Oleh :
Panuturi L. Tobing, SP., SH. , M.Ec.Dev., MAPPI. (Cert)., CSA, CACP
Professional Experience :
• KJPP Tobing Panuturi dan Rekan - Managing Partner
• PT. Paroha Topaz Sejahtera – Director
• Instruktur MAPPI
• Asesor CSA
Manfaat Pelatihan
Praktek Penilaian di Indonesia, saat ini mengalami
perkembangan pesat, banyaknya kebutuhan akan
profesi ini mendorong MAPPI berupaya
meningkatkan jumlah tenaga penilai dan kompetensi
bagi tenaga penilai.
Real Properti
1) MAPPI singkatannya adalah? Peraturan mana yang mengatur
mengenai profesi penilai di Indonesia terkini?
2) Peraturan yang mengatur mengenai organisasi penilai di Indonesia
terkini?
3) Apa singkatan KEPI dan SPI? Pernahkah membuka/membaca
bukunya?
4) KEPI dan SPI mana yang menjadi standar bagi penilai dalam
melakukan tugasnya pada tahun 2021?
5) Peraturan apa saja yang mengatur kegiatan penilai di OJK?
6) Peraturan apa yang mengatur penilai independen di Perbankan?
7) Peraturan apa yang mengatur kegiatan penilai di pembebasan tanah
untuk kepentingan publik?
8) Anggaran Dasar dan Anggaran Rumah Tangga MAPPI isinya tentang
apa?
9) Kapan terakhir AD/ART direvisi?
10) Tahun berapa Mappi didirikan? Pernahkah membuka website MAPPI?
SEJARAH PERATURAN/ REGULASI TERKAIT PENILAI
SK Mendag no. 161/KP/ PMK No.
PMK No.
VI/77 tentang 125/PMK.01/2008
101/PMK.01/2014
Ketentuan Perizinan Tentang Jasa Penilai
Tentang Penilai Publik
Usaha Penilai Publik
KMK no.
KMK no. 406/KMK.06/2004 PMK No. 56/PMK.01/
57/KMK.017/1996 tentang Usaha Jasa 2017 Tentang
tentang Jasa Penilai Penilai berbentuk Perubahan PMK 101
Perseroan Terbatas
Keputusan Bersama
Kep Menperindag no.
Menperindag dan PMK No. 228/PMK.01/
594/MPP/Kep/VIII/2002
Menkeu no. 2019 Tentang
tentang ketentuan
423/MPP/Kep/7/2004 Perubahan Kedua PMK
Perizinan Usaha Jasa
dan no. 101
Penilaian
327/KMK.06/2004
Organisasi dan Peraturan
MAPPI adalah singkatan dari Masyarakat Profesi
Penilai Indonesia yang berperan sebagai wadah
orang- perorangan yang berprofesi sebagai
penilai. MAPPI berdiri pada tanggal 20 Oktober
1981 diprakarsai oleh para penilai dimasa itu
yang sangat mengerti pentingnya mendirikan
asosiasi ini untuk kepentingan para penilai.
MAPPI
Berdiri tanggal 20 Oktober 1981
STRUKTUR ORGANISASI MAPPI 2020-2024
Dewan Pengurus Nasional 2020 -2024
Ketua Umum : Ir. Muhamad Amin, M.Sc., MAPPI (Cert.)
Ketua 1 : Ir. Muhammad A. Muttaqin, M.Sc., MAPPI (Cert.)
Ketua 2 : Guntur Pramudiyanto, SE., M.Ec.Dev., MAPPI (Cert.)
Sekretaris Umum : Dedy Mohamad Firmanto, SE., M.Si., MAPPI (Cert.)
Wakil Sekretaris 1 : Dedi Susanto, SE., M.Ec.Dev., MAPPI (Cert.)
Wakil Sekretaris 2 : Rudi Hendrapurnama, SE., MM., MAPPI (Cert.)
Bendahara Umum : Ir. Fuadah, MAPPI (Cert.)
Wakil Bendahara 1 : Dwi Rohmawati, SP., MAPPI (Cert.)
