DOKUMEN PENAWARAN

Program :
Program Pembangunan Sarana Perdagangan

Kegiatan :
Pembangunan Pasar Pedesaan

Pekerjaan :
Perencanaan Teknis Pembangunan Pasar Muara Tuhup

Lokasi :
Kel. Muara Tuhup - Kec. Laung Tuhup
Kabupaten Murung Raya

TAHUN ANGGARAN
2016
Nomor : 151 / CV. AWU-PLK / VII / 2016 Puruk Cahu, 26 Juli 2016
Lampiran : 1 (Satu) Berkas

Kepada Yth. :
Pejabat Pengadaan Barang/Jasa
di Lingkungan Dinas Perindustrian, Perdagangan, Koperasi dan UMKM
Kabupaten Murung Raya
Tahun Anggaran 2016
di _
Puruk Cahu

Perihal : Penawaran Pekerjaan Perencanaan Teknis

Sehubungan dengan undangan Pengadaan Langsung, dan setelah kami pelajari

dengan seksama Dokumen Pengadaan, dengan ini kami mengajukan penawaran untuk
pekerjaan Perencanaan Teknis Pembangunan Pasar Muara Tuhup sebesar
Rp. 6.710.000,- (Enam Juta Tujuh Ratus Sepuluh Ribu Rupiah).

Penawaran ini sudah memperhatikan ketentuan dan persyaratan yang tercantum

dalam Dokumen Pengadaan untuk melaksanakan pekerjaan tersebut diatas.

Kami akan melaksanakan pekerjaan tersebut dengan Jangka Waktu pelaksanaan

Pekerjaan selama 30 (tiga puluh hari) Kalender.

Penawaran ini berlaku selama 30 (tiga puluh) hari kalender sejak tanggal Surat
Penawaran ini.

Sesuai dengan persyaratan, bersama Surat Penawaran ini kami lampirkan :

1. Pakta Integritas;
2. Dokumen penawaran teknis, terdiri dari :
A. Data Pengalaman Perusahaan, terdiri dari :
1) Data Organisasi Perusahaan;
2) Daftar Pengalaman Kerja Sejenis 10 (sepuluh) tahun terakhir;
3) Uraian Pengalaman Kerja Sejenis 10 (sepuluh) tahun terakhir;

B. Pendekatan dan Metodologi, terdiri dari :

1) Tanggapan dan saran terhadap kerangka acuan kerja;
2) Uraian Pendekatan, Metodologi dan Program Kerja;
3) Jadwal pelaksanaan pekerjaan;
4) Komposisi tim dan penugasan;
5) Jadwal penugasan tenaga ahli;

C. Kualifikasi Tenaga Ahli, terdiri dari :

1) Daftar Riwayat Hidup personil yang diusulkan;
2) Surat pernyataan kesediaan untuk ditugaskan dari personil
yang diusulkan;
3. Dokumen Penawaran Biaya, yang terdiri dari :
a. Rekapitulasi Penawaran Biaya;
b. Rincian Biaya Langsung Personil (remuneration);
c. Rincian Biaya Langsung Non-Personil (direct reimburseable cost);

4. Dokumen Kualifikasi;

Surat Penawaran beserta lampirannya kami sampaikan sebanyak 1 (satu) rangkap

dokumen asli.

Dengan disampaikannya Surat Penawaran ini, maka kami menyatakan sanggup dan
akan tunduk pada semua ketentuan yang tercantum dalam Dokumen Pengadaan.

Hormat Kami,

Penawar,
CV. Aries Wira Utama
Pusat Palangka Raya,

WAHYUDIN, ST
Direktur
 PAKTA INTEGRITAS

Saya yang bertanda tangan di bawah ini :

Nama : WAHYUDIN, ST

No. Identitas : 6212012812800001

Jabatan : Direktur

Bertindak untuk dan atas nama : CV. Aries Wira Utama

Dalam rangka Pengadaan Langsung untuk paket Pekerjaan Perencanaan Teknis

Pembangunan Pasar Muara Tuhup pada Dinas Perindustrian, Perdagangan, Koperasi dan
UMKM Kabupaten Murung Raya, dengan ini menyatakan bahwa saya :

1. Tidak akan melakukan praktek Korupsi, Kolusi, dan Nepotisme (KKN);

2. Akan melaporkan kepada APIP Inspektorat Kabupaten Murung Raya dan / atau LKPP
apabila apabila mengetahui ada indikasi KKN di dalam proses pengadaan ini;

3. Akan mengikuti proses pengadaan secara bersih, transparan, dan profesional untuk
memberikan hasil kerja terbaik sesuai ketentuan peraturan perundang-undangan;

4. Apabila melanggar hal-hal yang dinyatakan dalam PAKTA INTEGRITAS ini, bersedia
menerima sanksi administratif, menerima sanksi pencantuman dalam Daftar Hitam,
digugat secara perdata dan / atau dilaporkan secara pidana;

Puruk Cahu, 26 Juli 2016

CV. Aries Wira Utama

Pusat Palangka Raya,

WAHYUDIN, ST
Direktur
DOKUMEN PENAWARAN TEKNIS

Program :
Program Pembangunan Sarana Perdagangan

Kegiatan :
Pembangunan Pasar Pedesaan

Pekerjaan :
Perencanaan Teknis Pembangunan Pasar Muara Tuhup

Lokasi :
Kel. Muara Tuhup - Kec. Laung Tuhup
Kabupaten Murung Raya

TAHUN ANGGARAN
2016
A. DATA PENGALAMAN PERUSAHAAN

1) Data Organisasi Perusahaan.

a. Latar Belakang
CV. Aries Wira Utama adalah perusahaan jasa konsultan yang didirikan pada
tahun 2006, oleh sejumlah tenaga ahli dan mempunyai dedikasi tinggi serta
berpengalaman.

