JURNAL

TUGAS AKHIR

“PERHITUNGAN RENCANA ANGGARAN BIAYA PEKERJAAN

STRUKTUR PERENCANAAN DAN PROSES TENDER
PELAKSANAAN PROYEK BENDUNG GERAK KALI LOJI KOTA
PEKALONGAN”

Diajukan untuk Melengkapi Persyaratan Menempuh Ujian Akhir Program S1

Jurusan Teknik Sipil Fakultas Teknik Universitas Semarang

Disusun Oleh:

NUGROHO WISNU WIBOWO

NIM. C.131.17.0141

SESILIA NIKE ERAWATI

NIM. C.131.17.0120

FAKULTAS TEKNIK JURUSAN TEKNIK SIPIL UNIVERSITAS

SEMARANG
2021

1
 LEMBAR PENGESAHAN
JURNAL TUGAS AKHIR
PERHITUNGAN RENCANA ANGGARAN BIAYA PEKERJAAN
STRUKTUR DAN PROSES TENDER PROYEK
PERENCANAAN BENDUNG GERAK KALI LOJI KOTA
PEKALONGAN

Disusun Oleh :

NUGROHO WISNU WIBOWO SESILIA NIKE ERAWATI

NIM : C.131.17.0141 NIM : C.131.17.0120

Diperiksa dan Disetujui Oleh :

Pembimbing Utama Pembimbing Anggota

Ir. Hari Setijo Pudjihadrjo, MT. Ir. Bambang Tutuko, MM, MT.
NIS. 06557003102006 NIS. 06557003102013

Mengetahui,
Ketua Jurusan Teknik Sipil
Fakultas Teknik Universitas Semarang

Ir. Diah Setyati Budiningrum, M.T.

NIS. 06557003102020

2
 PERHITUNGAN RENCANA ANGGARAN BIAYA PEKERJAAN STRUKTUR
DAN PROSES TENDER PROYEK PERENCANAAN BENDUNG GERAK KALI
LOJI KOTA PEKALONGAN

Sesilia Nike ernawati (C.131.17.0120) - Nugroho Wisnu Wibiwo (C.131.17.0141)

Program Studi S-1 Teknik Sipil UniversitasSemarang
sesilianike@gmail.com, wisnucullens123@gmail.com

ABSTRAK
Biaya memegang peranan penting pada pelaksanaan proyek. Oleh karena itu, perencanaan
anggaran biaya perlu dirancang dan disusun dengan baik berdasarkan pada suatu konsep
estimasi hingga dapat menghasilkan nilai estimasi biaya yang tepat dan ekonomis.
Rencana Anggaran Biaya merupakan suatu perhitungan biaya yang dibutuhkan dalam
pelaksanaan proyek untuk mengetahui harga bahan dan upah, serta biaya-biaya lain yang
dibutuhkan dalam pelaksanaan proyek tersebut secara terperinci. Proyek Perencanaan
Bendung Gerak Kali Loji Kota Pekalongan merupakan salah satu proyek Perencanaan
yang nilainya cukup tinggi dikarenakan aspek kondisi lingkungan. Pelelangan secara
online merupakan salah satu dari kemajuan teknologi informasi yang berkembangannya
di Indonesia begitu pesat, khususnya dalam pelelangan pengadaan barang dan jasa,.
Kata kunci: Perencanaan Proyek, Rencana Anggaran Biaya, Pelelangan.
Abstrak
Cost plays an important role in project implementation. Therefore, budget planning
needs to be well designed and prepared based on an estimation concept so that it can
produce an accurate and economical cost estimation value. The Budget Plan is a
calculation of the costs required in implementing the project to find out the price of
materials and wages, as well as other costs required in carrying out the project in detail.
The Planning Project for the Kali Loji River Weir in Pekalongan City is one of the
planning projects whose value is quite high due to aspects of environmental conditions.
Online auctions are one of the advances in information technology that are developing
so rapidly in Indonesia, especially in the auction for the procurement of goods and
services

Keywords: Project Planning, Budget Plans, Auctions.

3
1. PENDAHULUAN

Bendung gerak merupakan jenis bendung yang tinggi pembendungannya dapat diubah
sesuai dengan yang dikehendaki. Pada bendung gerak, elevasi muka air di hulu bendung
dapat dikendalikan naik atau turun sesuai yang dikehendaki dengan membuka atau
menutup pintu air (gate). Bendung gerak biasanya dibangun pada daerah hilir sungai atau
muara. Pada daerah hilir sungai atau muara sungai kebanyakan tebing-tebing sungai
relative lebih landai atau datar dari pada di daerah hilir. Pada saat kondisi banjir, maka
elevasi muka air sisi hulu bendung gerak yang dibangun di daerah hilir bisa diturunkan
dengan membuka pintu-pintu air (gate) sehingga air tidak meluber kemana-mana (tidak
membanjiri daerah yang luas) karena air akan mengalir lewat pintu yang telah terbuka kea
rah hilir (downstream). berfungsi untuk persediaan air baku saat kemarau & pengendalian
banjir kota Pekalongan saat Hujan sebab semakin banyaknya jumlah penduduk maka
diperluhkan langkah penanganan banjir saaat musim hujan karena itensitas curah hujan
tinggi mengakibatkan tak terkendalinya debit air yang harus ditampung oleh sungai loji
dan sehingga mengakibatkan air limpas dan akibat dari limpasan air itu menjadi
berdampak banjir untuk warga sekitar. karena banjir dapat membawa dampak untuk
pertumbuhan perekonomian atau perkembangan suatu kota serta kualitas taraf hidup
sebuah kota untuk di tinggali. Bentang rencana Bendung Gerak Kali Loji 70 m sesuai
gambar kerja dengan luas 3.50 Ha rencana lama pembangunan 1 tahun ( Mei 2021 – Mei
2022 ) sesuai Time Schadule dengan biaya Rp 89,366,424,000.00.
Pengadaan Barang dan Jasa juga memiliki kontribusi yang besar bagi perekonomian
Negara. Pengadaan barang dan jasa yang pembiayaanya baik sebagian atau seluruhnya
bersumber dari Anggaran pendapatan dan belanja Negara atau Anggaran Pendapatan dan
Belanja Daerah (APBN/APBD) merupakan pengadaan barang dan jasa di lingkungan
pemerintah yang bertujuan untuk fasilitas publik. Penyelenggaraan pengadaan barang dan
jasa yang tidak sehat berdampak pada kerugian yang akan ditanggung masyarakat,
termasuk rendahnya kualitas pelayanan yang diterima dari pemerintah. (Maria Avalia,
2014:4).
Kota Pekalongan Provinsi Jawa Tengah menjadi salah satu kota yang terdampak
banjir di Indonesia yang mempunyai penduduk dengan jumlah 1.815.729 jiwa dengan luas
wilayah sekitar 836,13 km2 (Ari, 2019). Pekalongan mempunyai perkembangan penduduk
yang sangat pesat sehingga harus di imbangi oleh pembangunan infrastruktur yang
memadai. Pembangunan Bendung Gerak Kali Loji salah satu upaya pemerintah untuk

