SMK NEGERI 58 JAKARTA

Teknik Konstruksi dan Properti

Desain Pemodelan dan Informasi Bangunan

Pengertian Pondasi dan Sloof

Pondasi adalah bangunan struktur yang berada pada susunan paling bawah suatu
bangunan, karena pondasi itu sendiri berfungsi sebagai penyalur beban dari bangunan di
atasnya menuju tanah. pondasi adalah salah satu faktor yg terpenting dalam sebuah
kekuatan bangunan, apabila pondasi tidak kokoh maka kemungkinan bangunan roboh
sangatlah besar.

Sloof adalah suatu elemen struktural dari bangunan yang terletak diatas pondasi yang
mampu menahan beban dari struktur lain yang berada di atasnya ke struktur pondasi
dengan menolak membungkuk.

Sloof dan pondasi berfungsi sebagai tempat berdirinya dinding atau tempat
menempelnya pasangan batu merah agar batu merah tidak mudah retak atau patah.
Apabila sloof patah maka ada pondasi yang menopang dinding. Sloof berfungsi untuk
menyalurkan beban dinding ke pondasi. Selain itu, sloof juga berfungsi sebagi pengunci
dinding agar apabila terjadi pergerakan pada tanah, dinding tidak roboh.

Tujuan Gambar Pondasi dan Sloof

Tujuan dari gambar pondasi dan sloof adalah sebagai berikut:

1. Memberikan gambaran detail mengenai bentuk dan jenis pondasi,

2. Memberikan gambaran detail mengenai ukuran pondasi dan sloof

Jenis Pondasi dan Sloof

Jenis pondasi adalah sebagai berikut:

1. Pondasi Batu Kali

Gambar 1. Gambar Detail Pondasi Batu Kali

 SMK NEGERI 58 JAKARTA
Teknik Konstruksi dan Properti
Desain Pemodelan dan Informasi Bangunan

Gambar 2. Pondasi Batu Kali

Pondasi batu kali dalah pondasi yang digunakan untuk mendukung dinding
memanjang atau digunakan untuk mendukung sederetan kolom yang berjarak dekat,
sehingga bila dipakai pondasi telapak sisi-sisinya akan berimpit satu sama lain.

Bentuk pondasi ini secara gambar detail pondasi adalah trapesium, namun tak
jarang kita temui dilapangan jennis pondasi batu kali ini berbentuk kotak, pondasi ini
selain menggunakan batu kali juga bisa menggunakan batu pecah sebagai pengganti,
mengingat semain susahnya untuk mendapatkan batu kali sekarang.

KELEBIHAN KEKURANGAN

Pondasi batu kali dapat menekan risiko

Untuk yang tinggal di daerah rawan
kenocoran pada rumah. Karena dibuat dari
gempa bumi atau memiliki akar pohon
bahan alam, batu kali tidak akan mudah
invasid dapat menimbulkan masalah
terkikis hanya karena terkena air atau
serius pada rumah dengan pondasi batu
cuaca buruk. Selain itu, menggunakan
kali. Karena konstruksi ini lebih rentan
pondasi batu kali juga lebih ramah
terhadap retakan pada dinding.
lingkungan.

Karena bentuknya yang beragam,

penggunaan pondasi batu kali juga dapat
mempercepat proses konstruksi
bangunan. Pasalnya, pembangungan
pondasi batu kali dapat langsung
dikerjakan di lahan yang akan dibangun.
Hal ini juga bisa mengurangi penggunaan
alat berat yang merepotkan.
Kekurangan dari batu kali khususnya batu
gunung adalah membuat batu kurang
saling mencengkeram antara satu dengan
lainnya ketika dipasang. Bentuknya yang
bulat serta bisa berlumut sehingga kurang
melekat ketika digunakan.
 SMK NEGERI 58 JAKARTA
Teknik Konstruksi dan Properti
Desain Pemodelan dan Informasi Bangunan

Persentase penggunaan batu kali banyak
digunakan pada bangunan rumah
sederhana. Batu kali yang terbuat dari
proses alamiah ini dapat meningkatkan
kekuatan bangunan rumah.
Daya dukung tidak terlalu kuat meski
layak digunakan untuk menahan beban
bangunan sederhana. Tidak cocok
digunakan untuk mendukung bangunan
bertingkat.

