PEMERINTAH ACEH

DINAS KOPERASI USAHA KECIL DAN MENENGAH ACEH

KERANGKA ACUAN KERJA (KAK)

PERENCANAAN INTERIOR
RUANG AULA DINAS

KONSULTAN
PERENCANA

CV. MAULANA CONSULTANT

TAHUN ANGGARAN
2021
 KERANGKA ACUAN KERJA (KAK)
PERENCANAAN INTERIOR RUANG AULA DINAS
LOKASI PROVINSI ACEH (OTSUS ACEH)

I. LATAR BELAKANG
...............................................................................................................................
...............................................................................................................................
...............................................................................................................................
...............................................................................................................................
....................................................................................................................

II. MAKSUD DAN TUJUAN

2.1 Maksud
Maksud dari pekerjaan ini adalah untuk memberikan kesimpulan teknis
terhadap alternatif perencanaan sehingga diharapkan akan diperoleh
dokumen perencanaan yang terinci yang meliputi semua jenis pekerjaan
dan tahapan-tahapan untuk Perencanaan Interior Ruang Aula Dinas.

2.2 Tujuan
Adapun tujuan dari kegiatan ini adalah untuk menghasilkan dokumen
perencanaan yang komprehensif dan dapat menjadi pedoman pelaksanaan
sehingga Interior Ruang Aula Dinas.

III. SASARAN
Sasaran yang ingin dicapai dengan adanya pelaksanaan pekerjaan
perencanaan ini adalah :
 Terwujudnya suatu perencanaan yang komprehensif baik ditinjau dari aspek
arsitektural dan struktural maupun dari aspek ekonomis serta tahapan-
tahapan pelaksanaan untuk Perencanaan Interior Ruang Aula Dinas.
 Tersusunnya desain rinci dan spesifikasi yang ditujukan untuk memenuhi
kebutuhan dokumen teknis dalam pelaksanaan tender dan pelaksanaan
konstruksi;
 Tersusunnya analisa teknis/non teknis terhadap sistem pembangunan yang
sudah ada sebelumnya dan yang akan datang;

Page 1
  Tersusunnya suatu laporan perencanaan teknis yang dapat dijadikan
sebagai pedoman bagi pelaksanaan kegiatan pembangunan pada bidang
penyediaan infrastruktur;

IV. LOKASI KEGIATAN

Lokasi kegiatan secara administrasi berada di PROVINSI ACEH, tepatnya
dikawasan kota Banda Aeh.

V. BIAYA DAN SUMBER DANA

Biaya untuk melaksanakan kegiatan dibiayai oleh APBA Tahun Anggaran 2021

VI. INSTANSI PENGGUNA JASA

Instansi Pengguna Jasa adalah Dinas Koperasi Usaha Kecil Dan Menengah
Aceh

VII. REFERENSI HUKUM

Proses pekerjaan perencanaan harus mengacu pada kriteria dan standard
perencanaan yang berlaku di Indonesia, disamping harus memenuhi ketentuan-
ketentuan di bawah ini :
 Peraturan umum tentang pelaksanaan jasa konstruksi di Indonesia ( AVI
1941 );
 Peraturan Beton Bertulang Indonesia ( PBI 1991 ), SKNI T-15.1919.03;
 Peraturan Konstruksi Baja Indonesia ( PKBI ) tahun 1983;
 Peraturan Muatan Indonesia NI - 8 dan Indonesia Loading Code 1987
(SKB-1.2.53.1987);
 Peraturan Menteri Pekerjaan Umum Republik Indonesia Nomor
11/PRT/M/2013 tentang Pedoman Analisis Harga Satuan Pekerjaan Bidang
Pekerjaan Umum
 Dan peraturan – peraturan lainnya yang dianggap perlu

VIII. LINGKUP KEGIATAN

Lingkup kegiatan pada Perencanaan Interior Ruang Aula Dinas meliputi :
 Menyiapkan desain gambar-gambar standar dan detail untuk bangunan
utama dan bangunan pendukung ;

Page 2
  Menghitung volume pekerjaan dan perkiraan biaya untuk masing-masing
jenis pekerjaan ;
 Menyiapkan dokumen lelang/RKS ;

IX. METODE PELAKSANAAN

Metode pelaksanaan untuk kegiatan dimaksud antara lain :
A. Tahap Pengumpulan Data
1. Peraturan perundang-undangan yang berlaku (keppres, PP,
perda/qanun dan lain-lain) yang relevan.
2. RTTW Aceh dan RTRW PROVINSI ACEH.
3. Pengumpulan data daerah aliran sungai seperti peta tata guna lahan,
peta jenis tanah, peta kelerengan lahan dan peta topografi.