4
mengendalikan banjir akibat intensitas besarnya debit air keluar masuk dari Kota
Pekalongan ke Sungai Loji yang diakibatkan curah hujan tinggi.
Dalam proses perencanaan pembangunan Bendung Gerak Kali Loji Kota Pekalongan
diperluhkan ketepatan perhitungan sangat dibutuhkan dalam perencanaan. Ketidaktepatan
perhitungan akan menyebabkan pembengkakan biaya sehingga efisiensi proyek sulit untuk
dicapai.
Rencana Anggaran Biaya (RAB) merupakan estimasi rencana penggunaan biaya dari
suatu proyek yang dipergunakan sebagai acuan dalam pelaksanaan pembangunan.
Renacana Anggaran Biaya (RAB) dibuat oleh kontraktor penyedia barang dan jasa, yang
perhitungan volume dan harga satuan pekerjaannya disesuaikan dengan daerah lokasi
pekerjaan yang dilaksanakan. Untuk dasar perhitungan yang digunakan dalam
Pembangunan Bendung Gerak Kali Loji Kota Pekalongan menggunakan dasar pedoman
Daftar Analisa Hasil Satuan Pekerjaan yang dikeluarkan oleh kantor Kementrian Pekerjaan
Sumber Daya Air Kota Pekalongan.
Pemilihan penyedia barang/jasa dalam mengerjakan konstruksi didapat melalui
lelang/tender. Tender adalah suatu rangkaian kegiatan penawaran yang bertujuan untuk
menyeleksi, mendapatkan, menetapkan serta menunjukan perusahaan mana yang paling
pantas dan layak untuk mengerjakan suatu paket pekerjaan (Alfian Malik : 2010). Dalam
proses pemilihan penyedia barang/jasa ada 2 jenis penilaian kualifikasi yaitu prakualifikasi
dan pascakualifikasi.
Berdasarkan uraian diatas maka dalam laporan Tugas Akhir ini, akan dilakukan
perhitungan Rencana Anggaran Biaya (RAB) yang menggunakan Analisa Hasil Satuan
Pekerjaan (AHSP) tahun 2020 yang dikeluarkan oleh Pemerintah Kota Pekalongan dan
Tahapan Tender Pekerjaan Konstruksi tersebut sesuai dengan Peraturan Presiden Nomor
16 Tahun 2018 Tentang Pengadaan Barang dan Jasa Pemerintah.

2. METODE PENELITIAN

2.1 Lokasi Penelitian

Penelitian pada perencanaan Proyek Perencanaan Bendung Gerak Kali Loji, Kota
Pekalongan, yang terletak di Sungai banger dengan koordinat LS 6° 51.949'S dan BT 109°
41.311'E dengan rencana bentang Bendung Gerak 70 m dengan luas 3.50 Ha, Lokasi
Proyek dapat di lihat Pada gambar 2.1.

5
 Gambar 2.1. Peta Lokasi Proyek

2.2 Pengumpulan Data

Adapun data yang dibutuhkan dalam perhitungan rencana anggaran biaya & proses
tender ini yaitu Pengumpulan data sekunder dilakukan dengan cara mendatangi instansi
yang terkait yaitu Perusahaan yang memenangkan tander jalan tersebut. Adapun data
sekunder yang didapat antara lain gambar perencanan pembangunan proyek tersebut,
daftar volume pekerjaan, daftar analisa satuan pekerjaan serta daftar harga satuan
upah dan bahan dan jadwal pelelangan.

2.3 Tahap Penelitian

Tahap-tahap yang sebaiknya dilakukan untuk menyusun anggaran biaya adalah

sebagai berikut :
1. Melakukan pengumpulan data di lapangan dan pengecekan gambar kerja tentang
jenis, harga serta kemampuan pasar menyediakan bahan/material konstruksi
secara kontinu. Gambar kerja adalah dasar untuk menentukan pekerjaan apa saja
yang ada dalam komponen bangunan yang akan dikerjakan. Dari gambar akan
didapatkan ukuran, bentuk dan spesifikasi pekerjaan serta penyusunan metode
pelaksanaan konstruksi yang akan dilakukan nantinya di lapangan.

6
2. Melakukan perhitungan volume
Perhitungan volume adalah menghitung banyaknya volume pekerjaan dalam satu
satuan pekerjaan.
3. Melakukan pengumpulan data tentang upah pekerja yang berlaku di daerah lokasi
proyek dan atau upah pada umumnya jika pekerja didatangkan dari luar daerah
lokasi proyek.
4. Melakukan perhitungan analisa bahan, upah, dan alat dengan menggunakan
analisa yang diyakini baik oleh si pembuat anggaran.
1) Analisa Bahan
Analisa bahan suatu pekerjaan adalah menghitung banyaknya volume
masing-masing bahan untuk setiap aktifitas, serta biaya yang dibutuhkan.
2) Analisa Upah
Menghitung banyaknya tenaga yang diperlukan untuk setiap kegiatan serta
besar biaya yang diperlukan untuk pekerjaan tersebut.
3) Analisa Alat
Analisa terhadap peralatan yang dibutuhkan dalam setiap pekerjaan dalam
suatu proyek dimana digunakan alat-alat yang membutuhkan biaya.
4) Melakukan Perhitungan Harga Satuan Pekerjaan Yang Memanfaatkan Hasil
Analisa Satuan Pekerjaan Dan Daftar Kuantitas Pekerjaan.
Analisa Harga Satuan Pekerjaan adalah Analisa terhadap harga satuan
pekerjaan merupakan penjumlahan dari harga satuan bahan dengan harga
satuan upah.
5) Membuat Rekapitulasi
Rekapitulasi adalah jumlah masing – masing sub item pekerjaan dan
kemudian ditotalkan sehingga didapatkan jumlah total biaya pekerjaan.
Tahapan penyusunan rencana anggaran biaya (RAB) dapat dilihat pada gambar
2.2 berikut ini :

7
 Harga Satuan Bahan
Bahan
Analisa Bahan

Harga Satuan Upah Analisa

Bahan
Upah Upah
Analisa Upah &
Alat

Harga Satuan
Harga Satuan Alat Pekerjaan

Alat
Analisa Alat
Rekapitulasi

Gambar 2.2Tahapanpenyusunan rencana anggaran biaya (RAB)

(Sumber: Wulfram I. Ervianto, 2005)

8
 Tahap-tahap pelelangan Berdasarkan Peraturan Presiden No. 16 Tahun 2018, sebagai
berikut :

Tabel 2.1 Tahapan Pelelangan

( Sumber : PT Adhistiya Dharmastitya, 2021)

3. HASIL PEMBAHASAN

3.1 Analisa Harga Dasar Satuan Upah

Analisa Harga Satuan disesuai lokasi proyek pembangunan kontruksi tersebut karena
setiap wilayah akan berbeda nilai harga upah dan bahannya. Berikut ini daftar harga satuan
upah dan bahan yang digunakan pada proyek Perencanaan Bendung Gerak kali Loji, Kota
Pekalongan. Sebelum menentukan harga satuan terlebih dahulu menganalisa harga dasar
satuan upah sebagai berikut:

9
 1. Menentukan Harga Dasar

Tabel 3.2 Analisa Alat ( Koefesien Alat )

Jenis Pekerjaan : Menggali Tanah Dengan Excavator Standar

Satuan Pembayaran : m3

NO U R AI A N KODE KOEF SATUAN KETERANGAN

I. ASUMSI
1. Jam kerja efektif per hari Tk 7.00 jam
2. Faktor pengembangan tanah Fk 1.20
3. Faktor tanah lepas Fk1 1.00
4. Tahapan kerja
a. Excavator menggali tanah
. b. Boldozer menghampar, meratakan dan merapikan
tanah hasil galian

II. ALAT
a. Excavator Standard
Kapasitas Bucket V 0.80 m3
Faktor Bucket Fb 1.00 (Tabel 9) Pemuatan sedang
Faktor Efisiensi Alat Fa 0.81 (Tabel 4) Baik Sekali - Baik
Waktu Siklus Ts1 Menit
Menggali, swing dan menaruh tanah/ melepas T. 1 0.52 Menit
Swing kembali dan lain - lain T. 2 0.33 Menit
Ts.1 0.85 Menit
Kap. Produksi/jam = ( V x Fb x Fa x 60 ) / ( Ts.1 x Fk ) Q.1 38.12 m3/jam
Koefisien Alat/m3 = 1 / Q.1 0.0262 jam
III. TENAGA
a. Produksi yang menentukan : Excavator Q.1 38.12 m3/jam
Produksi / hari = Tk x Q.1 Q.1' 266.82 m3/hari
Kebutuhan tenaga
- Pekerja P 2.00 orang
- Mandor M 1.00 orang
Koefisien Tenaga / m3
- Pekerja : ( Tk x P ) : Q.1' 0.0525 jam
- Mandor : ( Tk x M ) : Q.1' 0.0262 jam

