PERJANJIAN KERJASAMA

No. 51/SAS-HO/VIII/2021
DRAFT
Senin, 16 Agustus 2021

PEMBIAYAAN PROYEK PENGADAAN AC SENTRAL

RSUD dr. MURJANI SAMPIT

Antara

PT. SRIKANDI ANUGERAH SEJATI

Dan

FUNDER “PERSEORANGAN”

Perjanjian ini ditandatangani oleh para pihak dalam rangka kerjasama pembiayaan proyek
Pengadaan AC Sentral RSUD dr. Murjani Sampit antara:

1. RIDWAN HARDI PIRMANDOKO, nomor Kartu Tanda Penduduk 3175100307670003,

jabatan Direktur Utama, beralamat di Jl. Garcinia Indah III/5, Cluster Garcinia, Bumi
Panyawangan, Cileunyi, Kabupaten Bandung, bertindak untuk dan atas nama PT SRIKANDI
ANUGERAH SEJATI, selanjutnya disebut PIHAK PERTAMA.

2. XXXXXXXXXXXXXo, nomor Kartu Tanda Penduduk ......................................., beralamat di

......................................................................................................................., bertindak untuk dan
atas nama PRIBADI, selanjutnya disebut PIHAK KEDUA.

Terlebih dahulu PIHAK PERTAMA dan PIHAK KEDUA menerangkan hal - hal sebagai berikut:

 Bahwa PIHAK PERTAMA yang dimaksud dalam perjanjian ini adalah pemilik/ penanggung
jawab PT Srikandi Anugerah Sejati sekaligus sebagai pemilik kontrak proyek Pengadaan AC
Sentral Gedung IBS RSUD dr. Murjani Sampit, sesuai dengan SPPBJ No. 3465/PPK/DM/2021
dan Surat Kontrak Perjanjian No. 3584/PPK/DM/2021 serta SPK No. 3584/PPK/DM/2021
yang belokasi di Rumah Sakit Umum Daerah (RSUD) dr. Murjani, Jl. H.M Arsyad No.65,
Sampit, Kabupaten Kotawaringin Timur, Kalimantan Tengah.

 Bahwa PIHAK KEDUA yang dimaksud dalam perjanjian ini adalah pemilik fasilitas
penjaminan/ pembiayaan proyek dari satu rekening bank yang bersumber dari perorangan atau
lembaga perbankan/ non bank.

 Bahwa PIHAK KEDUA akan memberikan penjaminan/ pembiayaan proyek PIHAK

PERTAMA sejumlah kebutuhan cash flow pelaksanaan Proyek pengadaan AC Sentral
Gedung IBS RSUD dr. Murjani Sampit sesuai persyaratan dan ketentuan serta mekanisme yang
berlaku.

 Bahwa PARA PIHAK dengan ini menyatakan setuju untuk bekerjasama dalam rangka
penjaminan / pembiayaan proyek Pengadaan AC Sentral Gedung IBS RSUD dr. Murjani
Sampit yang saling menguntungkan (\win-win solution).

Perjanjian Kerjasama Pembiayaan Page 1 of 6

Berdasarkan hal – hal tersebut diatas, PIHAK PERTAMA dan PIHAK KEDUA sepakat dan setuju
untuk membuat dan menandatangani PERJANJIAN KERJASAMA dalam rangka penjaminan /
pembiayaan proyek Pengadaan AC Sentral Gedung IBS RSUD dr. Murjani Sampit, selanjutnya
disebut “PERJANJIAN” termasuk lampiran-lampiranya yang menjadi bagian yang tidak terpisahkan
dari Perjanjian ini, dengan ketentuan dan syarat – syarat sebagai berikut :

PASAL 1
MAKSUD DAN TUJUAN

Perjanjian ini dibuat dan ditandatangani oleh PARA PIHAK dalam rangka kerjasama penjaminan /
pembiayaan proyek Pengadaan AC Sentral Gedung IBS RSUD dr. Murjani Sampit
di........................................................................

PASAL 2
LOKASI DAN NILAI PEMBIAYAAN

a) Lokasi proyek Pengadaan AC Sentral Gedung IBS RSUD dr. Murjani Sampit di Jl. H.M
Arsyad No.65, Sampit, Kabupaten Kotawaringin Timur, Kalimantan Tengah.
b) Nilai penjaminan / pembiayaan proyek Pengadaan AC Sentral Gedung IBS RSUD dr. Murjani
Sampit atau sejumlah kebutuhan cash flow pelaksanaan Proyek adalah sebesar Rp.
1.500.000.000.- ( Satu Milyar Lima Ratus Juta Rupiah )

