Patra Land, Pemain Baru yang Ekspansif

PROPERTY INSIDE – PT Pertamina (Persero) sejak 1975 mendirikan anak perusahaan yang bernama Patra Jasa.

Anak usaha ini berfungsi melakukan optimalisasi aset yang bergerak di bidang hospitality dan multi jasa. Di

2017, Patra Jasa melakukan penguatan bisnis melalui rebranding dengan transformasi bidang usahanya ke

dalam 3 pilar bisnis.

Pilar bisnis ini melahirkan Patra Land yang fokus di bidang pengembang properti, kemudian Patra Hotels &

Resorts di bidang hospitality, dan Patra Services sebagai penyedia multi jasa yang berfungsi untuk mendukung

optimalisasi aset dan pertumbuhan perusahaan secara berkelanjutan.

Secara garis besar ketiganya memiliki visi dan misi menjadi perusahaan terdepan di industri properti,

hospitality, dan multi-jasa serta membangun bisnis berkelanjutan yang stabil dan mengimplementasikan good

corporate governance, good social responsibility, good quality management dan mengelola manajemen risiko

dan keuangan perusahaan yang baik.

Sales Patra Land sedang menerangkan detail mengenai Urbano Apartment kepada pengunjung Marketing

www.propertyinside.id
Patra Land, Pemain Baru yang Ekspansif

Galeri Patra Land

Seno Andhikawanto, Senior Vice President Pengembangan & Pemasaran Properti Patra Land mengatakan, selain

fokus pada optimalisasi lahan milik Pertamina. Patra Land juga juga mengembangkan beberapa proyek di

lokasi-lokasi strategis.

PatraLand Urbano, Bekasi.

www.propertyinside.id
Patra Land, Pemain Baru yang Ekspansif

“Melalui ekspansi Patra Jasa di bidang properti yang merupakan inisiatif strategis dalam melakukan

transformasi bisnis untuk mempercepat pertumbuhan jangka panjang sesuai potensi dan peluang yang

tersedia,” imbuhnya.

Selain itu, saat ini Patra Land sudah mengembangkan dan sedang memasarkan proyek seperti Puri Jayasri

Housing Complex di Serpong yang sudah terjual habis.

Kemudian Urbano Apartment Bekasi, Amarta Apartment Yogyakarta hingga pembangunan Patra Park Cirebon

merupakan implementasi proyek-proyek prioritas yang berhasil diwujudkan oleh PT Patra Jasa.

Menurut Seno, dengan peran Patra Land sebagai operator dan pengembang aset properti dalam

mengoptimalkan aset-aset Patra Jasa dan Pertamina (Persero) serta melakukan Sinergi BUMN.

“Proyek sinergi BUMN tersebut adalah Patra Land Urbano Apartment Bekasi dengan Wika Gedung kemudian

Patra Land Amarta Apartment Yogyakarta dengan Wika Realty. Melalui kedua proyek ini kami telah bersinergi

sebagai sebuah langkah quickwin di tahun 2017” tegas Seno.

“Melalui ekspansi Patra Jasa di bidang properti yang merupakan

inisiatif strategis dalam melakukan transformasi bisnis untuk
mempercepat pertumbuhan jangka panjang sesuai potensi dan
peluang yang tersedia.”

Senior Vice President Pengembangan & Pemasaran Properti

Patra Land – Seno Andhikawanto

Jual Proyek Bukan Jual Gambar

Sinergi ini menurut Seno buka hanya sebatas bekerjasama tapi memberikan sesuatu yang berbeda dan

www.propertyinside.id
Patra Land, Pemain Baru yang Ekspansif

merupakan bagian dari branding perusahaan. “Melalui sinergi BUMN kita juga memperkenalkan brand Patra

Land sebagai developer milik Patra Jasa yang merupakan bagian dari Pertamina. Ini kita buktikan dengan

membangun proyek lebih cepat dari jadwal seharusnya, lebih cepat 3 bulan,” tegas Seno.

