RAHASIA

LAPGAS
( PULBAKET )

PENYELIDIKAN KOMPLEK RUMAH DINAS GERGAJI DI

KELURAHAN RANDUSARI MILIK PT. KAI DAOP 4 SEMARANG

UNIT INTEL DAOP 4 SEMARANG

SUGIONO NIPP 60469

Semarang, Juni 2021

RAHASIA
 RAHASIA

INFORMASI KHUSUS
Tanggal: 09 Juni 2021

Bidang : Sosial Keamanan.

I. PERIHAL

Adanya sengketa asset berupa litigasi dan habis sewa di rumah dinas milik PT. KAI dengan
Eks pegawai PT.KAI/keluarga/swasta yang menghuni rumah dinas di jalan veteran, jalan
kedungjati, jalan solo, jalan gundi, jalan jogja, jalan kariadi.

II. FAKTA-FAKTA

1. Bahwa komplek gergaji merupakan asset PT.KAI daop 4 Semarang dan beberapa rumah
masih ditempati oleh pegawai.

2. Komplek gergaji berdiri rumah dinas sejumlah 95 dan yang bermasalah dengan habis
sewa dan litigasi berjumlah 35.

3. Rumah dinas di Jln.Yogja

a) No.24 penghuni atas nama Oki bermasalah terkait habis sewa dengan PT.KAI
b) No. 22 penghuni atas nama Hadi sutjipto bermasalah terkait habis sewa denagn
PT.KAI
c) No. 20 penghuni atas nama Dwijono bermasalah terkait Litigasi dengan PT.KAI
d) No. 18 penghuni atas nama Soni bermasalah terkait Litigasi dengan PT.KAI
e) No.8 penghuni atas nama widodo/keluarga bapak marnoto bermasalah terkait habis
masa sewa dengan PT.KAI
f) No. 3 penghuni atas nama bambang bermasalah terkait letigasi dengan PT, KAI
g) No. 02 penghuni atas nama bogi subiantoro bermasalah letigasi dengan PT. KAI
h) No. 01 penghuni atas nama Nanang sudibyo bermasalah terkaitLitigasi dengan
PT.KAI

4. Rumah dinas di Jln. Veteran

a) No. 12 penghuni atas nama Sri Wiranto bermasalah terkait Litigasi dengan PT. KAI
b) No. 06 penghuni atas nama Dewi bermasalah terkait Litigasi dengan PT. KAI

5. Rumah dinas di Jln Solo

a) No. 17 penghuni atas nama Isbakat Gunawan bermasalah terkait habis masa sewa
dengan PT. KAI
b) No. 11A penghuni atas nama Edi Sutrisno bermasalah terkait habis masa sewa
dengan PT. KAI
c) No.09 penghuni atas nama Elin bermasalah terkait Litigasi dengan PT. KAI
d) No. 05 penghuni atas nama Suwando/Rosemaryani bermasalah terkait letigasi dengan
PT. KAI
e) No.03 penghuni atas nama Gunawan bermasalah terkait Litigasi dengan PT. KAI

6. Rumah dinas di Jln Kedungjati

RAHASIA
 RAHASIA
a) No.12 penghuni atas nama Bambang Soejoto bermasalah terkait Litigasi dengan PT.
KAI
b) No. 08 penghuni atas nama Sukatno/Budi Hastuti bermasalah terkait Litigasi dengan PT. KAI

7. Rumah dinas di Jln. Gundi

a) No. 06 penghuni atas nama Ruslan bermasalah terkait letigasi dengan PT. KAI
b) No. 05 penghuni atas nama Samsuri bermasalah terkait letigasi dengan PT. KAI
c) No. 03 penghuni atas nama Koes Hadi bermasalah terkait letigasi dengan PT. KAI

