ANALISA KELAYAKAN KPR

Perumahan POMANDU RESIDENCE

Kavling BLOK A NO.1
LT 127.44
LB 64.00
Harga penawaran 300,000,000.00
Harga rumah 300,000,000.00
Nama Bapak Suswanto Hanes
Alamat Sekarang Jl. Yudistira AJ 9, perum Grogol Indah sektor 7, Grogol, telukan sukoharjo. 57552
Telp / HP 0271 - 593323, 9160xxx 590xxx hp: 08122597xxxx
pendapatan suami 6,000,000.00
pendapatan istri 3,000,000.00
akumulasi pendapatan 9,000,000.00
max angsuran per bulan 3,000,000.00
Bunga pinjaman 12.00% asumsi suku bunga bank Panin cabang solo

SIMULASI PERHITUNGAN NILAI ANGSURAN Status : 2/16/2023 4:04

Uang muka 0% Rp - 10% Rp 30,000,000.00 15% Rp 45,000,000.00 20% Rp 60,000,000.00 25% Rp 75,000,000.00
Rp 300,000,000.00 Rp 270,000,000.00 Rp 255,000,000.00 Rp 240,000,000.00 Rp 225,000,000.00

Jangka waktu Nilai Angsuran Prinsip Pembiayaan Nilai Angsuran Prinsip Pembiayaan Nilai Angsuran Prinsip Pembiayaan Nilai Angsuran Prinsip Pembiayaan Nilai Angsuran Prinsip Pembiayaan

12 Bulan / 1 th Rp 26,654,636.60 tidak layak Rp 23,989,172.94 tidak layak Rp 22,656,441.11 tidak layak Rp 21,323,709.28 tidak layak Rp 19,990,977.45 tidak layak
24 Bulan / 2 th Rp 14,122,041.67 tidak layak Rp 12,709,837.50 tidak layak Rp 12,003,735.42 tidak layak Rp 11,297,633.33 tidak layak Rp 10,591,531.25 tidak layak
36 Bulan / 3 th Rp 9,964,292.94 tidak layak Rp 8,967,863.65 tidak layak Rp 8,469,649.00 tidak layak Rp 7,971,434.36 tidak layak Rp 7,473,219.71 tidak layak
48 Bulan / 4 th Rp 7,900,150.63 tidak layak Rp 7,110,135.57 tidak layak Rp 6,715,128.04 tidak layak Rp 6,320,120.50 tidak layak Rp 5,925,112.97 tidak layak
60 Bulan / 5 th Rp 6,673,334.31 tidak layak Rp 6,006,000.87 tidak layak Rp 5,672,334.16 tidak layak Rp 5,338,667.44 tidak layak Rp 5,005,000.73 tidak layak
72 Bulan / 6 th Rp 5,865,057.75 tidak layak Rp 5,278,551.98 tidak layak Rp 4,985,299.09 tidak layak Rp 4,692,046.20 tidak layak Rp 4,398,793.31 tidak layak
84 Bulan / 7 th Rp 5,295,819.84 tidak layak Rp 4,766,237.86 tidak layak Rp 4,501,446.86 tidak layak Rp 4,236,655.87 tidak layak Rp 3,971,864.88 tidak layak
96 Bulan / 8 th Rp 4,875,852.43 tidak layak Rp 4,388,267.18 tidak layak Rp 4,144,474.56 tidak layak Rp 3,900,681.94 tidak layak Rp 3,656,889.32 tidak layak
108 Bulan / 9 th Rp 4,555,269.78 tidak layak Rp 4,099,742.81 tidak layak Rp 3,871,979.32 tidak layak Rp 3,644,215.83 tidak layak Rp 3,416,452.34 tidak layak
120 Bulan / 10 th Rp 4,304,128.45 tidak layak Rp 3,873,715.61 tidak layak Rp 3,658,509.18 tidak layak Rp 3,443,302.76 tidak layak Rp 3,228,096.34 tidak layak
132 Bulan / 11 th Rp 3,693,027.27 tidak layak Rp 3,487,859.09 tidak layak Rp 3,282,690.91 tidak layak Rp 3,077,522.73 tidak layak
144 Bulan / 12 th Rp 3,546,231.68 tidak layak Rp 3,349,218.81 tidak layak Rp 3,152,205.94 tidak layak Rp 2,955,193.07 nilai OK !
156 Bulan / 13 th Rp 3,425,398.80 tidak layak Rp 3,235,098.86 tidak layak Rp 3,044,798.93 tidak layak Rp 2,854,499.00 nilai OK !
168 Bulan / 14 th Rp 3,324,859.72 tidak layak Rp 3,140,145.29 tidak layak Rp 2,955,430.86 nilai OK ! Rp 2,770,716.44 nilai OK !
180 Bulan / 15 th Rp 3,240,453.77 tidak layak Rp 3,060,428.56 tidak layak Rp 2,880,403.35 nilai OK ! Rp 2,700,378.14 nilai OK !

