BAB I

PENDAHULUAN

1.1. Gambaran Umum Kegiatan

Pekerjaan Pembangunan MCK dan Sanitasi SMPN 8 Langsa di Kota Langsa merupakan salah
satu Kegiatan dari Dinas Pendidikan Aceh sumber dana dari APBA Tahun Anggaran 2020.
Pekerjaan ini merupakan salah satu upaya Pemerintah untuk meningkatkan Sarana dan
Prasarana di Gedung Kantor di wilayah Provinsi Aceh. Pekerjaan Pembangunan MCK dan
Sanitasi SMPN 8 Langsa di Kota Langsa ini dilaksanakan oleh CV. SIRANA PUTRA dengan
masa kontrak 90 (sembilan puluh) hari kalender masa pelaksanaan dan 180 (seratus delapan
puluh) hari masa pemeliharaan.

1.2. Lokasi Proyek

Secara Administratif lokasi Kegiatan berada di Kota langsa
 1.3. Sumber Dana
Pekerjaan Pembangunan MCK dan Sanitasi SMPN 8 Langsa di Kota Langsa merupakan salah
satu Kegiatan dari Dinas Pendidikan Aceh sumber dana dari APBA Tahun Anggaran 2020,
dialokasikan dana untuk kegiatan pekerjaan ini sebesar Rp. 463.290.000,- (Empat Ratus Enam
Puluh Tiga Juta Dua Ratus Sembilan Puluh Ribu Rupiah) Termasuk PPN.

1.4. Tujuan Justifikasi Teknik

Tujuan Penyusunan Justifikasi Teknis ini adalah untuk memberikan gambaran hasil rekayasa
lapangan / evaluasi yang didapat di lapangan dengan harapan akan menjadi kuantitas yang
sebenarnya terhadap pelaksanaan pekerjaan di lapangan. Justifikasi Teknis ini juga memberikan
gambaran pekerjaan tambah kurang Contract Change Order (CCO). Sehingga dihasilkan
pekerjaan yang sesuai dengan dana yang tersedia dan tidak mengenyampingkan kebutuhan
lapangan, sehingga dapat tercapai sasaran proyek sesuai dana yang tersedia.

1.5. Data Kegiatan

Nama Pekerjaan
Lokasi Pekerjaan
Sumber Dana
Tahun Anggaran
Pelaksana
Nomor Kontrak
Tanggal Mulai Kontrak
Tanggal Akhir Kontrak
Nilai Kontrak Awal
Nilai Kontrak Akhir
Surat Perintah Mulai Kerja
Waktu Pelaksanaan
Masa Pemeliharaan
Konsultan Pengawas
: Pembangunan MCK dan Sanitasi SMPN 8 Langsa
: Kota Langsa
: APBA
: 2020
: CV. SIRANA PUTRA
: 425.11/SPK/006/23.031/IX/2020
: 11 September 2020
: 09 Desember 2020
: Rp. 463.290.000,-
: Rp. 463.290.000,-
: 11 September 2020
: 90 (Sembilan Puluh) Hari Kalender
: 180 (Seratus Delapan Puluh) Hari Kalender
: CV. Zahris Kreasi Mandiri
1.6. Jenis Penanganan Kontrak Awal
A PEKERJAAN PERSIAPAN
B PEKERJAAN TANAH
C PEKERJAAN BETON
D PEKERJAAN DINDING
E PEKERJAAN ATAP DAN PLAFOND
F PEKERJAAN LANTAI
G PEKERJAAN PINTU, JENDELA & KUNCI
H PEKERJAAN PENGECATAN
I PEKERJAAN INSTALASI LISTRIK
J PEKERJAAN SANITASI
K PEKERJAAN LAIN-LAIN
 BAB II
JENIS PEKERJAAN PENGURANGAN, PENAMBAHAN DAN PENGHILANGAN
BESERTA PENJELASAN

2.1. PEKERJAAN KURANG, TAMBAH DAN HILANG

I. PEKERJAAN PERSIAPAN
1. Administrasi dan Dokumentasi  Tetap
2. Pengukuran dan Pemasangan Bowplank  Tetap
3. SMK3  Tetap
4. Pemasangan Papan Nama Proyek  Tetap

II. PEKERJAAN TANAH

1. Galian Pondasi  Bertambah
Penjelasan : Pada item tersebut di atas terjadi perubahan karena field engineering di
lapangan yang dilakukan bersama konsultan pengawas bersama kontraktor pelaksana.

