STUDIO PERANCANGAN ARSITEKTUR IV

BANGUNAN UMUM LOW RISE

DISUSUN OLEH
William Sugiono
19.A1.0044

PROGRAM STUDI ARSITEKTUR

FAKULTAS ARSITEKTUR DAN DESAIN
UNIKA SOEGIJAPRANATA SEMARANG
Apa itu kantor?

Kantor...

Merupakan tempat yang digunakan oleh suatu perusahaan atau organisasi untuk mengerjakan pekerjaan halus / lebih ke pekerjaan yang menbutuhkan
ruang tertutup, nyaman, dan privasi.

Apa itu kantor modern?

Kantor Modern...

Merupakan sebuah kantor yang dapat mengikuti perkembangan zaman dan teknologi menyesuaikan dengan tren dan kebutuhan dizaman modern / masa
yang akan datang. Sebuah desain yang emiliki pemikiran - pemikiran dan rencana berjangka panjang.

Apa itu kantor Desainer modern?

Kantor Desainer Modern...

Merupakan sebuah kantor yang digunakan oleh para desainer untuk melakukan pekerjaan dan aktifitas seorang desainer sehari - hari. Kantor desainer
modern juga merupakan tempat dimana para pekerja desainer berkumpul dan saling berbagi informasi seputar pekerjaan desainer
Preseden
Struktur Organisasi sebuah perusahaan secara diagram

Chief Executive Officer

General Manager

Design Manager

Personalia
Marketing Manager

Manager
Keuangan

Workshop &
Engineering
 Struktur Organisasi sebuah perusahaan

CEO / PRESIDEN

General Manager Personalia

Manager Produksi
Manager pemasaran Manager pembukuan Manager workshop Manager keuangan Manager Servis
desain & designer

Worker Worker Worker Worker Worker Worker

 Kepala Perusahaan
Manager
CEO / PRESIDEN General Manager
Personalia / GA

1 - 2 orang 2 orang 1 - 2 orang

4 - 6 orang
Kepala Divisi
Manager Produksi
Manager pemasaran Manager pembukuan Manager workshop Manager keuangan Manager Servis
desain & designer

6 orang

Worker / Staff
Divisi Produksi
Divisi pemasaran Divisi pembukuan Divisi Workshop Divisi keuangan Divisi Servis
desain & designer

10 orang 15 orang 15 orang 20 orang 10 orang 10 orang

80 orang

Staff - servis
Serba - serbi /
Pengawas CCTV Satpam / penjaga Office boy / maid Teknisi / mekanik
serabutan

2 orang 2 orang 4 orang 3 orang 2 orang

13 orang

TOTAL = 105 orang

 Studi aktifitas pelaku

Management
perusahaan

Mendesain / Bekerja Presentasi Meeting / rapat Marketing dan Prototyping /

pameran Pengembangan

Game corner Relaksasi & Gym Perpustakaan CAFE Musholla

Kebutuhan ruang berdasarkan penghuni bangunan dan aktifitasnya
- Ruang Kerja CEO Berisi manager tiap divisi, Staff tiap divisi, CEO, General
- Ruang Kerja General Manager
- Ruang Kerja Manager Personalia / GA Manager, Personalia, RND, Office boy, Teknisi, Penjaga
- Ruang Kerja Manager Divisi pemasaran
PRIVATE - Ruang Kerja Manager Divisi pembukuan
- Ruang Kerja Manager Divisi RND
- Ruang Kerja Manager Divisi Produksi Desain
- Ruang kerja Manager Divisi Keuangan
- Ruang Kerja Manager Divisi Servis

- Ruang Kerja staff Divisi pemasaran Berisi manager tiap divisi, Staff tiap divisi, CEO, General
- Ruang Kerja staff Divisi pembukuan Manager, Personalia, RND, Office boy, Teknisi, Penjaga
- Ruang Kerja staff Divisi RND
SEMI PRIVATE - Ruang Kerja staff Divisi Produksi Desain
- Ruang Kerja staff Divisi Keuangan
- Ruang Kerja Staff Divisi Servis
- Ruang Prototype

- CAFE Berisi manager tiap divisi, Staff tiap divisi, CEO, General
- Ruang Pameran Manager, Personalia, RND, Office boy, Teknisi, Penjaga, Penjaga
- Lobby
PUBLIC - Ruang penjaga CCTV Cafe, Penjaga CCTV, Pengunjung
- Perpustakaan
- Game Corner
- GYM

Office boy, Teknisi, Penjaga, Satpam, Serabutan

- Toilet
- Basement
SERVIS
- Dapur umum
- Ruang office boy / maid
Program luas ruang
 Program Hubungan ruang dengan bubble

