WORK METHOD STATEMENT

METODE PELAKSANAAN PEKERJAAN INSTALASI AIR KOTOR

DAN AIR BEKAS
PP / G2 / TEKNIK / 518021 / WMS / 4-003

PROYEK MENARA BRI GATOT SUBROTO

TAHAP 2 (LANJUTAN)
Method Statement Pelaksanaan Pekerjaan Instalasi Air Bersih

Proyek Menara BRI Gatot Subroto –

Nama Proyek / Divisi PP / G2 / TEKNIK / 518021 / WMS / 4-
:
Tahap 2 Doc. No.:
003
Divisi Gedung 2
Tanggal Dokumen : Rev. No.: 00

Kontraktor : PT PP (Persero) Tbk No. of Pages: 40 Halaman

WORK METHOD STATEMENT

METODE PELAKSANAAN PEKERJAAN INSTALASI AIR
KOTOR DAN AIR BEKAS
Dokumen Rujukan
Nomer Dokumen Deskripsi
BDE7/GDG/ME/MKL/2015/006 BDE 7 – Pekerjaan Instalasi Air Kotor dan Air Bekas
BDE/SH/2015/008 Standar Penerapan Minimal Alat Pelindung Diri
BDE/SH/2015/003 Standar Minimum Bekerja Ketinggian

Sejarah Revisi

Revisi No. Tanggal Deskripsi

Disusun Oleh Direview Oleh Diperiksa Oleh

SEM SOM QC Coord HSE Coord

Tanda
tangan

Zochdi Jaenal Arifin Dedi Agus Panca S.A

Nama
Gunarsa
Tanggal

Disetujui Oleh
Project Manager Manajemen Konstruksi

Tanda
tangan

Nama Muchlis Abri Putra Innawati

Tanggal

i
 Method Statement Pelaksanaan Pekerjaan Instalasi Air Bersih

LEMBAR KONSULTASI WORK METHOD STATEMENT

Proyek : Proyek Menara BRI Gatot Subroto – Tahap 2
Divisi : Gedung 2

Tanggal / Tandatangan /
No. Uraian
Jam Nama

ii
Method Statement Pelaksanaan Pekerjaan Instalasi Air Bersih

DAFTAR ISI
1. PENDAHULUAN .................................................................................................................................................. 1
2. LINGKUP KERJA ................................................................................................................................................ 1
3. DEFINISI PROYEK ............................................................................................................................................. 1
4. DEFINISI ISTILAH .............................................................................................................................................. 1
5. STRUKTUR ORGANISASI PEKERJAAN ....................................................................................................... 3
6. TUGAS DAN TANGGUNG JAWAB .................................................................................................................. 3
7. PLANNING ............................................................................................................................................................ 7
7.1. Flow Chart Pekerjaan........................................................................................................................... 7
7.2. Rencana Schedule Pekerjaan ............................................................................................................... 8
8. METODA PELAKSANAAN ................................................................................................................................ 9
8.1. Pekerjaan Persiapan ............................................................................................................................. 9
8.2. Persyaratan Pemasangan Pipa dan Perlengkapanya ............................................................................. 9
8.3. Pekerjaan Pengukuran ........................................................................................................................ 11
8.4. Pemasangan Pengatungan dan Penumpu Pipa ................................................................................... 11
8.5. Pemasangan Katup-katup Pipa........................................................................................................... 12
8.6. Penyambungan Pipa Air Drain/Kotor/Buangan/Bekas ...................................................................... 13
8.7. Sambungan Lem ................................................................................................................................ 13
8.8. Pemasangan Pipa Indoor .................................................................................................................... 13
8.9. Pemasangan Valve untuk Pipa Pvc .................................................................................................... 15
8.10. Penanaman Pipa Outdoor ................................................................................................................... 15
8.11. Pemasangan Floor Drain & Clean Out .............................................................................................. 17
8.12. Metode Penyambungan Pipa PVC ..................................................................................................... 19
8.13. Metode Pemasangan Pompa Submersible ......................................................................................... 19
9. SURVEY PLAN ................................................................................................................................................... 22
9.1. Inspeksi Pemasangan Pipa PVC ........................................................................................................ 22
9.2. Test Plan ............................................................................................................................................ 23
10. RESOURCES ....................................................................................................................................................... 25
10.1. Alat .................................................................................................................................................... 25
11. DAFTAR PROSEDUR, WI, DAN BDE ............................................................................................................ 26
12. MANAJEMEN KUALITAS ............................................................................................................................... 26
12.1 Quality Assurance .............................................................................................................................. 26
12.2 Quality Control .................................................................................................................................. 26
12.3 Quality Target .................................................................................................................................... 28
13. MANAJEMEN K3............................................................................................................................................... 29
14. MANAJEMEN ALAT ......................................................................................................................................... 29
15. MANAJEMEN LALU LINTAS ......................................................................................................................... 29
16. RISK ASSESSMENT .......................................................................................................................................... 30
16.1. IBPR Pekerjaan Instalasi Pipa Air Kotor dan Air Bekas ................................................................... 30
16.2. JSA Pekerjaan Instalasi Pipa Air Kotor dan Air Bekas ..................................................................... 33
16.3. IPPAL Pekerjaan Instalasi Pipa Air Kotor dan Air Bekas ................................................................. 34
16.4. ITP Pekerjaan Instalasi Pipa Air Kotor dan Air Bekas ...................................................................... 35
17. LAMPIRAN ......................................................................................................................................................... 36
17.1 Material Approval Instalasi Hydrant Sprinkler .................................................................................. 36

iii
Method Statement Pelaksanaan Pekerjaan Instalasi Air Kotor Dan Air Bekas

1. PENDAHULUAN
Pekerjaan yang dimaksud adalah pemasangan instalasi perlengkapannya. Yang meliputi penyediaan
dan pemasangan seluruh instalasi plumbing dan drainase Sesuai gambar rencana (shop drawing ) dan peraturan
teknis.
1. Ruang lingkup pekerjaan meliputi instalasi sistem air kotor, air bekas dan vent.
2. Sistem pembuangan air kotor adalah sistem pembuangan untuk air buangan yang berasal dari
kloset, urinal, bidet, dan air buangan yang mengandung kotoran manusia dari alat plambing
lainnya (black water).
3. Sistem pembuangan air bekas adalah system pembuangan untuk air buangan yang berasal dari
floor drain, wastafel, sink dapur dan lainnya (grey water).
4. Sistem venting merupakan sistem instalasi untuk mengeluarkan udara yang terjebak di dalam pipa
air limbah / air buangan (air kotor, air bekas dan air hujan). Pipa vent adalah pipa yang digunakan
untuk dalam suatu bangunan untuk mengatur aliran udara atau pipa yang digunakan dalam sistem
vent .

2. LINGKUP KERJA
Lingkup kerja yang dikerjakan PT. Surya Energi Indotama Adalah Pekerjaan Fire Fighting dan
Plumbing, namun pada metode ini yang dibahas khusus adalah mengenai siklus pekerjaan Instalasi
pemipaan untuk sistem air kotor, air bekas, vent di gedung Menara BRI.

