PERJANJIAN KERJASAMA

Nomor : 02 / PK-INVESTASI DANA / IX / 2013

TENTANG :
INVESTASI DANA

Bidang Usaha :
PRODUKSI FILM LAYAR LEBAR
RUMAH DIATAS AWAN

Antara :RUSNI ISMAIL

Dengan : AMIR MIRZA GUMAY

JAKARTA, 21 September 2013

Perjanjian Kerjasama No.: 01/PK-Investasi Dana/IX/2013, Tertanggal 21 September 2013 1

_____________ Sebanyak 7 (tujuh) Halaman dan 11 (sebelas) Pasal ____________
 PERJANJIAN KERJASAMA
Nomor : 01 / PK-INVESTASI DANA / V / 2013

TENTANG : INVESTASI DANA

Pada hari ini, Sabtu tanggal 21 bulan September tahun Dua Ribu Tiga Belas (21 – 09 –
2013 ) di Jakarta telah diadakan perjanjian kerjasama tentang Investasi Dana, antara
Tuan, Rusni Ismail Direktur PT. Mitra Sakti Indonesia selaku Pihak Kesatu dengan
Amir Mirza Gumay selaku Pihak Kedua yang bekerjasama melaksanakan kegiatan
usaha di bidang produksi film layar lebar, Dengan Judul EXRUMAH DIATAS AWAN.
Segala biaya yang ditimbulkan dari kegiatan usaha yang dilaksanakan dan dikelola
secara bersama-sama tersebut, diantaranya dan meliputi keadministrasian,
manajemen, keuangan, kelengkapan, pendukung operasional, sarana dan prasarana
serta perizinan yang diperlukan untuk menjalankan kegiatan usaha yang dimaksud
dalam surat perjanjian kerjasama ini, maka dengan ini diterangkan sebagai berikut :
---------------------

1. Nama : Rusni Ismail Direktur PT. Mitra Sakti Indonesia

Tempat, Tgl Lahir : Serawai, 21 Agustus 1970 Penggilingan Cakung Jaktim
Jenis Kelamin : Laki-laki
No KTP : 3175062108700004
NPWP PT : 03.269.359.0-027.000
Jabatan : PEMILIK DANA / INVESTOR / EXC PRODUCER
Alamat Lama :Kompl Jatinegara Baru Blok F/142 RT 004 RW 012
Penggilingan Cakung Jakarta Timur

Selanjutnya disebut sebagai PIHAK KE-SATU

2. Nama : Amir Mirza Gumay

Tempat Tgl Lahir : Palembang, 06 September 1964
Jenis Kelamin : Laki-laki
No KTP : 3275090609640008
NPWP : 25.745.275.5-432.000
Jabatan : SUTRADARA
Alamat : Mampang Prapatan VII Jln. Pondok Jaya IV No.23 Jaksel

Yang selanjutnya disebut sebagai PIHAK KE-DUA

Perjanjian Kerjasama No.: 01/PK-Investasi Dana/IX/2013, Tertanggal 21 September 2013 2

_____________ Sebanyak 7 (tujuh) Halaman dan 11 (sebelas) Pasal ____________
Yang dalam hal ini masing-masing bertindak untuk dan atas nama diri sendiri dan
perusahaan yang diwakili, yang selanjutnya dalam perjanjian kerjasama ini disebut
sebagai PARA PIHAK / PIHAK YANG BEKERJASAMA.

Dalam perjanjian ini selanjutnya diterangkan kedudukan PARA PIHAK setelah

menerangkan dan mempertimbangkan hal-hal sebagai berikut : -------------------------------

A. PIHAK KE-SATU adalah sebagai pemilik dana yang menginvestasikan modal

yang dimilikinya untuk diikutsertakan dalam semua kegiatan managemen
dibidang produksi film layar lebar dengan judul RUMAH DIATAS AWAN.
Segala biaya yang ditimbulkan dari pekerjaan yang dilaksanakan tersebut
seperti keadministrasian, honorer crew dan pemain, kelengkapan
operasional, sarana dan prasarana serta perizinan yang diperlukan dan lain
sebagainya.

