Housing Concepts For and by The Elderly From Subjects of Design To A Design Resource - En.id
Housing Concepts For and by The Elderly From Subjects of Design To A Design Resource - En.id
com
Antti Pirinen
Antti Pirinen
antti.pirinen@aalto.fi
pengantar
Demikian pula dengan negara-negara Nordik lainnya, penuaan populasi yang cepat, peningkatan rasio
ketergantungan ekonomi secara bersamaan dan tantangan dalam mempertahankan negara kesejahteraan
memaksa masyarakat Finlandia untuk menemukan solusi baru untuk mengatur kehidupan dan layanan
bagi orang tua. Tujuan kebijakan publik di Finlandia, sebagaimana dinyatakan dalam program
pembangunan perumahan nasional untuk penduduk lanjut usia (Kementerian Lingkungan Hidup 2013)
adalah untuk mendukung kehidupan orang tua di rumah mereka sendiri selama mungkin dan untuk
mengurangi kebutuhan akan perawatan institusional. . Untuk mencapai hal ini, pemerintah mendorong,
antara lain, persiapan ekonomi dan strategis dalam masyarakat untuk kebutuhan perumahan lansia,
renovasi aksesibilitas terhadap stok perumahan yang ada, dan solusi perumahan yang lebih beragam
seperti perumahan lansia komunal. Selain negara bagian, kotamadya dan sektor konstruksi dipandang
sebagai aktor kunci untuk memastikan tujuan ini. (Ibid.) Perumahan senior di sini muncul sebagai
Bahkan jika kebutuhan akan solusi perumahan dan model layanan yang lebih individual untuk orang
tua diakui, orang tua itu sendiri biasanya tidak dilihat sebagai agen aktif dalam hal perumahan. Di
pasar perumahan, mereka biasanya hadir sebagai dua kelompok terpolarisasi. Orang-orang di
1(18)
Pertemuan CIB W069 14 – 17 Oktober Arsitektur Chalmers Göteborg Swedia Eksplorasi
Kualitas Hunian: Situasi Tempat Tinggal, Penuaan, dan Perawatan Kesehatan.
Pertanyaan Sifat Transdisipliner.
senioritas awal mereka, seringkali 'penghuni kosong' yang relatif kaya dengan gaya hidup aktif, adalah segmen
pelanggan utama pengembang perumahan di kota-kota yang ingin mereka tarik dengan solusi dan pemasaran
yang ditargetkan. Di kemudian hari, kesehatan dan kemampuan mereka secara bertahap memburuk dan
kebutuhan akan perawatan dan layanan lainnya tumbuh, para manula berpindah ke ranah perumahan
institusional, seperti hidup berbantuan, dan akhirnya rawat inap. Namun, di antara tujuan-tujuan ini terdapat
Segmentasi berbasis gaya hidup di perumahan untuk orang tua sebagian besar kurang di Finlandia. Kategori
umum dari 'rumah lansia' ('senioritalo') telah diperkenalkan ke pasar untuk memenuhi kebutuhan yang
diharapkan dari orang lanjut usia sebelum kebutuhan akan bantuan hidup yang sebenarnya. Istilah ini telah
dikritik sebagai julukan pemasaran belaka dengan sedikit konten aktual. (Tyvimaa 2010.)
Penelitian tentang perumahan senior, sering berfokus pada kecacatan fungsional dan
pertimbangan medis yang terkait dengan kelompok sasaran, biasanya menjadikan lansia
sebagai massa homogen dengan kebutuhan dan gaya hidup yang seragam, sebuah persepsi
yang kontras dengan individualisasi dan diversifikasi gaya hidup yang sedang berlangsung di
akhir tahun. -masyarakat modern. Orang tua, bahkan bisa dibilang lebih dari segmen penduduk
lainnya, dilihat oleh profesional perumahan sebagai pasif, konservatif dan kurang dalam
kompetensi desain (lih. Rask et al. 2008). "Gambaran kaya" tentang kebutuhan, preferensi, dan
nilai perumahan mereka sebagian besar telah hilang, bahkan jika penelitian perumahan akhir-
akhir ini mulai beralih ke topik semacam itu (misalnya Tyvimaa 2010). Misalnya, tampak jelas
Baru-baru ini, ada peningkatan di Finlandia dalam proyek perumahan perkotaan yang diprakarsai oleh kelompok
orang tua yang disatukan oleh minat pada kehidupan yang lebih komunal. Di sini, para manula sendiri mencari
cara untuk memastikan kesejahteraan dan hubungan sosial mereka di hari tua. Solusi baru yang dikembangkan
oleh mereka melawan cara hidup yang disarankan oleh perumahan senior pasar massal dan menantang
pandangan tentang orang tua sebagai kelompok yang homogen. Mereka juga mengungkapkan kesenjangan
dalam penawaran perumahan perkotaan yang harus diperhatikan oleh regulator, produsen dan desainer. Bahkan
yang lebih penting, fenomena semacam ini menyarankan untuk memandang orang tua sebagai sumber daya
yang inovatif, inventif dan cerdik untuk mengembangkan perumahan daripada masalah desain atau subjek pasif
dari tindakan sistem perumahan. Kita bisa mulai melihat ' penuaan sebagai budaya untuk menginspirasi inovasi
2(18)
Pertemuan CIB W069 14 – 17 Oktober Arsitektur Chalmers Göteborg Swedia Eksplorasi
Kualitas Hunian: Situasi Tempat Tinggal, Penuaan, dan Perawatan Kesehatan.
Pertanyaan Sifat Transdisipliner.
