..

TriM
TlrM
CMMS !. 6oEr-,'ta
,'

Jakarta, 20 Juni 2023

No. : 55ZAHL-CMMS/BMA/Y23
Hal : Penawaran Pembersihan Kaca dan Alumunium Composite Panel Fasade Gedung

Kepada Yth
Walikota
KANTOR WALIKOTA ADMINISTRASI JAI(ARTA BARAT

Jl. Kembangan Raya no. 2

Jakarta Barat

Dengan Hormal,

Terima kasih atas kesempatan yang di berikan kepada kami.

PT. CITRA MANDIRI MITRA SEJATI adalah Perusahaan Swasta nasional dengan nama
ARIMA BUILDING tvIAINTENANCE, Untuk mengajukan penawaran di perusahaan,
Perkantoran dan lnstansi Pemerintahan yang Bapaulbu Pimpin.
Kami mengajukan Penawaran sebagai berikut:

I. JENIS PEKERJAAN

- Pembersihan Facade Gedung

- Alumunium composite panel(ACP),kaca,marmer dan keramik
- Perbaikan Alumunium composite panel(ACP), kaca
- Re-sealents alumunium composite panel(ACP) dan kaca
- Pengecatan Facade dan indoor gedung

PT. CITRA MANDIRI ttllTRA SEJATI dengan jasa pekerjaan yang di sebut
diatas,Perusahaan sudah berpengalaman mengerjakan berbagai INSTANSI
PEMERINTAHAN, BUMN, RUMAH SAKIT PUSAT, RUMAH SAKIT UMUM DAERAH,
PERUSAHAAN SWASTA dan bersertifikat legalitas berdiri sejak tahun 20M. Di dukung oleh
tenaga tenaga ahli yang terlatih berpengalaman dan bersertifikasi untuk pekeriaan
ketinggian facade gedung dengan sistem Rope access.

Filosofis bisnis kami, adalah memberikan service yang terbaik dengan tetap mempehatikan
keamanan bagi konsumen Teknis pekerjaan, tenaga pekerja untuk lingkungan.

PT. CITRA MANDIRI MITRA SEJATI

Jakarta Selatan Rep. Office
Jl, Jatimulya I No. 2 Jakarta Selatan 12540
Telp. +62-21-788 355 34
Surabaya Head ffice : Jl. Raya Wiyung lndah 7, Surabaya 60228 Telp :031-7661422
Jakarta : Jl. Jatimulya I No. 2 Jakarta Selatan 12540 Telp. 021-78&i434

General Cleaning P€st Control Termite Control Fumication

 TriM
TriM
CMMS Br0 nll:roll

II. SISTEM / METODE KERJA

Rope Access adalah suatu metode kerja pada bidang vertical di ketinggian yang terbukti
efektif dan Safefy meskipun pada area kerja yang memiliki tingkat kesulitan yang cukup
rumit.

Rope Access/Working at Heighw€rtical Access ini merupakan bentuk pengembangan

(aplikasi) dari ilmu teknik pan,at tebing dan caving (penelusuran guavertikal) yang pada
awalnya dipakai guna menjawab kebutuhan kebutuhan akan akses bekerja pada bidang
tinggi /vertical namun sulit, pada sejumlah kilang minyak lepas pantai maupun perusahaan-
perusahaan konstruksi, area dalamiatap pabrik dengan tingkat ketinggian tertentu yang sulit
dijangkau oleh tenaga Cleaning dengan cara yang sedefiana namun dengan hasil yang
sangat optimal.

Hal inilah yang kemudian berkembang, mulai dari pekerjaan facade gedung bertingkat
berbahan alumunium composite panel (ACP),kaGa, marne?, baik bersifat pembersihan,
pemeliharaan, dan perbaikan umum, survey struktural, hingga pada pekerjaan bersifat
teknis lainnya. Perbaikan pemasangan sealent dengan alat sealent gun pada dasarnya
sebuah bentuk pekerjaan yang mengutamakan system dan sudah terlatih.

