SURAT PERJANJIAN

Untuk Melaksanakan
Paket Pekerjaan Jasa Konsultansi
Pekerjaan : Manajemen Konstruksi Pembangunan RUSUNAWA

Nomor : 621/1026 – DPU.5.2/V/2013

Surat Perjanjian ini berikut semua lampirannya (selanjutnya disebut “kontrak”)dibuat dan
ditanda tangani di Jambi pada hari Senin tanggal dua puluh Bulan Mei tahun dua ribu tiga belas.

Antara

Nama : AMIR FAISAL, SE, MTP.

NIP : 19651227 199403 1 006
Jabatan : Kuasa Pengguna Anggaran Bidang Perumahan Dinas Pekerjaan Umum
Provinsi Jambi
Alamat : Jl. H. Agus Salim No. 02 Kota Baru Jambi
Berdasarkan Surat keputusan Gubernur No.
83/Kep.GUB/Setda.Keu/3.1/2012 Tanggal 04 Februari 2013
(selanjutnya disebut “Kuasa Pengguna Anggaran”)
Dan

Nama : JAVAN AGUSTIAN SETYAGRAHA, ST

Jabatan : Direktur PT. MANGGALA KARYA BANGUN SARANA
Alamat : Perum Wonocrisan C.II No. 11 RT. 01 RW. 14 Kel. Wonorejo, Kec.
Gedangrejp, Karanganyar
Yang bertindak untuk dan atas nama PT. MANGGALA KARYA SARANA, Berdasarkan Akte
Perubahan Terakhir No. 11 Tanggal 15 November 2011 Notaris Imam Taufan Djamal, SH,M.Kn
yang selanjutnya disebut “Penyedia”

MENGINGAT BAHWA :

a. Kuasa Pengguna Anggaran telah meminta penyedia untuk menyediakan Jasa Konsultansi
sebagaimana diterangkan dalam syarat – syarat umum kontrak dan syarat – syarat khusus
kontrak yang terlampir dalan kontrak ini.
b. Penyedia, sebagaimana dinyatakan kepada Kuasa Pengguna anggaran, memiliki keahlian
professional, personil, dan sumber daya teknis, dan telah menyetujui untuk menyediakan
jasa konsultansi seusai dengan persyaratan dan ketentuan dalam kontrak ini.
c. Kuasa Pengguna Anggaran dan Penyedia menyatakan memiliki kewenangan unruk
menandatangani Kontrak ini, dan yang menandatangani mempunyai kewenangan untuk
mengikat pihak yang diwakili.
d. Kuasa Pengguna Anggaran dan menyatakan bahwa sehubungan dengan
penandatanganan kontrak ini masing – masing pihak :
1. Telah dan senantiasa diberikan kesempatan untuk didampingi oleh advokat.
2. Menandatangani Kontrak ini setelah meneliti secara patut.
3. Telah membaca dan memahami secara penuh ketentuan kontrak ini
4. Telah mendapatkan semua ketentuan dalam Kontrak ini beserta semua fakta dan
kondisi yang terkait.