10
1 Jenis Pekerjaan : Galian Tanah Dengan Excavator Long arm + Ponton 1
Satuan Pembayaran : m3

NO U R A I A N KODE KOEF SATUAN KETERANGAN

I. ASUMSI
1. Jam kerja efektif per hari Tk 7.00 jam
2. Faktor pengembangan tanah Fk 1.20
3. Faktor tanah lepas Fk1 1.00
4. Tahapan kerja
a. Excavator menggali tanah
. b. Boldozer menghampar, meratakan dan merapikan
tanah hasil galian

II. ALAT
a. Excavator Long Arm
Kapasitas Bucket V 0.45 m3
Faktor Bucket Fb 1.00 (Tabel 9) Pemuatan sedang
Faktor Efisiensi Alat Fa 0.81 (Tabel 4) Baik Sekali - Baik
Waktu Siklus Ts1 Menit
Menggalin 0-2 m, swing T. 1 0.38 Menit
Swing kembali dan lain - lain T. 2 0.25 Menit
Ts.1 0.63 Menit
Kap. Produksi/jam = ( V x Fb x Fa x 60 ) / ( Ts.1 x Fk ) Q.1 28.93 m3/jam
Koefisien Alat/m3 = 1 / Q.1 0.0346 jam
III. TENAGA
a. Produksi yang menentukan : Excavator Q.1 28.93 m3/jam
Produksi / hari = Tk x Q.1 Q.1' 202.50 m3/hari
Kebutuhan tenaga
- Pekerja P 2.00 orang
- Mandor M 1.00 orang
Koefisien Tenaga / m3
- Pekerja : ( Tk x P ) : Q.1' 0.0691 jam
- Mandor : ( Tk x M ) : Q.1' 0.0346 jam

Jenis Pekerjaan : Pengadaan Tiang Pancang 40x40

Satuan Pembayaran : m1

NO U R AI AN KODE KOEF SATUAN KETERANGAN

I. ASUMSI
1. Membeli tiang pancang jadi dari Pabrik dan diterima di lokasi pekerjaan
2. Lokasi pekerjaan : di Sungai Loji-Banger Pekalongan
3. Jam kerja efektif per-hari Tk 7.00 jam
4. Panjang tiang pancang L 14.00 m
4. Berat minipile / m W kg/m
5 Jarak rata-rata dari pabrik ke lokasi pekerjaan Wt 100.00 km

II URUTAN KERJA
1 Memuat dan menurunkan dengan menggunakan crane

III PEMAKAIAN BAHAN, ALAT DAN TENAGA

BAHAN 7.00 m
Tiang pancang 25x25 cm

ALAT
a. Crane
Kapasitas V 1.00 batang
Faktor efisiensi alat (Fa) Fa 0.83
Waktu siklus (Ts1) :
- Waktu membongkar T1 15.00 menit
- dan lain-lain (termasuk mengatur dan menggeser) T2 15.00 menit
Ts1 30.00 menit
Kap. Prod./jam (Q1) : (V x Fa x 60) / (Ts.1 x L) Q1 23.24 m

Koefisien alat / m : 1 / Q1 0.043 jam

11
1
Jenis Pekerjaan : Pengangkutan & Perataan Tanah Hasil Galian 1 Km
Satuan Pembayaran : m3

NO U R A I A N KODE KOEF SATUAN KETERANGAN

I. ASUMSI
1. Jam kerja efektif per hari Tk 7.00 jam
2. Faktor pengembangan tanah Fk 1.20
3. Faktor tanah lepas Fk1 1.00
4. Jarak angkut rata-rata L 1.00 km
4. Tahapan kerja
a. Posisi Excavator didarat/diatas tanggul
. b. Excavator mengeruk / menggali tanah kemudian
dimuat kedalam dump truck
c. Dump truck megangkut tanah hasil galian ke lokasi
pembuangan.
d. Bulldozer menghampar, meratakan dan merapihkan
tanah hasil galian di lokasi pembuangan.

II. ALAT
a. Excavator Standard
Kapasitas Bucket V 0.60 m3
Faktor Bucket Fb 0.70 (Tabel 9) Pemuatan sedang
Faktor Efisiensi Alat Fa 0.81 (Tabel 4) Baik Sekali - Baik

Waktu Siklus Ts1 Menit

Menggali, swing dan menaruh tanah/ melepas T. 1 0.35 Menit
Swing kembali dan lain - lain T. 2 0.25 Menit
Ts.1 0.60 Menit

Kap. Produksi/jam = ( V x Fb x Fa x 60 ) / ( Ts.1 x Fk ) Q.1 28.35 m3/jam

Koefisien Alat/m3 = 1 / Q.1 0.0353 jam

b. Bulldozer 100 - 150 HP

Jarak gusur D 50.00 m3
Lebar blade Lb 3.415 D.65 E-8
Tinggi blade Tb 1.15
Faktor blade Fb 0.8 Penggusuran sedang
Kecepatan maju ( 0.75 x 3.7 km/jam = 2.8 km/jam) F 46.67 m/menit
Kecepatan mundur ( 0.85 x 8.2 km/jam = 6.97 km/jam) R 116.17 m/menit
Waktu ganti persneling Z 0.05 Menit
Faktor Efisiensi Alat E 0.81 Baik Sekali - Baik

2
Kap. Per siklus = Tb x Lb x Fb q 3.61 m3

Waktu siklus = D/F + D/R + Z Ts.2 1.55 jam

Produksi menggusur tanah = ( q x 60 x E x Fk1 )/Ts4 Q2 113.153 m3

Produksi perataan tanah = ( q x 60 x E x Fk1 )/ 2Ts Q2 56.576 m3

( diperlukan 2 kali bolak balik )

Koefisien Alat/m3 = 1 / Q2 0.0177

c. Dump Truk
Kapasits Bak V 4.00 m3
Faktor Efisiensi Alat Fa 0.81 Baik Sekali - Baik
Kecepatan rata-rata bermuatan v.1 20.00 Km/jam
Kecepatan rata-rata kosong v.2 30.00 Km/jam

Waktu Siklus : Ts.3 Menit

Waktu tempuh isi = ( L : v.1 ) x 60 T.1 3.00 Menit
Waktu tempuh kosong = ( L : v.2 ) x 60 T.2 2.00 Menit
Muat = ( V : Q.1 ) x 60 T.3 8.47 Menit
Lain-lain T.4 1.00 Menit
Ts.3 14.47 Menit

Kap. Produksi/jam = ( V x Fa x 60 ) / ( Ts.3 x Fk ) Q.3 11.20 m3/jam

Koefisien Alat/m3 = 1 / Q.3 0.0893 jam

III. TENAGA
a. Membantu perataan dan perapihan tanah oleh
Buldozer
Produksi yang menentukan : Excavator Q.2 56.58 m3/jam
Produksi / hari = Tk x Q.2 Q.2' 396.03 m3/hari
Kebutuhan tenaga
- Pekerja P 2.00 orang
- Mandor M 1.00 orang

Koefisien Tenaga / m3
- Pekerja : ( Tk x P ) : Q.2' 0.0354 jam
- Mandor : ( Tk x M ) : Q.2' 0.0177 jam

12
1
Jenis Pekerjaan : Timbunan Tanah Dipadatkan (Didatangkan)
Satuan Pembayaran : m3

NO U R AI AN KODE KOEF SATUAN KETERANGAN

I. ASUMSI
1. Jam kerja efektif per hari Tk 7.00 jam
2. Faktor pengembangan tanah Fk 1.20
3. Faktor tanah lepas Fk1 1.00
4. Jarak Angkut L 3.00 km Jarak rata - rata
5. Tahapan kerja
a. Posisi Excavator di darat / di atas tanggul
b. Excavator mengeruk / menggali tanah kemudian dimuat ke DT
c. DT mengangkut tanah hasil galian ke lokasi pembuangan
Bulldozer menghampar, meratakan, dan merapihkan tanah
d.
hasil galian di lokasi pembuangan

