PT BANK AL-FAZZA SYARIAH

Plaza Taman Niaga BSB City, Pesantren, Mijen, Semarang 50518

Telp:(021)7477787, Fax:4325678, Email: Alfazzabanking.ac.id

Bismillahirahmanirrahim

SURAT PENAWARAN (OFFERING LETTER)

Semarang, 20 Juni 2022

Nomor : 008/C/LO/Syar/VI/2022
Hal : Surat Penawaran

Kepada
Suparno

Assalamualaikumwr.wb

Sehubungan dengan usulan pembiayaan yang saudara ajukan pada tanggal 13 Juni 2022

Dengan ini kami sampaikan struktur pembiayaan sebagai berikut:

1. Akad : Murabahah
2. Tujuan Pembiayaan : Sebagai modal perluasan usaha dan
pembelian 1 unit mobil pickup untuk distribusi.
3. Plafond : Rp 520.650.000
Harga Barang : Rp 520.650.000
4. Uang muka :-
5. Margin : 15%
6. Biaya–biaya : Rp 30.000
7. Penjaminan/asuransi : Rp 250.000
8. Jangka waktu : 120 Bulan
9. Angsuran : Rp 4.983.400
 PT BANK AL-FAZZA SYARIAH
Plaza Taman Niaga BSB City, Pesantren, Mijen, Semarang 50518
Telp:(021)7477787, Fax:4325678, Email: Alfazzabanking.ac.id

10. Jaminan : Sertifikat Hak Milik tanah seluas 2Ha

berada di Jl.Abubakar IV No 28,Ngaliyan Semarang.Dengan nomor
01.60.05.1015.15.88
11. Pengikatan Jaminan : Notaris
12. Covenant
a. Pencairan

Setelah akad ditandatangani pembiayaan dicairkan bertahap, dengan rincian

sebagai berikut:
Tanggal Pencairan Keterangan
20 Juni 2022 Rp 520.650.000 Pencairan keseluruhan

b. Pembayaran angsuran
1. Pembayaran angsuran dilakukan melalui debet rekening nasabah di bank al-fazza
syariah dengan tabel angsuran terlampir (Lampiran1).
2. Nasabah harus mempunyai rekening tabungan di Bank Al-Fazza syariah sebesar dua
kalian angsuran perbulan sebesar Rp 9.966.800 ditambah saldo minimal tabungan
sebesar Rp 200.000 atau minimal sejumlah Rp 10.166.800 dan tidak boleh ditutup
hingga pembiayaan berakhir atau dilunasi.
3. Pendebetan rekening nasabah dilakukan setiap tanggal 20 setiap bulannya dengan
angsuran yang telah disepakati langsung dilakukan oleh bank atau autodebet.
4. Apabila usaha nasabah mengalami peningkatan keuntungan maka nasabah boleh
mengajukan percepatan jangka waktu angsuran dengan tabel angsuran terlampir
(lampiran2).
5. Apabila usaha nasabah mengalami peningkatan keuntungan maka nasabah boleh
mengajukan permohonan pelunasan sebagian agsuran yang masih harus dibayar
dengan table angsuran terlampir (lampiran3).
 PT BANK AL-FAZZA SYARIAH
Plaza Taman Niaga BSB City, Pesantren, Mijen, Semarang 50518
Telp:(021)7477787, Fax:4325678, Email: Alfazzabanking.ac.id

6. Apabila usaha nasabah mengalami peningkatan keuntungan maka nasabah boleh

mengajukan permohonan pelunasan seluruh angsuran dengan tabel angsuran
terlampir (lampiran4).

c. Pemberian hadiah
1. Hadiah akan diberikan kepada nasabah pada saat nasabah melunasi angsuran
dengan pilihan hadiah:

Hadiah1 Kulkas
Hadiah2 Ac
Hadiah3 TV 40 Inch

d. Administrasi tambahan
Apabila nasabah terlambat membayar angsuran padat anggal yang ditetapkan maka
dikenakan administrasi tambahan sebesar Rp 25.000 perhari.
e. Pembiayaan bermasalah
Apabila nasabah mengalami kesulitan dalam melakukan pembayaran angsuran
dikarenakan peristiwa yang terjadi di kemampuan manusia seperti: Peristiwa bencana
alam, Tanah Longsor, Tsunami, Banjir Bandang, Peristiwa Politik, Sosial, Ekonomi
seperti: Perang, Krisis global, ekonomi moneter, Demo massa, Peraturan Pemerintah,
Undang-undang dan peraturan lain maka, maka akan dilakukan musyawarah kedua
belah pihak, dengan penanganan pembiayaan bermasalah sebagai berikut:
a. Resceduling (penjadwalan kembali)
Resceduling dilakukan dengan cara memperpanjang jangka waktu angsuran, dalam
hal ini berarti terjadi perpanjangan jatuh tempo angsuran, sehingga ansuran yang
dibayarkan menjadi lebih ringan untuk nasabah.
Apabila usaha nasabah mengalami penurunan keuntungan sehingga memperngaruhi
kemampuan membayar nasabah maka nasabah diperbolehkan mengajukan
rescheduling dengan table angsuran terlampir (lampiran5)
 PT BANK AL-FAZZA SYARIAH
Plaza Taman Niaga BSB City, Pesantren, Mijen, Semarang 50518
Telp:(021)7477787, Fax:4325678, Email: Alfazzabanking.ac.id

b. Restrukturisasi (persyaratan kembali)

Restrukturisasi dilakukan dengan kesepakatan kedua belah pihak tidak hanya
terbatas pada perubahan jumlah angsuran dan jangka waktu saja namun nasabah
dapat menambah jumlah pembiayaan sampai jumlah maksimum plafond yang dapat
diberikan oleh Bank Al-Fazza syariah.
c. Reconditioning (penataan kembali)
Reconditioning dilakukan dengan kesepakatan kedua belah pihak, dan dapat
dilakukan dengan atau tanpa penjadwalan kembali dan persyaratan kembali bank al-
fazza syariah akan memberikan beberapa pilihan untuk membantu meringankan
nasabah dalam membayar angsuran seperti menurunkan tingkat margin (%) atau
pilihan lainnya yang disepakati oleh kedua belah pihak.
f. Jaminan
Untuk jaminan pembiayaan usaha ini adalah Sertifikat Hak Milik tanah seluas Sertifikat
Hak Milik tanah seluas 2 Ha berada di Jl.Abubakar IV No 28,Ngaliyan Semarang.
Dengan sertifikat tanah bernomor 01.60.05.1015.15.88

Demikian surat penawaran ini kami buat, apabila terjadi suatu hal yang belum diatur
dalam surat penawaran (offering letter) maka akan diatur dikemudian hari dengan
kesepakatan kedua belah pihak.
Pimpinan Bank Al-Fazza

Kiki Mita Irmayasari

4.42.19.0.16
 PT BANK AL-FAZZA SYARIAH
Plaza Taman Niaga BSB City, Pesantren, Mijen, Semarang 50518
Telp:(021)7477787, Fax:4325678, Email: Alfazzabanking.ac.id

Lampiran 1