Laporan Kerja Praktik

LAPORAN KERJA PRAKTIK
PROYEK THE SAUMATA SUITES APARTMENT
ALAM SUTERA , TANGERANG SELATAN
Diajukan Untuk Memenuhi Persyaratan
Menempuh Ujian Kerja Praktik
Disusun Oleh :
Canadian Fortuna Kipsty Sandra
051.0016.00088
Dosen Pembimbing :
Ir. Heru Pambudi, M,S.
JURUSAN TEKNIK SIPIL
FAKULTAS TEKNIK SIPIL DAN PERENCANAAN
UNIVERSITAS TRISAKTI
JAKARTA
2019
Kata Pengantar
KATA PENGANTAR
Saya panjatkan Puji Syukur atas kehadirat Allah SWT yang telah
melimpahkan nikmat sehat dan iman kepada saya sehingga saya dapat
menyelesaikan kerja praktek dan juga laporan kerja praktik. Pelaksanaan Kerja
Praktik ini dimaksudkan sebagai persyaratan dalam program S1 pada jurusan
Teknik Sipil, Fakultas Teknik Sipil dan Perencanaan Universitas Trisakti, Jakarta.
Kerja Praktik ini merupakan suatu kegiatan yang bertujuan agar
mahasiswa jurusan Teknik Sipil dapat memahami lebih dalam semua materi yang
telah dipelajari dalam perkuliahan dan dapat melihat langsung serta menerapakan
apa yang telah dipelajari ke dalam lapangan serta mendapat gambaran secara
spesifik dan jelas tentang pelaksaan pembangunan proyek oleh pembimbing dan
pengawas yang berada diruang lingkup Kerja Praktik.
Laporan Kerja Praktik ini merupakan suatu laporan kegiatan lengkap yang
telah saya lakukan dan saya lihat selama melakukan Kerja Praktik. Dan dalam
laporan ini menjelaskan berbagai kegiatan yang telah saya amati selama
melakukan kegiatan yang berhubungan dengan pembangunan proyek Apartement
Saumata Suites.
Pada kesempatan ini dan juga keberhasilan atas menyusun laporan ini saya
mengucapkan terima kasih kepada pihak-pihak yang telah membantu saya,
memberi dukungan moral dan juga bimbingannya kepada saya selama Kerja
Praktik ini serta penyusunan laporan ini. Saya ingin mengucapkan terima kasih
kepada :
i | Proyek The Saumata Suites Apartment
Alam Sutera, Tangerang
Kata Pengantar
1. Orang tua yang selalu memberikan dukungan dan semangat secara moril,
maupun materil serta doa sehingga Kerja Praktik ini dapat berjalan lancar dan
selesai tepat pada waktunya.
2. Ibu Ir. Sih Andayani, Dipl.HE Selaku Ketua Jurusan Teknik Sipil, Fakultas
Teknik Sipil dan Perencanaan Universitas Trisakti.
3. Ibu Ir. Indrawati Sumeru, MM. selaku koordinator Kerja Praktik.
4. Bapak Ir. Heru Pambudi, M,S. selaku dosen pembimbing Kerja Praktik yang
telah banyak memberikan pengarahan serta bimbingan sehingga laporan Kerja
Praktik ini dapat diselesaikan dengan baik.
5. Bapak Radityo Adhi selaku Staff Metode Proyek dan Pembimbing Kerja
Praktik di proyek Pembangunan Apartment The Saumata Suites Alam Sutera
yang telah banyak membimbing dalam pelaksanaan Kerja Praktik.
6. Seluruh Staf dan pegawai PT. PP (Persero) yang telah banyak membimbing
dalam pelaksanaan Kerja Praktik.
7. Seluruh rekan - rekan mahasiswa Jurusan Teknik Sipil Universitas Trisakti
yang telah memberikan dukungan dalam kelancaran melaksanakan Kerja
Praktik.
8. Ketiga rekan seperjuangan saya yaitu Muhammad Bagas Darmawan, Tazia
Rahma Putri dan Maryo Antony Robe yang telah bersama-sama dengan saya
dalam pelaksanaan Kerja Praktik.
9. Semua pihak yang telah mendukung dalam menyelesaikan laporan Kerja
Praktik ini yang tidak bisa saya sebutkan satu - persatu.
ii | Proyek The Saumata Suites Apartment

Kata Pengantar
Saya sebagai penulis telah menyusun Laporan ini dengan sebaik-baiknya, namun
tentu masih banyak kekurangan didalam laporan ini. Oleh karena itu jika ada
kritik atau saran apapun yang sifatnya membangun bagi saya maka dengan senang
hati akan saya agar laporan Kerja Praktik ini dapat bermanfaat, menambah
wawasan dan pengetahuan bagi pembaca.
Jakarta, 21 Juli 2019
Canadian Fortuna Kipsty Sandra
iii | Proyek The Saumata Suites Apartment

Daftar Isi
DAFTAR ISI
KATA PENGANTAR ……………………………………………… i
DAFTAR ISI ……………………………………………………….. iv
DAFTAR GAMBAR ……………………………………………… ix
DAFTAR TABEL …………………………………………………. xiii
DAFTAR LAMPIRAN ……………………………………………. xiv
BAB I PENDAHULUAN
1.1 Latar Belakang Kerja Praktik ……………………………….. 1
1.2 Tujuan Kerja Praktik ………………………………………… 2
1.2.1 Tujuan Umum ………………………………………… 2
1.2.2 Tujuan Khusus ………………………………………… 2
1.3 Metode Pelaksanaan Kerja Praktik …………………………… 3
1.4 Metode Pengumpulan Data …………………………………… 3
1.5 Latar Belakang Proyek ………………………………………... 4
1.6 Data Proyek …………………………………………………… 5
1.6.1 Lokasi Proyek ………………………………………… 5
1.6.2 Data Umum Proyek …………………………………… 6
1.6.3 Data Teknis Proyek …………………………………… 7
1.6.4 Data Adminstrasi Proyek …………………………….. 9
iv | Proyek The Saumata Suites Apartment

Daftar Isi
1.7 Struktur Organisasi …………………………………………… 9
1.7.1 Tugas dan Kewajiban Pihak-Pihak Terkait ………….. 11
1.7.2 Struktur Organisasi Kontraktor ……………………… 15
1.8 Ruang Lingkup Kerja Praktik ……………………………….. 25
1.9 Sistematika Laporan ………………………………………….. 25
BAB II PENGAMATAN DAN TINJAUAN PROYEK
2.1 Umum …………………………………………………………. 27
2.2 Peralatan Konstruksi ………………………………………….. 28
2.2.1 Tower Crane ………………………………………….. 28
2.2.2 Concrete Mixer Truck ………………………………… 29
2.2.3 Bar Bender ……………………………………………. 30
2.2.4 Bar Cutter …………………………………………….. 31
2.2.5 Ember Beton (Concrete Bucket) ……………………… 32
2.2.6 Pompa Kodok (Portable Concrete Pump) ……………. 33
2.2.7 Pipa Pompa Kodok ……………………………………. 35
2.2.8 Vibrator ………………………………………………... 35
2.2.9 Kompresor udara (Air Compressor) …………………… 36
2.2.10 Passanger Hoist ………………………………………… 37
2.2.11 Perancah (Scaffolding) …………………………………. 38
2.2.12 Safety Net ……………………………………………… 39
2.3 Material Konstruksi …………………………………………… 40
2.3.1 Beton ………………………………………………….. 40
v | Proyek The Saumata Suites Apartment

Daftar Isi
2.3.2 Beton Decking ………………………………………… 43
2.3.3 Baja Tulangan ………………………………………… 44
2.3.4 Kawat Bendrat ……………………………………….. 46
2.3.5 Bekisting (Alumunium Formwork) …………………… 47
2.3.6 Tie Rod Wing Nut …………………………………… 48
2.3.7 Besi Hollow …………………………………………. 49
BAB III METODE PELAKSANAAN KONSTRUKSI
3.1 Umum ……………………………………………………….. 50
3.2 Metode Pekerjaan Kolom …………………………………… 51
3.2.1 Persiapan ……………………………………………. 51
3.2.2 Pemasangan Tulangan ……………………………… 52
3.2.3 Pemasangan Stek Sepatu Kolom …………………… 53
3.2.4 Pemasangan Bekisting ……………………………… 54
3.2.5 Pengaturan Vertikalisasi dan Elevasi Kolom ……… . 55
3.2.6 Tahap Pengecoran Beton …………………………… 56
3.2.7 Pembokaran Bekisting ……………………………… 58
3.2.8 Perawatan Beton …………………………………… 59
3.3 Metode Pekerjaan Balok dan Pelat Lantai ………………… 60
3.3.1 Persiapan …………………………………………... 60
3.3.2 Pemasangan Bekisting ……………………………… 62
3.3.3 Pemasangan Tulangan ……………………………… 64
3.3.4 Tahap Pengecoran Beton …………………………… 66
vi | Proyek The Saumata Suites Apartment

Daftar Isi
3.3.5 Pembongkaran Bekisting ……………………………… 70
3.3.6 Perawatan Beton ……………………………………… 70
3.4 Metode Pekerjaan Core Wall ………………………………… 71
3.4.1 Penulangan Core Wall ……………………………….. 72
3.4.2 Pemasangan Bekisting ……………………………….. 74
3.4.3 Tahap Pengecoran Beton …………………………….. 75
3.4.4 Pembongkaran Bekisting ……………………………... 78
3.4.5 Perawatan Beton ……………………………………… 79
BAB IV TOPIK KHUSUS PEMBESIAN KOLOM
4.1 Umum …………………………………………………………. 81
4.2 Struktur Kolom ………………………………………………… 82
4.2.1 Pengertian Kolom ……………………………………… 82
4.2.2 Fungsi Kolom …………………………………………. 83
4.2.3 Jenis-Jenis Kolom …………………………………….. 84
4.3 Pemasangan Tulangan Kolom …………………………………. 87
4.3.1 Persiapan ………………………………………………. 87
4.3.2 Pemasangan Tulangan ………………………………… 88
4.4 Pembesian Kolom ……………………………………………… 90
4.4.1 Jenis Tulangan Besi …………………………………… 90
4.4.2 Asumsi Dasar Perancangan Kolom Berdasarkan SNI
2847-2013 …………………………………………….. 91
4.4.3 Ketentuan Perencanaan Kolom ………………………. 93
vii | Proyek The Saumata Suites Apartment

Daftar Isi
4.4.4 Kolom dengan Beban Sentris dan Eksentris …………. 99
4.5 Pembebanan …………………………………………………… 104
4.6 Perhitungan Kebutuhan Tulangan Utama Kolom ……………. 106
4.7 Perbandingan Perhitungan Tulangan Kolom dengan Shop
Drawing dan Lapangan ……………………………………….. 107
BAB V KESIMPULAN DAN SARAN
5.1 Kesimpulan …………………………………………………… 109
5.2 Saran …………………………………………………………… 110
DAFTAR PUSTAKA ………………………………………………… 111
LAMPIRAN
viii | Proyek The Saumata Suites Apartment

Daftar Gambar
DAFTAR GAMBAR
Gambar 1.1 Tampak atas proyek The Saumata Suites Apartment ……… 5
Gambar 1.2 Lokasi Proyek The Saumata Suites Apartment ……………. 6
Gambar 1.3 Struktur Organisasi Proyek The Saumata Suites Apartment.. 10
Gambar 1.4 Skema Hubungan Koordinasi Pelaksanaan Proyek ……….. 11
Gambar 2.1 Proyek Pembangunan The Saumata Suites Apartment ……. 27
Gambar 2.2 Tower Crane ………………………………………………. 29
Gambar 2.3 Concrete Mixer Truck ……………………………………… 30
Gambar 2.4 Bar Bender ………………………………………………… 31
Gambar 2.5 Bar Cutter ………………………………………………….. 32
Gambar 2.6 Concrete Bucket …………………………………………… 33
Gambar 2.7 Portable Concrete Pump ………………………………….. 34
Gambar 2.8 Pipa Pompa Kodok ………………………………………… 35
Gambar 2.9 Vibrator …………………………………………………… 36
Gambar 2.10 Kompresor Udara (Air Compressor) ……………………... 37
Gambar 2.11 Passanger Hoist …………………………………………… 38
Gambar 2.12 Perancah (Scaffolding) .…………………………………… 39
ix | Proyek The Saumata Suites Apartment

Daftar Gambar
Gambar 2.13 Safety Net ………………………………………………… 40
Gambar 2.14 Benda Uji Beton …………………………………………. 42
Gambar 2.15 Pengecekan Slump Beton ………………………………… 43
Gambar 2.16 Beton Decking …………………………………………… 44
Gambar 2.17 Tulangan Baja …………………………………………… 45
Gambar 2.18 Kawat Bendrat …………………………………………… 47
Gambar 2.19 Alumunium Formwork …………………………………… 48
Gambar 2.20 Tie Rod Wing Nut ………………………………………… 49
Gambar 2.21 Besi Hollow ……………………………………………….. 49
Gambar 3.1 Perakitan Tulangan Kolom di Fabrikasi …………………… 53
Gambar 3.2 Pemasangan Tulangan Kolom …………………………….. 53
Gambar 3.3 Stek Sepatu Kolom ………………………………………… 54
Gambar 3.4 Pemasangan Bekisting Kolom ……………………………. 55
Gambar 3.5 Pengecekan Vertikalisasi oleh Owner ……………………. 56
Gambar 3.6 Pelaksanaan Slump Test Sebelum Pengecoran Kolom …… 57
Gambar 3.7 Proses Pengecoran pada Kolom ………………………….. 58
Gambar 3.8 Pembongkaran Bekisting Kolom ………………………… 59
x | Proyek The Saumata Suites Apartment

Daftar Gambar
Gambar 3.9 Proses Pemotongan dan Pembengkokan Besi Tulangan … 61
Gambar 3.10 Proses Pemasangan Shoring …………………………….. 62
Gambar 3.11 Pemasangan Bekisting kolom dan Pelat Lantai ………….. 63
Gambar 3.12 Pemasangan Tulangan pada Balok ………………………. 64
Gambar 3.13 Pemasangan Tulangan pada Pelat Lantai ………………… 65
Gambar 3.14 Pemasangan Beton Decking ……………………………… 66
Gambar 3.15 Pembersihan Zona Pengecoran ………………………….. 67
Gambar 3.16 Slump Test Untuk Pengecoran Balok dan Pelat Lantai … 68
Gambar 3.17 Proses Penuangan Beton ………………………………… 69
Gambar 3.18 Proses Pengecoran pada Balok dan Pelat Lantai ……….. 69
Gambar 3.19 Pembongkaran Bekisting Pelat dan Balok …….……….. 70
Gambar 3.20 Proses Curing Beton …………………………………… 71
Gambar 3.21 Perakitan Tulangan Core Wall di Fabrikasi ……………. 73
Gambar 3.22 Tulangan Core Wall diangkat dengan Tower Crane …… 73
Gambar 3.23 Pemasangan Tulangan Core Wall ………………………. 74
Gambar 3.24 Pemasangan Bekisting pada Core Wall …………………. 75
Gambar 3.25 Slump Test Untuk Pengecoran Core Wall ………………. 77
xi | Proyek The Saumata Suites Apartment

