PT CEMENTAID Sales and Services Indonesia

HPI.C.MNAETP2.BR/1/IV/XX-Rev2 Jl. Raya Bekasi KM 17 No. 5

Jakarta Timur 13930
21 April 2020
Indonesia
Tel No: (62) (21) 468-235-04 or 05
Kepada Yth. Fax No: (62) (21) 461-30-54
Bpk Anton, and E-mail: indonesia@cementaid.co.id
Bpk Willy Website : www.cementaid.co.id
PT. Bahas Rekasatya
Concrete Control Compounds Consultants & Manufacturers
JL. Bangunan Barat No.14, RT.1/RW.3, Kayu
Putih, RT.9/RW.5, Kayu Putih, Pulo Gadung,
Kota Jakarta Timur, Daerah Khusus Ibukota
Jakarta 13210

Subject: Cementaid Hydrophobic Pore-Blocking Ingredients(HPI) Sebagai Sistem

Waterproofing Permanen dan Anti Korosi untuk Concrete Pond Effluent Treatment
Plant Phase 2 PT. Multimas Nabati Asahan, Serang.

Terima kasih atas kesempatan yang diberikan kepada kami untuk menawarkan Sistem
Waterproofing PERMANEN dan Anti Korosi HPI Cementaid untuk proyek tersebut di atas.

Berdasarkan pada spesifikasi dan kondisi proyek seperti ketebalan, tekanan air dan lokasi proyek
tersebut di atas, kami mengajukan proposal Hydrophobic Pore-blocking Ingredient(HPI)
berikut ini sebagai Sistem waterproofing PERMANEN dan Anti Korosi untuk untuk slab, Wall dan Slab
Roof Concrete Pond Effluent Treatment Plant Phase 2 PT. Multimas Nabati Asahan, Serang,
sebagai berikut.

Ada 11 mekanisme yang membawa kerusakan beton sebagai berikut;

1. Chloride Attack on Embedded Metals, 2. Sulphate Attack on Cement Paste, 3. Acid Attack on Cement Paste and
Embedded Metals, 4. Delayed Ettringite Formation (DEF), 5. Alkali Attack on Reactive Aggregates (ASR), 6. Pure Water
Attack on Cement Paste (snow melt, etc.), 7. Galvanic/Electrolytic Attack on Embedded Metals, 8. Freeze / Thaw Attack
on Cement Matrix, 9. Surface Spalling due to Salt Crystallisation, 10. Very High Temperature/Fire Destruction of Cement
Matrix and 11. Expansion/Contraction Cycling caused by Wetting/Drying

2. Permasalahan : Mirip dengan apa yang terjadi pada beton normal yang terkena garam, kerusakan
beton akibat serangan sulfat dan korosi pada tulangan baja akibat penetrasi ion klorida dan kerusakan
lainnya akibat bahan kimia agresif lainnya akan terjadi. Pemeliharaan dan perbaikan besar setiap tahun
sangat mahal dan akan menyebabkan down time losses. Sampel beton yang rusak dan tulangan baja
yang berkarat ditunjukkan pada foto di bawah ini:

1
A. Slab beton yang rusak (disebabkan oleh sulfat) dan tulangan yang korosi (disebabkan
oleh klorida): Garam lebih korosif atau merusak dibandingkan dengan air laut

B. Lantai Rusak:

1. Slab beton yang rusak dan tulangan yang korosi disebabkan oleh air laut

C. Lantai yang rusak disebabkan oleh Gula korosif

D. Lantai dan Dinding beton yang rusak disebabkan oleh pupuk organik

Latar Belakang:

Beton padat dan berkualitas baik digunakan di Cooling Tower Power Plant, Struktur Kelautan,
Pengilangan Garam, Pengilangan Gula, lantai industri dan pengolahan makanan lainnya, Instalasi
Pengolahan Air Limbah, Tangki Klarifier & fasilitas penambangan memiliki keterbatasan. Inilah sebabnya
mengapa pelindung konvensional digunakan, di antara produk konvensional ini adalah sebagai berikut:

1. Semen tahan sulfat (tipe II atau V) - mampu mengurangi serangan sulfat tetapi beton semakin
memburuk pada tahap selanjutnya. Karena semen tipe II dan V mengandung lebih sedikit aluminat
tricalcium, korosi tulangan baja lebih cepat (semen tipe I mengandung lebih banyak aluminat tricalcium
yang menetralkan penetrasi ion klorida dan memperlambat korosi baja). Semen Tipe II dan Tipe V mahal
dibandingkan dengan semen tipe I tetapi tidak ada yang memberikan garansi untuk penggunaannya.