Keselamatan kerja maupun prosedur operasional kerja yang aktif, efisien dan safety,
dengan tetap mengedepankan persoalan kualitas kerja dan dalam target waktu yang sudah
ditetapkan, kami sudah berpengalaman pekerjaan di beberapa gedung bertingkat.
Untuk lokasi ngerup kami memakai Glass cop (Kop Kaca ) untuk menjangkau lokasi medan
yang dibersihkan. Safety Karmantel (Tali Climbing) kami menggunakan 2 (dua) tali yang
mana tali ke-2 menjadi safety cadangan untuk mengantisipasi gagalnya safety pertama ( 1 )

CONDITION

. Waktu pekerjaan : ln conditional

. Jumlah Tenaga : Sesuai luas area pekeriaan
. Pengawas : 1 orang oflice operation
: 1 Orang team leader
III PERALATAN ROPE ACCESS
o Full Body Harnes Autostop bucket
o Karmater (Tali cilimbing) Frusik kanebo
. Sarung tangan Webing window washer
o Masker carabiner cleaning cloth
o Kaca mata safety glasscop window squeeze
. Jumar
o Helm safety
. Chemical yang kami gunakan untuk pembersih ACP dan Kaca ramah lingkungan
dan tidak merusak bahan tersebut
o Bahan pengecatan sesuai permintaan customer
o Alat-alat lainnya yang mendukung dalam pelaksanaan pekerjaan

PT. CITRA MANDIRI MITRA SEJATI I

General Cleanins Pest Control Termite Control l'un)is3tion

 I
TT

TriM
I TriM
CMMS c-rt^ra

Demikian Surat penawaran jasa pekerjaan PT. CITRA MANDIRI MITRA SEJATI (ARIMA
BUILDING MAINTENANCE), Kami sangat berharap bapakilbu untuk mengundang
presentasi.
Kami sampaikan terima kasih atas perhatian dan kerjasamanya

Jakarta, 20 Juni 2023

Hormat Kami
PT. CITRA i'IANDIRI MITRA SEJAT]

drh. Bavu Survoaii Dra. l. lndah Muliani

Direktur Operation Manager
(WA : 0877 7554 2878 )

Lampiran

. Nomor Legalitas Perusahaan

r Referensi Sebagian Gedung yang sudah di kerjakan
. Foto Sebagian Kegiatan Pekerjaan

PT. CITRA MANDIRI IIIITRA SEJATI

General Cleanins Pest Control Fumipation

I
 !
I
TriM
T!'IvI
CMMS t,'taoEr,,la'

Jakarta, 20 Juni 2023

Hal : Surat Keterangan

Kepada Yth :

Walikota
1GNTOR WALIKOTA ADMINISTRASI JAKARTA BARAT

Jl. Kembangan Raya no. 2

Jakarta Barat

Dengan Hormat ,

Bersama penyampaian suftrt penawaran PT Citra Mandiri Miba Sejati . Akan kami lengkapi
dengan foto copy dokument legalitas antara lain :

. NPWP : PT. CITRA MANDIRI MITRA SEJATI

02.609.117.3-618.000
. SIUP : PT. CITRA MANDIRI MITRA SEJATI
8120114112424
. NIB : PT. CITRA MANDIRI MITRA SEJATI
8120114112424
Surat Pengukuhan pengusaha kena pajak : PT. CITRA MANDIRI MITRA SEJATI
PEM-01 34MPJ.'t 1 /KP 1 303/2009
AKTA PENDIRIAN PERUSAHAAN : PT. CITRA MANOIRI MITRA SEJATI
NO.21 TAHUN 2006
AKTA PERUBAHAN PERUSAHAAN : PT. CITRA MANDIRI MITRA SEJATI
NO. 614 TAHUN 2021
NO. l20TAHUN 2023
KEMENHUMHAM : PT. CITRA MANDIRI MITRA SEJATI
AHU-AH.01.03-0023220

Jakarta, 20 Juni 2023

Hormat Kami
PT. C I MITRA SEJATI

ltct
ra. l. I
Operation Manager
(WA : 0877 7554 2878 )

PT. CITRA MANDIRI MITRA SEJATI

Ceneral Cleanins Pest Control Ternrite Control I.-unrisation

 I

TriM
TriM
CMMS eTtL-t

;E;
E==
S g
ffi
E=E
.q Z r 9i!=-
d<oE(!
=
m
o-P<-
< ^6= i {
*Ek e;a
eg€ t .E
=
t
o -l! icf,-
s"

CHANDTIA T I{I}YA, 5.TI

:i:--*-..---.