CV. Aries Wira Utama secara sah diakui serta terdaftar pada Badan / Lembaga
Pemerintahan di Indonesia dan tidak mempunyai ikatan atau hubungan
langsung dengan perusahaan kontraktor, supplier maupun industri. Dengan
ketidakterikatan tersebut, maka saham perusahaan yang dimiliki dapat
dimanfaatkan secara mandiri sesuai dengan tuntutan para kliennya dan sebagai
perusahaan yang berorientasi pada perkembangan dan kemajuan, CV. Aries
Wira Utama telah berhasil menunjukkan keahlian teknik dan sebagai mitra kerja
di beberapa sektor Pemerintahan.

CV. Aries Wira Utama telah berkembang dalam kemampuan profesional

dibidang Strategi Perencanaan, Studi, Desain serta telah memperoleh
kepercayaan melaksanakan proyek di Instansi – instansi Pemerintah baik dana
yang bersumber dari APBD maupun APBN. Kegiatan yang tercakup dalam
bidang Strategi Perencanaan, Studi, Desain antara lain Studi Kelayakan,
Evaluasi Studi, Planning, Perencanaan, Engineering, Manajemen Proyek,
Supervisi dan lain-lain.

b. Lingkup Pekerjaan
CV. Aries Wira Utama merupakan perusahaan bergerak di bidang jasa
konsultansi dengan kemampuan memberikan pelayanan konsultansi dari
berbagai disiplin ilmu dengan lingkup pekerjaan sebagai berikut :

Strategi Perencanaan
- Evaluasi dan pengembangan dari studi – studi yang pernah dilakukan
mencakup bidang teknik, sosial, ekonomi kependudukan dan aspek
lingkungan.
- Penelaahan mengenai peruntukan tanah dan kemungkinan
pengembangannya.
- Sistem manajemen dan kemungkinan implementasi dari proyek.
- Pemilihan terapan teknologi, penentuan kebutuhan batasan serta persyaratan
dari suatu proyek.
- Investigasi, eksplorasi, survey fisik dan non fisik.
- Studi kelayakan, Pre-investment Study, Studi Pemasaran, Studi Lingkungan
dan konsep ilmu lainnya.

Perencanaan / Desain
- Perencanaan secara detail hingga berupa gambar kerja dalam bidang
Arsitektur, Sipil, Mekanikal, Elektrikal dan disiplin ilmu lainnya.
- Pembuatan dokumen pelaksanaan, menyusun besaran biaya pekerjaan (BQ),
dan membuat spesifikasi teknik.

Masa Konstruksi
- Melakukan koordinasi dalam pelaksanaan pekerjaan selama pekerjaan
konstruksi dan pelaksanaan manajemen konstruksi berlangsung.
- Menentukan sistem dan prosedur operasional dan pengelolaan.
 
Pasca Konstruksi
- Pendayagunaan dan pengembangan lebih lanjut dari potensi yang ada.
- Evaluasi dampak dari suatu proyek.
- Pemeliharaan, Rehabilitasi dan Renovasi.
 c. Bidang Kegiatan
CV. Aries Wira Utama bergerak dalam Bidang Pekerjaan Layanan Jasa
Konsultansi (Consultancy Service) meliputi beberapa bidang pekerjaan dan
layanan antara lain sebagai berikut :

Orientasi Bidang, meliputi :

- Bidang Pekerjaan Arsitektural
- Bidang Pekerjaan Sipil
- Bidang Pekerjaan Tata Lingkungan
 
Orientasi Layanan, meliputi :
- Jasa Survey :
1. Survey Geoteknik
2. Survey Rekayasa Teknik
- Jasa Perencanaan Umum dan Studi Mikro Lainnya
- Jasa Bantuan dan Nasehat Teknis
- Jasa Penelitian
- Jasa Manajemen Konstruksi
- Jasa Manajemen Proyek
- Jasa Inspeksi / Supervisi

d. Uraian dan Rincian Mengenai Bidang, Sub Bidang dan Layanan Pekerjaan.
Bidang Pekerjaan Arsitektural
Sub Bidang Pekerjaan :
- Arsitektur Bangunan, Telekomunikasi, Gedung, dan lain-lain.
- Arsitektur Landsekap
 
Bidang Pekerjaan Sipil
Sub Bidang Pekerjaan :
- Prasarana Pertanian
1. Irigasi, Bendungan/Dam, Hidrolika
2. Rawa, Sungai, dan Pengendalian Banjir
3. Pengendalian Erosi/Konservasi Tanah

- Prasarana Transportasi
Kegiatan pekerjaan dibidang ini meliputi :
1. Perencanaan dermaga/dermaga laut dan fasilitas kelautan lainnya.
2. Jalan, Jembatan, Pelabuhan dan Prasarana Angkutan SDP

- Struktur Bangunan , Gedung dan Lain-lain

1. Struktur Bangunan Ringan/Sederhana
2. Struktur Bangunan Berat/Tinggi

Bidang Pekerjaan Tata Lingkungan

Sub Bidang Pekerjaan :
- Analisa Mengenai Dampak Lingkungan
- Penyusunan Rencana Pengelolaan Lingkungan
- Penyusunan Rencana Pengendalian Lingkungan
- Teknik Lingkungan
- Pengembangan Kota dan Wilayah

