Direktorat Sanitasi

Draft Bahan Direktorat Jenderal Cipta Karya

Status: 14 Desember 2020 Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat

PERSIAPAN PELAKSANAAN KEGIATAN PENYEDIAAN

SARANA PRASARANA SANITASI DI LINGKUNGAN
PENDIDIKAN KEAGAMAAN (LPK)
TA. 2021
1
MAKSUD & TUJUAN RAPAT

MAKSUD:
Melakukan Pembahasan Persiapan Pelaksanaan Kegiatan Penyediaan
Prasarana dan Sarana Sanitasi Di Lingkungan Pendidikan Keagamaan TA.2021

TUJUAN:
• Memperoleh gambaran hasil pelaksanaan dan lesson learned dari pilot project di 10
(sepuluh) provinsi oleh BPPW
• Memperoleh gambaran progres survei lokasi pelaksanaan pembangunan sarana
prasarana sanitasi di LPK TA 2021
• Membahas preferensi mekanisme pelaksanaan pembangunan sarana prasarana
sanitasi di LPK TA 2021
INFORMASI UMUM
1. DURASI PELAKSANAAN: TAHUN ANGGARAN 2020 S.D. 2024
2. JUMLAH LOKASI: 21.173 LOKASI DI 34 PROVINSI
3. Biaya Konstruksi : Rp.200 juta per lokasi
4. LINGKUP: PEMBANGUNAN SARANA PRASARANA SANITASI CUCI TANGAN, WUDHU, DAN MANDI
CUCI KAKUS (MCK)
5. JUMLAH PEMANFAAT: minimal 100 JIWA PER LOKASI
6. MEKANISME PROGRAM:
TA. 2020: KONTRAKTUAL DENGAN PENGADAAN LANGSUNG
(Permen PUPR No. 14 Tahun 2020 tentang Standar dan Pedoman Pengadaan Jasa Konstruksi Melalui Penyedia)
TA. 2021: DIRENCANAKAN SWAKELOLA (BERBASIS MASYARAKAT) ATAU KONTRAKTUAL
 Progres Pelaksanaan Pilot Project Pembangunan Sarana dan Prasarana Sanitasi di Lembaga Pendidikan
Keagamaan (LPK) Tahun Anggaran (TA) 2020 Status: 07 Desember 2020
Paket Kegiatan Fisik
Jumlah Lokasi
No Provinsi Jumlah Lokasi Keterangan
Pilot Project Tanggal Kontrak Tanggal Selesai Kontrak Progres Fisik 10 Lokasi (%)
Terkontrak
1 Aceh 10 10 10 September 2020 - 08 Desember 2020 100
- 28 Agustus 2020 (5 - 28 November 2020
lokasi) (5 lokasi)
2 Sumatera Selatan 10 10 100
- 31 Agustus 2020 (5 - 29 November 2020
lokasi) (5 lokasi)
3 Lampung 10 10 14 September 2020 - 09 Desember 2020 99.95
- 7 September 2020 (5 - 30 November 2020
lokasi) (5 lokasi)
4 Jawa Tengah 10 10 94.21
- 11 September 2020 (5 - 13 Desember 2020
lokasi) (5 lokasi)
- 05 Desember 2020
(2 lokasi)
- 06 Desember 2020
(1 lokasi)
5 Jawa Barat 10 10 8 September 2020 98.21
- 07 Desember 2020
(1 lokasi)
- 08 Desember 2020
(6 lokasi)
- 08 Desember 2020
(5 lokasi)
6 Jawa Timur 10 10 9 September 2020 100
- 09 Desember 2020
(5 lokasi)
7 Banten 10 10 17 September 2020 - 15 Desember 2020 95.89

8 Kalimantan Selatan 10 10 11 September 2020 - 08 Desember 2020 98.90

9 NTB 10 10 7 September 2020 - 07 Desember 2020 100

- 05 Desember 2020
(5 lokasi)
10 Sulawesi Selatan 10 10 7 September 2020 100
- 07 Desember 2020
(5 lokasi)
TOTAL 100 lokasi 100 - Progres fisik: 98.72% untuk 100
lokasi
98.72
HASIL SURVEY UNTUK PELAKSANAAN TA. 2021
Status: 12 Desember 2020
Pengiriman
Lokasi Upload Drive
Jenis Format
No. Provinsi Jenis File yang Diupload Keterangan
Kebutuhan Data Lokasi yang
Lama Baru Sudah Belum
2021 Sudah Dikirim
1 Aceh 189 v - Memohon waktu untuk survey
- Masih menggunakan format
lama
2 Sumatera Utara 30 144 v v - Meminta waktu untuk
melakukan revisi pengisian pada
format baru
- Masih menggunakan format
3 Sumatera Barat 34 162 v v
lama