3. DEFINISI PROYEK
Pemberi tugas : PT. BRI (Persero), Tbk.
Konsultan Perencana : PT. Ketira Engineering
: PT. ARKONIN
: PT. Ketira Engineering Consultants
Konsultan MK : PT. Ciriajasa Cipta Mandiri
Kontraktor Utama : PT PP (Persero) Tbk
Aplikator : PT. Surya Energi Indotama
Lokasi : Jl. Jenderal Gatot Subroto kav. 64 No. 177A, Jakarta Selatan
Jenis proyek : Struktur, Arsitektur, dan MEP

4. DEFINISI ISTILAH
Tabel 4.1 Tabel Istilah
Istilah Penjelasan
Pipa PVC Unplastice Polwinyl Cloride (UPVC) klas 10 kg/cm², JIS

Elbow & Junction UPVC Injection Moulded Pressure fitting large radius atau factory made
fabricated fitting , sovent cement joint rubber ring type

Reducer Seperti diatas, model concentric

1
Method Statement Pelaksanaan Pekerjaan Instalasi Air Kotor Dan Air Bekas

Sovent Cement Sesuai recomendasi pabrik pembuat

Besi UNP Besi yang berbentuk lengkung seperti huruf U yang berfungsi sebagai sambungan
atau dudukan atap. UNP merupakan salah satu material yang sangat penting di
dalam dunia konstruksi. Material yang satu ini memiliki fungsi sangat penting
sekali dalam membangun sebuah bangunan atau kontruksi. UNP yang juga
biasanya disebut sebagai kanal U, U-channel, dan Profil U ini terbuat dari bahan
baja yang sangat kuat dan kokoh. UNP memiliki sifat yang ringan, kuat, dan
sangat kuat terhadap asam basa.

Long Drat As Besi Yang Mempunyai Drat Dari Ujung Ke Ujung.

Long Drat Bisa Diaplikasikan Untuk Konstruksi, Industri Manufaktur Dll.

Dyna Bolt Sering juga disebut dengan anchor adalah suatu komponen yang digunakan untuk
menyatukan dua element yang berada pada suatu bangunan.

Clean Out Accesories pada instalasi plumbing yang berfungsi sebagai lubang service
bilamana terjadi penyumbatan pada instalasi pipa dan terdapat pada ujung
instalasi.

FLoor Clean Out Accesories pada instalasi plumbing yang berfungsi sebagai lubang service
bilamana terjadi penyumbatan pada instalasi pipa dan terdapat pada ujung
instalasi , serta terpasang pada lantai.

Ceilling Clean Out Accesories pada instalasi plumbing yang berfungsi sebagai lubang service
bilamana terjadi penyumbatan pada instalasi pipa dan terdapat pada ujung
instalasi , serta terpasang pada atas Ceilling.

2
Method Statement Pelaksanaan Pekerjaan Instalasi Air Kotor Dan Air Bekas

5. STRUKTUR ORGANISASI PEKERJAAN

Gambar 5.1 Struktur Organisasi Pekerjaan

6. TUGAS DAN TANGGUNG JAWAB

a) Project Manager
 Ruang lingkup mengatur pekerjaan secara keseluruhan di proyek
 Melaksanakan inspeksi secara periodik
 Mengingatkan kepada penanggungjawab lokasi untuk segera melakukan pekerjaan apabila ada
perbaikan
 Membahas dalam MR Proyek

b) HSE Officer:
 SHE bersama team engineer akan membantu dan memastikan pekerjaan mengikuti ketentuan
dan peraturan keselamatan dan kesehatan kerja.
 Memberikan Safety induksi kepada semua pekerja
 Mengontrol dan mengadakan Pre start meeting / tool-box meeting secara rutin yang dipimpin
oleh GSP
 Menciptakan dan memonitor lingkungan kerja yang sehat dan aman
 Memastikan semua peralatan layak dan aman digunakan
 Memastikan semua pekerja mematuhi persyaratan safety untuk bekerja
 Memastikan material ditempatkan, dipakai dan dibuang pada tempat yang tepat
 Gunakan pelindung mata ( googles) saat melakukan pengeboran
- Gunakan platform yang benar saat bekerja di atas
- Gunakan body harness saat bekerja pada ketinggian

c) Quality Control:
 Memastikan pelaksanaan pekerjaan sesuai dengan Metode Pelaksanaan dengan melakukan
kontrol terhadap proses pelaksanaannya

3
Method Statement Pelaksanaan Pekerjaan Instalasi Air Kotor Dan Air Bekas

 Mengkoordinir Ijin Pelaksanaan Pekerjaan / Work Inspection Request (WIR)

 Melaksanakan pemeriksaan hasil kerja sesuai dengan tahap-tahap yang tersebut dalam ITP
dan memastikan hasil pekerjaan dibuat dan disimpan dengan baik.
 Membuat laporan penyimpangan-penyimpangan yang terjadi [NCR] dan menindaklanjutinya
 Membuat laporan / map lokasi kerja

d) SOM:
 Ruang lingkup pekerjaan ada pada lokasi konstruksi
 Menggunakan checklist inspeksi secara periodik
 Menggunakan checklist inspeksi di lokasi kerja
 Mengambil langkah-langkah tindak lanjut atas hasil temuan penyimpanga
 Mengarahkan pekerja agar mengetahui pekerjaan dan risiko
 Melakukan toolbox meeting sebelum melaksanakan pekerjaan
 Mengarahkan pekerja agar mengetahui pekerjaan dan risiko yang ada

e) GSP:
 Mengatur dan mengawasi pekerjaan agar sesuai dengan Metoda Pelaksanaan dan urutan
pekerjaan yang telah ditentukan
 Mempersiapkan pekerjaan agar dilaksanakan dalam kondisi yang aman sesuai standar dan
prosedur keselamatan kerja
 Melakukan koordinasi dan komunikasi dengan Engineering Manager maupun Project
Manager sehubungan dengan pekerjaan tersebut.
 Memonitor pelaksanaan sistem keselamatan kerja dalam pelaksanaan pekerjaan
 Membuat rencana kerja harian
 Mengatur pembagian kerja antar SP
 Melakukan koordinasi dengan pihak supplier / subkontraktor

f) SP:
SP akan menjelaskan kepada timnya jenis pekerjaan dan urutan pekerjaan terutama dari aspek
keselamatan dan keamanan kerja. SP harus memastikan bahwa rencana pemasangan meliputi:
 Mengidentifikasi jenis pekerjaan yang akan dilakukan
 Mengidentifikasi bahaya yang berhubungan dengan pekerjaan
 Melaksanakan penilaian resiko (risk assessment)
 Mengidentifikasi tindakan pengendalian
 Mengembangkan metode yang akan digunakan bersama engineer
 Mengkomunikasikan rencana kepada semua orang yang terlibat
 Meninjau rencana sebelum memulai pelaksanaan dan menginformasikan data lapangan atau
perubahan yang terjadi
 Mengarahkan pekerja agar mengetahui pekerjaan dan resiko
 Melaporkan bila ada penyimpangan dan kendala yang terjadi di lapangan selama pelaksanaan

4
Method Statement Pelaksanaan Pekerjaan Instalasi Air Kotor Dan Air Bekas

 Memberikan solusi pelaksanan pekerjaan jika terdapat penyimpangan dan kendala yang terjadi
 Koordinasi dengan GSP untuk masalah-masalah yang ada dilapangan
 Melakukan tool-box meeting sebelum melaksanakan pekerjaan
 Membuat JSA yang terkait pekerjaan

g) Surveyor:
 Memastikan pekerjaan dilakukan dalam batas-batas yang ditentukan
 Melakukan monitoring sebelum dan selama pelaksanaan

h) SEM/Engineer:
 Menyiapkan metoda kerja yang digunakan sebagai acuan di lapangan berupa alat, dan
material
 Memeriksa tahapan pekerjaan di lapangan
 Mempersiapkan gambar kerja
 Mempersiapkan dokumen material
 Bekerjasama dengan SP terkait melakukan monitoring dan pengadaan material.
 Melakukan koordinasi teknis dengan pihak subkontraktor terkait
 Memeriksa hasil test kekuatan angkur

i) Logistik:
 Bekerjasama dengan SP dalam pengadaan material
 Mencatat kedatangan material
 Mengatur pemulangan material sesuai schedule
 Ikut menjaga material dan alat selama pekerjaan

j) Pengawas Vendor / Mandor:

 Bekerjasama dengan SP kontraktor utama dalam pelaksanaan pekerjaan
 Memimpin pekerja dengan garis kerja sama
 Mematuhi dan mengarahkan semua pekerja mengikuti ketentuan K3 kontraktor utama
 Melakukan monitoring aspek material, alat dan tenaga kerja
 Melakukan evaluasi dan laporan atas hasil pekerjaan
 Membuat laporan secara berkala
 Memberikan training pemakaian alat dan material

5
Method Statement Pelaksanaan Pekerjaan Instalasi Air Kotor Dan Air Bekas

k) Pekerja:
 Melaksanakan pekerjaan sesuai dengan metode pelaksanaan
 Mematuhi peraturan terkait HSE yang berlaku di proyek seperti menggunakan Alat Pelindung
Diri (APD) ketika bekerja
 Mengikuti semua toolbox meeting, pengarahan sebelum bekerja, serta pelatihan internal yang
telah terencana, bekerja sesuai dengan arahan yang telah disetujui bersama.