II. ALAT
a. Bulldozer 200 HP (D65EX-16)
Jarak gusur D 50.00 m
Lebar blade Lb 3.415 m Bulldozer D65EX-16
Tinggi blade Tb 1.225 m
Faktor blade Fb 0.80 Penggusuran sedang
Kecepatan sesuai spesifikasi
Kecepatan maju : ( 0,75 x 4,5 km/jam* = 3,4 km/jam) F 85.94 m/menit
alat
Kecepatan mundur : ( 0,85 x 8,2 km/jam* = 6,97 km/jam) R 116.88 m/menit
Waktu ganti persneling Z 0.15 menit
Faktor Efisiensi Alat (Tabel 5) E 0.75 Kondisi kerja sedang
2
Kap. Per siklus = Tb x Lb x Fb q 4.10 m3
Waktu Siklus =D/F+D/R+Z Ts.2 1.16 Menit
Produksi menggusur tanah = ( q x 60 x E x Fk1 ) / Ts.4 Q.1 159.092 m3/jam
Produksi perataan tanah = ( q x 60 x E x Fk1 ) /2Ts Q.1 79.546 m3/jam
(diperlukan 2 kali bolak balik)

Koefisien Alat/m3 = 1 / Q.1 0.0126 jam

b. Water Tanker Truck 3000 - 4500 L
Volume tangki air V 4.00 m3
Kebutuhan air / m3 material padat Wc 0.07 m3
Pengisian tangki / jam n 3.00 kali
Faktor efisiensi alat Fa 0.81 baik sekali - baik

Produksi / jam = ( V x n x Fa ) / Wc Q.2 138.86 m3

Koefisiensi Alat/m3 = 1 / Q.2 0.0072 jam

c. Roller Vibro 5 - 8 Ton
Lebar Drum W1 2.20 m
kecepatan maju / mundur V 1.50 km/jam * Kec. tergantung spek alat
Tebal pemadatan H 0.20 m
Jumlah lintasan N 8.00 kali
Efisiensi kerja E 0.81 baik sekali

Lebar efektif = 2,20 m - 0,20 m W 2.00 m

Produksi / jam = ( W x V x H x 1.000 x E ) / N Q.3 60.75 m3/jam

Koefisien Alat/m3 = 1 / Q.3 0.0165 jam

13
Tabel 3.3 Standar Harga Satuan Pekerjaan Upah Pekerjaan Konstruksi Provinsi Jawa
Tengah, Kota Pekalongan tahun 2020

No JENIS BAHAN SAT HARGA

1 Pekerja Hr 85,000
2 Mandor Hr 110,000
3 T ukang list rik Hr 105,000

4 Tukang kayu Hr 105,000

5 Kep. t k. kayu Hr 120,000
6 Tukang batu Hr 105,000
7 Kep. tk. batu Hr 120,000

8 Tukang besi Hr 105,000

9 Kep. tk. besi Hr 120,000
10 Tukang cat Hr 105,000
Beton
11 Kep. tk. cat Hr 120,000

12 Tukang plitur Hr 105,000

Beton
13 Tukang jalan Hr 85,000
14 Tukang gali Hr 85,000
15 Tukang masak aspal Hr 85,000

16 Tk. leideng Hr 105,000

17 Masinis Hr 175,000
18 Pemb. Masinis Hr 80,000

( Sumber : Pasaran Bebas Kota Pekalongan Edisi II Th 2020)

14
Tabel 3.4 Standar Harga Satuan Pekerjaan Bahan Pekerjaan Konstruksi Provinsi Jawa
Tengah, Kota Pekalongan tahun 2020

No JENIS BAHAN SAT HARGA KETERANGAN

I BAHAN DASAR
1 BATU KALI Bulat Utuh M3 170,000
3
Bulat Belah M 180,000
3
Pecah 10/15 M 200,000
Pecah 5/7 M3 220,000

Pecah 3/5 M3 230,000

2 KERIKIL Timbun M3 160,000

Sawur / Koral M3 180,000

Beton M3 230,000
Beton M3 240,000
Beton
Beton M3 240,000
Tras Gilling M3 210,000
Beton
3 BATU BATA Ek Lokal Bh 800
4 PASIR Urug M3 130,000

Pasang M3 210,000
Beton M3 400,000
3
5 TANAH Padas M 55,000
3
Liat M 50,000

6 PORTLAND CEMENT Merk I 50 kg Zak 54,000

Merk II 50 kg Zak 54,000
Semen Putih 50 kg Zak 87,000

II BAHAN PENUTUP

1 GENTENG BETON Genteng Beton Warna standard Bh 3,300

Genteng Beton Warna Special Bh 4,500
Genteng Beton Warna Khusus Bh 5,200
Kerpus Beton Warna Standard Bh 5,800
Kerpus Beton Warna Special Bh 6,800
2 GENTENG TANAH LIAT Vlaam/Plentong Bh 2,000
Kodok Bh 2,800
Kodok Glasur Bh 3,500

15
No JENIS BAHAN SAT HARGA KETERANGAN

Nok kerpus Kodok Bh 3,900

Nok kerpus Kodok Bh 6,700
Glasur Nok kerpus plentong Bh 6,800
III super
BAHAN PENUTUP DINDING / LANTAI
1 KERAMIK 30 X 30 Cm M2 55,000
20 X 20 Cm M2 59,000
25 X 25 Cm M2 58,000
IV BAHAN BESI
1 BESI BETON Besi Beton Polos Kg 9,900

Besi Beton Ulir Kg 10,500

4 BAJA RINGAN GALVALUM

TYPE CT 75
Lebar : 7,5 Cm dan Tebal : 1 Mm Btg 135,000 Panjang 6 Meter
Lebar : 7,5 Cm dan Tebal : 0,75 Mm Btg 105,000 Panjang 6 Meter
Lebar : 7,5 Cm dan Tebal : 0,65 Mm Btg 95,000 Panjang 6 Meter
TYPE RT 12
Lebar : 3,5 Cm dan Tebal : 0,45 Mm Btg 50,000 Panjang 6 Meter

HOLLOW GALVANIS LIPAT

Tinggi : 2 Cm dan Tebal : 0,3 Mm Btg 20,000 Panjang 4 Meter
Tinggi : 4 Cm dan Tebal : 0,3 Mm Btg 27,000 Panjang 4 Meter
BESI SIKU L 40 X 40 X 4 Btg 130,500
L 50 X 50 X 5 Btg 202,500
L 60 X 60 X 6 Btg 292,500
V BAHAN PIPA
1 Pipa PVC SII SCJ , S - 12,5 (10 bar)
Pipa PVC DN 20 ( ½" ) AW JIS Btg 20,000 Panjang 4 Meter
Pipa PVC DN 25 ( ¾" ) AW JIS Btg 28,000 Panjang 4 Meter
Pipa PVC DN 32 ( 1" ) AW JIS Btg 35,000 Panjang 4 Meter
Pipa PVC DN 40 ( 1½" ) Btg 45,000 Panjang 4 Meter
Pipa PVC DN 63 ( 2" ) Btg 55,000 Panjang 4 Meter

16
No JENIS BAHAN SAT HARGA KETERANGAN

Pipa PVC DN 90 ( 3" ) Btg 85,000 Panjang 4 Meter

Pipa PVC DN 110 ( 4" ) Btg 13,000 Panjang 4 Meter

Pipa PVC DN 160 ( 6" ) Btg 280,000 Panjang 4 Meter
Pipa PVC DN 200 ( 8" ) Btg 490,000 Panjang 4 Meter
Pipa PVC DN 250 ( 10" ) Btg 700,000 Panjang 4 Meter

