CHECKLIST PERSYARATAN PERSETUJUAN BANGUNAN GEDUNG

Kompleksitas Sederhana
sesuai Peraturan Pemerintah No. 16 Tahun 2021

Nama Pemohon : Register PBG :

Checklist
No. Ketentuan Dokumen Keterangan
Kelengkapan
Data Tanah
1 Sertifikat

2 Bukti Izin Pemanfaatan / surat tidak keberatan Apabila nama sertifikat tidak
sama dengan nama pemohon

3 Gambar batas tanah yang dikuasai termasuk gambar bangunan Apabila ada Bangunan Gedung
gedung yang sudah ada (eksisting) pada area/persil yang akan pada area/persil yang akan
dibangun dibangun

4 Gambar dan Informasi tentang hasil penyelidikan tanah / Sondir

Data Umum
5 Informasi KTP/KITAS*
6 Informasi KRK/KKPR*
7 Surat Perjanjian pemanfaatan tanah antara pemilik tanah dan Dalam hal pemilik tanah bukan
Pemilik Bangunan Gedung pemilik bangunan gedung

8 Surat Izin Peruntukan Penggunaan Tanah (SIPPT)

9 Dokumen lingkungan sesuai peraturan perundangan
(AMDAL,AMDAL Lalin, UKL/UPL, SPPL)/Izin Lokasi*

10 Data
- Penyedia Jasa Perencana Konstruksi badan usaha atau
perseorangan
- Arsitek berlisensi
Data Teknis Arsitektur
11 Kelengkapan Gambar Arsitektur Seluruh gambar arsitektur
• Siteplan dilengkapi dengan detail dan
• Denah dijadikan dalam satu file PDF
• Potongan Memanjang dan Melintang
• Tampak
12 Spesifikasi teknis, meliputi spesifikasi umum dan spesifikasi Detail dan list spesifikasi bahan
khusus (jenis, tipe, dan karakteristik material/bahan yang bangunan yang digunakan untuk
digunakan secara lebih detail dan menyeluruh untuk komponen komponen arsitektural
arsitektural)
Data Teknis Struktur
13 Perhitungan teknis konstruksi bangunan Apabila lebih dari 1 lantai

14 Kelengkapan Gambar Struktur Seluruh gambar struktur

• Denah Pondasi dilengkapi dengan detail dan
• Denah Kolom dijadikan dalam satu file PDF
• Denah Balok
• Denah Plat Lantai
• Denah Rangka Atap
• Tangga
• Dinding Geser / Shearwall (opsional)
• Basement (opsional)
15 Detail Struktur

16 Spesifikasi Teknis meliputi spesifikasi umum dan spesifikasi Detail dan list spesifikasi bahan
khusus (Jenis, tipe, dan karakteristik material/bahan yang bangunan yang digunakan untuk
digunakan secara lebih detail dan menyeluruh untuk komponen komponen struktural. Termasuk
struktural) • Material retrofit
• Material struktur penahan
gempa
• Pracetak dan prategang
sambungan mekanis

Data Teknis Mekanikal, Elektrikal, dan Plambing

17 Perhitungan teknis Sederhana dan Gambar jaringan listrik yang
terdiri dari gambar sumber, jaringan, dan pencahayaan

18 Perhitungan Teknis dan Gambar Rencana

• Denah Sistem Sanitasi Air Bersih
• Denah Sistem Sanitasi Air Limbah / Kotor
• Denah Sistem Aliran Air Hujan dan Drainase
• Denah Sistem Persampahan
19 Spesifikasi Teknis (Jenis, tipe, dan karakteristik material/bahan
yang digunakan secara lebih detail dan menyeluruh untuk
komponen mekanikal, elektrikal, dan plambing)
 CHECKLIST PERSYARATAN PERSETUJUAN BANGUNAN GEDUNG
Kompleksitas Tidak Sederhana
sesuai Peraturan Pemerintah No. 16 Tahun 2021

Nama Pemohon : Register PBG :

Checklist
No. Ketentuan Dokumen Keterangan
Kelengkapan
Data Tanah
1 Sertifikat
2 Bukti Izin Pemanfaatan / surat tidak keberatan Apabila nama sertifikat tidak
sama dengan nama pemohon

3 Gambar batas tanah yang dikuasai termasuk gambar bangunan Apabila ada Bangunan Gedung
gedung yang sudah ada (eksisting) pada area/persil yang akan pada area/persil yang akan
dibangun dibangun

