PT.

BULU MANARANG
Jl. H. Lamuse, Kel.Lepo-Lepo Kec. Baruga Kota Kendari
Telp/Fax : 0853 3361 1489 / 0852 4002 2213

PERJANJIAN JUAL BELI RUMAH SKEMA CASH/KONTAN

ANTARA

PT.BULU MANARANG DAN Bpk.SUHATMAN

Yang bertanda tangan di bawah ini, saya :

Nama : Ardi, S.E

Pekerjaan : Direktur PT.BULU MANARANG

Alamat saat ini : Jl.H.Lamuse Lr.Adem Kel.Lepo-Lepo, Kec.Baruga

Untuk selanjutnya disebut sebagai PIHAK PERTAMA atau Pihak Penjual

Nama : SUHATMAN

Pekerjaan : Petani/kebun

Alamat saat ini : Dusun II, Kel.Mekar Jaya, Kec, Moramo Utara

Untuk selanjutnya disebut sebagai PIHAK KEDUA atau Pihak Pembeli

Pada tanggal XX bulan November tahun 2023 Pihak Pertama telah menjual, rumah type 36 m²
Perumahan beserta dengan luas tanah 91m² yang terletak diatas tanah tersebut kepada Pihak Kedua
dengan harga total sebesar Rp.175.000.000,00 (seratus tujuh puluh lima juta rupiah) dan akan
dibayarkan secara bertahap sebanyak 3 kali selama masa 6 (Enam) bulan dengan tata cara
pembayaran sebagai berikut :

1. PIHAK KEDUA membayar DP 50% pada saat penandatanganan akad cash bertahap dari total
nilai jual sebesar : Rp.87.500.000
2. PIHAK KEDUA membayar 29.166.000 pada bulan ke-2
3. PIHAK KEDUA membayar 29.166.000 pada bulan ke-4
4. PIHAK KEDUA membayar 29.166.000 pada bulan ke-6 (LUNAS)

Adapun rincian tanah dan bangunan sebagai berikut :

Luas bangunan : 36 m²
Luas tanah :7x13/91 m²
Fasilitas : Air Bersih & Listrik 1300 Kwh
(FREE Kanopi ukuran 3x4 m²)

Maka, sejak tanggal XX bulan November tahun 2023 tanah dan bangunan tersebut di atas telah
menjadi hak milik Pihak Kedua dengan ketentuan awal penyerahan akta dengan status SHGB,
selanjutnya peningkatan status SHM dan balik nama akan dilakukan mandiri oleh pihak user.
 PT. BULU MANARANG
Jl. H. Lamuse, Kel.Lepo-Lepo Kec. Baruga Kota Kendari
Telp/Fax : 0853 3361 1489 / 0852 4002 2213

Dalam perjanjian ini PIHAK PERTAMA berkomitmen terhadap kualitas bangunan dan PSU sebagai
berikut :

1. Bahwa apabila terjadi kegagalan bangunan maka pihak pertama bertanggung jawab paling laam 10
tahun, kecuali bila user melakukan perubahan struktur pada fisik bangunan.
2. Apabila fasilitas air dan listrik (utilitas umum) mengalami kerusakan, pihak pertama bersedia untuk
memperbaiki hingga benar-benar dapat berfungsi dengan baik
3. Pihak pertama akan membangun unit tersebut selama 45 hari dan selambat-lambatnya 52 hari.

PIHAK PERTAMA (Pihak Penjual) maupun PIHAK KEDUA (Pihak Pembeli) juga saksi-saksi
semuanya menyatakan satu sama lain dalam keadaan sehat, baik jasmani maupun rohani.

Demikianlah Surat Perjanjian ini dibuat pada hari dan tanggal yang disebut pada awal perjanjian ini di
mengerti oleh Pihak Pertama, Pihak Kedua, dan saksi-saksi. Maka ditandatangani lah sebagai
permulaan saat pemindahan hak milik Pihak Pertama kepada Pihak Kedua.

kendari, 20 Oktober 2023

PIHAK I PIHAK II

(…………………..) (…………………..)

Saksi-Saksi

Saksi I Saksi II Saksi III

(…………………..) (…………………..) (…………………..)