Menggabungkan wawasan dari studi desain dan penelitian perumahan, makalah ini berusaha menjelaskan
potensi pembangunan perumahan yang belum diketahui berdasarkan pengalaman dan keterampilan
penghuni. Ini memberikan analisis komparatif dari empat konsep perumahan senior Finlandia yang
mewakili pendekatan yang digerakkan oleh produsen ('untuk orang tua') dan yang digerakkan oleh
penduduk ('oleh orang tua'), menilai karakteristik utama dari kedua pendekatan dan perbedaan utamanya .
Makalah ini didasarkan pada disertasi doktoral saya (Pirinen 2014), di mana saya menyelidiki hunian
perkotaan yang diproduksi secara massal sebagai produk dari perspektif penghuni, industri perumahan
dan desain. Studi tersebut menunjukkan bahwa hunian sebagai produk melampaui arsitektur perumahan,
yang merupakan kumpulan elemen yang dapat dirancang, yaitu, elemen yang dapat dibedakan secara
kualitatif di seluruh hierarki bentuk yang dibangun, termasuk teknologi, layanan, komunitas, dan
kepemilikan. Elemen-elemen tersebut melayani strategi pencarian nilai dari produsen dan penduduk.
Makalah ini dimulai dengan garis besar singkat dari latar belakang teoritis dan penelitian sebelumnya
pada area topik, setelah data dan metode analisis dijelaskan. Saya kemudian melanjutkan ke analisis
empat konsep kasus, dengan temuan utama disajikan dalam tabel perbandingan. Dalam bab
penutup, implikasi analisis terhadap desain dan produksi perumahan senior dibahas. Pekerjaan ini
secara khusus bertujuan untuk mengatasi peran serta keterampilan dan kompetensi khusus yang
dibutuhkan dari arsitek dan profesional perumahan lainnya yang terlibat dalam realisasi perumahan
masyarakat Barat menuju kreativitas yang lebih kolektif di mana pengguna akhir dan pemangku
kepentingan lainnya terlibat sebagai mitra setara dalam inovasi dan proses penciptaan nilai (misalnya
Sanders & Stappers 2008). Ini difasilitasi oleh pergeseran ke arah metode produksi yang fleksibel
seperti kustomisasi massal dan konfigurasi bersama, di mana beberapa tugas desain bahkan dapat
dialihdayakan ke pengguna (Victor dan Boynton 1998; Pine 1993; von Hippel 2005). Pada saat yang
sama, masyarakat konsumen modern akhir, yang ditandai dengan diversifikasi gaya hidup,
menekankan pentingnya produk, termasuk tempat tinggal, sebagai sarana pemenuhan pribadi. Nilai,
makna, dan pengalaman subjektif yang terkait dengan artefak menjadi semakin topikal, seperti
halnya peran desain dalam manipulasinya. (Giddens 1991; Lash & Urry 1994; Klingmann 2007.)
3 (18)
Pertemuan CIB W069 14 – 17 Oktober Arsitektur Chalmers Göteborg Swedia Eksplorasi
Kualitas Hunian: Situasi Tempat Tinggal, Penuaan, dan Perawatan Kesehatan.
Pertanyaan Sifat Transdisipliner.
Di bidang desain, telah terjadi perubahan ke arah tanggung jawab sosial desain dan penyertaan pengguna
juga. Pendekatan seperti desain yang berpusat pada pengguna, desain empatik, desain partisipatif, dan
desain bersama menyediakan metode dan alat khusus untuk memberdayakan orang awam yang berkisar
dari melibatkan mereka hanya sebagai sumber inspirasi bagi desainer profesional hingga menugaskan
mereka kontrol desain penuh (Norman 1988, Koskinen & Battarbee 2003, Hingga 2005, Sanders & Stappers
2008). Selain itu, aktivitas desain telah berkembang dari produk individu ke sistem yang lebih luas, lebih
kompleks, dan tidak material, di mana ia dimanfaatkan sebagai katalis transformasi sosial (Buchanan 2001,
Manzini 2015). Sebagaimana diuraikan oleh Keinonen (2009), desainer dan arsitek dapat bekerja dengan
pertanyaan lokal 'langsung' bersama dengan komunitas kecil di lingkungan yang ada, atau membidik
perubahan struktural pada tingkat 'terpencil' dari sistem dan praktik masyarakat, menciptakan 'dasar
konseptual, infrastruktur, metodologi, peraturan, kompetensi, atau terkait sumber daya bagi orang lain
untuk mengembangkan produk atau praktik lokal' (Ibid.). Desain dan desain layanan di dalam organisasi
kota dan pemerintah serta tingkat kebijakan adalah contoh area aplikasi baru dari keterampilan dan
Dalam konteks ini, tugas desain perumahan juga dapat dilihat sebagai 'mencari nilai
bersama' (Simon 1996) atau 'memicu perubahan sosial yang berarti' (Manzini 2015).
