PT.

TARIZZA GROUP
Jalan Raya Tambaksogra ( Samping Rumah Makan Tahu Sumedang )
Telp. 0281 628527 / 7773537 , E-mail : griyaasrikarangsalam@gmail.com

KONTRAK PERJANJIAN FREELANCE MARKETING PROPERTI

!"#" $"%& &'&( )"'**"+ ,- ./+"' 0"'/"%& )"$/' 121-( )3+"$

#&)"'#")"'*"'& !"#$%&' ()%*&#*+&# ,%))-&#.) /&%')$+#0 (%"1)%$+
4+3$ #"' "')"%" 5&$"675&$"6 83."*"& .3%&6/)9
Nama : Astri Yana Elsera
NIK : 3302265202940003
Alamat : Arcawinangun Estate AC III, Nomor: 1, Kelurahan
Arcawinangun, Rukun Tetangga 004, Rukun Warga
010, Kecamatan Purwokerto Timur, Propinsi Jawa
Tengah.
dalam hal ini bertindak selaku Direktur Utama dari Perseroan Terbatas,
yang namanya akan disebutkan kemudian di bawah ini, dari dan oleh sah
bertindak untuk dan atas nama PT. TARIZZA ASRI SEJAHTERA & PT
TARIZZA ASRI SENTOSA, berkedudukan di Purwokerto-Kabupaten
Banyumas, selanjutnya disebut dengan:

----------------------------------“Pihak Pertama”-------------------------------

Nama : Fajry Sub’haan Syah Sinaga, S.Pd., M.A.

NIK : 3301210705920003
Alamat : Perumahan Batanganai City Residence Blok F
No 9 Katapiang, Kab. Padang Pariaman
No Telepon : 085647718448

Dalam hal ini bertindak untuk dan atas nama dirinya sendiri, selanjutnya
disebut dengan:
----------------------------------“Pihak Kedua”-------------------------------

Pihak Pertama dan Pihak Kedua secara bersama-sama dalam Perjanjian

ini disebut “Para Pihak”.
Para pihak sebelumnya terlebih dahulu menerangkan hal-hal sebagai
berikut :
1. Bahwa Pihak Pertama adalah pemilik sah atas tanah dan bangunan
(properti), “Perumahan Griya Asri Karangsalam,Perumahan Griya
Asri Sumampir, Perumahan Griya Asri Bhayangkara, Perumahan
Griya Asri Kedungrandu”.

2. Bahwa Pihak Kedua adalah Pihak yang akan membantu Pihak Pertama
dalam rangka melakukan pemasaran atas properti tersebut untuk
kepentingan Pihak Pertama.

Sehubungan dengan hal tersebut diatas, maka Para Pihak sepakat untuk
mengadakan Perjanjian Kerjasama Pemasaran Perumahan Griya Asri
karangsalam,Perumahan Griya Asri Sumampir,Perumahan Griya Asri
Bhayangkara,Perumahan Griya Asri Kedungrandu atas nama Pihak
Pertama, dengan ketentuan dan syarat-syarat sebagai berikut :

1
 PT. TARIZZA GROUP
Jalan Raya Tambaksogra ( Samping Rumah Makan Tahu Sumedang )
Telp. 0281 628527 / 7773537 , E-mail : griyaasrikarangsalam@gmail.com

Pasal 1
DASAR DAN TUJUAN

1. Kerjasama ini diselenggarakan atas dasar kebutuhan dan manfaat

dari kedua belah pihak secara timbal balik atas dasar sama derajat
dan saling menghormati sesuai dan dalam batas kedudukan dan
kewenangan masing-masing pihak berdasarkan peraturan
perundang undangan yang berlaku.

2. Tujuan dari kerjasama ini adalah melakukan kerjasama pemasaran

Perumahan Griya Asri Karangsalam,Perumahan Griya Asri
Sumampir,Perumahan Griya Asri Bhayangkara dan Perumahan
Griya Asri Kedungrandu.

Pasal 2
JANGKA WAKTU

1. Para Pihak sepakat Perjanjian ini berlaku dan mengikat Para Pihak
untuk jangka waktu 1 (satu) tahun terhitung sejak tanggal
Bulan Tahun sampai dengan
tanggal Bulan Tahun .

2. Jangka Waktu dapat diperpanjang berdasarkan kesepakatan

tertulis dari Para Pihak.