Daftar Gambar
Gambar 3.26 Proses Pengecoran pada Core Wall ……………………… 78
Gambar 3.27 Pembongkaran Bekisting Core Wall ……………………… 79
Gambar 4.1 Kolom …………………………………………………….. 83
Gambar 4.2 Perakitan Tulangan Kolom di Fabrikasi ………………….. 89
Gambar 4.3 Pemasangan Tulangan Kolom ……………………………. 89
Gambar 4.4 Baja Tulangan Beton Polos ………………………………. 91
Gambar 4.5 Baja Tulangan Beton Sirip ………………………………… 91
Gambar 4.6 Penampang kolom, Diagram Regangan dan Tegangan …… 92
Gambar 4.7 Penempatan Tulangan Kolom ……………………………… 97
Gambar 4.8 Pengukuran Diameter Tulangan Utama Kolom…………… 107
Gambar 4.9 Detail Tulangan Kolom K.1A ……………………………… 108
xii | Proyek The Saumata Suites Apartment

Daftar Tabel
DAFTAR TABEL
Tabel 2.1 Mutu Beton ………………………………………………… 41
Tabel 2.2 Mutu Baja Tulangan ……………………………………….. 45
xiii | Proyek The Saumata Suites Apartment

Daftar Lampiran
DAFTAR LAMPIRAN
Lampiran 1.1 Struktur Organisasi Proyek The Saumata Suites Apartment
Lampiran 3.1 Zonasi Kumkang Bekisting
Lampiran 3.2 Denah Kolom,Balok, dan Plat Lantai 28
Lampiran 3.3 Tabel Kolom
Lampiran 3.4 Penulangan Balok Arah X dan Y Lantai 28
Lampiran 3.5 Type Plat S3 dan S5 Lantai 28
Lampiran 4.1 Keyplan Denah Kolom Area Tower
Lampiran 4.2 Section Pembesian Kolom K.1A
xiv | Proyek The Saumata Suites Apartment

BAB I. Pendahuluan
BAB I
PENDAHULUAN
1.1 Latar Belakang Kerja Praktik
Universitas Trisakti merupakan salah satu Universitas di Jakarta yang
memiliki program studi jurusan Teknik Sipil yang berakreditasi baik.
Mahasiswa Jurusan Teknik Sipil, Universitas Trisakti diwajibkan untuk
mengikuti program Kerja Praktik. Pelaksanaan Kerja Praktik tersebut
dilaksanakan dengan harapan para lulusan Universitas Trisakti, Jurusan
Teknik Sipil dapat memiliki kemampuan yang bisa diterapkan dalam
menghadapi masalah di dalam dunia kerja baik secara teori ataupun lapangan
sesuai dengan bidangnya setelah lulus dari Universitas Trisakti.
Kerja Praktik adalah kegiatan perkuliahan yang dilakukan mahasiswa
dalam rentang waktu tertentu di lokasi proyek kontruksi yang telah ditetapkan
dan sesuai dengan persyaratan tertentu dan untuk memberi wawasan keilmuan
mengenai penerapan pengetahuan yang bersifat teoritis pada dunia industri
maupun bisnis serta memahami keterkaitan antara pengetahuan teoritis dengan
dunia industri maupun bisnis. Tujuan Kerja Praktik bertujuan memberikan
pengalaman kerja bagi mahasiswa sebagai calon sarjana teknik sipil sehingga
diperoleh gambaran mengenai kebutuhan dan tuntutan dunia kerja nyata sesuai
dengan minat dan bobot mahasiswa. Kerja Praktik dapat dipakai sebagai
bahan menyiapkan Tugas Akhir atau Skripsi. Pelaksanaan Kerja Praktik ini
dilakukan karena ilmu yang sudah didapat di masa kuliah tidak cukup bila
hanya berupa teori saja tanpa adanya kegiatan langsung di lapangan atau
1 | Proyek The Saumata Suites Apartment

BAB I. Pendahuluan
melakukan pengamatan secara langsung terhadap proses konstruksi suatu
proyek.
1.2 Tujuan Kerja Praktik
1.2.1 Tujuan Umum
Tujuan Umum Kerja Praktik adalah meningkatkan, memperluas
dan memantapkan kecakapan mahasiswa sebagai bekal untuk memasuki
dunia kerja yang sesuai dengan program studi yang dijalaninya.
Menumbuhkan, mengembangkan dan memantapkan sikap profesional
yang sangat diperlukan oleh seorang mahasiswa untuk memasuki dunia
kerja. Selain itu juga mahasiswa diharapkan dapat mengimplementasikan
teori yang telah dipelajari selama perkuliahan dan juga menambah
wawasan agar dapat mempersiapkan diri dalam peran serta di dunia
konstruksi.
1.2.2 Tujuan Khusus
Tujuan khusus Kerja Praktik ini adalah agar mahasiswa dapat:
a. Dapat mengetahui kondisi pekerjaan di lapangan secara langsung
dan nyata, dan juga lebih mengenal keadaan yang sesungguhnya.
b. Menambah wawasan mengenai dunia konstruksi.
c. Mengetahui teknik–teknik pelaksanaan konstruksi.
d. Mengetahui tata cara pengelolaan proyek dan administrasinya.
e. Mendapatkan pengalaman di lapangan yang tidak didapat di
bangku kuliah.

BAB I. Pendahuluan
f. Dapat mengaplikasikan teori yang diperoleh di bangku kuliah
dengan kenyataan yang ada di lapangan.
g. Melaksanakan tugas yang diberikan oleh suatu proyek sesuai
dengan target mutu dan ketelitian yang diperlukan.
h. Melaporkan hasil pengamatan selama masa kerja praktik yang
menjelaskan tentang gambaran teknis keadaan di lapangan.
i. Membuat laporan kerja praktik dengan baik dan sesuai dengan
tata cara penulisan ilmiah.
j. Untuk memenuhi tugas studi sebagai mahasiswa Program Studi
S1 Teknik Sipil, Fakultas Teknik Sipil dan Perencanaan.
1.3 Metode Pelaksanaan Kerja Praktik
Metodologi pelaksanaan KP ini kami ambil dari beberapa sumber yaitu :
1. Pengamatan di lapangan secara langsung.
2. Mengajukan pertanyaan – pertanyaan kepada pelaksana di
lapangan.
3. Mengumpulkan data-data dan gambar proyek.
1.4 Metode Pengumpulan Data
Dalam penulisan Laporan Kerja Praktik ini, penulis menggunakan sumber
data primer dan sekunder. Pengumpulan data primer melalui pertanyaan –
pertanyaan yang diajukan kepada pembimbing Kerja Praktik di lapangan, data
proyek dan pengambilan foto-foto langsung dari lapangan. Pengumpulan data
sekunder diperoleh dari buku literatur dan media internet.

BAB I. Pendahuluan
1.5 Latar Belakang Proyek
Alam Sutera merupakan kota yang terintegrasi, kota ini mulai
dikembangkan sejak tahun 1994 dan telah berubah menjadi kota mandiri yang
dinamis dan difavoritkan di wilayah barat, Jakarta. Alam Sutera menghadirkan
kenyamanan, sekaligus kemudahan hidup yang sulit ditemukan di daerah/kota
lain. Berbagai fasilitas dan kualitas premium yang didapat mulai dari
pendidikan, hiburan, kesehatan, hingga pusat perbelanjaan sudah ada dan
semakin melengkapi area ini. Dengan melihat perkembangan Alam Sutera
sangat pesat, PT Sutra Agung Properti bekerja sama dengan PT.PP (Persero)
Tbk untuk membuat The Saumata Suites Apartment.
The Saumata Suites Apartment merupakan salah satu hunian mewah
bertipe vertikal yang ada di daerah Alam Sutera, Tangerang. Memiliki total 30
antai yang terdiri dari, 2 basement (B1, B2), 2 podium, dan 27 lantai tower
hunian. Status penguasaannya sendiri berupa pembelian unit apartemen, dan
juga dapat disewakan. Apartmen ini dibangun dengan tujuan memberikan
nuansa lain dalam memilih hunian untuk keluarga dengan berbagai macam
fasilitas yang disediakan. Pada zaman ini sudah banyak para pekerja baik itu
kantoran yang sangat mengiginkan kemudahan dalam beraktifitas saat keluar
dari pintu hunian, dengan dasar itu The Saumata suites Apartment
menawarkan hunian dengan jalur akses yang bagus untuk para pekerja yang
ingin beraktivitas di kantor dan para wanita muda dan laki - laki untuk
bepergian rekreasi atau sekedar jalan dan belanja di pusat perbelanjaan.

BAB I. Pendahuluan
Pekerjaan pembangunan ini dilakukan oleh PT.PP (Persero) Tbk sebagai
kontraktor yang bekerja sama dengan PT. Sutra Agung Properti sebagai pihak
pemilik proyek. Pembangunan proyek ini sendiri terdiri dari pekerjaan prelim,
struktur, arsitektur, MEP, dan pekerjaan luar, namun dikarenakan negosiasi
yang panjang dan belum menemukan hasil sepakat mengenai pekerjaan
arsitektur maka pihak kontraktor yaitu PT. PP (Persero) Tbk hanya
mengerjakan pekerjaan strukturnya saja.
Gambar 1.1 Tampak Atas Proyek The Saumata Suites Apartment
1.6 Data Proyek
1.6.1 Lokasi Proyek
Proyek The Saumata Suites Apartment terletak di Jl. Alam
Utama Kav.16 Alam Sutera, Pakualam, Kec. Serpong Utara, Kota
Tangerang Selatan, Banten. Proyek ini dikerjakan oleh PT. PP
(Persero) Tbk sebagai kontraktor.

BAB I. Pendahuluan
Gambar 1.2 Lokasi Proyek The Saumata Suites Apartement
Utara : BSD Convetion Center
Barat : Universitas Binus
Selatan : Perumahan Alam Sutera
Timur : Griya Sutera
1.6.2 Data Umum Proyek
Nama Proyek : Pembangunan Apartemen Saumata
Suites
Luas Bangunan : 37.244,39 m2
Pemilik Proyek : PT. SUTRA AGUNG PROPERTI
Konsultan QS : PT. KORA ANTAR BUANA
Konsultan Arsitekur : ABODAY DESIGN
Konsultan Struktur : PT. CIPTA SUKSES
Kontraktor Utama : PT. PP (Persero) Tbk

BAB I. Pendahuluan
Lokasi Proyek : Jl. Alam Utama Kavling 12 – 16,
Alam Sutera – Serpong Utara, Kota
Tangerang, Banten 15143
Nilai Kontrak : Rp. 220.000.000.000
Waktu Pelaksanaan : 730 Hari Kalender,Pek.
Struktur (420 Hari Kalender)
Waktu Pemeliharaan : 365 Hari Kalender
Sub Kontraktor : PP Presisi
Supplier Concrete : Adhimix, Semen Merah Putih
Lingkup Pekerjaan : Pekerjaan struktur ( Struktur Atas )
1.6.3 Data teknis proyek
Nama Proyek : Apartement Saumata Suites
Proyek : Apartment 2 Basement + 30 Lantai
Lokasi : Alam sutera, Jl. Alam Utama
No.Kav.12-16, Pakualam, Kec.
Serpong Utara, Kota Tangerang
Selatan, Banten 15143
Durasi Pelaksanan : 19 Bulan (Maret 2018 – September
2019)
Luas Bangunan : 37.244,39 m2
Jumlah Lantai : 30 Lantai

BAB I. Pendahuluan
Tinggi Bangunan : 120.95 m
Tower Hunian : 27 Lantai
Jumlah Unit : 108 Unit Private Apartment
Jumlah Lift : 4 Unit Private Lift, 1 Unit Service
Lift, 1 Unit Passanger Public Lift
Basement : 2 Lantai
Mutu Beton : fc’40 MPa (kolom dan retaining
wall), fc’40 MPa (balok, dan plat B1
- 15), fc’35 MPa (balok, dan plat 16
– atap)
Mutu Tulangan : Ukuran D 10, D 19, D 22, D
29, 13,16,25 mutu baja U 40 Untuk
struktur atas
: Ukuran D 10, D 13 , 25 mutu
baja U50 Untuk Raft Pondasi
Bekisting : Konvensional (plywood) area
podium dan lantai 2 ke bawah,
Alform (Aluminium) dari lantai 3 ke
atas (Full)

BAB I. Pendahuluan
1.6.4 Data Administrasi Proyek
Sumber Dana : PT. Sutra Agung Properti
Tanggal Kontrak : 1 Maret 2018
Tipe Kontrak : Lump Sump Fixed Price
Nilai Kontrak : Rp 220.000.000.000,00
Paket Pekerjaan : Pembangunan The Saumata Suites
Apartment, Alam Sutra, Tangerang.
Sistem Pembayaran : Progress Bulanan (Monthly
Progress)
1.7 Struktur Organisasi
Organisasi ialah kerangka struktur dalam dimana pekerjaan dari banyak
orang dilakukan demi tercapainya tujuan proyek, Yang demikian itu dikenal
dengan Manajemen Proyek Konstruksi. Dimana manajemen proyek ini
mengelola kegiatan konstruksi yang meliputi pengendalian biaya, mutu, dan
waktu pelaksanaan proyek konstruksi dengan sumber daya yang ada.
Dengan adanya struktur organisasi maka pekerjaan dapat dibagi untuk
masing-masing individu sesuai dengan fungsi dan tugas dari masing-masing
jabatan dan bidangnya, Sehingga setiap bagian pekerjaan dapat berjalan
dengan baik dan lebih mudah untuk dikendalikan serta berjalan secara efektif
dan efisien. Proyek konstruksi merupakan pekerjaan yang cukup sulit. Oleh
karena itu, untuk mendapat hasil pekerjaan yang maksimal. Hal ini dapat
dicapai jika dalam suatu proyek pembangunan, seperti proyek Pembangunan

BAB I. Pendahuluan
Sebuah Apartment, memiliki suatu struktur organisasi yang terencana dan
tersusun dengan baik dan masing - masing unsur yang terlibat didalamnya
selain menjalankan tugasnya masing-masing juga memiliki keterkaitan satu
dengan lainnya sebagai suatu tim.
Seperti pada royek pembangunan apartemen ini pun, terdapat organisasi
yang secara garis besar dapat dibagi menjadi tiga, yaitu: pemilik proyek
(owner), konsultan perencana dan konsultan pelaksana (kontraktor). Konsultan
dan kontraktor memiliki tanggung jawab secara langsung kepada Owner,
kemudian antara konsultan dan kontraktor terjalin komunikasi yang baik antar
satu sama lain hingga proyek terselesaikan.
Gambar 1.3 Struktur Organisasi Proyek The Saumata Suite Apartment

BAB I. Pendahuluan
1.7.1 Tugas dan Kewajiban Pihak - Pihak Terkait
1. Pemilik proyek (owner) (PT. SUTRA AGUNG PROPERTI)
2. Konsultan perencana (PT. SUTRA AGUNG PROPERTI)
3. Konsultas Pengawas (PT. PP (Persero) Tbk)
4. Kontraktor (PT. PP (Persero) Tbk)
Gambar 1.4 Skema Hubungan Koordinasi Pelaksana Proyek
Pihak-pihak yang terkait dalam organisasi proyek
Pembangunan The Saumata Suites Apartment yang terlibat secara
langsung dibagi menjadi beberapa bagian dengan tugas dan
wewenang yang berbeda-beda sesuai dengan posisi atau jabatannya
diatas, berikut merupakan penjelasannya, antara lain:
A. Owner ( Pemilik Proyek )
Pemilik proyek atau owner adalah seseorang atau instansi
yang memiliki proyek atau pekerjaan dan memberikanya kepada
pihak lain yang mampu melaksanakanya sesuai dengan
perjanjian kontrak kerja. Untuk merealisasikan proyek, owner

