SURAT PERJANJIAN KREDIT

No. 08 /SSN/II/2019
Pada hari ini, 2 Januari 2019
Yang bertanda tangan dibawah ini :
1. Nama : Ir. Hadianto Gan
Alamat : Dupak No. 3-9 blok A/25 Surabaya
No. KTP : 3578132309660001
Didalam hal ini bertindak dalam kedudukannya selaku Ketua Koperasi Surya Sejahtera Niaga
disebut juga Koperasi SS Niaga, Berkedudukan di Jl. Kalibutuh No.117, Kelurahan Tembok
Dukuh, Kecamatan Bubutan, Surabaya.

2. Nama : Murdiono
Alamat : Wotgaru RT 02/RW 02
No. KTP : 3516172306630005
Selanjutnya disebut Peminjam/Yang Berhutang.

3. Nama : Setiasih
Alamat : Wotgaru RT02/RW02
No.KTP : 3516176103670004
Sebagai istri Peminjam/ Yang Berhutang

Selanjutnya kedua belah pihak telah mufakat dan mengikat diri untuk melaksanakan ketentuan-
ketentuan dan syarat-syarat sebagai berikut :

Pasal 1
a. Pada hari dan tanggal ditanda tanganinya perjanjian ini peminjam menyatakan benar dan sah
mengakui hutangnya pada Koperasi SS Niaga berupa uang tunai yang di pinjam dan diterima
dari Koperasi SS Niaga sejumlah Rp. 150.000.000, (seratus lima puluh juta rupiah) berupa
hutang pokok, tidak termasuk jasa bunga, biaya-biaya dan denda-denda, dan untuk penerimaan
uang tersebut perjanjian ini berlaku juga sebagai kwitansinya yang sah.
b. Jumlah tersebut diatas harus dibayar kembali oleh Peminjam kepada Koperasi dengan tunai
dan dengan sempurna seluruhnya dalam jangka waktu 48 (empat puluh) bulan terhitung sejak
tanggal 2 Januari 2019, sehingga dengan demikian harus dibayar lunas selambat-lambatnya
pada tanggal 2 Januari 2023

Halaman 1 dari 4
 Pasal 2
Dari jumlah hutang pokok tersebut peminjam diharuskan membayar :

- Bunga sebesar 2,3% perbulan dengan

- Provisi sebesar 1.5 % Rp. 2.250.000
- Administrasi sebesar 1% Rp. 1.500.000
- Angsuran setiap bulan Rp. 6.500.000
Dari jumlah hutang pokok diatas dan harus dibayarkan pada saat penanda tangan perjanjian
ini.
Pembukuan dan catatan Koperasi merupakan bukti satu-satunya yang lengkap dan mengikat
atas semua jumlah hutang Peminjam kepada Koperasi SS Niaga berdasarkan perjanjian ini.
Pasal 3
Semua pembayaran harus dilakukan oleh Peminjam pada alamat kantor Koperasi SS Niaga di Jl.
Kalibutuh No.117, Surabaya dengan mendapat kwitansi/tanda pembayaran dari Koperasi atau
Kuasanya.
Pasal 4
Menyimpang dari apa yang ditentukan dalam pasal 2 perjanjian ini, maka :
- Peminjam berhak melunasi seluruh pinjaman ini sebelum waktunya.
- Koperasi berhak untuk seketika tanpa teguran apapun juga mengakhiri perjanjian ini dengan
menagih seluruh pinjaman yang masih terhutang oleh Peminjam kepada Koperasi jika terjadi
salah satu kejadian dibawah ini :
1. Jika angsuran hutang berikut bunga atau biaya lain berdasarkan perjanjian ini tidak dibayar
lunas pada waktu dan dengan cara sebagaimana ditentukan dalam perjanjian ini, dalam hal
mana lewatnya waktu saja sudah memberi bukti yang salah dan cukup bahwa Peminjam
telah melalaikan kewajibannya.
2. Jika Peminjam lalai tidak memenuhi salah satu syarat-syarat atau ketentuan lainnya dalam
perjanjian ini berikut setiap perubahan dan atau perjanjian jaminan yang bekenaan.
3. Jika suatu pernyataan, keterangan atau dokumen yang diberikan oleh Peminjam
sehubungan dengan perjanjian ini ternyata tidak sesuai dengan kenyataan sebenarnya.
4. Peminjam tidak lagi mempunyai kegiatan usaha berarti dan atau kekayaan Peminjam atau
penjamin mundur sedemikian rupa menurut pertimbangan Koperasi,
Peminjam/Penjaminnya berkurang kemampuannya untuk menyelesaikan kewajibannya,
5. Peminjam/Penjaminnya dinyatakan pailit atau tidak mampu lagi membayar hutang-
hutangnya atau mengajukan penundaan pembayaran hutang, atau karena sebab-sebab
apapun tidak berhak lagi mengurus dan menguasai kekayaan atau dinyatakan ditaruh
dibawah pengampunan.
6. Jika sebagian atau seluruh kekayaan Penjamin dan atau terhadap barang jaminan yang
tersebut dibawah ini terkena penyitaan baik oleh Instansi yang berwenang atau pihak lain,
musnah karena apapun juga.