PASAL 3
HAK dan KEWAJIBAN

A. Hak dan kewajiban untuk PIHAK PERTAMA dalam Perjanjian ini adalah:
Kewajiban :
1) Melaksanakan Proyek tersebut dengan sebaik-baiknya dengan penuh tanggung jawab
dikarenakan proyek tersebut adalah milik Pemerintah Daerah Kabupaten Kotawaringin Timur
Cq. RSUD dr. Murjani Sampit dari awal hingga berakhirnya proyek.
2) Menjamin bahwa biaya-biaya yang dikeluarkan PIHAK KEDUA adalah hanya untuk biaya
pelaksanaan pekerjaan Proyek, dan menjamin akan memaksimalkan biaya-biaya tersebut untuk
menghasilkan profit yang maksimal
3) Mentaati peraturan peraturan yang diisyaratkan dalam dokumen Kontrak yang berlaku.

Hak :
1) Mendapatkan pendanaan sesuai dengan pasal 2 (b) sesuai kebutuhan cash flow pelaksanaan
Proyek yang dikeluarkan dari PIHAK KEDUA untuk pelaksana kegiatan pekerjaan Proyek.
2) Mendapatkan jaminan bahwa Proyek akan terbiayai sesuai kebutuhan cash flow pelaksanaan
Proyek yang telah disepakati.

B. Hak dan kewajiban untuk PIHAK KEDUA dalam Perjanjian ini adalah:

Perjanjian Kerjasama Pembiayaan Page 2 of 6

Kewajiban :
1) Menyiapkan sejumlah dana sesuai pasal 2 (b) untuk pembiayaan Pengadaan AC Sentral Gedung
IBS RSUD dr. Murjani Sampit sesuai dengan jumlah kebutuhan cash flow pelaksanaan Proyek.

Hak :
1) Mendapatkan keuntungan dari PIHAK PERTAMA terhadap pemakaian dana yang digunakan
dalam pelaksanaan proyek pengadaan AC sentral gedung IBS RSUD dr. Murjani Sampit.
2) Mendapatkan jaminan bahwa Proyek tersebut dilaksanakan dengan baik oleh PIHAK
PERTAMA.

PASAL 4
MEKANISME PELAKSANAAN
 
a) PIHAK PERTAMA akan melaksanakan pembayaran langsung terhadap semua pengeluaran
yang terkait dengan biaya pelaksanaan Proyek, yaitu mulai biaya persiapan proyek, biaya
peralatan produksi, biaya tenaga kerja, biaya operasional dan biaya lainnya.
b) PIHAK PERTAMA akan melakukan penagihan kepada pemberi kerja setiap progres
pekerjaan seperti yang tertuang dalam mekanisme SSUK SSKK Kontrak antara PT. Srikandi
Anugerah Sejati dengan PPK ( Pejabat Pembuat Komitmen ) Satker RSUD dr. Murjani Sampit
mengenai hal mekanisme Pembayaran Proyek
c) PIHAK PERTAMA menggunakan rekening bank pada bank pemerintah yaitu PT. Bank
Mandiri (persero) Tbk, berupa rekening atas nama PT. SRIKANDI ANUGERAH SEJATI
No. Rek : 171-01180118.3 guna menampung pembayaran dari Pemberi Kerja dalam hal ini
yaitu PPK Satker RSUD dr.Murjani Sampit, sesuai dengan Kontrak yang telah ditanda tangani
oleh PIHAK PERTAMA
d) PIHAK PERTAMA dan PIHAK KEDUA akan menggunakan rekening tersebut (pasal 4.c)
sebagai Joint Account sekaligus sebagai Jaminan dari PIHAK PERTAMA dalam Perjanjian
Kerjasama Pengadaan AC Sentral Gedung IBS RSUD dr. Murjani Sampit yang mekanismenya
akan diatur besama kemudian.

PASAL 5
JANGKA WAKTU KERJASAMA

a) Perjanjian kerjasama ini berlaku efektif terhitung mulai tanggal seperti tersebut di atas dalam
Perjanjian ini, sampai dengan kontrak PIHAK PERTAMA dengan Pemberi Kerja PIHAK
KEDUA berakhir yaitu 120 ( seratus dua puluh) hari kalender terhitung mulai tanggal 26 Juli
2021 – 21 November 2021.

