PERJANJIAN INVESTASI PROYEK

Nomor : 001/IV/ARYA/2022

Padahari ini...... tanggal...Bulan... Tahun Dua Ribu Dua Puluh Dua bertempat di Jakarta, telah
ditandatangani Perjanjian Pendanaan yaitu antara :

Nama : ..........................

Pekerjaan : .........................

Alamat : .........................

Bertindak sebagai PENDANA atau disebut sebagai PIHAK PERTAMA

Nama : ........................

Pekerjaan : ..........................

Alamat : ..........................

Bertindak sebagai PEMILIK PEKERJAAN atau disebut sebagai PIHAK KEDUA

Secara PRINSIP bahwa PARA PIHAK saling sepaham dan setuju mengikat diri dalam Perjanjian Kerjasama
Pekerjaan Proyek Pengerasan Jalan di Rest Area 338Km Pekalongan dengan Nilai Investasi Rp.
5.000.000.000,- ( Lima Milyar Rupiah )

Dengan syarat-syarat dan ketentuan sebagai berikut:

PASAL 1

DASAR-DASAR PERJANJIAN

Pihak PERTAMA adalah PENDANA proyek milik pihak KEDUA

Pihak KEDUA adalah PEMILIK Pekerjaan yang Menerima Dana untuk Pekerjaan Proyek tersebut di atas
dan bertanggung-jawab terhadap : Time Schedule Working
Programe,Operational,Cashin/OutFlow,Breakevent,Periode Finacial dan Management

.secara menyeluruh:Terlampir cashflow dan kalkulasi PARA PIHAK saling membutuhkan dan saling
Memberi solusi,yaitu:

Pihak PERTAMA memberi Dana Investasi senilai Rp. 300.000.000 ( Tiga Ratus Juta Rupiah) yang diajukan
sesuai kebutuhan disepakati bersama Pihak KEDUA Menerima dana investasi sesuai Pengajuan dalam
Kebutuhan Modal yaitu :

3.b1. Data Perusahaan

3.b3. Data Proyek Lengkap sesuai dengan Bidang Usaha

PASAL 2

MEKANISME PENCAIRAN DANA

Penandatanganan Para Pihak dalam Perjanjian ini dan Pihak PERTAMA memberikan dana sebagai Modal
awal Pekerjaan dalam bentuk tunai/ transfer ke PIHAK KEDUA.

Dana yang masuk ke Pihak KEDUA belum termasuk Retensi ( dana yang ditahan sebagai Jaminan
Pemeliharaan Pekerjaan )

PASAL 3

PEMBAYARAN BAGI HASIL

Pembagian Hasil Usaha dari selesai nya Pekerjaan PIHAK KEDUA kepada PIHAK PERTAMA

Instrument Bank : Dana Tunai

Atas Nama :........,.................... ( Pemilik Pertama )

Nama Bank. : .............................

No Rekening. :..............................

PASAL 4

SAHAM,BAGI HASIL dan PENAMBAHAN DANA

Hasil musyawarah para PIHAK dengan berbagai Kebijakan, Kebutuhan, Pertimbangan yang saling
mengutungkan dan keamanan Kedua PIHAK dipahami dan disepakati sebagai berikut:

Komposisi Saham dan Bagi Hasil Sebelum pengembalian dana

Pihak PERTAMA (Pendana) menerima = 60% ( Enam puluh persen)

Pihak KEDUA (Pengelola Proyek) menerima = 40% ( Empat Puluh Persen)

Hasil Bersih adalah Total Pendapatan dikurangi Biaya-biaya Operasional + Management setelah
pengembalian Dana Investasi :

Pihak PERTAMA (Pendana) menerima = 40% (empat puluh persen)

Pihak KEDUA (Pengelola Proyek) menerima = 60% (Enam Puluh persen)

Masa Kerjasama dimulai sejak Dana Pihak Pertama EFEKTIF dan masuk dalam rekening bersama dengan
pihak KEDUA

Penambahan Dana Investasi akan diperoleh dari Pihak KEDUA atas dasar Analisa Kebutuhan Modal Kerja
bilamana dianggap perlu dengan cara PIHAK KEDUA memberikan laporan dan proyeksi kebutuhan
budget yang dibutuhkan.

PASAL 5

PENGAWASAN

Pihak PERTAMA akan melakukan Pengawasan dan Monitoring terkait progres pekerjaan yang
dilaksanakan oleh PIHAK KEDUA. secara langsung dan Pengawasan Operasional dalam Pelaksanaan
Penggunaan Dana Kerjasama, yaitu :

1. PIHAK PERTAMA akan menerima laporan progres opname dan prosentase bobot perkejaan setiap 1
minggu sekali.

2. PIHAK PERTAMA berhak untuk supervisi ke lapangan untuk melakukan pengawasan secara langsung
dilokasi proyek.

3. PIHAK KEDUA akan selalu berkoordinasi dengan PIHAK KEDUA baik secara korespondensi maupun
secara komunikasi untuk kelancaran proyek tersebut.

PASAL 6

LAIN–LAIN

Hal-hal yang diperlukan dan tertulis dalam Perjanjian ini, maka dapat disepakati dalam ADDENDUM yang
mempunyai kekuatan hukum yang sama dengan Perjanjian ini.
Demikian perjanjian ini dibuat 2 (dua) rangkap Asli dan ber materai serta dibuat dalam keadaan sehat
jasmani dan rohani tanpa paksaan dari pihak manapun sesuai maksud tersebut diatas

Pekalongan,.....,.... April 2022

PIHAK PERTAMA. PIHAK KEDUA

(...............................) ( .................................. )

Saksi-saksi ;

1. ....................

2. .....................

3. .......................