BAB I. Pendahuluan
mempunyai kewajiban pokok yaitu menyediakan dana untuk
membiayai proyek. Pada proyek The Saumata Suites Apartment,
pemilik proyek adalah PT. SUTRA AGUNG PROPERTI.
Adapun sebagai Owner (Pemilik proyek) tentunya memiliki
tugas terhadap suatu proyek, Tugas owner dalam pelaksanaan
proyek adalah
1. Menyediakan biaya perencanaan dan pelaksanaan pekerjaan
proyek.
2. Mengadakan kegiatan administrasi proyek.
3. Memberikan tugas kepada kontraktor atau melaksanakan
pekerjaan proyek.
4. Meminta pertanggung jawaban kepada konsultan pengawas
atau manajemen konstruksi ( MK )
5. Menerima proyek yang sudah selesai dikerjakan oleh
kontraktor
B. Consultan ( Perencana Proyek )
Konsultan terdapat dua macam, yaitu konsultan perencana
dan konsultan pengawas. Konsultan perencana adalah
orang/badan yang membuat perencanaan bangunan secara
lengkap baik bidang arsitektur, sipil, maupun bidang lain yang
melekat erat dan membentuk sebuah sistem bangunan.
Sedangkan Konsultan pengawas adalah orang/badan yang
ditunjuk pengguna jasa untuk membantu dalam pengelolaan,

BAB I. Pendahuluan
pelaksanaan pekerjaan pembangunan mulai dari awal hingga
berakhirnya pekerjaan pembangunan.
Tugas konsultan pengawas dalam pelaksanaan proyek
adalah
1. Melaksanakan pengawasan secara rutin selama masa
pelaksanaan proyek.
2. Memberikan saran atau pertimbangan kepada pemilik
proyek maupun kontraktor dalam masa pelaksanaan
pekerjaan.
3. Mengoreksi dan menyetujui gambar shop drawing yang
diajukan kontraktor sebagai pedoman pelaksanaan
pembangunan proyek.
4. Memilih dan memberikan persetujuan mengenai tipe
dan merk yang diusulkan oleh kontraktor agar sesuai
dengan harapan pemilik proyek, namun tetap
berpedoman pada kontrak kerja konstruksi yang telah
dibuat sebelumnya.
Adapun Tugas konsultan perencana dalam pelaksanaan
proyek adalah
1. Membuat gambar-gambar rencana awal lengkap
dengan perhitungan konstruksi.
2. Membuat rencana anggaran biaya bangunan yang akan
digunakan oleh owner.

BAB I. Pendahuluan
3. Membuat rencana kerja dan syarat pelaksanaan
bangunan (RKS) sebagai pedoman pelaksanaan.
4. Memproyeksikan keinginan atau ide-ide dari pemilik
proyek ke dalam desain bangunan.
5. Melakukan perubahan desain bila desain tersebut tidak
memungkinkan untuk dapat diwujudkan di lapangan
Setelah direncanakan, desain diserahkan kepada
konsultan pengawas. Pada proyek The Saumata Suites
Apartment, konsultan perencana adalah PT. SUTRA AGUNG
PROPERTI
C. Contractor ( Pelaksana Proyek )
Menurut Abrar (2009), kontraktor adalah perusahaan yang
dipilih dan disetujui untuk melaksanakan pekerjaan konstruksi
yang direncanakan sesuai dengan keinginan pemilik proyek
dan bertanggung jawab penuh terhadap pembangunan fisik
proyek. Biasanya penentuan kontraktor dilakukan melalui
lelang/tender atau dapat juga melalui penunjukan langsung
dengan negoisasi penawaran harga.
Tugas dari kontraktor adalah sebagai berikut :
1. Melaksanakan pekerjaan konstruksi sesuai dengan
spesifikasi yang telah direncanakan dan ditetapkan dalam
kontrak.

BAB I. Pendahuluan
2. Memberikan laporan kemajuan proyek atau progress yang
meliputi laporan harian, mingguan serta bulanan kepada
pemilik proyek.
3. Menyediakan sumber daya baik sumber daya manusia,
material maupun alat yang digunakan dengan mengacu
dari spesifikasi dan gambar yang telah ditentukan.
4. Bertanggung jawab sepenuhnya atas kegiatan konstruksi
dan metode pelaksanaan pekerjaan dilapangan.
1.7.2 Struktur Organisasi Kontraktor
A. Project Manager
Project manager merupakan pemimpin diproyek, berfungsi
sebagai penanggung jawab tercapainya tujuan proyek,
pengelola dan bertanggung jawab pada seluruh sumber
daya sehingga efektif dan efisien guna tecapainya
sasarn/tujuan di unitnya dan bertanggung jawab
terlaksananya system manajemen mutu ISO-9000 dan K3
di unitnya. Project manager membawahi Site Eengineering
Manager (SEM), Site Operation Manager (SOM) dan Site
Administration Manager (SAM). Project manager
bertanggung jawab langsung kepada cabang, atas
terlaksananya tugas dengan baik.
Adapun tugas dari project manager adah sebagai berikut :
1. Membuat RAPK dan Kegiatan perencanaan yang lain.

BAB I. Pendahuluan
2. Mempresentasikna RAPK untuk disahkan.
3. Menggerakkan sumber daya guna tercapainya sasaran
proyek dari segi biaya, mutu, waktu dan K3.
4. Membina hubungan kerja dengan owner, konsultan
prencana/pengawas, sub kontaktor, supplier dan
mandor.
5. Melaksanakan dan menyelenggarakan rapat mingguan
atau rapat bulanan internal dan eksternal.
6. Membina SEM, SOM dan SAM guna peningkatan
kinejanya dalam mendukung visi perusahaan.
B. Site Engineering Manager
Site engineer manager merupakan penaggung jawab
bidang perencanaan teknis dan pengendalian operasional.
Site engineer manager membawahi QS/methode,
pengendali operasional proyek (POP), drafter, logistik dan
peralatan.
Adapun tugas dari site engineer manager adalah
sebagai berikut :
1. Membuat perencaaan operasional meliputi quality plan,
metode pelaksanaan, perhitungan konstruksi yang
diperlukan dan scheduling.

BAB I. Pendahuluan
2. Mempelajar dan mengidentifikasi elemahan dan
kekuatan dalam kontrak kerja denga pihak I (Owner)
dan pihak III (Sub kntraktor).
3. Membuat laporan-laporan proyek baik harian, minguan
ataun bulanan.
4. Melakukan seleksi dan negoisasi dengan sub kontraktor
dan supplier sesuai dengan prosedur yang berlaku.
5. Mengadakan komunikasi dengan pihak
perencana/pengawas dalam bidang teknis operasional.
6. Melaksanakan pengawasan terhadap mutu produk
melalui jadwal inspeksi, terhadap biaya, progresss fisik
dan pendatangan material.
7. Mengadminstrasikan pekerjaan tambah/kurang dan
menyusunnya dalam adendum kontrak.
C. Pengendali Operasional Proyek (POP)
Pengendali operational proyek berfungsi untuk
menjaga agar biaya pelaksanaan proyek tidak melebihi
biaya rencana. Adapun Tugas dari pengendali operasional
proyek adalah sebagai berikut :
1. Melakukan verifikasi volume, harga satuan dan biaya
umum.
2. Membuat evaluasi dan laporan biaya per periode
laporan yang meliputi evaluasi bahan dan laba rugi.

BAB I. Pendahuluan
3. Melakukan negoisasi dengan supplier sesuai dengan
prosedur yang berlaku.
4. Melakukan opname pekerjaan.
D. QS/METHODE
Quantity Surveyor (QS) adalah sebuah profesi yang
mempunyai keahlian dalam perhitungan volume, penilaian
pekerjaan konstruksi, administrasi kontrak sedemikian
sehingga suatu pekerjaan dapat dijabarkan dan biayanya dapat
diperkirakan, direncanakan, dianalisa, dikendalikan dan
dipercayakan.
Tugas dari qs/methode adalah sebagai berikut :
1. Mengikuti kegiatan/ hadir pada rapat rutin.
2. Menghitung volume untuk semua item pekerjaan.
3. Menyiapkan data progress pekerjaan.
4. Membuat metode/petunjuk pelaksanaan.
5. Membuat perhitungan konstruksi yang diperlukan
6. Melakukan pemeriksaan kembali shop drawing
sebelum diajukan pada site engineer manager.
7. Membuat dan merencanakan schedule proyek.
8. Membuat dan menyiapkan laporan mingguan, harian
dan bulanan.
9. Melakuan opname pekerjaan.

BAB I. Pendahuluan
E. Engineering
Engineering fokus pada perhitungan construction
engineering, value engineering, pembuatan shop drawing,
time control dan pengawasan pelaksanaan engineering proyek.
Tugas Site Engineer dalam pelaksanaan proyek, Yaitu :
1. Mampu Mengkoordinir pembuatan master schedule dan
breakdown meliputi : aktivitas bulanan dan mingguan
selama proyek berlangsung
2. Mampu Mengkoordinir penentuan schedule material dan
persetujuan material dari owner
3. Mampu Mengkoordinir pembuatan shop drawing (Gambar
Kerja)
4. Mampu Memaksimalkan kemungkinan pemanfaatan Value
Engineering (VE).
5. Mampu Mengkoordinir pembuatan laporan progres
pelaksanaan proyek secara periodik.
F. Peralatan dan Logistik
Tugas logistik adalah sebaai berikut :
1. Melakukan order material maupun alat sesuai dengan
kebutuhan diapangan.
2. Membuat schedule pendatangan alat dan material.
3. Menyediakan tempat yang layak sebagai tempat
penyimpanan alat dan matrial agar tidak rusak.

BAB I. Pendahuluan
4. Mencatat dan mengontrol keluar masuknya alat dan
material.
5. Berkoordinasi dengan bagian teknik dan pelaksana dalam
pengiriman material maupun alat.
6. Mencatat dan membuat arsip nota-nota pemesanan.
7. Melakukan reparasi/perbaikan alat secara berkala untuk
tetap menjaga mutu peralatan.
G. Site Operational Manager (SOM)
Site operasional manager befugsi sebagai penanggung jawab
dalam pengelolaan operasi fisik pelaksanaan proyek. Site
opersional manager membawahi general superintendent,
superintdent dan surveyor. Site operasional manager
bertanggung jawab kepada project manger atas terlaksanana
tugas dengan baik.
Adapun tugas dari site operational manager adalah sebagai
berikut:
1. Melaksanakan pekerjaan sesuai dengan mutu yang
direncanakan.
2. Meghentikan pelaksanaan pekerjaan yang tidak memenuhi
standar mutu yang direncanakan.
3. Mengkoordinir General Superintendent untuk melakukan
pengecekan terhadap prestasi mandor, sub kontraktor dan
tenaga kerja harian.

BAB I. Pendahuluan
4. Meneliti dan menyahan tagihan-tagihan mandor dna sub
kontraktor yang berhubungan dengan volume fisik
lapangan dan harga satuan.
5. Membina GSP guna peningkatan kinerjanya dalam
mendukung visi perusahaan.
6. Membuat schedule pekerjaan tiap minggu dengan disetujui
dan disepakati oleh mandor dengan harapan pekerjaan
dapat terlaksanan sesuai schedule.
7. Membuat SPK mandor.
H. General Superintedent (GSP)
General superintendent berfungsi sebagai penanggung jawab
dan mengkoordinir superintendent dalam pengelolaan operasi
fisik pelaksanaan proyek.
Adapun tugas dari general superintendent adalah sebagai
berikut :
1. Melaksanakan tugas sesuai dengan mutu yang sudah
direncanakan.
2. Mengkoordinir superintendent melakukan pengecekan
terhadap prestasi mandor, sub kontraktor dan tenaga kerja
harian.
3. Menyelesaikan masalah-masalah teknis dengan direksi
lapangan.

BAB I. Pendahuluan
4. Menyiapkan data penyimpangan, mengusulkan cara
penanggulangannya serta mencatat tindakan-tindakan yag
diambil untuk mengatasi penyimpangan tersebut.
I. Superintendent (SP)
Superintendent berfungsi sebagai penanggung jawab dalam
pengelolaan operasi fisik pelaksanaan proyek.
Adapun tugas dari general superintendent adalah sebagai
berikut :
1. Melaksanakan tugas sesuai dengan mutu yang sudah
direncanakan.
2. Melakukan pengecekan terhadap prestasi mandor, sub
kontraktor dan tenaga kerja harian.
3. Menyelesaikan masalah-masalah teknis dengan direksi
lapangan.
4. Menyiapkan data penyimpangan, mengusulkan cara
penanggulangannya serta mencatat tindakan-tindakan yag
diambil untuk mengatasi penyimpangan tersebut.
Di Proyek Saumata Suites ini memiliki dua SP yaitu SP
Bekisting dan SP COR
J. Surveyor
Tugas surveyor adalah sebagai berikut :
1. Melakukan survey lapangan dan meakukan pengukuran
dilokasi yang akan dikerjakan.

BAB I. Pendahuluan
2. Mencatat dan mengevaluasi hasil pengukuran yang telah
dilakukan sehinggadapat meminimalisir kesalahan dan
melakukan koreksi dan pencegahannya.
3. Menjaga dan memelihara peralatan untuk pengukuran.
K. Site Administration Manager (SAM)
Site administration manager berfungsi sebagai penanggung
jawab dalam pengeolaan keuangan, akutansi/pembukuan dan
unsur-unsur umum. Site administration manager membawahi
administrai/umum, office boy dan security. Site administration
manager bertanggung jawab langsung kepada project manager
atas terlaksananya tugas dengan baik.
Adapun tugas site administration manager adalah sebagai
berikut :
1. Melakukan pencatatan berkas-berkas transaksi.
2. Melakukan verifikasi seluruh dokumen transaksi
pembayaran.
3. Menurus masalah-masalah perpajakan dan asuransi.
4. Mengendalikan kas bon/uang muka/kas kecil.
5. Meng-update biaya pengeluaran proyek.
6. Menerima berkas-berkas tagian dari pihak luar, memeriksa
kelengkapan dokumen tagihan dan tanda terima.
7. Merencanakan penagian kepada pihak luar atau pemberi
tugas atas prestasi proyek yang teah dicapai.

BAB I. Pendahuluan
8. Mengurus alat-alat kantor, akomodasi perjalanan dinas
bagi personel proyek.
L. Safety, Healthy, Env. Officer (SHEO)
Tugas dari SHEO adalah sebagi berikut :
1. Membuat rencana program K3 dan melaksanakan K3
diproyek.
2. Merencanakan dan memasang rambu-rambu K3L dan
APD.
3. Mengidntifikasi potensi kecelakaan/keadaan tidak aman.
4. Penanganan kecelakaan kerja.
5. Menyampaikan masalah yang rawan kecelakaan.
6. Memberikan teguran dan peringatan bagi yang tidak
mematuhi K3.
M. Quality Control (QC)
Quality Control atau disingkat QC merupakan penanggung
jawab dalam pengendalian mutu pelaksanaan proyek.
Tugas dari quality control adalah sebagai berikut :
1. Memahami spesifikasi material dan rencana kerja syarat
(RKS).
2. Mengontrol dan melaporkan mutu material.
3. Mengontrol dan dan menyetujui hasil kerja pelaksanaan.