B. PIHAK KEDUA adalah sebagai Sutradara, yang berwenang menjalankan

manajemen perusahaan secara keseluruhan.

Maka dengan ini PARA PIHAK sepakat dan setuju untuk saling mengikatkan diri dalam
perjanjian kerjasama ini dengan ketentuan dan persyaratan sebagaimana diatur dalam
pasal-pasal berikut ini : ------------------------------------------------------------------------------------

PASAL 1
PRINSIP-PRINSIP KERJASAMA

1. PARA PIHAK dalam kerjasama ini akan mengacu pada prinsip-prinsip sebagai
berikut : -----------------------------------------------------------------------------------------------

a. Saling mempercayai dan menguntungkan antara masing-masing pihak

b. Saling mengisi atau membantu kekurangan masing-masing pihak
c. Saling mengingatkan akan kemungkinan adanya resiko-resiko yang timbul
d. Saling menjaga posisi dan nama baik masing-masing pihak.

2. Prinsip-prinsip kerjasama sebagaimana tersebut diatas dalam perjanjian ini

dimaksudkan untuk tercapainya suasana kerjasama yang baik dan lancar,
sehingga target-target usaha yang ditetapkan bersama antara PARA PIHAK
dapat terwujud

PASAL 2
KEWAJIBAN DAN TANGGUNG JAWAB PARA PIHAK

1. PIHAK KE-SATU berkewajiban dan bertanggung-jawab menyediakan dan

menyetorkan dana kepada PIHAK KE-DUA sebagaimana dimaksud dalam
perjanjian kerjasama ini untuk dipergunakan sebagai investasi bersama,
mendukung dan membiayai segala bentuk kebutuhan operasional dan

Perjanjian Kerjasama No.: 01/PK-Investasi Dana/IX/2013, Tertanggal 21 September 2013 3

_____________ Sebanyak 7 (tujuh) Halaman dan 11 (sebelas) Pasal ____________
 manajemen perusahaan dalam menjalankan kegiatan usahanya dibidang
produksi Film layar lebar Berjudul RUMAH DIATAS AWAN,segala biaya yang
ditimbulkan dari pekerjaan yang dilaksanakan tersebut.
2. PIHAK KE-SATU menjamin sepenuhnya dan berjanji mewujudkan pelaksanaan
perjanjian kerjasama ini dalam segala hal, termasuk segala sesuatunya yang
memudahkan PIHAK KE-DUA didalam menjalankan manajemen perusahaan
dengan membiayai 50% atas pembuatan produksi film layar lebar sampai
dengan selesai, terutama dibidang keadministrasian dan keuangan yang
dibutuhkan demi tercapainya suasana kerjasama yang baik dan lancar, sehingga
target-target perusahaan yang ditetapkan dapat terwujud.

3. PIHAK KE-DUA berkewajiban dan bertanggung-jawab menjalankan manajemen

perusahaan secara keseluruhan yang menjadi kewenangannya meliputi kegiatan
admini,keuangan, kebijakan, manajemen, perencanaan dan pelaksanaan
produksi, penayangan, pemasaran dan kegiatan promosi, yang diperlukan.
Termasuk melaksanakan segala bentuk ikatan kerjasama dengan pihak-pihak
lain yang terlibat dan berhubungan dengan pekerjaan yang sedang
dilaksanakan.

4. PIHAK KE-DUA menjamin dan menjaga nama baik PIHAK KE-SATU selama
perjanjian kerjasama ini berlangsung maupun setelah kerjasama ini berakhir.