2. Urugan Kembali  Bertambah

Penjelasan : Pada item tersebut di atas terjadi perubahan karena field engineering di
lapangan yang dilakukan bersama konsultan pengawas bersama kontraktor pelaksana.

3. Pasir Urug Bawah Pondasi Menerus  Bertambah

Penjelasan : Pada item tersebut di atas terjadi perubahan karena field engineering di
lapangan yang dilakukan bersama konsultan pengawas bersama kontraktor pelaksana.

4. Pasangan Batu Kosong Pondasi Menerus  Bertambah

Penjelasan : Pada item tersebut di atas terjadi perubahan karena field engineering di
lapangan yang dilakukan bersama konsultan pengawas bersama kontraktor pelaksana.

5. Urugan Pasir Alas Tangga dan Selasar  Berkurang

Penjelasan : Pada item tersebut di atas terjadi perubahan karena field engineering di
lapangan yang dilakukan bersama konsultan pengawas bersama kontraktor pelaksana.

6. Pondasi Cor Beton Alas Tangga dan Selasar  Berkurang

Penjelasan : Pada item tersebut di atas terjadi perubahan karena field engineering di
lapangan yang dilakukan bersama konsultan pengawas bersama kontraktor pelaksana.

7. Pekerjaan Beton Pondasi Cyclopen  Bertambah

Penjelasan : Pada item tersebut di atas terjadi perubahan karena field engineering di
lapangan yang dilakukan bersama konsultan pengawas bersama kontraktor pelaksana.
III. PEKERJAAN BETON
1. Sloof Uk. 20 x 25 Cm
- Cor Beton  Bertambah
Penjelasan : Pada item tersebut di atas terjadi perubahan karena field engineering di
lapangan yang dilakukan bersama konsultan pengawas bersama kontraktor pelaksana.

- Pembesian  Berkurang
Penjelasan : Pada item tersebut di atas terjadi perubahan karena field engineering di
lapangan yang dilakukan bersama konsultan pengawas bersama kontraktor pelaksana.

- Bekisting  Bertambah
Penjelasan : Pada item tersebut di atas terjadi perubahan karena field engineering di
lapangan yang dilakukan bersama konsultan pengawas bersama kontraktor pelaksana.

- Bongkar dan Perawatan Beton  Bertambah

Penjelasan : Pada item tersebut di atas terjadi perubahan karena field engineering di
lapangan yang dilakukan bersama konsultan pengawas bersama kontraktor pelaksana.

2. Kolom Uk. 13 x 13 Cm
- Cor Beton  Bertambah
Penjelasan : Pada item tersebut di atas terjadi perubahan karena field engineering di
lapangan yang dilakukan bersama konsultan pengawas bersama kontraktor pelaksana.

- Pembesian  Bertambah
Penjelasan : Pada item tersebut di atas terjadi perubahan karena field engineering di
lapangan yang dilakukan bersama konsultan pengawas bersama kontraktor pelaksana.

- Bekisting  Bertambah
Penjelasan : Pada item tersebut di atas terjadi perubahan karena field engineering di
lapangan yang dilakukan bersama konsultan pengawas bersama kontraktor pelaksana.

- Bongkar dan Perawatan Beton  Bertambah

Penjelasan : Pada item tersebut di atas terjadi perubahan karena field engineering di
lapangan yang dilakukan bersama konsultan pengawas bersama kontraktor pelaksana.

3. Ring Balok Uk. 15 x 20 Cm

- Cor Beton  Bertambah
Penjelasan : Pada item tersebut di atas terjadi perubahan karena field engineering di
lapangan yang dilakukan bersama konsultan pengawas bersama kontraktor pelaksana.

- Pembesian  Bertambah
Penjelasan : Pada item tersebut di atas terjadi perubahan karena field engineering di
lapangan yang dilakukan bersama konsultan pengawas bersama kontraktor pelaksana.
 - Bekisting  Bertambah
Penjelasan : Pada item tersebut di atas terjadi perubahan karena field engineering di
lapangan yang dilakukan bersama konsultan pengawas bersama kontraktor pelaksana.

- Bongkar dan Perawatan Beton  Bertambah

Penjelasan : Pada item tersebut di atas terjadi perubahan karena field engineering di
lapangan yang dilakukan bersama konsultan pengawas bersama kontraktor pelaksana.

4. Balok Top Gavel Uk. 13 x 15 Cm

- Cor Beton  Berkurang
Penjelasan : Pada item tersebut di atas terjadi perubahan karena field engineering di
lapangan yang dilakukan bersama konsultan pengawas bersama kontraktor pelaksana.

