Larap Kaltim Samarinda Kawasan Karangmumus 1 202009

PEMERINTAH KOTA SAMARINDA
DINAS PERUMAHAN DAN KAWASAN PERMUKIMAN

KOTA SAMARINDA
RENCANA PENATAAN KAWASAN KUMUH

LAND AQUICITION RESETTLEMENT ACTION PLAN
(LARAP)
LOKASI :
KAWASAN KARANG MUMUS 1 – SEGMEN PERNIAGAAN
KELURAHAN BANDARA – KECAMATAN SUNGAI PINANG

KELURAHAN DADI MULYA – KECAMATAN SAMARINDAULU
KOTA SAMARINDA
APRIL 2019
KATA PENGANTAR
Dokumen Rencana Penataan Kawasan Kumuh Review Land Aquicition
Resettlement Action Plan (LARAP) Kawasan Kawasan Kumuh Karang Mumus 1 – Segmen
Perniagaan lokasi Kelurahan Dadimulya (Kecamatan Samarinda Ulu) dan Kelurahan
Bandara (Kecamatan Sungai Pinang) Kota Samarinda, disusun sebagai pedoman terhadap
kegiatan Penataan Kawasan Kumuh Karang Mumus 1 yang berisikan rencana penataan,
potensi dampak dan karakteristik objek terdampak, konsultasi dan partisipasi masyarakat
serta monitoring dan evaluasi.
Tim penyusun atas nama Pokja PKP Kota Samarinda menyampaikan puji syukur
kepada Tuhan Yang Maha Esa, serta penghargaan dan ucapan terima kasih, kepada semua
pihak yang telah terlibat dan mendukung tersusunnya dokumen Review LARAP ini. Dalam
penyusunan dokumen ini, kami akui masih jauh dari sempurna. Untuk itu saran dan kritik
yang membangun ke arah penyempurnaan dokumen ini kami terima dengan tangan terbuka.
Akhir kata, besar harapan kami dokumen Review LARAP ini dapat berguna dan
menjadi pedoman semua pihak yang terlibat dalam Penataan Kawasan Kumuh Karang
Mumus 1 Kota Samarinda.
Samarinda, 1 April 2019
Tim Penyusun
Review LARAP | Rencana Penataan Kawasan Kumuh Sungai Karang Mumus 1 ii

Segmen Perniagaan - Kota Samarinda
DAFTAR ISI
LEMBAR PENGESAHAN ................................................................................................................... i
KATA PENGANTAR ........................................................................................................................... ii
DAFTAR ISI .......................................................................................................................................... iii
DAFTAR TABEL .................................................................................................................................. v
DAFTAR GAMBAR ............................................................................................................................. vi
DAFTAR LAMPIRAN ........................................................................................................................ vii
BAB 1 PENDAHULUAN
1.1. Latar Belakang ..................................................................................................................... 1-1
1.2. Tujuan Penyusunan Dokumen LARAP ............................................................................... 1-3
1.3. Lokasi Kegiatan .................................................................................................................. 1-3
1.4. Lingkup Kegiatan ................................................................................................................ 1-6
1.5. Keluaran............................................................................................................................... 1-6
BAB 2 GAMBARAN UMUM KOTA SAMARINDA DAN KAWASAN KUMUH KARANG

MUMUS 1
2.1. Gambaran Umum Kota Samarinda ...................................................................................... 2-1
2.1.1. Wilayah Administrarif dan Letak Geografis........................................................................ 2-1
2.1.2. Tinjauan Kebijakan Penanganan Kumuh............................................................................. 2-6
2.1.3. Kawasan Kumuh di Kota Samarinda ................................................................................... 2-6
2.2. Rencana Kegiatan Penataan Kawasan Kumuh Karang Mumus 1 ....................................... 2-9
2.3. Potensi Dampak Yang Terjadi ............................................................................................. 2-11
BAB 3 KONSEP, VISI DAN MISI RENCANA PENATAAN KARANG MUMUS 1 –

SEGMEN PERNIAGAAN
3.1. Ketentuan Yang Melandasi Pelaksanaan Kegiatan.............................................................. 3-1
3.2. Visi dan Misi Penataan Kawasan......................................................................................... 3-1
3.3. Konsep Penataan Kawasan .................................................................................................. 3-2
BAB 4 HASIL KAJIAN WARGA TERKENA DAMPAK PROYEK

4.1. Sensus Warga Terkena Dampak Proyek (WTP) ................................................................. 4-1
4.2. Kajian Sosial Ekonomi ....................................................................................................... 4-8
4.3. Inventarisasi Aset Terdampak ............................................................................................ 4-9
BAB 5 KAJIAN LEGALITAS TANAH DAN USULAN PENATAAN HAK ATAS TANAH
5.1. Ketentuan Hukum Yang Terkait Penataan Kawasan .......................................................... 5-1
5.2. Kajian Status Legalitas Tanah WTP ................................................................................... 5-3
5.3. Alur Pengurusan Pengajuan Hak Atas Tanah ..................................................................... 5-6
5.4. Kesepakatan Dengan WTP Terkait Penataan Kawasan ...................................................... 5-8
Review LARAP | Rencana Penataan Kawasan Kumuh Sungai Karang Mumus 1 iii
BAB 6 MEKANISME PROSES PEMINDAHAN WTP DAN KEGIATAN
KONSULTASI PUBLIK ................................................................................................ 6-1
6.1. Mekanisme Proses Pemindahan WTP ............................................................................... 6-3
6.2. Kegiatan Konsultasi Publik ............................................................................................... 6-7
BAB 7 PENILAIAN ASET TERDAMPAK DAN KOMPENSASI

7.1. Penilaian Aset Terdampak .................................................................................................. 7-1
7.2. Kompensasi......................................................................................................................... 7-3
7.3. Upaya dan Tindak Lanjut Pemerintah Kota Samarinda untuk WTP ................................. 7-6
1. Bantuan Program BSPS Pembangunan Baru dan Peningkatan Kualitas .................... 7-6
2. DAK Penyediaan Perumahan Tahun 2020 - Pembangunan Baru & Peningkatan
Kualitas ........................................................................................................................ 7-12
3. Keterlibatan WTP dalam Program Penghidupan Berkelanjutan ................................. 7-13
7.4. Bantuan dari Pihak Lain .................................................................................................... 7-15
BAB 8 RENCANA PEMINDAHAN SEMENTARA

8.1. Opsi Pemindahan WTP....................................................................................................... 8-1
8.2. Pemindahan Warga Terdampak .......................................................................................... 8-4
BAB 9 RENCANA PELAKSANAAN KONSTRUKSI

9.1. Pembongkaran Bangunan Lama dan Land Clearing .......................................................... 9-1
9.2. Pelaksanaan Pembangunan Konstruksi............................................................................... 9-1
BAB 10 PENGADUANAN DAN PENGUNGKAPAN KELUHAN
BAB 11 PEMANTAUAN DAN PELAPORAN

11.1. Pemantauan Selama Proses Kegiatan ................................................................................. 11-1
11.2. Monitoring dan Evaluasi ..................................................................................................... 11-1
11.3. Mekanisme Pelaporan ......................................................................................................... 11-2
BAB 12 RENCANA KERJA PENATAAN KAWASAN

12.1. Rencana Kerja Penataan Kawasan Karang Mumus ............................................................ 12-1
12.2. Rencana Waktu Pelaksanaan Penataan Kawasan Karang Mumus ..................................... 12-4
LAMPIRAN
Review LARAP | Rencana Penataan Kawasan Kumuh Sungai Karang Mumus 1 iv

DAFTAR TABEL
Tabel 2.1. Wilayah Administrasi Kota Samarinda .............................................................................. 2-2
Tabel 2.2. Penetapan Kawasan Kumuh di Kota Samarinda ................................................................ 2-8
Tabel 2.3. Dampak serta Konsep dan Strategi Penanganan Kumuh Kota ........................................... 2-12
Tabel 3.1. Rencana Kegiatan Penanganan Kumuh Kawasan Karang Mumus 1 –
Segmen Perniagaan, Kota Samarinda ................................................................................. 3-8
Tabel 4.1. Profil Sosial WTP ............................................................................................................... 4-1
Tabel 4.2. Daftar Nama Warga yang Terkena Dampak ....................................................................... 4-3
Tabel 4.3. Profil Mata Pencaharian WTP ............................................................................................ 4-8
Tabel 4.4. Profil Gender WTP ............................................................................................................. 4-8
Tabel 4.5. Aset Terdampak kawasan Karang Mumus 1 ...................................................................... 4-9
Tabel 5.1. Ketentuan dan Hukum terkait Pengadaan Tanah untuk Pembangunan .............................. 5-1
Tabel 5.2. Status Legalitas Lahan WTP Kelurahan Dadi Mulya ......................................................... 5-4
Tabel 5.3. Status Legalitas Lahan WTP Kelurahan Bandara ............................................................... 5-5
Tabel 6.1. Rincian Mekanisme Proses relokasi Warga Terdampak Proyek ...................................... 6-4
Tabel 6.2. Kegiatan Rembug Penanganan Kumuh Kawasan Karang Mumus 1 Segmen Perniagaan . 6-8
Tabel 6.3. Rencana Kerja dan Tindak Lanjut ...................................................................................... 6-9
Tabel 7.1. Penilaian Aset Terdampak .................................................................................................. 7-1
Tabel 7.2. Keberhakan WTP................................................................................................................ 7-3
Tabel 7.3. Kategori dan Kebijakan Aset Terkena Dampak ................................................................. 7-3
Tabel 7.4. Nilai Kompensasi Langsung yang diterima oleh WTP....................................................... 7-4
Tabel 7.5. Komitmen Pemda dari berbagai Dinas terkait (Surat Terlampir) ....................................... 7-14
Tabel 8.1. Status Pindah dan Lokasi Pindah WTP(Kelurahan Dadi Mulya) ....................................... 8-4
Tabel 8.2. Status Pindah dan Lokasi Pindah WTP(Kelurahan Bandaran) ........................................... 8-5
Tabel 12.1. Rencana Keterpaduan Kegiatan Penanganan Kumuh Kawasan Karang Mumus 1 ............ 12-3
Tabel 12.2. Rencana Waktu dan Pelaksanaan Kegiatan Penataan Kawasan Karang Mumus 1
Segmen Perniagaan Kota Samarinda .................................................................................. 12-5
Review LARAP | Rencana Penataan Kawasan Kumuh Sungai Karang Mumus 1 v

DAFTAR GAMBAR
Gambar 1.1. Peta Delineasi Kawasan Kumuh Karang Mumus 1 dalam Sebaran Kawasan
Kumuh di Kota Samarinda ............................................................................................ 1-4
Gambar 1.2. Peta Kondisi Eksisting Kawasan Kumuh Karang Mumus 1 Segemen Perniagaan ....... 1-5
Gambar 1.3. Peta dan Profil Lokasi Kawasan Kumuh Karang Mumus 1 – Segemen Perniagaan ..... 1-5
Gambar 2.1. Peta Struktur Ruang Kota Samarinda ............................................................................ 2-4
Gambar 2.2. Peta Pola Ruang Kota Samarinda .................................................................................. 2-5
Gambar 2.3. Peta Sebaran Kawasan Kumuh di Kota Samarinda ....................................................... 2-8
Gambar 2.4. Peta rencana Penataan Kawasan Kumuh Karang Mumus 1 .......................................... 2-9
Gambar 2.5. Kondisi Kawasan Kumuh Karang Mumus 1 ................................................................. 2-12
Gambar 2.6. Gambaran Permasalahan Kawasan Kumuh Karang Mumus 1 ...................................... 2-12
Gambar 2.7. Ilustrasi Kawasan Kumuh Karang Mumus 1 Sebelum dan Sesudah Penanganan......... 2-13
Gambar 3.1. Masterplan & Keterpaduan Penanganan Kawasan Karang Mumus 1 ........................... 3-5
Gambar 3.2. Site Plan Segmen Perniagaan Kel. Dadi Mulya dan Kel. Bandara ................................ 3-6
Gambar 3.3. Ilustrasi Penanganan Kawasan (Before – After) 1......................................................... 3-6
Gambar 4.1. Kondisi Eksisting Lokasi Kegiatan ............................................................................... 4-2
Gambar 4.2. Peta Persil WTP Kelurahan Dadi Mulya ...................................................................... 4-4
Gambar 4.3. Peta Persil WTP Kelurahan Bandara ............................................................................ 4-6
Gambar 4.4. Kondisi eksisting Kawasan ............................................................................................ 4-11
Gambar 5.1. Tahapan Pengadaan Tanah Untuk Kepentingan Umum ................................................ 5-7
Gambar 5.2. Tahapan Penyelenggaraan Pengadaan Tanah ................................................................ 5-7
Gambar 5.3. Substansi UU No. 2 Tahun 2002 ................................................................................... 5-8
Gambar 6.1. Unit Rumah yang disiapkan oleh Pemerintah Kota Samarinda .................................... 6-1
Gambar 6.2. Unit Rusunawa Wanyi, Bengkuring, Kota Samarinda ................................................. 6-2
Gambar 6.3. Unit Rusunawa Harapan Baru, Kota Samarinda .......................................................... 6-2
Gambar 6.4. Proses pengajuan lokasi ke Pusat (Kementerian PUPR dan KMP) oleh Walikota
Samarinda ..................................................................................................................... 6-6
Gambar 6.5. Rapat Koordinasi rutin yang dilakukan Pokja PKP membahas tindak lanjut Kegiatan
Skala Kawasan 2018 khususnya untuk persiapan relokasi WTP .................................. 6-6
Gambar 9.1. Site Plan Kawasan Perencanaan .................................................................................... 9-2
Gambar 9.2. Ilustrasi Penataan Kawasan Kondisi Sebelum dan Sesudah .......................................... 9-3
Gambar 9.3. Ilustrasi Penataan Turab, Jalan Pedestarian dan Ruang Terbuka Publik Sebelum
dan Sesudah ................................................................................................................... 9-3
Gambar 9.4. Ilustrasi Penataan Lansekap Kawasan, Drainase Inspeksi Sebelum dan Sesudah ......... 9-4
Gambar 10.1. Diagram Mekanisme Penanganan Pengaduan ............................................................... 10-3
Review LARAP | Rencana Penataan Kawasan Kumuh Sungai Karang Mumus 1 vi

DAFTAR LAMPIRAN
Lampiran 1. Surat Keputusan Walikota Samarinda tahun 2018 tentang Penetapan lokasi Perumahan
Kumuh Dan Permukiman Kumuh di Kota Samarinda.
Lampiran 2. Advis Plan Kawasan Karang Mumus 1 Tanggal 8 Februari 2019.
Lampiran 3. BA dan Notulen Rapat:
 Sosialisasi terhadap WTP Kelurahan Bandara
 Sosialisasi terhadap WTP Kelurahan Dadimulya
 Rapat Teknis Tanggal 31 Januari 2019
 Rapat Teknis Tanggal 13 Februari 2019
 Rapat Teknis Tanggal 22 Maret 2019
Lampiran 4. Rekapitulasi WTP Kelurahan Dadi Mulya – Kecamatan Samarinda Ulu dan
Rekapitulasi WTP Kelurahan Bandara – Kecamatan Sungai Pinang.
Lampiran 5. Surat Edaran Relokasi Kawasan Perniagaan.
Lampiran 6. Surat Undangan Sosialisasi Relokasi di Kelurahan Dadimulya dan Kelurahan Bandara.
Lampiran 7. Foto Dokumentasi Pembongkaran Rumah Warga.
Lampiran 8. Form Manual Data Warga Terdampak (WTP) Kelurahan Bandara dan Kelurahan
Dadimulya.
Lampiran 9. Scan Surat Pernyataan, KTP, KK, dan Surat Keterangan Tanah Warga Terdampak.
Lampiran 10. Berita Acara Penyerahan Kompensasi terhadap WTP Kelurahan Dadimulya dan
Kelurahan Bandara.
Lampiran 11. Usulan dari PUPR Program BSPS untuk WTP Kelurahan Bandara.
Lampiran 12. Dokumentasi Serah Terima Kompensasi.
Lampiran 13. Dokumentasi Rumah Warga Terdampak Proyek (WTP) Sebelum relokasi.
Lampiran 14. Penyampaian Pendapat Hukum dari Kejaksaan Tinggi Kalimantan Tmur.
Lampiran 15. Usulan Program BSPS tahun 2019 dari Disperkim Kota Samarinda.
Lampiran 16. Usulan Program BSPS tahun 2019 dari Walikota Samarinda.
Lampiran 17. Bantuan DAK Penyediaan Perumahan Tahun 2020 – Pembangunan Baru
dan Peningkatan Kualitas.
Lampiran 18. Data Kegiatan Dinas Tenaga Kerja Kota Samarinda di Kawasan sekitar Sungai Karang
Mumus selama 3 (tiga) tahun terakhir.
Lampiran 19. Surat Fasilitasi terhadap WTP dalam Kegiatan Penghidupan Berkelanjutan dari Dinas-
Dinas Terkait
Lampiran 20. BA dan Notulensi Rapat Tindak Lanjut Pemkot Samarinda setelah Relokasi
Review LARAP | Rencana Penataan Kawasan Kumuh Sungai Karang Mumus 1 vii
Bab 1
PENDAHULUAN
1.1. Latar Belakang
Berdasarkan RPJMN Tahun 2015-2019, terdapat sasaran pembangunan kawasan

