Nama : Hamdan Hidayat

Nim : D41151006

Prodi : Teknik Otomasi Industri

Mata Kuliah : Kewirausahaan

Jenis Tugas : Tugas Terstruktur 5

Soal :

Latihan Penilaian Investasi

Seorang wirausahawan muda berencana merintis usaha dalam bidang angkutan kota dengna
data-data sebagai berikut :

1. Harga Angkot : Rp 80.000.000

2. Setoran : Rp 80.000/ hari
3. Waktu Operasi : 25hari/ bulan
4. Biaya pemeliharaan : Rp 200.000/ bulan
5. Umur ekonomis : 5 tahun
6. Harga angkot akhir tahun : Rp 10.000.000
7. Tingkat suku bunga : 15%

Analisislah, apakah investasi di atas menguntungkan atau tidak.

Jawaban :

Diketahui :

 Jumlah investasi : Rp 80.000.000

 Proceed tahunan : setoran * waktu operasi * 12 – Biaya Pemeliharaan
: Rp 80.000 * 25 * 12 – Rp 2.400.000
: Rp 24.000.000 – Rp 2.400.000
: Rp 21.600.00
 Umur ekonomis : 5 tahun
 Rate of return : 15%
 Not Present Value

NPV = PV Total – V Modal

PV Total = PV1 + PV2 + PV3 + PV4 + PV5

1 1 1 1
= PV [ ( 1+ 0,15 ) + ( 1+ 0,15 ) + ¿)3 + ( 1+ 0,15 ¿4 + ( 1+ 0,15 ¿5]
1 2

= PV [ (0.87 + 0.75 + 0.65 + 0.57 + 0.49) ]

= PV 3.33

Present Value (PV) Proceed = 3.33 * Rp 21.600.000

= Rp 71.928.000

Present Value (PV) Ourlays = Rp 80.000.000__-

Not Present Value = - Rp 8.072.000

Internal Rate of Return

Rate of return : 10%

NPV = PV Total – V Modal

PV Total = PV1 + PV2 + PV3 + PV4 + PV5

1 1 1 1
= PV [ ( 1+ 0,10 ) + ( 1+ 0,10 ) + ¿)3 + ( 1+ 0,10 ¿4 + ( 1+ 0,10 ¿5]
1 2

= PV [ (0.909 + 0.826 + 0.751 + 0.683 + 0.620) ]

= PV 3.789
 Present Value (PV) Proceed = 3.789 * Rp 21.600.000

= Rp 81.842.400

Present Value (PV) Ourlays = Rp 80.000.000__-

Not Present Value = Rp 1.842.400

Untuk tingkat bunga 10% NPV nya adalah Rp 1.842.400

Rate of return : 11%

NPV = PV Total – V Modal

PV Total = PV1 + PV2 + PV3 + PV4 + PV5

1 1 1 1
= PV [ ( 1+ 0,11 ) + ( 1+ 0,11 ) + ¿)3 + ( 1+ 0,11 ¿4 + ( 1+ 0,11 ¿5]
1 2

= PV [ (0.900 + 0.811 + 0.731 + 0.658 + 0.593) ]

= PV 3.693

Present Value (PV) Proceed = 3.693 * Rp 21.600.000

= Rp 79.768.800

Present Value (PV) Ourlays = Rp 80.000.000__-

Not Present Value = - Rp 231.200

Untuk tingkat bunga 11% NPV nya adalah Rp 231.200

Rp1.842 .400
IRR = 10% + [ Rp 1 .842.400+231.200 * 1% ]

= 10% + 0.008%

= 10.008%