- Pembesian  Berkurang
Penjelasan : Pada item tersebut di atas terjadi perubahan karena field engineering di
lapangan yang dilakukan bersama konsultan pengawas bersama kontraktor pelaksana.

- Bekisting  Berkurang
Penjelasan : Pada item tersebut di atas terjadi perubahan karena field engineering di
lapangan yang dilakukan bersama konsultan pengawas bersama kontraktor pelaksana.

- Bongkar dan Perawatan Beton  Berkurang

Penjelasan : Pada item tersebut di atas terjadi perubahan karena field engineering di
lapangan yang dilakukan bersama konsultan pengawas bersama kontraktor pelaksana.

IV. PEKERJAAN DINDING

1. Pasangan Dinding Bata 1 : 2 Trasram  Bertambah
Penjelasan : Pada item tersebut di atas terjadi perubahan karena field engineering di
lapangan yang dilakukan bersama konsultan pengawas bersama kontraktor pelaksana.

2. Plesteran Dinding Bata 1 : 2 Trasram  Bertambah

Penjelasan : Pada item tersebut di atas terjadi perubahan karena field engineering di
lapangan yang dilakukan bersama konsultan pengawas bersama kontraktor pelaksana.

3. Pasangan Dinding Bata 1 : 4  Berkurang

Penjelasan : Pada item tersebut di atas terjadi perubahan karena field engineering di
lapangan yang dilakukan bersama konsultan pengawas bersama kontraktor pelaksana.

4. Plesteran Dinding Bata 1 : 4  Berkurang

Penjelasan : Pada item tersebut di atas terjadi perubahan karena field engineering di
lapangan yang dilakukan bersama konsultan pengawas bersama kontraktor pelaksana.
 5. Plesteran Acian Dinding  Bertambah
Penjelasan : Pada item tersebut di atas terjadi perubahan karena field engineering di
lapangan yang dilakukan bersama konsultan pengawas bersama kontraktor pelaksana.

V. PEKERJAAN ATAP DAN PLAFOND

1. Pekerjaan Baja Ringan C 75  Berkurang
Penjelasan : Pada item tersebut di atas terjadi perubahan karena field engineering di
lapangan yang dilakukan bersama konsultan pengawas bersama kontraktor pelaksana.

2. Pemasangan Atap Seng Metal  Berkurang

Penjelasan : Pada item tersebut di atas terjadi perubahan karena field engineering di
lapangan yang dilakukan bersama konsultan pengawas bersama kontraktor pelaksana.

3. Pekerjaan Rabung Atap Seng Gelombang  Bertambah

Penjelasan : Pada item tersebut di atas terjadi perubahan karena field engineering di
lapangan yang dilakukan bersama konsultan pengawas bersama kontraktor pelaksana .

4. Pekerjaan Rangka Furing Plafond  Berkurang

Penjelasan : Pada item tersebut di atas terjadi perubahan karena field engineering di
lapangan yang dilakukan bersama konsultan pengawas bersama kontraktor pelaksana.

5. Pekerjaan Plafond Gypsum  Berkurang

Penjelasan : Pada item tersebut di atas terjadi perubahan karena field engineering di
lapangan yang dilakukan bersama konsultan pengawas bersama kontraktor pelaksana.

6. Pekerjaan Lisplank Kayu Klas II  Bertambah

Penjelasan : Pada item tersebut di atas terjadi perubahan karena field engineering di
lapangan yang dilakukan bersama konsultan pengawas bersama kontraktor pelaksana.

VI. PEKERJAAN LANTAI

1. Timbunan Tanah Bawah Lantai Ruangan dan Teras  Bertambah
Penjelasan : Pada item tersebut di atas terjadi perubahan karena field engineering di
lapangan yang dilakukan bersama konsultan pengawas bersama kontraktor pelaksana.

2. Pekerjaan Pasir Urug Bawah Lantai  Bertambah

Penjelasan : Pada item tersebut di atas terjadi perubahan karena field engineering di
lapangan yang dilakukan bersama konsultan pengawas bersama kontraktor pelaksana.

3. Pekerjaan Beton Tumbuk di Bawah Lantai  Berkurang

Penjelasan : Pada item tersebut di atas terjadi perubahan karena field engineering di
lapangan yang dilakukan bersama konsultan pengawas bersama kontraktor pelaksana.
 4. Pekerjaan Keramik Lantai 25 x 25 Cm  Hilang
Penjelasan : Pada item tersebut di atas terjadi perubahan karena field engineering di
lapangan yang dilakukan bersama konsultan pengawas bersama kontraktor pelaksana.