2. Lapisan epoksi tahan asam, Polyurethane dan vinil ester - Pelapis permukaan yang baik untuk
melindungi beton dari serangan asam, biasanya berlangsung selama 3 hingga 5 tahun dan dijamin untuk
periode yang sama. Bahan-bahan ini bagus secara estetika tetapi rentan terhadap kerusakan mekanis
atau mungkin memiliki lubang karena dampak dan abrasi hanya setelah beberapa bulan aplikasi,
kemudian sulfat dan klorida yang terkandung dalam air laut, asam dari kelapa serta asam dari bahan
pembersih akan menembus beton melalui lubang-lubang kecil itu. Dalam hal ini, beton akan mulai rusak
dan tulangan baja akan mulai korosi. Setelah sekitar 3 hingga 5 tahun, akan ada kebutuhan untuk
menyingkirkan dan mengganti atau meletakkan overlay di atas perawatan permukaan sementara yang
ada. Meskipun perbaikan dan penggantian biasanya dijadwalkan selama liburan panjang, itu dapat
diperpanjang dalam beberapa hari tergantung pada tingkat perbaikan / penggantian, sehingga
menyebabkan down time losses yang sebenarnya jauh lebih mahal dibandingkan dengan biaya
penyingkiran, pembersihan, perbaikan dan penggantian .

3. Ubin keramik tahan asam dan sealant polyurethane sebagai pengganti nat genteng biasa - Meskipun
keramik tahan asam, keramik juga rentan terhadap benturan dan mungkin memiliki lubang atau kepingan
kecil di bagian tepinya. Sealant PU juga dapat terkelupas dari tepi ubin beton atau keramik. Masalah-
masalah ini yang akan memungkinkan cairan yang mengandung asam / bahan kimia agresif untuk
menembus ke beton dan tulangan baja, menyebabkan kerusakan yang sama. Karena itu, perbaikan atau
penggantian ubin keramik, sealant PU dan beton akan diperlukan setelah beberapa tahun.

Perawatan permukaan sementara yang disebutkan di atas biasanya berlangsung selama 1 hingga 3 tahun
dan karena itu tidak berkelanjutan dan tidak sejalan dengan sistem green building, mengingat perlunya
perbaikan dan penggantian setelah periode waktu yang singkat, yang memerlukan pemborosan dan
penggunaan lebih banyak semen.

Apa yang ingin kami tawarkan di CEMENTAID adalah solusi jangka panjang untuk Cooling Tower
Power Plant, Struktur Kelautan, Pengilangan Garam, Pengilangan Gula, lantai pengolahan industri dan
makanan lainnya, Pabrik Pengolahan Air Limbah, Tangki Klarifier & fasilitas penambangan. Kami hanya
akan mengubah beton normal berpori menjadi beton tahan air dan karena itu menjadi tahan korosi,
melindungi tulangan baja secara bersamaan. Sistem HPI kami yang telah teruji bernama Everdure
CALTITE System, 3CC PB(A) System and 3CC PB(B) System bersama-sama dengan komponen
peningkatan konkret lainnya akan dapat memberikan sejumlah besar penghematan pada investasi awal
Anda, lebih banyak penghematan pada biaya perawatan dan akan menghilangkan down time losses.