6
Method Statement Pelaksanaan Pekerjaan Instalasi Air Kotor Dan Air Bekas

7. PLANNING
7.1. Diagram Alir Pekerjaan

START

Submit Shop Drawing

Submit Metode Kerja & Job

Safety Analisis (JSA)

Izin Pelaksanaan Kerja

-
Penentuan Jalur / Titik-titik Instalasi Pipa harus
(
kertas kerja Apakah sesuai antara Shop Drawing
)
dengan Dilapangan

Sambungan PVC/ Mock Up/ Sambungan

Sebelum Penyambungan harus ada berita
acara

Pemasangan dan
penguatan Pipa

Penyambungan dan
Pemasangan Pipa

TIDAK
Tes
Rendam

YA

FINISH

Gambar 7.1 Flowchart Pekerjaan Pemasangan Instalasi Pipa Air Kotor & Air Bekas

7
Method Statement Pelaksanaan Pekerjaan Instalasi Air Kotor Dan Air Bekas

7.2. Rencana Schedule Pekerjaan

Tabel 7.1. Rencana Schedule Pekerjaan Plumbing

8
Method Statement Pelaksanaan Pekerjaan Instalasi Air Kotor Dan Air Bekas

8. METODA PELAKSANAAN
8.1. Pekerjaan Persiapan
Pekerjaan persiapan meliputi pendatangan material, alat-alat kerja dan perlengkapan kerja yang
dibutuhkan untuk melaksanaan pekerjaan pemasangan Sprinkler dan Hydrant. Selain itu juga
memastikan agar peralatan yang akan digunakan seperti tool set dan perlengkapan safety dapat
dipersiapkan.
Spesifikasi dan gambar menunjukkan diameter minimal pipa, letak dan arah tiap-tiap sistem pipa
serta kemiringan pipa yang besarnya antara 0,5 - 1% aliran.
Bahan pipa maupun perlengkapan harus terlindung terhadap kotoran, air, karat, dan stress
sebelum, selama dan sesudah pemasangan. Untuk pipa baja (steel pipe) di bawah tanah diberi
lapisan pita anti karat sejenis “denso tape”.
Khusus pipa dan perlengkapan dengan bahan plastik, selain disebut di atas juga harus terlindung
dari cahaya matahari.
Semua barang yang dipergunakan harus jelas menunjukkan identitas pabrik pembuat.
Lingkup pekerjaan sistem perpipaan meliputi :
a. Pipa
b. Sambungan
c. Katup
d. Strainer
e. Sambungan ekspansi
f. Sambungan fleksibel
g. Penggantung dan penumpu
h. Sleeve/selubung
i. Lubang pembersih
j. Blok beton
k. Galian
l. Pengecatan
m. Penyelesaian
n. Pengujian
o. Peralatan bantu
p. Pekerjaan Sipil (bobokan dan perapian kembali, dll).

8.2 Persyaratan Pemasangan Pipa dan Perlengkapanya

1) Perpipaan yang akan disambung dengan peralatan harus dilengkapi dengan water mur
atau flange.
2) Sambungan lengkung, reducer dan expander dan sambungan-sambungan cabang pada
pekerjaan perpipaan harus menggunakan fitting buatan pabrik.
3) Semua pePerpipaan harus dikerjakan dengan cara yang baik dan benar untuk menjamin
kebersihan dan kerapihan. Ketinggian yang benar minimum 250 mm dari lantai, serta
memperkecil banyaknya penyilangan.
4) Pekerjaan harus ditunjang dengan satu ruang yang longgar, tidak kurang dari 50 mm di
antara pipa-pipa atau dengan bangunan dan peralatan.

9
Method Statement Pelaksanaan Pekerjaan Instalasi Air Kotor Dan Air Bekas

5) Semua pipa dan fitting harus dibersihkan dengan cermat dan teliti sebelum dipasang,
6) membersihkan semua kotoran, benda-benda tajam/runcing serta penghalang lainnya.
7) Pekerjaan perpipaan harus dilengkapi dengan semua katup-katup yang diperlukan antara
lain katup penutup, pengatur, katup balik dan sebagainya, sesuai dengan fungsi sistem dan
yang diperlihatkan pada gambar.
8) Semua kerjaan perpipaan harus dipasang secara menurun kearah titik pembuang. Pipa
pembuang dan penghawaan harus disediakan guna mempermudah pengisian maupun
pengurasan.
Kemiringan menurun dari pekerjaan perpipaan air limbah harus seperti berikut,
kecuali seperti diperlihatkan pada gambar.
 Di bagian dalam bangunan diameter 80 mm atau lebih kecil : 2 %.
 Di bagian dalam bangunan diameter 150 mm atau lebih kecil : 1 %.
 Di bagian luar bangunan diameter 80 mm atau lebih kecil : 2 %.
 Di bagian luar bangunan diameter150 mm atau lebih kecil : 1.5 %.
9) Katup (valves) dan saringan (strainers) harus mudah dicapai untuk pemeliharaan dan
penggantian. Pegangan katup (valve handled) tidak boleh menukik.
10) Sambungan-sambungan fleksibel pada sistem pemipaan harus dipasang sedemikian rupa
11) sehingga bila terjadi tegangan pada pipa atau alat-alat yang diakibatkan oleh gaya bekerja
ke arah memanjang.
12) Pekerjaan perpipaan ukuran jalur penuh harus diambil lurus tepat ke arah pompa dengan
proporsi yang tepat pada bagian-bagian penyempitan. Katup-katup dan fittings pada
pemipaan demikian harus ukuran jalur penuh.
13) Pada pemasangan alat-alat pemuaian, angkur-angkur pipa dan pengarahan-pengarahan
pemuaian pipa harus secukupnya disediakan agar pemuaian serta perenggangan terjadi
pada alat-alat tersebut, sesuai dengan permintaan dan persyaratan pabrik. Kecuali jika
tidak terdapat dalam gambar, selubung pipa harus disediakan di mana pipa-pipa
menembus dinding, lantai, balok, kolom atau langit-langit. Bila pipa-pipa melalui dinding
tahan api, celah kosong di antara selubung dan pipa-pipa harus dipakai bahan rockwool
atau bahan tahan api yang berfungsi sebagai fire stop.
14) Semua galian, harus juga termasuk pengurugan kembali serta pemadatan kembali
sehingga kembali seperti kondisi semula.
15) Kedalaman pipa minimum 60 cm TOP (Top of Pipe) di bawah permukaan tanah.
16) Semua pipa dipasang dan diberi lapisan pasir yang telah dipadatkan setebal 10 cm untuk
bagian bawah pipa, pasir urug sesuai diameter pipa, pasir yang telah dipadatkan setebal
20 cm untuk bagian atas pipa dan baru diurug dengan tanah tanpa batu-batuan atau benda
keras yang lain.
17) Untuk pipa di dalam tanah yang labil, harus dibuat dudukan beton pada jarak 2 – 2,5 dan
pada belokan-belokan atau fitting-fitting.
18) Untuk pipa-pipa yang menyeberangi jalan harus diberi pipa pengaman/sleeve/selubung
baja galvanized atau beton dengan diameter minimum 2 x diameter pipa tersebut.