5. Pekerjaan Keramik Dinding 25 x 40 Cm  Hilang

Penjelasan : Pada item tersebut di atas terjadi perubahan karena field engineering di
lapangan yang dilakukan bersama konsultan pengawas bersama kontraktor pelaksana.

6. Bon-Bon Keramik  Hilang

Penjelasan : Pada item tersebut di atas terjadi perubahan karena field engineering di
lapangan yang dilakukan bersama konsultan pengawas bersama kontraktor pelaksana.

VII. PEKERJAAN PINTU, JENDELA & KUNCI

1. Pintu Type P1
- Pemasangan Pintu Alumunium + Kusen Lengkap Terpasang  Tetap

VIII. PEKERJAAN PENGECATAN

1. Pekerjaan Cat Tembok 3x (L/D)  Hilang
Penjelasan : Pada item tersebut di atas terjadi perubahan karena field engineering di
lapangan yang dilakukan bersama konsultan pengawas bersama kontraktor pelaksana.

2. Pekerjaan Cat Mengkilat Listplank Kayu  Bertambah

Penjelasan : Pada item tersebut di atas terjadi perubahan karena field engineering di
lapangan yang dilakukan bersama konsultan pengawas bersama kontraktor pelaksana.

IX. PEKERJAAN INSTALASI LISTRIK

1. Penyambungan Arus dari Bangunan Induk  Tetap

2. Armatur
- Lampu SL 1 x 26 Watt  Tetap
- Saklar Lampu Ganda Setara Broco  Tetap

3. Instalasi Titik Penerangan, Instalasi Termasuk Kabel NYA 2,5 mm  Tetap

Dalam Pipa PVC Fitting Lampu dan Kelengkapan Instalasi (Terpasang)

4. Instalasi Titik Stop Kontak, Instalasi Termasuk Kabel NYA 2,5 mm  Tetap
Dalam Pipa PVC, Tedos, Box dan Kelengkapan Instalasi (Terpasang)
X. PEKERJAAN SANITASI
1. Pemasangan Kloset Jongkok  Tetap

2. Floor Drain Stainless  Bertambah

Penjelasan : Pada item tersebut di atas terjadi perubahan karena field engineering di
lapangan yang dilakukan bersama konsultan pengawas bersama kontraktor pelaksana.

3. Kran Air Stainless  Bertambah

Penjelasan : Pada item tersebut di atas terjadi perubahan karena field engineering di
lapangan yang dilakukan bersama konsultan pengawas bersama kontraktor pelaksana.

4. Pemasangan Pipa PVC 4”  Tetap

5. Pemasangan Pipa PVC 3”  Tetap
6. Pemasangan M’ Pipa PVC ¾”  Tetap
7. Pemasangan Septictank dan Resapan  Tetap
8. Pengadaan Bak Fiber Kamar Mandi  Tetap

XI. PEKERJAAN LAIN-LAIN

1. Pekerjaan Pembuatan Drainase (Pas. Bata 1 : 2)  Hilang
Penjelasan : Pada item tersebut di atas terjadi perubahan karena field engineering di
lapangan yang dilakukan bersama konsultan pengawas bersama kontraktor pelaksana.

2. Pekerjaan Plesteran Drainase (Dinding. Bata 1 : 2)  Hilang

Penjelasan : Pada item tersebut di atas terjadi perubahan karena field engineering di
lapangan yang dilakukan bersama konsultan pengawas bersama kontraktor pelaksana.

3. Pekerjaan Pembersihan dan Finishing  Tetap

 BAB III
PERMASALAHAN DAN PEMECAHAN

3.1. Permasalahan
Berdasarkan hasil rekayasa lapangan yang dilaksanakan oleh ketiga unsur pelaksana yang
terdiri dari Kontraktor, Konsultan dan Pihak Dinas, ditemukan beberapa permasalahan baik yang
berhubungan dengan item pekerjaan, kuantitas maupun dengan target penanganan serta waktu.

3.1.1.Kuantitas Volume dan Item Pekerjaan yang tercantum dalam kontrak adalah bersifat
Volume Estimate sehingga perlu diadakan penyesuaian terhadap volume dan item
kontrak awal yang disesuaikan dengan kebutuhan lapangan.

