16 G 2010 Ptun - SMD

am
u b
Direktori Putusan Mahkamah Agung Republik Indonesia
ep
putusan.mahkamahagung.go.id
hk
a
R
si
P U T U S A N
ne
ng
Nomor : 16 /G / 2 0 10 / PTUN.SMD
do
“DEMI KEADILAN BERDASARKAN KETUHANAN YANG MAHA ESA”
gu
In
A
Pengad i l a n Ta t a Usaha Nega r a Samar i n d a yang
memer i k s a , memutu s dan menye l e s a i k a n sengk e t a Ta t a Usaha

ah
lik
Nega r a pada tingka t pe r t ama dengan aca r a bias a di
Pengad i l a n Ta t a Usaha Nega r a Samar i n d a Ja l a n . Bung Tomo

am
ub
No. 136 Samar i n d a Sebe r a n g , ep Kal iman t a n Timur da l am pe r k a r a
an t a r a :
k
1 . FUSANTO WIJAYA, Peke r j a a n Wira swa s t a , Kewarga n e g a r a a n

ah
si
Indon e s i a , Alama t Ja l a n . Hasan Bas r i Gg. 5 RT.021
Kelu r a h a n Banda r a , Kecama t a n Samar i n d a Uta r a Kota
ne
ng
Samar i n d a Kal iman t a n Timur .
do
gu
2 . SUPRAPTO GOEY, Peke r j a a n Wira swa s t a , Kewarg a n e g a r a a n
Indon e s i a , Alama t Ja l a n . A.Yan i No. 70 Blok B RT.018

In
A
Kelu r a h a n Temindung Kecama t a n Samar i n d a Uta r a Kota

ah
lik
3 . IVAN SUKMAH TJONG, Peke r j a a n Wira swa s t a ,

m
ub
Kewarg a n e g a r a a n Indon e s i a , Alama t Komp. Pas a r Seg i r i
RT.28 Kelu r a h a n Sidod a d i , Kecama t a n Samar i n d a Ulu

ka
ep
Kota Samar i n d a Kal iman t a n Timur .

ah
4 . LIE WAT SIOE, Peke r j a a n Wira swa s t a , Kewarga n e g a r a a n

R
Indon e s i a , Alama t Ja l a n . Dermaga No.48 RT.028 / 0 0 2

es
M
ng
Kel . Pe l a b u h a n Kecama t a n Samar i n d a Il i r Kota

on

gu
1
In
A
Disclaimer
Kepaniteraan Mahkamah Agung Republik Indonesia berusaha untuk selalu mencantumkan informasi paling kini dan akurat sebagai bentuk komitmen Mahkamah Agung untuk pelayanan publik, transparansi dan akuntabilitas pelaksanaan fungsi peradilan. N
h
Dalam hal Anda menemukan inakurasi informasi yang termuat pada situs ini atau informasi yang seharusnya ada, namun belum tersedia, maka harap segera hubungi Kepaniteraan Mahkamah Agung RI melalui :
ik
Email : kepaniteraan@mahkamahagung.go.id
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 1
am
u b
ep
hk
a
R
si
5 . YUDI WIJAYA, Peke r j a a n Wira swa s t a , Kewarga n e g a r a a n
ne
ng
Indon e s i a , Alama t Komp. Pas a r Seg i r i No.44
RT.028 / 0 0 0 Kelu r a h a n Sidod a d i , Kecama t a n Samar i n d a
do
gu Ulu Kota Samar i n d a Kal iman t a n Timur .
6 . HERY DARSONO THIO, Peke r j a a n Wira swa s t a ,
In
A
Kewarg a n e g a r a a n Indon e s i a , Alama t Ja l a n . A.M. Sanga j i
ah
No. 401 RT,01 / 0 0 0 Kelu r a h a n Banda r a Kecama t a n
lik
Samar i n d a Uta r a Kota Samar i n d a Kal iman t a n Timur .
am
ub
7 . RUDY HARTO WIDJAYA, Peke r j a a n Pedag a n g ,
Kewarg a n e g a r a a n Indon e s i a , Alama t Ja l a n . Pah l awan No.

ep
k
9 RT.00010 Kelu r a h a n Dad i Mulya Kecama t a n Samar i n d a

ah
Ulu Kota Samar i n d a Kal iman t a n Timur .

R
si
Dal am ha l i n i d iwak i l i ol e h kua s a n y a :
ne
ng
1 . H.J . JAHIDIN S, SH.MH. 3 . MULYADI, SH.
2 . PETRUS TIBA NEGHA, SH. 4 . HJ. SARINAH, SH.
do
gu
5 .LUTURMAS JAMES, SH.
Semuanya Warga Nega r a Indon e s i a , Peke r j a a n Advoka t pada

In
A
Kan t o r Advoka t dan Konsu l t a n Hukum “ H.J . JAHIDIN S , SH.MH.

ah
lik
& Rekan” be r k e d u d u k a n di Ja l a n . Kadr i e Oen i ng No. 35
Samar i n d a be r d a s a r k a n Sur a t Kuasa Khusu s Tangga l 03 Mei

m
ub
2010 .
ka
Untuk se l a n j u t n y a disebu t seb a g a i

ep
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - PARA PENGGUGAT ;
ah
es
ME L A WA N :
M
ng
on
Nama Jaba t an : WALIKOTA SAMARINDA

gu
2
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 2
am
u b
ep
hk
a
R
si
Berkedudukan : Di . Ja l a n Pah l awan No.82
ne
ng
Dal am ha l in i diwak i l k a n oleh kua s a n y a
do
gu :
1 .SUGENG PURNOMO, SH.M.Hum.
In
A
2 .H .M . FADLY ILLA, SH.M.S i .
ah
3. I GUSTI AYU SULISTIANI , SH.M.Hum.
lik
4 .SYARIFUDDIN, SH.
am
ub
5 .ASRAN YUNISRAN, SE, SH.
6 .ANDI MUHAMMAD ASDAL, SH.

ep
k
Kesemuany a Warganeg a r a Indon e s i a ,

ah
Ber a l ama t / Berk a n t o r di Gedung

R
si
Bal a i k o t a Ja l a n Kesuma Bangs a No. 82
ne
ng
Kota Samar i n d a Kal iman t a n Timur .
Berd a s a r k a n su r a t kua s a Nomor :
do
gu
180 / 1 1 7 /HK - KS/VI I / 2 0 1 0 Tangga l 09 –
07 - 2010 .
In
A
Untuk Se l a n j u t n y a disebu t seb a g a i

ah
lik
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - TERGUGAT ;
m
ub
Pengad i l a n Ta t a Usaha Nega r a Samar i n d a te l a h membaca :

ka
- Pene t a p a n Nomor : 16 /PEN /2010 / PTUN.SMD tangga l 14

ep
Jun i 2010 t e n t a n g Penun j u k a n Maje l i s Hakim ;

ah
- Pene t a p a n Nomor : 16 /PEN- PP/ 2010 / PTUN.SMD t a n g g a l 15

es
Jun i 2010 t e n t a n g Pemer i k s a a n Pe r s i a p a n ;

M
ng
- Pene t a p a n Nomor : 16 /PEN- HS/2010 / PTUN.SMD t a n g g a l 29

on
Ju l i 2010 t e n t a n g Har i Sid a n g ;

gu
3
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 3
am
u b
ep
hk
a
R
si
- Te l a h mempe l a j a r i be r k a s pe r k a r a ;
ne
ng
- Te l a h mendeng a r k a n ke t e r a n g a n pa r a pi h a k ;
- Te l a h mendeng a r k a n ke t e r a n g a n Saks i da r i Tergug a t ;
do
gu
Bahwa Pa r a Penggug a t menga j u k a n guga t a n pada tangga l
In
A
10 Jun i 2010 dan d i d a f t a r k a n di kepan i t e r a a n pe r k a r a pada
ah
tangga l 11 Jun i 2010 dengan nomor r eg i s t e r pe r k a r a Nomor :
lik
16 /G / 2 0 1 0 / PTUN.SMD dan se t e l a h d i s empu r n a k a n / d i p e r b a i k i
am
ub
pada t a n g g a l 29 Ju l i 2010 .
Bahwa adapun yang menj a d i obyek guga t a n da l am

ep
k
sengk e t a Ta t a Usaha Nega r a yang d i t e r b i t k a n ol e h Tergug a t

ah
ada l a h Sur a t Kepu t u s a n Wal i k o t a Samar i n d a Ten t a n g iz in

R
si
Mendi r i k a n Bangunan ( IMB) No : 383 /BPPTSP-
ne
ng
KS/ IMB/C / I I I / 2 0 1 0 tangga l 23 Mare t 2010 a t a s nama H. RUBBY
HARTONO, SH.M.Hum.
do
gu
Bahwa a l a s a n - a l a s a n Guga t a n Pa r a Penggug a t ada l a h seb a g a i
be r i k u t :
In
A
1 . Bahwa Pa r a Pengguga t ada l a h Pemi l i k Sah atas

ah
lik
Pe t a k / R u k o mas i n g - mas i n g be r d a s a r k a n Hak Guna
Banguna n (HGB) dan su r a t - su r a t kepem i l i k a n la i nnya

m
ub
seb a g a i be r i k u t :
ka
a . FUSANTO WIJAYA OEIJ ada l a h pemi l i k sah

ep
Pe t a k / R u k o be r d a s a r k a n Hak Guna Banguna n No.

ah
520 , tangga l 15 Ju l i 1999 dan Sur a t Ukur No:

es
5187 / 1 9 9 8 , tangga l 13 Novembe r 1998 se l u a s 290

M
ng
m2, Komp. Pas a r Seg i r i Samar i n d a Kelu r a h a n

on
Sidod a d i Kecama t a n Samar i n d a Ulu Kota

gu
4
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 4
am
u b
ep
hk
a
R
si
Samar i n d a se s u a i Sur a t pe t u n j u k Kepa l a Kan to r
ne
ng
Dina s Pas a r Kota Samar i n d a No: 511 . 3 /
/DPS . I I I / 1 9 9 2 . Pe t a k / R u k o yang ter l e t a k di
do
gu Blok A. I I No. 1 dan 4 HPL. No: 01 .
b . SUPRAPTO GOEY, ada l a h pemi l i k sah Pe t a k / R u k o
In
A
be r d a s a r k a n Hak Guna Bangunan (HGB) No: 531 ,
ah
tangga l 03 Ju l i 2002 , dan Sur a t Ukur No:
lik
50 /S .DADI / 2 0 0 2 , Luas 8 x 16 = 128 m2 Komp.
am
ub
Pas a r Seg i r i Samar i n d a Kelu r a h a n Sidod a d i
Kecama t a n Samar i n d a Ulu Kota Samar i n d a

ep
k
Kal iman t a n Timur dengan Nomor Pe t a k / R u k o :

ah
No : 22 , Blok A. IV HPL. No: 01 .

R
si
c . IVAN SUKMA TJONG, ada l a h pemi l i k sah
ne
ng
Pe t a k / R u k o be r d a s a r k a n Hak Guna Banguna n (HGB)
No: 521 , tangga l 15 Ju l i 1999 , dan Sur a t Ukur
do
gu
No: 1586 / 1 9 9 8 , Luas 156 m2 yang ter l e t a k di
Ja l a n Pah l awan , Komp. Pas a r Seg i r i Samar i n d a

In
A
Kelu r a h a n Sidod a d i Kecama t a n Samar i n d a Ulu

ah
lik
Kota Samar i n d a Kal iman t a n Timur denga n Nomor
Pe t a k / R u k o : HPL. No: 01 .
m
ub
d . LEI WAT SIOE, ada l a h pemi l i k sah Pe t a k / R u k o

ka
be r d a s a r k a n Hak Guna Bangunan (HGB) No: 565 ,

ep
tangga l 18 Jun i 2003 , dan Sur a t Ukur No:

ah
00032 / 2 0 0 3 tangga l 29 Mei 2003 , Luas 147 m2,

es
yang ter l e t a k di Ja l a n Pah l awan , Komplek .

M
ng
Pas a r Seg i r i A/ I I / 2 Kelu r a h a n Sidod a d i

on

gu
5
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 5
am
u b
ep
hk
a
R
si
Kal iman t a n Timur dengan Nomor Pe t a k / R u k o
ne
ng
e . YUDI WIJAYA/OEY TIONG JOE, ada l a h pemi l i k sah
Pe t a k / R u k o be r d a s a r k a n Pe r j a n j i a n Jua l Bel i
do
gu an t a r a Pih a k Ernawa t i dengan Pih a k Yudi Wijay a
Oey Tiong Joe pada tangga l 05 Novembe r 1982
In
A
dan Sur a t Penun j u k a n No: 250 / F - 511 - K/1984 da r i
ah
Kepa l a Dina s Pas a r Kota sama r i n d a pada t a n g g a l
lik
13 Mare t 1984 denga n nomor Blok A. I I I No: 01
am
ub
dan 4 Pas a r Seg i r i Samar i n d a Kelu r a h a n
Sidod a d i Kecama t a n Samar i n d a Ulu Kota

ep
k

ah
f . HERY DARSONO THIO, da l a h pemi l i k sah

R
si
Pe t a k / R u k o be r d a s a r k a n su r a t Pe r a l i h a n Hak
ne
ng
ata s Tempa t Usaha da l am ba t a s pas a r wi l a y a h
Kota Madya Daer a h Tingk a t II Samar i n d a ,
do
gu
pe r a l i h a n Hak da r i Sauda r a CAN SEE HIAN kepad a
HERY DARSONO THIO se l a k u pemi l i k hak yang

In
A
menempa t k a n Blok .A . IV No : 04 Pas a r Seg i r i

ah
lik
Samar i n d a , Kelu r a h a n Sidod a d i Kecama t a n
Samar i n d a Ulu Kota Samar i n d a Kal iman t a n Timur .

m
ub
g . RUDY HARTONO WIDJAYA, ada l a h pemi l i k sah

ka
Pe t a k / R u k o be r d a s a r k a n Hak Guna Banguna n (HGB)

ep
No: 599 , tangga l 14 Novembe r 2003 , dengan

ah
uku r a n lua s 196 m2, Komplek . Pas a r Seg i r i

es
Samar i n d a yang te r l e t a k di Kelu r a h a n Sidod a d i

M
ng

on
Kal iman t a n Timur .

gu
6
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 6
am
u b
ep
hk
a
R
si
2. Bahwa Pa r a Penggug a t te l ah menge t a h u i Sur a t Kepu t u s a n
ne
ng
Wal i k o t a Samar i n d a Ten t a n g Iz i n Mendi r i k a n bangun an
( IMB) No.383 /BPPTSP - KS. IMB/C / I I I / 2 0 1 0 tangga l 23 Mare t
do
gu
2010 yang di t e r b i t k a n oleh Tergug a t ata s nama H.RUBBY
HARTONO, SH.M.Hum. , seb a g a i Kepa l a Dina s Pas a r Kota
In
A
Samar i n d a mela l u i s i d a n g d i Pengad i l a n Ta t a Usaha Nega r a
ah
Samar i n d a pada sa a t di l akukan pemer i k s a a n obyek sengk e t a
lik
tangga l 7 Ju l i 2010 ol e h ka r e n a n n y a , se s u a i dengan
am
ub
ke t e n t u a n pas a l 55 Undang - undang No. 5 Tahun 1986
ten t a ng Pe r a d i l a n Ta t a Usaha Nega r a Samar i n d a , mas i h

ep
k
da l am tenggang wak tu yang di t e n t u k an ol e h 55 Undang -

ah
undang No. 5 Tahun 1986 Jo Undang - undang No. 9 Tahun

R
si
2004 .
ne
ng
3. Bahwa Tergug a t da l am kapa s i t a s seb a g a i Wal i k o t a
Samar i n d a , te l ah mene r b i t k a n Sur a t Kepu t u s a n Ten t a n g
do
gu
Iz i n Mendi r i k a n bangun a n ( IMB) No.383 /BPPTSP -
KS. IMB/C / I I I / 2 0 1 0 tangga l 23 Mare t 2010 yang d i t e r b i t k a n

In
A
ol e h Tergug a t atas nama H.RUBBY HARTONO, SH.M.Hum. ,

ah
lik
seb a g a i Kepa l a Dina s Pas a r Kota Samar i n d a un t u k
membangun kemba l i RUKO d i t empa t kebak a r a n pada Komplek

m
ub
Pas a r Seg i r i Samar i n d a , tanpa mengh i r a u k a n dan

ka
memperh a t i k a n hak - hak Pa r a Penggug a t seb a g a i Pemi l i k

ep
Tempa t Usaha yang suda h l ama menempa t i dan d ip e r g u n a k a n

ah
un t u k us ah a se s u a i dengan hak kepemi l i k a n yang

es
di d a s a r k a n pada Hak Guna Bangunan ( IMB) dan Sur a t

M
ng
kepemi l i k a n la innya , yang te l ah di ku a s a i oleh Pa r a

on
Penggug a t se j a k Tahun 1976 seb a g a i t empa t us ah a , sampa i

gu
7
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 7
am
u b
ep
hk
a
R
si
dengan sek a r a n g in i .
ne
ng
4 . Bahwa seb e l um t e r j a d i kebak a r a n pada Pas a r Seg i r i Ja l a n
Pah l awan RT. 027 Kelu r a h a n Sidod a d i Kecama t a n Samar i n d a
do
gu
Ulu Kota Samar i n d a . Pada mulany a Bangunan ter s ebu t
te rd i r i da r i 2(du a ) lan t a i ya i t u Lan t a i bag i a n Ata s
In
A
di gu n a k a n un t u k t empa t tingga l ke l u a r g a , sed a n gk a n
ah
bag i a n bawah d ig un a k a n un t u k be r d a g a n g dan t empa t
lik
be r j u a l a n , ka r e n a t empa t bag i a n bawah te r s e bu t sang a t
am
ub
sta t eg i s un t u k di g un a k a n seb a g a i t empa t usa h a .
5 . Bahwa se t e l a h ter j a d i kebak a r a n pada t a n g g a l 7 Sep t embe r

ep
k
2009 , di l o k a s i Komplek Pas a r Seg i r i Samar i n d a t empa t

ah
Pa r a Penggug a t mela kuk a n ak t i f i t a s be r d a g a n g dan

R
si
be r j u a l a n se t i a p ha r i , maka t empa t pe r d a g a n g a n ter s ebu t
ne
ng
menj a d i be r u b a h dan Tergug a t menggunak a n kewenang a n n y a
un t u k mene r b i t k a n Sur a t Kepu t u s a n Wal i k o t a Samar i n d a
do
gu
Ten t a n g Iz i n Mendi r i k a n Bangunan ( IMB) No.383 /BPPTSP -
KS. IMB/C / I I I / 2 0 1 0 tangga l 23 Mare t 2010 ata s nama

In
A
H.RUBBY HARTONO, SH.M.Hum. , seb a g a i Kepa l a Dina s Pas a r

ah
lik
Kota Samar i n d a , da l am r a ng k a membangun kemba l i
Ruko /P e t a k d i t empa t kebak a r a n te r s e bu t dan menyampa i k a n

m
ub
hak - hak pa r a Penggug a t .

ka
6. Bahwa pe r o l e h a n Par a Penggug a t atas Pe t a k / R u k o

ep
te r s e bu t , bukan l a h pembe r i a n dan penun j u k a n se c a r a cuma -

ah
cuma da r i Pemer i n t a h Kota da l am ha l in i Tergug a t ,

es
mela i n k a n Pe t a k / R u k o ter s ebu t dibe l i dengan ca r a

M
ng
cic i l a n / a n g s u r a n se l ama 5 ( l im a ) t a h u n mela l u i Bank Bumi

on
Daya Samar i n d a .
gu
8
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 8
am
u b
ep
hk
a
R
si
7 . Bahwa Pe t a k / R u k o yang akan di b a n g u n ol e h Kont r a k t o r ata s
ne
ng
ke r j a sama dengan H. RUBBY HARTONO, SH.M.Hum, seb a g a i
Kepa l a Dina s Pas a r Kota Samar i n d a be r d a s a r k a n Sur a t
do
gu
Kepu t u s a n Wal i k o t a Samar i n d a Ten t a n g Iz i n Mendi r i k a n
Banguna n ( IMB) No.383 /BPPTSP - KS. IMB/C / I I I / 2 0 1 0 tangga l
In
A
23 Mare t 2010 , se s u a i dengan sya r a t tekn i s banguna n yang
ah
akan di b a n g u n ya i t u 5 ( l im a ) lan t a i , denga n kons t r u k s i
lik
Banguna n Pe rmanen , yang d i p e r u n t u k k a n Bangunan ter s ebu t
am
ub
ada l a h Kios Pas a r , Pa rk i r , Musho l a , food cou r t , sto r age
dengan lo k a s i bangun an di Ja l a n Pah l awan RT.027

ep
k
Kelu r a h a n Sidod a d i Kecama t a n Samar i n d a Ulu Kota

ah
Samar i n d a .
R
si
8 . Bahwa dengan demik i a n pe r b u a t a n Tergug a t yang te l ah
ne
ng
mene r b i t k a n Sur a t Kepu t u s a n Wal i k o t a Samar i n d a Ten t a n g
Iz i n Mendi r i k a n Banguna n ( IMB) No.383 /BPPTSP -
do
gu
KS. IMB/C / I I I / 2 0 1 0 tangga l 23 Mare t 2010 atas nama H.
RUBBY HARTONO, SH.M.Hum ter s ebu t . Maka o t oma t i s

In
A
hi l a n g n y a hak Pa r a Penggug a t atas Pe t a k / R u k o yang semu l a

ah
lik
be r l a n t a i 2 (du a ) ter s ebu t , ka r e n a Iz i n Mendi r i k a n
Banguna n ( IMB) No.383 /BPPTSP - KS. IMB/C / I I I / 2 0 1 0 tangga l

m
ub
23 Mare t 2010 t e r s e b u t , bukan atas nama Pa r a Penggug a t

ka
seb a g a i pemi l i k Pe t a k / R u k o yang sah , mela i n k a n atas nama

ep
H. RUBBY HARTONO, SH.M.Hum seb a g a i Kepa l a Dina s Pas a r

ah
Kota Samar i n d a , yang tidak be r k e p e n t i n g a n dan tidak

es
be r h a k a t a s obyek sengk e t a ter s ebu t .