3. Perjanjian ini dapat diakhiri sewaktu-waktu sebelum berakhirnya

jangka waktu oleh Pihak Pertama dengan menyampaikan
pemberitahuan tertulis 1 (satu) bulan sebelumnya.

4. Berkaitan dengan pengakhiran dan penghentian kerjasama

berdasarkan Perjanjian ini Para Pihak sepakat mengesampingkan
ketentuan pasal 1266 Kitab Undang-undang Hukum Perdata
Republik Indonesia.

Pasal 3
TUGAS DAN TANGGUNG JAWAB

1. Pihak Kedua bertugas sebagai “Marketing freeelance” yang bertugas

untuk memasarkan dan menjual tanah dan bangunan Perumahan
Griya Asri Karangsalam,Perumaahn Griya Asri Sumampir,Perumahan
Griya Asri Bhayangkara dan Perumahan Griya Asri Kedungrandu
kepada calon konsumen orang-perorangan secara individu, maupun
secara kolektif (melalui media iklan, internet online, maupun
konvensional), mendatangkan Calon Konsumen sebanyak-banyaknya
ke lokasi proyek Griya Asri Karangsalam,Griya Asri Sumampir ,Griya
Asri Bhayangkara dan Griya Asri Kedungrandu sampai dengan proses
Akad Jual Beli (AJB).

2
 PT. TARIZZA GROUP
Jalan Raya Tambaksogra ( Samping Rumah Makan Tahu Sumedang )
Telp. 0281 628527 / 7773537 , E-mail : griyaasrikarangsalam@gmail.com

2. Terhadap tugas Pihak Kedua sebagaimana tersebut dalam ayat 1 Pasal

ini, Pihak Pertama dengan ini memberikan ijin kepada Pihak Kedua
untuk memasuki dan memperlihatkan tanah dan bangunan
Perumahan Griya Asri Karangsalam,Griya Asri Sumampir,Griya Asri
Bhayangkara dan Griya Asri Kedungrandu tersebut kepada para
peminat pada waktu-waktu yang wajar, di hari kerja atau hari libur,
dengan pemeritahuan kepada Pihak Pertama

3. Pihak Kedua hanya boleh menjual tanah dan bangunan Perumahan

Griya Asri Karangsalam,Griya Asri Sumampir ,Griya Asri Bhayangkara
dan Griya Asri Kedungrandu sesuai dengan daftar harga resmi
(pricelist) terbaru yang dikeluarkan oleh Pihak Pertama.

4. Pihak Pertama berkewajiban memberikan Fee kepada Pihak

Kedua sebagai jasa penjualan freelance tersebut di atas sesuai dengan
ketentuan setelah kedua belah pihak sepakat

Pasal 4
KOMISI (FEE)

1. Pada setiap 1 (satu) unit tanah dan bangunan Perumahan Griya

Asri Karangsalam,Griya Asri Sumampir, Griya Asri Bhayangakara
yang laku terjual atas jasa pemasaran dari Pihak Kedua, maka
Pihak Pertama berkewajiban untuk memberikan komisi sebesar 1 %
(satu persen) dari nilai transaksi jual beli kepada Pihak Kedua.

2. Pembayaran komisi sebesar 1 % (satu persen) dari Pihak Pertama

kepada Pihak Kedua, akan dilakukan setelah Akad Jual Beli ( AJB )
di depan Notaris baik cash ataupun KPR Bank.Jika menggunakan
KPR Bank sampai bank mencairkan dana KPR tersebut.
3. Apabila dikemudian hari setelah pelunasan Uang Muka (Down
Payment ) tetapi belum dilakukan AJB, pihak pembeli menyatakan
pembatalan transaksi, maka kewajiban Pihak Pertama untuk
memberikan komisi (fee) menjadi batal.

Pasal 5
HAL-HAL YANG HARUS DILAKUKAN

Pihak Pertama menyatakan, menjamin dan akan melakukan hal-hal

sebagai berikut :
1. Menyerahkan kepada Pihak Kedua laporan 2 (dua) mingguan, pada
setiap hari sabtu minggu pertama dan minggu ketiga, dalam
bentuk dan isi yang dapat disetujui Pihak Kedua yang memuat
antara lain mengenai nama calon pembeli, lokasi atau blok yang
diminati, nomor contack calon pembeli.

