Green and Smart Buildings - Advanced Technology (Indo)

Machine Translated by Google
Energi dan Teknologi Hijau
Nilesh Y. Jadhav
Hijau dan
Cerdas
Bangunan
Opsi Teknologi Lanjutan
Energi dan Teknologi Hijau

Informasi lebih lanjut tentang seri ini di http://www.springer.com/series/8059

Nilesh Y. Jadhav
Bangunan Hijau dan Cerdas

Opsi Teknologi Lanjutan
123
Nilesh Y. Jadhav
Energy Research Institute
Nanyang Technological University
Singapore
Singapura
ISSN 1865-3529 ISSN 1865-3537 (elektronik)

Energi Hijau dan Teknologi
ISBN 978-981-10-1000-2 ISBN 978-981-10-1002-6 (eBuku)
DOI 10.1007/978-981-10-1002-6
Nomor Kontrol Perpustakaan Kongres: 2016952823
© Springer Science+Business Media Singapore 2016 Karya ini

memiliki hak cipta. Semua hak dilindungi oleh Penerbit, baik keseluruhan atau sebagian dari materi yang bersangkutan, khususnya hak
penerjemahan, pencetakan ulang, penggunaan kembali ilustrasi, pembacaan, penyiaran, reproduksi pada mikrofilm atau dengan cara
fisik lainnya, dan pengiriman atau penyimpanan informasi dan pengambilan, adaptasi elektronik, perangkat lunak komputer, atau
dengan metodologi serupa atau berbeda yang sekarang dikenal atau selanjutnya dikembangkan.
Penggunaan nama deskriptif umum, nama terdaftar, merek dagang, merek layanan, dll. dalam publikasi ini tidak menyiratkan, meskipun
tidak ada pernyataan khusus, bahwa nama tersebut dikecualikan dari undang-undang dan peraturan perlindungan yang relevan dan
oleh karena itu bebas untuk penggunaan umum. menggunakan.
Penerbit, penulis, dan editor dapat berasumsi bahwa nasihat dan informasi dalam buku ini diyakini benar dan akurat pada tanggal
penerbitan. Baik penerbit maupun penulis atau editor tidak memberikan jaminan, tersurat maupun tersirat, sehubungan dengan materi
yang terkandung di sini atau atas kesalahan atau kelalaian yang mungkin telah dibuat.
Dicetak di atas kertas bebas asam
Jejak Springer ini diterbitkan oleh Springer Nature Perusahaan terdaftar

adalah Springer Nature Singapore Pte Ltd.
Alamat perusahaan terdaftar adalah: 152 Beach Road, #22-06/08 Gateway East, Singapore 189721, Singapore
Kepada istri tercinta saya, Dipti, yang paling banyak

berkorban sementara saya berusaha menyeimbangkan
beberapa komitmen sambil meluangkan waktu untuk
menulis buku ini.
Kata pengantar
Lingkungan binaan yang aman, nyaman, dan berkelanjutan sangat diinginkan karena kita
menghabiskan sebagian besar waktu kita di kantor, pabrik, atau rumah. Dengan pesatnya
pergerakan urbanisasi di seluruh dunia, diperkirakan oleh Perserikatan Bangsa-Bangsa bahwa
66% penduduk akan tinggal di daerah perkotaan atau perkotaan pada tahun 2050. Urbanisasi
dapat dilihat sebagai anugerah sekaligus ancaman utama bagi keberlanjutan dunia. Sementara di
satu sisi ia menawarkan peluang seperti kesehatan yang lebih baik, akses yang lebih besar ke
layanan sosial, dan pilihan hidup yang lebih baik, ia juga dapat menyebabkan perluasan yang
cepat, polusi, dan degradasi lingkungan, jika tidak direncanakan dengan baik. Oleh karena itu
penting untuk fokus pada keberlanjutan perkotaan dan lingkungan binaan yang berkelanjutan,
dengan bangunan hijau dan cerdas sebagai salah satu kunci terpenting untuk kehidupan perkotaan yang berkelanju
Sementara keberlanjutan dan pembangunan berkelanjutan adalah topik yang sangat luas,
seringkali dipandang terdiri dari tiga elemen utama: pembangunan ekonomi, pembangunan sosial,
dan perlindungan lingkungan. Ketiga elemen ini sama pentingnya dan seringkali saling terkait satu
sama lain. Perlu dicatat bahwa 'hijau' kadang-kadang secara keliru dikaitkan dengan dukungan dan
advokasi yang berlebihan dan berlebihan dari aspek perlindungan lingkungan, sementara sama
sekali mengabaikan aspek pembangunan ekonomi dan sosial dari pembangunan berkelanjutan.
Namun, bukan itu tujuan penggunaan kata 'hijau' dalam judul buku ini. Meskipun perlindungan
lingkungan tampaknya menjadi tujuan utama dari solusi teknologi yang dibahas dalam buku ini,
aspek ekonomi dan sosial dari pengembangan dan penerapan teknologi ini tidak dapat diabaikan.
Kata 'pintar' juga merupakan istilah yang terlalu sering digunakan akhir-akhir ini dengan
munculnya smartphone dan perangkat pintar lainnya. Perangkat ini memungkinkan pengguna
untuk mengambil kendali otomatis atas kondisi sekitarnya dengan kecepatan kilat tanpa banyak
campur tangan manusia. Bangunan pintar masa depan akan menggabungkan tujuan bisnis,
preferensi pengguna, dan tujuan keberlanjutan secara mulus dalam membangun operasi, sambil
memberikan pengalaman yang luar biasa kepada penghuni gedung dan pemangku kepentingan
lainnya.
Fokus khusus dari buku ini adalah pada bangunan. Maklum, bangunan adalah bagian dari
ekosistem bangunan dan kota yang lebih besar. Namun, fokus buku ini adalah pada bangunan itu
sendiri dan bagaimana teknologi dapat membantu menyempurnakannya secara keseluruhan
vi
viii Kata pengantar
kinerja keberlanjutan. Sistem bangunan mencakup topik yang sangat luas, dan ada publikasi dan
buku mendalam tentang masing-masing topik ini secara terpisah. Upaya di sini adalah untuk
memberikan gambaran tentang pilihan teknologi canggih untuk gedung hijau dan cerdas tanpa
melakukan diskusi mendalam di setiap area.
Sebagai penulis buku ini, saya sangat berharap buku ini akan memberikan referensi dan
motivasi yang berharga untuk mengadopsi, mengembangkan, dan meningkatkan lebih lanjut
melalui penelitian, efektivitas teknologi bangunan hijau dan cerdas. Seiring dengan banyaknya
tantangan yang dihadapi umat manusia saat ini, perubahan iklim merupakan salah satu hal yang
penting dan sektor bangunan dapat melakukan bagiannya dengan mengadopsi bangunan hijau dan cerdas.
Dengan berbagai macam teknologi dan manfaatnya yang dijelaskan dalam buku ini, bangunan
hijau dan cerdas harus menjadi norma tanpa alasan lebih lanjut. Saya tentu berharap agar anak-
anak saya dan generasi penerus pada umumnya hidup, bekerja, belajar, dan bermain di gedung-
gedung yang baik untuk mereka, baik untuk ekonomi, dan baik untuk lingkungan.
Singapura Nilesh Y. Jadhav

Isi
1 Perkenalan.............................................
1 Referensi................................................... 6
2 Bangunan Hijau dan Cerdas Tren............................. 9 2.1 Kasus Bisnis untuk

Go Green ......................... 9 2.2 Solusi Gedung Cerdas yang
Meningkat .................... 10 2.3 Standar dan Regulasi Green and Smart
Buildings ....... 11 2.4 Pembiayaan Green and Smart Buildings ....................
12 2.5 Bangunan Tanpa Energi ................................ 12 2.6 Bangunan
Diaktifkan oleh IoT............................. 12 2.7 Fokus Berpusat pada Manusia
di Gedung ........................ 13 2.8 Bangunan Hijau pada Konferensi Iklim
Paris 2015 ....... 13 Referensi ............................................... ...... 14
3 Konsep Desain Terpadu dan Alat .......................... 15 3.1 Desain Terpadu

Proses............................. 15 3.2 Pemodelan Informasi
Bangunan ........................ 19 3.3 Pemodelan dan Simulasi
Energi ........................ 20 3.4 Alat Optimasi Lanjutan .......................... 23
3.5 Pemodelan Aliran Udara .................................... 24
Referensi............ ................................... 24
4 Desain Pasif Teknologi ........................................ 25 4.1

Pendahuluan ........................................ 25 4.2 Lokasi dan Orientasi
Bangunan ........................ 26 4.3 Tata Bangunan dan
Massing............................. 27 4.4 Membangun Amplop ...................................
28 4.4.1 Isolasi ............................................... 29 4.4.2 Koefisien Perolehan
Panas Matahari (SHGC) ............... 30 4.4.3 Infiltrasi atau Udara
Kebocoran................................ 30 4.4.4 Visible Light Transmittance
(VLT) ................ 31
ix
X Isi
4.5 Membangun Teknologi Amplop ........................ 31 4.5.1

Shading ................................... 31 4.5.2 Atap Dingin dan
Pelapisan........................ 33 4.5.3 Isolasi Kinerja Tinggi .....................
34 4.5.4 Kaca Kinerja Tinggi ...................... 36 4.6 Pemanasan Pasif
Teknologi.......................... 41 4.6.1 Massing dan Orientasi untuk
Pemanasan............... 41 4.6.2 Massa Termal dan Perubahan Fasa
Material.......... 41 4.6.3 Dinding Trombe untuk Pemanasan
Pasif ................ 42 4.7 Teknologi Pendinginan Pasif ..........................
43 4.7.1 Ventilasi dan Pendinginan Alami ................. 43 4.7.2
Pendinginan Udara dalam keadaan Kering Iklim..................... 48 4.7.3 Kulit
Ganda Fasad............................. 48
4.8 Pencahayaan Pasif atau Day Lighting ........................ 49 4.8.1 Bukaan

atau Fenestrasi Siang Hari ................ 49 4.8.2 Cahaya
Rak................................... 51 4.8.3 Daylight Redirecting Glazing/
Window Films ........ 53 4.8.4 Pipa Ringan dan Saluran
Cermin .................... 54 4.8.5 Isolasi Transparan .......................... 55
4.8.6 Mengukur Efektivitas Siang Hari ................. 56 4.8.7 Integrasi
dengan Kontrol Penerangan Listrik .......... 56
Referensi ............................................... ......... 57
5 Desain Aktif Teknologi............................. 59 5.1 Pemanasan, Pendinginan dan

Ventilasi ........................ 59 5.1.1 Teknologi Pemanasan dan Pendinginan
Udara ............. 60 5.1.2 Pemanasan dan Pendinginan
Distrik ......................... 67 5.1.3 Panas Pompa...................................
68 5.1.4 Pendinginan Evaporatif ........................... 70 5.1.5 Teknologi
Dehumidifikasi ................... 70 5.1.6 Pancaran/Pemanasan dan
Pendinginan..................... 72 5.1.7 Ventilasi Pemindahan
Pasif ................. 73 5.1.8 Permintaan Ventilasi Terkendali ...................
74 5.1.9 Teknologi Penyegelan Saluran ......................
74
5.1.10 Saluran Kain ................................... 75 5.1.11 Jet Tanpa
Saluran Kipas............................. 76 5.1.12 Kipas Langit-Langit
Kecepatan Rendah Volume Tinggi (HVLS) ...... 76 5.1.13 Liquid
Immersion Cooling untuk Data Center ......... 77
5.2 Pencahayaan .............................................. 78 5.2.1 Metrik Performa
Pencahayaan .................... 79 5.2.2 Teknologi Sumber
Cahaya ...................... 79 5.2.3 Penerangan Tugas ................................
84 5.2.4 Kontrol Pencahayaan .............................. 85
Isi xi
5.3 Hemat Energi Elevator............................. 85 5.3.1 Elevator Traksi

Tanpa Roda Gigi ...................... 86 5.3.2 Sabuk Baja
Datar ..............................86 5.3.3 Elevator Tanpa Kamar Mesin
(MRL). ............. 87 5.3.4 Regeneratif Penggerak............................
87 5.3.5 Magnet Permanen Motor ......................... 88 5.3.6 Elevator
Double-Deck dan Elevator Twin ......... 88 5.3.7 Lift
Kontrol............................. 88 5.4 Manajemen Beban Pasang dan
Proses ......................... 89 5.4.1 Penggunaan Peralatan Hemat
Energi ................ 89 5.4.2 Colokan Terkendali Timer ......................... 90
5.4.3 Smart/Advanced Plug Strips ..................... 91 5.4.4 Manajemen
Daya Perangkat Lunak Pengaturan.............. 93
Referensi............................. .............. 93
6 Manajemen Gedung dan Otomasi Teknologi............ 95 6.1 Sensor dan

Meter .......................................... 95 6.1.1 Smart Sensor dan
Jaringan..................... 96 6.1.2 Jaringan Sensor Nirkabel ......................
97 6.1.3 Komunikasi Terpadu Teknologi............ 97 6.2
Pengontrol .............................................. 99 6.2.1 Kontrol Pemilihan
Mode ........................ 99 6.2.2 Kontrol Pneumatik ............................ 99
6.2.3 Kontrol DDC Mode............................ 99 6.2.4 Kontrol Cerdas
Lanjutan .................... 100 6.2.5 Prediktif Model
Kontrol............................. 100 6.3 Aktuator ..............................................
100 6.4 Komunikasi BMS dan Protokol............................. 102 6.5
Pemantauan dan Diagnostik ............................ 103 6.5.1 Dasbor
dan Analisis Data ................... 103 6.5.2 Manajemen Alarm ............................
104 6.5.3 Deteksi dan Diagnostik Kesalahan Otomatis .......... 104 6.6
Penerapan dan Strategi Pengendalian ......................... 105 6.7 Internet of
Thing (IoT) Manajemen Gedung yang Diaktifkan
Sistem .............................................. 106

Referensi..... .............................................. 107
7 Integrasi Energi Terbarukan Pada Bangunan ................... 109 7.1 Energi

FotoVoltaik (PV) Surya ........................ 110 7.1.1 PV Surya
Atap .......................... 111 7.1.2 FotoVoltaik Terpadu Bangunan
(BIPV) ........... 113 114 7.2.1 114 7.2.2 Kolektor Tanpa
7.2 Kolektor Panas Matahari ..............................
Glasir ..........................
Kolektor Plat Datar 115 ...........................
xii Isi
7.2.3 Pengumpul Tabung yang Dievakuasi ...................... 115 7.2.4 Pendinginan

Berbasis Solar Thermal dan Air-
Conditioning............................ 116 7.3 Energi Angin ..............................................
116 7.4 Panas Bumi Energi................................... 117 7.5 Penyimpanan
Energi ...................................... 118 7.5.1 Penyimpanan Energi Termal ........................ 119
7.5.2 Penyimpanan Baterai .............................. 119 7.6 Manajemen Energi Cerdas
Sistem...................... 121 Referensi ......................... ...................... 122
8 Teknologi Pengelolaan Air dan Limbah .................. 123 8.1 Konsumsi Air, Pemantauan dan
Deteksi Kebocoran ......... 123 Mengidentifikasi Berbagai Jenis Air pada Bangunan.... 124
8.1.1 8.1.2 Submetering Air dan Deteksi Kebocoran ............ 125 8.2 Hemat Air
Kelengkapan................................ 125 8.2.1 Kran dan Kran Hemat Air Adaptor...........
126 8.2.2 Pancuran Hemat Air Kepala.............. 126 8.2.3 Tekanan Tinggi atau Pemicu
Semprot Nosel ............ 126 8.2.4 Pancuran dan Keran Penghenti Air Otomatis ......
127 8.2.5 Sensor Sesuai Permintaan Air ...................... 127 8.2.6 Pemanas Air
Instan .......................... 128 8.2.7 Volume Rendah dan Tangki Penyiram Ganda untuk
Toilet ..... 128 8.2.8 Urinal Tanpa Air ............................ 128 8.2.9 Toilet
Pengomposan ............................ 129 8.2.10 Label Peralatan Hemat Air .................
129 8.3 Daur Ulang Greywater ................................... 130 8.4 Pemanenan Air
Hujan ................................... 132 8.5 Lansekap Hemat Air ............................ 132
8.5.1 Irigasi Tetes ................................ 132 8.5.2 Sensor Hujan untuk Mengendalikan
Irigasi ................. 133 8.5.3 Xeriscaping ................................... 133 8.6 Pengurangan
Air dalam Pendinginan Towers................................ 134 8.6.1 Meningkatkan Siklus
Konsentrasi ................ 134 8.7 Mengurangi Limbah Konstruksi .......................... 135 8.7.1
Penggunaan Kembali dan Pemulihan Bahan Konstruksi ....... 137 8.7.2 Optimalisasi
Penggunaan Material Selama Konstruksi
dan Dekonstruksi .............................. 138

8.7.3 Volumetrik Pra-pabrikasi dan Pra-jadi
Konstruksi (PPVC).......................... 139 8.8 Pengurangan, Penggunaan
Kembali, dan Daur Ulang Sampah ................... 139 8.8.1 Tempat Sampah Daur
Ulang .............................. 139 8.8.2 Saluran Sampah Ganda atau Ganda ....................
140
Isi xiii
8.8.3 Tanpa Kertas Kantor............................. 141 8.8.4 Menghilangkan Botol Air

................. 142
Plastik 142 8.8.5 Sampah Makanan ..............................................
Referensi ........................... ................................... 144
9 Melibatkan Penghuni dalam Ramah Lingkungan dan Cerdas Bangunan............. 147 9.1
Meningkatkan Kesadaran Penghuni ........................ 147 9.2 Menggunakan Tagihan Utilitas
untuk Melibatkan Penghuni ................ 149 9.3 Aplikasi Interaktif dan Gamifikasi untuk
Terlibat Penghuni............................................ 150 9.4 Sewa
Hijau ........................................ 153 Referensi........ .............................................. 154
10 Penilaian Kinerja Bangunan Hijau dan Peringkat............ 155 10.1 Metrik Kinerja untuk
Bangunan Hijau dan Cerdas ......... 155 10.1.1 Intensitas Penggunaan Energi
(EUI) ...................... 156 10.1.2 Kinerja Desain Pasif Metrik ............... 157 10.1.3
Metrik Kinerja Desain Aktif ............... 160 10.1.4 Daya Pencahayaan
Densitas ......................... 161 10.1.5 Metrik Kinerja Energi Terbarukan ............ 162
10.1.6 Metrik Kinerja Penggunaan Air .................. 162 10.1.7 Tingkat Pengumpulan
dan Daur Ulang Sampah .............. 163 10.1.8 Metrik Kepuasan Penghuni ....................
163 10.1.9 Analisis Biaya Siklus Hidup ..................... 164 10.2 Standar Bangunan
Hijau, Sistem Sertifikasi dan Peringkat .................................
165 10.2.1 Standar dan
Kode Bangunan Hijau ............... 165 10.2.2 Sertifikasi dan Peringkat Bangunan
Hijau ............ 166 Referensi ............................................... ............ 170
11 Kesimpulan .............................................. 171

Daftar Pustaka................................................... 179
Bab 1
Perkenalan
Sektor bangunan merupakan penyumbang terbesar emisi gas rumah kaca (GRK) global.
Bangunan menggunakan sekitar 40% energi global, 25% air global, 40% sumber daya global,
dan mereka mengeluarkan sekitar 30% emisi GRK. Emisi ini ditetapkan menjadi dua kali lipat
pada tahun 2050 jika kita menjalankan bisnis seperti biasa (UNEP 2014). Energi yang
digunakan oleh sektor bangunan terus meningkat, terutama karena bangunan baru dibangun
lebih cepat daripada bangunan lama yang dipensiunkan.
Konsumsi listrik di sektor bangunan komersial meningkat dua kali lipat antara tahun 1980 dan
2000, dan diperkirakan akan meningkat lagi sebesar 50% pada tahun 2025 (EIA 2005).
Fakta penting lainnya:
• Sektor bangunan diperkirakan bernilai 10% dari PDB global (USD7,5

triliun) dan mempekerjakan 111 juta orang.
• Bangunan perumahan dan komersial mengonsumsi sekitar 60 % listrik dunia. • Konsumsi
energi di gedung
dapat dikurangi hingga 30–80 % menggunakan teknologi yang telah terbukti dan tersedia
secara komersial.
Gambar 1.1 menunjukkan bahwa bangunan menunjukkan potensi mitigasi emisi GRK yang
paling berdampak dan juga ekonomis secara global.
Emisi gas rumah kaca dari bangunan terutama timbul dari konsumsi energi berbasis bahan
bakar fosil, baik melalui penggunaan langsung bahan bakar fosil maupun melalui penggunaan
listrik yang dihasilkan dari bahan bakar fosil. Emisi gas rumah kaca yang signifikan juga
dihasilkan melalui bahan konstruksi, khususnya bahan insulasi, dan sistem refrigerasi dan
pendingin. Secara garis besar, energi dikonsumsi selama kegiatan berikut:
1. pembuatan bahan bangunan (energi 'embedded' atau 'embodied') 2. transportasi

bahan ini dari pabrik produksi ke lokasi bangunan ('abu-abu'
energi);
3. pembangunan gedung (energi 'induksi'); 4. pengoperasian
gedung (energi 'operasional'); dan 5. pembongkaran bangunan
(dan mendaur ulang bagian-bagiannya, jika hal ini terjadi).
© Springer Science+Business Media Singapore 1

2016 NY Jadhav, Green and Smart Buildings, Green Energy and
Technology, DOI 10.1007/978-981-10-1002-6_1
2 1. Perkenalan
Gambar 1.1 Perkiraan potensi mitigasi ekonomi berdasarkan sektor yang menggunakan teknologi dan praktik yang
diperkirakan akan tersedia pada tahun 2030 (IPCC 2007)
Meskipun angka bervariasi dari gedung ke gedung, penelitian menunjukkan bahwa

lebih dari 80% emisi gas rumah kaca terjadi selama tahap operasional untuk memenuhi
berbagai kebutuhan energi seperti Pemanasan, Ventilasi, dan Penyejuk Udara (HVAC),
pemanas air, penerangan, hiburan dan telekomunikasi. (Junnila 2004; Suzuki dan Oka
1998; Adalberth et al. 2001). Persentase yang lebih kecil, umumnya 10–20%, dari energi
yang dikonsumsi dalam pembuatan dan pengangkutan material, konstruksi, pemeliharaan
utama, dan pembongkaran.
Mengingat fakta-fakta ini, sangat penting untuk mengambil tindakan signifikan terhadap
adopsi dan pertumbuhan bangunan hijau, yang dapat mengarah pada pengurangan emisi
GRK yang signifikan terutama selama tahap operasional bangunan. Bangunan hijau
dirancang untuk mengurangi dampak keseluruhan lingkungan binaan terhadap kesehatan
manusia dan lingkungan alam dengan cara:
• Menggunakan energi, air, dan sumber daya lainnya secara

efisien • Melindungi kesehatan penghuni dan meningkatkan
produktivitas • Mengurangi limbah, polusi, dan degradasi lingkungan.
Ada berbagai definisi 'Bangunan Hijau' dan bagaimana kinerjanya dibandingkan

dengan bangunan lainnya. Salah satu definisi terlengkap yang pernah saya temukan dan
akan digunakan sebagai pedoman untuk buku ini adalah sebagai berikut:
Bangunan hijau adalah praktik menciptakan struktur dan menggunakan proses yang bertanggung jawab
terhadap lingkungan dan hemat sumber daya di seluruh siklus hidup bangunan mulai dari penentuan tapak
hingga desain, konstruksi, operasi, pemeliharaan, renovasi, dan dekonstruksi. Praktek ini memperluas dan
melengkapi perhatian desain bangunan klasik ekonomi, utilitas, daya tahan, dan kenyamanan. (EPA AS
2014)
1. Perkenalan 3
Desain bangunan merupakan faktor penting yang mempengaruhi kinerja operasional

akhirnya. Setelah dirancang dan dibangun, potensi penghematan energi terkunci dan retrofit
atau perbaikan selanjutnya bisa sangat tidak ekonomis. Dalam buku ini, kita melihat beberapa
teknologi desain bangunan hijau, termasuk metodologi desain itu sendiri (yaitu desain terpadu).
Secara garis besar, fitur desain bangunan hijau dapat dibagi menjadi dua kategori utama: fitur
desain pasif dan aktif.
Fitur 'desain pasif' berdampak pada kinerja energi bangunan secara tidak langsung, tetapi
pada saat yang sama dapat menyebabkan pengurangan besar dalam konsumsi energi
bangunan pada tahap operasional. Desain pasif memanfaatkan aliran energi alami untuk menjaga
kenyamanan penghuni (termal, ventilasi, dan pencahayaan) alih-alih terlalu mengandalkan
sistem mekanis dan elektrik untuk hal yang sama. Namun, fitur desain pasif seringkali tidak dapat
disesuaikan dengan kondisi operasional yang dinamis seperti perubahan cuaca dan tingkat
hunian atau sumber panas yang bervariasi. Unsur-unsur desain pasif adalah:
• Orientasi bangunan misalnya terhadap jalur matahari • Faktor

bentuk bangunan: massa, bentuk • Selubung bangunan
yaitu. atap, fasad, dinding, jendela, perangkat peneduh, dll. • Insulasi dan finishing eksterior/
interior.
Metodologi dan teknologi desain pasif akan dibahas secara rinci di Bab. 4.
Fitur 'desain aktif' memengaruhi konsumsi energi dalam bangunan secara langsung dan
seringkali mudah disesuaikan (tune-up atau tune-down) sesuai dengan kebutuhan operasional.
Mereka terdiri dari ketentuan mekanik dan listrik seperti:
• AC (panas/dingin) • Ventilasi mekanis

• Pencahayaan buatan •
Elevator dan eskalator
• Pompa dan kompresor.
Teknologi desain aktif sangat bergantung pada desain peralatan dan efisiensi pengoperasian.
Karena harus dikontrol secara dinamis, sering kali terdapat komponen bergerak atau fitur
peralihan yang perlu dirawat secara teratur untuk mempertahankan efisiensi pengoperasian dan
kenyamanan termal yang tinggi. Kami akan meninjau teknologi desain aktif untuk bangunan hijau
di Bab. 5.
Karena fitur desain aktif dan pasif keduanya dapat menjadi cara yang berdampak untuk
mengurangi konsumsi energi secara keseluruhan pada bangunan, perlu ada perpaduan yang
optimal dari keduanya dengan mempertimbangkan keseluruhan biaya, utilitas, kenyamanan
termal, dan keandalan. Ini panggilan untuk pendekatan desain terpadu di mana berbagai
persyaratan, kendala dan kondisi dipertimbangkan dengan tujuan untuk merancang bangunan
hijau. Kami akan melihat desain terintegrasi secara detail di Bab. 3.
4 1. Perkenalan
Mempertimbangkan fakta bahwa energi operasional adalah kontributor siklus hidup tertinggi
dalam gedung, penting bagi operasional gedung untuk menyadari fakta ini.
Pemilik gedung, manajer fasilitas, dan penghuni harus sadar dan diberdayakan untuk mengambil
tindakan yang diperlukan untuk mengurangi energi operasional tanpa mengorbankan kenyamanan
dan kegunaan gedung. Ini membawa kita ke topik 'Bangunan Pintar'.
Sebuah bangunan pintar dapat didefinisikan sebagai berikut:
Bangunan pintar menggunakan teknologi informasi selama beroperasi untuk menghubungkan berbagai
sub sistem, yang biasanya beroperasi secara mandiri, sehingga sistem ini dapat berbagi informasi untuk
mengoptimalkan kinerja bangunan secara total. Bangunan pintar melihat melampaui peralatan bangunan
di dalam keempat dindingnya. Mereka terhubung dan responsif terhadap jaringan listrik pintar, dan mereka
berinteraksi dengan operator gedung dan penghuni untuk memberdayakan mereka dengan tingkat
visibilitas baru dan informasi yang dapat ditindaklanjuti. (Lembaga Efisiensi Energi Bangunan 2011)
Elemen dasar namun penting dari gedung pintar adalah Building Management System (BMS)
atau Building Automation System (BAS). Ada banyak sistem BMS dan BAS yang tersedia
secara komersial untuk bangunan dan terdiri dari elemen penting berikut:
• Akuisisi data: sensor, meter, dll. • Manajemen

basis data • Analitik •
Visualisasi •
Kontrol.
Masing-masing di atas adalah bidang pengembangan teknologi yang relevan dengan tujuan
untuk membuat sistem lebih bertenaga dan hemat biaya dalam penghematan energi operasional.
Sistem seperti itu juga memastikan bahwa bangunan tersebut bekerja sesuai dengan standar
desainnya setiap saat dan memicu aktivitas operasi dan pemeliharaan untuk mengatasi
penyimpangan kinerja. Teknologi Manajemen Gedung dan Otomasi dibahas secara rinci di Bab.
6.
Selain menyediakan ruang hidup dan kerja dengan kenyamanan penghuni dan fungsi
operasional yang baik, bangunan juga dapat dipandang sebagai jalan untuk pembangkit energi
terdistribusi terutama yang menggunakan teknologi energi terbarukan.
Teknologi tersebut meliputi pembangkit energi Solar Photovoltaic (PV)/Solar Thermal, Energi
Angin dan Energi Panas Bumi. Masing-masing teknologi ini, dengan sendirinya, mengalami
banyak perkembangan teknologi dan seringkali tantangannya adalah mengintegrasikannya
secara mulus di gedung tanpa mengorbankan keamanan, kenyamanan, dan fungsionalitas.
Kami membahas topik ini secara lebih rinci di Bab. 7.
Selain mengkonsumsi energi dalam berbagai bentuk (misalnya termal dan listrik), bangunan
juga mengkonsumsi air untuk beberapa kegiatan seperti penyediaan fasilitas dasar seperti toilet
dan kamar mandi, memasak, pertamanan, pembersihan dan juga sejumlah besar air dapat
dikonsumsi. dalam sistem pendingin udara seperti itu
1. Perkenalan 5
sebagai menara pendingin. Bangunan juga menghasilkan limbah seperti kertas, plastik, kaca,
makanan, kaleng, limbah elektronik, serta peralatan dan perabot kantor selama masa
operasionalnya. Selain itu, ada limbah konstruksi selama fase konstruksi dan pembongkaran.
Dari daur ulang dan penggunaan kembali hingga pengurangan sumber yang disengaja, ada
beberapa strategi untuk mengurangi air dan limbah di gedung. Strategi ini tercakup dalam Bab.
8.
Kasus bisnis untuk bangunan hijau dan pintar sering terfragmentasi dan tidak kuat karena
fakta bahwa para pemangku kepentingan yaitu. pemilik, pengembang, pembangun, operator
dan penghuni, masing-masing memiliki peran untuk dimainkan. Seringkali, bangunan hijau dan
cerdas yang dirancang dengan baik tidak dapat mencapai kinerja lingkungan yang diinginkan
karena kesalahpahaman atau kurangnya pemahaman antara penghuni atau pengguna fitur
hijau yang disediakan dalam desain. Ada teknik yang berkembang seperti green-lease, green
occupancy handbooks dan skema insentif yang berguna untuk menekankan operasi yang
tepat dan pemanfaatan fitur green building dan smart building secara berkelanjutan. Kami
melihat teknik dan alat keterlibatan penghuni seperti itu di Bab. 9.
Sistem peringkat Bangunan Ramah Lingkungan dan Cerdas memainkan peran penting
dalam penandaan bangku dan memastikan kinerja yang lebih baik. Lagi pula, bagaimana kita
tahu jika cukup dilakukan untuk dapat mengklasifikasikan bangunan sebagai bangunan hijau
atau pintar. Saat ini ada beberapa sistem penilaian bangunan hijau di seluruh dunia dan
masing-masing berbeda dalam bagaimana aspek desain dan operasional tertentu diberi bobot
dalam perhitungan penilaian keseluruhan. Di Bab. 10 kami melihat berbagai sistem penilaian
dan penilaian kinerja bangunan hijau dan pintar dan bagaimana sistem tersebut dapat
berdampak pada industri bangunan hijau jika digunakan dengan cara yang tepat.
Terakhir, kita melihat dua contoh studi kasus bangunan hijau dan cerdas di Bab penutup.
11. Sekarang ada banyak contoh seperti itu di seluruh dunia dan contoh-contoh ini membuktikan
bahwa bangunan hijau dan cerdas harus dicita-citakan sebagai norma dan bukan sebagai
pengecualian atau cita-cita yang tinggi.
Dengan demikian bangunan hijau dan cerdas adalah interaksi dari berbagai strategi desain
terpadu seperti fitur desain pasif dan aktif, serta teknik pengurangan air dan limbah, integrasi
energi terbarukan, sistem dan kontrol manajemen gedung, operasi yang efisien dan sistem
peringkat yang memungkinkan bangku yang efektif. penandaan dan analisis kinerja serta
pedoman untuk berbagai pemangku kepentingan yang terlibat dalam industri bangunan.
Gambar 1.2 merangkum elemen penting dari bangunan hijau dan cerdas.
Bangunan hijau dan cerdas menggunakan teknologi dan proses untuk menciptakan fasilitas
yang ramah lingkungan, hemat biaya, dan digerakkan oleh kecerdasan, sekaligus aman,
sehat, dan nyaman bagi penghuninya. Ini memberi manajer fasilitas dan pemiliknya alat yang
memungkinkan pengambilan keputusan yang tepat waktu dan cerdas selama fase desain,
operasi, dan pemeliharaannya. Ini meningkatkan pengalaman pengguna melalui logika dan
kecerdasan yang melayani kebutuhan penghuni yang berubah, kondisi iklim dan kebutuhan
perawatan, sekaligus mengoptimalkan kinerjanya sepanjang siklus hidup bangunan.
6 1. Perkenalan
Desain Pasif Desain Aktif

Fitur Fitur
(misalnya orientasi, (misalnya AC, ventilasi
massa, fasad, insulasi, dll.) mekanis, pencahayaan, dll.,)
Efisien air dan limbah

Integrasi
pembangkitan energi fitur
manajemen
terdistribusi/terbarukan
Desain Terintegrasi
Manajemen Gedung dan Otomasi
Operasi yang Efisien & Keterlibatan Penghuni
Penilaian kinerja, pembandingan & peringkat
Bangunan Hijau dan Cerdas
Gambar 1.2 Elemen penting dari bangunan hijau dan cerdas
Referensi
Adalberth K, Almgren A, Petersen EH (2001) Penilaian siklus hidup empat multi-keluarga

bangunan. Intl J Low Energy Sustain Build 2:1–21
AMDAL (2005) Tinjauan energi tahunan 2004. www.eia.doe.gov/emeu/aer/contents.html. KITA
Departemen Energi, Administrasi Informasi Energi, Washington, DC
Institut Efisiensi Energi Bangunan (2011) http://www.institutebe.com/smart-grid-smart building/What-
is-a-Smart-Building.aspx IPCC (2007)
Perubahan iklim 2007: laporan sintesis. Dalam: Tim Penulis Inti, Pachauri RK, Reisinger A (eds)
Kontribusi kelompok kerja I, II dan III untuk laporan penilaian keempat panel antar pemerintah
tentang perubahan iklim. IPCC, Jenewa, Swiss, 104 hal IPCC (2013) Perubahan iklim
2013: dasar ilmu fisika. Dalam: Kontribusi kelompok kerja I pada laporan penilaian kelima dari panel
antar pemerintah tentang perubahan iklim
Referensi 7
Junnila S (2004) Dampak lingkungan dari gedung perkantoran sepanjang siklus hidupnya. Disertasi
Doktor, Ekonomi dan Manajemen Konstruksi Universitas Teknologi Helsinki, Espoo
Suzuki M, Oka T (1998) Estimasi konsumsi energi siklus hidup dan emisi CO2 gedung perkantoran
di Jepang. J Energy Build 28:33–41
UNEP (2014) http://www.unep.org/sbci/AboutSBCI/Background.asp
EPA AS (2014) http://www.epa.gov/greenbuilding/pubs/about.htm
Bab 2
Tren Bangunan Ramah Lingkungan dan Cerdas
Green and Smart Buildings telah berevolusi selama dua dekade terakhir dari idealisme
lingkungan menjadi kasus bisnis dengan pertumbuhan industri yang kuat dan peluang
bisnis jangka panjang. Sebagian besar pemangku kepentingan sektor konstruksi bangunan
seperti arsitek, insinyur, perencana, pemilik, dan konsultan kini semakin fokus pada proyek
bangunan hijau dalam portofolio mereka. Hal ini didorong oleh faktor-faktor seperti
permintaan klien/pasar, biaya operasi yang lebih rendah, kesadaran lingkungan yang lebih
besar, persyaratan/insentif peraturan dan manfaat kesehatan dan produktivitas yang lebih
baik. Pembangunan gedung hijau meningkat menjadi 325 juta m2 ruang lantai baru pada
tahun 2013, mewakili pasar senilai $260 miliar, menurut laporan Lux Research (Lux
Research 2014).
2.1 Kasus Bisnis untuk Go Green
Menurut laporan terbaru oleh Dodge Data and Analytics (sebelumnya McGraw Hill
Construction), aktivitas green building global terus meningkat dua kali lipat setiap tiga tahun.
Persentase perusahaan yang mengharapkan untuk memiliki lebih dari 60% dari proyek
mereka bersertifikat hijau diantisipasi menjadi lebih dari dua kali lipat dari 18% saat ini
menjadi 37% pada tahun 2018. Sangat menggembirakan untuk dicatat bahwa pertumbuhan
aktivitas bangunan hijau juga terjadi di negara berkembang. seperti negara-negara di Asia
dan Afrika. Pemicu utama bagi arsitek dan insinyur untuk fokus pada bangunan hijau adalah
permintaan klien, peraturan lingkungan, permintaan pasar, dan gagasan 'hal yang benar untuk dilakukan'.
Namun, ada beberapa hambatan atau hambatan untuk bangunan hijau seperti persepsi
biaya pertama yang lebih tinggi, kurangnya kesadaran publik, kurangnya dukungan dan
insentif politik, dan persepsi bahwa hijau hanya untuk sektor proyek high-end (Dodge Data
and Analytics 2016 ).
© Springer Science+Business Media Singapore 2016 9

NY Jadhav, Green and Smart Buildings, Green Energy and Technology,
DOI 10.1007/978-981-10-1002-6_2
10 2 Tren Bangunan Ramah Lingkungan dan Cerdas
Laporan ini juga menyoroti beberapa manfaat bisnis yang diakui dari bangunan hijau seperti berikut
(dalam urutan penurunan kepentingan berdasarkan survei sektor):
1. Biaya pengoperasian yang lebih rendah (penghematan energi dan total biaya siklus hidup)
2. Jaminan kualitas (diberikan oleh dokumentasi dan sertifikasi)
3. Edukasi penghuni tentang keberlanjutan 4. Nilai bangunan
yang lebih tinggi pada titik penjualan 5. Bukti aset di
masa depan 6. Fleksibilitas desain
yang dibangun menjadi bangunan hijau 7. Peningkatan
produktivitas untuk penyewa 8. Tarif sewa yang
lebih tinggi 9. Tingkat hunian
yang lebih tinggi.
Sebuah studi yang dilakukan oleh Lux Research (Lux Research 2014) mencakup penghematan utilitas,
tarif sewa, nilai jual kembali dan insentif pemerintah di gedung hijau dan dampaknya terhadap tingkat
pengembalian internal. Berikut ini adalah temuan utama mereka:
• Kode efisiensi energi menawarkan peluang pasar yang tak tertandingi untuk bangunan hijau. Sementara
standar dan sertifikasi bangunan hijau membantu membangun permintaan pasar untuk bangunan hijau,
kode efisiensi energi bangunan dapat menciptakan peluang pasar yang jauh lebih besar. Di Jerman,
Lux memperkirakan bahwa pada tahun 2013, ruang lantai baru yang sesuai dengan kode EnEv 2009
adalah 50 juta m2 atau sekitar 36% dari ,
konstruksi baru secara keseluruhan.
• Sertifikasi hijau memicu pertumbuhan dan bangunan dengan tingkat standar sertifikasi yang lebih tinggi
mengungguli rekan dasar mereka. Sebagai contoh, laporan tersebut mencatat bahwa pendapatan sewa
yang lebih tinggi menambah nilai $4,1 juta pada model bangunan komersial seluas 80.000 kaki2 di Los
Angeles. • Tingkat pengembalian internal
meningkat dari subsidi. Insentif seperti suku bunga bersubsidi Jerman untuk rumah hemat energi, atau rabat
tunai pemerintah di India, dapat menghasilkan tingkat pengembalian internal sebesar 5–6% selama 15
tahun.
2.2 Solusi Bangunan Cerdas yang Meningkat
Solusi gedung pintar adalah alat yang menarik untuk manajemen energi karena memberikan visibilitas ke
seluruh sistem operasional dan efisiensi energi serta menyediakan alat untuk menganalisis, melacak, dan
mengkomunikasikan dampak peningkatan efisiensi energi. Menurut laporan baru IDC Energy Insights (IDC
2015), pengeluaran teknologi gedung pintar akan tumbuh dari $6,3 miliar pada tahun 2014 menjadi $17,4
miliar pada tahun 2019, mencatat tingkat pertumbuhan gabungan tahunan sebesar 22,6%. Adopsi paling
agresif akan terjadi di Asia/Pasifik, Amerika Utara, dan Eropa Barat.
2.2 Solusi Bangunan Cerdas yang Meningkat 11
Ada peningkatan ketersediaan data bangunan daripada yang dapat diproses melalui alat
analitik data besar untuk memahami kemungkinan membuat bangunan lebih hijau dan
cerdas. Ada juga aplikasi mesin analitik dan komputasi kognitif untuk menganalisis dan
menginterpretasikan data untuk mendeteksi anomali dan mengidentifikasi peluang untuk
mengoptimalkan kinerja bangunan setiap saat. Untuk AS, perkiraan memperkirakan bahwa
bangunan yang lebih cerdas dapat menghemat biaya energi tahunan sebesar US$20–25
miliar. Peluang ini sebagian besar belum dimanfaatkan saat ini, karena banyak pemilik
gedung dan operator belum menyadari bagaimana pengoptimalan berbasis data dapat
mengurangi konsumsi energi (Accenture 2011).
Adopsi solusi gedung pintar di Amerika Utara, Eropa, dan Asia/Pasifik sangat positif
karena kombinasi kebijakan dan dinamika bisnis, yang membantu mendorong kesadaran
pasar akan nilai bisnis dari solusi ini dan sebagai hasilnya, permintaan pasar. Ada juga
peraturan yang berkembang di tingkat lokal, regional, dan nasional yang mendorong
kesadaran akan manfaat efisiensi energi dan tolok ukur energi. Selain itu, sejumlah
perusahaan besar telah membuat komitmen terhadap keberlanjutan dan pengelolaan energi.
2.3 Standar dan Regulasi Green and Smart

Buildings
Pemerintah di sebagian besar ekonomi utama dunia mulai memperhatikan efisiensi energi
dan keberlanjutan di sektor bangunan. Ini telah menghasilkan beberapa peraturan, anggaran
rumah tangga, kode dan standar yang terkait dengan bangunan hijau. Beberapa pemerintah
telah memperkenalkan insentif dan sanksi yang jelas terkait dengan kinerja bangunan hijau.
Meskipun tingkat aktivitas dan intervensi dari badan pemerintah bervariasi dari satu daerah
ke daerah lain, jelas bahwa ada pergeseran positif yang jelas menuju bangunan hijau cerdas
secara global.
Ada juga berbagai badan non-pemerintah yang secara aktif memperjuangkan pertumbuhan
dan proliferasi standar dan implementasi bangunan hijau. Salah satu entitas non-pemerintah
yang terkenal dan sangat aktif adalah Green Building Council. Dewan bangunan hijau adalah
organisasi nirlaba berbasis anggota yang memberdayakan para pemimpin industri untuk
mempengaruhi transformasi industri bangunan lokal menuju keberlanjutan. Dengan
terdaftarnya seratus ribu bangunan dan hampir 1 miliar m2 ruang bangunan hijau, pengaruh
dan dampak dari jaringan global ini merupakan kekuatan yang signifikan bagi perubahan
sosial dan lingkungan. Dewan Bangunan Hijau Dunia adalah jaringan dewan bangunan hijau
nasional di lebih dari seratus negara, menjadikannya organisasi internasional terbesar di
dunia yang mempengaruhi pasar bangunan hijau (lihat situs web mereka : http://
www.worldgbc.org untuk rincian lebih lanjut).
2.4 Pembiayaan Bangunan Hijau dan Cerdas
Tren lain yang berguna untuk industri bangunan hijau di bidang pembiayaan adalah
model Perusahaan Jasa Energi (ESCO) yang menyediakan skema pembiayaan inovatif
bersama dengan rangkaian lengkap tindakan konservasi energi. Biaya awal atau modal
untuk menerapkan langkah-langkah konservasi energi dibiayai melalui penghematan
energi yang dicapai oleh langkah-langkah tersebut selama periode operasi gedung yang
telah ditentukan sebelumnya. Variasi kecil lainnya dari hal ini adalah 'kontrak berbasis
kinerja' di mana ESCO hanya dibayar penuh jika penghematan energi yang ditentukan
sebelumnya tercapai melalui penerapan langkah-langkah penghematan energi.
Mekanisme ini berguna untuk perkuatan atau perbaikan bangunan yang ada menjadi
bangunan hijau dan cerdas.
2.5 Bangunan Tanpa Energi
Perbatasan berikutnya dalam Bangunan Hijau dan Cerdas adalah gerakan menuju
bangunan tanpa energi. Solusi efisiensi energi telah menjadi arus utama di banyak
wilayah di seluruh dunia. Beberapa pengembang bangunan sekarang mendorong batas
dan mencoba untuk membedakan diri mereka dengan menuju bangunan energi nol
bersih. Bangunan tanpa energi bersih (ZEB) adalah bangunan tempat tinggal atau
komersial dengan kebutuhan energi yang sangat berkurang melalui peningkatan efisiensi
sehingga keseimbangan kebutuhan energi dapat dipasok dengan energi yang dihasilkan
secara lokal dari teknologi terbarukan. Dalam hal ini, penggunaan teknologi fotovoltaik
surya (Solar PV) pada bangunan untuk pembangkit energi terbarukan lokal semakin
menonjol. Dengan biaya komponen PV surya turun secara eksponensial selama dekade
terakhir dan ketersediaan skema pembiayaan pihak ketiga, tingkat adopsi PV surya di
gedung telah meningkat pesat. Teknologi lain untuk pembangkit energi terbarukan di
tempat termasuk pengumpul air panas surya, turbin tenaga angin skala kecil, dan energi
panas bumi.
2.6 Bangunan Diaktifkan oleh IoT
Munculnya Internet of Things (IoT) juga memengaruhi cara bangunan hijau dan pintar
terhubung dengan berbagai pemangku kepentingan di seluruh dunia. IoT untuk bangunan
dapat dibayangkan sebagai jaringan untuk bangunan yang disematkan dengan perangkat
elektronik, perangkat lunak, sensor, dan konektivitas jaringan yang memungkinkan
mereka mengumpulkan dan bertukar data. Pada tahun 2016 dan seterusnya, pemilik
gedung dan pembuat keputusan utama akan berinvestasi dalam berbagai solusi gedung
pintar yang mewujudkan fondasi teknologi Internet of Things (IoT) dan komputasi awan,
menurut buku putih baru dari Navigant Research.
2.6 Bangunan Diaktifkan oleh IoT 13
Penyebaran yang cepat dari perangkat akuisisi data yang hemat biaya dan integrasi TI serta otomatisasi
dan kontrol bangunan tradisional mengubah industri manajemen fasilitas. Tulang punggung TI yang dapat
dialamatkan ke jaringan ini menghasilkan aliran data berkelanjutan yang terkait dengan operasi gedung.
Menu analitik perangkat lunak dan layanan manajemen energi yang berkembang memanfaatkan data ini
untuk memberikan wawasan yang dapat ditindaklanjuti untuk efisiensi dan pengoptimalan. Hasilnya adalah
pengembangan bangunan cerdas yang merupakan sistem dinamis yang mampu mengelola konsumsi
energi untuk efisiensi dan serangkaian peningkatan bisnis non-energi.
Laporan resmi mencantumkan 10 tren berikut yang mencerminkan fasilitas yang berkembang
industri dan dorongan untuk bangunan yang lebih cerdas (Navigant Research 2016):
1. Membangun sistem manajemen energi (BEMS) akan memberikan manfaat di luar efisiensi energi.
Pendapatan Sistem Manajemen Energi Bangunan Diharapkan Mencapai $10,8 miliar pada tahun
2024.
2. Awan energi akan mendefinisikan ulang bangunan sebagai aset energi.
3. Kebijakan perubahan iklim akan mengamanatkan efisiensi pada bangunan.
4. Bangunan cerdas akan mengoptimalkan pengalaman penghuni.
5. Peluang pembiayaan yang inovatif akan mendisrupsi pasar.
6. Keamanan dunia maya akan menjadi pembeda utama antara bangunan cerdas
solusi.
7. Analisis perangkat keras dan perangkat lunak akan meningkatkan kesehatan bangunan.
8. Manajemen air gedung yang cerdas akan muncul sebagai prioritas bagi para inovator.
9. Kota pintar akan mendorong pengembangan bangunan cerdas.
10. Utilitas listrik dan penyedia energi akan meningkatkan investasi di BEMS.
2.7 Fokus Berpusat pada Orang di Gedung
Bangunan juga semakin menjadi orang-sentris daripada teknik, konstruksi atau teknologi. Harapan
karyawan terus meningkat untuk teknologi yang lebih baik di tempat kerja. Hal ini mengarahkan pemilik
gedung, pengembang, dan manajer fasilitas untuk fokus pada penyediaan ruang yang lebih kolaboratif,
ruang yang fleksibel dan mudah beradaptasi, serta meningkatkan fokus mereka pada kesejahteraan dan
kenyamanan penghuni. Ada peningkatan fokus untuk membangun tempat kerja yang lebih cerdas yang
melibatkan penghuni, memahami cara mereka menggunakan bangunan dengan cara baru, dan melibatkan
mereka dalam penerapan praktik berkelanjutan.
2.8 Bangunan Hijau di Konferensi Iklim Paris 2015
Dunia mengalami kesepakatan historis tentang aksi mitigasi perubahan iklim dalam Konferensi Iklim Paris
pada Desember 2015. Untuk pertama kalinya dalam lebih dari 20 tahun negosiasi Perserikatan Bangsa-
Bangsa (PBB), Konferensi Para Pihak

(COP) mampu mencapai kesepakatan iklim yang mengikat secara hukum dan universal, dengan
tujuan menjaga pemanasan global di bawah 2 °C.
Peran penting sektor bangunan dalam mitigasi perubahan iklim juga diakui. Untuk pertama
kalinya dalam sejarah negosiasi iklim, Buildings Day diadakan pada tanggal 3 Desember 2015 di
konferensi Iklim Paris. Pada kesempatan ini, Aliansi Global untuk Bangunan dan Konstruksi
diluncurkan untuk memerangi Perubahan Iklim secara efektif. Aliansi ini didukung oleh Program
Lingkungan Perserikatan Bangsa-Bangsa dan telah diikuti oleh 20 Negara, yang mewakili lebih dari
1 miliar orang. Ini juga memiliki partisipasi dari 8 perusahaan besar dan lebih dari 50 organisasi
nasional dan internasional.
Aliansi Global untuk Bangunan dan Konstruksi (Global ABC) akan bekerja untuk memfasilitasi
mobilisasi sumber daya internasional untuk solusi operasional lokal yang efisien, menyelaraskan
inisiatif, komitmen, dan program yang ada untuk mencapai skala yang lebih besar, dan mengatalisasi
kecepatan dan dampak yang lebih besar dari aksi iklim di gedung dan sektor konstruksi. Berikut ini
adalah tujuan yang disorot untuk aliansi global ini (UNEP 2016):
• Menyatukan semua pemain global yang relevan dalam skala besar di sekitar ambisi bersama dan
mempertahankan momentum ini untuk memastikan bahwa mereka bekerja sama dari waktu ke
waktu;
• Meningkatkan porsi bangunan hijau dalam pendanaan internasional untuk mengimplementasikan yang baru
inisiatif dan meningkatkan visibilitas inisiatif teladan;
• Mengumpulkan program kegiatan operasional jaringan strategis dan mitra yang mencakup
seluruh pemangku kepentingan dalam membangun rantai produksi; • Mempromosikan inisiatif
dan solusi oleh semua anggota yang menandatangani Aliansi
membuatnya dapat direproduksi dan memastikan apropriasinya;
• Buat jaringan untuk otoritas publik yang bertanggung jawab atas konstruksi, agar selaras
peraturan dan pembiayaan menuju strategi rendah karbon.
Referensi
Accenture (2011) Bangunan cerdas energi—mendemonstrasikan bagaimana teknologi informasi dapat memangkas penggunaan
energi dan biaya portofolio real estat. Kertas putih. Tersedia online dari: http://czgbc. org/energy-smart-buildings-
whitepaper.pdf. Diakses 12 Des 2014
Dodge Data and Analytics (2016) Laporan SmartMarket—tren bangunan hijau dunia. Tersedia online dari: http://fidic.org/sites/
default/files/World%20Green%20Building%20Trends%202016% 20SmartMarket%20Report%20FINAL.pdf. Diakses tanggal
28 Februari 2016
IDC Energy Insights (2015) Strategi bisnis: perkiraan pengeluaran teknologi gedung pintar global 2015–2019
Lux Research (2014) Uang tunai adalah raja: menilai kinerja keuangan bangunan hijau. Keadaan
Laporan Pasar, Lux Research Inc.
Navigant Research (2016) Bangunan cerdas: 10 tren yang perlu diperhatikan di tahun 2016 dan seterusnya. Publikasi Penelitian
Navigasi
UNEP (Program Lingkungan Perserikatan Bangsa-Bangsa) (2016). Tersedia online di: http://web.unep.org/climatechange/
buildingsday/about-us . Diakses 14 Maret 2016
bagian 3
Konsep dan Alat Desain Terpadu
Sangat penting untuk membuat keputusan untuk membangun gedung hijau di awal
desain dan konstruksi, atau proses perkuatan dan pemugaran untuk memaksimalkan
potensi hijau, meminimalkan desain ulang, dan memastikan keberhasilan keseluruhan
dan kelayakan ekonomi dari elemen hijau bangunan. proyek. Membuat komitmen
untuk membangun hijau dan menetapkan tujuan lingkungan yang tegas untuk proyek
harus dilakukan sedini mungkin karena peluang untuk menggabungkan teknologi hijau
dan solusi desain menjadi semakin tidak tersedia dan semakin mahal untuk diterapkan
seiring dengan kemajuan desain proyek dan proses konstruksi.
Membangun gedung hijau bukan hanya soal merakit kumpulan teknologi atau
material hijau terbaru. Juga tidak cukup hanya mengikuti kode bangunan, standar atau
pedoman sistem penilaian yang tersedia untuk bangunan hijau. Sangat penting untuk
memastikan bahwa pilihan yang dibuat untuk teknologi bangunan hijau dan langkah-
langkahnya sepadan dengan pemilihan lokasi, orientasi bangunan agar dapat
memenuhi tujuan desain secara efektif. Ada berbagai faktor yang harus dipertimbangkan
selama desain bangunan hijau dan cerdas seperti yang ditunjukkan pada Gambar 3.1.
3.1 Proses Desain Terpadu
Desain terpadu atau desain seluruh bangunan adalah proses di mana setiap elemen
desain pertama dioptimalkan dan kemudian dampak dan keterkaitan berbagai elemen
dan sistem yang berbeda di dalam bangunan dan situs dievaluasi ulang, diintegrasikan,
dan dioptimalkan sebagai bagian dari solusi seluruh bangunan. Misalnya, hubungan
timbal balik antara lokasi bangunan, fitur lokasi, jalur matahari, dan lokasi serta orientasi
bangunan serta elemen seperti jendela dan perangkat naungan eksternal memiliki
dampak yang signifikan terhadap kualitas dan efektivitas pencahayaan siang hari
alami. Elemen-elemen ini juga mempengaruhi beban matahari langsung dan kinerja
energi keseluruhan untuk umur bangunan. Tanpa mempertimbangkan isu-isu ini di
awal proses desain, desain tidak sepenuhnya dioptimalkan dan hasilnya mungkin akan sangat buruk