Wakil Bendahara 2 : Syaiful Hasan, SE., M.Ec.Dev., Ak, CA., MAPPI (Cert.)
Ketua Komite Penyusun SPI : Ir. Hamid Yusuf, MM., MAPPI (Cert.), FRICS.
Ketua Komite USP : Ir. Budi Prasodjo, M.Ec.Dev., MAPPI (Cert.)
Ketua Komite Pendidikan : Muhammad Adlan, M.Ec.Dev., MAPPI (Cert.)
Ketua Badan Pelaksana USP : Ir. Dasa'at Alam Ratu, MAPPI (Cert.)
Ketua Badan Pelaksana Pendidikan : Desmar Dam Sitompul, SE., MAPPI (Cert.)
Ketua Bidang Keanggotaan : Ayon Suherman, SE., M.Ec.Dev., MAPPI (Cert.)
Ketua Bidang Hubungan Luar Negeri : Ir. Susan Widjojo, MAPPI (Cert.)
Ketua Kompartemen Penilai Properti : Deni Agustino, ST., MAPPI (Cert.)
Ketua Kompartemen Penilai Bisnis : Ir. Rudi M. Safrudin, MAPPI (Cert.)
Ketua Kompartemen Penilai OJK/FPPM : Dewi Apriyanti, SE., MAPPI (Cert.)
Ketua Kompartemen Penilai Pertanahan : M. Syarif Perangin-angin, SE., M.Ec.Dev., MAPPI (Cert.)
Ketua Kompartemen Penilai Pemerintah : Ir. Kurniawan Nizar, M.Si.
Hubungan Masyarakat : Kemas Muhammad Ahyar, SP., MAPPI (Cert.)
Ketua Biro Hukum dan Advokasi : Rasoki Syahri R, SH., MAPPI (Cert.)
Ketua Lembaga Riset dan Pengembangan : Harizul Akbar N, S.T,. M.Ec.Dev., AssocRICS, MAPPI (Cert.)
Direktur Eksekutif : Ir. Julham Satria, MM., MAPPI (Cert.)
Ketua Pusat Pengembangan Informasi dan Teknologi : Asno Minanda, SE., M.Ec.Dev., MAPPI (Cert.)
Ketua Ikatan Kantor Jasa Penilai Publik (IKJPP)* : Ir. Yufrizal Yusuf, M. Ec.Dev., MAPPI (Cert.)
Bidang Investigasi Merangkap Anggota : Iwan Bachron G, SE., M.Ec.Dev., MAPPI (Cert.)
Bidang Pembinaan Merangkap Anggota : Ir. Pung Saifullah Zulkarnain, M.Ec.Dev., MAPPI (Cert.)
Bidang Standar dan Etik Merangkap Anggota : Rizki Novarino, ST., MTP., MAPPI (Cert.)
Dewan Pengawas Keuangan 2020 -2024
Ketua Dewan Pengawas Keuangan : Dewi K Soeparjono, SE., MSi., MAPPI (Cert.)
Wakil Ketua 1 : Ferdinand Pardede, MAPPI (Cert.)
Wakil Ketua 2 : Lie Sia Widjaja, SE., MM., MAPPI (Cert)
Dewan Pengurus Daerah MAPPI
Hingga awal 2020, MAPPI memiliki pengurus daerah di 15 wilayah yaitu :
1. Sumatera Bagian Utara, & Nangro Aceh Darussalam (SUMBAGUT & NAD)
2. Sumatera Bagian Tengah (SUMBANGTENG)
3. Sumatera Bagian Selatan (SUMBANGSEL)
4. Kepulauan Riau
5. Sumatera Barat
6. Lampung Bengkulu
7. Jawa Barat
8. Jawa Tengah
9. DI Yogyakarta
10. Jawa Timur
11. Bali dan Nusatenggara (BALI NUSRA)
12. Kalimantan Timur dan Utara (KALTIMBARU)
13. Kalimantan Selatan & Tengah (KALSELTENG)
14. Kalimantan Barat 13
PROPERTI
PENILAI
PUBLIK
BISNIS
PERSONAL
PROPERTI
Lingkup Kerja Profesi Penilai
PENILAI INTERNAL
Bank
PENILAI
Kantor Pemerintah
PEMERINTAH
Penilai Properti Sederhana /
PENILAI PUBLIK Properti Personal Properti
Penilai
Bisnis Properti
16
Perkembangan Jumlah Penilai Publik
Per 1 Desember 2020 Jumlah Penilai Publik sebanyak 767 Orang
2019 746
2018 687
2017 630
2016 569
2015 444
2014 385
2013 359
2012 338
2011 310
2010 308
2009 291
400
370
312 313
232
209
153
136
65 66 69 69
45 45 44 44
1 1
2016 2017 2018 2019
SEBARAN ANGGOTA MAPPI
TAHUN 2019
Jumlah Anggota MAPPI (Aktif Per 15 Sept 2020)
MAPPI S
811
MAPPI T
1234 10%
15% 8323
Jumlah Anggota MAPPI Aktif
44% per 31 Desember 2019
341 359
292
229
119 120 123 128
KMK no.