Kelebihan lain dari penggunaan pondasi

batu kali adalah tahan terhadap
guncangan. Tak heran, kalau material satu
ini masih sangat diandalkan dibandingkan
jenis lain. Agar semakin efektif, Moms
dapat mengkombinasikannya dengan
teknik pemasangan lain.
Hanya bisa diaplikasikan pada kondisi
tanah di area pembangunan stabil. Tingkat
ketahanan tidak terlalu baik khususnya
jika sering terendam air atau daerah yang
rawan banjir.

Karena hanya menggunakan batu kali,

pasir, dan semen, jadi biaya yang
dibutuhkan juga lebih murah
dibandingkan jenis pondasi lainnya.
Pemilihan pondasi batu kali bisa menjadi
salah satu siasat jika ingin membangun
rumah idaman, tetapi memiliki dana yang
terbatas.

2. Pondasi Telapak

Gambar 3. Gambar Detail Pondasi Telapak

 SMK NEGERI 58 JAKARTA
Teknik Konstruksi dan Properti
Desain Pemodelan dan Informasi Bangunan

Gambar 4. Pondasi Telapak

Pondasi telapak adalah pondasi yang berdiri sendiri dalam mendukung kolom.
Pondasi ini merupakan pondasi struktural yang mendukung untuk mengatasi beban
individual, yaitu beban yang langsung dialirkan dari kolom ke pondasi telapak ini,
bentuk dari pondasi ini menyerupai plat seperti lapisan beton dengan ketebalan
tertentu menyesuaikan kebutuhan.

Pondasi telapak ini biasanya banyak digunakan untuk bangunan lebih dari satu
lantai atau bangunan dengan ketinggian atap yang tidak lazim contohnya seperti
bangunan masjid, gedung sekolah, gedung olahraga dan lainya. Komposisi untuk
membuat pondasi telapak diantaranya semen, pasir, air, besi tulangan yang dirangkai,
kerikil, dan kayu untuk mencetaknya, walaupun masuk dalam pondasi dangkal
namun jenis pondasi ini juga cocok untuk bangunan dengan pondasi dalam, tentunya
dengan spesifikasi yang disesuaikan.\

KELEBIHAN KEKURANGAN

Pondasi yang tidak dibuat langsung di

Biaya pembuatan pondasi ini lebih murah
lubang galian harus dicetak dengan
dibandingkan dengan jenis pondasi
cetakan khusus. Biasanya ini akan
konstruksi lainnya.
memakan waktu dan biaya lebih besar.

Pondasi harus dibuat lebih awal dibanding

Pondasi tapak ini bisa dipasang pada tanah
yang cukup dangkal. Patokannya hanya
sampai menemukan lapisan tanah keras
saja.. Hal ini juga bisa mengurangi
penggunaan alat berat yang merepotkan.
pengerjaan bangunan. Pondasi ini
setidaknya harus sudah dipasang 28 hari
sebelum bangunan dibuat. Proses
pengeringan beton bertulang sampai bisa
keras sempurna memang membutuhkan
waktu 28 hari.
 SMK NEGERI 58 JAKARTA
Teknik Konstruksi dan Properti
Desain Pemodelan dan Informasi Bangunan

Beton yang dicetak di luar harus dibiarkan

Bisa digunakan untuk menahan beban
kering dulu agar bisa dilepas dari cetakan
bangunan sampai ketinggian 4 lantai.
dan dipindahkan ke lubang galian.

Proses pembuatan rangka sampai Meskipun bisa dikerjakan oleh tenaga

pemasangannya cukup sederhana. manusia, tapi tetap saja butuh keahlian.
Pondasi ini bisa dipasang hanya dengan Pemasangan pondasi ini harus dilakukan
tenaga manusia tanpa bantuan alat khusus. oleh tukang berpengalaman.

Daya dukungnya terhadap kekuatan

bangunan sangat baik.

3. Pondasi Tiang Pancang

Gambar 5. Gambar Detail Pondasi Tiang Pancang

Gambar 6. Pondasi Tiang Pancang

 SMK NEGERI 58 JAKARTA
Teknik Konstruksi dan Properti
Desain Pemodelan dan Informasi Bangunan

Digunakan bila tanah Pondasi pada kedalaman yang normal tidak mampu
mendukung bebannya, dan tanah keras terletak pada kedalaman yang sangat dalam.
Demikian pula, bila Pondasi bangunan terletak pada tanah timbunan yang cukup
tinggi, sehingga bila bangunan diletakkan pada timbunan akan dipengaruhi oleh
penurunan yang besar. Bedanya dengan Pondasi sumuran adalah Pondasi tiang
umumnya berdiameter lebih kecil dan lebih panjang.