NY Jadhav, Green and Smart Buildings, Green Energy and Technology, DOI
10.1007/978-981-10-1002-6_3
16 3 Konsep dan Alat Desain Terpadu
Gambar 3.1 Faktor-faktor yang mempengaruhi desain bangunan hijau dan cerdas
bangunan yang tidak efisien. Penekanan yang sama pada desain terpadu dan optimal
melekat di hampir setiap aspek bangunan mulai dari perencanaan lokasi dan
penggunaan strategi pengelolaan air hujan di lokasi hingga desain selubung dan
perincian serta ketentuan untuk ventilasi alami bangunan.
Proses desain terpadu mengamanatkan bahwa semua profesional desain bekerja
secara kooperatif menuju tujuan bersama sejak hari pertama. Ini seringkali lebih mudah
diucapkan daripada dilakukan karena setiap profesional dan pemangku kepentingan
memiliki perspektif, tujuan, dan target kinerja mereka sendiri untuk desain bangunan
dan beberapa di antaranya dapat bersaing atau bertentangan satu sama lain. Namun,
dengan membangun komunikasi dan kolaborasi di awal proyek, “kejutan” yang
menyebabkan penundaan dan implikasi biaya yang lebih tinggi akan berkurang. Tabel
3.1 menyoroti perbedaan antara pendekatan desain bangunan tradisional dan pendekatan desain terpa
Salah satu metode yang berguna untuk meningkatkan komunikasi antara berbagai
pemangku kepentingan bangunan adalah dengan mengadakan lokakarya bersama atau
yang sering disebut sebagai 'Charrette Desain Terpadu'. Charrette dapat dilihat sebagai
sesi brainstorming yang terfokus dan kolaboratif yang diadakan di awal proyek dengan
tim multidisiplin yang mendorong pertukaran ide dan informasi dan memungkinkan
solusi desain yang benar-benar terintegrasi untuk mengambil bentuk. Peserta didorong
untuk menyuburkan silang dan mengatasi masalah di luar bidang keahlian mereka.
Charrette sangat membantu dalam situasi kompleks di mana banyak orang mewakili
kepentingan klien dan kebutuhan serta konstituen yang saling bertentangan. Peserta
dididik tentang masalah dan resolusi memungkinkan mereka untuk 'membeli' solusi skematis.
Solusi akhir belum tentu dihasilkan, tetapi yang terpenting, seringkali saling bergantung,
3.1 Proses Desain Terpadu 17
Tabel 3.1 Perbedaan antara pendekatan desain tradisional dan terpadu
Pendekatan desain tradisional Pendekatan desain terpadu
Anggota tim proyek terlibat secara berurutan Serangkaian masukan yang beragam dari semua
berdasarkan spesialisasi profesional mereka pemangku kepentingan proyek dicari sejak awal proyek
Intensitas proyek meningkat dari waktu ke waktu dengan lebih Intensitas proyek pada tahap awal sangat signifikan dengan
sedikit waktu yang dihabiskan pada tahap desain awal diskusi curah pendapat, bagan desain dan lokakarya/
pertemuan perencanaan
Sistem bangunan dipertimbangkan dan dioptimalkan Tim proyek mengadopsi pendekatan pemikiran sistem
secara terpisah, seringkali menghasilkan ukuran yang menyeluruh dengan mempertimbangkan kinerja
berlebihan karena penyangga desain bangunan secara keseluruhan
Pemodelan energi dan simulasi bangunan dilakukan Pemodelan dan simulasi energi dilakukan secara terus
menjelang akhir untuk menilai kinerja dan/atau memenuhi menerus dan iteratif selama proses desain untuk memenuhi
persyaratan peraturan tujuan kinerja secara optimal
Seringkali ada fokus yang kuat untuk mengurangi biaya Pendekatan biaya siklus hidup diambil untuk mencapai
modal di muka penghematan biaya total yang lebih baik sepanjang
siklus hidup bangunan
masalah dieksplorasi. Berikut ini adalah hasil yang diinginkan dari Integrated Design Charrette
(NREL 2009):
• Membentuk tim multidisiplin yang dapat menetapkan dan menyepakati tujuan proyek bersama.
Lihat Gambar 3.2 tentang bidang keahlian yang diinginkan dari tim multidisiplin.
• Kembangkan konsensus awal tentang prioritas rancangan proyek. •

Tetapkan tujuan kinerja proyek. •
Hasilkan metrik terukur untuk mengukur energi final dan lingkungan
hasil yang bertentangan dengan tujuan kinerja.
• Memberikan pemahaman awal tentang dampak potensial dari berbagai strategi desain. • Memulai
proses desain terpadu untuk mengurangi biaya dan jadwal proyek dan
memperoleh kinerja energi dan lingkungan terbaik.
• Mengidentifikasi strategi proyek untuk dieksplorasi dengan biaya terkait, pertimbangan waktu,
dan keahlian yang dibutuhkan untuk menghilangkan kejutan mahal di kemudian hari dalam
proses desain dan konstruksi.
• Identifikasi mitra, hibah yang tersedia, dan kolaborasi potensial yang dapat diberikan
keahlian, pendanaan, kredibilitas, dan dukungan.
• Tetapkan jadwal dan anggaran proyek agar semua anggota tim merasa nyaman
mengikuti.
Gambar 3.3 menunjukkan foto dari charrette desain asli yang menunjukkan bagiannya
sifat ipatory dari lokakarya tersebut, yang sangat penting dalam mencapai keberhasilannya.
Gambar 3.2 Bidang keahlian yang akan direpresentasikan dalam Integrated Design Charrette (NREL 2009)
Gambar 3.3 Foto yang diambil saat Integrated Design Charrette (ERI@N, Singapore 2013)
3.2 Pemodelan Informasi Bangunan 19
3.2 Pemodelan Informasi Bangunan
Alat seperti Pemodelan Informasi Bangunan (BIM) sangat berguna selama tahap desain bangunan
untuk mendapatkan representasi visual bangunan yang cukup akurat dan mendokumentasikan fitur
desainnya dengan cara yang mudah diakses. BIM adalah model 3D digital dari semua aspek
bangunan termasuk elemen arsitektur, struktural dan mekanik. BIM berpotensi mengubah peran
gambar untuk proses konstruksi, meningkatkan produktivitas arsitektural, dan mempermudah
pertimbangan dan evaluasi alternatif desain. BIM juga membantu dalam proses mengintegrasikan
berbagai profesional desain untuk menemukan masalah seperti saluran dan sistem kabel yang
ditarik di lokasi yang sama, yang selanjutnya mendorong dan menuntut proses desain yang
terintegrasi.
BIM adalah peningkatan substansial dari alat Computer Aided Design (CAD) yang sebelumnya
digunakan dalam hal fungsionalitas dan yang paling penting memungkinkan desain kolaboratif. Ini
berbeda dari alat perancang arsitektur yang populer sebelumnya dengan memungkinkan
penambahan informasi lebih lanjut seperti waktu, biaya, detail pabrikan, informasi keberlanjutan dan
pemeliharaan, dll. ke model bangunan. Dengan setiap orang yang bekerja dalam satu file, mudah
untuk melihat informasi apa yang hilang dan bidang desain apa yang perlu difokuskan atau
disempurnakan dan karenanya secara signifikan membantu proses pengambilan keputusan. Lihat
Gambar 3.4 untuk tangkapan layar dari alat BIM yang digunakan di komputer.
Ada berbagai program perangkat lunak BIM yang tersedia secara komersial dan fol
lowing list menunjukkan beberapa program dan penyedia perangkat lunak BIM populer:
Gambar 3.4 Tangkapan layar dari perangkat lunak BIM

1. Autodesk menyediakan berbagai program perangkat lunak BIM seperti Revit untuk desain
arsitektural, Mekanikal, Elektrikal, dan Plumbing (MEP), dan rekayasa struktur serta solusi
berbasis cloud seperti BIM360. Kunjungi untuk informasi lebih lanjut: http://www.autodesk.com/.
2. Bentley Systems juga menyediakan seperangkat alat BIM: https://www.bentley.com/.

3. DProfiler oleh teknologi Beck: http://www.beck-technology.com/.
4. ArchiCAD oleh Graphisoft: http://www.graphisoft.com/.
5. Desainer Vectorworks oleh Nemetschek: http://www.nemetschek.net/.
6. Tekla Structures: http://www.tekla.com/.
7. Google Sketchup Pro: http://www.sketchup.google.com/.
8. Afinitas oleh Trelligence: http://www.trelligence.com/.
9. Kantor Vico: http://www.vicosoftware.com/.
10. Proyek Digital oleh teknologi Gehry: http://www.gehrytechnologies.com/.
3.3 Pemodelan dan Simulasi Energi
Alat pemodelan dan simulasi energi memungkinkan tim desain untuk mengevaluasi
kinerja energi bangunan di lingkungan virtual dengan mempertimbangkan model
geometris, parameter desain, jadwal hunian, dan kondisi cuaca setempat. Output dari
pemodelan energi biasanya adalah konsumsi energi gedung yang disimulasikan pada
interval waktu (biasanya per jam) sepanjang tahun. Ini dapat digunakan sebagai alat
untuk membandingkan dan membedakan berbagai teknologi untuk efisiensi energi
bangunan pada tahap desain. Hal ini akan memungkinkan tim desain untuk memilih
teknologi bangunan yang sesuai dengan potensi penghematan energi dan implikasi biayanya.
Gambar 3.5 menunjukkan tangkapan layar dari perangkat lunak pemodelan energi yang digunakan untuk
melakukan analisis jalur matahari untuk bangunan.
Gambar 3.5 Tangkapan layar dari perangkat lunak pemodelan energi yang menunjukkan analisis jalur matahari (Sumber IES)
3.3 Pemodelan dan Simulasi Energi 21
Tabel 3.2 Manfaat pemodelan energi pada berbagai tahapan pembangunan gedung (diadaptasi dari AIA
2012)
Tahap membangun Keluaran pemodelan energi

Desain konsep ÿ Menentukan tujuan dan persyaratan proyek berdasarkan hasil
pemodelan awal
ÿ Bereksperimen dengan opsi untuk orientasi bangunan, massa dan
konstruksi amplop ÿ
Jelajahi cara untuk mengurangi
beban ÿ Kumpulkan tim desain untuk menilai sistem terintegrasi
kinerja dan membuat keputusan desain berdasarkan hasil ÿ Membuat
Desain skematis model energi dasar ÿ Menguji
keefektifan tindakan dan opsi konservasi energi yang berbeda sebelum
pemilihan dan implementasi ÿ Menentukan solusi yang
paling hemat biaya untuk mengurangi konsumsi energi hingga yang
terendah ÿ Menyelesaikan
Pengembangan desain model dasar untuk dibandingkan terhadap desain yang diusulkan ÿ
Membuat model yang diusulkan dengan alternatif sistem untuk dipilih ÿ
Menyediakan bagan penggunaan energi tahunan dan metrik kinerja
lainnya untuk membandingkan baseline versus
desain yang diusulkan ÿ Mengevaluasi produk dan teknologi tertentu dengan data yang disem
dan rincian
Dokumen konstruksi ÿ Buat dokumentasi yang diperlukan untuk menyertai hasil model energi untuk
kepatuhan terhadap kode dan untuk persyaratan sertifikasi
hijau seperti LEED
Commissioning dan ÿ Gunakan hasil model as-built untuk komisioning ÿ Kumpulkan
pasca-penghunian data operasi terukur untuk membuat model terkalibrasi
berbagi dengan database berbasis hasil
Meskipun pemodelan energi terutama digunakan pada tahap desain, pemodelan energi
juga dapat sangat berguna pada tahap pengembangan bangunan lainnya. Tabel 3.2 menyoroti
manfaat dan hasil pemodelan energi pada berbagai tahap pembangunan gedung. Desain,
kinerja, dan pemodelan energi adalah proses berulang. Model awal membahas parameter
desain mendasar, termasuk selubung bangunan, orientasi dan massa, biasanya tanpa
menyertakan sistem mekanik atau elektrik dengan cara yang memberikan panduan desain
yang penting, dan terkadang mengejutkan.
Saat model berkembang, mereka memberikan umpan balik kepada tim desain tentang
bagaimana bentuk, orientasi, strategi program, dan variabel lain kemungkinan akan
memengaruhi kinerja proyek dalam hal energi, pencahayaan alami, kenyamanan, dan
karakteristik desain lainnya. Misalnya berguna untuk melakukan analisis bayangan dinamis
dari struktur bangunan untuk memahami masuknya panas dan siang hari ke dalam bangunan
pada berbagai waktu dan musim sepanjang tahun. Ini memfasilitasi pilihan orientasi bangunan,
faktor bentuk, dan parameter amplop.
Penting untuk dicatat bahwa Pemodelan Energi Bangunan adalah program komputer dan
keakuratan hasil akan sangat bergantung pada input yang diberikan pada model. Dalam
konteks ini, seseorang harus memperhatikan ungkapan 'sampah-masuk-sampah-keluar'. Oleh
karena itu, set input yang tepat harus disediakan untuk alat pemodelan energi.
Tabel 3.3 mencantumkan input tipikal yang disediakan untuk alat pemodelan energi. Beberapa
Tabel 3.3 Parameter input tipikal yang diperlukan untuk pemodelan energi gedung
Kumpulan masukan model Parameter input •

Khusus lokasi Data iklim lokal (biasanya diimpor melalui file cuaca di perangkat
lunak) •
Kondisi interior dan titik setel
Massa arsitektur dan bentuk (Biasanya diimpor melalui alat pemodelan geometris 3D seperti
Google Sketchup) • Bentuk
dan orientasi bangunan • Total luas
lantai • Jumlah
lantai dan zonasi termal • Tinggi dari lantai
ke langit-langit
Amplop bangunan • Rasio jendela-ke-dinding
• Luas, orientasi, serapan matahari, dan transmisi
termal semua permukaan bangunan buram •
Luas, orientasi, koefisien perolehan panas matahari, cahaya tampak
dan transmisi termal, dan naungan semua komponen kaca •
Massa komponen bangunan •
Laju infiltrasi
Beban termal dan listrik • Intensitas
pencahayaan •
Intensitas beban steker • Beban sensibel dan laten (kelembaban)
dari orang
dan peralatan lain • Pompa, motor,
Jadwal operasi kipas angin, elevator
• Jadwal pencahayaan
• Jadwal beban steker •
Mekanikal dan Elektrikal Jadwal penggunaan • Jenis sistem pendingin/pemanas,
sistem (M&E). termasuk sumber, distribusi, dan
unit terminal • Tipe sistem
ventilasi • Input kipas
dan pompa • Economizer dan/atau sistem
pemulihan panas • Sistem air
panas rumah tangga • Sistem khusus (misalnya
lemari asam, pembuangan) • Sistem energi terbarukan
program perangkat lunak yang mudah digunakan memiliki default standar industri bawaan dari
parameter input ini yang mempercepat pembuatan model awal.
Dekade terakhir telah menyaksikan pertumbuhan luar biasa dalam industri Pemodelan Energi
Bangunan, terutama didorong oleh standar efisiensi energi bangunan yang lebih ketat dan
pertumbuhan dalam program sertifikasi energi bangunan sukarela. Sekarang ada berbagai alat
pemodelan dan simulasi energi yang tersedia secara komersial untuk menjalankan fungsi seperti
yang dijelaskan di atas dan yang populer tercantum di bawah untuk referensi cepat:
1. EnergyPlus oleh Departemen Energi AS (alat gratis), tersedia di: https://

energyplus.net/.
2. Lingkungan Virtual IES (VE): http://www.iesve.com/. 3. eQUEST,
alat simulasi energi cepat: http://www.doe2.com/equest/.
4. Autodesk Green Building Studio: https://gbs.autodesk.com/GBS/ (berbasis awan).
3.3 Pemodelan dan Simulasi Energi 23
5. TRNSYS: http://www.trnsys.com/.
6. DesignBuilder: http://www.designbuilder.co.uk/.
7. Radiance: Alat simulasi pencahayaan: http://www.radiance-online.org/.
8. OpenStudio oleh NREL: https://www.openstudio.net/ (sumber terbuka, alat antarmuka gratis
menggunakan EnergyPlus dan Radiance.
9. Dymola: http://www.3ds.com/products-services/catia/products/dymola.
10. Autodesk Revit (sebelumnya dikenal sebagai Ecotect).
3.4 Alat Pengoptimalan Tingkat Lanjut
Mengoptimalkan konsumsi energi atau efektivitas biaya bangunan dapat menjadi sangat sulit
karena banyaknya parameter yang dapat diubah dalam model energi selama fase desain.
Untuk memaksimalkan potensi penghematan energi sambil meminimalkan biaya bangunan,
tersedia alat canggih seperti Opt-E-Plus (dari NREL) dan GenOpt (dari Berkeley Lab). Alat
tersebut secara otomatis menjalankan ribuan simulasi dan mengidentifikasi opsi desain yang
memberikan penghematan energi paling ekonomis. Opsi desain didasarkan pada parameter
yang dipilih oleh pengguna yang diizinkan untuk bervariasi dalam rentang yang ditentukan, dan
semua kemungkinan kombinasi diplot pada bagan persentase penghematan energi yang diplot
terhadap persentase penghematan biaya untuk menguraikan strategi desain yang optimal.
Contoh bagan hasil ditunjukkan pada Gambar. 3.6.
Gambar 3.6 Contoh hasil dari alat pengoptimalan lanjutan NREL's Opt-E-Plus untuk pemodelan energi
(NREL 2009)
Gambar 3.7 Tangkapan layar dari perangkat lunak pemodelan Computational Fluid Dynamics (CFD) yang digunakan
untuk analisis aliran udara di seluruh bangunan lingkungan (ERI@N, Singapura)
3.5 Pemodelan Aliran Udara
Terlepas dari pemodelan energi, terkadang penting untuk memahami aliran udara dan
pola distribusi bangunan: baik di luar maupun di dalam. Bentuk dan bentuk bangunan
dapat mempengaruhi bagaimana udara mengalir melalui bangunan dan melintasi
pembangunan yang berdekatan ke dalam bangunan. Ini merupakan pertimbangan penting
untuk ventilasi alami dan dapat secara signifikan mengurangi biaya penyediaan AC. Ada
alat Computational Fluid Dynamics (CFD) yang tersedia yang dapat membantu
mensimulasikan pola aliran udara di dalam ruang yang dibangun serta untuk seluruh
kawasan bangunan (lihat Gambar 3.7 untuk ilustrasi analisis pemodelan aliran udara di
gedung). Alat populer yang digunakan untuk tujuan ini tercantum di bawah ini untuk referensi cepat:
• Fasih oleh Ansys: http://www.ansys.com/. •

FloVent dari Mentor Graphics: http://www.mentor.com/. • Perangkat
lunak pemodelan Comsol Multiphysics: https://www.comsol.com/.
Referensi
AIA (The American Institute of Architects) (2012) Panduan Arsitek untuk mengintegrasikan energi
pemodelan dalam proses desain
ERI@N (Lembaga Penelitian Energi @ NTU) (2013) Universitas Teknologi Nanyang (NTU),
Singapura
NREL (2009) Buku pegangan untuk merencanakan dan melakukan charrettes untuk proyek berkinerja tinggi,
Laboratorium Energi Terbarukan Nasional (NREL), September 2009
Bab 4
Teknologi Desain Pasif
4.1 Pendahuluan
Istilah 'Desain Pasif' di sini mengacu pada strategi desain, teknologi dan solusi yang secara efektif
memanfaatkan kondisi lingkungan di luar gedung untuk memaksimalkan penghematan energi dan biaya
sambil memastikan fasilitas dan ketentuan inti gedung (seperti kenyamanan dalam ruangan, keamanan,
kesehatan, dll) tidak terganggu. Kondisi lingkungan dapat memberikan beberapa keuntungan atau kerugian
bagi bangunan seperti berikut ini:
• Pencahayaan siang hari: dapat mengurangi energi yang digunakan untuk pencahayaan buatan tetapi
pencahayaan yang berlebihan dan tidak tepat dapat menyebabkan silau dan bentuk
ketidaknyamanan visual lainnya • Ventilasi alami: dapat mengurangi energi ventilasi mekanis untuk
memindahkan udara tetapi dapat menyebabkan masalah kebersihan dan pendinginan berlebih
di iklim dingin • Pendinginan alami: untuk mengurangi kebutuhan AC yang berlebihan atau pendinginan
mekanis di iklim panas •
Pemanasan alami: menggunakan energi dari matahari untuk menyediakan panas di dalam ruangan di
iklim dingin alih-alih menyediakan pemanasan buatan yang berlebihan. Namun hal ini perlu dikelola di
iklim panas untuk mengurangi penggunaan energi AC
• Peneduh: (dari pepohonan atau bangunan di sekitarnya) dapat mengurangi panas dari paparan sinar
matahari langsung di iklim panas tetapi dapat menghalangi pandangan dan cahaya alami serta panas
di iklim dingin.
Elemen kunci dari desain pasif adalah:
1. Letak dan orientasi bangunan di tapak 2. Tata letak dan

massa bangunan 3. Selubung bangunan
(jendela, dinding, atap, sekat dan naungan).
Elemen desain pasif ini (sebagaimana dirangkum dalam Gambar 4.1) adalah pengungkit yang sangat
besar untuk mencapai bangunan berkinerja tinggi pada tahap awal proses desain bangunan. Setelah
diperbaiki, seringkali sangat sulit dan mahal untuk mengubah elemen-elemen ini

10.1007/978-981-10-1002-6_4
26 4 Teknologi Desain Pasif
Gambar 4.1 Elemen kunci

dari desain pasif untuk
Lokasi Tata
bangunan hijau letak dan
dan
orientasi Misa
Pasif
Desain
Amplop
bangunan
pembangunan gedung berjalan. Setelah konstruksi hampir tidak mungkin untuk mengubah
beberapa elemen seperti orientasi dan massing tanpa berdampak drastis dan dramatis pada biaya
proyek dan waktu. Mari kita pertimbangkan elemen-elemen ini secara lebih rinci dan pahami
terminologi dan parameter kunci yang terkait sebelum terjun ke teknologi.
4.2 Lokasi dan Orientasi Bangunan
Letak bangunan pada tapak dan orientasinya dapat berdampak signifikan terhadap kinerjanya,
mengingat dapat berdampak pada hal-hal berikut:
• Jumlah sinar matahari (cahaya dan panas) yang diterima bangunan

• Intensitas angin (angin dan ventilasi) • Akses ke
pemandangan • Akses
ke opsi transportasi dan ketentuan lokasi lainnya • Dampak pada atau
dari bangunan di sekitarnya.
Besarnya sinar matahari dan panas (solar heat gain) yang diterima bangunan seringkali menjadi
faktor kunci dalam menentukan orientasi suatu bangunan (lihat Gambar 4.2).
Tergantung pada lokasi geografis dan kondisi cuaca di luar, ini mungkin berarti hal yang berbeda
untuk desain yang berbeda. misalnya di iklim dingin dengan musim panas ringan, mungkin
diinginkan untuk mendapatkan lebih banyak sinar matahari dan perolehan panas matahari untuk
mengurangi penggunaan penerangan dan pemanas buatan. Padahal, dalam cuaca tropis,
taruhannya adalah menghindari perolehan panas matahari untuk mengurangi jumlah energi yang digunakan untuk A
Namun, mungkin juga diinginkan untuk memanfaatkan matahari untuk pembangkit energi matahari.
Penting juga untuk mempertimbangkan topografi dan elevasi situs di sekitarnya karena hal itu
memengaruhi kondisi angin. misalnya bangunan pada ketinggian yang lebih tinggi cenderung
memiliki kondisi angin yang lebih tinggi dan lebih konsisten dan bangunan di sisi bawah angin dari
sebuah bukit dapat menghasilkan kondisi angin yang stagnan terlepas dari orientasinya
4.2 Lokasi dan Orientasi Bangunan 27
Gambar 4.2 Mempertimbangkan jalur matahari untuk menentukan orientasi bangunan (Autodesk 2015)
Gambar 4.3 Letak bangunan yang mengakibatkan kondisi angin yang berbeda
(lihat Gambar 4.3). Kondisi angin dapat memiliki dampak yang signifikan terhadap penggunaan
energi bangunan terutama dalam kondisi cuaca panas di mana bangunan berventilasi alami
dapat mencapai kondisi nyaman di dalam ruangan tanpa perlu pendinginan atau AC yang
berlebihan. Pertimbangan angin (kecepatan dan arah angin) juga akan mempengaruhi massa
bangunan dan lokasi peralatan tertentu di dalam gedung dengan mempertimbangkan rancangan
angin dan beban angin.
4.3 Tata Letak dan Massa Bangunan
"Massing" adalah istilah arsitektural yang digunakan saat menentukan tata letak keseluruhan
(misalnya padat atau menyebar), bentuk (misalnya persegi, persegi panjang, oval), ukuran
(misalnya tinggi, panjang, lebar) dan faktor bentuk (lebih padat atau berpori dengan cut-out) bangunan.
Pilihan massal tergantung pada spesifikasi proyek seperti lokasi proyek dan tujuannya. Itu harus
dioptimalkan pada tahap awal bangunan bersama dengannya
Gambar 4.4 Pilihan massa dan implikasinya terhadap kinerja bangunan (Sefaira 2013)
lokasi dan orientasi. Massa yang berhasil untuk bangunan hijau akan membantu
mengurangi beban energi untuk bangunan dengan memanfaatkan efek alami seperti pola
aliran angin dan jalur matahari.
Selain mengurangi penggunaan energi, massa dan orientasi yang baik juga dapat
membantu memanen air hujan, mengintegrasikan bangunan dengan ketentuan
perencanaan kota, mengurangi penggunaan material dan melindungi elemen ekologis
sensitif seperti tanaman hijau, pohon dan kolam. Alat pemodelan dan simulasi seperti
yang dijelaskan pada bab sebelumnya dapat digunakan untuk menilai kinerja bangunan
dengan berbagai pilihan orientasi dan massa. Gambar 4.4 menunjukkan dampak dari
pilihan massa yang berbeda pada intensitas penggunaan energi bangunan, biaya
operasional dan potensi cahaya matahari.
4.4 Amplop Bangunan
Selubung bangunan adalah 'kulit' bangunan. Dalam istilah yang lebih sederhana itu
adalah pemisah fisik antara lingkungan binaan eksterior dan interior (lihat Gambar 4.5
untuk ilustrasi sederhana dari selubung bangunan). Komponen utama dari selubung
bangunan adalah sebagai berikut:
4.4 Amplop Bangunan 29
Gambar 4.5 Amplop Bangunan dan interaksinya dengan lingkungan luar
• Atap: penutup pada bagian paling atas bangunan • Dinding: struktur

vertikal yang menghubungkan atap dan lantai • Lantai: permukaan
bawah bangunan atau permukaan jalan • Fenestrasi: bukaan pada struktur
seperti jendela, skylight, dan pintu .
Saat bukaan itu ditutup dengan permukaan tembus cahaya atau transparan (seperti kaca),
itu disebut kaca.
Pemilihan selubung bangunan ditentukan oleh iklim, budaya, estetika, dan material yang
tersedia. Hal ini berdampak signifikan terhadap kinerja bangunan karena dapat menentukan
jumlah cahaya/panas matahari dan masuknya udara ke dalam bangunan. Pilihan bahan yang
digunakan untuk selubung bangunan juga sangat menentukan jejak karbon dan keramahan
lingkungannya.
Untuk menilai kinerja selubung bangunan, penting untuk memahami sifat material komponen
selubung bangunan seperti insulasi, ketahanan termal, koefisien perolehan panas, infiltrasi
udara, dan transmisi cahaya visual.
4.4.1 Isolasi
Isolasi adalah bahan yang memberikan ketahanan terhadap perpindahan panas melalui selubung
bangunan. Insulasi melakukan fungsi penting dalam desain bangunan karena memungkinkan
ruang untuk menghindari kelebihan panas yang didapat dari luar dan untuk mempertahankannya
panas yang mereka miliki di dalam. Dengan demikian membantu secara pasif mempengaruhi energi pemanasan atau
pendinginan yang digunakan oleh bangunan.
Isolasi dirancang untuk mencegah atau memberikan ketahanan terhadap perpindahan panas
karena konduksi (bila bahan saling bersentuhan) dan radiasi (bila tidak ada kontak langsung tetapi
ada celah udara di antaranya). 'Nilai-R' dari bahan insulasi adalah parameter yang mengukur
ketahanannya terhadap konduksi (nilai-R yang tinggi berarti ketahanan panas yang tinggi).
Ketahanan bahan insulasi terhadap perpindahan panas radiasi diukur dengan propertinya yang
disebut sebagai 'emisivitas' (emisivitas rendah berarti resistansi tinggi dan pantulan panas radiasi
yang tinggi). Bahan isolasi yang baik digunakan untuk desain bangunan hijau maka idealnya harus
memiliki nilai R yang tinggi dan emisivitas yang rendah.
Konduktansi termal melalui fenestrasi diukur menggunakan 'nilai-U' yang menentukan laju
perpindahan panas per satuan luas per satuan perbedaan suhu antara sisi panas dan dingin. Nilai
U yang lebih rendah berarti perpindahan panas yang lebih rendah dan
maka isolasi yang lebih baik dari elemen fenestrasi seperti jendela, skylight atau kaca. Nilai-U
kadang-kadang diukur hanya untuk kaca atau dapat juga ditentukan untuk keseluruhan jendela
atau rakitan skylight. Itu tergantung pada jenis kaca yang digunakan untuk kaca, jumlah panel dan
celah udara di antaranya, pewarnaan kaca, dan pelapis reflektif.
4.4.2 Koefisien Perolehan Panas Matahari (SHGC)
Solar Heat Gain Coefficient (SHGC) adalah rasio panas yang disalurkan melalui selubung
bangunan ke dalam bangunan dengan panas yang dipantulkan. SHGC adalah parameter tanpa
dimensi dan secara teoritis dapat berkisar dari nol hingga satu, dengan satu mewakili bahwa
semua panas ditransmisikan melalui selubung, dan nol tidak mewakili insiden panas matahari yang
ditransmisikan di dalamnya. SHGC yang rendah akan diinginkan untuk bangunan dengan beban
pendinginan yang tinggi (misalnya iklim tropis dan panas), sedangkan SHGC yang tinggi akan
bermanfaat untuk bangunan dengan persyaratan pemanasan pasif (misalnya kondisi iklim dingin).
4.4.3 Infiltrasi atau Kebocoran Udara
Infiltrasi atau kebocoran udara disebabkan oleh udara yang masuk atau keluar dari bangunan
akibat celah yang tidak disengaja pada selubung bangunan. Udara luar yang disusupi ke ruang
dalam akan mendinginkan atau memanaskan ruang interior melalui konveksi dan membuat insulasi
selubung menjadi mubazir. Kebocoran udara dari dalam ke luar akan mengakibatkan pemborosan
energi dan kelebihan beban pada fasilitas pengolahan udara seperti pemanasan atau pendinginan
karena udara yang diolah akan keluar ke lingkungan alih-alih memanaskan atau mendinginkan ruangan.
4.4 Amplop Bangunan 31
Infiltrasi atau kebocoran udara dapat menjadi masalah bagi kinerja bangunan secara keseluruhan
karena secara langsung mempengaruhi kebutuhan pemanasan dan pendinginan pada bangunan.
Namun tingkat keparahan dampaknya tergantung pada kondisi iklim di sekitarnya.
Di iklim dingin, di mana perbedaan suhu antara luar dan dalam bisa signifikan, infiltrasi udara
luar dapat menyebabkan kerugian energi yang sangat besar bagi bangunan. Di iklim panas, karena
perbedaan suhu antara bagian luar dan bagian dalam rendah, infiltrasi hanya akan mempengaruhi
kinerja energi secara moderat. Pada iklim sedang, infiltrasi ternyata dapat menguntungkan karena
ventilasi alami yang disebabkan oleh udara yang diinfiltrasi dapat mengurangi energi untuk
pendinginan, terutama untuk ruangan dengan beban internal yang tinggi.
4.4.4 Transmisi Cahaya Tampak (VLT)
Persentase cahaya tampak yang melewati jendela atau bahan kaca ditandai dengan parameter
yang dikenal sebagai Visible Light Transmittance (VLT).
Dinding buram akan memiliki VLT nol (0%), sedangkan bukaan fasad yang tidak terhalang dan
kosong akan memiliki VLT 100%. Properti ini hanya mengukur cahaya di bagian spektrum yang
terlihat (dan bukan cahaya inframerah). Unit kaca yang dirancang dengan baik dengan VLT tinggi
dapat mengurangi beban penerangan listrik dan beban pendinginan yang terkait.
4.5 Membangun Teknologi Amplop
4.5.1 Bayangan
Shading adalah lampiran amplop sederhana yang dapat mencegah panas dan silau yang disebabkan
oleh sinar matahari langsung melalui jendela. Mereka juga membantu mengurangi insiden sinar
matahari langsung pada dinding dan atap sehingga desain bangunan tidak terlalu bergantung pada
insulasi atau kaca kinerja tinggi di iklim panas. Perlengkapan naungan dapat disediakan di dalam
ruangan atau diterapkan dari luar dan setiap pengaturan memiliki kelebihan dan kekurangannya
sendiri.
4.5.1.1 Perlengkapan Peneduh Eksternal
Perlengkapan eksterior seperti overhang horizontal (lihat Gambar 4.6) atau sirip vertikal adalah alat
peneduh yang paling umum digunakan pada bangunan. Sementara gantungan horizontal bagus
untuk memotong paparan sinar matahari di atas kepala, sirip vertikal berguna untuk menghindari
sinar matahari sudut rendah. Sistem naungan matahari dapat dirancang sedemikian rupa untuk
memberikan dampak arsitektural yang hebat serta sangat fungsional. Sistem naungan sekarang
Gambar 4.6 Foto bangunan dengan perlengkapan naungan horizontal eksterior (Levolux 2012)
datang dalam berbagai macam bahan seperti kaca, logam, kayu, akrilik dan kisi-kisi kain dan
pilihannya tergantung pada keefektifan dalam iklim tertentu dan integrasi arsitekturalnya.
Dimensi naungan (tinggi dan lebar) dapat dihitung sedemikian rupa sehingga memungkinkan
sinar matahari dan panas masuk ke dalam bangunan pada waktu tertentu dalam satu tahun
(misalnya selama musim dingin ketika sudut matahari rendah), sambil menolaknya di waktu
lain (misalnya selama musim panas saat sudut matahari tinggi). Kedua skenario ini akan
meminimalkan beban pemanasan dan pendinginan gedung. Ini adalah manfaat dari desain
bangunan pasif yang cerdas melalui penggunaan informasi cuaca dan iklim yang tepat
ditambah dengan perlengkapan amplop sederhana.
4.5 Membangun Teknologi Amplop 33
4.5.1.2 Perangkat Peneduh Internal Bermotor
Perangkat naungan internal seperti roller atau Roman shade atau venetian blind biasanya ditemukan
di rumah dan ruang komersial dan penghuni dapat mengontrol atau mengoperasikannya dengan
mudah. Itu juga dapat digerakkan dan digerakkan dengan kontrol otomatis yang didasarkan pada
kondisi cuaca dan sensor sinar matahari atau pada program operasi tetap harian. Naungan internal
bermotor dan otomatis dapat menjadi cara yang efektif untuk beradaptasi dengan kondisi eksternal
sambil memastikan kenyamanan penghuni.
4.5.2 Atap dan Pelapis Dingin
Atap dingin menggunakan bahan dengan pantulan matahari tinggi (albedo tinggi) yang mampu
memantulkan sinar matahari yang jika tidak diserap oleh atap konvensional sebagai panas. Panas
yang diserap oleh atap akan mengakibatkan ketidaknyamanan di dalam ruangan atau biaya
pendinginan yang lebih tinggi di iklim hangat. Sementara insulasi memperlambat perpindahan panas
ke dalam gedung karena resistansi yang tinggi terhadap konduksi (nilai-R tinggi), itu tidak
menghilangkan sumber perolehan panas. Atap dingin dapat mengurangi kebutuhan insulasi
berlebihan di iklim panas dengan meningkatkan kemampuan atap untuk menolak panas matahari.
Gambar 4.7 menunjukkan efek pelapisan dingin yang diterapkan pada bangunan di cuaca tropis
Singapura yang panas.
Dalam beberapa penelitian lain yang dilakukan, juga terbukti bahwa atap dingin menyerap lebih
sedikit panas dibandingkan dengan atap warna gelap tradisional karena mampu memantulkan panas.
Gambar 4.7 Studi pencitraan termal di Singapura menunjukkan bahwa lapisan dingin dapat menurunkan
suhu permukaan hingga lebih dari 20 °C (Sumber ERI@N, Singapura 2013)
sinar matahari kembali ke langit (Urban dan Roth 2010). Efektivitas atap dingin diukur dengan sifat-
sifat berikut:
1. Pemantulan matahari: mengukur kemampuan memantulkan sinar matahari dan merupakan

perbandingan antara sinar matahari yang dipantulkan dengan radiasi matahari yang diserap. Ia
juga dikenal sebagai albedo. Nilai reflektansi matahari satu mewakili total reflektifitas (albedo
tinggi) dan nilai 0 menunjukkan bahwa permukaan atap menyerap semua radiasi matahari.
2. Daya pancar termal: mengukur kemampuan untuk memancarkan atau melepaskan panas yang
diserap dan merupakan rasio panas yang dipancarkan dengan panas yang diserap. Biasanya
dinyatakan sebagai pecahan desimal antara 0 dan 1, atau sebagai nilai persentase.
3. Indeks pantulan matahari (SRI): mengukur kemampuan keseluruhan untuk menolak panas matahari
dan menggabungkan pantulan dan daya pancar matahari. Permukaan hitam standar memiliki SRI
nol dan permukaan putih standar memiliki SRI 100.
Bahan atap dingin seperti membran termoplastik putih biasanya memiliki reflektansi matahari
sebesar 80% dan daya pancar panas minimal 70%. Ini secara signifikan lebih tinggi dari atap aspal,
yang biasanya hanya mampu memantulkan hingga 26% dari radiasi matahari. Atap stainless steel juga
memiliki solar reflectance index (SRI) yang sangat tinggi yaitu 100–115, sedangkan SRI cermin
sempurna adalah sekitar 122 (CRRC 2015). Permukaan atap apa pun juga dapat dibuat reflektif
dengan menerapkan lapisan reflektif matahari. Pelapis ini biasanya merupakan formulasi cat yang
mencapai SRI sangat tinggi dan terkadang disebut sebagai 'cat keren'.
Cool Roof Rating Council (CRRC) telah menciptakan sistem penilaian untuk mengukur dan
melaporkan reflektansi matahari dan pancaran termal dari produk atap.
Sistem ini telah dimasukkan ke dalam direktori online lebih dari 850 produk atap dan tersedia di web
di: http://coolroofs.org/. Perlu dicatat bahwa meskipun atap yang sejuk sangat membantu dalam
mencapai penghematan energi pendinginan selama musim panas, hal itu dapat mengikis manfaat
penyerapan panas matahari selama musim dingin. Dengan demikian manfaat keseluruhan dan
penghematan energi bersih tahunan karena atap yang sejuk perlu dievaluasi secara hati-hati untuk
kondisi iklim tertentu.
4.5.3 Isolasi Kinerja Tinggi
Isolasi biasanya datang dalam berbagai bentuk sebagai berikut (DOE 2015):
(a) Battings atau blankets: biasanya terbuat dari fiberglass atau rockwool (serat mineral), dapat
dipasang dalam bentuk batts atau gulungan menerus yang dijejalkan ke dalam ruang antara
kancing atau balok.
(b) Loose-fill: serat lepas atau rockwool, fiberglass atau selulosa yang diisi atau ditiup bersama dengan
bahan perekat ke dalam rongga bangunan. Mereka dapat menawarkan kecocokan yang kuat
dan menghindari infiltrasi udara bersama dengan ketahanan terhadap perpindahan
panas. (c) Berbusa di tempat: sebagian besar bahan poliuretan, fenolik, atau semen yang disemprotkan
langsung ke rongga di mana mereka dibiarkan mengembang dan menutup rongga sepenuhnya.
Mereka menawarkan penghalang udara yang baik dan juga memiliki nilai-R yang tinggi.
(d) Papan kaku: poliuretan plastik atau papan polistiren yang diperluas/diekstrusi yang dipasang
secara mekanis pada permukaan seperti dinding luar, dinding pondasi dan batang, pelat beton
dan langit-langit. Mereka juga memberikan kekuatan struktural sambil berbobot rendah dengan
nilai-R tinggi untuk menawarkan insulasi termal dan akustik yang baik.
(e) Film reflektif: penghalang berseri yang sebagian besar terbuat dari aluminium foil dengan kertas,
karton atau alas plastik yang diintegrasikan ke dalam pembungkus rumah atau ke dalam papan
insulasi yang kaku. mereka paling efektif di iklim panas untuk mengurangi perolehan panas
musim panas.
(f) Structural Insulated Panels (SIPs): elemen struktur berinsulasi prefabrikasi yang dapat digunakan
dalam sistem selubung bangunan (dinding, langit-langit, lantai, dan atap). Mereka dibuat di
pabrik dan dikirim ke lokasi kerja, di mana mereka terhubung bersama selama konstruksi
bangunan. Mereka memberikan insulasi yang unggul dan seragam dibandingkan dengan
metode konstruksi yang lebih tradisional (stud atau “stick frame”), menawarkan penghematan
energi sebesar 12–14 % (DOE 2015).
4.5.3.1 Dinding Sandwich
Dinding sandwich atau kelongsong panel sandwich biasanya terdiri dari dua kulit aluminium dengan
inti poliuretan (PU) atau wol mineral yang membentuk panel kelongsong ringan dengan sifat insulasi
yang sangat baik (lihat Gambar 4.8 untuk ilustrasi panel dinding sandwich ) . Dalam beberapa kasus,
kelongsong logam juga dapat dibuat dari bahan ringan melalui perforasi yang memungkinkan aliran
udara masuk. Mereka menawarkan isolasi eksternal dan pengurangan perolehan panas matahari
untuk dinding buram. Mereka juga dapat diintegrasikan sebagai peningkatan arsitektural dan dapat
membantu bangunan tahan cuaca terhadap hujan dan panas yang berlebihan serta paparan cahaya.
Gambar 4.8 Ilustrasi panel

dinding sandwich yang digunakan
dalam insulasi bangunan
4.5.3.2 Plester Isolasi Termal
Dibandingkan dengan plester pasir semen konvensional, plester isolasi termal

membantu mengurangi perpindahan panas dari eksterior ke interior dinding dan
sebaliknya. Ini terdiri dari bahan yang dicampur dengan semen, seperti manik-manik
styrofoam, untuk meningkatkan sifat insulasi semen, sekaligus mudah diaplikasikan.
Itu juga dapat menghemat penggunaan pasir dalam konstruksi dan memberikan
aplikasi ringan yang dapat meningkatkan sifat tahan api dan dapat didaur ulang.
Gambar 4.9 menunjukkan aplikasi plester insulasi termal pada dinding luar bangunan.
4.5.4 Kaca Kinerja Tinggi
Jendela dan biasanya jendela kaca (yaitu kaca) adalah elemen penting dari selubung
bangunan dan juga menawarkan peluang penghematan energi yang signifikan.
Seperti dijelaskan sebelumnya di Sect. 4.4, kinerja energi kaca dapat ditentukan
oleh tiga sifat utama: kinerja isolasi (nilai-U), koefisien perolehan panas matahari
(SHGC), dan transmisi cahaya tampak (VLT atau VT).
Selain jendela panel tunggal dan panel ganda konvensional atau unit kaca, kini
tersedia teknologi baru yang dapat meningkatkan kinerjanya secara signifikan pada
faktor-faktor di atas. Teknologi ini adalah pelapisan beberapa panel (panel tiga,
panel empat, dll.), pengisian gas lembam, pelapis kaca Low-E (daya pancar rendah),
film transmisi selektif, dan pelapisan adaptif.
Gambar 4.9 Foto yang menunjukkan aplikasi plester insulasi termal (MagorTherm 2015)
4.5.4.1 Jendela Multipanel dan Pengisian Gas
Kinerja insulasi (yaitu nilai-U) unit kaca dapat ditingkatkan secara signifikan dengan
mengurangi aliran konvektif di dalam unit dengan membagi ruang udara di antaranya dan
menambahkan lebih banyak panel (lihat Gambar 4.10 untuk ilustrasi sederhana ) . Panel
interior ini seringkali hanya berupa film tipis sedangkan panel sisi dalam dan luar adalah kaca
struktural. Ruang di antara kaca jendela dapat diisi dengan gas yang memiliki kemampuan
untuk menyekat lebih baik daripada udara. Gas seperti argon, kripton, sulfur heksa fluorida,
dan karbon dioksida biasanya digunakan untuk tujuan ini. Gas-gas ini memiliki konduktivitas
yang jauh lebih rendah daripada udara dan dapat sangat mengurangi perpindahan panas oleh
arus konvektif, menghasilkan nilai U keseluruhan yang lebih rendah untuk unit kaca. Akibatnya,
permukaan bagian dalam kaca dapat dipertahankan pada suhu yang mendekati suhu di dalam
ruangan, sehingga meningkatkan kenyamanan dan mengurangi beban pendinginan/pemanasan.
4.5.4.2 Pelapis Rendah-E
Pelapis kaca E rendah (emisivitas rendah) terbuat dari lapisan logam atau oksida logam yang
tipis dan transparan secara mikroskopis (seperti oksida perak) yang dapat dirancang untuk
memantulkan radiasi UV dan inframerah sambil mentransmisikan cahaya dalam cahaya tampak.
Gambar 4.10 Ilustrasi

sederhana dari panel
jendela berlapis tiga
panjang gelombang. Pelapis E rendah dapat digunakan dalam kombinasi dengan kaca berwarna untuk
menghindari masalah silau karena terlalu banyak transmisi cahaya tampak, sekaligus memotong
perolehan panas matahari secara signifikan.
4.5.4.3 Film Transmisi Selektif
Kaca film 'selektif spektral' secara selektif menyaring radiasi matahari dengan membiarkan cahaya
tampak masuk sambil memblokir panas (IR) dan radiasi UV. Mereka terbuat dari kombinasi
canggih filter optik berlapis yang dikombinasikan dengan partikel nano untuk mencapai efek yang
diinginkan. Film-film ini sebagian besar tampak jernih dan sebagian besar efektif dalam
memantulkan bahkan radiasi infra merah jauh yang dipancarkan oleh benda-benda hangat di
dalam ruang. Dengan demikian jenis film ini dapat efektif di musim panas (untuk memotong radiasi
infra merah gelombang panjang dari sinar matahari) dan musim dingin (untuk menjaga panas dari
benda-benda hangat di dalam ruang).
4.5.4.4 Kaca Adaptif
Sistem kaca adaptif memiliki kemampuan untuk mengubah propertinya seperti transmisi cahaya
tampak dan koefisien perolehan panas matahari, berdasarkan kondisi luar ruangan atau sesuai
permintaan pengguna. Teknologi kaca adaptif ini menawarkan keuntungan yang signifikan
dibandingkan sistem kaca kinerja statis yang dijelaskan di atas karena dapat mencakup semua
kondisi cuaca dan kebutuhan khusus dari pengguna atau penghuni bangunan. Ini dicapai dengan
menggabungkan pelapis dan bahan di antara dua lembaran kaca atau plastik yang mampu
memodulasi transparansi optik dan properti lainnya sebagai respons terhadap pemicu eksternal.
Kaca termokromik: Kaca termokromik peka terhadap suhu dan pada suhu tinggi dapat berubah
dari jernih menjadi gelap atau tembus cahaya, mengurangi VLT dan SHGC. Ini umumnya terdiri
dari bahan termotropik seperti hidrogel, campuran polimer, dan kopolimer blok. Pada suhu rendah,
bahan-bahan ini terdispersi secara homogen dalam matriks, sehingga meminimalkan hamburan
cahaya dan tampak jernih. Saat suhu meningkat (melampaui ambang peralihannya), pemisahan
fasa antara domain termotropik dan matriks terjadi secara tiba-tiba. Ini menghasilkan pusat
hamburan yang memantulkan cahaya dan mengubah penampilan menjadi tembus cahaya. Perlu
dicatat bahwa peralihan fase hanya terjadi di luar ambang suhu tertentu dan kadang-kadang jika
ambang ini tidak tercapai meskipun ada radiasi matahari yang intens, efek yang diinginkan tidak
akan tercapai.
Photochromic Glazing: Photochromic glazing berubah dari bening menjadi gelap berdasarkan
intensitas cahaya. Fitur ini umumnya dapat ditemukan pada kacamata hitam adaptif. Teknologi ini
belum berhasil ditingkatkan sepenuhnya pada tingkat penggunaannya untuk jendela komersial
besar. Karena peralihan didasarkan pada cahaya
intensitas, hal itu dapat mengakibatkan tindakan yang tidak tepat karena panas matahari
tidak selalu sebanding dengan cahaya yang masuk ke jendela, terutama jika matahari
bersudut rendah.
Kaca Elektrokromik: Kaca elektrokromik mengubah transparansi optik dan properti lainnya
dengan mengubah warna atau opasitasnya saat medan listrik diterapkan. Setelah bidang
dibalik sifat optik juga dipulihkan kembali. Pada jendela jenis ini, rakitan tipis berlapis-lapis
diapit di antara panel kaca. Lapisan luar perakitan adalah konduktor elektronik transparan
yang melingkupi lapisan elektroda lawan dan lapisan elektrokromik, dengan lapisan
konduktor ion di antaranya. Ketika tegangan diterapkan melintasi konduktor, ion bergerak
dari counter-elektroda ke lapisan elektrokromik dan menyebabkan rakitan berubah warna.
Membalik tegangan akan memindahkan ion dari lapisan elektrokromik elec kembali ke
lapisan elektroda pembanding, mengembalikan perangkat ke keadaan bersih sebelumnya.
4.5.4.5 Jeda Termal
Meskipun nilai-U kaca dapat ditingkatkan dengan teknologi di atas, penting juga agar
bingkai jendela tidak menghantarkan panas di sekitar kaca.
Biasanya bingkai jendela yang menahan kaca terbuat dari aluminium atau logam ringan
lainnya. Idealnya, rangka logam harus 'dipecahkan secara termal' untuk memisahkan
elemen logam interior dari elemen eksterior. Istirahat termal tidak lain adalah penghalang
isolasi antara bagian dalam dan luar bingkai jendela.
Pemutus panas dapat dibuat dari bahan seperti resin poliuretan berdensitas tinggi atau
fiberglass. Gambar 4.11 menunjukkan ilustrasi penggunaan penahan panas pada kusen
jendela triple glazed.
Gambar 4.11 Ilustrasi kaca rangkap tiga dengan penahan panas

