LATIHAN SOAL PERTEMUAN KE - 7

1. Wajib pajak A mempunyai objek pajak berupa:

 Tanah seluas 800 m2 dengan harga jual R300.000/m2;
 Bangunan seluas 400 m2 dengan nilai jual Rp.350.000/m2;
 Taman seluas 200 m2 dengan nilai jual Rp50.000/m2;
 Pagar sepanjang 120 m dan tinggi rata-rata pagar 1,5 m dengan nilai jual
Rp.175.000/m2
 Tarif pajak efektif yang ditetapkan dalam Peraturan daerah 0,2%.
Besarnya pokok pajak yang terutang adalah ?

2. Seorang anak memperoleh warisan dari ayahnya berupa sebidang tanah dan bangunan
di atasnya dengan nilai pasar sebesar Rp200.000.000. Terhadap tanah dan bangunan
tersebut telah diterbitkan Surat Pemberitahuan Pajak Terutang Pajak Bumi dan
Bangunan pada tahun yang bersangkutan mendaftar ke Kantor Pertanahan setempat
dengan Nilai Jual Objek Pajak sebesar Rp. 250.000.000. Apabila di Kabupaten/ Kota
letak tanah dan bangunan tersebut, Kepala Kantor Wilayah Direktorat Jenderal Pajak
setempat menetapkan Nilai Perolehan Objek Pajak Tidak Kena Pajak dalam hal waris
sebesar Rp300.000.000, maka besarnya Bea Perolehan Hak atas Tanah dan Bangunan
terutang adalah ?

3. Seorang anak memperoleh warisan dari ayahnya berupa sebidang tanah dan bangunan
di atasnya dengan nilai pasar sebesar Rp 500.000.000. Terhadap tanah dan bangunan
tersebut telah diterbitkan Surat Pemberitahuan Pajak Terutang Pajak Bumi dan
Bangunan pada tahun yang bersangkutan mendaftar ke Kantor Pertanahan setempat
dengan Nilai Jual Objek Pajak sebesar Rp 800.000.000. Apabila di Kabupaten/ Kota
letak tanah dan bangunan tersebut, Kepala Kantor Wilayah Direktorat Jenderal Pajak
setempat menetapkan Nilai Perolehan Objek Pajak Tidak Kena Pajak dalam hal waris
sebesar Rp 300.000.000, maka besarnya Bea Perolehan Hak atas Tanah dan Bangunan
terutang adalah ?

4. Seorang anak memperoleh hibah wasiat dari ayah kandungnya berupa sebidang tanah
dan bangunan di atasnya dengan nilai pasar sebesar Rp500.000.000. Terhadap tanah
dan bangunan tersebut telah diterbitkan Surat Pemberitahuan Pajak Terutang Pajak
Bumi dan Bangunan pada tahun yang bersangkutan mendaftar ke Kantor Pertanahan
setempat dengan Nilai Jual Objek Pajak sebesar Rp450.000.000. Apabila di
Kabupaten/Kota letak tanah dan bangunan tersebut, Kepala Kantor Wilayah Direktorat
Jenderal Pajalk setempat menetapkan Nilai Perolehan Objek Pajak: Tidak Kena Pajak
dalam hal hibah wasiat yang diterima orang pribadi yang masih dalam hubungan
keluarga sedarah dalam garis keturunan lurus satu derajat ke atas arau satu derajat ke
bawah dengan ember hibah wasiat, termasuk suami/istri, sebesar Rp300.000.000, maka
besarnya Bea Perolehan Hak atas Tanah dan Bangunan terutang adalah?
5. Suatu Yayasan Panti Asuhan Anak Yatim Piatu memperoleh hibah wasiat dari
seseorang sebidang tanah dan bangunan diatasnya dengan nilai pasar sebesar Rp.
1.000.000.000. Terhadap tanah dan bangunan tersebut telah diterbitkan Surat
Pemberitahuan Pajak Terutang Pajak Bumi dan Bangunan pada tahun yang
bersangkutan mendaftar ke Kantor Pertanahan setempat dengan Nilai Jual Objek Pajak
sebesar Rp. 900.000.000. Apabila di Kabupaten/Kota letak tanah dan bangunan
tersebut, Kepala Kantor Wilayah Direktorat Jenderal Pajak setempat menetapkan Nilai
Perolehan Objek Pajak Fidak Kena Pajak dalam hal selain waris dan hibah wasiat yang
diterima orang pribadi yang masih dalam hubungan keluarga sedarah dalam garis
keturunan lurus satu derajat ke atas atau satu derajat ke bawah dengan pemberi hibah
wasiat, termasuk suami/istri, sebesar Rp. 60.000.000, maka besarnya Bea Perolehan
Hak atas Tanah dan Bangunan terutang adalah?

6. Berdasarkan data diketahui bahwa NJOP suatu objek pajak Rp200.000.000. Sedangkan
batas NJOPTKP sebesar Rp10.000.00. Berapakah pajak PBB?

7. Pak Andri memiliki rumah seluas 100 meter persegi yang berdiri di atas sebidang tanah
seluas 200 meter persegi. Diketahui harga bangunan tersebut adalah Rp. 500.000,
sedangkan harga tanah tersebut adalan Rp1.000.000. Sedangkan NJOPTKP daerah
tersebut sebesar Rp10.000.000. Berapakah PBB yang harus dibayarkan oleh Pak Amin?

8. Luas bumi 1.000 m2 dengan nilai jual Rp. 840.000,00/m2 nilai jual tanah tersebut
termasuk kelas A 17 dengan nilai À jual Rp. 802.000,- /m2
Luas bangunan 400 m2 dengan nilai jual Rp. 1.000.000,00/m2. Nilai jual bangunan
tersebut termasuk kelas A 2 dengan nilai jual Rp. 968.000,- /m2 Penghitungan PBB-
пуа adalah?

9. PT. Segala Mider berencana memasang billboard dengan konten Penjualan Produk
Elektronik di kawasan Jl. Kartini Bandar Lampung (Protokol A). Adapun ukuran
billboard ini adalah 4 meter x 2 meter dan akan dipasang selama 120 hari. Bila Nilai
Sewa Reklame (NSR) yang berlaku di Bandar Lampung untuk Protokol A adalah
sebesar Rp125.000. Hitunglah berapa pajak reklame yang perlu dibayar oleh PT. Segala
Mider?

10. Pak Budi ingin memasang baliho dengan besar 4 x 6 meter di area Tanjung Karang
(termasuk jalan protokol kelas A) sebanyak 2 buah selama 10 hari. Maka
bagiamanakah perhitungannya?

11. Pada 10 November 2021 untuk memperingati hari Pahlawan, diselenggarakan acara
kesenian. Acara ini akan dipungut biaya tiket sebesar Rp100.000/orang. Bila acara ini
dihadiri oleh 500 pengunjung dan tarif pajak hiburan yang berlaku adalah 20%.
Hitunglah berapa pajak hiburan yang terutang atas penyelenggaraan acara kesenian
tersebut?
12. Pak Tono, pengepul atau pengusaha bisnis sarang burung walet yang masuk kategori
Wajib Pajak PPh Final PP 23 Tahun 2018. Hasil panen Pak Tono di Desember 2021
seberat 50 kg dengan harga jual Rp 14 juta per kg. Pak Tono punya kewajiban
membayar pajak pusat (PPh) dan pajak daerah (pajak sarang burung walet). Hitung
besarnya masing-masing pajak tersebut.

======= SELAMAT BEKERJA ======