Pondasi tiang pancang biasa digunakan untuk tanah pada rawa atau yang
memiliki struktur tanah lembek dan memiliki kadar air yang tinggi, sengingga untuk
menemukan tanah yang keras dibutuhkan kedalaman yang lebih, bahan untuk
membuat pondasi ini antar lain kayu, besi, baja, dan beberapa campuran beton
bertulang.

KELEBIHAN KEKURANGAN

Kekurangan pertama adalah soal

Pondasi tiang pancang terbuat dari beton bobotnya. Produk tiang pancang terutama
terbaik sehingga mempunyai tegangan dari beton tentu memiliki bobot yang
yang terjamin kekuatannya. sangat berat. Selain itu, dimensinya pun
rata-rata berukuran besar.

Waktu produksi yang cukup lama. Hal ini

Penggunaan tiang pancang akan dikarenakan pada saat pembuatannya,
meminimalisir galian pada tanah karena kualitas beton harus dipastikan agar
pengaplikasiannya tidak dipengaruhi tingkat kekerasannya maksimal, sehingga
tinggi muka air tanah. daya tahan terhadap beban ketika
digunakan pun maksimal.

Proses produksi yang cukup rumit. Hal ini

Tiang pancang atau reinforced concrete timbul karena proses pembuatan tiang
pile dapat juga dianggap sebagai fiction pancang harus dipastikan sesempurna
pile atau bearing pile. mungkin tanpa adanya kesalahan seperti
soal material serta ukurannya.

Meskipun bisa dikerjakan oleh tenaga

Material tiang pancang dapat awet hingga manusia, tapi tetap saja butuh keahlian.
puluhan tahun. Pemasangan pondasi ini harus dilakukan
oleh tukang berpengalaman.

Bila Anda memilih tiang pancang yang membutuhkan biaya yang relatif lebih
terbuat dari beton berkualitas baik, pasti mahal dibandingkan dengan
beton dekkingnya pun tebal. Hal ini akan menggunakan pondasi konvensional. Hal
 SMK NEGERI 58 JAKARTA
Teknik Konstruksi dan Properti
Desain Pemodelan dan Informasi Bangunan

membantu melindungi bagian dalam tersebut diakibatkan proses dari mulai

tulang beton dari pengaruh kontak pembuatan hingga pemasangannya yang
langsung dengan air ataupun zat kimia lebih rumit dari biasanya.
korosif.

4. Pondasi Sumuran

Gambar 7. Gambar Detail Pondasi Sumuran

Gambar 8. Pondasi Sumuran

Merupakan bentuk peralihan antara pondasi dangkal dan pondasi tiang,

digunakan bila tanah dasar yang kuat terletak pada kedalaman yang relatif dalam.
diameter pondasi ini antara 60 sampai 80 cm dengan kedalaman yang beragam mulai
dari 1 meter hingga ada yang mencapai 5 meter.

Pondasi ini biasanya digunakan untuk kondisi tanah yang labil seperti tanah
bekas timbunan rawa, atau kondisi tanah yang berlumpur, biasanya pada bagian atas
pondasi diberikan pembesian supaya dapat mengikat sloof yang memiliki ukuran
lebih besar daripada sloof pada umumnya.
 SMK NEGERI 58 JAKARTA
Teknik Konstruksi dan Properti
Desain Pemodelan dan Informasi Bangunan

KELEBIHAN KEKURANGAN

Pengerjaan struktur dasar bangunan yang

satu ini terbilang cukup tricky karena
Pondasi sumuran dapat digunakan sebagai mesti memperhatikan kondisi tanah di
alternatif pondasi dalam jenis tiang dan sekitar. Dalam proses pengeboran lahan,
dangkal yang lebih efektif untuk kontur kepadatan tanah sekitar site pembangunan
tanah yang punya permukaan kasar. bisa mengalami gangguan yang dapat
meningkatkan resiko terjadinya longsor
akibat berkurangnya daya topang tanah.

Cukup dikerjakan secara manual dengan Proses penggalian tanahnya masih

tenaga manusia, sehingga paling ideal dilakukan secara manual. Sehingga
untuk lokasi site pembangunan yang sulit dibutuhkan tenaga kerja yang tidak sedikit
dilewati alat berat. dalam melaksanakan proyek ini.