PASAL 3
STRUKTUR MANAJEMEN

PARA PIHAK sepakat bahwa posisi masing-masing pihak dalam pelaksanaan proyek
yang dikelola secara bersama ini, yaitu : --------------------------------------------------------------

1. POSISI PENGENDALI : 1. Pihak Ke-DUA

2. POSISI MANAJEMEN : 1. Pihak Ke-DUA

3. POSISI PELAKSANA : 1. AMIR MIRZA GUMAY

2. Tenaga Ahli Dan Kreatif Pihak Satu dan Dua
3. Crew Produksi Pihak Dua
4. Marketing Pihak Ke-Dua
5. Rekanan / Mitra kerja Pihak Saud an Dua

Didalam melaksanakan perjanjian kerjasama ini PARA PIHAK sepakat membentuk

sebuah management yang solid dan bersinergi. Dimana kedudukan PIHAK KE-SATU
dalam struktur manajemen perusahaan akan diatur tersendiri melalui Surat Keputusan
Direktur ataupun Manajemen Perusahaan yang ditandatangani oleh PIHAK KE-DUA,
tentang jabatan dan kewenangan yang diberikan, termasuk segala sesuatunya yang

Perjanjian Kerjasama No.: 01/PK-Investasi Dana/IX/2013, Tertanggal 21 September 2013 4

_____________ Sebanyak 7 (tujuh) Halaman dan 11 (sebelas) Pasal ____________
menyangkut hak dan kewajiban beserta fasilitas yang diberikan kepada PIHAK KE-
SATU.

PASAL 4
SUMBER DANA INVESTASI

1. Sumber dana investasi yang disetorkan PIHAK KE-SATU kepada PIHAK KE-
DUA berupa uang tunai dan ataupun melalui transfer bank yang secara bersama
akan mengetahui/mengelola laporan keuangan tersebut sampai produksi
dinyatakan selesai.

2. Bukti serah terima dana investasi ini selambat-lambatnya diwujudkan oleh PARA
PIHAK 3 (tiga) hari sejak surat perjanjian ini ditanda tangani bersama oleh PARA
PIHAK.

3. Sumber dana investasi yang disetorkan PIHAK KE-SATU kepada PIHAK KE-
DUA dalam surat perjanjian kerjasama ini dijamin sepenuhnya adalah milik
PIHAK KE-SATU dan tidak melibatkan pihak manapun juga.

PASAL 5
NILAI INVESTASI

1. PARA PIHAK sepakat bahwa dalam perjanjian kerjasama ini PIHAK KE-SATU
menginvestasikan dananya sebesar Rp. 250.000.000 (Dua Ratus Lima Puluh
Juta Rupiah) sekaligus, dan dibuktikan dengan menyerahkan bukti setor dana
milik PIHAK KE-DUA sebagai lampiran.

2. Syarat terealisasinya perjanjian kerjasama ini PIHAK KE-SATU telah

memperlihatkan dan menyerahkan bukti setor dana yang asli kepada PIHAK KE-
DUA sebagaimana dimaksud pasal-5 ayat-1 diatas.

3. Bahwa sebagaimana yang dimaksud pasal-5 ayat-1 dan ayat-2 diatas wajib
dilaksanakan oleh PARA PIHAK dalam perjanjian kerjasama ini, meskipun pada
saat penandatanganan surat perjanjian kerjasama ini belum dapat diwujudkan.

PASAL 6
KERJASAMA DENGAN PIHAK LAIN

1. PARA PIHAK sepakat bahwa bilamana ada pihak-pihak lain yang berpartisipasi
dan mendukung pelaksanaan dalam sebuah pekerjaan proyek yang
dikerjasamakan PARA PIHAK, maka PARA PIHAK dapat melaksanakan ikatan

Perjanjian Kerjasama No.: 01/PK-Investasi Dana/IX/2013, Tertanggal 21 September 2013 5

_____________ Sebanyak 7 (tujuh) Halaman dan 11 (sebelas) Pasal ____________
 kerjasama ataupun perjanjian dengan pihak lain dan wajib diketahui oleh PIHAK
KE-SATU ataupun PIHAK KE-DUA.