M
ng
9 . Bahwa ol e h ka r e n a Tergug a t tidak te l i t i dan t i d a k ce rma t

on
da l am pro s e d u r pene r b i t a n Sur a t Kepu t u s a n Wal i k o t a

gu
9
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 9
am
u b
ep
hk
a
R
si
Samar i n d a Ten t a n g Iz i n Mendi r i k a n Bangunan ( IMB)
ne
ng
No.383 /BPPTSP - KS. IMB/C / I I I / 2 0 1 0 tangga l 23 Mare t 2010
ata s nama H. RUBBY HARTONO, SH.M.Hum yang pada akh i r n y a
do
guakan menj a d i t umpang tind ih dengan kepemi l i k a n
Pe t a k / R u k o Pa r a Pengguga t , ka r e n a Bangunan yang akan
In
A
di b a n g u n be r d a s a r k a n Sur a t Kepu t u s a n Wal i k o t a Samar i n d a
ah
lik
am
ub
RUBBY HARTONO, SH.M.Hum d ib a n g u n d i a t a s Tanah Pe t a k / R u k o
t empa t Pa r a Pengguga t seb a g a i pemi l i k yang sah , yang

ep
k
dahu l u banguna n Pe t a k / R u k o hanya 2 (du a ) lan t a i , dan

ah
sek a r a n g akan d ib a n g u n 5 ( l im a ) lan t a i ol e h H.RUBBY

R
si
HARTONO, SH.M.Hum, yang cukup mewah dan mempunya i ni l a i
ne
ng
ju a l yang t ingg i , seh i n g g a hanya dapa t di j a n g k a u oleh
ka l a n g a n ter t e n t u , sed a n g k a n Par a Penggug a t seb a g a i
do
gu
Pemi l i k Pe t a k / R u k o yang sah di a b a i k a n beg i t u sa j a ,
dengan demik i a n Sur a t Kepu t u s a n Wal i k o t a Samar i n d a

In
A

ah
lik
RUBBY HARTONO, SH.M.Hum ada l a h tidak sah dan cac a t

m
ub
hukum.
ka
10 . Bahwa ak i b a t da r i Pe rb u a t a n Tergug a t yang te l ah

ep
mene r b i t k a n Sur a t Kepu t u s a n Wal i k o t a Samar i n d a Ten t a n g

ah
Iz i n Mendi r i k a n Banguna n ( IMB) No.383 /BPPTSP -

es

M
ng
RUBBY HARTONO, SH.M.Hum, seh i n g g a sampa i sa a t in i Par a

on
Penggug a t , ter l a n t a r tidak memi l i k i t empa t usah a , ka r e n a

gu
10
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 10
am
u b
ep
hk
a
R
si
Pa r a Penggug a t mengha r a p a k a n aga r t empa t pe r d a g a n g a n dan
ne
ng
t empa t usah a didae r a h te r s e bu t akan d ib a n g u n kemba l i
un t u k d i gu n a k a n seb a g a i t empa t usa h a dan be r d a g a n g
do
gusep e r t i semu l a , ka r e n a t empa t us ah a ter s ebu t sang a t
st r a t eg i s un t u k be r d a g a n g dan mudah di j a n g k a u o l e h semua
In
A
ka l a n g a n , namun di l u a r duga a n Tergug a t te l ah mene r b i t k a n
ah
Sur a t Kepu t u s a n Wal i k o t a Samar i n d a Ten t a n g Iz i n
lik
Mendi r i k a n Bangunan ( IMB) No.383 /BPPTSP -
am
ub
KS/ IMB/C / I I I / 2 0 1 0 tangga l 23 Mare t 2010 atas nama H.
RUBBY HARTONO, SH.M.Hum, un t u k mend i r i k a n bangun a n yang

ep
k
ba r u d i t empa t Pa r a Penggug a t , maka je l a s pe r b u a t a n

ah
Tergug a t sang a t merug i k a n Pa r a Penggug a t dan Tergug a t

R
si
te l a h menya l a h gunak an wewenang da l am mengambi l
ne
ng
kepu t u s a n se c a r a tidak ha t i - ha t i se l a k u Pe j a b a t
Pemer i n t a h a n yang ba i k dan tidak menj a l a n k a n tuga snya
do
gu
yang bena r .
11 . Bahwa guga t a n Pa r a Penggug a t in i , b u k a n mengena i

In
A
sengk e t a l ok a s i Komplek Pas a r Seg i r i yang sed a n g di

ah
lik
bangun Kont r a k t o r yang te l ah di t un j u k ol e h H. RUBBY
HARTONO, SH. ,M .Hum, ata s pe r s e t u j u a n Tergug a t

m
ub
be r d a s a r k a n Sur a t Kepu t u s a n Wal i k o t a Samar i n d a

ka
Ten t a n g Iz i n Mendi r i k a n Bangunan [ IMB] No. 383 /BPPTSP -

ep
KS/ IMB/C / I I I / 2 0 1 0 , tangga l 23 Mare t 2010 , yang

ah
di t e r b i t k a n oleh Tergug a t , mela i n k a n Pa r a Pengguga t

es
memper s o a l k a n mengena i Pro s e d u r Admin i s t r a s i Pene r b i t a n

M
ng
Sur a t Kepu t u s a n Wal i k o t a Samar i n d a Ten t a n g Iz i n

on
Mendi r i k a n Bangunan [ IMB] No. 383 /BPPTSP -

gu
11
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 11
am
u b
ep
hk
a
R
si
KS/ IMB/C / I I I / 2 0 1 0 , t a n g g a l 23 Mare t 2010 , H. RUBBY
ne
ng
HARTONO, SH. ,M .Hum, seb a g a i Kepa l a Dina s Pas a r Kota
Samar i n d a yang t i d a k mela l u i pro s e d u r admin i s t r a s i yang
do
gubena r .
12 . Bahwa ka r e n a Tergug a t tidak mence rma t i ta t a Car a
In
A
menga j u k a n Pe rmohona n Iz i n Mendi r i k a n Bangunan (P IMB)
ah
un t u k mendapa t k a n Sur a t Iz i n Mendi r i k a n Bangunan ( IMB)
lik
seb a g a im a n a da l am ke t e n t u a n Pas a l 7 aya t (5 ) Per a t u r a n
am
ub
Daer a h No. 34 Tahun 2004 ;
a .Gamba r s i t u a s i
ep
k
b .Gamba r re n c a n a banguna n denga n ska l a 1 : 50 ; 1 :

ah
100 ; 1 : 200 .
R
si
c.Pe r h i t u n g a n kons t r u k s i dan ins t a l a s i yang di t e t a p k a n
ne
ng
bag i banguna n t e r t e n t u ;
d .S a l i n a n atau fo t o copy buk t i pemi l i k a n tanah yang
do
gu
be r s a n g k u t a n , be r u p a GS, seg e l , Sur a t Pe l e p a s a n Hak
ata s Tanah ;
In
A
e.Pe r s e t u j a n / i z i n Pemi l i k a n Tanah un t u k bangun a n

ah
lik
yang d i d i r i k a n di a t a s t a n a h yang bukan mi l i k n y a .
f. KTP/Ka r t u iden t i t a s Pemohon

m
ub
g . PBB t e r a k h i r .
ka
13 . Bahwa Tergug a t H. RUBBY HARTONO, SH. ,M .Hum, seb a g a i

ep
Pe j a b a t Nega r a yang mampu menggunak a n kewenang a n ny a aga r

ah
bi s a melakuk a n apa sa j a t e rma s u k merek a y a s a sya r a t -

es
sya r a t tekn i s maupun sya r a t - sya r a t fo rma l yang dim i l i k i

M
ng
ol e h H. RUBBY HARTONO, SH. ,M .Hum, un t u k mendapa t k a n

on
Sur a t Kepu t u s a n Iz i n Mendi r i k a n Banguna n ( IMB) t e r s e b u t ,

gu
12
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 12
am
u b
ep
hk
a
R
si
ol e h ka r e n a n n y a sya r a t - sya r a t yang di a j u k a n ol e h H.
ne
ng
RUBBY HARTONO, SH. ,M .Hum, un t u k mempero l e h Sur a t
Kepu t u s a n Iz i n Mendi r i k a n Bangunan ( IMB) t e r s e b u t ada l a h
do
gutidak sah dan cac a t hukum.
14 . Bahwa demik i a n j ug a dengan H. RUBBY HARTONO,
In
A
SH. ,M .Hum, seb a g a i Kepa l a Dina s Pas a r Kota Samar i n d a ,
ah
menga j u k a n pe rmohon an un t u k mendapa t k a n Iz i n Mendi r i k a n
lik
Banguna n ( IMB) t e r s e b u t pada sa a t di k a b u l k a n Pe rmohona n
am
ub
ol e h Tergug a t , maka t imbu l a h pe r t a n y a a n , apak a h se l ama
in i H. RUBBY HARTONO, SH. ,M .Hum. membaya r pa j a k bumi

ep
k
bangun a n seb e l um ter j a d i kebak a r a n pada Komplek Pas a r

ah
Seg i r i Samar i n d a , kemud i a n se t e l a h Sur a t Iz i n Mendi r i k a n

R
si
Banguna n ( IMB) No. 383 /BPPTSP - KS/ IMB/C / I I I / 2 0 1 0 , t a n g g a l
ne
ng
23 Mare t 2010 , ata s nama H. RUBBY HARTONO, SH. ,M .Hum,
di t e r b i t k a n oleh Tergug a t , Apakah H. RUBBY HARTONO,
do
gu
SH. ,M .Hum, suda h menj a l a n k a n kewa j i b a n n y a denga n ba i k
un t u k membaya r Ret r i b u s i Iz i n Mendi r i k a n Banguna n se s u a i

In
A
dengan ke t e n t u a n pas a l 2 Pe r a t u r a n Daer a h Kota Samar i n d a

ah
lik
No. 15 Tahun 2006 ten t a ng Ret r i b u s i Iz i n Mendi r i k a n
Banguna n jo pa s a l 8 aya t (4 ) Pe r a t u r a n Daer a h Kota

m
ub
Samar i n d a No. 34 Tahun 2004 ten t a ng Bangunan da l am

ka
wi l a y a h Kota Samar i n d a .
ep
15 . Bahwa H. RUBBY HARTONO, SH. ,M .Hum, seb a g a i Kepa l a

ah
Dina s Pas a r Kota Samar i n d a , mudah sek a l i mempero l e h

es
Sur a t Iz i n Mendi r i k a n Bangunan ( IMB) te r s e bu t tanpa

M
ng
mela l u i pro s e d u r Admin i s t r a s i yang bena r , ol e h ka r e n a

on
itu pa t u t dipe r t a n y a k a n hubunga n apa yang t e r j a d i an t a r a

gu
13
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 13
am
u b
ep
hk
a
R
si
Tergug a t denga n H. RUBBY HARTONO, SH. ,M .Hum, seb a g a i
ne
ng
Kepa l a Dina s Pas a r Kota Samar i n d a .
16 . Bahwa seh a r u s n y a H. RUBBY HARTONO, SH. ,M .Hum,
do
guseb a g a i Kepa l a Dina s Pas a r Kota Samar i n d a , menge t a h u i
dan mengena l Pa r a Penggug a t seb a g a i Pemi l i k Pe t a k / R u k o
In
A
yang sah , se s u a i denga n buk t i - buk t i kemi l i k a n Pa r a
ah
Penggug a t , namun H. RUBBY HARTONO, SH. ,M .Hum, seng a j a
lik
tidak menge t a h u i dan tidak mengena l pa r a Penggug a t ,
am
ub
seh i n g g a H. RUBBY HARTONO, SH. ,M .Hum, mengaba i k a n hak -
hak pa r a Penggug a t dan menga j u k a n pe rmohona n kepad a

ep
k
Tergug a t aga r mendapa t Sur a t Kepu t u s a n Wal i k o t a

ah
Samar i n d a ten t a ng Iz i n Mendi r i k a n Bangunan ( IMB) No.

R
si
383 /BPPTSP - KS/ IMB/C / I I I / 2 0 1 0 , t a n g g a l 23 Mare t 2010 ,
ne
ng
ata s nama H. RUBBY HARTONO, SH. ,M .Hum.
17 . Bahwa dengan demik i a n pa t u t di d ug a ada maksud dan
do
gu
tu j u a n la in an t a r a Tergug a t dan H. RUBBY HARTONO,
SH. ,M .Hum seb a g a i Pe j a b a t Ta t a Usaha Nega r a yang t e l a h

In
A
mengunak a n kekua s a a n n y a un t u k mengamb i l al i h Pe t a k / R u k o

ah
lik
mi l i k pa r a Penggug a t se c a r a tidak sah , ol e h ka r e n a n y a
Sur a t Kepu t u s a n Tergug a t se l a k u Pe j a b a t Ta t a Usaha

m
ub
Nega r a yang te l ah mene r b i t k a n Sur a t Iz i n Mendi r i k a n

ka

ep
23 Mare t 2010 , ata s nama H. RUBBY HARTONO, SH. ,M .Hum,

ah
ada l a h sang a t be r t e n t a n g a n dengan Azas - aza s Umum

es
Pemer i n t a h a n yang ba i k dan bena r , ol e h ka r e n a itu Sur a t

M
ng
Kepu t u s a n ter s ebu t tidak sah dan ha r u s di b a t a l k a n .

on
18 . Bahwa pe r b u a t a n Tergug a t te l ah te rbuk t i bahwa Sur a t

gu
14
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 14
am
u b
ep
hk
a
R
si
Kepu t u s a n Wal i k o t a Samar i n d a ten t a ng Iz i n Mendi r i k a n
ne
ng
23 Mare t 2010 , ata s nama H. RUBBY HARTONO, SH. ,M .Hum.
do
guada l a h tidak be r d a s a r dan t i d a k be r a l a s a n hukum, ka r e n a
H. RUBBY HARTONO, SH. ,M .Hum, tidak memenuh i ke t e n t u a n
In
A
dan pe r s y a r a t a n yang menj a d i das a r dibe r i k a n ny a Iz i n
ah
Mendi r i k a n Bangunan ( IMB) t e r s e b u t , dimana ke t e n t u a n dan
lik
sya r a t fo rma l yang ha r u s di l a kuk an un t u k mendapa t k a n
am
ub
su r a t Iz in Mendi r i k a n Bangunan ( IMB) ada l a h ha r u s
memi l i k i buk t i kepem i l i k a n Sur a t sep e r t i Se r t i p i k a t Hak

ep
k
Mil i k , a t a u se r t i p i k a t Hak Guna Bangunan (HGB) dan su r a t

ah
buk t i la innya , seb a g a i tanda buk t i kepemi l i k a n yang

R
si
sah , se s u a i dengan ke t e n t u a n pas a l 7 aya t (5 ) hu ru f (d )
ne
ng
dan hu ru f (e) Per a t u r a n Daer a h Kota Samar i n d a No. 34
Tahun 2004 , dimana H. RUBBY HARTONO, SH. ,M .Hum, seb a g a i
do
gu
Kepa l a Dina s Pas a r Kota Samar i n d a , je l a s - je l a s tidak
memi l i k i buk t i su r a t sa t u p u n , seb a g a i sya r a t fo rma l

In
A
un t u k mendapa t k a n , Sur a t Iz i n Mendi r i k a n Banguna n ( IMB)

ah
lik
te r s e bu t , oleh ka r e n a itu Sur a t Kepu t u s a n Wal i k o t a

m
ub

ka
ata s nama H. RUBBY HARTONO, SH. ,M .Hum, yang d i t e r b i t k a n

ep
ol e h Tergug a t ada l a h tidak sah dan ba t a l demi hukum.

ah
19 . Bahwa dengan demik i a n Kepu t u s a n Tergug a t un t u k

es
mene r b i t k a n Sur a t Kepu t u s a n Wal i k o t a Samar i n d a ten t a ng

M
ng
Iz i n Mendi r i k a n Banguna n ( IMB) No. 383 /BPPTSP -

on
KS/ IMB/C / I I I / 2 0 1 0 , t a n g g a l 23 Mare t 2010 , atas nama H.

gu
15
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 15
am
u b
ep
hk
a
R
si
RUBBY HARTONO, SH. ,M .Hum, merupak a n pe r b u a t a n melangg a r
ne
ng
ke t e n t u a n pas a l 53 aya t 2 (a ) dan (b ) Undang - undang No.
5 Tahun 1986 Jo Undang - undang No. 9 Tahun 2004 t e n t a n g
do
guPe r a d i l a n Ta t a Usaha Nega r a ka r e n a :
a. Kepu t u s a n Tergug a t be r t e n t a n g a n dengan Pe r a t u r a n
In
A
Pe ru nd a n g - undang a n yang be r l a k u .
ah
b . Kepu t u s a n Tergug a t be r t e n t a n g a n dengan Azas - az a s Umum
lik
Pemer i n t a h a n yang ba i k .
am
ub
20 . Bahwa demik i a n j ug a Tergug a t te l ah melangg a r
ke t e n t u a n pas a l 18 angka (5 ) Pe r a t u r a n Dae r a h No. 34

ep
k
Tahun 2004 menya t a k a n bahwa ; “Di l a r a n g mendi r i k an

ah
Bangunan dia t a s tanah orang la i n tanpa Iz i n Pemi l i k atau

R
si
kuasanya yang sah” .
ne
ng
21 . Bahwa be r d a s a r k a n f a k t a - fa k t a hokum seb a g iman a yang
di k emukak a n di a t a s , maka Pe rb u a t a n Tergug a t ada l a h
do
gu
merupak a n pe r b u a t a n melawan hukum oleh Pe j a b a t Ta t a
Usaha Nega r a (On r e c h t sm a t i g ove r h e i d s d a a d ) , ka r e n a

In
A
Tergug a t te l ah mene r b i t k a n Sur a t Kepu t u s a n Wal i k o t a

ah
lik

m
ub
ata s nama H. RUBBY HARTONO, SH. ,M .Hum, ada l a h tidak

ka
be r d a s a r , ol e h ka r e n a itu sang a t tepa t apab i l a Sur a t

ep
Kepu t u s a n Iz i n Mendi r i k a n Bangunan ( IMB) No. 383 /BPPTSP -

ah
KS/ IMB/C / I I I / 2 0 1 0 , tangga l 23 Mare t 2010 , atas nama H.

es
RUBBY HARTONO, SH. ,M .Hum, te r s e bu t , dapa t di n y a t a k a n

M
ng
tidak sah dan ha r u s di b a t a l k a n .

on
22 . Bahwa terdapa t kead a a n yang sang a t mende s a k yang

gu
16
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 16
am
u b
ep
hk
a
R
si
mengak i b a t k a n kepen t i n g a n Pa r a Penggug a t sang a t
ne
ng
di r u g i k a n , apab i l a obyek sengk e t a Ta t a Usaha Nega r a
te r s e bu t te t ap di l a k s a n a k a n , oleh ka r e n a itu Pa r a
do
gu
Penggug a t menga j u k a n pe rmohona n kepad a Bapak Ketu a
Pengad i l a n Ta t a Usaha Nega r a Samar i n d a , aga r
In
A
memer i n t a h k a n Tergug a t un t u k menunda ter l e b i h dahu l u
ah
Pe l a k s a n a Sur a t Kepu t u s a n Wal i k o t a Samar i n d a ten t a ng
lik
Iz i n Mendi r i k a n Banguna n ( IMB) No. 383 /BPPTSP -
am
ub
KS/ IMB/C / I I I / 2 0 1 0 , t a n g g a l 23 Mare t 2010 , atas nama H.
RUBBY HARTONO, SH. ,M .Hum, se l ama peme r i k s a a n pe r k a r a

ep
k
te r s e bu t sed a n g be r j a l a n dan atau sampa i dengan adany a

ah
Pu t u s a n akh i r yang t e l a h mempunya i kekua t a n hukum t e t a p

R
si
dan pa s t i , se s u a i dengan ke t e n t u a n da l am pas a l 67
ne
ng
Undang - undang No. 5 Tahun 1986 Jo Undang - undang No. 9
Tahun 2004 .
do
gu
Bahwa be r d a s a r k a n ur a i a n ter s ebu t dia t a s , dan meru j u k pada
pa s a l 53 Undang - undang No. 5 Tahun 1986 , Jo Undang - undang

In
A
No. 9 Tahun 2004 , maka ala san - ala s an yang dia j u k an ol e h

ah
lik
Pa r a Penggug a t da l am guga t a n in i ada l a h di k a r e n a k a n
Tergug a t se l a k u Badan a t a u Pe j a b a t Ta t a Usaha Nega r a yang

m
ub
te l a h melangg a r ke t e n t u a n Undang - undang , mempergun a k a n

ka
kewenang a n yang ada pada tu j u a n la in , dan pe r t i m b a n g a n

ep
yang sa l a h da l am pengamb i l a n Kepu t u s a n , se r t a tidak

ah
menj a l a n k a n Azas - aza s umum pemer i n t a h a n yang ba i k , maka

es
Pa r a Penggug a t mohon kepad a Bapak Ketu a Pengad a i l a n Ta t a

M
ng
Usaha Nega r a Samar i n d a mela l u i Bapak Ketu a Maje l i s dan

on
Anggo t a Maje l i s Hakim da l am pe r k a r a in i be r k e n a n

gu
17
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 17
am
u b
ep
hk
a
R
si
mengabu l k a n guga t a n Par a Penggug a t dan memutu s k a n seb a g a i
ne
ng
be r i k u t :
I. DALAM PENUNDAAN :
do
gu
- Memer i n t a h k a n kepad a Tergug a t aga r menunda ter l e b i h
dahu l u Pe l a k s a n a a n Sur a t Kepu t u s a n Wal i k o t a
In
A
ah
lik
ata s nama H. RUBBY HARTONO, SH. ,M .Hum, sampa i dengan
am
ub
adany a pu t u s a n yang te l a h mempunya i kekua t a n hukum
te t a p dan pas t i (Ink r a ch t van gewj i s d e ) da l am pe r k a r a

ep
k
in i .
ah
II . DALAM POKOK PERKARA :

R
si
1 .Mengabu l k a n Guga t a n Pa r a Penggug a t un t u k se l u r u h n y a .
ne
ng
2 .Menya t a k a n ba t a l atau tidak sah ; Sur a t Kepu t u s a n
Wal i k o t a Samar i n d a ten t a ng Iz i n Mendi r i k a n Bangunan
do
gu
( IMB) No. 383 /BPPTSP - KS/ IMB/C / I I I / 2 0 1 0 , t a n g g a l 23 Mare t
2010 , ata s nama H. RUBBY HARTONO, SH. ,M .Hum.

