POLITEKNIK PERKAPALAN NEGERI SURABAYA (PPNS)

M ANAJEM EN PROYEK

MANAJEMEN PROYEK
Semester Ganjil Tahun 2020/ 2021

Oleh : Tjahjono Yudo

POLITEKNIK PERKAPALAN NEGERI SURABAYA (PPNS)
1
© 2018 Tjahjono Yudo
 MATA KULIAH : MANAJEMEN PROYEK

MODUL XIV : PROJECT CONTRACT MANAGEMENT

1. Definition And Scope of Contract

2. Flow of Contract Preparation
3. Structure of Contract
4. Quality And Performance Check
5. S-Curve And Sales Estimation
6. Tender To Delivery

2
 DEFINITION AND SCOPE OF CONTRACT

Kontrak Pembangunan Kapal adalah sebuah dokumen yang berisi kesepakatan

antar pihak yaitu Pembeli (Buyer) dan Penjual/ Pembangun (Builder) yang
bersifat mengikat tentang rencana pembangunan sebuah proyek/ kapal.
Dokumen Kontrak terdiri dari : Surat Perjanjian, Spesifikasi Teknis, dan Gambar
yang telah disepakati bersama antara Buyer dan Builder.

Dokumen kontrak merupakan pedoman bagi kedua belah pihak (Buyer dan
Builder), didalam mencapai tujuan kontrak yaitu penyelesaian pembangunan
sebuah proyek dengan dilandasi oleh keseimbangan hak dan kewajiban masing-
masing pihak. Struktur Kontrak Pembangunan Kapal pada dasarnya mencakup
aspek-aspek utama seperti : Teknis, Legal, dan Komersial

3
© 2018 Tjahjono Yudo
 FLOW OF CONTRACT PREPARATION
CONTRACT PREPARATION DURING CONSTRUCTION

4
© 2018 Tjahjono Yudo
 STRUCTURE OF CONTRACT …(1/2)
CONTRACT PREPARATION
TECHNICAL, LEGAL, & COMMERCIAL :

MAIN CONTRACT

SHIPBUILDING SHIPBUILDING SPEC &

CONTRACT
MAKER LIST

GENERAL
ARRANGEMENT 5
© 2018 Tjahjono Yudo
 STRUCTURE OF CONTRACT …(2/2)
TABLE OF CONTENT
SECTION 1 DEFINITIONS, EXHIBITS, AND INTERPRETATION …………………………….. 4
SECTION 2 DESCRIPTION OF THE PROJECT ……………………………………………………… 8
SECTION 3 ADJUSTMENT OF CONTRACT PRICE ……………………………………………… 17
SECTION 4 INSPECTION AND APPROVAL ……………………………………………………….. 23
SECTION 5 MODIFICATIONS, CHANGES, AND EXTRAS ……………………………………. 31
SECTION 6 MODEL TEST, TRIALS, AND COMPLETION …………………………………….. 34
SECTION 7 DELIVERY ……………………………………………………………………………………… 39
SECTION 8 DELAYS AND EXTENSIONS OF TIME ……………………………………………… 44
SECTION 9 WARRANTY OF QUALITY ………………………………………………………………. 46
SECTION 10 BUYER’S DEFAULT ………………………………………………………………………… 53
SECTION 11 WARRANTY BOND AND REFUND GUARANTEE …………………………..… 56
SECTION 12 BUYER’S SUPPLIES ……………………………………………………………………….. 56
SECTION 13 TAXES AND DUTIES ………………………………………………………………………. 58
SECTION 14 INSURANCE …………………………………………………………………………………. 59
SECTION 15 BUILDER’S DEFAULT …………………………………………………………………….. 60
SECTION 16 ARBITRATION ………………………………………………………………………………. 63
SECTION 17 PATENTS, TRADEMARKS, AND COPYRIGHT ………………………………….. 65
SECTION 18 INTERPRETATION AND GOVERNING LAW …………………………………….. 65
SECTION 19 WARRANTIES ……………………………………………………………………………….. 66
SECTION 20 MISCELLANEOUS …………………………………………………………………………. 69 6
© 2018 Tjahjono Yudo
 QUALITY AND PERFORMANCE CHECK
DURING CONSTRUCTION

© 2018 Tjahjono Yudo 7

 S-CURVE, SALES ESTIMATION, AND TERMS OF PAYMENT
DURING CONSTRUCTION Construction Milestone
S/C : Signing Contract

Construction S-Curve
Contoh pehitungan Sales :

Asumsi Nilai Kontrak Pembangunan

Kapal : Rp. 600 Miliar

Nilai Sales/ Revenue/ Pendapatan/

Penjualan di tahun 2017 :
= Progress Pembangunan pd akhir
tahun 2017 X Nilai Kontrak
Pembangunan
= 52% X Rp. 600 Miliar
= Rp. 312 Miliar (untuk 1 unit kapal)

TERMIN PEMBAYARAN
20 % 20 % 20 % 20 % 20 %
8
© 2018 Tjahjono Yudo
 TENDER TO DELIVERY
DELIVERY

PROTOCOL OF
DELIVERY & ACCEPTANCE
PAYMENT

9
© 2018 Tjahjono Yudo
Terimakasih

10