BAB I. Pendahuluan
4. Melaksanakan dan mengkoordinir pengujian material dan
hasil pekerjaan.
1.8 Ruang Lingkup Kerja Praktek
Kerja praktek ini dilaksanakan selama 8 minggu, dimulai dari tanggal 1
Juli 2019 sampai 23 Agustus 2019. Dalam kerja praktek ini penulis diberi
kesempatan oleh PT.PP (Persero) Bersama sebagai Konsultan Manajemen
Proyek untuk melaksanakan kegiatan kerja praktek di proyek ini. Pada saat
memulai kerja praktek, saya selaku penulis mengisi biodata dan diberikan
Safety Induction oleh bagian PT. PP (Persero) Tbk pada waktu dimulainya
kegiatan kerja praktek, pekerjaan di lapangan sedang mengerjakan lantai 28
dan pekerjaan pemasangan Bekisting, Kolom Dan Pelat berikut perkuatan
bekisting, Pekerjaan pembesian, Pengecekan pembesian jika pembesian sudah
sesuai dengan Gambar Rencana (Shop Drawing) kemudian langsung
dilakukannya pengecoran.
1.9 Sistematika Laporan
Laporan Kerja Praktek ini terdiri dari 5 bab yang saling berkaitan satu
sama lain, yaitu sebagai berikut :
BAB I : PENDAHULUAN
Bab ini menjelaskan secara singkat mengenai latar belakang, maksud
dan tujuan kerja praktek, metodologi kerja praktek, latar belakang proyek
(lokasi, data umum, data teknis), struktur organisasi proyek dan kontraktor
yang ada di PT. PP (Persero) Tbk pada proyek The Saumata Suites
Apartment serta ruang lingkup kerja praktek.

BAB I. Pendahuluan
BAB II : PENGAMATAN DAN TINJAUAN
Bab ini menjelaskan secara singkat mengenai alat dan material yang
digunakan pada proyek The Saumata Suites Apartment.
BAB III : METODE PELAKSANAAN KONSTRUKSI
Bab ini menjelaskan tentang pelaksanaan pekerjaan yang dilakukan
pada proyek The Saumata Suites Apartment.
BAB IV : TOPIK KHUSUS
Bab ini menjelaskan tentang pemahaman dan tinjauan yang lebih
spesifik dari objek yang ditinjau selama pelaksanaan Kerja Praktek, yaitu
Perhitungan Pembesian Kolom
BAB V : KESIMPULAN DAN SARAN
Bab ini menjelaskan tentang kesimpulan yang dapat diambil dari
seluruh aktifitas yang telah dilaksanakan selama kerja praktek berlangsung
serta saran yang dapat dijadikan sebagai perbaikan.

BAB II Pengamatan dan Tinjauan Proyek
BAB II
PENGAMATAN DAN TINJAUAN PROYEK
2.1 Umum
Proyek merupakan suatu pekerjaan yang bersifat sementara untuk
membangun (konstruksi atau di luar konstruksi) dengan satu tujuan penting yang
dibatasi oleh bidang, kualitas, waktu, dan biaya. Untuk menentukan keberhasilan
proyek, harus didasari dengan ide yang berasal dari metoda serta latar
belakangnya yang telah disusun. Pengamatan dan tinjauan proyek sangat penting
bagi mahasiswa agar mengetahui bagaimana keadaan yang ada di lapangan dari
suatu proyek.
Gambar 2.1 Proyek Pembangunan The Saumata Suites Apartment

2.2 Peralatan Konstruksi
Peralatan Konstruksi adalah suatu untuk membantu dan mengendalikan
seluruh kegiatan untuk menjamin agar material dan peralatan konstruksi dapat
digunakan sesuai dengan spesifikasi peralatan. Peralatan konstruksi dan
materialnya merupakan faktor penting didalam proyek, terutama proyek-
proyek konstruksi maupun pertambangan dan kegiatan lainnya dengan skala
yang besar. Tujuan dari penggunaan alat-alat konstruksi tersebut adalah untuk
memudahkan manusia dalam mengerjakan pekerjaannya sehingga hasil yang
diharapkan dapat tercapai dengan lebih mudah pada waktu yang relative lebih
singkat.
Peralatan Konstruksi yang digunakan di Proyek Pembangunan Apartemen
Saumata Suites seperti:
2.2.1 Tower Crane
Tower Crane adalah suatu alat bantu yang ada hubungannya
dengan akses bahan dan material konstruksi dalam suatu proyek.
Tower crane memiliki fungsi untuk mengangkat material atau
bahan konstruksi suatu bangunan, seperti beton, baja, dan
generator, dari bawah menuju ke atas (hoisting mechanism) sampai
batas maksimum ketinggian tower crane tersebut. Selain
mengangkat dari bawah menuju ke atas, tower crane juga mampu
memindahkan material secara horizontal (trolleying) sesuai dengan
panjang jib (working arm) dan memiliki slewing unit yang
memungkinkan crane untuk berputar 3600.

Gambar 2.2 Tower Crane
2.2.2 Concrete Mixer Truck
Concrete Mixer Truck adalah merupakan kendaraan yang
digunakan untuk mengangkut adukan beton ready mix dari tempat
pencampuran beton kelokasi proyek dimana selama dalam
pengangkutan mixer terus berputar dengan kecepatan 8-12 putaran
permenit agar beton tetap homogen serta tidak mengeras.
Truk jenis ini adalah alat transportasi khusus untuk beton
cor curah siap pakai (ready mix concrete) yang dirancang untuk
mengangkut campuran beton curah siap pakai dari Batching Plant
(Pabrik Olahan Beton) ke lokasi pengecoran. Kapasitas truck mixer

3
sebesar 5-7 m dan biasanya truk ini digunakan dalam sebuah
proyek besar.

Gambar 2.3 Concrete Mixer Truck
2.2.3 Bar Bender
Bar bender adalah mesin atau alat yang digunakan untuk
membengkokan sebuah besi baja dengan ukuran dan kebutuhan
tertentu. Alat ini bekerja dengan cara memasukan besi baja ke
dalam poros pembengkok dan juga poros penekan lalu kemudian
sesuaikan dengan sudut dan juga panjang bengkokannya, setelah
itu injak pedal pengendali dan roda pembangkok akan berputar
sesuai dengan sudut yang telah di atur tadi.

Gambar 2.4 Bar Bender
2.2.4 Bar Cutter
Bar cutter adalah sebuah alat pemotong besi baja yang bisa
disesuaikan dengan kebutuhan. Untuk cara kerjanya cukup mudah
sekali, yang perlu dilakukan adalah memasukan besi baja yang
akan dipotong tersebut ke dalam gigi bar cutter. Setelah itu injak
pedal pengendali dan besi baja seketika akan langsung terpotong
dengan sendirinya. Untuk besi yang berukuran besar, perlu
dilakukan pemotongan satu per satu namun jika ukurannya kecil
bisa dilakukan pemotongan sekaligus. Dalam penggunaanya perlu
dilakukan perhatian yang lebih, sebab jika tidak ini dapat
membahayakan keselamatan akan pekerja.

Gambar 2.5 Bar Cutter
2.2.5 Ember Beton (Concrete Bucket)
Ember Beton atau Concrete bucket adalah tempat
pengangkutan beton dari truck mixer sampai ke tempat pengecoran
dengan cepat dan efeisien sehingga dapat mempercepat proses
pengecoran.

Gambar 2.6 Concrete Bucket
2.2.6 Pompa Kodok (Portable Concrete Pump)
Portable Concrete Pump adalah alat bantu yang dirancang
secara khusus untuk menyalurkan adonan beton segar ke tempat
pengecoran. Alat pompa adonan beton ini sangat membantu dalam
proses pembangunan struktur beton bertulang seperti pada
bangunan-bangunan bertingkat. Penggunaan alat bantu ini mampu
mempercepat pekerjaan-pekerjaan pengecoran.
Jika jenis-jenis alat pompa beton lainnya tak bisa
menjangkau titik pengecoran, maka jenis alat pompa beton kodok
ini bisa menjadi pilihan yang tepat. Portable concrete pump ini
memiliki jangkauan horizontal 120 meter hingga 170 meter.

Alat pompa beton ini bisa dipindahkan dengan ditarik
menggunakan kendaraan lain atau kendaraan khusus yang
dirancang untuk mengangkut alat pompa beton tersebut. Sementara
itu untuk menjangkau tempat yang tinggi, alat pompa beton kodok
ini bisa dipasangi dengan pipa vertikal menyesuaikan dengan
lokasi pengecoran beton.
Gambar 2.7 Portable Concrete Pump

2.2.7 Pipa Pompa Kodok
Pipa Pompa Kodok atau Fortable adalah pipa penyalur
adonan beton yang didorong oleh Pompa Kodok ke tempat
pengecoran di lantai atas.
Gambar 2.8 Pipa Pompa Kodok
2.2.8 Vibrator
Vibrator adalah salah satu peralatan yang digunakan saat
pengecoran di mana fungsinya ialah untuk pemadatan beton yang
dituangkan ke dalam bekisting. Hal ini ditujukan agar kandungan
udara yang terjebak dalam campuran beton dapat keluar.
Getaran yang dihasilkan oleh vibrator akan mengeluarkan
gelembung udara dari beton sehingga beton yang dihasilkan akan

mendapatkan kekuatan yang merata dan menghindari tejadinya
keropos atau “sarang lebah” pada beton.
Gambar 2.9 Vibrator
2.2.9 Kompresor Udara (Air Compressor)
Kompresor udara (Air Compressor) adalah alat yang
digunakan untuk membersihkan kotoran-kotoran yang terdapat di
area yang akan dicor dengan menggunakan udara berkekuatan
tinggi. Alat ini menghasilkan daya pompa yang tinggi dan
terhubung ke sebuah selang yang ujungnya terdapat pipa besi
untuk mengatur penggunaan tekanan udara dan memudahkan
penjangkauan lokasi yang akan dibersihkan.

Air Compressor sangat diperlukan untuk menjaga agar hasil
pengecoran tidak tercampur dengan sisa-sisa dari pekerjaan
pembesian maupun debu yang terdapat pada area pengecoran.
Gambar 2.10 Kompresor Udara (Air Compressor)
2.2.10 Passanger Hoist
Passenger Hoist adalah alat angkut orang atau barang dari
ground level menuju lantai-lantai bangunan di atasnya.

Gambar 2.11. Passanger Hoist
2.2.11 Perancah (Scaffolding)
Perancah (scaffolding) adalah struktur sementara yang
digunakan untuk menyangga manusia dan material dalam
kontruksi atau perbaikan gedung dan bangunan-bangunan besar
lainnya. Alat ini biasanya digunakan pada konstruksi yang tinggi.
Scaffolding dapat juga disebut dengan istilah steger. Sekarang ini,
banyak proyek konstruksi yang menggunakan scaffolding fabrikasi
karena mudah dibentuk dan dipindahkan sesuai dengan lokasi
pekerjaan yang diinginkan.

Gambar 2.12. Perancah (scaffolding)
2.2.12 Safety Net
Safety Net adalah jaring yang digunakan untuk
mengamankan konstruksi sebuah bangunan atau proyek dari
tumpahan material bangunan yang dapat membahayakan orang lain
di sekitarnya, dan tidak kalah penting juga untuk menjaga
keselamatan para pekerja proyek bangunan. Pada umumnya, Safety
Net dipasang berbentuk vertikal dan horizontal.

Gambar 2.13. Safety Net
2.3 Material Konstruksi
Material merupakan suatu kebutuhan yang mendasar dalam pekerjaan
konstruksi. Dalam membangun sebuah bangunan material sangat menentukan
mutu dari bangunan dan juga biaya yang dibutuhkannya.
Material pada kosntruksi meliputi seluruh bahan yang dibutuhkan untuk
menyelesaikan bagian pekerjaan dalam satu kesatuan pekerjaan pada suatu proses
konstruksi. Material yang digunakan dalam Proyek Pembangunan Apartemen
Saumata Suiters, antara lain :
2.3.1 Beton
Beton merupakan campuran yang terdiri dari agregat, semen dan
air. Pengecoran di Proyek Pembangunan Apartemen Saumata Suites
menggunakan supplier PT. Adhimix RMC Indonesia, PT Semen Merah

Putih, dan PT. Holcim. Mutu beton yang digunakan pada Proyek
Pembangunan Apartemen Saumata Suites adalah:
Tabel 2.1. Mutu Beton
No Lantai Item Pengerjaan
Kolom Balok Plat Corewall Tangga
1 Lt. B3 50 Mpa - 30 Mpa - -
2 Lt. B2 50 Mpa - 30 Mpa 50 Mpa 25 Mpa
3 Lt. B1 50 Mpa 40 Mpa 40 Mpa 50 Mpa 25 Mpa
4 Lt. 1 50 Mpa 40 Mpa 40 Mpa 50 Mpa 25 Mpa
18 Lt. 15 (Refuge) 40 Mpa 40 Mpa 40 Mpa 40 Mpa 25 Mpa

34 Lt. Atap 35 Mpa 35 Mpa 35 Mpa 35 Mpa -
35 Lt. R. Mesin Lift - 35 Mpa 35 Mpa 35 Mpa -
Gambar 2.14. Benda Uji Beton

Gambar 2.15 Pengecekan Slump Beton
2.3.2 Beton Decking
Beton decking atau tahu beton adalah beton atau spesi yang
dibentuk sesuai dengan ukuran selimut beton yang diinginkan.
Biasanya berbentuk kotak-kotak atau silinder. Dalam
pembuatannya, diisikan kawat bendrat pada bagian tengah yang
nantinya dipakai sebagai pengikat pada tulangan.
Beton decking berfungsi untuk menjaga tulangan agar
sesuai dengan posisi yang diinginkan. Bisa dibilang berfungsi
untuk membuat selimut beton sehingga besi tulangan akan selalu
diselimuti beton yang cukup, sehingga didapatkan kekuatan
maksimal dari bangunan yang dibuat. Selain itu, selimut beton juga
menjaga agar tulangan pada beton tidak berkarat (korosi)

Gambar 2.16 Beton Decking
2.3.3 Baja Tulangan
Baja tulangan beton adalah baja yang berbentuk batang
yang digunakan untuk penulangan beton. Berdasarkan bentuknya,
baja tulangan terdiri dari baja tulangan polos dan baja tulangan ulir.
Bentuk yang digunakan didalam proyek ini ialah baja tulangan.
Baja tulangan ulir merupakan batang baja dengan bentuk
permukaan khusus untuk mencapai ikatan pada beton yang lebih
baik daripada tulangan polos dengan luas penampang yang sama.
Baja tulangan dipasang sesuai dengan gambar rencana.
Baja tulangan tidak boleh diluruskan atau dibengkokan kembali
dengan cara yang dapat merusak bahan. Baja tulangan dipasang
sesuai gambar konstruksi. Tulangan diikat dengan menggunakan

kawat beton (bendrat) agar tidak mudah bergeser sewaktu
pengecoran.
Gambar 2.17 Tulangan Baja
Tabel 2.2. Mutu Baja Tulangan
No Lantai Item Pengerjaan
Kolom Balok Plat Corewall Tangga
1 Lt. B3 U-40 - U-50 U-40 -
2 Lt. B2 U-40 - U-50 U-40 U-40
3 Lt. B1 U-40 U-40 U-50 U-40 U-40
4 Lt. 1 U-40 U-40 U-50 U-40 U-40
5 Lt. 2 U-40 U-40 U-50 U-40 U-40
6 Lt. 3 U-40 U-40 U-50 U-40 U-40
7 Lt. 4 U-40 U-40 U-50 U-40 U-40
8 Lt. 5 U-40 U-40 U-50 U-40 U-40
9 Lt. 6 U-40 U-40 U-50 U-40 U-40
10 Lt. 7 U-40 U-40 U-50 U-40 U-40