In
A
3 .Memer i n t a h k a n Tergug a t un t u k mencabu t Sur a t Kepu t u s a n

ah
lik
Wal i k o t a Samar i n d a ten t a ng Iz i n Mendi r i k a n Bangunan
( IMB) No. 383 /BPPTSP - KS/ IMB/C / I I I / 2 0 1 0 , t a n g g a l 23 Mare t

m
ub
2010 , ata s nama H. RUBBY HARTONO, SH. ,M .Hum.

ka
4 .Membebank a n bi a y a pe r k a r a yang t imbu l da l am pe r k a r a

ep
in i , kepad a Tergug a t .
ah
es
Bahwa Terh a d a p Guga t a n Par a Penggug a t , pi h a k Kuas a

M
ng
Tergug a t menga j u k a n j awab a nn y a tangga l 12 Agus t u s 2010

on
dengan a l a s a n - a l a s a n n y a seb a g a i be r i k u t :
gu
18
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 18
am
u b
ep
hk
a
R
si
DALAM EKSEPSI
ne
ng
1 . Bahwa Terguga t meno l a k dengan tega s se l u r u h da l i l -
da l i l guga t a n Pa r a Penggug a t “ Yang Terd a f t a r ”
do
gu tangga l 11 Jun i 2010 dan “Dipe rba i k i ” tangga l 29 Ju l i
2010 yang di t u j u k a n pada Terguga t , kecu a l i se c a r a
In
A
tegas dan nya t a di a k u i keben a r a n n y a ol e h Terguga t .
ah
2 . Bahwa un t u k memper t e g a s peno l a k a n Terguga t te rh adap
lik
se l u r u h guga t a n Pa r a Penggug a t “Yang Terda f t a r ”
am
ub
tangga l 11 Jun i 2010 dan “Dipe rba i k i ” tangga l 29 Ju l i
2010 te r s e bu t akan Terguga t ur a i k a n ha l - ha l seb a g a i

ep
k
be r i k u t :
ah
2 . 1 . B a hwa dengan d i t e r b i t k a n n y a Objek Pe rk a r a A Quo be r u p a

R
si
Sur a t Iz i n Mendi r i k a n Bangunan ( IMB) Nomor :
ne
ng
383 /BPPTSP - KS/ IMB/C / I I I / 2 0 1 0 , ter t a ngga l 23 Mare t
2010 ada l a h Cukup Ber a l a s a n Hukum dan dapa t
do
gu
di p e r t a n g g u n g - j awabk a n , maka se c a r a Fak t a Hukum
Tind a k a n Terguga t te r s e bu t te l ah se s u a i dengan

In
A
pro s e d u r Admin i s t r a s i dan tidak be r t e n t a n g a n dengan

ah
lik
Azas - aza s Umum Pemer i n t a h a n Yang Bai k (A l g emene
Beg i n s e l e n van Behoo r l i j k Bes t u u r ) ;

m
ub
2 . 2 . B a hwa t e r h a d a p Obje k Pe rk a r a A Quo se c a r a Fak t a Hukum

ka
te l a h di a k u i kebe r a d a a n n y a oleh Pa r a Penggug a t , un t u k

ep
itu mohon kepad a Ketu a Pengad i l a n Ta t a Usaha Nega r a

ah
(PTUN) Samar i n d a mela l u i Maje l i s Hakim Pengad i l a n

es
Ta t a Usaha Nega r a (PTUN) Samar i n d a yang memer i k s a dan

M
ng
mengad i l i Objek Per k a r a A Quo un t u k meno l a k se l u r u h

on
guga t a n Pa r a Penggug a t “Yang Terda f t a r ” tangga l 11

gu
19
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 19
am
u b
ep
hk
a
R
si
Jun i 2010 dan “Dipe rb a i k i ” tangga l 29 Ju l i 2010 t a n p a
ne
ng
te rke cua l i , atau se t i d a k - t i d a k n y a guga t a n Pa r a
Penggug a t tidak dapa t di t e r i m a (N i e t Onvanke l i j k e
do
gu Verk l a a r d ) .
3 . Bahwa se c a r a fa k t a hukum terhadap guga t a n Pa r a
In
A
Penggug a t “Yang Terda f t a r ” tangga l 11 Jun i 2010 dan
ah
“Dipe rba i k i ” tangga l 29 Ju l i 2010 di Pengad i l a n Ta t a
lik
Usaha Nega r a (PTUN) Samar i n d a da l am pe r k a r a Ta t a
am
ub
Usaha Nega r a (PTUN) dengan Nomor Reg i s t e r :
16 /G / 2 0 1 0 / PTUN.Smda . yang di tu j u k a n hanya kepad a

ep
k
Terguga t sa j a ada l a h tidak tepa t / guga t a n Par a

ah
Penggug a t ada l a h kabu r (Obs c u u r Libe l ) , s e b a b se c a r a

R
si
fa k t a hukum menuru t Terguga t terhadap da l i l - da l i l
ne
ng
guga t a n Pa r a Penggug a t ter s ebu t seh a r u s n y a yang j ug a
di guga t oleh Pa r a Penggug a t ada l a h Pih a k “Badan
do
gu
Pe r t a n a h a n Nas i o n a l (BPN) Kota Samar i n d a ” se l a k u
pi h a k yang mene r b i t k a n Se r t i p i k a t Hak Guna Bangunan

In
A
(HGB) Pa r a Penggug a t .
ah
lik
4 . Bahwa oleh ka r e n a pihak “Badan Pe r t a n a h a n Nas i o n a l
(BPN) Kota Samar i n d a ” se l a k u pihak yang mene r b i t k a n

m
ub
Se r t i p i k a t Hak Guna Banguna n (HGB) Par a Penggug a t

ka
tidak tu r u t se r t a d i gu g a t oleh Par a Penggug a t da l am

ep
guga t a n n y a “Yang Terda f t a r ” tangga l 11 Jun i 2010 dan

ah
“Dipe rba i k i ” tangga l 29 Ju l i 2010 di Pengad i l a n Ta t a

es

M
ng
Usaha Nega r a (PTUN) dengan Nomor Reg i s t e r :

on
16 /G / 2 0 1 0 / PTUN.Smda . t e r s e b u t , maka Terguga t mohon

gu
20
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 20
am
u b
ep
hk
a
R
si
kepad a Ketu a Pengad i l a n Ta t a Usaha Nega r a (PTUN)
ne
ng
Samar i n d a mela l u i Maje l i s Hakim Pengad i l a n Ta t a Usaha
Nega r a (PTUN) Samar i n d a yang t e r h o rm a t yang memer i k s a
do
gu Pe rk a r a A Quo un t u k meno l a k se l u r u h guga t a n Pa r a
Penggug a t tidak dapa t di t e r i m a (N i e t Onvanke l i j k e
In
A
Verk l a a r d ) .
ah
5 . Beg i t u pu l a terhadap bebe r a p a or a n g Kuasa Hukum
lik
/L awye r da r i Penggug a t denga n tega s Terguga t to l a k ,
am
ub
dan un t u k je l a s nya peno l a k a n ter s ebu t akan Terguga t
ura i k a n ha l - ha l seb a g a i be r i k u t :
ep
k
5.1 . Bahwa bukan maksud dan tu j u a n Terguga t un t u k

ah
mend i s k r i m i n a s i k a n ataupun tidak mau mene r ima

R
si
kebe r a d a a n Kuasa Hukum/Lawye r da r i Pa r a Penggug a t
ne
ng
da l am be r a c a r a di p e r a d i l a n , akan t e t a p i pe r l u juga
Pa r a Penggug a t ke t a h u i pro s e d u r Admin i s t r a s i
do
gu
keab s a h a n da r i kua s a hukumnya seb e l um be r a c a r a ,
ba i k d i d a l am maupun di l u a r pe r a d i l a n ;
In
A
5.2 . Bahwa se c a r a fa k t a hukum t e r h a d a p kua s a hukum

ah
lik
da r i Pa r a Penggug a t ter s ebu t tidak dapa t
menun j u k a n sya r a t - sya r a t keab s a h a n n y a seb a g a i

m
ub
Kuas a Hukum/Lawye r , ol e h ka r e n a kua s a hukum da r i

ka
Pa r a Penggug a t te r s e bu t “Be l um di Ambi l Sumpahnya

ep
ol e h Ketu a Pengad i l a n Tingg i Kal iman t a n Timur dan

ah
ju g a be l um menanda - t a n g a n i Ber i t a Acar a

es
Pengamb i l a n Sumpah” seb a g a im a n a t e r c a n t um da l am

M
ng
Pas a l 4 aya t (2 ) Undang - undang Nomor : 18 Tahun

on
2003 t e n t a n g Advoka t ;
gu
21
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 21
am
u b
ep
hk
a
R
si
6 . Bahwa da r i ur a i a n ter s ebu t di a t a s , Terguga t mohon
ne
ng
kepad a Ketu a Pengad i l a n Ta t a Usaha Nega r a (PTUN)
Samar i n d a mela l u i Maje l i s Hakim Pengad i l a n Ta t a Usaha
do
gu Nega r a (PTUN) Samar i n d a yang memer i k s a dan mengad i l i
Pe rk a r a A Quo un t u k memutu s ter l e b i h dahu l u “EKSEPSI”
In
A
Terguga t seb e l um di l an j u t k a n Pemer i k s a a n pada POKOK
ah
PERKARAnya .
lik
am
ub
DALAM POKOK PERKARA
1 . Bahwa apa yang te l a h Terguga t kemukakan da l am

ep
k
“EKSEPSI” ter s ebu t di a t a s ada l a h cukup be r a l a s a n

ah
hukum dan dianggap te ru l a ng dan t e rmua t kemba l i ,

R
si
se r t a merupak a n bag i a n yang t i d a k terp i s ahkan “ DALAM
ne
ng
POKOK PERKARA” in i .
2 . Bahwa seb e l um Terguga t melan j u t k a n “ DALAM POKOK
do
gu
PERKARA” in i Terguga t te t a p meno l a k dan memban t a h
un t u k se l u r u h da l i l - da l i l guga t a n Pa r a Penggug a t
In
A
“Yang Terda f t a r ” di Kepan i t e r a a n Pengad i l a n Ta t a

ah
lik
Usaha Nega r a (TUN) Samar i n d a denga n Nomor Reg i s t e r :

m
ub
16 /G / 2 0 1 0 / PTUN.Smda . tangga l 11 Jun i 2010 dan

ka
“Dipe rba i k i ” tangga l 29 Ju l i 2010 , dan un t u k

ep
memper t e g a s peno l a k a n ter s ebu t akan Terguga t ur a i k a n

ah
ha l - ha l a seb a g a i be r i k u t :
es
3 . Bahwa terhadap da l i l - da l i l guga t a n Penggug a t pada

M
ng
POSITA Poin t (1 ) ; POSITA Poin t (3 ) s/d POSITA

on
Poin t (11 ) dan POSITA Poin t (13 ) s/d POSITA Poin t

gu
22
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 22
am
u b
ep
hk
a
R
si
(16 ) ; se r t a POSITA Poin t (18 ) , beg i t u pu l a pada
ne
ng
PETITUM ( I . DALAM PENUNDAAN) ; dan PETITUM ( I I .DALAM
POKOK PERKARA) pada Poin t (1 ) s/d Poin t (4 ) denga n
do
gu tegas Terguga t to l a k , dan un t u k memper t e g a s peno l a k a n
te r s e bu t akan Terguga t ura i k a n ha l - ha l seb a g a i
In
A
be r i k u t :
ah
3 . 1 . B a hwa se c a r a fa k t a hukum di t e r b i t k a n nnya Objek
lik
Pe rk a r a A Quo be r u p a Sura t Ij in Bangunan ( IMB)
am
ub
Nomor : 383 /BPPTSP - KS/ IMB/C / I I I / 2 0 1 0 , ter t a ngga l 23
Mare t 2010 ol e h Terguga t kepad a Sauda r a H. RUBBY

ep
k
HARTONO, SH.M.Hum. yang kapa s i t a s n y a da l am ha l in i

ah
ada l a h se l a k u “Kepa l a Dina s Pas a r Kota Samar i n d a ”

R
si
yang menge l o l a dan mengawas i lang sung pas a r - pas a r
ne
ng
yang be r a d a da l am wi l a y a h Kota Samar i n d a t e rma s u k
“Pa s a r Seg i r i Samar i n d a ” , ka r e n a tanahnya ada l a h
do
gu
merupak a n as e t da r i Pemer i n t a h Kota Samar i n d a
( Terguga t ) , ba i k seb e l um t e r j a d i benc a n a kebak a r a n

In
A
maupun se t e l a h te r j a d i benc a n a kebak a r a n ;

ah
lik
3 . 2 . B a hwa dengan di t e r b i t k a n nnya Objek Per k a r a A Quo
be r u p a Sur a t Ijin Bangunan ( IMB) Nomor :

m
ub
383 /BPPTSP - KS/ IMB/C / I I I / 2 0 1 0 , tangga l 23 Mare t 2010

ka
te rhadap bangun a n - bangun a n yang be r a d a di loka s i

ep
“Pa s a r Seg i r i Samar i n d a ” , yang terkena benc a n a

ah
kebak a r a n pada tangga l 07 Sep t embe r 2009 t e r s e b u t ,

es
maka sud ah sep a n t a s n y a l a h penge l o l a a n dan pena t a a n

M
ng
se r t a penga j u a n pe rmohona n pembangun an kemba l i

on
“Pa s a r Seg i r i Samar i n d a ” , yang be r a d a di ja l an

gu
23
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 23
am
u b
ep
hk
a
R
si
Pah l awan RT. 27 Kelu r a h a n Sidod a d i Kecama t a n
ne
ng
Samar i n d a Ulu t e r s e b u t dise r a h k an sep e n uh ny a kepad a
Sauda r a H. RUBBY HARTONO, SH.M.Hum. yang
do
gu kapa s i t a s n y a memang se l a k u “Kepa l a Dina s Pas a r Kota
Samar i n d a ” yang menge l o l a dan mengawas i lang sung
In
A
pa s a r - pas a r yang be r a d a da l am wi l a y a h Kota
ah
Samar i n d a t e rma s u k “Pa s a r Seg i r i Samar i n d a ” dan
lik
bukan l a h pr i b a d i da r i Sauda r a H. RUBBY HARTONO,
am
ub
SH.M.Hum yang menga j u k a n Usu l a n se r t a Pembangun an
kemba l i “Pa s a r Seg i r i Samar i n d a ” ter s ebu t ;

ep
k
3.3 . Seh i n gg a ala san di t e r b i t k a n n n y a Obje k Pe rk a r a A

ah
Quo o l e h Tergug a t be r u p a Sur a t Ijin Banguna n ( IMB)

R
si
Nomor : 383 /BPPTSP - KS/ IMB/C / I I I / 2 0 1 0 , tangga l 23
ne
ng
Mare t 2010 te r s e bu t , maka tindakan Terguga t da l am
mengamb i l kepu t u s a n cukup be r a l a s a n hukum dan
do
gu
se c a r a admin i s t r a s i te l a h se s u a i denga n pro s e d u r
hukum yang be r l a k u , ba i k pe r s y a r a t a n maupun

In
A
pe rmohon an yang di a j u k a n oleh Sauda r a H. RUBBY

ah
lik
HARTONO, SH.M.Hum tidak lah be r t e n t a n g a n dengan
Azas - aza s Umum Pemer i n t a h a n Yang Bai k (A l g emene

m
ub
Beg i n s e l e n van Behoo r l i j k Bes t u u r ) ;

ka
3.4 . Bahwa terhadap da l i l - da l i l guga t a n Pa r a

ep
Penggug a t pada POSITA Poin t (1 ) ; POSITA Poin t (3 )

ah
s/d POSITA Poin t (11 ) dan POSITA Poin t (13 ) s/d

es
POSITA Poin t (16 ) ; se r t a POSITA Poin t (18 ) , beg i t u

M
ng
pu l a pada PETITUM ( I . DALAM PENUNDAAN) ; dan

on
PETITUM ( I I . DALAM POKOK PERKARA) pada Poin t (1 ) s/d

gu
24
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 24
am
u b
ep
hk
a
R
si
Poin t (4 ) dengan tegas te t ap Terguga t to l a k , seb a b
ne
ng
se c a r a fak t a hukum t e l a h Terguga t ura i k a n pan j a n g
leba r peno l a k a n da r i Terguga t te rhadap se l u r u h
do
gu da l i l - da l i l guga t a n Pa r a Penggug a t pada Poin t 3.1
s/d Poin t 3.3 te r s e bu t di atas tanpa terkecua l i ,
In
A
wal a up un ada upaya hukum la innya da r i Pa r a
ah
Penggug a t .
lik
3. Bahwa t e r h a d a p da l i l - da l i l guga t a n Pa r a Penggug a t
am
ub
pada POSITA Poin t (2 ) ; POSITA Poin t (19 ) dan Poin t
(22 ) dengan tegas te t ap Terguga t to l a k , seb a b se c a r a

ep
k
fa k t a hukum pe r l u Pa r a Penggug a t ke t a h u i bahwa Undang -

ah
undang Nomor : 5 Tahun 1986 ten t a ng Pe r a d i l a n Ta t a

R
si
Usaha Nega r a (PTUN) te l ah menga l am i 2 (du a ) ka l i
ne
ng
Pe ru b a h a n ya i t u : Pe ru b a h a n Pe r t ama Undang - undang
Repub l i k Indon e s i a Nomor : 9 Tahun 2004 dan Pe ru b a h a n
do
gu
Kedua ya i t u Undang - undang Repub l i k Indon e s i a Nomor :
51 Tahun 2009 .
In
A
4 .Beg i t u pu l a terhadap da l i l - da l i l guga t a n Pa r a

ah
lik
Penggug a t pada POSITA Poin t (12 ) ; dan POSITA Poin t
(20 ) denga n tegas te t ap Terguga t to l a k tanpa

m
ub
Terk e c u a l i , seb a b se c a r a f ak t a hukum pe r l u Par a

ka
Penggug a t ke t a h u i juga bahwa terhadap se l u r u h tanah

ep
yang ada d i l ok a s i l i ngkungan “Pa s a r Seg i r i Samar i n d a ”

ah
ada l a h merupak a n Ase t Pemer i n t a h Kota Samar i n d a

es
( Terguga t ) yang be r a d a d ib awah pengawa s a n dan di k e l o l a

M
ng
l a n g s u n g ol e h Dina s Pas a r Kota Samar i n d a , seh i n g g a Pa r a

on
Penggug a t hanya be r h a k memi l i k Hak Guna Banguna n

gu
25
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 25
am
u b
ep
hk
a
R
si
(HGBnya ) sa j a , sed a n g k a n tanahnya bukan l a h mi l i k Pa r a
ne
ng
Penggug a t mela i n k a n as e t l a n g s u n g da r i Pemer i n t a h Kota
Samar i n d a ( Terguga t ) se l a k u pemi l i k n y a .
do
gu
5 .Bahwa t e r h a d a p da l i l - da l i l guga t a n Pa r a Pengguga t pada
POSITA Poin t (17 ) ; dan POSITA Poin t (21 ) dengan t e g a s
In
A
Terguga t to l a k , seb a b se c a r a fa k t a hukum be r d a s a r k a n
ah
Poin t (4 ) ter s ebu t di atas tindakan Terguga t da l am
lik
mene r b i t k a n Obje k Pe rk a r a A Quo be r u p a Sur a t Ij in
am
ub
Banguna n ( IMB) Nomor : 383 /BPPTSP - KS/ IMB/C / I I I / 2 0 1 0 ,
te r t a n gga l 23 Mare t 2010 ada l a h cukup be r a l a s a n hukum

ep
k
dan te l ah se s u a i dengan pro s e d u r admin i s t r a s i beg i t u

ah
pu l a t indakan Terguga t te r s e bu t tidak l ah be r t e n t a n g a n

R
si
dengan Azas - aza s Umum Pemer i n t a h a n Yang Baik (A l g emene
ne
ng
Beg i n s e l e n van Behoo r l i j k Bes t u u r ) , se r t a tindakan
Terguga t ter s ebu t j ug a tidak melakuk a n Pe r bu a t a n
do
gu
Melawan Hukum oleh Pe j a b a t Ta t a Usaha Nega r a
(On r e c h tm a t i g e Overh e i d d a a d ) seb a g a ima n a da l am da l i l -

In
A
da l i l guga t a n Pa r a Penggug a t .
ah
lik
6 .Un t u k i t u Terguga t mohon kepad a Bapak Ketu a Pengad i l a n
Ta t a Usaha Nega r a (PTUN) Samar i n d a mela l u i Maje l i s

m
ub
Hak im Pengad i l a n Ta t a Usaha Nega r a (PTUN) Samar i n d a

ka
un t u k meno l a k guga t a n Pa r a Penggug a t “Yang Terda f t a r ”

ep
tangga l 11 Jun i 2010 dan “Dipe rb a i k i ” tangga l 29 Ju l i

ah
2010 un t u k se l u r u h n y a atau se t i d a k - t i d a k n y a guga t a n

es
Pa r a Penggug a t tidak dapa t di t e r i m a (N i e t Onvanke l i j k e

M
ng
Verk l a a r d ) .
on
BAPAK KETUA PENGADILAN TATA USAHA NEGARA (PTUN) SAMARUNDA,

gu
26
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 26
am
u b
ep
hk
a
R
si
SERTA MAJELIS HAKIM PENGADILAN TATA USAHA NEGARA (PTUN)
ne
ng
SAMARINDA YANG TERHORMAT.
Bahwa be r d a s a r k a n ur a i a n - ur a i a n dan ala s an - ala san
do
gu
te r s e bu t di a t a s , Terguga t mohon kepad a Bapak Ketu a
Pengad i l a n Ta t a Usaha Nega r a (PTUN) Samar i n d a mela l u i
In
A
Maje l i s Hak im Pengad i l a n Ta t a Usaha Nega r a (PTUN)
ah
Samar i n d a un t u k memutu s seb a g a i be r i k u t :
lik
A. Dalam Eksep s i
am
ub
1 .Mene r im a Eksep s i Terguga t un t u k se l u r u h n y a .
2 .Menya t a k a n Guga t a n Penggug a t Nomor :

ep
k
16 /G / 2 0 1 0 / PTUN.Smda “Yang Terda f t a r ” tangga l 11 Jun i

ah
2010 dan “Dipe rba i k i ” tangga l 29 Ju l i 2010 di to l a k

R
si
un t u k se l u r u h n y a .
ne
ng
B. Dalam Pokok Perkara
1. Menol a k Guga t a n Pa r a Penggug a t Nomor :
do
gu
16 /G / 2 0 1 0 / PTUN.Smda “Yang Terda f t a r ” tangga l 11 Jun i
2010 dan “Dipe rb a i k i ” tangga l 29 Ju l i 2010 un t u k

