KERANGKA ACUAN KERJA

(Term Of Reference)

PERBAIKAN PENUTUP (COVER) SALURAN DI LINGKUNGAN

PASAR MOBIL KEMAYORAN DAN SISI BARAT MASJID AKBAR

Kementerian Negara/Lembaga : Sekretariat Negara

Unit Eselon II/Satker : Pusat Pengelolaan Komplek Kemayoran (BLU)
Program : Program Dukungan Manajemen dan
Pelaksanaan Tugas Teknis Lainnya Sekretariat
Negara
Hasil (Outcome) : Terselenggaranya Kegiatan Penataan dan
Pemeliharaan Kawasan Kemayoran
Kegiatan : Perbaikan Penutup (Cover) Saluran Di
Lingkungan Pasar Mobil Kemayoran (PMK) dan
Sisi Barat Masjid Akbar
Indikator Kinerja Kegiatan : Perbaikan Penutup (Cover) Beton Saluran
Menggunakan U - Ditch
Jenis Keluaran (Output) : Perbaikan Penutup (Cover) Saluran Di
Lingkungan PMK dan Sisi Barat Masjid Akbar
Volume Keluaran (Output) : 1 paket
Satuan Ukur Keluaran (Output) : Perbaikan Penutup (Cover) Saluran Di
Lingkungan PMK dan Sisi Barat Masjid Akbar

A. Dasar Hukum Tugas Fungsi/Kebijakan

1. Peraturan Menteri Sekretaris Negara Nomor 7 Tahun 2016 tentang
Organisasi dan Tata Kerja Pusat Pengelolaan Komplek Kemayoran;
2. Keputusan Menteri Keuangan Nomor 372/KMK.05/2009 tentang Perubahan
atas Keputusan Menteri Keuangan Nomor 234/KMK.05/2008 jo Keputusan
Menteri Keuangan Nomor 343/KMK.05/2010 tentang Perubahan kedua
Keputusan Menteri Keuangan Nomor 234/KMK.05/2008;
3. Keputusan Menteri Keuangan RI Nomor : 390/KMK.05/2011 tentang
Penetapan Pusat Pengelolaan Komplek Kemayoran Jakarta Pada

祝你成功~15
 Kementerian Sekretariat Negara sebagai Instansi Pemerintah yang
Menerapkan Pengelolaan Keuangan Badan Layanan Umum;
4. Keputusan Menteri Sekretaris Negara RI Nomor 247 tahun 2015 tentang
Pemberhentian Dari Dan Pengangkatan Dalam Jabatan Direksi Di
Lingkungan Badan Layanan Umum Pusat Pengelolaan Komplek
Kemayoran.

B. Latar Belakang
Saluran air didaerah perkotaan dibutuhkan saluran tertutup namun
mudah mengontrolnya seperti pemasangan batu kali berbentuk letter U,
pencoran, pemakaian U - ditch dan lain sebagainya namun dibutuhkan penutup
yang kuat seperti Tutup U - ditch.
Penataan drainase di lingkungan PMK dan Sisi Barat Masjid Akbar
diharapkan dapat mengurangi permasalahan banjir yang kerap terjadi bila hujan
turun.
Untuk mengatasi sampah seperti dedaunan agar tidak menutup saluran
air ada baiknya saluran ditutup dengan menggunakan tutup cover U - ditch.

C. Maksud dan Tujuan

1. Maksud
Maksud dari Kerangka Acuan Kerja (KAK) ini sebagai petunjuk bagi
penyedia, sehingga penyedia dapat melaksanakan tanggung jawabnya
dengan baik dan sesuai dengan sasaran yang ingin dicapai dan selanjutnya
dapat digunakan sebagai salah satu bahan dasar pekerjaan sesuai
peraturan prosedur pelaksanaan pekerjaan konstruksi.
2. Tujuan
Adapun tujuan dari kegiatan ini yaitu :
a) Terlaksananya kegiatan pemeliharaan saluran;
b) Sebagai langkah normalisasi saluran.

D. Ruang Lingkup
Adapun ruang lingkup dari pekerjaan ini yaitu :
1. Penyediaan tenaga kerja, bahan dan alat yang diperlukan dalam
melaksanakan pekerjaan;

祝你成功~15
 2. Melaksanakan rancang bangun pekerjaan fisik berupa bangunan-bangunan
sesuai dengan spesifikasi yang ditentukan;
3. Penggantian tutup (cover) saluran yang rusak dengan menggunakan u-
ditch;
4. Perapian tempat dudukan tutup (cover) saluran;
5. Pengawasan dan Pemeliharaan bahan-bahan maupun hasil pekerjaan
selama pelaksanaan berlangsung sehingga seluruh pekerjaan dapat
selesai dengan sempurna.