11 Lt. 8 U-40 U-40 U-50 U-40 U-40
12 Lt. 9 U-40 U-40 U-50 U-40 U-40
13 Lt. 10 U-40 U-40 U-50 U-40 U-40
14 Lt. 11 U-40 U-40 U-50 U-40 U-40
15 Lt. 12 U-40 U-40 U-50 U-40 U-40
16 Lt. 13 U-40 U-40 U-50 U-40 U-40
17 Lt. 14 U-40 U-40 U-50 U-40 U-40
18 Lt. 15 (Refuge) U-40 U-40 U-50 U-40 U-40
19 Lt. 16 U-40 U-40 U-50 U-40 U-40
20 Lt. 17 U-40 U-40 U-50 U-40 U-40
21 Lt. 18 U-40 U-40 U-50 U-40 U-40
22 Lt. 19 U-40 U-40 U-50 U-40 U-40
23 Lt. 20 U-40 U-40 U-50 U-40 U-40
24 Lt. 21 U-40 U-40 U-50 U-40 U-40
25 Lt. 22 U-40 U-40 U-50 U-40 U-40
26 Lt. 23 U-40 U-40 U-50 U-40 U-40
27 Lt. 24 U-40 U-40 U-50 U-40 U-40
28 Lt. 25 U-40 U-40 U-50 U-40 U-40
29 Lt. 26 U-40 U-40 U-50 U-40 U-40
30 Lt. 27 U-40 U-40 U-50 U-40 U-40
31 Lt. 28 U-40 U-40 U-50 U-40 U-40
32 Lt. 29 U-40 U-40 U-50 U-40 U-40
33 Lt. 30 U-40 U-40 U-50 U-40 U-40
34 Lt. Atap U-40 U-40 U-50 U-40 -
35 Lt. R. Mesin Lift - U-40 U-50 U-40 -
2.3.4 Kawat Bendrat
Kawat bendrat adalah kawat yang biasa digunakan sebagai
pengikat rangkaian tulangan-tulangan antara satu tulangan dengan
yang lainnya baik untuk tulangan kolom, balok, sloof, kolom

praktis, atau pun rangkaian tulangan lainnya sehingga membentuk
suatu rangkaian rangka elemen struktur yang siap dicor.
Gambar 2.18. Kawat Bendrat
2.3.5 Bekisting (Aluminium Formwork)
Bekisting adalah sarana untuk membentuk beton segar
menjadi elemen struktur yang diinginkan, seperti balok, kolom,
pelat, shearwall, atau elemen lainnya. Pada Proyek Pembangunan
Apartemen Saumata Suites ini cukup unik karena menggunakan
bahan Aluminium sebagai bekisting yang pada umumnya
menggunakan metode konvesional menggunakan triplek atau kayu.
Aluminium Formwork cocok digunakan pada bangunan dengan
tipe tipikal seperti pada Proyel Pembangunan Apartemen Saumata

Suites ini. Aluminium Formwork diproduksi oleh PT. Kumkang
Tech Indonesia.
Gambar 2.19. Aluminium Formwork
2.3.6 Tie Rod Wing Nut
Tie Rod Wing Nut adalah aksesoris yang berfungsi untuk
mengatur dan kemudian mengeset diameter kolom bangunan di
sisi kiri dan kanan. Setelah diset diameter kolomnya, ini akan
mempermudah dan mempercepat pengecoran kolom tersebut.

Gambar 2.20. Tie Rod Wing Nut
2.3.7 Besi Hollow
Besi hollow digunakan sebagai besi penahan untuk
menopang bekisting pada saat pengecoran.
Gambar 2.21 Besi Hollow

BAB III Metode Pelaksanaan Konstruksi
BAB III
METODE PELAKSANAAN KONSTRUKSI
3.1. Umum
Pada suatu pelaksanaan proyek konstruksi diperlukannya sebuah
metode pelaksanaan konstruksi yang baik dan benar demi tercapainya hasil
yang maksimal. Metode pelaksanaan konstruksi adalah Metode yang dibuat
dengan cara teknis yang menggambarkan penguasaan penyelesaian
pekerjaan yang sistematis dari awal sampai akhir yang meliputi
tahapan/urutan pekerjaan utama dan uraian tahapan cara kerja dari masing-
masing jenis kegiatan pekerjaan yang dapat dipertanggung jawabkan secara
teknis, serta bagaimana tahapan dalam metode pelaksanaan pekerjaan harus
sesuai antara metode pelaksanaan pekerjaan dengan jadwal/jangka waktu
pelaksanaan pekerjaan dan analisa teknis terhadap satuan pekerjaan.
Pada proyek Saumata Suites Apartment, terdapat aspek teknologi
yang banyak diterapkan dalam metode – metode pelaksanaan pekerjaan
konstruksi. Penggunaan metode – metode pelaksanaan ini ditujukan untuk
mempermudah dan mempersingkat waktu pekerjaan konstruksi yang ada
tanpa mengurangi segi keselamatan dari para pekerja. Sehingga pekerjaan
konstruksi dapat selesai secara efektif dan efisien.
Pekerjaan yang dilakukan di Proyek Saumata Suites Apartment
adalah pekerjaan Kolom, Core wall, Balok dan Pelat lantai. Pada bab ini,
metode pelaksanaan konstruksi yang akan dibahas :

1. Penulangan/pembesian (Kolom, Core wall, Balok dan Pelat lantai),
2. Pemasangan bekisting (Kolom, Core wall, Balok dan Pelat lantai)
3. Pengecoran (Kolom, Core wall, Balok dan Pelat lantai).
3.2. Metode Pekerjaan Kolom
Kolom adalah komponen struktur bangunan yang tugas utamanya
menyangga beban aksial tekan vertikal dengan bagian tinggi yang tidak
ditopang paling tidak tiga kali dimensi lateral terkecil. Bila diumpamakan,
kolom itu seperti rangka tubuh manusia yang memastikan sebuah bangunan
berdiri. Kolom termasuk struktur utama untuk meneruskan berat bangunan
dan beban lain seperti beban hidup (manusia dan barang-barang), serta
beban hembusan angin.
Struktur dalam kolom dibuat dari besi dan beton. Keduanya
merupakan gabungan antara material yang tahan tarikan dan tekanan. Besi
adalah material yang tahan tarikan, sedangkan beton adalah material yang
tahan tekanan.
3.2.1 Persiapan
a. Pembersihan
Tulangan harus bebas dari kotoran, lemak, kulit giling (mill steel)
dan karat lepas, serta bahab-bahan lain yang mengurangi daya
lekat. Jika sudah dicek kembali lalu dibersihkan kembali tonjolan
tulangan tersebut untuk menjamin rekatannya.

b. Pemilihan/seleksi
Tulangan yang digunakan adalah tulangan yang tidak berkarat,
jika berkarat maka tidak digunakan.
c. Marking AS Kolom
Marking As kolom merupakan dasar penentuan letak bekisting
dan tulangan kolom. Posisi As kolom harus sentris
kedudukannya terhadap as pada lantai sebelumnya.
3.2.2 Pemasangan Tulangan
Tahap Pemasangan Tulangan pada kolom, sebagai berikut :
1. Tulangan kolom dikerjakan di tempat dimana kolom akan
berdiri pada lantai dasar dan pada lantai-lantai selanjutnya
dikerjakan pada area fabrikasi besi.
2. Perangkaian tulangan utama dan tulangan sengkang sesuai
gambar detail.
3. Setelah tulangan kolom selesai dirangkai, kemudian diangkat
dengan menggunakan tower crane dan ditempatkan pada posisi
penyambungan antar tulangan kolom, Jarak lewatan overlapping
sambungan minimal 40 diameter tulangan utama.

Gambar 3.1 Perakitan Tulangan Kolom di Fabrikasi
Gambar 3.2 Pemasangan Tulangan Kolom
3.2.3 Pemasangan Stek Sepatu Kolom
Stek sepatu kolom merupakan besi yang dipasangkan pada kaki
kolom yang berfungsi untuk menjaga jarak antara tulangan kolom
dengan permukaan bekisting kolom untuk memastikan tercapainya
ketebalan selimut beton.

Sepatu Kolom
Gambar 3.3 Stek Sepatu Kolom
3.2.4 Pemasangan Bekisting
Pemasangan Bekisting Kolom adalah salah satu elemen
struktur utama pada bangunan gedung yang digunakan untuk
menyalurkan beban-beban diatasnya ke pondasi bangunan. Ukuran
dan jumlah kolom pada suatu bangunan sangat tergantung dari
perencanaan struktur. Perencanaan struktur dilakukan oleh konsultan
perencana yang mempunyai Sertifikasi.
Tahapan pemasangan bekisting pada kolom, sebagai berikut :
1. Marking untuk meletakkan bekisting kumkang yang akan
dipasang , lalu Pasang sepatu kolom agar bekisting tetap siku.
2. Lapisi bekisting dalam menggunakan oil formwork
3. Pasang wall panel pada kolom

4. Sambung diujung bagian bekisting menggunakan flat tie lalu
Kunci antar bagian wall panel dan flat tie menggunakan long pin
dan wedge pin
Gambar 3.4 Pemasangan Bekisting Kolom
3.2.5 Pengaturan Vertikalisasi dan Elevasi Kolom
Pemeriksaan kembali elevasi pada kolom sesuai dengan
perencanaan dan perkuatannya Pekerjaan Pengecekan Setelah
selesai pemasangan bekisting serta penulangan pada kolom
dilakukan pemeriksaan atau pengecekan tulangan agar tidak terjadi
kesalahan.

Gambar 3.5 Pengecekan Vertikalisasi oleh Owner
3.2.6 Tahap Pengecoran Beton
Tahap pengecoran merupakan suatu tahapan akhir pada suatu
proyek pembangunan, sebelum melakukan tahapan ini diperlukan
beberapa persiapan seperti :
1. Metode pengecoran dilakukan sesuai dengan yang disepakati
sebelumnya.
2. Pemesanan beton ready mix yang sesuai dengan volume yang
dibutuhkan untuk pengecoran.
3. Menentukan jadwal pengecoran sesuai dengan zona atau daerah
yang telah ditentukan.
4. Sebelum pengecoran, daerah atau zona yang ingin dicor harus
dibersihkan terlebih dahulu dari kotoran ataupun sampah
menggunakan compressor.
5. Slump Test

Sebelum dilakukan pengecoran maka diadakan slump test
terlebih dahulu, hal ini bertujuan agar beton yang akan
digunakan memiliki spesifikasi yang sesuai dengan spesifikasi
yang dibutuhkan yaitu 14 ± 2.
Gambar 3.6 Pelaksanaan Slump Test Sebelum Pengecoran Kolom
Jika sudah melalui tahapan pengecoran, maka boleh memulai
melakukan pengecoran dengan menggunakan alat concrete pump,
Berikut adalah hal-hal yang dilakukan pada saat pengecoran kolom :
1. Pengecoran dilakukan dengan menggunakan Bucket dan
dihubungkan dengan pipa tremi, untuk pemadatan dilakukan
dengan shaft dan vibrator.

2. Sebelum beton dituang kedalam bekisting usahakan shaft
vibrator telah diposisikan mendekati dasar kolom dan bagian
tengah / sudut, tuangkan beton sedikit demi sedikit, hidupkan
vibrator dan lakukan pemadatan secukupnya. Demikian
seterusnya sampai dengan elevasi yang diinginkan.
Gambar 3.7 Proses Pengecoran pada Kolom
3.2.7 Pembongkaran Bekisting
Bongkar bekisting kumkang setelah setelah 24 jam, dan Profil
kumkang tersebut bisa dipakai pada lantai kolom berikutnya

Gambar 3.8 Pembongkaran Bekisting Kolom
3.2.8 Perawatan Beton
Curing atau perawatan beton bertujuan untuk menjaga supaya
beton tidak terlalu cepat kehilangan air, atau sebagai tindakan
menjaga kelembaban dan suhu beton, segera setelah proses finishing
beton selesai dan waktu total setting tercapai.
Masa Perawatan beton dan cara perawatan beton sebagai
berikut :
1. Perawatan dimulai setelah pengecoran selesai dilaksanakan dan
berlangsung paling sedikit 2 minggu. Aturan suhu beton pada
awal pengecoran sekitar 35-38 0C tidak boleh melebihi suhu
tersebut.

2. Dalam jangka waktu tersebut cetakan dan acuan harus tetap
dalam keadaan basah. Pelaksanaan perawatan beton harus tetap
melakukan pembasahan permukaan beton terus menerus.
3. Selain itu perawatan beton dapat dilakukan dengan uap
bertekanan tinggi, uap bertekanan udara luar atau pemanasan dan
proses-proses lain untuk mempersingkat waktu dan butuh
persetujuan pengawas.
3.3. Metode Pekerjaan Balok Dan Pelat Lantai
Pelat lantai dan balok merupakan bagian dari struktur inti bangunan
selain kolom dan pondasi. Maka dari itu, untuk membuat plat lantai harus
digunakan metode pengecoran yang baik. Tahap pengecoran dimulai sejak
tahap persiapan pengerjaan tulangan sampai pada saat perawatan (curing).
Pelaksanaan pengecoran yang kurang baik dapat menimbulkan
pengeroposan pada plat lantai dan balok, dan hasil yang didapat tidak sesuai
dengan apa yang direncanakan. Untuk mencegah terjadinya pengeroposan
tersebut, perlu dilakukan proses- proses pengujian kualitas beton seperti
slump test dan test kuat beton yang dilakukan oleh bagian pengendalian
mutu (Quality Control).
3.3.1 Persiapan
Pekerjaan Persiapan yaitu meliputi Pembuatan shopdrawing,
pegajuan material dan mempersiapkan alat bantu yang akan
digunakan pada saat pengerjaan berlangsung.

a. Pengukuran
Pengukuran ini bertujuan untuk mengatur/ memastikan kerataan
ketinggian balok dan pelat sebelum dilakukan pengerjaan tahap
berikutnya. Pada pekerjaan ini alat yang digunakan yaitu alat
ukur theodolite dan automatic level.
b. Fabrikasi Besi
Untuk balok, pemotongan dan pembengkokan besi dilakukan
sesuai kebutuhan dengan bar cutter dan bar bending. Pembesian
balok ada dilakukan dengan sistem pabrikasi di los besi dan ada
yang dirakit diatas bekisting yang sudah jadi. Sedangkan
pembesian plat dilakukan dilakukan di atas bekisting yang sudah
jadi.
Gambar 3.9 Proses Pemotongan dan Pembengkokan Besi Tulangan

c. Pemasangan Shoring
Dalam pelaksanaan metode pelaksanaan pada balok sebelum
bekisting dipasang Shoring terlebih dahulu. Untuk plat lantai
Setelah pemasangan bekisting kumkang terpasang maka
perancah di lakukan pengaturan elevasi
Gambar 3.10 Pemasangan Shoring
3.3.2 Pemasangan Bekisting
Dalam pelaksanaan pemasangan bekisting pada balok harus
harus dibuat rapat, agar air semen tidak keluar pada celah kumkang
saat pelaksanaan pengecoran. Pemasangan bekisting Plat lantai di
pasang dengan bersamaan dengan bekisting balok.