In
A
se l u r u h n y a / se t i d a k - t i d a k n y a guga t a n Pa r a Penggug a t
ah
lik
tidak dapa t di t e r i m a (N i e t Onvanke l i j k e Verk l a a r d ) .
2 .Menya t a k a n “Sah dan Berh a r g a ” menuru t hukum buk t i - buk t i

m
ub
su r a t maupun buk t i - buk t i yang be r s a n g k u t a n denga n

ka
pe r k a r a in i yang di a j u k a n oleh Terguga t t e rma s u k Objek

ep
Pe rk a r a A Quo be r u p a Sura t Ijin Bangunan ( IMB) Nomor :

ah
383 /BPPTSP - KS/ IMB/C / I I I / 2 0 1 0 , tangga l 23 Mare t 2010 .

es
3 .Menya t a k a n “Sah dan Berh a r g a ” menuru t hukum bahwa

M
ng
Terguga t (Wa l i k o t a Samar i n d a / P eme r i n t a h Kota Samar i n d a )

on
ada l a h se l a k u pemi l i k Sah t e r h a d a p Hak a t a s Tanah /A s e t

gu
27
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 27
am
u b
ep
hk
a
R
si
Pemer i n t a h Kota Samar i n d a yang se l ama i n i menj a d i “Pa s a r
ne
ng
Seg i r i Samar i n d a ” di bawah Pengawa s a n dan d ik e l o l a
l a n g s u n g o l e h Dina s Pas a r Kota Samar i n d a .
do
gu
4 .Menya t a k a n menuru t hukum Penggug a t tidak ada hak lag i
un t u k meno l a k /memba t a l k a n Objek Pe rk a r a A Quo be r u p a
In
A
Sur a t Ijin Banguna n ( IMB) Nomor : 383 /BPPTSP -
ah
KS/ IMB/C / I I I / 2 0 1 0 , tangga l 23 Mare t 2010 dengan seg a l a
lik
ak i b a t hukum.
am
ub
5 .Menya t a k a n menuru t hukum tindakan Terguga t da l am
mene r b i t k a n Objek Pe rk a r a A Quo be r u p a Sur a t Ijin

ep
k
Banguna n ( IMB) Nomor : 383 /BPPTSP - KS/ IMB/C / I I I / 2 0 1 0 ,

ah
tangga l 23 Mare t 2010 ada l a h cukup be r a l a s a n hukum dan

R
si
te l a h se s u a i denga n pro s e d u r admin i s t r a s i se r t a tidak
ne
ng
be r t e n t a n g a n dengan Azas - aza s Umum Pemer i n t a h a n Yang
Bai k (A l g emene Beg i n s e l e n van Behoo r l i j k Bes t u u r ) .
do
gu
6 .Menya t a k a n menuru t hukum Terguga t tidak melakuk a n
Pe rb u a t a n Melawan Hukum o l e h Pe j a b a t Ta t a Usaha Nega r a

In
A
(On r e c h tm a t i g e Overh e i d d a a d ) seb a g a ima n a da l am guga t a n

ah
lik
Pa r a Penggug a t .
7 .Meno l a k Buk t i - buk t i Sur a t ataupun Saks i - sak s i yang

m
ub
di a j u k a n ol e h Pa r a Penggug a t , kecu a l i se c a r a tega s dan

ka
nya t a diaku i keben a r a n n y a o l e h Terguga t .

ep
8. Menghukum Par a Penggug a t un t u k membaya r se l u r u h

ah
bi a y a / o n g k o s pe r k a r a yang t imbu l da l am pe r k a r a in i .
es
M
ng
Bahwa Terh a d a p Jawabanny a Tergug a t , pi h a k Kuasa Pa r a

on
Penggug a t menga j u k a n Rep l i k tangga l 16 Agus t u s 2010 ;

gu
28
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 28
am
u b
ep
hk
a
R
si
Bahwa Terh a d a p Rep l i k Par a Penggug a t , Kuasa Tergug a t
ne
ng
menga j u k a n Dupl i k tangga l 23 Agus t u s 2010 ;
Bahwa un t u k mengua t k a n da l i l - da l i l n y a guga t a n n y a ,
do
gu
Pa r a Penggug a t te l a h menga j u k a n ala t buk t i su r a t be r u p a
fo t o copy yang t e l a h be rma t e r a i cukup dan t e l a h di c o c o k a n
In
A
dengan as l i n y a yang di a j u k a n seb a g a i ala t buk t i dan di b e r i
ah
tanda P- 1 sampa i denga n P- 17 kecu a l i P- 3 , P- 5 , P- 6 , P- 7 ,
lik
P- 14 , P- 16 , hanya fo t o copy seb a g a i be r i k u t :
am
ub
Bukt i P- 1 : fo t o copy se s u a i as l i Se r t i p i k a t
Hak Guna Bangunan Nomor : 520 Kelu r a h a n

ep
k
Sidod a d i Kecama t a n sama r i n d a Ulu tangga l 15

ah
R
Ju l i 1999 , lua s 290 M2 a t a s nama FUSANTO
si
WIJAYA OEIJ ; - - - - - - - - - -
ne
ng
Bukt i P- 2 : fo t o copy se s u a i as l i Akta Nota r i s Nomor
do
: 104 tangga l 23 Mare t 1992 Jua l Bel i
gu
Banguna n dan Penye r a h a n Hak a t a s Tanah , ata s

In
A
nama WINATA MEMELIA, CHRISTIN THIO, FUSANTO
WIJAYA OEIJ ;
ah
lik
---------------------------------------------
-------------
m
ub
Bukt i P- 3 : fo t o copy Se r t i p i k a t Hak Guna Banguna n

ka
ep
Nomor : 531 Kelu r a h a n Sidod a d i Kecama t a n

ah
Samar i n d a Ulu tangga l 03 Ju l i 2002 , lua s 126

R
es
M2 a t a s nama ERNAWATI, LILYANA,HENDRI GOEY,

M
ng
SUPRAPTO GOEY, SUGIH HARTONO

on
GUNAWAN ; - - - - - - - - - - - -
gu
29
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 29
am
u b
ep
hk
a
R
si
Bukt i P- 4 : fo t o copy se s u a i as l i Sur a t Bank Danamon
ne
ng
Nomor : B.016 / SMD/2010 tangga l 24 Agus t u s
2010 membena r k a n Se r t i p i k a t HGB No. 531 a t a s
do
gu nama Sup r a p t o Goey dkk menj a d i agunan
kre d i t ; - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
In
A
------------------------
ah
lik
Nomor : 521 Kelu r a h a n Sidod a d i Kecama t a n

am
ub
Samar i n d a Ulu tangga l 15 Ju l i 1999 a t a s nama
IVAN SUKMAH
ep
k
TJONG ; - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
ah
R
---
si
Bukt i P- 6 : fo t o copy Buku Tanah Pemi l i k Rumah Hak
ne
ng
Mil i k Nomor : 141 /DP - VII / 1 9 9 8 , tangga l 29
do
Ju l i 1998 atas nama IVAN SUKMA
gu
TJONG; - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
In
A
-----------------------------

ah
lik
Nomor : 599 tangga l 14 Novembe r 2003 , lua s

m
ub
196 M2 ata s nama RUDY HARTONO
WIDJAYA;- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
ka
ep
------------------------------
ah
Bukt i P- 8 : fo t o copy se s u a i as l i Sur a t Penun j u k a n

R
es
da r i Kepa l a Dina s Pas a r Kotamadya Daer a h

M
ng
Tingk a t II Samar i n d a No. 250 / F - 5/P - K/1984

on
tangga l 13 Mare t 1984 ;

gu
30
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 30
am
u b
ep
hk
a
R
si
---------------------------------------------
ne
ng
------
Bukt i P- 9 : fo t o copy se s u a i as l i n y a Sur a t
do
gu Ket e r a n g a n tangga l 27 Mei 1982 ; - - -
In
Bukt i P- 10 : fo t o copy se s u a i as l i Sur a t Pe r j a n j i a n
A
Jua l Bel i an t a r a ERNAWATI dan OEY TIONG JOE
ah
lik
tangga l 05 Novembe r 1982 ; - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Bukt i P- 11 : fo t o copy se s u a i as l i Sur a t Penun j u k a n

am
ub
Dina s Pas a r ep Pemer i n t a h a n Kota Madya Daer a h
Tingk a t II Samar i n d a Nomor : 039 / F - 5 /PK / 1 98 9

k
ah
ata s nama GAN SEE HIAN tangga l 20 Sep t embe r

R
si
1989 ; - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
ne
---------------------------------
ng
Bukt i P- 12 : fo t o copy se s u a i as l i Sur a t Per a l i h a n
do
gu
Hak ata s t empa t usa h a da l am Pas a r Wilay a h
Kota Madya Daer a h Tingk a t II Samar i n d a GAN

In
A
SEE HIAN kepad a HERY DARSONO

ah
lik
THIO ; - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Bukt i P- 13 : fo t o copy se s u a i as l i n y a Se r t i p i k a t Hak

m
ub
Guna Bangunan Nomor : 565 Kelu r a h a n Sidod a d i

ka
Kecama t a n Samar i n d a Ulu tangga l , 18 - 06-

ep
2003 ; - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
ah
-----------------------------
es
M
Bukt i P- 14 : Fo t o copy Kar t u Advoka t ata s nama Drs . PETRUS

ng
on
TIBA NEGHA, Bc .HK ;

gu
---------------------------------------------
d
31
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 31
am
u b
ep
hk
a
R
si
-------------------------
ne
ng
Bukt i P- 15 : Fo t o copy se s u a i as l i Kar t u Advoka t atas nama
LUTURMAS JAMES,
do
gu SH. ; - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
-----------------------
In
A
Bukt i P- 16 : Fo t o copy Pe r a t u r a n Daer a h Kota Samar i n d a
ah
lik
Nomor : 34 Tahun 2004 t e n t a n g Bangunan Dal am
Wilay a h Kota Samar i n d a ;- - - - - - - - - -

am
ub
Bukt i P- 17 : Fo t o copy ep se s u a i as l i Ber i t a Acar a
Pengamb i l a n Sumpah / J a n j i Penga c a r a Prak t e k

k
ah
Nomor : W.13 .Da .AT . 0 2 . 0 5 - 70 / 1 9 9 5 tangga l 15

R
si
Mare t
ne
1995 ; - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
ng
---------------------
do
gu
Bahwa un t u k mengua t k a n da l i l - da l i l n y a sangg a h a n n y a ,
Tergug a t te l ah menga j u k a n ala t buk t i su r a t be r u p a fo t o

In
A
copy yang te l ah be rma t e r a i cukup dan te l ah di c o c o k a n

ah
lik
dengan as l i n y a yang di a j u k a n seb a g a i ala t buk t i dan di b e r i
tanda T- 1 sampa i denga n T- 23 kecu a l i T- 15 , T- 16 , T- 17 , T-

m
ub
18 , T- 19 , T- 21 , T- 22 , T- 23 hanya fo t o copy seb a g a i be r i k u t

ka
:
ep
Bukt i T- 1 : Fo t o copy se s u a i as l i Sur a t Kepu t u s a n

ah
Wal i k o t a Samar i n d a Nomor : 383 /BPPTSP -

es
KS/ IMB/C / I I I / 2 0 1 0 ten t a ng Ijin Mendi r i k a n

M
ng
Banguna n ( IMB) ter t a ngga l 23 Mare t

on
2010 ; - - - - - - - - - - -
gu
32
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 32
am
u b
ep
hk
a
R
si
Bukt i T- 2 : Fo t o copy se s u a i as l i Sur a t Kepa l a Dina s
ne
ng
Pas a r Kota Samar i n d a Nomor :
640 / 2 9 1 /DPS / I I I / 2 0 1 0 yang di tu j u k a n kepad a
do
gu Kepa l a Badan Pe l a y a n a n Pe r i j i n a n Terp a d u
Sa t u Atap ten t a ng Permohonan Pene l i t i a n
In
A
Ata s Tanah t e r t a n g g a l 11 Mare t 2010 ; - - - -
ah
lik
Bukt i T- 3 : Fo t o copy se s u a i as l i Tanda Ter ima Berk a s
ol e h Badan Pe l a y a n a n Pe r i j i n a n Terp a d u Sa t u
am
ub
Atap Nomor : 382 t e r t a n g g a l 17 Mare t 2010 ;
-------------------------------------------
ep
k
--------------
ah
si
Bukt i T- 4 : Fo t o copy se s u a i as l i Kel en gk a p a n Berk a s
te r t a n gga l 18 Mare t 2010 ;
ne
ng
-------------------------------------------
do
-------------------------
gu
Bukt i T- 5 : Fo t o copy se s u a i as l i Sur a t Kepa l a Dina s

In
A
Pas a r Kota Samar i n d a Nomor :
600 / 3 0 4 /DPS / I I I / 2 0 1 0 yang di tu j u k a n kepad a

ah
lik
Kepa l a Badan Pe l a y a n a n Pe r i j i n a n Terp a d u

m
ub
Sa t u Atap ten t a ng Permohonan Ker i n g a n a n
Pembaya r a n IMB. Pas a r Seg i r i Samar i n d a

ka
ep
te r t a n gga l 18 Mare t
ah
2010 ; - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
R
es
Bukt i T- 6 : Fo t o copy se s u a i as l i Ber i t a Acar a

M
ng
Pene l i t i a n Lapanga n ter t a ngga l 19 Mare t

on
2010 ;
gu
33
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 33
am
u b
ep
hk
a
R
si
-------------------------------------------
ne
ng
---------------
Bukt i T- 7 : Fo t o copy se s u a i as l i Ket e r a n g a n Pe rmohona n
do
gu IMB ; - - - - - - - - - - - - - -
In
Bukt i T- 8 : Fo t o copy se s u a i as l i Sur a t Pembe r i t a h u a n
A
Pembaya r a n Nomor : 506 t e r t a n g g a l 22 Mare t
ah
lik
2010 ;
----------------------------------------
am
ub
Bukt i T- 9 : fo t o copy se s u a i
ep as l i Sur a t Per ny a t a a n ata s
nama Pedag an g Pas a r Seg i r i te r t a n gga l 14

k
ah
Ju l i 2010 ;
R
si
---------------------------------------
ne
ng
Bukt i T- 10 : Fo t o copy se s u a i as l i Undangan Rapa t da r i
Kepa l a Dina s Pas a r Kota Samar i n d a
do
gu
2010 ; - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
In
A
Bukt i T- 11 : Fo t o copy se s u a i as l i Notu l e n Rapa t

ah
lik
te r t a n gga l 10 Mare t 2010 ; - -
Bukt i T- 12 : Fo t o copy se s u a i as l i Undangan Rapa t da r i

m
ub
Kepa l a Dina s Pas a r Kota Samar i n d a

ka
ep
2010 ; - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
ah
Bukt i T- 13 : Fo t o copy se s u a i as l i Pe r a t u r a n Daer a h Kota

es
M
ng
Samar i n d a Nomor : 34 Tahun 2004 ten t a ng

on
Banguna n Dal am Wilay a h Kota Samar i n d a ;

gu
34
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 34
am
u b
ep
hk
a
R
si
-------------------------------------------
ne
ng
--------------------
Bukt i T- 14 : Fo t o copy se s u a i denga n as l i Se r t i p i k a t Hak
do
gu Penge l o l a a n Nomor : 01 Desa /Ke l u r a h a n
Sidod a d i ter t a ngga l 20 Peb r u a r i 1991 atas
In
A
nama Pemegang Hak Pemer i n t a h Kotamadya
ah
lik
Daer a h Tingk a t II Samar i n d a ;
-------------------------------------------
am
ub
-------------------
Bukt i T- 15 : Fo t o copy Sur a t Kepa l a Kan t o r Penge l o l a

ep
k
Pas a r Kota Samar i n d a ten t a ng Sur a t Ij in

ah
si
Penggun a a n /Menempa t i Tempa t Usaha /
Ber j u a l a n Dal am Bat a s Pas a r Di Kota
ne
ng
Samar i n d a Nomor : 035 / S I - KPP- X/2002
do
te r t a n gga l 30 Oktob e r 2002 ;
gu
-----------------
In
A
Bukt i T- 16 : Fo t o copy Sur a t Pe r j a n j i a n Nomor :
590 / 0 1 / P e r k . 3 / I V / 2 0 0 3 ten t a ng Penye r a h a n

ah
lik
Sewa Paka i tanah Hak Pemer i n t a h Kota

m
ub
Samar i n d a Kepada Pih a k Kedua ter t a ngga l 17
Apr i l 2003 an t a r a Waki l Wal i k o t a Samar i n d a

ka
ep
(se l a ku Pih a k Pe r t ama ) dengan Lie Wat Sio e

ah
(se l a ku Pih a k
R
es
Kedua ) ;- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
M
ng
---
on
Bukt i T- 17 : Fo t o copy Sur a t Waki l Wal i k o t a Samar i n d a

gu
35
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 35
am
u b
ep
hk
a
R
si
Nomor : 590 / 0 6 5 5 / P e r k . 3 / I V / 2 0 0 3 Pe r i h a l
ne
ng
Rekomenda s i ter t a ngga l 17 Apr i l
2003 ; - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
do
gu --------------------------
Bukt i T- 18 : fo t o copy su r a t Nomor :
In
A
089 /KMA/VI / 2 0 1 0 pe r i h a l Penyumpahan
ah
lik
Advoka t , tangga l 25 Jun i 2010 ;
---------------------
am
ub
Bukt i T- 19 : fo t o copy Kar t u Tanda Penduduk
(KTP) ata s nama Sauda r a H.RUBBY HARTONO,

ep
k
SH.M.Hum. Se l a k u Kepa l a Dina s Pas a r Kota

ah
si
Samar i n d a yang menga j u k a n pe rmohon an Ijin
Mendi r i k a n Bangunan
ne
ng
( IMB) ;- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
do
-------------------
gu
Bukt i T- 20 : fo t o copy se s u a i as l i Gambar

In
A
/Pho t o Si t u a s i Kebaka r a n Pas a r Seg i r i pada
ha r i Sen i n tangga l 7 Sep t embe r 2009 ;

ah
lik
------------------
m
ub
Bukt i T- 21 : fo t o copy Pe r a t u r a n Ment e r i Dal am

ka
Nege r i Repub l i k Indon e s i a Nomor : 1 tahun

ep
1977 ten t a ng Ta t a Cara Pe rmohonan dan

ah
Penye l e s a i a n Pembe r i a n Hak Ata s Bag i a n -

R
es
bag i a n Tanah Hak Penge l o l a a n Se r t a

M
ng
Penda f t a r a n n y a di t e t a p k an d i Jak a r t a tangga l

on
17 Peb r u a r i 1977 ;
gu
36
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 36
am
u b
ep
hk
a
R
si
--------------------------------------------
ne
ng
---------------
Bukt i T- 22 : fo t o copy Sur a t Mente r i Nega r a
do
gu Agra r i a / Kepa l a Badan Per t a n a h a n Nas i o n a l
Nomor : 500 - 4352 Pe r i h a l Penyampa i a n
In
A
Pe r a t u r a n Ment e r i Nega r a Agra r i a / K e p a l a
ah
lik
Badan Pe r t a n a h a n Nas i o n a l Nomor : 9 Tahun
1999 ten t a ng Ta t a Car a Pembe r i a n dan

am
ub
Pemba t a l a n Hak atas Tanah Nega r a dan Hak
Penge l o l a a n ter t a ngga l 14 Oktobe r 1999 ;

ep
k
-------------------------------------------
ah
si
Bukt i T- 23 : fo t o copy Si t e Pl a n Rencan a
Kosn t r u k s i Baj a Pas a r Seg i r i Samar i n d a ;
ne
ng
--------------------------------------------
do
-------------------
gu
In
A
Bahwa Penggug a t tidak menga j u k a n Saks i n y a ;

ah
lik
Bahwa , Tergug a t te l a h menga j u k a n 4 (empa t ) or a ng
Saks i ya i t u : 1 .SUDARNO, 2 . IMANSYAH, 3 .ERNI SEPTRIANA

m
ub
RAMADANI dan 4 .MARWANSYAH,ST.

ka
ep
1 .SUDARNO yang mene r a n g k a n di bawah sumpah seb a g a i be r i k u t

ah
:
R
- Bahwa Saks i tidak kena l dengan Pa r a Penggug a t

es
M
- Bahwa Saks i tidak kena l dengan kua s a Pa r a Pengguga t

ng
on
sek a r a n g i n i
gu
37
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 37
am
u b
ep
hk
a
R
si
- Bahwa Saks i tidak ada hubung a n ke l u a r g a dengan Pa r a
ne
ng
Penggug a t
- Bahwa Saks i tidak ada hubung a n ke r j a denga n Tergug a t
do
gu
- Bahwa Saks i tidak ada hubung a n ke l u a r g a dengan Tergug a t
- Bahwa Saks i mula i jad i Calon Pegawa i Nege r i Sip i l Tahun
In
A
1996 dan Pegawa i Nege r i Sip i l Tahun 1997
ah
- Bahwa Saks i pe r t ama ka l i beke r j a di Kant o r Pe r t a n a h a n
lik
Nas i o n a l seb a g a i staf pengad a a n t a n a h i n s t a n s i ko t a
am
ub
- Bahwa pada Tahun 2008 Saks i seb a g a i Kepa l a Sub .S e k s i
Penge l o l a a n Tanah Pemer i n t a h

ep
k
- Bahwa t up ok s i Saks i Kela p a Sub . S e k s i Penge l o l a a n Tanah

ah
Pemer i n t a h Kota
R
si
- Bahwa t a n g g u ng j awab Saks i di BPN (Badan Per t a n a h a n
ne
ng
Nas i o n a l ) member i k a n hak atas tanah pemer i n t a h ko t a ,
pus a t dae r a h
do
gu
- Bahwa sya r a t - sya r a t n y a pembe r i a n hak penge l o l a a n :
Id e n t i t a s da r i pemohon , PBB, Ber i t a Acar a , su r a t