Pemutus panas harus merupakan penghantar panas yang buruk untuk menghindari
perpindahan panas dari luar ke dalam dan sebaliknya. Ini juga berfungsi sebagai elemen
struktural dalam menyatukan dua profil logam. Pemutus panas juga baik untuk penyerapan
dan insulasi suara dibandingkan dengan logam, yang juga dapat menghantarkan suara
dengan mudah.
4.5.4.6 Keseluruhan Kinerja Unit Kaca
Seperti yang terlihat pada bagian di atas, kinerja energi kaca secara keseluruhan tidak
hanya tergantung pada bahan kaca dan jenis pelapis yang digunakan, tetapi juga pada
desain sistem jendela secara keseluruhan, yaitu penempatan beberapa panel kaca, bingkai,
pengatur jarak, dan pengisian gas. . Untuk mengekspresikan interaksi komponen-komponen
ini, National Fenestration Rating Council (NFRC) telah mengembangkan standar untuk
menilai nilai-U (juga dikenal sebagai faktor-U), SHGC, dan peringkat VLT seluruh jendela,
termasuk semua komponennya. Gambar 4.12 menunjukkan contoh label NFRC.
Tersedia juga perangkat lunak yang mendukung evaluasi sistematik sistem fenestrasi
alternatif. Salah satu alat tersebut adalah COMFEN yang dikembangkan oleh Lawrence
Berkeley National Laboratory (LBNL). Mirip dengan alat pemodelan dan simulasi lainnya
yang dijelaskan di Bab. 3, alat ini menggunakan mesin simulasi Energy Plus. Hasil dari
simulasi disajikan dalam format grafik dan tabular dalam antarmuka pengguna yang
disederhanakan untuk kasus desain fenestrasi komparatif untuk membantu pengguna
beralih ke pilihan desain fenestrasi yang optimal untuk proyek mereka.
Gambar 4.12 Contoh label peringkat NFRC untuk memahami kinerja energi jendela (NFRC 2012)
4.6 Teknologi Pemanasan Pasif 41
4.6 Teknologi Pemanasan Pasif
Pemanasan pasif memperhitungkan energi matahari untuk merancang kenyamanan penghuni sekaligus
mengurangi energi yang digunakan pada sistem mekanis untuk menyediakan hal yang sama. Sinar matahari
dapat memanaskan ruangan melalui penyerapan panas di dinding atau atap yang kokoh dan juga dapat
masuk ke dalam ruangan melalui fenestrasi, dan memanaskan permukaan interior. Sebagian cahaya matahari
adalah radiasi infra merah (IR) gelombang panjang, yang merupakan panas. Selain itu, cahaya dengan
panjang gelombang apa pun yang diserap oleh permukaan internal berubah menjadi panas pada material
tersebut. Bahan-bahan ini kemudian menghangatkan orang di dalam ruangan dengan menghantarkan panas
ke mereka secara langsung, dengan menghangatkan udara yang membawa panas secara konveksi, dan
dengan memancarkan kembali panasnya. Ini semua umumnya diklasifikasikan dalam istilah 'pendapatan panas matahari'.
4.6.1 Massa dan Orientasi untuk Pemanasan
Massing dan orientasi merupakan faktor desain penting untuk dipertimbangkan untuk pemanasan pasif. Iklim
dingin, panas matahari diinginkan untuk pemanasan 'gratis' dan mengurangi penggunaan pemanas mekanis
atau listrik. Oleh karena itu, sebagai strategi sederhana, permukaan bangunan yang terpapar jalur matahari
dapat dimaksimalkan untuk memanfaatkan panas sebanyak mungkin dari perolehan panas matahari.
Kebalikannya akan berlaku untuk iklim panas, di mana perolehan panas matahari yang tidak diinginkan dapat
dihindari dengan mengarahkan permukaan dan fenestrasi menjauh dari jalur matahari dan menggunakan
strategi massa mendapatkan efek naungan untuk menghindari paparan langsung ke matahari.
Namun terkadang tidak semudah itu untuk menerapkan strategi sederhana seperti yang dijelaskan di atas
kendala lokasi, ventilasi alami dan pencahayaan siang hari juga perlu dipertimbangkan untuk massa dan
orientasi. Waktu pemaparan dan jam dalam sehari juga penting. Misalnya, perolehan panas di sisi timur dapat
diterima atau bahkan bermanfaat, karena terjadi pada pagi hari setelah malam yang lebih dingin, sedangkan
perolehan panas di sisi barat tidak diinginkan pada penghujung hari yang hangat.
4.6.2 Massa Termal dan Material Perubahan Fasa
Massa termal di dalam gedung dapat menyimpan energi yang diserap dari matahari dan melepaskannya
secara perlahan seiring waktu. Sebaliknya, dapat menahan pemanasan terlalu cepat dari radiasi matahari.
Akan diinginkan untuk memiliki benda atau bahan bangunan dengan massa panas yang tinggi untuk menyerap
dan menahan panas, sehingga memperlambat laju pemanasan ruangan di bawah sinar matahari dan
pendinginan di malam hari. Dengan tidak adanya massa termal, panas yang telah memasuki suatu ruang
akan memancar kembali dan membuat ruang menjadi terlalu panas saat terkena sinar matahari.
Juga saat matahari terbenam, ruang bisa menjadi terlalu dingin saat tidak ada massa termal yang menyerap
dan menahan panas matahari di siang hari.
Di lokasi, dengan perbedaan suhu yang besar antara siang dan malam (misalnya iklim gurun),
massa termal dapat memberikan mekanisme yang efektif untuk mengurangi beban pemanasan
dan pendinginan mekanis. Di lokasi yang selalu panas atau dingin sepanjang siang dan malam
(misalnya iklim tropis yang hangat atau daerah sub-kutub), massa termal mungkin tidak diinginkan
karena dapat menimbulkan efek yang agak merugikan. Hal ini disebabkan oleh fakta bahwa
semua permukaan akan cenderung berada pada suhu harian rata-rata di sekitarnya, menghasilkan
perolehan atau kehilangan pancaran yang tidak diinginkan dan oleh karena itu menimbulkan
ketidaknyamanan penghuni atau penalti energi yang sangat besar untuk melawan efek massa termal.
Massa termal dapat diimplementasikan dalam arsitektur bangunan sebagai pelat lantai beton
tebal, wadah atau tabung air, dan dinding bata interior dengan batu bata tanah liat atau batu alam.
Permukaan besar massa termal interior dengan paparan langsung ke sinar matahari paling
bermanfaat untuk pemanasan pasif. Massa termal juga bisa efektif untuk pendinginan jika
perolehan panas dari paparan sinar matahari langsung dapat secara efektif hilang ke luar atau ke
tanah tanpa mempengaruhi ruang interior. Namun, implementasi termal arsitektur semacam itu
dapat menyebabkan bangunan besar dengan bobot yang berlebihan.
Masalah massa termal yang besar ini dapat diselesaikan dengan menggunakan bahan
pengubah fasa untuk menambah massa termal. Bahan-bahan ini menyerap dan melepaskan
energi panas selama proses peleburan dan pembekuan dalam bentuk panas laten. Bahan
pengubah fasa umum seperti lilin dan garam cair dapat digunakan untuk menyimpan energi panas
pada suhu operasi yang sesuai. Karena jumlah panas yang relatif besar diperlukan untuk
perubahan fasa pada suhu tertentu, bahan pengubah fasa bertindak sebagai massa termal yang
dapat menyerap panas dari lingkungan yang panas dan membuang panas ke lingkungan yang
lebih dingin. Integrasi material pengubah fasa dalam selubung bangunan dapat dicapai melalui
enkapsulasi mikro dan merupakan subjek penelitian dan pengembangan berkelanjutan untuk
mencapai tingkat efek massa termal yang tepat pada suhu sekitar yang tepat.
4.6.3 Dinding Trombe untuk Pemanasan Pasif
Tembok Trombe, dinamai menurut nama penemunya dari Prancis, Felix Trombe, adalah sistem
perolehan panas matahari tidak langsung dan menggabungkan massa termal dan efek kaca kaca
untuk mencapai pemanasan pasif. Ini pada dasarnya adalah dinding dengan massa termal tinggi
dan sebaiknya berwarna gelap yang dapat menyerap panas matahari saat berhadapan langsung
dengan matahari. Itu ditempatkan di belakang kaca dengan ruang udara kecil di antaranya.
Gambar 4.13 menunjukkan ilustrasi dari konsep ini. Kaca lebih lanjut menjebak radiasi matahari
seperti rumah kaca dan meningkatkan panas yang diserap dan disimpan di dinding. Panas ini
kemudian dapat dialirkan perlahan ke dalam melalui pasangan bata. Dengan memasukkan
ventilasi udara atas dan bawah di dinding, konveksi dan aliran udara di dalam ruangan dapat
ditingkatkan, karena udara yang dipanaskan di dinding Trombe mengalir ke ruangan di bagian
atas dan udara yang lebih dingin dari ruangan memasuki sistem dinding di bagian bawah. .
4.6 Teknologi Pemanasan Pasif 43
Dinding massa termal tinggi
Glazur
Gbr. 4.13 Dinding Trombe untuk pemanasan pasif dengan ventilasi interior
Dinding trombe dapat berfungsi sebagai sistem pemanas pasif yang sangat efektif dan juga dapat
meningkatkan kesunyian dan privasi di dalam ruangan dibandingkan dengan ruangan yang dipanaskan
dengan sistem udara paksa. Mereka juga membutuhkan sedikit ruang untuk beroperasi dan dapat
dengan mudah diintegrasikan ke dalam arsitektur bangunan untuk meningkatkan kenyamanan
penghuni di iklim dingin melalui pemanasan pasif saja.
4.7 Teknologi Pendinginan Pasif
Pendinginan pasif berguna dalam memberikan kondisi ruangan yang lebih sejuk dan nyaman melalui
penggunaan sumber energi alami. Metode utama pendinginan pasif adalah melalui ventilasi alami dan
penggunaan udara ambien untuk pendinginan. Ada berbagai strategi untuk menginduksi aliran udara
alami dan menggunakan elemen alami untuk meningkatkan kenyamanan termal dalam ruangan.
4.7.1 Ventilasi dan Pendinginan Alami
Ventilasi alami menggunakan gerakan udara luar alami dan perbedaan tekanan untuk mendinginkan
dan ventilasi bangunan secara pasif tanpa memerlukan kipas mekanis atau sistem pendingin udara.
Agar ventilasi alami menjadi efektif, ia harus mencapai hal-hal berikut:
1. Membawa volume udara yang cukup untuk menggantikan udara pengap di ruangan mana pun
yang dapat mengakibatkan akumulasi panas atau akumulasi gas/bahan kimia dan bau berbahaya.
2. Memberikan kecepatan angin yang nyaman bagi manusia yang menempati ruang atau sesuai
dengan aktivitas yang dilakukan di ruang tersebut.
3. Mencapai suhu dan kualitas udara yang nyaman untuk tujuan ruang yang dimaksudkan.
Sering kali, perancang dan arsitek bangunan mengandalkan ventilasi alami hanya untuk ruangan
yang tidak ditempati oleh manusia secara terus menerus atau tidak memerlukan pengendalian
lingkungan dalam ruangan yang tepat. Ruang seperti itu bisa berupa koridor, tangga, toilet, atrium, dll.
Namun, praktik desain yang baik adalah memaksimalkan ruang berventilasi alami di gedung karena
dapat berdampak signifikan pada penggunaan energi secara keseluruhan. Teknologi berikut dapat
digunakan untuk meningkatkan efek ventilasi alami pada bangunan.
4.7.1.1 Massa dan Orientasi untuk Ventilasi Alami
Massing dan orientasi adalah aspek penting dari desain untuk menyalurkan udara luar secara efektif
melalui ruang yang ditempati dengan bermain dengan ketinggian dan kedalaman bangunan. Bangunan
tinggi dapat meningkatkan ventilasi alami secara signifikan karena kecepatan angin lebih cepat di
ketinggian yang lebih tinggi. Pada saat yang sama, bangunan tinggi jika diorientasikan dengan benar
juga dapat mengurangi paparan sinar matahari.
Melalui orientasi dan pemusatan yang baik, bangunan dapat memaksimalkan keuntungan dari
pendinginan angin pada cuaca panas dan menahan angin yang tidak diinginkan pada cuaca dingin.
Ini khusus lokasi dan geografi, tetapi sebagian besar data cuaca akan memiliki informasi tentang arah
dan intensitas angin yang tersedia sebelumnya. Diagram angin naik seperti yang ditunjukkan pada
Gambar 4.14 adalah grafik yang baik untuk merujuk untuk memahami kondisi angin di lokasi tertentu.
Skala Beaufort adalah panduan yang baik untuk memahami efek angin pada manusia dan
perencana dan perancang bangunan dapat menggunakan ini untuk mencapai berbagai kondisi angin
di ruang berventilasi alami untuk mencapai efek yang diinginkan. Seperti dapat dilihat dari Tabel 4.1,
kecepatan angin yang diinginkan untuk ventilasi alami pada bangunan biasanya berkisar antara 2–3
pada skala Beaufort.
Sebagai strategi penimbunan, menyediakan dek kosong di lantai dasar, ketinggian lantai ke lantai
yang lebih tinggi, dan ruang kosong di antara bangunan (seperti yang ditunjukkan pada Gambar 4.15)
akan meningkatkan aliran udara melalui dan di sekitar bangunan. Ini juga membantu mengurangi area
aliran udara yang stagnan. Namun hal ini perlu dikontrol untuk menghindari aliran angin yang
berlebihan dan/atau pemborosan ruang yang tidak perlu.
4.7.1.2 Bukaan untuk Ventilasi Silang
Saat merancang bukaan (pintu dan jendela), arsitek dan perancang dapat merencanakan untuk
meningkatkan ventilasi alami dengan menyediakan jalur aliran udara melalui struktur. Salah satu
praktik umum adalah menyediakan ventilasi silang dengan menyediakan
4.7 Teknologi Pendinginan Pasif 45
Gambar 4.14 Diagram angin mawar yang menunjukkan statistik kecepatan dan arah angin untuk wilayah tertentu
Tabel 4.1 Skala Beaufort untuk mengetahui pengaruh kecepatan angin terhadap kenyamanan manusia (Penwarden and Wise
1975)
Skala Beaufort Jenis angin Kecepatan angin (m/s) Efek

1 Tenang, udara ringan 0–1,5 Tenang, tidak ada angin yang terlihat
2 Angin sepoi-sepoi 1.6–3.3 Angin terasa di wajah

3 Angin sepoi-sepoi 3.4–5.4 Rambut terganggu, pakaian mengepak
4 Angin sedang 5.5–7.9 Menaikkan debu, tanah kering, dan kertas lepas
– rambut berantakan
5 angin segar 8.0–10.7 Kekuatan angin terasa di tubuh
6 Angin kencang 10.8–13.8 Payung digunakan dengan susah payah,
rambut ditiup lurus, sulit berjalan dengan
mantap, suara angin di telinga tidak
enak
7 Dekat angin kencang 13.9–17.1 Ketidaknyamanan terasa saat berjalan
8 Badai 17.2–20.7 Umumnya menghambat kemajuan, kesulitan
besar dengan keseimbangan
9 Angin kencang 20.8–24.4 Orang-orang tertiup angin
Massa padat Massa dengan ruang kosong
Gbr. 4.15 Meningkatkan aliran udara melalui pemusatan yang lebih baik dan penyediaan area kosong
Gambar 4.16 Bukaan untuk ventilasi silang dapat meningkatkan sirkulasi udara alami
jendela atau ventilasi di sisi lain bangunan, seringkali berhadapan langsung satu sama lain (lihat Gambar 4.16).
Saat mendesain bukaan untuk ruang besar, penting untuk mempertimbangkan pencampuran udara dan sirkulasi
di dalam ruang dan menempatkan bukaan yang berhadapan langsung satu sama lain dapat menciptakan ruang
mati atau ruang stagnan di mana tidak ada bukaan. Hal ini dapat dikurangi dengan memberikan bukaan di
seberang, tetapi tidak berhadapan langsung satu sama lain.
Untuk memanfaatkan perbedaan tekanan secara efektif untuk kecepatan angin yang lebih baik, saluran
masuk harus ditempatkan di zona bertekanan tinggi dan saluran keluar di zona bertekanan rendah. Memasangkan
saluran keluar besar dengan saluran masuk kecil meningkatkan kecepatan angin yang masuk. Sambil mendesain
bukaan untuk penghawaan alami, kondisi cuaca lain seperti hujan juga harus diperhatikan dan dapat
dilakukan dengan memberikan kisi-kisi yang dapat menghalangi hujan sekaligus memberikan bukaan
aliran angin.
4.7.1.3 Dinding Sayap
Dinding sayap adalah fitur arsitektural yang membantu mengarahkan angin untuk meningkatkan efek
ventilasi alami. Mereka dibangun sebagai lampiran selubung bangunan vertikal yang menonjol keluar
di samping jendela atau bukaan besar di gedung. Bahkan hembusan angin sepoi-sepoi pada dinding
sayap dapat menciptakan zona bertekanan tinggi di satu sisi dan zona bertekanan rendah di sisi
lainnya. Perbedaan tekanan ini menarik udara luar melalui bukaan di satu sisi dinding sayap yang
bertekanan tinggi dan keluar melalui sisi lain yang bertekanan rendah. Dinding sayap bekerja dengan
baik di lokasi dengan kecepatan udara luar yang rendah dan di mana arah angin dapat sangat
bervariasi.
4.7.1.4 Ventilasi Tumpukan
Efek tumpukan adalah gerakan pasif udara melalui bangunan dengan memanfaatkan daya apung
termal yaitu udara panas yang naik karena kerapatannya yang lebih rendah. Ventilasi tumpukan
memanfaatkan efek ini dengan menggabungkan bukaan di selubung bangunan pada ketinggian yang
cukup untuk memungkinkan udara hangat keluar dari atas. Ini menghasilkan tekanan negatif di bagian
bawah yang dapat menarik udara dingin dari lubang di dekat bagian bawah bangunan. Di gedung-
gedung tinggi, hal ini dapat dicapai dengan menghubungkan aliran udara dari berbagai lantai dan
menyalurkannya ke atas melalui ventilasi, menara, dan cerobong asap. Ventilasi tumpukan dapat
dirancang untuk menjadi mekanisme yang efektif untuk pendinginan pasif dan menghindari pendinginan
dan ventilasi mekanis di musim panas. Namun di musim dingin, perbedaan suhu yang tinggi antara
interior dan eksterior bangunan dapat menimbulkan masalah dan mengakibatkan ventilasi berlebih dan
kehilangan panas. Ketika perbedaan suhu antara luar dan dalam rendah, hal itu mungkin tidak begitu
efektif dan dapat menyebabkan kurangnya ventilasi, terutama untuk lantai atas.
4.7.1.5 Cerobong Surya
Cerobong surya bekerja dengan prinsip yang sama seperti dinding Trombe, tetapi untuk meningkatkan
ventilasi alami, cerobong surya menggunakan efek daya apung dan termosiphon (ventilasi tumpukan).
Perolehan panas matahari menghangatkan kolom udara yang terperangkap di antara dua dinding,
menyebabkannya naik dan menarik udara luar baru melalui bangunan. Dalam bentuknya yang paling
sederhana, cerobong surya terdiri dari cerobong asap yang dicat hitam. Lihat Gambar 4.17 untuk
ilustrasi fenomena ini.
Gambar 4.17 Ilustrasi Solar Chimney dengan efek ventilasi cerobong
Agar efektif untuk ventilasi alami, kepala cerobong asap harus lebih tinggi dari atap, dan harus
dibangun di dinding yang menghadap matahari secara langsung. Hisap yang dibuat di dasar
cerobong dapat digunakan untuk ventilasi dan mendinginkan bangunan di bawahnya.
Untuk lebih memaksimalkan efek pendinginan, udara yang masuk dapat dialirkan melalui saluran
bawah tanah yang lebih dingin sebelum memasuki gedung.
4.7.2 Pendingin Udara di Iklim Kering
Pada iklim kering, prinsip pendinginan evaporatif dapat digunakan dengan mengalirkan udara yang
masuk melalui fitur air, vegetasi atau ruang bawah tanah yang cenderung lembab dan dingin. Hal
ini dapat menyebabkan udara yang lebih dingin digunakan untuk ventilasi dan memiliki efek
pendinginan alami yang baik. Namun, energi mekanik yang dibutuhkan untuk mendorong udara
dan mengatasi setiap penurunan tekanan perlu dipertimbangkan terhadap manfaat yang dicapai
dengan mengalirkan udara untuk pendinginan udara alami.
4.7.3 Fasad Berkulit Ganda
Fasad bangunan kadang-kadang disebut sebagai kulit bangunan.

Fasad kulit ganda disusun sedemikian rupa sehingga ada rongga perantara di antara dua kulit
tempat udara dapat mengalir. Rongga dapat berventilasi dengan sirkulasi udara alami atau melalui
cara mekanis. Gambar 4.18 menunjukkan foto bangunan dengan fasad kulit ganda yang sedang
dirakit pada tahap konstruksi. Itu
Kulit bagian dalam
Rongga
Kulit terluar
Gambar 4.18 Foto sebuah bangunan di London yang menunjukkan fasad kulit ganda sedang dirakit
rongga dapat digunakan untuk mengeluarkan udara panas untuk mengurangi keuntungan matahari di iklim
panas dan yang dapat menyebabkan pengurangan beban pendinginan. Di iklim yang lebih dingin, perolehan
matahari di dalam rongga dapat disirkulasikan ke ruang interior untuk pemanasan.
4.8 Pencahayaan Pasif atau Day Lighting
Pencahayaan pasif tidak lain adalah menggunakan siang hari untuk menerangi ruang dalam ruangan alih-alih
terlalu mengandalkan pencahayaan buatan. Hal ini dapat secara signifikan mengurangi konsumsi energi pada
bangunan, terutama pada ruangan yang terutama digunakan atau dioperasikan pada siang hari. Cahaya siang
hari atau cahaya alami juga memiliki beberapa manfaat fisiologis dan psikologis. Namun penting untuk
membedakan siang hari dari sinar matahari langsung, yang bisa terlalu intens dan mengakibatkan ruangan
menjadi terlalu panas. Yang kami maksud dengan siang hari di sini adalah cahaya alami yang menyebar dari
langit yang tidak terlalu intens dan dapat digunakan untuk menerangi ruangan dalam gedung. Pada bagian ini,
beberapa teknik untuk menggunakan pencahayaan siang hari secara efektif dijelaskan.
4.8.1 Bukaan atau Fenestrasi Siang Hari
Bukaan atau apertur pada selubung bangunan (disebut sebagai fenestrasi) dapat digunakan untuk
memperkenalkan pencahayaan alami di dalam bangunan. Ada berbagai jenis teknik fenestrasi yang dapat
digunakan untuk memperkenalkan cahaya matahari yang cukup di ruang dalam ruangan.
Gambar 4.19 Foto yang menunjukkan penetrasi sinar matahari melalui jendela kaca di ruang bangunan
4.8.1.1 Jendela Samping
Cahaya yang datang dari jendela samping adalah bentuk teknik pencahayaan alami yang paling
umum. Namun, penetrasi cahaya tersebut jauh ke dalam ruang dalam gedung terbatas. Karenanya,
jendela samping sebagai mode utama pencahayaan alami bekerja dengan baik hanya dengan denah
lantai yang dangkal. Gambar 4.19 menunjukkan foto ruangan dengan penetrasi cahaya matahari.
Orientasi pada jendela samping juga menjadi pertimbangan penting. Jendela yang menghadap
ke timur atau barat hanya efektif pada waktu tertentu dalam sehari (yaitu pagi atau sore hari) dan
juga dapat menyebabkan silau atau panas berlebihan akibat sinar matahari langsung. Penerangan
paling merata tanpa terlalu banyak silau atau panas dapat disediakan oleh jendela yang menghadap
jauh dari jalur matahari. Faktor lain seperti bangunan tetangga dan fitur tinggi juga perlu diperhitungkan.
Oleh karena itu, penggunaan jendela samping untuk pencahayaan alami harus dipilih dengan hati-
hati untuk lokasi tertentu dengan mempertimbangkan jalur matahari, massa, dan perkembangan di
sekitarnya.
4.8.1.2 Jendela Langit
Skylight adalah bukaan berbasis atap yang efektif dalam membawa cahaya lebih dalam ke dalam
bangunan, tetapi juga dapat menyebabkan masalah sinar matahari langsung di lokasi dekat khatulistiwa.
Sebagian besar skylight komersial dan industri dipasang di atap datar, di mana skylight dapat memiliki
pandangan belahan langit yang hampir tidak terhalang.
Jendela atap tersedia dalam berbagai ukuran, bentuk, dan bentuk (lihat Gambar 4.20) agar sesuai
dengan persyaratan bangunan dan struktur. Mereka dapat berkisar dari persegi panjang sederhana
hingga piramida, pegunungan, dan poligon kompleks lainnya. Mereka juga dapat tersedia dalam
berbagai ukuran dan kecil, agar pas di antara kasau, atau cukup besar untuk menutupi seluruh
panjang bangunan. Gambar 4.21 menunjukkan foto skylight besar berbentuk gelembung yang
dipasang pada spacer frame di atas jalan terbuka di sebuah gedung.
4.8 Pencahayaan Pasif atau Day Lighting 51
Gambar 4.20 Bentuk dasar

skylight yang berbeda
Selain skylight, ada juga jenis bukaan lain untuk membawa cahaya masuk melalui atap.
Seperti ditunjukkan pada Gambar 4.22, ini termasuk clerestory, monitor, dan gigi gergaji. Mereka
berbeda satu sama lain dalam cara mereka membawa cahaya matahari ke dalam ruang selama
musim yang berbeda dan waktu yang berbeda dalam sehari.
4.8.2 Rak Ringan
Rak lampu membantu penetrasi cahaya ke ruang dalam ruangan yang dalam dengan
memantulkan cahaya tampak ke langit-langit, yang memantulkannya lebih dalam ke bagian dalam ruangan.
Rak lampu diposisikan di atas ketinggian mata dan membagi jendela menjadi area tampilan di
bagian bawah dan area pencahayaan alami di bagian atas (lihat Gambar 4.23 untuk ilustrasi
konsep). Rak lampu biasanya merupakan elemen horizontal yang dapat diposisikan secara
eksternal, internal, atau digabungkan dan dapat menjadi bagian integral dari bangunan, atau
dipasang pada bangunan. Itu dapat dibangun dari bahan-bahan seperti kayu, logam, kaca,
plastik, atau kain. Kekuatan struktural, kemudahan perawatan, biaya, dan estetika bangunan
menjadi pertimbangan utama dalam pemilihan material.
Rak lampu eksternal dapat berfungsi ganda sebagai perangkat peneduh karena dapat
mengurangi jumlah panas yang masuk dari sinar matahari langsung selain memantulkan cahaya
untuk pemerataan. Namun rak lampu eksternal rentan terhadap akumulasi debu dan bahkan
kotoran burung dan mungkin memerlukan pembersihan dan perawatan rutin. Di sinilah rak lampu
internal memiliki keuntungan. Namun, rak lampu dalam ruangan dapat menempati ruang dalam
ruangan dan tidak efektif untuk melindungi dari sinar matahari.
Gambar 4.21 Foto skylight yang dipasang di atas jalan terbuka di gedung
Memantau
Gigi gergaji
Jendela atap
Clerestory
Gambar 4.22 Berbagai jenis teknik pencahayaan atas (berbasis atap).
Cahaya sudut tinggi
Cahaya sudut rendah
Gambar 4.23 Ilustrasi konsep light shelf
4.8.3 Daylight Redirecting Kaca/Film Jendela
Meskipun rak lampu adalah metode yang efektif untuk memantulkan dan memantulkan cahaya ke
dalam, itu adalah elemen arsitektur tambahan yang memerlukan perawatan atau menghabiskan ruang.
Sekarang tersedia bahan kaca atau film yang mampu memantulkan cahaya ke langit-langit dan
karenanya dapat menggantikan rak lampu dan lebih hemat biaya.
Misalnya, 3M Daylight Redirecting Film, menggunakan replikasi mikro untuk mengalihkan cahaya
yang awalnya mengenai lantai beberapa meter dari jendela, naik ke langit-langit, membantu
menerangi ruangan sedalam 40 kaki dari jendela. Teknologi “mikro-replikasi” mengacu pada struktur
mikroskopis yang mampu mengarahkan sebanyak 80% cahaya ke langit-langit (3M 2016). Selain
3M, ada pemasok film pengalihan siang hari lainnya seperti SerraLux Inc.
(SerraLux 2016).
Nilai pantulan dari permukaan ruangan akan berdampak signifikan terhadap kinerja siang hari dan
harus dijaga setinggi mungkin. Sebaiknya pantulan langit-langit lebih dari 80%, dinding lebih dari 50%,
dan lantai sekitar 20%. Dari berbagai permukaan ruangan, pantulan lantai memiliki dampak paling kecil
terhadap penetrasi pencahayaan siang hari (Ander 2014).
4.8.4 Pipa Ringan dan Duct Cermin
Tabung cahaya atau pipa cahaya adalah struktur fisik yang berfungsi sebagai pemandu gelombang
optik untuk mengangkut atau mendistribusikan cahaya untuk tujuan penerangan. Dalam penggunaannya
untuk pencahayaan alami, mereka sering disebut sebagai tabung matahari atau pipa matahari. Mereka
berfungsi mirip dengan skylight, tetapi dirancang untuk secara optimal memasukkan cahaya lebih dalam
ke dalam bangunan di mana skylight dan jendela tradisional tidak dapat dijangkau. Gambar 4.24
menunjukkan ilustrasi konsep pipa cahaya untuk penerangan dalam ruangan.
Pipa cahaya terdiri dari dua komponen penting:
1. Kubah pengumpul cahaya yang biasanya dipasang mirip dengan skylight, tetapi berbentuk setengah
bola untuk membawa cahaya masuk dari berbagai sudut.
2. Tabung berongga panjang yang dipasang di satu ujung ke kubah pengumpul cahaya dan ujung
lainnya mungkin terlihat seperti perlengkapan lampu yang memasukkan cahaya ke dalam ruang
yang diinginkan. Tabung ini biasanya terbuat dari logam yang memantulkan cahaya dan permukaan
lain yang membantu memantulkan dan mengangkut cahaya sepanjang tabung.
Variasi lain dari pipa cahaya adalah saluran cahaya atau kadang-kadang disebut saluran cermin
yang terdiri dari saluran reflektif berongga untuk membawa cahaya matahari lebih dalam ke ruang angkasa.
Gambar 4.24 Pipa lampu untuk penerangan dalam ruangan menggunakan siang hari (Kuhn 2007)
Saluran cermin membawa

Kolektor cahaya luar
cahaya di dalamnya
Gambar 4.25 Foto kolektor cahaya saluran cermin yang dipasang di sebuah gedung di Singapura
Sementara pipa matahari sebagian besar dipasang secara vertikal, saluran cermin dipasang secara
horizontal di dalam ruangan dengan pengumpul cahaya ditempatkan di luar seperti yang ditunjukkan pada
foto di Gambar 4.25.
Saluran cermin dirancang untuk menangkap cahaya matahari melalui kolektor eksternal dan cahaya
disalurkan ke saluran reflektif horizontal yang tergabung dalam langit-langit palsu. Cahaya kemudian keluar
melalui lubang langit-langit atau menerangi unit ke ruang kerja di bawah. Keuntungan utama dari saluran
cermin adalah cahaya yang dibawanya ke dalam ruangan biasanya bebas silau.
4.8.5 Insulasi Transparan
Insulasi transparan berbeda dari insulasi bangunan tradisional dalam kemampuannya untuk mentransmisikan
sinar matahari. Ini biasanya terdiri dari bahan kaca atau plastik yang disusun dalam jaring sarang lebah,
kapiler atau konstruksi sel tertutup.
Atau, silika aerogel granular atau monolitik dapat digunakan untuk mencapai nilai insulasi yang lebih tinggi.
Sifat optik dan termal dapat disesuaikan berdasarkan pemilihan material, ketebalan dan susunannya.
Gambar 4.26 menunjukkan beberapa contoh bahan isolasi transparan. Umumnya insulasi transparan lebih
cocok untuk iklim dingin daripada iklim panas karena mentransmisikan radiasi matahari melalui atau
menyerapnya sebagai massa termal yang dapat digunakan untuk pemanasan pasif.
Gambar 4.26 Contoh isolasi transparan (Happold 2016)
4.8.6 Mengukur Efektivitas Siang Hari
Dalam kasus pencahayaan siang hari, tingkat iluminasi dapat bervariasi sepanjang hari
tergantung pada kondisi langit. Ukuran efektivitas pencahayaan siang hari di ruang bangunan
adalah Daylight Factor (DF). Faktor siang hari dinyatakan sebagai fraksi cahaya alami yang
jatuh pada permukaan kerja dibandingkan dengan cahaya yang jatuh pada permukaan
horizontal yang sama sekali tidak terhalang pada kondisi langit yang sama. Perhitungan DF
umumnya dilakukan dengan menggunakan standar kondisi langit mendung untuk mewakili
skenario terburuk untuk desain. DF yang ideal untuk aktivitas di dalam ruangan adalah dalam
kisaran 2–5% karena apa pun di bawahnya dianggap memiliki pencahayaan yang buruk dan
lebih dari itu dapat menyebabkan implikasi pada kenyamanan termal. Persentase jam kerja
saat kebutuhan penerangan dipenuhi oleh penerangan siang hari saja disebut dengan Daylight
Autonomy (DA).
4.8.7 Integrasi dengan Kontrol Penerangan Listrik
Sering kali, siang hari tidak dapat sepenuhnya diandalkan untuk mencapai penerangan seragam
yang terus-menerus demi kenyamanan visual. Oleh karena itu harus dikontrol dengan baik dan
ditambah dengan integrasi dengan sistem pencahayaan buatan atau listrik yang akan dibahas
nanti di Bab. 5. Kontrol terintegrasi untuk mengaktifkan aktivasi lampu listrik sesuai permintaan
dapat mencapai penghematan energi yang signifikan sambil memanfaatkan manfaat siang hari
secara maksimal. Kontrol ini dapat dikonfigurasi sebagai berikut:
1. Pengalihan kontrol: kontrol on-and-off yang mematikan lampu listrik saat tersedia cahaya
matahari yang cukup.
2. Kontrol bertahap: mengontrol masing-masing lampu dalam sistem luminer elektrik untuk
menyediakan cahaya buatan yang cukup untuk menambah siang hari sesuai kebutuhan.
3. Kontrol peredupan: sesuaikan pencahayaan listrik secara terus-menerus dengan memodulasi
input daya ke lampu untuk melengkapi tingkat pencahayaan yang disediakan oleh siang hari.
Elemen utama kontrol berbasis pencahayaan alami adalah sensor foto yang mendeteksi atau
mengukur intensitas siang hari dan dapat memberikan sinyal digital yang sesuai ke pengontrol
untuk beralih atau meredup.
Referensi
3M, film pengalihan siang hari. Tersedia Online di: http://solutions.3m.com/wps/portal/3M/en_US/

Window_Film/Solutions/Markets-Products/Government/Daylight_Redirecting_Film/.
Diakses 15 Juni 2015
Ander GD (2014) Pencahayaan siang hari. Tersedia online di: http://www.wbdg.org/resources/daylighting.
php. Diakses 20 Sept 2015
Autodesk (2015) Tersedia online di: http://sustainabilityworkshop.autodesk.com/building-design.
Diakses 12 Agustus 2015
CRRC (Cool Roof Rating Council) (2015) Tersedia online di: http://coolroofs.org/. Diakses 15
September 2015
DOE (Departemen Energi) (2015) Penghemat energi—jenis isolasi. Tersedia online di: http://energy.gov/
energysaver/types-insulation. Diakses 20 Sept 2015 ERI@N (Lembaga
Penelitian Energi di Nanyang) (2013) Universitas Teknologi (NTU),
Singapura
Happold B (2016) Insulasi transparan, diperbarui 22 Maret 2016. Tersedia online di: http://
www.designingbuildings.co.uk/wiki/Transparent_insulation . Diakses 25 Mar 2016 Kuhn S
(2007) Wikimedia commons. Tersedia Online di: https://upload.wikimedia.org/wikipedia/commons/thumb/
b/bf/Sonnenrohr.svg/1200px-Sonnenrohr.svg.png . Diakses tanggal 12 November 2015
Levolux (2012) Fakta keren tentang kantor panas, 22 Feb 2012. Tersedia online di: http://levolux.
blogspot.sg/2012_02_01_archive.html. Diakses 20 Feb 2016
Magortherm (2015) http://www.magortherm.com/
NFRC (National Fenestration Rating Council) (2012) Tersedia online di: http://www.nfrc.org/
WindowRatings/. Diakses: 21 Feb 2016
Penwarden AD, Wise AFE (1975) Lingkungan angin di sekitar bangunan. Laporan BRE, London
Sefaira (2013) http://sefaira.com/resources/3-ways-to-win-more-bids/
SerraLux (2016) http://serraluxinc.com/serraglaze-daylight-redirecting-film/serraglaze-behavior/ Urban
B, Roth K (2010) Pedoman pemilihan atap yang sejuk. Departemen Energi AS. Tersedia online di: https://
heatisland.lbl.gov/sites/all/files/coolroofguide_0.pdf. Diakses tanggal 3 November 2015
Bab 5
Teknologi Desain Aktif
Pada bab sebelumnya kita melihat strategi dan teknologi Desain Pasif yang dibangun di
dalam gedung dan secara pasif membantu bekerja dengan kondisi ambien dalam
meningkatkan pengurangan jejak karbon keseluruhan bangunan. Mereka tidak
mengkonsumsi energi apa pun, tetapi dapat membantu mengurangi penggunaan energi
operasional di gedung. Meskipun teknologi desain pasif merupakan aspek penting dalam
mendesain bangunan hijau dan cerdas, teknologi tersebut tidak dapat dikontrol secara aktif
dan karenanya mungkin tidak cukup responsif untuk mengatasi tuntutan dan kebutuhan
yang berubah dalam sebuah bangunan. Setelah dirancang, fitur desain pasif tidak dapat
divariasikan banyak untuk memenuhi kebutuhan operasi tertentu.
Di sinilah kita mulai melihat teknologi desain aktif yang dapat dikontrol secara dinamis
dan karenanya dapat memenuhi semua kondisi dan persyaratan pengoperasian yang
berbeda. Teknologi desain aktif mengkonsumsi energi dan karenanya aspek yang paling
penting dari teknologi tersebut untuk bangunan hijau adalah efisiensi energi mereka yaitu
rasio keluaran yang disampaikan atas masukan energi. Kami akan melihat teknologi desain
aktif di bidang berikut:
1. Pemanasan, Pendinginan, dan

Ventilasi 2.
Penerangan 3. Peralatan layanan gedung seperti pompa, lift, eskalator, dll.
4. Pasang beban atau beban wadah.
5.1 Pemanasan, Pendinginan dan Ventilasi
Pada bangunan gedung, kenyamanan penghuni dicapai dengan cara yang terkendali
melalui apa yang biasa disebut dengan peralatan Heating, Ventilation and Air Conditioning
(HVAC). Namun, di iklim hangat ada lebih banyak kebutuhan untuk pendinginan daripada
pemanasan. Juga di cuaca tropis dan lembab, diperlukan untuk menghilangkan kelembapan
udara ke tingkat yang nyaman.

NY Jadhav, Green and Smart Buildings, Green Energy and Technology,
DOI 10.1007/978-981-10-1002-6_5
60 5 Teknologi Desain Aktif
Kenyamanan manusia di dalam gedung bersifat subyektif dan bergantung pada berbagai faktor.
Untuk fokus pada kenyamanan termal penghuni pada bangunan, ada beberapa hal yang perlu
diperhatikan:
1. Temperatur udara sekitar penghuni.

2. Kelembaban relatif atau uap air/kelembaban di udara.
3. Kecepatan udara atau laju pergerakan udara.
4. Suhu pancaran dari permukaan yang mengelilingi penghuni.
5. Sekat pakaian yang disediakan oleh pakaian yang dikenakan orang tersebut.
6. Metabolisme atau energi yang dihasilkan dari tubuh manusia.
Sementara faktor-faktor pribadi seperti insulasi pakaian dan metabolisme sulit dikendalikan oleh
para insinyur bangunan, faktor-faktor tersebut mempengaruhi persepsi keseluruhan penghuni
tentang kenyamanan termal. American Society of Heating, Refrigerating and Air-Conditioning
Engineers (ASHRAE) telah mengembangkan program perangkat lunak untuk menghitung parameter
kenyamanan termal dan membuat prediksi menggunakan beberapa model kenyamanan termal
yang ada. Ini disebut alat kenyamanan Termal ASHRAE dan tersedia untuk dibeli di situs web
mereka. Alat gratis tersedia di: http://comfort.cbe.berkeley.edu/ .
Tujuan dari teknologi pemanasan aktif, pendinginan dan ventilasi mekanis adalah untuk
mencapai kenyamanan termal yang optimal dengan biaya energi serendah mungkin. Pada bagian
ini kita melihat beberapa teknologi untuk pemanasan aktif, pendinginan, dan ventilasi mekanis.
5.1.1 Teknologi Pemanasan dan Pendinginan Udara
Metode paling umum untuk memberikan kenyamanan termal dalam ruangan adalah dengan
memanaskan atau mendinginkan udara yang dipaksakan melalui ruangan dengan kipas mekanis.
Dalam hal ini ada peralatan pembangkitan panas/dingin dan peralatan perpindahan panas yang
memindahkan panas dari sumber pembangkitan ke udara yang dipompakan ke dalam ruangan.
Gambar 5.1 menunjukkan diagram sederhana dari sistem pemanas dan pendingin udara tipikal untuk bangunan.
Udara dingin/panas Mekanis

Penggemar
Panas dingin Panas

Generasi Media pemanas Transfer
Peralatan Peralatan
Udara panas/dingin
Gambar 5.1 Representasi sederhana dari sistem pemanas dan pendingin udara pada bangunan
5.1 Pemanasan, Pendinginan dan Ventilasi 61
5.1.1.1 Furnace dan Boiler
Tungku dan ketel mengandalkan pembakaran bahan bakar untuk menghasilkan panas. Bahan bakar tipikal
yang digunakan untuk aplikasi bangunan adalah gas alam atau minyak dan lebih jarang batu bara, serpihan
kayu atau bahan bakar mudah terbakar lainnya. Tungku digunakan untuk memanaskan udara secara
langsung, biasanya di bangunan yang lebih kecil. Dalam kasus boiler, air dipanaskan dalam loop tertutup
dan disirkulasikan di sekitar bangunan sebagai media pemanas (air panas atau uap) untuk memanaskan udara.
Faktor lingkungan dipertimbangkan untuk bangunan hijau, ketika datang ke
tungku dan boiler adalah:
1. Mengurangi emisi berbahaya dari pembakaran bahan bakar 2.

Meningkatkan efisiensi bahan bakar untuk mengurangi jumlah bahan bakar yang digunakan per unit produksi
panas.
Pembakaran bahan bakar fosil menghasilkan emisi gas berbahaya serta menghasilkan gas rumah kaca
yang bertanggung jawab atas perubahan iklim atau pemanasan global. Oleh karena itu penting untuk
memilih bahan bakar dengan faktor emisi yang lebih rendah. Gas alam memiliki faktor emisi terendah di
antara bahan bakar fosil yang biasa digunakan.
Namun, pemilihan bahan bakar bergantung pada berbagai faktor lain seperti biaya dan ketersediaan lokal.
Efisiensi bahan bakar terdiri dari efisiensi pembakaran bahan bakar, kehilangan panas cerobong dan
kehilangan panas lainnya dari permukaan luar boiler dan kehilangan selama transmisi. Efisiensi pembakaran
mengacu pada keefektifan burner dalam menyediakan rasio bahan bakar-ke-udara yang optimal untuk
pembakaran sempurna. Langkah-langkah berikut dapat digunakan untuk meningkatkan efisiensi boiler
secara keseluruhan:
(a) Menyetel operasi boiler yang ada dengan menggunakan rasio udara-bahan bakar terbaik dan tabung
pembersih serta peralatan lain untuk meningkatkan perpindahan panas. Biasanya, analisis komposisi
dan suhu gas buang dapat memberikan wawasan tentang efisiensi pengoperasian boiler. Sebagai
patokan, setiap penurunan suhu gas buang sebesar 50 °C dapat menyebabkan peningkatan efisiensi
boiler sebesar 2,5%.
Namun, ada batas yang lebih rendah pada suhu gas buang karena dapat menyebabkan korosi pada
tumpukan gas buang (200 °C untuk bahan bakar minyak dan 105 °C untuk boiler berbahan bakar gas
alam).
(b) Meningkatkan perpindahan panas dalam tabung api dengan memasang turbulator untuk menciptakan lebih
banyak turbulensi dan pencampuran
yang lebih baik. (c) Isolasi selubung dan sambungan pipa yang berdampingan untuk mengurangi kehilangan
panas. (d) Memasang soot blower untuk menghilangkan endapan tabung ketel yang menghambat perpindahan panas
antara gas pembakaran panas dan air.
(e) Menggunakan economizers untuk memulihkan panas dari cerobong asap cerobong dan memindahkannya
ke udara pembakaran atau memanaskan air umpan ke boiler. Sebagai aturan praktis, untuk setiap
kenaikan suhu air umpan boiler sebesar 5 °C, efisiensi boiler meningkat sebesar 1%.
Sebagian besar boiler yang tersedia secara komersial mampu mencapai efisiensi pembakaran lebih dari
85%, dengan boiler tradisional terbaik di kelasnya mampu mencapai hingga
Efisiensi pembakaran 95%. Inovasi terbaru dalam teknologi boiler seperti boiler 'pulse-combustion'
mampu mencapai efisiensi pembakaran antara 95 dan 99%.
Boiler pembakaran pulsa beroperasi mirip dengan mesin pembakaran internal yang digunakan
dalam otomotif. Selama operasinya, boiler pembakaran pulsa mengekstrak panas laten dari produk
pembakaran dengan mengembunkan gas buang, yang mengurangi kandungan uap airnya dan
karenanya menghindari masalah korosi tumpukan bahkan pada suhu gas buang yang lebih rendah.
Boiler pembakaran pulsa karenanya sangat efisien dan mencapai suhu gas buang buang yang
relatif sangat rendah sekitar 50 °C.
Juga boiler yang beroperasi pada beban lebih rendah dengan kapasitas maksimum jauh lebih
tidak efisien dibandingkan dengan yang beroperasi pada kapasitas penuh. Juga dalam beberapa
kasus, boiler dioperasikan dalam mode siklus on/off untuk menghindari pengoperasian pada beban
sebagian rendah. Mode siklus on/off adalah cara pengoperasian boiler yang tidak efisien karena
ada kerugian efisiensi karena air umpan yang lebih dingin dan suhu gas buang yang lebih tinggi.
Cara efektif untuk menghindari mode siklus on/off adalah dengan memasang boiler modular atau
boiler berukuran ganda yang melayani berbagai beban. Boiler modular sangat direkomendasikan
untuk aplikasi dengan beban yang sangat bervariasi seperti sekolah, hotel, dan bangunan bertingkat
tinggi karena dapat sangat meningkatkan efisiensi musiman sistem pemanas secara keseluruhan.
5.1.1.2 Pemanas Listrik
Pemanas listrik atau pemanas hambatan listrik menggunakan arus listrik melalui resistor besar
untuk menghasilkan panas. Resistor listrik diatur sebagai gulungan, yang kemudian ditempatkan di
ruang di mana udara atau air dapat melewatinya dan menjadi panas (seperti yang ditunjukkan pada
Gambar 5.2). Dengan demikian pemanas listrik dapat digunakan sebagai tungku atau boiler.
Pemanasan hambatan listrik 100% hemat energi dalam arti semua energi listrik yang masuk
diubah menjadi panas. Namun, sebagian besar listrik dihasilkan dari generator batu bara, gas, atau
minyak yang hanya mengubah sekitar 30% energi bahan bakar menjadi listrik. Karena pembangkitan
listrik dan kehilangan transmisi, panas listrik seringkali lebih mahal daripada panas yang dihasilkan
di tungku pembakaran dan boiler. Namun tidak ada asap lokal yang dipancarkan dan jika sumber
energi listrik lebih bersih misalnya fotovoltaik surya, pemanas listrik merupakan alternatif yang lebih
baik untuk bangunan hijau.
5.1.1.3 Pendingin Kompresi
Pendingin kompresi uap dapat digerakkan oleh listrik, turbin, atau mesin bolak-balik. Chiller yang
digerakkan listrik (sentrifugal, reciprocating atau screw compressor) adalah yang paling umum
dalam aplikasi air dingin sentral. Sistem chiller kompresi tipikal terdiri dari kompresor, kondensor,
perangkat ekspansi, evaporator, dan peralatan tambahan lainnya seperti pompa. Gambar 5.3
menunjukkan skema sederhana dari sistem chiller siklus kompresi uap.
Gambar 5.2 Kumparan resistor pemanas listrik yang digunakan pada boiler listrik (Kristoferb 2016)
Penolakan panas
Kondensator
Katup
Kompresor ekspansi
Masukan
energi
Penguap
Ekstraksi panas
Gambar 5.3 Skema sistem chiller siklus kompresi uap

Dalam siklus berkelanjutan ini, kompresor bekerja dengan input energi eksternal untuk mengompres
refrigeran yang mengembang di katup ekspansi. Ekstraksi panas dari uap refrigeran yang diperluas
terjadi di evaporator dan pelepasan panas dari refrigeran terkompresi dilakukan oleh kondensor. Baik
evaporator dan kondensor hanyalah penukar panas. Evaporator adalah tempat pendinginan terjadi
ketika air mendingin saat refrigeran mengeluarkan panasnya. Di kondensor, panas diekstraksi dari
refrigeran dan dibuang ke udara ambien (untuk kondensor berpendingin udara) atau air (untuk kondensor
berpendingin air yang biasanya dihubungkan ke menara pendingin).
Pendingin kompresi dapat digunakan sebagai pendingin sentral yang berdiri sendiri dengan air
dingin yang disirkulasikan ke beberapa unit penanganan udara (AHU) yang menyediakan pendinginan
ruangan. Sering kali, mereka juga tersedia sebagai unit paket sebagai berikut:
(a) Unit kemasan terpisah yang memiliki kondensor dan kompresor berpendingin udara yang dipasang
di luar ruangan dan refrigeran disirkulasikan ke evaporator yang dipasang di unit penanganan
udara dalam ruangan atau terkadang disebut sebagai fan coil unit (FCU).
(b) Sistem kemasan vertikal yang dirancang untuk pemasangan di dalam ruangan. (c)
Sistem atap yang biasanya terletak di atap dan juga terintegrasi dengan sistem pemanas terpasang
untuk memberikan pendinginan dan pemanasan.
Dalam hal pendingin kompresi, ada dua pertimbangan utama untuk bangunan hijau:
1. Dampak lingkungan dari zat pendingin yang digunakan; dan 2. Efisiensi

chiller dalam menghasilkan air dingin per unit listrik
masukan energi.
Sebagian besar produsen chiller kompresi menggunakan chlorofluorocarbon (CFC) dan hydro
chlorofluorocarbon (HCFC) sebagai refrigeran. Beberapa perjanjian internasional dan peraturan federal
telah membatasi penggunaan CFC dan HCFC sebagai refrigeran karena potensinya yang tinggi dalam
penipisan ozon dan pemanasan global. Karena alasan ini, hidro fluorokarbon (HFC) sekarang digunakan
karena tidak memiliki efek berbahaya pada lingkungan.
Efisiensi energi sistem pendingin secara populer ditandai dengan istilah 'Koefisien Kinerja (COP)'.
COP didefinisikan sebagai rasio panas yang diekstraksi untuk pendinginan dibagi dengan input energi
yang dibutuhkan. Nilai teoritis maksimum untuk COP dapat diperkirakan dengan menggunakan COP
siklus Carnot yang ideal. Siklus Carnot adalah ideal yang terdiri dari kompresi dan ekspansi isentropik
(entropi yang sama) dan penguapan dan kondensasi isotermal (suhu yang sama). Dalam sistem nyata,
efisiensi energi ideal dari siklus Carnot tidak dapat dicapai karena kehilangan tekanan pada saluran dan
kehilangan panas pada penukar. Pendingin air sentrifugal terbaik yang tersedia secara komersial
memiliki COP sekitar 7,0, yaitu sekitar 70% dari efisiensi siklus Carnot yang ideal.
COP adalah angka tanpa dimensi dan sebagian besar pabrikan menyediakan COP sistem pendingin
mereka dalam kondisi beban penuh. Kapasitas sistem pendingin dinyatakan dalam kW (kilowatt) dan
didefinisikan dalam jumlah maksimum panas yang dapat diekstraksi untuk pendinginan. Di banyak negara,
pabrikan menggunakan ton refrigerasi untuk menilai kapasitas sistem pendingin dan menggunakan satuan
kW/ton untuk menyatakan efisiensi energinya. Konversi dari kW/ton dan COP dapat dilakukan sebagai berikut:
kW=ton ¼ 3:516=COP ð5:1Þ
Ada berbagai teknologi yang tersedia untuk meningkatkan COP pabrik chiller
sistem seperti yang dirangkum dalam Tabel 5.1.
5.1.1.4 Pendingin Penyerapan
Pendingin penyerapan beroperasi menggunakan siklus pengenceran konsentrasi (seperti yang ditunjukkan
pada Gambar 5.4) yang bekerja dengan prinsip menyerap panas pada suhu rendah dan membuang panas
pada suhu tinggi. Dua sistem absorpsi yang paling umum digunakan dalam chiller absorpsi yang tersedia
secara komersial adalah Lithium Bromide (LiBr)
Tabel 5.1 Teknologi untuk meningkatkan kinerja pabrik chiller
Teknologi/Teknik Deskripsi
Pembersihan tabung kondensor Fouling dan scaling di tabung kondensor untuk pendingin air
otomatis didinginkan akan menyebabkan kenaikan suhu mendekati
kondensor yang mengakibatkan pemborosan energi. Sistem
pembersihan tabung otomatis memanfaatkan perbedaan tekanan air
di air kondensor untuk mensirkulasikan spons atau bola karet untuk
membersihkan tabung penukar panas setiap 30 menit. Hal ini
mencegah pengotoran dan penskalaan yang terbentuk di tabung
kondensor, sehingga
Penggerak Frekuensi Variabel meningkatkan efisiensi chiller Motor kompresor chiller sering
(VFD) untuk motor kompresor dijalankan dengan kecepatan penuh, dengan keluaran yang sesuai
dari plant chiller dicekik dengan baling-baling, katup, atau perangkat
mekanis lainnya. VFD dapat digunakan secara efektif untuk
memvariasikan kecepatan motor kompresor secara elektronik,
Penghemat sisi air atau 'pendinginan menyesuaikan kecepatannya dengan beban Selama kondisi
gratis' cuaca dingin, terutama pada malam hari, beban pendinginan dapat
dilayani dengan air dingin yang diproduksi oleh menara pendingin
saja, sepenuhnya melewati energi pendingin intensif. Penukar
panas digunakan untuk mendinginkan loop bangunan air dingin
dengan tong air menara pendingin
Distribusi refrigeran pintar pada suhu bola basah rendah Maldistribusi refrigeran di evaporator
menurunkan kapasitas dan efisiensi dalam sistem kompresi
uap. Distributor refrigeran pintar merasakan dan mengarahkan jumlah
refrigeran yang tepat ke setiap sirkuit evaporator untuk
mempertahankan kinerja optimal
Gambar 5.4 Skema siklus penyerapan uap
dan air, dan larutan Amonia berair. Dalam kasus Litium Bromida dan larutan air, air adalah zat
pendinginnya, sedangkan untuk larutan Amonia berair, Amonia adalah zat pendinginnya.
Perbedaan utama antara pendingin absorpsi dan pendingin kompresi adalah bahwa pendingin
absorpsi menggunakan sumber panas untuk menghasilkan air dingin daripada listrik yang sering
digunakan untuk pendingin kompresi. Siklus kompresi uap menggunakan kompresor, tetapi sistem
chiller absorpsi menggunakan pompa cair untuk menghasilkan perbedaan tekanan antara kondensor
dan evaporator. Pompa cair jauh lebih mudah dalam bekerja dan lebih murah daripada mengompresi
gas, sehingga membutuhkan input kerja yang lebih sedikit.
Selain itu, pendingin absorpsi tidak menggunakan refrigeran yang dapat menimbulkan dampak
berbahaya bagi lingkungan seperti yang dibahas di bagian sebelumnya.
Pendingin penyerapan biasanya jauh lebih tidak efisien daripada pendingin kompresi dengan COP
sekitar 0,7–1,2. Namun, mereka dapat beroperasi dari limbah panas atau panas matahari sambil
memberikan pendinginan. Dalam kasus ini, efisiensinya tidak penting, karena sumber energinya gratis
dan tidak menimbulkan dampak lingkungan untuk digunakan. Mereka juga dapat digunakan di tempat-
tempat di mana listrik tidak dapat diandalkan atau tersedia dengan biaya yang sangat tinggi. Oleh
karena itu, chiller absorpsi harus dipertimbangkan ketika ada sumber panas 'bebas' yang tersedia
untuk digunakan dan keuntungan keseluruhan harus dipertimbangkan terhadap efisiensi siklus
pendinginan yang lebih rendah. Sekarang juga ada beberapa pendingin penyerap efek (efek ganda
atau tiga kali lipat) yang memiliki banyak kondensor dan beberapa generator untuk memungkinkan
lebih banyak refrigeran mendidih dari larutan penyerap. Beberapa pendingin penyerapan efek dapat
mencapai COP mendekati 1,8, tetapi lebih mahal.
5.1.1.5 Siklus Pendinginan Lain yang Muncul
Terlepas dari siklus kompresi uap dan pendinginan absorpsi, ada teknologi baru lainnya
yang belum populer digunakan untuk sistem pendingin udara.
Penjelasan singkat diberikan di bawah ini.
Pendinginan termoelektrik: Sistem termoelektrik adalah sistem solid-state yang mengubah

energi listrik menjadi energi panas (Goetzler et al. 2009). 'Efek Peltier' menggambarkan
perilaku unik bahan termoelektrik. Ketika tegangan ditempatkan di bahan termoelektrik
(seringkali semikonduktor), tegangan menggerakkan aliran arus yang memindahkan
elektron dari satu sisi material ke sisi lainnya. Elektron berenergi tinggi ini mengangkut
panas melalui material. Ini menciptakan permukaan yang panas dan permukaan yang
dingin di ujung konduktor yang berlawanan dan perbedaan suhu ini mendorong efek
pendinginan sistem. Sistem termoelektrik yang tersedia secara komersial saat ini
menawarkan efisiensi rendah (COP 1–1,5), tetapi R&D yang sedang berlangsung dalam
pengembangan bahan yang lebih baik dapat memungkinkan terciptanya sistem
termoelektrik efisiensi tinggi (hingga COP 6).
Pendinginan magnetik: Pendinginan magnetik didasarkan pada efek magnetocaloric,