4 Gambar dan Informasi tentang hasil penyelidikan tanah / Sondir

Data Umum
5 Informasi KTP/KITAS*
6 Informasi KRK/KKPR*
7 Surat Perjanjian pemanfaatan tanah antara pemilik tanah dan Dalam hal pemilik tanah bukan
Pemilik Bangunan Gedung pemilik bangunan gedung

8 Ketentuan Keselamatan Operasi Penerbangan (KKOP)

9 Surat Izin Peruntukan Penggunaan Tanah (SIPPT)

10 Dokumen lingkungan sesuai peraturan perundangan
(AMDAL,AMDAL Lalin, UKL/UPL, SPPL)/Izin Lokasi*

11 Data
- Penyedia Jasa Perencana Konstruksi badan usaha atau
perseorangan
- Arsitek berlisensi
12 Surat kerukunan umat beragama (SKUB) untuk fungsi
keagamaan dan surat keterangan dari Kantor Wilayah
Kementerian Agama

13 Dokumen Pertelaan Apabila permohonan rumah

susun atau bangunan gedung
yang dapat dimiliki lebih dari
satu orang

Data Teknis Arsitektur

14 Kelengkapan Gambar Arsitektur Seluruh gambar arsitektur
• Siteplan dilengkapi dengan detail dan
• Denah dijadikan dalam satu file PDF
• Potongan Memanjang dan Melintang
• Tampak
15 Spesifikasi teknis, meliputi spesifikasi umum dan spesifikasi Detail dan list spesifikasi bahan
khusus (jenis, tipe, dan karakteristik material/bahan yang bangunan yang digunakan untuk
digunakan secara lebih detail dan menyeluruh untuk komponen komponen arsitektural
arsitektural)

16 Rekomendasi peil banjir

Data Teknis Struktur
17 Perhitungan teknis konstruksi bangunan Apabila lebih dari 1 lantai

18 Kelengkapan Gambar Struktur Seluruh gambar struktur

• Denah Pondasi dilengkapi dengan detail dan
• Denah Kolom dijadikan dalam satu file PDF
• Denah Balok
• Denah Plat Lantai
• Denah Rangka Atap
• Tangga
• Dinding Geser / Shearwall (opsional)
• Basement (opsional)
19 Detail Struktur
 20 Spesifikasi Teknis meliputi spesifikasi umum dan spesifikasi Detail dan list spesifikasi bahan
khusus (Jenis, tipe, dan karakteristik material/bahan yang bangunan yang digunakan untuk
digunakan secara lebih detail dan menyeluruh untuk komponen komponen struktural. Termasuk
struktural) • Material retrofit
• Material struktur penahan
gempa
• Pracetak dan prategang
sambungan mekanis

Data Teknis Mekanikal, Elektrikal, dan Plambing

21 Perhitungan teknis Sederhana dan Gambar jaringan listrik yang
terdiri dari gambar sumber, jaringan, dan pencahayaan

22 Perhitungan Teknis dan Gambar Rencana

• Denah Sistem Sanitasi Air Bersih
• Denah Sistem Sanitasi Air Limbah / Kotor
• Denah Sistem Aliran Air Hujan dan Drainase
• Denah Sistem Persampahan
23 Spesifikasi Teknis (Jenis, tipe, dan karakteristik material/bahan
yang digunakan secara lebih detail dan menyeluruh untuk
komponen mekanikal, elektrikal, dan plambing)
24 Perhitungan Teknis dan Gambar Rencana detail Sistem Proteksi
Kebakaran (fire alarm, dan APAR) yang disesuaikan dengan
tingkat resiko kebakaran.
25
Perhitungan Teknis dan Gambar Rencana detail Sistem Proteksi
Kebakaran (hidran, sprinkler, smoke extractor, dan presurrized
fan) yang disesuaikan dengan tingkat resiko kebakaran.
 CHECKLIST PERSYARATAN PERSETUJUAN BANGUNAN GEDUNG
Prasarana
sesuai Peraturan Pemerintah No. 16 Tahun 2021

Nama Pemohon : Register PBG :

Checklist
No. Ketentuan Dokumen Keterangan
Kelengkapan
Data Tanah
1 Sertifikat
2 Bukti Izin Pemanfaatan / surat tidak keberatan Apabila nama sertifikat tidak
sama dengan nama pemohon

3 Gambar batas tanah yang dikuasai termasuk gambar bangunan Apabila ada Bangunan Gedung
gedung yang sudah ada (eksisting) pada area/persil yang akan pada area/persil yang akan
dibangun dibangun