Daftar Bidang Pekerjaan dan Lingkup Pekerjaan tersebut ditetapkan oleh Direksi CV.
Aries Wira Utama berdasarkan Pertimbangan Kemampuan Perusahaan keterkaitan
disini adalah dalam hal penugasan ilmu pengetahuan, teknologi dan keterampilan,
ketersediaan tenaga ahli yang berpengalaman di bidangnya, ketersediaan peralatan
dan laboratorium, ketersediaan perangkat keras dan perangkat lunak lainnya, termasuk
dana dan kemampuan manajerial.
 2) Daftar Pengalaman Kerja 10 (Sepuluh Tahun Terakhir).
Untuk memberikan gambaran tentang kemampuan yang dimiliki perusahaan dan
pengalamanya yang terkait, berikut lampiran tabel data pengalaman kerja sejenis
dalam kurun waktu 10 (sepuluh tahun) terakhir :

Pengguna Jasa / Nama Paket Lingkup Orang

No Periode Nilai Kontrak
Sumber Dana Pekerjaan Layanan Bulan
1 2 3 4 5 5 6

1. Setda Kab. Murung Raya / Pembangunan Masjid Perencanaan 30 (tiga puluh) 5 OB Rp. 39.950.000
DPA SKPD Setda Kab. Arrahim Desa Bahitom Teknis Hari Kalender
Murung Raya Tahun
Anggaran 2013

2. Setda Kab. Murung Raya / Pembangunan GKE Perencanaan 30 (tiga puluh) 5 OB Rp. 35.950.000
DPA SKPD Setda Kab. Dirung Lingkin Teknis Hari Kalender
Murung Raya Tahun
Anggaran 2013

3. Setda Kab. Murung Raya / Pembangunan Pura Perencanaan 30 (tiga puluh) 5 OB Rp. 39.950.000
DPA SKPD Setda Kab. Hindu Dharma di Puruk Teknis Hari Kalender
Murung Raya Tahun Cahu
Anggaran 2013

4. Dinas Kesehatan Kab. - Perencanaan 30 (tiga puluh) 5 OB Rp. 10.400.000

Murung Raya / DPA SKPD Karali Teknis Hari Kalender
Dinkes Kab. Murung Raya -
Tahun Anggaran 2014 Kalang Kaluh
-
Halaman Pustu Sungai
Lunuk

5. Dinas Kesehatan Kab. Pembangunan Posyandu Perencanaan 30 (tiga puluh) 5 OB Rp. 10.400.000
Murung Raya / DPA SKPD Batu Makap Teknis Hari Kalender
Dinkes Kab. Murung Raya
Tahun Anggaran 2014

6. Dinas Kesehatan Kab. Rehabilitasi Pustu Puruk Perencanaan 30 (tiga puluh) 5 OB Rp. 10.400.000
Murung Raya / DPA SKPD Cahu Seberang Teknis Hari Kalender
Dinkes Kab. Murung Raya
Tahun Anggaran 2014

7.
3) Uraian Pengalaman Kerja
Untuk lebih memahami kemampuan pekerjaan dalam bidang Kegiatan
Perencanaan, berikut informasi kegiatan yang dikerjakan oleh CV. Aries Wira
Utama selama kurun waktu 10 (sepuluh tahun) terakhir dan terfokus pada Kegiatan
Perencanaan :

1. Pengguna Jasa : Setda Kab. Murung Raya

2. Nama Paket Pekerjaan : Pembangunan Masjid Arrahim Desa Bahitom

3. Lingkup Produk Utama : Perencanaan Teknis

4. Lokasi Proyek : Kec. Murung

5. Nilai Kontrak : Rp. 39.950.000,-

6. No. Kontrak : 056 / 35 / KONTRAK-KESRA / II / 2013

Tanggal 04 Februari 2013

7. Waktu Pelaksanaan : 30 (tiga puluh) Hari Kalender

8. Jumlah Tenaga Ahli : - Tenag

a Ahli Asing = 0 Orang Bulan
- Tenag
a Ahli Indonesia = 1 Orang Bulan
1. Pengguna Jasa : Setda Kab. Murung Raya

2. Nama Paket Pekerjaan : Pembangunan GKE Dirung Lingkin

3. Lingkup Produk Utama : Perencanaan Teknis

4. Lokasi Proyek : Kec. Tanah Siang Selatan

5. Nilai Kontrak : Rp. 35.950.000,-

6. No. Kontrak : 640 / 37 / KONTRAK-KESRA / II / 2013

Tanggal 06 Februari 2013

7. Waktu Pelaksanaan : 30 (tiga puluh) Hari Kalender

8. Jumlah Tenaga Ahli : - Tenag

a Ahli Asing = 0 Orang Bulan
- Tenag
a Ahli Indonesia = 1 Orang Bulan
1. Pengguna Jasa : Setda Kab. Murung Raya

2. Nama Paket Pekerjaan : Pembangunan Pura Hindu Dharma di Puruk Cahu

3. Lingkup Produk Utama : Perencanaan Teknis

4. Lokasi Proyek : Kec. Murung

5. Nilai Kontrak : Rp. 39.950.000,-

6. No. Kontrak : 640 / 40 / KONTRAK-KESRA / II / 2013

Tanggal 04 Februari 2013

7. Waktu Pelaksanaan : 30 (tiga puluh) Hari Kalender

8. Jumlah Tenaga Ahli : - Tenag

a Ahli Asing = 0 Orang Bulan
- Tenag
a Ahli Indonesia = 1 Orang Bulan
1. Pengguna Jasa : Dinas Kesehatan Kab. Murung Raya

2. Nama Paket Pekerjaan : - Pemb

uatan Pagar Pustu Karali
- Pemb
uatan Pagar Pustu Kalang Kaluh
- Pemb
uatan Cor Beton Halaman Pustu Sungai Lunuk