Uang muka 30% Rp 90,000,000.00 35% Rp 105,000,000.00 40% Rp 120,000,000.00 45% Rp 135,000,000.00 50% Rp 150,000,000.00
Rp 210,000,000.00 Rp 195,000,000.00 Rp 180,000,000.00 Rp 165,000,000.00 Rp 150,000,000.00

Jangka waktu Nilai Angsuran Prinsip Pembiayaan Nilai Angsuran Prinsip Pembiayaan Nilai Angsuran Prinsip Pembiayaan Nilai Angsuran Prinsip Pembiayaan Nilai Angsuran Prinsip Pembiayaan

12 Bulan / 1 th Rp 18,658,245.62 tidak layak Rp 17,325,513.79 tidak layak Rp 15,992,781.96 tidak layak Rp 14,660,050.13 tidak layak Rp 13,327,318.30 tidak layak
24 Bulan / 2 th Rp 9,885,429.17 tidak layak Rp 9,179,327.08 tidak layak Rp 8,473,225.00 tidak layak Rp 7,767,122.92 tidak layak Rp 7,061,020.83 tidak layak
36 Bulan / 3 th Rp 6,975,005.06 tidak layak Rp 6,476,790.41 tidak layak Rp 5,978,575.77 tidak layak Rp 5,480,361.12 tidak layak Rp 4,982,146.47 tidak layak
48 Bulan / 4 th Rp 5,530,105.44 tidak layak Rp 5,135,097.91 tidak layak Rp 4,740,090.38 tidak layak Rp 4,345,082.85 tidak layak Rp 3,950,075.31 tidak layak
60 Bulan / 5 th Rp 4,671,334.01 tidak layak Rp 4,337,667.30 tidak layak Rp 4,004,000.58 tidak layak Rp 3,670,333.87 tidak layak Rp 3,336,667.15 tidak layak
72 Bulan / 6 th Rp 4,105,540.43 tidak layak Rp 3,812,287.54 tidak layak Rp 3,519,034.65 tidak layak Rp 3,225,781.76 tidak layak Rp 2,932,528.88 nilai OK !
84 Bulan / 7 th Rp 3,707,073.89 tidak layak Rp 3,442,282.90 tidak layak Rp 3,177,491.90 tidak layak Rp 2,912,700.91 nilai OK ! Rp 2,647,909.92 nilai OK !
96 Bulan / 8 th Rp 3,413,096.70 tidak layak Rp 3,169,304.08 tidak layak Rp 2,925,511.46 nilai OK ! Rp 2,681,718.84 nilai OK ! Rp 2,437,926.21 nilai OK !
108 Bulan / 9 th Rp 3,188,688.85 tidak layak Rp 2,960,925.36 nilai OK ! Rp 2,733,161.87 nilai OK ! Rp 2,505,398.38 nilai OK ! Rp 2,277,634.89 nilai OK !
120 Bulan / 10 th Rp 3,012,889.92 tidak layak Rp 2,797,683.49 nilai OK ! Rp 2,582,477.07 nilai OK ! Rp 2,367,270.65 nilai OK ! Rp 2,152,064.23 nilai OK !
132 Bulan / 11 th Rp 2,872,354.54 nilai OK ! Rp 2,667,186.36 nilai OK ! Rp 2,462,018.18 nilai OK ! Rp 2,256,850.00 nilai OK ! Rp 2,051,681.82 nilai OK !
144 Bulan / 12 th Rp 2,758,180.20 nilai OK ! Rp 2,561,167.33 nilai OK ! Rp 2,364,154.45 nilai OK ! Rp 2,167,141.58 nilai OK ! Rp 1,970,128.71 nilai OK !
156 Bulan / 13 th Rp 2,664,199.06 nilai OK ! Rp 2,473,899.13 nilai OK ! Rp 2,283,599.20 nilai OK ! Rp 2,093,299.26 nilai OK ! Rp 1,902,999.33 nilai OK !
168 Bulan / 14 th Rp 2,586,002.01 nilai OK ! Rp 2,401,287.58 nilai OK ! Rp 2,216,573.15 nilai OK ! Rp 2,031,858.72 nilai OK ! Rp 1,847,144.29 nilai OK !
180 Bulan / 15 th Rp 2,520,352.93 nilai OK ! Rp 2,340,327.72 nilai OK ! Rp 2,160,302.51 nilai OK ! Rp 1,980,277.30 nilai OK ! Rp 1,800,252.09 nilai OK !
simulasi ini di buat dan digunakan acuan oleh PT. Surya Harapan Megah
KETERANGAN :
1 Nilai yang digunakan perbankan dalam persetujuan pemberuian Kredit Pemilikan Rumah biasanya sepertiga dari nilai pendapatan bersih per bulan dari calon debitur.
2 Persetujuan Kredit juga diberikan apabila calon debitur adalah bukan termasuk dalam daftar hitam dari Bank Indonesia.
3 Mempunyai rekening aktif di Bank, minimal selama 6 bulan terakhir dengan nominal tertentu.
4 Calon Konsumen Taman Chiara dapat memilih uang muka yang di inginkan, jumlah uang muka menentukan angsuran per bulan.
5 Asumsi suku bunga tersebut di atas adalah bersifat sementara, dan bisa berubah sesuai kebijakan perbankan yang ditunjuk.
6 Aplikasi Kredit seluruhnya diajukan oleh developer, dan progressnya di sampaikan ke konsumen.
7 Nilai OK untuk mengambarkan analisa dari developer bahwa ada kemungkinan Kredit bisa disetujui.
8 Nilai tidak Layak menggambarkan analisa dari developer bahwa nilai kredit dengan jangka waktu tersebut kemungkinan tidak disetujui.
9 Gambaran tersebut diatas hanya ilustrasi dari developer untuk membantu konsumen dalam KPR dan bukan merupakan nilai persetujuan yang mutlak dari Perbankan.