Dalam produksi perumahan perkotaan, karena keseragaman relatif dari kebutuhan
dasar perumahan, peraturan yang berat, hierarki profesional yang kuat,
penghindaran risiko keuangan dan lokalitas yang tak terhindarkan dan sifat
bangunan yang hanya satu, perubahan menuju keterbukaan dan inklusi penduduk
berjalan lambat. Homogenitas kualitatif produksi perumahan di Finlandia telah
diidentifikasi sebagai tantangan sistemik yang membutuhkan kolaborasi banyak
aktor (Krokfors 2010). Strategi utama untuk mendorong keragaman dan orientasi
pengguna ke perumahan perkotaan adalah proyek perumahan yang ambisius
secara arsitektural yang diwujudkan tanpa keterlibatan penduduk,
Kecenderungan ke arah produksi perumahan yang lebih terbuka, kolaboratif dan berbasis pengguna
menimbulkan tantangan bagi peran tradisional dan keahlian arsitek dan profesional lainnya (misalnya Habraken
2000, Hingga 2005), yang tidak hanya membutuhkan perubahan pola pikir tetapi juga jenis sosial dan interpretatif
baru. keterampilan. Desainer di sini bertindak sebagai fasilitator, yang tugasnya adalah 'mentransfer kecerdikan
orang menjadi wawasan untuk inovasi demokratis yang dapat meningkatkan kehidupan untuk diri kita di masa
depan' (Lee et al. 2013). Beberapa penulis telah menekankan pentingnya bahkan dalam co-desain
4 (18)
Pertemuan CIB W069 14 – 17 Oktober Arsitektur Chalmers Göteborg Swedia Eksplorasi
Kualitas Hunian: Situasi Tempat Tinggal, Penuaan, dan Perawatan Kesehatan.
Pertanyaan Sifat Transdisipliner.
'lompatan desain' profesional, 'terobosan nilai', atau 'inovasi berbasis desain' yang melebihi
harapan langsung dari non-ahli (Cross 2007, Klingmann 2007, Verganti 2009).
Paradigma desain yang bertanggung jawab secara sosial menyoroti masuknya orang tua dan kelompok 'khusus'
lainnya sebagai aktor yang setara, menunjukkan bahwa mereka dengan pengetahuan khusus mereka dapat
menjadi sumber daya untuk desain daripada masalah desain. Ada agenda hampir politis untuk membuat orang-
orang yang diremehkan terlihat dan memberi mereka kekuatan dan rasa memiliki. Merancang perumahan untuk
orang tua ternyata bukan hanya tentang memenuhi permintaan demografis: pada intinya adalah kebutuhan
munculnya konsep dan merek perumahan yang dapat digandakan yang ditargetkan untuk berbagai segmen
penduduk, seperti orang tua. Konsep perumahan dapat didefinisikan sebagai solusi perumahan baru yang
sengaja dibedakan di mana ide intinya dapat diduplikasi (Pirinen 2014). Konsep-konsep tersebut bertujuan untuk
menawarkan kepada residen serangkaian manfaat yang dikomunikasikan dengan jelas yang memenuhi
kebutuhan khusus mereka. Mereka sering mengandung beberapa elemen pembeda di luar bentuk yang
dibangun, sehingga menunjukkan perluasan hunian perkotaan sebagai produk di luar arsitektur. Konsep
perumahan untuk lansia biasanya mencakup fitur yang terkait dengan aksesibilitas fisik atau layanan yang
mendukung kehidupan sehari-hari. Seperti yang dijelaskan oleh penelitian saya sebelumnya (Ibid.), sebuah
konsep perumahan menyediakan template yang relatif umum dari mana beberapa proyek perumahan yang
diadaptasi secara lokal dapat diturunkan yang hanya sebagian ditentukan oleh konsep tersebut. Konsep
perumahan menengahi kebutuhan produksi massal industri dan penduduk dengan secara bersamaan melayani
Melihat konsep perumahan yang ada, ada dua pendekatan utama yang dapat dideteksi. Konsep komersial biasanya
mengandalkan inovasi teknologi seperti kustomisasi massal dan bertujuan untuk duplikasi yang luas. Mereka dengan
mudah tetap agak dangkal, dengan sedikit dampak pada masalah sistemik yang mendalam di perumahan. Konsep yang
diprakarsai pengguna di sisi lain sering berusaha untuk memecahkan kebutuhan perumahan yang tidak terpenuhi dari
sekelompok orang yang dikenal melalui proyek perumahan lokal satu kali. Inovasi perumahan yang dipimpin oleh
residen seperti itu berisiko, memakan waktu dan membutuhkan keterampilan dan komitmen khusus dari pengembang
residen. Namun, bila berhasil, hal itu dapat menghasilkan perubahan yang berharga dan mendalam dalam penawaran
5 (18)
Pertemuan CIB W069 14 – 17 Oktober Arsitektur Chalmers Göteborg Swedia Eksplorasi
Kualitas Hunian: Situasi Tempat Tinggal, Penuaan, dan Perawatan Kesehatan.
Pertanyaan Sifat Transdisipliner.
variabilitas individu dan generalitas yang dapat diproduksi secara massal dalam proses desain dan pengembangan perumahan
akan diperlukan untuk memberikan solusi yang berpusat pada pengguna dengan cara yang lebih berkelanjutan.
Berikut ini, saya akan membandingkan empat konsep perumahan untuk lansia yang telah direalisasikan di
Finlandia selama dekade terakhir atau sedang dalam tahap perencanaan: Aktifitas, solusi perumahan bermerek
untuk manula berdasarkan fitur bantu yang ditambahkan ke rumah biasa; Desa Senior Virkkula, sebuah konsep
skala besar yang dapat digandakan yang menggabungkan berbagai tingkat perumahan perawatan di lingkungan
seperti desa; Ars Longa, proyek perumahan senior berdasarkan latar belakang profesional umum penghuni, dan
Loppukiri, percontohan perumahan senior komunal yang mengandalkan layanan yang disediakan oleh
penghuninya sendiri. Dua konsep pertama menggambarkan pendekatan perumahan dari atas ke bawah yang
didorong oleh produsen 'untuk orang tua', sedangkan dua yang terakhir adalah contoh solusi perumahan dari
bawah ke atas yang digerakkan oleh penduduk 'oleh orang tua'. Konsep Aktiivikoti dan Loppukiri sudah dianalisis
dalam disertasi saya (Ibid.). Desa Senior Virkkula dan Ars Longa telah ditambahkan untuk tujuan penelitian ini.