10
Method Statement Pelaksanaan Pekerjaan Instalasi Air Kotor Dan Air Bekas

19) Pada akhir pekerjaan pipa, pipa-pipa yang belum selesai dikerjakan maka ujung-ujung
pipa harus ditutup.
20) Pekerjaan perpipaan tidak boleh digunakan untuk pentanahan listrik.

8.3 Pekerjaan Pengukuran

Setelah semua material dan alat kerja yang dibutuhkan setelah didatangkan, maka selanjutnya
dilakukan marking lokasi yang akan dipasang Pipa Air Bersih. Pada lokasi tersebut dilakukan
marking untuk support dan jalur Air Bersih. Untuk kerapihan berdasarkan gambar shopdrawing
denah Instalasi Pipa Air Bersih yang telah disetujui.

Gambar 8.1 Marking Jalur Pipa

8.4 Pemasangan Pengatungan dan Penumpu Pipa

Perpipaan harus ditumpu atau digantung dengan penggantung, siku-siku atau sadel dengan tepat
dan sempurna agar memungkinkan gerakan-gerakan pemuaian atau perenggangan pada jarak yang
tidak boleh melebihi jarak yang diberikan dalam tebal berikut ini :

Gambar 8.2 Penumpu Gantungan Pipa

11
Method Statement Pelaksanaan Pekerjaan Instalasi Air Kotor Dan Air Bekas

Pemasangan hanger (supports) adalah sebagai berikut :

1) untuk vertikal piping :

 uPVC pipe : pada dasar pipa tegak diberi pondasi dan pipa diberi penguat pada setiap interval
ketinggian (per lantai).
 Threaded pipa : pada setiap interval ketinggian

2) untuk horizontal piping :

 uPVC pipe : pada setiap 1,5 m dan setiap sambungan yang lemah
 Threaded pipe Ø 25 dan kurang dari Ø 25 pada setiap 2 m
 Threaded pipe Ø 25 atau lebih pada setiap 3 m

3) Tambahan penggantung dan penyangga harus dilakukan pada setiap perubahan arah dan dimana
terdapat konsentrasi beban karena adanya valve, fitting, sambungan terhadap fixtures, dan
peralatan lain.
4) Pipa tidak boleh digantung memakai kawat, kabel, kayu, tali atau sejenisnya.
5) Semua bracket/support pipa harus di-cat antikarat

Ukuran baja bulat untuk penggantung pipa datar adalah sebagai berikut :
1. Diameter Batang
Tabel 8.1 Ukuran diameter batang gantungan pipa

8.5 Pemasangan Katup-katup Pipa

Katup-katup harus disediakan sesuai dengan gambar, spesifikasi dan untuk bagian-bagian berikut ini :
1) Sambungan masuk dan keluar peralatan.
2) Sambungan kesaluran pembuang pada titik-titik rendah.
3) Ventilasi udara otomatis.
4) Katup kontrol aliran ke atas dan ke bawah.
5) Katup pengurang tekanan (pressure reducing valve) untuk aliran ke atas dan ke bawah.
6) Steam trap untuk aliran ke atas dan ke bawah.
7) Katup by-pass.

Tabel 8.2 Ukuran katup pembuang ruang mesin

12
Method Statement Pelaksanaan Pekerjaan Instalasi Air Kotor Dan Air Bekas

8.6 Penyambungan Pipa Air Drain/Kotor/Buangan/Bekas

1) Setiap pencabangan atau penyambungan yang merubah arah harus menggunakan fitting
dengan sudut 45° (misalnya Tee-Y/Y branch dan sebagainya) jenis long radius.
2) Setiap belokan harus menggunakan fitting dengan jenis Elbow Long Radius.

8.7 Sambungan Lem

1) Penyambungan antara pipa dan fitting PVC, mempergunakan lem yang sesuai dengan jenis
pipa, sesuai rekomendasi dari pabrik pipa.
2) Pipa harus masuk sepenuhnya pada fitting, maka untuk ini harus dipergunakan alat press
khusus. Selain itu pemotongan pipa harus menggunakan alat pemotong khusus agar
pemotongan pipa dapat tegak lurus terhadap batang pipa.
3) Cara penyambungan lebih lanjut dan terinci harus mengikuti spesifikasi dari pabrik pipa.

8.8 Pemasangan Pipa Indoor

1. Marking jalur pipa pakai penggaris sesuai shop drawing dan koordinasikan dengan jalur
pekerjaan lain seperti jalur Tray Cable dll.

Gambar 8.3 Pemasangan pipa plumbing indoor

2. Bor plat lantai untuk memasang gantungan pipa Air kotor dan air kotoran

Gambar 8.4 Pemasangan gantungan pipa PVC

3. Pasang gantungan pipa sesuai dengan jalur marking yang telah dibuat. Dan perhatikan level
kemiringan menggunakan waterpass/theodolite pemasangannya (1-3%). Jarak pipa penyangga
dipasang berdasarkan data disamping.
4. Potong pipa pakai gergaji/alat potong sesuai dengan kebutuhan.

13
Method Statement Pelaksanaan Pekerjaan Instalasi Air Kotor Dan Air Bekas

Gambar 8.5 Pemotongan pipa

5. Pasang pipa PVC pada gantungan yang telah disediakan untuk posisi horizontal dan
menempel pada dinding shaft dengan di klem untuk pipa pada posisi vertikal.

Dak Beton

Gambar 8.6 Pemasangan gantungan dan pipa PVC

6. Sambung pipa yang telah terpasang pada gantungan pakai Alat Tembak Paku Beton Dynabolt
Gun Ramset Dynabolt dengan menggunakan pemanas dan shock pipa PVC : Pastikan posisi
kedua ujung pipa yang akan disambung telah lurus (segaris/satu sumbu) dan bersih dari
kotoran
7. Gunakan benang / water pass untuk mengukur kelurusan dan elevasi kemiringan pipa.
8. Lakukan test rendam pipa dengan tekanan sesuai spesifikasi yang berlaku.

14
Method Statement Pelaksanaan Pekerjaan Instalasi Air Kotor Dan Air Bekas

8.9 Pemasangan Valve untuk Pipa Pvc

A. VALVE DIA 15mm s/d 50mm
1) Menyambungkan valve dengan pipa dengan menggunakan drat/ulir yang terletak
pada masing-masing ujung pipa dan valve. Pakai sealtape untuk mengencangkan
putaran ulir atau drat sampai mencapai batas maksimumnya.

Gambar 8.7 Pemasangan pipa didalam tanah

B. VALVE DIA. > 50mm

1) Sambungan untuk valve ukuran ini adalah dengan menggunakan flange. Pertama-
tama, persiapkan pipa lengkap dengan flangenya, valve lengkap dengan flangenya,
baut, serta karet seallant.
2) Satukan flange valve, karet seallant, dan flange pipa dengan baut. Kemudian setelah
itu kencangkan baut sampai vlalve dan pipa benar-benar telah tersambungkan dengan
rapat, kuat, dan aman (tidak bocor).

Gambar 8.8 Pemasangan Valve

8.10 Penanaman Pipa Outdoor
1. Marking jalur pipa.
2. Gali jalur pipa dengan kedalaman sesuai elevasinya.
3. Penyambungan antara pipa dan fitting PVC, mempergunakan lem yang sesuai dengan jenis
pipa, sesuai rekomendasi dari pabrik pipa :
 Pastikan posisi kedua ujung pipa yang akan disambung telah lurus (segaris/satu sumbu)
dan bersih dari kotoran.