MAKA OLEH KARENA ITU, Kuasa Pengguna Anggaran dan Penyedia dengan ini bersepakat
dan menyetujui hal-hal sebagai berikut:
1. Total harga kontrak atau Nilai Kontrak termasuk Pajak Pertambahan Nilai (PPN) yang
diperoleh berdasarkan kuantitas dan harga satuan pekerjaan sebagaimana tercantum
dalam Berita Acara Hasil Seleksi adalag sebesar Rp. 1.285.500.000,- (satu milyard dua
ratus delapan puluh lima juta lima ratus ribu tupiah) Pembayaran untuk kontrak ini
dilakukan ke rekening Bank BRI No. Rekening 009701001521301. NPWP 80.772.597.0-
528.000 atas nama oenyedia PT. MANGGALA KARYA BANGUN SARANA
2. Peristilahan dan ungkapan dalam Surat Perjanjian ini memiliki arti dan makna yang sama
seperti yang tercantum dalam kontrak.
3. Dokumen-dokumen berikut (selanjutnya disebut “Dokumen Kontrak”) merupakan satu-
kesatuan dan bagian yang tidak terpisahkan dari Kontrak ini:
a) Adendum Surat Perjanjian (apabila ada);
b) Surat Perjanjian;
c) Surat Penawaran berikut Data Penawaran Biaya;
d) Syarat- Syarat Khusus Kontrak;
e) Syarat- Syarat Umum Kontrak;
f) Kerangka Acuan Kerja;
g) Data Teknis selain Kerangka Acuan Kerja
h) Dokumen-dokumen kelengkapan seleksi, yaitu Surat Jaminan, Surat Penunjukan
Penyedia Barang/Jasa, dan Berita-Berita Acara Seleksi.
4. Dokumen Kontrak dibuat untuk saling menjelaskan satu sama lain, dan juka terjadi
pertentangan antara ketentuan dalam suatu dokumen dengan ketentuan dalam dokumen
yang lainnya maka yang berlaku adalah ketentuan dalam dokumen yang lebih tinggi
berdasarkan urutan hierarki pada angka 3 diatas.
5. Hak dan kewajiban timbal balik Kuasa pengguna Anggaran dan Penyedia dinyatakan
dalam Kontrak yang meliputi khususnya :
a. Penyedia berkewajiban untuk melaksanakan pekerjaan Jasa Konsultansi untuk
Kuasa Pengguna Anggaran sesuai dengan ketentuan Kontrak
b. Kuasa Pengguna Anggaran berkewajiban untuk melaksanakan pembayaran
kepada penyedia sesuai dengan ketentuan Kontrak.
6. Kontrak ini mulai berlaku efektif terhitung sejak 20 Mei 2013 s/d 14 Januari 2014 yang
ditetapkan dengan tanggal mulai dan penyelesaian keseluruhan pekerjaan sebagaimana
diatur dalam syarat-syarat umum/khusus kontrak dan penyelesaian pekerjaan selama 240
(dua ratus empat puluh) hari kalender.

DENGAN DEMIKIAN, Kuasa Pengguna Anggaran dan penyedia telah bersepakat untuk
menandatangani Kontrak ini pada tanggal di atas dan melaksanakan Kontrak sesuai dengan
ketentuan peraturan perundang-undangan yang berlaku di Republik Indonesia

PENYEDIA KUASA PENGGUNA ANGGARAN

PT. MANGGALA KARYA BANGUN BIDANG PERUMAHAN DINAS
SARANA PEKERJAAN UMUM
PROVINSI JAMBI

JAVAN AGUSTIAN SETYAGRAHA, ST AMIR FAISAL, SE, MTP.

Direkur Pembina
NIP. 19651227 199403 1 006
 SURAT PERINTAH MULAI KERJA (SPMK)
NOMOR : 622/1026-DPU.5.2/V/2013

PAKET PEKERJAAN:
Manajemen Kontruksi Pembangunan RUSUNAWA

Yang bertanda tangan dibawah ini:

Nama : AMIR FAISAL, SE, MTP.
Jabatan : Kuasa Pengguna Anggaran Bidang Perumahan Dinas Pekerjaan
Umum Provinsi Jambi

Selanjutnya disebut sebagai Kuasa Pengguna Anggaran.

Berdasarkan Surat Perjanjian Kontrak Nomor:621/1026-DPU.5.2/V/2013 tanggal 20 Mei 2013,

Bersama ini memerintahkan:
Nama : JAVAN AGUSTIAN SETYAGRAHA, ST
Alamat : Perum Wonocrisan C.II No. 11 RT. 01 RW. 14 Kel. Wonorejo, Kec.
Gedangrejo, Karanganyar

Dalam hal ini bertindak sebagai untuk dan atas nama PT. MANGGALA KARYA BANGUN
SARANA selanjutnya disebut Penyedia Barang/Jasa.

Untuk segera memulai pelaksanaan pekerjaan dengan memperhatikan ketentuan-ketentuan

sebagai berikut:

1) Macam Pekerjaan : Manajemen Konstruksi Pembangunan RUSUNAWA

2) Tanggal Mulai Kerja
3) Syarat-syarat Pekerjaan
4) Waktu Penyelesaian
5) Sanksi
: Yaitu terhitung sejak ditandatangani kontrak atau selama
240 (dua ratus empat puluh) hari kalender yaitu sejak
tanggal 20 Mei 2013 dan pekerjaan harus sudah selesai
pada tanggal 14 januari 2014.
: Sesuai dengan persyaratan dan ketentuan Kontrak.
: Selama 240 (dua ratus empat puluh) hari kalender
: Terhadap setiap hari keterlambatan hasil kerja dan
laporan akhir, Kontrak Pengadaan Jasa Konsultansi dan
Pembayaran kepada penyedia dapat dihentikan sesuai
dengan ketentuan Syarat-syarat Umum Pekerjaan

PENYEDIA Jum’at, 20 Mei 2013

KUASA PENGGUNA ANGGARAN
PT. MANGGALA KARYA BANGUN BIDANG PERUMAHAN DINAS
SARANA PEKERJAAN UMUM
PROVINSI JAMBI

JAVAN AGUSTIAN SETYAGRAHA, ST AMIR FAISAL, SE, MTP.