Analisis konsep perumahan secara longgar mengacu pada kerangka kerja yang
dikembangkan dalam tesis doktoral saya (Pirinen 2014) yang menggabungkan teori
Habraken (2000) tentang tingkat hierarki lingkungan binaan dengan model dasar
produk dalam studi pemasaran (Kotler et al. 2008). Seperti produk lainnya, konsep
perumahan dapat digambarkan sebagai seperangkat atribut ('produk sebenarnya')
yang bertujuan untuk memberikan manfaat atau nilai yang pada dasarnya tidak
material bagi pengguna ('produk inti'). Seperti yang ditunjukkan oleh penelitian
saya, elemen pembeda produk di perumahan didistribusikan di seluruh tingkat
lingkungan binaan (misalnya pada tingkat objek, apartemen, bangunan atau area)
dan juga mencakup elemen di luar bentuk binaan (berkaitan dengan layanan,
teknologi, masyarakat atau kepemilikan). Lebih spesifik,
Perlu dicatat bahwa sejumlah kecil kasus membatasi keandalan penelitian dan generalisasi hasil.
Makalah ini tetap merupakan penyelidikan awal dan tentatif, membuka arah untuk penelitian masa
depan daripada memberikan jawaban yang pasti. Data yang lebih luas dan analisis yang lebih
6(18)
Pertemuan CIB W069 14 – 17 Oktober Arsitektur Chalmers Göteborg Swedia Eksplorasi
Kualitas Hunian: Situasi Tempat Tinggal, Penuaan, dan Perawatan Kesehatan.
Pertanyaan Sifat Transdisipliner.
Aktifitas
Aktiivikoti ('Rumah Aktif') adalah konsep apartemen komersial untuk lansia yang ditawarkan oleh NCC Housing
Finland. Ini dipasarkan untuk pasangan dan lajang dari usia lima puluh dan seterusnya. Kelompok sasaran khusus
adalah orang lanjut usia yang tinggal di tempat tinggal yang terlalu rumit atau tidak memenuhi standar modern.
Pengembang menggambarkan flat Aktiivikoti sebagai 'flat hak milik yang nyaman, aman dan bergaya untuk
warga lanjut usia'. (NCC Finland 2012.) Konsep ini berusaha untuk memungkinkan hidup mandiri jangka panjang
Rumah Aktiivikoti adalah blok flat konvensional dengan fitur teknis tambahan yang meningkatkan aksesibilitas
dan keamanan. Ini termasuk 'peralatan modern, alarm kebakaran, kunci dan interkom aman yang mudah
digunakan, desain tata ruang yang cocok untuk orang dengan gangguan mobilitas, insulasi suara yang baik, lift
dengan pintu otomatis, dan area luar ruangan yang mudah dan aman untuk dipindahkan' ( Ibid.). Rumah-rumah
tersebut terletak dekat dengan pertokoan, layanan kesejahteraan dan layanan rekreasi, dan dalam jangkauan
Diluncurkan pada tahun 2002, Aktiivikoti adalah salah satu konsep perumahan tertua di Finlandia. Konsep aslinya
sebagian sudah ketinggalan zaman karena kemajuan umum produksi perumahan. Beberapa fitur 'khusus' saat ini
menjadi milik sebagian besar tempat tinggal baru. Akhir-akhir ini, konsep tersebut telah diimplementasikan
sebagai versi di mana fitur bantu diperkecil dan disajikan lebih sebagai kesiapan untuk modifikasi di masa depan.
Tampaknya masih banyak pembeli rumah susun Aktiivikoti yang belum membutuhkan keistimewaan tersebut.
Sebaliknya, lokasi yang nyaman dan akses ke layanan ditekankan sebagai daya tarik utama dari konsep tersebut.
Baru-baru ini, perusahaan telah membangun beberapa rumah Aktiivikoti di sebelah rumah senior dengan
GAMBAR 1. Iklan untuk apartemen Aktiivikoti yang menonjolkan fitur-fitur khusus.1 NCC Housing
1 Searah jarum jam dari atas: Langkah rendah ke bangku sauna, pengontrol kompor sauna yang terletak tinggi,
bantuan pemasangan saat masuk, telepon pintu, penguncian yang aman, pencahayaan otomatis di tangga,
insulasi suara yang baik, halaman yang mudah diakses dan nyaman, kompor pengaman, soket terletak lebih
tinggi di dinding, bahan permukaan sesuai pilihan sendiri, alarm kebakaran bertenaga listrik, balkon kaca, akses
Internet, tidak ada pintu yang tidak perlu.
7(18)
Pertemuan CIB W069 14 – 17 Oktober Arsitektur Chalmers Göteborg Swedia Eksplorasi
Kualitas Hunian: Situasi Tempat Tinggal, Penuaan, dan Perawatan Kesehatan.
Pertanyaan Sifat Transdisipliner.
GAMBAR 2. Desain awal untuk konsep kawasan Desa Senior Virkkula, menunjukkan
elemen arsitektur utama dan prinsip desain. Arsitek Tero Weman. Weman 2013.
dan pinggiran kota. Konsep ini didasarkan pada pemusatan berbagai jenis perumahan lansia ke dalam komunitas
seperti desa, yang memungkinkan penyediaan layanan perawatan secara efisien dan berdasarkan permintaan.
Ini diantisipasi untuk membawa tabungan dan menarik penduduk di berbagai tahap penuaan.
8(18)
Pertemuan CIB W069 14 – 17 Oktober Arsitektur Chalmers Göteborg Swedia Eksplorasi
Kualitas Hunian: Situasi Tempat Tinggal, Penuaan, dan Perawatan Kesehatan.