3. Lingkup Produk Utama : Perencanaan Teknis

4. Lokasi Proyek : Desa Karali, Desa Kalang Kaluh, Desa Sungai

Lunuk

5. Nilai Kontrak : Rp. 10.400.000,-

6. No. Kontrak : 020.1.C / PPK.DISKES / MR / IV / 2014

Tanggal 30 April 2014

7. Waktu Pelaksanaan : 30 (Tiga puluh) Hari Kalender

8. Jumlah Tenaga Ahli : - Tenag

a Ahli Asing = 0 Orang Bulan
- Tenag
a Ahli Indonesia = 1 Orang Bulan
1. Pengguna Jasa : Dinas Kesehatan Kab. Murung Raya

2. Nama Paket Pekerjaan : Pembangunan Posyandu Batu Makap

3. Lingkup Produk Utama : Perencanaan Teknis

4. Lokasi Proyek : Desa Batu Makap

5. Nilai Kontrak : Rp. 10.400.000,-

6. No. Kontrak : 016.2.C / PPK.DISKES / MR / IV / 2014

Tanggal 30 April 2014

7. Waktu Pelaksanaan : 30 (Tiga puluh) Hari Kalender

8. Jumlah Tenaga Ahli : - Tenag

a Ahli Asing = 0 Orang Bulan
- Tenag
a Ahli Indonesia = 1 Orang Bulan
1. Pengguna Jasa : Dinas Kesehatan Kab. Murung Raya

2. Nama Paket Pekerjaan : Rehabilitasi Pustu Puruk Cahu Seberang

3. Lingkup Produk Utama : Perencanaan Teknis

4. Lokasi Proyek : Puruk Cahu Seberang

5. Nilai Kontrak : Rp. 10.400.000,-

6. No. Kontrak : 027 / 819.C / PPK.DISKES / MR / X / 2014

Tanggal 15 Oktober 2014

7. Waktu Pelaksanaan : 30 (Tiga puluh) Hari Kalender

8. Jumlah Tenaga Ahli : - Tenag

a Ahli Asing = 0 Orang Bulan
- Tenag
a Ahli Indonesia = 1 Orang Bulan
B. PENDEKATAN DAN METODOLOGI

1) Tanggapan dan Saran Terhadap Kerangka Acuan Kerja.

Tanggapan terhadap Kerangka Acuan Kerja (KAK) ini dimaksudkan untuk
memberikan koreksi dan untuk mengetahui tingkat kedalaman pemahaman
terhadap Kerangka Acuan Kerja (KAK) oleh Konsultan Perencana sehingga dalam
pelaksanaan pekerjaan sesuai dengan yang diharapkan oleh pemberi pekerjaan
dan dapat diselesaikan tepat pada waktunya.

Tugas Konsultan Perencana dalam setiap Kegiatan, seperti halnya untuk pekerjaan
perencanaan Teknis Pembangunan Pasar Muara Tuhup ini memegang peranan
yang sangat penting. Karena didalam Perencanaan tersebut berlangsung proses
koordinasi, komunikasi dan kontrol / pengendalian baik terhadap kerekayasaan,
waktu, mutu maupun biaya.

Dengan perencanaan dan koordinasi yang terpadu dan berkesinambungan,

diharapkan proyek tersebut berjalan sesuai dengan semua ketentuan yang telah
digariskan dan mencapai hasil akhir sebagaimana yang telah ditargetkan, baik dari
segi kualitas, waktu, biaya maupun aspek – aspek lain yang berkenaan dengan
proyek tersebut. Dalam hal ini, kami yang ditunjuk sebagai Konsultan Perencana
telah memahami setiap permasalahan yang diuraikan di dalam Kerangka Acuan
Kerja (KAK).

Atas dasar persepsi yang baik terhadap Kerangka Acuan Kerja (KAK) tersebut,
maka kami sebagai Konsultan Perencana akan menawarkan jasa konsultansi yang
handal, baik segi metodologi, maupun kualifikasi personil yang akan dilibatkan.

2) Uraian Pendekatan, Metodologi dan Program Kerja.

Seperti yang telah kami pelajari dari kegiatan – kegiatan yang diuraikan di dalam
Kerangka Acuan Kerja (KAK), kami dapat merumuskan tentang langkah – langkah
pendekatan dan metodologi yang paling efektif untuk diterapkan pada proyek ini.

A. Pendekatan Teknis dan Metodologi.

a). Penyusunan Tim Perencanaan.
Tim perencanaan untuk melaksanakan kegiatan tersebut akan diatur dengan
susunan sebagai berikut :
- Perencanaan Umum, yang meliputi bidang
administrasi, keuangan dan perencanaan teknik.
- Tim perencana untuk masing – masing
bagian.

b). Kegiatan Tim Perencana.

1. Pekerjaan survey dan pengumpulan data meliputi :
- Survey lokasi, luas dan batas – batas lahan
serta peruntukan lahan.
- Survey topografi dan kondisi lahan.
- Mengumpulkan informasi tentang koefisien
dasar bangunan dan lantai bangunan.
- Melakukan pengukuran site dan pemetaan
lokasi.
- Mengadakan penyelidikan tanah meliputi daya
dukung dan kedalaman tanah keras.
- Mengadakan survey material yang mungkin
bias dipakai.