permukiman secara nasional melalui pencapaian target akses universal untuk memenuhi
kebutuhan 100% akses sanitasi, 0 (nol) hektar kumuh, dan 100% akses air minum.
Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat melalui Direktorat Jenderal Cipta
Karya menyelenggarakan berbagai program untuk mendukung target nasional tersebut.
Program KOTAKU (Kota Tanpa Kumuh) merupakan salah satu program yang
diarahkan untuk menangani permasalahan permukiman kumuh, melalui peningkatan
akses terhadap pelayanan dasar masyarakat dan infrastruktur lingkungan permukiman
perkotaan. Program ini memiliki target pengurangan kumuh seluas 23.656 hektar dari
38.431 hektar yang menjadi target nasional. Peningkatan kualitas infrastruktur
permukiman dilakukan melalui pendekatan skala lingkungan dan skala kawasan dengan
sumber pembiayaan dari pinjaman luar negeri. Pelaksanaan kegiatan skala kawasan akan
dilakukan di 94 kota/kabupaten prioritas, salah satunya adalah Kota Samarinda.
Berdasarkan Peraturan Menteri Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat
No.2/PRT/M/2016, tentang Peningkatan Kualitas terhadap Permukiman Kumuh dan
Perumahan Kumuh, Direktorat Jenderal Cipta Karya menginisiasi kolaborasi berbagai
pihak stakeholder antara lain pemerintah daerah, swasta dan masyarakat untuk
mewujudkan permukiman layak huni.
Pemerintah Kota Samarinda melalui Surat Keputusan Walikota Samarinda Nomor
413.2/222/HK.KS/VI/2018 tentang Penetapan Lokasi Perumahan Kumuh dan
Permukiman Kumuh di Kota Samarinda telah menetapkan luasan kumuh sebesar 133,33
Ha terdapat di 7 Kecamatan. Rencana aksi penanganan permukiman kumuh kota
Review LARAP | Rencana Penataan Kawasan Kumuh Sungai Karang Mumus 1 Bab 1 - 1
Samarinda dituangkan dalam memorandum program Rencana Kawasan Permukiman
Kumuh Perkotaan (RKPKP), diantaranya rencana penataan kawasan prioritas yaitu
Kawasan Kumuh Karang Mumus 1 – Segmen Perniagaan lokasi Kelurahan Dadimulya
(Kecamatan Samarinda Ulu) dan Kelurahan Bandara (Kecamatan Sungai Pinang)
Kota Samarinda dalam penyelesaian pekerjaan Review Land Aquicition Resettlement
Action Plan (LARAP) pada Februari 2019 dan tahap pelaksanaan infrastruktur di tahun
2019.
Permasalahan utama permukiman kumuh Kawasan Kumuh Karang Mumus 1 –
Segmen Perniagaan adalah ketidakteraturan bangunan akibat pertumbuhan permukiman
illegal di bantaran sungai dan kepadatan bangunan serta konstruksi bangunan yang tidak
sesuai persyaratan teknis. Kawasan ini rentan terjadi bencana banjir dan kebakaran yang
disebabkan kepadatan permukiman yang tinggi, akses jalan permukiman belum memadai
dan tidak sesuai persyaratan teknis, serta jaringan drainase yang belum terkoneksi dengan
baik.
 Sungai Karang Mumus berstatus tercemar berat, akibat pemanfaatan fungsi
sungai yang salah oleh sebagian besar permukiman disekitarnya. Kondisi ini
akan berdampak pada perkembangan kota di masa depan.
 Dengan kondisi air sungai yang tidak layak, warga masih memanfaatkan air
sungai Karang Mumus untuk kebutuhan sehari hari, sehingga kesehatan
masyarakat sangat rentan terjangkit berbagai macam penyakit.
 Ketidakteraturan bangunan di sepanjang bantaran sungai berpengaruh pada
buruknya wajah kawasan pada lingkup kecil, dan buruknya wajah kota pada
skala luas.
 Ketidakteraturan bangunan di sepanjang bantaran sungai menyebabkan
kegiatan normalisasi sungai dalam rangka pengendalian banjir terhambat.
Untuk mengatasi permasalahan kumuh tersebut, Pemerintah Kota Samarinda

melaksanakan Penataan Kawasan Kumuh Karang Mumus 1 – Segmen Perniagaan.
Penataan Kawasan membutuhkan pengadaan tanah dan pemukiman kembali Review
Land Aquicition Resettlement Action Plan (LARAP) warga terdampak. Untuk mengelola
potensi dampak sosial tersebut disusun Rencana Pengadaan Tanah dan Pemukiman
Kembali.
1.2. Tujuan Penyusunan Dokumen LARAP
Tujuan dari Penyusunan LARAP Penataan Kawasan Kumuh Karang Mumus 1 –
Segmen Perniagaan, adalah sebagai berikut :
1. Memberikan masukan pertimbangan bagi Pemerintah Kota Samarinda dalam
penentuan alternatif pola penanganan relokasi, melalui pola pengadaan
perumahan dan pola lainnya yang disesuaikan dengan aspek kemampuan dan
potensi sosial ekonomi serta aspirasi masyarakat terkena dampak.
2. Memperoleh komitmen Pemerintah Daerah Kota Samarinda untuk
melaksanakan proses relokasi dan pembinaan pasca relokasi dengan dengan
sebaik-baiknya sesuai hasil kesepakatan dengan masyrakat yang direlokasi.
3. Memastikan agar penduduk terkena dampak relokasi mendapat infromasi yang
benar mengenai kegiatan ini dan kejelasan sistem kompensasi yang akan
diterapkan.
4. Memberikan pedoman bagi pemerintah daerah kota Samarinda untuk
melaksanakan program relokasi/resettlement tersebut.
1.3. Lokasi Kegiatan
Lokasi kegiatan Rencana Penataan Kawasan Kumuh Land Aquicition Resettlement

Action Plan (LARAP) Kawasan Karang Mumus 1 – Segmen Perniagaan Kota Samarinda
dengan luas 28,77 Ha, terletak di Kelurahan Bandara – Kecamatan Sungai Pinang dan
Kelurahan Dadi Mulya – Kecamatan Samarinda Ulu. Peta lokasi kegiatan adalah seperti
pada gambar berikut ini.
Gambar 1.1. Peta Delineasi Kawasan Kumuh Karang Mumus 1 dalam
Sebaran Kawasan Kumuh di Kota Samarinda
Gambar 1.2. Peta Kondisi Eksisting Kawasan Kumuh Karang Mumus 1 –
Segemen Perniagaan
Gambar 1.3. Peta dan Profil Lokasi Kawasan Kumuh Karang Mumus 1 –
Segemen Perniagaan
1.4. Lingkup Kegiatan
Lingkup kegiatan, adalah sebagai berikut:
(1). Survey sosial ekonomi;
(2). Kajian sosial, ekonomi, dan legalitas lahan;
(3). Rencana kegiatan konsultasi dan dokumentasi hasil-hasil kesepakatan
Warga Terdampak Proyek (WTP) dengan Pemerintah Kota Samarinda, dan
mendokumentasikan kegiatan konsultasi, termasuk kesepakatan dan
ketidaksepakatan, serta masukan/koreksi dari WTP dan pihak-pihak terkait;
(4). Rencana proses pemindahan warga terdampak, termasuk jadwal
pelaksanaan hasil kesepakatan dengan WTP;
(5). Rencana konstruksi/pelaksanaan pembangunan;
(6). Perkiraan anggaran dan biaya, serta instansi yang terlibat, dan
(7). Monitoring dan pengendalian.
1.5. Keluaran
Keluaran dari kegiatan ini adalah sebagai berikut:
(1). Data warga dan aset-aset terdampak proyek;
(2). Rencana Kerja Penataan Kawasan Kumuh Karang Mumus 1;
(3). Mekanisme pengurusan pengajuan hak atas tanah;
(4). Hasil kajian sosial, ekonomi, dan legalitas lahan;
(5). Hasil kegiatan konsultasi publik dan rembug masyarakat;
(6). Surat kesepakatan dengan WTP, notulensi pertemuan, topik yang dibahas,
poin kesepakatan dan ketidaksepakatan, rencana tindak lanjut, daftar hadir,
dan
(7). Dokumentasi kegiatan berupa foto, gambar, dan lain-lain.
Bab 2
GAMBARAN UMUM KOTA
SAMARINDA DAN KAWASAN
KUMUH KARANG MUMUS 1
2.1. Gambaran Umum Kota Samarinda
2.1.1. Wilayah Adminsitratif dan Letak Geografis
Kota Samarinda merupakan Ibu Kota Provinsi Kalimantan Timur yang berbatasan
langsung dengan Kabupaten Kutai Kartanegara. Kota Samarinda memiliki luas sekitar
718 km². Secara astronomis, Kota Samarinda terletak pada posisi antara 117°03'00"-
117°18'14" Bujur Timur dan 00°19'02"-00°42'34" Lintang Selatan. Adanya Sungai
Mahakam yang membelah di di tengah kota menjadikan Kota Samarinda ini menjadi
gerbang menuju pedalaman Kalimantan Timur.
Secara administrasi pemerintahan Kota Samarinda memiliki 10 (sepuluh)
Kecamatan dan 59 (lima puluh sembilan) Kelurahan. Luas Wilayah Kota Samarinda
adalah 718 km². Adapun batas Administrasi Kota Samarinda,yaitu:
 Sebelah Utara : Kec. Muara Badak (Kabupaten Kutai Kartanegara);
 Sebelah Timur : Kecamatan Anggana dan Sanga-Sanga (Kabupaten Kutai
Kartanegara);
 Sebelah Selatan : Kec Loa Janan (Kabupaten Kutai Kartanegara);
 Sebelah Barat : Kec. Muara Badak Tenggarong Seberang (Kabupaten Kutai
Kartanegara).
Tabel 2.1. Wilayah Administrasi Kota Samarinda
No. Kecamatan Kelurahan Luas
(Km2)
1. Palaran 1. Handil Bhakti 72,00
2. Simpang Pasir 65,00
3. Bukuan 28,40
4. Bantuas 44,00
Luas Wilayah 221,29
2. Samarinda Ilir 1. Selili 1,49
2. Sungai Dama 2,50
3. Sidodamai 2,87
4. Sidomulyo 1,40
5. Pelita 8,92
Luas Wilayah 17,18
3. Samarinda Kota 1. Bugis 0,58
2. Pasar Pagi 0,48
3. Pelabuhan 0,72
4. Sungai Pinang Luar 8,85
5. Karang Mumus 0,49
Luas Wilayah 11,12
4. Sambutan 1. Pulau Atas 29,59
2. Sindang Sari 1,70
3. Makroman 20,96
4. Sambutan 31,00
5. Sungai Kapih 17,70
Luas Wilayah 100,95
5. Samamarinda Seberang Mesjid 2,53
Baqa 2,31
Sungai Keledang 7,65
Luas Wilayah 12,49
6. Loa Janan Ilir 1. Sengkotek 4,95
2. Simpang Tiga 4,21
3. Tani Aman 3,92
4. Harapan Baru 6,33
5. Rapak Dalam 6,72
Luas Wilayah 26,13
7. Sungai Kunjang 1. Loa Buah 16,90
2. Loa Bakung 16,59
3. Teluk Lerong Ulu 1,20
4. Loa Bahu 3,42
5. Karang Asam Ulu 2,25
6. Karang Asam Ilir 1,29
7. Karang Anyar 1,39
Luas Wilayah 43,04
No. Kecamatan Kelurahan Luas
(Km2)
8. Samarinda Ulu 1. Teluk Lerong Ilir 0,69
2. Jawa 7,68
3. Dadi Mulya 2,89
4. Sidodadi 1,37
5. Gunung Kelua 1,19
6. Air Hitam 2,65
7. Air Putih 2,16
8. Bukit Pinang 3,49
Luas Wilayah 22,12
9. Samarinda Utara 1. Lempake 32,83
2. Sempaja Selatan 40,34
3. Sungai Siring 75,83
4. Tanah Merah 22,16
5. Sempaja Utara 58,36
Luas Wilayah 229,52
10. Sungai Pinang 1. Temindung Permai 1,30
2. Bandara 8,59
3. Sungai Pinang Dalam 8,97
4. Mugirejo 10,94
5. Gunung Lingai 4,36
Luas Wilayah 34,16
TOTAL LUAS KOTA SAMARINDA 718.00
Gambar 2.1. Peta Struktur Ruang Kota Samarinda
Gambar 2.2. Peta Pola Ruang Kota Samarinda
2.1.2. Tinjauan Kebijakan Penanganan Kumuh
Sebagai salah satu upaya pemerintah Kota Samarinda dalam meningkatkan
kualitas perumahan dan kawasan pemukiman khususnya dalam menangani masalah
kumuh dan komitmen untuk mencapai target kabupaten/kota tanpa kumuh tahun 2019.
Pemerintah Kota Samarinda memiliki inisiatif dalam menentukan kebijakan-kebijakan
serta langkah-langkah konkrit mengenai penanganan kumuh di kota.
Dalam penanganan permasalahan kumuh terdapat beberapa aspek dasar yang
harus diselesaikan bersama, diantaranya adalah penataan bangunan hunian, peningkatan
kualitas jalan, penyediaan akses air minum, peningkatan kualitas drainase, perbaikan
sistem pengolahan limbah, peningkatan sistem pengolahan persampahan dan peningkatan
sistem pengamanan kebakaran.
Oleh karena itu, pemerintah Kota Samarinda kembali menegaskan komitmen nya
dalam menangani kawasan kumuh di Kota Samarinda sebagai bentuk tanggung jawab
atas amanat undang undang dan kesejahteraan masyarakat Samarinda. Pemerintah Kota
Samarinda berkomitmen memberikan dukungan untuk program-program yang berkaitan
dengan penanganan dan pencegahan kawasan kumuh di kota Samarinda. Wujud
komitmen pemerintah Kota Samarinda ini dituangkan dalam bentuk “Penyusunan
Laporan Memorandum Program Rencana Pencegahan Dan Peningkatan Kawasan
Permukiman Kumuh Perkotaan (RP2KP-KP)”.
2.1.3. Kawasan Kumuh di Kota Samarinda

Kota Samarinda memiliki karateristik kota tepi sungai dengan topografi dataran
rendah yang cenderung landai. Sungai Mahakam adalah sungai utama yang membelah di
sepanjang Kota Samarinda.
Sebagai ibukota Provinsi Kalimantan Timur, salah satu masalah yang dihadapi
Samarinda adalah masalah sosial yang ditimbulkan akibat urbanisasi dan pertumbuhan
penduduk yang tidak terkendali, hal ini berdampak pada kebutuhan akan ruang hunian
yang cukup luas dan tidak dapat diimbangi dengan pertumbuhan Kawasan, sehingga
timbul kawasan permukiman ilegal di sepanjang bantaran sungai dan bangunan bangunan
permukiman yang tidak memperhatikan kesesuaian fungsi ruang dan kelayakan teknis.
Disamping masalah kekumuhan juga masalah lain yang dihadapi adalah masalah
banjir dan genangan, pengembangan permukiman swadaya yang tidak teratur serta
permukiman ilegal disepanjang bantaran menjadi penyebab masalah ini.
Kawasan kumuh adalah kawasan di mana rumah dan kondisi hunian masyarakat
di kawasan tersebut sangat buruk. Rumah maupun sarana dan prasarana yang ada tidak
sesuai dengan standar yang berlaku, baik standar kebutuhan, kepadatan bangunan,
persyaratan rumah sehat, kebutuhan sarana air bersih, sanitasi maupun persyaratan
kelengkapan prasarana jalan, ruang terbuka, serta kelengkapan fasilitas sosial lainnya
(Kurniasih,2007).
Berdasarkan Surat Keputusan Walikota Samarinda Provinsi Kalimantan Timur
Nomor 413.2/222/HK.KS/VI/2018 tentang Penetapan Lokasi Perumahan Kumuh dan
Permukiman Kumuh di Kota Samarinda telah menetapkan luasan kumuh sebesar 133,33
Ha terdapat di 7 Kecamatan.
Dari Surat Keputusan Walikota Samarinda di atas dapat dilihat 7 dari 8 kawasan
berada pada daerah sungai, hanya kawasan Pengembangan Pemukiman yang sebagian
kawasan nya merupakan daerah non bantaran sungai, artinya hampir sebagian besar
wilayah kumuh berada pada kawasan ilegal bantaran sungai.
Tabel 2.2. Penetapan Kawasan Kumuh di Kota Samarinda
NAMA LUAS LINGKUP ADMINISTRATIF

NO.
LOKASI (HA) RT KELURAHAN/ DESA KECAMATAN/DISTRIK
26, 27, 28, 30, 32, 36 Sidodadi Samarinda Ulu
37, 38, 39 Dadimulya Samarinda Ulu
30, 31, 32, 33, 37 Sungai Pinang Luar Samarinda Kota
KARANG
1 28.77
MUMUS I 21, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 32, 39 Temindung Permai Sungai Pinang
1, 2, 3, 4, 5, 7, 8, 9, 11, 13, 15, 16, 17 Bandara Sungai Pinang
29, 31, 41, 42, 43, 44 Pelita Samarinda Ilir
KARANG 3, 4, 11, 13, 15, 16, 34 Temindung Permai Sungai Pinang