sebuah fenomena di mana bahan paramagnetik menunjukkan perubahan suhu yang
dapat dibalik saat terkena medan magnet yang berubah (Dieckmann et al. 2007 ).
Sistem pendingin magnetik menerapkan medan magnet ke bahan paramagnetik, yang
menyelaraskan spin elektron yang berorientasi acak dalam bahan paramagnetik, yang
merupakan proses eksotermik yang menaikkan suhu bahan. Panas ini dibuang dari bahan
ke lingkungannya. Setelah menghilangkan medan magnet, putaran magnet kembali ke
keadaan acaknya, yang merupakan proses endotermik yang mendinginkan material.
Bahan kemudian menyerap panas dari ruang yang akan didinginkan.
Selama langkah ini, bahan paramagnetik kembali ke keadaan semula. Siklus pemanasan-
pendinginan kemudian dimulai lagi.
Pendinginan termotunneling: Pendinginan termotunneling adalah sistem solid-state yang

mirip dengan sistem termoelektrik tetapi kurang matang dan lebih kompleks. Sistem
thermotunneling mengandalkan transmisi elektron melintasi celah vakum sepanjang
nanometer (digerakkan oleh voltase yang diberikan) untuk menciptakan perbedaan suhu
antara kedua permukaan. Sistem thermotunneling juga memanfaatkan material dengan
fungsi kerja rendah untuk lebih meningkatkan efisiensi sistem. Kehadiran celah vakum
menghilangkan masalah perpindahan panas mundur yang membatasi efisiensi sistem
termoelektrik konvensional (EERE 2011).
5.1.2 Pemanasan dan Pendinginan Distrik
Sistem pemanas dan pendingin distrik adalah instalasi pemanas/pendingin terpusat yang
mendistribusikan media pemanas atau pendingin ke beberapa gedung. Akibatnya,
layanan pemanas dan pendingin sentral cenderung memiliki kapasitas yang sangat besar
dan karenanya dapat dioperasikan lebih efisien dengan kontrol pengawasan pusat daripada
kontrol terdistribusi. Sinergi sistem pemanas dan pendingin juga dapat dimanfaatkan secara
terpadu. misalnya kelebihan panas dari tungku dan boiler dapat digunakan untuk menggerakkan
chiller penyerapan dan panas yang dibuang dari chiller dapat digunakan untuk memanaskan air
umpan boiler. Sistem semacam itu juga dapat menggunakan penyimpanan energi untuk menyangga
pola beban di gedung dan mungkin juga menggabungkan panas dan daya (CHP) melalui pembangkit
listrik dan panas bersama melalui turbin gas/uap.
Dengan kata sederhana, sistem pemanas dan pendingin distrik menghasilkan uap, air panas
dan/atau air dingin di pembangkit pusat dan juga dapat menyimpan energi panas. Uap, air panas,
dan/atau air dingin kemudian dialirkan ke bawah tanah ke masing-masing bangunan untuk pemanas
ruangan, pemanas air panas rumah tangga, dan penyejuk udara. Akibatnya, masing-masing
bangunan yang dilayani oleh sistem energi distrik tidak memerlukan boiler atau tungku, pendingin,
atau AC mereka sendiri.
Berikut ini adalah manfaat dari sistem instalasi pemanasan dan pendinginan distrik:
1. Pembangkit listrik dan panas gabungan dapat secara signifikan meningkatkan (hampir hingga
dua kali lipat) efisiensi bahan bakar dibandingkan dengan tungku mandiri atau unit pembangkit
listrik termal.
2. Emisi yang terkait dengan sistem pemanas dan pendingin seperti pembakaran bahan bakar fosil
dan penggunaan zat pendingin dapat dibatasi pada satu lokasi pusat dan karenanya dapat
dikontrol dengan lebih ketat. Hal ini dapat meningkatkan kualitas udara serta mengurangi tingkat
kebisingan yang biasanya terkait dengan peralatan pemanas/pendingin.
3. Optimalisasi ruang dapat dicapai dengan efek yang jauh lebih baik dalam sistem pemanasan/
pendinginan distrik karena masing-masing bangunan tidak perlu melayani ruang pabrik boiler
dan chiller. Hal ini juga memberikan keleluasaan kepada arsitek untuk merancang ruang
serbaguna bagi penghuni dan masyarakat serta bangunan yang estetis.
Tidak ada boiler atau tungku dan atap yang bebas dari cerobong asap dan menara pendingin
berarti fleksibilitas desain bangunan yang jauh lebih besar.
4. Pusat tanaman dan perencanaan ruang yang tepat juga meningkatkan kemudahan pengoperasian
dan pemeliharaan serta keselamatan di tingkat bangunan. Pengoperasian dan pemeliharaan
dapat direncanakan dan dikendalikan secara terpusat untuk mencapai gangguan minimal bagi
penghuni dan pengguna bangunan.
Namun, agar sistem sentral tersebut hemat energi dan hemat biaya, densitas beban pemanasan/
pendinginan harus relatif tinggi dan sebaiknya ada bersama-sama dalam distrik yang sama. Biaya
sistem perpipaan terdistribusi, penyimpanan panas dan pusat operasi dan pusat kendali harus
dievaluasi dengan hati-hati sambil mempertimbangkan nilai manfaat di atas.
5.1.3 Pompa Panas
Secara sederhana, pompa panas memindahkan panas dari satu tempat ke tempat lain alih-alih
menghasilkan panas atau dingin. Pompa panas dirancang untuk memindahkan energi termal
berlawanan dengan arah aliran panas spontan dengan menyerap panas dari ruang dingin dan
Gbr. 5.5 Pemanas air pompa panas terintegrasi dengan kondensor/penukar panas (DRET) yang
membungkus
melepaskannya ke yang lebih hangat. Pompa panas bekerja dengan prinsip yang sama dengan
lemari es atau pendingin kompresi (seperti yang diilustrasikan pada Gambar 5.3). Alih-alih evaporator
dan kondensor yang digunakan dalam chiller kompresi, pompa panas mengekstrak atau membuang
panas langsung melalui tabung yang ditempatkan di zona yang diperlukan atau terkadang
digabungkan dengan koil atau penukar pemanas/pendingin. Gambar 5.5 menunjukkan pompa
panas terintegrasi untuk pendinginan dan pembangkitan air panas.
Pompa panas dapat digunakan untuk pemanasan dan pendinginan dengan membalik aliran
refrigerasi melalui unit. Sumber panas atau heat sink dapat berupa udara (pompa panas sumber
udara), air atau tanah (sumber tanah atau pompa panas bumi). Pompa panas sumber Ai biasanya
digunakan untuk memanaskan bangunan, tetapi kurang efisien pada suhu di bawah 5 °C. Pompa
panas sumber tanah (GSHP) bekerja dengan memompa cairan penghantar panas seperti air atau
propilen glikol melalui pipa di dalam tanah. Penggalian dan pemipaan yang diperlukan untuk
memasang GSHP membuatnya sangat mahal dan biasanya lebih efisien bila ada perbedaan suhu
yang signifikan antara permukaan tanah dan udara sekitar. Pompa panas sumber air biasanya
menggunakan badan air yang bersebelahan (sungai dan kolam) sebagai penyerap panas. Di iklim
yang lebih hangat, pompa panas sumber udara dapat digunakan untuk memanaskan air untuk
keperluan air panas
sementara memiliki efek pendinginan di udara. Pompa panas karbon dioksida (CO2) , yang
menggunakan karbon dioksida (CO2) sebagai refrigeran, adalah teknologi yang relatif baru yang
menjanjikan efisiensi yang lebih baik daripada pompa panas sumber udara konvensional.
5.1.4 Pendinginan Penguapan
Pendinginan evaporatif menggunakan prinsip penguapan untuk mendinginkan udara. Suhu udara
hangat dan kering dapat diturunkan secara signifikan melalui penguapan air menjadi uap air, yang
menghasilkan udara lembab yang sejuk. Biasanya semprotan air atau media yang dibasahi digunakan
untuk mendinginkan udara pasokan baik secara langsung maupun tidak langsung dengan membiarkan
suhu mendekati suhu bola basah dari udara sekitar. Pendinginan evaporatif langsung melembabkan
udara pasokan ketika suhunya berkurang sedangkan pendinginan tidak langsung dilakukan melalui
penukar panas udara-ke-udara tanpa penambahan kelembaban.
Biasanya, pendingin evaporatif perumahan dan industri dapat dilihat sebagai kotak logam atau
plastik tertutup dengan sisi berventilasi. Udara digerakkan oleh kipas atau peniup sentrifugal dan pompa
air digunakan untuk membasahi bantalan pendingin evaporatif. Unit pendingin dapat dipasang di atap
atau dinding luar atau jendela bangunan. Untuk mendinginkan, kipas menarik udara sekitar melalui
ventilasi di sisi unit dan melalui bantalan lembap. Panas di udara menguapkan air dari bantalan yang
terus-menerus dibasahi kembali untuk melanjutkan proses pendinginan. Kemudian didinginkan, udara
lembab dikirim ke dalam gedung melalui ventilasi di atap atau dinding.
Prinsip pendinginan evaporatif juga sering digunakan sebagai unit tambahan di pabrik chiller
berpendingin air. Unit ini dikenal sebagai menara pendingin dan dioptimalkan untuk mendinginkan air
daripada udara. Potensi pendinginan untuk pendinginan evaporatif bergantung pada depresi bola
basah, perbedaan antara suhu bola kering dan suhu bola basah. Efisiensi energi pendinginan evaporatif
jauh lebih baik daripada metode pendinginan lainnya di iklim kering atau gersang. Satu-satunya
penggunaan energi adalah untuk kipas angin dan pompa air dibandingkan dengan kompresor atau
peralatan berenergi tinggi lainnya.
COP rata-rata pendinginan evaporatif dapat berkisar antara 10-20 tergantung pada kondisi iklim.
Di iklim kering dan semi-kering, kelangkaan air membuat konsumsi air menjadi perhatian dalam
desain sistem pendingin. Namun, karena pendingin evaporatif menggunakan listrik jauh lebih sedikit
dan pembangkit listrik itu sendiri biasanya membutuhkan banyak air, penggunaan air secara keseluruhan
dapat dibandingkan dengan air yang digunakan pada pendingin konvensional.
5.1.5 Teknologi Dehumidifikasi
Dehumidifikasi biasanya dicapai dalam unit AC konvensional dengan mendinginkan udara di bawah
titik embunnya dan menghilangkan kelembapan dengan kondensasi.
Namun, cara yang lebih efisien untuk mencapai dehumidifikasi adalah dengan menggunakan pengering
bahan (padat atau cair) yang memiliki daya tarik alami untuk menyerap kelembapan dari udara. Saat
pengering menghilangkan kelembapan dari udara, ia melepaskan panas dan menghangatkan udara,
yang kemudian dapat didinginkan hingga kondisi nyaman yang diinginkan menggunakan pendinginan
evaporatif atau teknik pendinginan lainnya yang dijelaskan di sini.
Bahan pengering basah (yang menyerap uap air dari udara) dapat digunakan kembali dengan
memanaskannya dan proses ini disebut regenerasi. Jadi unit dehumidifikasi pengering yang khas
terdiri dari penyerap (atau kondisioner) dan regenerator yang bekerja secara siklik terus menerus
untuk menghilangkan kelembapan udara. Dalam kasus pengering padat, ini dicapai melalui roda
pengering yang bergerak antara ruang penyerapan dan regenerasi. Pengering cair biasanya dipompa
di antara penyerap dan regenerator. Gambar 5.6 mengilustrasikan konsep roda pengering yang
digunakan untuk dehumidifikasi udara luar.
Dalam sistem pendingin udara pengering cair (LDAC), pemanasan di regenerator dapat dicapai
dengan menggunakan panas limbah tingkat rendah, air yang dipanaskan melalui tenaga surya, atau
pemanas gas dan pompa panas. Saat digunakan dengan sumber pemanas gratis, sistem ini dapat
mencapai efisiensi yang lebih tinggi daripada teknologi konvensional. Sistem seperti itu dapat
menawarkan penghematan energi yang besar di lingkungan lembab, terutama bila digunakan dalam
sistem udara luar ruangan khusus (DOAS). Sistem chiller kompresi konvensional dapat digunakan
dalam kombinasi dengan LDAC dan beroperasi jauh lebih efisien pada suhu air dingin yang lebih
tinggi (meningkatkan COP) dan dapat mengontrol kondisi kenyamanan jauh lebih baik karena kinerja
dehumidifikasi tidak lagi menentukan pengaturan suhu yang lebih rendah. LDAC juga dapat digunakan
dalam kombinasi dengan pemanasan/pendinginan radiasi untuk mencapai kenyamanan termal yang
optimal dengan konsumsi energi yang sangat rendah.
Gambar 5.6 Prinsip kerja Desiccant Wheel

Biasanya, gel silika digunakan sebagai pengering padat dan larutan kimia seperti glikol,
larutan halida, litium bromida, dan litium klorida digunakan sebagai pengering cair. Salah satu
tantangan utama dengan teknologi pengering cair adalah masuknya bahan kimia pengering cair
ke udara yang dapat menyebabkan korosi pada saluran udara dan bahaya kesehatan lainnya.
Sekarang ada penelitian unit pengering cair berbasis membran yang menggunakan membran
khusus yang memastikan bahwa pengering cair tidak bersentuhan langsung dengan udara dan
pada saat yang sama memungkinkan desain kompak modular dari sistem tersebut.
5.1.6 Radiasi/Pemanasan dan Pendinginan
Pemanasan atau pendinginan radiasi lebih mengandalkan fenomena radiasi daripada konveksi
melalui udara. Pemanasan atau pendinginan dicapai melalui permukaan di dalam ruang yang
memancarkan panas ke penghuninya. Permukaan seperti itu biasanya tertanam di lantai atau
langit-langit atau sebagai panel berseri terpisah yang menempel di dinding atau langit-langit.
Karena pemanasan/pendinginan berseri-seri tidak memerlukan pergerakan udara paksa, banyak
penghematan energi dapat dicapai melalui sistem yang dapat menggantikan pemanasan
konvensional atau penyejuk udara melalui udara.
Untuk lantai berseri-seri, pemanasan/pendinginan dapat disediakan oleh pemanas hambatan
listrik atau pipa air (yaitu pemanas/pendingin hidronik) yang bersirkulasi melalui panel lantai.
Dalam beberapa kasus, pipa air tertanam jauh di dalam lantai beton untuk mencapai massa
panas yang besar yang juga dapat bertindak sebagai penyimpanan energi atau membuang
panas untuk durasi yang lebih lama sepanjang hari. Ubin keramik adalah penutup lantai yang
paling umum dan efektif untuk pemanasan lantai yang berseri-seri, karena dapat menghantarkan
panas dengan baik. Penutup lantai umum seperti bahan lembaran vinil dan linoleum, karpet,
atau kayu juga dapat digunakan, tetapi penutup apa pun yang melindungi lantai dari ruangan
akan menurunkan efisiensi sistem. Sistem hidronik lantai berseri adalah sistem pemanas berseri
yang paling populer dan hemat biaya untuk memanaskan iklim yang didominasi.
Dalam sistem langit-langit berseri-seri, air panas/dingin dapat disirkulasikan melalui panel
langit-langit atau balok dingin. Gambar 5.7 menunjukkan susunan khas panel langit-langit dingin
yang terdiri dari tabung tembaga yang dibungkus dengan panel logam yang dapat diisi dengan
bahan konduktivitas tinggi seperti serat karbon atau grafit. Dalam hal pendinginan, udara dingin
tenggelam dan udara hangat naik secara alami ke permukaan langit-langit yang dingin, sehingga
juga memberikan pendinginan konvektif alami (bukan sirkulasi paksa). Oleh karena itu, mereka
beroperasi lebih tenang dan juga membantu mengurangi ketinggian dari lantai ke lantai karena
menghindari ventilasi sirkulasi udara yang biasanya dipasang di langit-langit dan mengambil
ruang di dalam langit-langit palsu.
Sistem radiasi tidak berguna untuk kontrol kelembaban karena tidak dapat menghilangkan
kelembapan udara seperti yang diperlukan dalam kondisi iklim lembab. Mereka lebih cocok untuk
iklim kering atau bila dikombinasikan dengan sistem dehumidifikasi tambahan seperti yang
dijelaskan di bagian sebelumnya tentang teknologi dehumidifikasi.
Gambar 5.7 Komponen panel plafon dingin (SGL Carbon 2012)
Kumparan pendingin
Udara hangat
Air dingin
Udara sejuk
Gambar 5.8 Ilustrasi Ventilasi Pemindahan Pasif
5.1.7 Ventilasi Pemindahan Pasif

Passive Displacement Ventilation (PDV) adalah strategi distribusi udara ruangan di mana udara
luar yang dikondisikan disuplai dengan kecepatan rendah dari penyebar suplai udara yang terletak
di dekat lantai dan diekstraksi di atas zona yang ditempati, biasanya pada ketinggian langit-langit.
Sistem seperti itu secara drastis mengurangi energi yang digunakan untuk sirkulasi udara paksa
seperti yang dilakukan pada diffuser udara yang dipasang di langit-langit konvensional. Ventilasi
Pemindahan Pasif biasanya digunakan untuk pendinginan daripada untuk pemanasan karena
konveksi alami melalui stratifikasi udara menghasilkan udara yang lebih dingin di zona yang
ditempati (lebih dekat ke lantai daripada langit-langit). Lihat Gambar 5.8 untuk ilustrasi sederhana tentang konsep P
Kelemahan utama dari sistem PDV adalah stratifikasi udara yang merata dapat terhambat oleh
halangan seperti furnitur atau meja dan dapat mengakibatkan 'titik mati' di mana pendinginan tidak
efektif sama sekali. Juga untuk daerah perimeter yang bisa mendapatkan banyak asupan panas
melalui selubung bangunan, efektivitas sistem PDV akan meningkat
menjadi berkurang secara drastis. Oleh karena itu sistem PDV lebih cocok untuk pendinginan di ruang
terbuka dengan penghalang yang lebih sedikit (seperti teater, auditorium, ruang kuliah, atrium, gimnasium,
dll.) dan ketika selubung bangunan sangat terinsulasi terhadap penguatan matahari.
5.1.8 Permintaan Ventilasi Terkendali
Di ruangan ber-AC, laju ventilasi atau laju pergantian udara (jumlah udara segar yang dimasukkan ke dalam
ruangan) ditentukan oleh laju akumulasi polutan dalam ruangan. Udara segar luar biasanya digunakan
untuk mencairkan atau menggantikan polusi dalam ruangan untuk memberikan kualitas udara dalam
ruangan yang dapat diterima. Ventilasi mekanis menggunakan kipas untuk menggerakkan aliran udara luar
ke dalam gedung. Hal ini dapat dicapai dengan pemberian tekanan (dalam kasus bangunan bertekanan
positif), atau dengan pengurangan tekanan (dalam kasus sistem ventilasi pembuangan). Dalam sistem
ventilasi dapur, atau untuk lemari asam laboratorium, desain penangkap limbah yang efektif dapat menjadi
lebih penting daripada ventilasi dalam jumlah besar di ruang untuk kenyamanan manusia.
Bagaimanapun, desainer sering mengasumsikan tingkat ventilasi berdasarkan jadwal hunian dan asumsi
tertentu pada tingkat polusi di dalam ruangan. Sering kali, laju ventilasi diperkirakan terlalu tinggi karena
skenario terburuk digunakan untuk menentukan laju ventilasi. Ventilasi yang dikontrol permintaan
memperkenalkan kontrol laju ventilasi dinamis yang didasarkan pada permintaan aktual, bukan perkiraan
kotor. Misalnya, tingkat ventilasi dapat dikurangi selama berjam-jam operasi ketika ruangan kosong atau
lebih rendah dari hunian puncak. Ketika ventilasi dikurangi, pemilik atau operator gedung menghemat energi
karena tidak perlu memanaskan/mendinginkan atau menghilangkan kelembapan sebanyak udara luar.
Dalam kasus lingkungan kantor, ventilasi yang dikendalikan permintaan dapat berbasis hunian atau
juga dapat melibatkan pengukuran aktif dan pengendalian karbon dioksida, polutan udara dalam ruangan
utama yang diperkenalkan oleh pernapasan manusia. Untuk laboratorium dan ruangan yang memerlukan
pengenceran bahan kimia dan asap, sistem seperti itu harus bergantung pada pengukuran konsentrasi
polutan yang canggih untuk memastikan bahwa ada pengenceran yang cukup pada setiap titik waktu.
5.1.9 Teknologi Penyegelan Saluran
Bangunan komersial yang menghasilkan pendinginan dan pemanasan biasanya mengalirkan udara yang
dikondisikan ke interior bangunan melalui jaringan saluran. Jaringan saluran ini berisi ribuan sambungan
rakitan lapangan yang rentan terhadap kebocoran udara dan panas berdasarkan kualitas bahan dan
pemasangannya (Conant et al. 2004).
Kebocoran udara menghilangkan udara terkondisi dari sistem, membutuhkan sistem pendingin untuk
mengeluarkan lebih banyak energi menghasilkan pengkondisian tambahan untuk memenuhi beban bangunan.
Kebocoran juga mengurangi tekanan udara di dalam sistem saluran, sehingga lebih lambat
udara yang bergerak dan kipas mekanis mungkin perlu bekerja lebih lama atau lebih cepat untuk
mengkompensasi pengurangan ini. Insinyur desain bangunan biasanya memperbesar sistem mereka
untuk mengkompensasi kebocoran saluran.
Namun, menemukan dan menyumbat kebocoran dalam sistem saluran secara manual adalah tugas
yang mahal dan memakan waktu. Penyegelan saluran aerosol adalah teknik yang lebih mudah untuk
menyegel lubang di saluran bangunan. Sistem penyegelan saluran aerosol menggunakan semprotan
aerosol perekat. Semprotan dirancang untuk menumpuk saat bersentuhan dengan lubang di saluran
kerja, sehingga menyegelnya. Sistem saluran kerja harus disegel dan ditekan sebelum implementasi.
Saat menerapkan, alat penyemprot menyemprotkan semprotan aerosol-perekat ke dalam saluran kerja
sebagai larutan yang tertinggal di udara. Didorong oleh perbedaan tekanan yang diinduksi di dalam
sistem saluran, semprotan aerosol-adhesif mengalir melalui setiap bukaan atau celah di saluran,
terakumulasi di setiap tempat dan akhirnya menutup lubang (Hamilton et al. 2003) .
Menurut Hamilton et al. Penyegelan saluran aerosol dapat mengurangi konsumsi energi sistem
sebesar 4–9 %, dengan mengurangi tingkat kebocoran saluran turun antara 2 dan 3 % (dari tingkat tipikal
10–20%) (Hamilton et al. 2003) .
5.1.10 Saluran Kain
Ducting kain adalah alternatif untuk ducting dan diffuser baja tradisional, di mana udara diangkut melalui
saluran yang terbuat dari kain permeabel. Mereka dapat secara signifikan mengurangi masalah penurunan
tekanan dan kebocoran untuk saluran baja konvensional, sehingga membuatnya jauh lebih hemat energi.
Karena kain lebih mudah dikerjakan dengan pemasangan dan waktu perawatan juga berkurang secara
drastis. Mereka juga memiliki kain yang dapat dibuat dari bahan yang ramah lingkungan dan bahan yang
dapat dicuci. Hal ini dapat lebih meningkatkan kualitas udara dalam ruangan dan kenyamanan manusia.
Gambar 5.9 menunjukkan sebuah foto
Gambar 5.9 Foto situs dengan fabric duct terpasang (DuctSox.com)

dari situs dengan saluran kain terpasang. Satu-satunya kelemahan dari sistem saluran ini
adalah bahwa mereka harus terbuka dan tidak dapat disembunyikan di atas langit-langit palsu.
5.1.11 Kipas Jet Tanpa Saluran
Kipas jet tanpa saluran baik untuk ventilasi ruang kerja besar atau area seperti tempat parkir
mobil, aula, bengkel, dan koridor. Mereka memiliki karakteristik mampu menginduksi udara
dalam jumlah besar dari area sekitarnya dan lemparan jauh. Mereka terutama digunakan untuk
menggantikan pekerjaan saluran dalam jumlah besar yang diperlukan untuk menyediakan
ventilasi mekanis di ruang terbuka yang besar. Mereka lebih hemat energi serta menghemat
ruang karena mereka benar-benar dapat menghindari kehilangan tekanan statis dan kebutuhan
ruang di saluran kerja. Mereka juga memungkinkan kontrol zona individu dan aktivasi berbasis
permintaan yang dapat meningkatkan penghematan energi secara keseluruhan. Gambar 5.10
menunjukkan foto kipas jet tanpa saluran yang dipasang di gedung tempat parkir.
Penggunaan sistem ventilasi mekanis Ductless Jet Fan untuk keselamatan kebakaran dan
evakuasi asap harus disertai dengan simulasi Computational Fluid Dynamics (CFD) yang ketat
untuk membuktikan bahwa tingkat keselamatan dan fungsi yang diberikan oleh desain preskriptif
terpenuhi.
5.1.12 Kipas Langit-Langit Kecepatan Rendah Volume Tinggi (HVLS).
Kipas langit-langit High Volume Low Speed (HVLS), memberikan alternatif yang lebih hemat
energi dibandingkan kipas langit-langit konvensional, terutama untuk area terbuka yang luas
seperti aula sekolah, ruang olah raga, ruang makan terbuka, dan area dengan langit-langit tinggi. Ini
Gambar 5.10 Foto kipas jet tanpa saluran dipasang di tempat parkir mobil sebuah gedung di Singapura
Gambar 5.11 Foto kipas angin HVLS yang dipasang di ruang bengkel industri (Layanan Kestrel)
kipas dapat menggerakkan kolom udara yang besar secara efisien pada kecepatan rendah, sehingga
memberikan ventilasi mekanis yang efisien dan efektif. Mereka dapat mengganti beberapa kipas langit-
langit kecil di area yang luas dan memberikan pergerakan udara dan de-stratifikasi yang tidak
mengganggu. Kerugian utama dari kipas semacam itu adalah bahwa mereka membutuhkan ketinggian
minimum yang lebih besar atau sekitar 4,5 m dari 15 kaki. Gambar 5.11 menunjukkan foto kipas HVLS
yang dipasang di ruang bengkel industri besar.
5.1.13 Pendinginan Perendaman Cair untuk Pusat Data
Beban pendinginan utama di pusat data adalah pendinginan server. Tidak seperti manusia, server
tidak membutuhkan udara ventilasi yang segar. Oleh karena itu, pendekatan tradisional untuk
mendinginkan pusat data dengan AC bukanlah keharusan di pusat data. Metode pendinginan baru
yang dikenal sebagai pendinginan perendaman cair didasarkan pada pendinginan server melalui
perendaman dalam cairan dielektrik yang konduktif secara termal. Dengan pendinginan konduksi dan
konveksi langsung, metode ini dapat menghasilkan efisiensi yang jauh lebih tinggi dibandingkan
dengan pendinginan berbasis AC konvensional. Salah satu contoh paling sederhana dari pendinginan
imersi cair adalah menggunakan perangkat keras komputer berpendingin udara standar dan
merendamnya dalam minyak mineral. Mineral, oli bersifat non-konduktif dan non-kapasitif, tidak
menimbulkan ancaman bagi elektronik. Metode lain pendinginan perendaman cair didasarkan pada
dua fase dengan cairan yang merupakan cairan dielektrik dengan titik didih lebih rendah. Cairan
menguap, mengembun dan menetes kembali ke tangki yang dirancang khusus, yang dapat memiliki
gulungan kondensasi atau permukaan kondensasi tidak langsung.
Gambar 5.12 Unit Demonstrasi Sistem Pendingin Perendaman Cair di NTU (EcoCampus 2016)
Teknologi ini masih dalam tahap awal komersialisasi, tetapi menjanjikan pengurangan
energi pendinginan pusat data yang signifikan. Ini juga dapat secara signifikan mengurangi
kebutuhan ruang pusat data dengan mampu mengemas server secara padat dan mengurangi
ruang yang diperlukan untuk peralatan pendingin tambahan. Namun, masalah pemeliharaan
dan keandalan server mungkin muncul dan perlu ditangani dalam desain sistem. Sistem
seperti itu saat ini sedang dalam tahap uji coba penelitian dan pengembangan. Salah satu
test-bed tersebut adalah di Universitas Teknologi Nanyang (NTU) di Singapura di bawah
program EcoCampus RD&D (Pengembangan penelitian dan demonstrasi) (EcoCampus
2016). Gambar 5.12 menunjukkan unit demonstrasi yang dikembangkan di NTU.
5.2 Pencahayaan
Selain kenyamanan termal, kenyamanan visual merupakan aspek penting lainnya dari
bangunan. Terlepas dari teknik pencahayaan siang hari yang telah dieksplorasi di bab
sebelumnya, pencahayaan buatan atau pencahayaan aktif diperlukan di setiap gedung untuk
memberikan kenyamanan visual yang optimal sepanjang hari. Tujuan dari bangunan hijau
adalah memberikan kenyamanan visual yang optimal dengan biaya energi terendah.
5.2 Pencahayaan 79
5.2.1 Metrik Kinerja Pencahayaan
Sebelum kita masuk lebih dalam ke teknologi pencahayaan, ada baiknya untuk memahami
beberapa metrik pencahayaan dasar. Efektivitas atau “kecerahan” cahaya dapat diukur
dengan parameter berikut:
(a) Fluks cahaya (atau daya cahaya): jumlah cahaya yang datang dari sumber cahaya ke
segala arah. Ini terutama diukur dengan satuan 'lumen'. (b) Intensitas
cahaya: jumlah cahaya dari sumber yang merambat dalam a
arah tertentu. Itu diukur dalam 'lilin'.
(c) Iluminasi: jumlah cahaya yang jatuh pada suatu permukaan. Ini diukur dengan satuan
'lux' (lumen/m2 ) atau 'foot-candles' (lumen/ft2 ). Ini adalah pengukuran yang paling
sering digunakan oleh standar bangunan dan kode menentukan tingkat cahaya
minimum untuk tugas dan lingkungan tertentu. (d)
Luminance: jumlah cahaya yang dipantulkan oleh suatu permukaan. Itu diukur dalam
candela per meter persegi (cd/m2 ), atau Nits (dalam satuan imperial). Luminance
adalah apa yang kita rasakan saat melihat pemandangan, atau saat menggunakan
kamera. Ini bukan ukuran yang baik dari kuantitas cahaya melainkan mengukur
keefektifan desain eksterior / interior dan selesai dalam memantulkan cahaya
dengan tepat. Ini juga merupakan ukuran silau yang baik.
Kemanjuran cahaya dari sumber pencahayaan diukur dengan jumlah fluks cahaya
(lumen) yang dapat dihasilkannya per satuan daya listrik (watt) dan dinyatakan dalam
lumen/watt.
5.2.2 Teknologi Sumber Cahaya
Lampu pijar tradisional menggunakan banyak energi untuk menghasilkan cahaya dan
masa pakainya rendah (750–2500 jam). Oleh karena itu, mereka perlahan-lahan dihapus
dari manufaktur baru di sebagian besar dunia. Dalam bola lampu pijar, arus listrik mengalir
melalui filamen kawat dan memanaskan filamen hingga mulai menyala. Lampu pijar masih
digunakan dalam beberapa kasus terbatas untuk pencahayaan aksen dan khusus, di
mana warna hangat, kecerahan terkontrol, kemampuan nyala cepat, dan peredupan dari
sumber ini diperlukan. Sekarang ada teknologi pencahayaan yang tersedia yang hanya
mengkonsumsi sebagian kecil dari energi yang akan digunakan bola lampu pijar. Jenis
pencahayaan hemat energi yang paling umum termasuk lampu pijar halogen, CFL, HID,
dan LED. Bola lampu halogen adalah jenis lampu pijar yang sedikit lebih efisien daripada
lampu pijar standar tetapi kurang efisien dibandingkan kebanyakan alternatif lain yang
dibahas di bawah ini.
5.2.2.1 Lampu Neon Kompak (CFL)
CFL menggunakan energi sekitar 70% lebih sedikit daripada lampu pijar dan lebih tahan lama
(sekitar 10.000 jam). CFL menghasilkan antara 50–70 lm/W, dibandingkan dengan 10–19 lm/W
untuk lampu pijar. CFL memancarkan cahaya ketika arus listrik menyebabkan ruang berisi gas
(argon dan uap merkuri) internal terisi dengan sinar ultraviolet (UV), yang kemudian dipancarkan
sebagai cahaya tampak melalui lapisan khusus pada tabung. Lapisan fosfor pada bola lampu
neon memberi mereka warna putih yang khas. Semua bola lampu fluoresen membutuhkan
pemberat, komponen yang mengatur arus yang melewati lampu dan juga membantunya menyala.
Gambar 5.13 menunjukkan komponen bola lampu CFL.

Dalam CFL, ballast diintegrasikan ke dalam bohlam dan lampu self-ballast ini mudah dipasang
sebagai pengganti sebagian besar bohlam pijar. Oleh karena itu, CFL adalah pilihan yang baik
untuk retrofit bola lampu pijar yang ada dengan pencahayaan hemat energi. Namun, kinerja
lampu ulir biasanya tidak sebagus kombinasi lampu dan ballast terpisah. Merkuri dalam lampu
CFL menyebabkan masalah lingkungan ketika akhirnya berakhir di timbunan tanah di akhir
masa pakainya.
Menentukan produk CFL merkuri rendah dan kemudian mendaur ulang lampu tersebut di akhir
masa pakainya menawarkan solusi lingkungan terbaik untuk pembuangan CFL.
Gambar 5.13 Komponen bola

lampu CFL (Energy Star 2016)
5.2 Pencahayaan 81
5.2.2.2 Lampu Neon Linier (LFL)
Lampu Neon Linear atau tabung neon memiliki pemberat terpisah yang tergabung dalam lampu
bersama dengan tabung. Ballast tersedia dalam dua jenis:
• Ballast magnetik, yang lebih tua dan kurang efisien. Mereka juga memproduksi a
suara berdengung atau berdengung di beberapa
perlengkapan. • Ballast elektronik, yang lebih baru, lebih tenang dan jauh lebih efisien.
Peningkatan efisiensi untuk lampu tabung fluoresen memerlukan pertimbangan bola

bertahan karena berkontribusi secara signifikan terhadap keseluruhan penarikan energi perlengkapan.
LFL memiliki efisiensi 70–100 lm/W dan masa pakai 7000–24.000 jam. LFL tersedia dalam
berbagai diameter tabung dan biasanya diklasifikasikan berdasarkan diameter tabungnya
dengan awalan T pada label diikuti dengan angka yang merupakan a Pengukuran ini dinyatakan
dalam seperdelapan inci. Misalnya, tabung T8 memiliki diameter 1 inci. Biasanya, semakin
sempit lampunya, semakin efisien. Tabung LFL T12 lama (sekitar 78 lm/W) sekarang telah
dihapus dan diganti dengan T8 (sekitar 90 lm/W) dan tabung T5 9 sekitar 99 lm/W) di banyak
tempat di seluruh dunia.
5.2.2.3 Lampu Neon Induktif
Lampu fluoresen induktif adalah sumber cahaya putih dengan rendering warna dan sifat suhu
warna yang sangat baik. Lampu ini hemat energi dan menawarkan masa pakai yang sangat
lama (lebih dari 100.000 jam), karakteristik pemeliharaan lumen yang baik, dan kemampuan
nyala instan (WBDG 2014). Pencahayaan induksi pada dasarnya adalah lampu fluoresen tanpa
elektroda atau filamen, benda yang sering menyebabkan bola lampu lain cepat padam. Dengan
demikian, banyak unit lampu induksi memiliki umur yang sangat panjang hingga 100.000 jam.
Mereka ditenagai oleh generator kecil (seukuran ballast fluoresen) yang dipasang ke lampu
melalui kabel pendek dengan panjang tetap.
Sifat yang lebih besar dan tersebar dari sumber-sumber ini membuatnya sempurna untuk
menerangi volume dan permukaan yang lebih besar. Mereka sering digunakan sebagai
pengganti sumber pelepasan intensitas tinggi dengan watt rendah hingga sedang karena
kemampuan nyala instan dan pengurangan perawatan terkait dengan masa pakai lampu yang
lebih lama. Sumber lampu ini memiliki aplikasi yang menjanjikan untuk aplikasi pencahayaan
indoor dan outdoor (WBDG 2014).
5.2.2.4 Lampu Discharge Intensitas Tinggi (HID)
Seperti namanya, HID memiliki intensitas cahaya yang sangat tinggi dengan kemanjuran cahaya
yang relatif baik, yaitu 50–150 lm/W. Mereka sebagian besar digunakan untuk aplikasi
pencahayaan luar ruangan. Ada berbagai jenis lampu HID yang sekarang tersedia:
• Lampu natrium bertekanan rendah (60–150 lm/W) termasuk yang paling efisien yang tersedia
untuk penggunaan di luar ruangan (penerangan jalan, parkir, dan penerangan keamanan),
hanya berguna untuk aplikasi tertentu karena waktu mulainya yang lama, sejuk -down time,
dan rendisi warna yang buruk.
• Lampu natrium bertekanan tinggi (50–140 lm/W) yang menghasilkan cahaya kuning. •
Lampu uap merkuri (25–60 lm/W). • Lampu
halida logam (70–115 lm/W) yang menghasilkan cahaya putih. Lampu halida logam yang dimulai
dengan pulsa, atau "dimulai dengan pulsa" memberikan stabilitas warna yang lebih baik dan
masa pakai yang lebih lama daripada teknologi sebelumnya. Lampu halida logam PAR
dengan penutup tabung busur keramik umumnya digunakan untuk penerangan aksen dan
penyorotan di ruang besar, dan sekarang umum digunakan dalam aplikasi ritel.
5.2.2.5 Pencahayaan LED
Dalam dioda pemancar cahaya (LED), ketika arus listrik melewati bahan semi konduktor,
elektron dan lubang elektron (atom yang kekurangan elektron) bergabung, melepaskan energi
dalam bentuk cahaya. Lampu LED adalah tambahan terbaru dalam daftar sumber cahaya hemat
energi. Lampu LED menggunakan listrik 75–80% lebih sedikit daripada lampu pijar, dan dapat
memiliki masa pakai 25 kali lebih lama daripada lampu pijar. Mereka sekarang tersedia di
sebagian besar pasar bahkan sebagai pengganti perlengkapan bola lampu sekrup standar
(seperti yang ditunjukkan pada Gambar 5.14).
LED menghasilkan kisaran 27–150 lm/W, tergantung pada jenis LED.
LED lebih tahan lama daripada kebanyakan alternatif pencahayaan lainnya dan lebih dapat
dikontrol karena cahaya dapat difokuskan ke arah tertentu dan LED dapat diredupkan.
Melalui penggunaan LED dan produk sejenis, para peneliti sedang mengembangkan berbagai
pilihan pencahayaan yang menggunakan benda padat (solid state lighting) daripada energi yang
melewati ruang hampa atau gas untuk menghasilkan cahaya. Masa manfaat produk pencahayaan
LED ditentukan secara berbeda dari sumber cahaya lainnya, seperti
Gambar 5.14 Produk lampu LED tersedia sebagai pengganti lampu ulir standar (Landis 2016)
5.2 Pencahayaan 83
pijar atau CFL. Ini karena LED biasanya tidak "terbakar" atau gagal.
Sebaliknya, mereka mengalami penyusutan lumen, di mana jumlah cahaya yang dihasilkan berkurang
dan tampilan warna cahaya dapat berubah seiring waktu. “masa pakai” produk LED ditetapkan
berdasarkan prediksi saat keluaran cahaya berkurang 30 % (Energy Star 2016).
Chip LED memerlukan daya listrik arus searah (DC) yang dikontrol dan sirkuit yang sesuai
diperlukan untuk mengubah arus bolak-balik dari pasokan ke arus searah tegangan rendah yang
diatur yang digunakan oleh LED. Panas yang dihasilkan dari daya yang masuk ke produk harus
ditarik dari LED dan ini dicapai dengan menggunakan heat sink, yang membantu menghilangkan
panas. Manajemen panas merupakan aspek penting dari keandalan LED dan kinerja jangka panjang
karena dipengaruhi oleh suhu tinggi. Produk LED menggunakan berbagai desain dan konfigurasi
unit pendingin yang unik seperti sirip pendingin, sehingga keduanya mungkin terlihat sangat berbeda
satu sama lain.
LED masih merupakan pilihan yang lebih mahal di antara teknologi sumber pencahayaan yang
berbeda dan manfaat penghematan energinya yang tahan lama harus ditimbang dengan hati-hati
terhadap biaya investasi.
5.2.2.6 Ballast Penerangan dan Pengemudi
Efisiensi pencahayaan CFL akan bergantung pada ballast, yang mengatur arus yang mengalir
melalui lampu dan karenanya secara langsung mempengaruhi penggunaan energi. Jenis balast
berikut dapat digunakan untuk penghematan energi (WBDG 2014):
• Ballast start cepat adalah jenis ballast fluoresen yang paling umum. Ballast ini menawarkan masa
pakai lampu yang lama dengan biaya yang masuk akal. Mereka telah digunakan selama
bertahun-tahun dengan kontrol pencahayaan untuk
memberikan penghematan energi. • Ballast instant start biasanya merupakan ballast yang paling
murah di pasaran. Efisiensi ballast start instan lebih tinggi daripada ballast start cepat, tetapi
masa pakai lampu lebih pendek, terutama bila frekuensi start ditingkatkan karena penggunaan
kontrol. Mereka sering digunakan di mana penghematan energi adalah tujuan utama dan lampu
menyala terus menerus untuk jangka waktu yang sangat lama. Salah satu keuntungan dari
ballast start instan adalah bahwa lampu-lampu disambungkan secara paralel, sehingga ketika
satu lampu pada ballast multi-lampu padam, lampu lainnya tetap menyala. •
Program start ballast adalah salah satu yang terbaik digunakan untuk efisiensi energi dan umur
lampu yang panjang. Ballast ini sedikit lebih mahal daripada balast start cepat standar, tetapi
gunakan metode start yang “lebih lembut” sehingga start yang sering mengurangi pengurangan
umur lampu terukur. Ballast ini direkomendasikan untuk lampu neon berdiameter lebih kecil dan
lampu neon kompak. Dengan skema kontrol pencahayaan yang tepat, program start ballast
dapat memberikan penghematan energi yang signifikan.
• Peredupan ballast elektronik untuk lampu fluoresen linier biasanya terbagi dalam dua kategori. Tipe
pertama memiliki kisaran peredupan 5% atau 10% hingga 100% keluaran cahaya dan umumnya
paling murah. Pemberat ini biasanya digunakan saat tingkat cahaya terendah tidak diperlukan, atau
untuk mencapai penghematan energi dengan meredupkan lampu saat ada banyak cahaya matahari.
Jenis ballast kedua, sering disebut sebagai "ballast peredupan arsitektur", lebih mahal dan memiliki
rentang peredupan 1–100 % keluaran cahaya. Pemberat ini digunakan dalam situasi di mana tingkat
cahaya yang lebih rendah diinginkan.
Driver LED Driver

LED mengatur catu daya untuk sistem LED, seperti ballast pada sistem lampu neon atau HID. Driver LED
dapat berupa tipe tegangan konstan (biasanya 10, 12 dan 24 V) atau tipe arus konstan (350, 700 mA dan
1 A).
Beberapa driver diproduksi untuk mengoperasikan perangkat atau larik LED tertentu, sementara yang
lain dapat mengoperasikan LED yang paling umum tersedia. Driver dapat mengaktifkan peredupan dan
perubahan warna atau pengurutan LED. LED mudah diintegrasikan dengan sirkuit untuk mengontrol
peredupan dan perubahan warna sehingga fungsi ini dapat merespons perintah prasetel atau kehadiran
atau perintah penghuni. Sebagian besar driver LED kompatibel dengan perangkat dan sistem kontrol 0–
10 V yang tersedia secara komersial seperti sensor hunian, fotosel, dimmer wallbox, kontrol jarak jauh,
kontrol arsitektural dan teatrikal, serta sistem otomasi bangunan dan pencahayaan. Peredupan tidak
mengakibatkan hilangnya efisiensi LED dan pada kenyataannya akan menghasilkan harapan hidup yang
lebih baik karena suhu pengoperasian yang lebih rendah.
5.2.3 Penerangan Tugas
Penting untuk membuat perbedaan antara pencahayaan tugas dan ambient. Pencahayaan tugas adalah
cahaya yang benar-benar digunakan untuk melakukan suatu tugas, sedangkan pencahayaan sekitar
adalah pencahayaan latar umum di dalam ruangan. Pencahayaan tugas harus bebas dari silau dan
bayangan yang mengganggu dan harus cukup terang untuk mencegah ketegangan mata. Ada lagi jenis
pencahayaan yang digunakan oleh desainer interior yang dikenal sebagai pencahayaan aksen atau lampu
sorot yang digunakan untuk menarik perhatian objek tertentu di dalam ruangan atau di luar ruangan
seperti lukisan, patung, lansekap, dan barang berharga lainnya.
Seringkali, desainer dan insinyur gagal membuat perbedaan sederhana antara pencahayaan umum
dan pencahayaan tugas. Hal ini menyebabkan penyediaan pencahayaan yang berlebihan di banyak
bangunan. Mengatasi pencahayaan ambien dan tugas secara terpisah dalam desain dapat menghasilkan
penghematan energi yang signifikan. Misalnya, strategi siang hari yang efektif dapat digunakan untuk
menyediakan pencahayaan ambien umum sementara pencahayaan tugas dapat menggunakan teknologi
dan kontrol pencahayaan yang lebih tepat.
5.2 Pencahayaan 85
5.2.4 Kontrol Pencahayaan
Mematikan lampu saat tidak digunakan dan menggunakan sinar matahari sebanyak mungkin
akan mengurangi penggunaan energi. Tetapi mencapai hal ini hanya melalui perubahan perilaku
manusia bisa sangat rumit karena tunduk pada faktor dan preferensi manusia yang rumit. Oleh
karena itu teknologi seperti pengatur waktu dan kontrol berbasis sensor terkadang digunakan
untuk meniru perilaku hemat energi.
5.2.4.1 Sensor Hunian
Sensor hunian membantu memastikan bahwa lampu hanya menyala saat digunakan secara aktif.
Sensor inframerah dapat mendeteksi panas dan gerakan, dan sensor ultrasonik dapat mendeteksi
suara. Keduanya harus dipasang dengan benar untuk memastikan bahwa keduanya peka
terhadap aktivitas manusia daripada aktivitas lain di sekitarnya (seperti kebisingan sekitar).
5.2.4.2 Fotosensor
Sensor foto menggunakan cahaya sekitar untuk menentukan tingkat keluaran cahaya untuk perlengkapan.
Fotosensor dapat digunakan untuk mematikan lampu luar pada siang hari. Jenis fotosensor yang
paling umum adalah fotodioda, fototransistor bipolar, dan fotoFET (transistor efek medan
fotosensitif). Perangkat ini pada dasarnya sama dengan dioda biasa, transistor bipolar, dan
transistor efek medan, kecuali paket tersebut memiliki jendela transparan yang memungkinkan
energi radiasi mencapai persimpangan antara bahan semikonduktor di dalamnya. Fototransistor
bipolar dan efek medan memberikan amplifikasi selain kemampuan penginderaannya.
Beberapa penelitian telah menunjukkan bahwa penggunaan hunian dan sensor foto dapat
menghemat biaya energi rata-rata 30–40% (LBNL 2011). Sensor tidak selalu dapat mendeteksi
dan menyesuaikan dengan kebutuhan penghuni. Hal ini karena sensor bereaksi terhadap
panjang gelombang yang berbeda, seperti cahaya tampak, radiasi ultraviolet, dan radiasi infra
merah, dan karena sering terletak jauh dari area hunian.
Implementasi sensor pada struktur yang ada dapat menimbulkan masalah karena kebutuhan
perlengkapan baru, masalah pengkabelan lainnya, dan biaya awal. Penghuni juga dapat menolak
teknologi mati otomatis jika dipasang dengan buruk dan rentan terhadap peralihan dini; ini dapat
diatasi dengan pemasangan yang lebih hati-hati.
5.3 Elevator Hemat Energi
Dengan munculnya gedung-gedung pencakar langit dan gedung-gedung tinggi bertingkat,

pergerakan vertikal menjadi salah satu syarat utama bangunan. Elevator dapat mengkonsumsi
sekitar 5% dari total konsumsi energi di gedung perkantoran. Oleh karena itu penting untuk mempelajari
kemungkinan penghematan energi dalam elevator untuk bangunan hijau dan cerdas. Langkah
sederhana dan pasif untuk mengurangi penggunaan energi elevator adalah mendorong
penghuni gedung untuk menggunakan tangga. Namun ini tidak selalu praktis terutama untuk
gedung tinggi dan karenanya fokus pada teknologi elevator hemat energi.
5.3.1 Elevator Traksi Tanpa Roda Gigi
Dalam mesin traksi, tali pengangkat (atau tali kawat), dipasang di bagian atas elevator dan
dililitkan di sekitar drive sheave dalam alur khusus. Ujung kabel lainnya dipasang ke
penyeimbang yang bergerak naik dan turun di jalan hoist pada rel pemandunya sendiri.
Gabungan berat mobil elevator dan beban penyeimbang menekan kabel ke dalam alur pada
drive sheave, memberikan traksi yang diperlukan saat sheave berputar. Untuk mengurangi
beban pada motor, penyeimbang dihitung agar sesuai dengan berat mobil dan setengah beban
penumpang. Saat mobil naik, penyeimbang turun, menyeimbangkan beban. Ini mengurangi
konsumsi energi karena motor diharuskan mengangkat tidak lebih dari berat setengah beban
mobil setiap saat.
Secara tradisional, lift traksi elektrik dilengkapi dengan motor DC karena mudah dikontrol,
tetapi pengembangan penggerak frekuensi variabel mengarah pada pengenalan motor induksi
AC yang sekarang lazim atau motor DC magnet permanen. Penggerak ini memberikan kondisi
berkendara yang sangat baik, dengan akselerasi dan deselerasi yang mulus serta akurasi
leveling yang tinggi (Intelligent Energy 2010).
Ada dua jenis lift traksi utama: diarahkan dan tanpa roda gigi. Geared lift menggunakan gigi
reduksi untuk mengurangi kecepatan mobil sedangkan pada lift tanpa gigi sheave langsung
digabungkan ke motor. Alat berat pada lift tanpa gigi terdiri dari motor, penggerak traksi, dan
rem. Karena motor secara langsung digabungkan ke traksi sheave, tidak ada kerugian
transmisi dan keduanya berputar pada kecepatan yang sama.
5.3.2 Sabuk Baja Datar
Beberapa elevator traksi menggunakan sabuk baja datar, bukan tali baja konvensional. Belt ini
terdiri dari pita kabel baja ultra tipis yang dikemas dalam selubung poliuretan. Belt baja pipih
sangat ringan karena inti serat karbonnya dan lapisan gesekan tinggi, dan tidak memerlukan
oli atau pelumas. Mereka kira-kira 20 % lebih kuat dan dapat mencapai dua kali masa pakai
tali baja standar (Intelligent Energy 2010). Belt datar memungkinkan penggunaan sheave
berdiameter lebih kecil (misalnya 100 mm) daripada sheave berdiameter 720 mm yang umum
digunakan. Dengan cara ini, pada kecepatan angkat tertentu, sheave yang lebih kecil berputar
beberapa kali lebih cepat daripada sheave yang lebih besar, sehingga motor yang lebih kecil
dapat menghasilkan lebih banyak torsi ke beban. Selain itu, menghindari penggunaan gearbox
yang menghasilkan penghematan energi tambahan.
5.3 Elevator Hemat Energi 87
5.3.3 Elevator Tanpa Kamar Mesin (MRL).
Jenis elevator yang lebih hemat energi adalah elevator traksi tanpa ruang mesin (MRL).
Secara konvensional, semua lift, baik traksi atau hidrolik, membutuhkan ruang mesin
tempat motor dan pompa, dalam hal lift hidrolik, dan kabinet kontrol disimpan karena
ukuran peralatannya. Ruang mesin ini biasanya terletak di atas poros lift untuk lift traksi
(atau di bawah untuk lift hidrolik). Pabrikan mendesain ulang motor (misalnya penggunaan
motor magnet permanen kompak seperti yang dibahas dalam Bagian 5.3.6) dan semua
peralatan lainnya yang biasanya ditempatkan di ruang mesin di atas elevator konvensional
agar sesuai dengan hoistway. Penyempurnaan hemat-ruang ini meniadakan kebutuhan
untuk membangun dan memasok energi ke ruang mesin dan mengonsumsi lebih sedikit
energi secara signifikan daripada versi yang lebih besar yang digunakan sebelumnya dan
juga menghasilkan lebih sedikit panas.
5.3.4 Penggerak Regeneratif
Dalam operasi biasa, ketika daya mengalir ke motor, itu menciptakan torsi pengangkatan
pada poros dan elevator sheave, mengangkat kereta. Saat gerbong turun, motor bertindak
sebagai generator, mengubah tenaga mekanik menjadi tenaga listrik dan memompa arus
kembali ke jaringan listrik fasilitas untuk digunakan di tempat lain. Saat kabin naik dengan
beban ringan dan turun dengan beban berat, sistem menghasilkan lebih banyak daya
daripada yang digunakannya. Gambar 5.15 menunjukkan ilustrasi dari konsep ini.
Gambar 5.15 Lift penggerak

regeneratif (Mitsubishi Electric)
Seiring waktu, sejumlah kecil daya yang dihasilkan selama setiap deselerasi sporadis
elevator menambah penghematan yang nyata. Mereka menggunakan lebih sedikit energi
daripada penggerak non-regeneratif, dan mengurangi kelebihan panas di dalam gedung.
5.3.5 Motor Magnet Permanen
Permanent Magnet Synchronous Motors (PMSM) dengan cepat menjadi teknologi motor
terkemuka di pasar lift. Motor ini tidak memiliki belitan di rotor dan sebagai gantinya medan
magnet disediakan oleh magnet. Oleh karena itu mereka memiliki lebih sedikit kerugian Joule
daripada motor induksi dan kerugian magnetis pada rotor juga jauh berkurang. Karena tidak
lagi membutuhkan arus yang menarik, PMSM memiliki efisiensi yang lebih tinggi dan
menghadirkan kecepatan respon yang lebih cepat jika dibandingkan dengan motor induksi
konvensional. Ini menghadirkan banyak keuntungan, seperti sistem mekanis yang
disederhanakan untuk lift, peningkatan kenyamanan, pengurangan kebisingan dan getaran,
dan penghematan energi (Intelligent Energy 2010).
5.3.6 Elevator Dek Ganda dan Elevator Kembar
Salah satu produsen perubahan hemat energi yang baru-baru ini mulai ditawarkan adalah lift
dek ganda. Tingginya dua taksi, satu berhenti di lantai bernomor genap dan satu melayani
ganjil. Mereka dapat mengurangi penggunaan energi gedung secara keseluruhan dengan
mengurangi jumlah perhentian dan bahkan jumlah lift yang diperlukan saat digunakan dengan
kontrol pengiriman tujuan. Ketika dikombinasikan dengan sistem kontrol hall call, kinerja lift
tingkat ganda semakin ditingkatkan, memungkinkan bangunan untuk mencapai kinerja lift
yang tidak dapat dilakukan dengan lift tingkat tunggal. Perkembangan terkini dalam kontrol
cerdas dan sistem keselamatan telah memungkinkan penggunaan dua mobil independen
yang berjalan di poros yang sama. Hal ini dapat diterjemahkan ke dalam peningkatan yang
signifikan dalam kapasitas penanganan. Ini dikenal sebagai sistem lift kembar.
5.3.7 Kontrol Lift
Perangkat lunak kontrol lift baru menyediakan alat yang digunakan konsultan lift untuk
melakukan studi lalu lintas bank lift. Dengan mengamati sifat sporadis pengoperasian elevator,
jumlah lantai yang dilalui, periode beban puncak, dan fakta bahwa elevator tidak selalu dimuat
sesuai kapasitas terukur, konsultan membuat perkiraan konsumsi energi. Model ini membantu
konsultan membuat strategi kontrol yang efisien dan membuat rekomendasi perangkat keras.
Kontrol berikut dapat secara signifikan mengurangi penggunaan energi di elevator:
5.3 Elevator Hemat Energi 89
• Kontrol berbasis perangkat lunak dan mikroprosesor, bukan elektromekanis