2. Membuat desain skematik

- Membuat pola – pola masa bangunan yang
ada kaitannya dengan lingkungan serta bangunan yang telah ada.
- Membuat approval desain skematik dan
konsep – konsep yang menunjang perencanaan.
 3. Membuat Pra rencana
- Gambar rencana tampak (site plan)
- Gambar tampak, potongan dan detail
- Laporan perencanaan
- Perkiraan anggaran biaya

4. Pengembangan rencana
- Gambar rencana, struktur dan utilitas
- Rencana pelaksanaan
- Perhitungan struktur
- Perkiraan biaya

5. Menyusun dokumen pelelangan (tender)

- Gambar – gambar arsitektur
- Gambar – gambar struktur
- Gambar – gambar instalasi listrik
- Gambar – gambar plumbing
- Gambar – gambar detail arsitektur
- Gambar – gambar detail struktur
- Rencana Kerja dan Syarat – syarat (RKS)
- Rencana Anggaran Biaya (RAB)

B. Program Kerja.
a) Persiapan dan Pendahuluan.
1. Mobilisasi Tim Konsultan.
- Penyiapan Kantor dan Peralatan, akan
dilakukan setelah SPK dikeluarkan oleh Pemberi Tugas. Kelancaran
langkah awal ini akan sangat mendukung kegiatan – kegiatan
berikutnya.
- Mobilisasi Tenaga Ahli dan Tenaga
Pendukung, dilakukan secara serentak sesuai dengan jadwal penugasan
masing – masing personil. Koordinasi tim tetap diperlukan untuk
mengawali pekerjaan ini.

2. Penyusunan Program Kerja

- Perumusan dan Pemantapan Metodologi
Pelaksanaan Pekerjaan, hasil ini akan menjadi panduan operasional
bagi tim konsultan dalam melaksanakan tugasnya pada tahap – tahap
selanjutnya.
- Penjabaran Rencana Kerja, sebagai tindak
lanjut dari perumusan metodologi yang operasional dan pemahaman
yang mendalam tentang KAK, penjabaran rencana kerja juga perlu
dilakukan agar dapat menjadi acuan setiap tenaga ahli dalam
melaksanakan tugasnya.
- Penetapan Organisasi Pelaksanaan
Pekerjaan, untuk mengetahui posisi masing – masing tenaga ahli
dengan arah koordinasi yang harus dilakukan

b) Survey, Pengumpulan Data dan Analisa.

1. Persiapan Survey
- Menetapkan Metoda Survey, membuat desain
survey dengan menyusun materi yang perlu diketahui dilapangan.
- Menyiapkan Format and Instruman Survey,
menyusun format pendataan, daftar pertanyaan yang terstruktur dan
peralatan survey lainnya yang siap digunakan untuk melaksanakan
survey data primer.
 2. Pengumpulan Data dan Survey
- Menggali Sumber Data yang Relevan, seperti
kebijakan dan strategi yang relevan dengan Kegiatan Perencanaan
Pembangunan Gedung. Data ini akan diinventarisasi agar dapat dikaji
dan kemudian dirangkum sebagai dasar dalam perumusan konsep
perencanaan. Kebijaksanaan yang akan diinventarisasi mencakup
kebijakan nasional, regional dan kabupaten yang terkait dengan
pembangunan gedung ini.

- Melakukan Studi Literatur, mengidentifikasikan

peraturan perundang – undangan yang terkait. Berdasarkan studi
literature yang komprehensif tersebut dapat diperoleh suatu acuan yang
absah untuk menyusun konsep Pekerjaan Perencanaan Teknis
Pembangunan Pasar Muara Tuhup.
- Pengumpulan Data Sekunder, jika diperlukan.
Dalam melaksanakan kegiatan ini konsultan akan melakukan survey ke
instansi terkait serta kelembagaan formal maupun non formal.
- Pengumpulan Data Primer, dilakukan melalui
wawancara terstruktur dengan menggunakan daftar pertanyaan yang
selanjutnya akan diolah hasilnya dan dianalisis untuk memperoleh
gambaran mengenai kondisi lokasi pekerjaan.

3. Kompilasi Data dan Analisis.

Analisis data dari aspek kuantitatif yang dapat dipakai sebagai bahan
untuk merumuskan masalah dan sekaligus sebagai dasar penyusunan
konsep perencanaan. Faktor – factor yang akan dijadikan sebagai bahan
kajian adalah :
- Kondisi Arsitektur
- Tata Guna Ruang
- Sarana dan Prasarana
- Lingkungan, Sosial dan Budaya

Analisis Unsur Non Fisik Sebagai Penunjang Kegiatan, adalah menilai

kekuatan dari unsure – unsure non fisik dalam mendukung kegiatan
perencanaan. Unsur – unsur non fisik dapat berupa :
- Kondisi Sosial Budaya
- Nilai Sejarah
- Apresiasi Masyarakat dan lain – lain.

c) Pengembangan Rancangan dan Gambar Detail.

Rencana dan program – program yang telah disempurnakan dan
dikembangkan akan dilengkapi dengan pedoman operasional, yang terdiri
dari :
- Rencana Arsitektur, beserta uraian konsep dan visualisasi dua dimensi dan
tiga dimensi jika diperlukan.
- Rencana Struktur, beserta uraian konsep dan perhitungannya.
- Garis Besar Spesifikasi Teknis.
- Perkiraan Biaya.
- Penyusunan Rencana Detail seperti membuat gambar – gambar detail,
rencana kerja dan syarat – syarat, rincian volume pelaksanaan pekerjaan
dan rencana anggaran biaya pekerjaan konstruksi.
- Laporan Akhir Perencanaan.
 C. Organisasi dan Personil
Organisasi pekerjaan ini dibuat dalam bentuk Struktur Organisasi Pekerjaan
yang mengacu kepada kebutuhan, ketersedian personil, kualifikasi dan
penugasan personil sesuai arahan Kerangka Acuan Kerja (KAK) yang dapat
dilihat pada diagram berikut :

Pemberi Tugas

Atasan Pengelola Teknis Konsultan Perencana Pengelola Teknis

Operator Komputer Manager Perencanaan Administrasi/Keuangan

Team Leader

Cost Estimator Surveyor Drafter

Keterangan :
: Hubungan Kontrak
: Hubungan Konsultasi
: Hubungan Intern Unsur Perencanaan
3) Jadwal Pelaksanaan Pekerjaan.