E. Indikator dan Kinerja Keluaran

1. Indikator
Tercapainya pelaksanaan pekerjaan dari sisi kualitas, volume, biaya dan
ketepatan pelaksanaan
2. Keluaran
Melaksanakan pembangunan yang menyangkut kualitas, biaya dan
ketepatan waktu pelaksanaan pekerjaan, sehingga dicapai wujud akhir
bangunan dan kelengkapannya yang sesuai dengan Dokumen
Pelaksanaan.

F. Cara Melaksanakan Kegiatan

1. Metode dan Tahapan Pelaksanaan Pekerjaan
a) Spesifikasi Teknis Pekerjaan
i. Seluruh peralatan dan material yang dipergunakan dalam
pekerjaan ini harus baru dan material harus tahan terhadap iklim
tropik. Seluruh pekerjaan harus dilaksanakan dengan cara yang
benar dan setiap Pekerja harus mempunyai keterampilan yang
memuaskan;
ii. Untuk kelancaran pekerjaan ini, harus disediakan koordinasi dari
seluruh bagian yang terlibat didalam kegiatan proyek ini. Seluruh
aktivitas yang menyangkut dalam proyek ini, harus dikoordinir
lebih dahulu agar gangguan dan konflik satu dengan lainnya dapat
dihindarkan. Melokalisasi/merinci setiap pekerjaan sampai dengan
detail untuk menghindari gangguan dan konflik;

祝你成功~15
 iii. Kontraktor harus menjaga jalan umum, jalan kecil dan jalan bersih
dari alat-alat mesin, bahan-bahan bangunan dan sebagainya serta
memelihara kelancaran lalulintas, baik baik kendaraan maupun
pejalan kaki selama kontrak berlangsung;
iv. Setelah penandatanganan kontrak, papan nama proyek dibuat
dan dipasang pada lokasi proyek dengan syarat papan nama
proyek tersebut harus dapat dibaca oleh masyarakat di lokasi
pekerjaan.

b) Pelaksanaan Teknis Pekerjaan

i. Pembongkaran dan pembersihan lokasi dimaksudkan untuk
menyingkirkan berbagai macam benda-benda (batang pohon,
tumbuh-tumbuhan, gulma, sampah dan lain sebagainya) yang
tedapat pada lokasi pekerjaan sehingga tidak menimbulkan
gangguan atau hambatan pada saat pekerjaan berlangsung.
Peralatan yang akan digunakan pada pekerjaan ini adalah
cangkul, sekop, sabit (parang), linggis, gerobak pengangkut
sampah dan peralatan pendukung lainnya;
ii. Pengadaan Air bersih dimaksudkan untuk Air Kerja. Air bersih
diperoleh dengan cara mendatangkan dari luar lokasi dan
kemudian ditampung dalam tangki air (water tank) dan bak
penampung air kerja. Air yang digunakan untuk bahan adukan
beton dan pasangan harus bebas dari asam, alkali, garam dan
bahan organik lainnya yang dapat mengurangi mutu beton;
iii. Pasir yang digunakan harus pasir yang berbutir, tajam dan keras;
iv. Semen untuk pekerjaan adukan dan plesteran sama dengan yang
digunakan untuk pekerjaan beton;
v. Bahan adukan harus dicampur dalam keadaan kering dan diaduk
dengan alat/mesin pengaduk di atas alas dari papan sehingga
campuran benar tercampur, baru kemudian diaduk dengan air
hingga merata dalam warna dan konsistensi. Adukan yang mulai
mengeras harus dibuang. Melunakkan adukan yang telah
mengeras tidak diperbolehkan;

祝你成功~15
 vi. Proporsi adukan, plesteran harus mengikuti proporsi campuran 1
pc : 3 pasir dengan tebal minimum 15 mm;
vii. Bidang-bidang plesteran yang tidak rata, berombak atau retak-
retak harus diulangi dan diperbaiki;
viii. Penutup side ditch menggunakan beton K-350 dengan ukuran:
 30 cm x 60 cm dan tebal 5 cm;
 40 cm x 60 cm dan tebal 5 cm ;
 60 cm x 60 cm dan tebal 5 cm.
ix. Kontraktor diwajibkan memelihara kebersihan selesai pekerjaan
baik berupa sampah-sampah, gundukan tanah maupun bahan-
bahan yang sudah tidak terpakai lagi dan lain sebagainya;
x. Pembersihan dan kebersihan bangunan setelah proyek selesai
sampai dengan penyerahan kedua, menjadi beban dan tanggung
jawab Kontraktor.