Rekomendasi:
Gunakan CEMENTAID Hydrophobic Pore-Blocking Ingredients (HPI) sebagai sistem waterproofing
beton permanen yang dijelaskan sebagai berikut:

1. Seluruh Slab dan Wall Concrete Pond Effluent Treatment Plant, dan berdasarkan service life
beton yang diperlukan 15-20 Tahun, harus menjadi waterproof secara permanen dan
dilindungi terhadap bahan kimia korosif dengan penambahan HYDROPHOBIC PORE-
BLOCKING INGREDIENT (HPI) bernama 3CC PB(B) SYSTEM yang mengandung
butiran polimer sebagai Bahan ekstra pemblokiran pori. Dalam menggunakan
Sistem EVERDURE CALTITE, Epoxy atau surface applied lain, Silica Fume, dan
Semen Tipe V tidak lagi diperlukan (Kecuali yang terpapar minyak/oil harus ada
Tambahan LB9). Selama proses hidrasi beton, campuran Hydrophobic component dari 3CC
PB(B) System harus bereaksi dengan semen untuk menghasilkan bahan anti air ( water-
repellent) yang seharusnya melapisi dinding kapiler yang berfungsi sebagai membran internal
yang secara fundamental memutarbalikkan tindakan normal kapiler "yang bersifat menyerap
air” atau absortif, yang sebagai gantinya menghasilkan beton dengan Matriks Hidrofobik
secara seragam atau beton yang secara intrinsik antiair ( water-repellent) di seluruh massa
serta memblokir pori pori beton. Beton 3CC PB(B) System ini harus benar-benar kering,
non-absorptif, waterproof secara permanen dan pemproteksi beton dari kerusakan dan
tulangan beton dari korosi. Lebih lanjut, material 3CC PB(B) System harus mengandung
ekstra PORE-BLOCKING INGREDIENTS atau mencakup globula polimer diskrit yang harus
bergerak bersama dengan bleed water dan berkumpul di dalam kapiler; dimana ketika beton
3CC PB(B) System yang mengeras mengalami tekanan air, globula harus menyatu untuk
membentuk sumbat fisik untuk sepenuhnya memblokir masuknya air. 3CC PB(B) System
harus digunakan sebagaimana mestinya sehingga beton harus memiliki penyerapan air selama
30 menit tidak lebih besar dari 1.50 % yang diatur berdasarkan BS 1881:Part 122:1983
kecuali di mana usia saat pengujian adalah 7 hari atau saat 28/56 hari ketika kandungan
lanau/tanah liat (silt/clay) pasir lebih dari 5% dan harus memenuhi persyaratan minimum 3CC
PB(B) SYSTEM yang ditetapkan di bawah ini. Dosis 3CC PB(B) harus 15 liters per meter
kubik beton dan dicampur di Batching Plant bersamaan dengan air. Untuk mengurangi keropos
dan retak susut, 3CC PB(B) System harus dikombinasikan dengan Cementaid admixture
beton lainnya sehingga (water+30)/cement ratio atau rasio (air+15)/semen tidak boleh lebih
dari 0.37 dan slump di lokasi proyek harus 16 cm (+/-) 2 cm. 3CC PB(B) System
mencakup bahan dan senyawa lain yang akan diaplikasikan pada permukaan beton 3CC
PB(B) System untuk mengurangi retakan secara substansial yang disebabkan oleh beberapa
faktor serta retakan susut plastik pada permukaan beton. Ketika beton 3CC PB(B) akan
 mengalami lalu lintas dan getaran kecil, produk tambahan lain Cementaid harus ditambahkan
untuk mengurangi retakan yang disebabkan oleh kombinasi semua faktor lainnya.