4 Riau 37 37 v v

- Masih menggunakan format

lama
- Baru akan direncanakan mulai
5 Jambi 38 180 v v
survey karena sedang proses
revisi PO untuk biaya Perjalanan
Dinas
6 Sumatera Selatan 51 v - Memohon waktu untuk survey
- Format Hasil Survey
7 Bengkulu 9 41 v v
- Rekap excel lokasi
8 Lampung 116 v - Sedang proses survey
- Format Hasil Survey
9 Kepulauan Bangka Belitung 9 9 v v - Paparan
- Dokumentasi
10 Kepulauan Riau 10 10 v v - Format Hasil Survey
11 DKI Jakarta 16 v - Sedang proses survey
 HASIL SURVEY UNTUK PELAKSANAAN TA. 2021
Status: 12 Desember 2020
Pengiriman
Lokasi Upload Drive
Jenis Format
No. Provinsi Jenis File yang Diupload Keterangan
Kebutuhan Data Lokasi yang
Lama Baru Sudah Belum
2021 Sudah Dikirim
- Sedang proses rapat dengan
12 Jawa Barat 1183 70 v v perwakilan Kanwil Agama pada
05 Okt 2020
- Baru dilakukan survey pada 5
13 Jawa Tengah 530 70 v v
Oktober 2020 (Wilayah 2)

- Baru dilakukan survey 10

lokasi
14 DI Yogyakarta 51 v - Daftar Lokasi
- Sedang melakukan koordinasi
dengan Kanwil Agama
15 Jawa Timur 648 v
16 Banten 683 10 v v - Format Hasil Survey
- Masih menggunakan format
- Rev Format Lama
lama
17 Bali 14 17 v v - Dokumentasi dan data 17
- Sedang disesuaikan dengan
LPK
format baru
- Sedang disusun berdasarkan
18 Nusa Tenggara Barat 108 v
format

19 Nusa Tenggara Timur 6 v

20 Kalimantan Barat 40 27 v v - Kekurangan lokasi menyusul

21 Kalimantan Tengah 13 v
- Sedang proses survey
22 Kalimantan Selatan 40 v - Kendala Covid karena saat ini
BPPW sedang WFH
HASIL SURVEY UNTUK PELAKSANAAN TA. 2021
Status: 12 Desember 2020
Pengiriman
Lokasi Upload Drive
Jenis Format
No. Provinsi Jenis File yang Diupload Keterangan
Kebutuhan Data Lokasi yang
Lama Baru Sudah Belum
2021 Sudah Dikirim

23 Kalimantan Timur 27 v

- Rev Format Lama - Masih menggunakan format

24 Kalimantan Utara 3 3 v v - Dokumentasi dan data 3 lama
LPK

25 Sulawesi Utara 4 v

- Data 6 LPK
26 Sulawesi Tengah 15 15 v v - Data 6 LPK dan Form Survey
- Form Survey

27 Sulawesi Selatan 47 v
28 Sulawesi Tenggara 16 v

29 Gorontalo 5 5 v v

30 Sulawesi Barat 12 13 v v v - Form Hasil Survey

31 Maluku 3 v
32 Maluku Utara 4 4 v v
33 Papua 6 6 v v - Form Hasil Survey
- Hanya upload form dari
34 Papua Barat 3 v
Kemenag

Total 4000 753 6 12

HASIL PENELAAHAN DARI FORM SURVEY UNTUK PELAKSANAAN TA. 2021
Status: 12 Desember 2020
Total kebutuhan Jumlah lokasi Jumlah lokasi
Provinsi Lokasi terkirim Kekurangan Lokasi Tanpa data keterangan
lokasi 2021 sesuai tidak sesuai
Kepri 10 10 0 10 0
hanya berdasarkan
Bangka belitung 9 9 0 6 3
siswa menginap
Bengkulu 9 41 20 17 4
Gorontalo 5 5 0 2 3
Kalimantan Barat 40 27 13 18 4 5
karena sumber air
Riau 37 37 0 32 5
bersih tidak layak
Jabar (wilayah 1 jumlah siswa
dan 2 gabungan) 1183 70 1113 53 17 bermukim kurang dari
100 orang
- 2 lokasi karena siswa
bermukim kurang dari
100 dan air bersih
Jateng 530 70 460 61 7 2 tidak layak
- lokasi lainnya karena
siswa bermukim
kurang dari 100
siswa menginap
683 10 673 7 3
Banten kurang dari 100
Sulawesi Tengah 15 15 0 8 7
siswa menginap
Sulawesi Barat 12 13 3 10 kurang dari 100
hanya berdasar
Maluku Utara 4 4 0 4 0 jumlah siswa
siswa menginap
Papua 6 6 0 5 1
kurang dari 100
siswa menginap
Sumatera Barat 34 162 84 78
kurang dari 100
Kalimantan Utara 3 3 0 3 0
Status: 07 Oktober 2020
Alokasi Per Tahun
Total Lokasi (lokasi)
2020 2021

