TUGAS 1 - KELOMPOK

MANJEMEN PROYEK CE607

Kelas B

Dosen :

Roi Milyardi, S.T ., M.T.

Disusun Oleh:

Egi Gustian - 1821007

Alexander Genkensiana – 1821008

Julian Kevin – 1821031

PROGRAM STUDI S-1 TEKNIK SIPIL

FAKULTAS TEKNIK
UNIVERSITAS KRISTEN MARANATHA
BANDUNG
2021
Topik : Palm Jumeirah

1. Pihak-pihak (disertai nama/perusahaan) yang terlibat dalam proyek Palm

Jumeirah :
a. Pemilik Proyek (Owner) = Pemerintah Dubai, Uni Emirat Arab
(Sheikh Mohammed bin Rashid Al Maktoum)
b. Investor = Sheikh Mohammed bin Rashid Al Maktoum
c. Konsultan perencana dan pengawas = Nakheel Properties
d. Kontraktor Pulau Reklamasi =
i. Van Oord (Perusahaan Belanda)
ii. Jan De Nul (Perusahaan Belgia)
e. Kontraktor Pembangunan Gedung =
i. Turner Construction International (Scott Hutchinson)
f. Pendesain = Chairman Nakheel (Sultan Ahmed bin Sulayem)
g. Project Manager = Robert Berger
h. Tenaga Kerja = >40.000 Pekerja berasal dari Asia Selatan.

2. Tugas dan Tanggungjawab yang dimiliki oleh masing-masing pihak :

a. Pemilik Proyek (Owner) dan Investor
➢ Memberikan tugas (Proyek) kepada kontraktor dan menyediakan
dana dalam pembangunan proyek Palm Jumeirah.

1821007-1821008-1821031_Manajemen Proyek dengan Topik Palm Jumeirah | 1

 b. Konsultan Perencana dan Pengawas
➢ Konsultan Perencana : Merencanakan bidang arsitektur, bidang
sipil, bidang mekanikal, dan sebagainya). Pendesain tergolong
konsultan perencana.
➢ Konsultan Pengawas : Mengawasi pelaksanaan pekerjaan
pembangunan dari awal sampai berakhirnya proyek.
c. Kontraktor
➢ Meneruskan hasil perencanaan dari konsultan perencana dan
menerapkan serta membangun langsung pada lapangan sesuai
dengan apa yang telah di rencanakan.
➢ Project Manager merupakan salah satu jabatan didalam
kontraktor yang menangani secara langsung pembangunan
proyek tersebut dan membuat hasil laporan dari proyek.
➢ Kontraktor pulau reklamasi bertugas untuk mengeruk pasir dan
mengangkut pasir tersebut ditambah batu untuk membuat pulau
reklamasi.
➢ Kontraktor pembanguan gedung bertugas membangun gedung
dan fasilitas lainnya setelah pembangunan pulau reklamasi
tersebut selesai.
d. Tenaga Kerja
➢ Jasa yang ikut serta turun kelapangan dalam membangun
proyek.

3. Kasus yang melibatkan pihak-pihak dalam proyek :

a. Masalah : Erosi akibat air laut dan ombak tinggi
➢ Penyelesaian :
• Membangun bangunan 5,5 juta m3 batuan pemecah
gelombang (breakwater) dengan ketinggian 2,5 meter diatas
ombak.
• Menurunkan pasir dan 40.000 ton per hari.

1821007-1821008-1821031_Manajemen Proyek dengan Topik Palm Jumeirah | 2

 Gambar 1. Bentuk Bangunan Pemecah Gelombang

b. Masalah : Badai dahsyat dan cuaca buruk

➢ Penyelesaian :
• Pembuatan shelter untuk para tenaga kerja dan engineer.
• Pembuatan pulau reklamasi dalam diikuti dengan
pembangunan bangunan pemecah gelombang disekitarnya.

Gambar 2. Pembangunan pulau reklamasi dalam diikuti dengan

pembangunan bangunan pemecah gelombang.

c. Masalah : Kondisi air yang jenuh karna tidak terjadinya sirkulasi

➢ Penyelesaian :
• Pembuatan jembatan pada ring luar.

1821007-1821008-1821031_Manajemen Proyek dengan Topik Palm Jumeirah | 3

 Gambar 3. Pembangunan jembatan sebagai celah untuk sirkulasi
air

• Pengujian air untuk melihar perubahan kondisi jenuh.

Gambar 4. Hasil dari pembangunan jembatan.

d. Masalah : Kestabilan Pondasi dari pulau reklamasi

➢ Penyelesaian :
• Pengecekan rutin dari setiap pergerakan batu yang terjadi.
• Melakukan Vibro-Compaction dengan menggetarkan titik-titik
tertentu untuk menggetarkan bagian bawah pondasi agar
padat lalu ditambahkan pasir kembali.

Gambar 5. Proses Vibro-Compaction

e. Masalah : Ekologi disekitar pulau reklamasi baik dalam maupun

luar.
➢ Penyelesaian :
• 6 Minggu sekali mengirim penyelam khusus untuk mengecek
kondisi sekitar perairan dalam.

1821007-1821008-1821031_Manajemen Proyek dengan Topik Palm Jumeirah | 4

 • Menenggelamkan 2 pesawat jet tempur, hal ini bertujuan
untuk membuat rumah bagi para ikan dan terumbu karang
disekitar pulau tersebut)

Sumber : https://www.youtube.com/watch?v=OiGc2KmLHn0&t=102s

1821007-1821008-1821031_Manajemen Proyek dengan Topik Palm Jumeirah | 5