Pipa PVC DN 315 ( 12" ) Btg 1,250,000 Panjang 4 Meter

2 Pipa Medium A Galvanis - SII

Pipa Medium Galvanis 0,50" Btg 150,000 Panjang 6 Meter

Pipa Medium Galvanis 0,75" Btg 190,000 Panjang 6 Meter

Pipa Medium Galvanis 1" Btg 300,000 Panjang 6 Meter
Pipa Medium Galvanis 1,25" Btg 375,000 Panjang 6 Meter
Pipa Medium Galvanis 1,50" Btg 435,000 Panjang 66 Meter
Panjang Meter

Pipa Medium Galvanis 2" Btg 585,000 Panjang 6 Meter

Pipa Medium Galvanis 3" Btg 970,000 Panjang 6 Meter

Pipa Medium Galvanis 4" Btg 1,425,000 Panjang 6 Meter

Pipa Medium Galvanis 5" Btg 1,900,000 Panjang 6 Meter

( Sumber : Pasaran Bebas Kota Pekalongan Edisi II Th 2020)

17
Tabel 3.5 Standar Harga Satuan Pekerjaan Bahan Pekerjaan Konstruksi Provinsi Jawa
Tengah, Kota Pekalongan tahun 2020

No JENIS BAHAN SAT HARGA

1 Dump Truck 3 Ton Jam 85,000

2 Dump Truck 9 Ton Jam 110,000
3 Truk Bak Terbuka Engkel Jam 125,000
4 Truk Bak Terbuka Double Jam 170,000
5 Truk Tanki Air Jam 280,000
6 Bulldozer 100 - 150 Hp Jam 675,000
7 Motor Grader Jam 625,000

8 Wheel Loader Jam 270,000

9 Excavator Jam 650,000
10 Crane 35 Ton Jam 550,000
11 Flat Bed Truck Jam 430,000
12 Baby Roller / Pedestrian Jam 110,000
13 P.Tire Roller 8 - 10 ton Jam 500,000
14 Baby Roller Jam 40,000
15 Vibrator Roller Jam 500,000
16 Pile Driver / Hammer Jam 150,000
17 Water Pump Jam 40,000
18 Asphalt Sprayer Jam 135,000
19 Pick Up Single Cabin Jam 40,000
20 AMP Jam 5,500,000
21 Asphalt Finisher Jam 340,000
22 Concrete Vibrator Jam 55,000
23 Compressor Jam 310,000
24 Concrete Mixer 0,125m3 Jam 75,000
25 Concrete Cutter Jam 35,000

( Sumber : Pasaran Bebas Kota Pekalongan Edisi II Th 2020)

18
 Dari tabel Daftar harga satuan yang dipakai sebagai acuan dalam pembuatan
Rencana Anggaran Biaya (RAB) adalah “Standar Harga Satuan Pekerjaan Bahan,
Upah & Sewa Alat Pekerjaan Konstruksi Provinsi Jawa Tengah ” tahun 2020 dapat
dilihat Pada Tabel 3.2 Harga Satuan Pekerjaan Upah, Tabel 3.3 Harga Satuan
Pekerjaan Bahan & Tabel 3.4 Harga Satuan Pekerjaan Sewa Alat. Adapun
persyaratan teknis dalam perhitungan harga satuan pekerjaan yaitu :
1. Pelaksanaan perhitungan satuan pekerjaan harus didasarkan pada gambar
teknis, rencana kerja dan syarat-syarat
2. Perhitungan indeks bahan yang besanya tergantung dengan jenis bahan dan
komposisinya.
3. Jam kerja yang efektif yang diperhitungkan 7 - 8 jam / hari,

sedangkan persyaratan umum dalam perhitungan harga satuan yaitu

1. Perhitungan harga
2. Speksifikasi cara pengerjaan

19
3.2 Volume Pekerjaan

Perhitungan volume setelah di dapatkan item atau uraian pekerjaan yang akan
dilaksanakan kemudian dilakukan perhitungan volume untuk masing – masing pekerjaan
sesuai dengan satuanya.

Tabel 3.6 perhitungan volume Pekerjaan Struktur Perencanaan Bendung gerak kali Loji,
Kota Pekalongan

No URAIAN PEKERJAAN SAT VOLUME

I PEKERJAAN PERSIAPAN
A MOBILISASI DAN DEMOBILISASI
1 Excavator Standar Unit 6
2 Excavator Long Arm Unit 1
3 Ponton servis + Ponton langsir Unit 1
4 Bulldozer Unit 3
5 Crane Pancang 35 Ton Unit 2
6 Crane Servis 35 Ton Unit 1
7 Alat Pancang + Vibro Hammer 35 Ton Unit 2
8 Vibro Roller Unit 1
9 Dump Truck Unit 6
B PERSIAPAN LAPANGAN
1 Pembuatan Direksi Ket M2 75
3
2 Perbaikan dan Pemeliharaan Jalan kerja menggunakan sirtu M 4.200
2
3 Pembuatan Gedung M 200
2
4 Brak Kerja M 150
5 Pengukuran M 5.000
6 Uizet + pemasangan Bouplang M 1.000
II SISTEM MANAJEMEN KESELAMATAN KONSTRUKSI
1 SMK3 ( Termasuk Penanganan Covid – 19 ) Ls 1

III PEKERJAAN BANGUNAN UTAMA ( BENDUNG GERAK )

1 Galian Tanah Mekanis M3 16.016,00
3
2 Buang Tanah Hasil Galian Jarak 1 Km M 16.016,00
3 Timbunan Tanah Mendatangkan Dipadatkan M3 521,92
1
4 Pengadaan dan langsir Beton Spun Pile k.600, Ø 40 Cm, Panjang 32 M M 23.474,13
1
5 Pemancangan Beton Spun Pile Pile k.600, Ø 40 Cm, Panjang 32 M M 23.474,13
6 Penyambungan Tiang Spun Pile Bh 1.467,00
3
7 Beton K-100, (Lantai kerja tebal 10 cm) M 387,40
1
8 Pengadaan dan Langsiran Sheet Pile Beton K.700, W.325, A.1000, M 980,00
1
9 Pemancangan Sheetpile Beton K700 W325 A1000 L = 14 m M 980,00

20
No URAIAN PEKERJAAN SAT VOLUME

10 Pembesian Kg 728.007,37
2
11 Begesting tanpa perancah M 2.777,77
12 Begeting dengan perancah M2 844,75
3
13 Beton Ready Mix K-400 Bangunan Pintu M 9.204,88
3
14 Beton Ready Mix K-300 Plat pelayanan M 405,34
15 Pipa Galvanis uk 3" (Sandaran Jembatan) M1 246,40
16 Dop/tutup ujung Pipa Galvanis uk 3" drat dalam Bh 8
17 Bongkaran pasangan batu (pakai jack hammer) M3 184,80
3
18 Pasangan batu belah 1 : 4 M 80,82
19 Siaran 1 : 2 M2 112,25
2
20 Plesteran 1 : 4, tebal 15 mm M 41,16
21 Pasangan batu bata merah 1 : 4 M2 208,28

22 Rumah Penjaga Bendung M2 70,00

2
23 Pengecatan pipa galvanis Ø 3ʺ M 58,06

IV PEKERJAAN MEKANIKAL ( PINTU BD. GERAK )

1 Pengadaan, Pemasangan dan Pengetesan Alat Angkat Pintu Air Unit 5,00

2 Pembuatan dan pemasangan Base Frame Alat Angkat, dengan matrial Unit 5,00
3 SUS316
Pengadaan, Pemasangan dan Pengetesan Daun Pintu Air Ukuran b = Unit 5,00
4 8.00 m, h = 4.50
Pengadaan dan m Material SUS316
Pemasangan Daun Stoplog ( 8 x 5.00 @0,95m ) Unit 2.00
5 Material SS400
Pengadaan dan Finishing EpoxyGuide
pemasangan Coaoting
Frame u/ daun pintu Material Unit 5,00
6 SUS316
Pengadaan dan Pemasangan Guide Frame u/ Daun Stoplog Material Unit 10,00
7 SUS316 dan Pemasangan Mono Rail Elektrikal Hoist Crane kap. 2 x
Pengadaan Unit 2,00
3 ton Stoplog dan Lifting Beam

21
3.3 Rencana Anggaran Biaya

Perhitungan Rencana Anggaran Biaya (RAB) merupakan perhitungan dari volume

pekerjaan dikalikan harga satuan pekerjaan.

