Anda di halaman 1dari 93

Pembekalan Pelaksana Lapangan

Pekerjaan Gedung

MODUL
PELAKSANAAN PEKERJAAN GEDUNG
Materi Pelaksanaan PEK. GEDUNG

I. UMUM PEKERJAAN BID. KONSTRUKSI :


Jalan-Jembatan, Gedung, Irigasi, Dermaga/
Pelabuhan, Bandara, Dinding Penahan, dll.
II. JENIS KEGIATAN DALAM PEK. GEDUNG :
Pek. Persiapan, Pek. Tanah, Pek. Pondasi, Pek.
Struktur, Pek. Arsitektur, Pek. Instalasi M/E, Pek.
Sanitasi, Pek. Finishing.
III. UKURAN/DIMENSI KEBERHASILAN PEK.
BID. KONSTRUKSI (bangunan GEDUNG) :
Tepat Waktu, Tepat Mutu dan Tepat Biaya.
Bab I. UMUM PEK. BID. KONTRUKSI
Bab II. JENIS PEK. BANGUNAN GEDUNG
A. PEK. PERSIAPAN/PENDAHULUAN
1. PENDAHULUAN
Pembuatan Direksi Kit
Contoh BM :
Kayu Ulin &
Beton
Alat Ukur Pada Pek. Gedung
Alat Angkat Crane

Alat Angkat

Passenger Hoist
2. Intrepretasi Gambar Kerja & Spek.
g. Mempraktekan cara memeriksa gambar kerja sesuai dengan prosedur

Dari gambar denah seperti di atas ini perlu diperhatikan sbb : Ukuran (dimensi)
ruangan dan dinding; Letak pintu dan jendela; Letak kolom-kolom utama dan
dimensinya; Letak tangga dan arah naiknya; Letak kamar mandi dan WC; Letak alat
angkut vertikal/lift; Perbedaan tinggi lantai; Arah pintu utama.

Seorang pelaksana lapangan pekerjaan gedung harus mampu


membuat daftar hasil pemeriksaan gambar kerja secara rinci.
Denah SDN 009 Muara Jawa – Kab. Kukar, Kaltim
Tampak Depan & Samping : SDN 009 Muara Jawa
Potongan
Melintang :
SDN 009
Muara
Jawa
Pot. Melintang & Memanjang : SDN 009 Muara Jawa
3. Penyusunan Program Kerja Pelak. Pek.
Identifikasi Jenis Pekerjaan :
Identifikasi Material Kerja :
Identifikasi Peralatan & Alat Berat :
Identifikasi Tenaga Kerja:
Pembuatan Jadwal (Schedule)
4. MOBILISASI SUMBERDAYA
(T. Kerja, Alat dan Material)
B. PEK. TANAH
C. PEK. PONDASI

Rencana Posisi Tiang Pancang dan Pondasi


Detail Posisi
Tiang Pancang
dan Tulangan Foot Plat
Pelaksanaan
Pek. Pondasi Gedung
D. PEK. STRUKTUR
Rencana Penulangan Balok

Rencana Penulangan Kolom


Rencana
Penulangan
Plat Lantai
Pek. Tangga
E. PEK. ARSITEKTUR
PEKERJAAN ARSITEKTUR

Potongan Memanjang
Pek. Pintu dan Jendela
Pek. Plafond
Gambar Detail Pek. Plafond
F. PEK. INSTALASI M/E
PEK. INSTALASI M/E
PEK. INSTALASI M/E
G. PEK. SANITASI
Gambar
Pek.Septitank
H. PEK. FINISHING

I. PEK. PELAPORAN
Bab III. UKURAN/DIMENSI KEBERHASILAN
PEK. BANGUNAN GEDUNG
3.1. TEPAT WAKTU / MANAJEMEN WAKTU
Jadwal Waktu Pelaksanaan Pekerjaan
Analisis Jadwal Proyek, dimaksudkan agar :
Pembuatan Jadwal Proyek
PENGENDALIAN WAKTU PELAK. PROYEK
Contoh RAB dan Bobot Pekerjaan utk buat Time Schedule
Contoh : Time Schedule Bart Chart & Kurva S
1,2,3,4,5 = Kejadian (Event)
A,B,C,D,E,F = Kegiatan (Aktivitas)
3.2. TEPAT MUTU / MANAJEMEN MUTU
83
Jenis material :
1. Bahan Baku : pasir, tanah,
kerikil, batu, dll.
2. Bahan Olahan : beton, plywood,
semen, agregat, beton, aspal, dll.
3. Bahan Jadi : daun pintu, daun
jendela, baja profil, ornamen-2,
meubelair, dll.
PENGENDALIAN MUTU (QUALITY CONTROL)
1. TIDAK SELALU TERDAPAT / TERGABUNG PADA SUATU
ARTIKEL KHUSUS DALAM SPESIFIKASI (menyulitkan).
2. PADA UMUMNYA SPESIFIKASI PENGENDALIAN MUTU
YANG BAKU BERSTRUKTUR “2-3-5”.
3. 2  DIMENSI DAN KUALITAS
3  BAHAN BAKU; BAHAN OLAHAN; PRODUK JADI
5  5 HAL : - TEST APA
- METODA APA
- FREKWENSI / INTERVAL BERAPA
- SPESIFIKASI BAGAIMANA
- TOLERANSI BAGAIMANA.
3.3. TEPAT BIAYA / MANAJEMEN BIAYA

UANG (BIAYA)
SEGALA BENTUK PENGELUARAN PENGELUARAN PERUSAHAAN
DALAM NILAI UANG YANG DIGUNAKAN UNTUK PENGADAAN
BARANG DAN JASA DALAM SUATU KEGIATAN PROYEK

- PERLU PENGELOLAAN YANG TEPAT DAN SESUAI


SASARAN
- PERLU PEMBUKUAN YANG JELAS DAN
TERADMINISTRASI DENGAN BAIK
- BISA DIPERTANGGUNG JAWABKAN
- HARUS INI MENGUNTUNGKAN PERUSAHAAN
 PROSES PEMBAYARAN
- ADVANCE PAY MENT
- BUKU HARIAN/ LAPORAN
- SHOW CAUSE MEETING
- PEMBAYARAN PRESTISE PEKERJAAN

 PEKERJAAN TAMBAH KURANG


- PEKERJAAN TAMBAH KURANG
- PERPANJANGAN WAKTU PELAKSANAAN
- DENDA KETERLAMBATAN
- ESKALASI/ DE ESKALASI HARGA
89
90
91
92
93
94