I
'.'

r,t
illl.:riI,^r,
..J.x,
(ll]rl lllr^ trl.-I'r^ OI|IIIA L.rIt

tr

PT. CITRA MANDIRI MITRA SEJATI

General Cleanins Pest Control I Termite Control Fumieation

I e""t^il 75 ?r{*
-'!
HT,BT,NGI KAItTt
! I -
I
x e
a e ffiZ
I
,A t-.
F
G /

E
ts

El o2t -zts 3ss34

lara 0877 7554 2878

HEAD OFEICE
J!. R.aya Wiyung Indah o,7, Surabaya 60228
Tel. 03I'7661422 Fax.7669626 sms 08111 6333 70

BRACNH OFFICE
J!. Jati Mulya I No 2 Jakarta S€latan 12520
Tlp. 021 - 788 3ss34

CMMS
PT. CtltA UAXOttt Xttta 9trArt
 Oo?tilO o0(
t-

PENDATII,]IUAITI , J2 c'.
t
a
E
Company Profile ini di terbitkan- sebagai panduan untuk mengenal
Perusahaan ARIMA Indonesia MELALUI PT. CITRA MAIIDIRI
MITRASEIAXI.
ARIMA Indonesia adalah perusahaan jasa penyedia tenaga kerja
dalam bidang Pest Control, Maintenance Building, Labour Supply,
General Cleaning lainnya.
ARIMA Indonesia Sebagai Perusahaan Jasa Tenaga Kerja dalam
menjalankan kegiatan usahanya didukung oleh tenaga ahli yang
berpengalaman, terdidik, berdedikasi, dan profesional. Kami juga
selalu berkomitmen memberikan pelayanan terbaik dan menjamin
kepuasan bagi klien dan mitra usaha. serta saling mendukung dalam
memajukan usaha yang harmonis supaya tercipta hasil yang optimal.
Dengan philosophy " Environment frendly " kami ingin mewujudkan
sebuah Perusahaan Outsourcing yang mengutamakan kenyamanan
pelanggan serta lebih memperhatikan kelestarian lingkungan.

P'. CTTTA
CMMS
XA]IOITI TITNA SEJATI
 ION & MISSION
.w
I
tJ

-il
1,.\ll(,lfll.\}l, o a

Vlsloll
Menjadi perusahaan yang terbaik dalam bidang jasa
pengendalian hama dan jasa penyedia
tenaga kerja di Indonesia

\ ll'-\l)l \:l ' a

IruS$OI}
Mengembangkan dengan system waralaba yang berfokus kepada: kualitas
manusia dalam hal produktifitas kerja & pelayanan.

Pengembangan sistem IPMS ( Integrated Pest Management Solution ) yaitu

penggabungan system modern dan tradisional dengan meminimalkan pestisida
namun hasil maximal

,t$Lt
1)\t I)t.\ I ..
I
' ()\\l\ II
I r('1,\!\4ssrca{&

otnM6s;0N
About Us CTT

CMMS
PT. GITTA AIDITI XITTA SEJATI
 CMMS
Pl. ctTtA mAiorrr IltnA SErA?t
A -G
at\
\-.- L
I
I
b maintenance enrnS
*-
BLIILDING R€pair t
COAf,ING & EPOXYFIooT frrctsry
BLIILDING Painting
r!