Tahapan pemasangan bekisting pada kolom, sebagai berikut :
1. Lapisi bekisting dengan menggunakan oil formwork.
2. Pasang tiang perancah untuk menahan bekisting balok dan plat
lantai.
3. Pasang bekisting kumkang pada balok dan plat lantai
4. Pasang beam untuk untuk menggabungkan bekisting balok
terhadap beksiting balok selanjutnya.
Gambar 3.11 Pemasangan Bekisting Kolom dan Pelat Lantai

Tahap Pemasangan Tulangan pada Balok, sebagai berikut :
1. Pekerjaan perakitan tulangan balok dilakukan langsung pada
lokasi, sedangkan proses pemotongan dan pembengkokan
tulangan dilakukan di los besi kemudian dipindahkan ke lokasi
tempat akan dibuat balok.
gambar detail.
Gambar 3.12 Pemasangan Tulangan pada Balok

Tahap Pemasangan Tulangan pada Pelat Lantai, sebagai berikut :
1. Pembesian Pelat di Rakit di tempat dengan bahan material besi
yang sudah di angkut dengan Tower Crane
2. Dan tak lupa pasang pembatas antar tulangan atas dan bawah
pada tulangan pelat menggunakan tuangan cakar ayam
sedangkan beton decking merupakan pembatas antar besi
tulangan pelat dengan bekisting pelat.
Gambar 3.13 Pemasangan Tulangan pada Pelat Lantai

Gambar 3.14 Pemasangan Beton Decking
3.3.4 Tahap Pengecoran Beton
sebelumnya.
yang telah ditentukan.

5. Slump Test
Gambar 3.15 Pembersihan Zona Pengecoran

Gambar 3.16 Slump Test Untuk Pengecoran Balok dan Pelat Lantai
Jika sudah melalui tahapan pengecoran, maka boleh memulai
melakukan pengecoran dengan menggunakan alat concrete
pump, Berikut adalah hal-hal yang dilakukan pada saat
pengecoran balok dan plat lantai :
2. Selama proses pengecoran berlangsung gunakan alat Garuk
dan jidar untuk meratakan permukaan hasil cor..
3. Melakukan pengecheckan hasil pengecoran dengan alat
survei untuk melihat apakah hasil cor tersebut sudah
sepenuhnya pada kondisi rata atau belum.

Gambar 3.17 Proses Penuangan Beton
Gambar 3.18 Proses Pengecoran pada Balok dan Pelat Lantai

Bongkar bekisting kumkang setelah setelah 24 jam, dan Profil
kumkang tersebut bisa dipakai pada lantai kolom berikutnya
Gambar 3.19 Pembokaran Bekisting Pelat dan Balok
beton selesai dan waktu total setting tercapai.
berikut :

awal pengecoran sekitar 35-38 0C tidak boleh melebihi suhu
tersebut.
melakukan pembasahan permukaan beton terus menerus dan
ditutupi oleh karung basah.
Gambar 3.20 Proses Curing Beton
3.4. Metode Pekerjaan Core Wall
Shear wall atau lebih dikenal dengan istilah dinding geser adalah
elemen struktur berbentuk dinding beton bertulang yang berfungsi untuk

menahan gaya geser, gaya lateral akibat gempa bumi atau gaya lainnya pada
gedung bertingkat dan bangunan tinggi. Dinding geser ini terdapat berbagai
jenis di dalam gedung antara lain bearing wall, frame wall, dan core wall.
Pada proyek Saumata Suites Apartment ini menggunakan core wall.
Core wall adalah jenis dinding geser yang terletak di pusat-pusat massa
bangunan yang berfungsi sebagai pengaku bangunan gedung. Biasanya core
wall diletakkan pada lubang Lift yang berfungsi sebagai dinding lift
sekaligus.
3.4.1. Penulangan Core Wall
Penulangan kolom dan shearwall tidak dilakukan langsung di
lantai kerja melainkan di tempat fabrikasi yang berada di sebelah
proyek. Setelah penulangan dilakukan, frame kolom dan shearwall
dipindahkan ke lantai kerja dengan menggunakan tower crane.
Berikut adalah proses penulangan Core Wall :
1. Penetuan as shear wall harus dilakukan secara cermat dan teliti
oleh tim surveyor, agar menghasilkan elevasi dan vertical yang
sama dalam pembuatan balok dan plat lantai.
2. Membuat spesifikasi penulangan sesuai gambar detail dengan
bantuan alat bar cutter dan bar bender.
3. Perangkaian tulangan utama dan tulangan sengkang sesuai detail
gambar.
4. Tulangan Core wall yang sudah selesai dirakit selanjutnya
diangkat dengan menggunakan tower crane untuk kemudian

ditempatkan pada posisi penyambungan dengan tulangan Core
wall lantai sebelumnya
Gambar 3.21 Perakitan Tulangan Core Wall di Fabrikasi
Gambar 3.22 Tulangan Core Wall diangkat dengan Tower

Crane

Gambar 3.23 Pemasangan Tulangan Core Wall
3.4.2. Pemasangan Bekisting
Dalam proses pemasangan bekisting Core wall,pemasangan
dilakukan dengan memastikan bekisting sudah terpasangan dengan
baik serta memeriksa ketegakan bekisting dinding core wall,dan
memasang penyangga (adjuster) bekisting core wall Tahapan
pemasangan bekisting pada kolom, sebagai berikut :
1. Marking untuk meletakkan bekisting kumkang yang akan
dipasang.
2. Lapisi bekisting dalam menggunakan oil formwork
3. Pasang wall panel pada Core Wall

4. Sambung diujung bagian bekisting menggunakan flat tie lalu
Kunci antar bagian wall panel dan flat tie menggunakan long pin
dan wedge pin.
5. Vertikalisasi Dan Elevasi Core Wall. Dalam proses Vertikalisasi
dan Elevasi Kolom digunakan untuk mengetahui apakah
pemasangan bekisting sudah benar atau tidak
Gambar 3.24 Pemasangan Bekisting pada Core Wall
3.4.3 Tahap Pengecoran Beton.
sebelumnya.

yang telah ditentukan
5. Slump Test

Gambar 3.25 Slump Test untuk pengecoran Core Wall
Pekerjaan pengecoran pada Core Wall, jika sudah melalui tahapan
pengecoran, maka boleh memulai melakukan pengecoran dengan
menggunakan alat concrete pump.
Berikut adalah hal-hal yang dilakukan pada saat pengecoran Core
Wall :
2. Sebelum beton dituang kedalam bekisting usahakan shaft
vibrator telah diposisikan mendekati dasar kolom dan bagian
tengah / sudut, tuangkan beton sedikit demi sedikit, hidupkan

vibrator dan lakukan pemadatan secukupnya. Demikian
seterusnya sampai dengan elevasi yang diinginkan.
Gambar 3.26 Proses Pengecoran pada Core Wall
Pembongkaran bekisting dalam proyek ini dilakukan
setelah 24 jam pengecoran karena bekisting akan digunakan
kembali untuk tempat/zona lainnya.

Gambar 3.27 Pembongkaran Bekisting Core Wall
beton selesai dan waktu total pengaturan tercapai.
berikut :
awal pengecoran sekitar 35-38o C dan tidak boleh melebihi suhu
tersebut.

melakukan pembasahan permukaan beton terus menerus

BAB IV Topik Khusus
BAB IV
TOPIK KHUSUS
PERHITUNGAN PEMBESIAN KOLOM
4.1 Umum
Pembahasan topik khusus pada bab ini mengenai perhitungan pembesian
pada kolom di lantai 28 . Kolom merupakan elemen penting dalam bangunan
untuk menahan beban lateral, beban gempa dan beban lainnya. Struktur dalam
kolom dibuat dari besi dan beton. Keduanya merupakan gabungan antara
material yang tahan tarikan dan tekanan. Besi adalah material yang tahan
tarikan, sedangkan beton adalah material yang tahan tekanan. Gabungan kedua
material ini dalam struktur beton memungkinkan kolom atau bagian struktural
lain seperti sloof dan balok bisa menahan gaya tekan dan gaya tarik pada
bangunan .
Pembahasan ini bertujuan mendapatkan mutu tulangan yang sesuai dengan
perencanaan yang telah dilakukan dan dapat mengetahui kebutuhan besi yang
diperlukan. Sehingga tidak menjadi masalah dalam pemesanan besi tulangan
yang akan dirakit dalam fabrikasi. Sebelum itu peninjaun untuk mengetahui
kebutuhan besi dilakukan dengan cara mengukur dan menimbang selain itu
dapat dilihat dalam warna bagian ujung tulangan untuk mengetahui berapa
diameter yang digunakan untuk tulangan kolom.

Alam Sutera,Tangerang
BAB IV Topik Khusus
4.2 Struktur Kolom
4.2.1 Pengertian Kolom
Kolom adalah batang tekan vertikal dari rangka struktur
yang memiliki fungsi memikul beban dari balok. Fungsi kolom
dalam bangunan merupakan suatu elemen struktur tekan yang
memegang peranan penting dari suatu bangunan, sehingga
keruntuhan pada suatu kolom merupakan lokasi kritis yang dapat
menyebabkan runtuhnya (collapse) lantai yang bersangkutan dan
juga runtuh total (total collapse) seluruh struktur (Sudarmoko,
1996).
SK SNI T-15-1991-03 mendefinisikan kolom adalah komponen
struktur bangunan yang fungsi utamanya menyangga beban aksial
tekan vertikal dengan bagian tinggi yang tidak ditopang paling
tidak tiga kali dimensi lateral terkecil.

BAB IV Topik Khusus
Gambar 4.1 Kolom
4.2.2 Fungsi Kolom
Fungsi kolom adalah sebagai penerus beban seluruh
bangunan ke pondasi. Bila diumpamakan, kolom itu seperti
rangka tubuh manusia yang memastikan sebuah bangunan
berdiri.
Kolom termasuk struktur utama untuk meneruskan berat
bangunan dan beban lain seperti beban hidup (manusia dan
barang), serta beban hembusan angin. Kolom berfungsi sangat
penting, agar bangunan tidak mudah roboh.
Beban sebuah bangunan dimulai dari atap. Beban atap akan
meneruskan beban yang diterimanya ke kolom. Seluruh beban

BAB IV Topik Khusus
yang diterima kolom didistribusikan ke permukaan tanah di
bawahnya. Kesimpulannya, sebuah bangunan akan aman dari
kerusakan bila besar dan jenis pondasinya sesuai dengan
perhitungan.
Namun, kondisi tanah pun harus benar- benar sudah
mampu menerima beban dari pondasi. Kolom menerima beban
dan meneruskannya ke pondasi, karena itu pondasinya juga
harus kuat, terutama untuk konstruksi rumah bertingkat, harus
diperiksa kedalaman tanah kerasnya agar bila tanah ambles
atau terjadi gempa tidak mudah roboh.
4.2.3 Jenis-jenis Kolom
Kolom di klasifikasikan berdasarkan bentuk dan susunan
tulangnya, cara pembebanan, posisi beban pada penampang
dan panjang kolom dan hubungannya dengan dimensi lateral.
Menurut Wang (1986) dan Ferguson (1986) jenis- jenis kolom
ada tiga:
1. Kolom ikat (tie column)
2. Kolom spiral (spiral column)
3. Kolom komposit (composite column)
Dalam buku struktur beton bertulang (Istimawan dipohusodo,
1994) ada tiga jenis kolom beton bertulang yaitu:
1. Kolom menggunakan pengikat sengkang lateral.

BAB IV Topik Khusus
Kolom ini merupakan kolom brton yang ditulangi dengan
batang tulangan pokok memanjang, yang pada jarak spasi
tertentu diikat dengan pengikat sengkang ke arah lateral.
Tulangan ini berfungsi untuk memegang tulangan pokok
memanjang agar tetap kokoh pada tempatnya.
2. Kolom menggunakan pengikat spiral.
Bentuknya sama dengan yang pertama hanya saja sebagai
pengikat tulangan pokok memanjang adalah tulangan spiral
yang dililitkan keliling membentuk heliks menerus di
sepanjang kolom. Fungsi dari tulangan spiral adalah
memberi kemampuan kolom untuk menyerap deformasi
cukup besar sebelum runtuh, sehingga mampu mencegah
terjadinya kehancuran seluruh struktur sebelum proses
redistribusi momen dan tegangan terwujud.
3. Struktur kolom komposit.
Merupakan komponen struktur tekan yang diperkuat pada
arah memanjang dengan gelagar baja profil atau pipa,
dengan atau tanpa diberi batang tulangan pokok
memanjang.
Untuk kolom pada bangunan sederhan bentuk kolom ada
dua jenis yaitu kolom utama dan kolom praktis,
a. Kolom Utama

BAB IV Topik Khusus
Yang dimaksud dengan kolom utama adalah kolom
yang fungsi utamanya menyanggah beban utama yang
berada diatasnya. Untuk rumah tinggal disarankan
jarak kolom utama adalah 3.5 m, agar dimensi balok
untuk menompang lantai tidak tidak begitu besar, dan
apabila jarak antara kolom dibuat lebih dari 3.5 meter,
maka struktur bangunan harus dihitung.
Sedangkan dimensi kolom utama untuk bangunan
rumah tinggal lantai 2 biasanya dipakai ukuran 20/ 20,
dengan tulangan pokok 8 d 12 mm, dan begel d 8-1
0cm ( 8 d 12 maksudnya jumlah besi beton diameter
12 mm 8 buah, 8 – 10 cm maksudnya begel diameter 8
dengan jarak 10 cm).
b. Kolom Praktis
Kolom yang berpungsi membantu kolom utama dan
juga sebagai pengikat dinding agar dinding stabil,
jarak kolom maksimum 3,5 meter, atau pada
pertemuan pasangan bata, (sudut- sudut). Dimensi
kolom praktis 15/ 15 dengan tulangan beton 4 d 10
begel d 8- 20.
Letak kolom dalam konstruksi. Kolom portal harus
dibuat terus menerus dari lantai bawah sampai lantai
atas, artinya letak kolom- kolom portal tidak boleh

BAB IV Topik Khusus
digeser pada tiap lantai, karena hal ini akan
menghilangkan sifat kekakuan dari struktur rangka
portalnya. Jadi harus dihindarkan denah kolom portal
yang tidak sama untuk tiap- tiap lapis lantai. Ukuran
kolom makin ke atas boleh makin kecil, sesuai dengan
beban bangunan yang didukungnya makin ke atas juga
makin kecil.
Perubahan dimensi kolom harus dilakukan pada lapis
lantai, agar pada suatu lajur kolom mempunyai
kekakuan yang sama. Prinsip penerusan gaya pada
kolom pondasi adalah balok portal merangkai kolom-
kolom menjadi satu kesatuan. Balok menerima seluruh
beban dari plat lantai dan meneruskan ke kolom-
kolom pendukung.
Hubungan balok dan kolom adalah jepit- jepit, yaitu
suatu sistem dukungan yang dapat menahan momen,
gaya vertikal dan gaya horisontal. Untuk menambah
kekakuan balok, di bagian pangkal pada pertemuan
dengan kolom, boleh ditambah tebalnya.
4.3 Pemasangan Tulangan Kolom
4.3.1 Persiapan
a. Pembersihan

BAB IV Topik Khusus
Tulangan harus bebas dari kotoran, lemak, kulit giling (mill
steel) dan karat lepas, serta bahab-bahan lain yang mengurangi
daya lekat. Jika sudah dicek kembali lalu dibersihkan kembali
tonjolan tulangan tersebut untuk menjamin rekatannya.
b. Pemilihan/seleksi
Tulangan yang digunakan adalah tulangan yang tidak berkarat,
jika berkarat maka tidak digunakan.
c. Marking AS Kolom
Marking As kolom merupakan dasar penentuan letak bekisting
dan tulangan kolom. Posisi As kolom harus sentris
kedudukannya terhadap as pada lantai sebelumnya.
Tahap Pemasangan Tulangan pada kolom, sebagai berikut :
1. Tulangan kolom dikerjakan di tempat dimana kolom akan
berdiri pada lantai dasar dan pada lantai-lantai selanjutnya
dikerjakan pada area fabrikasi besi.
gambar detail.
3. Setelah tulangan kolom selesai dirangkai, kemudian diangkat
dengan menggunakan tower crane dan ditempatkan pada posisi
penyambungan antar tulangan kolom, Jarak lewatan
overlapping sambungan minimal 40 diameter tulangan utama.