In
A
menyu r a t : su r a t pe l e p a s a n hak , ak t a pe l e p a s a n hak ,

ah
lik
be r i t a aca r a pe l e p a s a n hak .
- Bahwa pe rmohonan i n i atas das a r Pe r a t u r a n Pemer i n t a h No.

m
ub
40 Tahun 1996
ka
- Bahwa Saks i tahu se r t i p i k a t No.01 /Ha k Penge l o l a a n atas

ep
nama Pemer i n t a h Kotamadya Daer a h Tingk a t II Samar i n d a

ah
- Bahwa da s a r pene r b i t a n se r t i p i k a t pe rmohonan pemohon ke

es
BPN, kemud i a n di l a n j u t k a n ke Pemer i n t a h Kota dan

M
ng
di l a n j u t k a n ke Kanwi l BPN Kal iman t a n Timur dan

on
penge l o l a a n se r t i p i k a t ol e h Kepa l a BPN

gu
38
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 38
am
u b
ep
hk
a
R
si
- Bahwa yang di s ampa i k a n ke Kanwi l BPN mene l i t i seb e l um
ne
ng
di p r o s e s d i Kanwi l BPN Kal iman t a n Timur
- Bahwa Saks i tidak tahu pro s e s atu r an Pemer i n t a h Kota
do
gu
un t u k mene r b i t k a n IMB d i a t a s ada HGB
- Bahwa Saks i tidak tahu H.Rubby Har t o n o ada a t a u meml i k i
In
A
ala s hak memi l i k i bangun an di wi l a y a h obyek sengk e t a
ah
- Bahwa Saks i tidak tahu pene r b i t a n IMB i n i atas nama
lik
pr i b a d i a t a u Kepa l a Dina s Pas a r
am
ub
- Bahwa pe rmohonan HGB obyek sengk e t a suda h l e n g k a p
- Bahwa da l am pa s a l dan undang - undang t i d a k ada penge r t i a n

ep
k
pa s a r dan ruko
ah
- Bahwa fung s i ada a t u r a n un t u k merubahny a da r i pemer i n t a h

R
si
ka l a u be r s i f a t komer s i l dan propo s i o n a l n y a
ne
ng
2 . IMANSYAH mene r a n g k a n di b awah sumpah seb a g a i be r i k u t :
do
gu
- Bahwa Saks i tidak ada hubung a n ke l u a r g a dengan Par a
Penggug a t
In
A
- Bahwa Saks i tidak ada hubung a n ke r j a denga n Pa r a

ah
lik
Penggug a t
- Bahwa Saks i kena l denga n Tergug a t (Wal i k o t a Samar i n d a )

m
ub
- Bahwa Saks i ada hubunga n ke r j a dengan Tergug a t

ka

ep
- Bahwa Saks i se j a k Tahun 1988 PNS (Peg awa i Nege r i Sip i l )

ah
pe r t am a d in a s di Kan to r Pendap a t a n Daer a h Pemer i n t a h

es
Kota
M
ng
- Bahwa Saks i sek a r a n g dina s di Badan Pe l a y a n a n dan

on
di n a s pe r i z i n a n
gu
39
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 39
am
u b
ep
hk
a
R
si
- Bahwa j a b a t a n Saks i sek a r a n g Kepa l a Bidang Pe l a y a n a n dan
ne
ng
pe r i z i n a n
- Bahwa t u g a s pokok Saks i melay a n i pe l a y a n a n dan pe r i z i n a n
do
gu
sa l a h sa t u n y a IMB
- Bahwa ke r j a Saks i suda h se s u a i Kepr e s Tahun 2006
In
A
- Bahwa Sya r a t penga j u a n iz in pemohonnya masya r a k a t dan
ah
pemer i n t a h sama namun nama siapa yang di t un j u k
lik
pemer i n t a h
am
ub
- Bahwa das a r n y a Pe r a t u r a n Pemer i n t a h Tahun 2006
- Bahwa Saks i ter l i b a t da l am pro s e s iz i n in i , alu rnya

ep
k
masuk ke l ok e t sa t u se l u r u h be r k a s dan se t e l a h se l e s a i
ah
masuk ke l ok e t dua un t u k di v e r i f i k a s i dan di k i r i m ke

R
si
Cip t a ka r y a dan Ta t a Kota . S e t e l a h da r i Cip t a Karya dan
ne
ng
Ta t a Kota kemba l i ke bag i a n pe l a y a n a n dan pe r i z i n a n
pemer i n t a h ko t a dan di b u a t k a n be r i t a aca r a
do
gu
- Bahwa yang menanda t a n g a n i Kepa l a Badan dan Seke r t a r i a t
Daer a h ba r u di b e r i k a n ke pemohon
In
A
- Bahwa Saks i tidak lihat be r k a s - be r k a s in i se t e l a h da r i

ah
lik
Cip t a Karya
- Bahwa wakt u tu r u n ke l a p a n g a n (oby e k sengk e t a ) tidak ada

m
ub
sengk e t a
ka
- Bahwa t i d a k ada kebe r a t a n dengan obyek sengk e t a sampa i

ep
te rb i t obyek sengk e t a
ah
- Bahwa tidak ada tanggapan da r i ins t a n s i la in (C i p t a

es
Karya )
M
ng
- Bahwa t a n a h i n i ata s nama Wal i k o t a Samar i n d a

on
- Bahwa t a n a h i n i sta tu snya Hak Guna bangun a n

gu
40
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 40
am
u b
ep
hk
a
R
si
- Bahwa kewa j i b a n un t u k member i t a h u pene r b i t a n obyek
ne
ng
sengk e t a in i ada l a h da r i pemohon
- Bahwa Saks i tidak tu run ke l a p a n g a n , yang tu run
do
gu
ke l a p a n g a n da r i Dina s Cip t a ka r y a
- Bahwa pemegang se r t i p i k a t in i atas nama Kepa l a Dina s
In
A
Pas a r
ah
- Bahwa Saks i tidak mel i h a t kes e l u r u h a n be r k a s obyek
lik
sengk e t a in i
am
ub
- Bahwa Saks i tidak t a h u Par a Penggug a t menga j u k a n IMB
- Bahwa se t e l a h be r k a s pemohon kemba l i ke l o k e t ba r u Saks i

ep
k
membua t t a g i h a n Ret r i b u s i n y a
ah
3 .ERNI SEPTRIANA RAMADHANI yang mene r a n g k a n d i b awah sumpah

R
si
seb a g a i be r i k u t :
ne
ng
do
gu
Penggug a t

In
A
Penggug a t
ah
lik

m
ub

ka
- Bahwa Saks i menj a d i Pegawa i Nege r i Sip i l se j a k Tahun

ep
2007 d ib a g i a n Dina s Pe r i z i n a n dan Pembangun a n Kota

ah
- Bahwa Saks i sek a r a n g beke r j a di Dina s Cip t a Karya se j a k

es
Tahun 2008
M
ng
- Bahwa kewenang a n Saks i Pene t a p a n Ret r i b u s i dan

on
Pene l i t i a n Berka s Admin i s t r a s i

gu
41
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 41
am
u b
ep
hk
a
R
si
- Bahwa Saks i sta f pe l a k s a n a / K e p a l a Bidang
ne
ng
- Bahwa sya r a t n y a Ret r i b u s i IMB ya i t u Ada pe rmohona n ,
lu n a s PBB, Sur a t Ket e r a n g a n Tanah , Gambar bangun an ,
do
gu
Gambar Kons t r u k s i , Pe r h i t u n g a n Kons t r u k s i , Rencan a
angga r a n biaya , sya r a t umum
In
A
- Bahwa ada gamba r pene l i t i a n se c a r a tekn i s
ah
- Bahwa t empa t beke r j a Saks i bukan loke t tap i t empa t
lik
pe l a y a n a n IMB
am
ub
- Bahwa se t e l a h pene t a p a n IMB pro s e s n y a ke Dina s Ta t a Kota
- Bahwa pe rmohona n in i masuk ke bag i a n Saks i tahun 2010

ep
k
yang menyampa i k a n da r i sta f Dina s Pas a r

ah
- Bahwa se t e l a h IMB i n i terb i t su r a t - su r a t n y a di s imp a n di

R
si
kan t o r Saks i
ne
ng
- Bahwa ke l e n g k a p a n pe rmohon Masya r a k a t dan Wal i k o t a
be r b e d a , ka l a u Wal i k o t a ada RAB (Ren c a n a Angga r a n Biay a )
do
gu
dan ka l a u masya r a k a t tidak ada
- Bahwa Saks i dan t eman yang mene r ima be r k a s iz in IMB i n i

In
A
da r i pemohonan
ah
lik
- Bahwa Saks i tidak t a h u Tergug a t menyampa i k a n su r a t tanah
in i
m
ub
- Bahwa IMBnya sa t u sa j a
ka
- Bahwa Saks i tidak t a h u IMB seb e l umnya

ep
- Bahwa IMB i n i tidak ada ba t a s wak t un y a

ah
- Bahwa ka l a u kebak a r a n IMBnya hangu s

es
- Bahwa sa l a h sa t u bangun a n ada yang di r u b a h dan memaka i

M
ng
IMB ba r u yang r ev i s i
on
- Bahwa obyek sengk e t a in i bena r di t e r b i t k a n (buk t i T.1 )

gu
42
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 42
am
u b
ep
hk
a
R
si
- Bahwa bena r ala san - ala san HPL un t u k mene r b i t k a n IMB
ne
ng
- Bahwa Saks i mel i h a t HPL pemer i n t a h ko t a
- Bahwa t i d a k ada kewenang a n l a i n dan meng i k u t i pro s e d u r
do
gu
- Bahwa Saks i l up a HGB pa r a Penggug a t in i di a j u k a n
4 .MARWANSYAH,ST. yang mene r a n g k a n di b awah sumpah seb a g a i
In
A
be r i k u t :
ah
lik
am
ub
Penggug a t

ep
k
Penggug a t
ah

R
si
ne
ng
- Bahwa Saks i beke r j a se j a k Tahun 1990 di Dina s Pas a r
do
gu
sampa i sek a r a n g , seb e l umnya beke r j a di Dina s Peke r j a a n
Umum
In
A
- Bahwa Pas a r seg i r i se j a k Tahun 1990 suda h ada

ah
lik
- Bahwa du l u j e n i s pas a r seg i r i pas a r trad i s i o na l
- Bahwa Saks i tidak t a h u kapan pas a r seg i r i be r d i r i

m
ub
- Bahwa pa s a r seg i r i kebak a r a n pada ha r i se l a s a tangga l 8

ka
Sep t embe r 2009

ep
- Bahwa yang t e r b a k a r uku r a n 100 X 30 M2 = 3000 M2

ah
- Bahwa Bahwa da s a r n y a Saks i menguku r wakt u se t e l a h

es
ke j a d i a n kebak a r a n
M
ng
- Bahwa Saks i menyak s i k a n kebak a r a n pag i ha r i

on
- Bahwa Saks i menguku r atas ins i a t i f send i r i dengan

gu
43
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 43
am
u b
ep
hk
a
R
si
membawa t uk a n g (n amanya Jumrah )
ne
ng
- Bahwa l a t a r be l a k a n g menguku r a t a s a n Saks i i ng i n tahu
- Bahwa yang te rb aka r 37 pe t a k / t o k o 23 or a n g yang
do
gu
be rmac am- macam uku r a n
- Bahwa Saks i tidak kena l pemi l i k t ok o
In
A
- Bahwa lua s tanah sek a r a n g denga n du l u be r b e d a , du l u
ah
lu a s n y a leb ih kec i l dan sek a r a n g l e b i h bes a r
lik
- Bahwa pas a r in i mau di b a n g u n lag i sud ah di b e r i t a h u k a n
am
ub
kepad a Penggug a t
- Bahwa member i t a h u k a n i n i mela l u i undang a n r ap a t

ep
k
- Bahwa Kepa l a Dina s Pas a r yang mengunda ng pemi l i k

ah
to ko / p e t a k
R
si
- Bahwa pe r t emua n in i denga n bi d a n g tekn i s 10 or a ng ,
ne
ng
hukum, Bina Marga , Amdal , Dina s Pas a r dan Dina s
Keseh a t a n
do
gu
- Bahwa pada sa a t kebak a r a n Saks i tidak tahu kor b a n
kebak a r a n d ip a n g g i l
In
A
- Bahwa yang di b a n g u n in i ada pe r b a i k a n khusu s lan t a i

ah
lik
da s a r dan l a n t a i 1 khus u s a r e a pa r k i r
- Bahwa kond i s i sek a r a n g proy e k sud ah j a l a n 20%

m
ub
- Bahwa Saks i tidak tahu lan t a i bawah un t u k pemi l i k l ama

ka
- Bahwa Pa r a Penggug a t d i j am i n mendapa t bangun an

ep
- Bahwa or a ng la i n tidak kebe r a t a n dengan proy e k in i ,

ah
se l a i n Par a Penggug a t
es
- Bahwa da r i 23 or a n g yang mengguga t 7 or a n g

M
ng
- Bahwa yang di b a n g u n 22 . 2 0 0M2 (du a pu l u h ribu dua ra t u s

on
mete r pe r s e g i )
gu
44
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 44
am
u b
ep
hk
a
R
si
- Bahwa l u a s t a n a h n y a 3- 4 hek t a r
ne
ng
- Bahwa Saks i tahu Kepa l a Dina s Pas a r menawa rk a n kepad a
Pa r a Penggug a t un t u k membangun kemba l i
do
gu
- Bahwa proy e k in i yang membangun Inv e s t o r da r i
Bal i k p a p a n , Sur a b a y a , Bon t a n g , Pemer i n t a h Kota t i d a k ada
In
A
dana un t u k membangun
ah
- Bahwa pena t a a n kawas a n i n i sudah ada se t e l a h kebak a r a n
lik
- Bahwa pembangun an pas a r in i pe rm i n t a a n masya r a k a t ,
am
ub
pemi l i k t ok o yang l ama dengan pedag a n g sek i t a r n y a
- Bahwa a l ama t Dina s Pas a r dan Pas a r seg i r i be r b e d a , Dina s

ep
k
Pas a r di Ja l a n Sen t o s a dan Pas a r Seg i r i di Ja l a n

ah
Pah l awan
R
si
- Bahwa yang menj am i n pedag a n g l ama mendapa t bangun a n
ne
ng
Inv e s t o r
- Bahwa Saks i tidak tahu Inv e s t o r punya wewenang un t u k
do
gu
menempa t k a n pedag a n g l ama .
Bahwa Penggug a t dan Tergug a t te l ah menga j u k a n

In
A
Kes impu l a n mas i n g - mas i n g pada t a n g g a l 23 Nopembe r 2010 ;

ah
lik
Bahwa un t u k memper s i n g k a t Pu t u s a n in i , maka seg a l a
se s u a t u yang t e rmua t da l am Ber i t a Acar a di a n g g a p t e r c a n t um

m
ub
dan merupa k a n bag i a n yang t i d a k terp i s a hkan dengan pu t u s a n

ka
in i ;
ep
TENTANG PERTIMBANGAN HUKUMNYA

ah
Menimbang , bahwa maksud dan tu j u a n Guga t a n Par a

es
Penggug a t ada l a h seb a g a im a n a t e r s e b u t dia t a s ;

M
ng
Menimbang , bahwa adapun yang menj a d i Obyek Sengke t a

on
da l am pe r k a r a in i ada l a h Kepu t u s a n Wal i k o t a Samar i n d a

gu
45
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 45
am
u b
ep
hk
a
R
si
nomor 383 /BPPTSP - KS/ IMB/C / 2 01 0 ten t a ng ij in mend i r i k a n
ne
ng
bangun a n t a n g g a l 23 Mare t 2010 a t a s nama H. Rubby Har t o n o ,
SH.M.Hum. (v i d e buk t i T.1 ) ;
do
gu Menimbang , bahwa d i da l am Jawaban Tergug a t ter t a ngga l
12 Agus t u s 2010 te l ah pu l a menga j u k a n Eksep s i terhadap
In
A
Guga t a n Pa r a Penggug a t te r t a n gga l 10 Jun i 2010 ;
ah
Menimbang , bahwa terhadap Eksep s i Tergug a t , Par a
lik
Penggug a t te l ah menangga p i di da l am Rep l i k n y a ter t a ngga l
am
ub
16 Agus t u s 2010 yang pada pokokny a meno l a k Eksep s i
Tergug a t dan be r t e t a p pada da l i l - da l i l Guga t a n n y a ,

ep
k
seb a l i k n y a Tergug a t di d a l am Dupl i k n y a ter t a ngga l 23

ah
Agus t u s 2010 menya t a k a n be r t e t a p pada Eksep s i n y a ;

R
si
I .Da l am Eksep s i :
ne
ng
Menimbang , bahwa Eksep s i Tergug a t se l e n g k a p n y a
seb a g a im a n a te l ah d ik u t i p da l am bab ten t a ng dudukny a
do
gu
pe r k a r a dia t a s , yang mana Eksep s i Tergug a t te r s e bu t pada
pokokny a ada l a h seb a g a i be r i k u t :

In
A
Tentang pokok - pokok Eksep s i Terguga t :

ah
lik
1. Bahwa Guga t a n Par a Penggug a t kabu r (ob s c u u r libel ) ,
seh a r u s n y a yang j ug a di gu g a t oleh Pa r a Penggug a t ada l a h

m
ub
Badan Pe r t a n a h a n Nas i o n a l Kota Samar i n d a se l a k u pi h a k

ka
yang mene r b i t k a n Se r t i p i k a t Hak Guna Bangunan Pa r a

ep
Penggug a t ;
ah
2. Bahwa , Kuas a hukum Pa r a Pengguga t tidak dapa t

es
menun j u k a n sya r a t - sya r a t keab s a h a n n y a seb a g a i seo r a n g

M
ng
kua s a hukum/ l awy e r ol e h ka r e n a kua s a hukum Pa r a

on
Penggug a t ter s ebu t be l um d i amb i l sumpahny a ol e h Ketu a

gu
46
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 46
am
u b
ep
hk
a
R
si
Pengad i l a n Tingg i Kal iman t a n Timur dan j ug a be l um
ne
ng
menanda tangan i be r i t a aca r a pengamb i l a n sumpah
seb a g a im a n a yang t e r c a n t um da l am pas a l 4 aya t 2 Undang -
do
gu
undang Nomor 18 Tahun 2003 t e n t a n g Advoka t ;
Menimbang , bahwa se l a n j u t n y a terhadap Eksep s i
In
A
Tergug a t mengena i Guga t a n n y a Pa r a Penggug a t kabu r , akan
ah
di p e r t i m b a n g k a n seb a g a i be r i k u t :
lik
Menimbang , bahwa da l am ru a ng l i n g k u p hukum aca r a Pe r a d i l a n
am
ub
Ta t a Usaha Nega r a un t u k meni l a i apak a h guga t a n Penggug a t
Kabu r dan tidak je l a s (ob s c u u r l i b e l s ) ataukah tidak ,

ep
k
be r p a t o k a n pada ke t e n t u a n Pas a l 56 aya t (1 ) Undang - undang

ah
Nomor 9 Tahun 2004 seb a g a i pe r u b a h a n atas Undang - undang

R
si
Nomor 5 Tahun 1986 ten t a ng Per a d i l a n Ta t a Usaha Nega r a ,
ne
ng
yang be r b u n y i : Guga t a n Pengguga t ha r u s memua t :
a . Id e n t i t a s Penggug a t dan kua s a n y a ;
do
gu
b . Nama Jab a t a n dan Tempa t keduduk a n Tergug a t ;
c . Dasa r guga t a n dan ha l yang dim i n t a un t u k d ip u t u s k a n

In
A
Pengad i l a n ;
ah
lik
Menimbang , bahwa mene l i t i guga t a n Pa r a Penggug a t
te rnya t a te l ah memuat dengan j e l a s iden t i t a s Penggug a t dan

m
ub
kua s a n y a , Nama Jab a t a n dan t empa t keduduk a n Tergug a t ,

ka
se r t a memua t pu l a das a r guga t a n dan ha l yang d im i n t a un t u k

ep
di pu t u s k a n Pengad i l a n , ha l mana da l am pos i t a guga t a n

ah
Penggug a t te l ah di n y a t a k a n pada pokokny a tindakan Tergug a t

es
menge l u a r k a n obyek sengk e t a be r t e n t a n g a n dengan ke t e n t u a n

M
ng
pe r a t u r a n pe r u n d a n g - undang a n yang be r l a k u dan be r t e n t a n g a n

on
pu l a denga n as a s - as a s umum peme r i n t a h a n yang ba i k , maka

gu
47
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 47
am
u b
ep
hk
a
R
si
da l am pe t i t umny a Pa r a Penggug a t memohon kepad a Pengad i l a n
ne
ng
aga r obyek sengk e t a di n y a t a k a n tidak sah atau ba t a l dan
di p e r i n t a h k a n kepad a Tergug a t un t u k mencabu t obyek
do
gu
sengk e t a ter s ebu t ;
Menimbang , bahwa sed a n gk a n terhadap keha r u s a n un t u k
In
A
di i k u t k a n n y a Kepa l a Kant o r Pe r t a n a h a n Kota Samar i n d a
ah
seb a g a i pihak da l am pe r k a r a in i dipe r t imbangkan leb ih
lik
lan ju t seb a g a i be r i k u t ;
am
ub
Menimbang , bahwa Obyek Sengke t a da l am pe r k a r a in i
ada l a h Kepu t u s a n Wal i k o t a Samar i n d a nomor 383 /BPPTSP -

ep
k
KS/ IMB/C / I I I / 2 0 1 0 ten t a ng ijin mend i r i k a n bangun an tangga l

ah
23 Mare t 2010 yang di t e r b i t k a n ol e h sek r e t a r i s dae r a h ko t a