Ruang
Meeting

Ruang Manager /
pimpinan
RUANG
PAMERAN &
PROTTOTYPE
RUANG DIVISI
RUANG
OB, CCTV

WORKSHOP
TOILET /
WC

Private

Semi Private

CAFE Public

Servis
Lobby /
Resepsionis (MAIN
ENTERANCE)
GYM Hubungan Sangat erat

Hubungan Erat

Lobby / Lt. atas Hubungan Sedang

/ Basement

Hubungan Antar lantai

 Program Hubungan ruang denah tipikal

Lt. atas / bawah

Toilet / WC

Lobby /
Ruang Meeting
Lt. 2 - 5

Game corner
Private

Semi Private

Public
Working Ruang Divisi
Servis
Space

Ruang Manager /
pimpinan

Hubungan Sangat erat

Hubungan Erat

Hubungan Sedang

Hubungan Antar lantai

Diagram Hubungan ruang
Diagram peletakan ruang

Lantai 5 PRIVATE SEMI PUBLIC

Lantai 4 PRIVATE SEMI PUBLIC SERVICE

Lantai 3 PRIVATE SEMI PUBLIC SERVICE

Lantai 2 PRIVATE SEMI PUBLIC SERVICE

Lantai 1 PRIVATE SERVICE PUBLIC
BASEMENT
 CHIEF EXECUTIVE ZONE FREESP

MANAGER WORKING SPACE FREESP

LIFT / ELEVATOR
MANAGER WORKING SPACE FREESP

MANAGER WORKING SPACE FREESP

CAFE / GYM SERVER WORKING SPACE LOBBY

PARKING BASEMENT
Diagram penyusunan 3 Dimensi
Penthouse / Selasar

Divisi 5 & 6

Divisi 3 & 4

Divisi 1 & 2

Cafe , Pameran, Servis publik

Private

Semi Public

Public

Servis
Analisa lahan / tapak

Arah paparan sinar Matahari Arah Angin berhembus

Aksebilitas menuju lahan / tapak Kebisingan daerah sekitar lahan / tapak

Aksebilitas lahan / tapak

Menggunakan desain halte tema scandinavia. Desain

Scandinavia dipilih karena lebih cocok dengan lingkungan
hijau seperti BSB City Semarang. Halte berbentuk plastis dan
bertekstur alami. Daerah BSB City memiliki akses dan jalur
pemadam kebakaran yang memadahi. Jalan yang lenggang
menjadikan pemadam kebakaran sangat mudah bermanuver di
sekitaran daerah lahan / tapak

Area sekitar tapak dapat dilalui

oleh Bus Rapid Transit
Semarang koridor 4. Rute yang
berawal dari pusat kota
Semarang menuju terminal
Cangkiran - Boja.
View to site / from site

View to site

View from site

Tetangga & Bangunan sekitar

Sebelah utara

Sebelah selatan
Peraturan lahan / tapak oleh pemkot

Lokasi & Alamat

Jalan raya Semarang-Boja, Mijen, Kota Semarang

Luas Maksimal
50 x 50 m (2500m2)

KDB
60%

GSB
11 M

Kontur datar
Lebar jalan Semarang-Boja (15 M)

Utilitas
(Drainase, Pilar Listrik)

Batas-batas
Utara ( ATM BCA Giant BSB )
Timur (Kawasan Perumahan, Lahan Kosong )
Barat (Kawasan Perumahan)
Selatan (Bundaran BSB)
Konsep desain Plaza & Open space
Konsep desain ruang dalam bangunan
Konsep desain ruang staff, perpustakaan, showroom & workshop area
Mood board
Apa bahan dan warna tema bangunan ??

Bahan yang digunakan mengutamakan konsep

scandinavian dan kombinasi dengan monokrom.

kenapa Monokrom (monochrome) ??

Monokrom adalah desain yang sedang naik daun

di desain arsitektur zaman sekarang.
Mengkombnasikan desain bangunan dengan
konsep monokrom dan scandinavia dirasa cocok
dengan kantor ini karena konsep tersebut juga
memiliki ide yang beragam dan dapat di
perbaharui

kenapa Scandinavian ??

Scandinavian memberi kesan rileks dan nyaman

pada konsepnya. Menyesuaikan dengan
bangunan modern yang monokrom,
Scandinavian dirasa cocok untuk pengembangan
desain monokrom supaya tidak monoton. Selain
itu desain Scandinavian juga terlihat ramah
lingkungan.
 Warna Interior

Warna yang digunakan untuk pewarnaan interior adalah monokrom dan dinding expose. Dinding expose dipilih karena memiliki kesan
dingin dan modern. Walau tidak terlihat difinishing dan terkesan belum selesai, dapat menjadikan estetika bangunan terlihat seperti seolah -
olah memiliki seni dan ciri - khas tiap ruangan dan karakter fungsinya.

Warna texture kayu yang digunakan adalah sebagai penyeimbang warna monokrom dengan konsep bangunan scandinavian. Warna kayu
memiliki keberagaman yang lebih kompleks dan jenis kayunya beragam.
 Program ruang luar

Jalur pemadam kebakaran

Basement

Taman kecil samping bangunan

Musholla & Pos jaga Satpam

Plaza (rencana utama)

Pengaturan lahan / tapak dengan konsep memanfaatkan ruang luar sisa bangunan untuk tempat umum. Tempat umum yang direncanakan
adalah sebuah plaza dan cafe, gym, juga musholla umum untuk masyarakat sekitar. Ini bertujuan untuk mengembalikan lahan / tapak ke
masyarakat sekitar yang mana sebelum ada bangunan ini, masyarakat sekitar dapat berkatifitas. Sehingga bangunan ini setelah dibangun,
nantinya tidak menjadi penghalang aktifitas masyarakat sekitar. Diharapkan dapat dimanfaatkan oleh masyarakat umum sekitar.
 Aksebilitas sistem transportasi

Jalur pemadam kebakaran

Jalur mobil / kendaraan pengunjung

Jalur drop off

Jalur Kendaraan umum

Kendaraan peng-akses bangunan

Kendaraan pribadi Kendaraan umum / BRT

Keluar Masuk

Bangunan dapat diakses melalui pintu masuk yang dibuat disebelah kanan.
Hal tersebut bermaksud menyesuaikan mobil / kendaraan yang ada di
Indonesia, memiliki kemudi disebelah kanan. Sehingga pengemudi dapat lebih
mudah mengakses kendaraan dan berhubungan dengan sirkulasi bangunannya. light Truck / double Pemadam kebakaran