relay.
• Sensor dan perangkat lunak dalam kabin yang secara otomatis memasuki mode diam atau tidur, mematikan
lampu, ventilasi, musik, dan layar video saat tidak digunakan. • Perangkat lunak kontrol pengiriman
tujuan yang mengelompokkan permintaan pemberhentian elevator, membuat lebih sedikit pemberhentian
dan meminimalkan waktu tunggu, mengurangi jumlah elevator yang diperlukan.
• Panggilan elevator yang dipersonalisasi digunakan dengan kontrol pengiriman tujuan yang meniadakan
kebutuhan untuk kontrol dalam kabin.
5.4 Pasang dan Manajemen Beban Proses
Pasang dan proses beban di gedung memiliki bagian yang signifikan dari penggunaan energi gedung secara
keseluruhan. Ini adalah beban energi yang tidak terkait dengan penerangan umum, pemanas, ventilasi,
pendingin, dan pemanas air, dan biasanya tidak memberikan kenyamanan bagi penghuninya. Alih-alih beban
ini dihasilkan dari peralatan 'terpasang' (ke steker stopkontak) dan digunakan oleh penghuni seperti lemari
es, microwave, komputer, printer, proyektor, peralatan audio, mesin kopi, televisi, pengisi daya, dll.
Ada peluang besar dalam memahami dan mengelola beban ini. Tidak hanya menghemat energi secara
langsung, tetapi energi pendinginan juga dihemat dengan tidak menghilangkan panas yang dihasilkan oleh
beban steker ini. Tantangan utama dalam mengelola muatan steker adalah penggunaannya diatur oleh
penghuni dengan berbagai kebutuhan dan pola penggunaan yang tidak diketahui.
5.4.1 Penggunaan Peralatan Hemat Energi
Sekarang ada beberapa peralatan yang mengkonsumsi lebih sedikit daya untuk fungsi yang sama. Pemilihan
peralatan tersebut secara sadar dapat membantu mengurangi daya steker sejak hari pertama. Di banyak
negara peralatan semacam itu dinilai dan diberi label berdasarkan efisiensi energinya. Pengguna dapat
dengan mudah memilih peralatan dengan melihat label efisiensi energi dan membuat keputusan sadar
dengan mempertimbangkan faktor-faktor lain seperti harga, fungsionalitas, dan kesesuaian.
Misalnya, program European ENERGY STAR adalah skema pelabelan energi sukarela untuk peralatan
kantor. Dengan logo ENERGY STAR, konsumen dapat dengan mudah mengidentifikasi produk hemat
energi. Label serupa juga dipraktikkan di banyak negara lain di mana bintang, tanda centang, atau bilah
kode warna digunakan untuk mengidentifikasi dengan mudah efisiensi energi peralatan yang dibeli di toko.
Gambar 5.16 mengilustrasikan contoh logo efisiensi energi UE yang digunakan untuk menilai peralatan.
Gambar 5.16 Contoh label efisiensi energi UE (Sumber which.co.uk)
5.4.2 Colokan Terkendali Timer
Beberapa strategi kontrol dapat digunakan untuk mematikan perangkat saat tidak
digunakan dan secara signifikan mengurangi konsumsi energi. Timer dan strip steker
timer tidak mengganggu peserta dan mengurangi penggunaan listrik secara signifikan,
menjadikannya pilihan yang baik untuk mengontrol perangkat dengan jadwal reguler.
Sekarang tersedia colokan pengatur waktu manual sederhana yang dapat 'diprogram'
untuk operasi harian antara jam-jam tertentu dalam sehari. Ada juga sakelar waktu digital
yang tersedia yang dapat diprogram lebih akurat untuk mempertimbangkan akhir pekan
dan variasi jam selama sebulan. Gambar 5.17 menunjukkan foto-foto colokan listrik yang dikontrol timer t
5.4 Pasang dan Manajemen Beban Proses 91
Gbr. 5.17 Colokan listrik yang dikendalikan pengatur waktu manual (kiri) dan digital (kanan).
5.4.3 Strip Steker Cerdas/Lanjutan
Strip daya pintar menggunakan strategi kontrol cerdas untuk mematikan daya suplai saat
elektronik tidak digunakan atau tidak perlu digunakan. Perangkat yang dicolokkan
mengkonsumsi daya bahkan saat berada dalam mode siaga. Menurut Laboratorium Nasional
Lawrence Berkeley, penarikan daya siaga ini, atau beban hantu, dapat mencapai 5–10% dari
penggunaan listrik tahunan rumah pada umumnya. Earle dan Sparn (2015) mengklasifikasikan
strip daya canggih ini ke dalam berbagai jenis seperti yang dijelaskan di bawah ini. Foto
berbagai smart power strip yang tersedia di pasaran ditunjukkan pada Gambar 5.18.
5.4.3.1 Strip Daya penginderaan arus
Strip daya penginderaan arus memantau penarikan daya dari outlet yang dikontrol untuk
menentukan apakah perangkat yang terhubung hidup atau mati. Jika mati, strip cerdas daya
mematikan catu daya ke stopkontak yang dikontrol. Beberapa tindakan kemudian harus
dilakukan oleh pengguna (misalnya menekan tombol) untuk memulihkan daya ke stopkontak tersebut.
Algoritme yang digunakan strip pintar untuk menentukan kapan peralatan yang dikontrol
"mati" bervariasi. Beberapa algoritme melihat penggunaan daya puncak untuk semua
perangkat yang terhubung dan mematikan suplai ke semua stopkontak saat total daya turun
hingga persentase tertentu. Lainnya memantau kelompok outlet yang lebih kecil dan
mengontrol setiap kelompok secara mandiri. Strip semacam itu pada dasarnya dapat
menghilangkan konsumsi listrik peralatan dalam mode siaga.
Gbr. 5.18 Berbagai jenis strip daya pintar/canggih (Sumber Earle dan Sparn 2015)
5.4.3.2 Strip Daya yang Dikendalikan Master
Strip daya yang dikontrol master (juga disebut master-slave) menggunakan status daya alat "master"
untuk menentukan apakah catu daya ke outlet yang dikontrol (di mana perangkat periferal dicolokkan)
harus dimatikan. Ini bekerja dengan asumsi (biasanya akurat) bahwa, misalnya, Anda tidak perlu
pemutar DVD (periferal) menyala jika TV (master) Anda mati. Alat utama (pilihan Anda, tetapi
biasanya TV atau komputer) dicolokkan ke stopkontak khusus yang tidak mati. Stopkontak yang
dikontrol diberi daya hanya saat alat utama sedang digunakan.
Sebagian besar soket ekstensi yang dikontrol master menggunakan penginderaan arus untuk
menentukan status daya alat utama, dan banyak yang memiliki ambang batas arus yang dapat
disesuaikan sehingga Anda dapat mengontrol tingkat beban yang harus dianggap "mati".
5.4.3.3 Strip Daya Monitor Aktivitas Berbasis Inframerah (IR).
Strip daya sederhana berbasis IR menggunakan sinyal IR untuk mengaktifkan sakelar yang
menghidupkan dan mematikan outlet yang dikontrol; itu pada dasarnya adalah strip daya tradisional
dengan sakelar jarak jauh. Penginderaan IR juga dapat digabungkan dengan strip daya penginderaan
arus. Dalam hal ini, sinyal IR “membangunkan” soket ekstensi dan mengembalikan daya ke
stopkontak yang dikontrol.
5.4.3.4 Strip Daya penginderaan gerak dan Monitor Aktivitas
Strip daya penginderaan gerak mematikan outlet yang dikontrol saat mendeteksi tidak ada gerakan
di ruangan selama beberapa waktu. Strip daya penginderaan gerak mematikan daya ke peralatan
saat dihidupkan tetapi tidak lagi digunakan dengan asumsi itu
5.4 Pasang dan Manajemen Beban Proses 93
gerakan adalah indikator penggunaan perangkat yang baik. Monitor aktivitas dapat menggunakan
rangkaian sensor yang lebih kompleks daripada detektor gerakan untuk memutuskan pemutusan daya
ke perangkat.
5.4.3.5 Strip Daya Sakelar Jarak Jauh
Sakelar on-off pada strip daya tradisional terkadang sulit dijangkau, misalnya di bawah meja atau di
belakang workstation komputer. Sakelar jarak jauh menggunakan sinyal IR atau radio untuk
memungkinkan pengguna menghidupkan dan mematikan outlet dari jarak jauh. Beberapa produk
memiliki subset outlet yang dapat dikontrol dari jarak jauh pada soket ekstensi konvensional.
5.4.3.6 Strip Daya yang dikontrol pengatur waktu
Strip daya dengan sakelar pengatur waktu dapat diprogram untuk mematikan catu daya pada saat
perangkat tidak digunakan. Ini mirip dengan colokan pengatur waktu yang dibahas di bagian
sebelumnya. Untuk otomatisasi yang ditingkatkan, sakelar pengatur waktu dapat diintegrasikan ke
soket ekstensi penginderaan arus, di mana pengatur waktu mulai menghitung mundur setelah
ditentukan bahwa alat berada dalam mode siaga.
5.4.4 Pengaturan Manajemen Daya Perangkat Lunak
Mengaktifkan dan memprogram dengan benar pengaturan manajemen daya komputer dan peralatan
pencitraan yang ada memberikan peluang penghematan energi terbesar.
Jika perangkat lunak yang memadai sudah terpasang pada sistem, solusi ini dapat diimplementasikan
tanpa biaya. Ada hambatan yang harus diatasi jika ingin mencapai penghematan energi, seperti
kurangnya informasi dan pendidikan pengguna, pengguna yang meminta akses jarak jauh ke komputer
desktop mereka, dan praktik yang bertentangan dengan kebijakan manajemen TI yang ada. Sebagai
alternatif, perangkat lunak manajemen daya berbasis jaringan berbiaya rendah yang memungkinkan
manajer TI mengontrol daya ke perangkat secara terpusat selama malam hari dan akhir pekan dapat
dibeli.
Referensi
Conant A et al (2004) Alat diagnostik dan peningkatan yang komprehensif untuk instalasi sistem HVAC
di bangunan komersial ringan. Grup Rekayasa Proctor. Laporan akhir. 31 Okt 2004. NETL. DE-
FC26-01NT41256
Dieckmann J, Roth K, Brodrick J (2007) Teknologi baru—pendinginan magnetik.
ASHRAE J 74–76
Earle L, Sparn B (2015) Mengelola muatan steker dengan soket ekstensi canggih. Energi Rumah 32(4)
EcoCampus (2016) Sistem pendingin perendaman cair. Tersedia online di: http://ecocampus.ntu.
edu.sg/Pages/Liquid-Immersion-Cooling-System.aspx. Diakses: 15 Mar 2016
EERE (2011) Potensi penghematan energi dan peluang RD&D untuk sistem HVAC bangunan
komersial. Di: US Department of Energy, Energy Efficiency and Renewable Energy, Building
Technologies Program (ed)
EERE (2012) Penilaian siklus hidup energi dan dampak lingkungan dari produk lampu LED: Bagian
I: Tinjauan konsumsi energi siklus hidup lampu pijar, lampu neon kompak, dan lampu LED. Di
dalam: Energi, USDO (red)
Energy Star (2016) Program Bintang Energi EPA/DOE AS. Pelajari tentang bola lampu neon kompak.
http://www.energystar.gov/index.cfm?c=cfls.pr_cfls_about. Diakses 3 Jan 2016 Goetzler
W et al (2009) Potensi penghematan energi dan peluang R&D untuk komersial
pendinginan. Laporan akhir. Navigant Consulting, Inc. 23 Sep 2009
Hamilton S et al (2003) Penyegelan Saluran yang Disempurnakan. Teknologi yang
Muncul. ASHRAE J http://www.gelighting.com/LightingWeb/na/
solutions/technologies/ Intelligent Energy (2010) Eropa, elevator dan eskalator hemat energi.
Tersedia online di: https://ec.europa.eu/energy/intelligent/projects/sites/iee-projects/files/
projects/documents/e4_publishable_report_en.pdf . Diakses 10 September 2015
Intergovernmental Panel on Climate Change (IPCC) (2001) Potensi pemanasan global dari refrigeran.
Diperoleh: http://www.ipcc.ch/ipccreports/tar/wg3/index.php?idp=144 Kristoferb
(2016) Di Wikipedia bahasa Inggris [ http://creativecommons.org/licenses/bysa/3.0 ) atau GFDL
(http://www.gnu.org/copyleft/fdl.html)], melalui Wikimedia Commons. Diakses 15 Februari 2016
Landis GA (2016) Foto diunggah di Wikipedia dan didistribusikan di bawah Lisensi Creative
Commons. Tersedia di: https://commons.wikimedia.org/wiki/File:LED_bulbs_2012. jpg. Diakses
15 Feb 2016 LBNL (2011)
Sebuah meta-analisis penghematan energi dari kontrol pencahayaan pada bangunan komersial.
Dilakukan oleh Lawrence Berkeley National Laboratory dan Erik Page & Associates, Inc.
LBNL. Penyegelan saluran aeroseal. LBNL—dari lab ke pasar. http://eetd.lbl.gov/l2m2/
aerosol.html
Mitsubishi Electric, Elevator—menggunakan energi dengan bijak. Tersedia online dari: http://www.
mitsubishielectric.com/whatschanging/ecochanges/elevators/. Diakses 15 Sep 2015
Nevit (Pekerjaan sendiri) [CC BY-SA 3.0 (http://creativecommons.org/licenses/by-sa/3.0)], melalui
Wikimedia Commons. Diakses 25 Maret 2016
SGL Carbon (2012) http://www.sglgroup.com/cms/international/products/product-groups/eg/ specialty-
graphites-for-construction-hvac/ Program
Lingkungan Perserikatan Bangsa-Bangsa (UNEP) (2007) Informasi tentang pengelolaan dan
penghentian hidroklorofluorokarbon (HCFC). Diakses : http://www.uneptie.org/ozonaction/topics/
hcfc.asp WBDG (2014)
(Panduan Rancangan Bangunan Utuh) Sebuah program dari Institut Ilmu Bangunan Nasional.
Tersedia online di: https://www.wbdg.org/resources/efficientlighting.php (diperbarui 25 Agustus
2014). Diakses 14 November 2015
Bab 6
Manajemen Gedung dan Otomasi
Teknologi
Building Management System (BMS) atau Building Automation System (BAS) adalah
sistem kontrol berbasis komputer yang dipasang di gedung yang memantau dan
mengontrol peralatan mekanik dan listrik gedung seperti ventilasi, penerangan, sistem
tenaga, sistem kebakaran, dan sistem keamanan. Mereka mengumpulkan dan
menganalisis data, lalu memberikan wawasan atau mengambil tindakan yang diperlukan
untuk meningkatkan efisiensi dan produktivitas gedung. BMS pada dasarnya terdiri dari
dua komponen: perangkat keras dan perangkat lunak. Perangkat keras yang digunakan
adalah untuk pengumpulan data (meter dan sensor analog dan digital), analisis data
(komputer atau server dan dashboard untuk visualisasi), pengontrol atau aktuator.
Program perangkat lunak berfungsi sebagai antarmuka antara pengukuran yang dilakukan
dan pengelola gedung atau pengontrol. Lapisan aplikasi perangkat lunak juga sering
digunakan dalam kombinasi dan aplikasi ini menentukan strategi kontrol (kontrol HVAC,
kontrol pencahayaan, dll.), instruksi dan rutinitas optimalisasi.
Brambley dkk. (2005) menggambarkan kerangka kerja konseptual Sistem Otomasi
Bangunan yang memiliki empat bidang: aplikasi, perangkat keras, komunikasi, dan
pengawasan. Kerangka kerja ini dirangkum dalam Gambar 6.1.
6.1 Sensor dan Meter
Sensor saat ini lazim di beberapa aplikasi kontrol bangunan. Salah satu jenis sensor yang
paling penting untuk memantau efisiensi energi dan untuk deteksi kesalahan adalah
pengukur daya/arus listrik. Sensor lingkungan yang paling umum digunakan adalah
untuk mengukur suhu, kelembaban relatif (RH), karbon monoksida (CO), dan karbon
dioksida (CO2). Untuk mengukur suhu, baik alat mekanis (misalnya kumparan logam
yang mengembang secara termal) dan alat listrik (misalnya termistor, RTD logam,
termokopel, sambungan Pn digital, mocouple inframerah) memberikan akurasi yang
cukup untuk kebutuhan saat ini dan telah terbukti cukup andal. Sensor RH yang paling
umum menghasilkan output yang sebanding dengan

10.1007/978-981-10-1002-6_6
96 6 Manajemen Gedung dan Teknologi Otomasi
Gambar 6.1 Kerangka konseptual BMS/BAS (Brambley 2005)
kapasitansi atau resistansi bahan higroskopis. Sensor CO2 umumnya berisi sel kecil
di mana cahaya inframerah dilewatkan melalui sampel udara dan penyerapan cahaya
inframerah dapat dikaitkan dengan konsentrasi CO2.
Sensor hunian adalah alat berharga untuk konservasi energi yang digunakan
secara ekstensif untuk mematikan lampu dan peralatan lain saat tidak ada penghuni.
Deteksi inframerah orang atau deteksi gerakan ultrasonik telah menjadi sarana utama
untuk mencapai deteksi tersebut. Kontrol pencahayaan tambahan dapat dicapai
melalui sensor foto dengan memantau jumlah siang hari sehingga tingkat pencahayaan
dapat disesuaikan.
6.1.1 Sensor dan Jaringan Cerdas
Smart Sensor memiliki pemrosesan mikro untuk analisis data sebelum transmisi data
dan juga dapat berpartisipasi dalam jaringan sensor yang menggabungkan data
mentah dari beberapa sensor untuk mengembangkan informasi tingkat yang lebih
tinggi di node sensor. Ini karenanya membuat node sensor lebih kuat dalam hal
kemampuan pengambilan keputusan dan analisis awal. Data dari jaringan sensor
dapat dianalisis untuk memahami pola konsumsi, jadwal hunian, dan efisiensi
operasional peralatan untuk menyempurnakan efektivitas kontrol gedung secara
keseluruhan. Ada juga node sensor yang dapat melakukan penginderaan berbagai
parameter melalui integrasi teknologi sensor yang berbeda (misalnya suhu,
kelembaban, cahaya, hunian, dll) ke dalam satu node sensor. Node sensor semacam
itu disebut sebagai 'node sensor pintar multi-modal'.
6.1 Sensor dan Meter 97
6.1.2 Jaringan Sensor Nirkabel
Janji utama dan peluang teknologi nirkabel dalam membangun operasi adalah untuk secara
signifikan mengurangi biaya pemasangan sistem kontrol dengan meniadakan kabel kontrol.
Ketersediaan sensor nirkabel dan sistem kontrol berbiaya rendah tidak hanya dapat mengurangi
biaya pemasangan secara keseluruhan, tetapi juga mengarah pada peningkatan penggunaan
sensor dan perangkat kontrol yang diperlukan untuk membangun dan memelihara operasi
gedung yang sangat hemat energi dan ruang kerja yang produktif dan sehat.
Pengadopsi awal teknologi nirkabel adalah Johnson Controls, Siemens, dan Delta Controls
yang menawarkan sensor suhu nirkabel yang sepenuhnya terintegrasi ke dalam jaringan kontrol
gedung berkabel atau menyediakan komunikasi langsung tanpa jaringan antar perangkat.
Sakelar pencahayaan nirkabel ditawarkan oleh Lutron Electronics Co. (Lutron 2003) dan lainnya.
Node sensor nirkabel dan multi-modal yang dapat melakukan beberapa fungsi penginderaan
juga sekarang tersedia.
Biasanya, sensor nirkabel perlu menggunakan baterai untuk menyediakan sejumlah kecil
daya yang diperlukan untuk fungsi penginderaan serta komunikasi data yang paling penting. Ini
bisa menjadi salah satu masalah utama dalam sensor nirkabel karena meskipun mereka
mengurangi atau menghilangkan kabel, mereka tidak bebas perawatan karena masa pakai
baterai menentukan masa pakainya sebelum dipelihara. Mengganti baterai dari beberapa sensor
nirkabel di gedung bisa menjadi masalah besar. Oleh karena itu sekarang tersedia sensor
nirkabel self-powering atau pemanen energi yang dapat mengintegrasikan beberapa komponen
pembangkit energi seperti sel surya, generator termoelektrik atau piezoelektrik. Gambar 6.2
menunjukkan node sensor nirkabel pintar dengan kemampuan pemanenan energi surya.
6.1.3 Teknologi Komunikasi Terpadu
Informasi yang diberikan oleh sensor pintar dan meter pintar perlu ditransmisikan melalui tulang
punggung komunikasi. Tulang punggung ini ditandai dengan kecepatan tinggi dan
Gambar 6.2 Sensor nirkabel

pintar dengan kemampuan
memanen energi
matahari (EnOcean)
arus informasi dua arah. Dalam kasus jaringan sensor nirkabel, penggunaan metode
daya sangat rendah untuk komunikasi radio dan akuisisi data sangat penting untuk
menghemat baterai. Dalam banyak aplikasi, jaringan sensor nirkabel berkomunikasi
dengan Local Area Network (LAN) atau Wide Area Network (WAN) melalui gateway.
Gateway bertindak sebagai jembatan antara WSN dan jaringan lainnya. Ini
memungkinkan data disimpan dan diproses oleh perangkat dengan lebih banyak
sumber daya, misalnya, di server yang berlokasi jauh.
Jaringan Area Lokal (LAN) dapat dibentuk oleh teknologi komunikasi yang
diklasifikasikan secara luas menjadi tiga kategori utama:
(1) nirkabel
(2) kabel Ethernet
(3) Power Line Communication (PLC) dalam gedung.
Teknologi nirkabel terkenal dengan klasifikasi yang dilakukan oleh standar IEEE
(Institute of Electrical and Electronics Engineers). Standar IEEE nirkabel yang populer
adalah sebagai berikut:
• Wi-Fi (IEEE 802.11), •

WiMAX5 (IEEE 802.16), •
ZigBee (IEEE 802.15.4) dan •
Bluetooth (IEEE 802.15.1).
Teknologi Wide Area Network (WAN) penting karena informasi gedung perlu
ditransmisikan melalui jarak jauh biasanya untuk manajemen pusat di tingkat gedung
atau interaksi dengan smart grid. Ada beberapa teknologi WAN yang tersedia seperti
berikut:
• Asymmetric Digital Subscriber Line (ADSL) •

Cable Modem •
Fiber broadband atau Fiber to the Home (FTTH) •
Power-line communication (PLC) •
Layanan seluler •
Layanan satelit •
Sistem paging.
Pilihan teknologi WAN akan bergantung pada faktor-faktor seperti keandalan, biaya
rendah, keamanan, dan infrastruktur jaringan yang sudah tersedia. Biasanya,
penyebaran WAN dilakukan oleh penyedia layanan seperti perusahaan telekomunikasi.
Sekarang juga tersedia WAN berdaya rendah seperti yang disediakan oleh Sigfox dan
Aliansi LoRa yang merupakan jenis jaringan telekomunikasi nirkabel yang dirancang
untuk memungkinkan komunikasi jarak jauh dengan kecepatan bit rendah di antara
perangkat yang terhubung seperti sensor.
6.2 Pengendali 99
6.2 Pengendali
Pengontrol adalah perangkat dan algoritme yang mengambil data dari sistem penginderaan dan akuisisi
data dan mengubahnya menjadi tindakan dan sinyal yang diinginkan untuk memicu tindakan oleh aktuator
untuk perangkat yang dapat dikontrol, seperti peredam, katup, sakelar on/off, dan perangkat lain yang
status atau modenya pengoperasiannya dapat bervariasi. Sebagian besar pengontrol dalam BMS tipikal
mengambil tiga bentuk umum:
(1) penjadwalan dan pemilihan mode, (2)

pengontrol pneumatik dan (3) pengontrol
digital langsung (DDC): proporsional, integral, turunan (PID)
kontrol, dan
6.2.1 Kontrol Pemilihan Mode
Pemilihan moda biasanya dilakukan berdasarkan jadwal berdasarkan waktu hari atau hari dalam setahun.
Misalnya, kipas pengatur udara di gedung perkantoran mungkin dijadwalkan untuk jam-jam tertentu saat
penghuni diharapkan hadir, misalnya pukul 07.00 hingga 19.00 pada hari kerja, dan mati pada waktu
lainnya. Dalam beberapa kasus, pemilihan mode kontrol yang lebih maju dapat digunakan, misalnya,
kipas penanganan udara dapat dihidupkan berdasarkan data dari sensor hunian.
6.2.2 Kontrol Pneumatik
Pengontrol pneumatik digunakan selama bertahun-tahun di gedung komersial untuk mengontrol perangkat
modulasi. Selama dua dekade terakhir, kontrol digital langsung telah disukai untuk instalasi baru, tetapi
banyak bangunan masih mengontrol perangkat, terutama unit terminal, menggunakan kontrol pneumatik.
6.2.3 Mode Kontrol DDC
Kontrol digital langsung umumnya digunakan dalam sistem bangunan modern untuk mengontrol perangkat
yang bebannya berubah selama periode waktu yang lebih pendek dari satu hari. Perangkat ini dapat
dikontrol hidup/mati, seperti termostat di rumah, atau dimodulasi, seperti katup air dingin di beberapa unit
penanganan udara. Kontrol PID adalah definisi linier, meskipun banyak perangkat yang diterapkan pada
bangunan bersifat non-linier. Dalam kebanyakan kasus, selama pengoperasian normal, hal ini tidak
menimbulkan masalah karena
perangkat dan loop non-linier dapat dianggap linier pada rentang operasi.
Tindakan kontrol PID digunakan untuk mempercepat respons sistem untuk mencapai nilai set
point jika terjadi perubahan mendadak.
6.2.4 Kontrol Cerdas Lanjutan
Sekarang tersedia sistem kontrol canggih yang memiliki kemampuan seperti manusia seperti
penalaran, pengenalan pola, adaptasi, dan pembelajaran. Sistem pakar berbasis aturan
didasarkan pada penalaran seperti manusia dan dapat menjadi kuat dalam memecahkan
masalah yang berkaitan dengan penyetelan sendiri, diagnosis kesalahan, penjadwalan, dan
perencanaan. Metode kontrol lanjutan lainnya adalah penggunaan logika fuzzy dalam
mengendalikan sistem yang kompleks dengan informasi dan perilaku sistem yang tidak tepat
atau tidak pasti. Penggunaan jaringan saraf tiruan dalam kontrol juga menjadi populer karena
model jaringan saraf yang terlatih dapat memiliki fungsi yang kuat dalam pembelajaran dan
pengaturan mandiri berdasarkan pengetahuan kualitatif dan kuantitatif.
6.2.5 Kontrol Prediktif Model
Model predictive control (MPC) adalah metode lanjutan dari proses kontrol yang didasarkan
pada kontrol optimal yang dibatasi. Misalnya, dalam kontrol gedung, ini dapat digunakan untuk
mengoptimalkan energi yang disalurkan (atau biaya energi) dengan tunduk pada kendala
kenyamanan. MPC bergantung pada model bangunan yang dinamis dan mensimulasikan
kinerja bangunan berdasarkan model ini dan parameter input seperti cuaca dan hunian.
Biasanya, rutinitas MPC dijalankan selama periode waktu tertentu atau interval kontrol,
misalnya setiap 30 menit dan menyediakan input atau titik setel yang optimal untuk pengontrol
DDC untuk mengambil tindakan selama 30 menit berikutnya. Performa terukur berdasarkan
aksi kontrol kemudian diumpankan lagi ke kontroler MPC pada awal interval waktu berikutnya
bersama dengan parameter variasi waktu seperti harga energi, hunian, dan prediksi cuaca.
Prinsip dasar dan blok bangunan dari sistem MPC ditunjukkan pada Gambar. 6.3.
6.3 Aktuator
Aktuator adalah bagian dari sistem kontrol yang dapat mengontrol atau memvariasikan
keluaran perangkat atau proses fisik, seperti relai, peredam variabel, motor, atau ballast
penerangan. Aktuator biasanya digabungkan erat atau langsung melekat pada peralatan
6.3 Aktuator 101
Gambar 6.3 Prinsip dasar MPC untuk bangunan (Cigler 2013)
mereka kontrol, sehingga integrasi listrik dari aktuator ke peralatan fisik biasanya
langsung. Aktuator biasanya tidak menanamkan kecerdasan; intelijen biasanya
berada di pengontrol, yang sering dipisahkan dari aktuator dengan jarak yang
cukup jauh.
Dalam mode operasi analog, aktuator umumnya dihubungkan langsung ke
sistem fisik yang dikendalikan. Sinyal kontrol yang menentukan keadaan spesifik
aktuator (terbuka, tertutup, dll.) Biasanya ditransmisikan dari pengontrol jarak jauh
fisik menggunakan kabel tegangan rendah. Dalam sistem kontrol konvensional,
banyak aktuator dioperasikan oleh satu keluaran pengontrol. Dalam sistem kontrol
digital langsung (DDC), yang semakin umum untuk aplikasi HVAC dan mulai
dipertimbangkan untuk sistem pencahayaan (misalnya DALI—Digital Addressable
Lighting Interface), aktuator dioperasikan secara digital, seringkali dari panel
lapangan jarak jauh yang berisi pengontrol serta koneksi digital ke panel lapangan
lainnya. Aktuator digital dapat dioperasikan dari bus lapangan sederhana (beberapa
aktuator terhubung ke satu pasang kabel dan dikontrol secara digital), yang
mengurangi masalah kabel aktuator analog.
6.4 Komunikasi dan Protokol BMS
Sistem otomatisasi dan kontrol gedung yang canggih membutuhkan perangkat keras dan
protokol jaringan yang mendukung komunikasi di dalam gedung antara perangkat dan
pengontrol serta komunikasi di luar gedung ke situs jarak jauh, utilitas, dan penyedia layanan
lainnya. Istilah teknis yang mengacu pada sistem transfer data ini adalah 'bus', yang terdiri
dari perangkat keras transfer data (kabel, dll.), perangkat lunak dan protokol komunikasi.
Sebagian besar jaringan otomatisasi bangunan terdiri dari bus primer dan sekunder yang
menghubungkan pengontrol tingkat tinggi (umumnya khusus untuk otomatisasi bangunan,
tetapi mungkin pengontrol logika umum yang dapat diprogram) dengan pengontrol tingkat
rendah, perangkat input/output, dan antarmuka pengguna (juga dikenal sebagai perangkat
antarmuka manusia).
Protokol komunikasi terdiri dari seperangkat aturan yang harus diterapkan untuk bertukar
data antara dua bagian BMS. Sebagian besar produsen BMS memiliki protokol komunikasi
milik mereka sendiri dan yang membatasi pemilik gedung dalam memperluas teknologi
sensor dan kontrol seperti yang dijelaskan di bagian sebelumnya.
Kurangnya interoperabilitas antara protokol komunikasi dapat mempengaruhi kemungkinan
kontrol dan optimalisasi fasilitas yang luas terutama mengingat perluasan dan integrasi
jaringan sensor nirkabel pintar.
Dalam beberapa tahun terakhir, sejumlah protokol komunikasi terbuka telah
dikembangkan yang memungkinkan interoperabilitas dengan menentukan standar bagaimana
perangkat bus saling beroperasi misalnya dengan mendefinisikan layanan yang digunakan
untuk penemuan perangkat dan objek serta berbagi data. Berikut protokol terbuka populer
untuk BMS/BAS yang digunakan saat ini dan masih ada lagi yang sedang dikembangkan
yang tidak tercantum di sini:
• BACnet (Building Automation and Control networks) adalah protokol standar ASHRAE,
ANSI, dan ISO 16484-5. • LonWorks
(local operating network) adalah platform jaringan yang dibangun di atas protokol yang
dibuat oleh Echelon Corporation untuk perangkat jaringan melalui media seperti twisted
pair, kabel listrik, serat optik, dan RF. Ini telah diterima dan diadopsi oleh organisasi
standar internasional (ANSI/CEA 709.1 dan IEEE 1473-L).
• Modbus adalah salah satu protokol yang paling banyak digunakan di lingkungan manufaktur
industri dan juga alat yang berguna untuk mencapai interoperabilitas dalam membangun
aplikasi otomasi. • KNX
adalah standar (EN 50090, ISO/IEC 14543), protokol komunikasi jaringan berbasis OSI
(Open Systems Interconnection) untuk otomatisasi gedung.
• S-Bus (Smart-BUS) adalah protokol berdasarkan Topologi koneksi RS485 untuk

bangunan cerdas.
• Open Platform Communications (OPC) adalah serangkaian standar dan spesifikasi
telekomunikasi industri.
6.5 Pemantauan dan Diagnostik 103
6.5 Pemantauan dan Diagnostik
Data dari berbagai sensor dan meter di dalam gedung dapat memberikan wawasan yang
sangat berguna tentang kinerja operasional gedung dan kemungkinan optimalisasi serta
penghematan energi. Data yang dikumpulkan berguna untuk memastikan bahwa layanan
bangunan kritis terpelihara dengan baik dan setiap kesalahan dalam sistem dapat
didiagnosis secara tepat waktu.
6.5.1 Dasbor dan Analisis Data
Dasbor adalah alat visualisasi yang memberikan informasi berguna kepada pengguna
dalam sekejap. Dasbor sebagian besar digunakan oleh manajer fasilitas untuk mendapatkan
ikhtisar singkat tentang operasi bangunan, kesalahan, dan diagnostik cepat pada kinerja.
Namun, selain pengelola fasilitas gedung, ada pemangku kepentingan lain di gedung
yang dapat melihat data gedung untuk berbagai tujuan. Pemangku kepentingan ini
termasuk pemilik gedung, manajemen eksekutif, penghuni, penyewa, pengunjung, petugas
regulasi dan peneliti. Dasbor dapat menjadi alat visual yang berguna untuk membuat
penghuni menyadari masalah keberlanjutan bangunan dan memengaruhi perilaku mereka.
Dasbor harus dapat disesuaikan dengan kebutuhan individu dan tersedia dengan
nyaman. Dasbor online atau berbasis web dapat diakses dengan mudah oleh pengguna
individu dan harus kompatibel dengan berbagai perangkat tampilan seperti komputer,
tablet, dan ponsel pintar. Dasbor juga harus dapat mengatur data dengan baik dan
memberikan penelusuran data sesuai kebutuhan, sambil mempertahankan metrik tingkat
tinggi dan indikator kinerja. Gambar 6.4 menunjukkan contoh dashboard monitoring
gedung.
Gambar 6.4 Contoh Dashboard Monitoring Gedung (CCS 2013)

Analytics mengambil data dari berbagai sumber dan mengubahnya menjadi informasi yang
dapat ditindaklanjuti. Pada dasarnya analitik mengubah data menjadi metrik dan dapat
memberikan wawasan berguna tentang bagaimana dan kapan bangunan memenuhi metrik
kinerja yang telah ditentukan sebelumnya. Analytics harus mengizinkan pelacakan riwayat kinerja
dan analisis tren untuk mendeteksi anomali dalam kinerja. Analitik dapat membantu menunjukkan
dengan tepat sistem dan peralatan mana yang memiliki penyimpangan atau kesalahan, dengan
prioritas berdasarkan metrik kinerja seperti energi, biaya, tingkat keparahan, dan dampak
kenyamanan. Analytics juga akan membantu menemukan inefisiensi sistem yang tersembunyi
dengan pembandingan kinerja yang efektif.
Tantangan utama dengan analitik data di gedung adalah bahwa data dari gedung seringkali
tidak terstruktur dan dapat berasal dari berbagai sistem yang memiliki masalah akurasi dan
keandalannya sendiri. Contoh data tidak terstruktur pada bangunan adalah data pemeliharaan
dan juga data retrofit dalam banyak kasus tidak terstruktur dengan baik. Seperti
kumpulan data bersifat kompleks, masif, dan terus berubah dan disebut sebagai 'Big data'.
Analitik data besar dalam gedung adalah topik penelitian penting saat ini dan dengan
meningkatnya ketersediaan mesin analitik komersial dan daya komputasi, ini akan menjadi
strategi utama untuk gedung pintar di masa depan.
6.5.2 Manajemen Alarm
Sistem manajemen gedung biasanya menghasilkan banyak alarm untuk menyoroti kesalahan
dan masalah operasional/pemeliharaan. Alarm berkisar dari masalah besar, seperti pemadaman
listrik, hingga pesan tidak penting, seperti pemberitahuan bahwa uji mandiri telah dimulai. Dengan
memprioritaskan dan menyusun berbagai notifikasi yang dihasilkan oleh sistem bangunan, solusi
bangunan cerdas memfokuskan perhatian para insinyur pada peristiwa yang paling penting.
Mereka dapat berkonsentrasi pada intervensi mendesak dan berdampak dari perspektif
kenyamanan penghuni, konsumsi energi, biaya dan dampak bisnis.
6.5.3 Deteksi dan Diagnostik Kesalahan Otomatis
Deteksi dan diagnostik kesalahan otomatis (AFDD) adalah solusi gedung pintar yang sedang
berkembang dan memiliki potensi luar biasa untuk meningkatkan kinerja operasional gedung.
Perangkat lunak dan alat AFDD harus mandiri dan dalam waktu nyata, memperoleh dan
menganalisis data dari perangkat keras kontrol dan produk instrumentasi yang ditemukan di
gedung. Alat-alat ini membantu mendeteksi kesalahan pada peralatan dan sistem bangunan
secara otomatis dengan menggunakan kecerdasan buatan, pemodelan deduktif, dan teknik
statistik. Setelah mendeteksi kesalahan yang dicurigai, alat AFDD selanjutnya akan memberikan
diagnosis ahli dan tepat waktu dari penyebab yang mendasarinya, membantu staf pemeliharaan
memastikan bahwa bangunan bekerja secara efektif dan efisien.
6.6 Penerapan dan Strategi Pengendalian 105
6.6 Penerapan dan Strategi Pengendalian
Sistem BAS atau BMS perlu memiliki lapisan di atas antarmuka perangkat keras dan perangkat
lunak seperti yang dijelaskan di atas, yang berhubungan dengan aplikasi dan strategi kontrol.
Aplikasi dapat didasarkan pada interaktivitas pengguna, keamanan, deteksi kesalahan atau
manajemen energi dan layanan lainnya. Strategi kontrol akan didasarkan pada pengamatan
dan analisis data yang dilakukan dalam aplikasi ini. Lapisan penerapan dan strategi kontrol ini
menentukan “kecerdasan” bangunan secara keseluruhan. Gambar 6.5 menunjukkan dan
ilustrasi tentang bagaimana aplikasi bangunan pintar dapat meningkatkan kenyamanan
penghuni, kemudahan, dan kinerja bangunan yang berkelanjutan secara keseluruhan.
Gambar 6.5 Ilustrasi bagaimana aplikasi gedung pintar dapat mengambil tindakan otomatis untuk mengoptimalkan
biaya energi dan kenyamanan penghuni (Sumber Honeywell)
6.7 Sistem Manajemen Gedung yang Diaktifkan

Internet of Thing (IoT).
Sama seperti internet memungkinkan komputer untuk terhubung, Internet of Things (IoT) memungkinkan
objek fisik untuk terhubung pada jaringan yang dapat bertukar data antara objek yang terhubung. Objek
seperti perangkat, kendaraan, bangunan, dll. Akan memiliki elektronik atau sensor tertanam yang
membuatnya dapat dialamatkan atau 'ditemukan' di internet melalui koneksi internet kabel atau nirkabel.
IoT dapat memungkinkan gedung untuk dikelola dengan bantuan sensor berbiaya rendah yang
mengumpulkan data dan dari ruang gedung (kondisi lingkungan dalam ruangan) dan peralatan
(pencahayaan, AC, dll.) dan menganalisis data menggunakan mesin analitik data duduk di 'awan' (yaitu
terhubung melalui internet). Hal ini karenanya dapat menggeser kemampuan kontrol dan kecerdasan
dari BAS/BMS tradisional ke platform manajemen berbasis cloud yang kemudian dapat berkomunikasi
dengan aktuator untuk melakukan tindakan kontrol. Dengan rendahnya biaya sensor dan perangkat
komunikasi seperti gateway, ini berarti bangunan dapat diotomatisasi dengan biaya yang jauh lebih
rendah dibandingkan dengan BAS/BMS tradisional dan berpemilik.
Di luar kemampuan kontrol yang sederhana, platform internet juga dapat membantu mengoptimalkan
bangunan untuk meningkatkan operasi energi. Itu juga dapat mengumpulkan data real-time dari
penghuni tentang kehadiran mereka di gedung dan karenanya menyempurnakan kenyamanan penghuni
sambil menghemat energi. Misalnya, sistem manajemen gedung berbasis cloud dapat mengumpulkan
data dari alat perencanaan jadwal penghuni atau kalender digital untuk mengetahui apakah penghuni
akan berada di mejanya pada waktu tertentu dan berdasarkan informasi ini dapat mematikan lampu
secara otomatis dan AC yang sesuai. Ini kemudian dapat diverifikasi menggunakan suhu nirkabel dan
sensor cahaya yang dipasang di ruangan.
Berikut ini adalah komponen utama dari sistem manajemen gedung yang mengaktifkan IoT:
1. Perangkat yang terhubung langsung ke cloud, misalnya ponsel pintar dan meteran pintar.
2. Sensor yang mengumpulkan data dari objek dan ruang.
3. Gateway yang mengirimkan data ke cloud (bisa berupa cloud perusahaan, mis
intranet atau internet terbuka).
4. Jaringan dan penyimpanan data:
A. komunikasi antara sensor dan gateway dan gateway dan

server.
B. Pusat data atau server yang mengumpulkan dan menyimpan data serta
menyediakan perangkat keras komputasi.
5. Perangkat lunak dan mesin analitik data yang memahami data, menghitung parameter operasi yang
optimal, dan membantu penghuni dan manajer fasilitas memvisualisasikan data dengan tepat.
6. Aktuator yang terhubung ke internet melalui gateway.

Referensi 107
Referensi
Brambley MR et al (2005) Sensor dan Kontrol Lanjutan untuk Aplikasi Bangunan: Penilaian Pasar
dan Jalur Litbang Potensial, PNNL-15149 (Departemen Energi AS), April 2005
CCS (Continental Control Systems LLC) (2013) http://www.ccontrolsys.com/w/Newsletter_-_

Musim semi 2013. Diakses 28 November 2015
Cigler J (2013) Model kontrol prediktif untuk bangunan. Tesis doktoral, Teknik Ceko
Universitas di Praha, Juni 2013
EnOcean, https://www.enocean.com/de/enocean_module/stm-310/
Honeywell, https://buildingcontrols.honeywell.com/buildingintel/2015/09/graphic-24-hours-in-a smart-
building/. Diakses tanggal 12 Mar 2016
Standar IEEE, http://standards.ieee.org/
Lutron (2003) Informasi produk tersedia di situs web: http://www.lutron.com/radiotouch/ OECD,
Jaringan sensor cerdas: teknologi dan aplikasi untuk pertumbuhan hijau, Des 2009. https://
www.oecd.org/sti/ieconomy/44379113.pdf
Bab 7
Integrasi Energi Terbarukan Pada Bangunan
Pada bagian sebelumnya kita melihat efisiensi energi pada bangunan dan bagaimana teknologi
dan peralatan dapat membantu mengurangi penggunaan energi pada bangunan secara drastis.
Namun, tidak mungkin menggunakan energi nol sama sekali di bangunan yang ditempati dan
beroperasi. Istilah 'bangunan tanpa energi' dimungkinkan bila terdapat cukup pembangkit energi
di lokasi yang memenuhi kebutuhan energi bangunan. Faktanya, definisi bangunan tanpa energi
masih diperdebatkan di seluruh dunia. Jaringan Kinerja Bangunan Global (GBPN) telah menyusun
beberapa definisi Bangunan Tanpa Energi berdasarkan pendekatan spektrum dengan tuntutan
yang semakin meningkat tentang seberapa efisien bangunan menggunakan dan menghasilkan
energi sebagai berikut (GBPN 2016) :
1. Gedung Tanpa Energi Terdekat: Gedung tanpa energi terdekat adalah gedung dengan
konsumsi energi yang sangat rendah yang hampir mencapai energi nol bersih.
Bangunan harus ditampilkan sehemat mungkin sebelum sistem energi terbarukan ditambahkan
ke bangunan.
2. Bangunan Tanpa Energi Bersih: Bangunan tanpa energi bersih adalah bangunan yang pada
umumnya menghasilkan energi dari sumber terbarukan sebanyak yang digunakan untuk
mencapai tingkat kenyamanan termal yang sesuai. Energi yang dikonsumsi harus diproduksi
di tempat oleh sumber terbarukan. Onsite mengacu pada sumber energi yang berada di
dalam, di atas, di bawah, atau berdekatan dengan bangunan. Berdekatan dapat mencakup
energi yang dihasilkan oleh sistem dalam jarak yang masuk akal dari bangunan atau jaringan
tertutup. Bangunan tersebut dapat menjadi bagian dari pembangunan yang lebih besar seperti
pembangunan perumahan kecil.
3. Bangunan Berenergi Positif: Bangunan berenergi positif adalah bangunan yang menghasilkan
lebih banyak energi dari sumber terbarukan daripada yang dikonsumsinya (tidak termasuk
beban steker) untuk mencapai tingkat kenyamanan termal yang sesuai. Sumber terbarukan
termasuk panas matahari, fotovoltaik, angin dan panas bumi. Hidro juga dapat disertakan jika
bersumber secara lokal dan berkelanjutan (dengan keamanan pasokan).
4. Gedung Serba Energi Positif: “Bangunan Serba Energi Positif” adalah gedung yang
menghasilkan lebih banyak energi dari sumber terbarukan daripada yang dikonsumsi untuk
mencapai tingkat kenyamanan yang sesuai. Sebuah bangunan energi positif semua energi dapat

10.1007/978-981-10-1002-6_7
110 7 Integrasi Energi Terbarukan Pada Bangunan
dibedakan dari "Bangunan Energi Positif" berdasarkan fakta bahwa itu mencakup semua
beban energi di dalam gedung.
5. Bangunan Jejak Tanpa Energi: “Bangunan Jejak Tanpa Energi” adalah bangunan dengan
semua energi positif yang menghasilkan lebih banyak energi dari sumber terbarukan
daripada yang dikonsumsi untuk mencapai tingkat kenyamanan yang sesuai. Surplus harus
menutupi energi yang digunakan selama pembangunan gedung.
Namun tidak cukup baik untuk memiliki jenis pembangkit energi apa pun di gedung untuk
disebut gedung tanpa energi. Pembangkitan energi dalam gedung harus didasarkan pada
sumber energi terbarukan yang tersedia di dalam gedung dan gedung tidak boleh mengandalkan
sumber pembangkit energi dari luar gedung. Energi terbarukan adalah bentuk pembangkit
energi yang tumbuh di seluruh dunia dan diperkirakan pada tahun 2040, sekitar 60% listrik
yang dihasilkan dapat dikaitkan dengan energi terbarukan (BNEF 2016).
Ada berbagai bentuk pilihan pembangkit energi terbarukan seperti matahari, angin, panas
bumi, tenaga air, biomassa, dll. Mengintegrasikan energi terbarukan dalam bangunan
merupakan tantangan karena ruang dan ketentuan yang sama dapat bersaing dengan
persyaratan fungsional lainnya. Selain itu, tidak mungkin mengintegrasikan semua bentuk
energi terbarukan yang tersedia saat ini ke dalam bangunan. Dalam bab ini kami fokus pada
teknologi energi terbarukan yang dapat diintegrasikan dengan baik ke dalam bangunan sebagai
sumber pembangkit energi.
7.1 Energi FotoVoltaik (PV) Surya
Energi matahari dapat dikonversi menjadi listrik menggunakan solar photovoltaics (PV). Sel
surya PV mengubah sinar matahari langsung menjadi listrik dengan menggunakan efek foto
volta. Sinar matahari tersedia melimpah di banyak bagian dunia dan faktanya beberapa strategi
desain bangunan telah kita diskusikan di Bab. 4 difokuskan pada pengurangan sinar matahari
langsung dan keuntungan panas di gedung-gedung. Oleh karena itu PV surya sangat cocok
untuk pembangkit energi terbarukan di gedung-gedung.
Saat ini telah tersedia berbagai teknologi sel surya PV yang tersedia secara komersial dan
yang paling menonjol adalah teknologi sel surya berbasis silikon. Teknologi sel surya berbasis
silikon sering disebut sebagai teknologi PV surya generasi pertama dan telah melihat adopsi
yang cepat di seluruh dunia untuk pembangkit listrik karena biayanya telah turun drastis
selama dua dekade terakhir. Sel surya generasi kedua didasarkan pada apa yang disebut
teknologi sel surya 'film tipis', yang relatif lebih mudah dibuat, fleksibel, dan ringan. Ada juga
sel surya generasi ketiga yang sekarang diselidiki yang mengandalkan bahan berstruktur nano
baru yang menjanjikan efisiensi sangat tinggi, tetapi masih dalam tahap pengembangan
penelitian dan pengembangan.
Kinerja sistem PV dipengaruhi oleh jumlah energi matahari yang tersedia di lokasi tertentu
dan oleh efektivitas sistem untuk mengkonversi
7.1 Energi FotoVoltaik (PV) Surya 111
energi matahari menjadi energi listrik. Fokus dari bagian ini adalah penerapan teknologi PV
surya di gedung-gedung dan karenanya kita melihat dua kemungkinan penerapan PV surya
di gedung-gedung, yaitu. PV atap dan PV terintegrasi gedung lainnya (BIPV).
7.1.1 PV Surya Atap
Sel surya PV dibentuk menjadi modul atau panel surya yang dapat dengan mudah digunakan
untuk memanfaatkan energi dari atap. Susunan panel surya dapat dihubungkan bersama
secara elektrik untuk menghasilkan energi bersih dari area atap yang tersedia. Panel surya
perlu diorientasikan dengan baik untuk mendapatkan sinar matahari yang cukup dengan
mempertimbangkan jalur matahari misalnya ke selatan di belahan bumi utara dan ke arah
utara di belahan bumi selatan. Mereka juga dimiringkan atau dimiringkan pada sudut yang
sama dengan garis lintang lokasi.
Panel surya diamankan ke atap menggunakan sistem pemasangan yang dapat dipasang
ke atap. Ada berbagai cara untuk memasang panel surya di atas atap untuk berbagai jenis
atap, misalnya untuk atap logam, struktur pemasangannya dibaut atau dijepitkan ke atap
dan untuk atap beton datar, sistem pemberat dapat digunakan untuk memasangnya. modul
di atas tanpa perlu pengeboran. Sementara sistem PV menambah beban tambahan yang
relatif rendah di atap, tetap penting untuk memastikan bahwa keseluruhan sistem sejalan
dengan kelonggaran struktural, dan tidak mengganggu ketahanan cuaca bangunan.
Panel surya dipasang di atap, secara diam-diam mengubah sinar matahari menjadi
energi listrik dan tidak memiliki bagian yang bergerak. Ini berarti perawatannya sangat
sedikit dan bisa bertahan lama. Panel surya komersial telah diuji selama lebih dari 20 tahun
seumur hidup. Namun ada penurunan kecil dalam kinerja yang terjadi selama bertahun-
tahun (pada tingkat sekitar 0,3-1% per tahun, tergantung pada jenis modul dan kondisi lokal)
dan perancang perlu mempertimbangkan hal ini dengan tepat. Bayangan antar baris dan
lanskap di sekitarnya memengaruhi seberapa banyak keterpaparan sistem terhadap
matahari. Bangunan tetangga, pohon atau fitur alam dapat menaungi sebagian atau seluruh
sistem, mempengaruhi pembangkitan energi secara keseluruhan. Gambar 7.1 menunjukkan
foto udara bangunan dengan instalasi PV surya atap di kampus NTU Singapura, yang
menawarkan salah satu instalasi PV surya atap terbesar dengan daya sekitar 5000 kilo-watt-
puncak (kWp).
Selain panel surya, ada komponen penting lainnya dalam sistem PV atap yang sering
disebut sebagai komponen Balance of System (BOS) yang meliputi:
• Sistem rak dan pemasangan yang membantu mengamankan panel surya ke atap. •
Inverter: mengubah listrik arus searah (DC) yang dihasilkan dari panel surya menjadi listrik
arus bolak-balik (AC) yang dapat langsung digunakan di gedung. Sebuah desain tipikal
memiliki inverter pusat atau inverter string untuk mengumpulkan dan mengubah output
dari masing-masing modul PV. Mikro-inverter juga dapat diintegrasikan dalam modul. Ini
untuk mengubah daya DC menjadi daya AC di
Gambar 7.1 Foto panel surya yang dipasang di rooftop gedung kampus NTU di Singapura
modul itu sendiri. Oleh karena itu, setiap modul dapat dipantau dan dikontrol secara
individual. Hal ini dapat mengakibatkan keseluruhan sistem memiliki kinerja yang lebih
baik, terutama di bawah naungan. Namun inverter mikro cenderung mahal dan harus dipilih
dengan menggunakan analisis biaya-manfaat yang tepat. • String
Combiner dan kotak persimpangan: ini digunakan untuk menghubungkan panel surya yang
berbeda bersama-sama dalam sebuah array dan mengarahkan listrik DC yang dihasilkan
ke inverter. • Kabel, pemutus, sakelar, dan pemutus harus dipilih dengan tepat untuk
memastikan keamanan dan kinerja sistem. Kabel atap biasanya terpapar ke lingkungan,
dan karena itu harus mampu menahan sinar UV, ozon, panas dan hujan atau hujan es
tanpa mengalami penurunan kualitas. Kabel yang digunakan dalam instalasi PV secara
khusus diproduksi agar tahan terhadap sinar UV.
• Baterai: digunakan untuk menyimpan energi yang dihasilkan dari PV surya dalam sistem
yang berdiri sendiri. Baterai tidak diperlukan untuk sistem PV surya yang terhubung
ke jaringan. • Pengontrol pengisian daya: pengontrol pengisian daya digunakan untuk
melindungi baterai dan sekali lagi sebagian besar digunakan dalam
sistem yang berdiri sendiri bersama dengan baterai. • Meter: penting untuk mengukur energi
yang dihasilkan oleh panel surya, sehingga penggunaan energi gedung dapat disesuaikan
dan kinerja sistem PV surya dapat dipantau.
• Sistem pemantauan: selain meter, ada parameter lain yang dapat dipantau untuk memahami
dan menyempurnakan pengoperasian sistem PV Surya.
Stasiun cuaca mengukur dan melacak suhu, insolasi, dan kecepatan angin, sehingga
kinerja sistem dapat dibandingkan dengan yang seharusnya dihasilkan, berdasarkan
kondisinya. Pyranometer atau sel referensi, anemometer, dan termometer semuanya
umum di instalasi PV.
7.1 Energi FotoVoltaik (PV) Surya 113
7.1.2 FotoVoltaik Terpadu Bangunan (BIPV)
Modul PV dapat dimasukkan ke dalam fasad bangunan atau elemen selubung bangunan
lainnya. Dengan cara ini, mereka melayani tujuan ganda untuk menghasilkan listrik dan
meningkatkan fitur estetika bangunan dengan mengganti bahan selubung bangunan
tradisional. BIPV dapat membantu memaksimalkan pembangkitan energi dari PV surya
di dalam gedung, sekaligus lebih estetis jika terintegrasi dengan baik dengan tipe yang
tepat dan lokasi yang tepat. Keuntungan lain dari fotovoltaik terintegrasi adalah bahwa
biaya awal dapat diimbangi dengan mengurangi jumlah yang dihabiskan untuk bahan
bangunan dan tenaga kerja yang biasanya digunakan untuk membangun bagian
bangunan yang diganti oleh modul BIPV.
BIPV dapat diintegrasikan pada permukaan buram dan dalam hal ini, panel surya
tradisional juga dapat digunakan. Namun, sekarang ada modul PV surya semi-transparan
atau tembus cahaya yang dapat digunakan pada kaca, skylight dan lokasi selubung
bangunan lainnya di mana modul yang benar-benar buram tidak akan berfungsi (mis.
kanopi dan naungan tanaman). Film tipis serta sel surya peka warna dan organik
semakin banyak digunakan dalam aplikasi BIPV. Gambar 7.2 menunjukkan foto modul
BIPV yang dipasang di bandara internasional Jenewa.
Seperti halnya sistem PV atap, komponen sistem keseimbangan (BOS) tetap
diperlukan untuk instalasi BIPV. Perutean kabel dan kabel, serta penempatan peralatan
BOS lebih menantang dalam kasus BIPV.
Dalam sistem atap, peralatan BOS dapat ditempatkan di atap itu sendiri
Gambar 7.2 Foto modul BIPV yang dipasang di Bandara Jenewa