Jangka Waktu Pelaksanaan

No KEGIATAN 30 (Tiga Puluh) Hari Kalender KETERANGAN
Minggu-I Minggu-II Minggu-III Minggu-IV
1 2 3 4 5 6 7

1 Tahap Persiapan
-
-
Perencanaan Teknis
-
lapangan kepada Pemimpin
Kegiatan

2 Tahap Pra Rencana

-
-
kegiatan
-
secara lengkap dan jelas kepada
Pemimpin Kegiatan

3 Tahap Perencanaan
-
persiapan Perencanaan
-
Gambar Kerja
-
Biaya (RAB)
-
Jasa Pemborongan (RKS)

4 Tahap Pelaporan
-
-
-
-

5 Tahap Pengesahan dan

Penyerahan Hasil Perencanaan
4) Komposisi Tim dan Penugasan.

Tenaga Ahli (Personil Inti)

Tenaga Ahli Lingkup Posisi Uraian Jumlah

Nama Personil Perusahaan
Lokal/Asing Leahlian Diusulkan Pekerjaan Orang Bulan

1 2 3 4 5 6 7

Prio Wahyudi, ST CV. Aries Wira Utama Lokal Ahli Arsitektur Team Leader Perencana 1 OB

Tenaga Pendukung

Tenaga Ahli Posisi Uraian Jumlah

Nama Personil Perusahaan Lingkup Leahlian
Lokal/Asing Diusulkan Pekerjaan Orang Bulan

1 2 3 4 5 6 7

Ikhlas, A.Md CV. Aries Wira Utama Lokal Ahli Sipil Estimator Perencana 1 OB

Wahyudi Lami, A.Md CV. Aries Wira Utama Lokal Ahli Sipil Drafter Ahli Sipil 1 OB

Mesra Tampunan CV. Aries Wira Utama Lokal Surveyor Surveyor Lapangan 1 OB

Herni CV. Aries Wira Utama Lokal Administrasi Administrasi Administrasi 1 OB

5) Jadwal Penugasan Tenaga Ahli..

Jangka Waktu Pelaksanaan 30 (Tiga Puluh) Hari Kalender Orang Bulan

No. Nama Personil
Minggu-I Minggu-II Minggu-III Minggu-IV

Nasional

Prio Wahyudi, ST
1 1 OB
Team Leader

2 Surveyor 1 OB

3 Drafter 1 OB

4 Estimator 1 OB

5 Administrasi 1 OB

Sub Total = 5 OB

Asing

Sub Total =

Total =

= Masukan Penuh Waktu

= Masukan Paruh Waktu

C. KUALIFIKASI TENAGA AHLI

DAFTAR RIWAYAT HIDUP

1. Posisi yang diusulkan : Team Leader

2. Nama Perusahaan : CV. Aries Wira Utama
3. Nama Personil : Prio Wahyudi, ST
4. Tempat/Tanggal Lahir : Palangka Raya, 11 Oktober 1982
5. Pendidikan (Lembaga pendidikan,
tempat dan tahun tamat belajar,
dilampirkan rekaman ijazah) : S1 Arsitektur
6. Pendidikan Non Formal : --
7. Penguasaan Bahasa Inggris
dan bahasa Indonesia : Baik
8. Pengalaman Kerja

Tahun ini
a. Nama Proyek : --
b. Lokasi Proyek : --
c. Pengguna Jasa : --
d. Nama Perusahaan : --
e. Uraian Tugas : --
f. Waktu Pelaksanaan : --
g. Posisi Penugasan : --
h. Status Kepegawaian pada Perusahaan : --
i. Surat Referensi dari Pengguna Jasa : --

Daftar riwayat hidup ini saya buat dengan sebenar – benarnya dan penuh rasa tanggung
jawab. Jika terdapat pengungkapan keterangan yang tidak benar secara sengaja atau
sepatutnya diduga maka saya siap untuk digugurkan dari proses Penunjukan Langsung
atau dikeluarkan jika sudah dipekerjakan.

Puruk Cahu, 26 Juli 2016

Yang Membuat Pernyataan,

PRIO WAHYUDI, ST
 Mengetahui :
CV. Aries Wira Utama
Pusat Palangka Raya,

WAHYUDIN, ST
Direktur

PERNYATAAN KESEDIAAN UNTUK DITUGASKAN

Yang bertanda tangan di bawah ini :

Nama : Prio Wahyudi, ST

Alamat : Jl. Yos Sudarso II No. 47 Palangka Raya

Dengan ini menyatakan bahwa saya bersedia untuk melaksanakan paket pekerjaan
konsultansi Perencanaan Teknis Pembangunan Pasar Muara Tuhup untuk
Penyedia Jasa Konsultansi CV. Aries Wira Utama, sesuai dengan usulan jadwal
penugasan saya dari Bulan Juli Tahun 2016 sampai dengan Bulan Agustus Tahun
2016 dengan posisi sebagai Tenaga Ahli Team Leader.

Demikian Pernyataan ini saya buat dengan sebenar – benarnya dan penuh rasa
tanggung jawab.

Puruk Cahu, 26 Juli 2016

Yang Membuat Pernyataan,

PRIO WAHYUDI, ST

Mengetahui :
CV. Aries Wira Utama
Pusat Palangka Raya,

WAHYUDIN, ST
Direktur
 Demikian Dokumen Penawaran Teknis ini kami sampaikan, untuk dapat dijadikan
sebagai bahan masukan dalam pekerjaan Perencanaan Teknis Penataan Halaman BLK
Konut.