BAB IV Topik Khusus
Gambar 4.2 Perakitan Tulangan Kolom di Fabrikasi
Gambar 4.3 Pemasangan Tulangan Kolom

BAB IV Topik Khusus
4.4 Pembesian Kolom
Dalam kerja proyek kali ini saya mengambil topik khusus
menghitung kebutuhan besi kolom yang digunakan dalam pekerjaan kolom.
Hal ini dilakukan untuk mendapat gambaran apakah biaya proyek layak untuk
dikerjakan atau tidak dan juga mengetahui sesuaikah perhitungan pada
pembesian dengan yang berada di dalam lapangan.
4.4.1 Jenis Tulangan Besi
Menurut SNI 2052-2017., tulangan yang dapat digunakan pada
elemen beton bertulang di batasi hanya pada Baja Tulangan dan
Kawat Baja saja. Belum ada peraturan yang mengatur penggunaan
tulangan lain, selain dari baja tulangan atau kawat baja tersebut.
Baja Tulangan yang tersedia di pasaran ada 2 jenis, yaitu
1. Baja Tulangan Beton Polos (BJTP)
Baja tulangan beton polos adalah baja tulangan beton
berpenampang bundar dengan permukaan rata tidak bersirip.
2. Baja Tulangan Beton Sirip (BJTS)
Baja tulangan beton sirip adalah baja tulangan dengan bentuk
khusus yang permukaannya memiliki sirip melintang dan
memanjang yang dimaksudkan untuk meningkat daya lekat dan
guna menahan gerakan membujur dan batang secara relative
terhadap beton.

BAB IV Topik Khusus
Gambar 4.4 Baja Tulangan Beton Polos
Gambar 4.5 Baja Tulangan Beton Sirip
4.4.2 Asumsi Dasar Perencanaan Kolom berdasarkan SNI 2847-
2013.
Asumsi-asumsi yang digunakan dalam perencanaan kolom
berdasarkan SNI 2847-2013 adalah sebagai berikut:
1. Pasal 10.2.2 SNI 2847-2013: Distribusi regangan disepanjang
tebal kolom dianggap berupa garis lurus (linear)

BAB IV Topik Khusus
2. Pasal 10.2.2 SNI 2847-2013: Tidak terjadi slip antara beton dan
tulangan.
3. Pasal 10.2.3 SNI 2847-2013: Regangan tekan maksimal beton
dibatasi pada kondisi ultimit = 0,003.
4. Pasal 10.2.4 SNI 03-2847-2002: Tegangan baja tulangan tarik
maupun tulangan tekan (fs maupun fs’) yang belum mencapai
leleh (< fy) dihitung sebesar modulus elistisitas baja tulangan
(Es) dikalikan dengan regangannya ( maupun ).
5. Pasal 10.2.5 SNI 2847-2013: Kekuatan tarik beton diabaikan,
6. Pasal 10.2.6 SNI 2847-2013: Hubungan antara distribusi
tegangan tekan beton dan regangan beton dapat diasumsikan
persegi, trapesium, parabola dan bentuk lainnya.
Gambar 4.6 Penampang kolom, Diagram Regangan dan Tegangan
7. Pasal 10.2.7.1 SNI 2847-2013: bila hubungan antara distribusi
regangan beton diasumsikan berbentuk tegangan beton persegi
ekuivalen, maka dipakai nilai tegangan beton sebesar 0,85.fc’

BAB IV Topik Khusus
yang terdistribusi secara merata pada daerah tekan ekuivalen
(seperti gambar 4.6) yang dibatasi oleh tepi penampang dan
suatu garis lurus yang sejajar garis netral sejarak dari
serat tekan maksimal.
8. Pasal 10.2.7.3 SNI 2847-2013: faktor diambil sebagai
berikut:
- Untuk
- Untuk
Tetapi
4.4.3 Ketentuan Perencanaan Kolom.
Ada beberapa ketentuan penting yang harus diperhatikan
dalam merencanakan kolom yaitu sebagai berikut:
1. Luas tulangan total (Ast)
Menurut pasal 10.9.1 SNI 2847-2013, luas total (Ast) tulangan
longitudinal (tulangan memanjang) kolom harus memenuhi
syarat berikut:
Dengan : Ast = luas total tulangan memanjang, mm2.
Ag = luas bruto penampang kolom, mm2.

BAB IV Topik Khusus
2. Diameter tulangan geser (begel atau sengkang)
Diameter begel kolom ( ) disyaratkan :
3. Gaya tarik dan gaya tekan pada penampang kolom.
Kolom yang sering kita jumpai/ digunakan pada bangunan gedung
adalah kolom dengan penampang segi empat sperti yang tergambar
pada gambar 4.6 diatas. Jika kolom menahan beban eksentri Pn,
maka pada penampang kolom sebelah kiri menahan beban tarik
yang akan ditahan oleh baja tulangan, sedangkan sebelah kanan
menahan beban tekan yang akan ditahan oleh beton dan baja
tulangan.
Gaya tarik sebelah kiri ditahan oleh baja tulangan, sebesar:
Gaya tekan yang ditahan oleh beton pada bagian kanan, sebesar:
Sedangkan gaya tekan yang ditahan oleh tulangan kanan (Cs), yaitu:
1) Jika luas beton tekan diperhitungkan, maka:
2) Jika luas beton tekan diabaikan, maka:
Pada umumnya luas beton tekan seringkali diabaikan, sehingga
persamaan yang sering dipakai adalah persamaan diatas.

BAB IV Topik Khusus
Selanjutnya dengan memperhatikan keseimbangan gaya vertikal,
diperoleh gaya aksial:
Pn = Cc + Cs - Ts
4. Nilai regangan dan tegangan baja tulangan.
Besar regangan baja tulangan dapat ditentukan berdasarkan
perbandingan 2 segitiga yang sebangun pada gambar 4.6. Untuk
regangan tarik baja tulangan sebelah kiri, dihitung sebagai berikut:
sehingga diperoleh
Untuk regangan tekan baja tulangan sebelah kanan, dihitung
sebagai berikut:
sehingga diperoleh
Untuk baja tulangan (tarik maupun tekan) yang sudah leleh,
maka nilai reganganya diberi notasi dengan : dan dihitung
dengan persamaan :
= fy / Es dengan
Es= 200000 Mpa
Selanjutnya tegangan baja tulangan tarik dan tekan dihitung berikut
fs= .Es dan fs’= ’

. Es
’
jika (atau )≥ maka tulangan sudah leleh, dipakai

BAB IV Topik Khusus
fs = (atau fs’ ) = fy
5. Kolom dengan beban aksial tekan kecil
Pasal 9.3.2.2. SNI 2847-2013 mensiyalir, bahwa untuk komponen
struktur yang memakai fy ≤ 420 Mpa dengan tulangan simetris dan
dengan (ds-ds’)/h ≥ 0,7 boleh dianggap hanya menahan momen
lentur saja apabila nilai ϕ.pn kurang dari 0,10.fc’.Ag, sedangkan
untuk kolom yang lain ( fy > 400 Mpa, (ds-ds’)/h ≥ 0,7, boleh
dianggap hanya menahan momen lentur saja apabila nilai ϕ.pn
kurang dari nilai terkecil dari nilai 0,10.fc’.Ag, dan ϕ.pn.b (dengan ϕ =
0,65 untuk kolom dengan tulangan sengkang dan ϕ =0.75 untuk
kolom dengan tulangan spiral).
Jadi menurut pasal tersebut dapat dikatakan, bahwa untu semua
kolom dengan beban kurang dari “ϕ.pn terkecil “ (kurang dari nilai
terkecil antara nilai 0,10. fc’.Ag, atau ϕ.pn.b ) nilai ϕ dapay
ditingkatkan menjadi nilai “ϕ.pn terkecil “ = Puφ, Maka :
Puφ, diambil nilai terkecil dari nilai 0,10. fc’.Ag, atau ϕ.pn.b
Untuk kolom dengan tulangan sengkang berlaku kententuan
berikut :
a) Jika beban Pu ( Pu = ϕ.pn ) ≥ Puφ, maka nilai ϕ = 0,65
b) Jika beban Pu ( Pu = ϕ.pn ) ≥ Puφ, maka nilai ϕ =0,80 –
Untuk kolom dengan tulangan spiral berlaku ketentuan berikut :
a) Jika beban Pu ( Pu = ϕ.pn ) ≥ Puφ, maka nilai ϕ = 0,75
b) Jika beban Pu ( Pu = ϕ.pn ) ≥ Puφ, maka nilai ϕ =0,80 –

BAB IV Topik Khusus
Dengan :
Pu = gaya aksial tekan perlu atau gaya aksial tekan
terfaktor, kN.
Puφ = gaya aksial tekan terfaktor pada batas nilai ϕ
yang sesuai, kN.
Pn.b = Gaya aksial normal pada kondisi regangan
penampang seimbang (balance), kN.
Φ = faktor reduksi kekuatan.
Ag = Luas bruto penampang kolom, mm2
6. Penempatan tulangan kolom
Tulangan kolom ditempatkan/diatur seperti gambar 4.6
Gambar 4.7 Penempatan Tulangan Kolom
sb = Lapis lindung beton (pasal 7.7.1)

BAB IV Topik Khusus
= 50 mm, jika berhubungan dengan tanah atau cuaca dan D
≥ 19 mm.
= 40 mm, jika tidak berhubungan dengan tanah atau cuaca
atau D ≤ 19 mm.
Sn = jarak bersih antar tulangan (pasal 9.6.3) ≥ 1,5.D (D
diameter tulangan) 40 mm.
ds1 = sb + ϕ begel + D/2
ds2 = Sn +D
7. Jumlah tulangan longitudinal dalam satu baris
Jumlah tulangan longitudinal maksimal perbaris dirumuskan
sebagai berikut:
m=
dengan :
m = jumlah tulangan longitudinal perbaris ( dibulatkan
kebawah, jika angka desimal > 0,81 dapat dibulatkan
keatas.
b = lebar penampang kolom, mm.
ds1 = Jarak deking pertama, sebesar tebal lapis lindung beton +
ϕ begel + D/2 mm.
Sn = jarak bersih antara tulangan menurut gambar 1.4 mm.
D = Diameter tulangan longitudinal ( tulangan memanjang )
mm.

BAB IV Topik Khusus
4.4.4 Kolom dengan Beban Sentris dan Eksentris
Berdasarkan posisi beban, kolom dibedakan menjadi 2 yaitu
kolom dengan beban sentris dan kolom dengan beban eksentris.
Kolom dengan beban sentris mengalami gaya aksial dan tidak
mengalami momen lentur. Keruntuhan kolom dapat terjadi pada
beton hancur karena tekan atau baja tulangan leleh karena tarik.
Kolom pendek adalah kolom yang runtuh karena materialnya, yaitu
lelehnya baja tulangan atau hancurnya beton. Kolom langsing
adalah kolom yang runtuh karena tekuk yang besar. Perencanaan
kolom didasarkan pada dua kondisi yaitu :
1. Kolom Pendek dengan Beban Sentris
Kapasitas beban sentris maksimum diperoleh dengan
menambah kontribusi beton yaitu (Ag – Ast) 0,85 f’c dan
kontribusi baja tulangan yaitu Ast fy, dimana Ag luas
penampang bruto dan Ast luas total tulangan baja. Kapasitas
beban sentris maksimum yaitu :
Po = (Ag – Ast) 0,85 f’c + Ast fy
Pada kenyataannya, beban eksentrisitas sebesar nol sangat sulit
terjadi dalam struktur aktual. Hal tersebut disebabkan karena
ketidak tepatan ukuran kolom, tebal plat yang berbeda dan
ketidaksempurnaan lainnya. Batas eksentrisitas minimal untuk
kolom sengkang dalam arah tegak lurus sumbu lentur adalah

BAB IV Topik Khusus
10% dari tebal kolom dan 5% untuk kolom bulat (E.G Nawy.,
1998)
Berdasarkan SNI 2847-2013 tentang tata cara persyaratan
beton struktural untuk bangunan gedung, kuat rencana kolom
tidak boleh lebih dari :
a. Kolom sengkang (pasal 10.3.5.1)
ϕPn = 0,80 ϕ (Ag – Ast) 0,85 f’c + Ast fy
b. Kolom lingkaran (pasal 10.3.5.1)
Dengan faktor reduksi kekuatan ϕ untuk kolom sengkang
sebesar 0,65 dan ϕ untuk kolom bulat 0,75. Persyaratan detail
penulangan bulat antara lain :
a. Luas tulangan longitudinal komponen struktur tekan tidak
boleh kurang dari 0,01 ataupun lebih dari 0,08 kali luas
penampang bruto (pasal 10.9.1).
b. Jumlah tulangan longitudinal munimum adalah 4 untuk
kolom persegi empat atau lingkaran, 3 untuk kolom
sengkang segitiga dan 6 untuk kolom pengikat spiral (pasal
10.9.2).
c. Rasio penulangan spiral untuk fy ≤ 420 tidak boleh kurang
dari (pasal 10.9.3) :
 Ag  f'
 min  0,45  1 c
 Ac  fy

BAB IV Topik Khusus
2. Kolom Dengan Beban Eksentris
Kolom yang menahan beban eksentris mengakibatkan baja
pada sisi yang tertarik akan mengalami tarik dengan garis netral
dianggap kurang dari tinggi efektif penampang (d). Apabila
angka kelangsingan klu/r ≤ 22 maka tergolong kolom
pendek. Berdasarkan regangan yang terjadi pada baja tulangan
yang tertarik, kondisi awal keruntuhan digolongkan menjadi
dua yaitu :
a. Keruntuhan tarik yang diawali dengan luluhnya tulangan
tarik dimana Pn < Pnb.
b. Keruntuhan tekan yang diawali dengan kehancuran beton
dimana Pn > Pnb.
Kondisi balance terjadi saat baja tulangan mengalami luluh
bersamaan dengan regangan beton. Beton mencapai kekuatan
maksimum f’c pada saat regangan desak beton maksimal
mencapai 0,003. Perencanaan kolom eksentris diselesaikan
dengan dua cara antara lain :
1. Metode Pendekatan Diagram Pn –
Diagram Pn - Mn yaitu suatu grafik daerah batas yang
menunjukkan ragam kombinasi beban aksial dan momen
yang dapat ditahan oleh kolom secara aman. Diagram
interaksi tersebut dibagi menjadi dua daerah yaitu daerah
keruntuhan tekan dan daerah keruntuhan tarik dengan

