am

u b
Direktori Putusan Mahkamah Agung Republik Indonesia

ep
putusan.mahkamahagung.go.id
hk

a
PUTUSAN

R
Nomor 2129 K/Pdt/2018

si
DEMI KEADILAN BERDASARKAN KETUHANAN YANG MAHA ESA

ne
ng
MAHKAMAH AGUNG
memeriksa perkara perdata pada tingkat kasasi telah memutus sebagai

do
gu berikut dalam perkara antara:
1. MAIDDUN MAHULAE, S.Pd, Ketua Koperasi

In
Kredit/Credit Union Maju Tarutung;
A
2. Drs. PANTUN PANJAITAN, M.Pd, Sekretaris
Koperasi Kredit/Credit Union Maju Tarutung;
ah

lik
3. Ir. RISDA TURNIP, S.Pd., Bendahara Koperasi
Kredit/Credit Union Maju Tarutung, ketiganya
am

ub
berkantor di Jalan DI Panjaitan Nomor 165, Kota
Tarutung, dalam hal ini ketiganya memberi kuasa
ep
kepada Tony Damanik, S.H., M.H., dan kawan-
k

kawan, Para Advokat, berkantor di Jalan Kartini

ah

Bawah Nomor 1 D, Pematang Siantar, berdasarkan

R

si
Surat Kuasa Khusus tanggal 10 November 2016;
Para Pemohon Kasasi;

ne
ng

L a w a n:
1. KOPERASI KREDIT UNION CINTA MULIA

do
gu

PEMATANGSIANTAR, diwakili oleh Drs. Gibson

Sibarani dan Master Sihaloho, S.Th., selaku Ketua
In
Dewan Pengurus dan Sekretaris Dewan Pengurus
A

CU. Cinta Mulia Pematangsiantar, berkedudukan di

Jalan Melanthon Siregar Nomor 8 A, Kelurahan
ah

lik

Toba, Kecamatan Siantar Selatan, Kota

Pematangsiantar, dalam hal ini memberi kuasa
m

ub

kepada Raja PS Janter Aruan, S.H., dan kawan-

kawan, Para Advokat, berkantor di Jalan Karang
ka

ep

Taruna D/H Negeri Bosar Nomor 11, Kelurahan

Nagahuta Siantar Marimbun Pematangsiantar,
ah

es

Halaman 1 dari 7 hal. Put. Nomor 2129 K/Pdt/2018

M

ng

on
gu

d
In
A

Disclaimer
Kepaniteraan Mahkamah Agung Republik Indonesia berusaha untuk selalu mencantumkan informasi paling kini dan akurat sebagai bentuk komitmen Mahkamah Agung untuk pelayanan publik, transparansi dan akuntabilitas
h

pelaksanaan fungsi peradilan. Namun dalam hal-hal tertentu masih dimungkinkan terjadi permasalahan teknis terkait dengan akurasi dan keterkinian informasi yang kami sajikan, hal mana akan terus kami perbaiki dari waktu kewaktu.
ik

Dalam hal Anda menemukan inakurasi informasi yang termuat pada situs ini atau informasi yang seharusnya ada, namun belum tersedia, maka harap segera hubungi Kepaniteraan Mahkamah Agung RI melalui :
Email : kepaniteraan@mahkamahagung.go.id Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 1
 am

u b
Direktori Putusan Mahkamah Agung Republik Indonesia

ep
putusan.mahkamahagung.go.id
hk

a
berdasarkan Surat Kuasa Khusus tanggal 19

si
Desember 2016;
2. Drs. MELANTHON MANURUNG, bertempat

ne
ng
tinggal di Jalan Rakutta Sembiring Nomor 95,
Kelurahan Sigulanggulang, Kecamatan Siantar

do
gu Utara, Kota Pematang Siantar;
3. TIONGGUNG SIRAIT, bertempat tinggal di Jalan
Rakutta Sembiring Nomor 95, Kelurahan

In
A
Sigulanggulang, Kecamatan Siantar Utara, Kota
Pematang Siantar, dalam hal ini Nomor 2 dan Nomor
ah

lik
3 memberi kuasa kepada Hariara Manurung, S.H.,
Advokat, berkantor di Jalan Melanthon Siregar Nomor
am

ub
84, Pematang Siantar, berdasarkan Surat Kuasa
Khusus tanggal 2 Desember 2016;
Para Termohon Kasasi;
ep
k