PASAL 6
PROFIT SHARING/ FEE

Perjanjian Kerjasama Pembiayaan Page 3 of 6

 1. Sebagai konsekuensi dari Perjanjian Kerjasama ini, PARA PIHAK sepakat dan setuju untuk
menetapkan bahwa PIHAK KEDUA akan mendapatkan Profit Sharing/Fee sebesar 3(Tiga)%
yang dihitung dari Total Pendanaan Pihak Kedua kepada Pihak Pertama
2. Fee tersebut dalam pasal 6 ayat 1 disepakati PARA PIHAK akan diberikan kepada PIHAK
PERTAMA beserta POKOK PINJAMAN dibayarkan setelah Kontrak kerja dengan PPK
Satker RSUD dr. Murjani berakhir (pasal 5a) atau PIHAK PERTAMA sudah menerima
penuh pembayaran dari Pemberi kerja

PASAL 7
DENDA dan SANKSI

Apabila PIHAK PERTAMA dan PIHAK KEDUA tidak dapat melaksanakan dan memenuhi
seluruh kewajiban dalam perjanjian ini, maka PARA PIHAK bersedia dikenakan SANKSI dan
DENDA yang timbul akibat perjanjian ini dan PARA PIHAK bersedia dituntut sesuai ketentuan
hukum yang berlaku.

PASAL 8
CLAIM DAN FORCE MAJEUR

a) Yang dimaksud dengan Foce Majeur dalam perjanjian ini adalah kejadian di luar kekuasaan
PARA PIHAK yang mengakibatkan tertundanya perjanjian kerjasama pembiayaan dan
pelaksanaan proyek, seperti bencana alam, huru hara yang disebabkan oleh faktor-faktor yang
ekstrim dan terus menerus mengganggu jalannya pekerjaan termasuk peraturan pemerintah
dalam bidang perekonomian yang mempunyai efek langsung dalam perjanjian ini kerjasama
ini.
b) Setiap terjadinya Force Majeure harus diberitahukan secara tertulis oleh pihak yang mengalami
Force Majeure kepada pihak lainnya, paling lambat 30 (tiga puluh) hari kalender setelah
kejadian tersebut, begitu juga saat berakhirnya.
c) Semua kerugian dan biaya yang diderita oleh salah PARA PIHAK (PIHAK PERTAMA
ataupun PIHAK KEDUA) sebagai akibat terjadinya Force Majeure bukan merupakan
tanggung jawab pihak yang lainnya.

PASAL 9
PENYELESAIAN PERSELISIHAN

a) Apabila terjadi perselisihan mengenai pelaksanaan perjanjian ini pada dasarnya akan disele-
saikan secara musyawarah untuk mufakat.
b) Apabila dengan cara musyawarah untuk mufakat tidak tersapat kesepakatan, maka PARA PI-
HAK sepakat untuk menyelesaikannya melalui Panitia Perdamaian yang terdiri dari PIHAK
PERTAMA, PIHAK KEDUA dan Pihak lain yang ditetapkan bersama.
c) Apabila dengan kedua mekanisme penyelesaian tersebut tidak tercapai kesepakatan, maka
penyelesaian akan diserahkan kepada Pengadilan Negeri Jakarta Timur.

Perjanjian Kerjasama Pembiayaan Page 4 of 6

 PASAL 10
ADDENDUM

Segala sesuatu yang belum diatur dalam Perjanjian ini, termasuk peraturan-peraturan dan mekanisme
pelaksanaan akan diatur dan dituangkan lebih lanjut dalam perjanjian tambahan (addendum) yang
merupakan satu kesatuan yang tidak terpisahkan dengan perjanjian ini.

PASAL 11
PENUTUP

a) Perjanjian ini dinyatakan sah dan mengikat kedua belah pihak dan mulai berlaku pada saat
kontrak ini ditandatangani oleh kedua belah pihak.
b) Demikian Perjanjian ini dibuat dalam rangkap 2 (dua) diatas materai cukup dan masing-masing
mempunyai kekuatan hukum yang sama, ditandatangani di Jakarta pada tanggal dan hari yang
tersebut diatas.

Ditandatangani di : Jakarta
Pada tanggal : …………………….

PIHAK YANG BERSEPAKAT

PIHAK PERTAMA
Ditandatangani Oleh : RIDWAN HARDI PIRMANDOKO
No. KTP : 3175100307670003
Jabatan : Direktur Utama
Warga Negara : INDONESIA
Nama Perusahaan : PT. SRIKANDI ANUGERAH SEJATI

PIHAK KEDUA
Ditandatangani Oleh : .................
No. KTP : ....................
Warga Negara : INDONESIA
Nama Perusahaan : “ PRIBADI/PERSEORANGAN”

SAKSI –SAKSI

SAKSI PIHAK PERTAMA

Perjanjian Kerjasama Pembiayaan Page 5 of 6

Ditandatangani Oleh : Dody Soehermanto
No. KTP : 3519112508610001
Warga Negara : INDONESIA

SAKSI PIHAK KEDUA

Ditandatangani Oleh : ...........................
No. KTP : ..............................
Warga Negara : INDONESIA

Perjanjian Kerjasama Pembiayaan Page 6 of 6