Pertanyaan Sifat Transdisipliner.
Konsep tersebut telah digagas oleh seorang pengusaha swasta, dirinya seorang senior. Seorang
profesor emerita di bidang geriatri dan dua universitas telah terlibat dalam pengembangannya.
Sebagian besar dana berasal dari Pusat Pembiayaan dan Pengembangan Perumahan pemerintah
Finlandia (ARA). Desa pertama saat ini sedang dibangun di kota kecil Outokumpu di Finlandia Timur.
Dua proyek lainnya sedang dalam tahap perencanaan. Targetnya di sepuluh desa. (Salmela 2015.)
Konsep Virkkula mencakup konsep arsitektur generik dan model layanan, idenya adalah bahwa itu akan diwujudkan
sebagai solusi lokal yang bervariasi. Proyek percontohan ini memiliki sekitar 40 tempat tinggal di rumah petak satu lantai
dan rumah semi-terpisah yang berpusat di sekitar unit tempat tinggal berbantuan yang lebih besar dengan fasilitas
perawatan dan restoran yang tersedia untuk semua penghuni. Konsep ini terdiri dari empat tingkat perumahan untuk
orang tua: tempat tinggal lansia reguler untuk hidup mandiri, tempat tinggal dengan layanan yang disediakan untuk
rumah (sesuai permintaan), bantuan hidup yang diperpanjang di rumah, dan bantuan intensif tinggal di rumah
kelompok. Layanan ini disediakan oleh perusahaan besar yang beroperasi secara nasional. Penghuni dapat memilih
Konsep ini telah dibangun dengan hati-hati dan diberi merek. 'Janji merek' yang agak berani dinyatakan
oleh para pengembang adalah bahwa 'penduduk Virkkula sendiri dapat berpartisipasi dalam penciptaan
usia ketiga mereka sendiri yang juga dapat menjadi waktu pembaruan dan peluang baru. Virkkula
menjanjikan bahwa usia ketiga dapat menjadi periode pengalaman, aktualisasi diri dan melakukan sesuatu
Ars Longa
Ars Longa (juga disebut Arttu) adalah proyek perumahan senior yang diprakarsai oleh penduduk
berdasarkan identitas profesional bersama para penghuni. Proyek ini dimulai pada tahun 2014 oleh
beberapa desainer tua yang aktif di The Finnish Association of Designers Ornamo. Mereka mendirikan
sebuah asosiasi untuk mempromosikan ide rumah untuk desainer senior dan untuk
mengembangkan konsep lebih lanjut. Asosiasi ini bermitra dengan Yayasan Studio Seniman Finlandia
yang memiliki pengalaman sebagai pengembang properti. Tujuan mereka adalah membangun
rumah kontrakan di kawasan baru Kalasatama, Helsinki, dengan 40 flat yang terbagi antara senior
desainer dan seniman. Organisasi-organisasi tersebut telah membentuk sebuah perusahaan yang
akan memiliki dan mengoperasikan rumah tersebut. (Kiinteistöyhtiö Ars Longa Oy 2014. Informasi
9(18)
Pertemuan CIB W069 14 – 17 Oktober Arsitektur Chalmers Göteborg Swedia Eksplorasi
Kualitas Hunian: Situasi Tempat Tinggal, Penuaan, dan Perawatan Kesehatan.
Pertanyaan Sifat Transdisipliner.
Ars Longa adalah salah satu dari beberapa proyek perumahan yang sedang berlangsung untuk orang tua di
Finlandia yang ditargetkan untuk kelompok profesional tertentu. Contoh lain termasuk rumah untuk ekonom
senior dan musisi tua. Yang membedakan Ars Longa adalah akan terdiri dari rumah susun sewa. Hal ini
dilatarbelakangi oleh kenyataan bahwa banyak desainer lansia yang telah berwiraswasta atau bekerja di
perusahaan kecil dengan pendapatan yang relatif rendah dan genting. Yang juga menjadi ciri kelompok sasaran
adalah banyak yang tetap bekerja meskipun sudah pensiun secara resmi, yang menciptakan permintaan akan
Para desainer tua memiliki banyak pengalaman dalam merancang lingkungan domestik langsung. Mereka
juga memiliki ide-ide radikal dan avant-garde tentang hunian dan dengan demikian dapat dianggap
sebagai 'pengguna utama' yang inovatif (lih. von Hippel 2005), yang mampu memanfaatkan pengalaman
mereka untuk keuntungan solusi baru yang juga menarik bagi pengguna lain. Penghuni-pengembang Ars
Longa ingin membuat konsep perumahan yang 'terjangkau dan artistik' yang idealnya juga bisa diduplikasi.
Mereka telah melakukan sesi desain bersama dengan pengembang rumah di plot yang berdekatan,
dengan tujuan untuk mengoptimalkan ruang bersama dan memikirkan model layanan bersama. Fitur
utama dalam rencana awal adalah balkon umum yang besar di setiap lantai dan fasilitas umum yang luas di
atas.
GAMBAR 3. Sketsa rumah Ars Longa. Eric Pollock. Kiinteistöyhtiö Ars Longa Oy 2014.
10(18)
Pertemuan CIB W069 14 – 17 Oktober Arsitektur Chalmers Göteborg Swedia Eksplorasi
Kualitas Hunian: Situasi Tempat Tinggal, Penuaan, dan Perawatan Kesehatan.
Pertanyaan Sifat Transdisipliner.