B. Tahap Survey
Tahapan survey meliputi pengamatan, pendataan dan pengukuran kondisi
areal antara lain :
B.1 Survey Pengukuran Topografi
Tujuan kegiatan ini adalah untuk menentukan areal pengukuran serta
pemasangan patok serta mengamati kondisi topografi lokasi. Jenis
Pengukuran ini meliputi beberapa pekerjaan sebagai berikut :
 Pengukuran titik kontrol horizontal dan vertikal;
 Pengukuran situasi;
 Pengukuran penampang memanjang dan melintang di lokasi yang
di perlukan;
 Perhitungan penggambaran peta topografi.

B.2 Survei Lingkungan, Sosekbud

Survey ini meliputi pengumpulan data komposisi kependudukan,
kelembagaan ekonomi dan komponen-komponen lingkungan yang
berada di lokasi kegiatan.

C. Kajian dan Analisa Data terdiri atas :

 Kajian peta topografi;
 Kajian dan analisis geologi permukaan;

Page 3
 D. Kegiatan Rencana Teknis/Pra Desain, meliputi :
a) Persiapan;
b) Penyusunan perencanaan;
c) Penyusunan pengembangan rencana;
d) Penyusunan rencana detail berupa uraian lebih terperinci; dan
e) Pembuatan dokumen perencanaan teknis.

X. KELUARAN
Berdasarkan data-data teknis hasil survei di lapangan, konsultan diminta untuk
memberikan kesimpulan kriteria perencanaan terhadap tahapan kegiatan
perencanaan teknik sehingga diharapkan akan didapatkan :
 Gambar detail perencanaan yang dilengkapi dengan Lay Out, Site plan,
denah bangunan, gambar potongan, gambar detail (struktur dan
pelengkap/asesories);
 Back up perhitungan volume dan analisa struktur;
 Analisa Biaya;
 Spesikasi teknis dan RKS.

Faktor-faktor pertimbangan yang perlu diperhatikan dalam pemberian

kesimpulan/kesan teknis ini adalah metoda efektif dalam perancangan maupun
perencanaan agar diperoleh hasil yang terbaik dan ekonomis, tetapi memenuhi
unsur keselamatan.

XI. JANGKA WAKTU PELAKSANAAN

Waktu pelaksanaan untuk Kegiatan Perencanaan Interior Ruang Aula Dinas ini
adalah 1 (satu) bulan kalender yang dimulai sejak dikeluarkannya Surat
Perintah Mulai Kerja (SPMK) oleh pemberi tugas.

XII. PENANGGUNG JAWAB PELAKSANAAN KEGIATAN

Untuk tercapainya tujuan dan sasaran dari pekerjaan ini maka perlu
dipersiapkan suatu tim kerja oleh Penyedia Jasa Konsultansi yang diharapkan
dapat memenuhi kriteria seperti di bawah ini :

Page 4
A. Profesional Staff
Tenaga Ahli yang diperlukan untuk melaksanakan kegiatan ini dengan
persyaratan sebagai berikut :
 Team Leader (1 orang)
(a) Sebagai ketua tim, Team Leader harus memiliki kemampuan dan
keahlian dibidang Perencanaan Gedung dan bertanggung jawab
memimpin tim sampai dengan pekerjaan dinyatakan selesai.
(b) Seorang Sarjana Teknik Strata 1 (S1) jurusan Teknik Sipil lulusan
Universitas Negeri atau yang telah disamakan dengan pengalaman
dibidangnya minimal 4 (empat) tahun kerja.
(c) Atau bagi Pasca Sarjana (S2) / Doktoral (S3) jurusan Teknik Sipil,
lulusan dari Universitas Negeri atau yang telah disamakan,
pengalaman sekurangnya 5 tahun kerja.
(d) Berpengalaman dalam pelaksanaan pekerjaan di Bidang Sipil Sub
Bidang Struktur terutama pekerjaan sejenis, di utamakan pernah
bertugas melaksanakan pekerjaan di Bidang Gedung.
(e) Memiliki Sertifikat Tenaga Ahli dibidang Ahli Teknik Bangunan
Gedung dan telah teregister oleh LPJKN.
(f) Memiliki kemampuan komunikasi yang baik.

 Ahli Bangunan Gedung (1 orang)

(a) Sebagai ketua tim, Team Leader harus memiliki kemampuan dan
keahlian dibidang Perencanaan Gedung dan bertanggung jawab
memimpin tim sampai dengan pekerjaan dinyatakan selesai.
(b) Seorang Sarjana Teknik Strata 1 (S1) jurusan Teknik Sipil lulusan
Universitas Negeri atau yang telah disamakan dengan pengalaman
dibidangnya minimal 3 (tiga) tahun kerja.
(c) Berpengalaman dalam pelaksanaan pekerjaan di Bidang Sipil Sub
Bidang Struktur terutama pekerjaan sejenis, di utamakan pernah
bertugas melaksanakan pekerjaan di Bidang Gedung.
(d) Memiliki Sertifikat Tenaga Ahli dibidang Ahli Teknik Bangunan
Gedung dan telah teregister oleh LPJKN.
(e) Memiliki kemampuan komunikasi yang baik