2. Untuk semua beton Ekspose Slab Roof, termasuk 10 cm X 10 cm sepatu dinding, semua
diatas non-habitable area. harus menjadi waterproof secara permanen dengan penambahan
HYDROPHOBIC PORE-BLOCKING INGREDIENT (HPI) bernama AQUAPEL 10 PB
Reinforced System. Selama proses hidrasi beton, campuran Hydrophobic component dari
AQUAPEL 10 PB Reinforced System harus bereaksi dengan semen untuk menghasilkan
bahan anti air (water-repellent) yang seharusnya melapisi dinding kapiler yang berfungsi
sebagai membran internal yang secara fundamental memutarbalikkan tindakan normal kapiler
"yang bersifat menyerap air” atau absortif, yang sebagai gantinya menghasilkan beton dengan
Matriks Hidrofobik secara seragam atau beton yang secara intrinsik antiair ( water-repellent) di
seluruh massa serta memblokir pori pori beton. Beton AQUAPEL 10 PB Reinforced System
ini harus benar-benar kering, non-absorptif, waterproof secara permanen dan pemproteksi
beton dari kerusakan dan tulangan beton dari korosi. Lebih lanjut, material AQUAPEL 10 PB
Reinforced System harus mengandung ekstra PORE-BLOCKING INGREDIENTS atau
mencakup globula polimer diskrit yang harus bergerak bersama dengan bleed water dan
berkumpul di dalam kapiler; dimana ketika beton AQUAPEL 10 PB Reinforced System yang
mengeras mengalami tekanan air, globula harus menyatu untuk membentuk sumbat fisik
untuk sepenuhnya memblokir masuknya air. AQUAPEL 10 PB Reinforced System harus
digunakan sebagaimana mestinya sehingga beton harus memiliki penyerapan air selama 30
menit tidak lebih besar dari 1,75 % yang diatur berdasarkan BS 1881:Part 122:1983 kecuali
di mana usia saat pengujian adalah 7 hari atau saat 28/56 hari ketika kandungan lanau/tanah
liat (silt/clay) pasir lebih dari 5% dan harus memenuhi persyaratan minimum AQUAPEL 10
PB Reinforced System yang ditetapkan di bawah ini. Dosis AQUAPEL 10 PB Reinforced
harus 10 liter per meter kubik beton dan dicampur pada adukan beton di Batching Plant
bersamaan dengan air. Untuk mengurangi keropos dan retak susut, AQUAPEL 10 PB
Reinforced harus dikombinasikan dengan Cementaid admixture beton lainnya sehingga
(water+10)/cement ratio atau rasio (air+10)/semen tidak boleh lebih dari 0,36 dan slump di
lokasi proyek harus 18 cm (+/-) 2 cm. AQUAPEL 10 PB Reinforced harus dikombinasikan juga
dengan material tambahan penahan Retak untuk sangat mengurangi keretakan beton yang
mungkin timbul akibat faktor-faktor lain selain penyusutan harus digunakan. AQUAPEL 10
PB Reinforced System mencakup bahan dan senyawa lain yang akan diaplikasikan pada
permukaan beton AQUAPEL 10 PB Reinforced System untuk mengurangi retakan secara
substansial yang disebabkan oleh beberapa faktor serta retakan susut plastik pada permukaan
beton.

3. Waterstop: SEMUA Sambungan Konstruksi, Proyeksi Pipa, Floor Drains, dan Titik Tie Rod harus
menggunakan Cementaid Everdure Waterstop, sebuah waterstop ekspansi yang terkontrol,
sebuah waterstop berbahan dasar butyl rubber aktif yang aktif setelah sekitar 5 - 10 hari
terpapar air secara konstan. Bahan waterstop tidak mengembang sebelum waktunya dan tidak
menyerap air dari beton segar yang dicor di atasnya. Gunakan CEMENTAID Everdure
Waterstop berbahan dasar butyl rubber dengan ekspansi yang terkontrol. Gunakan 15mm x
20mm di area dengan tekanan air hingga 10 meter dan gunakan 18mm x 25mm di area
dengan tekanan air lebih dari 10 meter.

Lebih lanjut, beton yang mengandung 3CC PB(B) SISTEM dan AQUAPEL 10 PB
Reinforced SISTEM harus secara ketat mematuhi persyaratan minimum berikut:
1. Kandungan semen (OPC) pada beton tidak boleh kurang dari 370 kg per meter kubik atau
minimum 317 kg per meter kubik OPC dan 85 kg per meter kubik Fly Ash (Jika
menggunakan Fly Ash) atau kandungan semen/(semen+fly Ash) yang dapat mencapai
penyerapan air (Water Absorption) yang ditetapkan atau dengan minimum rencana kuat
tekan Fc’ 30 MPa atau K-350 (termasuk untuk wilayah Luar Jakarta).