Loppukiri
Loppukiri ('Sprint') adalah proyek percontohan perumahan senior komunal di Arabianranta, Helsinki,
di mana para penghuninya sendiri menyediakan layanan umum. Proyek ini diprakarsai oleh
sekelompok manula yang tertarik pada kehidupan sosial yang lebih dari apa yang ditawarkan oleh
perumahan senior di Finlandia. Mereka mendirikan asosiasi yang mulai mengembangkan konsep tipe
baru rumah senior dan merekrut penghuni masa depan. Komunitas serupa yang ada ('Färdknäppen')
Rumah Loppukiri selesai dibangun pada tahun 2006. Memiliki 58 flat yang ditempati oleh pemilik
yang dimodifikasi sesuai dengan preferensi penghuni. Ada sekitar 400 meter persegi ruang umum:
dapur besar, ruang makan, perpustakaan dan sudut TV, kantor, ruang cuci dan gudang, serta teras
luar ruangan. Dua sauna, ruang perapian, ruang olahraga, ruang tamu, dan teras atap terletak di
lantai paling atas. Loppukiri dioperasikan sebagai 'rumah swalayan'. Tim warga menyiapkan makan
malam untuk seluruh komunitas di hari kerja dan membersihkan ruang umum. Warga berkumpul
setiap bulan untuk membahas dan membuat keputusan tentang masalah umum. Mereka juga
Konsep Loppukiri dikembangkan oleh komunitas orang awam yang antusias untuk memenuhi
kebutuhan sosial. Itu bergantung pada kesepakatan immaterial bersama lebih dari elemen material
apa pun dan memiliki basis nilai yang kuat. Warga ingin lebih toleransi dan menghormati orang lain,
kesetaraan, gaya hidup aktif, dan martabat manusia di hari tua. Duplikasi konsep selalu
membutuhkan sekelompok warga yang berkomitmen. Rumah kedua yang direalisasikan sesuai
konsep saat ini sedang dibangun oleh asosiasi ke kawasan baru Kalasatama. (Pirine 2014.)
11(18)
Pertemuan CIB W069 14 – 17 Oktober Arsitektur Chalmers Göteborg Swedia Eksplorasi
Kualitas Hunian: Situasi Tempat Tinggal, Penuaan, dan Perawatan Kesehatan.
Pertanyaan Sifat Transdisipliner.
Perbandingan Konsep
Selanjutnya saya akan membandingkan empat konsep kasus dari sudut pandang bagaimana mereka dibangun
sebagai gabungan, 'produk' yang berbeda di pasar dan bagaimana mereka berhubungan dengan penduduk/
pengguna. Tujuannya adalah untuk memetakan variasi kualitatif dalam konsep perumahan yang ditargetkan
untuk manula dan untuk menunjukkan beberapa perbedaan antara pendekatan 'untuk' dan 'oleh'. Temuan
utama disajikan dalam tabel berikut. Mereka dibahas lebih rinci dalam bab berikutnya.
TABEL 1. Perbandingan empat konsep kasus (kerangka kerja diadaptasi dari Pirinen 2014).
tidak penting 'Saya bisa tinggal 'Saya bisa menjalani 'Bahkan dengan moderat 'Saya tidak perlu
janji atau di kota biasa sisa hidup saya di a penghasilan, saya bisa hidup menghabiskan masa tua
keuntungan tinggal selama nyaman, aman bersama dengan orang tua saya dalam kesepian dan
mungkin meskipun dan aktif secara sosial rekan kerja di kepasifan'
akhirnya lingkungan dimana komunitas dimana
kerusakan saya Saya dapat dengan mudah estetika dan
kemampuan fisik' mendapatkan layanan berdasarkan kreativitas dihargai
pribadi saya dan di mana saya bisa
membutuhkan' lanjut bekerja'
12(18)
Pertemuan CIB W069 14 – 17 Oktober Arsitektur Chalmers Göteborg Swedia Eksplorasi
Kualitas Hunian: Situasi Tempat Tinggal, Penuaan, dan Perawatan Kesehatan.
Pertanyaan Sifat Transdisipliner.
Peran dari Pasif, hanya semi aktif, Dominan, menentukan Dominan, menentukan
penduduk pelanggan terutama memilih atribut rumah dan atribut rumah dan
di antara alternatif bertindak sebagai bertindak sebagai
di preset pengembang; membawa pengembang
penawaran layanan dalam keterampilan desain sendiri
Pemrakarsa Sebuah perumahan Seorang senior Beberapa orang tua Senior tertarik pada
pengembang pengusaha desainer kehidupan komunal
Diskusi
Seperti yang terlihat, masing-masing konsep kasus menargetkan segmen (kualitatif) tertentu di
antara orang tua dengan menawarkan manfaat yang jelas atau serangkaian manfaat yang
diantisipasi untuk menarik mereka dan untuk membedakan solusi perumahan yang direalisasikan
menurut konsep dari yang lain di pasar. Konsep yang didorong secara komersial tampaknya lebih
'netral nilai' dan membatasi aspek pragmatis/material dari hunian seperti fungsionalitas fisik dan
aksesibilitas (Aktiivikoti) atau ketersediaan layanan yang mudah (Virkkula). Konsep yang diprakarsai
pengguna di sisi lain memiliki motivasi dan tujuan yang lebih immaterial dan 'bernilai', terkait dengan
menumbuhkan identitas profesional bersama dan estetika sehari-hari di hari tua (Ars Longa) atau
berkomitmen pada cara komunal yang agak radikal. hidup bersama (Loppukiri).
13(18)
Pertemuan CIB W069 14 – 17 Oktober Arsitektur Chalmers Göteborg Swedia Eksplorasi
Kualitas Hunian: Situasi Tempat Tinggal, Penuaan, dan Perawatan Kesehatan.
Pertanyaan Sifat Transdisipliner.