Direktur Pembina
NIP. 19651227 199403 1 006
 SURAT PERJANJIAN
KERJA SAMA OPERASI (KSO)

Sehubungan dengan seleksi pekerjaan Manajemen Konstruksi Pembangunan RUSUNAWA ,

maka kami :

PT. FASADE KOBETAMA INTERNASIONAL

PT. SKALA PILAR LIMA
CV. PANORAMA

Bermaksud untuk mengikuti seleksi dan pelaksanaan kontrak secara bersama sama dalam
bentuk Kerja Sama Operasi (KSO).

Kami menyetujui dan memutuskan bahwa,

1. Secara bersama – sama :
a. Membentuk KSO dengan nama KSO adalah FASADE KOBETAMA INTERNASIONAL
SKALA PILAR LIMA PANORAMA.
b. Menunjuk PT. FASADE KOBETAMA INTERNASIONAL sebagai perusahaan utama
(leadfirm KSO) untuk KSO dan mewakili serta bertindak untuk dan atas nama KSO.
c. Menyetujui apabila ditunjuk sebagai pemenang, wajib bertanggung jawab baik
secara bersama sama atau masing – masing atas semua kewajiban sesuai ketentuan
dokumen kontrak.
2. Keikutsertaan modal (sharing) setiap perusahaan dalam KSO adalah:

PT. FASADE KOBETAMA INTERNASIONAL Sebesar 40% (empat puluh persen)

PT. SKALA PILAR LIMA Sebesar 35% (tiga puluh lima persen)
CV. PANORAMA Sebesar 25% (dua puluh lima persen)

3. Masing – Masing peserta anggota KSO, akan mengambil bagian sesuai sharing Tersebut
pada butir 2, dalam hal pengeluaran, keuntungan, dan kerugian dari KSO.

4. Pembagian sharing dalam KSO ini tidak akan diubah baik selama masa penawaran
maupun sepanjang masa kontrak, kecuali dengan persetujuan tertulis terlebih dahulu
dari Pejabat Pembuat Komitmen (PPK) dan Persetujuan bersama secara tertulis dari
masing – masing anggota KSO.

5. Terlepas dari sharing yang ditetapkan diatas, masing masing anggota KSO akan
melakukan pengawasan penuh terterhadap semu aspek pelaksanaan dari perjanjian ini
termasuk hak untuk memeriksa keuangan, perintah pembelian, tanda terima, daftar
peralatan dan tenaga kerja, perjanjian subkontrak, surat menyurat, dan lain lain.

6. Wewenang menandatangani untuk dan atas nama KSO diberikan kepada Ir. Moch. RIZA
FIRDAUS dalam kedudukannya sebagai Direktur PT. FASADE KOBETAMA
INTERNASIONAL berdasarkan Perjanjian ini.

7. Perjanjian ini akan berlaku sejak tanggal ditandatangani.

8. Perjanjian ini secara otomatis menjadi batal dan tidak berlaku lagi bila seleksi tidak
dimenangkan oleh perusahaan KSO.

9. Perjanjian ini dibuat rangkap 3 (tiga) yang masing – masing mempunyai kekuatan
hukum yang sama.
DENGAN KESEPAKATAN INI semua anggota KSO membubuhkan tanda tangan di Bandung pada
hari Senin tanggal Enam Belas bulan Desember tahun Dua Ribu Sembilan Belas.