KMK no. 406/KMK.06/2004 PMK No. 56/PMK.01/
57/KMK.017/1996 tentang Usaha Jasa 2017 Tentang
tentang Jasa Penilai Penilai berbentuk Perubahan PMK 101
Perseroan Terbatas
Keputusan Bersama
Kep Menperindag no.
Menperindag dan PMK No.
594/MPP/Kep/VIII/20
Menkeu no. 228/PMK.01/ 2019
02 tentang ketentuan
423/MPP/Kep/7/2004 Tentang Perubahan
Perizinan Usaha Jasa
dan no. Kedua PMK 101
Penilaian
327/KMK.06/2004
Konstruksi PMK Nomor 101/PMK.01/2014
Pasal 3A
Pasal 5
Penambahan jenis izin Penilai Publik, yaitu Penilai Publik Personal Properti.
Pasal 45
Penilai adalah seseorang yang berdasarkan pendidikan, ketrampilan dan pengalamannya telah dinyatakan
memiliki kualifikasi untuk mengestimasi nilai ekonomis. (Anggaran Dasar MAPPI)
Penilai adalah seseorang yang memiliki kompetensi/keahlian dalam melakukan kegiatan Penilaian, yang
sekurang-kurangnya telah lulus pendidikan awal Penilaian. (PMK No.101/PMK.01/2014)
Penilai Publik adalah seseorang yang telah memperoleh ijin dari Menteri Keuangan untuk memberikan jasa
sebagaimana diatur dalam Peraturan Menteri Keuangan. (PMK No.101/PMK.01/2014)
Register Penilai
Dalam melaksanakan Penilaian, Penilai terlebih dahulu wajib terdaftar
dalam register Penilai yang diselenggarakan oleh Menteri
* Untuk penilai dengan klasifikasi jasa penilaian properti sederhana dan personal properti.
** Untuk penilai dengan klasifikasi jasa penilaian properti dan Bisnis
KANTOR JASA PENILAI PUBLIK (KJPP)
Persyaratan:
• Didirikan oleh Penilai
Publik KJPP KJPP
• 3 orang pegawai tetap Perseorangan Persekutuan
• Memiliki tempat
usaha
• Memiliki sistem
pangkalan data Rama Rama Sinta dan Rekan
• Memiliki dokumen
sistem pengendalian
mutu
• Perjanjian kerjasama
dan 2/3 seluruh
sekutu merupakan
Penilai Publik (KJPP
Persekutuan)
Perizinan Cabang KJPP
dst
Tahapan Pengadaan Tanah Untuk Kepentingan Umum Dalam
Undang-Undang No. 2 Tahun 2012
Perencanaa Penyerahan
Persiapan Pelaksanaan
n hasil
Permendagri No. 19 Tahun 2016 • Tentang Pedoman Pengelolaan Barang Milik Daerah
• Tentang Penilaian Barang Jaminan dan/ atau Harta Kekayaan Lain Dalam Rangka
PMK 185/KM.06/2014 Pengurusan Piutang Negara oleh Panitia Urusan Piutang /DJKN