2. Kadar air harus dikurangi untuk menyesuaikan penggunaan HPI dan pencampuran lainnya
untuk mempertahankan workability beton yang diperlukan; namun perbandingan
(air+HPI)/semen tidak boleh melampaui 0.37 untuk sub-structures dan perbandingan
(air+HPI)/semen tidak boleh melampaui 0.36 untuk superstructures.

3. Ketebalan minimum slab/dinding untuk sub-structures adalah 200 mm dan ketebalan

minimum slab/dinding superstructures adalah 150 mm.

4. Tulangan beton harus menggunakan besi ulir (hard rib derformed bars).

5. Detail lain dari beton HPI System harus sesuai dengan rekomendasi dan persyaratan
Cementaid saat ini.

6. Campuran percobaan (Trial Mix) harus dilakukan sebelum melaksanakan pengecoran

beton waterproof dan kandungan semen harus disebutkan dalam premix concrete dockets

7. Produk yang akan digunakan harus dibuktikan oleh otoritas independen agar tidak
memiliki penurunan kinerja setelah paparan lapangan selama minimal 15 tahun

8. Beton HPI dijamin selama 10 tahun termasuk sambungan beton, proyeksi pipa dan titik
tie rod (menggunakan Everdure Waterstop) dan kebocoran retak susut .

9. Uji Water Absorption secara acak oleh Kontraktor: Architect, Engineer dan Owner berhak
untuk meminta beton yang telah dicor dan dirawat dalam struktur aktual untuk
memastikan sesuai dengan batas Water Absorption dalam waktu 7 hari sejak pembuatan
atau saat 28/56 hari ketika kandungan lanau/tanah liat (silt/clay) pasir lebih dari
5%. Kontraktor harus menanggung biaya untuk pengujian water absorption oleh
laboratorium independen, dan jika diminta, sampel harus diambil selama pelaksanaan
konstruksi sebagaimana diarahkan oleh Architect, Engineer dan Owner. Sampel-sampel
ini harus diuji berdasarkan BS 1881: Part 122:1983 dan harus memenuhi persyaratan
Water Absorption yang ditentukan. Engineer selanjutnya berhak untuk mengambil core
sample dari struktur untuk mengkonfirmasi kesesuaian dan biaya pengetesan menjadi
tanggung jawab kontraktor.

10. Untuk Atap/Ramp di atas basement, Podium Deck, Kolam Renang Gantung (Suspended
Swimming Pool), Jacuzzi, Pool Deck, Roof Garden, Roof Deck dan Landasan Heli (Helipad),
tulangan beton bagian atas (“temperature grid”) minimum temperature control
reinforcement harus dipenuhi. Tulangan beton bagian atas harus terus-menerus di kedua
arah; jarak tidak boleh lebih dari 20 cm jika menggunakan tulangan beton berdiameter
10 mm atau jarak tidak boleh lebih dari 30 cm jika menggunakan tulangan beton
berdiameter 12 mm.
 Dosis HPI:
1. 3CC PB(B) System sebagai campuran beton waterproof dan anti korosi untuk
Seluruh slab and wall Concete Pond Effluent Treatment Plant
3CC PB(B) Sistem- 15 liters/m3 beton
(dikombinasikan dengan 2 produk Cementaid lainnya untuk mengurangi retak susut dan
keropos)

2. AQUAPEL 10 PB Reinforced System sebagai campuran beton waterproof dan

anti korosi untuk Seluruh Roof Slab Concete Pond Effluent Treatment Plant
AQUAPEL 10 PB Reinforced Sistem- 10 liters/m3 beton
(dikombinasikan dengan 3 produk Cementaid lainnya untuk mengurangi retak susut,
keropos, dan keretakan)

Harga:

1. 3CC PB(B) System – Rp. 1.112.000,-/m3 of concrete

Atau setara Rp. 444.800,-/m2 dengan tebal 40 cm

2. AQUAPEL 10 PB Reinforced System – Rp. 1.366.000,-/m3 of concrete

Setara Rp. 297.105,-/m2 untuk ketebalan 15 cm termasuk estimasi volume
balok 45%

3. EVERDURE WATERSTOP 15mm x 20mm - Rp. 125.000,-/meter

Harga diskon:

1. 3CC PB(B) System – Rp. 978.560,-/m3 of concrete

Atau setara Rp. 391.424,-/m2 dengan tebal 40 cm

2. AQUAPEL 10 PB Reinforced System – Rp. 1.150.000,-/m3 of concrete

Setara Rp. 250.125/m2 untuk ketebalan 15 cm termasuk estimasi volume
balok 45%

3. EVERDURE WATERSTOP 15mm x 20mm - Rp. 110.000, /meter

Terms and Conditions:

1. Syarat dan ketentuan ini harus menjadi bagian dari Purchase Order atau Perjanjian Pengadaan atau
Perjanjian Jual-Beli Barang
2. Harga diatas belum termasuk PPN 10%
3. Harga diatas untuk wilayah Bojonegara.
4. Harga di atas berlaku ketika Purchased Order atau Perjanjian Pengadaan atau Perjanjian Jual-Beli
Barang sudah diterbitkan ke PT. Cementaid Sales and Services Indonesia pada atau sebelum 30 Juni,
2020
5. PT. Cementaid Sales and Services Indonesia adalah produsen dan atau supplier produk-produk di atas,
sehingga perjanjiannya harus dalam bentuk Purchase Order atau Perjanjian Pengadaan atau
Perjanjian Jual-Beli Barang
6. Harga di atas tidak termasuk cadangan untuk waste, sehinga pembayaran harus berdasarkan pada
jumlah aktual pengadaan yang dikirimkan dan dipakai di lokasi proyek. Untuk HPI Sistem, sesuai
dengan total volume aktual beton HPI Waterproofing sebagaimana ditunjukkan dalam docket
pengiriman supplier beton atau dalam Laporan Pencapaian CEMENTAID (Checklist). Untuk Everdure
Waterstop, sesuai dengan panjang aktual Waterstop yang disediakan di lokasi.
7. Harga di atas termasuk teknisi CEMENTAID yang akan mencampurkan HPI dan HPI Reinforced System
di Batching Plant, akan memantau dan memperbaiki dengan menggunakan admixture(jika
dibutuhkan) workability beton HPI (Slump) sebelum pengecoran, akan memantau proses pengecoran
beton HPI, pemadatan (vibration), curing dan perlindungan. Cementaid juga akan melakukan
pengujian kualitas waterproofing in-house secara acak untuk memastikan bahwa hasil dari setiap
beton HPI yang dicor di lokasi memiliki nilai yang sama dengan apa yang dibayar oleh klien.
8. Uang muka 30%, sisanya akan melalui penagihan progres setiap setidaknya 5% dan akan dibayarkan
secara tepat 30 hari setelah Invoice diterima. Keterlambatan pembayaran akan dikenakan penalti 1/10
dari 1% dari jumlah yang jatuh tempo per hari keterlambatan pembayaran atau maksimum 5%. Jika
ada invoices/tagihan yang belum dibayar, PT. Cementaid Sales and Services Indonesia akan berhenti
menyuplai produk Cementaid dan hanya akan melanjutkan pengadaan setelah dilakukan pembayaran
invoices/tagihan yang jatuh tempo oleh klien
9. Uang retensi sebesar 5% akan dikurangi dari setiap tagihan progress dan akan ditagih dan dibayarkan
oleh klien 6 bulan (ketika nilai kontrak mencapai Rp. 1,5 Miliar) atau 12 Bulan (ketika nilai kontrak
lebih dari Rp. 1,5 Miliar)
10. Jika pengadaan HPI diperlukan sebelum penerbitan PO / Perjanjian Kontrak Pengadaan, PT.
Cementaid Sales and Services Indonesia akan setuju untuk memulai pengadaan jika klien akan
mengeluarkan konfirmasi tertulis bahwa PO / Perjanjian Kontrak Pengadaan yang telah ditandatangani
akan dikeluarkan untuk PT. Cementaid Sales and Services Indonesia selambat-lambatnya 14 hari