PT. FASADE KOBETAMA INTERNASIONAL

MOCH. RIZA FIRDAUS

Direktur Utama

PT. SKALA PILAR LIMA CV. PANORAMA

ELIP WORO SUKARNO, ST,MT AINUR ROSYIDI, ST, MT

Direktur Utama Direktur
 SURAT PERJANJIAN KERJA
(KONTRAK INDUK)
Nomor : KU.08.08/Lakbangkim-PPK-II-193-VI/2010
Tanggal : 11 Juni 2010

ANTARA
PPK PEMBANGUNAN RUMAH SUSUN SEDERHANA SEWA DISATUAN KERJA PELAKSANAAN
PENGEMBANGAN PERMUKIMAN

DAN

PT. MANGGALA KARYA BANGUN SARANA

UNTUK MELAKSANAKAN PEKERJAAN JASA KONSULTASI

MANAJEMEN KONSTRUKSI (MK)

PEMBANGUNAN RUMAH SUSUN SEDERHANA SEWA (RUSUNAWA)
LOKASI MAKASSAR

Surat Perjanjian ini dibuat di Jakarta pada hari Jum’at tanggal sebelas bulan juni tahun Dua Ribu
Sepuluh (11-06-2010) antara Ir. Fitri Peranginangin, MM selaku PPK Pembangunan Rumah
Sususn Sederhana Sewa di Satuan Kerja Pelaksanaan Pengembangan Permukiman, selanjutnya
di sebut PIHAK LESATU dan Java Agustian Setyagraha, ST selaku Direktur Utama PT.
MANGGALA KARYA BANGUN SARANA,selanjutnya disebut PIHAK KEDUA, termasuk semua
lampiran yang merupakan satu kesatuan yang tidak terpisahkan yang selanjutnya disebut
KONTRAK INDUK tertanggal 11 Juni 2010.

MAKA DENGAN INI Kedua Belah Pihak menyetujui semua ketentuan yang tercantum dalam
pasal – pasal berikut :

MENGINGAT BAHWA :
1. Kata – kata dan ungkapan dalam surat perjanjian ini mempunyai arti yang sama
sebagaimana yang diungkapkan di dalam syarat-syarat perjanjian dibawah ini.

2. PIHAK KEDUA harus melaksanakan pekerjaan jasa konsultansi Manajemen Konstruksi

(MK) Pembangunan Rumah Susun Sederhana Sewa (Rusunawa) Lokasi Pangkal Pinang
Sesuai dengan Kerangka Acuam Kerja dan dilaksanakan di tempat tugas sesuai
ketentuan dalam kontrak. Tanggal mulai kerja yaitu tanggal dimulainya pekerjaan sesuai
yang tercantum dalam Surat Perintah Mulai Kerja.

3. Dokumen kontrak yang di tentukan dibawah ini harus dibaca serta merupakan bagian
yang tidak terpisahkan dari kontrak, yaitu:
a. Surat Perjanjian;
b. Surat Penawaran berikut Data Penawaran Biaya;
 c. Syarat-syarat Khusus Kontrak;
d. Syarat-syarat Umum Kontrak;
e. Rencana Kerja dan Syarat
f. Kerangka Acuan Kerja;
g. Dokumen lain yang tercantum dalam lampiran kontrak

4. Syarat – syarat Dokumen Kontrak mengikat kedua Belah Pihak, Kecuali diubah dengan
kesepakatan Bersama.

5. Sesuai dengan ketentuan kontrak;

a. PIHAK KEDUA wajib melaksanakan pekerjaan secara cermat, akurat, dan penuh
tanggung jawab dengan menyediakan tenaga ahli dan personil lainnya, bahan-
bahan, peralatan yang diperlukan untuk pelaksanaan pekerjaan sesuai yang
dirinci dalam kontrak.
b. PIHAK KEDUA wajib melaksanakan seluruh pekerjaan sesuai ketentuan kontrak
sampai diterima dengan baik oleh PIHAK KESATU

6. Sesuai dengan ketentuan kontrak;

a. PIHAK KESATU wajib menyediakan fasilitas yang disepakati untuk kelancaran
pelaksanaan pekerjaan.
b. PIHAK KESATU wajib membayar kepada PIHAK KEDUA atas pelaksanaan
pekerjaan berdasarkan harga kontrak.

7. Harga kontrak termasuk Pajak Pertambahan Nilai (PPN) adalah sebesar

Rp. 2.317.900.000,- (Dua Milyard tiga ratus tujuh belas juta Sembilan ratus ribu rupiah),
dibebankan pada DIPA Tahun anggaran 2010 Nomor : 0086/033-05.1/-/2010 Tanggal 31
Desember 2009 Kode Se=atker 493181 Satuan Kerja Pelaksanaan Pengembangan
Permukiman dan DIPA Tahun Anggaran 2010.