No URAIAN PEKERJAAN SAT VOLUME ANALISA Harga Harga Jumlah

Satuan RAB Harga
Pekerjaan
I PEKERJAAN PERSIAPAN
A MOBILISASI DAN DEMOBILISASI
1 Excavator Standar Unit Ls
6 7,983,333.33 47,900,000.00

2 Excavator Long Arm Unit Ls

2.5 8,500,000.00 21,250,000.00

3 Ponton servis + Ponton langsir Unit Ls

1 55,000,000.00 55,000,000.00

4 Bulldozer Unit Ls
2 7,983,333.33 15,966,666.67

5 Crane Pancang 35 Ton Unit 1 Ls 72,500,000.00

72,500,000.00

6 Crane Servis 35 Ton Unit Ls 75,000,000.00

1 75,000,000.00

7 Alat Pancang + Vibro Hammer 35 Ton Unit Ls

1 60,000,000.00 60,000,000.00

8 Vibro Roller Unit Ls 7,983,333.33

4.5 35,925,000.00

9 Dump Truck Unit 3.5 Ls 1,780,000.00 6,230,000.00

389,771,666.67

B PERSIAPAN LAPANGAN
1 Pembuatan Direksi Ket M2 A.2.2.1.5 1,951,963.75
75 146,397,281.25

2 Perbaikan dan Pemeliharaan Jalan kerja M3 A.2.3.1.14 223,025.00

4200 598,059,000.00
menggunakan sirtu

3 Pembuatan Gedung M2 A.2.2.1.7 1,485,240.63

200 367,338,126.00

4 Brak Kerja M2 150 A.2.2.1.8 1,804,027.50 270,604,125.00

5 Pengukuran M T.03.a 15,028.75

5000 75,143,750.00

22
No URAIAN PEKERJAAN SAT VOLUME ANALISA Harga Harga Jumlah
Satuan RAB Harga
Pekerjaan
6 Uizet + pemasangan Bouplang M T.02.b.2 124,465.00
1000 124,465,000.00

1,582,007,282.25

II SISTEM MANAJEMEN KESELAMATAN

1 KONSTRUKSI
SMK3 ( Termasuk Penanganan Covid – 19 ) 1 INMEN INMEN 543,094,051.0 543,094,051.00 543,094,051.00
02/2020 dan 02/2020 dan 0
SE Menteri SE Menteri
III PEKERJAAN BANGUNAN UTAMA ( 11/2019 11/2019

1 BENDUNG
Galian TanahGERAK
Mekanis) M3 TM.04.a 21,782.67
16,016.00 348,871,265.60

2 Buang Tanah Hasil Galian Jarak 1 Km M3 16,016.00 Analisa 23,869.69 382,296,955.04

Teknik
3
3 Timbunan Tanah Mendatangkan Dipadatkan M Analisa 175,310.22
521.92 91,497,910.02
Teknik
4 Pengadaan dan langsir Beton Spun Pile k.600, M1 Analisa 430,351.00
23,474.13 10,102,116,754.13
Ø 40 Cm, Panjang 32 M Teknik
5 Pemancangan Beton Spun Pile Pile k.600, Ø 40 M1 23,474.13 Analisa 128,259.00
3,010,768,867.20
Cm, Panjang 32 M Teknik
6 Penyambungan Tiang Spun Pile Bh 1,467.00 LA.12.d 70,415.00
103,298,805.00

7 Beton K-100, (Lantai kerja tebal 10 cm) M3 B.05.a 1,069,392.00

387.40 414,282,460.80

8 Pengadaan dan Langsiran Sheet Pile Beton M1 Analisa 682,172.00

980.0 668,528,560.00
K.700, W.325, A.1000, Teknik

9 Pemancangan Sheetpile Beton K700 W325 M1 Analisa 159,043.00

980.0 155,862,140.00
A1000 L = 14 m Teknik

10 Pembesian Kg B.17.b 18,800.00

728,007.37 13,686,538,538.12

11 Begesting tanpa perancah M2 B.26.a 82,807.00

2,777.77 230,018,643.06

12 Begeting dengan perancah M2 844.75 B.21.d 107,386.00 90,714,667.14

13 Beton Ready Mix K-400 Bangunan Pintu M3 B.13.a1 1,480,763.00

9,204.88 13,630,240,688.85

23
No URAIAN PEKERJAAN SAT VOLUME ANALISA Harga Harga Jumlah
Satuan RAB Harga
Pekerjaan
3
14 Beton Ready Mix K-300 Plat pelayanan M B.13.a2 1,276,661.00
405.34 517,481,769.74

15 Pipa Galvanis uk 3" (Sandaran Jembatan) M1 A.5.1.1.23 391,265.00

246.40 96,407,696.00

16 Dop/tutup ujung Pipa Galvanis uk 3" drat dalam Bh 8.0 Ls 75,000.00 600,000.00
17 Bongkaran pasangan batu (pakai jack hammer) M3 184.80 P.01.e.3 92,070.00
17,014,536.00

18 Pasangan batu belah 1 : 4 M3 P.01.c.2 1,105,473.00

80.82 89,340,348.16

19 Siaran 1 : 2 M2 112.25 P.03.a 43,202.00 4,849,208.49

20 Plesteran 1 : 4, tebal 15 mm M2 A.4.4.2.4

41.16 86,962.00 3,579,051.55

21 Pasangan batu bata merah 1 : 4 M2 208.28 A.4.4.1.3 27,614,387.24

132,583.00
3,500,000.00
22 Rumah Penjaga Bendung M2 70 Ls 245,000,000.00

43,925,936,341.38

IV PEKERJAAN MEKANIKAL ( PINTU BD )

1 GERAK
Pengadaan, Pemasangan dan )Pengetesan Alat Unit 5.00 Ls 1,684,750,000 8,423,750,000.00
Angkat Pintu Air
2 Pembuatan dan pemasangan Base Frame Alat Unit Ls 175,761,885
5.00 878,809,423.49
Angkat, dengan matrial SUS316

3 Pengadaan, Pemasangan dan Pengetesan Daun Unit 5.00 Ls 2,229,079,160 11,145,395,800.87

Pintu Air Ukuran b = 8.00 m, h = 4.50 m
4 Pengadaan dan Pemasangan Daun Stoplog ( 8 x
Material SUS316 Unit 2.00 Ls 1,449,758,096 2,899,516,191.88
5.00 @0,95m ) Material SS400 Finishing Epoxy
5 Pengadaan
Coaoting dan pemasangan Guide Frame u/ Unit Ls 743,765,052
5.00 3,718,825,261.09
daun pintu Material SUS316
6 Pengadaan dan Pemasangan Guide Frame u/ Unit Ls 451,227,909
10.00 4,512,279,087.39
Daun Stoplog Material SUS316
7 Pengadaan dan Pemasangan Mono Rail Unit Ls 1,178,004,555
2.00 2,356,009,109.33
Elektrikal Hoist Crane kap. 2 x 3 ton Stoplog
dan Lifting Beam 33,934,584,874.04

( Sumber : PT Adhistiya Dharmastitya, 2021)

24
3.4 Rekapitulasi Rencana Anggaran Biaya

Rekapitulasi adalah jumlah masing masing sub item pekerjaan dan kemudian di
totalkan sehingga didapatkan jumlah total biaya pekerjaan.