R
si
Samar i n d a atas nama Wal i k o t a Samar i n d a (v i d e buk t i T- 1) ,
ne
ng
Dengan demik i a n Pe j a b a t Ta t a Usaha Nega r a yang mene r b i t k a n
Kepu t u s a n Ta t a Usaha Nega r a da l am pe r k a r a in i ada l a h
do
gu
Sek r e t a r i s Kota Samar i n d a ;
Menimbang , bahwa seh i n g g a dengan demik i a n Pe j a b a t

In
A
Ta t a Usaha Nega r a yang mene r b i t k a n obyek sengk e t a dan

ah
lik
be r s i f a t fina l ter s ebu t l a h yang ha r u s di du du k a n seb a g a i
Tergug a t , seh i n g g a dengan demik i a n ada l a h tepa t dan

m
ub
be r d a s a r hukum Wal i k o t a Samar i n d a seb a g a i pembe r i manda t

ka
di du du k a n seb a g a i Tergug a t dan t i d a k pu l a meng i k u t s e r t a k a n

ep
Kepa l a Kant o r Pe r t a n a h a n Kota Samar i n d a seb a g a i Tergug a t ,

ah
ka r e n a Obyek Sengke t a tidak ada ka i t a n n y a dengan Kepa l a

es
Kan t o r Pe r t a n a h a n Kota Samar i n d a ;

M
ng
Menimbang , bahwa o l e h ka r e n a guga t a n Penggug a t memuat

on
dengan je l a s iden t i t a s Penggug a t dan kua s a n y a , Nama

gu
48
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 48
am
u b
ep
hk
a
R
si
Jab a t a n dan t empa t keduduk a n Tergug a t , se r t a memua t pu l a
ne
ng
da s a r guga t a n dan ha l yang d im in t a un t u k di p u t u s k a n
Pengad i l a n , maka be r a r t i ke t e n t u a n Pas a l 56 aya t (1 )
do
gu
Undang - undang Nomor 9 Tahun 2004 seb a g a i pe r u b a h a n ata s
Undang - undang Nomor 5 Tahun 1986 ten t a ng Pe r a d i l a n Ta t a
In
A
Usaha Nega r a te l a h terpenuh i denga n demik i a n guga t a n
ah
Penggug a t je l a s tidak dapa t dika t a g o r i k a n seb a g a i guga t a n
lik
yang kabu r dan t i d a k je l a s (ob s c u u r l i b e l s ) ;
am
ub
Menimbang , bahwa oleh ka r e n a Guga t a n Pa r a Penggug a t
te l a h memenuh i ke t e n t u a n Pas a l 56 aya t (1 ) Undang - undang

ep
k
Nomor 9 Tahun 2004 seb a g a i pe r u b a h a n atas Undang - undang

ah
Nomor 5 Tahun 1986 ten t a ng Per a d i l a n Ta t a Usaha Nega r a

R
si
seh i n g g a dengan demik i a n terhadap Eksep s i Tergug a t yang
ne
ng
menya t a k a n guga t a n pa r a Penggug a t ada l a h kabu r (ob s c u u r
libe l ) din i l a i seb a g a i sua t u Eksep s i yang tidak be r d a s a r
do
gu
menuru t hukum dan ha r u s l a h di t o l a k ;
Menimbang , bahwa se l a n j u t n y a terhadap Eksep s i

In
A
Tergug a t mengena i keab s a h a n kua s a hukum pa r a Penggug a t

ah
lik
seb a g a i l awye r ka r e n a be l um di amb i l sumpahnya oleh Ketu a
Pengad i l a n Tingg i Kal iman t a n Timur dan j ug a be l um menanda

m
ub
tangan i be r i t a aca r a pengamb i l a n sumpah akan

ka
di p e r t i m b a n g k a n seb a g a i be r i k u t :
ep
Menimbang , bahwa kua s a Pa r a Penggug a t da l am pe r k a r a

ah
in i ada l a h 1. H.J . Jah i d i n S, SH.MH. , 2. Pe t r u s Tib a

es
Negha , 3 .Mu l y a d i , S H . , 4 .H j . Sa r i n a h , SH, Lutu rma s James ,

M
ng
SH be r d a s a r k a n su r a t kua s a khus u s tangga l 3 Mei 2010 ;

on
Menimbang bahwa
gu
49
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 49
am
u b
ep
hk
a
R
si
1. H.J . Jah i d i n S, SH.MH ada l a h pemegang
ne
ng
ka r t u Advoka t nomor 023 - 00164 /KAI -
WT/I / 2 0 0 9 yang di k e l u a r k a n oleh Dewan
do
gu Pimp i n a n Kongr e s Advoka t Indon e s i a
te r t a n gga l 27 Apr i l 2009 dan be r l a k u
In
A
sampa i dengan 27 Apr i l 2012 ;
ah
2. Pe t r u s Tiba Negha ada l a h pemegang ka r t u
lik
Advoka t nomor 023 - 00034 /KAI - WT/I / 2 0 0 8
am
ub
yang di k e l u a r k a n oleh Dewan Pimp i n a n
Kongr e s Advoka t Indon e s i a ter t a ngga l 30

ep
k
Mei 2006 dan be r l a k u sampa i dengan 30 Mei

ah
2011 ;
R
si
3. Mulyad i , SH ada l a h pemegang ka r t u Advoka t
ne
ng
nomor 023 - 00089 /KAI - WT/I / 2 0 0 9 yang
di k e l u a r k a n ol e h Dewan Pimp i n a n Kongr e s
do
gu
Advoka t Indon e s i a ter t a ngga l 27 Apr i l
2009 dan be r l a k u sampa i dengan 27 Apr i l

In
A
2012 ;
ah
lik
4. Hj .S a r i n a h ada l a h pemegang ka r t u Advoka t
nomor 023 - 00133 /KAI - WT/I / 2 0 0 9 yang

m
ub
di k e l u a r k a n ol e h Dewan Pimp i n a n Kongr e s

ka
Advoka t Indon e s i a ter t a ngga l 27 Apr i l

ep
2009 dan be r l a k u sampa i dengan 27 Apr i l

ah
2012 ;
es
5. Lut u rma s James , SH ada l a h pemegang ka r t u

M
ng
Advoka t nomor 023 - 00064 /KAI - WT/I / 2 0 0 8

on
yang di k e l u a r k a n oleh Dewan Pimp i n a n

gu
50
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 50
am
u b
ep
hk
a
R
si
Kongr e s Advoka t Indon e s i a ter t a ngga l 30
ne
ng
Mei 2008 dan be r l a k u sampa i dengan 30 Mei
2011 ;
do
gu Bahwa , di d a l am pemer i k s a a n pe r s i a p a n Maje l i s Hakim
te l a h mel i h a t dan ju g a te l ah memper l i h a t k a n n y a kepad a
In
A
Kuas a Tergug a t , ka r t u Advoka t kua s a Pa r a Penggug a t
ah
yang di k e l u a r k a n oleh Dewan Pimp i n a n Kongr e s Advoka t
lik
Indon e s i a ;
am
ub
Menimbang , bahwa be r i k u t n y a yang menj a d i kebe r a t a n
Tergug a t d i d a l am Eksep s i n y a pada angka 5 ha l aman 4 , ada l a h

ep
k
mengena i Pa r a Kuas a Penggug a t be l um d i amb i l sumpahnya

ah
ol e h n y a Ketu a Pengad i l a n Tingg i Kal iman t a n Timur dan ju g a

R
si
be l um menanda t a n g a n i be r i t a aca r a sumpah seb a g a ima n a
ne
ng
dimak s u dk a n pa s a l 4 aya t 2 Undang - undang nomor 18 Tahun
2003 ten t a ng Advoka t , dan bukan mengena i keab s a h a n ka r t u
do
gu
Advoka t Kuasa Pa r a Penggug a t yang d i k e l u a r k a n oleh Kongr e s
Advoka t Indon e s i a ;
In
A
Menimbang , bahwa t e r h a d a p ha l ter s ebu t Maje l i s Hak im

ah
lik
memper t im b a n g k a n seb a g a i be r i k u t :
Menimbang , bahwa terhadap ke t e n t u a n pa s a l 4 aya t 1

m
ub
Undang - undang Nomor 18 Tahun 2003 ten t a ng Advoka t ,

ka
Mahkamah Kons t i t u s i te l ah mengu j i dan memutu s n y a

ep
seb a g a im a n a ter s ebu t da l am pe r k a r a Nomor 101 /PUU- VII / 2 0 0 9

ah
tangga l 30 Desember 2009 , da l am amarny a be r b u n y i :

es
Mengad i l i
M
ng
- Menya t a k a n mengabu l k a n pe rmohona n pa r a Pemohon un t u k

on
seb a g i a n ;
gu
51
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 51
am
u b
ep
hk
a
R
si
- Menya t a k a n Pas a l 4 aya t (1 ) Undang - undang Nomor 18
ne
ng
Tahun 2003 ten t a ng Advoka t (Lemba r a n Nega r a Repub l i k
Indon e s i a Tahun 2003 Nomor 49 , Tambahan Lembar a n
do
gu Nega r a Repub l i k Indon e s i a Nomor 4288 ) ada l a h
be r t e n t a n g a n dengan Undang - undang das a r Nega r a
In
A
Repub l i k Indon e s i a Tahun 1945 sep a n j a n g tidak
ah
memenuh i sya r a t bahwa frasa “d i sidang te rbuka
lik
Pengad i l a n Tingg i di wi l a y a h domi s i l i hukumnya”
am
ub
tidak d imakna i bahwa “ Pengad i l a n Tingg i ata s
per i n t a h Undang- undang waj i b mengambi l sumpah bag i

ep
k
para Advokat sebe l um menja l a nkan pro f e s i n y a tanpa

ah
menga i t k an dengan keanggo t a an Organ i s a s i Advoka t yang

R
si
pada saa t in i se c a r a de fa c t o ada , da l am jangka waktu
ne
ng
2 (dua ) tahun se j a k Amar Putu s an in i diuc apkan “ ;
- Menya t a k a n Pas a l 4 aya t (1 ) Undang - undang Nomor 18
do
gu
Tahun 2003 ten t a ng Advoka t (Lemba r a n Nega r a Repub l i k
Indon e s i a Tahun 2003 Nomor 49 , Tambahan Lembar a n

In
A
Nega r a Repub l i k Indon e s i a Nomor 4288 ) tidak mempunya i

ah
lik
kekua t a n hukum meng i k a t sep a n j a n g frasa “d i sidang
te rbuka Pengad i l a n Tingg i di wi l a y a h domi s i l i

m
ub
hukumnya” tidak d imakna i bahwa “Pengad i l a n Tingg i

ka
ata s per i n t a h Undang- undang waj i b mengambi l sumpah

ep
bag i para Advoka t sebe l um menja l a nkan pro f e s i n y a

ah
tanpa menga i t k an dengan keanggo t a an Organ i s a s i

es
Advoka t yang pada saa t in i se c a r a de fa c t o ada , da l am

M
ng
jangka waktu 2 (dua ) tahun se j ak Amar Putu s an in i

on
diu capkan” ;
gu
52
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 52
am
u b
ep
hk
a
R
si
- Menya t a k a n apab i l a se t e l a h jangka wak t u dua tahun
ne
ng
Organ i s a s i Advoka t seb a g a im a n a d imak s ud Pas a l 28 aya t
(1 ) UU Advoka t be l um juga terben t uk , maka
do
gu pe r s e l i s i h a n ten t a ng org a n i s a s i Advoka t yang sah
di s e l e s a i k a n mela l u i Pe r a d i l a n Umum ;
In
A
- Menol a k pe rmohon an pa r a Pemohon un t u k se l a i n dan
ah
se l e b i h n y a ;
lik
- Memer i n t a h k a n pemua t a n amar Pu t u s a n in i da l am Ber i t a
am
ub
Nega r a Repub l i k Indon e s i a seb a g a im a n a mes t i n y a ;
Menimbang , bahwa da r i Pu t u s a n Mahkamah Kons t i t u s i

ep
k
Nomor 101 / PUU- VII / 2 0 0 9 tangga l 29 Desembe r 2009 , ter s ebu t

ah
dapa t di amb i l sua t u kes impu l a n mengena i sumpah Advoka t

R
si
ha r u s sud ah di l a k s a n a k a n Pengad i l a n Tingg i se l amba t -
ne
ng
l amba t n y a se j a k dua tahun Pu t u s a n diucapkan tanpa
menga i t k a n dengan keanggo t a a n Organ i s a s i yang pada sa a t
do
gu
in i se c a r a de f a c t o ada ;
Menimbang , bahwa be r d a s a r k a n buk t i T.18 su r a t

In
A
Mahkamah Agung nomor 089 /KMA/VI / 2 0 1 0 te r t a n gga l 25 Jun i

ah
lik
2010 yang di t u j u k a n kepad a Par a Ketu a Pengad i l a n Tingg i
di Se l u r u h Indon e s i a yang pada pokokny a da l am po i n t ke 2

m
ub
menya t a k a n , Pa r a Ketu a Pengad i l a n Tingg i dapa t mengamb i l

ka
sumpah Pa r a Cal on Advoka t yang te l ah memenuh i sya r a t ,

ep
dengan ke t e n t u a n bahwa usu l a n penyumpahan ter s ebu t

ah
ha r u s l a h dia j u k an oleh pengu r u s Per a d i , se s u a i dengan j iw a

es
ke s e p a k a t a n tangga l 24 Jun i 2010 ;

M
ng
Menimbang , bahwa Kuas a Hukum Pa r a Penggug a t

on
ke s emuany a ada l a h Advoka t yang be r n a u n g di da l am

gu
53
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 53
am
u b
ep
hk
a
R
si
org a n i s a s i Advoka t be r n ama Kongr e s Advoka t Indon e s i a ;
ne
ng
Menimbang , bahwa Pu t u s a n Mahkamah Kons t i t u s i Nomor
101 / PUU- VII / 2 0 0 9 tangga l 30 Desembe r 2009 ten t a ng
do
gu
pengu j i a n pas a l 4 aya t 1 Undang - undang nomor 18 Tahun 2003
ten t a ng Advoka t pada pe r t i m b a n g a n hukum ha l aman 35 pada
In
A
pokokny a menyebu t k a n org a n i s a s i Advoka t Pe r a d i dan
ah
Organ i s a s i Advoka t KAI mas i h d i a k u i eks i s t e n s i n y a ;
lik
Menimbang , bahwa da r i buk t i T- 18 su r a t Mahkamah Agung
am
ub
nomor 089 /KMA/VI / 2 0 1 0 te r t a n gga l 25 Jun i 2010 , Pu t u s a n
Mahkamah Kons t i t u s i Nomor 101 / PUU- VII / 2 0 0 9 tangga l 30

ep
k
Desembe r 2009 , di k a i t k a n dengan Kar t u Advoka t kua s a Pa r a

ah
Penggug a t yang di k e l u a r k a n oleh Kongr e s Advoka t Indon e s i a

R
si
yang te l ah di p e r l i h a t k a n pada pemer i k s a a n pe r s i a p a n ,
ne
ng
Maje l i s Hakim be r p e n d a p a t bahwa se s e o r a n g yang te l ah
memegang Kar t u Advoka t d in i l a i te l ah memenuh i semua
do
gu
pe r s y a r a t a n un t u k menj a d i seo r a n g Advoka t t e rma s u k
di d a l amny a ada l a h mengena i sumpah seo r a n g ca l o n Advoka t

In
A
menj a d i Advoka t seb e l um menj a l a n i pro f e s i n y a , seh i n g g a

ah
lik
menj a d i t a n g g u ng j awab Advoka t itu send i r i se r t a
Organ i s a s i Advoka t te r s e bu t te rhadap keab s a h a n ka r t u

m
ub
Advoka t di t e r b i t k a n n y a , kecu a l i da l am pe r s i d a n g a n in i
ka
Tergug a t dapa t membuk t i k a n denga n Pu t u s a n Pengad i l a n yang

ep
te l a h be r k e k u a t a n hukum te t ap , yang menya t a k a n Kar t u

ah
Advoka t kua s a hukum Par a Penggug a t ada l a h tidak sah ;

es
Menimbang , bahwa denga n demik i a n Maje l i s Hak im

M
ng
be r k e s i mpu l a n te rhadap Eksep s i Tergug a t ter s ebu t di n i l a i

on
tidak be r a l a s a n hukum dan ha r u s di t o l a k dan cukup alasan

gu
54
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 54
am
u b
ep
hk
a
R
si
bag i Maje l i s Hakim un t u k memper t imb a n g k a n mengena i pokok
ne
ng
pe r k a r a n y a ;
I I .DALAM POKOK PERKARA :
do
gu Menimbang , bahwa maksud dan tu j u a n Guga t a n Par a
Penggug a t ada l a h sep e r t i d i ku t i b da l am bab ten t a ng
In
A
dudukny a pe r k a r a dia t a s ;
ah
Menimbang , bahwa be r d a s a r k a n j awab a n dan Dupl i k
lik
Tergug a t , maka dapa t di s impu l k a n Guga t a n Pa r a Penggug a t
am
ub
te r s e bu t te l a h di b a n t a h keben a r a n n y a oleh Tergug a t , dengan
demik i a n menuru t hukum aca r a Pe r a d i l a n Ta t a Usaha Nega r a ,

ep
k
Pa r a Penggug a t waj i b membuk t i k a n da l i l - da l i l guga t a n n y a

ah
dan beg i t u pu l a seb a l i k n y a bag i Tergug a t be r k ewa j i b a n

R
si
membuk t i k a n da l i l - da l i l sangk a l a n n y a ;
ne
ng
Menimbang , bahwa un t u k membuk t i k a n da l i l - da l i l
Guga t a n n y a Par a Penggug a t te l ah menga j u k a n buk t i - buk t i
do
gu
su r a t yang di b e r i tanda P.1 sampa i dengan P .17 , seb a l i k n y a
Tergug a t un t u k membuk t i k a n da l i l - da l i l sangk a l a n n y a te l a h

In
A
menga j u k a n buk t i su r a t yang di b e r i tanda T.1 sampa i dengan

ah
lik
T.23 se r t a 4 or a ng Saks i , mas i n g - mas i n g be rmana Suda r n o ,
Drs . Im a n s y a h Msi , Ern i Sep r i a n i Ramadhan i , S E , dan

m
ub
Marwansy a h , ST ;
ka
Menimbang , bahwa menuru t Pa r a Penggug a t da l am Pos i t a

ep
Guga t a n n y a pada pokoknya menyebu t k a n tindakan Tergug a t

ah
mene r b i t k a n Kepu t u s a n Wal i k o t a Samar i n d a nomor 383 /BPPTSP -

es
KS/ IMB/C / I I I / 2 0 1 0 ten t a ng ijin mend i r i k a n bangun an yang

M
ng
di t e r b i t k a n sek r e t a r i s dae r a h Kota Samar i n d a ata s nama

on
Wal i k o t a Samar i n d a tangga l 23 Mare t 2010 atas nama H.

gu
55
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 55
am
u b
ep
hk
a
R
si
RUBBY HARTONO, SH.M.Hum te l ah mela ngg a r ke t e n t u a n
ne
ng
pe r a t u r a n pe r u n d a n g - undang a n yang be r l a k u seb a g a im an a
dimak s u d da l am pa s a l 7 aya t 5 hu ru f d dan e se r t a pa s a l 18
do
angkagu 5 Pe r a t u r a n Daer a h Kota Samar i n d a nomor 34 Tahun
2004 t e n t a n g Bangunan Wila y a h Kota Samar i n d a dan aza s - aza s
In
A
umum peme r i n t a h a n yang ba i k , seh i n g g a tindakan Tergug a t
ah
te r s e bu t te l ah memenuh i ke t e n t u a n pas a l 53 aya t 2 hu ru f a
lik
dan b Undang - undang Nomor 9 Tahun 2004 t e n t a n g pe r u b a h a n
am
ub
ata s Undang - undang Nomor 5 Tahun 1986 ten t a ng Pe r a d i l a n
Ta t a Usaha Nega r a ;
ep
k
Menimbang , bahwa Tergug a t memban t a h da l i l Pa r a

ah
Penggug a t di d a l am j awaba n ny a yang pada pokokny a menya t a k a n

R
si
pene r b i t a n Obyek sengk e t a di t e r b i t k a n te l ah se s u a i dengan
ne
ng
Pe r a t u r a n Pe ru nd a n g - undang a n yang be r l a k u se r t a aza s - aza s
umum pemer i n t a h a n yang ba i k ;
do
gu
Menimbang , bahwa denga n demik i a n Maje l i s Hakim
meni l a i yang menj a d i pokok pe r s e n g k e t a a n da l am pe r k a r a in i

In
A
ada l a h , Apakah pene r b i t a n Kepu t u s a n Wal i k o t a Samar i n d a

ah
lik
nomor 383 /BPPTSP - KS/ IMB/C / I I I / 2 0 1 0 ten t a ng ijin mend i r i k a n
bangun a n yang d i t e r b i t k a n sek r e t a r i s dae r a h Kota Samar i n d a

m
ub
ata s nama Wal i k o t a Samar i n d a tangga l 23 Mare t 2010 ata s

ka
nama H. RUBBY HARTONO, SH.M.Hum te l ah se s u a i dengan

ep
pe r a t u r a n pe r u n d a n g - undang a n yang be r l a k u se r t a aza s - aza s

ah
umum pemer i n t a h a n yang ba i k ;

es
Menimbang , bahwa terhadap pokok pe r s e n g k e t a a n dia t a s

M
ng
Maje l i s Hak im akan memper t i mb a n g k a n seb a g a i be r i k u t :

on
- Bahwa Fus an t o Wija y a Oei j ada l a h pemegang Se r t i p i k a t

gu
56
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 56
am
u b
ep
hk
a
R
si
Hak Guna Bangunan nomor 520 Kelu r a h a n Sidod a d i
ne
ng
tangga l 16 Ju l i 1999 denga n jangka wak tu be r l a k u 20
Tahun dan be r a k h i r tangga l 02 Ju l i 2019 lua s 290
do
gu mete r pe r s e g i be r d i r i dia t a s hak penge l o l a a n nomor
01 /S i d o d a d i ata s nama Pemda TK I I Kotamadya Samar i n d a
In
A
(buk t i P.1 ) ;
ah
- Bahwa da r i buk t i P.3 be r u p a fo t o copy mene r a n g k a n
lik
Sup r a p t o goey ada l a h pemegang Se r t i p i k a t Hak Guna
am
ub
Banguna n nomor 531 Kelu r a h a n Sidod a d i tangga l 4 Ju l i
2002 lua s 126 Mete r Per s e g i pembe r i a n HGB di a t a s HPL

ep
k
nomor 01 ;
ah
- Bahwa da r i buk t i P.4 su r a t nomor B.016 / SMD/2010 yang