Mahkamah Agung tersebut;

ah

Membaca surat-surat yang bersangkutan yang merupakan bagian

R

si
tidak terpisahkan dari putusan ini;
Menimbang, bahwa berdasarkan surat-surat yang bersangkutan, Para

ne
ng

Pelawan dalam gugatannya memohon kepada Pengadilan Negeri Pematang

Siantar untuk memberikan putusan sebagai berikut:

do
gu

Primair:
1. Mengabulkan perlawanan Para Pelawan untuk seluruhnya;
2. Menyatakan Para Pelawan adalah Pelawan yang baik dan benar;
In
A

3. Menyatakan bahwa Surat Perjanjian Kredit yang dibuat Para Pelawan

dan Terlawan I, II dan III Nomor 7032/KREDIT/P/DP-BP/CU-CM, CU
ah

lik

MT/VII/2014., tertanggal 15 Juli 2014 berdasarkan Notulen Rapat

Pengurus serta Surat Keputusan Panitia Kredit CU Maju Tarutung
m

ub

Nomor 7031/KREDIT/KEP.//CUM/VII/2014., tanggal 15 Mei 2014 yang

merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari perjanjian pemberi kredit
ka

adalah sah menurut hukum;

ep

4. Memerintahkan Juru Sita atau Wakil Juru Sita Pengadilan Negeri

ah

es

Halaman 2 dari 7 hal. Put. Nomor 2129 K/Pdt/2018

M

ng

on
gu

d
In
A

Disclaimer
Kepaniteraan Mahkamah Agung Republik Indonesia berusaha untuk selalu mencantumkan informasi paling kini dan akurat sebagai bentuk komitmen Mahkamah Agung untuk pelayanan publik, transparansi dan akuntabilitas
h

pelaksanaan fungsi peradilan. Namun dalam hal-hal tertentu masih dimungkinkan terjadi permasalahan teknis terkait dengan akurasi dan keterkinian informasi yang kami sajikan, hal mana akan terus kami perbaiki dari waktu kewaktu.
ik

Dalam hal Anda menemukan inakurasi informasi yang termuat pada situs ini atau informasi yang seharusnya ada, namun belum tersedia, maka harap segera hubungi Kepaniteraan Mahkamah Agung RI melalui :
Email : kepaniteraan@mahkamahagung.go.id Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 2
 am

u b
Direktori Putusan Mahkamah Agung Republik Indonesia

ep
putusan.mahkamahagung.go.id
hk

a
Pematangsiantar mengangkat sita jaminan (conservatoir beslag) atas

si
objek perkara sebagaimana disebutkan pada Poin 5 b yang merupakan
agunan Terlawan I, II dan III pada Para Pelawan yang telah diletakkan

ne
ng
berdasarkan Penetapan Pengadilan Negeri Pematangsiantar Nomor
01/CB/2014/24/PDT.G/2014/PN-PMS., tanggal 14 Oktober 2014 dengan

do
gu Berita Acara Nomor 01/CB/2014/24/PDT.G/2014/PN-PMS., tanggal 14
Oktober 2014;
5. Menyatakan pengangkatan sita jaminan (conservatoir beslag) atas objek

In
A
perkara/agunan Terlawan I, II dan III pada Para Pelawan yang telah
diletakkan berdasarkan Penetapan Pengadilan Negeri Pematangsiantar
ah

lik
Nomor 01/CB/2014/24/PDT.G/2014/PN-PMS., tanggal 14 Oktober 2014
dengan Berita Acara Nomor 01/CB/2014/24/PDT.G/2014/PN-PMS.,
am

ub
tanggal 14 Oktober 2014 sah menurut hukum;
6. Memerintahkan Juru Sita atau Wakil Juru Sita Pengadilan Negeri
Pematangsiantar agar mengangkat sita penyesuaian (vergeljken de
ep
k

