SURAT JUAL BELI TANAH

Kami yang bertanda tangan di bawah ini :

1. Nama : Kemas Suhaimi Anang
NIK : 15710402520001
Umur : 71 Tahun
Pekerjaan : Wiraswasta
Alamat : RT. 20 Kel. Pematang Sulur, Kec. Telanaipura Kota Jambi

Adalah disebut Pihak I (Penjual)

2. Nama : Muhammad Sariti

NIK : 1571083012940001
Umur : 37 Tahun
Pekerjaan : Karyawan Swasta
Alamat : Kenali Besar RT. 070 Kec. Alam Barajo, Kota Jambi

Adalah disebut Pihak II (Pembeli)

Dengan ini ada kesepakatan jual beli tanah dari pihak I dan Pihak II atas tanah yang terletak
dahulu di Kel. Kenali Besar RT. 06 dengan Surat Sporadik No. 593/26/KA/2011 Kecamatan
Kota Baru, sekarang menjadi RT. 23 Kel. Pematang Sulur Kecamatan Telanaipura. Jual beli
tanah disepakati oleh kedua belah pihak dengan luas tanah + 200 M2, berdasarkan surat jual beli
tahun 1959, di dalam susunan surat sebagai berikut :
1. Srat Jual beli tanggal 24 Juni 1959 ON Reg No. 481/SK/59
2. Surat Penyerahan 24 Maret 1974
3. Surat Keterangan kehilangan 24 Maret 1974
4. Surat Keputusan MA No. 2595/KSIP/1982
5. Surat Keputusan Pengadilan Tinggi Palembang No. 49/1982/PT.PERDATA
6. Surat Keputusan No. 10/PDT.G/981/PN/JAMBI
7. Peta Lokasi Tanah Tahun 1971 yang dintanda tangani kepala Sub Agraria Jambi

Adapun batas-batas tanah adalah sebagai berikut :

Sebelah Timur berbatas dengan tanah : Jalan Baru
Sebelah Barat berbatas dengan tanah : Ibnu
Sebelah Selatan berbatan dengan tanah : Liberti
Sebelah Utara berbatan dengan tanah : Jalan / H. Saiun

Berdasarkan jual beli tanah tersebut, Kedua belah pihak setuju belum mempunyai sertifikat dan
jual beli tanah tersebut tidak ada tuntutan di kemudian hari, dapat diurus surat-suratnya di
Kantor BPN Jambi, untuk menerbitkan, membuat permohonan Sertfikat Tanah. Tanah tersebut
dijual dan dibayar kontan, dengan pembayaran kwitansi di atas materai 10.000 kepada Pihak
Kedua / Pembeli.

Demikian surat perjanjian ini, berhaklah atas tanah tersebut menjadi hak milik Pihak II selama-
lamanya, dan dibuat dengan sebenarnya untuk dapat dipergunakan sebagaimana mestinya.

Jambi, 02 Desember 2021

Pihak I Pihak II

KEMAS SUHAIMI ANANG MUHAMMAD SARITI

Saksi-saksi :

1. .

2
 BERITA ACARA SURAT TANDA TERIMA

Bahwa pada hari ini tanggal 10 Desember 2020 telah kami serahkan sebuah Sertifikat Hak Milik
Nomor 2052 atas nama :

1. H. KEMAS ZAHARI
2. NYIMAS ZUHRIA
3. NYIMAS KHOIRIAH

Bahwa sertifikat tersebut akan dibaliknamakan, namun sampai saat ini sertifikat tersebut belum
juga dibaliknamakan, oleh karena itu sebaiknya supaya tidak timbul permasalahan di belakang
hari, maka sertifikat tersebut dikembalikan kepada yang menyerahkan pada tanggal 14 Agustus
2021 dan untuk pengukuran tanah di Nurul Ilmi 2, saya / Muzaddik Sahwi siap menghadiri
pengukuran tanah tersebut.