BLIU)ING I^mscrying 5
a

BUILDING Mante,nance
A
L ti

fr
I

I / a \
,l

I -\
I k."
-X 1' rl
E

t Z.
-1
A
\ )
7
f a

l
rl
I , r\ /

/ \
 CMMS
PT. CITTA AIIOITI XITNA SE'ATI

PI]RBANI)INGAN CLIMBING GONDOLA SCAFTOLDING

Safety / l,ebih aman. karena : 'l ali Kurang aman, karena : Kawat Kurang aman, karena : Tidak
Keamanan mampu menanggung llX sling hanya mampu fleksibel terhadap goncangan ,
beban sebenamya & ada Tali mcnanggung 5X beban rem roda sering bermasalah i
cadangan sebenarnya pengganjal kaki sering lepas
dengan sendirinya karena
beban /goyangan
Kebutuhan Tidak Memerlukan listrik Memerlukan listrik dan Tidak memerlukan listrik
Daya Listrik dibebankan pada pihak psrtama
Tempat Tidak Mengganggu aktifi tas Menganggu aktifitas di bawah / Point selting di bawah gedung.
Pemasangan / dibarvah / di sekitiu gedung di sekitar gedung membutuhkan banyak tempat
S€tting alat
utama dan
resikonya
Waktu yang 15 Menit setting Point 1 Jam untuk tiap setting Point 1,5 Jam untuk Setiap Setting
dibutuhkan Point
untuk setting
point
Record Kasus Tidak Ada Cukup Banyak. Ada pipia suport penyangga
Accident - Tali Kawat seling putus, scaffoldinf kurang kuat, kunci
Masa lampau kondisi gear box machine pipa sering bermasalah dan
( History ) oleh kurang perwatan dan stegr terjangan angin
media massa penyangga beban kurang kokoh
Resiko yang di Keselamatan I Orang Keselamatan beberapa tekhnisi, Keselamatan semua tekhnisi.
tanggung jika kcsclamatan orang lain yang kcselamatan orturg lain di ba*'ah
dad accident mclintc di bawahnya, dan sckitamya
( example, kendaraan dan sekitamya
alat/tali
putus/ambruk )
Kualitas hasil Lebih maksimal karena Kurang maksimal, badan Kurang maksimal badan tekhnisi
akhir tekhnisi bisa langsung tehknisi kurang bisa menempcl kirang bisa menempel pada
pekerjaan mcncmpel pada bidang yang pada bidang ( ada Jarak ) jarak bidang ( ada Jarak )
di bersihkan ( pada kaca,
Alucubond )
 CMMS
PT. C!TiA XAIIDITI TI?tA IEJAII

PEMBERSIHAN ACP & KACA

a
F "4:fi I
t
XANTOR IMIGRASI KELAS I I
NON TPI
JAKARII PUSAT
-1
I --'! I
I

l I
I +-1
.

, L' \t I I I
I-
I- , t
il

| *SMelvit
*,
b m
-'L
L5 I ta E.

tr
F , I I
.l. L
_t* I Jt-!
t
1 {

aL,
 CMMS
PI. CITf,A XAilOINI X!TTA TEJATI

PEMBERSIHAN ACP & KACA

II "a
1
^l
I-
n
II
I I
t t q H

'I
{
t
Ir J$
I C
I

P4 ${B
r B

-a
L.
>--.
Ll-r
___

lr]rr Ib-.
w
1 -1
Z/

--a

ffi __
ra ur-l rrl
I
s
r a
)

-
 CMMS
PT. CrrrA rAilDrtr rtttA scrArt

PEMBERSIHAN ACP DAN KACA

BAGIAN LUAR GEDUNG
.Y
.Y I lej
a
-t
-lI
t
EI
t;
t,
JI
a-t i
.t

1 r E
,},
D

t/ Wo^ I

Z
L! \
-\

I
I
1
 CMMS
PT. CTTIA XAtlDttt ItttA SErAtr

PEMBERSIHAN ACP, KACA dan FRAME

1n

I
t D

I I
I

L--t
-I
I \ 0 I *t 6
r..........:

'2
,/

/ I

ry
/ I t-l
lt /
/

L.

74
-
E
 CMMS
PT. CITIA AiDItI XITTA SEJATI

PEKERJAAN PEMBERSIHAN FASADE

GEDUNG

i *
a/ ri\
r
a
lt

I/ ;sirt{!il
R Ctf lt

N ..-s

La4
*-y.. R(rtrlt
I

:
h
I \I
E dS'r
,\
f, ['
\
.,
.fl te q
--

r
l. 1, t,t,t

I,
,-=;t
I IZ
L-' ta
a
r:'-l r rl r't-: tr
I
,I f=-ilt
. ri'.