beslag) atas objek perkara sebagaimana disebutkan pada Poin 5 b yang

ah

merupakan agunan Terlawan I, II dan III pada Para Pelawan yang telah
R

si
diletakkan berdasarkan Penetapan Pengadilan Negeri Pematangsiantar
Nomor 01/VB/2016/24/PDT.G/2016/PN-Pms., tanggal 16 Juni 2016

ne
ng

dengan Berita Acara Nomor 01/VB/2016/24/PDT.G/2016/PN.PMS.,

tanggal 22 Juni 2016;

do
gu

7. Menyatakan pengangkatan dan sita penyesuaian (vergeljken de beslag)

atas objek perkara/agunan Terlawan I, II dan III pada Para Pelawan yang
telah diletakkan berdasarkan Penetapan Pengadilan Negeri
In
A

Pematangsiantar Nomor 01/VB/2016/24/PDT.G/2016/PN-Pms., tanggal

16 Juni 2016 dengan Berita Acara Nomor 01/VB/2016/24/PDT.G/2016/
ah

lik

PN.PMS., tanggal 22 Juni 2016 sah menurut hukum;

8. Menyatakan pengangkatan sita jaminan (conservatoir beslag) dan sita
m

ub

penyesuaian (vergelijken de beslag) di tanah dan bangunan permanen

yang terdiri dari 3 (tiga) lantai yang berdiri di atasnya disebut juga Kantor
ka

Koperasi Kredit CU Cinta Mulia yang terletak di Jalan Melanthon Siregar

ep

Nomor 8 A, Kelurahan Toba, Kecamatan Siantar Selatan, Kota

ah

es

Halaman 3 dari 7 hal. Put. Nomor 2129 K/Pdt/2018

M

ng

on
gu

d
In
A

Disclaimer
Kepaniteraan Mahkamah Agung Republik Indonesia berusaha untuk selalu mencantumkan informasi paling kini dan akurat sebagai bentuk komitmen Mahkamah Agung untuk pelayanan publik, transparansi dan akuntabilitas
h

pelaksanaan fungsi peradilan. Namun dalam hal-hal tertentu masih dimungkinkan terjadi permasalahan teknis terkait dengan akurasi dan keterkinian informasi yang kami sajikan, hal mana akan terus kami perbaiki dari waktu kewaktu.
ik

Dalam hal Anda menemukan inakurasi informasi yang termuat pada situs ini atau informasi yang seharusnya ada, namun belum tersedia, maka harap segera hubungi Kepaniteraan Mahkamah Agung RI melalui :
Email : kepaniteraan@mahkamahagung.go.id Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 3
 am

u b
Direktori Putusan Mahkamah Agung Republik Indonesia

ep
putusan.mahkamahagung.go.id
hk

a
Pematangsiantar dengan batas-batas:

si
- Sebelah Utara berbatas dengan rumah marga Harahap;
- Sebelah Selatan berbatas dengan warung marga Saragih;

ne
ng
- Sebelah Timur berbatas dengan Jalan Melanthon Siregar;
- Sebelah Barat berbatas dengan rumah marga Harahap;

do
gu sebagaimana disebut dalam Sertifikat Hak Guna Bangunan Nomor
28/Kelurahan Toba terdaftar atas nama Koperasi Kredit C.U Cinta Mulia,
disingkat Kopdit C.U. Cinta Mulia yang diserahkan oleh Terlawan I, II dan

In
A
III kepada Para Pelawan sebagai jaminan adalah sah menurut hukum;
9. Menyatakan bahwa putusan ini dapat dijalankan dengan serta merta (uit
ah

lik
voerbaar bij voorraad) meskipun ada upaya hukum verzet, banding
maupun kasasi;
am

ub
10. Menghukum Para Terlawan untuk membayar segala biaya perkara yang
timbul dalam perkara ini;
Subsidair:
ep
k