Jambi, 07 Agustus 2021

Yang Menerima Yang Menyerahkan

(SUJAI) (MUZADDIN SAHWI)

 SURAT KESEPAKATAN JUAL BELI TANAH
TUKAR GULING TANAH DI RT. 20 NO. 2 LORONG MANGGA 1
JL. YULIUS USMAN PEMATANG SULUR, KECAMATAN TELANAIPURA

Kami yang bertanda tangan di bawah ini :

1. Nama : Kemas Suhaimi Anang
NIK : 15710402520001
Umur : 71 Tahun
Pekerjaan : Wiraswasta
Alamat : RT. 20 Kel. Pematang Sulur, Kec. Telanaipura Kota Jambi

Adalah disebut Pihak I (Penjual)

2. Nama : Ngadino
NIK : 1571030303680021
Umur : 61 Tahun
Pekerjaan : Buruh Harian
Alamat : RT. 12 Kel. Pematang Sulur, Kec. Telanaipura Kota Jambi

Adalah disebut Pihak II (Pembeli)

Dari jual beli tanah Pihak I sepakat dan disetujui dari Pihak II atas tukar guling bangunan ruko di
atas tanah seluas + 164 M2, SHM No. 00576 Desa Sungai Duren, tanah dari Pihak Pertama
seluas + 2.100 M2 / 21 tumbuk dalam sertifikat induk SHM 460. Dalam hal ini kesepakatan
disetujui atas tanah Pihak I tukar guling pada Pihak II membuat sertifikat pemecahan SHM 460
dari BPN Kantor Jambi kepada pihak 2 SHM 00576 sampai pemecahan dari masing-masing hak
atas tanah kepada jumlah luas + 2.100 M2 dari SHM 460 atas nama Alm. Buyung Ade.
Apabila pemecahan sertifikat telah selesai dari BPN, tidak ada lagi tuntuan di kemudian hari.
Atas persetujuan kedua belah pihak sah memiliki atas tanah tersebut. Dan Pihak I dan Pihak II
sementara waktu menunggu sampai selesai tanah tersebut tukar guling menjelang waktu sampai
selesai surat dari kedua belah pihak dapat mengerjakan di atas tanah tersebut, membuat pondok
dan menguasai dari pembersihan tanah, menempati tanah dari Pihak I kepada Pihak II atas
namah tersebut dan ruko atas tanah seluas 164 M2 juga dapat dikuasai Pihak I.

Demikianlah surat kesepakatan tukar guling ini dibuat dan setuju atas perjanjian yang kami buat
dari Pihak II kepada Pihak I. Jika terdapat keganjilan dalam kesepaktan ini akan
dimusyawarahkan secara kekeluargaan, dan perjanjian ini dibuat rangkap 2 (dua) dari surat
pemegang hak yang ditanda tangani.

Jambi, 7 Agustus 2021

Pihak I Pihak II

KEMAS SUHAIMI ANANG NGADINO

Saksi-saksi :

1. Anak ( )

2. Anak ( )

3. Istri ( )

4. Istri ( )
 SURAT JUAL BELI TANAH

Kami yang bertanda tangan di bawah ini :

3. Nama : Kemas Suhaimi Anang
NIK : 15710402520001
Umur : 71 Tahun
Pekerjaan : Wiraswasta
Alamat : RT. 20 Kel. Pematang Sulur, Kec. Telanaipura Kota Jambi

Adalah disebut Pihak I (Penjual)

4. Nama : Fitriani
NIK : 1503015606920002
Umur : 29 Tahun
Pekerjaan : Guru
Alamat : Jl. Yulius Usman, RT. 23 Kel. Pematang Sulur, Kec. Telanaipura Kota Jambi

Adalah disebut Pihak II (Pembeli)