BAB IV Topik Khusus
pembatasnya adalah titik balance. Tulangan dipasang
simetris untuk mempermudah pelaksanaan, mencegah
kekeliruan dalam penempatan tulangan tarik atau tulangan
tekan dan mengantisipasi perubahan tegangan akibat beban
gempa. Analisis kolom dengan diagram Pn - Mn
diperhitungkan pada tiga kondisi yaitu :
a. Pada Kondisi Eksentrisitas Kecil
Prinsip-prinsip pada kondisi ini dimana kuat tekan
rencana memiliki nilai sebesar kuat rencana maksimum.
ϕPn = ϕPn max = 0,80 ϕ (Ag – Ast) 0.85 f’c + Ast fy
sehingga kuat tekan kolom maksimum yaitu :
b. Pada Kondisi Momen Murni
Momen murni tercapai apabila tulangan tarik belum
luluh sedangkan tulangan tekan telah luluh dimana fs
adalah tegangan tulangan tekan pada kondisi luluh.
Pada kondisi momen murni keruntuhan terjadi saat
hancurnya beton (Pn = Pu = 0). Keseimbangan pada
kondisi momen murni yaitu :
ND1 + ND2 = NT .........................(1)
Dimana :
ND1 = 0,85 f’c b a .........................(2)
ND2 = f’s A’s .........................(3)

BAB IV Topik Khusus
NT = fy As .........................(4)
Selisih akibat perhitungan sangat kecil sehingga dapat
diabaikan. Persamaan yang diperoleh dari segitiga
sebangun dengan tinggi sumbu netral pada c yaitu :
.............. (5)
Dengan mensubtitusikan persamaan (1) dan (5) akan
dihasilkan persamaan pangkat dua dengan perubah
tinggi sumbu netral c. Momen rencana dapat dihitung
sebagai berikut :
Mr = ϕMn
Mn = Mn1 + Mn2 = ND1 Z1 + ND2 Z2
c. Pada Kondisi Balance
Kondisi keruntuhan balance tercapai apabila tulangan
tarik luluh dan beton mengalami batas regangan dan
mulai hancur. Persamaan yang diperoleh dari segitiga
yang sebangun dengan persamaan sumbu netral pada
kondisi balance (Cb) yaitu :
atau dengan Es = 200000, maka :
Persamaan kesetimbangan pada kondisi balance :
Pb = ND1 + ND2 – NT

BAB IV Topik Khusus
Sehingga eksentrisitas balance (eb) dapat ditulis sebagai
berikut :
Pb (eb + d/2) = Mnb
Mrb = ϕPb eb
4.5 Pembebanan
Beban-beban yang bekerja pada suatu struktur dapat diklasifikasikan kedalam
beberapa kategori, yaitu :
1. Beban Mati ( Dead Loads )
Beban mati adalah segala sesuatu bagian struktur yang bersifat tetap,
termasuk dalam hal ini berat sendiri struktur. Sebagai contoh adalah berat
sendiri balok, kolom, pelat lantai dan dinding. Contoh lain adalah atap,
dinding, jendela, plumbing, peralatan elektrikal, dan lain sebagainya.
2. Beban Hidup ( live loads )
Beban hidup adalah semua beban yang bersifat dapat berpindah-pindah
(beban berjalan), atau beban yang bersifat sementara yang ditempatkan
pada suatu tempat tertentu. Sebagai contoh adalah beban kendaraan pada
area parkir, kelengkapan meja/kursi pada kantor, dinding partisi, manusia,
beban air pada kolam renang, beban air pada tangki air, dan lain
sebagainya.
3. Beban Gempa
Beban gempa adalah beban yang bekerja pada suatu struktur akibat dari
pergerakan tanah yang disebabkan karena adanya gempa bumi (baik itu
gempa tektonik atau vulkanik) yang mempengaruhi struktur tersebut.

BAB IV Topik Khusus
Gempa mengakibatkan beban pada struktur karena interaksi tanah
dengan struktur dan karakteristik respons struktur.
Beban gempa adalah beban percepatan tanah yang berupa suatu rekaman
percepatan tanah untuk suatu gempa tertentu, sehingga untuk setiap
waktu tertentu akan mempunyai harga percepatan tanah tertentu.
4. Beban Angin
Beban angin adalah beban yang bekerja pada suatu struktur, akibat
pengaruh struktur yang mem-blok aliran angin, sehingga energi kinetic
angin akan dikonversi menjadi tekanan energi potensial, yang
menyebabkan terjadinya beban angin.
Efek beban angin pada suatu struktur bergantung pada berat jenis dan
kecepatan udara, sudut luas angin, bentuk dan kekakuan struktur, dan
faktor-faktor yang lain.
5. Lainnya
Pada beberapa tempat di beberapa negara, terdapat beban salju. Beban
salju diperhitungkan dalam desain atap struktur bangunan. Selain itu,
terdapat pula beban air hujan. Pada umumnya beban air hujan juga
diperhitungkan dalam desain atap struktur bangunan.
Pada perencanaan bangunan dinding penahan tanah (retaining wall)
Selain beban-beban yang telah didefinisikan, terdapat beberapa jenis
beban yang lain, yaitu beban kejut (impact), beban api, beban akibat
perubahan temperatur dan lain sebagainya.

BAB IV Topik Khusus
4.6 Perhitungan Kebutuhan Tulangan Utama Kolom
Menghitungan tulangan utama pada kolom K.1A lantai 24/28
Data Struktur :
Kuat tekan beton : fc’ = 35 Mpa
Tegangan leleh baja untuk tulangan lentur : fy = 400 Mpa
Tebal selimut beton, : ts = 40 mm
Dimensi Kolom : 1200 x 800
a. Perhitungan Penulangan Kolom
- Luas gross kolom, Ag = b ×h = 600 × 1200 = 720000 mm2
- Luas tulangan minimum, Asmin = Ag × 0.01 = 720000 ×
0.01 = 7200 mm2
- Luas tulangan maksimum, As max = Ag × 0.06 = 960000
× 0.06 = 43200 mm2
- Tulangan yang digunakan, D 22 (Ulir)
- Luas satu besi, A(D-25)= 1/4×π×D^2 = 1/4×π×{20]^2 =
381 mm2
- Jumlah tulangan yang digunakan nmin = 7200 / 381 =
18,90 buah ≈ 20 buah
- Luas tulangan sekarang, Ast = 381 × 20 = 7620 mm2
- Tulangan yang digunakan, 20 - D22
b. Menghitung Aksial Nominal
- Menghitung beban kolom dengan beban sentris

BAB IV Topik Khusus
= 0,80 x 0,65[ (960000-9906) x 0,85 x 35 + 9906 x 400]
= 16758402,18 N = 16758,40 KN
4.7 Perbandingan Perhitungan Tulangan Kolom dengan Shop Drawing dan
Lapangan
Di dalam perhitungan tulangan dengan dimensi yang sama mendapatkan
tulangan utama yang dibutuhkan yaitu 20 D22. Pada lapangan diameter yang
digunakan sudah sama dengan tulangan yang telah dihitung yaitu D22
Gambar 4.8 Pengukuran Diameter Tulangan Utama Kolom

BAB IV Topik Khusus
Dan Juga pada jumlah tulangan yang saya hitung dengan shop
drawing yang dihitung oleh perencana dan juga dalam lapangan tulangan
utama yang dipasang sesuai dengan jumlah dan ukuran yang telah
dihitung.
Gambar 4.9 Detail Tulangan Kolom K.1A
Kesimpulan : Pelaksanaan kolom bagian K1.A sesuai dengan shop
drawing, karena telah dilaksanakan dengan sesuai dan telah di cek kembali
oleh QC beserta Owner

BAB V Kesimpulan dan Saran
BAB V
KESIMPULAN DAN SARAN
5.1 Kesimpulan
Setelah mengikuti kegiatan Kerja Praktek yang telah dilaksanakan
dalam 8 minggu di Proyek The Saumata Suites Apartement, banyak ilmu
dan wawasan yang didapat khususnya mengenai konstruksi dan juga
management dalam pelaksanaan konstruksi itu sendiri. Banyak ilmu yang
tidak dapat diperkuliahan, tapi didapatkan di dalam Kerja Praktek ini.
Setelah menjalani Kerja Praktek ini sebagai penulis dapat
menyimpulkan beberapa point yang didapat :
1. Keselamatan kerja diproyek The Saumata Suites Apartement sangat
diprioritaskan, sehingga setiap pekerja diberikan pelajaran SHE (
Safety, Healthy and Enviroment) sebelum bekerja.
2. Pembagian tugas dalam pelaksanaan proyek ini cukup baik, karena
pekerja terlihat maksimal dalam mengerjakan tugas mereka dalam
bidang mereka masing-masing.
3. Metode pelaksanaan yang dilakukan dalam proyek ini cukup baik,
mereka selalu tepat waktu dalam melaksanakan jadwal yang sudah
diatur oleh proyek ini.
4. Pengawasan dilapangan sangat baik karena setiap melakukan
pekerjaan dipastikan dalam pengawasan Quality Control yang terjun
langsung ke lapangan untuk mengawasi pekerjaan.

BAB V Kesimpulan dan Saran
5. Dalam pembesian kolom, proyek ini sangat teliti dan sesuai dengan
shop drawing dan perhitungan yang telah dilakukan oleh perencana.
Sehingga tidak ada perbedaan antara shop drawing dan di lapangan.
5.2 Saran
Berikut adalah beberapa saran yang bisa disampaikan untuk Proyek
The Saumata Suites Apartement :
1. Lebih ditingkatkan rapat evaluasi untuk mengetahui permasalahan dan
kendala yang ada dalam proyek ini agar kedepannya tidak akan terjadi
seperti sebelumnya.
2. Dalam proses pengecoran perlu adanya perhitungan yang baik dalam
pemesanan truck mixer agar tidak terjadi penambahan truck mixer
yang akan memakan waktu pengecoran lebih lama.
3. Perlunya peningkatan kerjasama pihak kontraktor dengan pihak
owner baik itu dalam masalah survey maupun penyelesaian masalah
di lapangan.
4. Lebih ditingkatkan kembali dalam proses curing atau perawatan
beton agar menjaga mutu beton dan memaksimalkan kekuatan
beton.

Daftar Pustaka
DAFTAR PUSTAKA
Buku Petunjuk Teknis Kerja Praktik PT. PP Persero
SNI 2847 – 2013 Persyaratan Beton Struktural Untuk Bangunan Gedung
SNI 2052 – 2017 Baja Tulangan Beton


Laporan Kerja Praktik

Diunggah oleh

Informasi Dokumen

Judul Asli

Hak Cipta

Format Tersedia

Bagikan dokumen Ini

Bagikan atau Tanam Dokumen

Opsi Berbagi

Apakah menurut Anda dokumen ini bermanfaat?

Apakah konten ini tidak pantas?

Hak Cipta:

Format Tersedia

Laporan Kerja Praktik

Diunggah oleh

Hak Cipta:

Format Tersedia

LAPORAN KERJA PRAKTIK

PROYEK THE SAUMATA SUITES APARTMENT

ALAM SUTERA , TANGERANG SELATAN

Diajukan Untuk Memenuhi Persyaratan

Menempuh Ujian Kerja Praktik

Canadian Fortuna Kipsty Sandra

Ir. Heru Pambudi, M,S.

JURUSAN TEKNIK SIPIL

FAKULTAS TEKNIK SIPIL DAN PERENCANAAN

Praktik ini dimaksudkan sebagai persyaratan dalam program S1 pada jurusan

Kerja Praktik ini merupakan suatu kegiatan yang bertujuan agar

pengawas yang berada diruang lingkup Kerja Praktik.

melakukan kegiatan yang berhubungan dengan pembangunan proyek Apartement

mengucapkan terima kasih kepada pihak-pihak yang telah membantu saya,

selesai tepat pada waktunya.

Teknik Sipil dan Perencanaan Universitas Trisakti.

3. Ibu Ir. Indrawati Sumeru, MM. selaku koordinator Kerja Praktik.

telah banyak memberikan pengarahan serta bimbingan sehingga laporan Kerja

Praktik ini dapat diselesaikan dengan baik.

Praktik di proyek Pembangunan Apartment The Saumata Suites Alam Sutera

yang telah banyak membimbing dalam pelaksanaan Kerja Praktik.

dalam pelaksanaan Kerja Praktik.

7. Seluruh rekan - rekan mahasiswa Jurusan Teknik Sipil Universitas Trisakti

yang telah memberikan dukungan dalam kelancaran melaksanakan Kerja

8. Ketiga rekan seperjuangan saya yaitu Muhammad Bagas Darmawan, Tazia

dalam pelaksanaan Kerja Praktik.

9. Semua pihak yang telah mendukung dalam menyelesaikan laporan Kerja

Praktik ini yang tidak bisa saya sebutkan satu - persatu.

ii | Proyek The Saumata Suites Apartment

wawasan dan pengetahuan bagi pembaca.

Jakarta, 21 Juli 2019

Canadian Fortuna Kipsty Sandra

iii | Proyek The Saumata Suites Apartment

KATA PENGANTAR ……………………………………………… i

DAFTAR ISI ……………………………………………………….. iv

DAFTAR GAMBAR ……………………………………………… ix

DAFTAR TABEL …………………………………………………. xiii

DAFTAR LAMPIRAN ……………………………………………. xiv

1.1 Latar Belakang Kerja Praktik ……………………………….. 1

1.2 Tujuan Kerja Praktik ………………………………………… 2

1.2.1 Tujuan Umum ………………………………………… 2

1.2.2 Tujuan Khusus ………………………………………… 2

1.3 Metode Pelaksanaan Kerja Praktik …………………………… 3

1.4 Metode Pengumpulan Data …………………………………… 3

1.5 Latar Belakang Proyek ………………………………………... 4

1.6 Data Proyek …………………………………………………… 5

1.6.1 Lokasi Proyek ………………………………………… 5

1.6.2 Data Umum Proyek …………………………………… 6

1.6.3 Data Teknis Proyek …………………………………… 7

1.6.4 Data Adminstrasi Proyek …………………………….. 9

iv | Proyek The Saumata Suites Apartment

1.7 Struktur Organisasi …………………………………………… 9

1.7.1 Tugas dan Kewajiban Pihak-Pihak Terkait ………….. 11

1.7.2 Struktur Organisasi Kontraktor ……………………… 15

1.8 Ruang Lingkup Kerja Praktik ……………………………….. 25

1.9 Sistematika Laporan ………………………………………….. 25

BAB II PENGAMATAN DAN TINJAUAN PROYEK

2.1 Umum …………………………………………………………. 27

2.2 Peralatan Konstruksi ………………………………………….. 28

2.2.1 Tower Crane ………………………………………….. 28

2.2.2 Concrete Mixer Truck ………………………………… 29

2.2.3 Bar Bender ……………………………………………. 30

2.2.4 Bar Cutter …………………………………………….. 31