setelah tanggal pengecoran pertama, jika tidak, PT. Cementaid Sales and Services Indonesia akan
menangguhkan sementara pengadaan dan akan melanjutkan kembali setelah penerbitan PO /
Perjanjian Kontrak Pengadaan.
11. PT. Cementaid Sales and Services Indonesia juga akan menangguhkan pengadaan HPI jika Checklist
Laporan Pencapaian HPI tidak akan ditandatangani dan dirilis oleh perwakilan klien di lapangan 3 hari
setelah pengecoran beton HPI.
12. PT. Cementaid Sales and Services Indonesia juga akan menangguhkan pengadaan HPI jika Sertifikat
Pembayaran HPI dan dokumen lain yang diperlukan dalam proses invoices/tagihan tidak
ditandatangani dan dirilis oleh perwakilan klien di lapangan 3 hari setelah PT. Cementaid Sales and
Services Indonesia mengirimkan dokumen yang sama
13. PT. Cementaid Sales and Services Indonesia juga akan menangguhkan pengadaan HPI Sistem jika
salah satu invoiced HPI tidak dibayar oleh klien 14 hari setelah tanggal jatuh tempo
14. Uang retensi sebesar 5% akan dikurangkan dari setiap tagihan progress dan akan ditagih dan
dibayarkan oleh klien 6 bulan (ketika nilai kontrak mencapai Rp1,5 miliar) atau 12 bulan (ketika nilai
kontrak lebih dari Rp1,5 miliar) setelah pengadaan selesai.
15. Perbaikan kebocoran jika ada adalah tidak ada kaitan dengan pembayaran progress karena klien
sudah memegang 5% uang retensi, sehinga klien tidak boleh menahan pembayaran dengan alasan
ada kebutuhan perbaikan kebocoran.
16. Garansi 10 Tahun dikeluarkan untuk Kontraktor dan Owner setelah pembayaran penuh dari jumlah
nilai kontrak (kecuali uang retensi).
17. Garansi 10 Tahun akan dimulai setelah pengecoran beton HPI selesai.
18. Untuk sambungan konstruksi antara beton HPI dan beton normal, walaupun menggunakan Everdure
Waterstop, jika ada kebocoran dapat diperbaiki oleh PT. Cementaid Sales and Services Indonesia
namun dikenakan biaya kepada klien.
19. PT. Cementaid Sales and Services Indonesia atau distributor akan melakukan acak uji water absorption
in-house, jika kontraktor memerlukan pengujian di laboratorium independen, biaya pengujian harus
dibayar oleh kontraktor / klien.
20. Jika klien memilih untuk menggunakan waterstop dari supplier / aplikator lain, semua sambungan
konstruksi, proyeksi pipa dan tie rod akan dikecualikan dalam garansi 10 tahun yang akan dikeluarkan
oleh PT. Cementaid Sales and Services Indonesia.
21. PT. Cementaid Sales and Services Indonesia akan dapat menawarkan perbaikan sambungan bocor
menggunakan injeksi polyurethane, yang dibebankan kepada klien dengan harga Rp. 250.000. per
titik yang berjarak sekitar 15 cm atau Rp. 1.600.000, per meter lari sambungan beton.
22. Jika progress sudah mencapai 90%, klien mengadakan Pre Final Account untuk memastikan
kebutuhan addedndum yang dapat di release sebelum volume melebihi PO/Kontrak. Proses addendum
seharusnya tidak lebih dari 2 minggu. Dan setelah 2 minggu apabila klien belum release addendum,
PT. Cementaid Sales and Services Indonesia akan stop pengadaan sementara, sehingga tidak ada
tagihan yang tertunda karena menunggu addendum.
23. Semua perselisihan yang mungkin timbul sehubungan dengan Perjanjian Pembelian ini harus
diselesaikan secara musyawarah untuk mencapai konsensus antara kedua pihak. Dalam hal
perselisihan tersebut diselesaikan untuk kepentingan bersama, masalah tersebut harus diajukan
untuk arbitrasi sebelum melakukan tindakan pengadilan, arbitrasi menjadi suatu kondisi peraturan
hukum.