15
Method Statement Pelaksanaan Pekerjaan Instalasi Air Kotor Dan Air Bekas

 Pipa harus masuk sepenuhnya pada fitting, maka untuk ini harus dipergunakan alat press
khusus. Selain itu pemotongan pipa harus menggunakan alat pemotong khusus agar
pemotongan pipa dapat tegak lurus terhadap batang pipa.
 Cara penyambungan lebih lanjut dan terinci harus mengikuti spesifikasi dari pabrik pipa.
4. Beri lapisan pasir pada dasar galian setinggi 15 cm. (Permukaan tanah pada lubang harus rata
dan pipa bertumpu dengan baik)
5. Turunkan pipa ke dalam galian. Tutup kedua ujung pipa supaya tanah atau kotoran tidak
masuk ke dalam pipa
6. Lapis kembali galian dengan pasir.
7. Urug kembali dengan lapisan tanah.
8. Kondisikan lokasi seperti sediakala dan diberi/ dipasangkan patok sebagai tanda atau
identifikasi area instalasi pipa bawah tanah.
Kedalaman :
• 600 mm - pipa tertanam dibawah permukaan tanah biasa.
• 600 mm - pipa yang tertanam disisi jalan dan dibawah permukaan jalan kecil.
• 1000 mm - pipa yang tertanam dibawah permukaan jalan besar dengan perkerasan.
• 1500 mm - pipa yang tertanam dibawah permukaan jalan besar tanpa perkerasan.

1 2 3

4 5 6

7 8

Gambar 8.9 Penanaman pipa outdoor didalam tanah

16
Method Statement Pelaksanaan Pekerjaan Instalasi Air Kotor Dan Air Bekas

Perhatian :
Pastikan pipa air bersih tidak boleh jadi satu dengan pipa air kotor, harus ada jarak yg cukup.

8.11 Pemasangan Floor Drain & Clean Out

8.11.1 Pemasangan Floor Drain
Floor drain Katup pelepas di dalam bangunan dilengkapi dengan floor drain, tidak lebih kecil
dari ukuran outlet katup pelepas yang terbuat dari baja galvanis, pipa dan sambungan tembaga,
Chlorinated Polyvinyl Chloride (CPVC) dan Polypropilane (PP), dengan ujung pipa dapat diperpanjang
tidak lebih dari 0,6 m, dan tidak kurang dari 0,15 m di atas tanah atau taraf banjir. Floordrain
ditempatkan jauh dari pintu dan dekat dengan bak penampungan atau dibawah shower.

Gambar 8.10 Instalasi pemasangan floor drain& Clean Out

Gambar 8.11 Floor Drain

Langkah Pemasangannya:
1) Buat adukan semen dan pasir secukupnya, menggunakan sendok semen, tempelkan adukan ke seputar
bibir lubang saluran pembuangan.
2) Ambil bagian mangkok floor drain dan masukkan bagian bawahnya ke lubang pembuangan, tekan dan
ratakan ke adukan semen.
3) Tutup bagian pinggir floor drain dengan adukan semen, rapikan, pada saat semen setengah kering,
taburkan semen kering ke atasnya, tunggu hingga semen benar-benar kering.

17
Method Statement Pelaksanaan Pekerjaan Instalasi Air Kotor Dan Air Bekas

8.11.2 Pemasangan Clean Out

Clean out harus dipasang berbarengan dengan pipa untuk closet. Fungsi clean out agar memudahkan
pembersihan apabila terjadi penyumbatan pada pipa. Clean Out adalah accesories pada instalasi plumbing
yang berfungsi sebagai lubang service bilamana terjadi penyumbatan pada instalasi pipa dan terdapat pada
ujung instalasi. Ada dua macam Clean Out yang biasa digunakan dalam instalasi Plumbing, yaitu :
1. FLoor Clean Out adalah accesories pada instalasi plumbing yang berfungsi sebagai lubang service
bilamana terjadi penyumbatan pada instalasi pipa dan terdapat pada ujung instalasi , serta terpasang
pada lantai.
2. Ceilling Clean Out adalah accesories pada instalasi plumbing yang berfungsi sebagai lubang service
bilamana terjadi penyumbatan pada instalasi pipa dan terdapat pada ujung instalasi , serta terpasang
pada atas Ceilling.
Jarak maksimal antar Clean Out ditentukan berdasarkan diameter pipa yang digunakan. Apabila
diameter pipa nya 4″, maka jarak maksimal antar clean out nya adalah 15 meter, sedangkan apabila
diameter pipa nya 6″ maka jarak maksimal antar clean out nya adalah 25 meter.

Gambar 8.12 Pemasangan Floor Clean Out

Gambar 8.13 Pemasangan Ceiling Clean out

18
Method Statement Pelaksanaan Pekerjaan Instalasi Air Kotor Dan Air Bekas

8.11.3 Pemasangan Vent

Vent dipasang ketika instalasi kotor saluran pembuangan bercabang banyak melalui
poros. Fungsinya adalah untuk mengurangi tekanan udara dalam pipa pada saat closet diguyur
air.

Gambar 8.14 Pemasangan pipa Vent

8.12 Metode Penyambungan Pipa PVC

1) Potong pipa dengan menggunakan alat pemotong pipa agar hasil potongan rata.
2) Bersihkan sisa material potong dari sekitar pipa.
3) Bersihkan pipa dari material potong dan debu disekitar pipa.
4) Pipa dan fitting harus dalam kondisi kering sebelum di sambung.
5) Lakukan pengepasan pipa dan fitting sebelum proses penyambungan sebenarnya
6) Ukur kedalaman fitting.
7) Tandai pipa pertama sesuai dengan kedalaman fitting
8) Tandai pipa pasangan yang akan disambung, sesuai dengan kedalaman fitting.
9) Oleskan solvent cement pada permukaan dalam fitting
10) Oleskan solvent cement pada bagian luar pipa yang akan disambungkan.
11) Masukkan pipa ke dalam fitting
12) Tekan dan putar fitting sejauh 1/8 – 1/4 putaran untuk meratakan solvent cement. Waktu
tekan untuk pipa air yang bertekanan air rendah, sambungan dapat digunakan setelah beberapa
jam, tetapi untuk tekanan air tinggi disarankan tunggu lebih dari 24 jam.

Gambar 8.15 Penyambungan pipa PVC

19
Method Statement Pelaksanaan Pekerjaan Instalasi Air Kotor Dan Air Bekas

8.13 Metode Pemasangan Pompa Submersible

8.13.1 Pompa Air Kotor (Sewage Pumps)
Berfungsi untuk memompakan air kotor dari tangki penampung air kotor (sewage Pit) ke
Inspection Chamber. Setiap pomp air kotor harus terdiri dari 2 pompa dengan efisiensi pompa rata-rata
60%. Pompa air kotor bekerja secara otomatis berdasarkan level switch yang terpasang di pompa dan dapat
bekerja bersamaan dan bergantian.

