PERTEMUAN KE-3 :

NILAI WAKTU UANG

MATA KULIAH : MANAJEMEN KEUANGAN BISNIS

DOSEN : YOSSINOMITA
PENGERTIAN

Konsep nilai waktu uang (Time Value of Money) berkaitan erat dengan investasi,
karena pada investasi terkandung suatu nilai yaitu harapan (Expected) akan
keuntungan (Profit) yang diinginkan, dimana investasi dapat dilakukan pada
berbagai objek aktiva tetap

Bagaimana..?, suatu investasi dapat dilakukan dengan memperhatikan beban atau

bunga yang ditanggung, tingkat resiko dan tingkat keuntungan yang diisyaratkan,
investasi yang ditanamkan pada suatu aktiva atau proyek biasanya diukur dalam
satuan uang ( seperti Rupiah).

Bagaimana dengan invesasi ? jelasnya investasi akan memerlukan banyak uang

dan pengeluaran yang berkaitan dengan aktivitas yang melibatkan tenaga dan
pikiran orang lain, untuk barang-barang modal, biaya pemeliharaan, dan biaya
lainnya yang harus diperhitungkan setiap rupiah penggunaannya untuk
menghindari pemborosan dan meningkatkan efisiensi.
KONSEP NILAI WAKTU UANG

Dalam Perekonomian, time preference menghasilkan tingkat bunga yang positif,

sehingga nilai waktu dari uang merupakan konsep yang penting. Sehingga kita
perlu memahami konsep bunga majemuk dan nilai sekarang. Konsep tersebut
mempunyai arti yang sangat penting didalam pembelanjaan perusahaan (financial
management) terutama dalam hubungan dengan penganggaran modal (capital
budgeting).
Dari uraian singkat tersebut diatas dapat disimpulkan bahwa "konsep nilai waktu
uang merupakan suatu pemikiran yang didasarkan atas perhitungan bahwa nilai
uang pada waktu yang akan datang tidak sama dengan nilai uang pada saat
sekarang", inilah yang dikaitkan dengan manajemen keuangan atau investasi pada
aktiva tetap.
NILAI WAKTU UANG DAPAT DIANALISIS DENGAN DUA PENDEKATAN :

1. Nilai Sekarang (Present Value=PV)

Nilai sekarang (present value) yang dimaksud adalah menghitung
nilai sekarang dari sejumlah uang yang akan diterima (proceed) pada n tahun
yang akan datang

2. Nilai masa yang akan datang (future value = FV)

Future value adalah menentukan nilai masa yang akan datang berdasarkan
bunga berganda atas sejumlah uang yang dikeluarkan sekarang
Rumus Perhitungan Nilai Sekarang (Present Value=PV) :
Rumus Perhitungan Nilai masa yang akan datang (Future Value = FV)

Perhitungan untuk menentukan nilai masa yang akan datang dengan memakai
sistem bunga berganda disebut juga bunga majemuk (compound value, ending
amount, compound interest), dan rumus yang digunakan untuk nilai masa datang
adalah :
Contoh Perhitungan Nilai Sekarang (Present Value=PV) :
Contoh Perhitungan Nilai masa yang akan datang (Future Value = FV)

Pada perhitungan nilai akan datang yang menjadi kunci adalah apa yang disebut
dengan faktor bunga berganda atau bunga majemuk (compounding interest factor,
compound value) dengan rumus ( 1 + r )n atau disebut juga CIF. Artinya faktor
inilah yang menyebabkan nilai sekarang menjadi nilai yang akan datang dikenal
dengan faktor bunga berbunga atau bunga berganda
Nilai masa datang dari suatu cicilan

Nilai masa yang akan datang dari suatu cicilan (future value anuity) adalah
menghitung nilai masa datang dari suatu pembayaran/penerimaan berkala
(cicilan/series) dari sejumlah uang.
Contoh :
Atau dengan rumus sebagai berikut :
Nilai majemuk (compounding).

Nilai majemuk dari sejumlah uang adalah jumlah uang pada permulaan periode (jumlah awal
atau pokok) ditambah dengan jumlah bunga yang diperoleh selama eriode tersebut. Nilai
majemuk (compounding) dalam satu tahun dapat dibagi yaitu :
1. Tahunan (annual)
2. Tengah tahunan (semi annual compounding)
3. Kuartalan (quartely compounding)
4. Bulanan (monthly compounding)
5. Harian (daily compounding)
Pemajemukan ganda (multiple compounding) selama satu tahun dapat dilihat pada rumusan
sebagai berikut :
Contoh :
Nilai majemuk dari suatu cicilan (compounding anuity).

Sebenarnya nilai majemuk dari suatu cicilan (compounding anuity) sama dengan nilai
masa datang dari suatu cicilan yang telah diuraikan sebelumnya, bedanya terletak pada
lambang yang digunakan sebagai berikut :
Contoh :
Note :

Nilai uang dari waktu ke waktu selalu mengalami perubahan, berarti nilai uang tidak
sama dari kondisi yang telah berlalu, saat sekarang, ataupun disaat yang akan datang
TERIMA KASIH