Berikut ini adalah MANFAAT lain dalam menggunakan Cementaid Hydrophobic Pore-
blocking Ingredients (HPI) Sytem:

a. Beton HPI Cementaid akan waterproof secara PERMANEN dan TIDAK AKAN MEMBUTUHKAN
penggantian setelah 10 hingga 15 tahun, di basement dan bahkan ketika digunakan di roof
deck, podium deck, kolam renang gantung, tangki air, pits, STP, dll.
b. Beton HPI Cementaid akan KERING dan NON-ABSORBEN, jika beton retak, keropos dan
sambungan konstruksi yang gagal, sumber kebocoran akan mudah ditemukan dan perbaikan
langsung dapat dilakukan menggunakan Cementaid Polyurethane dan injeksi Pressure Grout.
c. Cementaid / Distributor Cementaid akan memberikan Jaminan Kinerja 10 tahun LANGSUNG
kepada Kontraktor dan Owner. Untuk proyek ini, Cementaid tidak akan menggunakan sub-
kontraktor aplikasi (aplikator), untuk menghilangkan konflik yang biasa terjadi pada garansi
atau tanggung jawab antara produsen produk dan aplikator.

KEUNGGULAN EKSTRA dalam menggunakan Cementaid HPI !!!

Garansi Cementaid / Distributor Cementaid mencakup kebocoran air yang mengalir dari
retakan, kecuali bila terbukti sebagai retakan struktural dan jika beton HPI dilaksanakan
secara ketat sesuai dengan prosedur yang direkomendasikan oleh Cementaid dan Engineer
Struktural dan persyaratan spesifikasi minimum. Aplikator dan supplier waterproofing
lainnya biasanya TIDAK termasuk perbaikan susut retak dalam garansi !!!

d. Cementaid / Distributor Cementaid menyediakan Sistem Kontrol Kualitas yang komprehensif

dan melibatkan Teknisi terlatih di Batch Plant & Site
e. Cementaid / Distributor Cementaid melakukan pengambilan sampel Water Absorption dan
pengujian in-house, masing-masing 2 sampel setiap 100 m3 beton, SETIAP pengecoran
beton waterproof atau sesuai kesepakatan dengan klien. Ini untuk memastikan bahwa
kualitas beton HPI dipantau setiap pengecoran beton HPI. Lainnya yang disebut "supplier /
aplikator integral tidak memiliki pengujian di lokasi ini"
f. Rekam Jejak Kesuksesan Cementaid HPI / Sejarah penggunaannya sudah lebih dari 60
tahun adalah bukti KINERJA JANGKA PANJANG HPI, di Australia, Eropa, Amerika, Timur
Tengah, dan di Asia.

Cementaid akan menyediakan teknisi untuk dosis HPI dan komponen lainnya di
Batching Plant

Cementaid akan menyediakan teknisi di lokasi untuk memeriksa persiapan lokasi 2 hari
sebelum pengecoran beton HPI
 Cementaid akan menyediakan teknisi di proyek setiap pengecoran beton HPI

Catatan: Distributor Cementaid hanya berlaku untuk proyek di wilayah Bali, NTT, NTB, dan Surabaya.
Terlampir brosur dan Daftar Proyek untuk referensi Anda.

Kami percaya bahwa hal di atas memenuhi persyaratan Anda. Jika Anda memiliki pertanyaan lebih
lanjut, silakan hubungi kami.

Hormat kami, Mengetahui,

PT. CEMENTAID SALES and SERVICES INDONESIA

(Electronically emailed, signature not required) (Electronically emailed, signature not required)

Imam Hafifuddin (Afif) Rodel A dela Pasion

Jl. Raya Bekasi KM 17 No. 5 Senior Manager
Jakarta Timur 13930 Indonesia
Tel. No. +6221 46823504/ +6221 46823505
Mobile Phone No. +62 813 1575 2550