1. Marking lokasi penempatan pompa ini dilakukan jika pemasangan pompa berada dilokasi bangunan
yang sangat memperhatikan keakuratan ukuran misalnya gedung bertingkat tinggi sehingga letak
pompa air sesuai dengan lokasi yang direncanakan dan tidak mengganggu ruangan lainnya, untuk
rumah tinggal cukup diletakkan sepantasnya saja.
2. Buat pondasi pompa, perhatikan kelurusan dan rata pondasi agar pompa dapat awet tahan lama maka
sebaiknya dibuatkan sebuah pondasi dari beton karena kebanyakan pompa air terbuat dari bahan besi
yang mudah berkarat sehingga memerlukan tindakan pencegahan untuk memperlama umur pemakaian.
3. Pasang instalasi pemipaan ruang pompa terlebih dahulu. Pemasangan pompa dipasang setelah instalasi
pendukung seperti pipa plumbing dan kabel listrik dipasang dengan benar.
4. Pasang pompa dan valve-valvenya baca buku petunjuk pemasangan pompa air yang disertakan pada
kemasan pembelian sehingga semua bagian dapat terpasang dengan benar karena beda merk pompa
terkadang memberikan produk dengan bentuk dan ukuran yang berlainan.
5. Sambung instalasi daya ke pompa.
6. Atur pressure switch pompa.
7. Lakukan running test pompa.
8. Jika ada kesulitan dapat bekerjasama dengan tukang plumbing atau kontraktor mekanikal-elektrikal.

20
Method Statement Pelaksanaan Pekerjaan Instalasi Air Kotor Dan Air Bekas

8.13.2 Pemasangan Dan Menghubungkan Pompa

Tempatkan pompa di tempat yang disediakan dan hubungkan saluran pembuangan ke pompa. Untuk
tujuan sanitasi, tangki limbah harus ditutup rapat dengan penutup yang kencang, jadi pastikan pelepasan
pompa sejajar dengan port pelepasan penutup. Pasang katup anti balik (non return valve) pada bagian
horisontal dari outlet pompa. Pastikan Anda memasang pipa dengan benar dan menggantungkan pipa sesuai
dengan posisi yang tersedia.

Vent

9. Sistem Air Kotor, Bekas & Vent

Toilet Pria
Toilet Wanita

CO Closet Urinoir WS FD FD WS Closet CO

Shaft Mekanikal

Kitchen
Kitchen Sink
Basement
Grease Trap
CO Closet Urinoir WS FD

Recycle
Air Bekas

SF & CF
Air Kotor

Recycling 
Sump Pit  Pump Sump Pit

Flushing & Irigasi

STP
Recylce 
Saluran Kota Water

Reused  Siram Tanaman
Water

Gambar 8.16 Diagram sistem air kotor dan air bekas

21
Method Statement Pelaksanaan Pekerjaan Instalasi Air Kotor Dan Air Bekas

SURVEY PLAN
9.1 Inspeksi Pemasangan Pipa PVC
Setelah pemasangan Instalasi pipa dilakukan, maka selanjutnya adalah dilakukan checklist terhadap
pemasangan instalasi Plumbing. Hal tersebut dilakukan bertujuan untuk mengidentifikasi dan perbaikan
terhadap defect list yang terjadi pada saat pemasangan di lapangan.
Tabel 9.1 Checklis Pekerjaan Instalasi Pipa Air Kotor dan Air Kotoran
KONSULTAN MK : OWNER : KONTRAKTOR :

CHEKLIST PEKERJAAN
INSTALASI PIPA AIR KOTOR
DAN PIPA KOTORAN

Lokasi/posisi : Lantai : Tanggal :

Status
Gambar/
No. Uraian Hasil Periksa Ket.
Kontrak
Diterima Ditolak Diperbaiki

Kesimpulan : Pekerjaan : 1. Disetujui

2. Diperbaiki

3. Ditolak

Menyetujui MK: Dibuat oleh Kontraktor :

PT. CIRIAJASA CM PT. PP(persero)Tbk.

(…………………….) (……………………………)

22
Method Statement Pelaksanaan Pekerjaan Instalasi Air Kotor Dan Air Bekas

Inspeksi 1 – Pemasangan Pipa Air Kotor & Bekas (PVC/CIP)

1) Pastikan diameter pipa terpasang sesuai gambar dan brand corridor.
2) Pastikan atas kelurusan, kerapian jalur pipa termasuk jarak antar gantungan.
3) Sample/Mock up sambungan di approve.
4) Cek semua sambungan, semua tersambung dengan baik sebelum dilakukan pengetesan.
5) Pastikan tidak ada indikasi kebocoran dari proses tes gelontor.
6) Test rendam untuk instalasi air kotor dan bekas
Inspeksi 2 – Pemasangan Pompa
1) Ruang pompa aman dari banjir sebelum pompa terpasang.
2) Pastikan rangkaian pompa terpasang dengan benar, baik secara mekanik maupun instalasi
power supply dan kontrol nya.
3) Pastikan pondasi pompa sesuai dengan dimensi pondasi
Inspeksi 3 – Pemasangan Valve
1) Pastikan type dan material valve sesuai gambar & brand corridor.
2) Cek semua sambungan, semua tersambung dengan baik sebelum dilakukan pengetesan.
3) Pastikan tidak ada indikasi kebocoran dari proses tes tekan pipa.

9.2 Test Plan

9.2.1 Pengujian Pada Sistim Pipa Air Kotor & Pipa Air Kotoran

1) Pipa instalasi seluruhnya siap terpasang.

2) Test dilakukan dengan cara mengisi sistim Perpipaan dengan air dan salah satu ujungnya
ditutup dan air harus mencapal elevasi yang paling atas. Demikian seterusnya bagian demi
bagian sampai meliputi seluruh sistem.
3) Air di dalam pipa yang dimaksud ditahan sampai 8 jam¬. Penurunan permukaan air maximal
yang diperbolehkan adalah 10 cm.
4) Setelah pengujian selesai system pipa harus dibersihkan dari segala kotoran yang mungkin
ada.

9.2.2 Test rendam

Tujuan “Tes Rendam” adalah untuk mengetahui adanya kebocoran dalam pipa PVC sebelum
pelaksanaan pekerjaan dilakukan. Pengujian ini dilaksanakan sesuai dengan ASME B31.1 Chapter VI.

A. Pekerjaan Persiapan

1) Pengujian dilaksanakan pada pipa PVC bagian dari instalasi atau seluruh rangkain pipa PVC
sebelum pekerjaan dilaksanakan.
2) Sambungan-sambungan pipa PVC harus dalam keadaan ter “exposed”, diisolasi sampai
pekerjaan pengujian (test) selesai dikerjakan.
3) Peralatan test seperti selang air dan peralatan lainnya yang dibutuhkan perlu dipersiapkan.
4) Setiap ujung dari rangkaian pipa yang akan ditest harus ditutup dan semua peralatan yang
tidak ada kaitannya dengan proses pengujian harus diisolir.

23
Method Statement Pelaksanaan Pekerjaan Instalasi Air Kotor Dan Air Bekas

B. Inspeksi Visual

Sebelum pengetesan instalasi pipa PVC dimulai perlu diadakan inspeksi secara visual yang
dihadiri oleh pemberi kerja, engineer atau konsultan dan kontraktor, untuk memeriksa bahwa
instalasi pipa tidak ada yang rusak dan semua sambungan kuat.

C. Pelaksanaan Test Rendam

1) Media cairan yang digunakan untuk pengetesan adalah air.

2) Setelah proses pengetesan berlangsung selama 10 menit, dilaksanakan pemeriksaan terhadap
semua sambungan yang dihadiri oleh wakil dari pemberi tugas, engineer atau konsultan dan
kontraktor.
3) Apabila tidak ada kerusakan dan kebocoran, maka pengetesan dapat diakhiri.

D. Penyelesaian

Setelah pengetesan terhadap rangkaian instalasi pipa selesai, maka air didalam system instalasi
pipa dikeluarkan dan dikeringkan (di drain) .

E. Safety - Security

1) Selama pengetesan dilaksanakan pada sistem yang harus diperhatikan terhadap safety
pelaksanaan pekerjaan.
2) Operator dan orang-orang yang terlibat dalam pengujian harus memiliki pengalaman yang
cukup dalam pekerjaan pipa dan telah biasa dalam pengetesan tersebut.
3) Selama pengetesan berlangsung, daerah yang sedang dilakukan pengetesan akan ditutup dan
hanya orang-orang yang memiliki otoritas atau yang bertugas yang diijinkan masuk ke daerah
tersebut.

