KERANGKA ACUAN KERJA (KAK)

PEMELIHARAAN PLAFON
PADA RSUD KOTA MAKASSAR
TAHUN 2021

RUMAHSAKIT UMUM DAERAH KOTAMAKASSAR

TAHUN ANGGARAN 2021
 PEMERINTAH KOTA MAKASSAR
RUMAH SAKIT UMUM DAERAH
Jl. Perintis Kemerdekaan Km. 14  0411-513127 – 510016 Fax. 0411 – 587256 Makassar

KERANGKA ACUAN KERJA (KAK)

PEKERJAAN PEMELIHRAAAN PLAFON
PADA RSUD KOTA MAKASSAR
TAHUN ANGGARAN 2021

1. LATARBELAKANG
Dalam rangka menunjang kebutuhan kegiatan pelayanan tugas dan fungsi RSUD Kota
Makassar, terutama percepatan dalam program upaya kesehatan perorangan Dinas kesehatan
Kota Makassar Tahun Anggaran 2020. Ruangan yang nyaman dan memenuhi standar
merupakan kebutuhan pokok dalam memberikan pelayanan kepada masyarakat. Pekerjaan
pemeliharaan plafon perlu diarahkan secara baik dan menyeluruh sehingga mampu memberikan
keluaran yang memadai dan efisien, serta dilaksanakan menurut kaidah, norma serta peraturan
yang berlaku.

2. MAKSUD DAN TUJUAN

a. Maksud
Maksud dari Pekerjaan Pemeliharaan Plafon RSUD Kota Makassar yang peruntukannya
akan digunakan untuk menunjang pelayanan pada RSUD Kota Makassar
b. Tujuan
1. Meningkatkan efisiensi dan efektivitas pelaksanaan tugas – tugas pokok RSUD Kota
Makassar.
2. Tersedianya ruangan yang nyaman dan aman dalam memberikan pelayanan di RSUD
Kota Makassar.

3. NAMA ORGANISASI PENGADAAN BARANG/JASA

a. Nama SKPD : Dinas Kesehatan Kota Makassar
b. Nama UPTD : RSUD Kota Makassar
c. Nama KPA : dr.Ardin Sani,M.Kes (Direktur RSUD Kota Makassar)
d. Nama PPK : dr.Ardin Sani,M.Kes (Direktur RSUD Kota Makassar)
e. Nama PPTK : Ambo Intang, SSI,Apt. M.Kes
4. SUMBER DANA DAN PERKIRAAN BIAYA
a. Sumber Dana : APBD Kota Makassar Tahun 2021
b. Nilai Pagu : Rp. 150.040.000,-
c. Nilai HPS : Rp. 149.374.973,-

5. HASIL YANG DIHARAPKAN

Tersedianya ruangan yang nyaman dan aman pada RSUD Kota Makassar dalam hal ini
terpenuhinya kebutuhan ruangan untung menunjang pelayanan yang lebih maksimal.

6. WAKTU PELAKSANAAN
Waktu pelaksanaan adalah 100 kalender.

7. SPESIFIKASI
RKS terlampir

8. METODE PELAKSANAAN
RKS terlampir

9. KUALIFIKASI PERUSAHAAN
- Memiliki Aktenotaris pendirian dan perubahan
- Memiliki SIUP : Penyelesaian kontsruksi bangunan (4330)
- Memiliki NPWP

Makassar, 16 Agustus 2021

Direktur RSUD Kota Makassar
Selaku Pejabat Pembuat Komitmen (PPK)

Dr. Ardin Sani, M.Kes

NIP: 19650208 200112 2 001
 PEMERINTAH KOTA MAKASSAR
RUMAH SAKIT UMUM DAERAH
TERAKREDITASI UTAMA (KARS 2019-2023)
JL. Perintis Kemerdekaan Km. 14  (0411) 513127- 510016 - 510038 - 510660 Fax. 587256 Makassar
Email : rsudkotamks@yahoo.co.id Website : www.rsudkotamakassar.or.id

PEKERJAAN PEMELIHARAAN PLAFOND

1.1. UMUM
1.1.1 Lingkup Pekerjaan
Pekerjaan ini termasuk semua tenaga kerja, material, aksesoris, peralatan dan segala hal
yang diperlukan untuk kesempurnaan pelaksanaan Pekerjaan Plafond Kalsiboard sesuai
dengan spesifikasi termasuk pengiriman, penempatan, perlindungan dan pengetesan
material selama proses pelaksanaan
a. Pekerjaan ini untuk memperoleh hasil pekerjaan yang bermutu baik dan sempurna.
b. Pekerjaan plafon Gypsumboard ini dikerjakan meliputi: semua ruangan yang ada di
RSUD Kota Makassar dan memperhitungkan kembali semua volume, tenaga kerja,
material, peralatan, dan segala hal yang diperlukan untuk kesempurnaan pelaksanaan
pekerjaan dalam analisa harga satuan pekerjaan.