Dengan ini ada kesepakatan jual beli tanah dari pihak I dan Pihak II atas tanah yang terletak
dahulu di Kel. Kenali Besar RT. 06 dengan Surat Sporadik No. 593/26/KA/2011 Kecamatan
Kota Baru, sekarang menjadi RT. 23 Kel. Pematang Sulur Kecamatan Telanaipura. Jual beli
tanah disepakati oleh kedua belah pihak dengan luas tanah + 165 M2, berdasarkan surat jual beli
tahun 1959, di dalam susunan surat sebagai berikut :
8. Srat Jual beli tanggal 24 Juni 1959 ON Reg No. 481/SK/59
9. Surat Penyerahan 24 Maret 1974
10. Surat Keterangan kehilangan 24 Maret 1974
11. Surat Keputusan MA No. 2595/KSIP/1982
12. Surat Keputusan Pengadilan Tinggi Palembang No. 49/1982/PT.PERDANA
13. Surat Keputusan No. 10/PDT.G/981/PN/JAMBI
14. Peta Lokasi Tanah Tahun 1971 yang dintanda tangani kepala Sub Agraria Jambi

Adapun batas-batas tanah adalah sebagai berikut :

Sebelah Timur berbatas dengan tanah : Golpen
Sebelah Barat berbatas dengan tanah : Bujang
Sebelah Selatan berbatan dengan tanah : Abdul Majid
Sebelah Utara berbatan dengan tanah : Fitriani

Berdasarkan jual beli tanah tersebut, Kedua belah pihak setuju belum mempunyai sertifikat dan
jual beli tanah tersebut tidak ada tuntutan di kemudian hari, dapat diurus surat-suratnya di
Kantor BPN Jambi, untuk menerbitkan, membuat permohonan Sertfikat Tanah. Tanah tersebut
dijual dan dibayar kontan, dengan pembayaran kwitansi di atas materai 10.000 kepada Pihak
Kedua / Pembeli.

Demikian surat perjanjian ini, berhaklah atas tanah tersebut menjadi hak milik Pihak II selama-
lamanya, dan dibuat dengan sebenarnya untuk dapat dipergunakan sebagaimana mestinya.

Jambi, 25 November 2021

Pihak I Pihak II

KEMAS SUHAIMI ANANG FITRIANI

Saksi-saksi :

2. .

2
 SURAT KETERANGAN JUAL BELI TANAH

Kami yang bertanda tangan di bawah ini :

1. Nama : Hj. Samir

Umur : Tahun
Pekerjaan : Urus Rumah Tangga
Alamat : RT. 01 Kel. Tahtul Yaman, Kec. Pelayangan Kota Jambi

Dengan ini semasa hidupnya dari suami saya Alm. H. Kemas Sakroni Anang menjabat ketua
KONI Jambi, semasa hidupnya ada membeli tanah dari Kemas Zahari, tanah tersebut berada
di Kenali Besar dengan SHM 4169 seluas + 8.998 M2 tahun 1994. Dari tanah tersebut
karena sengketa dari jual beli Alm. Kemas Anang dengan Pemerintah Daerah Tk. I Jambi,
tanah tersebut diserahkan kembali kepada Alm. Sakroni Anang selaku keponakan kontan
dari Alm. Kemas H. Zahari, maka tanah tersebut dijual kepada Alm. Sakroni Anang dengan
diterima uang tanah tersebut untuk keperluan melihat anaknya sakit yang bernama Nyimas
Khoiriah, berangkat ke Jakarta atau Kalimantan, karena suami Nyimas Khoiriah kerja di
Kantor Inspektorat Jakarta. Tanah tersebut seluas dijual belikan + 5.000 M2 di dalam SHM
4169 Tahun 1994, tentang harga karena jual anak beranak dijuallah kepada anak Sakroni
Anang tadi.
Uang diterima pembayaran tanah dari Kemas Zahari merupakan Emas murni dan kalung
emas. Itulah setahu saya.

Demikian Surat Keterangan ini saya buat dengan sebenarnya ada beginilah adanya, untuk dapat
dipergunakan sebagaimana mestinya.

Jambi,
Yang membuat keterangan

HJ. SAMIR