8. Kontrak ini mencakup, dibaca, dan diartikan tidak terlepas dari:

a. Perjanjian detail pekerjaan (selanjutnya disebut sebagai kontrak
tahunan/kontrak anak) yang merupakan penjabaran detail mengenai
pendanaan tahunan (APBN) pada pelaksanaan sebagai pekerjaan untuk
penyelesaian pekerjaan sebagaimana tersebut pada butir 2 (dua) di atas.
b. Perjanjian detail pekerjaan (selanjutnya disebut sebagai kontrak tahunan /
kontrak anak) akan menjadi dasar pembayaran yang akan dilakukan pengguna
jasa kepada penyedia jasa atas prestasi dan kemajuan pekerjaan yang dicapai
oleh penyedia jasa.

9. Surat Perjanjian ini berlaku dan mengikat Kedu Belah Pihak sejak tanggal ditandatangani
dengan ketentuan menjadi efektif hanya bila telah disetujui oleh instansi pemerintah
yang berwenang (Menteri keuangan). Surat Perintah Mulai Kerja diterbitkan setelah
Surat Perjanjian Kerja ditantangani.

10. Kecuali jika disepakati lain oleh kedua belah pihak, alamat PIHAK KESATU dan PIHAK
KEDUA adalah:
 Alamat Pihak Kesatu :

PPK Pembangunan Rumah Susun Sederhana Sewa di Satuan Kerja Pelaksanaan

Pengembangan Permukiman beralamat di Jalan Penjernihan I/19A Pejompongan
Jakarta Pusat

Alamat Pihak Kedua :

PT. MANGGALA KARYA BANGUN SARANA di Perum Wonocrisan C.II No. 11 RT. 01 RW.
14 Kel. Wonorejo, Kec. Gedangrejo, Kab. Karanganyar

11. Dengan tidak mengurangi kekuatan pasal 20. Syarat-syarat Umum Kontrak dan Syarat-
Syarat Khusus Kontrak, Kedua Belah Pihak setuju bahwa untuk perjanjian ini memilih
tempat kediaman yang tetap dan seandainya perselisihan yang tidak dapat
dimusyawarahkan (melalui mediasi, konsilasi dan arbitarse), maka kedua belah pihak
sepakat untuk menyelesaikan perselisihan melalui kantor Panitera Pengadilan Negeri.

DENGAN DEMIKIAN, kedua belah pihak sepakat untuk menandatangani Surat Perjanjian
Kerja Kontrak Induk ini pada tanggal tersebut diatas.

PIHAK KEDUA PIHAK KESATU

PT. Manggala Karya Bangun Sarana PPK Pembangunan Rumah Susun Sederhana
Sewa di Satuan Kerja Pelaksanaan
Pengembangan Permukiman

Javan Agustian Setyagraha, ST Ir. Fitri Peranginangin, MM

Direktur Utama NIP. 110041462
 SURAT PERINTAH MULAI KERJA (SPMK)
NOMOR : KU.08.08/Lakbangkim-PPK-II/194/VI/2010

PAKET PEKERJAAN:
MANAJEMEN KONSTRUKSI (MK)
PEMBANGUNAN RUMAH SUSUN SEDERHANA SEWA (RUSUNAWA)
LOKASI MAKASSAR

Yang bertanda tangan dibawah ini:

Nama : Ir. Fitri Peranginangin, MM
Jabatan : Slekau PPK Pembangunan Rumah Susun Sederhana Sewa di Satuan
Kerja Pelaksanaan Pengembangan Permukiman

Selanjutnya disebut sebagai Pengguna Barang/Jasa.

Berdasarkan Surat Perjanjian KONTRAK Nomor: KU.08.08/Lakbangkim-PPK-II/194/VI/2010

tanggal 11 Juni 2010, Bersama ini memerintahkan :
Nama : JAVAN AGUSTIAN SETYAGRAHA, ST
Alamat : Perum Wonocrisan C.II No. 11 RT. 01 RW. 14 Kel. Wonorejo, Kec.
Gedangrejo, Karanganyar

Dalam hal ini bertindak sebagai untuk dan atas nama PT. MANGGALA KARYA BANGUN SARANA
selanjutnya disebut Penyedia Barang/Jasa.