Nasional 21173 100 4000

No. Provinsi Total Lokasi 2020 2021

1 Aceh 906 10 189

2 Sumatera Utara 144 30
3 Sumatera Barat 162 34
4 Riau 179 37

Alokasi Jumlah Lokasi

5 Jambi 180 38
6 Sumatera Selatan 246 10 51
7 Bengkulu 41 9
8 Lampung 556 10 116

Pertahun 2021
Kepulauan Bangka
42 9
9 Belitung
10 Kepulauan Riau 49 10
11 DKI Jakarta 78 16

Penyediaan Prasarana
12 Jawa Barat 6455 10 1183
13 Jawa Tengah 2891 10 530
14 DI Yogyakarta 243 51
15 Jawa Timur 3532 10 648

Sanitasi di Lingkungan
16 Banten 3726 10 683
17 Bali 68 14
Nusa Tenggara
519 10 108
18 Barat

Pendidikan Keagamaan
Nusa Tenggara
27 6
19 Timur
20 Kalimantan Barat 190 40

64 13
21 Kalimantan Tengah
Kalimantan
190 10 40
22 Selatan
23 Kalimantan Timur 127 27

TA.2021: 4.000 Lokasi

24 Kalimantan Utara 16 3
25 Sulawesi Utara 17 4
26 Sulawesi Tengah 72 15
27 Sulawesi Selatan 225 10 47
28 Sulawesi Tenggara 76 16
29 Gorontalo 22 5
30 Sulawesi Barat 57 12
31 Maluku 12 3
32 Maluku Utara 20 4
33 Papua 28 6
34 Papua Barat 13 3
Total 21173 100 4000
7 PROVINSI DENGAN LOKASI TERBANYAK DI TA. 2021

1. Jawa Barat 1.183 lokasi

2. Banten 683 lokasi
3. Jawa Timur 648 lokasi
4. Jawa Tengah 530 lokasi
5. Aceh 189 lokasi
6. Lampung 116 lokasi
7. NTB 108 lokasi
KRITERIA LOKASI YANG DIUTAMAKAN UNTUK TA 2021

1. Tersedianya sumber air bersih

3. Surat keterangan lahan tersedia
untuk pembangunan atau rehab
dengan minimum luasan total 60 m2

2. 4. Minimal jumlah siswa bermukim 100

Diprioritaskan pembangunan baru jiwa (sebagai jumlah minimal
pemanfaat)
RENCANA PELAKSANAAN PEMBANGUNAN TA 2021
MEKANISME
PELAKSANAAN

SWAKELOLA
KONTRAKTUAL ATAU (BERBASIS MASYRAKAT)

• Melibatkan pengelola LPK sebagai

PENGADAAN LANGSUNG SELEKSI UMUM SELEKSI UMUM Tim Pelaksana dan Tim Pengelola
(MAKSIMAL PAGU RP 200 (MAKSIMAL PAGU RP 2,5 M) (PAGU > RP 2,5 M) • Pekerja dapat berasal dari
JUTA) masyarakat di sekitar LPK namun
tidak menutup kemungkinan akan
Untuk paket dengan nilai Mengutamakan • Pagu lelang tidak dibatasi dilaksanakan oleh pihak LPK
tertentu dan pekerjaan keikutsertaan badan • Mewajibkan pelibatan badan
yang berskala kecil usaha jasa konstruksi usaha jasa konstruksi kualifikasi
kecil kecil sebagai sub-kontraktor
• Pengaturan ini dimasukkan ke
Lembar Data Pelelangan (LDP)
• Dapat memanfaatkan kemampuan
manajerial badan usaha besar
 SYARAT-SYARAT YANG DIBUTUHKAN UNTUK PEMBANGUNAN GEDUNG NEGARA
(Untuk kegiatan pembangunan sarana prasarana sanitasi di LPK)
Mengajukan surat permohonan Dinas Teknis Analisa Teknis
Kasatker analisa teknis ke Dinas Teknis di Provinsi dikeluarkan
BPPW selaku Provinsi. Dan memberikan data melakukan oleh Dinas
dukung berupa RAB serta layout perhitungan Teknis di
KPA
ANALISA TEKNIS bangunan analisa teknis Provinsi

Estimasi waktu pengerjaan: maksimal 2 minggu setelah mendapat disposisi

*Tidak dipungut biaya

Mengajukan surat permohonan Surat jawaban

Kasatker Pengelola Teknis ke Dinas dari Dinas dan
PENGELOLA TEKNIS (PT) BPPW selaku Pengampu Bangunan Gedung di menugaskan
BANGUNAN GEDUNG NEGARA KPA Provinsi. Pengelola Teknis
*Tidak dipungut biaya, upah PT akan dianggarkan oleh Dit BPB. Dinas akan mengajukan permohonan untuk honor PT
berdasarkan laporan yang dibuat oleh PT
*jumlah PT tiap lokasi adalah 2 orang