Seno menegaskan, dengan kecepatan pembangunan ini Patra Land ingin memberikan kepercayaan lebih pada

konsumen yang sudah membeli proyek Urbano Apartment Bekasi dan Amarta Apartment Yogyakarta.

www.propertyinside.id
Patra Land, Pemain Baru yang Ekspansif

www.propertyinside.id
Patra Land, Pemain Baru yang Ekspansif

www.propertyinside.id
Patra Land, Pemain Baru yang Ekspansif

PatraLand Amarta, Yogyakarta.

Selain itu, proyek yang dikembangkan dalam kedua proyek tersebut memiliki lokasi yang bagus, ini menjadi

strategi Patra Land dalam mengakuisisi dan mengembangkan proyek, lokasi lahan harus strategis.

Seperti Urbano Apartment Bekasi, lokasinya hanya sepelemparan batu dari Stasiun Bekasi. Kemudian Amarta

Apartment Yogyakarta di Jl Palagan Tentara Pelajar Km 7,5 Ngagik Sleman, Yogyakarta.

Proyek Amarta Apartment ini pada akhir September lalu baru saja melakukan topping off. Apartemen ini

memiliki dua tower yakni Yudistira dengan jumlah unit sebanyak 506 dan Drupadi sebanyak 232 unit.

Terkait penjualan, Seno mengatakan kedua proyek ini mendapat respon bagus masyarakat, setiap bulan rata-

rata 30 hingga 20 unit. Positifnya penjualan ini karena efek dari progres pembangunan kedua proyek tersebut

lebih cepat dari jadwal. Sebagai pendatang baru Patra Land berstrategi dengan memberikan bukti bukan

sekedar janji.

www.propertyinside.id
Patra Land, Pemain Baru yang Ekspansif

Soho @Patra Park, Cirebon.

“Selain itu sebelum kita akusisi proyek ini dengan jargon sinergi BUMN kita sudah ukur lebih dulu kesulitannya

dan terbukti kita bisa memberikan yang terbaik dan kita tak hanya jual gambar tapi jual proyek. Patra Land

ingin mendapatkan kepercayaan pasar karena properti itu kepercayaan.,” terang Seno.

Selain dua proyek di atas, Patra Land saat ini juga sedang melakukan rekonsep Hotel Patra di Cirebon yang

disulap menjadi lebih modern. Sebelumnya hotel ini berkonsep landed dan dengan label baru bernama Patra

www.propertyinside.id
Patra Land, Pemain Baru yang Ekspansif

Park Cirebon, hotel ini menjadi bangunan high rise dan juga ada ruko dengan konsep SOHO.

Dari total 56 unit SOHO, sudah terjual 28 unit dan pada akhir tahun Patra Park Cirebon akan melakukan pre

opening. Selain itu dalam pengembangannya Patra Park Cirebon akan dilengkapi dengan apartemen.

Proyek Baru

Patra Land saat ini juga tengah menyiapkan proyek baru yang akan diluncurkan ke pasar pada tahun depan.

Proyek ini dikembangkan di atas lahan sendiri milik induk perusahaan, Patra Land akan diuji dengan proyek

yang dirintisnya dari nol. Dengan lahan 2,3 hektar yang berada di kawasan Patra Kuningan, Jakarta Selatan,

Patra Land akan mengembangkan proyek Arkananta Residence.

Proyek ini dikembangkan dengan konsep Resort Condominium, Arkananta akan hadir sebagai ‘Home of Nature’

dengan nuansa hunian nyaman dan rimbun di jantung kota Jakarta. Dengan jumlah unit yang masih terbatas,

Arkananta Residence memiliki nilai eksklusif yang penuh dengan nilai prestis sejalan dengan lokasi proyek yang

berada di kawasan elit.

Kawasan Patra Kuningan banyak dihuni oleh pejabat dan mantan pejabat, juga sebagai kawasan internasional

karena juga banyak dihuni oleh warga kedutaan karena lokasinya yang strategis.

www.propertyinside.id