3.2. Pemecahan Masalah

Untuk mendapatkan hasil yang optimal sesuai dengan kebutuhan lapangan dan sasaran proyek
yang ingin dicapai dengan berpedoman terhadap dana yang tersedia, maka diperlukan
pemecahan permasalahan sebagai berikut :

3.2.1.Berdasarkan hasil survey awal dan rekayasa lapangan untuk pelaksanaan pekerjaan
seluruh volume pekerjaan sesuai dengan kebutuhan lapangan diperlukan beberapa
perubahan, penambahan terhadap masing – masing item pekerjaan maupun
penanganan terhadap kontrak awal. Adapun perubahan, penambahan dikarenakan
volume yang terhitung oleh perencana tidak sesuai dengan bestek.
 BAB IV
KESIMPULAN DAN SARAN

4.1. Kesimpulan
a. Nilai Kontrak
Dengan adanya perubahan penambahan dan pengurangan pekerjaan pada item pekerjaan
tertentu, maka tidak terjadi perubahan nilai kontrak.

b. Waktu Pelaksanaan
Adanya pekerjaan tambah kurang tidak berpengaruh terhadap waktu pelaksanaan yang
disepakati dalam kontrak.

c. Estimasi Volume
Sesuai dengan pekerjaan lapangan dengan adanya perubahan pada beberapa item
pekerjaan di lapangan maka kuantitas yang tersedia di dalam kontrak untuk beberapa item
pekerjaan harus sesuai dengan kuantitas yang dibutuhkan di lapangan, oleh karenanya perlu
diadakan penyesuaian volume dengan mengadakan Pekerjaan Tambah Kurang yang
dituangkan dalam Contract Change Order (CCO).
Hasil estimasi volume dapat dilihat pada Daftar Kuantitas dan Harga (Terlampir).

4.2. Saran
Pihak Penyedia Jasa agar segera mengambil langkah-langkah penyelesaian pekerjaan sesuai
dengan ketentuan yang ada dan petunjuk Direksi.
 DAFTAR ISI

BAB I. PENDAHULUAN
1.1. Gambaran Umum Kegiatan
1.2. Lokasi Proyek
1.3. Sumber Dana
1.4. Tujuan Justifikasi Teknik
1.5. Data Proyek
1.6. Jenis Penanganan

BAB II. JENIS PEKERJAAN PENGURANGAN, PENAMBAHAN DAN

PENGHILANGAN BESERTA PENJELASAN
2.1. Pekerjaan Kurang, Tambah dan Hilang

BAB III. PERMASALAHAN DAN PEMECAHAN

3.1. Permasalahan
3.2. Pemecahan Masalah

BAB IV. KESIMPULAN DAN SARAN

4.1. Kesimpulan
4.2. Saran
 LEMBAR PENGESAHAN

JUSTIFIKASI TEKNIS PEKERJAAN PEMBANGUNAN MCK DAN SANITASI SMPN 8 LANGSA

DIBUAT UNTUK MENDAPATKAN METODE PELAKSANAAN, SEHINGGA DIPEROLEH HASIL YANG
LEBIH BAIK SESUAI TARGET / SASARAN PEKERJAAN YANG HARUS DICAPAI OLEH
PELAKSANAAN PEKERJAAN.

Banda Aceh, Desember 2020

Diperiksa Oleh : Diajukan Oleh :
Konsultan Pengawas Kontraktor Pelaksana
CV. ZAHRIS KREASI MANDIRI CV. SIRANA PUTRA

DEWI ROSITA, S.Si IBNU HAJAR, ST

Direktur Direktur

Disetujui Oleh :
Pejabat Pelaksana Teknis Kegiatan (PPTK)
DINAS PENDIDIKAN ACEH

ZULFAHMI, ST, M.Si

NIP. 19780621 200604 1 004
 PEMERINTAHAN ACEH
DINAS PENDIDIKAN ACEH
Jalan Tgk. H. Mohd. Daud Beureueh Nomor 22 Banda Aceh
Kode Pos 23121 - Telepon (0651) 22620 - Faks (0651) 32386
Website : disdikacehprov.go.id – Email : disdik@acehprov.go.id

JUSTIFIKASI TEKNIS
(JUSTEK)

PEKERJAAN :
PEMBANGUNAN MCK DAN SANITASI SMPN 8 LANGSA

SURAT PERJANJIAN KERJA (KONTRAK)

NOMOR : 425.11/SPK/006/23.031/IX/2020
TANGGAL : 11 SEPTEMBER 2020

SUMBER DANA
APBA

TAHUN ANGGARAN
2020

KONTRAKTOR PELAKSANA
CV. SIRANA PUTRA
LINK. BALEE KRUENG NO. 11 GP. TEUNGOH KOTA LANGSA

KONSULTAN PENGAWAS
CV. ZAHRIS KREASI MANDIRI
JL. WEDANA LR. KOMPLEK GURU GP. LAM ARA KEC. BANDA RAYA KOTA BANDA ACEH