Menariknya, semua konsep kecuali Aktiivikoti menekankan beberapa derajatkeguyuban. Hal ini tampaknya
menunjukkan adanya kesenjangan dalam penawaran perumahan lansia tetapi mungkin juga
mencerminkan kecenderungan yang lebih umum di masyarakat terhadap nilai-nilai sosial dalam
kehidupan.Jasa adalah elemen pembeda utama dalam Virkkula dan Loppukiri. Yang pertama, operator
layanan profesional menyediakannya, sedangkan yang kedua didasarkan pada model 'layanan mandiri'.
Keterjangkauan disorot dalam Virkkula (sentralisasi layanan untuk mendapatkan penghematan) dan di Ars
Longa (menurunkan biaya melalui optimalisasi desain spasial). Keberlanjutan di sisi lain bukan pembeda
eksplisit dalam salah satu konsep. Teknologi pintar terutama ditekankan dalam Aktiivikoti yang
mengandalkan fitur teknis tambahan tetapi tidak memiliki kecerdasan yang lebih canggih.
Konsep menggunakan berbagai strategi dalam desain dan produksi untuk memberikan manfaat mereka.
Aktiivikoti mengandalkan 'aksesoris' hunian mainstream dengan fitur tambahan yang sesuai dengan
kebutuhan khusus kelompok sasaran. Virkkula didasarkan pada pemusatan berbagai jenis perumahan
berlayanan untuk lansia ke dalam unit yang cukup besar untuk membuatnya menguntungkan. Di Ars
Longa, cara utama untuk menyediakan perumahan yang terjangkau dengan memanfaatkan karakteristik
khusus desainer dan seniman senior adalah memikirkan kembali dan menyederhanakan desain bangunan
dan tempat tinggal, sementara Loppukiri mengandalkan model operasional baru (layanan yang diberikan
oleh penghuni). Mengenai tingkat lingkungan binaan, Aktiivikoti terutama menargetkan permukaan
interior dan instalasi teknis dangkal dari hunian, sedangkan Virkkula meluas ke seluruh plot termasuk area
luar, tipologi bangunan dan desain tata ruang tempat tinggal. Di Ars Longa dan Loppukiri, fasilitas bersama
di tingkat bangunan menjadi fokus. Ars Longa dengan ide-idenya tentang tempat tinggal seperti loteng
Peran residen dalam Aktiivikoti bersifat pasif. Konsep seperti itu tidak termasuk manipulasi oleh pelanggan
terhadap hunian sebelum pindah. Di Virkkula, residen setidaknya idealnya diberi peran semi-aktif,
membuat pilihan di antara alternatif dalam penawaran layanan yang telah dirancang sebelumnya. Di Ars
Longa dan Loppukiri, para aktivis warga telah memprakarsai dan mengendalikan seluruh proses
pembangunan. Hal ini dimungkinkan oleh pendirian asosiasi dan proses desain bersama yang difasilitasi
oleh para profesional. Pengguna-pengembang dari kedua konsep ini memiliki peran dominan, mampu
memutuskan atribut utama rumah mereka. Konsep tersebut secara signifikan memperluas kontrol
penduduk dibandingkan dengan produksi perumahan biasa tetapi juga menuntut lebih banyak
keterampilan dan investasi waktu, dan disertai dengan risiko yang lebih tinggi.
14(18)
Pertemuan CIB W069 14 – 17 Oktober Arsitektur Chalmers Göteborg Swedia Eksplorasi
Kualitas Hunian: Situasi Tempat Tinggal, Penuaan, dan Perawatan Kesehatan.
Pertanyaan Sifat Transdisipliner.
Ars Longa, Loppukiri dan sampai tingkat tertentu juga Virkkula adalah penemuan warga lanjut usia
biasa dari berbagai latar belakang yang telah bergabung dengan orang lain yang berpikiran sama
dan mulai meneruskan ide mereka dengan bantuan para profesional. Realisasi konsep-konsep
tersebut membutuhkan kolaborasi mendalam dengan banyak aktor. Peran arsitek individu dengan
kepekaan terhadap kebutuhan pengguna, perusahaan konstruksi progresif, pejabat perumahan yang
berpikiran terbuka, kotamadya dan universitas yang membantu sangat penting dalam mendapatkan
inovasi yang dikembangkan oleh penduduk melalui sistem perumahan yang kompleks dan lambat, di
mana hal baru dengan mudah bertemu ekonomi, hambatan regulasi dan organisasi. Membangun
proyek percontohan dalam banyak kasus memerlukan dukungan publik dalam bentuk pendanaan
Kesimpulan
Mengingat terbatasnya jumlah kasus yang dianalisis untuk penelitian ini dan perlunya penelitian yang lebih
ekstensif untuk memperdalam temuan, materi tersebut tetap memberikan gambaran tentatif tentang apa artinya
ketika perumahan dikembangkan. untuk orang tua versus ketika dikembangkan oleh lansia itu sendiri. Saya akan
menyimpulkan dengan menguraikan secara singkat karakteristik kunci dari dua pendekatan ini untuk
pengembangan dan desain perumahan seperti yang dimanifestasikan dalam empat konsep kasus. Mereka dapat
dilihat sebagai dua 'logika desain' khas yang datang dengan fokus, metodologi, dan pola pikir khusus, serta
menekankan keterampilan dan aktor yang berbeda. Pembagiannya ternyata agak disederhanakan. Dalam proyek
perumahan nyata atau proses pengembangan konsep, kedua mode mungkin tumpang tindih. Alih-alih kutub
yang berlawanan, mereka harus dilihat sebagai kontinum yang memungkinkan derajat variabel kontrol penduduk
atau produsen.