Mengajukan surat Jika sudah

Pihak LPK permohonan IMB ke Dinas Proses di Dinas terdapat
PERIZINAN IMB Kabupaten/Kota persetujuan dari
Dinas maka
*) jika gambar perencanaan
telah tersedia
dikeluarkan IMB
*Lama pengerjaan IMB tergantung di Dinas, paling cepat 7 hari setelah pengajuan
Dana pembuatan IMB dapat dianggarkan dari dana 5% operasional Tim Pelaksana
SKEMA PEMILIHAN LOKASI PELAKSANAAN PENYEDIAAN PRASARANA DAN SARANA SANITASI
DI LPK

PRIORITAS
List 29.667 Lokasi Penentuan Lokasi Survei oleh BPPW Verifikasi Hasil MEMENUHI
(MASUK LIST)
dari Kemenag *) (longlist) BPPW survey Survey oleh KRITERIA
Daftar 21.173 lokasi Berasal dari hasil berdasarkan Direktorat Sanitasi
berdasarkan koordinasi dengan longlist untuk Melakukan verifikasi TIDAK
Kementerian memastikan apakah hasil survey sesuai TIDAK MEMENUHI PRIORITAS
database Kemenag
Agama/Kanwil sesuai *)kriteria dengan kriteria KRITERIA (PENDING)
di 34 Provinsi
Agama teknis/tidak teknis

LIST
LOKASI

*)Kriteria Lokasi:
List Aspirasi DPR
• Tersedianya sumber air bersih
DIOVERLAY DENGAN LIST 29.667 DARI
• Diprioritaskan pembangunan baru
KEMENAG • Surat Keterangan lahan tersedia untuk
DAPAT DISURVEY OLEH pembangunan atau rehab dengan
BPPW
TIDAK ADA DI LIST ADA DI LIST minimum luasan total 60 m2
29.667 KEMENAG KEMENAG
• Minimal jumlah siswa bermukim 100 jiwa
(sebagai jumlah minimal pemanfaat)

HOLD
HAL-HAL YANG PERLU SEGERA DITINDAKLANJUTI

1. BPPW agar segera memberikan hasil survey lokasi

untuk TA 2021 kepada Direktorat Sanitasi
2. Preferensi mekanisme pelaksanaan pembangunan
sarana prasarana sanitasi di LPK TA 2021
3. MOU antara BPPW dan Kanwil Agama
4. Revisi DIPA penyesuaian akun sesuai dengan
mekanisme terpilih
SWAKELOLA
(BERBASIS
MASYARAKAT)
ALOKASI ANGGARAN UNTUK PEMBANGUNAN SARANA PRASARANA
SANITASI DI TA 2021*) Menggunakan Metode Swakelola Berbasis Masyarakat
± 230 Juta per Lokasi dialokasikan di - Minimal 65% untuk biaya
masing-masing balai, terdiri dari: bahan/material
- Maksimal 30% untuk biaya
upah
Rp.200 Jt : Konstruksi Fisik - Maksimal 5% untuk
Rp 1 Triliyun operasional Tim Pelaksana.
(untuk 4000 lokasi) (seperti biaya pengajuan IMB,
akomodasi, print keperluan
Rp.30 Jt untuk safeguard dokumen dan lainnya)

- Gaji KI Perencanaan (Penyesuaian DED) : 25 jt per 10

lokasi (2,5 jt per lokasi)
- Pelatihan TFL: 10 jt (untuk perjadin per TFL/2 lokasi): 5 jt
per lokasi *)
- Gaji TFL: 5 jt x 7 bulan= 35 juta untuk 2 lokasi (17,5 jt
per lokasi)
- Penyiapan pekerja: 10 jt per 10 lokasi (1jt per lokasi)
- Biaya Monev: 30 jt per 10 lokasi (3 jt per lokasi)
- Survey: 10 jt per 10 lokasi (1 jt per lokasi)
CATATAN:
*) Terdapat biaya yang akan disediakan diluar
safeguard 30 jt, yaitu:
- Biaya honor pengelola teknis (dianggarkan
oleh BPB)
- Biaya penyelenggaraan pelatihan TFL
- Biaya Konsultan Advisory dan Gaji FASPROV
 PROSES PELAKSANAAN PENYEDIAAN PRASARANA DAN SARANA SANITASI DI LPK TA 2021
(Swakelola Berbasis Masyarakat)
1 2 3 4
Tahap Tahap Tahap Tahap
Persiapan Perencanaan Pelaksanaan Pasca Konstruksi

