SURAT PERNJANJIAN JASA PERANTARA

                                              JUAL BELI TANAH

Pada hari ini, Selasa tanggal 21 Oktober 2014, Kami yang bertanda tangan dibawah ini :

Nama :
Tempat tanggal lahir :
Alamat :
No. KTP / SIM :
Selanjutnya disebut Pihak Pertama (Pemilik / Penjual Perusahan Tambang Nikel CV. ANA
KONAWE)

Nama :
Tempat tanggal lahir :
Alamat :
No. KTP / SIM :
Selanjutnya disebut pihak kedua (mediator / perantara / penghubung Menjual Tanah)

Para pihak telah sepakat untuk mengadakan Ikatan Perjanjian Jasa Perantara Jual Beli Perusahan
Tambang Nikel CV. ANA KONAWE seluas + 5,8 hektare yang terletak di Ds. Matagara Kec.
Lasolo Kab. Konawe Utara dengan kesepakatan sebagai berikut :

PASAL 1
DEFINISI

1.    Pihak pertama adalah pemilik / ahli waris dan atau penerima kuasa berdasarkan surat kuasa yang
diberikan dan ditandatangani oleh pemilik dan atau ahli waris untuk menjual / Take Over
Perusahan Tambang Nikel CV. ANA KONAWE di Ds. Matagara Kec. Lasolo Kab. Konawe
Utara.
2.    Pihak kedua adalah mediator / perantara / penghubung yang ditunjuk oleh pihak pertama untuk
membantu pihak pertama dalam memasarkan dan mencari pembeli Perusahan Tambang Nikel
CV. ANA KONAWE.
3.    CV. ANA KONAWE adalah perusahaan tambang nikel seluas + …… hektare yang terletak di
Ds. Matagara Kec. Lasolo Kab. Konawe Utara yang dikuasakan oleh pemilik dan atau ahli waris
kepada pihak pertama untuk dijual.

PASAL 2
KEWAJIBAN, HAK DAN TANGGUNG JAWAB

1.    Pihak pertama

a.    Pihak pertama bertanggung jawab penuh terhadap pemilik dan atau ahli waris atas hasil dari
penjualan Perusahan Tambang Nikel CV. ANA KONAWE tanpa melibatkan pihak lain.
b.    Pihak pertama menetapkan harga jual Perusahan Tambang Nikel CV. ANA KONAWE kepada
Pihak Pembeli yang telah di tunjuk oleh Pihak Kedua sesuai dengan harga kesepakatan Pihak
Pertama dengan Pihak Pembeli.
c.    Pihak pertama bertanggung jawab atas keabsahan dari surat-surat Perusahan Tambang Nikel CV.
ANA KONAWE dan bersedia melakukan pengurusan sertifikat / pengalihan hak milik
Perusahan Tambang Nikel CV. ANA KONAWE kepada pihak pembeli.

2.    Pihak Kedua

a.    Pihak kedua bertugas untuk membantu pihak pertama dalam memasarkan dan mencari pembeli
Perusahan Tambang Nikel CV. ANA KONAWE.
b.    Sesuai dengan isi dari Pasal 2 ayat 1 huruf (b), maka apabila telah terjadi kesepakatan jual beli
Perusahan Tambang Nikel CV. ANA KONAWE antara pihak pertama / ahli waris dengan pihak
pembeli, maka Pihak Pertama berkewajiban memberikan komisi/fee sebesar 10 % kepada Pihak
Kedua dengan penghitungan sebagai berikut :
( 10 % x Harga Take over/penjualan Perusahan Tambang Nikel CV. ANA KONAWE = komisi
pihak kedua )
PASAL 3
PERSELISIHAN PAHAM DAN PENYELESAIAN

1.    Apabila dalam pelaksanaan isi surat kontrak perjanjian ini ternyata timbul perselisihan paham,
maka para pihak telah sepakat untuk menyelesaikan secara musyawarah dan mufakat. Namun
apabila penyelesaian secara musyawarah mufakat hasilnya tidak memuaskan, maka para pihak
setuju untuk menyelesaikan melalui Lembaga Hukum baik secara pidana maupun perdata sesuai
undang - undang yang berlaku di Negara Kesatuan Republik Indonesia.
2.    Para pihak memiliki hak yang sama untuk menunjuk kuasa hukum masing - masing untuk
mewakili kepentingan masing - masing pihak dalam penyelesaian perselisihan tersebut
3.    Para pihak setuju bahwa apapun keputusan hakim merupakan keputusan final yang dianggap adil
dan wajib ditaati dan harus dilaksanakan sebagai mana mestinya

PASAL 4
ADDENDUM

Apabila dikemudian hari para pihak membuat kesepakatan – kesepakatan baru yang
belum di cantumkan / diuraikan dalam surat perjanjian ini, maka kesepakatan tersebut dapat
dijadikan lampiran dan merupakan satu kesatuan yang tidak terpisahkan dari surat kontrak
perjanjian ini.

PASAL 5
PENUTUP

1.    Perjanjian ini dibuat dan ditandatangani diatas materai cukup oleh para pihak dan saksi – saksi
dalam keadaan sehat jasmani dan rohani, kemudian dibuat rangkap 2 (dua) masing – masing
terdiri dari 2 (dua) pasal dan para pihak telah menerimanya serta memiliki kekuatan hukum yang
sama.
2.    Demikian surat perjanjian ini dibuat untuk menjadi pokok dasar dalam melaksanakan tugas,
kewajiban dan tanggung jawab sebagaimana telah diatur dalam surat perjanjian ini.
3.    Surat perjanjian ini dinyatakan mulai berlaku sejak ditandatangani oleh para pihak dan saksi –
saksi.
4.    Selesai.

Pihak Kedua Pihak Pertama

Materai
6000

(_____________) (____________)

Saksi – saksi :
1.    A ( )

2.    B ( )