No URAIAN PEKERJAAN JUMLAH HARGA

I PEKERJAAN PERSIAPAN 1.971.778.948,92

II SISTEM MANAJEMEN KESELAMATAN KONSTRUKSI 543.094.051,00
III PEKERJAAN BANGUNAN BENDUNG GERAK 43.925.936.341,38
IV PEKERJAAN PINTU ELECTRIKAL DAN MEKANIKAL 33.934.584.874,04
JUMLAH 80.375.394.215,34
PPN 10 % 8.037.539.421,53
JUMLAH TOTAL 88.412.933.636,87
DIBULATKAN 88.412.933.000,00

( Sumber : PT Adhistiya Dharmastitya, 2021)

3.5 Urutan Pelaksanaan Pelelangan Terbatas.

Menurut jenisnya pelelangan dibagi menjadi dua kualifikasi, yaitu prakualifikasi dan
pascakualifikasi. Sedangkan kategori pelelangan juga dibagi menjadi dua, yaitu terbatas
dan umum. Pada kali ini akan dijabarkan pelelangan terbatas dengan prakualifikasi
Pengumuman Pelelangan. Pada pengumuman pelelangan pekerjaan struktur Proyek
Perlaksanaan Pekerjaan Bendung Gerak Kali Loji Kota Pekalongan yang beralamat di
Kota Pekalongan, Provinsi Jawa Tengah, berisikan nilai HPS Rp. 88.412.933.000,00
(delapan puluh delapan miliyar empat ratus dua belas juta sembilan ratus tiga puluh tiga
ribu rupiah), sumber dana dari APBN 2021 dan disertai jadwal prakualifikasi dapat dilihat
di Tabel 2.1 Tahapan Pelelangan.

3.6 Prakualifikasi.

Prakualifikasi merupakan penyaringan penyedia jasa sebelum adanya penawaran

harga dari pihak panitia pelelangan dengan mengkoreksi berkas administrasi, teknis, dan
harga. Dalam penelitian dan penilaian dokumen prakualifikasi, pihak penyedia barang/jasa
wajib menyertakan berkas-berkas yang berisi dokumen berikut :
a. Surat Pernyataan Minat
b. Data Administrasi

25
 - SIUP
- Pengurus Perusahaan
- Data Keuangan
- Data Tenaga Ahli
- Landasan Hukum
- Surat Pernyataan Kinerja Baik
- Surat Pernyataan Bukan PNS/TNI/POLRI
- Pajak 3 Bulan terakhir dan SPT Tahunan

3.7 Undangan Penjelasan Dokumen Prakualifikasi (Aanwijizing).

Peserta pelelangan wajib menghadiri acara Penjelasan Dokumen Prakualifikasi

(aanwizjing), apabila tidak hadir maka akan dianggap gugur oleh penitia pelelangan. Pada
acara aanwijzing ini akan dilakukan penjelasan teknis mengenai pekerjaan yang akan
dilelangkan, setiap penyedia jasa yang mengikuti acara Penjelasan Dokumen Prakualifikasi
(aanwijzing) akan diberikan spesifikasi teknis dan dokumen-dokumen lain dalam bentuk
dokumen kualifikasi yang nantinya harus dipelajari oleh setiap penyedia jasa. Pada
undangan Penjelasan Dokumen Prakualifikasi (aanwijzing) mencakup 5 (lima) perusahaan
penyedia jasa yang diundang dapat dilihat pada Tabel 3.1 Daftar Nama Peserta Dan
Alamat Lelang.

Tabel 3.7 Tahapan Pelelangan.

NO NAMA PERUSAHAAN ALAMAT

1 PT. Adhistiya Dharmastitya Jl. Perum. Permata Indah Majapahit,
Semarang
2 PT. Abdi Mulia Berkah Jl. Palebon VI No. 37, Semarang
3 PT. Pratama Tunggal Jl. Plamongan Indah Blok 5 Semarang

4 PT. Tanjung Bina Citra Jl. Majapahit N0.125 Semarang

5 PT. Berkah Jaya Jl. Sidodadi Barat No.4 Semarang

(Sumber :Pantia Pengadaan)

Pelaksanaan aanwijzing pada hari Selasa, 16 Februari 2021 di Kementerian Pekerjaan

Umum Dan Perumahan Rakyat Semarang, Jawa Tengah pukul 10.00 s/d 13.00 WIB.
Terlampir dokumen kualifikasi untuk dipelajari oleh kandidat penyedia jasa yang

26
diundang. Dalam dokumen kualifikasi mencakup pedoman-pedoman dalam proses
pelelangan, ketentuan yang ada hingga hal-hal yang menjadikan pelelangan gagal

3.8 Berita Acara Penjelasan Dokumen Prakualifikasi ( Aanwijzing).

Setelah selesai melakukan Penjelasan Dokumen Prakualifikasi (Aanwijzing) dari

pihak panitia pelelangan harus membuat berita acara Penjelasan Dokumen Prakualifikasi
(Aanwijzing), hal ini sangat diperlukan untuk mengetahui semua peserta yang hadir di
dalam rapat. Setiap perwakilan dari penyedia jasa juga diwajibkan untuk penandatanganan
daftar hadir yang telah disiapkan oleh panitia pelelangan. Dalam berita acara Penjelasan
Dokumen Prakualifikasi (Aanwijzing) tertulis pada tanggal 16 Februari 2021 telah
dilaksanakan, Penjelasan Dokumen Prakualifikasi (Aanwijzing) pekerjaan Proyek
Pelasanaan Pekerjaan Bendung Gerak Kali Loji Kota Pekalongan dengan penyedia
barang/jasa yang diundang sebanyak 5 (lima) perusahaan dan keseluruhannya meghadiri
undangan Penjelasan Dokumen Prakualifikasi (Aanwijzing) tersebut.
Dengan penyedia barang/jasa diundang sebanyak 5 (lima) perusahaan, yaitu :
1. PT. Adhistiya Dharmastitya
2. PT. Abdi Mulia Berkah
3. PT. Pratama Tunggal
4. PT. Tanjung Bina Citra
5. PT. Berkah Jaya

3.9 Berita Acara Pembukaan Penawaran.

Setelah semua penyedia jasa memasukkan dokumen penawaran maka panitia lelang
akan mengundang penyedia jasa untuk melakukan rapat dengan pembahasan pembukaan
penawaran yang telah masuk. Disini juga akan diumumkan nilai HPS/OE yang sebelumnya
sudah disiapkan oleh panitia lelang, Penyedia jasa yang nilai penawarannya lebih rendah
dan mendekati nilai HPS maka panitia lelang akan menunjuk sebagai pemenangnya dan
berhak untuk memperoleh pekerjaan. Setelah melakukan rapat penjelasan (Aanwizjing)
pada tanggal 16 Februari 2021, Panitia mengundang Rapat Penyampaian dan Pembukaan
Dokumen Penawaran pelelangan yang dihadiri oleh 5 (lima) peserta perusahaan dan
ditetapkan 3 (tiga) calon terpilih. Selanjutnya panitia pengadaan membuat Berita Acara
Pembukaan Dokumen Penawaran, adapun naskah dapat dilihat pada lampiran 6.

27
 Berikut adalah 3 (tiga) penawaran terpilih yang diajukan oleh calon-calon penyedia
barang/jasa yang telah menyerahkan dokumen penawaran yang dapat dilihat pada Tabel
3.7 Daftar Perusahaan Pemasukan Penawaran.

Tabel 3.8 Daftar Perusahaan Pemasukan Penawaran.