Apabila Pengadilan berpendapat lain mohon agar pengadilan dalam

ah

suatu peradilan yang baik membuat putusan yang seadil-adilnya (ex

R

si
aequo et bono);
Bahwa terhadap gugatan tersebut Pengadilan Negeri Pematang

ne
ng

Siantar telah memberikan Putusan Nomor 98/Pdt.Bth/2016/PN Pms., tanggal

22 Agustus 2017 dengan amar sebagai berikut:

do
gu

1. Menyatakan Pelawan adalah Pelawan yang tidak benar;

2. Mempertahankan sita jaminan yang telah dilakukan oleh Jurusita dalam
Penetapan Nomor 01/CB/2014/24/PDT.G/2014/PN-PMS dan sita
In
A

penyesuaian yang telah dilakukan oleh Jurusita Nomor

01/VB/2016/24/PDT.G/2014/PN-PMS;
ah

lik

3. Menghukum Pelawan I, II, III untuk membayar biaya perkara ini yang
hingga kini ditaksir sebesar Rp931.000,00 (sembilan ratus tiga puluh
m

ub

satu ribu rupiah);

Menimbang, bahwa dalam tingkat banding atas permohonan Para
ka

Pelawan putusan Pengadilan Negeri tersebut telah dikuatkan oleh

ep

Pengadilan Tinggi Medan dengan Putusan Nomor 396/PDT/2017/PT MDN.,

ah

es

Halaman 4 dari 7 hal. Put. Nomor 2129 K/Pdt/2018

M

ng

on
gu

d
In
A

Disclaimer
Kepaniteraan Mahkamah Agung Republik Indonesia berusaha untuk selalu mencantumkan informasi paling kini dan akurat sebagai bentuk komitmen Mahkamah Agung untuk pelayanan publik, transparansi dan akuntabilitas
h

pelaksanaan fungsi peradilan. Namun dalam hal-hal tertentu masih dimungkinkan terjadi permasalahan teknis terkait dengan akurasi dan keterkinian informasi yang kami sajikan, hal mana akan terus kami perbaiki dari waktu kewaktu.
ik

Dalam hal Anda menemukan inakurasi informasi yang termuat pada situs ini atau informasi yang seharusnya ada, namun belum tersedia, maka harap segera hubungi Kepaniteraan Mahkamah Agung RI melalui :
Email : kepaniteraan@mahkamahagung.go.id Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 4
 am

u b
Direktori Putusan Mahkamah Agung Republik Indonesia

ep
putusan.mahkamahagung.go.id
hk

a
tanggal 16 Januari 2018;

si
Menimbang, bahwa sesudah putusan terakhir ini diberitahukan
kepada Para Pelawan pada tanggal 12 Februari 2018 kemudian terhadapnya

ne
ng
oleh Para Pelawan dengan perantaraan kuasanya, berdasarkan Surat Kuasa
Khusus tanggal 10 November 2016 diajukan permohonan kasasi pada

do
gu tanggal 23 Februari 2018 sebagaimana ternyata dari Akta Pernyataan
Permohonan Kasasi Nomor 396/PDT/2017/PT Mdn., juncto Nomor
98/Pdt.Bth/2016/PN Pms., yang dibuat oleh Panitera Pengadilan Negeri

In
A
Pematang Siantar permohonan tersebut diikuti dengan memori kasasi yang
memuat alasan-alasan yang diterima di Kepaniteraan Pengadilan Negeri
ah

lik
tersebut pada tanggal 8 Maret 2018;
Bahwa terhadap memori kasasi tersebut, Para Termohon Kasasi telah
am

ub
mengajukan kontra memori kasasi tanggal 27 Maret 2018 dan tanggal 19
Maret 2018 yang pada pokoknya menolak permohonan kasasi dari Para
Pemohon Kasasi;
ep
k

Menimbang, bahwa permohonan kasasi a quo beserta alasan-

ah

alasannya telah diberitahukan kepada pihak lawan dengan saksama,

R

si
diajukan dalam tenggang waktu dan dengan cara yang ditentukan dalam
undang-undang, oleh karena itu permohonan kasasi tersebut secara formal

ne
ng

dapat diterima;
Menimbang, bahwa berdasarkan memori kasasi yang diterima tanggal

do
gu

8 Maret 2018 yang merupakan bagian tidak terpisahkan dari putusan ini,
Para Pemohon Kasasi meminta agar:
- Menerima permohonan kasasi dari kuasa hukum Pemohon Kasasi I, II, III
In
A

tersebut;
- Membatalkan Putusan Pengadilan Tinggi Medan tanggal 16 Januari 2018
ah

lik

Nomor 396/PDT/2017/PT MDN., yang dimohonkan kasasi tersebut;