Sosialisasi Sosialisasi dan Pembentukan Peningkatan Kapasitas Operasional,

Memperkenalkan kegiatan kepada Tim Pelaksana Pekerja (Penyiapan Tenaga Pemeliharaan dan
pihak LPK Pembentukan Tim Pelaksana Kerja) Kampanye PHBS
MOU antara BPPW dan Kanwil Agama yang berasal dari pihak LPK Meningkatkan kemampuan Oleh Tim Pengelola di
berjumlah minimal 3 orang pekerja
List 29.667Lokasi dari Kemenag bawah LPK
Pembentukan Tim Pengelola
Daftar 29.667 lokasi berdasarkan Pencairan Dana Pengelolaan
Berasal dari pihak LPK
database Kemenag di 34 Provinsi Dilakukan sebanyak minimal 4x Prasarana Sarana
Penyiapan Konsultan Pengajuan analisa teknis
Sanitasi
Advisory+Fasprov Pembuatan analisa teknis ke Dinas Tahap Pelaksanaan Konstruksi
Konsultan advisory direkrut oleh Dit. terkait dengan menyerahkan RAB Dilakukan oleh tenaga pelaksana
Sanitasi dan DED tipikal dan didampingi TFL
Penyiapan RAB dan DED tipikal oleh
BPPW serta Penyiapan Tenaga Fasilitator Penyusunan
Lapangan (TFL) / Konsultan Individual Rencana Kerja (RKM) Commisioning Test
Perencana Dilakukan oleh pihak LPK dan
TFL dan KI direkrut oleh Dit. Sanitasi dan didampingi oleh TFL
BPPW
Penentuan Lokasi (longlist) Penyesuaian Desain Serah Terima Aset dan
Berasal dari hasil koordinasi dengan Dilakukan oleh KI Perencanaan Serah Terima Pengelolaan
Kementerian Agama/Kanwil Agama dari Desain Tipikal di BPPW
Survey oleh BPPW
BPPW bersama TFL melakukan survey Penyiapan perizinan
berdasarkan longlist Perizinan berupa IMB
Verifikasi Hasil Survey oleh Direktorat
Sanitasi
Melakukan verifikasi hasil survey sesuai Penandatanganan Kontrak
dengan kriteria teknis dan PPK
Penyampaian Shortlist Lokasi Hasil Survei ke Status: 3 Desember 2020
Kemenag/Kanwil Agama dan Penetapan Lokasi
Berdasarkan hasil survey lokasi yang sesuai
dengan kriteria
TIMELINE PELAKSANAAN PENYEDIAAN PRASARANA DAN SARANA SANITASI DI LPK DENGAN
SWAKELOLA BERBASIS MASYARAKAT
ORGANISASI PELAKSANA PENYEDIAAN SARANA PRASARANA SANITASI DI LPK

ORGANISASI PELAKSANA
TINGKAT PUSAT:
1. Direktorat Sanitasi,
Kementerian PUPR
2. Direktorat BPB, Kementerian
PUPR
3. Direktorat PD-Pontren,
Kementerian Agama
4. Konsultan Advisory
ORGANISASI PELAKSANA
TINGKAT PROVINSI:
1. BPPW Provinsi
2. KI Perencana, TFL, Fasprov
3. Kanwil Agama
4. Dinas Teknis dan Dinas
Pengampu Bangunan Gedung
5. Pengelola Teknis
ORGANISASI PELAKSANA
TINGKAT MASYARAKAT:
1. Pihak LPK
2. Masyarakat sekitar LPK
(sebagai pekerja)
KEBUTUHAN PERSONIL
Minimal 2 orang
1 (satu) KI Perencanaan 1 (satu) TFL tiap lokasi
Konsultan PENGELOLA
KI PERENCANAAN bertanggung jawab TFL bertanggung jawab
Advisory
FASPROV *) 1 orang dapat
untuk 10 lokasi untuk 2 lokasi TEKNIS di SK-kan di
beberapa lokasi

STRUKTUR KEPENGURUSAN
TIM PELAKSANA
Terdiri dari:

Ketua Tim Bendahara 1 anggota

Pelaksana Tim Pelaksana lainnya
*(minimal terdiri dari 3 orang)

Sesuai dengan keputusan

TIM PENGELOLA Pihak LPK
MEKANISME PENCAIRAN KEUANGAN
1 2 3 4 5

Dana disalurkan ke Tim Pelaksana Perjanjian Kerjasama Penyaluran dari KPPN Tim Pelaksana melakukan
DIPA BPPW membuka rekening antara Tim Pelaksana dan ke Rek. Tim Pelaksana Pencairan Tahap I (70%)
Sesuai dengan baru PPK Penyaluran Tahap I ke Dapat dilakukan jika dokumen
Untuk keperluan penyaluran Rekening Tim Pelaksana RKM telah diverifikasi dan IMB
jumlah lokasi yang Harus membuka
dan pencairan maka PPK dan telah ada. Penarikan dilakukan
akan dikerjakan rekening baru dan tidak
Tim Pelaksana minimal 2x (tidak bisa 1x
oleh BPPW atas nama pribadi
menandatangani PKS penarikan)