2 25.79
MUMUS 2 31, 32 Sempaja Selatan Samarinda Utara
21, 22 Teluk Lerong Ilir Samarinda Ulu
3 MUARA 5.97
5, 6 Teluk Lerong Ulu Samarinda Ulu
KARANG 17, 24, 25 Karang Anyar Sungai Kunjang

4 7.68
ASAM 1, 2, 3, 6, 7, 32, 33 Karang Asam Ilir Sungai Kunjang
5 KELEDANG 3.5 15, 16, 21, 22, 23, 24 Sungai Keledang Samarinda Seberang
SUNGAI 29, 30, 31, 32 Selili Samarinda Ilir

6 9.09
KAPIH 3, 4, 5 Sungai Kapih Sambutan
4, 5, 6, 7, 9, 10, 11, 12, 14, 15, 20, 21 Mesjid Samarinda Seberang
7 MESJID 34.14
2, 3, 4, 5, 7, 8 Tenun Samarinda Seberang
5 Baqa Samarinda Seberang
16 Handil Bakti Palaran
Pengembangan
8 18.39 1 Bantuas Palaran
Pemukiman
6 Bukuan Palaran
4,5,52 Rawa Makmur Palaran
TOTAL 133.33 103 RT 21 KELURAHAN 9 KECAMATAN
Gambar 2.3. Peta Sebaran Kawasan Kumuh di Kota Samarinda
2.2. Rencana Kegiatan Penataan Kawasan Kumuh Karang Mumus 1
Gambar 2.4. Peta rencana Penataan Kawasan Kumuh Karang Mumus 1
Kawasan kumuh Karang Mumus 1 dengan luas 28,77 Ha meliputi kawasan

kumuh di Kelurahan Sidodadi dan Kelurahan Dadimulya (Kecamatan Samarinda Ulu),
Kelurahan Sungai Pinang Luar (Kecamatan Samarinda Kota), Kelurahan Temindung
Permai dan Kelurahan Bandara (Kecamatan Sungai Pinang) dan Kelurahan Pelita
(Kecamatan Samarinda Ilir) Kota Samarinda.
Efektifitas Pengurangan Kumuh. Kawasan KARANG MUMUS 1 merupakan
kawasan kumuh yang cukup luas dengan luasan 28,77 Ha dari 133,33 Ha Luas SK
Kumuh KotaSamarinda.
Kawasan KARANG MUMUS 1 merupakan kawasan strategis kota yang terletak
di pusat kota cakupan fungsi stategis kawasan ini meliputi Kawasan Perdagangan dan
Jasa Lingkup Regional dan Kota, Pusat Pelayanan Lingkungan II.
Penataan kawasan Karang Mumus 1 selaras dengan Agenda Prioritas RPJMD
Kota Samarinda 2016-2021, yaitu Optimalisasi Pengendalian Banjir yang merupakan
agenda prioritas pertama dalam RPJMD.
Kawasan Karang Mumus 1 memiliki Potensi Pengembangan sebagai Kawasan
Pariwisata buatan dengan tema Waterfront City sesuai arah dokumen RTRW dan RPJMD
dengan Pendekatan Ekonomi,Sosial dan Lingkungan.
Dalam pekerjaan Land Aquicition Resettlement Action Plan (LARAP) Kawasan
Kumuh Karang Mumus 1 – Segemen Perniagaan lebih fokus pada lokasi Kelurahan
Dadimulya (Kecamatan Samarinda Ulu) dan Kelurahan Bandara (Kecamatan Sungai
Pinang).
Sebagai informasi dari rencana kegiatan penataan Kawasan Kumuh Karang
Mumus 1 Segmen Perniagaan pada Kelurahan Dadi Mulya (Kecamatan Samarinda Ulu)
dan Kelurahan Bandara (Kecamatan Sungai Pinang), meliputi:
1. Penataan Pembangunan Turap Sungai: sepanjang 430 meter.
2. Pembangunan Jalan Pedestrian: sepanjang 400 meter.
3. Pembangunan Jembatan Pedestrian: sepanjang 42 meter.
4. Pembangunan Lanscape: seluas 3.058 meter2.
5. Pembangunan Jalan Paving (Jalan Inspeksi) : sepanjang 160 meter.
6. Normalisasi Sungai: sepanjang 200 meter.
7. Pembangunan Drainase: sepanjang 384 meter.
Isu Sosial Ekonomi Kawasan Karang Mumus 1. Kawasan Kumuh Karang Mumus 1
dihuni oleh 45 KK yang terdiri dari 21 KK Kelurahan Dadi Mulya dan 24 KK Kelurahan
Bandaran, yang tergolong sebagian besarmasyarakat berwiraswasta (23 KK), pedagang
(12 KK), buruh lepas (2 KK), tukang bangunan (2 KK).
Isu Lingkungan Kawasan Karang Mumus 1. Sungai Karang Mumus, salah satu sungai
utama di Kota Samarinda, Kalimantan Timur, yang airnya banyak dimanfaatkan warga
tak luput dari pencemaran lingkungan, seperti MCK, dan sungai ini juga menjadi area
pembuangan sampah yang menyebabkan mutu airnya semakin menurun, dimana air
Sungai Karang Mumus bukan hanya keruh kecoklatan melainkan sudah hitam dan
berbau.
Isu Legalitas Lahan. Pada Kawasan Karang Mumus 1, terdapat 45 unit bangunan
hunianWTP yang memiliki bukti keberhakan berupa kuitansi bukti jual beli tanah dari
kelurahan, tidak ada hak memiliki karena tanah yang di huni adalah tanah pemerintah
kota Samarinda. Sesuai tata ruang kota adalah pemukiman ini adalah ilegal berada di area
sempadan sungai. Pemerintah Kota Samarinda berupaya untuk menata pemukiman ilegal
tsb dengan rencana memukimkan kembali warga di lahan pemukiman yang legal sesuai
rencana tata ruang permukiman.
Rencana Penataan Kawasan. Pemerintah Kota Samarinda dalam penataan Kawasan
Karang Mumus 1 yaitu berpotensi dalam Pengembangan sebagai “Kawasan Pariwisata
Buatan dengan tema Water Front City” sesuai arah dokumen RTRW dan RPJMD
dengan Pendekatan Ekonomi,Sosial dan Lingkungan. Penanganan kumuh Karang Mumus
1 melibatkan Pemerintah Kota Samarinda dan berkolaborasi dengan Pemerintah Pusat,
swasta dan masyarakat. Rencana penataan permukiman Kawasan Karang Mumus 1
meliputi kegiatan utama, sebagai berikut: (1) Penataan Pembangunan Turap Sungai; (2)
Pembangunan Jalan Pedestrian; (3) Pembangunan Jembatan Pedestrian; (4)
Pembangunan Lanscape; (5) Pembangunan Jalan Paving (Jalan Inspeksi); (6) Normalisasi
Sungai; dan (7) Pembangunan Drainase.
2.3. Potensi Dampak Penataan yang terjadi
Adapun potensi dampak yang terjadi dan stategi penanganannya pada kegiatan
penataan Kawasan Kumuh Karang Mumus 1 Segmen Perniagaan pada Kelurahan Dadi
Mulya (Kecamatan Samarinda Ulu) dan Kelurahan Bandara (Kecamatan Sungai Pinang),
adalah sebagai berikut :
Tabel 2.3. Dampak serta Konsep dan Strategi Penanganan Kumuh Kota
Jenis Dampak Sosial/

Strategi Dampak Lingkungan Strategi Jenis Dokumen
Kegiatan Pengadaan lahan
• Penataan • Konflik sosial karena • Pembangunan rusunawa • Jika ada Pembangunan • Bersama PEMDA  Dokumen rencana
bangunan Warga yang memiliki untuk tempat tinggal Turap, Perubahan menyusun dokumen pengadaan lahan
pemukiman sertifikat tanah enggan warga yang terkena bentang alam, perubahan perijinan lingkungan agar LARAP (sumber:
untuk direlokasi karena dampak. daya dukung dan daya permasalahan dampak ESMF KOTAKU
berbagai faktor, misal: • Pengadaan lahan dengan tampung lingkungan, dapat jelas teratasi.  Pengelolaan
mata pencarian yang sumbangan tanah dari para perubahan tata alirair. • Penyusunan Dokumen dampak lingkungan,
dekat dengan tempat pihak terkait (seperti ijin Mitigasi dampak UKL-UPL (Permen
tinggal. pakai/hibah atau ijin lingkungan. LH No. 13 tahun
dilalui), 2010, tentang UKL-
• pemindahan warga UPL.dan SPPL
terdampak dengan
mengutamakan prinsip
sukarela tanpa paksaan.
• Pemba- • Desain Jembatan harus • Pengadaan lahan dengan • Gangguan Aliran sungai • Pemilihan teknologi tepat  Dokumen rencana
ngunan memperhatikan potensi sumbangan tanah dari para jika pemilihan teknologi guna agar dapat pengadaan lahan
Jembatan gangguan aliran air. pihak terkait (seperti ijin tidak tepat, sehingga dioperasikan dan dirawat LARAP (sumber:
Pedestrian. pakai/hibah atau ijin menyebabkan Fungsi oleh warga setempat ESMF KOTAKU
dilalui), sungai terganggu. • Pembentukan KPP  Dokumen
• pemindahan warga (Kelompok Pemelihara Pengelolaan
terdampak dengan & Pemanfaat). dampak lingkungan,
mengutamakan prinsip UKL-UPL (Permen
sukarela tanpa paksaan. LH No. 13 tahun
2010, tentang UKL-
UPL dan SPPL.
Gambar 2.5. Kondisi Kawasan Kumuh Karang Mumus 1
Gambar 2.6. Gambaran Permasalahan Kawasan Kumuh Karang Mumus 1
Gambar 2.7. Ilustrasi Kawasan Kumuh Karang Mumus 1 Sebelum dan Sesudah
Penanganan
Bab 3
KONSEP, VISI DAN MISI RENCANA
PENATAAN KARANG MUMUS 1 –
SEGMEN PERNIAGAAN
3.1. Ketentuan Yang Melandasi Pelaksanaan Kegiatan

Ketentuan yang melandasi kegiatan penataan kawasan kumuh Karang Mumus 1
adalah Kebijakan dan Ketentuan Perundang-undangan yang berlaku terkait dengan
penataan ruang/Kawasan:
1. UU No. 26 tahun 2007 tentang Penataan Ruang
2. UU No. 1 tahun 2011 tentang Perumahan dan Kawasan Permukiman
3. PP No. 26 tahun 2008 tentang RTRW Nasional
4. PP No. 14 tahun 2016 tentang Penyelenggaraan Perumahan dan Kawasan
Permukiman.
5. Permen PUPR No. 14 tahun 2018, tentang Pencegahan dan Peningkatan
Kualitas Perumahan Kumuh dan Permukiman Kumuh.
6. Perda Kota Samarinda No 2 Tahun 2014 tentang RTRW Kota Samarinda
2014 –2034.
7. Perda No.5 tahun 2016 tentang RPJMD Kota Samarinda 2016 –2021.
8. Keputusan Walikota No. 413.2/222/HK.KS/VI/2018 tahun 2018 tentang
penetapan Lokasi Kawasan Lingkungan Perumahan dan Permukiman
Kumuh di kota Samarinda.
9. ESMF Program KOTAKU
3.2. Visi dan Misi Penataan Kawasan

Visi penataan kawasan Karang Mumus 1 Segemen Perniagaan adalah “Penataan
Kawasan Untuk Mewujudkan Kawasan Permukiman Bebas Kumuh dan Layak Huni”
sejalan dengan Visi Kota Samarinda yaitu “Terwujudnya Kota Samarinda sebagai Kota
Metropolitan Berbasis Industri, Perdagangan dan Jasa yang Maju, Berwawasan
Lingkungan dan Hijau, serta Mempunyai Keunggulan Daya Saing untuk Meningkatkan
Kesejahteraan Masyarakat”.
Sedangkan Misi Kota Samarinda, adalah sebagai berikut :
 Penciptaan dan peningkatan fasilitas umum dan utilitas umum penunjang
sektor industri perdagangan dan jasa sebagai basis untuk menuju kota
metropolis
 Penanggulangan masalah banjir secara tuntas dan menyeluruh
 Penanggulangan masalah kebakaran secara tuntas dan menyeluruh
 Peningkatan kualitas kehidupan dan kesehatan masyarakat
 Mengembangkan sektor pendidikan dan SDM yang profesional dan religius
 Meningkatkan pertumbuhan ekonomi dan income perkapita
 Peningkatan kehidupan beragama, pemuda dan olah raga serta sosial budaya
yang lebih dinamis dan kondusif
 Pemantapan keuangan daerah dan pembiayaan pembangunan
 Peningkatan Good Governance dan Pemerintah Kota yang dinamis.
3.3. Konsep Penataan Kawasan

Konsep Penataan Kawasan Kumuh Karang Mumus 1 adalah penataan bantaran
sungai dengan penyediaan rumah layak huni, penyediaan pelayanan dasar dan
peningkatan kualitas lingkungan permukiman kumuh, ruang terbuka public sebagai daya
tarik untuk tempat wisata. Tujuan penataan tersebut untuk mewujudkan permukiman
yang bebas kumuh dan layak huni, sekaligus mendorong masyarakat untuk hidup bersih
dan sehat. Diharapkan pada akhirnya produktivitas dan hubungan sosial masyarakat
meningkat.
Pada tahun 2012, Pemerintah mengeluarkan UU No. 2 tentang pengadaan tanah

bagi pembangunan untuk Kepentingan Umum. Tujuan pengadaan tanah adalah
menyediakan tanah bagi pelaksanaan pembangunan guna meningkatkan kesejahteraan
dan kemakmuran bangsa, negara, dan masyarakat dengan tetap menjamin kepentingan
hukum Pihak yang Berhak. Beberapa hal yang diatur dalam peraturan ini adalah :
 Ketersediaan lahan untuk pembangunan untuk kepentingan umum dijamin oleh
negara;
 Pembebasan lahan dilakukan oleh pemerintah;
 Pembebasan lahan harus dilakukan sesuai dengan perencanaan tata ruang dan
perencanaan pembangunan terkait lainnya;
 Penyelenggaraan pengadaan tanah untuk kepentingan umum memperhatikan
keseimbangan antara kepentingan pembangunan dan kepentingan masyarakat;
 Pengadaan Tanah untuk kepentingan umum dilaksanakan dengan pemberian ganti
kerugian yang layak dan adil;
 Pelepasan pemegang hak hanya boleh dilakukan setelah pembayaran kompensasi
selesai berdasarkan keputusan pengadilan;
 Proses pembebasan lahan harus melibatkan semua pemangku kepentingan
Strategi penanganan Safeguard dalam pengadaan tanah:

1. Transparan: Kegiatan yang terkait harus diinformasikan secara transparan kepada
pihak – pihak yang akan terkena dampak. Informasi harus mencakup, antara lain
daftar warga dan aset (tanah, bangunan, tanaman dan lainnya) yang tekena dampak.
2. Partisipatif: Warga yang terkena dampak/dipindahkan harus terlibat dalam seluruh
tahap perencanaan, seperti penentuan lokasi, jumlah dan bentuk kompensasi/ganti rugi
serta lokasi tempat pemukiman kembali.
3. Adil: Pengadaan tanah tidak boleh memperburuk kondisi kehidupan warga yang
terkena dampak. Warga tersebut memiliki hak untuk mendapatkan ganti rugi yang
memadai.
4. Warga yang terkena dampak harus sepakat atas ganti rugi yang ditetapkan atau jika
memungkinkan, secara sukarela mengkontribusikan/hibah sebagian tanahnya pada
kegiatan. Dalam kasus dimana tanah dihibahkan secara sukarela, warga yang terkena
dampak akan melakukan musyawarah dalam forum stakeholder untuk menjamin
bahwa hibah benar – benar dilakukan secara sukarela tanpa paksaan.
5. Kontribusi/hibah tanah secara sukarela hanya dapat dilakukan bila:
 Warga yang terkena dampak/dipindahkan mendapatkan manfaat yang jauh lebih
besar dibandingkan dengan harga tanah miliknya (dibuktikan dengan perhitungan
yang disepakati kedua belah pihak);
 Tanah yang dihibahkan nilainya ≤ 10% dari nilai tanah, bangunan atau aset lain
yang produktif dan nilainya < 1 (satu) juta rupiah.
Kesepakatan kontribusi sukarela tersebut harus ditandatangani kedua belah pihak

setelah warga dipindahkan melakukan diskusi secara terpisah. Team Safeguard harus dapat
menjamin bahwa tidak ada tekanan pada warga yang dipindahkan untuk melakukan
kontribusi tanah secara sukarela.
Legalitas Tanah Warga Yang Terkena Dampak:
 Hasil Kajian Status Legalitas Tanah WTP, bahwa dari 45 rumah WTP hanya
memiliki bukti jual beli tanah dari kelurahan dan berada pada peruntukan jalur hijau
sesuai dengan rencana tata ruang Kota Samarinda. Sehingga tidak dapat dilakukan
peningkatan hak milik atas tanah (Ilegal).
 Sesuai Advis Planning kesesuaian tata ruang pada lokasi Penataan Kawasan Kumuh
Karang Mumus 1 Segmen Perniagaan Kota Samarinda di Kelurahan Dadi Mulya
(Kecamatan Samarinda Ulu) dan Kelurahan Bandara (Kecamatan Sungai Pinang),
dari Kepala Dinas Pekerjaan Umum dan Penataan Ruang Nomor 600/261/00.07
tanggal 08 Februari 2019 (terlampir) berdasarkan Perda No. 2 Tahun 2014 tentang
RTRW Kota Samarinda, maka pada lokasi tersebut dapat digunakan untuk: wilayah
sungai, sempadan sungai, pemanfaatan pembangunan penunjang sistem prasarana
kota dan diperbolehkan melakukan pelayanan masyarakat.
Jenis Penanganan pada:
a. Sepanjang Sempadan Sungai, berupa: penataan pemukiman melalui relokasi
hunian diatas lahan sempadan sungai, kegiatan Normalisasi Sungai, Peningkatan
Jalan Inspeksi dan Pembangunan Ruang Terbuka Hijau (RTH), Pembangunan
Turap.
b. Daerah Permukiman, berupa: Pembangunan Jalan, Rehabilitasi saluran drainase,
Pembangunan RTP.
c. Pentaaan dan pengembangan sempadan sungai berupa: Waterfront City.
Penanganan Penataan Kawasan Kumuh Karang Mumus 1 – Segmen Perniagaan

dengan Prinsip sebagai berikut “MEMBANGUN INFRASTURKTUR SUNGAI
MELALUI PENERAPAN KONSEP WATERFRONT CITY (RPJMD 2016-2021)”.
 Prinsip dasar Konsep ini adalah pengembangan pembangunan wajah kota
dengan sungai Karang Mumus sebagai orientasinya. Tipe Pengembangan
Waterfront City yang digunakan adalah Redevelopment, yaitu mengembalikan
fungsi sungai dengan membangun kembali fasilitas yang ada. Fungsi
pengembangan yang dipilih pada segmen Karang Mumus 1 adalah
Recreational Waterfront, yaitu pengembangan kawasan dengan tujuan
rekreasi dan wisata dengan pembangunan fasilitas hiburan.
 Pengembangan Waterfront City di Karang Mumus bertujuan merevitalisasi
kehidupan masyarakat di sekitarnya. Menangani pencemaran lingkungan,
sanitasi masayarakat dan persampahan yang berujung pada kekumuhan
kawasan. Kekumuhan ini juga menimbulkan dampak sosial seperti
peningkatan potensi kriminalitas. Dalam jangka panjang konsep ini
diharapkan mampu menyelamatkan sungai Karang Mumus dalam menjamin
ketersediaan air bersih kota di masa depan.
 Sungai ditata kembali bagi kesejahteraan masyarakat dengan memberdayakan
keunggulan ekonomis, seperti sarana wisata, edukasi alam dan ruanginteraksi
publik.
Peta penataan Kawasan Kumuh Karang Mumus 1 – Segmen Perniagaan, adalah
seperti disajikan pada gambar berikut ini.
Gambar 3.1. Masterplan & Keterpaduan Penanganan Kawasan Karang Mumus 1
Dari gambar di atas, nampak penanganan penataan pada Segmen Perniagaan yang
meliputi Kelurahan Dadi Mulya (Kecamatan Samarinda Ulu) dan Kelurahan Bandara
(Kecamatan Sungai Pinang).
Gambar 3.2. Site Plan Segmen Perniagaan Kel. Dadi Mulya dan Kel. Bandara
After
Gambar 3.3. Ilustrasi Penanganan Kawasan (Before – After) 1
After
After
Tabel 3.1. Rencana Kegiatan Penanganan Kumuh Kawasan Karang Mumus 1 – Segmen Perniagaan, Kota Samarinda
Tahun Pelak-
No Kegiatan Kategori Kegiatan Lokasi Sumber Pembiayaan Volume Perkiraan Biaya
sanaan
Kawasan Karang
Pembangunan Turap Mumus 1, Kel. Dadi KOTAKU dan APBD 430
1. Skala Kawasan 2019 14.411.198.000,-
Sungai Mulya dan Provinsi meter
Kel. Bandara
Kawasan Karang Mumus
Pembangunan Jalan 400
2. Skala Kawasan 1, Kel. Dadi Mulya dan KOTAKU 2019 2.196.547.000,-
Pedesterian meter
Kel. Bandara
Pembangunan 42
Jembatan Pedesterian meter
Kel. Bandara
Pembangunan 3.058
Lansekap/RTP meter2
Kel. Bandara
SUB TOTAL RENCANA PENDANAAN KOTAKU 28.787.000.000,-
Pembangunan Jalan Kawasan Karang Mumus 160
5. Skala Kawasan APBD Kota Samarinda 2019 200.000.000,-
Paving (Inspeksi) 1, Kel. Bandara meter
200
6. Normalisasi Sungai Skala Kawasan 1, Kel. Dadi Mulya dan APBD Kota Samarinda 2020 100.000.000,-
meter
Kel. Bandara
Pembangunan Drainase 384
7. Skala Kawasan 1, Kel. Dadi Mulya dan APBD Kota Samarinda 2019 300.000.000,-
Inspeksi meter
Kel. Bandara
TOTAL RENCANA PENDANAAN 29.387.000.000,-
Sumber: Kotaku Samarinda.
Bab 4
HASIL KAJIAN WARGA
TERKENA DAMPAK PROYEK
4.1. Sensus WTP dan Inventarisasi Aset Terdampak

Sensus Warga Terdampak Proyek (WTP) yang akan dilakukan mencakup warga
Kelurahan Dadi Mulya (Kecamatan Samarinda Ulu) dan Kelurahan Bandara (Kecamatan
Sungai Pinang). Penataan Kawasan Kumuh Karang Mumus 1 Segmen Perniagaan Kota
Samarinda, yang terdampak dari kegiatan pembangunan turap sungai, pembangunan jalan
pedestrian, pembangunan jembatan pedestrian, pembangunan landscape, pembangunan
jalan paving (jalan Inspeksi), normalisasi sungai dan pembangunan drainase.
Jenis dampak yang ditimbulkan terhadap WTP dari lokasi kegiatan tersebut di
atas, adalah seperti tabel berikut ini.
Tabel 4.1. Profil Sosial WTP
Kel. Dadi Kel. Jumlah

No. Uraian Satuan Mulya Bandara Total
1 Jumlah KK KK 21 24 45
2 Jumlah Anggota Keluarga Jiwa 72 96 168
3 Status Hunian :
- Rumah Sendiri KK 21 24 45
- Sewa KK 0 0 0
4 Jumlah Bangunan/Rumah
Terdampak:
- Permanen KK 0 10 10
- Semi Permanen KK 21 14 35
- Tidak Permanen KK 0 0 0
Sumber: Hasil Survey Lapangan.
Gambar 4.1. Kondisi Eksisting Lokasi Kegiatan
Daftar nama warga yang terkena dampak penanganan kawasan Karang Mumus
1 Segmen Perniagaan pada Kelurahan Dadi Mulya (Kecamatan Samarinda Ulu) dan
Kelurahan Bandara (Kecamatan Sungai Pinang) Kota Samarinda, adalah seperti tabel
dan gambar berikut ini.
Tabel 4.2. Daftar Nama Warga yang Terkena Dampak
A. Kelurahan Dadi Mulya (Kecamatan Samarinda Ulu)

Umur Luas Total Luas
No Nama Gander
(thn) (m2) terdampak
RT 36
1 Sumarlin 66 Laki-Laki 5x4 100%
2 Minto Handoyo 51 Laki-Laki 10x4 100%
3 Jumiri 46 Laki-Laki 10x4 100%
RT 37
1 Abdurrohman 33 Laki-Laki 8x4 100%
2 Sunaji 66 Laki-Laki 5x8 100%
3 Muhammad Turi 53 Laki-Laki 10x4 100%
4 Markamah 42 Perempuan 12x6 100%
5 Marlekan 48 Laki-Laki 5x4 100%
6 Achmad Sujai 36 Laki-Laki 8x3 100%
7 Juremi 51 Laki-Laki 5x10 100%
8 Kamsilan 60 Laki-Laki 10x4 100%
9 Suryadi 66 Laki-Laki 10x4 100%
10 Arifin 37 Laki-Laki 12x6 100%
11 Edi Purnomo 38 Laki-Laki 14x8 100%
12 Giyono 40 Laki-Laki 10x5 100%
13 Sugeng Rianto 42 Laki-Laki 4x5 100%
14 Marsidi 37 Laki-Laki 8x3 100%
15 Heri Kiswanto 35 Laki-Laki 10x4 100%
16 Marem 53 Perempuan 10x4 100%
17 Makmur 48 Laki-Laki 4x6 100%
18 Samuri 63 Laki-Laki 10x4 100%
Gambar 4.2. Peta Persil WTP Kelurahan Dadi Mulya (1)
B. Kelurahan Bandara (Kecamatan Sungai Pinang)
Umur Luas Total Luas

No Nama Gander
(thn) (m2) terdampak
RT 11
1 Mukmin 40 Laki-laki 20x5 100%
2 Mashudi Efendi 50 Laki-laki 10x6 100%
3 Khairul Anam 47 Laki-laki 10x6 100%
4 Masitah 38 Perempuan 10x8 2 m2(2,5%)
5 Rudi Dg Bella 43 Laki-laki 10x7 2.5 m2 (3,5%)
6 Selvi 35 Perempuan 18x6 3 m2(2,7%)
7 Ponem 57 Perempuan 10x6 100%
8 Yauni 42 Laki-laki 10x8 100%
9 Darminto 46 Laki-laki 10x8 2 m2 (2,5%)
10 H. Syamsudin 61 Laki-laki 8x4 6 m2(18,75%)
11 Agus Prayitno 56 Laki-laki 10x6 100%
12 Misransyah 68 Laki-laki 10x6 3 m2(5%)
13 Rusminah 30 Perempuan 18x6 3.5 m2(3%)
14 Rusidah 30 Perempuan 10x6 3 m2(5%)
15 Syamsul 70 Laki-laki 10x6 100%
16 Nur Ida Fitria 32 Perempuan 10x6 100%
17 M. Riduansyah 60 Laki-laki 20x10 4 m2(2%)
RT 13
1 Purwanto 43 Laki-laki 8x8 100%
2 Sutikno 42 Laki-laki 8x8 100%
3 Lutfi (Diana) 40 Laki-laki 10x6 6 m2 (10%)
4 Ramsah 76 Perempuan 10x6 100%
5 Nurhayati 54 Perempuan 7x6 100%
6 Syaiful Akbar 39 Laki-laki 7x6 100%
7 Agus Syaifudin 29 Laki-laki 10x8; 5x4 100%
Gambar 4.3. Peta Persil WTP Kelurahan Bandara (1)
4.2. Kajian Sosial Ekonomi
Berdasarkan data yang sudah dikumpulkan di atas, KK yang terkena dampak
berjumlah 45 KK, yaitu di Kelurahan Dadi Mulya (Kecamatan Samarinda Ulu) sebanyak
21 KK dan di Kelurahan Bandara (Kecamatan Sungai Pinang) sebanyak 24 KK dimana
mata pencahariannya adalah berupa karyawan swasta, pedagang, dan kuli bangunan.
Selengkapnya seperti disajikan pada tabel berikut ini.
Tabel 4.3. Profil Mata Pencaharian WTP

No. Uraian Satuan Mulya Bandara Total
1 Jenis Pekerjaan:
- Wiraswasta/Pedagang KK 15 21 36
- Karyawan Swasta KK 4 3 7
- Pekerjaan Bangunan KK 2 0 2
2 Jumlah Penghasilan Per Bulan:
- < Rp. 1 Juta KK 0 5 5
- Rp. 1 Juta - < Rp. 2 Juta KK 11 3 14
- Rp. 2 Juta - < Rp. 3 Juta KK 6 16 22
- Diatas Rp. 3 Juta KK 4 0 4
Sumber: Hasil Survey Lapangan
Berdasarkan sensus WTP sejumlah 45 KK, terdapat 35 KK atau 77.78%

berjenis kelamin laki - laki dan terdapat 10 perempuan menjadi kepala rumah tangga
(22.22%). Profil Genderdi kawasan Karang Mumus 1 Segmen Perniagaan dirangkum
dalam tabel dibawah ini.
Tabel 4.4. Profil Gender WTP

No. Uraian Satuan Mulya Bandaran Total
1 Jumlah Kepala Keluarga KK 21 24 45
2 Jumlah Laki - laki Kepala Keluarga KK 19 16 35
3 Jumlah Perempuan Kepala Keluarga KK 2 8 10
Jumlah Warga Perempuan Kelompok
4 Usia:
- Usia < 5 tahun Jiwa 0 0 0
- Usia 5 - 15 tahun Jiwa 0 0 0
- Usia 16 - 64 tahun Jiwa 2 8 10
- Usia > 64 tahun Jiwa 0 0 0
Sumber : Hasil Survey Lapangan
4.3. INVENTARISASI ASET TERDAMPAK
Jenis-jenis aset yang terdampak dalam Rencana kegiatan ini berupa 45 bangunan hunian,
14 unit tiang listrik, 1 unit posyandu, 2 unit pos jaga dan 1 unit kandang ayam. Aset warga yang
terdampak dari kegiatan penataan kawasan Karang Mumus 1 Segmen Perniagaan dirangkum
dalam tabel dibawah ini.
Tabel 4.5. Aset Terdampak kawasan Karang Mumus 1

No. Uraian Satuan Mulya Bandaran Total
1 Bangunan Hunian (Rumah) unit 21 24 45
2 Tiang Listrik unit 9 5 14
3 Posyandu unit 0 1 1
4 Pos Jaga unit 1 1 2
5 Kandang Ayam unit 1 0 1
Keadaan umum Sungai Karang Mumus dapat digambarkan sebagai berikut,

salah satu penyebab pencemaran pada sungai Karang Mumus ini adalah sampah dari
pasar Segiri yang langsung dibuang ke sungai, hal ini menyebabkan terjadinya
sedimentasi. Pencemaran air yang terus bertambah setiap harinya membuat warna air
sungai tersebut menjadi keruh, bahkan dibeberapa titk sungai ditemukan aliran sungai
yang berwarna hitam yang diakibatkan dari pencemaran tersebut. Air keruh yang
berwarna hitam tersebut umumnya ditemukan di kawasan permukiman kumuh yang
berdiri di sepanjang bantaran sungai.
Upaya yang dilakukan oleh Pemerintah Kota Samarinda dalam menangani
pencemaran terhadap sungai Karang Mumus, dengan melakukan pengerukan terhadap
dasar sungai. Pengerukan yang dilakukan menggunakan alat berat, berupa excavator
dan mesin pompa raksasa untuk melakukan penyedotan. Hal ini juga sejalan dengan
harapan dapat meminimalisir bencana banjir yang juga disebabkan oleh pencemaran
air sungai melalui limbah pembuangan sampah yang sudah menumpuk dengan padat
di sepanjang aliran sungai Karang Mumus. Kegiatan pengerukan terhadap aliran
sungai tersebut melibatkan Dinas Pekerjaan Umum dan Kontraktor. Pemerintah Kota
Samarinda juga berencana untuk menata bangunan hunian masyarakat yang berada di
permukiman kumuh yang berada di kawasan sungai Karang Mumus, tujuan dari
Pemkot tersebut adalah untuk memudahkan aktivitas dalam meminimalisir
pencemaran pada aliran sungai, yang dimana pencemaran pada sungai ini sudah parah.
Kondisi lokasi rencana di Kelurahan Bandara (Kecamatan Sungai Pinang telah

bebas dari bangunan hunian atau pemukiman, saat ini lahan digunakan sebagai area
parkir dan lapangan terbuka oleh warga setempat. Sedangkan kondisi lokasi rencana
diKelurahan Dadimulya (Kecamatan Samarinda Ulu) dapat digambarkan sebagai
berikut: adalah berupa lahan bekas hunian sementara dari relokasi pasca musibah
kebakaran tahun 1994 dan 2013. Masih terdapat bangunan pemukiman dengan
bangunan tidak permanen, dan belum memiliki hak atas lahan yang dihuni (hunian
sementara). Berdasarkan rembug dengan warga terdampak yang dilakukan Bersama
dengan Pemerintah Kota Samarinda menghasilkan kesepakatan dimana warga bersedia
meninggalkan lokasi jika rencana pembangunan yang telah disosialisasikan akan
dimulai dilaksanakan. Pembongkaran dilakukan oleh sendiri oleh WTP dan dibantu
oleh Pemda berupa pemberian dana kerohiman untuk subsidi sewa rumah/rusunawa
sebesar Rp 1 juta/bulan/unit hunian selama 3 bulan (Rp 3 juta).
Gambar 4.4. Kondisi eksisting Kawasan
Bab 5
KAJIAN LEGALITAS TANAH
DAN USULAN PENATAAN
HAK ATAS TANAH
5.1. Ketentuan Hukum Terkait Penataan Kawasan
Rencana Penataan Kawasan Kumuh Karang Mumus 1 Segmen Perniagaan Kota