24
Method Statement Pelaksanaan Pekerjaan Instalasi Air Kotor Dan Air Bekas

10. RESOURCES
10.1 Alat Kerja

1 2 3 4

5 6
7 8

Keterangan :
1 Kunci Tools set
2 Cutting Wheel 14”
3 Mesin Bor Beton
4 Meteran
5 Gergaji Besi
6 Mesin Coring
7. Mesin las
8. Lasser meter

25
Method Statement Pelaksanaan Pekerjaan Instalasi Air Kotor Dan Air Bekas

Tabel 10.1 Daftar rencana alat pekerjaan Plumbing

No. Alat Spesifikasi Jumlah

1 Kunci Tool Set 1 ls
2 Mesin bor 1 ls
3 Meteran Laser 1 ls
4 Meteran biasa 1 ls
5. Kunci Pipa 1 ls
6. Tangga tipe V 1 ls
7. Scafolding 1 ls
8. Gerinda Tangan 1 ls
9. Chain Hoist 1 ls
10. Label Barikade 1 ls
11. Wall Chaser 1 ls

11. DAFTAR PROSEDUR, WI, DAN BDE

 BDE7/GDG/ME/ELK/2015/005 - Pekerjaan Instalasi Air Kotor dan Air Kotoran
 BDE/SH/2015/008 – Standar Penerapan Minimal Alat Pelindung Diri

12. MANAJEMEN KUALITAS

12.1 Quality Assurance
1. Memastikan Metode Kerja yang telah disetujui tersedia dan pekerjaan dilaksanakan sesuai
dengan metode kerja.
2. Metoda kerja harus diketahui oleh setiap orang yang terlibat dalam pekerjaan.
3. Memberikan Inspection Test Plan (ITP) dan memastikan ceklist internal persiapan pekerjaan
telah dipenuhi sebelum pekerjaan dilaksanakan
4. Melakukan identifikasi semua material, alat, prosedur, sumber daya dan manajemen agar
tercapai pekerjaan baik.

12.2 Quality Control

1. Ijin pekerjaan telah disetujui sesuai dengan metode kerja.
2. Mempersiapkan rencana, prosedur dan dokumen terkait pekerjaan.
3. Memastikan kualitas instalasi ducting yang ada dalam kondisi baik dan tidak bocor.
4. Memastikan pemasangan sesuai metode yang telah dibuat.
5. Untuk instalasi yang bocor harap diperbaiki dan di test ulang.

26
Method Statement Pelaksanaan Pekerjaan Instalasi Air Kotor Dan Air Bekas

TABEL 12.1 Aspek Resiko Pekerjaan Plumbing

NO ITEM RESIKO DAMPAK & PENCEGAHAN

AKIBAT

1 Sambungan pipa tidak Bocor Untuk pipa GIP/CIP befel pipa yang akan dilas, isi seluruh permukaan
sempurna sambungan dengan las, untuk pipa PPR pastikan saat penyambungan
pipa atau fittingnya sudah cukup panasnya.

2 Pipa instalasi buntu kamar mandi banjir Test gelontor seluruh instalasi pemipaan
atau mengenang

3 Pipa Bocor kena Fisher Bocor Koordinasi pemasangan pipa dengan pekerjaan lain

4 Pemasangan P-Trap tidak Bau Pastikan instalasi plumbing air kotor dan air bekas terpasangkan
benar dengan benar

5 Penyambungan tidak Air bekas Pastikan pipa tersambung sesuai dengan jenis air limbahnya
sesuai dengan jenis terkontaminasi air
limbahnya kotor

6 Tidak terhubung pipa vent Aliran air buangan Pastikan instalasi semua pipa plumbing terhubung pada pipa vent
tidak mengalir yang mana pipa vent berfungsi Menjaga sekat perangkap dari efek
sifon atau tekanan; Menjaga aliran yang lancar dalam pipa
pembuangan; Mensirkulasi udara dalam pipa pembuangan.

7 Limbah tenant tidak Penyumbatan/buntu Pastikan instalasi plumbing air kotor dan air bekas dipasangkan
masuk grease trap dengan benar

8 Pemasangan diameter pipa Overflow Desain harus mengikuti regulasi standard yang berlaku, contoh SNI
tidak sesuai 8153:2015

9 Sambungan Listrik Pompa tidak Pastikan sumber power tersedia sesuai dengan yang dibutuhkan
menyala

10 Pompa tidak berfungsi Mekanikal broken Pastikan kondisi pompa secara mekanikal bekerja dengan
normal anomally, atau normal/baik, pastikan power suplai tersedia sesuai yang dibutuhkan.
tegangan/arus listrik
yang disuplai ke
pompa tidak stabil.

27
Method Statement Pelaksanaan Pekerjaan Instalasi Air Kotor Dan Air Bekas

12.3 Quality Target

1 4 3

Pipa yang terpasang sesuai Brand Corridor, dimension dll.

1. Instalasi pemipaan rapi, dan tidak bocor.

2. Klem atau support pipa terpasang rapi, kokoh dan seragam.

3. Area ruang pompa bersih, rapi dan sirkulasi udara baik.

4. Ruang shaf plumbing bersih.

5. Labeling pipa/identifikasi pipa ada.

6. Sistem gutter di RH tersedia

28
Method Statement Pelaksanaan Pekerjaan Instalasi Air Kotor Dan Air Bekas

13. MANAJEMEN K3
1. Pengenalan keselamatan dan kesehatan kerja harus sudah diperkenalkan kepada setiap orang yang
terlibat di proyek sebelum pekerjaan konstruksi dimulai melalui induksi K3.
2. Urutan kerja, potensi-potensi yang dapat menimbulkan kecelakaan kerja baik peralatan, material
maupun metoda kerja harus dijelaskan dalam tahap awal dan pada tool box meeting/pre start
meeting. Hal ini dituangkan secara detail dalam Job Safety Analysis (JSA)
3. Semua orang yang terlibat dalam pekerjaan harus memakai alat pelindung diri selama dalam area
proyek. Pemberian rambu-rambu keamanan dan kesehatan kerja selalu ditempatkan pada lokasi yang
sesuai.
4. Staff peralatan bersama safety harus selalu memeriksa peralatan yang sedang dipakai dan yang akan
dipakai dalam proses konstruksi secara berkala.
5. Hal-hal khusus yang memerlukan perhatian :
 Penempatan material ducting
 Pemeriksaan akses transportasi
6. Peralatan perlindungan kerja yang harus dipergunakan adalah:

Gambar 13.1 Peralatan APD yang Wajib Digunakan

 Helm
 Safety shoes
 Safety glove
 Full body harness
 Safety vest
 Safety glasses

14. MANAJEMEN ALAT

Mobilisasi bahan-bahan yang diperlukan untuk pembuatan ducting dilakukan sebelum pekerjaan dimulai
agar tidak mengganggu schedule yang telah ditentukan.

15. MANAJEMEN LALU LINTAS

Material ditempatkan pada tempat yang tidak mengganggu arus lalu lintas yang ada di dalam area
proyek.