9 8 7 6
Penutupan Buku Pembuatan Pelaporan Tim Pelaksana melakukan Penyaluran Dana Tahap II
*) Catatan: Rekening Penggunaan Dana Pencairan Tahap II (30%) Penyaluran dana tahap II ke
- Setiap melakukan Setelah seluruh Setelah dilakukan Dapat dilakukan jika rekening Tim Pelaksana
penarikan diwajibkan pekerjaan selesai, penarikan 100% maka pekerjaan fisik mencapai
berdasarkan RPDB diwajibkan untuk dibutuhkan Laporan 60% dan LPj tahap I telah
- Penarikan dilakukan menutup rekening agar Penggunaan Dana (LPD) diberikan ke PPK.
oleh 2 personil Tim
Pelaksana diketahui
tidak banyak rekening yang turut dilampirkan Penarikan dilakukan
TFL pasif di Bank dalam LPj minimal 2x
Status: 30 November 2020
DOKUMEN YANG DIBUTUHKAN
PRASARANA SANITASI YANG DIBANGUN
PADA TA 2021
Fasilitas Sanitasi untuk Pria ATAU Wanita yang MINIMAL terdiri dari:
• 6 bilik mandi gabung dengan toilet
(menggunakan shower tanpa bak
Bangunan Atas mandi)
• Area cuci pakaian
• Area Wudhu
• Tempat cuci Tangan

• Pengolahan gabungan blackwater &

greywater di IPAL/Tangki septik yang
Pengolahan Air
Limbah Domestik
dilengkapi dengan bidang resapan.
• Jika menggunakan tangki septik
dibutuhkan 2 tangki septik @50 jiwa +
resapan ( Sesuai SNI No. 2398-2017)
KONTRAKTUAL
ALOKASI ANGGARAN UNTUK PEMBANGUNAN SARANA PRASARANA SANITASI DI TA
2021 DENGAN METODE PENGADAAN LANGSUNG
250 Juta per Lokasi, terdiri
dari:

Rp.200 Jt : Konstruksi Fisik

Rp 1 Triliyun
(untuk 4000 lokasi)
Rp.50 Jt untuk:
• Supervisi: 22,8 jt per lokasi
• Biaya penyesuaian desain
• Biaya penyusunan IMB
• Monev untuk pelaksanaan TA
2021
• Survei lokasi TA 2022 dan
Catatan:
seterusnya Honor Pengelola Teknis akan
dianggarkan oleh BPB
 PROSES PELAKSANAAN PENYEDIAAN PRASARANA DAN SARANA SANITASI DI LPK TA 2021
(Pengadaan Langsung)
1 2 3 4
Tahap Tahap Tahap Tahap
Persiapan Perencanaan Pelaksanaan Pasca Konstruksi

Penyesuaian RAB dan DED tipikal oleh Operasional,

MOU antara BPPW dan Kanwil Agama BPPW Tahap Pelaksanaan Konstruksi Pemeliharaan
Penyesuaian RAB dan DED tipikal untuk Dilakukan oleh kontraktor Dilakukan oleh Pihak
proses pengadaan langsung
List 29.667 Lokasi dari Kemenag LPK
Daftar 29.667 lokasi berdasarkan Pengajuan Analisa Teknis
database Kemenag di 34 Provinsi Mengajukan permohonan analisa Commisioning Test Pengelolaan
teknis dari BPPW ke Dinas Teknis
Prasarana Sarana
terkait
Penentuan Lokasi (longlist) Perekrutan dan Penyiapan KI Perencanaan
Sanitasi
Berasal dari hasil koordinasi dengan BPPW Serah Terima Aset dan
Kementerian Agama/Kanwil Agama KI Perencanaan bertugas untuk melakukan Serah Terima Pengelolaan
Survey oleh BPPW penyesuaian desain sesuai dengan tapak
BPPW bersama TFL melakukan survey
Pemilihan Penyedia Jasa
berdasarkan longlist
melalui Pengadaan Langsung
Verifikasi Hasil Survey oleh Direktorat Proses pengadaan langsung
Sanitasi dilaksanakan oleh BPPW
Melakukan verifikasi hasil survey sesuai
dengan kriteria teknis Penyesuaian Desain
Penyesuaian desain oleh KI
Perencanaan di BPPW
Penyampaian Shortlist Lokasi Hasil Survei ke
Kemenag/Kanwil Agama dan Penetapan Lokasi Penyiapan perizinan
Berdasarkan
Penyiapan TimhasilTeknis
surveyPendamping
lokasi yang sesuai Perizinan berupa IMB
dengan kriteria
Tim Teknis Pendamping berasal dari BPPW
yang bertugas untuk mendampingi
pelaksanaan konstruksi Penandatanganan Kontrak
dan Surat Perintah Kerja
Status: 08 Desember 2020
 PROSES PELAKSANAAN PENYEDIAAN PRASARANA DAN SARANA SANITASI DI LPK TA 2021
(Proses Seleksi)
1 2 3 4
Tahap Tahap Tahap Tahap
Persiapan Perencanaan Pelaksanaan Pasca Konstruksi