Puruk Cahu, 26 Juli 2016

CV. Aries Wira Utama

Pusat Palangka Raya,

WAHYUDIN, ST
Direktur
DOKUMEN PENAWARAN BIAYA

Program :
Program Pembangunan Sarana Perdagangan

Kegiatan :
Pembangunan Pasar Pedesaan

Pekerjaan :
Perencanaan Teknis Pembangunan Pasar Muara Tuhup

Lokasi :
Kel. Muara Tuhup - Kec. Laung Tuhup
Kabupaten Murung Raya
 TAHUN ANGGARAN
2016

DOKUMEN KUALIFIKASI

Program :
Program Pembangunan Sarana Perdagangan

Kegiatan :
Pembangunan Pasar Pedesaan

Pekerjaan :
Perencanaan Teknis Pembangunan Pasar Muara Tuhup

Lokasi :
Kel. Muara Tuhup - Kec. Laung Tuhup
Kabupaten Murung Raya
 TAHUN ANGGARAN
2016

FORMULIR ISIAN PENILAIAN KUALIFIKASI

PENGADAAN JASA KONSULTANSI KEGIATAN PERENCANAAN

Saya yang bertanda tangan dibawah ini :

Nama : WAHYUDIN, ST
No. Identitas : 6212012812800001
Jabatan : Direktur
Bertindak untuk dan atas nama : CV. Aries Wira Utama

Alamat : Jl. Tiung II No. 15 Palangka Raya

Telepon/Fax : (0536) 3223527
Email : wahyudinhb@yahoo.com

Menyatakan dengan sesungguhnya bahwa :

1. Saya secara hukum bertindak untuk dan atas nama Perusahaan berdasarkan Akta
Pendirian No. 14 Tanggal 27 Nopember 2006 Notaris Ellys Nathalina, SH. dan Akta
Perubahan Terakhir No. 22 Tanggal 22 Januari 2014 Notaris Ellys Nathalina, SH, MH.;

2. Saya bukan sebagai pegawai Kementerian / Lembaga / Satuan Kerja Perangkat

Daerah / Institusi lainnya;

3. Saya tidak sedang menjalani sanksi pidana;

4. Saya tidak sedang dan tidak akan terlibat pertentangan kepentingan dengan para pihak
yang terkait, langsung maupun tidak langsung dalam proses pengadaan ini;

5. Badan usaha yang saya wakili tidak masuk dalam Daftar Hitam, tidak dalam
pengawasan pengadilan, tidak pailit, dan kegiatan usahanya tidak sedang dihentikan;

6. Salah satu dan/atau semua pengurus badan usaha yang saya wakili tidak masuk
dalam Daftar Hitam;

7. Data – data badan usaha yang saya wakili adalah sebagai berikut :
A. Data Administrasi

1. Nama Badan Usaha : CV. Aries Wira Utama

2. Status : Pusat

3. Alamat Kantor Pusat : Jl. Tiung II No. 15 Palangka Raya

No. Telp : (0536) 3223527
No. Pax : --
E-mail : wahyudinhb@yahoo.com

4. Alamat Kantor Cabang : --

No. Telp : --
No. Pax : --
E-mail : --

B. Landasan Hukum Pendirian Perusahaan

1. Akta Pendirian Perusahaan

a. Nomor : 14
b. Tanggal : 27 Nopember 2006
c. Nama Notaris : ELLYS NATALINA, SH

2. Akta Perubahan Terakhir

a. Nomor : 22
b. Tanggal : 24 Januari 2014
c. Nama Notaris : ELLYS NATALINA, SH, MH

C. Pengurus Badan Usaha

No. Nama No. KTP Jabatan

1. WAHYUDIN, ST 6212012812800001 Direktur

2. MERRIANTIE 6203017105880004 Wakil Direktur

D. Izin Usaha

Izin Usaha Jasa Konstruksi Nasional (IUJKN)

1. Nomor / Tanggal : 0-005216-6271-2-00887 / Tanggal 09 Desember 2013

2. Masa berlaku ijin usaha : 09 Desember 2013 s/d 09 Desember 2016

3. Instansi pemberi ijin usaha : Dinas Pekerjaan Umum Pemerintah Kota Palangka
Raya

Sertifikat Badan Usaha (SBU)

1. Nomor / Tanggal : 1-6271-02-008-1-15-006232 / Tanggal 15 Oktober

2015

2. Masa berlaku ijin usaha : 15 Oktober 2015 s/d 14 April 2017

3. Instansi pemberi ijin usaha : Lembaga Pengembangan Jasa Konstruksi

E. Izin Usaha Lainnya

Sertifikat Ijin Tempat Usaha (SITU)

1. Nomor / Tanggal : 503 – 3 / 182 / SITU / III / 2014 Tanggal 18 Mei 2014

2. Masa berlaku ijin usaha : 01 Februari 2014 s/d 31 Januari 2017

3. Instansi pemberi ijin usaha : Badan Pelayanan Perijinan Terpadu dan

Penanaman Modal Pemerintah Kota Palangka Raya

Tanda Daftar Perusahaan (TDP)

1. Nomor : 1506.3.46.01764

2. Masa berlaku ijin usaha : 01 Desember 2016

3. Instansi pemberi ijin usaha : Dinas Perindustrian, Perdagangan dan Koperasi

Pemerintah Kota Palangka Raya

Surat Izin Usaha Perdagangan (SIUP)