Halaman 4 dari 4
 7. Peminjam/Penjaminnya meninggal dunia atau perusahaannya dilikuidasi, kecuali para
pengganti haknya sanggup menaati dan akan tunduk pada perjanjian lainnya dan bersedia
untuk menyelesaikan segala hutang dan kewajiban Peminjam kepada Koperasi.

Pasal 5
Didalam hal terjadinya salah satu dari kejadian yang dimaksud dalam pasal 4 diatas dan pada waktu
penagihan Peminjam tidak melunasi apa yang terhutang olehnya kepada Koperasi, maka Koperasi berhak
tanpa pemberitahuan maksud ini, merealisir jaminan-jaminan yang diberikan kepada Koperasi.
Dari hasil realisasi jaminan tersebut Koperasi mengambil untuk pelunasan hutang pokok berikut bunga
dan ongkos-ongkos, bilamana ada kekurangan tersebut tetap menjadi tanggungan dan harus dibayar oleh
Peminjam sedangkan kalau ada kelebihan, maka kelebihan tersebut diserahkan kembali kepada Peminjam
tanpa ada kewajiban dari Koperasi untuk membayar ganti rugi apapun atas kelebihan tersebut itu.
Pasal 6
Peminjam berhak menghentikan perjanjian ini dengan seketika manakala telah melunasi semua jumlah
uang yang terhutang olehnya yaitu berupa hutang pokok, bunga dan biaya-biaya lainnya.
Pasal 7
Untuk menjamin lebih jauh pembayaran kembali dengan tertib dan sebagaimana mestinya hutang
Peminjam kepada Koperasi yang timbul berdasarkan perjanjian ini, berikut setiap perubahannya baik
karena hutang pokok maupun bunga serta biaya-biaya lainnya, maka Peminjam dengan ini menyerahkan
jaminan berupa :
SERTIFIKAT RUMAH YANG TERLETAK DI :
Propinsi : Jawa Timur
Kota/Kabupaten : Mojokerto
Kecamatan : Dawarblandong
Kelurahan : Pucuk
Alamat : Wotgaru RT02/RW02
No. Hak Milik : 349
Pasal 8
Guna menjamin dan menanggung terbayarnya dengan baik segala sesuatu yang terhutang dan harus
dibayar oleh peminjam terhadap Koperasi, maka dengan ini Koperasi diberikan kuasa dalam surat-surat
tersendiri.
Semua kuasa dalam surat-surat tersendiri tersebut dapat dipindahkan dan merupakan bagian yang
terpenting dan tidak terpisahkan dari perjanjian ini yang mana dengan tidak adanya kuasa-kuasa tersebut

Halaman 4 dari 4
niscaya perjanjian ini tidak akan diterima dan dibuat diantara kedua belah pihak oleh karenanya kuasa-
kuasa yang tercantum dalam surat-surat tersendiri tersebut tidak dapat dicabut kembali dan tidak akan
berakhir karena alasan apapun juga yang disebut dalam pasal 1813 Kitab Undang-undang Hukum Perdata
selama Hutang Peminjam kepada Koperasi belum dibayar lunas seluruhnya.

Pasal 9
Peminjam menyetujui bahwa semua biaya yang timbul berkenaan dengan pengakuan hutang ini serta
pelaksanaannya termasuk biaya untuk bantuan hukum dan biaya untuk menagih hutang ini wajib dibayar
oleh peminjam.
Pasal 10
Mengenai perjanjian ini dengan segala akibatnya, para pihak memilliki tempat kediaman yang umum dan
tidak berubah di Kantor Panitera Pengadilan Negeri di Surabaya.
Demikian Perjanjian ini, dibuat dan diresmikan di Jl. Kalibutuh No.117, Surabaya.
Pada hari dan tanggal seperti tersebut diatas.
Peminjam Istri Peminjam

Murdiono Setiasih

Ketua Koperasi
Surya Sejahtera Niaga

Ir. Hadianto Gan

Halaman 4 dari 4