Penyesuaian RAB dan DED tipikal oleh Operasional,

MOU antara BPPW dan Kanwil Agama
List 29.667 Lokasi dari Kemenag
Daftar 29.667 lokasi berdasarkan
database Kemenag di 34 Provinsi
Penentuan Lokasi (longlist)
Berasal dari hasil koordinasi dengan
Kementerian Agama/Kanwil Agama
Survey oleh BPPW
BPPW bersama TFL melakukan survey
berdasarkan longlist
Verifikasi Hasil Survey oleh Direktorat
Sanitasi
Melakukan verifikasi hasil survey sesuai
dengan kriteria teknis
Penyampaian Shortlist Lokasi Hasil Survei ke
Kemenag/Kanwil Agama dan Penetapan Lokasi
Berdasarkan hasil survey lokasi yang sesuai
dengan kriteria
Penyiapan Tim Teknis Pendamping
Tim Teknis Pendamping berasal dari BPPW
yang bertugas untuk mendampingi
pelaksanaan konstruksi
BPPW Tahap Pelaksanaan Konstruksi Pemeliharaan
Penyesuaian RAB dan DED tipikal untuk Dilakukan oleh kontraktor Dilakukan oleh Pihak
proses pengadaan langsung
LPK
Pengajuan Analisa Teknis
Mengajukan permohonan analisa
teknis dari BPPW ke Dinas Teknis Commisioning Test Pengelolaan
terkait Prasarana Sarana
Perekrutan dan Penyiapan KI Sanitasi
Perencanaan BPPW
KI Perencanaan bertugas untuk melakukan Serah Terima Aset dan
penyesuaian desain sesuai dengan tapak Serah Terima Pengelolaan
Penyampaian dokumen
kualifikasi seleksi
Untuk proses pengadaan seleksi
kontraktor dan konsultan supervisi
Proses Pemilihan Kontraktor
dan Konsultan Supervisi
Penyesuaian Desain
Penyesuaian desain oleh KI
Perencanaan di BPPW
Penyiapan perizinan
Perizinan berupa IMB
Pengumuman Hasil Seleksi
Kontraktor dan Konsultan
Supervisi serta Masa Sanggah
Pengumuman hasil seleksi
kontraktor dan konsultan supervisi Status: 13 Desember 2020
TIMELINE PELAKSANAAN PENYEDIAAN PRASARANA DAN SARANA SANITASI DI LPK DENGAN
PENGADAAN LANGSUNG
TIMELINE PELAKSANAAN PENYEDIAAN PRASARANA DAN SARANA SANITASI DI
LPK DENGAN LELANG/SELEKSI
PELAKSANA PENYEDIAAN SARANA PRASARANA SANITASI DI LPK DENGAN
METODE KONTRAKTUAL

PELAKSANA TINGKAT PUSAT:

1. Direktorat Sanitasi,
Kementerian PUPR
2. Direktorat BPB, Kementerian
PUPR
3. Direktorat PD-Pontren,
Kementerian Agama

PELAKSANA TINGKAT
PROVINSI:
1. BPPW Provinsi
2. Tim Teknis Pendamping
3. KI Perencanaan
4. Kanwil Agama
5. Penyedia Jasa
6. Dinas Teknis dan Dinas
Pengampu Bangunan Gedung
7. Pengelola Teknis
PELAKSANA TINGKAT
MASYARAKAT:
1. Pihak LPK
PRASARANA SANITASI YANG DIBANGUN
PADA TA 2021
Fasilitas Sanitasi untuk Pria ATAU Wanita yang MINIMAL terdiri dari:
• 4 bilik mandi gabung dengan toilet
(menggunakan shower tanpa bak
Bangunan Atas mandi)
• Area cuci pakaian
• Area Wudhu
• Tempat cuci Tangan