pemeriksaan cuaca yang sesuai. Sistem BIPV juga dapat mengalami kinerja operasional yang buruk karena
orientasi modul PV mungkin tidak sejalan dengan jalur matahari dan karenanya dapat menghasilkan hasil
produksi yang kurang optimal. Sangat jarang menemukan sistem BIPV yang menghasilkan lebih banyak
energi daripada sistem PV surya atap.
7.2 Kolektor Panas Matahari
Selain sinar matahari, panas matahari juga dapat dimanfaatkan untuk menghasilkan energi berupa air panas
atau udara yang dapat digunakan langsung di dalam bangunan. Penggunaan utama teknologi ini adalah
pada bangunan tempat tinggal di mana permintaan air panas berdampak besar pada tagihan energi. Ini
umumnya berarti situasi dengan keluarga besar, atau situasi di mana permintaan air panas berlebihan
karena seringnya mencuci pakaian. Aplikasi komersial meliputi binatu, pencucian mobil, fasilitas binatu
militer, dan tempat makan. Teknologi ini juga dapat digunakan untuk pemanas ruangan di gedung-gedung.
Kolektor surya adalah komponen kunci dari sistem panas matahari yang mengumpulkan radiasi matahari
dan mentransfer panas ke media pemanas. Tiga jenis kolektor surya digunakan dalam sistem pemanas air
yaitu. kolektor pelat datar, kolektor tanpa glasir dan kolektor tabung hampa.
7.2.1 Kolektor Pelat Datar
Kolektor pelat datar memiliki area penyerap panas yang besar atau pelat penyerap. Pelat penyerap terbuat
dari tembaga, baja atau plastik dan permukaan atas pelat dilapisi dengan cat hitam berdaya serap tinggi
atau pelapis selektif lainnya yang memiliki daya serap tinggi terhadap radiasi matahari dan daya pancar
rendah untuk radiasi gelombang panjang.
Saluran aliran untuk media pemanas dibentuk dengan mengikat pipa, tabung atau gulungan ke pelat
penyerap. Rakitan pelat dan tabung penyerap tertutup dalam casing dan ditutup dengan kaca seperti kaca
atau plastik yang dikeraskan. Kaca ini menciptakan efek 'gas rumah kaca' dengan menjebak radiasi matahari
secara efektif dengan memiliki transmisi yang sangat rendah untuk radiasi panjang gelombang panjang
yang dipantulkan dari penyerap. Komponen kunci dari kolektor surya pelat datar ditunjukkan pada Gambar.
7.3.
Kolektor pelat datar dapat mencapai suhu sekitar 80–100 °C untuk media pemanas, yang biasanya
berupa air. Dalam kasus pemanasan udara langsung, udara biasanya melewati bagian depan atau belakang
pelat penyerap sambil menggosok panas langsung darinya.
Udara panas kemudian dapat didistribusikan secara langsung untuk aplikasi seperti pemanasan ruangan
dan pengeringan.
7.2 Kolektor Panas Matahari 115
Gambar 7.3 Pengumpul air panas matahari pelat datar—ilustrasi (yourhome.gov.au)
7.2.2 Kolektor Tanpa Glasir
Kolektor tanpa glasir dapat menyediakan air pada suhu 10–15 °C lebih tinggi dari suhu udara
ambien. kolektor ini diproduksi dengan ekstrusi dari polimer seperti polipropilen, poliolefin,
polikarbonat, dan bahan lain dengan Stabilizer UV. Kolektor digunakan tanpa insulasi atau
kaca untuk memfasilitasi kemudahan fabrikasi dan menurunkan biaya produksi.
Aplikasi umum untuk kolektor semacam itu adalah memanaskan air di kolam renang.
7.2.3 Pengumpul Tabung yang Dievakuasi
Salah satu masalah utama kolektor pelat datar adalah hilangnya panas akibat konduksi dan
konveksi ke udara luar dan degradasi bahan penyerap dan kaca akibat kontak udara. Kolektor
tabung yang dievakuasi terdiri dari beberapa tabung kaca yang dievakuasi yang masing-
masing berisi pelat penyerap yang menyatu dengan pipa panas. Panas dipindahkan ke cairan
transfer air panas rumah tangga atau sistem pemanas ruang hidronik dalam penukar panas
yang disebut "manifold". Manifold dibungkus insulasi dan ditutupi oleh lembaran logam
pelindung atau kotak plastik.
Vakum yang mengelilingi bagian luar tabung sangat mengurangi kehilangan panas
konveksi dan konduksi, sehingga mencapai efisiensi yang lebih besar daripada kolektor pelat
datar, terutama dalam kondisi yang lebih dingin. Lapisan reflektif untuk desain dikemas dalam
ruang hampa di dalam tabung dan secara efektif mencegah kehilangan panas akibat radiasi
yang dipantulkan. Pengumpul tabung yang dievakuasi dapat digunakan untuk mengirim ke rendah
pemanasan suhu sedang dari 90–150 °C dengan efisiensi yang wajar.
7.2.4 Pendinginan dan Pendingin Udara Berbasis Termal Surya
Dalam kebanyakan kasus, air panas dari sistem panas matahari dapat langsung digunakan di
dalam gedung untuk keperluan mandi, mencuci, dan memasak. Namun, air panas yang dihasilkan
dari sistem panas matahari juga dapat digabungkan dengan pendingin termal seperti pendingin
absorpsi dan aplikasi dehumidifikasi pengering seperti yang dibahas dalam Bab. 5 ( Sekte.5.1.4
dan 5.1.5). Dalam kasus seperti desain sering menggabungkan tangki penyimpanan untuk air
panas yang dihasilkan dan karena pendingin termal memiliki koefisien kinerja yang rendah,
efisiensi sistem secara keseluruhan dalam hal daya listrik yang digunakan perlu dipelajari dengan
baik.
7.3 Energi Angin
Energi angin memanfaatkan energi yang tersedia di udara yang mengalir secara alami pada
kecepatan angin yang tinggi. Komponen kunci dari sistem energi angin adalah turbin angin, yang
mengubah gerakan mekanis yang digerakkan oleh angin berkecepatan tinggi (atau energi kinetik)
menjadi listrik. Kecepatan angin bervariasi kira-kira dengan akar kuadrat dari perubahan
ketinggian, sehingga bagian atas bangunan akan mengalami angin lebih cepat daripada permukaan tanah.
Ini juga alasan mengapa turbin angin biasa ditinggikan di menara tinggi.
Desain turbin angin dibagi menjadi dua konfigurasi dasar berdasarkan sumbu rotasi sudu
turbin, yaitu. turbin angin sumbu vertikal dan turbin angin sumbu horizontal. Sumbu horizontal
berarti sumbu putar turbin angin adalah horizontal, atau sejajar dengan tanah. Sebagian besar
ladang angin komersial besar hanya akan menggunakan turbin angin sumbu horizontal karena
mampu menghasilkan listrik paling banyak pada kondisi angin stabil. Namun, mereka umumnya
merupakan struktur besar, lebih berat dan tidak berproduksi dengan baik dalam kondisi angin
turbulen. Oleh karena itu untuk sebagian besar aplikasi turbin angin terintegrasi bangunan,
turbin angin sumbu vertikal adalah pilihan yang lebih disukai. Dengan turbin angin sumbu vertikal,
sumbu putar turbin berdiri vertikal atau tegak lurus dengan tanah. Turbin sumbu vertikal ditenagai
oleh angin yang datang dari semua 360°, dan bahkan ketika angin bertiup ke arah yang berbeda.
Energi output dari turbin angin sumbu vertikal bagaimanapun secara signifikan lebih rendah.
Gambar 7.4 menunjukkan foto turbin angin sumbu vertikal yang dipasang di sebuah gedung di
kampus Universitas Hong Kong.
Dalam kasus bangunan, karena kendala ruang dan fakta bahwa aliran udara dapat bergolak
dan dipengaruhi oleh beberapa penghalang (seperti bangunan tetangga), turbin angin sumbu
vertikal akan menjadi pilihan yang lebih baik. turbin angin dapat menghasilkan kebisingan dan
getaran dan karenanya lokasi dan pemasangannya harus dipilih dengan hati-hati. Turbin angin
sumbu vertikal skala besar dapat digunakan dalam beberapa kasus yang jarang terjadi di
samping bangunan di lapangan terbuka dan listrik yang dihasilkan dapat disambungkan ke dalam
gedung untuk digunakan.
7.4 Energi Panas Bumi 117
Gambar 7.4 Foto turbin angin sumbu vertikal yang dipasang di atas gedung di kampus Universitas
Hong Kong
7.4 Energi Panas Bumi
Energi panas bumi adalah panas dari bumi, di bawah keraknya. Meskipun panas bumi dari jauh di
bawah kerak bumi sekarang digunakan untuk produksi listrik, sulit untuk mengintegrasikannya ke
dalam bangunan. Tanah dangkal, 10 kaki bagian atas bumi, mempertahankan suhu yang hampir
konstan. Seperti gua, suhu tanah ini lebih hangat dari udara di atasnya pada musim dingin dan lebih
dingin dari udara pada musim panas.
Perbedaan suhu ini dapat dimanfaatkan dalam pompa panas bumi untuk mendinginkan atau
memanaskan bangunan.
Sistem pompa panas bumi (GHP) pada dasarnya terdiri dari tiga bagian utama: penukar panas
tanah, unit pompa panas, dan sistem pengiriman udara atau pekerjaan saluran.
Pompa panas telah dijelaskan sebelumnya di Bab. 5 (Bagian 5.1.3). Penukar panas pada dasarnya
adalah sistem pipa atau tabung yang disebut loop, yang ditanam di tanah dangkal di dekat
bangunan. Cairan (biasanya air atau campuran air dan antibeku) bersirkulasi melalui pipa untuk
menyerap atau menghilangkan panas di dalam tanah. Gambar 7.5 menunjukkan dan ilustrasi tata
letak perpipaan bawah tanah.
Gambar 7.5 Tata letak loop bawah tanah dalam sistem pompa panas bumi (SWRE.com)
Loop yang digunakan dalam sistem pompa panas dapat diklasifikasikan dalam dua jenis
yaitu. sistem loop tertutup dan sistem loop terbuka. Sebagian besar pompa panas bumi loop
tertutup mengedarkan larutan antibeku melalui sistem pipa loop tertutup yang biasanya terbuat
dari pipa plastik yang dikubur di dalam tanah. Penukar panas mentransfer panas antara zat
pendingin di pompa panas dan larutan antibeku di loop tertutup. Sistem loop terbuka menggunakan
air sumur atau air permukaan sebagai cairan penukar panas yang bersirkulasi langsung melalui
sistem GHP. Setelah bersirkulasi melalui sistem, air kembali ke tanah melalui sumur, sumur
resapan, atau debit permukaan. Pilihan ini jelas praktis hanya jika ada persediaan air bersih yang
cukup, dan semua kode dan peraturan lokal tentang pembuangan air tanah terpenuhi.
7.5 Penyimpanan Energi
Salah satu solusi untuk memastikan kelancaran pengoperasian gedung dengan integrasi energi
terbarukan dalam jumlah tinggi adalah penyimpanan energi. Dalam beberapa kasus, listrik ekstra
dihasilkan saat matahari bersinar terang atau saat turbin menerima hembusan yang berkelanjutan
7.5 Penyimpanan Energi 119
angin sepanjang hari. Dalam kasus lain, sebaliknya, sinar matahari tertutup oleh hari berawan dan angin
sepoi-sepoi yang berfluktuasi membatasi kegunaan pembangkit terbarukan melalui opsi energi matahari
dan angin. penyimpanan energi dapat memberikan solusi dalam kedua kasus tersebut dengan menyimpan
energi dan memanfaatkannya kembali pada waktu yang tepat. Penyimpanan energi dapat membantu
menstabilkan jaringan listrik, dan menghindari lonjakan penggunaan listrik yang tidak hanya mahal tetapi
juga dapat menyebabkan pemadaman listrik atau brownouts. Beberapa pemilik bangunan bahkan dapat
memilih untuk sepenuhnya mandiri jaringan atau off-grid menggunakan penyimpanan energi.
Energi dapat disimpan dalam bentuk listrik, mekanik, elektro-kimia, kimia dan termal, sambil
memberikan energi akhir dalam bentuk listrik atau termal. Ada berbagai teknologi yang tersedia saat ini
untuk penyimpanan energi seperti penyimpanan panas, baterai (penyimpanan elektro-kimia), roda gila
(energi kinetik), hidro yang dipompa (mekanis), udara terkompresi (mekanis), siklus hidrogen
(penyimpanan bahan kimia). Tidak semua alternatif penyimpanan energi ini memungkinkan untuk
diintegrasikan dalam bangunan dan pilihan paling populer yang digunakan di beberapa bangunan saat
ini adalah penyimpanan energi termal dan baterai.
7.5.1 Penyimpanan Energi Termal
Karena pemanasan dan pendinginan menghabiskan sebagian besar penggunaan energi gedung,
menyimpan energi dalam bentuk yang pada akhirnya akan digunakan adalah hal yang masuk akal. Media
penyimpanan seperti es sangat efektif untuk menyimpan dan melepaskan pendinginan dalam jumlah
besar dengan limbah yang seminimal mungkin, menjadikan penyimpanan es sebagai solusi yang baik.
Ini dilakukan dengan menambah sistem pendingin berbasis chiller dengan tangki penyimpanan panas di
tempat yang membentuk dan menyimpan es. Dalam beberapa kasus, air dingin dapat disimpan sebagai
pengganti es dan ada bahan pengubah fase lainnya seperti garam cair (untuk aplikasi pemanasan) yang
sedang dalam pengembangan untuk digunakan sebagai media penyimpanan panas. Sering kali, ruang
menjadi tantangan utama implementasi teknologi penyimpanan panas. Ada juga teknologi penyimpanan
panas melalui reaksi kimia seperti adsorpsi yang menawarkan kerapatan energi lebih tinggi dan dengan
demikian mengurangi ruang penyimpanan (IRENA 2013).
7.5.2 Penyimpanan Baterai
Baterai menawarkan opsi penyimpanan energi yang layak secara komersial dalam banyak kasus,
terutama ketika pasokan jaringan listrik tidak dapat diandalkan. Baterai adalah pilihan yang baik untuk
menyimpan listrik terbarukan yang dihasilkan oleh sistem tenaga surya PV atau angin. mereka dapat
menawarkan kapasitas penyangga pasokan yang diperlukan untuk sumber energi terbarukan yang
terputus-putus. Jenis teknologi penyimpanan baterai yang paling umum adalah:
• Baterai timbal-asam: salah satu teknologi baterai tertua dan paling berkembang yang sekarang biasanya
tersedia dengan harga lebih murah daripada pilihan baterai lainnya. Mereka memiliki siklus hidup
yang pendek (biasanya 2-4 tahun) dan waktu pengisian ulang yang lama.
• Baterai berbasis nikel: Ada dua jenis baterai nikel, baterai nikel-kadmium (NiCd) lama, dan
baterai nikel metal-hidrida (NiMH) yang lebih baru. NiCd relatif murah, mampu
mempertahankan debit yang dalam, mengisi ulang dengan cepat, dan memiliki masa
pakai yang lama. Namun, NiCd sangat tidak ramah lingkungan karena penggunaan
kadmium beracun dan telah dihapus demi baterai NiMH yang juga memiliki kapasitas
energi dan daya yang lebih baik.
• Baterai lithium-ion: Generasi pertama dari baterai semacam itu memungkinkan menyimpan
lebih dari dua kali energi dibandingkan dengan baterai nikel atau timbal dengan ukuran
dan massa yang sama. Saat ini, baterai lithium-ion menjanjikan energi tinggi, daya tinggi,
efisiensi tinggi, masa pakai lebih lama, dan kontrol pengisian daya yang lebih mudah
dengan bobot, volume, dan biaya yang
lebih rendah. • Baterai aliran redoks: Baterai aliran redoks vanadium (VRB) adalah salah
satu baterai aliran isi ulang yang paling banyak dipelajari. Kapasitas skala yang lebih
tinggi dari baterai redoks vanadium membuatnya sangat cocok untuk digunakan dalam
aplikasi penyimpanan daya yang besar. Kerugian utama dengan teknologi redoks
vanadium adalah rasio energi terhadap volume yang relatif rendah, dan kompleksitas
sistem, dibandingkan dengan baterai penyimpanan standar.
Gambar 7.6 Foto baterai Vanadium Redox-flow (VRB) yang dipasang di basement gedung di
Singapura
7.5 Penyimpanan Energi 121
Daftar teknologi baterai di atas tidak lengkap dan teknologi baru di bidang ini terus berkembang.
Baterai biasanya digunakan untuk aplikasi seperti daya cadangan untuk perangkat layanan bangunan
penting seperti Sistem Manajemen Gedung (BMS) dan untuk cadangan keselamatan di Elevator. Biaya
awal baterai yang lebih tinggi dan masa pakai baterai yang relatif lebih pendek merupakan faktor utama
yang menentang penerapannya dalam skala besar di bangunan untuk aplikasi penyimpanan energi
yang lebih besar. Namun banyak bangunan dan rumah tangga di dunia yang sudah mulai mengadopsi
baterai untuk dapat mengintegrasikan energi terbarukan dan mengurangi ketergantungan mereka pada
suplai jaringan listrik. Gambar 7.6 menunjukkan foto sistem penyimpanan VRB yang digunakan di
gedung sebagai tempat uji untuk energi terbarukan dan integrasi kendaraan listrik.
7.6 Sistem Manajemen Energi Cerdas
Dengan berbagai pilihan energi terbarukan pada bangunan, aspek manajemen energi dalam
mengintegrasikan sumber pembangkit ini ke dalam campuran konsumsi energi bangunan menjadi
penting. Sebagian besar pilihan energi terbarukan yang secara langsung menghasilkan listrik (solar PV
dan energi angin) cenderung terputus-putus dan sangat bergantung pada kondisi cuaca. Misalnya,
dalam kondisi mendung, pembangkitan energi dari PV surya atap bisa turun secara signifikan. Juga
bangunan saat ini beroperasi di era smart grid dimana pilihan jaringan listrik beragam dan dikelola jauh
lebih dinamis.
Secara khusus, interaksi utama antara bangunan dan jaringan listrik adalah sambungan jaringan
komersial yang dikendalikan berdasarkan kontrak. Secara sederhana, perusahaan utilitas listrik menjual
daya jaringan ke gedung dengan tarif kontrak atau tarif listrik yang telah ditentukan sebelumnya. Di
banyak negara, pembelian listrik dari pemasok utilitas diliberalisasi dan konsumen memiliki berbagai
pilihan untuk mengontrak permintaan listrik mereka dengan pemasok. Tarif listrik dapat didasarkan
pada prinsip penetapan harga waktu penggunaan (TOU) dan gedung juga akan diizinkan untuk
mengekspor listrik yang dihasilkan dari sumber energi terbarukan terintegrasi ke jaringan listrik.
Mekanisme jaringan pintar yang dikenal sebagai 'respons permintaan' juga memungkinkan konsumen
mendapatkan bayaran untuk mengurangi permintaan daya mereka pada waktu-waktu tertentu dalam
sehari.
Untuk memfasilitasi interaksi ini dengan jaringan listrik, bangunan dapat memperoleh manfaat dari
sistem manajemen energi cerdas. Sistem manajemen energi pintar (SEMS) pada dasarnya adalah alat
pengambilan keputusan untuk memastikan bahwa sumber daya dan permintaan energi dikelola secara
aktif dengan mempertimbangkan interaksi bangunan dengan jaringan listrik. Berbagai sumber
pembangkit energi dan mungkin juga perangkat penyimpanan energi seperti baterai dapat diintegrasikan
ke dalam SEMS untuk membuat beberapa keputusan kunci untuk mengurangi keseluruhan biaya listrik
atau memaksimalkan pembangkit energi dari energi terbarukan.
sumber energi.
Referensi
BNEF (Bloomberg New Energy Finance) (2016) Prospek energi baru 2015—mendorong dunia yang
terus berubah. Tersedia online di: http://www.bloomberg.com/company/new-energy outlook/.
Diakses 2 Mar 2016
GBPN (Global Building Performance Network) (2016) Mendefinisikan bangunan energi positif—
pendekatan spektrum. Tersedia online dari: http://www.gbpn.org/laboratory/positive-energy
buildings. Diakses 15 Maret 2016
IRENA (Badan Energi Terbarukan Internasional) (2013) Penyimpanan energi panas—singkat
teknologi, Januari 2013. Tersedia online di: http://www.irena.org/Publications/. Diakses tanggal
30 Des 2015
SWRE (Koperasi Energi Touchstone) (2015) Geothermal, Tersedia online di: http://swre.com/
content/geothermal. Diakses 25 Juni 2015
YourHome, panduan Australia untuk rumah ramah lingkungan, Tersedia online di: http://
www.yourhome.gov.au/energy/hot-water-service . Diperbarui 2013. Diakses 24 Juni 2015
Bab 8
Pengelolaan Air dan Limbah
Teknologi
Selain energi, penggunaan air dan pengelolaan limbah merupakan aspek penting dari
bangunan hijau. Bangunan menggunakan air dalam jumlah yang signifikan untuk
berbagai kebutuhan seperti sanitasi, dapur, binatu, utilitas, pemanas/pendingin dan
kebutuhan pertamanan. Ketersediaan air bersih merupakan tantangan utama di
beberapa belahan dunia dan oleh karena itu konservasi air pada bangunan sangat
penting. Selain itu, bangunan dapat menghasilkan limbah yang signifikan sepanjang
masa pakainya, mulai dari tahap konstruksi hingga penghancurannya. Limbah yang
dihasilkan oleh penghuni gedung dan fasilitasnya juga perlu dikelola untuk mengurangi dampak lingku
8.1 Konsumsi Air, Pemantauan dan Deteksi Kebocoran
Di gedung-gedung, air biasanya dikonsumsi untuk tujuan berikut:
• Sanitasi: toilet, kamar mandi dan wastafel •

Cuci: cucian, pembersihan lantai dan permukaan bangunan lainnya •
Dapur: penyiapan makanan, cuci dan air minum • Peralatan:
Sistem pemanas, ventilasi dan pendingin menggunakan air •
Pertamanan: untuk memelihara kehijauan, taman dan tumbuhan di dalam gedung.
Biasanya air diimpor ke gedung dari penyediaan utilitas air dan kemudian disimpan
dan diangkut ke berbagai tempat di dalam gedung melalui pipa dan sistem pemompaan.
Akan tetapi, mungkin ada kadar air yang berbeda yang digunakan untuk tujuan berbeda
yang dijelaskan di atas dan penting untuk menentukan dan memahami jenis air yang
berbeda dan kemudian merancang konservasi yang sesuai.
Pengukuran.

10.1007/978-981-10-1002-6_8
124 8 Teknologi Pengelolaan Air dan Limbah
8.1.1 Mengidentifikasi Berbagai Jenis Air pada Bangunan
8.1.1.1 Air Minum
Air minum adalah air yang layak dikonsumsi oleh manusia dan hewan lainnya. Ini juga disebut
air minum, merujuk pada tujuan penggunaannya. Di banyak negara maju dan dunia pertama,
air tawar yang dialirkan ke gedung adalah air minum. Di banyak negara lain, air yang dipasok
oleh utilitas ke gedung harus diolah lebih lanjut dan dimurnikan agar layak untuk dikonsumsi
manusia.
8.1.1.2 Air Hitam
Istilah 'air hitam' digunakan untuk menggambarkan air limbah yang mengandung kontaminan
seperti kotoran manusia, urin, dll. dari pembilasan dan pembersihan toilet. Seringkali berakhir
di saluran pembuangan untuk dibuang keluar dari gedung segera setelah digunakan karena
dapat menimbulkan bahaya kesehatan bagi penghuni gedung.
8.1.1.3 Air abu-abu
Greywater mengacu pada air limbah yang tidak diolah yang tidak bersentuhan dengan limbah.
Ini bisa berupa air limbah yang dihasilkan dari penggunaan rumah tangga seperti mandi dan
mencuci pakaian, makanan dan peralatan makan tetapi bukan dari toilet. Di banyak sistem utilitas
di seluruh dunia, greywater digabungkan dengan black water dalam satu aliran air limbah
domestik. Greywater dapat memiliki kualitas yang jauh lebih tinggi daripada black water karena
tingkat kontaminasinya yang rendah dan potensi yang lebih besar untuk digunakan kembali (Allen et al. 2010).
8.1.1.4 Air Proses
Istilah 'air proses' digunakan biasanya digunakan dalam kaitannya dengan pabrik industri,
proses industri, fasilitas produksi dan laboratorium. Namun pada bangunan komersial, proses
pemanasan, ventilasi dan pendinginan juga menggunakan air dan ini dapat digolongkan
sebagai air proses pada bangunan. Air yang digunakan untuk pemanasan dan pendinginan
udara sering disirkulasikan dalam lingkaran tertutup dan perbedaan suhunya digunakan untuk
pendinginan udara. Dalam hal pemanasan ini disebut sebagai sirkulasi air panas atau uap
dan dalam hal pendinginan sering disebut sebagai sirkulasi air dingin.
Di menara pendingin, air digunakan untuk pendinginan evaporatif dan banyak dengan udara
sebagai kelembapan. Sebaliknya, ketika udara mengalami dehumidifikasi, ada air yang dihasilkan
dari udara yang dikenal sebagai air kondensat. Air kondensat pada dasarnya adalah air suling,
kandungan mineralnya rendah, tetapi mungkin mengandung bakteri dari udara.
8.1 Konsumsi Air, Pemantauan dan Deteksi Kebocoran 125
8.1.2 Submetering Air dan Deteksi Kebocoran
Biasanya, jumlah air yang dipasok ke gedung oleh penyedia utilitas didasarkan pada meteran utilitas dan
digunakan untuk mengisi daya gedung atas penggunaan airnya.
Namun, penting juga untuk memahami penggunaan air di dalam gedung dan berbagai ketentuannya, dan
di sinilah sub-metering membantu. Sub-metering dapat memberikan informasi penting untuk menganalisis
penggunaan air dalam bangunan dan juga memberikan wawasan tentang cara mengurangi pemborosan
air melalui pembandingan dan perhitungan lain seperti neraca air.
Kebocoran pada sistem transportasi air (pipa, pompa dan tangki penyimpanan) dapat menjadi
penyebab utama pemborosan air dan kerugian pada bangunan karena kebocoran yang tidak terdeteksi
dapat terus mengalirkan air yang berguna (seperti air minum dan air proses) ke dalam sistem pembuangan limbah.
Banyak faktor yang dapat menyebabkan kebocoran pada bangunan seperti saluran pipa yang tua atau
konstruksinya buruk, perlindungan korosi yang tidak memadai pada sistem perpipaan, katup yang tidak
dirawat dengan baik, penyegelan yang buruk, dan kerusakan mekanis. Di bangunan komersial dan
kelembagaan, air yang disuplai oleh saluran utama sering disimpan dalam tangki sebelum digunakan.
Stabilitas struktural tangki penyimpanan dapat memburuk dari waktu ke waktu karena berbagai alasan
yang menyebabkan kebocoran. Kebocoran dan kehilangan air juga dapat terjadi akibat kerusakan
peralatan dan instrumen seperti katup kontrol luapan, katup penutup, katup pemintas, dan nosel.
Penyebab umum kebocoran air di banyak tempat juga adalah keran, kran, dan kepala pancuran yang
menetes.
Dengan melakukan pemeriksaan rutin terhadap kebocoran dan pemeliharaan peralatan secara rutin,
sejumlah besar air berpotensi dapat dihemat di gedung. Perhitungan neraca air dan pemantauan
ketinggian air dalam tangki seringkali merupakan cara sederhana untuk mengidentifikasi kebocoran. Pada
bangunan komersial dan kelembagaan, tindakan yang lebih kompleks seperti pemantauan terus menerus,
pemantauan semalaman, dan neraca air dinamis mungkin perlu digunakan untuk menentukan tingkat
kebocoran.
Namun tidak semua kebocoran terlihat dan karenanya dapat tidak terdeteksi untuk waktu yang lama
dan dapat menyebabkan kehilangan air yang besar. Ada berbagai metode untuk mendeteksi kebocoran
sistem distribusi air. Metode ini biasanya melibatkan penggunaan peralatan pendeteksi kebocoran sonik,
yang mengidentifikasi suara air yang keluar dari pipa. Perangkat ini dapat mencakup perangkat pendengar
pinpoint yang melakukan kontak dengan katup dan hidran, dan geofon yang mendengarkan langsung di
tanah. Selain itu, perangkat correlator dapat mendengarkan pada dua titik secara bersamaan untuk
menunjukkan dengan tepat lokasi kebocoran (EPD 2007).
8.2 Perlengkapan Hemat Air
Cara terbaik untuk secara langsung mengurangi konsumsi air pada bangunan adalah dengan
menggunakan fitting hemat air yang dapat menghasilkan penghematan air secara langsung dan terukur.
8.2.1 Keran dan Adaptor Keran Hemat Air
Aerator adalah perangkat yang mencampur air dan udara dan dapat mengurangi laju aliran air dan
percikan sekaligus meningkatkan area cakupan dan efisiensi pembasahan. Keran modern dilengkapi
dengan aerator dan aerator terintegrasi karena adaptor keran juga tersedia secara terpisah yang dapat
diintegrasikan dengan keran yang ada. Sistem seperti itu dapat membatasi aliran air dan menghasilkan
penghematan air yang signifikan sebesar 40–80 % (DrainWorks 2014).
Gambar 8.1 menunjukkan foto perlengkapan aerator yang tersedia secara komersial untuk kran air.
8.2.2 Kepala Pancuran Hemat Air
Mirip dengan aerator keran, kepala pancuran yang efisien beroperasi dengan mencampurkan aliran air
dengan jet udara. Unit-unit ini memberikan kontak yang memuaskan dengan air dan menghasilkan
pembilasan yang efektif dengan lebih sedikit air. Ini dapat memotong penggunaan air hingga 25–60 %
(Drain Works 2014).
8.2.3 Nosel Semprot Pemicu atau Tekanan Tinggi
Nosel semprot bertekanan tinggi untuk membersihkan lantai serta piring dan perkakas di dapur dapat
menghasilkan penghematan air yang signifikan. Sistem seperti itu menggunakan kekuatan semburan air
untuk membersihkan alih-alih mengandalkan terlalu banyak air untuk membersihkan kontaminan seperti
kotoran dan partikel makanan yang menempel di peralatan.
Gambar 8.1 Foto yang

menunjukkan perlengkapan
aerator di keran air (DrainWorks 2014)
8.2 Perlengkapan Hemat Air 127
8.2.4 Pancuran dan Keran Penghenti Air Otomatis
Pancuran dan keran dengan sistem mati secara otomatis memutus aliran air setelah jumlah air yang
telah ditentukan telah digunakan. Sistem seperti itu membutuhkan input pengguna seperti menekan
kenop untuk mengaktifkan kembali aliran air. Hal ini dapat mengurangi penggunaan air secara
signifikan dengan menghindari pemborosan ketika pengguna lupa mematikan keran setelah digunakan.
Sehingga pada toilet dan kamar mandi umum seperti di fasilitas olah raga, sekolah, perkantoran
dan asrama, sistem tersebut dapat menghemat banyak air tanpa mengandalkan inisiatif pengguna
untuk hanya menggunakan air sesuai kebutuhan.
8.2.5 Sensor Sesuai Permintaan Air
Dengan penggunaan infra merah atau sensor gerak yang bisa mendeteksi tangan di bawah keran
misalnya, aliran air bisa diatur secara signifikan. Sensor semacam itu digabungkan dengan
pengontrol pemutus air atau pemutus masuk yang mengatur aliran air berdasarkan permintaan
daripada tindakan manusia seperti memutar katup keran atau menekan kenop untuk mengaktifkan
aliran air. Sangat penting bahwa unit tersebut memiliki waktu respons yang cepat untuk menghindari
ketidakpuasan pengguna. Gambar 8.2 menunjukkan foto kamar mandi dengan keran air yang
dikendalikan sensor.
Gambar 8.2 Foto yang menunjukkan keran air yang dikendalikan sensor
8.2.6 Pemanas Air Instan
Pemanas air instan membantu mengurangi konsumsi air dengan menghindari menunggu air panas,
yang biasanya menyebabkan banyak air dingin mengalir ke saluran pembuangan. Dengan penggunaan
mixer air yang mudah disesuaikan dengan indikator suhu, suhu air yang diinginkan dapat lebih mudah
dicapai, sehingga lebih sedikit air yang terbuang.
8.2.7 Tangki dengan Volume Rendah dan Pembilasan Ganda untuk Toilet
Toilet bervolume rendah dan dua siram memungkinkan penggunaan jumlah air yang cukup rendah untuk
menyiram dibandingkan dengan toilet siram penuh yang lama. Dalam tangki siram ganda, dua opsi
tersedia untuk menyiram mangkuk toilet dan pengguna dapat menggunakan opsi siram volume rendah
untuk menghemat air dengan menggunakan volume air yang jauh lebih sedikit untuk pembilasan. Pilihan
ini biasanya didasarkan pada kebutuhan pengguna, misalnya opsi pembilasan rendah dapat digunakan
setelah buang air kecil dan pembilasan volume tinggi dapat disimpan untuk pembilasan feses setelah
buang air besar. Dalam jangka waktu yang lama, sistem seperti itu dapat menghasilkan penghematan
air yang signifikan pada bangunan.
Namun, sistem pembilasan ganda ini biasanya membutuhkan penggantian tidak hanya tangki air
dan mekanisme pembilasannya, tetapi juga mangkuk toiletnya. Oleh karena itu, mereka harus
dipertimbangkan saat mengganti model lama atau memasang toilet baru. Pilihan sederhana untuk
mengurangi volume siram di toilet lama adalah dengan menempatkan benda pengganti di dalam tangki
toilet. Benda-benda ini duduk di dalam tangki cistern secara permanen menempati volume yang wajar
tanpa mengganggu mekanisme operasional sistem flush. Cara lain yang mungkin adalah dengan
menggunakan apa yang disebut bendungan toilet, yang merupakan penghalang yang ditempatkan di
dalam tangki, menciptakan kompartemen kering dan dengan demikian mengurangi jumlah air yang
digunakan dalam setiap penyiraman.
8.2.8 Urinal Tanpa Air
Urinal tanpa air atau dikenal sebagai urinal tanpa siram muncul sebagai upaya untuk menciptakan
penggunaan air yang efisien. Klaus Reichardt, seorang Jerman, menemukan urinal tanpa air, yang
memiliki alat yang dipasang di dalamnya dengan cairan sealant seperti minyak yang memungkinkan urin
masuk ke sistem air limbah melalui katup tertutup satu arah atau cairan. Katup bersegel cair
memungkinkan urin merembes melalui minyak yang menghalangi saluran keluar, memanfaatkan
perbedaan kepadatan antara kedua cairan. Gambar 8.3 mengilustrasikan mekanisme urinal tanpa air.
Diperkirakan lebih dari 160 miliar galon air dibuang ke saluran pembuangan setiap tahun karena
penggunaan urinoir (ZME Science 2013). Penggunaan urinal tanpa air dapat secara signifikan
menghasilkan konservasi air di gedung. Dia
8.2 Perlengkapan Hemat Air 129
Gambar 8.3 Mekanisme

urinoir tanpa air (ZME
Science 2013)
namun penting untuk memilih urinal tanpa air yang tepat dan membersihkannya secara teratur
(kebanyakan urinal dapat dibersihkan hanya dengan menyeka mangkuk dengan pembersih
serba guna) untuk memastikan masalah bau dan kebersihan terkontrol dengan baik.
8.2.9 Toilet Pengomposan
Toilet pengomposan menggunakan sistem pemrosesan aerobik yang dominan untuk mengolah
kotoran manusia, dengan pengomposan atau dekomposisi aerobik terkelola. Kotoran manusia
biasanya dicampur dengan serbuk gergaji, sabut kelapa atau lumut gambut untuk memfasilitasi
proses aerobik, penyerapan cairan, dan mitigasi bau. Toilet kompos menghasilkan kompos
yang dapat digunakan untuk pengayaan tanah hortikultura atau pertanian jika peraturan
setempat mengizinkannya. Ruang pengomposan dapat dibangun di atas atau di bawah
permukaan tanah. Itu bisa di dalam struktur atau termasuk bangunan atas yang terpisah.
Toilet ini umumnya menggunakan sedikit atau tanpa air dan dapat digunakan sebagai alternatif
toilet siram. Gambar 8.4 mengilustrasikan konsep toilet pengomposan yang khas.
8.2.10 Label Peralatan Hemat Air
Badan Perlindungan Lingkungan (EPA) di Amerika Serikat (AS) memiliki program bernama EPA
WaterSense yang mengklasifikasikan dan memberi label peralatan dan produk hemat air.
Konsumen dapat memilih peralatan yang lebih hemat air hanya dengan melihat logo WaterSense
pada produk seperti showerhead, kloset, kran wastafel kamar mandi, urinal, dll. Produk dan
layanan yang telah mendapatkan label WaterSense setidaknya telah tersertifikasi 20 % lebih
efisien tanpa mengorbankan kinerja (EPA 2016).
Gambar 8.4 Diagram yang mengilustrasikan tipikal toilet pengomposan (Source WaterNSW)
8.3 Daur Ulang Greywater
Sebelumnya kita telah membahas greywater sebagai air limbah domestik, rumah tangga atau
gedung perkantoran tanpa kontaminasi air toilet yaitu berbeda dengan black water dari pembilasan
toilet yang langsung dikirim ke saluran pembuangan. Daur ulang greywater telah menjadi hal yang
penting untuk kelangsungan hidup air tawar karena pasokan air tawar yang tersedia tidak dapat
memenuhi permintaan penggunanya.
Sebagian besar greywater lebih mudah diolah dan didaur ulang daripada black water, karena
tingkat kontaminan yang lebih rendah. Jika dikumpulkan menggunakan sistem perpipaan terpisah
dari black water, greywater domestik dapat didaur ulang langsung di dalam rumah, kebun atau
perusahaan dan digunakan baik secara langsung atau diproses dan disimpan. Jika disimpan,
harus digunakan dalam waktu yang sangat singkat atau akan mulai terurai karena padatan organik
di dalam air. Air abu-abu daur ulang semacam ini tidak pernah aman untuk diminum, tetapi
beberapa langkah pengolahan dapat digunakan untuk menyediakan air untuk mencuci, berkebun,
mengairi, atau menyiram toilet.
8.3 Daur Ulang Greywater 131
Ada tiga cara utama untuk mengolah atau mendaur ulang greywater yaitu:
1. Sistem pengalihan: Sebelum segera digunakan kembali, sistem ini dapat menyaring dan
mensterilkan tetapi tidak memungkinkan untuk disimpan. Penggunaan kembali greywater untuk
pembilasan toilet dan irigasi kebun diperkirakan berpotensi mengurangi konsumsi air rumah
tangga hingga 50 % (Maimon et al. 2010). Beberapa desain cerdas mengintegrasikan wastafel
cuci tangan dengan tangki air siram toilet untuk memungkinkan penggunaan kembali greywater
secara langsung (lihat Gambar 8.5).
2. Pengolahan greywater secara fisik dan kimiawi: Sistem ini memungkinkan greywater yang
disaring, didesinfeksi, dan diolah disimpan untuk digunakan di masa mendatang. Perlakuan
tersebut menghancurkan bakteri dan mikroorganisme lain yang dapat tumbuh dalam jumlah
banyak di air yang tidak dapat dipindahkan. Klorin, ozon, atau sinar ultraviolet adalah metode
desinfeksi yang tersedia dan efisien. Sedangkan kerugiannya adalah Klorin dan ozon memiliki
kecenderungan untuk menghasilkan produk sampingan yang beracun, ozon dan ultraviolet
dapat sangat dipengaruhi oleh berbagai unsur organik dalam greywater.
3. Sistem pengolahan air limbah biologis: Sistem ini menggunakan teknologi pengolahan air alami
terutama aerasi dan bioreaktor membran.
Melalui pengolahan biologis aerasi, udara digelembungkan untuk memindahkan oksigen dari
udara ke greywater. Namun, bakteri di dalamnya mengambil oksigen terlarut dalam proses
mencerna bahan organik yang terkontaminasi sehingga menurunkan konsentrasi patogen.
Selain itu, metode ini dapat menangani varietas greywater terkait kualitas dan kuantitasnya
yang memungkinkan penyimpanan air daur ulang yang tidak terbatas. Sistem ini membutuhkan
biaya operasional yang tinggi.
Gambar 8.5 Toilet yang

menggunakan kembali greywater
dari wastafel tepat di atasnya
(Caroma 2016)
1. Permukaan
Atap 2. Perlindungan
Guer 3. Outlet & kolektor
4. Rakitan filter saluran
masuk 5. Pengalih
pembilasan pertama
6. Air pengganti
7. Tangki
penyimpanan 8. Tangki
luapan 9.
Sistem pengangkutan 10.
Pompa 11. Filtraon & perawatan 12 Pengukura
Gambar 8.6 Komponen sistem pemanenan air hujan pada bangunan (Perusahaan Suplai Pemanenan
Air Hujan 2016)
8.4 Pemanenan Air Hujan
Pemanenan air hujan adalah teknik yang digunakan untuk mengumpulkan, menyimpan, dan menggunakan air hujan.
Air hujan dikumpulkan dari berbagai permukaan seperti atap rumah dan permukaan keras
buatan manusia lainnya. Itu kemudian disimpan dan dirawat untuk penggunaan akhir di gedung.
Air hujan yang dipanen dapat digunakan untuk berbagai keperluan seperti menyiram taman,
irigasi, penggunaan rumah tangga dengan pengolahan mendalam, dan ternak, dll. Dapat
diminum dan mempertahankan kemurniannya bahkan setelah penyimpanan jangka panjang.
Pengisian kembali air tanah dapat dilakukan melalui air hujan yang dipanen juga.
Gambar 8.6 menunjukkan komponen sistem pemanenan air hujan pada bangunan.
8.5 Lansekap Hemat Air
Bangunan hijau memiliki kehijauan yang tergabung dalam bangunan dan tanaman serta
vegetasi yang digunakan dalam lansekap dapat mengkonsumsi air dalam jumlah yang signifikan.
Ada potensi yang signifikan untuk mengurangi air yang digunakan untuk lansekap dengan
memilih spesies tanaman dan teknik irigasi yang tepat.
8.5.1 Irigasi Tetes
Irigasi tetes adalah sistem irigasi yang memasok air secara langsung dan perlahan ke akar atau
ke permukaan tanah dari banyak tanaman dengan cara yang teratur dan terkendali.
8.5 Lansekap Hemat Air 133
Gambar 8.7 Foto tata letak pipa irigasi tetes pada lansekap bangunan
cara menggunakan katup, pipa, tubing dan emitter secara kohesif. Ini dapat menghemat
air karena irigasi dilakukan secara teratur dan mencegah kehilangan penguapan.
Gambar 8.7 menunjukkan foto tanaman lansekap di gedung dengan ketentuan irigasi tetes.
8.5.2 Sensor Hujan untuk Mengontrol Irigasi
Sistem irigasi sensor hujan mendorong penggunaan air secara moderat dan bijak
dengan memanfaatkan air hujan alami kapanpun dan dimanapun memungkinkan.
Sensor hujan biasanya berfungsi untuk sistem irigasi penyiram air. Sensor hujan
sprinkler beroperasi melalui pengukur yang dipasang di pagar di dekat halaman rumput
atau taman yang digabungkan dengan sistem sprinkler. Ada cakram di dalam pengukur,
yang menyerap air dan mengembang saat hujan terus turun. Ini mengirim sinyal ke
pengatur sistem sprinkler, yang menghentikan sinyal elektronik yang menyalakan
sprinkler sampai cakram berkontraksi ke ukuran standarnya. Namun, dengan ini,
pengatur penyiram tahu sudah waktunya untuk memulai penyemprotan dan menyalakan
sistem penyiram secara otomatis sekali lagi.
8.5.3 Xeriscaping
Xeriscaping adalah teknik yang menekankan pada pemilihan tanaman untuk konservasi
air. Tanaman toleran kekeringan adalah bagian penting dari lanskap hemat air.
Mereka beradaptasi dengan lingkungan yang langka air dan karenanya membutuhkan irigasi
tambahan minimal. Mereka juga membutuhkan lebih sedikit perawatan daripada rekan mereka yang
membutuhkan air. Tanaman spesifik yang digunakan dalam xeriscaping bergantung pada iklim.
8.6 Pengurangan Air di Menara Pendingin
Menara pendingin adalah sistem pendingin tambahan yang digunakan di pabrik chiller berpendingin
air seperti yang dijelaskan sebelumnya di Bab. 5.1.1. Menara pendingin mengandalkan pendinginan
evaporatif untuk menurunkan suhu air guna membuang panas di loop kondensor saat memproduksi
air dingin. Meskipun menara pendingin adalah perangkat penolakan panas yang efisien, mereka
dapat mengkonsumsi banyak air di gedung.
Menara pendingin mengkonsumsi air dengan cara berikut:
(a) Penguapan air: ini adalah hal yang diperlukan untuk pengoperasian sistem dan penghematan air
hanya dapat dicapai di area ini dengan mengoptimalkan pengoperasian sistem dan mengurangi
beban pendinginan.
(b) Berdarah: Karena penguapan air, menara pendingin mengkonsentrasikan dan mengakumulasi
padatan terlarut dan tidak terlarut atau tersuspensi yang dapat menyebabkan pengotoran
sistem. Hal ini dapat dikontrol dengan membuang sebagian air yang bersirkulasi dari sistem
dan menggantinya dengan air make-up yang relatif bersih. (c) Drift: tetesan air kecil yang
meninggalkan
menara terperangkap dalam udara pelepasan menara. Ini dihindari dengan memasang drift eliminator
di menara pendingin.
Mengontrol kecepatan kipas dan mencegah kecepatan angin ambien agar tidak berdampak
pada menara adalah cara untuk mengurangi potensi kerugian akibat drift
lebih lanjut. (d) Windage dan splash out: Splash out mengacu pada air yang meninggalkan menara
melalui intake udara dan bukaan lain di casing menara. Hal ini dapat dikurangi dengan
memasang kisi-kisi anti percikan pada intake udara menara.
(e) Luapan dan Kebocoran: Luapan adalah kehilangan air yang tidak terkendali yang disebabkan
oleh air yang mengalir kembali ke bak air dingin dan dapat disebabkan oleh pekerjaan pipa,
desain dan pemasangan yang buruk. Kebocoran mengakibatkan pemborosan air dan bahan
kimia serta mengganggu keseimbangan sistem pengolahan air dengan mengencerkan sistem
dengan lebih banyak air pengganti dari yang diharapkan. Kebocoran diminimalkan dengan
secara berkala meninjau menara pendingin dan sistem terkait untuk kebocoran dan memeriksa
melalui pembuatan neraca air seperti yang ditunjukkan pada Gambar. 8.8.
8.6.1 Meningkatkan Siklus Konsentrasi
Istilah siklus konsentrasi atau rasio konsentrasi mengacu pada rasio pengotor atau total padatan
terlarut (TDS) dalam air sirkulasi terhadap TDS dalam air make-up. Pemilihan tingkat siklus konsentrasi
yang tepat
8.6 Pengurangan Air di Menara Pendingin 135
Neraca air: f = a + b + c + d + e
Gambar 8.8 Neraca air di menara pendingin (diadaptasi dari AIRAH 2009)
adalah proses yang kompleks dan operator serta penyedia layanan pengolahan air perlu
mengadopsi pendekatan holistik untuk pertimbangan ini. Batas atas jumlah siklus
konsentrasi yang dapat dicapai terutama ditentukan oleh kemurnian air make-up. Dengan
meningkatkan siklus, hal ini akan mengurangi pembuangan, sehingga mengurangi
jumlah air make-up yang dibutuhkan oleh sistem. Opsi pengolahan air dapat digunakan
untuk membantu upaya meningkatkan siklus konsentrasi yang diperbolehkan di dalam
sistem. Air make-up dapat diolah terlebih dahulu atau disaring untuk meningkatkan
kualitasnya dan karenanya memungkinkan peningkatan rasio konsentrasi, sehingga mengurangi bleed
Tabel 8.1 menunjukkan potensi pengurangan air dengan meningkatkan siklus konsentrasi.
8.7 Mengurangi Limbah Konstruksi
Industri konstruksi adalah salah satu penghasil limbah utama di dunia dan di Inggris
Raya saja, industri konstruksi bertanggung jawab atas sekitar 120 juta ton limbah
konstruksi, pembongkaran, dan penggalian setiap tahun, yang merupakan sekitar
sepertiga dari semua limbah yang dihasilkan. di Inggris (WRAP 2016). Gambar 8.9
menunjukkan foto limbah konstruksi yang biasa ditemukan di lokasi konstruksi bangunan.
Tabel
8.1
Potensi
penghematan
air
yang
dapat
dicapai
dengan
meningkatkan
siklus
konsentrasi
dalam
menara
pendingin
(AIRAH
2009)
2.5
Persentase
make-
up
water
yang
disimpan
Siklus
lama
konsentrasi
nomor
C1
Siklus
baru
konsentrasi
nomor
C2
6.0 5.0 4.0 3.5 3.0 2.5 2.0 1,5
33
%
44
50
%53
56
%
58
60
%61
62
%
63
64
%
2.0
17
%
25
30
%33
38
%
40
42
%
43
44
10
%
16
%20
25
%
28
30
%
31
33
%
34 3.0
7
%
11
%
17
%
20
22
%
24
25
%
26 3.5
5
%
11
%
14
%
17
%
18
%
20
21
% 4.0
6
%
10
%
13
%
14
%
16
%
17
% 5.0
4
%
79
%
10
%
11
% 6.0
3
%
56
%
7 7.0
8.0
9.0
8 Teknologi Pengelolaan Air dan Limbah
45%
136
10
8.7 Mengurangi Limbah Konstruksi 137
Gambar 8.9 Foto limbah konstruksi di lokasi pembangunan gedung (WRAP 2016)
8.7.1 Penggunaan Kembali dan Pemulihan Bahan Konstruksi
Penggunaan kembali komponen material dan/atau seluruh bangunan memiliki potensi besar untuk mengurangi beban
lingkungan utama (misalnya energi yang terkandung, CO2, limbah, dll.) yang dihasilkan dari konstruksi. Penggunaan
kembali bahan dimungkinkan dengan bahan yang ada di lokasi atau penggunaan bahan baru untuk konstruksi dengan
kandungan daur ulang yang tinggi. Peluang terbaik untuk berpikir tentang penggunaan kembali adalah selama tahap
desain ketika perancang dapat melakukan upaya sadar untuk mengidentifikasi dan menentukan penggunaan kembali
bahan dari situs bangunan yang sama atau lainnya dan juga menentukan konten daur ulang dalam bahan baru yang
digunakan di situs. Peluang lainnya adalah material dapat diperoleh kembali secara efektif selama umur bangunan
saat pemeliharaan dan pemugaran dilakukan atau saat bangunan mencapai akhir masa pakainya.
Berikut adalah beberapa teknik untuk memaksimalkan penggunaan kembali dan pemulihan con
bahan konstruksi:
1. Pemanfaatan kembali material galian sebagai dasar drainase dan fitur gundukan di lansekap
desain.
2. Menggunakan kembali atau mendaur ulang aspal dan aspal untuk membangun jalur, konstruksi
ruang penyimpanan dan berdiri keras untuk tanaman.
3. Penggunaan kembali tanah pucuk untuk atap hijau dan penggunaan pertamanan lainnya.
4. Penggunaan kembali barang lanskap yang ada jika memungkinkan setelah diperbaiki dan diperbaharui jika
diperlukan, daripada membuangnya sama sekali.
5. Penggunaan agregat daur ulang dalam campuran beton sebagai pengisi.
6. Gunakan bahan pengganti semen pf seperti PFA (pulverized fuel ash) dan GBBS (ground
terak blast-furnace granulated).
7. Mendaur ulang elemen beton sebagai agregat dan menggunakannya sebagai massa termal untuk
penyimpanan energi panas.
8. Penggunaan kembali bahan pengemas untuk tujuan lain atau mengembalikannya ke pemasok/
pabrikan.
9. Penggunaan kembali kayu untuk kelongsong, pagar dan penggunaan lansekap lainnya.
10. Kayu dari lokasi penghancuran dapat dicabut pakunya dan digunakan sebagai serpihan kayu untuk
pengomposan, mulsa atas lanskap atau diambil dari lokasi untuk pembangkit energi yang menggunakan
serpihan kayu sebagai bahan bakar.
11. Penggunaan kembali batu bata dan balok untuk pasangan bata, partisi internal dan kelongsong berwajah
adil, sedangkan batu tulis dapat digunakan untuk atap dan lansekap.
12. Menyelamatkan pintu berkualitas baik dan perlengkapan serta perlengkapan tambahan lainnya yang bisa
disisihkan untuk digunakan kembali atau disumbangkan untuk amal.
13. Penggunaan kembali bangunan yang ada di lokasi untuk pembangunan lokasi oleh kontraktor dan
penggunaan bangunan sementara yang dapat digunakan kembali.
8.7.2 Optimalisasi Penggunaan Material Selama