NO
NAMA PERUSAHAAN NILAI PENAWARAN

1 PT. Adhistiya Dharmastitya Rp. 88.412.933.000,00

2 PT. Abdi Mulia Berkah Rp. 88.411.800.000,00

3 PT. Berkah Jaya Rp. 88.412.050.000,00

(Sumber :Pantia Pengadaan)

3.10 Penetapan Penyedia Jasa.

Penetapan pemenang ditulis pada sebuah berita acara bahwa penyedia jasa tersebut
berhak untuk memperoleh pekerjaan, pada keterangan tersebut terdapat nomor NPWP dan
skor dari hasil penilaian panitia pelelangan Penetapan penyedia barang/jasa pada pekerjaan
struktur Pembangunan Bendung Gerak Kali Loji Pekalongan yang dilaksanakan pada
tanggal 23 April 2021 menetapkan bahwa :
Nama Perusahaan : PT. ADHISTIYA DHARMASTITYA
Alamat : Jl. Perum Permata Indah Majapahit,
Semarang
NPWP : 01.338.770.9-097.000
Harga Penawaran : Rp. 88.412.933.000,00
Terbilang : Delapan Puluh Delapan Miliyar Empat Ratus
Dua Belas Juta Sembilan Ratus Tiga Puluh
Tiga Ribu Rupiah)
Jangka Waktu Pelaksanaan : 360 ( Tiga Ratus Enam Puluh ) hari kalender

3.11 Negosiasi.

Berita acara klarifikasi dan negosiasi hanya akan dihadiri oleh pemenang pelelangan,
pertemuan kali ini membahas beberapa hal pokok yang menyangkut penilaian administrasi,
penilaian dokumen teknis, penilaian dokumen biaya, dan penilaian dokumen kualifikasi.
Apabila ada satu hal yang tidak sesuai dengan apa yang sejak awal dinyatakan maka

28
pemenang pelelangan bisa didiskualifikasi dan digantikan dengan penyedia jasa urutan
kedua, Setelah perhitungan dan penilaian sudah sesuai dengan apa yang disampaikan
penyedia jasa pemenang maka selanjutnya akan dilakukan negosiasi harga penawaran.
Pada tahap ini pemilik proyek berhak untuk menegosiasi harga penawaran yang telah
dimasukkan oleh penyedia jasa pemenang, nilai negosiasi akan lebih rendah dari HPS dan
penawaran tetapi selisihnya tidak terpaut jauh.
Dalam pelaksanaan negosiasi yang terjadi antara penyedia jasa dan pejabat pengadaan
barang/jasa memperoleh hasil sebagai berikut :
HPS/OE : Rp.88.448.000.000,00 (Delapan puluh delapan miliyar
empat ratus empat puluh delapan juta rupiah)
Harga Penawaran : Rp.88.412.933.000,00 (Delapan puluh delapan miliyar
empat ratus dua belas juta sembilan ratus tiga puluh tiga ribu
rupiah )
Harga Negosiasi : Rp.88.412.933.000,00 ( Delapan puluh delapan miliyar
empat ratus dua belas juta Sembilan ratus tiga puluh tiga
ribu rupiah)

3.12 Surat Perjanjian (KONTRAK).

Kontrak atau surat perjanjian kerja berisi mengenai pasal-pasal yang mengatur tentang
semua hal yang ada urusannya dengan pekerjaan yang akan dikerjakan. Pada surat
perjanjian dari pihak penyedia jasa harus tunduk pada aturan yang sudah dibuat oleh pihak
owner, Isi dari kontrak adalah mengenai hal pekerjaan, pembayaran, dan pinalti yang
diterima oleh penyedia jasa apabila melakukan keterlambatan dalam proses pengerjaan
konstruksi, Dalam surat perjanjian kontrak Pembangunan Bendung Gerak Kali Loji
Pekalongan dilaksanakan dalam waktu 360 hari kalender dengan nilai proyek Rp.
88.412.933.000,00 (delapan puluh delapan empat ratus dua belas juta sembilan ratus tiga
puluh tiga ribu rupiah), Pembayaran I (pertama) sebesar 50% dari nilai kontrak sebesar Rp.
44.206.466.500 (empat puluh empat miliyar dua ratus enam juta empat ratus enam puluh
enam ribu lima ratus rupiah) dibayarkan setelah progres pekerjaan fisik mencapai 55% dan
dibuktikan dengan laporan dari konsultan pengawas sedangkan Pembayaran II (kedua)
sebesar 50% dari nilai kontrak sebesar Rp. 44.206.466.500 (empat puluh empat miliyar dua
ratus enam juta empat ratus enam puluh enam ribu lima ratus rupiah) setelah progres

29
pekerjaan fisik mencapai 100% dan dibuktikan dengan laporan dari konsultan pengawas
dan dilaksanakan serah terima pertama pekerjaan.

3.13 Surat Perintah Mulai Kerja ( SPMK )

Mengacu pada surat perjanjian kerja yang tercantum pada dokumen pelelangan maka
penyedia jasa berkewajiban untuk melakukan semua pekerjaan yang tercantum pada
dokumen kontrak yang sebelumnya sudah disepakati oleh kedua belah pihak yaitu dari
pihak owner sebagai pemilik pekerjaan dan penyedia jasa yang menjalankan pekerjaan.
Dalam Surat perintah Mulai Kerja Pembangunan Bendung Gerak Kali Loji
Pekalongan, untuk segera memulai pelaksanaan pekerjaan dengan ketentuan :
1. Macam pekerjaan : Pembangunan Bendung Gerak Kali Loji Kota
Pekalongan
2. Tanggal mulai kerja : 27 April 2021
3. Syarat-syarat pekerjaan : Sesuai dengan persyaratan dan ketentuan SPMK
4. Waktu penyelesaian : Selama 360 (Tiga Ratus Enam Puluh) hari kalender

30
4. KESIMPULAN

Rencana anggaran biaya untuk proyek Bendung Gerak Kali Loji, Kota Pekalongan,
yang terletak di Sungai banger dengan koordinat LS 6° 51.949'S dan BT 109° 41.311'E
dengan dengan luas 3.50 Ha dan prses tender berdasarkan perpers 16 tahun 2018.
1) Dalam pembuatan Rencana Anggaran Biaya harus dilakukan dengan teliti dan
cermat sehingga tidak ada item pekerjaan yang terlewat.
2) Untuk mendapatkan hasil yang akurat dibutuhkan pemahaman yang menyeluruh
mengenai tahapan-tahapan perhitungan Rencana Anggaran Biaya.
3) Kelengkapan data mutlak dalam menghitung anggaran biaya bendung gerak
sehingga perhitungan lebih mendekati biaya yang sebenarnya.
4) Untuk sistem dalam pelelangan pekerjaan, dimana teori-teori yang didapat di
bangku kuliah harus selalu dikembangkan dan disosialisasikan kepada mahasiswa,
sehingga seluruh mahasiswa diharapkan paham mengenai urutan pelelangan
maupun ketentuan-ketentuan yang ada di dalamnya.

5. DAFTAR PUSTAKA

Inayatul ilah Rencana Kerja dan Syarat (RKS) pada Perencanaan Bangunan dalam
http://kanvas-angan.blogspot.com/2011/02/rencana-kerja-dan-syarat-rks-pada_20.html
diakses pada Tanggal 26 mei 2014.
Ottohyat, Afridjal. 2010. Rencana Kerja dan Syarat- Syarat (RKS) dalam
http://tekniksipilinfo.blogspot.com/2013/07/rencana-kerja-dan- syarat-syarat-rks.html
diakses pada Tanggal 26 Mei 2014.
Pasaran Bebas. Kota Pekalongan. Edisi II. Tahun 2020
Prayitna, A ndy Meirna Dwi., and Ruslie Cahyana. Perancangan sistem informasi
manajemen proses tender pada proyek konstruksi (studi kasus di PT." X"). Diss. Petra
Christian University. 2001.
PT Adhistiya Dharmastity. 2021
Saifoemk. 2012. Analisa Harga Satuan Pekerjaan Untuk Pekerjaan Beton Bertulang
(Mutu Beton:K-300) dalam http://saifoemk.lecture.ub.ac.id/files/2012/01/AB2.pdf
diakses pada Tanggal 10 Mei 2014.
Shirley L. Hendarsin 2000. Penuntun Praktis Perencanaan Teknik Jalan
Raya,Politeknik Negeri Bandung Jurusan Teknik Sipil. Bandung.

31
Soedrajat. 1984. DefinisiRencanaAnggaran Biaya menurut study literature. Surabaya.
Suteja, I Wayan. Dokumen Pengadaan/Pelelangan pada Industri Konstruksi.
Singhadwal., 2011. 44: 47-52.

32