Untuk segera memulai pelaksanaan pekerjaan dengan memperhatikan ketentuan-ketentuan

sebagai berikut:

1) Macam Pekerjaan : Manajemen Konstruksi (MK) Pembangunan Rumah

2) Tanggal Mulai Kerja
3) Syarat-syarat Pekerjaan
4) Waktu Penyelesaian
5) Sanksi
Sususn Sederhana Sewa (RUSUNAWA) Lokasi Makassar
: Yaitu terhitung sejak ditandatangani kontrak atau selama
240 (dua ratus empat puluh) hari kalender yaitu sejak
tanggal 11 Juni 2010 dan pekerjaan harus sudah selesai
pada tanggal 05 Februari 2011.
: Sesuai dengan persyaratan dan ketentuan Kontrak.
: Selama 240 (dua ratus empat puluh) hari kalender
: Terhadap setiap hari keterlambatan hasil kerja dan
laporan akhir, Kontrak Pengadaan Jasa Konsultansi dan
Pembayaran kepada penyedia dapat dihentikan sesuai
dengan ketentuan Syarat-syarat Umum Pekerjaan

Jakarta, 11 Juni 2010

PENYEDIA PIHAK KESATU

PT. MANGGALA KARYA BANGUN SARANA PPK Pembangunan Rumah Susun Sederhana
Sewa di Satuan Kerja Pelaksanaan
Pengembangan Permukiman

JAVAN AGUSTIAN SETYAGRAHA, ST Ir. Fitri Peranginangin, MM

Direktur NIP. 110041462
 BERITA ACARA SERAH TERIMA HASIL PEKERJAAN
NOMOR : 17/BAST-MK/II/2011

1. Paket Pekerjaan : Manajemen Kontruksi (MK) Pembangunan Rumah Susun

Sederhana Sewa (RUSUNAWA) Lokasi Makassar
2. Kegiatan : Managemen Konstruksi Pembangunan
3. Nilai Pagu (Rp) : 2.400.000.000,00 (Dua milyard empat ratus juta rupiah)
4. Nilai Kontrak (RP) : 2.317.900.000,00 ((Dua Milyard tiga ratus tujuh belas juta
Sembilan ratus ribu rupiah)
5. Volume : 1 Paket
6. Nama Penyedia : PT. MANGGALA KARYA BANGUN SARANA
7. Alamat Penyedia : Perum Wonocrisan C.II No. 11 RT. 01 RW. 14 Kel
wonorejo Kec. Gedangrejo Karanganyar
8. No dan Tanggal SPK : KU.08.08/Lakbangkim-PPK-II-193-VI/2010

Pada hari senin tanggal Tujuh Bulan Februari Tahun Dua Ribu Sebelas, Kami yang bertanda
tangan di bawah ini :

I. Nama : JAVAN AGUSTIAN S, ST

Alamat : Perum Wonocrisan C.II No. 11 RT. 01 RW. 14 Kel.
Wonorejo, Kec. Gedangrejo, Karanganyar
Jabatan : Direktur PT. MANGGALA KARYA BANGUN SARANA
selaku Penyedia barang / Manajemen Kontruksi (MK)
Pembangunan Rumah Susun Sederhana Sewa
(RUSUNAWA) Lokasi Makassar
Selanjutnya disebut PIHAK KEDUA

II. Nama : Ir. FITRI PERANGINANGIN, MM

NIP : 110041462
Jabatan : Pejabat Pembuat Komitmen Pekerjaan/Pengadaan
Barang/Jasa Hasil Manajemen Konstruksi (MK)
Pembangunan Rumah Susun Sederhana Sewa
(RUSUNAWA) Lokasi Makassar

Berdasarkan :
1. SPK Nomor KU.08.08/Lakbangkim-PPK-II-193-VI/2010 Tanggal 11 Juni 2010
2. Berita Acara Penyelesaian Pekerjaan Nomor 15/BAPP-MK/II/2011 Tanggal 03 Februari
2011
3. Berita Acara Pemeriksanaan Hasil Pekerjaan Nomor 16/BAPHP-MK/II/2011 Tanggal 04
Februari 2011

PIHAK KESATU dan PIHAK KEDUA dengan ini menyatakan sepakat untuk melaksanakan
serah terima hasil pekerjaan dengan ketentuan sebagai berikut :
 1. PIHAK KEDUA menyerahkan hasil pekerjaan Manajemen Kontruksi (MK)
Pembangunan Rumah Susun Sederhana Sewa (RUSUNAWA) Lokasi Makassar kepada
PIHAK KESATU berupa :

a. Laporan Awal 3 Unit

b. Laporan Harian 3 Unit
c. Laporan Mingguan 3 ex
d. Laporan Bulanan 3 ex
e. Laporan Akhir 3 ex
f. Laporan Dalam CD

2. PIHAK KESATU telah memeriksa dan menerima penyerahan hasil pekerjaan tersebut
angka 1 (satu) PIHAK KEDUA dalam keadaan lengkap, baik dan sesuai.