1. Nomor : 503.3 / 879 / SIUP-PK / II / 2014

2. Instansi pemberi ijin usaha : Badan Pelayanan Perijinan Terpadu dan

Penanaman Modal Pemerintah Kota Palangka Raya
F. Data Keuangan

1. Susunan Kepemilikan Saham

Prosentas
No Nama No. KTP Alamat
e

1. WAHYUDIN, ST 6212012812800001 Jl. Ahmad yani No. RT 001/ RW 003 Kel. 50%
Beriwit Kec. Murung Kab. Murung Raya

2. MERRIANTIE 6203017105880004 Jl. Kapten Pierre Tendean Gang V No. 41 25%

RT 005 Kel. Selat Hilir Kec. Selat Kab.
Kapuas

3. YUPITER 6212010101530001 Jl. Ahmad yani No. RT 004/ RW 003 Kel. 25%
CORNELIS DULLAH Beriwit Kec. Murung Kab. Murung Raya

2. Pajak

a. Nomor Pokok Wajib Pajak : 02.539.125.1-711.000

b. Bukti Laporan Pajak Tahun Terakhir

Nomor : 711-01-00000203
Tanggal : 21 Januari 2015

c. Bukti Laporan Bulanan (tiga bulan terakhir)

1) Bulan Desember 2014
PPn : - Nomor : S-01012429/PPN1111/WPJ.29/KP.0303/2015
- Tanggal : 13 Maret 2015

PPh Pasal 21 : - Nomor : S-01012438/PPH2114/WPJ.29/KP.0303/2015

: - Tanggal : 13 Maret 2015

PPh Pasal 25 : - Nomor : S-01012433/PPH25/WPJ.29/KP.0303/2015

- Tanggal : 13 Maret 2015

2) Bulan Januari 2015

PPn : - Nomor : S-01012426/PPN1111/WPJ.29/KP.0303/2015
- Tanggal : 13 Maret 2015

PPh Pasal 21 : - Nomor : S-01012437/PPH2114/WPJ.29/KP.0303/2015

: - Tanggal : 13 Maret 2015

PPh Pasal 25 : - Nomor : S-01012431/PPH25/WPJ.29/KP.0303/2015

- Tanggal : 13 Maret 2015

3) Bulan Februari 2015

PPn : - Nomor : S-01012427/PPN1111/WPJ.29/KP.0303/2015
- Tanggal : 13 Maret 2015

PPh Pasal 21 : - Nomor : S-01012436/PPH2114/WPJ.29/KP.0303/2015

: - Tanggal : 13 Maret 2015

PPh Pasal 25 : - Nomor : S-01012430/PPH25/WPJ.29/KP.0303/2015

- Tanggal : 13 Maret 2015
G. Data Personalia (Tenaga Ahli Tetap Badan Usaha)

Tanggal/Bln/ Keahlian/ Pengalama Kemampua

Tingkat
No Nama Tahun Lahir Spesialisasi n n
Pendidikan
Kerja Manajerial

1. Prio Wahyudi, ST 11/10/1982 S1 Arsitektur Ahli Arsitektur 5 Tahun Baik

2. Ikhlas, A.Md 28/11/1978 DIII Teknik Sipil Estimator 6 Tahun Baik

3. Wahyudi Lami, A.Md 16/04/1976 DIII Teknik Sipil Drafter 8 Tahun Baik

4. Mesra Tampunan 17/10/1985 SMK Bangunan Surveyor 5 Tahun Baik

5. Herni 10/11/1987 SLTA Administrasi 4 Tahun Baik

H. DAFTAR FASILITAS / PERALATAN DAN PERLENGKAPAN

Jenis Fasilitas/Peralatan/ Merk dan Kondisi Lokasi Bukti Status

No. Jumlah
Perlengkapan tipe (%) sekarang Kepemilikan
1 2 3 5 7 8 9
             
1 Ruang Kantor 48 M2 - 85% Palangka Raya Milik Sendiri
2 Peralatan Kantor          
  - Meja Kursi Kabinet 3 Unit Lokal 90% Palangka Raya Milik Sendiri
  - Meja Tamu 1 Unit Lokal 90% Palangka Raya Milik Sendiri
  - Lemari arsip 2 Unit Lokal 90% Palangka Raya Milik Sendiri
  - Komputer dan Printer 2 Unit Canon 90% Palangka Raya Milik Sendiri
  - Laptop 2 Unit Toshiba 90% Palangka Raya Milik Sendiri
  - Scanner 2 Unit Canon 90% Palangka Raya Milik Sendiri
             
3 Peralatan Lapangan          
  - Theodolit 1 Unit Sokksiha 90% Palangka Raya Milik Sendiri
  - Pita Ukur 1 Set - 90% Palangka Raya Milik Sendiri
  - Alat ukur GPS 2 Unit - 90% Palangka Raya Milik Sendiri
  - Waterpass 2 Unit Shuto 90% Palangka Raya Milik Sendiri
  - Kamera Digital 2 Unit Sony 90% Palangka Raya Milik Sendiri
             
4 Kendaraan          
  - Roda dua 2 Unit Yamaha 85% Palangka Raya Milik Sendiri
             
             
 Demikian Formulir Isian Kualifikasi ini kami buat dengan sebenarnya dan penuh rasa
tanggung jawab. Jika di kemudian hari ditemui bahwa data / dokumen yang saya
sampaikan tidak benar dan ada pemalsuan, maka saya dan badan usaha yang saya wakili
bersedia di kenakan sanksi berupa sanksi administratif, saksi pencantuman dalam daftar
hitam, gugatan secara perdata dan / atau pelaporan secara pidana kepada pihak
berwenang sesuai dengan ketentuan peraturan perundang – undangan yang berlaku.

Puruk Cahu, 26 Juli 2016

CV. Aries Wira Utama

Pusat Palangka Raya,

WAHYUDIN, ST
Direktur