TATA TERTIB PROSES SERAH TERIMA UNIT

SANUR VALLEY @SERPONG

A SERAH TERIMA & RETENSI UNIT

.

1. Serah terima unit rumah akan dilakukan apabila telah memenuhi persyaratan secara
administrasi dan telah siap secara fisik unit yang akan diserahterimakan.

2. Sebelum dilakukan serah terima unit, terlebih dahulu dilakukan checklist unit bersama
antara Pemilik, Developer dan Pengelola.
Berita Acara Serah Terima Unit ditandatangani pada saat bersamaan checklist
dilakukan.

3. Checklist unit yang telah ditandatangani bersama akan segera dilakukan perbaikan
defect dalam waktu kurang lebih 10 (Sepuluh) hari kerja.

4. Masa Retensi/garansi unit adalah 90 (sembilan puluh) hari terhitung sejak Berita Acara
Serah Terima ditandatangani. Pemilik dapat mengajukan complain kondisi unit
apartement jika masih terdapat defect.

5. Complain Unit tidak dapat kami terima apabila :

a. Melebihi batas waktu/masa retensi/garansi 90 (sembilan puluh) hari.
b. Kerusakan akibat Fitting Out atau pekerjaan tertentu yang dilakukan sendiri.

B IURAN PENGELOLAAN LINGKUNGAN (IPL)

.

1. Iuran Pengelolaan Lingkungan (IPL) ditagihkan sejak serah terima unit dilakukan,
diantaranya untuk :
 Security
 Kebersihan (sampah)
 Perawatan Fasilitas Umum

2. Invoice Service Charge dan Utility akan dikeluarkan pada tgl 5 s/d 7 setiap bulannya.
Jatuh tempo pembayaran adalah pada tgl. 20 setiap bulannya.
Denda keterlambatan pembayaran dihitung % per bulan dari total tagihan.

3. Jika tidak ada pembayaran IPL dalam tempo yang ditentukan, maka dari pihak
management akan memberikan punishment seperti pemberhentian pengangkutan
sampah untuk unit tersebut.
C. RENOVASI

1. Renovasi yang dapat dilakukan selama masa retensi adalah

a. Pengisian barang seperti Tempat tidur, TV, lemari, Kulkas dan Pemasangan AC
b. Pemasangan Kitchen set

Renovasi yang tidak diperbolehkan :

a. Merubah warna cat dinding luar
b. Menambah/merubah struktur
c. Merubah/menambah instalasi listrik/air tanpa seijin Pengelola.

2. Menyerahkan uang Deposite sebesar Rp. 2.000.000 kepada Pengelola.

Pengembalian uang Deposite akan diberikan 1 (satu) minggu, setelah pekerjaan
selesai, setelah dipotong biaya-biaya (apabila ada kerusakan atau sampah dampak
pekerjaan Fit Out).

3. Perapihan unit akibat pekerjaan Fitting Out menjadi tanggung jawab Pemilik unit.

Dibuat Oleh, Diketahui Oleh,

Estate Management. Pemilik Unit.