SURAT PERJANJIAN SEWA RUMAH

Kami yang bertanda tangan di bawah ini:

1. Nama : ADONIS CORYDON EPJ SETIA, SH
Tanda pengenal : KTP / No. 3519070303950004
Agama : Katolik
Alamat : Perum Sudak Palace Blok B.8 Terong Tawah, NTB
Pekerjaan : Karyawan BUMN
Selanjutnya disebut sebagai pihak pertama / PEMILIK RUMAH.

2. Nama : SAIMAN
Tanda pengenal : KTP / No. 5207080107810003
Agama : Islam
Alamat : Maluk, RT 11/ RW 04, Maluk, Kab. Sumbawa Barat
Pekerjaan : Karyawan Swasta
Selanjutnya disebut sebagai pihak kedua / PENYEWA RUMAH.
Pihak pertama dengan ini berjanji untuk bersepakat dan mengikatkan diri untuk menyewakan
kepada pihak kedua dan pihak kedua juga berjanji bersepakat dan mengikatkan diri untuk
menyewa dari pihak pertama.
Dengan syarat dan ketentuan yang diatur dalam pasal, sebagai berikut :

Pasal 1
Pihak pertama menyewakan sebuah pekarangan dan bangunan rumah berserta isinya
kepada pihak kedua pada alamat Perum Sudak Palace Blok B.8, Terong Tawah, Kec. Labuapi,
Kab. Lombok Barat terhitung mulai tanggal 6 Juli 2023 sampai dengan 5 Juli 2024. Pihak
kedua telah membayar lunas kepada pihak pertama sebesar Rp 17.000.000 ( tujuh belas juta
rupiah ) untuk masa sewa 1 (satu) tahun.
Pasal 2
Pihak kedua berkewajiban untuk memelihara pekarangan dan bangunan serta isinya
(AC, POMPA AIR, LEMARI, PERLENGKAPAN DAPUR, GEROBAK DORONG, GALON
AIR, ROUTER WIFI, KIPAS ANGIN) dengan sebaik-baiknya. Segala kerusakan yang timbul
selama perjanjian ini menjadi kewajiban pihak kedua untuk perbaikan dan mengganti dengan
biaya sepenuh tanggung jawab pihak kedua
Pasal 3
Selama masa sewa rumah berlaku segala kewajiban yang harus dipenuhi terhadap
rumah tersebut merupakan kewajiban pihak kedua. Baik kewajiban membayar Listrik No.
14329201207, PDAM No. 2019050311, Iuran Keamanan, Wifi Iconnet No. 151100158557.
Pasal 4
Apabila kewajiban diatas yang dimaksud dalam pasal 3 dilalaikan oleh pihak kedua,
berakibat adanya sanksi atas fasilitas yang ada, maka pihak kedua harus menyelesaikan
sampai pulih seperti keadaan sebelum di sewakan paling lambat 30 hari sebelum masa sewa
berakhir.
Pasal 5
Pihak kedua tidak diperkenankan untuk mengadakan perubahan atau tambahan pada
bangunan tersebut atau memindahkan sewa kepada pihak lain, tanpa adanya izin tertulis dari
pihak pertama
Pasal 6
Pihak kedua bersedia menggunakan rumah tersebut sebagaimana mestinya sebagai
tempat tinggal dan tidak melakukan kegiatan / aktivitas yang bertentangan dengan undang -
undang atau ketentuan - ketentuan hukum negara atau hukum agama yang berlaku selama
tinggal dirumah tersebut.
Pasal 7
Jika masa sewa berakhir maka pihak kedua berkewajiban untuk menyerahkan rumah
beserta isinya serta pekarangannya tersebut tanpa syarat-syarat apapun kepada pihak pertama
dalam keadaan baik, terpelihara, dan kosong dari seluruh penghuninya.
Pasal 8
Untuk perpanjangan sewa rumah pihak kedua harus memberitahu kepada pihak
pertama 1 bulan sebelum masa sewa selesai dan akan dibuatkan perjanjian baru sebagai
pengganti perjanjian ini.
Pasal 9
Untuk pemutusan perjanjian sebelum masa sewa berakhir wajib memberitahu kepada
pihak pertama 1 bulan sebelum masa sewa berakhir.
Pasal 10
Dalam pemutusan perjanjian sebelum habis masa berlakunya dalam pasal 1 maka
pihak pertama tidak mengembalikan sisa uang sewa dan pihak kedua tidak menuntut pihak
pertama.
Pasal 11
Setiap perselisihan dan perbedaan pendapat yang timbul diantara para pihak di dalam
menafsirkan atau melaksanakan perjanjian ini akan diselesaikan secara musyawarah dan
kekeluargaan untuk mencapai permufakatan.
Pasal 12
Apabila mufakat sebagaimana dimaksud dalam pasal (11) diatas tidak tercapai, maka
Para pihak akan menunjuk Kantor Kepaniteraan Pengadilan Negeri Mataram untuk
menyelesaikan dan memutus sengketa/ perselisihan.
Pasal 13
Surat perjanjian sewa-menyewa ini ditandatangani para pihak pada hari dan tanggal
serta tahun yang disebutkan di surat perjanjian ini dan dibuat rangkap 2 (dua) yang masing-
masing bermaterai cukup dan mempunyai kekuatan hukum yang sama bagi para pihak.

Demikian perjanjian sewa rumah ini kami buat dengan sebenarnya tanpa paksaan dari
pihak lain

Mataram, 06 Juli 2023

PIHAK PERTAMA PIHAK KEDUA

(SAIMAN) (ADONIS CORYDON EPJ SETIA)

SAKSI PERTAMA SAKSI KEDUA

(SYAFRUDIN) (YOGA CATUR S)