Samarinda di Kelurahan Dadi Mulya (Kecamatan Samarinda Ulu) dan Kelurahan
Bandara (Kecamatan Sungai Pinang) memerlukan pengadaan lahan. Dalam penataan
kawasan kumuh tersebut di atas, tidak diperlukan pengadaan tanah bagi warga terkena
dampak karena mereka mendiami tanah tersebut secara ilegal tanpa memiliki sertifikat
pemilikan atas tanah, dan warga menyatakan bersedia pindah kerumahnya yang berlokasi
diluar Kawasan Karang Mumus 1, ataupun menyewa di lokasi lain yang masih terjangkau
dalam area tersebut.
Selain itu dalam laporan ini, disajikan pula Kajian hukum legalitas tanah dan hak
atas tanah dijelaskan dalam tabel berikut:
Tabel 5.1. Ketentuan dan Hukum terkait Pengadaan Tanah untuk Pembangunan
No Ketentuan dan Hukum Tentang
1 UU No.2 Tahun 2012, Pasal 7
Tentang pengadaan Pengadaan Tanah untuk Kepentingan Umum diselenggarakan
Tanah Bagi sesuai dengan:
Pembangunan a) Rencana Tata Ruang Wilayah;
Untuk Kepentingan b) Rencana Pembangunan Nasional/Daerah;
Umum c) Rencana Strategis; dan
d) Rencana Kerja setiap Instansi yang memerlukan tanah.
Pasal 10
Tanah untuk kepentingan umum sebagaimana dimaksud dalam pasal 4
digunakan untuk pembangunan:
Penataan permukiman kumuh perkotaan dan/atau konsolidasi tanah, serta
perumahan untuk masyarakat berpenghasilan rendah dengan status sewa;
2 Peraturan Presiden Pasal 2
Nomor 71 Tahun 2012 Pengadaan Tanah untuk Kepentingan Umum diselenggarakan melalui
Penyelenggaraan tahapan:
Pengadaan Tanah Bagi a. perencanaan;
Pembangunan b. persiapan;
Untuk Kepentingan c. pelaksanaan;dan
Umum d. penyerahan hasil.
3 Peraturan Presiden Pasal 1
Republik Indonesia No. 2) Penanganan Dampak Sosial Kemasyarakatan adalah penanganan
62 tahun 2018 tentang masalah social berupa pemberian santunan untuk pemindahan
Penanganan Dampak masyarakat yang menguasai tanah yang akan digunakan untuk
Sosial Kemasyarakatan pembangunan nasional.
Dalam Rangka
Penyediaan Tanah Untuk Pasal 7
Pembangunan Nasional Dokumen rencana penanganan Dampak social kemasyarakatan sebagaimana
dimaksud pada ayat (1) paling sedikit memuat :
a. Letak tanah dan luas tanah serta kondisi diatas tanah yang dikuasai
masyarakat
b. Data masyarakat yang menguasai tanah
c. Gambaran umum situasi dan kondisi masyarakat yang menguasai
tanah.
Pasal 8
3) Besarnya nilai santunan sebagaimana dimaksud pada ayat (2) huruf g
dihitung berdasarkan penlaian pihak independent dengan memperhatikan :
a. Biaya pembersihan segala sesuatu yang berada diatas tanah
b. mobilisasi
c. sewa rumah paling lama 12 bulan; dan/atau
d. tunjungan kehilangan pendapatan dari pemanfatan tanah
Pasal 15
1) Pendanaan yang diperlukan dalam pelaksanaan dampak social
kemasyarakatan sebagaimana dimaksud alam Pasal 3 ayat (1) bersumber
dari :
b. APBD dalam hal instansi yang memerlukan tanah adalah pemerinah
daerah; dan /atau.
4 Peraturan Menteri Pasal 1
Pekerjaan Umum Dan Garis sempadan sungai adalah garis maya di kiri dan kanan palung sungai
Perumahan Rakyat yang ditetapkan sebagai batas perlindungan sungai.
Republik Indonesia
Nomor 28/PRT/M/2015 Pasal 3
tentang (2) Penetapan garis sempadan sungai dan garis sempadan danau
Penetapan Garis bertujuan agar:
Sempadan Sungai Dan a) fungsi sungai dan danau tidak terganggu oleh aktifitas yang
Garis Sempadan Danau berkembang di sekitarnya; dst.
Pasal 7
Garis sempadan sungai bertanggul di dalam kawasan perkotaan
sebagaimana dimaksud dalam Pasal 4 ayat (2) huruf c, ditentukan paling
sedikit berjarak 3 (tiga) meter dari tepi luar kaki tanggul sepanjang alur
sungai.
Pasal 22
i. Sempadan sungai hanya dapat dimanfaatkan secara terbatas untuk:
a) bangunan prasarana sumber dayaair;
b) fasilitas jembatan dandermaga;
c) jalur pipa gas dan air minum;
d) rentangan kabel listrik dantelekomunikasi;
e) kegiatan lain sepanjang tidak mengganggu fungsi sungai, antara lain
f) kegiatan menanam tanamansayur-mayur;
g) bangunan ketenagalistrikan.
ii. Dalam hal di dalam sempadan sungai terdapat tanggul untuk
kepentingan pengendali banjir, perlindungan badan tanggul dilakukan
dengan larangan:
a) menanam tanaman selain rumput;
b) mendirikan bangunan;dan
c) mengurangi dimensi tanggul.
Untuk penanganan aspek yang belum sepenuhnya disampaikan melalui undang-

undang dan peraturan Pemerintah Indonesia menggunakan ketentuan yang diterbitkan oleh
World Bank tentang Pemukiman Kembali (OP 4.12).
OP 4.12 Pemukiman Kembali. Melakukan studi kebijakan strategis untuk

memfasilitasi pengembangan kerangka kebijakan untuk mendukung perbaikan dan upaya
pencegahan permukiman kumuh, termasuk reformasi kebijakan administrasi tanah,
pendekatan untuk mengatasi permukiman informal, dan keamanan penguasaan lahan.
Dampak lingkungan dan sosial yang potensial memerlukan rencana pengelolaan dan
penyusunan dokumen LARAP untuk menilai dampak yang potensial lingkungan dan sosial
yang mungkin muncul, memberikan bimbingan untuk menentukan dan menyiapkan
instrumen pengamanan.
5.2. Kajian Status Legalitas Tanah WTP
Hasil kajian status legalitas tanah WTP, bahwa semua warga yang terkena dampak
tidak memiliki sertifikat hak milik atas tanah kecuali kuitansi bukti jual beli dengan
kelurahan, karena menempati lahan secara ilegal dan berada pada peruntukan jalur hijau
sesuai dengan rencana tata ruang Kota Samarinda, sehingga tidak dapat dilakukan
penggantian atas tanah tsb.
Tabel 5.2. Status Legalitas Lahan WTP Kelurahan Dadi Mulya
Luas Bukti hak
Luas Status Keterangan
No Nama Total kepemilikan
terdampak Lahan (Dipindah/Tidak Dipindah)
(m2) atas tanah
RT 36
2 Kuitansi jual pindah ke rumah sewa
1 Sumarlin 5x4 20 m Ilegal
beli (di dalam kawasan perniagaan)
Minto Kuitansi jual pindah ke rumah sewa
2 10x4 40m2 Ilegal
Handoyo beli (di dalam kawasan perniagaan)
Kuitansi jual pindah ke rumah sewa
3 Jumiri 10x4 40 m2 Ilegal
beli (di luar kawasan perniagaan)
RT 37
2 Kuitansi jual pindah ke rumah sewa
1 Abdurrohman 8x4 32 m Ilegal
2 Sunaji 5x8 40 m2 Ilegal
Muhammad Kuitansi jual pindah ke rumah sewa
3 10x4 40 m2 Ilegal
Turi beli (di luar kawasan perniagaan)
4 Markamah 12x6 72 m2 Ilegal
5 Marlekan 5x4 20 m2 Ilegal
Achmad Kuitansi jual pindah ke rumah sewa
6 8x3 24 m2 Ilegal
Sujai beli (di dalam kawasan perniagaan)
7 Juremi 5x10 50 m2 Ilegal
8 Kamsilan 10x4 40 m2 Ilegal
9 Suryadi 10x4 40 m2 Ilegal
10 Arifin 12x6 72 m2 Ilegal
11 Edi Purnomo 14x8 112 m2 Ilegal
12 Giyono 10x5 50 m2 Ilegal
beli (di luar kawasan perniagaan)
Sugeng Kuitansi jual pindah ke rumah sewa
13 4x5 20 m2 Ilegal
Rianto beli (di dalam kawasan perniagaan)
14 Marsidi 8x3 24 m2 Ilegal
Heri Kuitansi jual pindah ke rumah sewa
15 10x4 40 m2 Ilegal
Kiswanto beli (di dalam kawasan perniagaan)
16 Marem 10x4 40 m2 Ilegal
17 Makmur 4x6 24 m2 Ilegal
18 Samuri 10x4 40 m2 Ilegal
Tabel 5.3. Status Legalitas Lahan WTP Kelurahan Bandara
Luas Area (M)

Status Bukti Keterangan Rencana
No Nama Total Yang
Lahan Legalitas penanganan
(m2) Tergusur
RT 11
Kuitansi pindah ke rumah sendiri
1 Mukmin 20x5 100 m2 Ilegal
jual beli (di dalam kawasan perniagaan)
Mashudi Kuitansi pindah ke rumah sewa
2 10x6 60 m2 Ilegal
Efendi jual beli (di luar kawasan perniagaan)
Khairul Kuitansi pindah ke rumah sendiri
3 10x6 60 m2 Ilegal
Anam jual beli (di luar kawasan perniagaan)
Sebagian Kuitansi
4 Masitah 10x8 2 m2 perbaikan, tidak dipindah
Ilegal jual beli
Rudi Dg Sebagian Kuitansi
5 10x7 2.5 m2 perbaikan, tidak dipindah
Bella Ilegal jual beli
Sebagian Kuitansi
6 Selvi 18x6 3 m2 perbaikan, tidak dipindah
Ilegal jual beli
7 Ponem 10x6 60 m2 Ilegal
jual beli (di luar kawasan perniagaan)
Kuitansi pindah ke rumah sewa
8 Yauni 10x8 80 m2 Ilegal
Sebagian Kuitansi
9 Darminto 10X8 2 m2 perbaikan, tidak dipindah
Ilegal jual beli
H. Sebagian Kuitansi
10 8X4 6 m2 perbaikan, tidak dipindah
Syamsudin Ilegal jual beli
Muhammad Kuitansi pindah ke rumah sendiri
11 10X6 60 m2 Ilegal
Basri jual beli (di luar kawasan perniagaan)
Sebagian Kuitansi
12 Misransyah 10x6 3 m2 perbaikan, tidak dipindah
Ilegal jual beli
Sebagian Kuitansi
13 Rusminah 18x6 3.5 m2 perbaikan, tidak dipindah
Ilegal jual beli
Sebagian Kuitansi
14 Rusidah 10x6 3 m2 perbaikan, tidak dipindah
Ilegal jual beli
Syamsul Kuitansi pindah ke rumah sendiri
15 10x6 60 m2 Ilegal
Atanggae jual beli (di dalam kawasan perniagaan)
16 Nur Ida Fitria 10x6 60 m2 Ilegal
M. Sebagian Kuitansi
17 20x10 4 m2 perbaikan, tidak dipindah
Riduansyah Ilegal jual beli
RT 13
1 Purwanto 8x8 64 m2 Ilegal
2 Sutikno 8x8 64 m2 Ilegal
Sebagian Kuitansi
3 Lutfi (Diana) 10x6 6 m2 perbaikan, tidak dipindah
Ilegal jual beli
4 Ramsah 10x6 60 m2 Ilegal
5 Nurhayati 7x6 56 m2 Ilegal
Syaiful Kuitansi pindah ke rumah sendiri
6 7x6 56 m2 Ilegal
Akbar jual beli (di luar kawasan perniagaan)
Agus 10x8; Kuitansi pindah ke rumah sendiri
7 100m2 Ilegal
Syaifudin 5x4 jual beli (di dalam kawasan perniagaan)
Sesuai Advis Planning kesesuaian tata ruang pada lokasi Penataan Kawasan
Kumuh Karang Mumus 1 Segmen Perniagaan Kota Samarinda di Kelurahan Dadi
Mulya (Kecamatan Samarinda Ulu) dan Kelurahan Bandara (Kecamatan Sungai
Pinang), dari Kepala Dinas Pekerjaan Umum dan Penataan Ruang Nomor
600/261/00.07 tanggal 08 Februari 2019 (terlampir) berdasarkan Perda No. 2 Tahun
2014 tentang RTRW Kota Samarinda, maka pada lokasi tersebut dapat digunakan
untuk wilayah sungai, sempadan sungai, pemanfaatan pembangunan penunjang
sistem prasarana kota dan diperbolehkan melakukan pelayanan masyarakat.
5.3. Alur Pengurusan Pengajuan Hak Atas Tanah

Berikut diuraikan pendekatan teknis berdasarkan acuan normatif yang digunakan
dalam UU No. 12/2012 Tentang Pengadaan Tanah Bagi Kepentingan Umum.
1. Pemerintah dan Pemerintah Daerah menjamin tersedianya tanah untuk
Kepentingan Umum dan pendanaannya.
2. Pengadaan Tanah untuk Kepentingan Umum diselenggarakan sesuai dengan:
a. Rencana Tata Ruang Wilayah;
b. Rencana Pembangunan Nasional/Daerah;
c. Rencana Strategis; dan
d. Rencana Kerja setiap Instansi yang memerlukan tanah.
3. Pengadaan Tanah diselenggarakan melalui perencanaan dengan melibatkan
semua pemangku dan pengampu kepentingan.
4. Penyelenggaraan Pengadaan Tanah memperhatikan keseimbangan antara
kepentingan pembangunan dan kepentingan masyarakat.
5. Pengadaan Tanah untuk Kepentingan Umum dilaksanakan dengan pemberian
Ganti Kerugian yang layak dan adil.
Gambar 5.1. Tahapan Pengadaan Tanah Untuk Kepentingan Umum
Gambar 5.2. Tahapan Penyelenggaraan Pengadaan Tanah
Gambar 5.3. Substansi UU No. 2 Tahun 2002
5.4. Kesepakatan dengan WTP Terkait Rencana Penataan
Hasil kajian status legalitas tanah WTP, bahwa semua warga yang terkena dampak,
tidak memiliki sertifikat hak milik tanah karena penempatannya ilegal dan berada pada
peruntukan jalur hijau sesuai dengan rencana tata ruang Kota Samarinda. Sehingga tidak
dapat dilakukan penggantian atas tanah yang mereka tempati, Penetapan nilai ganti rugi
(kompensasi) mengacu pada hasil rapat koordinasi penggantian Warga Terdampak
Proyek (WTP) pada tanggal 22 bulan Maret tahun 2019 di Ruang Rapat Kantor Bappeda
Kota Samarinda. Kompensasi warga terdampak telah dikonsultasikan dan dirapatkan
dengan kesepakatan bersama. 45 kepala keluarga terdampak Penataan Kawasan Kumuh
Karang Mumus 1 Kota Samarinda berhak mendapatkan kompensasi dari pemerintah
untuk bantuan atas aset yang terdampak. Kompensasi yang akan diberikan berupa uang
kerohiman Rp.3.000.000,-/KK untuk setiap unit bangunan hunian warga, sebagai subsidi
sewa rumah/rusunawa selama 3 bulan. Selain itu terdapat juga beberapa warga terdampak
yang mendapatkan kompensasi perbaikan bangunan terpotong sesuai kesepakatan
rembug WTP dengan Pemerintah Kota Samarinda (terlampir berita acara).
Bab 6
MEKANISME PROSES PEMINDAHAN WTP
DAN KEGIATAN KONSULTASI PUBLIK
Berdasarkan Surat Keputusan Walikota Samarinda Provinsi Kalimantan Timur No.

