Nilai waktu atas uang (time value of money) adalah konsep menghitung nilai uang yang

berkaitan dengan waktu. Seperti yang diungkap di atas, konsep ini dilakukan karena nilai
uang saat ini berbeda dengan nilai uang di masa mendatang. Bisa dikatakan bahwa waktu
menjadi fungsi dari uang itu sendiri atau waktu merupakan bagian dari variabel yang
mempengaruhi perubahan nilai uang.

Berkurangnya nilai uang di masa depan terjadi karena adanya faktor inflasi (kenaikan biaya)
dan berkurangnya nilai sebuah uang. Lebih jauh, Boehm Bawerk dalam Syafii Antonio
(2001:74) memberi pandangan tentang nilai barang itu sendiri. Menurutnya ada tiga alasan
yang membuat nilai barang di waktu mendatang akan berkurang, yaitu:

1. Keuntungan di masa mendatang diragukan karena ketidakpastian peristiwa serta kehidupan

manusia yang akan datang. Sedangkan keuntungan saat ini sudah sangat jelas dan pasti.

2. Kepuasan terhadap kehendak atau keinginan masa kini lebih bernilai bagi manusia jika
dibandingkan kepuasan pada waktu akan datang.

3. Barang-barang di waktu sekarang lebih berguna dan dibutuhkan dibandingkan dengan

barang-barang pada waktu mendatang.

Manfaat Nilai Waktu atas Uang

Konsep nilai waktu atas uang sangat diperlukan dalam merencanakan keuangan di masa
depan. Konsep ini lumrah digunakan dalam manajemen keuangan suatu perusahaan sehingga
penting bagi manajer keuangan untuk memahaminya sebelum mengambil keputusan. Apalagi
dalam sebuah bisnis, keputusan seperti melakukan investasi pada suatu aktiva dan
menentukan sumber dana pinjaman, maka pemahaman akan nilai waktu atas uang ini menjadi
sangat krusial.

Contoh Konsep Nilai Waktu atas Uang

Dalam nilai waktu atas uang, terdapat beberapa contoh konsep penerapannya yang digunakan
untuk perhitungan secara matematis. Konsep tersebut terdiri atas tiga jenis yaitu nilai uang
sekarang, nilai uang mendatang, dan anuitas atau pembayaran bertahap.

1. Nilai uang sekarang (present value)

Nilai uang sekarang menunjukkan nilai sejumlah uang saat ini yang dapat dibungakan untuk
mendapatkan jumlah yang lebih besar di masa mendatang. Rumus matematis untuk present
value ini adalah :
Pv = Fv / (1+i)n

Dengan Pv = Present value (nilai sekarang); Fv = Future value (nilai akan datang) pada tahun
ke-n; i = interest (tingkat suku bunga); n = jumlah tahun.

2. Nilai uang akan datang (future value)

Nilai uang akan datang merupakan nilai uang yang diterima di masa mendatang dari sejumlah
uang yang disimpan sekarang dengan tingkat bunga tertentu. Karakteristik dari nilai uang
akan datang adalah kemungkinan jumlah uang yang dimiliki seseorang menjadi berlipat
ganda. Nilai dari uang akan datang ini sendiri bisa ditentukan dengan mengalikan tingkat
bunga dengan pokok pinjaman pada periode tertentu.

Rumus matematis untuk future value ini sendiri masih sama dengan rumus present value di
atas, sehingga di dapat rumusan:

Fv = Pv (1+i)n

3. Anuitas atau pembayaran bertahap

Anuitas merupakan suatu pembayaran atau penerimaan tetap yang dilakukan secara berkala
dalam jangka waktu tertentu. Anuitas juga bisa diartikan sebagai kontrak dimana perusahaan
asuransi memberikan pembayaran secara berkala sebagai suatu imbalan premi yang sudah
dibayarkan. Contoh yang umum dijumpai dari anuitas ini adalah bunga yang diterima dari
obligasi atau dividen tunai dari suatu saham.

Anuitas sendiri ada dua jenis, yaitu:

• Anuitas biasa, yaitu anuitas yang pembayaran atau penerimaannya terjadi pada akhir
periode.

• Anuitas jatuh tempo, yaitu anuitas yang pembayaran atau penerimaannya dilakukan di awal
periode.