansi dan akuntabilitas
h

pelaksanaan fungsi peradilan. Namun dalam hal-hal tertentu masih dimungkinkan terjadi permasalahan teknis terkait dengan akurasi dan keterkinian informasi yang kami sajikan, hal mana akan terus kami perbaiki dari waktu kewaktu.
ik

Dalam hal Anda menemukan inakurasi informasi yang termuat pada situs ini atau informasi yang seharusnya ada, namun belum tersedia, maka harap segera hubungi Kepaniteraan Mahkamah Agung RI melalui :
Email : kepaniteraan@mahkamahagung.go.id Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 7
 am

u b
Direktori
sahPutusan
dan haruslahMahkamah Agung Republik Indonesia
batal demi hukum.

ep
 Menyatakan menurut hukum bahwa Sertifikat Hak Milik (SHM) atas
putusan.mahkamahagung.go.id
hk
nama objek sengketa Nomor 895/Mangunharjo, luas 216 m², atas nama

a
Syahrul Effendi yang kemudian beralih ke atas nama Pita Sari Syahrul

si
Arifin dan Erlina Sari (Tergugat 1 dan Tergugat 2), Davi Antonius Weintre

ne
(Tergugat 3) dan terakhir beralih ke atas nama Trinil Suhariyati (Tergugat

ng
5) adalah tidak berharga lagi.
Bahwa terhadap memori kasasi tersebut, Para Termohon Kasasi

do
gu tidak mengajukan kontra memori kasasi;
Menimbang, setelah meneliti secara saksama memori kasasi tanggal

In
A
4 Februari 2019 dihubungkan dengan pertimbangan Judex Facti dalam hal
ini Pengadilan Tinggi Jawa Timur yang menguatkan Putusan Pengadilan
ah

Negeri Probolinggo tidak salah menerapkan hukum, dengan pertimbangan

lik
sebagai berikut:
Bahwa Penggugat tidak dapat membuktikan dalil gugatannya,
am

ub
karena Tergugat V memperoleh objek sengketa berdasarkan proses lelang
yang sah sesuai Kutipan Risalah Lelang Nomor 175/2017 tanggal 24 Maret
ep
2017, maka peralihan hak atas objek sengketa kepada Tergugat V adalah
k

sah menurut hukum, Tergugat V sebagai pembeli beriktikad baik harus

ah

dilindungi;
R

si
Menimbang, bahwa berdasarkan pertimbangan di atas, ternyata

ne
bahwa Putusan Judex Facti dalam perkara ini tidak bertentangan dengan
ng

hukum dan/atau undang-undang, maka permohonan kasasi yang diajukan

oleh Pemohon Kasasi: MUHAMMAD IRFAN, tersebut harus ditolak;

do
gu

Menimbang, bahwa oleh karena permohonan kasasi dari Pemohon

Kasasi ditolak dan Pemohon Kasasi ada di pihak yang kalah, maka
In
A

Pemohon Kasasi dihukum untuk membayar biaya perkara dalam semua

tingkat peradilan;
ah

Memperhatikan Undang Undang Nomor 48 Tahun 2009 tentang

lik

Kekuasaan Kehakiman, Undang Undang Nomor 14 Tahun 1985 tentang

Mahkamah Agung sebagaimana yang telah diubah dan ditambah dengan
m

ub

Undang Undang Nomor 5 Tahun 2004 dan perubahan kedua dengan

ka

Undang Undang Nomor 3 Tahun 2009 serta peraturan perundang-undangan

ep

lain yang bersangkutan;

M E N G A D I L I:
ah

es

Halaman 8 dari 10 hal. Put. Nomor 2254 K/Pdt/2019

M

ng

on
gu

d
In
A

Disclaimer
Kepaniteraan Mahkamah Agung Republik Indonesia berusaha untuk selalu mencantumkan informasi paling kini dan akurat sebagai bentuk komitmen Mahkamah Agung untuk pelayanan publik, transparansi dan akuntabilitas
h

pelaksanaan fungsi peradilan. Namun dalam hal-hal tertentu masih dimungkinkan terjadi permasalahan teknis terkait dengan akurasi dan keterkinian informasi yang kami sajikan, hal mana akan terus kami perbaiki dari waktu kewaktu.
ik