GAMBAR 5. Karakteristik pendekatan 'Untuk' dan 'Dengan' untuk mengembangkan perumahan senior.
15(18)
Pertemuan CIB W069 14 – 17 Oktober Arsitektur Chalmers Göteborg Swedia Eksplorasi
Kualitas Hunian: Situasi Tempat Tinggal, Penuaan, dan Perawatan Kesehatan.
Pertanyaan Sifat Transdisipliner.
'Para ahli tahu apa yang dibutuhkan 'Orang tua adalah sumber daya desain
oleh orang tua dan bagaimana caranya POLA PIKIR dengan keterampilan dan pengetahuan
berikan itu' yang berharga'
Saya ingin mengucapkan terima kasih kepada Ulla-Maija Vikman dan anggota lain dari Ornamon
Daftar Referensi
Bason, C. (ed.) (2014), Desain untuk Kebijakan. Farnham, Inggris: Gower.
16(18)
Pertemuan CIB W069 14 – 17 Oktober Arsitektur Chalmers Göteborg Swedia Eksplorasi
Kualitas Hunian: Situasi Tempat Tinggal, Penuaan, dan Perawatan Kesehatan.
Pertanyaan Sifat Transdisipliner.
Buchanan, R. (2001), 'Penelitian Desain dan Pembelajaran Baru', Masalah Desain, 17 (4),
3-23.
Salib, N. (2007), Cara Mengetahui Desainer. Basel: Birkhäuser.
Dahlström, M. dan Minkkinen, S. (2009), Loppukiri. Vaihtoehtoista asumista seniori-
iässä. (The Sprint. Cara Hidup Alternatif di Usia Lanjut.) Helsinki: WSOY. Giddens, A.
(1991),Modernitas dan Identitas Diri. Diri dan Masyarakat di Akhir Modern
Usia. Stanford, CA: Stanford University Press.
Habraken, NJ (2000). Struktur Biasa. Bentuk dan Kontrol di Built
Lingkungan. Ed. oleh J.Teicher. Cambridge, MA: MIT Press.
von Hippel, E. (2005), Demokratisasi Inovasi. Cambridge, MA: MIT Press. Keinonen,
T. (2009), 'Desain Langsung dan Jarak Jauh dari Lingkungan Kompleks',
Masalah Desain, 25 (2), 62-74.
Kiinteistöyhtiö Ars Longa Oy (2014), Arttu, yhteisöllinen senioritalo. Esisuunnitelma
21.12.2014. (Arttu, rumah senior komunal. Pra-rencana.) Dokumen yang tidak
dipublikasikan diserahkan kepada pejabat perencanaan Kota Helsinki oleh Asosiasi
Rumah Senior Ornamo dan Yayasan Studio Seniman Finlandia.
Klingmann, A. (2007), Brandscape. Arsitektur dalam Ekonomi Pengalaman.
Cambridge, MA: MIT Press.
Koskinen, I. dan Battarbee, K. (2003), 'Pengantar Pengalaman Pengguna dan Empati
Design', dalam Koskinen, I., Battarbee, K., dan Mattelmäki, T. (eds), Desain
Empatik. Pengalaman Pengguna dalam Desain Produk.Helsinki: IT Press, 37-50.
Kotler, P., Armstrong, G., Wong, V., dan Saunders, J. (2008),Prinsip Pemasaran.
Edisi Eropa kelima. Harlow, Inggris: Pearson Education Limited.
Krokfors, K. (2010), 'Kohti joustavia asumisratkaisuja. Standardoidun asuntotuotannon
ongelmat asumisen kehittämisessä' (Menuju perumahan fleksibel. Masalah produksi
yang terstandarisasi dalam pengembangan perumahan), di Norvasuo, M. (ed.),
Asutan urbaanisti! Laadukkaaseen kaupunkiasumiseen yhteisellä kehittelyllä. Espoo:
Universitas Teknologi Helsinki, 211-42.
Lash, S. & Urry, J. (1994), Ekonomi Tanda dan Ruang. London: Publikasi Sage. Lee, Y.,
Ho, D., dan Tsang, A. (2013), 'Desain untuk Kecerdasan Penuaan. Peran Baru
dari Desainer dalam Inovasi Demokratis', di Prosiding konferensi Perbatasan
Sosial. London: Nesta.
Leonard, D. dan Rayport, FJ (1997), 'Spark Innovation Through Empathic Design',
ulasan Bisnis Harvard, 75 (6), 102-13.
Mager, B. (2008), 'Desain Layanan', Dalam Erlhoff, M. dan Marshall, T. (eds), Desain
Kamus. Perspektif Terminologi Desain.Basel: Birkhäpengguna, 354-57.
Manzini, E. (2015),Desain, Saat Semua Orang Mendesain. Pengantar Desain untuk
Inovasi Sosial. Cambridge, MA: MIT Press.
Kementerian Lingkungan Hidup (2013), Program pengembangan perumahan untuk lansia
penduduk tahun 2013-2017. Resolusi Pemerintah 18 April 2013. Diakses pada 20
Mei 2015 dari http://www.ym.fi/download/noname/
{6D52E351-806C-436A-831A-9DD911A0E265}/100449
NCC Finlandia (2012), Aktiivikoti, panti jompo. Diakses pada tahun 2012 dari
www.ncc.fi/en/housing/your_kind_of_home/AktiiviKoti/en_GB/AktiiviKoti/
17(18)
Pertemuan CIB W069 14 – 17 Oktober Arsitektur Chalmers Göteborg Swedia Eksplorasi
Kualitas Hunian: Situasi Tempat Tinggal, Penuaan, dan Perawatan Kesehatan.
Pertanyaan Sifat Transdisipliner.
18(18)