Detail pondasi sumuran yang efektif dan

Durasi waktu pembuatan pondasi
efisien merupakan rekomendasi terbaik
sumuran memakan waktu yang cukup
serta ekonomis karena kamu tidak perlu
lama. Ada sejumlah pekerjaan manual
mengeluarkan biaya sewa alat berat atau
yang mesti diselesaikan oleh para pekerja.
pembelian tiang pancang.

Pemakaian material pengisinya sangat

Proses pembuatan pondasi sumuran juga
boros. Dibutuhkan material bangunan
tidak menyebabkan timbulnya getaran
yang banyak sekali untuk mengisi lubang
keras.
sumuran di dalam susunan buis beton.

Pondasi sumuran tidak bisa diterapkan di

tanah yang labil. Misalnya yaitu tanah
yang berlumpur, tanah yang banyak
mengandung air, tanah rawa-rawa, dan
sebagainya.
 SMK NEGERI 58 JAKARTA
Teknik Konstruksi dan Properti
Desain Pemodelan dan Informasi Bangunan

5. Pondasi Rakit

Gambar 9. Gambar Detail Pondasi Rakit

Gambar 10. Pondasi Rakit

Pondasi rakit dalah pondasi yang digunakan untuk mendukung bangunan yang
terletak pada tanah lunak atau digunakan bila susunan kolom-kolom jaraknya
sedemikian dekat di semua arahnya, sehingga bila dipakai pondasi telapak, sisi-
sisinya akan berimpit satu sama lain.

Kelebihan dari pondasi ini banyak sekali diantaranya untuk mengurangi

penurunan yang terjadi di area tertentu, plat beton akan mengimbangi jumlah beban
yang harus dipikul sehingga bisa rata kesemua pondasi, jenis pondsi ini biasanya
digunakan untuk tanah dengan keadaan lunak atau empuk yang membutuhkan plat
untuk menopang beban berat.
 SMK NEGERI 58 JAKARTA
Teknik Konstruksi dan Properti
Desain Pemodelan dan Informasi Bangunan

KELEBIHAN KEKURANGAN

Pondasi ini lebih murah bila dihitung dari Harus dipersiapkan bekisting atau cetakan
sisi biaya terlebih dulu (Persiapan lebih lama).

Diperlukan waktu pengerjaan lebih lama

Galian tanah lebih sedikit (hanya pada
(harus menunggu beton kering/ sesuai
kolom struktur saja)
umur beton).

Untuk bangunan bertingkat penggunaan Pekerjaan rangka besi dibuat dari awal
pondasi foot plate lebih handal daripada dan harus selesai setelah dilakukan galian
pondasi batu belah. tanah.

Proses pembuatan pondasi sumuran juga

Diperlukan pemahaman terhadap ilmu
tidak menyebabkan timbulnya getaran
struktur..
keras.

Jenis sloof adalah sebagai berikut:

1. Konstruksi Sloof Beton Bertulang

Gambar 11. Konstruksi Sloof Beton Bertulang

Konstruksi yang satu ini dapat digunakan diatas pondasi batu kali jika pondasi
tersebut dimaksudkan untuk sebuah rumah ataupun tidak bertingkat dengan
perlengkapan kolom praktis di jarak dinding kurang lebih 3 meter.

Untuk ukuran lebar dan juga tingginya, sloof beton bertulang ini biasanya
berukuran lebih dari 15/20 cm. Konstruksi ini juga dapat dimanfaatkan sebagai balok
pengikat pada pondasi tiang.
 SMK NEGERI 58 JAKARTA
Teknik Konstruksi dan Properti
Desain Pemodelan dan Informasi Bangunan

2. Konstruksi Sloof Batu Bata

Gambar 12. Konstruksi Sloof Batu Bata

Konstruksi ini dibuat dari susunan batu bata yang dipasang dengan cara
melintang dan diikat dengan adukan pasangan dengan perbandingan 1 bagian semen
dan 4 bagian pasir. Konstruksi rollag ini tidak memenuhi syarat untuk membagi
beban.

3. Konstruksi Sloof Kayu

Gambar 13. Konstruksi Sloof Kayu

Sloof kayu biasanya dipakai pada rumah panggung berfondasi tiang kayu. Apabila
sloof kayu berposisi pada fondasi lajur yang terbuat dari batu atau beton, pilihlah balok
tunggal.
 SMK NEGERI 58 JAKARTA
Teknik Konstruksi dan Properti
Desain Pemodelan dan Informasi Bangunan

Gambar Detail Pondasi dan Sloof

SMK NEGERI 58 JAKARTA
Teknik Konstruksi dan Properti
Desain Pemodelan dan Informasi Bangunan