G. Tempat Pelaksanakan Kegiatan

Lokasi Pekerjaan secara administrasi berada Pasar Mobil Kemayoran dan Sisi
Barat Masjid Akbar.

H. Pelaksana, Penanggung Jawab dan Penerima Manfaat

1. Pelaksana
Pelaksana pekerjaan adalah penyedia yang memenuhi beberapa
persyaratan sesuai syarat-syarat pengadaan pekerjaan antara lain:
a) Penyedia jasa bisa berbentuk orang/perseorangan atau badan usaha
dibidang pelaksanaan jasa konstruksi yang mampu mewujudkan suatu
hasil perencanaan menjadi bentuk bangunan atau bentuk fisik;
b) Tidak dalam pengawasan pengadilan, tidak pailit, kegiatan usahanya
tidak sedang dihentikan, dan/atau Direksi yang bertindak untuk dan
atas nama perusahaan tidak sedang dalam menjalani sanksi pidana;
c) Berpedoman pada spesifikasi teknis: material sesuai dengan RAB dan
analisa harga satuan (AHS) hasil perhitungan yang telah dilampirkan;
d) Mampu menjamin terwujudnya keamanan lingkungan di lokasi
kegiatan;

祝你成功~15
 e) Tidak merusak dan menghilangkan property yang ada;
f) Menjaga kebersihan dan ketertiban selama pekerjaan berlangsung.

2. Penanggung jawab
a) Penanggung jawab pengadaan pekerjaan adalah PPK (Pejabat
Pembuat Komitmen) beserta Tim/Pejabat Pengadaan;
b) PPK dapat menunjuk tim teknis pekerjaan dengan berkoordinasi ke KPA
dan/atau pejabat struktural di Direktorat;
c) Tim teknis yang membantu PPK untuk mengawal proses pekerjaan
dapat berasal dari karyawan PPKK yang memiliki latar belakang dan
keahlian sejenis, ataupun lembaga lain;
d) Penanggung jawab keluaran pekerjaan adalah pejabat di Direktorat
bersama-sama Tim/Pejabat Penerima Hasil Pekerjaan untuk dapat
dipergunakan oleh penerima manfaat sesuai maksud dan tujuan
pekerjaan.

3. Penerima Manfaat
PPK Kemayoran, Pengelola, tenant dan konsumen Pasar Mobil
Kemayoran.

I. Waktu dan Jadwal Pekerjaan

Waktu yang diperkukan untuk menyelesaikan kegiatan ini adalah 30 (Tiga
Puluh) hari kalender, dengan rincian pelaksananaan pekerjaan sebagai berikut :
JANGKA WAKTU
PELAKSANAAN
NO URAIAN PEKERJAAN BULAN
1 2 3 4 5 6 7 8 9

I PELAKSANAAN PBJ

II PELAKSANAAN PEKERJAAN FISIK

III PENYELESAIAN PEKERJAAN

J. Biaya Pekerjaan

祝你成功~15
 1. Besarnya biaya pekerjaan mengikuti Rencana Anggaran Biaya, prosedur
dan Dokumen Pengadaan Barang dan Jasa tahun anggaran 2020, sebesar
Rp. 150.000.000,- termasuk PPN;
2. Biaya yang tertuang dalam Rencana Anggaran Biaya berdasarkan
perhitungan terhadap pekerjaan menurut kaidah – kaidah prosedur teknis
pekerjaan, manajemen proyek, K3L (Health Safety Environment), Bill of
Quantity, spesifikasi teknis metode dan material, alat bantu, testing
commissioning, jurnal harga satuan, penawaran harga pasar, serta/atau
hasil analisa dan perhitungan konsultan;
3. Sumber dana dari keseluruhan pekerjaan ini dibebankan pada DIPA PPK
Kemayoran Tahun Anggaran 2020.

K. Pelaporan dan Dokumentasi

1. Pelaporan dan dokumentasi berupa photo-photo kegiatan, sebelum dan
sesudah pekerjaan, serta selama pekerjaan berlangsung, dilengkapi hasil
test sesuai dengan output pekerjaan;
2. Laporan pekerjaan diserahkan ke Panitia Penerima Hasil Pekerjaan untuk
proses pembayaran dan Pejabat di Struktural Tupoksi sebagai dokumentasi
riwayat pekerjaan.

Jakarta, Juni 2020

Penanggung Jawab
Direktur Perencanaan dan
Pembangunan

RISKI RENANDO

祝你成功~15
祝你成功~15