8. Rumah dinas di jln. dr Kariadi

a) No.96 penghuni atas nama Hadi Sigit bermasalah terkait habis masa sewa dengan
PT.KAI
b) No.94 penghuni atas nama Roesnin bermasalah terkait litigasi dengan PT.KAI
c) No.92 penghuni atas nama Edi Jusiyanto/Mudakir/Tutik Widiati bermasalah terkait
litigasi dengan PT.KAI
d) No.90 penghuni atas nama PT.Indomarko Prismatama bermasalah terkait litigasi
dengan PT.KAI
e) No.86 penghuni atas nama Indri bermasalah terkait litigasi dengan PT.KAI
f) No.82 penghuni atas nama Arto Polisa bermasalah terkait Habis masa sewa dengan
PT.KAI
g) No.80 penghuni atas nama Edi bermasalah terkait Habis masa sewa dengan PT.KAI
h) No.78 penghuni atas nama Sujak bermasalah terkait litigasi dengan PT.KAI
i) No. 74 penghuni atas nama Wirjo bermasalah terkait Habis masa sewa dengan
PT.KAI
j) No. 72 penghuni atas nama Ir. Nugroho Wibowo bermasalah terkait litigasi dengan
PT.KAI

9. Ormas pemuda pancasila ikut melindungi dari proses penertiban PT. KAI DAOP 4
terkait masalah habis sewa dan litigasi di jalan veteran, solo, jogja dan kedungjati .
Rumah yang di lindungi oleh ormas tersebut berjumlah 30 rumah dan disetiap rumahnya
terdapat atribut dari lambang ormas.

10. Sebagian rumah dinas tersebut di manfaatkan untuk rumah tinggal dan sebagian lagi
digunakan untuk usaha cafe, salon maupun kontrakan.

11. Pada tanggal 11 oktober 2004 Eksekusi rumah dinas milik PT Kereta Api Indonesia
(KAI) di Jalan Kedung Jati, Semarang, Jawa Tengah berakhir ricuh. Warga setempat
mengklaim tanah yang disengketakan adalah milik Pemerintah Kota Semarang bukan PT
KAI. Hak milik itu berlaku sejak perjanjian antara PT KAI dan pemerintah Belanda yang
dibuat pada 1941 berakhir pada 1989.

12. Pada tanggal 28 agustus 2019 PT Kereta Api Indonesia (KAI) Daerah Operasional
(Daops) IV Semarang melakukan penggusuran terhadap rumah warga yang ada di
Kelurahan Randusari, Kecamatan Semarang Selatan. Adapun keempat rumah yang
diklaim PT KAI Daops IV Semarang sebagai aset perusahaan itu masing-masing terletak
di Jl. Veteran No.6, Jl. Kedungjati No.2, Jl. Kedungjati No.3, dan Jl. Kedungjati No.4.
Sesuai dengan surat edaran Menteri BUMN No. SE09/MBU/2008 perihal Tugas dan
Wewenang Perusahaan BUMN untuk Mengurus Aset Perusahaan serta surat dari Komisi
Pemberantasan Korupsi [KPK] No. R-4002/10-12/09/2014 perihal Tindak Lanjut
Penertiban Barang Milik Negara di Lingkungan PT KAI.

RAHASIA
 RAHASIA
13. Pada tanggal 12 November 2019 PT KAI (Persero) Daop IV Semarang kembali
menerima penyerahan aset satu Rumah Perusahaan di Jalan Veteran No.16, Kelurahan
Randusari Kecamatan Semarang Selatan Kota Semarang. Adapun, rumah tersebut
ditempati oleh seorang pensiunan pegawai PT KAI yakni RM Ario Darmodjo. Bangunan
tersebut memiliki luas tanah 600 m2 dan luas bangunan 118 m2.