Dalam hal Anda menemukan inakurasi informasi yang termuat pada situs ini atau informasi yang seharusnya ada, namun belum tersedia, maka harap segera hubungi Kepaniteraan Mahkamah Agung RI melalui :
Email : kepaniteraan@mahkamahagung.go.id Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 8
 am

u b
Direktori Putusan
1. Menolak Mahkamah
permohonan Agung
kasasi dari Republik
Pemohon Indonesia
Kasasi: MUHAMMAD

ep
IRFAN, tersebut;
putusan.mahkamahagung.go.id
hk
2. Menghukum Pemohon Kasasi untuk membayar biaya perkara dalam

a
semua tingkat peradilan, yang dalam tingkat kasasi ini sejumlah

si
Rp500.000,00 (lima ratus ribu rupiah);
Demikian diputuskan dalam rapat musyawarah Majelis Hakim pada

ne
ng
hari Rabu tanggal 9 Oktober 2019 oleh Prof. Dr. Takdir Rahmadi, S.H.,
LL.M., Hakim Agung yang ditetapkan oleh Ketua Mahkamah Agung sebagai

do
gu Ketua Majelis, Maria Anna Samiyati, S.H., M.H. dan Dr. Drs. Muhammad
Yunus Wahab, S.H., M.H., Hakim-hakim Agung sebagai anggota dan

In
A
diucapkan dalam sidang terbuka untuk umum pada hari itu juga oleh Ketua
Majelis dengan dihadiri Para Anggota tersebut dan Rafmiwan Murianeti,
ah

S.H., M.H., Panitera Pengganti dan tidak dihadiri oleh para pihak.

lik
Hakim-hakim Anggota: Ketua Majelis,
am

ub
ttd. ttd.
ep
k

Maria Anna Samiyati, S.H., M.H. Prof. Dr. Takdir Rahmadi, S.H., LL.M.
ah

si
ttd.

ne
ng

Dr. Drs. Muhammad Yunus Wahab, S.H., M.H.

do
gu

Panitera Pengganti,
In
A

ttd.
ah

Rafmiwan Murianeti, S.H., M.H.

lik

Biaya-biaya Kasasi:
m

ub

1. M e t e r a i…………….. Rp 6.000,00
2. R e d a k s i…………….. Rp 10.000,00
3. Administrasi kasasi……….. Rp484.000,00
ka

Jumlah ……………… Rp500.000,00

ep

UNTUK SALINAN
ah

es

Halaman 9 dari 10 hal. Put. Nomor 2254 K/Pdt/2019

M

ng

on
gu

d
In
A

Disclaimer
Kepaniteraan Mahkamah Agung Republik Indonesia berusaha untuk selalu mencantumkan informasi paling kini dan akurat sebagai bentuk komitmen Mahkamah Agung untuk pelayanan publik, transparansi dan akuntabilitas
h

pelaksanaan fungsi peradilan. Namun dalam hal-hal tertentu masih dimungkinkan terjadi permasalahan teknis terkait dengan akurasi dan keterkinian informasi yang kami sajikan, hal mana akan terus kami perbaiki dari waktu kewaktu.
ik

Dalam hal Anda menemukan inakurasi informasi yang termuat pada situs ini atau informasi yang seharusnya ada, namun belum tersedia, maka harap segera hubungi Kepaniteraan Mahkamah Agung RI melalui :
Email : kepaniteraan@mahkamahagung.go.id Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 9
 am

u b
Direktori Putusan Mahkamah
MAHKAMAH Agung Republik Indonesia
AGUNG R.I.
a.n. Panitera

ep
putusan.mahkamahagung.go.id
hk
Panitera Muda Perdata

a
R

si
ne
ng
H. ANDI CAKRA ALAM, S.H., M.H.
NIP. 19621029 198612 1 001

do
gu

In
A
ah

lik
am

ub
ep
k
ah

si
ne
ng

do
gu

In
A
ah

lik
m

ub
ka

ep
ah

es

Halaman 10 dari 10 hal. Put. Nomor 2254 K/Pdt/2019

M

ng

on
gu

d
In
A

Disclaimer
Kepaniteraan Mahkamah Agung Republik Indonesia berusaha untuk selalu mencantumkan informasi paling kini dan akurat sebagai bentuk komitmen Mahkamah Agung untuk pelayanan publik, transparansi dan akuntabilitas
h

pelaksanaan fungsi peradilan. Namun dalam hal-hal tertentu masih dimungkinkan terjadi permasalahan teknis terkait dengan akurasi dan keterkinian informasi yang kami sajikan, hal mana akan terus kami perbaiki dari waktu kewaktu.
ik

Dalam hal Anda menemukan inakurasi informasi yang termuat pada situs ini atau informasi yang seharusnya ada, namun belum tersedia, maka harap segera hubungi Kepaniteraan Mahkamah Agung RI melalui :
Email : kepaniteraan@mahkamahagung.go.id Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 10