• Pengolahan gabungan blackwater &

greywater di IPAL/Tangki septik yang
Pengolahan Air
Limbah Domestik
dilengkapi dengan bidang resapan.
• Jika menggunakan tangki septik
dibutuhkan 2 tangki septik @50 jiwa +
resapan ( Sesuai SNI No. 2398-2017)
PERBANDINGAN
SWAKELOLA DAN
KONTRAKTUAL
PERBANDINGAN PELAKSANAAN DENGAN MEKANISME SWAKELOLA DAN PENGADAAN LANGSUNG
SWAKELOLA BERBASIS MASYARAKAT KONTRAKTUAL
Kelebihan Kelebihan
• Menambah pendapatan masyarakat sekitar • Pengguna jasa dapat meminta pertanggungjawaban kepada penyedia
• Pada saat proses penyaluran dana bantuan dari PPK ke Tim Pelaksana jasa jika terjadi permasalahan dalam pelaksanaan;
tidak dikenakan pajak PPN • Kualitas pekerjaan lebih terjaga karena pekerjaan dikerjakan oleh ahli
• Pihak LPK terjun langsung dalam proses penyediaan sarana prasarana sesuai bidangnya
sanitasi • Membutuhkan waktu persiapan lebih cepat
Kekurangan
• Diperlukan alokasi anggaran tambahan untuk rekrutmen, peningkatan Kekurangan
kapasitas, dan mobilisasi TFL • Pada saat proses pembayaran dari PPK kepada Penyedia dikenakan
• Kualitas sulit terjaga PPN
Timeline Rencana Pelaksanaan Timeline Rencana Pelaksanaan
• Selesai pada Oktober minggu pertama • Selesai pada September minggu keempat
Pelaksana Pelaksana
• Dit. Sanitasi, Dit BPB, Dit. PD-Pontren, BPPW dibantu oleh Konsultan • Dit. Sanitasi, Dit BPB, Dit. PD-Pontren, BPPW dibantu oleh KI Perencanaan
Advisory, KI Perencanaan, TFL, Tim Pelaksana dan Tim Pengelola dari LPK, dan Tim Teknis, Penyedia Jasa, Pengelola Teknis dan Dinas Teknis terkait
Pengelola Teknis dan Dinas Teknis terkait Luasan bangunan Jumlah Bilik
Luasan bangunan Jumlah Bilik • Pria: 7,45 m x 7,2 m • Pria: 4 bilik
• Pria: 9,85 m x 7,2 m • Pria: 6 bilik • Wanita: 7,93 m x 5,72 m • Wanita: 4 bilik
• Wanita: 10,33 m x 5,72 m • Wanita: 6 bilik Jumlah Kran Cuci Tangan Jumlah Kran Tempat Cuci Jumlah Kran Wudhu
Jumlah Kran Cuci Tangan Jumlah Kran Tempat Cuci Jumlah Kran Wudhu • Pria: 5 kran • Pria: 5 kran • Pria: 4 kran
• Pria: 5 kran • Pria: 7 kran • Pria: 4 kran • Wanita: 5 kran • Wanita: 5 kran • Wanita: 4 kran
• Wanita: 5 kran • Wanita: 5 kran • Wanita: 4 kran
RAB (Per Lokasi)
RAB (Per Lokasi, menggunakan harga DKI Jakarta) • 200 jt untuk fisik 4 bilik
• 200 jt untuk Fisik 6 bilik
• 50 juta untuk Supervisi (22,8 jt), Monev TA 2021, survey lokasi TA 2022, penyesuaian
• 30 jt untuk safeguard per lokasi yaitu gaji KI Perencanaan, perjadin TFL, penyiapan pekerja,
desain, penyusunan IMB. (*Catt: biaya honor PT dianggarkan BPB)
Monev TA 2021, Survey TA 2022. (*Catt: biaya 30jt belum termasuk biaya Konsultan Advisory,
Fasprov, Pelatihan TFL dan honor PT (honor PT dianggarkan BPB))
PERBANDINGAN LAYOUT DENAH MENGGUNAKAN MEKANISME SWAKELOLA DAN KONTRAKTUAL

SWAKELOLA BERBASIS MASYARAKAT KONTRAKTUAL

MCK PRIA
MCK PRIA • 9,85 m x 7,2 m • 7,45 m x 7,2 m

MCK WANITA
MCK WANITA • 10,33 m x 5,72 m
• 7,93 m x 5,72 m
 PERBANDINGAN RAB MENGGUNAKAN MEKANISME SWAKELOLA DAN KONTRAKTUAL

SWAKELOLA BERBASIS MASYARAKAT KONTRAKTUAL

JUMLAH BIAYA
TOTAL
No. Uraian Pekerjaan Upah Bahan

Rp. Rp. Rp.

A PEKERJAAN RUMAH MCK WANITA

I. PEKERJAAN PERSIAPAN 1,331,928.87 892,947.00 2,224,875.87

II. PEKERJAAN RUMAH MCK

1 Pek Tanah dan pasir 894,611.41 274,475.52 1,169,086.93

2 Pekerjaan Pasangan Dinding dan Lantai 32,265,221.00 51,179,768.98 83,444,989.98

3 Pekerjaan Kayu, Atap dan Kunci 23,872,709.39 21,326,483.78 45,199,193.17

4 Pekerjaan Perpipaan & Sanitair 1,263,864.17 17,211,220.00 18,475,084.17

IV. PEKERJAAN PENYELESAIAN 6,892,900.88 4,574,456.00 11,467,356.88

JUMLAH BIAYA RUMAH MCK WANITA 66,521,235.73 95,459,351.28 161,980,587.01

B PEKERJAAN TANGKI SEPTICK

I. PEKERJAAN PERSIAPAN 425,483.31 466,226.57 891,709.88

II. PEKERJAAN TANAH 6,778,254.89 139,708.80 6,917,963.69

III. PEKERJAAN BETON BERTULANG 4,658,320.28 12,550,891.81 17,209,212.08

IV. PEKERJAAN JARINGAN PERPIPAAN 1,103,854.04 6,869,906.67 7,973,760.70

V. PEKERJAAN SUMUR RESAPAN 1,628,425.23 3,520,394.44 5,148,819.67

JUMLAH BIAYA TANGKI SEPTICK 14,594,337.74 23,547,128.28 38,141,466.03

Jumlah Total Biaya Konstruksi Fisik (BKF) 81,115,573.47 119,006,479.57 200,122,053.04

Pembulatan 81,115,500.00 119,006,450.00 200,000,000.00

TOTAL ANGGARAN 200,000,000.00

TERIMAKASIH