413.2/222/HK.KS/VI/2018 tentang Penetapan Lokasi Perumahan Kumuh dan Permukiman
Kumuh di Kota Samarinda telah menetapkan luasan kumuh sebesar 133,33 Ha. Pada Surat
Keputusan Walikota Samarinda tersebut, 7 dari 8 kawasan berada pada daerah Bantaran Sungai
Karang Mumus, hanya kawasan Pengembangan Pemukiman yang sebagian kawasan nya
merupakan daerah non Bantaran Sungai. Artinya hampir sebagian besar wilayah kumuh berada
pada kawasan Ilegal.
Meskipun demikian, pada dasarnya Pemerintah Kota Samarinda sangat peduli terhadap
kesejahteraan warga Kota Samarinda, termasuk warga yang bermukim di lokasi illegal (Jalur
Hijau Sempadan Sungai) tersebut. Pemerintah telah menyiapkan bantuan dan kompensasi yang
dialokasikan khusus bagi warga terdampak yang bermukim di lokasi illegal tersebut. Adapun
upaya bantuan yang telah disediakan oleh Pemerintah Kota Samarinda antara lain sebagai
berikut (serta dokumentasi):
1. 84 Unit Rumah (lokasi: Handil Kopi Kota Samarinda).
2. Rusunawa Wanyi, Bengkuring, Sempaja Utara, Kota Samarinda, Kalimantan Timur.
3. Rusunawa Harapan Baru, Kecamatan Loa Janan Ilir, Kota Samarinda, Kalimantan Timur.
Gambar 6.1. Unit Rumah yang disiapkan oleh Pemerintah Kota Samarinda
Gambar 6.2. Unit Rusunawa Wanyi, Bengkuring, Kota Samarinda
Gambar 6.3. Unit Rusunawa Harapan Baru, Kota Samarinda
Pemerintah Kota Samarinda selalu berupaya memberikan solusi agar warga yang akan
direlokasi mendapatkan kompensasi yang sesuai dan tidak merasa keberatan atau kesulitan
setelah dilakukannya relokasi. Namun, terdapat beberapa regulasi yang membuat Pemerintah
Kota terbatas untuk memberikan bantuan kompensasi yang sesuai dengan yang diinginkan
Pemerintah Kota maupun warga terdampak. Pada tahun 2016, Pemerintah mengeluarkan
Permendagri no 19 tahun 2016 tentang Pedoman Pengelolaan Barang Milik Daerah,
dimana pada peraturan tersebut Pemerintah tidak diperkenankan lagi memberikan hibah dalam
bentuk apapun kepada masyarakat terdampak proyek khususnya yang berada di lokasi illegal
(lahan Pemerintah). Penyampaian Pendapat Hukum dari Kejaksaan Tinggi Kalimantan Timur
terlampir pada Lampiran 14.
Sedangkan pada kondisi eksisting, salah satu Kelurahan terdampak di Kawasan
tersebut belum pernah mendapatkan ganti rugi terhadap lahan yang mereka miliki. Oleh
karenanya, Pemerintah Kota Samarinda tetap berupaya mencari solusi agar warga terdampak
memperoleh kompensasi dengan mempertimbangkan pendapat dan harapan warga sesuai hasil
kesepakatan bersama melalui proses sosialisasi dan negosiasi. Adapun mekanisme dan proses
panjang yang dilakukan Pemerintah Kota Samarinda dalam kegiatan pemindahan (relokasi)
warga terdampak dijelasakan pada sub-bab berikut.
6.1. Mekanisme Proses Pemindahan WTP
Berdasarkan identifikasi warga terdampak, kedua Kelurahan pada Kawasan Karang

Mumus 1 Segmen perniagaan memiliki kasus yang berbeda. Kelurahan Dadimulya merupakan
lahan ex relokasi pasca musibah kebakaran tahun 1994 dan 2013, lahan masih terdapat
permukiman dengan tipikal bangunan non permanen, lahan kembali ditempati beberapa warga
dengan status ilegal tanpa legalitas lahan berupa sertifikat. Menurut informasi dari pihak
Kelurahan Dadimulya, warga yang bermukim di Bantaran Sungai dulunya sudah pernah
direlokasi dan mendapatkan hibah, namun warga mengaku kembali bermukim sementara
karena belum ada pembangunan yang dilakukan oleh Pemerintah setelah relokasi hingga saat
ini. Oleh karena itu, warga bersedia meninggalkan lokasi kapanpun jika lokasi tersebut akan
segera dilakukan pembangunan. Panjang rencana kegiatan di Kelurahan Dadimulya adalah
±200 meter dari jembatan perniagaan. Menurut data pengukuran dari PUPR, batas lahan
sempadan sungai adalah 10 meter dari bibir sungai, dan jumlah warga terdampak di Kelurahan
Dadimulya adalah sebanyak 21 KK.
Sedangkan kondisi di Kelurahan Bandara, lahan merupakan lahan bebas permukiman,

saat ini lahan hanya digunakan sebagai area parkir dan lapangan terbuka oleh warga setempat,
panjang lahan yang telah bebas permukiman adalah 108 meter dari jembatan perniagaan.
Sedangkan panjang rencana kegiatan di Kelurahan Bandara adalah ±200 meter dari jembatan
perniagaan. Menurut data pengukuran dari PUPR, batas lahan sempadan sungai adalah 10
meter dari bibir sungai, dan jumlah warga terdampak di Kelurahan Bandara adalah 24 KK.
Untuk kronologi lebih rinci mulai dari awal proses relokasi hingga pembersihan lahan,
dapat dilihat pada tabel berikut:
Tabel 6.1. Rincian Mekanisme Proses relokasi Warga Terdampak Proyek
Waktu
No. Proses Bentuk Data (terlampir)
Pelaksanaan
Perencanaan Kegiatan Peningkatan

Layout Perencanaan Kegiatan
Kualitas Permukiman Kumuh Kawasan September 2018 –
1. dan BA Persetujuan Pusat atas
Perniagaan dan proses pengajuan lokasi Desember 2018
Rencana Kegiatan
ke Pusat (Kementerian PUPR dan KMP)
Advice Planning (SKTR) dari
Identifikasi Status Lahan di lokasi
Dinas PUPR Kota Samarinda
2. perencanaan sekaligus pengajuan Advice Awal Januari 2019
Nomor 600/261/00.07 tanggal
Planning ke PUPR Kota Samarinda
08 Februari 2019
Pendataan Warga Terdampak Proyek Awal Januari 2019
3. Data WTP (manual form)
(WTP) di lokasi kegiatan Skala Kawasan – Februari 2019
Sosialisai awal terhadap WTP di
Kelurahan Bandara terkait Kejelasan
status lahan menurut warga terdampak,
4. 18 Desember 2018 BA Kegiatan Sosialisasi Awal
serta kesiapan warga dalam perencanaan
kegiatan skala kawasan di Kelurahan
Bandara.
Rapat bersama POKJA PKP dan Sekda
Kota Samarinda terkait Persiapan Notulen Rapat dari Bappeda
5. 31 Januari 2019
Penanganan Kawasan Kumuh Segmen Kota Samarinda
Perniagaan (persiapan relokasi)
Rapat Lanjutan bersama Pokja PKP dan
Sekda Kota Samarinda terkait Persiapan
Penanganan Kawasan Kumuh Segmen Notulen Rapat dari Bappeda
6. 13 Februari 2019
Perniagaan (persiapan relokasi) dan Kota Samarinda
pembahasan kompensasi yang diberikan
kepada WTP
Sosialisasi dan negosiasi kepada WTP
Kelurahan Bandara dan Dadimulya BA dan Notulensi Sosialisasi
7. 26 Februari 2019
tentang pemberian kompensasi terhadap tanggal
WTP
Terbitnya Surat Edaran yang Surat Edaran No.
ditandatangani oleh Sekda Kota 050/0196/300.01 Tentang
8. 28 Februari 2019
Samarinda tentang Pengososngan Lahan Pengososngan Lahan di tepi
di tepi Sungai Karang Mumus Sungai Karang Mumus
Surat Edaran Plh. Sekda Kota
Samarinda no.
Terbitnya Surat Edaran ke-2 tentang
612.12/0384/300.01 tentang
9. Kategori Penerima Kompensasi dan Awal Maret 2019
Kategori Penerima
Mekanisme & Jadwal Relokasi
Kompensasi dan Mekanisme
& Jadwal Relokasi
Data WTP penerima
Pemberian Kompensasi kepada WTP Kompensasi ditandatangani
10. 18 Maret 2019
Kelurahan Dadimulya oleh Lurah Dadimulya dan
Ketua RT 36 dan RT 37
Rapat Kesepakatan bersama Pokja PKP
dan Plh. Sekda Kota Samarinda tentang
11. 22 Maret 2019 BA Rapat
Kompensasi bagi WTP yang rumahnya
hanya terpotong sebagian
Data WTP penerima
Pemberian Kompensasi kepada WTP Kompensasi ditandatangani
12. 22 Maret 2019
Kelurahan Bandara oleh Lurah Bandara dan Ketua
RT 11 dan RT 13
Proses Pengosongan Lahan Secara Hingga 24 Maret
13. Dokumentasi
Swadaya oleh WTP Kawasan Perniagaan 2019
Lahan Kawasan Perniagaan telah bersih
14. 31 Maret 2019 -
dari bangunan
Proses kegiatan awal dari program Kotaku dimulai dari Perencanaan Kegiatan Peningkatan
Kualitas Permukiman Kumuh Kawasan Perniagaan dengan pengajuan lokasi ke Pusat (Kementerian
PUPR dan KMP). Setelah lokasi dan kegiatan disetujui, Pemkot Samarinda memulai identifikasi status
lahan di lokasi perencanaan sekaligus pengajuan Advice Planning ke PUPR Kota Samarinda. Kemudian
memulai pendataan Warga Terdampak Proyek (WTP) khususnya di lokasi Kegiatan Skala Kawasan
Karang Mumus 1 Segmen Perniagaan. Berikut dokumentasinya:
Gambar 6.4. Proses pengajuan lokasi ke Pusat (Kementerian PUPR dan KMP) oleh
Walikota Samarinda
Gambar 6.5. Rapat Koordinasi rutin yang dilakukan Pokja PKP membahas tindak lanjut
Kegiatan Skala Kawasan 2018 khususnya untuk persiapan relokasi WTP
6.2. Kegiatan Konsultasi Publik
Sembari melakukan pemantapan, Pemkot Samarinda juga melakukan kegiatan
sosialisasi terhadap WTP terkait rencana kegiatan ini, sekaligus memperjelas status lahan
menurut warga terdampak. Pihak Kelurahan Dadi Mulya (Kecamatan Samarinda Ulu) dan
Kelurahan Bandara (Kecamatan Sungai Pinang), Tim Kordinator Kota juga berperan dalam
memfasilitasi kegiatan sosialisasi ini.
Sosialisasi di tingkat masyarakat terkait dengan rencana penataan Kawasan Karang

Mumus 1 Segmen Perniagaan dipimpin langsung oleh Pemerintah Kota Samarinda.
Penjelasan langsung dari Pemerintah Kota yang telah meyakinkan masyarakat mengenai
rencana penataan Kawasan dan masyarakat berkesempatan untuk memberikan gagasan dan
masukkan terkait kebutuhan penataan.
Rembug dan Konsultasi, adalah proses partisipatif keterlibatan warga dalam

menyepakati keputusan rencana penataan kawasan Karang Mumus 1 Segmen Perniagaan,
Proses rembug dan sosialisasi antara lain pada tabel di bawah ini.
Tabel 6.2. Kegiatan Rembug Penanganan Kumuh Kawasan Karang Mumus 1 Segmen
Perniagaan
No. Tanggal Lokasi Topik Bahasan Peserta Kesepakatan
1. Selasa, 18 Aula Kejelasan status - Camat Kec. Sungai Pinang Semua peserta
Desember Kelurahan lahan - Lurah Kelurahan Bandara rapat meyepakati
2018 Bandara (Kec. menurut warga - Dinas Perumahan dan Kejelasan status
Sungai terdampak, serta Permukiman Kota Samarinda lahan warga
Pinang) kesiapan warga - Pokja PKP Kota Samarinda terdampak, serta
dalam - Dinas PUPR Kota Samarinda kesiapan warga
perencanaan - Perwakilan Aparatur dalam perencanaan
kegiatan skala Setempat kegiatan skala
kawasan di - Konsultan KOTAKU kawasan di
Kelurahan Samarinda Kelurahan
Bandara. - Koordinator LKM Bandara.
Kelurahan Bandara
- Warga Terdampak
Proyek (WTP) RT 11, RT
12, dan
RT 13 Kel. Bandara.
2. Kamis, 31 Ruang Rapat Rapat Teknis - Asisten II Kota Samarinda. Semua peserta
Januari Bappeda Persiapan - Kepala Bappeda Kota Rapat
Samarinda.
- Kabid. Praswil Bappeda
2019 Kota Kegiatan menyepakati :
Kota Samarinda.
Samarinda Penanganan - Kepala BPKAD Kota Persiapan
Kawasan Kumuh Samarinda. Kegiatan
Karang Mumus 1 - Kabid Perkim Dinas Pemkim Penanganan
Segmen Kota Samarinda. Kawasan Kumuh
Perniagaan. - Lurah Kel. DadiMulya. Karang Mumus 1
- Lurah Kel. Bandara. Segmen
- Dinas PUPR Kota Perniagaan.
Samarinda.
- Tim Kotaku Samarinda.
- Dinas Lingkungan
Hidup Kota Samarinda.
- Dirut. Perusda Kota
Samarinda.
3. Rabu, 13 Ruang Rapat Rapat Teknis - Sekda Kota Samarinda. Semua peserta
Pebruari Bappeda Persiapan - Kepala Bappeda Kota Rapat
Samarinda.
- Kabid. Praswil Bappeda
2019. Kota Kegiatan menyepakati :
Kota Samarinda.
Samarinda Penanganan - Kepala BPKAD Kota Persiapan
Kawasan Kumuh Samarinda. Kegiatan
Karang Mumus 1 - Kabid Perkim Dinas Pemkim Penanganan
Segmen KotaSamarinda. Kawasan Kumuh
Perniagaan. - Lurah Kel. DadiMulya. Karang Mumus 1
- Lurah Kel. Bandara. Segmen
- Dinas PUPR Kota Perniagaan.
Samarinda.
- Tim Kotaku Samarinda.
- Dinas Lingkungan
Hidup Kota Samarinda.
Publikasi dilakukan untuk menyampaikan data dan informasi hasil

pelaksanaan penataan kawasan melalui media warga baik media cetak (Papan
Informasi, Leaflet, dll), elektronik (termasuk yang dimiliki program KOTAKU yaitu
website: kotaku.pu.go.id) maupun forum-forum di tingkat warga.
Kegiatan konsultasi akan berlangsung dalam pelaksanaan penataan Kawasan
Karang Mumus 1 Segmen Perniagaan secara menerus seusai tahapan pelaksanaan
kegiatan. Program meminimalisir risiko dampak buruk ketidakpuasan warga, karena
kurangnya pemahaman warga terhadap program. Partisipasi dan keterlibatan warga
dalam proses penataan kawasan Karang Mumus 1 Segmen Perniagaan yaitu warga
Kelurahan Dadi Mulya (Kecamatan Samarinda Ulu) pada RT. 36 dan RT. 37 serta
Kelurahan Bandara (Kecamatan Sungai Pinang) pada RT. 11 dan RT. 13 yang terkena
dampak proyek, akan mendukung kelancaran pelaksanaan program.
Realisasi surat undangan rapat dari Sekretaris Daerah Pemerintah Kota

Samarinda tentang Rapat Persiapan Penataan Sungai Karang Mumus Segmen
Jembatan Perniagaan (Program KOTAKU) pada tanggal 13 Februari 2019 bersama
instansi terkait adalah seperti tertera pada Lampiran Laporan ini. Sedangkan Daftar
Hadir Sosialisasi Relokasi bagi Warga Terkena Dampak di Kelurahan Dadi Mulya dan
Kelurahan Bandara pada tanggal 26 Pebruari 2019 adalah sebagai berikut:
Tabel 6.3. Rencana Kerja Awal dan Tindak Lanjut
Foto Dokumentasi Rapat
Teknis Persiapan yang
dipimpin oleh Bapak
Sekretaris Daerah Kota
Foto Dokumentasi Sosialisasi

Relokasi dan penjelasan
tentang ganti biaya pemilikan
Rumah.
Foto Dokumentasi
memberikan
Kompensasi Biaya Sewa Rumah
bagi Warga Yang Terkena
Dampak.
Bab 7
PENILAIAN ASET TERDAMPAK
DAN KOMPENSASI
7.1. Penilaian Aset Terdampak
Penilaian Aset Warga Terdampak Proyek (WTP) pada Kawasan Karang Mumus 1
Segmen Perniagaan pada Kelurahan Dadi Mulya (Kecamatan Samarinda Ulu) dan
Kelurahan Bandara (Kecamatan Sungai Pinang) dilakukan oleh pemerintah Kota
Samarinda berdasarkan rembug dan kesepakatan dengan warga. Hasil penilaian terhadap
aset terdampak terutama untuk bangunan rumah dan konstruksinya, sedangkan
lahan/tanah adalah ilegal dan tidak bersertifikat selengkapnya seperti tabel berikut.
Tabel 7.1. Penilaian Aset Terdampak
Jumlah Nilai
Jenis Aset Jumlah Jumlah Nilai
No. Lokasi Luas/Volume Satuan
Terdampak (unit) (Rp.)
(m2) m2 (Rp.)
Bangunan Hunian
21 880 200,000 176,000,000
(Rumah)
Kel. Dadi Tiang Listrik 9 - - -
1
Mulya
Pos Jaga 1 7.5 100,000 750,000
Kandang Ayam 1 12 100,000 1,200,000
Bangunan Hunian
24 947 200,000 189,400,000
(Rumah)
2 Kel. Bandara Tiang Listrik 5 - - -
Posyandu 1 24 100,000 2,400,000
Pos Jaga 1 7.5 100,000 750,000
Total 370,500,000
Penilaian aset Warga Terdampak Proyek (WTP) berdasarkan kesepakatan Pokja
Pemerintah Kota Samarinda bahwa WTP membangun di lokasi ilegal, sehingga penilaian
aset adalah sebagai berikut :
1. Tidak Mendapat Ganti Rugi:
 KK terdampak merupakan penyewa.
 KK terdampak merupakan pemilik rumah sewaan atau bangunan dan bertempat
tinggal di lokasi lain/memiliki aset hunian ditempat lain.
 KK terdampak merupakan pemilik bangunan yang sebagian bangunannya
terdampak namun bangunan tersisa masih dapat dihuni.
 KK terdampak merupakan pemilik bangunan/sewaan dan bertempat tinggal di
lokasi terbut namum memiliki aset hunian ditempat lain.
 KK teradampak merupakan pemilik bangunan non hunian seperti dapur, gudang,
kandang, garasi,dll.
2. Mendapat subsidi sewa rusunawa/rumah sewa swadaya selama 3 bulan sampai 6 bulan
dan potensi bantuan rumah swadaya dari Pemerintah Kota Samarinda:
 KK terdampak merupakan pemilik bangunan yang bermukim pada lokasi dan tidak
dilengkapi bukti penguasaan lahan.
 KK terdampak merupakan pemilik bangunan yang sebagian bangunannya
terdampak dan Bangunan Tersisa tidak dapatdihuni.
 KK terdampak merupakan Pemilik Bangunan atau sewaan dan Bermukim pada
bangunan tersebut dan tidak memiliki aset hunian di tempat lain.
Keberhakan warga terdampak telah dikonsultasikan dan dirapatkan dengan

kesepakatan bersama. 45 kepala keluarga terdampak penataan Kawasan Kumuh Karang
Mumus 1 Kota Samarinda berhak mendapatkan kompensasi dari pemerintah untuk
menggantikan aset yang hilang. Kompensasi yang akan diberikan terdiri dari subsidi
sewa selama 3 bulan sebesar Rp. 3.000.000,-, atau pindah ke Rusunawa dengan subsidi
sewa selama 3-6 bulan, dan bagi bangunan yang tidak terkena relokasi (hanya terpotong)
mendapat subsidi perbaikan bangunan terpotong menurut kategori panjang bangunan
terpotong tegak lurus dengan sempadan sungai yang sebelumnya telah disepakati pada
rapat koordinasi bersama Pokja PKP.
Tabel 7.2. Keberhakan WTP
Lokasi WTP Keberhakan Dukungan Pemerintah Kota Samarinda
Kel. Dadimulya 21 KK Dana Kerohiman Bantuan Dana sebesar Rp. 3.000.000,-
Dana Kerohiman Bantuan Dana sebesar Rp. 3.000.000,-
- Subsidi Perbaikan (1) Bantuan Dana perbaikan bangunan terpotong

