LEMBAR PENILAIAN KELAYAKAN RUMAH *)

DATA UMUM
Kabupaten/Kota : PANDEGLANG Provinsi : Banten
GRIYA ABADI 2 TEGAL
Nama Perumahan :
PAPAK
Nama Pengembang : PT. KARYA GILANG SEJATI
Alamat Kantor :
Desa/Kelurahan : TEGALPAPAK Kecamatan : PAGELARAN
Alamat Perumahan
Kota/Kab : PANDEGLANG Koordinat :
Keanggotaan
:
REI/APERSI/Lainnya
Nama Konsumen : Blok Kavling :

No Kriteria Ya Tidak
I PERSYARATAN ADMINISTRATIF
1 Surat Bukti Status Hak Atas Tanah (slah satu)
a. Sertifikat Hak Atas Tanah (SHM, SHGB, dll) √
b. Akta Jual Beli
c. Girik
d. Petuk / Letter C
e. Bukti kepemilikan tanah lainnya……………………………………
2 Izin Mendirikan Bangunan (IMB)
a. Kesesuaian dengan KRK (Keterangan Rencana Kabupaten/Kota) √
b. Data kondisi dan situasi tanah
Kemiringan lahan tidak melebihi 15% dengan ketentuan:
√
- Tanpa rekayasa untuk kawasan yang terletak pada lahan bermorfologi datar landau
dengan kemiringan 0 – 8%; dan
- Diperlukan rekayasa teknis untuk lahan dengan kemiringan 8 – 15%
c. Ada ruang terbuka wadah yang dapat menampung kegiatan tertentu dari warga
√
lingkungan baik secara individu atau kelompok

II LINGKUNGAN
1 Jalan lingkungan di perumahan
√
Minimal 4 m dilengkapi saluran
2 Jaringan persampahan
√
Tersedianya bak sampah minimal setiap 5 rumah

III BANGUNAN
A KESELAMATAN BANGUNAN
1 Pondasi (Batu Kali/Beton/Kayu), terikat dengan sloof, terpasang angker pondasi ke sloof
√
Untuk Kayu, dimensi 10 cm x 10 cm
2 Sloof (beton bertulang, kayu)
Untuk beton bertulang dimensi besi min 10 mm, uk 15 cm x 20 cm;
√
Untuk gempa sedang berat, dia. Tulangan 12 mm
Untuk kayu, dimensi kayu 6 cm x 12 cm
3 Kolom praktis (beton bertulang, kayu)
Untuk beton bertulang dimensi besi min 10 mm, uk 15 cm x 20 cm;
√
Untuk gempa sedang berat, dia. Tulangan 12 mm
Untuk kayu, dimensi kayu 6 cm x 12 cm
4 Konstruksi Atap (Kayu/Baja Ringan) Kuda-kuda terikat ke ring balok; √
5 Ring Balok (beton bertulang, kayu)
Untuk beton bertulang dimensi besi min 10 mm, uk 15 cm x 20 cm;
Untuk gempa sedang berat, dia. Tulangan 12 mm √
Untuk kayu, dimensi kayu 6 cm x 12 cm
 6 Dinding Bata Merah/Batako/Bata Ringan/Papan/Setengah Tembok/Setengah Papan/Bambu/Bahan
√
local/Beton Pracetak dan tidak retak tembus (khusus dinding tembok)
7 Kuda-kuda terikat ke balok (beton/kayu) √
8 Listrik terdambung dengan sumber listrik dengan daya minimal 900 watt, satu ruangan satu titik
√
lampu, satu stop kontak kecuali KM/WC serta tersedianya arde/pentanahan untuk listrik
9 Sambungan kabel listrik terisolasi dengan baik √

B KESEHATAN
1 Jendela/Lubang Cahaya (10% dari dinding yang berhadapan dengan ruang terbuka) √
2 Tersedia instalasi pengolahan air limbah (tangki septik) dengan jarak minimal 10 m dari sumber air
√
bersih dengan kedalaman min 1,5 m
3 Tersedia sumber air bersih mengalir dan jernih, minimal satu titik untuk bangunan √
4 Kamar Mandi:
- Permukaan lantai kamar mandi tidak licin dan memiliki kemiringan 1% - 2% mengarah
√
ke floor drain
- Dinding dalam kamar mandi kedap air dan tidak mudah berlumut
5 Saluran Air Kotor berfungsi dan mengalir √

C KENYAMANAN
1 Ada Lubang untuk Cahaya lami (10% dari dinding yang berhadapan dengan ruang terbuka) √
2 Tersedianya Ventilasi Udara (5% dari luas lantai) √
3 Pencahayaan buatan cukup √
4 Permukaan plafon rata √
5 Permukaan lantai difinishing halus √
6 Dnding di plaster halus dan di cat √
7 Atap tidak bocor √

D KEMUDAHAN
1 Pintu dan Jendela (kayu/aluminium/besi) kondisinya tegak √
2 Pintu dan Jendela dapat dengan mudah dibuka tutup tanpa gangguan √

Berdasarkan penilaian yang telah dilakukan, dapat disimpulkan bahwa rumah dapat dinyatakan layak/tidak layak
huni **)

Catatan:

*) Pengecekan kesesuaian didasarkan pada gambar kerja (shop drawing) dan gambar rencana teknis dalam IMB
serta pengamatan di lapangan serta berdasarkan Kepmenkimpraswil 403/KPTS/M/2002

**) Coret salah satu

Pandeglang, 20 Desember 2018

Pemeriksa

PT. EL CENTRO DESIGN CONSULTAN

IIM ACHMAD MAIMUN, ST

Direktur Utama