3
 PT. TARIZZA GROUP
Jalan Raya Tambaksogra ( Samping Rumah Makan Tahu Sumedang )
Telp. 0281 628527 / 7773537 , E-mail : griyaasrikarangsalam@gmail.com

2. Melaksanakan kegiatan pemasaran dan kewajibannya sesuai

dengan peraturan perundang-undangan yang berlaku serta segala
akibat dari pelanggaran hal tersebut sepenuhnya merupakan
tanggung jawab dari Pihak Kedua.

3. Pihak Kedua menyatakan dan menjamin akan membebaskan Pihak

Pertama dari tuntutan atau gugatan pihak ketiga manapun yang
timbul dari kesalahan atau kelalaian Pihak Kedua atau tenaga kerja
Pihak Kedua.

Pasal 6
LARANGAN-LARANGAN

Pihak Kedua dalam melakukan kegiatan pemasaran dan/atau penjualan

atas tanah dan bangunan Perumahan Griya Asri karangsalam,Griya Asri
sumampir,Griya Asri Bhayangkara dan Griya Asri kedungrandu dilarang
melakukan hal-hal sebagai berikut:
1. Melakukan tindakan-tindakan yang melanggar ketentuan peraturan
perundang-undangan yang berlaku di Indonesia;
2. Mencemarkan nama baik Pihak Pertama dan/atau pihak lain yang
memliki usaha sejenis dengan Pihak Pertama.
3. Menaikkan harga jual tanah dan bangunan Perumahan Griya Asri
Karangsalam,Griya Asri Sumampir,Griya Asri Bhayangkara dan
Griya Asri Kedungrandu tanpa sepengetahuan Pihak Pertama
4. Menerima segala pembayaran dari calon pembeli tanah dan
bangunan Perumahan Griya Asri Karangsalam,Griya Asri
Sumampir ,Griya Asri Bhayangkara dan Griya Asri kedungrandu
antara lain termasuk tidak terbatas pada: Booking fee, uang muka,
dan lain-lain dana yang berhubungan dengan penjualan tanah dan
bangunan tersebut.
5. Ketentuan-ketentuan lain sebagaimana akan ditentukan kemudian
oleh Pihak Pertama.

Pasal 7
PEMBAYARAN

Segala pembayaran dari calon pembeli tanah dan bangunan Perumahan

Griya Asri Karangsalam,Griya Asri Sumampir ,Griya Asri Bhayangkara
dan Griya Asri Kedungrandu antara lain termasuk tidak terbatas pada:
Booking fee, uang muka, dan lain-lain dana yang berhubungan dengan
penjualan tanah dan bangunan tersebut, dilakukan dikantor pemasaran
dan langsung diserahkan kepada Pihak Pertama.

4
 PT. TARIZZA GROUP
Jalan Raya Tambaksogra ( Samping Rumah Makan Tahu Sumedang )
Telp. 0281 628527 / 7773537 , E-mail : griyaasrikarangsalam@gmail.com

Pasal 8
KETENTUAN LAIN-LAIN

1. Jika salah satu atau sebagian ketentuan-ketentuan dalam Perjanjian

ini menjadi batal atau tidak berlaku, maka tidak mengakibatkan
seluruh Perjanjian ini menjadi batal atau tidak berlaku seluruhnya.

2. Para Pihak mengakui bahwa judul pada setiap pasal dalam Perjanjian
ini dipakai hanya untuk memudahkan pembaca Perjanjian ini,
karenanya judul tersebut tidak memberikan penafsiran apapun atas
isi Perjanjian ini.

3. Apabila ada hal-hal yang belum diatur atau belum cukup diatur
dalam Perjanjian ini, maka Para Pihak akan mengaturnya bersama
secara musyawarah untuk mufakat, serta hasilnya akan dituangkan
kedalam suatu adendum yang merupakan bagian yang tidak dapat
dipisahkan dari Perjanjian ini .

Purwokerto, 13 Februari 2023

Pihak Kedua Pihak Pertama

!"#$%& '()’*##+ '&#* ',+#-#. ( Astri Yana Elsera )

Catatan ; Fee Untuk Rumah MBR/FLPP/Subsidi/Rumah Murah fee

Perumahan Griya Asri Kedungrandu Rp 500.000,- ( Lima Ratus Ribu
Rupiah )