Mengadili Sendiri
m

ub

- Mengabulkan perlawanan Para Pelawan untuk seluruhnya;

- Membebankan biaya yang timbul dalam perkara ini kepada Para
ka

Terlawan;
ep

Menimbang, bahwa terhadap alasan-alasan kasasi tersebut

ah

es

Halaman 5 dari 7 hal. Put. Nomor 2129 K/Pdt/2018

M

ng

on
gu

d
In
A

Disclaimer
Kepaniteraan Mahkamah Agung Republik Indonesia berusaha untuk selalu mencantumkan informasi paling kini dan akurat sebagai bentuk komitmen Mahkamah Agung untuk pelayanan publik, transparansi dan akuntabilitas
h

pelaksanaan fungsi peradilan. Namun dalam hal-hal tertentu masih dimungkinkan terjadi permasalahan teknis terkait dengan akurasi dan keterkinian informasi yang kami sajikan, hal mana akan terus kami perbaiki dari waktu kewaktu.
ik

Dalam hal Anda menemukan inakurasi informasi yang termuat pada situs ini atau informasi yang seharusnya ada, namun belum tersedia, maka harap segera hubungi Kepaniteraan Mahkamah Agung RI melalui :
Email : kepaniteraan@mahkamahagung.go.id Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 5
 am

u b
Direktori Putusan Mahkamah Agung Republik Indonesia

ep
putusan.mahkamahagung.go.id
hk

a
Mahkamah Agung berpendapat:

si
Bahwa alasan-alasan kasasi tidak dapat dibenarkan, oleh karena
setelah meneliti memori kasasi dan kontra memori kasasi dihubungkan

ne
ng
dengan pertimbangan Judex Facti dalam hal ini Pengadilan Tinggi Medan
yang menguatkan putusan Pengadilan Negeri Pematang Siantar, ternyata

do
gu Judex Facti tidak salah menerapkan hukum dengan pertimbangan sebagai
berikut:
- Bahwa perlawanan yang diajukan oleh Para Pelawan harus didasarkan

In
A
pada bukti kepemilikan Para Pelawan atas objek sengketa;
- Bahwa berdasarkan bukti tertulis yang diajukan oleh Pelawan I, II, III
ah

lik
objek sengketa/hak guna bangunan a quo adalah atas nama Terlawan I.
Lagipula perjanjian kredit yang dilakukan antara Pelawan I dengan
am

ub
Terlawan II pada tanggal 15 Juli 2014, sedangkan gugatan terhadap
Terlawan I telah diajukan Terlawan II pada tanggal 3 April 2014,
sehingga ada kemungkinan perjanjian kredit yang diajukan Terlawan I
ep
k

kepada Pelawan I bermaksud untuk mengasingkan asset Terlawan I;

ah

Menimbang, bahwa berdasarkan pertimbangan di atas, ternyata

R

si
putusan Judex Facti/Pengadilan Tinggi Medan dalam perkara ini tidak
bertentangan dengan hukum dan/atau undang-undang, maka permohonan

ne
ng

kasasi yang diajukan oleh Para Pemohon Kasasi: MAIDDUN MAHULAE,

S.Pd., dan kawan-kawan, tersebut harus ditolak;

do
gu

Menimbang, bahwa oleh karena permohonan kasasi dari Para

Pemohon Kasasi ditolak dan Para Pemohon Kasasi ada di pihak yang kalah
maka Para Pemohon Kasasi dihukum untuk membayar biaya perkara pada
In
A

tingkat kasasi ini;

Memperhatikan Undang Undang Nomor 48 Tahun 2009 tentang
ah

lik

Kekuasaan Kehakiman, Undang Undang Nomor 14 Tahun 1985 tentang

Mahkamah Agung sebagaimana telah diubah dan ditambah dengan Undang
m

ub

Undang Nomor 5 Tahun 2004 dan perubahan kedua dengan Undang

Undang Nomor 3 Tahun 2009 serta peraturan perundangan lain yang
ka

bersangkutan;
ep
ah

es

Halaman 6 dari 7 hal. Put. Nomor 2129 K/Pdt/2018

M

ng

on
gu

d
In
A

Disclaimer
Kepaniteraan Mahkamah Agung Republik Indonesia berusaha untuk selalu mencantumkan informasi paling kini dan akurat sebagai bentuk komitmen Mahkamah Agung untuk pelayanan publik, transparansi dan akuntabilitas
h

pelaksanaan fungsi peradilan. Namun dalam hal-hal tertentu masih dimungkinkan terjadi permasalahan teknis terkait dengan akurasi dan keterkinian informasi yang kami sajikan, hal mana akan terus kami perbaiki dari waktu kewaktu.
ik