Kel. Bandaran 24 KK (dengan kategori panjang bangunan terpotong tegak
- Subsidi Perbaikan (2) lurus dengan sempadan sungai) sebesar:
(1) Rp. 1.000.000,-
(2) Rp. 1.500.000,-
- Subsidi Perbaikan (3) (3) Rp. 2.000.000,-
7.2. Kompensasi
Pemerintah Kota Samarinda akan memberikan kompensasi, bantuan program

pembangunan infrastruktur, dan penyediaan perumahan layak huni bagi warga terdampak.
Secara rinci bentuk kompensasi dan bantuan pemerintah bagi warga terdampak yang
didasarkan atas 8 (delapan) kategori dapat dilihat pada tabel di bawah ini.
Tabel 7.3. Kategori dan Kebijakan Aset Terkena Dampak
No. Kategori Keberhakan Dukungan Pemerintah

KK terdampak merupakan Tidak Mendapat Ganti Rugi dan
1 Penyewa bangunan diatas lahan dipersilahkan mencari tempat ---
negara. sewa di lokasi lain.
KK terdampak merupakan pemilik
bangunan diatas tanah negara yang Menyediakan dana bantuan
2 sebagian bangunannya terdampak perbaikan sesuai kategori
Tidak Mendapat Ganti Rugi
Namun,bangunan Tersisa masih bangunan terdampak
dapat dihuni.
KK Terdampak merupakan Memberikan dana bantuan
pemilik bangunan Non Hunian perbaikan rumah yang
3 Tidak Mendapat Ganti Rugi
seperti dapur, gudang, kandang, terdampak sesuai kategori
garasi, dll. bangunan terdampak.
KK terdampak merupakan
Mendapat Subsidi Sewa
pemilik bangunan yang bermukim
Rusunawa /Rumah Sewa
4 pada lokasi dan tidak dilengkapi Tidak mendapat ganti rugi
Swadaya selama 3 Bulan
bukti penguasaan lahan/tanah
sampai 6 bulan ---
negara
Mendapat Subsidi Sewa
KK terdampak merupakan pemilik
Rusunawa/ Rumah Sewa Memberikan dana bantuan
bangunan yang sebagian
Swadaya selama 3 Bulan sampai perbaikan rumah yang
5 bangunannya terdampak dan
6 Bulan dan Potensi Bantuan terdampak sesuai kategori
Bangunan Tersisa tidak dapat
Rumah Swadaya dari bangunan terdampak.
dihuni.
Pemerintah Kota
Menyiapkan tempat
Mendapat Subsidi Sewa Rusunawa denga sewa
KK terdampak merupakan Pemilik
Rusunawa/Rumah Sewa gratis selama 3-6 bulan
Bangunan atau sewaan dan
Swadaya selama 3 Bulan (sesuai lama waktu
6 Bermukim pada bangunan tersebut
sampai 6 Bulan dan Potensi pembangunan penataan
dan tidak memiliki aset hunian di
Bantuan Rumah Swadaya Kawasan), atau
tempat lain.
dari Pemerintah Kota menyiapkan dana bantuan
kerohiman
Sumber: Pemerintah Kota Samarinda.
Tabel 7.4 Nilai Kompensasi Langsung yang diterima oleh WTP
Penanggung jawab
Aset Yang Jenis Jumlah Nilai Total dan Sumber Dana
Lokasi
Terdampak Kompensasi (unit) (RP.)
Bangunan
Hunian Dana Kerohiman 21 63,000,000 Pemkot/ APBD Kota
(Rumah)
Kel. Dadi Tiang Listrik Pasang baru 9 2.700.000 PLN
Mulya
Pos Jaga Pasang baru 1 750,000 Pemkot/ APBD Kota
Kandang
Pasang baru 1 1,200,000 Swadaya
Ayam
Dana Kerohiman 14 42,000,000 Pemkot/ APBD Kota
- Subsidi
Bangunan 3 3,000,000 Pemkot/ APBD Kota
Perbaikan (1)
Hunian
(Rumah) - Subsidi
5 7,500,000 Pemkot/ APBD Kota
Kel. Bandara Perbaikan (2)
- Subsidi
2 4,000,000 Pemkot/ APBD Kota
Perbaikan (3)
Tiang Listrik Pasang baru 5 1.500.000 PLN
Posyandu Pasang baru 1 2,400,000 Pemkot/ APBD Kota
Pos Jaga Pasang baru 1 750,000 Pemkot/ APBD Kota
JUMLAH 45 4,201.500
Penetapan nilai kompensasi ini mengacu pada hasil rapat koordinasi penggantian
Warga Terdampak Proyek (WTP) pada tanggal 22 bulan Maret tahun 2019 di Ruang
Rapat Kantor Bappeda Kota Samarinda.
7.3. Upaya dan Tindak Lanjut Pemerintah Kota Samarinda untuk WTP
1. Bantuan Program BSPS Pembangunan Baru dan Peningkatan Kualitas
Bantuan dari PUPR yakni Usulan Program Bantuan Stimulan Perumahan

Swadaya (BSPS) berupa Kredit Rumah Murah bagi warga di Kelurahan Bandara
sebanyak 14 KK yang rumahnya terbongkar habis, dan Perbaikan Kualitas bagi warga
terdampak yang rumahnya hanya terpotong di Kelurahan Bandara (Surat Usulan
terlampir).
Sebelumnya, Pemkot Samarinda telah melakukan sosialisasi terhadap WTP calon
penerima bantuan (BSPS) di Kelurahan Bandara bersama pihak Kelurahan. Tujuannya
adalah mensosialisasikan usulan bantuan ini, sekaligus menawarkan beberapa pilihan
lahan yang nantinya akan menjadi lokasi Pembangunan Baru (PB) bagi warga yang
sudah direlokasi. Oleh karena salah satu syarat penerima bantuan adalah harus memiliki
lahan, maka Pemkot Samarinda memfasilitasi warga untuk dapat mencicil tanah yang
sudah disiapkan sebelumnya. Pada hasil sosialisasi tersebut, warga sepakat dengan
tawaran Pemkot tersebut dan menunggu tindak lanjut dari usulan yang telah diajukan.
Pemkot Samarinda sudah menyiapkan lahan 10 Ha di Kelurahan Lempake (3

Kluster) Total 627 Kapling. Berdasarkan hasil sosialisasi bersama WTP, mereka
bersedia untuk melakukan cicilan untuk lahan tersebut jika nantinya Program BSPS
sudah berjalan. Usulan yang dilakukan oleh Pemkot Samarinda ini merupakan upaya
konkrit Pemerintah untuk menjamin kesejahteraan hidup WTP Kegiatan Skala Kawasan
2018 khususnya di Kawasan Karang Mumus 1 Segmen Perniagaan, agar tetap
mendapatkan kehidupan yang layak atau lebih baik dari sebelum direlokasi.
Berikut usulan lahan seluas 10 Ha di Kelurahan Lempake yang disiapkan oleh
Pemerintah Kota Samarinda untuk WTP yang akan menjadi Penerima Manfaat Bantuan
Program BSPS tahun 2020:
Terkait dengan usulan tersebut, Walikota Samarinda juga telah bersurat kepada Kementerian
PUPR untuk menindaklanjuti usulan tersebut agar nantinya WTP di Kawasan Perniagaan mendapatkan
terdata dalam Program BSPS tahun 2020. Surat Usulan Walikota tersebut dapat dilihat pada lampiran
gambar berikut:
2. DAK Penyediaan Perumahan Tahun 2020 - Pembangunan Baru & Peningkatan
Kualitas
Masih banyaknya Rumah Tidak Layak Huni (RTLH) di Kawasan Permukiman

Kumuh di Kota Samarinda, menjadi dasar Pemerintah Kota Samarinda berupaya
mengurangi Kawasan Kumuh dan RTLH secara bertahap dan berkesinambungan. Dalam
rangka mendukung program Nasional Target 100-0-100, maka Pemerintah Kota
Samarinda melalui Dinas Perumahann dan Kawasan Permukiman, membuat usulan DAK
Tahun Anggaran 2020.
Selain Bantuan Program BSPS, Pemkot Samarinda juga mengusulkan agar WTP
di Kawasan Karang Mumus 1 khususnya Segmen Perniagaan mendapatkan Bantuan
DAK Penyediaan Perumahan tahun 2020 - Pembangunan Baru dan Peningkatan Kualitas
sejumlah 100 unit rumah yang telah masuki ke dalam Aplikasi Krisna. Berikut
Screenshot Aplikasi Krisna penerima Bantuan (Lampiran KAK DAK Fisik terlampir):
Adapun tujuan Program/Kegiatan tersebut bertujuan agar semakin bertambahnya
pemenuhan kebutuhan rumah yang layak huni, sehingga akan dapat tercapainya
lingkungan hunian yang aman dan nyaman.
3. Keterlibatan WTP dalam Program Penghidupan Berkelanjutan
Sebagai upaya tindak lanjut, Pemerintah Kota Samarinda juga berupaya untuk
melibatkan WTP dalam kegiatan penghidupan berkelanjutan yang akan dilaksanakan,
seperti pada program peningkatan kompetensi/keterampilan kerja. Data Kegiatan Dinas
Tenaga Kerja Kota Samarinda di Kawasan sekitar Sungai Karang Mumus selama 3 (tiga)
tahun terakhir (Surat Terlampir).
Selain itu, beberapa Dinas terkait dalam rangka memfasilitasi Warga Terdampak
Proyek (WTP), melibatkan mereka pada program-program peningkatan kapasitas untuk
penghidupan yang berkelanjutan. Berikut komitmen Pemda dari berbagai Dinas
dituangkan dalam bentuk Surat (terlampir).
Tabel 7.5. Komitmen Pemda dari berbagai Dinas terkait (Surat Terlampir)
No. Instansi Perihal Keterangan

Dinas Sosial dalam rangka
memfasilitasi terhadap WTP,
melibatkan warga pada program-
program Dinas Sosial sesuai
ketentuan yang berlaku. Adapun
program tersebut, antara lain:
Permohonan 1. Program Keluarga Harapan
1 Dinas Sosial
Fasilitas WTP (PKH)
2. Bantuan Penerima Non Tunai
(BPNT)
3. WRSE (Wanita Rawan Sosial
Ekonomi)
4. Bantuan LU (Lanjut Usian)
5. Bantuan untuk Disablitas
Menerangka bahwa Dinas Tenaga
Kerja akan memfasilitasi untuk
Surat Pernyataan melibatkan Warga Terdampak
Kesediaan Proyek (WTP) di Kelurahan
2 Dinas Tenaga Kerja melibatkan Warga Bandara dan Kelurahan Dadimulya
Terdampak Proyek dalam Kegiatan Penghidupan
(WTP) Berkelanjutan berupa Peningkatan
Kapasitas, Pelatihan Keterampilan
atau Kegiatan Sosial lainnya.
Menerangka bahwa Dinas
Perindustruian akan memfasilitasi
untuk melibatkan Warga
Surat Pernyataan
Terdampak Proyek (WTP) di
Kesediaan
Kelurahan Bandara dan Kelurahan
3 Dinas Perindustrian melibatkan Warga
Dadimulya dalam Kegiatan
Terdampak Proyek
Penghidupan Berkelanjutan berupa
(WTP)
Peningkatan Kapasitas, Pelatihan
Keterampilan atau Kegiatan Sosial
lainnya
7.4. Bantuan dari Pihak Lain
Pemerintah Kota Samarinda selalu berupaya untuk mensejahterakan warga terdampak

di kawasan perniagaan. Selain memberikan kompensasi bagi warga terdampak, juga
berkolaborasi dengan dinas-dinas maupun NGO memberikan bantuan lain, antara lain:
1. Bantuan dari Badan Amil Zakat Nasional (Baznas) Kota Samarinda- Kaltim sebesar
Rp. 2.500.000,-/KK untuk Warga Terdampak Proyek (WTP) Kelurahan Dadimulya.
2. Bantuan berupa sembako dari Program Keluarga Harapan (PKH) Kementerian Sosial
diberikan untuk Kelurahan Dadimulya. Bantuan tersebut sudah dilakukan sejak
Bulan April 2019 setiap bulannya hingga saat ini.
Bab 8
RENCANA PEMINDAHAN
SEMENTARA
8.1. Opsi Pemindahan WTP
Pemindahan warga yang terkena dampak Penanganan Kawasan Karang Mumus 1

Segmen Perniagaan pada Kelurahan Dadi Mulya (Kecamatan Samarinda Ulu) dan
Kelurahan Bandara (Kecamatan Sungai Pinang) Kota Samarinda, dilakukan dengan
beberapa opsi sebagai berikut :
1. Opsi 1
Pemerintah Kota Samarinda melalui Walikota membuat surat edaran
pengosongan lahan kepada warga hingga bulan Maret 2019 tanpa ganti rugi
atau kompensasi lainnya.
2. Opsi 2
pengosongan lahan kepada warga hingga bulan Maret 2019 Dengan
Kompensasi penyediaan Petak Rusunawa yang disubsidi selama periode
tertentu.
3. Opsi 3
pengosongan lahan kepada warga hingga bulan Maret 2019 Dengan
kompensasi penyediaan petak Rusunawa yang disubsidi selama periode
tertentu dengan tambahan dana kerohiman/infaq yang digunakan sebagai
biaya bongkar bangunan/mobilisasi ke rusunawa.
Untuk seluruh opsi, melalui dan rembug WTP dengan Pemerintah kota Samarinda
menyepakati pemindahan warga sesuai keinginan masing-masing dengan bantuan dana
kerohiman/infaq sebesar Rp 3 juta setiap unit rumah warga terdampak (WTP). Untuk
bangunan hunian warga yang terpotong ada bantuan perbaikan sesuai kategori dampak.
Dari data dilapangan diperoleh jumlah unit unit rumah terdampak total 35 unit (masuk
kategori pindah) dan pemotongan ada 10 unit (masuk kategori 1), secara rinci dijelaskan
pada tabel 7.4 diatas.
Pelaksanaan pembongkaran dan pembersihan lokasi direncanakan pada Akhir
Maret 2019, sesuai batas waktu yang ditetapkan dalam surat edaran. Berikut surat edaran
dari Sekretaris Daerah Kota Samarinda.
8.2. Pemindahan WTP
Proses pemindahan disepakati dalam Surat Edaran No.