1.1.2 Bahan-bahan
a. Tebal Gypsum Board 9 mm dengan ukuran disesuaikan dengan kondisi ruangan atau
kondisi kerusakan plafond dan disetujui dahulu oleh rumah sakit.
b. Rangka Penunjang yang dapat dipergunakan antara lain:
➢ Hollows 40x40x2mm.
➢ Sekrup untuk rangka metal ukuran 25x35mm
➢ Semua bahan harus disesuaikan dengan beban/yang direkomendasikan
distributor (spesialis Rangka terkait) dan disetujui oleh rumah sakit
 PEMERINTAH KOTA MAKASSAR
RUMAH SAKIT UMUM DAERAH
TERAKREDITASI UTAMA (KARS 2019-2023)
JL. Perintis Kemerdekaan Km. 14  (0411) 513127- 510016 - 510038 - 510660 Fax. 587256 Makassar
Email : rsudkotamks@yahoo.co.id Website : www.rsudkotamakassar.or.id

1.1.3 Pelaksanaan
a. Sambungan antara Gypsum Board dapat menggunakan system open nut atau dengan
menggunakan Flexible joint.
b. Pemasangan Sekrup:
➢ Untuk menenggelamkan sekrup, papan SuperPanel diovershunk terlebih dahulu
➢ Jarak sekrup ke sudut panel minimum 70mm.
➢ Jarak sekrup ke sisi panel minimum 15mm.
➢ Jarak antara sekrup di bagian sisi panel maksimum 200mm.
➢ Jarak antara sekrup di bagian tengah panel maksimum 300mm. - Jarak/gap
antara panel +10mm.
➢ Sekrup di pendam untuk menghindari korosi.
➢ Untuk menutup kepala sekrup digunakan plamur.
c. Pemasangan Papan Gypsum board: Pastikan papan Gypsum board dalam keadaan
kering.
d. Pemasangan disusun sedemikian rupa sehingga nampak rapih.
e. Plafond yang hanya memerlukan pengecatan di cat dengan terlebih dahulu
permukaannya dibersihkan.
f. Kontraktor harus membuat tempat penyimpanan bahan pekerjaan serta menjaga
kebersihan dan keamanannya.
g. Pekerjaan Panel gypsum board yang telah terpasang harus dihindarkan dari
terjadinya kerusakan akibat dari adanya pelaksanaan pekerjaan-pekerjaan yang lain.
h. Kontraktor harus bertanggung jawab atas kesempurnaan dalam hasil pekerjaan yang
dilakukannya.
i. Kerusakan-kerusakan yang mungkin terjadi pada permukaan panel gypsum board,
kontraktor diharuskan memperbaiki, sehingga mencapai mutu pekerjaan seperti
yang telah dipersyaratkan tanpa adanya biaya tambahan.

1.1.4 Pengamanan Pekerjaan

1. Daerah-daerah yang sedang di kerja agar ditutup dari pekerjaan-pekerjaan lain, maupun
kegiatan lain dan juga daerah tersebut terlindung dari debu dan kotoran.
2. Kontraktor bertanggung jawab memperbaiki atau mengganti bahan yang rusak akibat pekerjaan
tersebut.
 RENCANA ANGGARAN BIAYA (RAB)
PEMELIHARAAN PLAFON RSUD KOTA MAKASSAR
TAHUN ANGGARAN 2021

HARGA
JUMLAH HARGA
NO URAIAN KEGIATAN SATUAN VOLUME SATUAN
( Rp)
( Rp)

A PENGGANTIAN GYPSUM PLAFOND DAN RANGKA

1 Pembongkaran dan Pembersihan Lapangan m2 230,00
2 Pemasangan 1 m2 Langit-Langit Gypsum Board m2 230,00
Ukuran ( 120 x 240 x 9 ) mm
3 Pemasangan 1 m2 Rangka Langit-Langit Besi m2 230,00
Hollow 40.40 mm
4 Pengecatan 1 m2 ( 1 Lapis Plamur, 1 Lapis Cat m2 230,00
Dasar, 2 Lapis Cat Penutup ) Interior
Jumlah

B PENGGANTIAN GYPSUM PLAFOND

1 Pembongkaran dan Pembersihan Lapangan m2 170,00
2 Pemasangan 1 m2 Langit-Langit Gypsum Board m2 170,00
Ukuran ( 120 x 240 x 9 ) mm
3 Pengecatan 1 m2 ( 1 Lapis Plamur, 1 Lapis Cat m2 170,00
Dasar, 2 Lapis Cat Penutup ) Interior
Jumlah

C PENGECATAN PLAFOND
1 Pembongkaran dan Pembersihan Lapangan m2 80,00
2 Pengecatan 1 m2 ( 1 Lapis Cat Dasar, 2 Lapis m2 80,00
Cat Penutup )
Jumlah
D JUMLAH (A+B+C)
E PAJAK 10%
F TOTAL (D+E)

150.040.000,00
150.040.000,00

Makassar, …............................
Direktur CV/PT ….....................................

….............................................
Direktur