R
si
di t e r b i t k a n ol e h PT. Bank Danamon Indon e s i a Tbk
ne
ng
Cabang Samar i n d a ter t a ngga l 24 Agus t u s 2010 , yang
pada pokokny a mene r a n g k a n Se r t i p i k a t Hak Guna
do
gu
Banguna n nomor 531 yang terc a t a t ata s nama Ern iwa t y ,
Li l y a n a , Hendry Goey , Supr a p t o Goey dan Sug i h Har t o n o

In
A
Gunawan menj a d i aguna n kr e d i t denga n hak t a n g g u ng a n ,

ah
lik
di Bank Danamon Cabang Samar i n d a ;
- Bahwa da r i buk t i P .5 Iv a n Sukmah Tjong ada l a h

m
ub
pemegang Se r t i p i k a t Hak Guna Bangunan nomor 521

ka
Kelu r a h a n Sidod a d i tangga l 16 Ju l i 1999 denga n

ep
jangka wak t u 20 Tahun be r a k h i r hakny a t a n g g a l 02 Ju l i

ah
2019 l u a s 156 Mete r Per s e g i pembe r i a n HGB d i a t a s HPL

es
nomor 01 ;
M
ng
- Bahwa da r i buk t i P .7 Rudy Har t o Wijay a ada l a h

on
pemegang Se r t i p i k a t Hak Guna Bangunan nomor 599

gu
57
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 57
am
u b
ep
hk
a
R
si
tangga l 14 Nopembe r 2003 Kelu r a h a n Sidod a d i , lua s 196
ne
ng
Mete r Pe r s e g i pembe r i a n HGB di a t a s HPL nomor 01 ;
- Bahwa da r i buk t i P .8 su r a t pe r j a n j i a n nomor 250 / F -
do
gu 5/P - K/1984 tangga l 13 Mare t 1984 te l ah ter j a d i
pe r p i n d a h a n da r i Ern iwa t y kepad a Oey Tiong j o e atas
In
A
pe t a k bl o k A. I I I nomor 01 dan 4 pas a r Seg i r i
ah
Samar i n d a ;
lik
- Bahwa da r i buk t i P .12 su r a t pe r a l i h a n hak a t a s t empa t
am
ub
us ah a da l am ba t a s pas a r di wi l a y a h Kotamadya Daer a h
tingak t II Samar i n d a te l ah ter j a d i pe t a k b l ok A. IV

ep
k
nomor 4 da r i Can See Hian kepad a Her r y Dar s on o Thio ;

ah
- Bahwa da r i buk t i P.13 Lie Wat Sio e ada l a h pemegang

R
si
Se r t i p i k a t Hak Guna Banguna n nomor 565 Kelu r a h a n
ne
ng
Sidod a d i tangga l 18 Jun i 2003 , lu a s 147 Mete r Pe r s e g i
Se r t i p i k a t HGB be r d i r i di a t a s HPL nomor 01 ;
do
gu
- Bahwa da r i buk t i T.14 Se r t i p i k a t Hak Penge l o l a a n
nomor 01 t a n g g a l 20 Feb r u a r i 1991 Kelu r a h a n Sidod a d i

In
A
dengan pemegang hak Pemer i n t a h Kotamadya dae r a h

ah
lik
tingka t II Samar i n d a lua s 54 . 0 9 0 mete r pe r s e g i ;
Menimbang , bahwa da r i buk t i P.1 , P .3 , P .4 , P.5 , P.7 ,

m
ub
P.8 , P .12 , P.13 dan T.14 dapa t di b uk t i k a n pa r a Penggug a t

ka
ada l a h pemi l i k bangun a n pe t a k / r u k o di pas a r Seg i r i

ep
Kelu r a h a n Sidod a d i Samar i n d a yang be r d i r i di a t a s Hak

ah
Penge l o l a a n ata s nama Pemer i n t a h Kota Samar i n d a ;

es
Menimbang , bahwa da r i buk t i T.9 su r a t pe r n y a t a a n

M
ng
tangga l 14 Ju l i 2010 dan be r d a s a r k a n ke t e r a n g a n Saks i

on
Sauda r a Marwansy a h , ST pada pe r s i d a n g a n tangga l 16

gu
58
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 58
am
u b
ep
hk
a
R
si
Nopembe r 2010 pada pokokny a mene r a n g k a n pada tangga l 08
ne
ng
Sep t embe r 2009 t e l a h ter j a d i kebak a r a n di p a s a r seg i r i ;
Menimbang , bahwa da r i buk t i T.10 Undangan ra p a t
do
gu
te r t a n gga l 03 Mare t 2010 pada pokokny a mene r a n g k a n adany a
ra p a t Konsu l t a s i eks kebak a r a n pa s a r seg i r i Kota Samar i n d a
In
A
;
ah
Menimbang , bahwa da r i buk t i T.11 Notu l e n rapa t
lik
te r angga l 10 Mare t 2010 yang d i t a n d a tangan i o l e h H. Rubby
am
ub
Har t o n o , SH.M.Hum pada pokokny a menj e l a s k a n ten t a ng
re n c a n a pembangun an kemba l i atas t ok o pedag a n g yang

ep
k
te rbaka r ;
ah
Menimbang , bahwa da r i re n c a n a pembanguna n kemba l i

R
si
pe t a k atau ruko yang terkena kebak a r a n di pas a r Seg i r i
ne
ng
Samar i n d a saud a r a H.Rubby Har t o n o , SH.M.Hum menga j u k a n
ij in mend i r i k a n bangun a n ;
do
gu
Menimbang , ata s pe rmohon an te r s e bu t Tergug a t te l ah
mene r b i t k a n obyek sengk e t a be r u p a su r a t Kepu t u s a n Wal i k o t a

In
A
Samar i n d a nomor 383 /BPPTSP - KS/ IMB/C / I I I / 2 0 1 0 ten t a ng ijin

ah
lik
mend i r i k a n bangun a n yang di t e r b i t k a n sek r e t a r i s dae r a h
Kota Samar i n d a ata s nama Wal i k o t a Samar i n d a tangga l 23

m
ub
Mare t 2010 ata s nama H. RUBBY HARTONO, SH.M.Hum. Dan

ka
se l a n j u t n y a se t e l a h terb i t obyek sengk e t a , Pa r a Penggug a t

ep
mera s a kepen t i n g a n n y a di rug i k a n ka r e n a pend i r i a n banguna n

ah
seb a g a im a n a d imak s u d da l am obyek sengk e t a be r d i r i dia t a s

es
Hak Guna Bangunan Par a Penggug a t , seh i n g g a Par a Penggug a t

M
ng
meni l a i pene r b i t a n Obyek Sengke t a te l ah be r t e n t a n g a n

on
dengan Pe r a t u r a n Pe ru nd a n g - undang a n yang be r l a k u se r t a

gu
59
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 59
am
u b
ep
hk
a
R
si
az a s - aza s umum peme r i n t a h a n yang ba i k ;
ne
ng
Menimbang , bahwa terhadap pene r b i t a n Obyek Sengke t a
te r s e bu t apak a h te l ah se s u a i ataukah be r t e n t a n g a n dengan
do
gu
Pe r a t u r a n Pe ru nd a n g - undang a n yang be r l a k u se r t a aza s - aza s
umum pemer i n t a h a n yang ba i k , Maje l i s Hakim t e r l e b i h dahu l u
In
A
mene l u s u r i da r i manakah Tergug a t mempero l e h kewenang a n
ah
un t u k mene r b i t k a n obyek sengk e t a dan baga iman a si f a t
lik
kewenang a n ny a ;
am
ub
Menimbang , bahwa be r d a s a r k a n Bab II Ket e n t u a n
Admin i s t r a s i bag i a n pe r t ama pas a l 2 angka 1 Pe r a t u r a n

ep
k
Daer a h Kota Samar i n d a nomor 34 Tahun 2004 t e n t a n g Bangunan

ah
Dal am Wilay a h Kota Samar i n d a , disebu t k an Wal i k o t a

R
si
be rwena ng mene r b i t k a n ijin sep a n j a n g pe r s y a r a t a n tekn i s
ne
ng
dan admin i s t r a s i se s u a i dengan ke t e n t u a n yang be r l a k u .
Sedangk a n da l am pa s a l 10 Kepu t u s a n ijin mend i r i k a n ,
do
gu
menambah /mengub a h bangun a n aya t 1 Pe r a t u r a n Daer a h Kota
Samar i n d a nomor 34 Tahun 2004 ten t a ng Bangunan Dal am

In
A
Wilay a h Kota Samar i n d a di s e b u t k a n ijin mend i r i k a n ,

ah
lik
menambah /mengub a h bangun a n di t a n d a t a n g a n i ol e h Kepa l a
Daer a h a t a u Pe j a b a t la in yang d i t u n j u k ol e h n y a ;
m
ub
Menimbang , bahwa da r i ke t e n t u a n ter s ebu t dapa t

ka
di s impu l k a n bahwa Tergug a t mempero l e h kewenang a n n y a se c a r a

ep
at r i b u t i f da r i Pe r a t u r a n Daer a h Kota Samar i n d a nomor 34

ah
Tahun 2004 ten t a ng Bangunan Dal am Wilay a h Kota Samar i n d a

es
un t u k mene r b i t k a n ijin mend i r i k a n bangun an , namun da l am

M
ng
penand a t a n g a n a n n y a dapa t di l impahkan kepad a pe j a b a t la in

on
yang d i t u n j u k olehnya ;
gu
60
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 60
am
u b
ep
hk
a
R
si
Menimbang , bahwa da r i buk t i T.1 Kepu t u s a n Wal i k o t a
ne
ng
Samar i n d a nomor 383 /BPPTSP - KS/ IMB/C / I I I / 2 0 1 0 ten t a ng ijin
mend i r i k a n bangun a n tangga l 23 Mare t 2010 atas nama H.
do
gu
RUBBY HARTONO, SH.M.Hum, di t e r b i t k a n Wal i k o t a Samar i n d a
dan penand a t a n g a n a n n y a di l a k u k a n ol e h Sek r e t a r i s Dae r a h
In
A
Kota Samar i n d a H.M. Fad l y I l l a , SH.M. s i ;
ah
Menimbang , bahwa da l am kons i d e r a n meng i n g a t , se t e l a h
lik
Maje l i s Hakim te l i t i tidak di t emuk an adany a ke t e n t u a n
am
ub
maupun ke t e r a n g a n penun j u k a n un t u k menanda t a n g a n i ijin
mend i r i k a n banguna n kepad a Sek r e t a r i s Daer a h Kota

ep
k
Samar i n d a H.M. Fad l y I l l a , SH.M. s i ;

ah
Menimbang , bahwa ak i b a t tidak adany a penun j u k a n

R
si
maupun pe r a t u r a n yang menga t u r ten t a ng penand a t a n g a n a n
ne
ng
ij in mend i r i k a n bangun a n kepad a Sek r e t a r i s Daer a h Kota
Samar i n d a H.M. Fad l y Illa , SH.M. s i , seh i n g g a d id a l am obyek
do
gu
sengk e t a tidak dapa t di t en t u k an siapa yang ha r u s
be r t a n g g u n g j awab di t en t u k a n da r i atu r a n das a r yang

In
A
menga t u r n y a ;
ah
lik
Menimbang , bahwa se l a n j u t n y a Maje l i s Hakim
pe r t i m b a n g k a n sya r a t - sya r a t apa yang ha r u s dipenuh i

m
ub
Tergug a t un t u k mene r b i t k a n Kepu t u s a n ten t a ng ij in

ka
mend i r i k a n bangun a n , dan apak a h terhadap sya r a t - sya r a t

ep
te r s e bu t te l a h di p e n u h i oleh Tergug a t seh i n g g a pene r b i t a n

ah
obyek sengk e t a te l ah se s u a i dengan Pe r a t u r a n Daer a h Kota

es
Samar i n d a nomor 34 Tahun 2004 ten t a ng Bangunan Dal am

M
ng
Wilay a h Kota Samar i n d a un t u k mene r b i t k a n ij in mend i r i k a n

on
bangun a n ;
gu
61
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 61
am
u b
ep
hk
a
R
si
Menimbang , bahwa da l am pa s a l 7 Ta t a ca r a menga j u k a n
ne
ng
ij in mend i r i k a n /mengub ah bangun a n (P IMB) Per a t u r a n Daer a h
Kota Samar i n d a nomor 34 Tahun 2004 t e n t a n g Bangunan Dal am
do
gu
Wilay a h Kota Samar i n d a di t e n t u k a n ;
1 .P IMB di a j u k a n send i r i ol e h pe r o r a n g a n atau sua t u
In
A
badan atau sua t u pi h a k yang dibe r i kua s a ol e h n y a ,
kepad a Wal i k o t a mela l u i dina s Pe rmuk iman dan
ah
lik
Pengembanga n Kota ;
2 .P IMB d i a j u k a n se c a r a ter t u l i s dengan meng i s i l emba r a n
am
ub
is i an yang di s e d i a k a n oleh Dina s yang
menanga n i / b a g i a n pe r i j i n a n ;
3 .Lemba r a n Is i an PIMB ter s ebu t pada aya t (2 ) akan
ep
k
di a t u r leb ih lan ju t dengan su r a t Kepu t u s a n Wal i k o t a ;

ah
4 .Da l am l emba r a n Is i an PIMB seku r a n g - ku r a n g n y a be r i s i

R
si
ke t e r a n g a n :
a) .N ama pemohon ;
ne
ng
b) .A l ama t pemohon ;
c) . J e n i s Bangunan yang di r e n c a n a k a n ;
do
gu
d) . L e t a k pe r s i l dimana t empa t bangun an di r e n c a n a k a n ;

e) . P e l a k s a n a a n peke r j a a n mend i r i k a n bangun a n yang
di r e n c a n a k a n ;
In
A
f) .Pe r s y a r a t a n IMB l a i n yang d i t e t a p k a n oleh Wal i k o t a

;
ah
lik
5 .P IMB ha r u s d i l amp i r k a n :
a .Gamba r s i t u a s i ;
m
ub
b .Gamba r re n c a n a Bangunan denga n ska l a : 1 : 50 ,

1: 10 0 , 1: 2 00
ka
c.Pe r h i t u n g a n kons t r u k s i dan In s t a l a s i yang

ep
di t e t a p k a n bag i bangun a n t e r t e n t u ;
ah
d .S a l i n a n atau fo t o copy buk t i kepemi l i k a n tanah yang

R
be r s a n g k u t a n , be r u p a GS, seg e l , su r a t pe l e p a s a n hak

es
M
ata s tanah ;
ng
e.Pe r s e t u j u a n / i j i n pemi l i k tanah un t u k bangun a n yang

on
di d i r i k a n dia t a s t a n a h yang bukan mi l i k n y a ;

gu
62
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 62
am
u b
ep
hk
a
R
si
f .KTP /Ka r t u iden t i t a s pemohon ;
g .PBB t e r a k h i r ;
ne
ng
Menimbang , bahwa pas a l 16 aya t 1 Pe r a t u r a n Dae r a h
Kota Samar i n d a nomor 34 Tahun 2004 t e n t a n g Bangunan Dal am
do
gu
Wilay a h Kota Samar i n d a di t e n t u k a n :
In
A
IMB be r i s i ke t e r a n g a n ten t a ng :
a) .Nomor i j i n mend i r i k a n bangun an ;
ah
b) . T a n g g a l ijin mend i r i k a n bangun a n ;
lik
c) .N ama pemi l i k bangun a n ;
d) .A l ama t pemi l i k bangun a n ;
am
ub
e) . P e k e r j a a n pemi l i k banguna n ;
f) .Luas bangun a n ;
ep
g) .K l a s i f i k a s i bangun a n ;
k
h) . L u a s tanah ;
ah
R
i) .S t a t u s tanah ;
si
J ) . B a t a s - ba t a s tanah ;
ne
ng
K) .Kon s t r u k s i bangun an ;
do
gu
Menimbang , bahwa mengena i pe r s y a r a t a n PIMB d i a j u k a n
send i r i ol e h pe r o r a n g a n atau sua t u badan atau oleh sua t u

In
A
pi h a k yang di b e r i kua s a ol e h n y a , kepad a Wal i k o t a mela l u i
Dina s Pe rmuk iman dan Pengembanga n Kota , Maje l i s Hak im akan

ah
lik
memper t im b a n g k a n seb a g a i be r i k u t ;
m
ub
Menimbang , bahwa da r i buk t i T.3 tanda te r ima be r k a s
yang di t e r b i t k a n Badan Pe l a y a n a n Pe r i j i n a n Terp a d u sa t u

ka
ep
pi n t u da l am che ek lis tnya tidak di t emuk a n che e k lis t

ah
adany a su r a t pe rmohona n IMB a t a s nama H. Rubby Har t o n o ,

R
SH.M.Hum sed a n g k a n da r i buk t i - buk t i yang di a j u k a n Tergug a t

es
M
ng
da l am pe r s i d a n g a n hanya l a h pe rmohona n pene l i t i a n ata s

on
tanah seb a g a im a n a d imak s ud da l am buk t i T.2 su r a t nomor

gu
63
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 63
am
u b
ep
hk
a
R
si
640 / 2 9 1 /DPS / I I I / 2 0 1 0 tangga l 11 Mare t 2010 yang di t u j u k a n
ne
ng
kepad a Badan Pe l a y a n a n Pe r i j i n a n Terp a d u sa t u p in t u ;
Menimbang , bahwa se l a n j u t n y a terhadap pe rmohonan H.
do
gu
Rubby Har t o n o , seb a g a i pr i b a d i ataukah da l am kapa s i t a s n y a
seb a g a i kepa l a Dina s Pas a r seb a g a im an a kebe r a t a n Penggug a t
In
A
di d a l am guga t a n n y a dan da l i l sangg a h a n Tergug a t da l am
ah
j awab a nn y a yang pada pokokny a memban t a h dan menya t a k a n
lik
pe rmohon an IMB ol e h H. Rubby Har t o n o , SH.M.Hum ada l a h
am
ub
kapa s i t a s n y a kepa l a Dina s Pas a r di p e r t i m b a n g k a n seb a g a i
be r i k u t ;
ep
k
Menimbang , bahwa terhadap ke t e n t u a n pa s a l 7 aya t 1

ah
Pe r a t u r a n Dae r a h Kota Samar i n d a nomor 34 Tahun 2004

R
si
ten t a ng Bangunan Dal am Wilay a h Kota Samar i n d a terdapa t
ne
ng
unsu r - unsu r seb a g a i be r i k u t , PIMB d i a j u k a n send i r i ol e h ;
1 . Pe ro r a n g a n a t a u sua t u badan ;
do
gu
2 . Oleh sua t u pi h a k yang d ib e r i kua s a ol e h n y a ;
3 . Kepa l a Dina s Pe rmuk i a n dan Pengembang a n Kota ;

In
A
Menimbang , bahwa da r i buk t i T.2 su r a t nomor

ah
lik
640 / 2 9 1 /DPS / I I I / 2 0 1 0 tangga l 11 Mare t 2010 yang di t u j u k a n
kepad a Badan Pe l a y a n a n Pe r i j i n a n Terp a d u sa t u p in t u

m
ub
mengena i PERMOHONAN PENELITIAN ATAS TANAH di s e b u t k a n , yang

ka
be r t a n d a tangan di b awah in i H. Rubby Har t o n o , SH.M.Hum

ep
jaba t a n Kepa l a Dina s Pas a r , a l ama t ja l an Sen t o s a Dal am

ah
nomor 01 Samar i n d a dengan s t empe l Pemer i n t a h Kota

es
Samar i n d a Dina s Pas a r ;

M
ng
Menimbang , bahwa da r i buk t i T.6 Ber i t a Acar a

on
Pene l i t i a n Lapanga n , da l am ko l om da t a pemohon disebu t k a n

gu
64
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 64
am
u b
ep
hk
a
R
si
nama H. Rubby Har t o n o , SH.M.Hum loka s i ja l an Pah l awan
ne
ng
RT.027 , Kelu r a h a n Sidod a d i Kecama t a n Samar i n d a Ulu ;
Menimbang , bahwa da r i buk t i T.7 Ket e r a n g a n Permohonan
do
gu
IMB yang di t and a t a n g an i oleh Kepa l a Bidang Penda t a a n dan
pene t a p a n H. I s r a n u d d i n di s e b u t k a n nama H. Rubby Har t o n o ,
In
A
a l ama t ja l an Sen t o s a Dal am nomor 01 Samar i n d a , peke r j a a n
ah
Kepa l a Dina s Pas a r Kota Samar i n d a un t u k lo k a s i bangun a n
lik
be r a d a di ja l an Ot t o Iskanda rd i n a t a , Kelu r a h a n Sunga i
am
ub
Dama, Kecama t a n Samar i n d a Ili r ;
Menimbang , bahwa da r i buk t i T.8 Sura t Pembe r i t a h u a n

ep
k
Pembaya r a n Nomor 506 yang dike l u a r k a n Dina s Pendap a t a n

ah
Penge l o l a a n Keuanga n dan Ase t Daer a h di s e b u t k a n , nama

R
si
pemohon H. Rubby Har t o n o , SH.M.Hum Peke r j a a n PNS, a l ama t
ne
ng
ja l a n Pah l awan RT.027 ;
Menimbang , bahwa da r i buk t i T.19 Kar t u Tanda Penduduk
do
gu
nomor 17 . 6 0 0 1 . 0 8 1 0 5 8 . 0 0 1 , a l ama t ja l an Ir . H. Juand a I
Komplek BPKP Nomor 8 RT.02 Kelu r a h a n Ai r pu t i h , Kecama t a n