29
Method Statement Pelaksanaan Pekerjaan Instalasi Air Kotor Dan Air Bekas

16. RISK ASSESSMENT

16.1. IBPR Pekerjaan Instalasi Air Kotor dan Air Bekas
Tabel 16.1. IBPR Pekerjaan Instalasi Air Air Kotor dan Air Bekas
Identifikasi Bahaya & Pengendalian Resiko Proyek Daftar Resiko
Project Hazard Identification & Risk Management Risk Register
Disiapkan Oleh / Prepared by: Disetujui Oleh / Approved by:
KODE PROYEK : 518021
SEM SOM SHEO PM
NAMA PROYEK : MENARA BRI GATOT SUBROTO - TAHAP 2 (LANJUTAN)
JENIS PEKERJAAN : PEKERJAAN PLUMBING
KATEGORI PROYEK : BUILDING

Rating
Penilaian
Sisa PT PP (Persero)
Resiko
Siapa yang terkena Diperlukan Tindakan Resiko Referensi Referensi Hukum
Item Aktifitas Bahaya Resiko Risk
resiko Pengendalian PIC Residual PT PP (Persero) Legal Reference
Item Activity Hazard Risk Rating
Who is at Risk Necessary Control Measures Risk Reference
Rating
S L R S L R
1 Pendatangan  Kecelakaan lalu lintas  Tertabrak  Pekerja 2 3 6  Menyusun traffic management SEM 2 2 4 Undang-undang No.1 PP/BIROPOB/W/00
Material Pipa  Kerusakaan material  Personil  Menyiapkan siteplan Security thn 1970, III.pasal 3 2 (IBPR) &
PVC  Kerugian keuangan dan penempatan material PP/BIROPOB/P/017
produksi  Mengatur lalu lintas sesuai (Mobilisasi)
traffic management yang telah
direncanakan

2 Pekerjaan  Tangan terluka  Kontak kulit yang  Pekerja 2 3 6  Memakai APD lengkap SHEO 2 1 2 Peraturan Menteri PP/BIROPOB/W/00
Fabrikasi  Mata terkena serpihan mengakibatkan kondisi  Personil  Memakai kaca mata pelindung KetenagaKerjaan No. 9
sisa pemotongan terluka sayat  Apabila mata terkena serpihan Per.
 Kontak mata segara bilas dengan air yang 08/MEN/VII/2010
mengakibatkan kondisi mengalir Tentang Alat
terkena iritasi Pelindung Diri (APD),

3 Pekerjaan  Terjatuh pada saat  Tangga yang digunakan  Pekerja 3 3 9  Memastikan alat kerja dan bantu SHEO 2 2 4 PP/BIROPOB/P/017
Instalasi Pipa instalasi pada saat pemasangan  Personil dalam kondisi baik
PPR Air Kotor  Bagian mata terkena kurang kuat mengakibatkan  Memastikan penggunaan kaca
dan Air Kotoran lem pvc pekerja terjatuh mata pelindung
 Proses instalasi yang  Kontak mata akan  Teguran langsung jika memang
tidak sesuai dengan mengalami iritasi beresiko untuk pekerja atau pun
prosedur keselamatan  Kerugian keuangan dan orang sekitar
produksi

30
Method Statement Pelaksanaan Pekerjaan Instalasi Air Kotor Dan Air Bekas

Tabel 16.2 Klasifikasi Risiko Berdasarkan Kemungkinan Kerugian dan Keparahan

31
Method Statement Pelaksanaan Pekerjaan Instalasi Air Kotor Dan Air Bekas

32
Method Statement Pelaksanaan Pekerjaan Instalasi Air Kotor dan Air Bekas

16.2. JSA Instalasi Air Kotor dan Air Bekas

Tabel 16.3 JSA Pekerjaan Instalasi Air Kotor dan Air Bekas
Nomor JSA PP / G2 / TEKNIK Periode
/ 518021 / JSA / 3 / Pelaksanaan
Nama Proyek:
Job Type:
PEKERJAAN 002 (Maksimal 5
PLUMBING hari)
MENARA BRI Nomor Rev: Dari tgl:
GATOT SUBROTO Revisi
– PAKET 2 Disiapkan Oleh / Prepared by: Disetujui Oleh / Approved by: Pengawas Langsung
(LANJUTAN) SEM SOM SHEO PM Supervisor s/d tgl:

Urutan Kerja / Alat / Material Kemungkian Risiko / Pencegahan / Prevention (Incl. Checklist
Sort of Work yang Digunakan / Potential Risk APD/PPE) Ya Tidak
Tool and
Equipment
Needed
Pendatangan ‐ Mobil Truk ‐ Tertabrak ‐ Menyusun traffic management
Material Pipa ‐ Kerusakaan material ‐ Menyiapkan siteplan
PVC ‐ Kerugian keuangan dan penempatan material
produksi ‐ Mengatur lalu lintas sesuai
traffic management yang telah
direncanakan
‐
Pekerjaan ‐ Tangan terluka ‐ Bekerja dengan tangan ‐ Memakai APD lengkap
Fabrikasi ‐ Mata terkena tanpa sarung tangan dengan sarung tangan
serpihan sisa ‐ Mata terkena iritasi ‐ Memakai kaca mata
pemotongan pelindung

Pekerjaan ‐ Terjatuh pada - Tangga yang digunakan ‐ Memastikan pekerja dalam

Instalasi PVC saat instalasi pada saat penggunaan kondisi baik
‐ Mata terkena tidak berada dalam ‐ Memastikan pekerja
lem pvc tumpuan yg kurang kuat menggunakan kaca mata
‐ Proses intalasi mengakibatkan pekerja pelindung
yang tidak terjatuh ‐ Himbuan secara persuasif
sesuai prosedur - Mata terkena iritasi kepada pekerja tentang
keselamatan - Kerugian keuangan dan pentingnya keselamatan
produksi dalam bekerja

33
 Method Statement Pelaksanaan Pekerjaan Instalasi Air Kotor dan Air Bekas

16.3. IPPAL Pekerjaan Instalasi Air Kotor dan Air Bekas

Tabel 16.4 IPPAL Pekerjaan Air Kotor dan Air Bekas

Aktifitas – produk Jasa Severity

Jenis Dampak

Skor tingkat
Lingkungan

Lingkungan
Jenis Aspek

Action Plan
Pemenuhan

Perundang-
Probability
No Aspek

undangan
Peraturan

Peraturan

Penting
Penting

Nomor
Aspek

Inisial
Rutin

PIC
No

SVRT
SDA
WP
/ Non Spesific

B3

LP
Rutin

Traffic Kemacetan MINO

1 R 1 Security 1 Estetika 1 1 1 1 1 1 1 N/A /
Management Lalu Lintas R
Debu SHE O 2 Pencemaran 1 1 1 0 1 1
Baku Mutu Udara : PP No. MINO
26 Udara (Gas 1 41 Thn 1999
1
R
2 R Pembersihan Buang)
Sampah SHE O 2 1 1 1 1 1 1 Pengendalian Kerusakan
Pencemaran MINO
27 1 Tanah : PP RI No 150 Th. 1
Tanah 2000 R

34
 Method Statement Pelaksanaan Pekerjaan Instalasi Air Kotor dan Air Bekas

16.4. ITP Pekerjaan Air Kotor dan Air Bekas

Tabel 16.5 ITP Pekerjaan Air Kotor dan Air Bekas
PEKERJAAN PIHAK YANG
FREKUENSI DOKUMEN TERLIBAT
NO. YANG KERITERIA PENILAIAN REFERENSI PIC
INSPEKSI RECORD
DIINSPEKSI V KTR KST O
1. Pemasangan Lembar
Pipa PPR
a. Alat dan bahan - Random - - SP S S S S
Periksa
- Pipa, Elbow, Tee, Jointing - Peralatan
Tool set, Marking laser, meteran, mesin
-
bor, gerinda potong dan trafo las.
- SHEO

b. Tahapan Pelaksanaan

- Pastikan gantungan Pipa PPR

terpasang rapih
- Pastikan baut penyambung Pipa PPR
terkunci dengan baik
- Pastikan pipa terpasang dengan lurus
dan penyesuaian terhadap crossing
instalasi lainnya.

35
 Method Statement Pelaksanaan Pekerjaan Instalasi Air Kotor dan Air Bekas

9. LAMPIRAN
17.1 Material Approval Instalasi Air Bersih

36