SURAT JUAL BELI SEBIDANG TANAH KEBUN KELAPA

Pada hari ini, Selasa tanggal Sembilan bulan Juli tahun dua ribu Sembilan belas, kami yang
bertanda tangan dibawah ini :
1. Nama : FILEMO ZALUKHU Nama : FATIBA ZALUKHU
Umur : 38 Tahun Umur : 39 Tahun
Agama : Kristen Protestan Agama : Kristen Protestan
Pekerjaan : TNI – AD Pekerjaan : Petani
Alamat : Kelurahan Pasar Lahewa, Alamat : Desa Sihene’asi
Kec.. Lahewa, Kab. Nias Utara Kec. Lahewa, Kab. Nias Utara
Untuk selanjutnya dalam surat ini disebut Pihak Pertama (Penjual)

2. Nama : FAOMASO ZALUKHU

Umur : 28 Tahun
Agama : Kristen Protestan
Pekerjaan : Petani
Alamat : Desa Hilina’a, Kecamatan Lahewa, Kabupaten Nias Utara
Untuk selanjutnya dalam surat ini disebut Pihak Kedua. (Pembeli)
Kami kedua belah pihak didepan beberapa saksi telah mufakat mengikat suatu perjanjian
mengenai Jual beli sebidang tanah kebun sebagaimana kami uraikan pada pasal – pasal berikut ini.

Pasal 1
Kami Pihak Pertama mengaku dengan sesungguhnya telah menyerahkan kepada Pihak Kedua sebidang
tanah kebun kelapa beserta tanaman yang ada diatasnya, yang terletak di Dusun I Desa Onozalukhu
Kecamatan Lahewa Kabupaten Nias Utara. Tanah Kebun Kelapa Tersebut mempunyai batas – batas
sebagai berikut :
- Sebelah Utara : Berukuran 40 meter, berbatas dengan Kebun Milik Yastoni Zalukhu
- Sebelah Timur : Berukuran 76 meter, berbatas dengan Kebun Milik Elisokhi Zalukhu (25Meter),
Ama Star Zalukhu (25 Meter) dan Fatili Zalukhu (26 Meter)
- Sebelah Selatan : Berukuran 265 meter, berbatas dengan Kebun Milik Nuhudin Zalukhu
- Sebelah Barat : Berukuran 125 meter, berbatas dengan Kebun Milik Edison Zalukhu (30 Meter)
dan Kebun Milik Nitaria Zalukhu (95 Meter)

Pasal 2
Kami Pihak Pertama mengaku dengan sesungguhnya bahwa telah menerima uang Tunai dari Pihak
Kedua sebesar Rp. 32.500.000,- (tiga puluh dua juta lima ratus ribu rupiah), sebagai ganti rugi atas
penyerahan Hak atas penguasaan sebidang tanah kebun kelapa beserta tanaman yang ada diatasnya, dan
Surat Perjanjian ini sekaligus Kwitansi/Tanda Terima yang sah atas penerimaan uang tersebut.

Pasal 3
Kami Pihak pertama mengakui dalam surat ini, bahwa mulai hari ini tanah kebun kelapa beserta
tanaman yang ada diatasnya telah kami serahkan sepenuhnya hak kepemilikan kepada Pihak Kedua,
dan Pihak Kedua mengaku pula telah menerima penyerahan hak dan penguasaan/pengelolaan tanah
kebun kelapa dimaksud dari pihak pertama menjadi hak sepenuhnya pihak kedua.

Pasal 4
Kami Pihak Pertama menyatakan bahwa jika dikemudian hari terjadi suatu gugatan/perkara yang
ditimbulkan oleh pihak lain baik dalam ukuran dan batas – batasnya, maka kami bertanggungjawab
secara moril dan hukum serta bersedia menanggung dan membayar segala bentuk kerugian yang
diderita oleh Pihak Kedua.

Pasal 5
Kami pihak pertama mengaku dalam surat ini bahwa tanah kebun kelapa yang telah diganti rugi oleh
pihak kedua tersebut diatas, tidak terlibat dalam suatu sengketa/brog atau terbeban masalah lain. Dan
terhitung sejak tanggal ditandatangani surat ini maka gugurlah hak kami atas penguasan tanah
sebagaimana dinyatakan diatas dan selanjutnya berpindah hak menjadi milik/hak Pihak Kedua untuk
selama lamanya.

Pasal 6
Kami kedua belah pihak menyatakan bahwa dalam membuat perjanjian ini kami berada dalam keadaan
sehat, sadar, dan tanpa ada pengaruh dan paksaan dari Pihak manapun dan untuk mendapatkan
keabsahan surat ini maka setelah kami baca, kami dapat mengerti isinya dalam bahasa sehari – hari,
maka kami tandatangani diatas materai 6000, untuk dipergunakan dikemudian hari.

Diperbuat di : Onozalukhu
Pada tanggal : 09 Juli 2019

Pihak Kedua Pihak Pertama

FAOMASO ZALUKHU FILEMO ZALUKHU FATIBA ZALUKHU

Ahli Waris Pihak Kedua

RENDI S. ZALUKHU

Saksi – Saksi
1. Yoabi Zalukhu, ___________________

2. Halima Zalukhu, __________________

3. Denisokhi Zalukhu, _______________

4. Yanuari Zalukhu, _________________

5. Yubeli Zalukhu, __________________

6. Fili’aro Zalukhu, __________________

7. Endang Yanto Zalukhu, ____________

8. Desman Selamat Gea, _____________

Mengetahui
Kepala Desa Onozalukhu

IKUT ZAMAN ZALUKHU

 KART TANAH U

26 Meter Fatili Zalukhu

Nitaria Zalukhu Edision Zalukhu
Yastoni Zalukhu Milia Zalukhu
105 Meter 141 Meter
B T

Elisokhi Zalukhu Ama Star Zalukhu

S

Nuhudin Zalukhu
130 Meter

Nuhudin Zalukhu
130 Meter

Diperbuat di : Onozalukhu
Pada tanggal : 09 Juli 2019

Pihak Kedua Pihak Pertama

FAOMASO ZALUKHU FILEMO ZALUKHU FATIBA ZALUKHU

Yang Berbatas

1. Yastoni Zalukhu 1. _______________

2. Edison Zalukhu 2. _______________
3. Nitaria Zalukhu 3. _______________
4. Nuhudin Zalukhu 4. _______________
5. Elisokhi Zalukhu 5. _______________
6. Fatili Zalukhu 6. _______________
7. Milia Zalukhu 7. _______________

Disaksikan oleh :
Kepala Desa Onozalukhu