Demikian Berita Acara Serah Terima Hasil Pekerjaan ini dibuat untuk dapat dipergunakan
sebagaimana mestinya

PIHAK KESATU PIHAK KEDUA

PEJABAT PEMBUAT KOMITMEN (PPK)

Ir. FITRI PERANGINANGIN, MM JAVAN AGUSTIAN S, ST

NIP. 110041462 Direktur Utama
 SURAT PERJANJIAN
KERJA SAMA OPERASI (KSO)

Sehubungan dengan seleksi pekerjaan Manajemen Kontruksi (MK) Pembangunan Rumah

Susun Sederhana Sewa (RUSUNAWA) Lokasi Makassar, maka kami :

PT. FASADE KOBETAMA INTERNASIONAL

PT. SKALA PILAR LIMA
CV. PANORAMA

Bermaksud untuk mengikuti seleksi dan pelaksanaan kontrak secara bersama sama dalam
bentuk Kerja Sama Operasi (KSO).

Kami menyetujui dan memutuskan bahwa,

10. Secara bersama – sama :
d. Membentuk KSO dengan nama KSO adalah FASADE KOBETAMA INTERNASIONAL
SKALA PILAR LIMA PANORAMA.
e. Menunjuk PT. FASADE KOBETAMA INTERNASIONAL sebagai perusahaan utama
(leadfirm KSO) untuk KSO dan mewakili serta bertindak untuk dan atas nama KSO.
f. Menyetujui apabila ditunjuk sebagai pemenang, wajib bertanggung jawab baik
secara bersama sama atau masing – masing atas semua kewajiban sesuai ketentuan
dokumen kontrak.
11. Keikutsertaan modal (sharing) setiap perusahaan dalam KSO adalah:

PT. FASADE KOBETAMA INTERNASIONAL Sebesar 40% (empat puluh persen)

PT. SKALA PILAR LIMA Sebesar 35% (tiga puluh lima persen)
CV. PANORAMA Sebesar 25% (dua puluh lima persen)

12. Masing – Masing peserta anggota KSO, akan mengambil bagian sesuai sharing Tersebut
pada butir 2, dalam hal pengeluaran, keuntungan, dan kerugian dari KSO.

13. Pembagian sharing dalam KSO ini tidak akan diubah baik selama masa penawaran
maupun sepanjang masa kontrak, kecuali dengan persetujuan tertulis terlebih dahulu
dari Pejabat Pembuat Komitmen (PPK) dan Persetujuan bersama secara tertulis dari
masing – masing anggota KSO.

14. Terlepas dari sharing yang ditetapkan diatas, masing masing anggota KSO akan
melakukan pengawasan penuh terterhadap semu aspek pelaksanaan dari perjanjian ini
termasuk hak untuk memeriksa keuangan, perintah pembelian, tanda terima, daftar
peralatan dan tenaga kerja, perjanjian subkontrak, surat menyurat, dan lain lain.

15. Wewenang menandatangani untuk dan atas nama KSO diberikan kepada Ir. Moch. RIZA
FIRDAUS dalam kedudukannya sebagai Direktur PT. FASADE KOBETAMA
INTERNASIONAL berdasarkan Perjanjian ini.

16. Perjanjian ini akan berlaku sejak tanggal ditandatangani.

17. Perjanjian ini secara otomatis menjadi batal dan tidak berlaku lagi bila seleksi tidak
dimenangkan oleh perusahaan KSO.

18. Perjanjian ini dibuat rangkap 3 (tiga) yang masing – masing mempunyai kekuatan
hukum yang sama.
DENGAN KESEPAKATAN INI semua anggota KSO membubuhkan tanda tangan di Bandung pada
hari Senin tanggal Enam Belas bulan Desember tahun Dua Ribu Sembilan Belas.

PT. FASADE KOBETAMA INTERNASIONAL

MOCH. RIZA FIRDAUS

Direktur Utama

PT. SKALA PILAR LIMA CV. PANORAMA

ELIP WORO SUKARNO, ST,MT AINUR ROSYIDI, ST, MT

Direktur Utama Direktur