Jelaskan apa yang dimaksud dengan 

manajemen pertanahan

Manajemen Pertanahan merupakan suatu usaha dan kegiatan suatu organisasi

dan manajemen yang berkaitan dengan penyelenggaraan kebijakan pemerintah di
bidang pertanahan dengan mengerahkan sumber daya untuk mencapai tujuan
sesuai dengan ketentuan perundang-undangan yang berlaku.
Jadi yang dimaksud dengan manajemen pertanahan adalah upaya pemerintah di
bidang pertanahan dalam menentukan dan mencapai sasaran dengan
memanfaatkan sumber daya baik manusia maupun material melalui koordinasi
dengan menjalankan fungsi-fungsi :
1. Planning (perencanaan).
2. Executing atau pelaksanaan rencana dalam mencapai tujuan melalui
pengambilan keputusan, pengendalian sumber daya atau pelaksanaan fungsi
manajemen dan perintah-perintah.
3. Organizing atau membentuk organisasi dan menata kelompok manusia serta
hubungan satu sama lain.
4. Persuading yaitu mendorong kelompok manusia tersebut untuk bekerjasama,
berkomunikasi, memberi perintah, memberi laporan, menanamkan pengertian,
penghargaan, gaji, dan insentif.
5. Leading yaitu kemampuan untuk memimpin.
6. Evaluating yaitu memberikan penilaian melalui fungsi pengawasan berupa
teguran agar tercipta suatu apresiasi baik bersifat persuasif maupun motivasi.

Jelaskan sebab timbulnya permasalahan dalam hukum pertanahan?

Ada 3 kategori penyebab timbulnya permasalahan dalam bidang pertanahan,

yaitu:
a. Masalah pertanahan yang bersifat administratif, yaitu masalah-masalah yang
menyangkut tidak dipenuhinya kewajiban-kewajiban oleh pemegang hak sesuai
persyaratan yang ditetapkan dan sesuai ketentuan yang berlaku, misalnya
pemegang hak berubah kewarganegaraan, tumpang tindih pemegang hak
(sertifikat ganda) karena kekeliruan administrasi.
b. Masalah yang bersifat yuridis perdata, yaitu masalah-masalah yang
menyangkut gugatan terhadap suatu dasar hak/peralihan hak yang digunakan
sebagai dasar pemberian hak atas tanah (originair) atau pencatatan pemindahan
hak/balik nama (derivatif). Misalnya tanah dijual dua kali.
c. Masalah yang bersifat yuridis administratif, yaitu masalah yang menyangkut
perselisihan mengenai suatu hak utama (prioritas) untuk memperoleh hak atas
tanah seperti sengketa yang menyangkut batas tanah karena penunjukan batas
yang tidak benar.

Sumber :

ADPU4335/modul 22 : 2.18