Page 5
  Ahli Estimator (1 orang)
(a) Memiliki keahlian dibidang Perencanaan & Estimator, bertanggung
jawab melaksanakan tugas dan kewajibannya sampai dengan
pekerjaan dinyatakan selesai.
(b) Seorang Sarjana Teknik Strata 1 (S1) jurusan Teknik Sipil lulusan
Universitas Negeri atau yang telah disamakan dengan pengalaman
di bidang nya minimal 3 (tiga) tahun kerja.
(c) Atau bagi Pasca Sarjana (S2)/Doktoral (S3) jurusan Teknik Sipil,
lulusan dari Universitas Negeri atau yang telah disamakan,
berpengalaman sekurang-kurangnya 3 (tiga) tahun.
(d) Memiliki Sertifikat Tenaga Ahli dibidang Ahli Bangunan Gedung dan
telah teregister oleh LPJKN.

B. Supporting Staff

 Operator CAD (1 orang);

Operator cad disyaratkan menguasai program Auto Cad dan sejenisnya,
mampu menggunakan komputer dengan baik. Dapat bekerja dengan
cepat dengan tingkat ketelitian yang tinggi dan mempunyai latar
belakang pendidikan Sarjana Muda (D3) lulusan universitas/perguruan
tinggi negeri atau yang disamakan atau lulusan STM/SMA/sederajat
Negeri atau swasta, menguasai bahasa program Autocad.

 Sekretaris/Administrasi (1 orang);
Untuk tenaga administrasi/Sekretaris disyaratkan berpendidikan S-1 atau
D-3 ekonomi lulusan universitas/perguruan tinggi negeri/swasta yang
disamakan/terakreditasi, atau lulusan SMK/SMA/sederajat yang telah
berpengalaman dibidang administrasi perkantoran sekurang-kurangnya 3
(tiga) tahun, menguasai bahasa program dan Microsoft Office.
Tugas dan tanggung jawab sekretaris/administrasi yaitu menyimpan
arsip/surat, menyusun dan membuat jadwal kegiatan pimpinan,
mengatur dan membukukan keuangan kantor.

Page 6
XIII. PELAPORAN
Keluaran yang dihasilkan dari pelaksanaan kegiatan ini adalah tersedianya data
dasar berupa Data Perencanaan Teknis Awal beserta analisis pendukung
lainnya yang dapat dipertanggung jawabkan secara teknis serta menjadi acuan
atau pedoman untuk kegiatan selanjutnya.
Untuk mengevaluasi kemajuan pekerjaan yang sedang dilaksanakan, konsultan
perencana diwajibkan untuk menyerahkan dokumen sebagai berikut :

Dokumen Akhir
- Gambar perencanaan yang terdiri dari peta situasi (lay out), denah
bangunan, tampak, potongan dan detail serta keterangan lainnya;
- Rencana Anggaran Biaya (EE);
- Rencana Kerja dan Syarat-syarat (RKS)
Sebelum menyampaikan Laporan Akhir, Penyedia Jasa Konsultansi terlebih
dahulu mendapat persetujuan dari Pengguna Jasa mengenai penyelesaian
perencanaan.
Laporan Akhir dicetak sebanyak 3 (tiga) set buku laporan dan CD sebanyak
1 (satu) keping.

XIV. LAIN – LAIN

Beberapa hal yang harus diperhatikan, yaitu :
a. Konsultan harus menunjuk seorang wakilnya yang sewaktu – waktu dapat di
hubungi dalam rangka pelaksanaan kegiatan tersebut dan mempunyai kuasa
untuk bertindak dan mengambil keputusan atas nama konsultan.
b. Konsultan harus selalu mendiskusikan usulan – usulan pekerjaan ini dengan
Pejabat Pelaksana Teknis Kegiatan (PPTK)
c. Semua peralatan yang diperlukan dalam rangka pelaksanaan kegiatan ini
harus disediakan sendiri oleh pihak konsultan.
d. Hal – hal yang belum tercakup dalam Kerangka Acuan Kerja (KAK)
pekerjaan ini akan dijelaskan dalam acara penjelasan pekerjaan.
e. Apabila dikemudian hari ditemukan ketidakmantapan dalam penyajian data
dan akurasinya, maka pihak konsultan diharuskan untuk memperbaikinya
atas biaya sendiri.

Page 7
f. Semua analisa dan perhitungan yang dipakai dalam perencanaan harus
berdasarkan Standar Pedoman dan Manual pada Ditjen Sumber Daya Air
Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat.

DINAS KOPERASI USAHA KECIL DAN

MENENGAH ACEH
SELAKU PENGGUNA ANGGARAN

Page 8