n \ \
 CMMS
Pt. ctrtA xAJtorir HtrtA sErArt

PEMBERSIHAN KACA DAN ACP

BONGKAR PASANG ACP DAN
PENGECATAN DINDING
,\
1,-1
th
tf
^l ./-,
_l
I
I

t h
7
I
, I
\
I
I I
C
{-,- tru
-I: rl
/
r--r

T I
xL
\\
I

-, I.
I grraa
l
It I fl
-A T II

I
I
-- tr
:: al
 CMI M5
Pr. crrrA rArortt x t?nA 3EJATT

PENGECATAN
ALUMUNIUM COMPOSITE PAI\EL

,d'
.

trErl l 1
il ,l
iltu lr ?I 1
T'
I
I
I !
-d t" -
t- F *
\
b tr I I -
-&
I -, R!i:

f-
'r )
\
\
r: a t.l |.)
\

I \ \
d-
i{ t
,a - v)
r
ril
F

L
rt
\

I ,

tr l-
i*JA ,

I
General Gleanins alima/Giltrls
Building Maintenance
REFERENSI PELANGGAN

Fadories Hotd/Apartments Rumah Sakit RSUPN Dr. Cipto

Malibu Hotel lvla ngu nkusu mo

trf. Surabafd Perdana Rotopack
Mesir Hotel
PT. Unilever Indonesia Mall/Retail
Tretes Rafd Hotel
PT. Indofood Susl€es Makmur HERO Supermarket
Laguna Hotel
PT. Garuda M GIANT Supermarl(et
Santika Hotel
PT. Nestle Indonesia GIANT Hypermart
Horizone Hotel
PT. Santos Jaya Abadi (Kapal Api) CARREFOUR
Apartemen Bonavista
PT. Isotop Nandivi SOGO Surdbaya
Hotel Salak
PT. Itani Alam Semesta Vida Swalayan
Haris Hotel
PT. Intlm Harmonis Food Industry Kent Swalafan
Neo Hotel
PT. Kemas Perdana Internasional Iboe Store
PT. Khorin Buana Intemusa Delta Spa & Shiatsu
Bank/Asuransi
Pf. Panasonic lvlfg. Indonesia Briscor Intemational Salon
PT. Bank Tabungan Negara
PT. Pharos Indonesia Kalibata Mall
(Persero)
PT. Kemas Perdana Intl.
m. Bank Ralryat Indonesia (Persero) Buildinq OfFce & Commercial
PT, Asumnsi gflar Mas PT. Astra Gmphia, Tbk.
Restaurant & Club House
'l''iramitsu Restaurant PT. Asuransi Jasindo PT.CNI
PT. Bank Negara Indonesia PT. Aneka Juara Bowling
Ayam Bakar Wong Solo
Ayam Goreng Suharti
Pf. Aneka lasa Bersama
Sclrool / Universiues PT. Gaweh Jaya
Ria Kombes Restaurant
Universitas Widya Mandala PT. Adi Baladika Agung
Ria Sungkono Restaurant
Universitas Islam Negeri Malang Telkom Lamongan
Sea Master Restaurant
Kinderland Pre school Telkom Sukodadi
Huang Ting Restaurant
Al-Izhar Pondok Labu Telkom Gresik
Klng Palace Restaurant
Al-Izhar (Play Group) Telkom Gresik II
Taste & Taste Restaurant
universitas Jayaba}rd Telkom Bandung
Seafood Indah Laut Resburant
Bambini Children @ntre PT. Pratama Miba Sejau
Kampoeng lawa Restaurant
Netherlandse International Scfi ml PT. Isotop Nandivi
Yakoya Shabu Shabu Restaurant
PT. Titani Alam Semesta
Omori R6taurant
Hospital PT. Infomedia Nusantara
Dine Max Restaurant
Mix Max Restaurant
Rumah Sakit Islam - A. Yani Pf. Angkasa Pura II
Rumah Sakit Sumber kasih WiWng (Bandara Sukamo.Hatta)
Taman Dayu
Rumah Sakit Atmajafa Kantor Pajak Madya - Tebet
Laguna Indah
Rumah Sakit Otak Nasional PT. Anugrah Abadi Baru
Country Club Sawangan
Rumah Sakit Syarif Hidayatullah Pf. Gtra Buana Indoloka
Club Gading Mas
Rumah Sakit Adiyaksa PT. Gilang
DanEi Indah Golf
Rumah Sakit RSUD Pasar Rebo PerumBulogl&II
Generat Gteanins alima/Gilils
Building Maintenance