In
A
Samar i n d a Ulu , Peke r j a a n PNS ;

ah
lik
Menimbang , bahwa da r i buk t i T.2 , T.6 , T.8 , da r i
be r k a s - be r k a s pe rmohona n IMB yang dia j u k an oleh H. Rubby

m
ub
Har t o n o , SH.M.Hum Peke r j a a n PNS dan Jab a t a n Kepa l a Dina s

ka
Pas a r l ok a s i banguna n ny a te r l e t a k ja l an Pah l awan RT.027

ep
Samar i n d a sed a n g k a n da l am buk t i T.7 l ok a s i bangun a n

ah
te r l e t a k di ja l a n Ot t o I s k a n d a r d i n a t a ;
es
Menimbang , bahwa da r i ke t e r a n g a n Saks i saud a r a

M
ng
Marwansy a h , ST pada pe r s i d a n g a n tangga l 16 Nopembe r 2010

on
mene r a n g k a n le t a k pas a r seg i r i be r a d a di ja l an Pah l awan

gu
65
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 65
am
u b
ep
hk
a
R
si
No. 27 Samar i n d a sed a n gk a n a l ama t Kan t o r Dina s Pas a r
ne
ng
te r l e t a k di ja l an Sen t o s a Dal am nomor 01 Samar i n d a ,
seh i n g g a denga n demik i a n Maje l i s Hakim meni l a i ada ke t i d a k
do
gu
se s u a i a n lo k a s i bangun a n yang seb e n a r n y a akan dibe r i k a n
IMB, d i j a l a n Pah l awan RT. 27 Kelu r a h a n Sidod a d i ataukah di
In
A
ja l a n Ot t o Iskanda rd i n a t a Kelu r a h a n Sunga i Dama Samar i n d a
ah
Il i r seb a g a ima n a d imak s ud da l am buk t i T.7 ;
lik
Menimbang , bahwa se l a n j u t n y a di p e r t i m b a n g k a n terhadap
am
ub
kapa s i t a s H. Rubby Har t o n o , SH.M.Hum da l am penga j u a n IMB
apak a h seb a g a i Kepada Dina s Pas a r ataukah da l am

ep
k
kapa s i t a s n y a seb a g a i pr i b a d i ;
ah
Menimbang , bahwa se t e l a h Maje l i s Hakim te lu su r i

R
si
di k a i t k a n dengan buk t i T.1 sampa i dengan buk t i T.23
ne
ng
di hu bu ng k a n denga n ke t e n t u a n PIMB d i a j u k a n oleh send i r i
atau sua t u badan atau oleh sua t u pihak di b e r i kua s a
do
gu
ol e h n y a , Maje l i s Hakim menemukan tidak adany a penun j u k a n
maupun kua s a ataupun juga pe l i p a h a n wewenang da r i Wal i k o t a

In
A
Samar i n d a kepad a H. Rubby Har t o n o , SH.M.Hum seb a g a i Kepa l a

ah
lik
Dina s Pas a r un t u k menga j u k a n pe rmohona n IMB ata s nama
DINAS PASAR seb a g a im a n a maksud da r i unsu r “o l e h sua t u

m
ub
pi h a k yang di b e r i kua s a ol e h n y a ” da l am pas a l 7 Pe r a t u r a n

ka
Daer a h Kota Samar i n d a nomor 34 Tahun 2004 t e n t a n g Bangunan

ep
Dal am Wilay a h Kota Samar i n d a , meng i n g a t hak penge l o l a a n

ah
nomor 1 Kelu r a h a n Sidod a d i yang di k e l u a r k a n ol e h Kepa l a

es
Kan t o r Pe r t a n a h a n Kotamadya Samar i n d a seb a g a i da s a r ata s

M
ng
hak un t u k mend i r i k a n bangun a n , pemegang haknya ada l a h

on
Pemer i n t a h Kotamadya Daer a h Tingk a t II Samar i n d a , yang

gu
66
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 66
am
u b
ep
hk
a
R
si
pengu a s a a n n y a ada l a h oleh Wal i k o t a Samar i n d a bukan Kepa l a
ne
ng
Dina s Pas a r Samar i n d a , denga n tidak adany a penun j u k a n
kepad a Kepa l a Dina s Pas a r maupun pembe r i a n kua s a da r i
do
gu
Wal i k o t a Smara i n d a dan adany a dua lo k a s i bangun an yang
be r b e d a , seh i n g g a dapa t din i l a i penga j u a n pe rmohona n obyek
In
A
sengk e t a tidak pro s e d u r a l seh i n g g a mengak i b a t k a n cac a t
ah
hukum ka r e n a tidak terpenuh inya ke t e n t u a n pa s a l 7 aya t 1
lik
Pe r a t u r a n Dae r a h Kota Samar i n d a nomor 34 Tahun 2004
am
ub
ten t a ng Bangunan Dal am Wilay a h Kota Samar i n d a ;
Menimbang , bahwa oleh ka r e n a Kepu t u s a n ta t a usa h a

ep
k
nega r a obyek sengk e t a d i ny a t a k a n cac a t hukum maka

ah
di k a t e g o r i k a n be r t e n t a n g a n dengan pe r u n d a n g - undang a n yang

R
si
be r l a k u ;
ne
ng
Menimbang , bahwa oleh ka r e n a Kepu t u s a n ta t a usa h a
nega r a obyek sengk e t a di k a t e g o r i k a n be r t e n t a n g a n denga n
do
gu
pe r u n d a n g - undang a n yang be r l a k u , ha l in i be r a r t i ke t e n t u a n
pa s a l 53 aya t 2 huru f a Undang - undang Nomor 9 Tahun 2004

In
A
seb a g a i pe r u b a h a n atas Undang - undang Nomor 5 Tahun 1986

ah
lik
ten t a ng Per a d i l a n Ta t a Usaha Nega r a t e l a h te rpenuh i ;
Menimbang , bahwa o l e h ka r e n a ke t e n t u a n pas a l 53 aya t

m
ub
2 huru f a Undang - undang Nomor 9 Tahun 2004 seb a g a i

ka
pe r u b a h a n atas Undang - undang Nomor 5 Tahun 1986 ten t a ng

ep
Pe r a d i l a n Ta t a Usaha Nega r a te l ah te rpenuh i , maka tanpa

ah
pe r l u lag i memper t i mb a n g k a n dan meni l a i apak a h kepu t u s a n

es
ta t a usa h a nega r a obyek sengk e t a be r t e n t a n g a n aza s - aza s

M
ng
umum peme r i n t a h a n yang ba i k , seh i n g g a dapa t di k a t e g o r i k a n

on
memenuh i pas a l pa s a l 53 aya t 2 hur u f b Undang - undang Nomor

gu
67
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 67
am
u b
ep
hk
a
R
si
9 Tahun 2004 seb a g a i pe r u b a h a n atas Undang - undang Nomor 5
ne
ng
Tahun 1986 ten t a ng Pe r a d i l a n Ta t a Usaha Nega r a ataukah
tidak , seh i n g g a cukup ala s an bag i Maje l i s Hak im un t u k
do
gu
menya t a k a n b ata l su r a t kepu t u s a n ta t a usah a nega r a yang
di k e l u a r k a n Tergug a t be r u p a Kepu t u s a n Wal i k o t a Samar i n d a
In
A
nomor 383 /BPPTSP - KS/ IMB/C / I I I / 2 0 1 0 tangga l 23 Mare t 2010
ah
ten t a ng ij in mend i r i k a n bangun a n atas nama H. RUBBY
lik
HARTONO, SH.M.Hum ;
am
ub
Menimbang , bahwa oleh ka r e n a kepu t u s a n ta t a us ah a
nega r a obyek sengk e t a te l ah di n y a t a k a n ba t a l , maka

ep
k
mempedoman i ke t e t u a n pas a l 97 aya t 9 hu ru f a Undang - undang

ah
nomor 9 Tahun 2004 seb a g a i pe r u b a h a n atas Undang - undang

R
si
Nomor 5 Tahun 1986 ten t a ng Per a d i l a n Ta t a Usaha Nega r a
ne
ng
di p e r i n t a h k a n kepad a Tergug a t un t u k mencabu t kepu t u s a n
ta t a usah a nega r a obyek sengk e t a ter s ebu t ;
do
gu
Menimbang , bahwa terhadap pe rmohonan penunda a n
pe l a k s a n a a n kepu t u s a n ta t a us ah a nega r a obyek sengk e t a

In
A
be r u p a su r a t Kepu t u s a n Wal i k o t a Samar i n d a nomor

ah
lik
383 /BPPTSP - KS/ IMB/C / I I I / 2 0 1 0 tangga l 23 Mare t 2010 t e n t a n g
ij in mend i r i k a n bangun a n atas nama H. RUBBY HARTONO,

m
ub
SH.M.Hum, Maje l i s Hakim meni l a i tidak terdapa t adany a

ka
kepen t i n g a n yang mende s a k seb a g a im a n a buny i pas a l 67 aya t

ep
4 Undang - undang Nomor 5 Tahun 1986 t e n t a n g Pe r a d i l a n Ta t a

ah
Usaha Nega r a , maka cukup alasan bag i Maje l i s Hak im

es
menya t a k a n meno l a k pe rmohona n penund a a n kepu t u s a n ta t a

M
ng
us ah a nega r a obyek sengk e t a a quo ;

on
Menimbang , bahwa be r d a s a r k a n pe r t i m b a n g a n dia t a s ,

gu
68
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 68
am
u b
ep
hk
a
R
si
Maje l i s Hakim be r k e s impu l a n dan be r p e n d a p a t bahwa guga t a n
ne
ng
Penggug a t ha r u s l a h di k a b u l k a n dan mengena i biaya pe r k a r a
yang te l ah di k e l u a r k a n da l am pemer i k s a a n pe r k a r a in i
do
gu
dengan mempedoman i ke t e n t u a n pa s a l 110 Undang - undang nomor
9 Tahun 2004 seb a g a i pe r u b a h a n atas Undang - undang Nomor 5
In
A
Tahun 1986 t e n t a n g Pe r a d i l a n Ta t a Usaha Nega r a dibebankan
ah
kepad a Tergug a t seb a g a i pihak yang ka l a h seb e s a r yang
lik
di t e n t u k a n da l am amar pu t u s a n ;
am
ub
Menimbang , bahwa be r i k u t n y a mengena i ala t - ala t buk t i
pa r a pi h a k la innya yang be l um di p e r t i m b a n g k a n , Maje l i s

ep
k
Hak im be r p e n d a p a t tidak pe r l u lag i dipe r t imbangkan sa t u

ah
pe r s a t u se c a r a khus u s ka r e n a tidak re l e v a n lag i dan t e t a p

R
si
di l amp i r k a n da l am be r k a s pe r k a r a ;
ne
ng
Mengi ng a t Undang - undang Nomor 5 Tahun 1986 ten t a ng
Pe r a d i l a n Ta t a Usaha Nega r a seb a g a im a n a te l ah di rubah
do
gu
dengan Undang - undang nomor 9 Tahun 2004 t e n t a n g pe r u b a h a n
ata s Undang - undang Nomor 5 Tahun 1986 ten t a ng Pe r a d i l a n

In
A
Ta t a Usaha Nega r a seb a g a im a n a te l ah di rubah terakh i r

ah
lik
dengan Undang - undang Nomor 51 Tahun 2009 t e n t a n g pe r u b a h a n
kedua a t a s Nomor 5 Tahun 1986 t e n t a n g Pe r a d i l a n Ta t a Usaha

m
ub
Nega r a , Pe r a t u r a n Daer a h Kota Samar i n d a Nomor 34 Tahun

ka
2004 ten t a ng Bangunan Wila y a h Kota Samar i n d a se r t a

ep
ke t e n t u a n - ke t e n t u a n la innya yang sa l i n g be r k a i t a n da l am
ah
pe r k a r a in i ;
es
ME N G A D I L I
M
ng
I. Dalam Penundaan :
on
- Menol a k pe rmohonan penunda a n pe l a k s a n a a n kepu t u s a n

gu
69
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 69
am
u b
ep
hk
a
R
si
Wal i k o t a Samar i n d a nomor 383 /BPPTSP - KS/ IMB/C / I I I / 2 0 1 0
ne
ng
tangga l 23 Mare t 2010 ten t a ng ij in mend i r i k a n bangun a n
ata s nama H. RUBBY HARTONO, SH.M.Hum yang di a j u k a n Pa r a
do
gu
Penggug a t ;
I I .Da l am Eksep s i :
In
A
- Menol a k Eksep s i Tergug a t un t u k se l u r u h n y a ;
ah
I I I . D a l am Pokok Perkara :
lik
1 . Mengabu l k a n guga t a n Par a Penggug a t ;
am
ub
2 . Menya t a k a n ba t a l su r a t kepu t u s a n ta t a usa h a nega r a yang
di k e l u a r k a n Tergug a t be r u p a kepu t u s a n Wal i k o t a

ep
k
Samar i n d a nomor 383 /BPPTSP - KS/ IMB/C / I I I / 2 0 1 0 tangga l 23

ah
Mare t 2010 t e n t a n g ijin mend i r i k a n banguna n ata s nama

R
si
H. RUBBY HARTONO, SH.M.Hum ;
ne
ng
3 . Memer i n t a h k a n Tergug a t Wal i k o t a Samar i n d a mencabu t
kepu t u s a n ta t a usah a nega r a be r u p a kepu t u s a n Wal i k o t a
do
gu
Samar i n d a nomor 383 /BPPTSP - KS/ IMB/C / I I I / 2 0 1 0 tangga l 23
Mare t 2010 t e n t a n g ijin mend i r i k a n banguna n ata s nama

In
A
H. RUBBY HARTONO, SH.M.Hum ;

ah
lik
4 . Menghukum Tergug a t un t u k membaya r b i a y a pe r k a r a seb e s a r
Rp. 326 . 0 0 0 , - (T i g a ra t u s dua pu l u h enam r i b u rup i a h ) ;

m
ub
ka
Demik i a n di p u t u s k a n da l am ra p a t pe rmus y awa r a t a n Maje l i s

ep
Hak im pada ha r i Rabu tangga l 1 Desembe r 2010 oleh ANDRI

ah
SWASONO, SH. se l a k u Hakim Ketu a Maje l i s , JOKO SETIONO, SH

es
dan PENGKI NURPANJI , SH . mas i n g - mas i n g se l a k u Hak im Anggo t a

M
ng
pu t u s a n mana diucapkan da l am pe r s i d a n g a n yang d i bu k a dan

on
di ny a t a k a n te rbuka un t u k umum pada ha r i Kamis tangga l 2

gu
70
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 70
am
u b
ep
hk
a
R
si
Desembe r 2010 oleh Maje l i s Hak im t e r s e b u t denga n di b a n t u
ne
ng
ol e h LEZI FITRI , SH. se l a k u Pan i t e r a Penggan t i Pengad i l a n
Ta t a Usaha Nega r a Samar i n d a dengan dihad i r i ol e h Kuasa
do
gu
Hukum Pa r a Penggug a t dan Kuas a Hukum Tergug a t .
Hak im Ketu a
In
A
Maje l i s .
ah
Hak im Anggo t a I
lik
am
ub
ANDRI
SWASONO, SH.
ep
k
JOKO SETIONO, SH.

ah
Hak im Anggo t a I I
R
si
ne
ng
PENGKI NURPANJI , SH.
do
gu
Pan i t e r a Penggan t i
In
A
LEZI FITRI , SH.

ah
lik
RINCIAN BIAYA PERKARA Nomor : 16 /G / 2 0 1 0 / P TUN.SMD

m
ub
1 .P e n d a f t a r a n Rp. 30 . 0 0 0 , -
ka
2 .P a n g g i l a n Rp. 210 . 0 0 0 , -
ep
3 .Sumpah Rp. 75 . 0 0 0 , -
ah
4 .Red a k s i Rp. 5 . 0 00 , -
es
5 .Ma t e r a i Rp. 6.000 , -

M
ng
____________
on
Juml a h Rp. Rp. 326 . 0 0 0 , -

gu
71
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 71
am
u b
ep
hk
a
R
si
(T i g a r a t u s dua pu l u h enam r i b u rup i a h )
ne
ng
do
gu
In
A
ah
lik
am
ub
ep
k
ah
si
ne
ng
do
gu
In
A
ah
lik
m
ub
ka
ep
ah
es
M
ng
on
gu
72
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 72

16 G 2010 Ptun - SMD

Diunggah oleh

Informasi Dokumen

Deskripsi Asli:

Judul Asli

Hak Cipta

Format Tersedia

Bagikan dokumen Ini

Bagikan atau Tanam Dokumen

Opsi Berbagi

Apakah menurut Anda dokumen ini bermanfaat?

Apakah konten ini tidak pantas?

Hak Cipta:

Format Tersedia

16 G 2010 Ptun - SMD

Diunggah oleh

Hak Cipta:

Format Tersedia

am

memer i k s a , memutu s dan menye l e s a i k a n sengk e t a Ta t a Usaha

Pengad i l a n Ta t a Usaha Nega r a Samar i n d a Ja l a n . Bung Tomo

1 . FUSANTO WIJAYA, Peke r j a a n Wira swa s t a , Kewarga n e g a r a a n

Kelu r a h a n Banda r a , Kecama t a n Samar i n d a Uta r a Kota

Samar i n d a Kal iman t a n Timur .

2 . SUPRAPTO GOEY, Peke r j a a n Wira swa s t a , Kewarg a n e g a r a a n

Indon e s i a , Alama t Ja l a n . A.Yan i No. 70 Blok B RT.018

Kelu r a h a n Temindung Kecama t a n Samar i n d a Uta r a Kota

Samar i n d a Kal iman t a n Timur .

3 . IVAN SUKMAH TJONG, Peke r j a a n Wira swa s t a ,

Kewarg a n e g a r a a n Indon e s i a , Alama t Komp. Pas a r Seg i r i

RT.28 Kelu r a h a n Sidod a d i , Kecama t a n Samar i n d a Ulu

Kota Samar i n d a Kal iman t a n Timur .

4 . LIE WAT SIOE, Peke r j a a n Wira swa s t a , Kewarga n e g a r a a n

Indon e s i a , Alama t Ja l a n . Dermaga No.48 RT.028 / 0 0 2

Kel . Pe l a b u h a n Kecama t a n Samar i n d a Il i r Kota

Samar i n d a Kal iman t a n Timur .

RT.028 / 0 0 0 Kelu r a h a n Sidod a d i , Kecama t a n Samar i n d a

6 . HERY DARSONO THIO, Peke r j a a n Wira swa s t a ,

No. 401 RT,01 / 0 0 0 Kelu r a h a n Banda r a Kecama t a n

Kewarg a n e g a r a a n Indon e s i a , Alama t Ja l a n . Pah l awan No.

9 RT.00010 Kelu r a h a n Dad i Mulya Kecama t a n Samar i n d a

Ulu Kota Samar i n d a Kal iman t a n Timur .

1 . H.J . JAHIDIN S, SH.MH. 3 . MULYADI, SH.

2 . PETRUS TIBA NEGHA, SH. 4 . HJ. SARINAH, SH.

5 .LUTURMAS JAMES, SH.

Semuanya Warga Nega r a Indon e s i a , Peke r j a a n Advoka t pada

Kan t o r Advoka t dan Konsu l t a n Hukum “ H.J . JAHIDIN S , SH.MH.

& Rekan” be r k e d u d u k a n di Ja l a n . Kadr i e Oen i ng No. 35

Samar i n d a be r d a s a r k a n Sur a t Kuasa Khusu s Tangga l 03 Mei

Untuk se l a n j u t n y a disebu t seb a g a i

Nama Jaba t an : WALIKOTA SAMARINDA

Dal am ha l in i diwak i l k a n oleh kua s a n y a

1 .SUGENG PURNOMO, SH.M.Hum.

3. I GUSTI AYU SULISTIANI , SH.M.Hum.

6 .ANDI MUHAMMAD ASDAL, SH.

Kesemuany a Warganeg a r a Indon e s i a ,

Ber a l ama t / Berk a n t o r di Gedung

Kota Samar i n d a Kal iman t a n Timur .

Berd a s a r k a n su r a t kua s a Nomor :

180 / 1 1 7 /HK - KS/VI I / 2 0 1 0 Tangga l 09 –

Untuk Se l a n j u t n y a disebu t seb a g a i

Pengad i l a n Ta t a Usaha Nega r a Samar i n d a te l a h membaca :

- Pene t a p a n Nomor : 16 /PEN /2010 / PTUN.SMD tangga l 14

Jun i 2010 t e n t a n g Penun j u k a n Maje l i s Hakim ;

- Pene t a p a n Nomor : 16 /PEN- PP/ 2010 / PTUN.SMD t a n g g a l 15

Jun i 2010 t e n t a n g Pemer i k s a a n Pe r s i a p a n ;

- Pene t a p a n Nomor : 16 /PEN- HS/2010 / PTUN.SMD t a n g g a l 29

Ju l i 2010 t e n t a n g Har i Sid a n g ;

- Te l a h mendeng a r k a n ke t e r a n g a n Saks i da r i Tergug a t ;

tangga l 11 Jun i 2010 dengan nomor r eg i s t e r pe r k a r a Nomor :

Bahwa adapun yang menj a d i obyek guga t a n da l am

sengk e t a Ta t a Usaha Nega r a yang d i t e r b i t k a n ol e h Tergug a t

ada l a h Sur a t Kepu t u s a n Wal i k o t a Samar i n d a Ten t a n g iz in

KS/ IMB/C / I I I / 2 0 1 0 tangga l 23 Mare t 2010 a t a s nama H. RUBBY

Bahwa a l a s a n - a l a s a n Guga t a n Pa r a Penggug a t ada l a h seb a g a i

1 . Bahwa Pa r a Pengguga t ada l a h Pemi l i k Sah atas

Pe t a k / R u k o mas i n g - mas i n g be r d a s a r k a n Hak Guna

Banguna n (HGB) dan su r a t - su r a t kepem i l i k a n la i nnya

a . FUSANTO WIJAYA OEIJ ada l a h pemi l i k sah

Pe t a k / R u k o be r d a s a r k a n Hak Guna Banguna n No.