4 Gambar dan Informasi tentang hasil penyelidikan tanah / Sondir

Data Umum
5 Informasi KTP/KITAS*
6 Informasi KRK/KKPR*
7 Surat Perjanjian pemanfaatan tanah antara pemilik tanah dan Dalam hal pemilik tanah bukan
Pemilik Bangunan Gedung pemilik bangunan gedung

8 Ketentuan Keselamatan Operasi Penerbangan (KKOP)

9 Dokumen lingkungan sesuai peraturan perundangan

(AMDAL,AMDAL Lalin, UKL/UPL, SPPL)/Izin Lokasi*

10 Data
- Penyedia Jasa Perencana Konstruksi badan usaha atau
perseorangan
- Arsitek berlisensi
Data Teknis Arsitektur dan Struktur
11 Gambar dan Perhitungan Teknis untuk Prasarana Seluruh gambar teknis
dilengkapi dengan detail dan
dijadikan dalam satu file PDF
 CHECKLIST PERSYARATAN PERSETUJUAN BANGUNAN GEDUNG
Perumahan / Kolektif
sesuai Peraturan Pemerintah No. 16 Tahun 2021

Nama Pemohon : Register PBG :

Checklist
No. Ketentuan Dokumen Keterangan
Kelengkapan
Data Tanah
1 Sertifikat
2 Bukti Izin Pemanfaatan / surat tidak keberatan Apabila nama sertifikat tidak
sama dengan nama pemohon

3 Gambar batas tanah yang dikuasai termasuk gambar bangunan Apabila ada Bangunan Gedung
gedung yang sudah ada (eksisting) pada area/persil yang akan pada area/persil yang akan
dibangun dibangun

4 Gambar dan Informasi tentang hasil penyelidikan tanah / Sondir

Data Umum
5 Informasi KTP/KITAS*
6 Informasi KRK/KKPR*
7 Surat Perjanjian pemanfaatan tanah antara pemilik tanah dan Dalam hal pemilik tanah bukan
Pemilik Bangunan Gedung pemilik bangunan gedung

8 Surat Izin Peruntukan Penggunaan Tanah (SIPPT)

9 Dokumen lingkungan sesuai peraturan perundangan
(AMDAL,AMDAL Lalin, UKL/UPL, SPPL)/Izin Lokasi*

10 Data
- Penyedia Jasa Perencana Konstruksi badan usaha atau
perseorangan
- Arsitek berlisensi
11 Masterplan atau Siteplan dari kumpulan BG kolektif
Data Teknis Arsitektur
12 Kelengkapan Gambar Arsitektur Seluruh gambar arsitektur
• Siteplan dilengkapi dengan detail dan
• Denah dijadikan dalam satu file PDF
• Potongan Memanjang dan Melintang
• Tampak
13 Spesifikasi teknis, meliputi spesifikasi umum dan spesifikasi Detail dan list spesifikasi bahan
khusus (jenis, tipe, dan karakteristik material/bahan yang bangunan yang digunakan untuk
digunakan secara lebih detail dan menyeluruh untuk komponen komponen arsitektural
arsitektural)

14 Rekomendasi peil banjir

Data Teknis Struktur
15 Perhitungan teknis konstruksi bangunan Apabila lebih dari 1 lantai

16 Kelengkapan Gambar Struktur Seluruh gambar struktur

• Denah Pondasi dilengkapi dengan detail dan
• Denah Kolom dijadikan dalam satu file PDF
• Denah Balok
• Denah Plat Lantai
• Denah Rangka Atap
• Tangga
• Dinding Geser / Shearwall (opsional)
• Basement (opsional)
17 Detail Struktur
18 Spesifikasi Teknis meliputi spesifikasi umum dan spesifikasi Detail dan list spesifikasi bahan
khusus (Jenis, tipe, dan karakteristik material/bahan yang bangunan yang digunakan untuk
digunakan secara lebih detail dan menyeluruh untuk komponen komponen struktural. Termasuk
struktural) • Material retrofit
• Material struktur penahan
gempa
• Pracetak dan prategang
sambungan mekanis
Data Teknis Mekanikal, Elektrikal, dan Plambing
19 Perhitungan teknis Sederhana dan Gambar jaringan listrik yang
terdiri dari gambar sumber, jaringan, dan pencahayaan

20 Perhitungan Teknis dan Gambar Rencana

• Denah Sistem Sanitasi Air Bersih
• Denah Sistem Sanitasi Air Limbah / Kotor
• Denah Sistem Aliran Air Hujan dan Drainase
• Denah Sistem Persampahan
21 Spesifikasi Teknis (Jenis, tipe, dan karakteristik material/bahan
yang digunakan secara lebih detail dan menyeluruh untuk
komponen mekanikal, elektrikal, dan plambing)