Buildinq Ofhce & Commercial

PT. NZN PT. GtraLand Gedung Gozco

ff. Chuo Senko PT. Grdha Property gjrvsyor lndonesia
Pf. Sinar Urip Mul}fd PT. Gricimas Surfd Gedung LIPI
PT. Osadha Graha Sejahbrd PT. Nusuno f€rya Gedung ESDM
PT. Mhi Yudha Pertiwi PT. Pratama Mitra Sejab Eank Windu f.encana
PT. Asuransi gnar Mas SuGmadu Bridge Consorsium Gedung ffsma Laena
Pf. Cardig Intemational Taman Dayu Pasaraya Manggarai
PT. Indodev Niaga IntefiEt Laguna Indah Pejaten Vilhge
PT. UPS Cardig Internatonal Graha Family @ung Wsma Kodel ( Sealent )
Lamborghini Jakarta Villa Sentra Raya fuung Badan f€pegawaian Negara
Koperasi Pegawai Indo6at (KOPINDOSAT) Departemen Kelautan & Perikanan The Bellq/ue Hotel
BPPT Pertanian Jakarta Emporium Pluit Mall & Hotel Hotel AICON Bogor
Pusat Dokumentasi Infomasi Ilmiah PDII Menara TMT Gedung Carding Internasbnal
uPt Pakubuwono View Apartment Badan Pernbinaan Hukum Nasiqlal
PT. Pat-d Jasa Eastonaa Apartern€nt Grdha Metaliodro
Telkorn Learning Centre Bandung Badan Pengembangan Bahasa dan
Contractor & ConsEuction Taman Palem Halim Residenc€ Perbukuan Kemendikbud
PT. Adhi Karya (Persero) Tbk, Bapertarum Sekolah finggi Ilmu Statistik JalGrta
Pr. Waskita lGrya fuung Imigrasi Gedung Yodya To,ver
Pf. Decorient 8RI Badan Pusat Statistik Pro/. DKI
Pf. Sarana Ran@ng Bangun ACG Jakarta
ff. Darmala Land BNPzTKI Kantor Trasnja karta
Bea cukai
BJB Wl lakarta
KEMR{TRIATI SOSIAL
r.antoT IMIGRASI KETAS I JAMRTA

PUSAT

Gedung Vermount Interindo

 I

CUSTOMER

SURABAYA

.PLA7A HOTEL - Surabaya FINNA Golf - Prigen

%49* Royal tretes view
(iot0rr l rr,\\lr.
_Y_
. Dt., ).-
--
t;,.y,t.
J
D'Seasond Hotel - Surabaya (
trj ol rcflt
Golden Flowerc - Bandung
$*uo'** BTC Hotel - Bandung
-+ttf;.-
til I RA\\
Twin Hotel surabaYa The trans Resort Hotel - Bali I
- .,... I ln,, ,. B Hotel - Bali
,b
Sahid Hotel - Surabaya (., 'r/
u Pnme
.fr '

Hotel Grand Darmo Suite - Surabaya

Primebiz Kuta - Bali
Tuniungan Plaza Kondominium - Surabaya HARRIS Hotel - Malang

SwiissBell - Malang
1A
!
,5,
Sahid Montana - Malang
Harris Kyline - Surabaya
Mercure Hotel - Suarabaya Atria Hotel - Malang A
Bisanta Bidakara - Surabaya
G suite Hote! _ Surabaya O Kusuma Agro Hotel - Batu (utii,.o
rHeIOl The SingghasariResort- Batu
Hotel 101 - Bogor
Mirah Hotel - Bogor MIRAH HOTET
/'5'.
w,
Taman Dayu - Prigen
Royal Orchid - Batu
//'
Tretes Raya - Prigen \- AIRPORT SENTANI - JAYAPURA
Aston Niu - Manokwari t

Timika Mall Swissbelhotel - Manokwari Li- I

ffitu ,r-i*ii.