III. CATATAN

1. Analisa
a) Para penghuni
penghuni yang menempati rumah dinas milik PT. KAI merasa bahwa rumah
dinas tersebut bukan merupakan milik PT. KAI akan tetapi merupakan milik
peninggalan belanda di nasionalisasi, hak melekat pada yang menempati
b) Para penghuni
penghuni berusaha mempertahankan lahan dan bangunan rumah dinas di
jl.veteran,gundih,yogya,kedungjati,solo,dr
jl.veteran,gundih,yogya,kedungjati,solo,dr kariadi di karenakan lahan dan bangunan
tersebut pemanfaatannya bukan hanya untuk rumah huni tetapi di jadikan ladang
pemasukan untuk keuntungan pribadi, dengan kata lain lahan dan bangunan rumah
dinas tersebut, selama ini menjadi aset bagi para penghuni.
c) lokasi lahan dan bangunan rumah dinas di berada di daerah yang strategis ditengah
kota semarang,
semarang, baik untuk tempat hunian di karenakan kenyamanan dan keamanan
lingkungan sekitar maupun untuk tempat usaha.

2. Prediksi
a) Di perkirakan para penghuni
penghuni akan tetap bertahan di rumah dinas milik PT. KAI
sampai ada proses eksekusi paksa dari pihak pengadilan krna mereka memiliki
paguyuban tanah bebas milik negara dan didukung ormas pemuda pancasila.
pancasila.
b) Di perkirakan para penggugat akan melakukan upayaupaya untuk mempertahankan
lahan dan bangunan yang selama ini merekatempati

3. Langkah-langkah yang dilakukan unit intel

intelijen
ijen
a) Melaksanakan pulbaket dari sumber-sumber lain untuk di gali lebih lanjut informasi
yang di butuhkan.
b) Melaksanakan Eliciting kepada penghuni rumah untuk mendapatkan data pemilik
terbaru yang menempati rumah dinas milik PT. KAI di jalan jawa.
jawa.
c) Melaksanakan upaya penggalangan terhadap warga sekitar kelurahan randu sari
untuk mencari informasi terkait tokoh/profokator berikut mencari tahu upaya
selanjutnya pihak pennghuni
pennghuni untuk mempertahnkan rumah dinas milik kai.
kai.
d) Berkoordinasi dan menjalin komunikasi terhadap warga dan aparat kewilayahan
setempat untuk dapat mendeteksi adanya potensi gangguan dari pihak luar yang
dapat menghambat terlaksananya tujuan penertiban lahan dan bangunan rumah dinas
di komplek rumah dinas milik kai di kelurahan randusari

4. Rekomendasi
 Agar pimpinan melaksanakan koordinasi dengan ormas yg melindungi penghuni yg
bermasalah di rumah dinas pt kai
 Agar Pimpinan secepatnya melaksanakan koordinasi dengan penghuni yang yg masa
sewa habis untuk segera memperbarui kontrak sewa baru supaya tidak terpengaruh
penghuni yg mempermasalahkan soal ligitasi
 Agar Pimpinan melaksanakan negosiasi secara persuasif terhadap para penghuni
yang masih bertahan supaya mengosongkan rumah dinas secara sukarela, prinsip
RAHASIA
 RAHASIA
kehati-hatian harus di kedepankan, dan tetap harus di perhitungkan secara hukum
agar tidak ada celah bagi pihak lawan untuk menggugat dengan gugatan perkara yang
lain.
 Agar pimpinan menjalin koordinasi terhadap aparat kewilayahan setempat agar di
kemudian hari semua pihak yang di butuhkan dalam pengamanan penertiban maupun
eksekusi lahan dan bangunan rumah dinas gergaji di kelurahan randusari semarang
dapat membantu sesuai harapan dan tujuan pihak PT.KAI.

Semarang, 10 Juni 2021

KATIM

SUGIONO
NIPP. 60469

II. LAMPIRAN
RAHASIA
 RAHASIA

1. Lokasi komplek gergaji kelurahan Randusari

2. Lokasi di lapangan

RAHASIA
RAHASIA

RAHASIA
RAHASIA

RAHASIA
RAHASIA

RAHASIA
RAHASIA

RAHASIA