Konstruksi dan Dekonstruksi
Desainer juga perlu mempertimbangkan bagaimana urutan kerja memengaruhi produksi limbah konstruksi
dan bekerja dengan kontraktor dan subkontraktor spesialis lainnya untuk memahami dan meminimalkan hal
ini tanpa mengorbankan konsep desain dan keselamatan. Ini dapat dilakukan dengan solusi yang
menggunakan lebih sedikit material dan menyederhanakan solusi struktural sebanyak mungkin. Misalnya,
menggunakan solusi beton seperti pengencangan pasca alih-alih beton bertulang cor di tempat dan penutup
yang dapat digunakan kembali/modular untuk inti pelat. Perancang juga harus meninjau solusi pondasi untuk
memastikan apakah opsi seperti tiang putar atau tiang pancang dapat digunakan dan penggalian dapat
dihindari dengan mengoptimalkan posisi bangunan.
Praktik lain yang baik adalah melakukan latihan koordinasi tiga dimensi untuk menghilangkan semua
konflik dimensi yang menyebabkan pemborosan di lokasi yang ekstensif.
Tata letak Mekanikal, Elektrikal, dan Plumbing (MEP) dan rute distribusi dapat direncanakan untuk
mengurangi pekerjaan pembangun dengan mengkonsolidasikan riser, saluran, dan jaringan distribusi pipa.
Standarisasi jendela, pintu, dan area kaca serta pemasangan lampu dan lampu juga dapat menghasilkan
pasokan bahan dan efisiensi pengemasan yang baik.
Perencana material juga dapat menentukan material dari sumber lokal dan rute pengadaan yang mengurangi
pengemasan.
Bangunan dapat dirancang untuk fleksibilitas dekonstruksi pada tahap awal dalam proses desain. Ini
dapat dilakukan dengan menggunakan perlengkapan mekanis dan bahkan elemen struktural yang dapat
dengan mudah dibongkar. Penggunaan pondasi desain yang dapat ditarik dengan mudah dari tanah untuk
digunakan kembali harus dipertimbangkan. Untuk memudahkan pembongkaran batu bata dan balok, mortar
kapur atau mortar lainnya dapat digunakan sebagai pengganti pengisian beton. Penggunaan material
pengeleman dan komposit dapat dihindari untuk meningkatkan fleksibilitas dekonstruksi.
8.7 Mengurangi Limbah Konstruksi 139
8.7.3 Konstruksi Volumetrik Pra-fabrikasi dan Pra-selesai (PPVC)
Manfaat produksi pabrik di luar lokasi dalam industri konstruksi didokumentasikan dengan baik
dan termasuk potensi untuk mengurangi limbah secara signifikan terutama ketika elemen dan
komponen pabrik digunakan secara ekstensif. Teknologi yang digunakan untuk pembuatan dan
prefabrikasi di luar lokasi berkisar dari kayu modern dan sistem rangka baja pengukur ringan,
pengecoran beton bentuk terowongan hingga bentuk konstruksi modular dan volumetrik (WRAP
2016) .
Prefabricated Prefinished Volumetric Construction (PPVC) adalah metode konstruksi dimana
modul volumetrik berdiri bebas yang lengkap dengan finishing untuk dinding, lantai dan langit-
langit, dibuat sebelumnya atau diproduksi di fasilitas fabrikasi di luar lokasi. Mereka kemudian
dipasang di sebuah bangunan di bawah bangunan yang bekerja hampir dengan 'gaya LEGO'.
PPVC dapat mempercepat konstruksi secara signifikan dan berpotensi mencapai peningkatan
produktivitas hingga 50 % dalam hal tenaga manusia dan penghematan waktu. Itu juga dapat
mengurangi polusi debu dan kebisingan sambil meningkatkan keamanan lokasi konstruksi dan
penggunaan material. PPVC telah menjadi standar industri baru dan bahkan diamanatkan untuk
kegiatan konstruksi baru. Misalnya di Singapura, PPVC bersifat wajib untuk lokasi Penjualan
Tanah Pemerintah perumahan non-tanah tertentu mulai 1 Nov 2014 dan seterusnya (BCA
2016). Gambar 8.10 menunjukkan foto lokasi konstruksi PPVC di Singapura.
8.8 Pengurangan Limbah, Penggunaan Kembali dan Daur Ulang
Selain limbah konstruksi, banyak pula limbah yang dihasilkan oleh masyarakat yang menempati,
menggunakan, dan mengelola bangunan. Dari alat tulis hingga plastik hingga makanan, ada
banyak hal yang dikonsumsi orang di gedung dan berakhir di tempat sampah. Sebagian besar
dari kita akrab dengan aturan emas pengelolaan sampah atau aturan 3R Reduce, Recycle, dan
Reuse. Meskipun peraturan ini untuk diikuti oleh orang-orang, pemilik gedung dan pengelola
fasilitas dapat mempermudah penerapannya dengan membuat ketentuan tertentu di dalam
gedung seperti tempat sampah daur ulang, beberapa saluran limbah tujuan khusus, dan opsi
untuk menggunakan lebih sedikit kertas dan plastik di gedung.
8.8.1 Tempat Sampah Daur Ulang
Dengan menyediakan tempat sampah daur ulang, selain tempat sampah umum, pemilik gedung
dan pengelola fasilitas dapat mendorong orang-orang di dalam gedung untuk lebih banyak
mendaur ulang. Pemilihan tempat sampah, jumlah, penempatan dan jenis sampah yang akan
didaur ulang (kertas, plastik, kaleng, kaca, dll) dapat disesuaikan dengan jenis bangunan dan
profil penghuninya. Di dunia sekarang ini, limbah elektronik (atau disingkat e-waste) juga merupakan a
Gambar 8.10 Foto lokasi perakitan PPVC di Singapura
masalah utama dan sebagian besar barang dan peralatan elektronik dapat didaur ulang untuk ekstraksi
logam dan kemungkinan penggunaan kembali setelah perbaikan dan pemugaran. Penyediaan tempat
sampah elektronik untuk peralatan elektronik akhir penggunaan dan bahan habis pakai seperti baterai
dapat secara signifikan meningkatkan tingkat daur ulang dan bahkan menghindari konsekuensi
berbahaya dari limbah yang berakhir di tempat pembuangan sampah dan pabrik insinerasi.
Beberapa kemajuan terbaru dalam desain tempat sampah daur ulang memiliki compactor built-in
untuk dapat menampung lebih banyak limbah dan meningkatkan produktivitas operasi pengelolaan
limbah. Operasi pemadatan bahkan dapat didukung oleh penggunaan energi berkelanjutan seperti
fotovoltaik surya yang dapat memanfaatkan sinar matahari bila tersedia (lihat Gambar 8.11 untuk foto
tempat sampah daur ulang tersebut).
8.8.2 Saluran Pembuangan Ganda atau Banyak
Pembuangan sampah umum terjadi di bangunan perumahan komunal, di mana sampah dari beberapa
rumah dapat dengan mudah dikumpulkan di satu lokasi daripada pengumpulan dari pintu ke pintu.
Namun, kenyamanan ini sering disalahgunakan oleh beberapa penghuni dan segala macam sampah
dibuang dan kadang-kadang dengan cara yang tidak bijaksana. Pemilik gedung dapat
mempertimbangkan untuk menggabungkan saluran limbah ganda atau ganda yang didedikasikan
untuk jenis pembuangan limbah tertentu. Penyediaan saluran pembuangan sampah terpisah untuk
barang-barang yang dapat didaur ulang memudahkan penghuni membuang sampah rumah tangga
untuk didaur ulang. Beberapa pemilik gedung menyediakan saluran sampah terpisah untuk
pengumpulan sampah organik dan anorganik, sehingga sampah makanan organik dapat dialihkan
untuk pengomposan.
8.8 Pengurangan Limbah, Penggunaan Kembali dan Daur Ulang 141
Gambar 8.11 Foto tempat sampah daur ulang bertenaga surya yang dipasang di luar gedung di Singapura
8.8.3 Kantor Tanpa Kertas
Kantor tanpa kertas bukanlah konsep baru, tetapi sebagian besar merupakan mimpi yang tidak pernah menjadi
kenyataan. Tampaknya sekarang semakin relevan di era perangkat tablet genggam, penyimpanan online atau
cloud, kapasitas penyimpanan yang tinggi dari perangkat penyimpanan yang dapat dilepas (misalnya penyimpanan
USB) dan peningkatan kecepatan transfer data. Anehnya, 50% limbah bisnis terdiri dari kertas. Setiap tahun,
dunia menghasilkan lebih dari 300 juta ton kertas. Menurut Badan Perlindungan Lingkungan AS, kertas cetak
dan tulis yang biasanya ditemukan di lingkungan sekolah atau kantor seperti kertas fotokopi, cetakan komputer,
dan buku catatan, merupakan kategori konsumsi produk kertas terbesar. Hal ini sangat memprihatinkan di era
digital ini dimana perangkat elektronik begitu murah dan mudah diakses.
Meskipun kantor tanpa kertas penuh mungkin merupakan cita-cita yang jauh jangkauannya, kantor tanpa
kertas sekarang dimungkinkan dengan teknologi dan alat yang tersedia. Kiat-kiat berikut dapat membantu dalam
bergerak menuju kantor yang hampir tanpa kertas:
1. Sistem Manajemen Dokumen: menyimpan laporan dan dokumen penting secara online dalam sistem
manajemen dokumen yang dapat membantu mengarsipkan, menyimpan, dan berbagi dokumen dengan
cara yang nyaman. Sekarang ada beberapa alat dan perangkat lunak manajemen dokumen yang tersedia di
tingkat individu dan perusahaan.
2. Sesuaikan pengaturan default untuk komputer dan pencetakan.
A. Setel penggunaan kertas default di printer ke pencetakan dua sisi dan hitam-putih
cetakan.
B. Tetapkan pembuatan PDF (format dokumen portabel) alih-alih printer kertas sebagai default untuk
pencetakan dan sediakan ruang penyimpanan elektronik yang diperlukan untuk menyimpan dokumen
PDF. C. Sesuaikan
pengaturan komputer untuk mempermudah pembacaan di layar dan mencegah pencetakan email dan
dokumen referensi lainnya.
3. Kurangi dokumen transaksi melalui:
(a) Faktur, perintah kerja, dan pernyataan tanpa kertas. (b) Pemrosesan
pesanan dan penagihan secara elektronik. (c) Perbankan online
dan transfer uang (bukan cek tertulis). (d) Berbagi dokumen elektronik dan menggunakan alat
tanda tangan elektronik untuk kontrak dan dokumen hukum lainnya.
(e) Perutean dokumen secara online internal untuk persetujuan dan pengesahan. (f) Mengirim
dokumen melalui email alih-alih faks.
4. Gunakan teknologi digital untuk mencatat: menggunakan perangkat genggam seperti komputer tablet dan
ponsel pintar untuk mencatat tidak hanya menghemat kertas tetapi juga memudahkan pengambilan dan
meningkatkan produktivitas.
5. Daur ulang dan Gunakan kembali kertas. Sebagian besar mesin fotokopi dan printer sekarang memungkinkan
pencetakan pada kertas bekas melalui baki khusus yang dapat dipilih untuk mencetak pada kertas tersebut.
Ini juga merupakan praktik yang baik untuk mengizinkan penggunaan kembali kertas cetakan yang terbuang
di sebelah mesin fotokopi atau di lokasi pusat.
8.8.4 Menghilangkan Botol Air Plastik
Botol plastik masih digunakan di banyak lokasi kantor untuk menyediakan air bagi tamu dan pengunjung yang
datang untuk rapat dan keperluan lainnya. Hal ini dapat dengan mudah dihindari dengan menyediakan pusat
dispenser air atau stasiun hidrasi di pantry dan lokasi nyaman lainnya (lihat Gambar 8.12). Beberapa hotel
sekarang mempraktekkan ini dan telah berhasil menghilangkan sampah plastik dalam jumlah besar karena
penggunaan botol plastik untuk air minum. Sama halnya dengan gelas plastik dan gelas styrofoam, yang
keduanya merupakan bahaya lingkungan saat berakhir di tempat pembuangan sampah. Menyediakan cangkir
yang dapat digunakan kembali kepada orang-orang di kantor dapat sangat membantu dalam mengurangi limbah
plastik.
8.8.5 Limbah Makanan
Limbah makanan juga merupakan sumber limbah yang besar di gedung-gedung, terutama di mana food court
atau restoran menjadi bagian dari gedung tersebut, misalnya pusat perbelanjaan. Bubuk kopi, hiasan dari
persiapan dapur, makanan yang dimakan sebagian, dan sisa makanan dari katering semuanya dapat berkontribusi
pada limbah makanan organik dalam jumlah yang signifikan. Sebagian besar
8.8 Pengurangan Limbah, Penggunaan Kembali dan Daur Ulang 143
Gambar 8.12 Foto stasiun

hidrasi yang mendorong botol
yang dapat digunakan kembali untuk
air minum
waktu, limbah makanan berakhir di tempat pembuangan sampah karena pemulihan yang lebih rendah dari jenis limbah
di gedung-gedung.
Seperti dalam program pengelolaan limbah lainnya, pilihan terbaik adalah mengurangi limbah makanan dengan
mendorong orang untuk memikirkan porsi makanan dan persiapan yang sesuai dengan kebutuhan mereka. Pemborosan
makanan juga dapat dihindari dengan memastikan sisa makanan di catering buffet dapat dikonsumsi oleh orang lain
atau disumbangkan untuk amal selama masih dalam kondisi baik. Jika makanan pada akhirnya harus dibuang, ada cara
yang berguna untuk menangani limbah makanan alih-alih mengirimkannya ke TPA atau pembakaran sampah.
Pengomposan dan pencernaan anaerobik adalah contoh opsi pengolahan limbah makanan yang bermanfaat.
Pengomposan adalah metode di mana sisa makanan dapat diubah menjadi pupuk yang berguna dengan memecah
bahan organik. Ada beberapa jenis pengomposan: pengomposan di tempat, pengomposan kascing, pengomposan
dengan aerasi, dan pengomposan dalam wadah. Vermicomposting adalah solusi yang menjadi layak secara komersial.
Opsi ini menggunakan cacing merah yang ditempatkan di tempat sampah dengan bahan organik untuk memecahnya
menjadi kompos bernilai tinggi yang disebut coran. Bangunan dapat membantu rantai pengomposan dengan
menyediakan tempat sampah daur ulang kompos khusus untuk limbah makanan di dalam bangunan (lihat Gambar
8.13). Tempat sampah daur ulang makanan perlu dibersihkan secara teratur untuk memastikan bahwa limbah makanan
tidak terurai, yang dapat menyebabkan bau busuk di dalam gedung.
Limbah makanan juga dapat diolah dengan pengurai anaerobik, yang terdiri dari proses biologis di mana
mikroorganisme memecah bahan yang dapat terurai secara hayati tanpa adanya oksigen. Salah satu produk akhir dari
pencernaan anaerobik adalah biogas, yang dibakar untuk menghasilkan listrik dan panas, atau dapat diolah menjadi
energi terbarukan.
Gambar 8.13 Foto tempat sampah daur ulang di kantor sebagai bekal membuang sisa makanan untuk
pengomposan
gas alam dan bahan bakar transportasi. Manfaat utama dari digester anaerobik
adalah dapat berdiri sendiri dan makanan tidak terpapar udara, sehingga terhindar
dari bau busuk selama penguraian makanan.
Referensi
AIRAH (2009) Australian Institute for Refrigeration, Air Conditioning and Heating. Konservasi air di menara
pendingin. (daring) 140 Johnston St, Fitzroy Victoria 3065. http://www.airah.org.au/imis15_prod/Content_Files/
BestPracticeGuides/BPG_Cooling_Towers.pdf .
Diakses 30 Des 2015
Allen L, Smith J, Palaniappan M (2010) Potensi sistem greywater untuk membantu pengelolaan air yang
berkelanjutan, edisi pertama. (ebook) 654 13th Street, Preservation Park Oakland, California 94612: Pacific
Institute, p 5. https://www.dlsweb.rmit.edu.au/lsu/content/1_studyskills/study_tuts/harvard_ll/direct.html .
Diakses 25 April 2015
Building and Construction Authority (BCA) Singapura. Diperbarui April 2016. https://www.bca. gov.sg/
BuildableDesign/ppvc.html. Diakses 29 Apr 2016 Caroma USA
(2016) http://www.caromausa.com/products/index/cu_products/39.php. Diakses
20 Maret 2016
DrainWorks (2014) 8 cara menghemat air di rumah, tersedia online di: 8 Cara Menghemat Air di Rumah. Diakses
18 November 2015
EPA (2016) Badan Perlindungan Lingkungan Amerika Serikat Program WaterSense, diperbarui Februari 2016.
https://www3.epa.gov/watersense/about_us/what_is_ws.html. Diakses 31 Mar 2016 Dokumen Pedoman
EPD (2007) Cabang Perlindungan DAS Divisi Perlindungan Lingkungan Georgia, edisi ke-1. (ebook) http://
www1.gadnr.org/cws/Documents/Leak_Detection_ and_Repair.pdf. Diakses 26 Apr 2015 Maimon A, Tal A,
Friedler E, Gross A (2010) Penggunaan
kembali greywater yang aman di lokasi untuk irigasi—a
tinjauan kritis terhadap pedoman saat ini. Teknologi Sains Lingkungan 44:3213–3220
Referensi 145
Perusahaan Pemasok Pemanenan Air Hujan (2016) Desain sistem. http://www.rainharvestmo.com/

systemdesign/ . Diakses 20 Mar 2016
WaterNSW, Toilet Pengomposan, Kering dan Basah. http://www.waternsw.com.au/water-quality/
catchment/living/wastewater/systems/composting-toilets. Diakses 21 Feb 2016
WRAP (Program Aksi Air dan Sumber Daya) (2016) Merancang limbah: panduan tim desain untuk
bangunan. www.wrap.org.uk/construction. Diakses 20 Mar 2016 ZME
Science (2013) Urinal tanpa air: menghemat air dan uang agar tidak terbuang sia-sia. http://
www.zmescience.com/space/spacexs-grasshopper-sets-new-record-half-mile-hop-video/.
Diakses 25 Juli 2015
Bab 9
Melibatkan Penghuni dalam Ramah Lingkungan dan Cerdas
Bangunan
Faktor manusia dalam membangun teknologi tidak dapat diabaikan. Bagaimanapun, bangunan
dibuat untuk hunian manusia dalam berbagai bentuk seperti hidup, bekerja, belajar, menghibur,
berbelanja, dll. Janda ( 2011) berpendapat bahwa pengguna bangunan memainkan peran kritis
tetapi kurang dipahami dan sering diabaikan dalam lingkungan binaan.
Arsitek, perancang, dan pemilik bangunan harus mencari cara untuk mengintegrasikan
keterlibatan pengguna dalam kinerja bangunan. Satu studi menarik yang dilakukan oleh Masoso
dan Grobler (2010) menunjukkan bahwa lebih banyak energi yang digunakan di luar jam kerja
(56 %) dibandingkan saat jam kerja (44 %) di gedung perkantoran. Hal ini sebagian besar
muncul dari perilaku penghuni yang membiarkan lampu dan peralatan menyala di penghujung
hari, dan sebagian karena zonasi dan kontrol yang buruk.
Studi lain oleh Monfared dan Sharples (2011) menunjukkan bahwa penghuni perlu
diasosiasikan secara tegas dengan ketentuan bangunan hijau karena pelepasan identitas hijau
bangunan mereka dapat berdampak negatif pada kinerja bangunan yang berkelanjutan. Oleh
karena itu bangunan hijau dan cerdas harus memandang penghuni sebagai peserta aktif, baik
dalam memfasilitasi kenyamanan maupun mencapai efisiensi dan keberlanjutan energi yang
optimal.
9.1 Meningkatkan Kesadaran Penghuni
Kemanjuran langkah-langkah perubahan perilaku cukup menjanjikan karena studi bangunan

secara teratur menunjukkan bahwa penghematan energi 5–15% dapat dicapai melalui
pemberian nasihat yang baik dan umpan balik langsung tentang konsumsi dan lebih banyak
lagi jika langkah-langkah skala komunitas diadopsi (Gill 2010) . Pengguna perlu diberi alat dan
informasi yang mereka butuhkan untuk mengoperasikan gedung mereka secara efisien.
Misalnya, perbandingan marka bangku dengan bangunan serupa berarti bahwa pengguna
yang berlebihan dapat dimotivasi untuk mengurangi penggunaan energi dan air. Ada juga beberapa penelitian

10.1007/978-981-10-1002-6_9
148 9 Melibatkan Penghuni dalam Bangunan Hijau dan Cerdas
menunjukkan 'efek pantulan' di mana setelah menerapkan langkah-langkah efisiensi energi,

pengguna mulai mengonsumsi lebih banyak energi dengan pola pikir yang sekarang menjadi hak mereka
lagi.
Berbagai alat seperti petunjuk instruksional, poster dan stiker di lokasi strategis
dapat memberikan tips dan informasi kepada penghuni untuk penghematan energi
dan air di bangunan hijau. Beberapa bangunan menggunakan dashboard dan papan
pengumuman untuk menyampaikan pesan tentang bangunan hijau dan perilaku
konstruktif terhadap kelestarian lingkungan (lihat Gambar 9.1). Beberapa perkembangan
terbaru termasuk smart meter, kios (misalnya GreenTouchScreen®) dan real-time berbasis web
Gambar 9.1 Poster besar yang digunakan di lobi lift di sebuah gedung di Singapura untuk membuat
pengguna menyadari fitur hijau di gedung
9.1 Meningkatkan Kesadaran Penghuni 149
umpan balik (misalnya Building Dashboards) diperkenalkan di kampus-kampus di seluruh Amerika

Utara dalam upaya untuk membuat faktor kinerja bangunan lebih mudah dipahami dan dikendalikan.
Oberlin College, misalnya, mengembangkan sistem pemantauan data otomatis untuk memberi
penghuni asrama umpan balik waktu nyata tentang penggunaan energi dan air. Siswa yang
menerima umpan balik berbasis web mencapai pengurangan konsumsi listrik sebesar 55%
dibandingkan dengan pengurangan 31% yang dicapai dari pembacaan meter saja (Peterson et al.
2007).
9.2 Menggunakan Tagihan Utilitas untuk Melibatkan Penghuni
Tagihan utilitas adalah salah satu titik sentuh yang penting dan serius untuk melibatkan penghuni
karena mereka menerima tagihan bulanan dan merupakan dokumen penting yang sering disajikan
oleh penghuni atau pembayar tagihan. Tagihan utilitas juga dapat digunakan untuk memberi tahu
pengguna tentang konsumsi energi atau air mereka dibandingkan dengan tetangga mereka dan
tolok ukur bagus lainnya. Gambar 9.2 menunjukkan tangkapan layar portal tagihan utilitas online
yang dikembangkan oleh OPOWER, yang merupakan organisasi yang berspesialisasi dalam
keterlibatan penghuni melalui tagihan utilitas dan mekanisme lainnya.
Salah satu perluasan dari sistem pencatatan kinerja ini adalah kemampuan untuk memancing
persaingan antar penghuni. Persaingan selalu menjadi faktor pendorong ketika
Gambar 9.2 Portal tagihan listrik online yang memfasilitasi perbandingan tagihan listrik dengan
tetangga dan tolok ukur lainnya (Opower.com)
berusaha melibatkan peserta. Persaingan tidak terbatas pada satu kantor atau pengguna individu;
itu bisa di antara lantai bertingkat tinggi, di antara bangunan di fasilitas, atau bahkan di antara
fasilitas yang tidak terkait. Dengan kemampuan jejaring sosial, persaingan dapat meluas.
9.3 Aplikasi Interaktif dan Gamifikasi untuk Melibatkan

Penghuni
Karena smartphone adalah perangkat paling umum yang dimiliki siapa pun saat ini, beberapa
perusahaan menggunakan media ini untuk menjangkau penghuni. Salah satu contohnya adalah
aplikasi smartphone Powerzee yang dikembangkan oleh Engie bekerja sama dengan Nanyang
Technological University (NTU) Singapura. Ini memberi mahasiswa dan staf kesempatan untuk
memanfaatkan sumber daya kampus dengan lebih baik melalui aplikasi game yang interaktif dan
menarik di smartphone mereka. Aplikasi ini memungkinkan pengguna untuk mengomunikasikan
kondisi kenyamanan mereka (misalnya merasa terlalu panas atau terlalu dingin di ruang yang
ditempati) kepada manajer fasilitas. Data dari berbagai pengguna kemudian dapat digabungkan
dan beberapa analitik data dilakukan untuk memungkinkan manajer fasilitas mengambil tindakan
untuk meningkatkan kenyamanan penghuni berdasarkan umpan balik mereka. Gambar 9.3 di
bawah menunjukkan beberapa tangkapan layar dari aplikasi Powerzee.
Gambar 9.3 Tangkapan layar dari aplikasi Powerzee (versi-1) untuk efisiensi energi melalui interaksi
pengguna yang interaktif
9.3 Aplikasi Interaktif dan Gamifikasi untuk Melibatkan Penghuni 151
Aplikasi disajikan sebagai permainan di mana pengguna diminta untuk menunjukkan kondisi
kenyamanan mereka (yaitu merasa terlalu panas/dingin) dan apa yang mereka lakukan secara
praktis untuk mengurangi konsumsi energi mereka (mematikan lampu, melakukan tanpa AC,
menggunakan tangga dalam preferensi untuk elevator, dll.) untuk memenangkan poin. Aplikasi
ini juga menyarankan tindakan ramah lingkungan ('Eco-Gestures') yang dapat mengoptimalkan
konsumsi energi sehari-hari. Tujuan utamanya adalah untuk memotong konsumsi energi
kampus, konsumsi air dan timbulan sampah. Analisis mingguan dan bulanan yang mengevaluasi
dampak dari tindakan ini terhadap konsumsi energi kampus membuat mahasiswa dan staf
universitas tetap mengetahui tentang dampak sebenarnya dari upaya mereka. Untuk informasi
lebih lanjut tentang aplikasi ini, silakan kunjungi: http://www.engie.com/en/news/launch-powerz-
eco responsibility-app/.
Ada juga aplikasi smartphone serupa yang sekarang tersedia yang merupakan alat informasi bagi
pengguna untuk menghemat energi dan air di gedung. Daftar aplikasi dan situs webnya diberikan di bawah
ini untuk referensi mudah.
• Stopkontak Hijau: memungkinkan pengguna untuk menentukan peralatan rumah tangga mana yang paling
banyak mengonsumsi energi dan memberikan perkiraan tagihan energi dan kemungkinan penghematan.
Tersedia di toko aplikasi iTunes Apple.
• Kalkulator Biaya Energi: Ini menghitung biaya energi barang elektronik berdasarkan beberapa persamaan.
Aplikasi ini juga menunjukkan kepada pengguna penggunaan energi mereka per hari, minggu, bulan dan
tahun serta emisi karbon per tahun. Tersedia di toko aplikasi iTunes Apple.
• Smappee: Untuk menggunakan aplikasi, Smappee menyediakan klip pada sensor yang dapat dilampirkan
pengguna dengan cepat ke kotak sekring mereka. Dari sana, mereka dapat melihat dan memantau
penggunaan energi mereka melalui aplikasi gratis. Tersedia online di: http://www.smappee.com/ca_en/
energy-monitor . • Power
Cost Monitor—Energy Cloud: Aplikasi ini dikembangkan untuk membantu pemilik rumah memantau konsumsi
energi mereka secara nirkabel dan dilengkapi dengan sensor untuk dipasang yang menyediakan data
real-time penggunaan energi kepada pengguna. Tersedia di: http://www.bluelineinnovations.com/. •
Wattsly: mengiklankan dirinya sebagai kepala pelayan energi pribadi. Aplikasi
ini membantu orang memantau dan melacak konsumsi energi mereka dengan menantang mereka untuk
menurunkan biaya energi. Teknologi grafik cerdasnya menunjukkan penggunaan pada jam sibuk tinggi,
sedang, dan rendah, dalam format yang mudah dipahami. Tersedia di: http://www.wattsly. com/.
• Wiser EMS: Alat sistem manajemen energi dari Schneider Electric.

Solusi manajemen permintaan yang komprehensif untuk utilitas dan konsumen, memungkinkan pemilik
rumah untuk mengurangi atau mengalihkan penggunaan energi selama masa puncak dan membantu
penyedia listrik meningkatkan efisiensi jaringan dan keandalan jaringan. Tersedia di: https://
www.wiserenergy.com/.
Tabel 9.1 Contoh umum ketentuan yang dibuat dalam perjanjian sewa hijau
Ketentuan sewa hijau Pihak yang bertanggung jawab
Target tahunan untuk konsumsi dan pengurangan energi, air dan limbah harus Penyewa dan Pemilik
disepakati dan direncanakan dengan pemantauan rutin
Pemasangan meteran energi dan air untuk ruang penyewa dengan pembagian Tuan Rumah
pembacaan secara teratur jika pemantauan berkelanjutan tidak disediakan
Pemasangan langkah-langkah penghitungan limbah dan tempat sampah daur Tuan Rumah
ulang untuk pengumpulan limbah sebagai lokasi yang dapat diakses
Pemasangan sub-meter untuk mengukur dan memantau penggunaan energi di Penyewa
dalam lokasi Penggunaan
perlengkapan lampu hemat energi di dalam ruang yang disewa Kontrol Penyewa
pencahayaan untuk menyertakan sensor hunian dan sensor foto (pencahayaan Penyewa (untuk ruang sendiri) dan
perimeter). Ruang tertutup seperti ruang rapat/konferensi dan kantor pemilik (untuk area umum)
tertutup memiliki sakelar lampu khusus dan mati otomatis saat tidak
digunakan
Penggunaan perlengkapan hemat air dengan peringkat efisiensi tertentu di Penyewa
mana pun berlaku Kontrol
AC untuk menjaga kenyamanan termal dan kualitas udara dalam ruangan yang Penyewa
baik harus disediakan. Kontrol termostat khusus untuk area tertutup
Semua sistem dan perangkat kontrol (seperti sensor dan aktuator) harus Penyewa
diperiksa dan dipelihara secara teratur
Peralatan kantor dan lainnya harus dibeli dengan peringkat standar energi Penyewa
tertentu dan pengaturan hemat energi atau hemat energi digunakan
Fasilitas konferensi video dan telekonferensi disediakan untuk menghindari Penyewa dan/atau Pemilik
perjalanan yang berlebihan untuk pertemuan bisnis
Panduan pengadaan dikembangkan dan diikuti dengan preferensi yang jelas Penyewa dan Pemilik
untuk pengadaan bahan dan peralatan ramah lingkungan
Cat interior, pernis, sealant, dan perekat harus rendah Penyewa
VOC menggunakan produk alami dan berbasis air jika memungkinkan
Partisi dan perlengkapan internal menjadi Penyewa modular dan dapat digunakan kembali
Daur ulang atau gunakan kembali sebanyak mungkin limbah yang dibuat dalam Penyewa
pembongkaran di dalam lokasi untuk perbaikan atau perubahan
Dorong akuntabilitas, kesadaran, dan partisipasi staf dalam Penyewa dan Pemilik
penyediaan bangunan hijau dan cerdas
Melakukan audit rutin untuk kualitas udara dalam ruangan, limbah, dan Penyewa dan Pemilik
peningkatan efisiensi energi atau air lainnya
Bangunan harus disertifikasi menggunakan sistem peringkat yang dikenal Tuan Rumah
dan mematuhi semua standar peraturan

(lanjutan)
9.4 Sewa Hijau 153
Tabel 9.1 (lanjutan)
Ketentuan sewa ramah Pihak yang bertanggung jawab
lingkungan Penyediaan rak sepeda dan fasilitas mandi yang aman dan terlindung Tuan Rumah
yang memadai untuk pengendara sepeda
Penyediaan layanan bus antar-jemput ke simpul transportasi terdekat seperti Tuan Rumah
stasiun kereta api, metro atau bus jika tidak dalam jarak berjalan kaki dari gedung
Menerapkan sistem pelaporan dan
pemantauan kesalahan untuk memungkinkan staf dan penyewa untuk Tuan Rumah
melaporkan kesalahan dan kebocoran air dan juga melakukan inspeksi rutin untuk
kebocoran air dan masalah kinerja bangunan dasar lainnya Menyediakan tim
manajemen fasilitas dengan staf yang terlatih
dengan baik dengan jumlah minimum staf yang terlatih untuk manajemen energi/ Tuan Rumah
air dan standar bangunan hijau Menyediakan ikhtisar konsumsi utilitas
penyewa dan tolok ukur dengan penyewa lain. Menyarankan inisiatif dan tips
untuk meningkatkan kinerja operasional Tuan Rumah
9.4 Sewa Hijau
Untuk tempat komersial yang disewakan, kasus bisnis go green agak tersebar di antara pemangku
kepentingan bangunan yang berbeda. Tuan tanah atau pemilik bangunan biasanya tidak banyak
bicara tentang penyesuaian yang dipilih oleh penyewa. Juga jika pemilik gedung memutuskan untuk
melakukan penyesuaian untuk efisiensi energi, penyewa menikmati keuntungan tanpa biaya tambahan.
Penyewa di sisi lain, membayar tarif tetap berdasarkan area yang digunakan dan mungkin tidak
memiliki pemikiran jangka panjang dalam hal penggunaan ruang. Dengan demikian insentif dan
tanggung jawab untuk fitur bangunan hijau tidak ditetapkan secara jelas dalam kasus tersebut.
Sewa hijau adalah kesepakatan antara pemilik dan penyewa yang menetapkan tujuan lingkungan
tentang bagaimana bangunan tersebut diperbaiki, dikelola dan/atau ditempati secara berkelanjutan.
Sewa hijau juga sering membagi biaya sewa dan biaya tagihan utilitas dengan memasang sub-meter
untuk penyewa. Hal ini mendorong penyewa untuk menggunakan lebih sedikit energi dan pemilik
gedung dapat membebankan sebagian biaya peningkatan efisiensi energi kepada penyewa.
Sewa hijau biasanya menciptakan situasi yang adil dan saling menguntungkan bagi kedua belah
pihak. Misalnya, dengan memasang lampu hemat energi yang menghasilkan lebih sedikit panas,
pemilik dapat memperoleh manfaat dari pengurangan konsumsi energi AC secara keseluruhan
sementara penyewa dapat memperoleh manfaat dari pengurangan tagihan energi untuk penggunaan
penerangan. Green Lease meningkatkan transparansi dan akuntabilitas melalui penyediaan
kesepakatan hukum di mana para pihak mengidentifikasi dan menangani masalah secara cepat dan efisien bersama-s
Beberapa ketentuan khas perjanjian sewa hijau yang membagi tanggung jawab operasional gedung
hijau disebutkan dalam Tabel 9.1.
Referensi
Gill Z (2010) Kunci perilaku pengguna terhadap emisi bangunan. H&V News, Agustus 2010. Tersedia online di: http://
www.hvnplus.co.uk/intelligence/user-behaviour-key-to-buildings-emissions/ 8604489.article. Diakses 30 Maret 2016
Janda KB (2011) Bangunan tidak menggunakan energi: manusia melakukannya. Ilmu Arsitektur Rev 54(1)
Masoso OT, Grobler LJ (2010) Sisi gelap perilaku penghuni dalam penggunaan energi. Energy Build 42(2):173–177
Monfared IG, Sharples S
(2011) Persepsi dan ekspektasi penghuni terhadap kantor hijau
bangunan: studi kasus longitudinal. Arsitektur Sci Rev, 54(4)
Peterson JE, Shunturov V, Janda K, Platt G, Weinberger K (2007) Penghuni asrama mengurangi konsumsi listrik saat
terpapar umpan balik dan insentif visual waktu nyata. Int J Mempertahankan Pendidikan Tinggi 8(1):16–33
Bab 10
Penilaian dan Peringkat Kinerja Bangunan
Hijau
Semua teknologi dan teknik yang dibahas di bab-bab sebelumnya memberi para pemangku
kepentingan gedung persenjataan yang cukup untuk merancang dan mengoperasikan
gedung yang ramah lingkungan dan cerdas. Namun, masih ada satu pertanyaan, yaitu
tentang bagaimana kinerja bangunan hijau dapat diukur dan dinilai untuk memastikan bahwa
semua yang diperlukan telah dilakukan dan bagaimana bangunan tersebut dibandingkan
dengan bangunan lain. Penilaian kinerja tersebut juga akan memberikan wawasan tentang
peluang untuk meningkatkan kinerja bangunan dengan mempelajari dan meminjam ide dari
praktik terbaik dalam bangunan hijau dan cerdas.
Namun, mengukur dan membandingkan kinerja bangunan mungkin tidak semudah itu
karena setiap bangunan dirancang untuk fungsi dan profil pengguna yang berbeda. Lokasi
bangunan, kondisi geografi dan iklimnya juga berdampak pada kinerjanya. Selain itu, kinerja
bangunan harus dinilai secara holistik dan tidak berdasarkan parameter tunggal seperti
intensitas penggunaan energi. Oleh karena itu, harus ada cara yang konsisten dan holistik
untuk mengukur dan menilai kinerja bangunan. Inilah yang coba dicapai oleh sistem dan
standar pemeringkatan internasional selama beberapa tahun terakhir. Pada bagian ini kita
membahas metrik kinerja bangunan dan juga sistem peringkat bangunan hijau.
10.1 Metrik Kinerja untuk Bangunan Ramah Lingkungan dan Cerdas
Salah satu tantangan inti untuk mencapai adopsi bangunan berkinerja tinggi secara luas
adalah menentukan metrik kinerja mana yang memiliki nilai terbesar bagi komunitas bangunan
dan kemudian menentukan cara paling andal untuk mengukur dan melaporkannya (Deru dan
Torcellini 2005) . Pemangku kepentingan yang berbeda seperti operator, manajer fasilitas,
perancang, pemilik bangunan dan pembuat kebijakan cenderung melihat indikator kinerja
yang berbeda pada bangunan. Di bagian ini, kita melihat ukuran kinerja sistem bangunan
secara keseluruhan tanpa membahas terlalu banyak detail tentang kinerja masing-masing
komponen.

10.1007/978-981-10-1002-6_10
156 10 Penilaian dan Peringkat Kinerja Bangunan Hijau
EUI Kalikan EUI

kBTU/ft2 /tahun dengan 3,155 kWh/m2/tahun
Gambar 10.1 Konversi antara dua unit yang sering digunakan untuk EUI
10.1.1 Intensitas Penggunaan Energi (EUI)
Intensitas Penggunaan Energi (EUI) atau kadang-kadang disebut sebagai Indeks Pemanfaatan
Energi (EUI) adalah salah satu metrik kinerja yang paling umum digunakan dalam industri
bangunan. EUI mengungkapkan penggunaan energi bangunan sebagai fungsi dari ukurannya
atau karakteristik lainnya. EUI yang paling umum digunakan, menyatakan total energi yang
dikonsumsi oleh bangunan dalam satu tahun di atas total luas lantai kotornya (dalam meter
persegi atau kaki persegi). Total energi yang dikonsumsi biasanya dinyatakan dalam kilowatt-
jam (kWh) atau kilo British thermal unit (kBtu) dan seringkali dapat langsung dibaca dari tagihan
utilitas atau meteran energi gedung (juga dikenal sebagai 'energi situs' atau 'energi akhir').
Dalam beberapa kasus, untuk perbandingan yang adil, istilah 'energi sumber' atau 'energi
primer1 ' digunakan dengan bangunan yang memiliki pembangkit energi atau instalasi pemanas/
pendingin sendiri, versus bangunan yang mengimpor listrik dari jaringan dan pemanas/
pendingin dari pemanas distrik / pendinginan tanaman. Satuan EUI biasanya kBTU/ft2 /tahun
atau kWh/m2 /tahun dan Gambar 10.1 menunjukkan konversi cepat antara
kedua unit tersebut.
Secara umum, UEI yang rendah menandakan kinerja energi yang baik dan sebagian besar
desain atau retrofit bangunan hijau diukur berdasarkan peningkatan UEI relatif terhadap kasus
dasar. Beberapa sistem peringkat bangunan hijau juga menggunakan EUI sebagai indikator
kinerja energi utama untuk membandingkan desain bangunan dengan ukuran efisiensi energi
dan menilainya berdasarkan kasus dasar. Namun, jenis properti tertentu akan selalu
menggunakan lebih banyak energi daripada yang lain. Misalnya, sekolah dasar menggunakan
energi yang relatif sedikit dibandingkan dengan rumah sakit (EPA 2016). Gambar 10.2 adalah
kompilasi grafik oleh EPA di Amerika Serikat dengan data dari lebih dari 100.000 bangunan
yang dilaporkan dalam alat Portfolio Manager (PM) mereka.
Oleh karena itu penting untuk membandingkan UEI bangunan dengan tipe bangunan yang
sama, berdasarkan fungsi dasarnya. Ketika sebuah bangunan memiliki banyak fungsi
(misalnya, kantor, ritel, laboratorium, parkir), UEI dapat dirinci untuk setiap area fungsional
untuk dibandingkan dengan bangunan lain dengan tipe yang sama. Sebagai alternatif,
bangunan dapat dianalisis secara keseluruhan dan dilaporkan sebagai bangunan campuran.
Meskipun EUI adalah metrik kinerja yang baik untuk bangunan hemat energi dan ramah
lingkungan, aplikasi universalnya memiliki beberapa tantangan dan kerumitan. Misalnya,
terkadang tidak adil untuk membandingkan bangunan yang padat
1
Energi primer adalah bahan bakar mentah yang dibakar untuk menghasilkan panas dan listrik, seperti gas alam atau bahan bakar minyak
yang digunakan dalam pembangkitan di tempat.
10.1 Metrik Kinerja untuk Bangunan Ramah Lingkungan dan Cerdas 157
Gambar 10.2 Contoh UEI untuk tipe bangunan yang berbeda. Sumber EPA (2016)
dengan peralatan dan orang dibandingkan dengan mereka yang jarang penduduknya. Oleh
karena itu, total luas lantai yang dilayani mungkin bukan merupakan indikator keluaran yang
baik untuk intensitas penggunaan energi dan perbandingan dapat dilakukan berdasarkan
populasi penghuni atau nilai ekonomi yang diciptakan. Selain itu, iklim dapat memiliki
pengaruh yang signifikan terhadap EUI, karena variasi kebutuhan pemanasan dan
pendinginan sepanjang tahun. Misalnya, bangunan di daerah tropis dengan kebutuhan
pendinginan tidak dapat dibandingkan dengan bangunan di iklim yang sangat sedang dan
sejuk sepanjang tahun. Oleh karena itu parameter normalisasi tertentu harus digunakan.
Tabel 10.1 menunjukkan kemungkinan variasi yang berbeda untuk mengukur kinerja energi dalam bangunan
10.1.2 Metrik Kinerja Desain Pasif
Seperti yang dibahas dalam Bab. 4, tujuan utama dari desain pasif adalah untuk
memaksimalkan penghematan energi dan biaya dengan memanfaatkan kondisi lingkungan
luar untuk menyediakan ventilasi alami, pemanasan/pendinginan alami dan penerangan
siang hari misalnya. Metrik berikut dapat digunakan untuk mengukur kinerja desain pasif
yang baik yang memanfaatkan pilihan tata letak, massa, orientasi, dan selubung bangunan.
10.1.2.1 Nilai Transfer Termal Keseluruhan (OTTV)
Di Bab. 4, kami membahas transmisi termal (faktor-U atau nilai-U) dari elemen selubung
seperti kaca dan fenestrasi secara umum, permukaan buram dan juga koefisien perolehan
panas matahari. Nilai Transfer Termal Keseluruhan
Tabel 10.1 Variabel dalam menilai dan membandingkan kinerja energi bangunan (diadaptasi dari IEA 2015)
Jenis Parameter
Input • Energi final (total, listrik, gas, dll.) • Energi

primer (total, listrik, gas, dll.) • Biaya energi (total,
listrik, gas, dll.)
Keluaran Per:
• Orang yang dilayani (total populasi, penghuni, karyawan, dll.) • Luas
lantai yang dilayani (total, ditempati, dipanaskan, didinginkan, tertutup)
• Bangunan yang dilayani (total, terhubung jaringan,
dll.) • Tingkat layanan disediakan (jumlah pemanas, pendingin, penerangan,
dll.) • Nilai ekonomi (PDB, nilai properti, dll.)
Cakupan Untuk:
• Sektor [semua bangunan, subsektor perumahan, subsektor jasa

(komersial dan umum)] •
Jenis bangunan (satu keluarga, banyak keluarga, kantor, kesehatan,
perhotelan, dll.) •
Penggunaan akhir (pemanas, pendingin, pemanas air, penerangan, peralatan,
memasak, dll.) • Wilayah (negara, negara bagian, kota, dll.)

Faktor normalisasi Dinormalkan
oleh: • Iklim (suhu tanah, hari derajat pemanasan, hari derajat pendinginan) •
Indikator ekonomi (paritas daya beli, mata uang, dll.) • Waktu (%
perubahan dari data dasar, siklus hidup)
(OTTV) adalah nilai perhitungan agregat untuk menilai perolehan panas dari dinding luar
dan atap. Biasanya akan mempertimbangkan berbagai komponen seperti:
• konduksi panas melalui dinding dan atap buram •

konduksi panas melalui jendela kaca atau skylight • radiasi
matahari melalui jendela kaca atau skylight.
Konsep OTTV didasarkan pada asumsi bahwa selubung bangunan benar-benar tertutup
dan berlaku untuk bangunan yang didinginkan secara mekanis. Dalam beberapa kasus,
OTTV dibedakan untuk dinding luar dan jendela dengan istilah Envelope Thermal Transfer
Value (ETTV), dan Roof Thermal Transfer Value (RTTV).
OTTV dinyatakan dalam satuan W/m2 dan merupakan ukuran wajar rata-rata perolehan
panas melalui atap dan selubung bangunan di lokasi tertentu.
Beberapa standar bangunan di negara-negara yang panas dan lembab khususnya (seperti
Singapura dan Hong Kong), menentukan nilai maksimum yang diperbolehkan untuk OTTV
dalam desain dan kode tersebut juga menentukan metode perhitungan OTTV. Semakin
rendah OTTV, semakin baik untuk mengurangi energi yang digunakan untuk AC di dalam
gedung. Ada cara untuk mengurangi OTTV bangunan melalui kombinasi bahan bangunan,
jenis kaca, dan modifikasi arsitektur yang tepat.
10.1.2.2 Persentase (%) Ruang Berventilasi Alami
Elemen desain pasif seperti tata letak, massing dan orientasi dapat disesuaikan untuk
memaksimalkan ventilasi alami pada bangunan. Ini menghindari kebutuhan pendinginan dan
ventilasi mekanis, yang menghabiskan banyak energi. Salah satu ukuran desain yang baik
dalam hal ini adalah persentase (%) ruang dalam bangunan yang berventilasi alami.
Perancang harus memaksimalkan persentase ruang berventilasi alami tanpa mengorbankan
kenyamanan dan keamanan.
10.1.2.3 Laju Infiltrasi/Kebocoran Udara pada ACH50 atau CFM50
Seperti yang dibahas dalam Bab. 4 (Bagian 4.4.3), desain bangunan pada beberapa kondisi
iklim (di mana perbedaan suhu antara dalam dan luar besar) sangat sensitif terhadap laju
infiltrasi udara karena dapat mempengaruhi efektivitas pemanasan dan pendinginan.
penggunaan energi.
Sesak udara dalam gedung diukur dengan perubahan udara per jam (ACH), yang
memperkirakan berapa kali dalam satu jam seluruh volume udara di dalam gedung bocor ke
luar. Untuk menentukan jumlah pergantian udara per jam, banyak ahli menggunakan tes
pintu blower untuk menciptakan tekanan negatif 50 Pascal.
Lima puluh Pascal kira-kira setara dengan angin 20 mil per jam yang bertiup ke semua
permukaan bangunan. Nilai tersebut kemudian diringkas dalam metrik yang dikenal sebagai
ACH50. Metrik lain yang juga sering digunakan adalah kaki kubik per menit (CFM) udara
yang bergerak dalam pengujian pada tekanan negatif 50 pascal (CFM50).
Baik CFM50 dan ACH50 digunakan di banyak peraturan dan standar bangunan untuk
menentukan tingkat kebocoran udara atau infiltrasi dan harus serendah mungkin dalam
desain yang baik. Beberapa standar seperti standar Passivhaus di Eropa menentukan nilai
maksimum ACH50 dalam desain bangunan. Ukuran lain yang digunakan untuk memungkinkan
persyaratan keketatan udara untuk diukur secara tepat berdasarkan ukuran bangunan adalah
CFM50/ft2 dari luas selubung kotor (Wright dan Klingenberg 2015).
10.1.2.4 Daylight Autonomy (DA) dan Annual Sun Exposure (ASE)
Desain pasif yang baik harus mempertimbangkan siang hari untuk meminimalkan penggunaan
pencahayaan buatan di siang hari dan karenanya menghemat penggunaan energi listrik di
dalam gedung (lihat Bagian 4.8 untuk teknologi terkait). Otonomi siang hari (DA) adalah
persentase waktu yang digunakan untuk mencapai ambang lux tertentu yang ditentukan
sebelumnya melalui penggunaan siang hari saja. DA biasanya diberikan sebagai nilai
tahunan tetapi presentasi musiman, bulanan, dan harian dapat dilakukan. Prosedur
perhitungan DA adalah menentukan tingkat pencahayaan per jam di suatu titik dalam ruangan
selama setahun penuh. Kredit diberikan jika tingkat iluminasi suatu jam berada di atas
ambang batas lux tertentu dan termasuk dalam periode waktu penggunaan dalam setahun.
Keuntungan utama DA adalah dapat digunakan untuk menilai kinerja siang hari kuantitatif
dari suatu desain, berbeda dengan konsep faktor siang hari yang hanya menangani skenario kasus terburuk
Satu masalah dengan DA adalah bahwa ini semata-mata ukuran kuantitatif. Selain itu, DA secara
definisi bersifat inkremental yaitu tidak memberikan kredit parsial untuk tingkat siang hari di bawah ambang
lux yang telah ditentukan sebelumnya. Hal ini dapat menyebabkan overestimasi penggunaan energi
penerangan listrik untuk sistem penerangan dengan kontrol siang hari (peredupan). maka dalam beberapa
kasus, metric continuous siang hari otonomi (cDA) digunakan. Otonomi siang hari berkelanjutan (cDA)
mirip dengan DA, tetapi memberikan kredit parsial untuk tingkat siang hari di bawah ambang batas yang
ditentukan sebelumnya secara linier.
Istilah lain, yaitu. Spatial Daylight Autonomy (sDA) menggambarkan berapa banyak ruang di gedung
yang menerima cahaya matahari yang cukup. Secara khusus, ini menggambarkan persentase luas lantai
yang menerima setidaknya ambang batas lux yang telah ditentukan sebelumnya (misalnya 300 lux) siang
hari untuk setidaknya 50% jam penggunaan tahunan.
Masalah utama dengan sDA adalah bahwa ia tidak memiliki batas atas pada tingkat iluminasi dan oleh
karena itu ruang dengan sinar matahari langsung yang terlalu banyak tampaknya cukup baik.
Oleh karena itu metrik tandingan lain yaitu Paparan Matahari Tahunan (ASE) digunakan untuk memeriksa
ketentuan pencahayaan alami yang terlalu sering digunakan. Paparan Matahari Tahunan (ASE) menjelaskan
berapa banyak ruang menerima terlalu banyak sinar matahari langsung, yang dapat menyebabkan
ketidaknyamanan visual (silau) atau meningkatkan beban pendinginan. Secara khusus, ASE mengukur
persentase luas lantai yang menerima setidaknya 1000 lux untuk setidaknya 250 jam penggunaan per tahun.
10.1.3 Metrik Kinerja Desain Aktif
Performa teknologi desain aktif bermuara pada efisiensi peralatan yang digunakan dalam banyak kasus. Di
Bab. 5, kita telah membahas berbagai teknologi desain aktif dan juga menyentuh metrik efisiensi peralatan
untuk peralatan pemanas dan pendingin (Bab 5.1), teknologi pencahayaan (Bag. 5.2) dan peralatan
bangunan lainnya (Bab 5.4). Di sini kami dengan cepat merangkum beberapa ukuran kinerja yang dibahas
di Bab. 5 dan diskusikan beberapa tindakan lain yang biasanya digunakan dalam standar bangunan hijau
dan sistem penilaian.
10.1.3.1 Metrik Kinerja Pemanasan, Pendinginan dan Ventilasi
Metrik kinerja yang paling banyak digunakan untuk sistem pendingin udara adalah sebagai berikut:
(1) Koefisien Performa (COP): COP adalah ukuran jumlah masukan daya ke suatu sistem dibandingkan
dengan jumlah keluaran daya oleh sistem tersebut. COP tidak berdimensi karena daya input dan
daya output diukur dalam Watt. COP juga merupakan pengukuran sesaat karena unitnya adalah
daya yang dapat diukur pada satu titik waktu. Semakin tinggi COP, semakin tinggi efisiensi sistem.
Di banyak negara, pabrikan menggunakan pendingin ton untuk menilai kapasitas sistem pendingin
dan penggunaannya
satuan kW/ton untuk menyatakan efisiensi energinya. Konversi dari kW/ton dan COP
dapat dilakukan sebagai berikut: kW/ton = 3.516/COP.
(2) Rasio Efisiensi Energi (EER): EER adalah rasio energi pendinginan keluaran (dalam BTU)
terhadap energi masukan listrik (dalam Watt-hour). Memfaktorkan konversi satuan yang
tepat, EER = COP 3,413.
(3) Rasio Efisiensi Energi Musiman (SIER): SIER adalah perhitungan yang sama dengan EER,
tetapi SIER adalah pengukuran representatif tentang bagaimana sistem berperilaku
selama musim di mana suhu dan/atau kelembapan di luar ruangan bervariasi.
Biasanya, SIER dihitung untuk musim yang berbeda (4 musim utama dalam banyak
kasus) dan rata-rata tertimbang dianggap sebagai SEER keseluruhan.
(4) Faktor Kinerja Musiman Pemanasan (HSPF): Ini mengukur efisiensi sistem dalam mode
pemanasan. Oleh karena itu, ini hanya berlaku untuk pompa panas atau unit penyejuk
udara bolak-balik dan bukan untuk unit yang hanya mendinginkan ruangan.
Seperti SEER (untuk mode pendinginan), ini adalah pengukuran efisiensi suatu sistem
dan satuannya sama dengan EER atau SEER. Seperti COP, EER, dan SEER, semakin
tinggi jumlah HSPF semakin besar efisiensinya. HSPF juga dapat diubah menjadi COP
sebagai berikut: HSPF = COP 3.413 (5) Nilai Beban Bagian Terintegrasi
(IPLV): Nilai Beban Bagian Terpadu dikembangkan untuk mengevaluasi konsumsi energi
peralatan dalam mode pendinginan saat beroperasi kurang dari penuh kapasitas. IPLV
pada dasarnya dapat digambarkan sebagai rata-rata tertimbang dari rasio efisiensi energi
(EER) yang dihitung pada setiap tahap pemuatan di mana unit dapat beroperasi.
Perbedaan yang signifikan di antara mereka adalah bahwa EER dihitung pada satu titik
yang sangat spesifik sementara IPLV dihitung pada seluruh jangkauan operasi unit. IPLV
dapat menjadi sangat penting karena unit biasanya beroperasi dengan kapasitas penuh
hanya sebagian kecil dari waktu yang digunakan.
10.1.4 Kepadatan Daya Pencahayaan
Kami melihat beberapa metrik kinerja pencahayaan dasar di Sect. 5.2. Namun, unit utama
yang digunakan untuk menilai kinerja desain pencahayaan secara keseluruhan pada bangunan
hijau adalah Lighting Power Density (LPD). Kepadatan Daya Pencahayaan (LPD) didefinisikan
sebagai watt pencahayaan per kaki persegi atau meter persegi luas lantai ruangan (W/ft2 atau
W/m2 ). Semakin rendah LPD, semakin baik karena akan menghasilkan penghematan energi
yang signifikan tergantung pada pola penggunaan cahaya. Menggunakan pencahayaan
efisiensi tinggi (lumen per watt lebih tinggi) dan desain pencahayaan alami yang lebih baik
dapat meningkatkan kerapatan daya pencahayaan pada bangunan hijau. Kepadatan daya
pencahayaan juga mempengaruhi kinerja AC karena panas yang dipancarkan dari lampu perlu
diperhitungkan untuk penyediaan pendinginan.
10.1.5 Metrik Kinerja Energi Terbarukan
10.1.5.1 Persentase (%) Energi Berdasarkan Energi Terbarukan
Salah satu metrik paling sederhana yang digunakan untuk bangunan hijau yang mengintegrasikan
energi terbarukan adalah fraksi yang dinyatakan dalam persentase (%) dari total energi yang
digunakan bangunan dalam setahun yang disuplai oleh energi terbarukan. Dalam kasus Bangunan
Tanpa Energi, ini akan 100%. Pengukuran produksi energi terbarukan harus dinormalkan ke satuan
yang sama dengan total konsumsi bangunan, misalnya dalam kWh/tahun atau Btu/tahun. Dalam
beberapa kasus, ada baiknya juga mengetahui kapasitas energi terbarukan sebagai % dari kebutuhan
daya puncak. Dalam kasus PV surya, pembangkitan puncak sering juga terjadi selama rentang
waktu konsumsi daya puncak di siang hari dan ini dapat memberikan informasi yang berguna untuk
aplikasi smart grid seperti yang dibahas di Bag. 7.5 lebih awal.
10.1.5.2 Rasio Kinerja (PR)
Karena sumber pembangkit energi terbarukan seperti matahari dan angin cenderung terputus-putus,
tidak semua daya yang dihasilkan dapat digunakan secara penuh di gedung setiap saat.
Dalam kasus Solar PV, Performance Ratio (PR) mengukur seberapa efektif pembangkit mengubah
sinar matahari yang dikumpulkan oleh panel PV menjadi energi AC yang dikirim ke gedung relatif
terhadap apa yang diharapkan dari peringkat papan nama panel. Metrik ini menghitung efek
keseluruhan dari kerugian akibat: inefisiensi inverter, perkabelan, ketidaksesuaian sel, peningkatan
suhu modul PV, pantulan dari permukaan depan modul, kekotoran, waktu henti sistem, naungan,
dan kegagalan komponen.
10.1.6 Metrik Kinerja Penggunaan Air
Umumnya, metrik penggunaan air untuk penilaian kinerja dan pembandingan didasarkan pada total
luas lantai kotor (GFA, dalam m2 ft2 ) atau jumlah penghuni. Dengan demikian air yang digunakan
dinyatakan volume total air yang dikonsumsi (meter kubik atau galon atau liter) per GFA atau per
orang/penghuni. Satuan umum yang dapat dipertukarkan yang dinyatakan dalam metrik kinerja
penggunaan air total adalah: • Galon/ft2 • Galon/orang • Meter kubik per m2 • Meter kubik/orang.
Terlepas dari total penggunaan air, jika tersedia sub-metering untuk mengukur penggunaan air di
fasilitas yang berbeda, ada baiknya memiliki data untuk penggunaan air berikut di dalam gedung:
• Penggunaan air minum dalam ruangan (Gallon/ft2 atau Galon/penghuni)
– Penggunaan Air Minum Toilet (Galon/ft2 atau Galon/penghuni)