Dalam hal Anda menemukan inakurasi informasi yang termuat pada situs ini atau informasi yang seharusnya ada, namun belum tersedia, maka harap segera hubungi Kepaniteraan Mahkamah Agung RI melalui :
Email : kepaniteraan@mahkamahagung.go.id Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 6
 am

u b
Direktori Putusan Mahkamah Agung Republik Indonesia

ep
putusan.mahkamahagung.go.id
hk

a
MENGADILI:

si
1. Menolak permohonan kasasi dari Para Pemohon Kasasi: 1. MAIDDUN
MAHULAE, S.Pd., 2. Drs. PANTUN PANJAITAN, M.Pd., 3. Ir. RISDA

ne
ng
TURNIP, S.Pd., tersebut;
2. Menghukum Para Pemohon Kasasi untuk membayar biaya perkara

do
gu dalam tingkat kasasi ini sejumlah Rp500.000,00 (lima ratus ribu rupiah);
Demikianlah diputuskan dalam rapat musyawarah Majelis Hakim pada
hari Senin, tanggal 8 Oktober 2018 oleh I Gusti Agung Sumanatha, S.H.,

In
A
M.H., Hakim Agung yang ditetapkan oleh Ketua Mahkamah Agung sebagai
Ketua Majelis, Dr. Ibrahim, S.H., M.H., LL.M., dan Dr. Pri Pambudi Teguh,
ah

lik
S.H., M.H., Hakim-Hakim Agung sebagai Anggota dan diucapkan dalam
sidang terbuka untuk umum pada hari itu juga oleh Ketua Majelis dengan
am

ub
dihadiri Para Hakim Anggota tersebut dan Frieske Purnama Pohan, S.H.,
Panitera Pengganti, dengan tidak dihadiri oleh para pihak.
ep
k

Hakim-Hakim Anggota: Ketua Majelis,

ah

ttd./I Gusti Agung Sumanatha, S.H., M.H.

R

si
ttd./Dr. Ibrahim, S.H., M.H., LL.M.
ttd./Dr. Pri Pambudi Teguh, S.H., M.H.

ne
ng

Panitera Pengganti,
ttd./Frieske Purnama Pohan, S.H.

do
gu

Biaya-biaya:
1. Meterai Rp 6.000,00
2. Redaksi Rp 5.000,00
In
3. Administrasi kasasi Rp489.000,00+
A

Jumlah Rp500.000,00
ah

lik

Untuk Salinan
Mahkamah Agung R.I
a.n. Panitera
Panitera Muda Perdata
m

ub
ka

ep

Dr. PRIM HARYADI, S.H., M.H.

NIP. 19630325 198803 1 001
ah

es

Halaman 7 dari 7 hal. Put. Nomor 2129 K/Pdt/2018

M

ng

on
gu

d
In
A

Disclaimer
Kepaniteraan Mahkamah Agung Republik Indonesia berusaha untuk selalu mencantumkan informasi paling kini dan akurat sebagai bentuk komitmen Mahkamah Agung untuk pelayanan publik, transparansi dan akuntabilitas
h

pelaksanaan fungsi peradilan. Namun dalam hal-hal tertentu masih dimungkinkan terjadi permasalahan teknis terkait dengan akurasi dan keterkinian informasi yang kami sajikan, hal mana akan terus kami perbaiki dari waktu kewaktu.
ik

Dalam hal Anda menemukan inakurasi informasi yang termuat pada situs ini atau informasi yang seharusnya ada, namun belum tersedia, maka harap segera hubungi Kepaniteraan Mahkamah Agung RI melalui :
Email : kepaniteraan@mahkamahagung.go.id Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 7