2. PIHAK yang sudah ditunjuk dan disepakati untuk mewakili PARA PIHAK didalam
menandatangani segala bentuk perjanjian dengan pihak lain, tetap menjadi
keputusan bersama PARA PIHAK secara keseluruhan untuk dijalankan dan
dilaksanakan dan menjadi tanggungjawab bersama PARA PIHAK.
PASAL 7
PEMBAGIAN HASIL INVESTASI

1. PARA PIHAK sepakat bahwa pembagian hasil dari investasi ini dihitung setelah
masa 1 (satu) tahun pembukuan perusahaan.

2. Besarnya masing-masing pembagian hasil investasi yang diperoleh diatur atas

kesepakatan PARA PIHAK yang tertuang dalam surat perjanjian kerjasama ini.

3. PARA PIHAK sepakat mengeluarkan dan membayarkan yang menjadi

kewajibannya sebelum pembagian hasil dari investasi ini dilaksanakan bilamana
ada penyertaan modal PIHAK–PIHAK LAIN ( Pemodal / Investor lain ).

4. PARA PIHAK sepakat bahwa pembagian hasil dari investasi ini akan dibagi
setelah dikurangi seluruh beban biaya yang menjadi kewajiban PARA PIHAK
dan ataupun kewajiban perusahaan terselesaikan terlebih dahulu, selanjutnya
sisa hasil bersih dari investasi ini dibagi dengan kesepakatan sebagai berikut : ---

a. PIHAK KE-SATU berhak memperoleh sebesar 40% (Empat puluh persen).

b. PIHAK KE-DUA berhak memperoleh sebesar 60% (Enam puluh persen).

PASAL 8
JANGKA WAKTU INVESTASI

1. Untuk pertama kalinya melalui surat perjanjian kerjasama yang ditandatangani

ini, jangka waktu Investasi yang dimaksud oleh PARA PIHAK berlaku 1 (satu)
tahun yang selanjutnya dapat diperpanjang kembali atas kesepakatn PARA
PIHAK
2. Perjanjian kerjasama ini berlaku efektif sejak ditandatangani oleh PARA PIHAK.
3. Selama perjanjian kerjasama ini berlangsung, maka para pihak tidak dapat
membatalkan secara sepihak dengan alasan apapun.
4. Jangka waktu perjanjian kerjasama ini dapat diakhiri ataupun diperpanjang
kembali atas kesepatan PARA PIHAK

PASAL 9
ADDENDUM

Perjanjian Kerjasama No.: 01/PK-Investasi Dana/IX/2013, Tertanggal 21 September 2013 6

_____________ Sebanyak 7 (tujuh) Halaman dan 11 (sebelas) Pasal ____________
Hal-hal penting lainnya yang belum cukup diatur dalam surat perjanjian ini maka akan
dimusyawarahkan secara bersama antara PARA PIHAK, dan hasilnya akan dituangkan
secara tertulis dan ditandatangani oleh PARA PIHAK sebagai addendum, dan menjadi
bagian yang tidak dapat dipisahkan dalam surat perjanjian kerjasama ini.

PASAL 10
PENUTUP

1. Apabila dikemudian hari ada perselisihan antara PARA PIHAK mengenai

perjanjian ini dan atau sebahagian dari isinya maka PARA PIHAK sepakat untuk
menyelesaikan secara musyawarah untuk mufakat tanpa merugikan masing-
masing pihak.
2. Demikian perjanjian kerjasama ini dibuat dengan 2 (dua) rangkap yang dibubuhi
materai secukupnya, mengikat PARA PIHAK dan memiliki kekuatan hukum yang
sama.

Para pihak yang membuat kesepakatan bersama,

PIHAK KE-SATU, PIHAK KE-DUA,

(RUSNI ISMAIL) ( AMIR MIRZA GUMAY)

Perjanjian Kerjasama No.: 01/PK-Investasi Dana/IX/2013, Tertanggal 21 September 2013 7

_____________ Sebanyak 7 (tujuh) Halaman dan 11 (sebelas) Pasal ____________