– Penggunaan air dapur (Gallon/ft2 atau Galon/makan)
– Penggunaan air fasilitas shower (Gallon/ft2 atau Galon/penghuni)
– Penggunaan air cucian (Gallon/ft2 atau Galon/penghuni)
– Penggunaan air minum (Galon/ft2 atau Galon/penghuni) •
Penggunaan air non-minum dalam ruangan (Galon/ft2 atau Galon/penghuni) • Air

yang digunakan untuk lansekap (Galon/ft2 ) •
Penggunaan air make-up menara pendingin (Gallon/penghuni)
ft2 ) • Penggunaan air make-up sistem air panas (Gallon/ft2 ) •
Pengumpulan air hujan (Galon/waktu) • Daur
ulang greywater (Galon/waktu) • Pemanfaatan
kembali air kondensat (Galon/waktu).
10.1.7 Tingkat Pengumpulan dan Daur Ulang Sampah
Berat (dalam ton) dari total sampah yang dikumpulkan per orang atau per GFA seringkali merupakan
metrik yang digunakan untuk sampah. Jika memungkinkan juga baik untuk mengetahui berbagai
sumber sampah yang dikumpulkan seperti sampah sanitasi padat, sisa makanan, sampah berbahaya,
kertas dan bahan kantor lainnya, perbaikan/modifikasi bangunan dan sampah elektronik.
Indikator bagus lainnya untuk pengelolaan limbah adalah tingkat daur ulang. Karena bangunan itu
sendiri mungkin tidak memiliki kemampuan pemrosesan limbah daur ulang, hal ini sering diukur
dalam jumlah total limbah yang dapat didaur ulang yang dikumpulkan dari tempat sampah daur ulang.
Indikator yang lebih baik untuk bangunan adalah istilah “laju pengalihan”, yang digunakan untuk
menyatakan berapa banyak sampah yang dialihkan dari TPA. Dalam kebanyakan kasus, limbah
didaur ulang atau dibuat kompos atau digunakan kembali. Bangunan hijau harus memiliki total
timbulan sampah yang rendah dan tingkat pengalihan sampah yang tinggi.
10.1.8 Metrik Kepuasan Penghuni
Kepuasan penghuni dapat menjadi topik yang rumit karena berkaitan dengan perilaku dan sikap
manusia, keduanya merupakan variabel dinamis yang tidak dapat sepenuhnya dikaitkan dengan
penyediaan bangunan dan persepsi penghuni dapat berubah seiring waktu. Namun, cara terbaik
untuk mengukur kepuasan penghuni gedung adalah dengan melakukan survei penghuni dan
mengukur persentase (%) penghuni yang puas dari total penghuni yang disurvei. Terlepas dari hasil
kepuasan secara keseluruhan, survei juga harus digunakan untuk mengidentifikasi isu-isu penting
yang berkaitan dengan kenyamanan penghuni dan keseluruhan fungsi dan pengalaman di dalam
gedung.
Kuesioner survei harus dibuat dengan hati-hati dan harus cukup rinci untuk memahami isu-
isu utama yang terkait dengan kepuasan penghuni. Faktor-faktor berikut dapat dipertimbangkan
untuk mengukur kepuasan penghuni:
• Kenyamanan termal (suhu, kelembapan) •

Kenyamanan visual (tingkat cahaya, silau)
• Kenyamanan pendengaran (tingkat
kebisingan) • Kenyamanan penciuman
(bau busuk) • Bahaya kesehatan (senyawa organik yang mudah menguap, karbon monoksida dan karbon
tingkat dioksida)
• Privasi visual, privasi percakapan • Tingkat
pergantian (% atau total) • Tingkat
sakit (hari per tahun) • Absensi (hari).
10.1.9 Analisis Biaya Siklus Hidup
Pada bagian sebelumnya kita membahas sejumlah opsi teknologi dan beberapa kelebihan dan
kekurangannya. Ketika terdapat sejumlah alternatif yang tersedia untuk memenuhi persyaratan
kinerja yang sama, pilihan seringkali dibuat berdasarkan pertimbangan biaya. Life Cycle Costing
Analysis (LCCA) adalah metode atau proses untuk mengevaluasi biaya atau kinerja ekonomi
bangunan selama masa pakainya. Kadang-kadang juga disebut sebagai 'total biaya kepemilikan'
atau sebagai 'akuntansi biaya keseluruhan'. LCCA berguna untuk menyeimbangkan biaya
kepemilikan awal dengan biaya atau penghematan jangka panjang untuk teknologi bangunan.
LCCA harus dilakukan di awal desain atau proses perkuatan sementara masih ada kesempatan
untuk menyempurnakan desain untuk memastikan pengurangan biaya siklus hidup. Biaya
berikut harus dipertimbangkan dalam LCCA untuk alternatif teknologi bangunan selama masa
operasional bangunan yang berguna (WBDG 2010):
• Biaya Awal—Biaya Pembelian, Akuisisi, Konstruksi • Biaya Bahan

Bakar • Biaya
Operasi, Pemeliharaan, dan Perbaikan • Biaya
Penggantian • Nilai Sisa
—Nilai Penjualan Kembali atau Nilai Salvage atau Biaya Pembuangan •
Biaya Keuangan—Pembayaran Bunga Pinjaman •
Manfaat atau Biaya Non-Moneter.
10.2 Standar Bangunan Hijau, Sistem Sertifikasi dan Peringkat 165
10.2 Standar Bangunan Hijau, Sistem Sertifikasi dan

Peringkat
Sekarang ada proliferasi standar, peringkat, dan program sertifikasi di pasar untuk
membantu memandu, mendemonstrasikan, dan mendokumentasikan upaya untuk
menghadirkan bangunan yang berkelanjutan dan berkinerja tinggi. Diperkirakan ada hampir
600 sertifikasi produk hijau di dunia dengan hampir 100 digunakan di AS, dan jumlahnya
terus bertambah. Ada juga program pemeringkatan bangunan hijau yang digunakan di
seluruh dunia dan mereka bervariasi dalam pendekatan mereka dengan beberapa prasyarat
garis besar dan kredit opsional, sementara yang lain menggunakan pendekatan preskriptif,
dan yang lain menyarankan persyaratan berbasis kinerja yang dapat dipenuhi dengan cara
yang berbeda untuk berbagai produk dan jenis proyek (WBDG 2014).
10.2.1 Standar dan Kode Bangunan Hijau
Aturan energi bangunan merupakan instrumen kebijakan penting untuk meningkatkan

efisiensi energi pada bangunan baru dan yang sudah ada. Di Cina, misalnya, kode energi
bangunan tempat tinggal mensyaratkan bangunan baru menjadi 65% lebih efisien daripada
di awal 1980-an. Model kode nasional di Amerika Serikat mengharuskan bangunan baru
menjadi jauh lebih efisien daripada bangunan yang dibangun bahkan sepuluh tahun yang lalu.
Ada beberapa jenis kode energi bangunan yang berbeda, dan seringkali negara akan
mengizinkan beberapa jalur untuk kepatuhan seperti pendekatan preskriptif, pendekatan
kinerja simulasi, sistem poin dan hasil atau kode berbasis kinerja (IPEEC 2015) .
Standar adalah seperangkat pedoman dan kriteria yang dapat digunakan untuk menilai
suatu produk, desain, atau layanan. Standar umum yang terkait dengan praktik bangunan
dibuat melalui proses konsensus oleh organisasi seperti American National Standards
Institute (ANSI), American Society for Testing and Materials (ASTM), atau American Society
of Heating, Refrigerating, and Air-Conditioning Engineers (ASHRAE). Mendukung tata
kelola standar dan sertifikasi adalah Organisasi Standar Internasional (ISO), yang
mendefinisikan dan mengembangkan standar dunia yang sering menjadi hukum atau
membentuk dasar norma industri.
Banyak standar produk ramah lingkungan yang tersedia saat ini adalah standar
kepemilikan atau peraturan yang telah dikembangkan di luar proses konsensus ANSI dan
ISO formal. Jenis standar ini mungkin lebih atau kurang ketat daripada standar konsensus
dan dapat mencakup beberapa tingkat transparansi dan komentar publik. Namun, banyak
dari jenis standar ini dipercaya karena dikaitkan dengan kelompok yang memiliki kredensial
lingkungan yang kuat.
Salah satu contoh standar bangunan ramah lingkungan adalah Standar ANSI/ASHRAE/
USGBC/IES 189.1, “Standar Desain Bangunan Hijau Berkinerja Tinggi kecuali Bangunan
Hunian Bertingkat Rendah” memberikan persyaratan minimum untuk lokasi, desain,
konstruksi, dan pengoperasian wajib,
bahasa yang dapat diterapkan oleh kode. Standar ini komprehensif dan mencakup bab untuk
tapak, air, efisiensi energi, kualitas lingkungan dalam ruangan, dan material.
Kode Konstruksi Hijau Internasional (IGCC) dimaksudkan untuk digunakan sebagai kode
bangunan yurisdiksi dan kota untuk konstruksi baru dan renovasi besar. IGCC adalah standar
pengaturan dokumen kode yang komprehensif untuk konservasi energi, efisiensi air, dan
komisioning, dan juga mencakup prosedur penegakan dan pedoman untuk renovasi bangunan
yang ada (ICC 2016).
Standar Rumah Pasif adalah standar terdepan dalam konstruksi hemat energi.
Standar Rumah Pasif berarti kualitas, kenyamanan, dan efisiensi energi.
Rumah Pasif membutuhkan energi yang sangat sedikit untuk mencapai suhu yang nyaman
sepanjang tahun, membuat sistem pemanas dan pendingin udara konvensional menjadi
usang. Selain memberikan tingkat kenyamanan yang unggul, Standar Rumah Pasif juga
melindungi struktur bangunan (iPHA 2016). atau bangunan yang dianggap sebagai Rumah
Pasif, harus memenuhi kriteria seperti yang ditunjukkan pada Tabel 10.2 (untuk detail kriteria,
silakan lihat www.passivehouse.com ).
10.2.2 Sertifikasi dan Peringkat Bangunan Hijau
Baik standar maupun sertifikasi produk dapat berperan dalam menentukan tingkat keberlanjutan
atau kinerja suatu produk atau peralatan. Namun, masing-masing harus dianggap sebagai
bagian dari proses yang lebih besar untuk mengintegrasikannya ke dalam tujuan proyek
secara keseluruhan untuk memastikan seluruh bangunan berkelanjutan. Peringkat bangunan
hijau atau sistem sertifikasi memperluas fokus di luar produk untuk mempertimbangkan proyek
secara keseluruhan. Sistem peringkat adalah jenis sistem sertifikasi bangunan yang menilai
atau menghargai tingkat kepatuhan atau kinerja relatif dengan tujuan dan persyaratan
lingkungan tertentu. Sistem peringkat dan sistem sertifikasi sering digunakan secara
bergantian. Beberapa dari program ini bersifat tunggal, berfokus hanya pada air atau energi,
sementara yang lain bersifat multiatribut menangani emisi, toksisitas, dan kinerja lingkungan
secara keseluruhan selain air dan energi. Sementara filosofi, pendekatan, dan metode
sertifikasi bervariasi di seluruh sistem ini, tujuan umumnya adalah proyek yang diberikan atau
disertifikasi dalam program ini dirancang untuk mengurangi dampak keseluruhan lingkungan
binaan terhadap kesehatan manusia dan lingkungan alam.
10.2.2.1 Bintang Energi
Energy Star adalah sistem peringkat dan sertifikasi internasional atribut tunggal yang berfokus
pada penggunaan energi dan air di gedung-gedung. Ini dikelola oleh Badan Perlindungan
Lingkungan (EPA) Amerika Serikat (AS) dan Departemen Energi (DOE) tetapi sekarang
diadopsi secara internasional di negara-negara seperti Australia, Kanada,
Tabel 10.2 Persyaratan utama standar rumah pasif (Passivehouse.com)
Kriteria Persyaratan
Permintaan Tidak melebihi 15 kWh per tahun ATAU 10 W (permintaan puncak) per meter persegi
pemanas ruangan ruang hidup yang dapat digunakan
Permintaan Kira-kira cocok dengan permintaan panas dengan tunjangan tambahan yang bergantung
pendinginan ruang pada iklim untuk dehumidifikasi
Permintaan energi Tidak melebihi 120 kWh per tahun untuk semua aplikasi rumah tangga (pemanas,
primer pendingin, air panas, dan listrik rumah tangga) per meter persegi ruang hidup yang
dapat
Kedap udara digunakan Maksimum 0,6 ACH50 yaitu pergantian udara per jam pada tekanan 50
Pascals (sebagaimana diverifikasi dengan uji tekanan di tempat pada baik
keadaan bertekanan maupun tidak bertekanan)
Kenyamanan termal Kenyamanan termal harus dipenuhi untuk semua tempat tinggal sepanjang tahun
dengan tidak lebih dari 10% jam pada tahun tertentu di atas 25 °C
Jepang, Selandia Baru, Taiwan, dan Uni Eropa. Produk disertifikasi menggunakan metode
pembandingan dan tanda layanan Energy Star (seperti yang ditunjukkan pada Gambar 10.3)
ditempatkan pada produk hemat energi.
Program Energy Star juga telah mengembangkan sistem pemeringkatan kinerja energi
untuk beberapa jenis bangunan komersial dan kelembagaan serta fasilitas manufaktur.
Peringkat ini, dalam skala 1–100, memberikan sarana untuk membandingkan efisiensi
energi bangunan dan pabrik industri tertentu dengan kinerja energi fasilitas serupa. Peringkat
digunakan oleh manajer bangunan dan energi untuk mengevaluasi kinerja energi bangunan
dan pabrik industri yang ada. Sistem peringkat juga digunakan oleh EPA untuk menentukan
apakah sebuah bangunan atau pabrik dapat memenuhi syarat untuk mendapatkan
pengakuan Energy Star.
Energy Star juga telah membuat alat online yang disebut Manajer Portofolio Energy Star
yang membantu melacak penggunaan energi, penggunaan air, dan emisi gas rumah kaca
bangunan. Basis data bangunan di seluruh dunia digunakan untuk pembandingan kinerja
bangunan ramah lingkungan. Alat online ini tersedia di: www.energystar.gov/benchmark .
10.2.2.2 Sertifikasi LEED
Sertifikasi LEED (Kepemimpinan dalam Desain Energi dan Lingkungan) adalah salah satu
sistem peringkat dan sertifikasi bangunan hijau paling populer di seluruh dunia. Dikelola
oleh Dewan Bangunan Hijau Amerika Serikat (USGBC) dan memberikan peringkat dan
sertifikasi bangunan hijau melalui verifikasi pihak ketiga yang independen.
Area berikut tercakup dalam sistem penilaian dan sertifikasi LEED (WBDG 2014):
1. Situs Berkelanjutan
2. Efisiensi Air 3.
Energi dan Atmosfer 4. Material
dan Sumber Daya
Gambar 10.3 Logo Energy Star

yang terdapat pada produk
bangunan menandakan bahwa
produk tersebut hemat energi dan/atau air
5. Kualitas Lingkungan Dalam

Ruangan 6. Lokasi dan
Keterkaitan 7. Kesadaran dan
Pendidikan 8. Inovasi dalam
Desain 9. Prioritas Regional: prioritas lingkungan yang spesifik secara geografis.
Peringkat LEED sekarang dapat diterapkan pada lima jenis proyek bangunan yang berbeda
berbagai fungsi dan fase bangunan sebagai berikut (USGBC 2016):
(a) Desain + Konstruksi Bangunan: Berlaku untuk bangunan yang baru dibangun atau
mengalami renovasi besar; termasuk Konstruksi Baru, Inti dan Shell, Sekolah, Ritel,
Perhotelan, Pusat Data, Gudang dan Pusat Distribusi, dan Perawatan Kesehatan. (b)
Desain Interior + Konstruksi: Berlaku untuk
proyek yang melengkapi interior; meliputi Interior Komersial, Ritel, dan Perhotelan. (c) Operasi
+ Pemeliharaan Gedung: Berlaku untuk gedung-gedung yang ada
yang sedang menjalani perbaikan atau sedikit atau tanpa konstruksi; termasuk Gedung
Eksisting, Sekolah, Ritel, Perhotelan, Pusat Data, dan Gudang dan Pusat Distribusi. (d)
Pengembangan Lingkungan: Berlaku untuk proyek pengembangan lahan baru atau
proyek pembangunan
kembali yang berisi penggunaan perumahan, penggunaan non-perumahan, atau campuran.
Proyek dapat berada di setiap tahap proses pengembangan, mulai dari perencanaan
konseptual hingga konstruksi; meliputi Rencana dan Proyek yang Dibangun. (e) Rumah:
Berlaku untuk rumah keluarga tunggal, multi-keluarga bertingkat
rendah (satu hingga tiga lantai), atau multi-keluarga bertingkat menengah (empat hingga enam
lantai); termasuk Rumah dan Multifamily Low-rise dan Multifamily Midrise.
LEED adalah sistem peringkat multi-level (bersertifikat, perak, emas, dan platinum)
berdasarkan poin kredit dalam berbagai kategori bersama dengan prasyarat wajib seperti
pengurangan penggunaan energi dan air minimum, pengumpulan daur ulang, dan pengendalian
asap tembakau yang dapat ditentukan di setiap tingkat. Dalam setiap kategori adalah kredit
yang berkaitan dengan strategi khusus untuk keberlanjutan, seperti penggunaan produk
beremisi rendah, pengurangan konsumsi air, efisiensi energi, akses transportasi umum,
konten daur ulang, energi terbarukan, dan pencahayaan alami.
10.2.2.3 Tantangan Bangunan Hidup (LBC)
The Living Building Challenge (LBC) adalah sistem berbasis kinerja yang awalnya
diluncurkan oleh Cascadia Green Building Council. Pada April 2011, International Living
Future Institute menjadi organisasi payung untuk Cascadia Green Building Council dan
Living Building Challenge.
Tantangan ini terdiri dari tujuh kategori penampilan yang disebut Kelopak: Tempat, Air,
Energi, Kesehatan dan Kebahagiaan, Material, Kesetaraan, dan Keindahan. Petal dibagi
menjadi total dua puluh Imperatif, yang masing-masing berfokus pada lingkup pengaruh
tertentu. Kompilasi Imperatif ini dapat diterapkan pada hampir setiap proyek bangunan
yang dapat dibayangkan, dari skala apa pun dan lokasi apa pun — baik itu bangunan baru
atau struktur yang sudah ada.
LBC membuat permintaan yang ketat seperti 100% energi nol bersih, 100% air nol bersih, energi
terbarukan di tempat, dan 100% daur ulang atau pengalihan limbah konstruksi. Ini memeriksa situs,
air, energi, material, kesehatan, ekuitas, dan keindahan. Semua prinsipnya wajib menjadikannya
sistem sertifikasi bangunan hijau paling ketat di pasaran saat ini. Untuk informasi lebih lanjut,
kunjungi: http://living future.org/lbc.
10.2.2.4 Program Sertifikasi Internasional
Terlepas dari program-program populer di atas, ada beberapa program sertifikasi bangunan
hijau yang dipimpin oleh daerah atau negara yang digunakan untuk sertifikasi Bangunan
Hijau dan Cerdas. Beberapa program regional terkenal tercantum di bawah ini.
• BREEAM: Inggris, Uni Eropa, negara anggota EFTA, calon Uni Eropa, serta Persia
Teluk. • CASBEE:
Jepang • Skema Tanda Hijau:
Singapura • BEAM: Hong
Kong • Sistem Peringkat Mutiara untuk Estidama: UEA.
Masing-masing sistem peringkat ini memiliki elemen atau kriteria kinerja keberlanjutan
yang sama dan berbeda. Seringkali, penekanan atau bobot yang diberikan pada kriteria
tertentu dan kondisi prasyarat bervariasi antara sistem peringkat yang berbeda, dengan
mempertimbangkan konteks dan prioritas lokal. Misalnya, kriteria berbasis energi memiliki
bobot keseluruhan lebih dari 60% dalam skema Tanda Hijau Singapura, sedangkan
bobotnya kurang dari 30% dalam sistem peringkat LEED.
Pemilihan sistem rating cenderung memiliki bias regional seperti kebanyakan gedung
pemilik dan manajer fasilitas ingin mendukung inisiatif pemerintah daerah mereka.
Namun, faktor lain seperti ruang lingkup masalah yang ditangani, target, jangkauan
internasional dan preferensi klien juga memengaruhi pilihan sistem peringkat
bangunan hijau yang tepat.
Referensi
Deru M, Torcellini P, Proyek penelitian metrik kinerja—Laporan akhir (2005) Laporan teknis
NREL/TP-550–38700
EPA (Environmental Protection Agency of the USA), situs web ENERGY STAR, dapat diakses
online di: https://www.energystar.gov/buildings/facility-owners-and-managers/existing-buildings/
use portfolio-manager/understand-metrics / apa-energi. Diakses 12 April 2016
ICC (Dewan Kode Internasional), Kode Konstruksi Hijau Internasional, Tersedia online dari: https://
www.iccsafe.org/codes-tech-support/international-green-construction-code-igcc/ international-
green-construction-code/ Diakses 28 Feb 2016 IEA (Badan
Energi Internasional) (2015) Metrik kinerja energi bangunan—Energi bangunan
metrik kinerja, OECD/IEA
IPEEC International Partnership for Energy Efficiency Corporation), Memberikan Penghematan
Energi di Gedung, Laporan Kelompok Tugas Efisiensi Energi Gedung IPEEC 2015. Tersedia
online di: http://www.gbpn.org/sites/default/files/Delivering%20Energy_full%20report. pdf.
Diakses pada 21 April 2016
iPHA (International Passive House Association), kriteria sertifikasi Rumah Pasif, Tersedia online
dari: http://www.passivehouse-international.org. Diakses 29 Feb 2016 USGBC
(United States Green Building Council), program LEED, tersedia online dari: http://www.usgbc.org/
leed . Diakses 21 Mar 2016 WBDG (Panduan
Desain Bangunan Utuh), Standar Bangunan Hijau dan Sistem Sertifikasi, Diperbarui 27 Oktober
2014. Tersedia online dari: https://www.wbdg.org/resources/gbs.php.
Diakses 10 April 2016
WBDG (Panduan Desain Seluruh Bangunan), Analisis Biaya Siklus Hidup (LCCA), Diperbarui 28
Juni 2010. Tersedia online dari: https://www.wbdg.org/resources/lcca.php. Diakses 14 Apr 2016
Wright GS, Klingenberg K (2015) Standar bangunan pasif khusus iklim, Laporan disiapkan untuk
Laboratorium Energi Terbarukan Nasional atas nama Departemen Energi AS
Bab 11
Kesimpulan
Teknologi Green and Smart Buildings yang dibahas dan disajikan dalam buku ini belum
tentu merupakan teknologi baru dan mutakhir. Beberapa dari mereka telah tersedia
selama beberapa dekade. Namun, tingkat adopsi teknologi ini masih sangat rendah.
Daftar teknologi yang dibahas dalam buku ini, meskipun tidak lengkap, dapat
memberikan panduan referensi cepat bagi pemilik bangunan, perancang, arsitek, dan
manajer fasilitas untuk merancang dan mengoperasikan bangunan ramah lingkungan
dan cerdas. Jika teknologi yang dibahas di sini dapat diadopsi untuk bangunan baru
dan retrofit bangunan, jejak energi, air, dan limbah dari lingkungan binaan dapat
dikurangi secara signifikan, sekaligus memastikan kenyamanan dan keamanan
penghuni dengan pilihan teknologi yang tepat.
Waktu terbaik untuk merencanakan dan membuat bangunan hijau dan cerdas adalah
pada tahap desain awal bangunan. Penting bahwa berbagai pemangku kepentingan
bangunan (pemilik bangunan, arsitek, insinyur, perancang, operator, konsultan, dan
pengguna) terlibat dalam tahap desain bangunan dalam proses desain terpadu seperti
yang dibahas dalam Bab. 3. Selama proses ini, sangat penting untuk menggunakan
alat pemodelan dan simulasi yang tepat untuk menilai kinerja bangunan menggunakan
berbagai ide dan opsi yang didiskusikan selama proses. Alat-alat ini seperti Pemodelan
Informasi Bangunan (BIM), pemodelan energi, dan pemodelan aliran udara menggunakan
komputasi dinamika fluida (CFD) dapat sangat membantu dalam mendokumentasikan
karakteristik dan kinerja bangunan dan memberikan wawasan yang dapat ditransfer
tentang pilihan teknologi dan teknologinya. dampak kinerja secara keseluruhan.
Banyak yang dapat dilakukan dengan elemen desain bangunan yang 'pasif' seperti
orientasi, tata letak dan pemilihan selubung bangunan atau kulit bangunan.
Desain pasif dapat berdampak besar pada kinerja bangunan dengan memengaruhi
kebutuhan ventilasi, pencahayaan, dan pemanasan dan pendinginannya. Dengan
memanfaatkan faktor lingkungan alam, teknologi desain pasif dibahas dalam Bab. 4
dapat membantu mengatur bangunan untuk kinerja lingkungan dan kenyamanan
penghuninya. Sangat disarankan agar desain pasif bangunan dioptimalkan secara
menyeluruh terlebih dahulu setelah diperbaiki, seringkali tidak mudah untuk mengubah
elemen desain pasif dan tentunya tidak dengan biaya rendah.
© Springer Science+Business Media Singapore 171

2016 NY Jadhav, Green and Smart Buildings, Green Energy and
Technology, DOI 10.1007/978-981-10-1002-6_11
172 11 Kesimpulan
Setelah mengoptimalkan bangunan menggunakan teknologi desain pasif, ketentuan

desain aktif bangunan harus dipilih dengan tepat untuk memastikan kinerjanya yang tinggi.
Elemen desain aktif termasuk pemanasan, pendinginan dan ventilasi, pencahayaan buatan,
layanan bangunan seperti lift dan steker dan beban proses. Di Bab. 5 kita membahas
teknologi hemat energi di setiap area ini dan ada banyak potensi penghematan energi dan
biaya operasional di gedung dengan memilih teknologi yang sesuai di bagian ini. Teknologi
desain aktif juga harus diselidiki pada saat retrofit dan pemugaran bangunan. Mereka dapat
menawarkan solusi yang baik untuk retrofit hemat energi dan membantu bangunan mencapai
kinerja yang lebih tinggi setelah retrofit dan pemugaran.
Building Management System (BMS) atau Building Automation System (BAS) membantu
gedung mempertahankan kinerja operasionalnya. Alat seperti pemantauan berkelanjutan,
analitik data, dasbor, sensor, dan kontrol dapat membantu manajer fasilitas, pemilik gedung,
dan penghuni untuk mengoptimalkan efisiensi energi dan air serta mengurangi pemborosan.
Beberapa ketentuan bangunan dan pengoperasiannya yang efisien dapat diotomatisasi oleh
BAS dan penggunaan teknik canggih seperti deteksi dan diagnosis kesalahan otomatis
dapat sangat membantu manajer fasilitas untuk mengoptimalkan bangunan untuk kinerja
keseluruhan tertingginya setiap saat. Kombinasi teknologi Internet of Things (IoT) di area ini
dapat menawarkan solusi berbiaya rendah untuk meningkatkan 'kecerdasan' bangunan
secara signifikan dan secara drastis meningkatkan pengalaman penghuni secara keseluruhan.
Integrasi opsi pembangkit energi terbarukan dibahas di Bab. 7 serta teknologi pengurangan
air dan limbah yang dibahas dalam Bab. 8, akan memungkinkan bangunan secara holistik
mencapai tingkat kinerja keberlanjutan berikutnya.
Namun, tanpa melibatkan penghuni dengan cara yang benar, teknologi tersebut mungkin
gagal mencapai tujuan yang dimaksudkan. Oleh karena itu penting untuk fokus pada
keterlibatan penghuni menggunakan beberapa teknologi yang dibahas di Bab. 9. Dalam Bab.
10 kami melihat penilaian dan peringkat kinerja, yang memungkinkan bangunan untuk
membandingkan dirinya sendiri dengan praktik terbaik dan juga memotivasi dan memandu
pemangku kepentingan bangunan untuk berpikir kritis tentang kinerja bangunan mereka dan
teknologi alternatif yang tersedia.
Dalam audit dan survei pasca hunian yang dilakukan oleh Amerika Serikat, General
Services Administration (GSA), ditemukan bahwa bangunan hijau yang menggabungkan
praktik berkelanjutan dan dinilai seperti itu menggunakan sistem peringkat bangunan hijau
LEED, memang mampu mencapai berikut dibandingkan dengan rata-rata nasional:
• pengurangan yang signifikan dalam konsumsi energi: penggunaan energi 25 % lebih

sedikit dan penghematan biaya energi 58 % dalam hal
kinerja terbaik. • pengurangan konsumsi air: pengurangan rata-rata
11%. • menurunkan emisi karbon dioksida: 36 %.
• kepuasan penghuni yang lebih tinggi: rata-rata 27% dan 76% lebih tinggi untuk top
artis.
• biaya operasional agregat lebih rendah: rata-rata 19 % lebih rendah dan 43 % dalam kasus
berkinerja terbaik.
11 Kesimpulan 173
• biaya pemeliharaan agregat lebih rendah: rata-rata 12 % lebih rendah dan 47 % dalam kasus
pemain terbaik.
Survei dilakukan terhadap 22 bangunan hijau representatif dari portofolio nasional GSA dan
melibatkan penilaian komprehensif, mengukur kinerja lingkungan, metrik keuangan, dan
kepuasan penghuni. Hasilnya dibandingkan dengan baseline industri dan GSA. Juga ditemukan
bahwa pendekatan Desain Terpadu (sebagaimana dibahas dalam Bab 3 di sini) memberikan
kinerja yang lebih tinggi dan membantu memenuhi tujuan perubahan iklim dan keberlanjutan
nasional (GSA 2011).
Ada beberapa contoh bangunan hijau dan cerdas di dunia saat ini yang telah mencapai
kinerja energi dan keberlanjutan yang sangat tinggi. Hingga tahun lalu (Agustus 2015), terdapat
lebih dari 72.500 proyek bangunan hijau bersertifikasi LEED yang berlokasi di lebih dari 150
negara dan wilayah. Tinjauan data dari 195 proyek LEED menemukan bahwa bangunan hijau
memiliki Intensitas Penggunaan Energi (EUI) sumber 57% lebih rendah daripada rata-rata
nasional (USGBC 2015).
Salah satu contoh bangunan hijau dan cerdas di gedung Bullitt Center di Seattle, Washington
di Amerika Serikat (foto ditunjukkan pada Gambar 11.1).
Disebut-sebut sebagai gedung perkantoran terhijau di Amerika oleh beberapa orang
(BuildingGreen 2016), gedung berlantai enam seluas 52.000 kaki persegi ini selesai pada April
2013, dapat memenuhi Tantangan Bangunan Hidup, yang merupakan salah satu tantangan
paling ketat untuk bangunan hijau seperti yang dibahas di Bab . 10. Itu memenuhi persyaratan
khusus dari tantangan seperti energi nol bersih, air nol bersih dan bahan konstruksi berkelanjutan.
Beberapa keistimewaan bangunan ini antara lain sebagai berikut (WBDG 2016):
• Pendekatan desain terpadu (lihat Bab 3): Proyek memanfaatkan fase pra-desain yang
substansial, di mana ukuran dan massa bangunan, sistem arsitektural dan MEP, serta
potensi produksi energi terbarukan telah terbukti, sebelum dimulainya desain skematis . Itu
juga membuat ekstensif menggunakan Pemodelan Informasi Bangunan (BIM) dan alat
pemodelan energi untuk mendukung keputusan desain. • Desain Pasif (lihat Bab 4):
Analisis pencahayaan siang hari mendorong tidak hanya massa proyek, tetapi juga konfigurasi
dinding gorden, jendela atap, dan bayangan.
Jika memungkinkan, kayu (kayu) digunakan untuk menghasilkan struktur hibrida yang terdiri
dari beton yang keluar dari bumi, baja untuk menahan gaya lateral dan kayu untuk kondisi
beban gravitasi. Ini memiliki kinerja selubung bangunan yang sangat unggul dengan
penggunaan jendela triple-glazing, dinding yang diisolasi dengan baik dan massa dan
orientasi yang efektif untuk mengurangi perolehan panas matahari dan meningkatkan
pencahayaan alami. Ini juga menggabungkan naungan eksterior otomatis dan jendela yang
dapat dioperasikan yang membuka dan menutup secara otomatis sebagai respons terhadap
kondisi di luar (pemindahan manual disertakan untuk pilihan penumpang).
• Desain aktif (lihat Bab 5): Ini menggabungkan pemanasan dan pendinginan lantai berseri-seri
ditambah dengan sistem pompa panas sumber-tanah (GSHP). Ada juga sistem pemulihan
panas yang sistemnya mencakup penukar panas yang terbuat dari drum berputar sarang
lebah untuk mengekstraksi panas dari udara hangat sebelum dibuang ke luar.
Kepadatan daya pencahayaan (LPD) yang sangat baik sebesar 0,4 W/ft2 (atau 4,3 W/m2 )
dicapai dengan perencanaan siang hari yang baik (faktor siang hari 2%) dan penggunaan LED
174 11 Kesimpulan
Gambar 11.1 Foto gedung Bullitt Center (Alex Wilson, BuildGreen 2016)
pencahayaan yang memiliki kontrol berbasis sensor otomatis untuk fitur peredupan dan
hidup/mati berdasarkan hunian dan siang hari. Lift yang digunakan memiliki sistem
penggerak regeneratif yang membuatnya jauh lebih hemat energi. Beban steker untuk
peralatan kantor, seperti komputer, monitor, server, printer, dan mesin fotokopi dibatasi
hingga maksimum 0,8 W/ft2 dan selanjutnya dikurangi secara signifikan dengan
menggunakan sensor penempatan beban steker.
• Sistem Otomasi dan Manajemen Gedung (lihat Bab 6): Sistem Manajemen Gedung (BMS)
Bullitt Center yang canggih mencakup sensor dan aktuator untuk memantau dan
mengontrol pemanasan, pendinginan, dan ventilasinya
11 Kesimpulan 175
sistem. Itu juga memanipulasi kisi-kisi eksternal dan jendela yang dapat dioperasikan. Selain
itu, BMS memantau sistem greywater dan juga mengontrol sistem pengomposan. Bangunan
ini menggunakan dasbor online yang menunjukkan penggunaan energi secara real-time dan
fungsi bangunan lainnya.
• Integrasi Energi Terbarukan (lihat Bab 7): Sistem fotovoltaik (PV) atap surya 242 kilowatt (kWp)
dipasang di gedung untuk menyalurkan 100 % kebutuhan listrik gedung setiap tahun. Untuk
mendapatkan susunan PV yang cukup besar di atap untuk memasok listrik untuk enam lantai,
kantilever susunan PV di atas dinding (seperti dapat dilihat pada foto di atas). Bangunan ini
juga menggunakan sistem pemanas dan pendingin panas bumi yang terdiri dari tabung cross-
linked polyethylene (PEX) di lantai yang membawa campuran air dan glikol ke seluruh
bangunan dan 120 m (400 kaki) di bawah tanah. • Pengurangan air dan limbah (lihat Bab 8):
Bangunan ini memiliki tangki penyimpanan 56.000 galon (212 meter kubik) air
hujan yang dipanen di atap dan memenuhi 100 % kebutuhan air di gedung untuk minum, sanitasi
dan irigasi lansekap. Bangunan ini memiliki toilet pengomposan, yang mengalihkan limbah
toilet langsung ke unit pengomposan yang terletak di basement gedung. Toilet juga
menggunakan sistem pembilasan busa dengan sabun alami untuk mengurangi penggunaan
air per penyiraman secara signifikan. Teras lantai tiga bangunan berfungsi sebagai sistem
penyaringan greywater (1500 L atau 400 galon per hari) yang terdiri dari lahan basah buatan
manusia dengan tanaman ekor kuda yang menyerap bahan organik dan memurnikan air.
• Keterlibatan penghuni (lihat Bab 9): Ada sewa ramah lingkungan yang mencakup penalti jika
anggaran energi mereka dilampaui oleh penyewa. Ada sistem "cap-and-trade" internal yang
unik di mana penyewa memiliki anggaran energi khusus dan jika mereka menggunakan listrik
lebih sedikit dari anggaran mereka, mereka dapat berdagang dengan penyewa lain di gedung
yang mungkin membutuhkan lebih banyak. Insentif sewa untuk penyewa digunakan untuk
memastikan target energi wadah terpenuhi dan untuk mendorong penyewa menggunakan
peralatan canggih paling efisien yang memenuhi kebutuhan profesional mereka. Spanduk-
spanduk pendidikan dan penafsiran besar yang ditempatkan di area penerimaan terbuka
gedung memamerkan fitur-fitur hijau gedung kepada penghuni dan pengunjung. • Kinerja
keseluruhan (lihat Bab 10):
Gedung ini dirancang untuk mencapai indeks pemanfaatan energi keseluruhan (EUI) sebesar 16
kBtu/ft2 /tahun (atau 51 kWh/m2 /tahun).
Pembangkit energi terbarukan di lokasi (dari panel PV surya) sebesar 257.800 kWh/tahun,
memenuhi sedikit lebih dari 100 % penggunaan energi tahunan gedung (BuildingGreen 2016).
Bagan berikut pada Gambar 11.2 menunjukkan pembagian energi tahunan berdasarkan
penggunaan akhir untuk bangunan.
Kasus gedung ramah lingkungan dan cerdas lainnya yang perlu disebutkan adalah gedung
The Edge di Amsterdam, Belanda (Foto ditunjukkan pada Gambar 11.3). Bangunan ini dianggap
sebagai bangunan terhijau dan terpintar di dunia (Bloomberg 2015).
,
The Edge adalah gedung perkantoran 15 lantai seluas 40.000 m2 di Amsterdam yang dirancang
176 11 Kesimpulan
Pendinginan
2%
Heang
Kipas dan pompa
3%
14%
Ditambah Beban &
Peralatan Cahaya
55% 23%
Domesc panas
air 3%
Gambar 11.2 Pembagian konsumsi energi tahunan berdasarkan penggunaan akhir untuk gedung Bullitt Center
Gambar 11.3 Foto bangunan tepi

11 Kesimpulan 177
untuk perusahaan keuangan global dan penyewa utama, Deloitte. Pada tahun 2016, gedung ini
dianugerahi peringkat BREEAM tertinggi di dunia yang diberikan kepada gedung perkantoran
(peringkat 'luar biasa' dengan skor 98,36%) karena ini menunjukkan bahwa upaya mewujudkan
lingkungan kerja yang dinamis dan kolaboratif dapat dikombinasikan dengan sukses untuk
mencapai tingkat keberlanjutan tertinggi (BREEAM 2016). Bangunan ini menggabungkan fitur
bangunan hijau dan pintar berikut:
• Rancangan pasif (lihat Bab 4): Orientasi bangunan didasarkan pada jalur matahari dan
memanfaatkan sinar matahari dari utara sementara panel surya dipasang di fasad selatan
untuk memanfaatkan sinar matahari untuk pembangkit energi. Dinding bantalan beban di
selatan, timur dan barat memiliki bukaan yang lebih kecil untuk menyediakan massa dan
naungan termal, dan panel solid yang dapat dioperasikan untuk ventilasi. Kisi-kisi di fasad
selatan dirancang sesuai dengan sudut matahari dan memberikan naungan tambahan untuk
ruang kantor, mengurangi perolehan panas matahari. Setiap ruang kerja direncanakan
dalam jarak 7 m (23 kaki) dari jendela, memungkinkan penghuni untuk menikmati
pemandangan luar serta sinar matahari.
• Rancangan aktif (lihat Bab 5): Ruangan dipanaskan dan didinginkan menggunakan panel
langit-langit pendingin berseri yang dikombinasikan dengan pompa panas dan sistem
penyimpanan energi panas akuifer yang menyediakan semua energi yang dibutuhkan untuk
pemanasan dan pendinginan. Selama bulan-bulan musim panas, gedung memompa air
hangat sedalam lebih dari 400 kaki di akuifer di bawah gedung, di mana ia berada, diisolasi,
hingga musim dingin, ketika disedot kembali untuk pemanasan. Atrium bertindak sebagai
penyangga antara ruang kerja dan lingkungan eksternal. Kelebihan udara ventilasi dari
kantor digunakan kembali untuk mengkondisikan ruang atrium. Udara kemudian diventilasi
kembali melalui bagian atas atrium di mana ia melewati penukar panas untuk memanfaatkan
kehangatan apa pun. Bangunan ini memiliki sistem pencahayaan LED bertenaga Ethernet,
di mana pencahayaan tersebut diberi daya menggunakan kabel yang sama yang membawa
data untuk Internet.
• Sistem Otomasi dan Manajemen Gedung (lihat Bab 6): Hampir semua peralatan dan perangkat
di dalam gedung, termasuk mesin kopi dan gantungan handuk di kamar mandi, terhubung
ke internet. Bangunan ini memiliki sistem pencahayaan baru yang disebut Light over Ethernet
(LoE). Lampu LED tidak hanya ditenagai oleh kabel Ethernet, tetapi juga terhubung
sepenuhnya ke internet. Mereka memiliki sensor tertanam untuk terus mengukur hunian,
pergerakan, tingkat pencahayaan, kelembaban dan suhu, dan kemudian memberikan data
tersebut ke Sistem Manajemen Gedung (BMS). Ada lebih dari 28.000 sensor di plafon pintar
dan sistem pencahayaan gedung. Terdapat dasbor pusat yang dapat memproses sejumlah
besar data yang dikumpulkan di dalam gedung dan dapat diakses oleh manajer fasilitas dan
penghuni. Pemanasan, pendinginan, udara segar, dan pencahayaan sepenuhnya terintegrasi
dengan IoT (Internet of Things) dan BMS dikontrol per 200 kaki persegi berdasarkan hunian
untuk memastikan bahwa dengan hunian nol ada penggunaan energi hampir nol. Pada hari-
hari ketika lebih sedikit karyawan diharapkan, seluruh bagian bahkan mungkin ditutup,
memotong biaya pemanasan, pendinginan, penerangan, dan pembersihan.
178 11 Kesimpulan
• Integrasi Energi Terbarukan (lihat Bab 7): 65.000 kaki persegi panel surya PV terletak di fasad
dan atap, dan dari jarak jauh di atap gedung Universitas Amsterdam, dengan demikian
memanfaatkan sumber energi tingkat lingkungan. Hal ini membuat bangunan bersih-nol
energi dan bahkan energi positif karena panel surya menghasilkan lebih banyak energi
daripada yang dikonsumsi di dalam gedung. • Pengelolaan air dan limbah (lihat Bab 8): Air
hujan dikumpulkan di atap,
disimpan di tangki beton di belakang garasi parkir, dan digunakan untuk menyiram toilet, dan
mengairi teras hijau di atrium dan area taman lain di sekitarnya bangunan. Sifat
infrastrukturnya yang terhubung juga menyediakan data untuk dapat mengurangi pemborosan
di banyak area. Misalnya, data dari sensor juga digunakan untuk prediksi hunian saat makan
siang berdasarkan data historis waktu nyata dan informasi lalu lintas dan cuaca untuk
menghindari pemborosan makanan.
• Keterlibatan penghuni (lihat Bab 9): Ini adalah area di mana bangunan melewati semua
ekspektasi pada bangunan hijau dan cerdas. Setiap karyawan terhubung ke gedung melalui
aplikasi di ponsel pintar mereka. Dengan menggunakan aplikasi, mereka dapat menemukan
tempat parkir, meja dan loker gratis (karena tidak ada yang memiliki meja yang telah
ditentukan sebelumnya) atau kolega lain, melaporkan masalah ke tim fasilitas, atau bahkan
menavigasi di dalam gedung. Karyawan dapat menyesuaikan suhu dan tingkat cahaya di
mana pun mereka memilih untuk bekerja di dalam gedung melalui aplikasi seluler. Aplikasi
memeriksa jadwal penghuni, dan gedung mengenali mobil mereka saat mereka tiba dan
mengarahkan mereka ke tempat parkir. Aplikasi ini juga mengingat bagaimana mereka
menyukai kopi mereka, dan melacak penggunaan energi mereka sehingga mereka menyadarinya.
Studi kasus dari dua gedung berperforma tinggi ini memberi tahu kita bahwa teknologi yang
diperlukan untuk menciptakan gedung yang ramah lingkungan dan cerdas kini telah tersedia.
Akan selalu ada kemajuan teknologi lebih lanjut, tetapi dengan penggunaan teknologi yang
ada, mungkin untuk merancang dan mengoperasikan bangunan yang memiliki jejak energi, air,
dan limbah yang sangat rendah atau bahkan nol. Proses desain terpadu yang digunakan untuk
menyatukan beberapa pemangku kepentingan dalam bangunan juga harus digunakan sebagai
platform untuk menghasilkan ide-ide baru dan memicu kebutuhan penelitian untuk meningkatkan
kinerja bangunan lebih jauh lagi. Setiap bangunan unik berdasarkan lokasinya, kondisi iklim di
sekitarnya, dan penggunaan akhir yang dimaksudkan. Namun, seperti yang terlihat dari studi
kasus, penciptaan gedung hijau dan cerdas di masa depan membutuhkan orang-orang yang
sadar akan manfaat, teknologi, dan proses untuk mewujudkannya.
Harapan yang tulus adalah buku ini memicu minat para pemangku kepentingan bangunan
untuk mulai memperjuangkan bangunan hijau dan cerdas dan menerima tidak kurang. Buku ini
dapat digunakan sebagai referensi cepat untuk memahami, memilih dan memprioritaskan
teknologi yang dapat diterapkan pada desain dan retrofit bangunan baru. Teknologi yang
dijelaskan dalam buku ini juga dapat menjadi subjek penelitian dan pengembangan di masa
depan agar sesuai dengan konteks lokal dan juga membuatnya hemat biaya dan mudah diadopsi
oleh industri bangunan.
Referensi 179
Referensi
Bloomberg (2015) Bangunan terpintar di dunia-dalam arsitektur masa depan yang terhubung,
Bloomberg Businessweek, 23 September 2015. Tersedia online di: http://www.bloomberg. com/
features/2015-the-edge-the-worlds-greenest-building/. Diakses 16 Mar 2016 BREEAM
(2016) Studi kasus bangunan tepi. Tersedia online di: http://www.breeam.com/index.jsp?id=804 .
Diakses 30 Apr 2016 BuildingGreen (2016)
Gedung perkantoran terhijau di Amerika. Artikel online tersedia di: https://www. buildinggreen.com/
news-article/americas-greenest-office-building. Diakses 30 Mar 2016 GSA (Administrasi
Layanan Umum Amerika Serikat) (2011) Kinerja bangunan hijau—evaluasi pasca hunian 22 Gedung
GSA, Buku Putih pada Agustus 2011.
Tersedia online dari: http://www.gsa.gov/graphics/pbs/Green_Building_Performance.pdf.
Diakses 30 Maret 2016
USGBC (Dewan Bangunan Hijau Amerika Serikat) (2015) Fakta bangunan hijau, 23 Februari 2015.
Tersedia online dari: http://www.usgbc.org/articles/green-building-facts. Diakses 30 Maret 2016
WBDG (Panduan Desain Seluruh Bangunan) (2016) Tersedia online di: https://www.wbdg.org/
referensi/studi kasus.php. Diakses 30 Maret 2016

Green and Smart Buildings - Advanced Technology (Indo)

Diunggah oleh

Informasi Dokumen

Judul Asli

Hak Cipta

Format Tersedia

Bagikan dokumen Ini

Bagikan atau Tanam Dokumen

Opsi Berbagi

Apakah menurut Anda dokumen ini bermanfaat?

Apakah konten ini tidak pantas?

Hak Cipta:

Format Tersedia

Green and Smart Buildings - Advanced Technology (Indo)

Diunggah oleh

Hak Cipta:

Format Tersedia

Machine Translated by Google

Energi dan Teknologi Hijau

Energi dan Teknologi Hijau

Informasi lebih lanjut tentang seri ini di http://www.springer.com/series/8059

Bangunan Hijau dan Cerdas

ISSN 1865-3529 ISSN 1865-3537 (elektronik)

Nomor Kontrol Perpustakaan Kongres: 2016952823

© Springer Science+Business Media Singapore 2016 Karya ini

Dicetak di atas kertas bebas asam

Jejak Springer ini diterbitkan oleh Springer Nature Perusahaan terdaftar

Kepada istri tercinta saya, Dipti, yang paling banyak

viii Kata pengantar

Singapura Nilesh Y. Jadhav

2 Bangunan Hijau dan Cerdas Tren............................. 9 2.1 Kasus Bisnis untuk

3 Konsep Desain Terpadu dan Alat .......................... 15 3.1 Desain Terpadu

4 Desain Pasif Teknologi ........................................ 25 4.1

4.5 Membangun Teknologi Amplop ........................ 31 4.5.1

4.8 Pencahayaan Pasif atau Day Lighting ........................ 49 4.8.1 Bukaan

5 Desain Aktif Teknologi............................. 59 5.1 Pemanasan, Pendinginan dan

5.3 Hemat Energi Elevator............................. 85 5.3.1 Elevator Traksi

6 Manajemen Gedung dan Otomasi Teknologi............ 95 6.1 Sensor dan

Sistem .............................................. 106

7 Integrasi Energi Terbarukan Pada Bangunan ................... 109 7.1 Energi

7.2.3 Pengumpul Tabung yang Dievakuasi ...................... 115 7.2.4 Pendinginan

dan Dekonstruksi .............................. 138

8.8.3 Tanpa Kertas Kantor............................. 141 8.8.4 Menghilangkan Botol Air

11 Kesimpulan .............................................. 171

• Sektor bangunan diperkirakan bernilai 10% dari PDB global (USD7,5

1. pembuatan bahan bangunan (energi 'embedded' atau 'embodied') 2. transportasi

© Springer Science+Business Media Singapore 1

Meskipun angka bervariasi dari gedung ke gedung, penelitian menunjukkan bahwa

• Menggunakan energi, air, dan sumber daya lainnya secara

Ada berbagai definisi 'Bangunan Hijau' dan bagaimana kinerjanya dibandingkan

Desain bangunan merupakan faktor penting yang mempengaruhi kinerja operasional

• Orientasi bangunan misalnya terhadap jalur matahari • Faktor

• AC (panas/dingin) • Ventilasi mekanis

• Akuisisi data: sensor, meter, dll. • Manajemen

Desain Pasif Desain Aktif

Efisien air dan limbah

Manajemen Gedung dan Otomasi

Operasi yang Efisien & Keterlibatan Penghuni

Penilaian kinerja, pembandingan & peringkat

Bangunan Hijau dan Cerdas

Gambar 1.2 Elemen penting dari bangunan hijau dan cerdas

Adalberth K, Almgren A, Petersen EH (2001) Penilaian siklus hidup empat multi-keluarga

2.1 Kasus Bisnis untuk Go Green

© Springer Science+Business Media Singapore 2016 9

10 2 Tren Bangunan Ramah Lingkungan dan Cerdas

2.2 Solusi Bangunan Cerdas yang Meningkat

2.2 Solusi Bangunan Cerdas yang Meningkat 11

2.3 Standar dan Regulasi Green and Smart

12 2 Tren Bangunan Ramah Lingkungan dan Cerdas

2.4 Pembiayaan Bangunan Hijau dan Cerdas

2.5 Bangunan Tanpa Energi

2.6 Bangunan Diaktifkan oleh IoT

2.6 Bangunan Diaktifkan oleh IoT 13

2.7 Fokus Berpusat pada Orang di Gedung

2.8 Bangunan Hijau di Konferensi Iklim Paris 2015

Bangsa (PBB), Konferensi Para Pihak

14 2 Tren Bangunan Ramah Lingkungan dan Cerdas

3.1 Proses Desain Terpadu

© Springer Science+Business Media Singapore 2016 15

16 3 Konsep dan Alat Desain Terpadu