612.12/0384/300.01 point (3) tentang mekanisme dan jadwal relokasi.
Pemindahan warga sudah dilakukan secara swadaya pada tanggal 27 Maret 2019
dan dibantu oleh Pemerintah kota Samarinda sesuai rembug kesepakatan dengan
WTP.
Tabel 8.1. Status Pindah dan Lokasi Pindah WTP(Kelurahan Dadi Mulya)
Status
Mata
No Nama Pindah/Tidak Alamat Pindah
Pencaharian
Pindah
RT 36
1 Sumarlin wiraswasta Pindah Jl seruling
2 Minto Handoyo wiraswasta Pindah Jl. Rajawali
3 Jumiri wiraswasta Pindah Pasar Segiri
RT 37
1 Abdurrohman Buruh Lepas Pindah Jl. Perintis
2 Sunaji wirausaha Pindah Jl Gamelan
3 Muhammad Turi Buruh Lepas Pindah Jl. Damanhuri
4 Markamah Pedagang Pindah Jl. Rajawali 1 dalam
5 Marlekan Pedagang Pindah Kelurahan Dadimulya
6 Achmad Sujai Wiraswasta Pindah Kelurahan Dadimulya
7 Juremi wirausaha Pindah Lubuk sawah
8 Kamsilan Wiraswasta Pindah Jl. Dr. Soetomo gg. 2
Tukang
9 Suryadi Pindah Jl. Dr. Soetomo
Bangunan
10 Arifin wirausaha Pindah Jl. Belibis
11 Edi Purnomo wirausaha Pindah Jl seruling
12 Giyono Swasta Pindah Jl Suryanata
Pedagang Pentol
13 Sugeng Rianto Pindah Jl Rajawali
Keliling
14 Marsidi Swasta Pindah Jl. Kulintang
15 Heri Kiswanto Kuli Bangunan Pindah Jl. Kulintang
16 Marem Penjual Getuk Pindah Jl. Am. Sangaji gg. 25
17 Makmur wirausaha Pindah Jl Seruling
18 Samuri Wiraswasta Pindah Jl Kulintang
Tabel 8.2. Status Pindah dan Lokasi Pindah WTP (Kelurahan Bandara)
Mata Status Pindah/Tidak
No Nama Alamat Pindah
Pencaharian Pindah
RT 11
1 Mukmin Wiraswasta Pindah Jl AM. Sangaji no 36
2 Mashudi Efendi Wiraswasta Pindah Jl. Wahab Syahrani
Perumahan Korem,
3 Khairul Anam Wiraswasta Pindah
Kelurahan Lempake
4 Masitah IRT Tidak Pindah -
5 Rudi Dg Bella Wiraswasta Tidak Pindah -
6 Selvi IRT Tidak Pindah -
7 Ponem IRT Pindah Jl. Agus Salim
Di luar Kawasan
8 Yauni Wiraswasta Pindah
Perniagaan
9 Darminto Wiraswasta Tidak Pindah -
10 H. Syamsudin Wiraswasta Tidak Pindah -
11 Muhammad Basri Wiraswasta Pindah Jl. Sambutan
12 Misransyah Wiraswasta Tidak Pindah -
13 Rusminah IRT Tidak Pindah -
14 Rusidah IRT Tidak Pindah -
15 Syamsul Wiraswasta Pindah Jl. AM Sangaji
16 Nur Ida Fitria Wiraswasta Pindah Jl. AM. Sangaji
17 M. Riduansyah Wiraswasta Tidak Pindah -
RT 13
1 Purwanto Wiraswasta Pindah Jl. AM Sangaji

2 Sutikno Wiraswasta Pindah Jl. AM Sangaji
3 Lutfi (Diana) Wiraswasta Tidak Pindah -
4 Ramsah IRT Pindah Jl. AM. Sangaji
5 Nurhayati Swasta Pindah Jl. AM. Sangaji
6 Syaiful Akbar Swasta Pindah Jl. AM. Sangaji
7 Agus Syaifudin Swasta Pindah Jl. AM Sangaji
Bab 9
RENCANA PELAKSANAAN
KONSTRUKSI
9.1. Pembongkaran Bangunan Lama dan Land Clearing

Dalam rangka pelaksanaan pembangunan konstruksi penataan Kawasan Karang
Mumus 1 Segmen Perniagaan pada Kelurahan Dadi Mulya (Kecamatan Samarinda Ulu)
dan Kelurahan Bandara (Kecamatan Sungai Pinang), pertama-tama akan dilakukan
pembongkaran bangunan lama yang ada yaitu berupa pembongkaran 35 unit rumah dan 10
pembongkaran sebagian rumah. Selanjutnya dilakukan Land Clearing untuk pembangunan
konstruksi.
Pelaksanaan pembongkaran pada lokasi pembangunan tersebut di atas dilakukan
oleh aparat keamanan Pemerintah Kota Samarinda, yang terdiri dari: Polisi Pamong Praja,
Kepolisian, aparat Kecamatan dan aparat Kelurahan. Hasil bongkaran diambil kembali
oleh warga yang terkena dampak. Untuk pekerjaan Land Clearing dilaksanakan saat
pembangunan fisik proyek dalam tahun 2019 ini sesuai dengan kontrak pelaksanaan.
9.2. Pelaksanaan Pembangunan Konstruksi
Pelaksanaan pembangunan konstruksi penataan Kawasan Karang Mumus 1 Segmen

Perniagaan pada Kelurahan Dadi Mulya (Kecamatan Samarinda Ulu) dan Kelurahan
Bandara (Kecamatan Sungai Pinang) tidak ada pembangunan hunian tetap (Huntap)
ataupun hunian sementara (Huntara), karena warga yang terkena dampak akan kembali ke
rumah masing – masing yang berbeda lokasi atau kembali kerumah orang tuanya.
Pelaksanaan pembangunan konstruksi penataan Kawasan Karang Mumus 1 Segmen
Bandara (Kecamatan Sungai Pinang), antara lain meliputi:
1. Penataan Pembangunan Turap Sungai: sepanjang 430 meter.
2. Pembangunan Jalan Pedestrian: sepanjang 400 meter.
3. Pembangunan Jembatan Pedestrian: sepanjang 42 meter.
4. Pembangunan Lanscape : seluas 3.058 meter2.
5. Pembangunan Jalan Paving (Jalan Inspeksi): sepanjang 160 meter.
6. Normalisasi Sungai: sepanjang 200 meter.
7. Pembangunan Drainase: sepanjang 384 meter.
Tahapan kegiatan untuk pelaksanaan pembangunan konstruksi penataan Kawasan

Karang Mumus 1adalah penyusunan DED dan Pelelangan yang akan dilaksanakan pada
bulan Juni tahun 2019. Sebagai illustrasi dari pelaksanaan konstruksi tersebut seperti
disajikan pada gambar-gambar berikut ini.
Gambar 9.1. Site Plan Kawasan Perencanaan
Gambar 9.2. Ilustrasi Penataan Kawasan Kondisi Sebelum dan Sesudah
Gambar 9.3. Ilustrasi Penataan Turap, Jalan Pedestarian dan Ruang

Terbuka Publik Sebelum dan Sesudah
Gambar 9.4. Ilustrasi Penataan Lansekap Kawasan, Drainase Inspeksi Sebelum dan
Sesudah
Bab 10
PENGADUAN DAN
PENGUNGKAPAN KELUHAN
A. Pengaduan dan Pengungkapan Keluhan
Penataan KawasanKarang Mumus I, membuka saluran informasi untuk untuk

dapat diakses publik dan memberikan mekanisme penanganan keluhan untuk
WTP dan masyarakat luas. Penanganan keluhan akan dikoordinasikan dengan
Bappeda Kota melalui Unit Pengelolaan Informasi dan Masalah (PIM) yang telah
ada di Program KOTAKU. Jenis pengaduan atau keluhan yang dikelola oleh unit
di program Kotaku tidak terbatas hanya pada hal-hal yang terkait pada
penanganan masalah lingkungan dan sosial, namun dapat juga untuk isu-isu lain
yang terkait dengan kegiatan penataan Kawasan Karang Mumus I. Pengelolaan
keluhan atau pengaduan dari masyarakat dan lainnya diatur tersendiri dalam
mekanisme dan prosedur PIM ProgamKotaku.
Media penyampaian dan proses penanganan pengaduan masyarakat melalui

berbagai cara, antara lain dapat melalui kotak pengaduan, saluran telepon, SMS,
dan termasuk cara yang biasa dipakai dilingkungan masyarakat Karang Mumus I.
Keluhan atau pengaduan yang masuk disampaikan kepada ketua Bappeda untuk
ditindaklanjuti oleh Dinas/OPD terkait atau para pihak terkait. Penyelesaian
keluhan atau pengaduan akan dipublikasikan kepada masyarakat melalui papan
informasi yang di kantor kelurahan atau papan informasi yang ditempatkan
dilokasi strategis. Media pengaduan dapat disampaikan melalui media yang ada
pada Program KOTAKU sebagai berikut :
SMS/WA di no. : 0817 148 048
Instagram : PPM-KOTAKU
Twitter : PIMKOTAKU
Facebook : PimKotaku
Email : ppm-pusat@yahoo.com
Pengaduan online : kotaku.pu.go.id/complaint
Dalam hal Provinsi dan Kota telah memiliki sistem pengaduan atau penanganan keluhan
yang ditangani oleh instansi selain Bappeda, maka instansi inilah yang bertanggungjawab
untuk menampung, mengkoordinasikan tindak lanjutnya dan mendokumentasikan serta
mengumumkan pengaduan atau keluhan serta tindak lanjutnya kepada masyarakat luas.
Dalam situasi ini, Bappeda memastikan bahwa dokumentasi pengaduan atau keluhan serta
tindak lanjutnya menjadi bagian dari Laporan Triwulanan dan Laporan Akhir Monitoring
dan Evaluasi LARAPRencana Penataan Kawasan Karang MumusI.
Gambar 10.1. Diagram Mekanisme Penanganan Pengaduan
Bab 11
PEMANTAUAN DAN
PELAPORAN
11.1. Pemantauan Selama Proses Kegiatan

Pemerintah Kota Samarinda, Pokja PKP, Satker atau Bappeda Kota Samarinda di
didukung oleh OSP, Tim Koordinator Kota akan melakukan pemantauan terhadap seluruh
proses perencanaan dan pelaksanaan rencana kerja yang disepakati dalam LARAP. Juga
kunjungan lapangan atau pengawasan akan dilakukan secaraberkala.
Dalam hal penanganan pengaduan/ keluhan tidak dapat diselesaikan dengan baik
di Program KOTAKU dengan Pemerintah Kota Samarinda, maka pelapor dapat
melibatkan mekanisme atau opsi untuk penyelesaian melalui hukum di pengadilan.
Pemerintah kota melalui Satuan kerja tingkat kota didukung Tim Koordinator Kota dan
Tim Fasilitator akan melakukan pemantauan di bidang berikut:
a. Penyebaran informasi tentang potensi dampak Kegiatan Proyek untukWTP;
b. Konsultasi selama persiapan danpelaksanaan;
c. Konsultasi selama persiapan dan pelaksanaan LARAP dan skema lain
untuk mendapatkan tanah (hibah tanah negara, izin pakai tanah negara),
termasuk nilai kompensasi, serta langkah-langkahpelaksanaan;
d. Konsultasi dengan pemberitahuan informasi di awal dan tanpa paksaan
selama kajian sosial.
e. Pelaporan hasil pemantauan kepada Walikota.
11.2. Monotoring dan Evaluasi
Kegiatan monitoring dan evaluasi dilakukan dengan tujuan untuk mengawasi

pelaksanaan program pengadaan tanah dan pemukiman kembali WTP dilakukan sesuai
dengan rencana dan keluaran yang dihasilkan serta tujuan yang ingn dicapai. Berdasarkan
hasil monitoring maka dilakukan evaluasi dengan maksud untuk mengukur keberhasilan
pelaksanaan program.
Melalui kegiatan evaluasi dimungkinkan adanya rekomendasi tindak
lanjut yang perlu dilakukan serta menjadi masukan untuk kegiatan serupa dimasa
mendatang. Pelaksanaan monitoring dan evaluasi dilaksanakan oleh tim secara
internal dan eksternal.
Tim internal akan dilaksanakan secara partisipatif dengan membentuk tim
monitoring dari Pemerintah Kota/Bappeda Kota Samarinda, unsur masyarakat
(WTP), tim Korkot/Fasilitator Kotaku dan Lembaga Swadaya Masyarakat (LSM).
Monitoring eksternal dilaksanakan oleh penanggungjawab proyek dan Lembaga
yang independent yang ditunjuk pemerintah.
11.3. Mekanisme Pelaporan
Tim monitoring dan evaluasi pelaksanaan kegiatan penataan Kawasan

Kumuh Karang Mumus 1 Segmen Perniagaan Kota Samarinda di Kelurahan Dadi
Mulya (Kecamatan Samarinda Ulu) dan Kelurahan Bandara (Kecamatan Sungai
Pinang), menyusun laporan kepada Walikota Samarinda dan dibuka kepada para
pihak terkait. Substansi laporan mencakup komponen pengelolaan lingkungan dan
sosial sebagai berikut:
a. Data Umum dan penilaian kondisi WTP;
b. Peta, yang berisi informasi tentang lokasi, jumlah, dan identifikasi
WTP yang berpotensi terkena dampak.
c. Capaian rencana kegiatan, yang akan ditambahkan dengan
instrumen pengelolaan lingkungan dan sosial dalam bentuk LARAP
untuk memperoleh hibah tanah negara.
d. Laporan akhir, mencakup kegiatan-kegiatan sepertiyang
direkomendasikan oleh LARAP dengan kerangka waktu untuk
penyelesaian dan anggaran.
Bab 12
RENCANA KERJA PENATAAN
KAWASAN
12.1. Rencana Kerja Penataan Kawasan Karang Mumus

Rencana kerja penataan dan penanganan Kawasan Karang Mumus 1 Segmen
Bandara (Kecamatan Sungai Pinang), yang terdampak dalam pembebasan lahan yaitu:
 Penyiapan masyarakat yang meliputi sosialisasi, identifikasi dan inventarisasi WTP
dan asset terdampak, rembug dan konsultasi warga sampai pada kesepakatan
penetapan WTP dan penilaian asset terdampak. Pelaksanaan berjalan secara menerus
sampai proses penataan dan penanganan Kawasan Karang Mumus 1 Segmen
Perniagaan seluruhnya selesai.
 Pemindahan atau relokasi WTP ke rumah sendiri tapi diluar Kawasan Karang
Mumus 1 atau kerumah orang tuanya;
 Memperbaiki rumah warga yang hanya sebagian terkena dampak;
Kegiatan utama diatas diuraikan dalam rencana kegiatan yang menjelaskan jenis
kegiatan, penanggungjawab kegiatan, sumber pendanaan dan waktu pelaksanaan.Rencana
kerja disusun secara bersama-sama melibatkan Dinas terkait dan masyarakat. Pemerintah
kota Samarinda menyepakati rencana kerja penataan untuk dilaksanakan semua Dinas
terkait dan para pihak terkait lainnya.
 Pekerjaan Turap Sungai

Pembangunan turap sungai dilakukan diarea bantaran sungai Karang Mumus 1 dengan
Panjang total 430 m, yang terdiri dari 2 (dua) sisi bantaran, yakni 216 m di sisi
sempadan sungai di kelurahan Dadimulya dan 214 m di sisi sempadan sungai di
kelurahan Bandara. Secara teknis, pembangunan turap sungai Karang Mumus1 ini
menggunakan metode pancang sheet pile
 Pembangunan Jalan dan Drainase
Pembangunan jalan dan drainase untuk menjawab kebutuhan aksesbilitas dan penanganan
banjir di Kawasan Karang Mumus 1 dibangun pada 2 (dua) sisi bantaran sungai Karang
Mumus 1,masing-masing sepanjang 200 m, baik di sisi bantaran sungai di kelurahan
Dadimulya dan di sisi bantaran sungai di kelurahan Bandara.
 Pekerjaan Jembatan Gantung
Pembangunanjembatan gantung yang menghubungkan ke dua sisi bantaran sungai Karang
Mumus 1 yaitu kelurahan Dadimulya dan kelurahan Bandara, dilaksanakan sepanjang 42
meter, konstruksi jembatan ini direncanakan menggunakan konstruksi jembatan gantung.
 Pekerjaan Pembanguna Taman
Pembangunan ruang terbuka hijau ini adalah bagian dari upaya peningkatan estetika
lingkungan, pembangunan ini meliputi 2 (dua) aspek utama, yakni penyediaan hardscape
berupa bangunan penunjang seperti perkerasan lantai pada beberapa area seperti jogging
track/are pejalan kaki, dan landscape penghijauan (zona hijau), serta pembangunan
pendukung seperti toilet umum dan pos keamanan.
 Selain kegiatan pembangunan di Kawasan Karang Mumus 1 yang sumber dananya dari
Program KOTAKU, terdapat kegiatan infrastruktur lain yang dilaksanakan secara terpadu
yang dananya bersumber dari APBD Kota, kegiatan tersebut meliputi pembangunan jalan
paving sepanjang 160 m, normalisasi sungai sepanjang 200 m dan pembangunan drainase
sepanjang 384 m.
Tabel 12.1. Rencana Keterpaduan Kegiatan Penanganan Kumuh Kawasan Karang Mumus 1
Tahun Pelak-
No Kegiatan Kategori Kegiatan Lokasi Sumber Pembiayaan Volume Perkiraan Biaya
sanaan
Pembangunan Turap KOTAKU dan APBD 430
1. Skala Kawasan 1, Kel. Dadi Mulya dan 2019 14.411.198.000,-
Sungai Provinsi meter
Kel. Bandara
Pembangunan Jalan 400
Pedesterian meter
Kel. Bandara
Pembangunan 42
Jembatan Pedesterian meter
Kel. Bandara
Pembangunan 3.058
Lansekap/RTP meter2
Kel. Bandara
SUB TOTAL RENCANA PENDANAAN KOTAKU 28.787.000.000,-
Pembangunan Jalan Kawasan Karang Mumus 160
5. Skala Kawasan 1, Kel. Bandara APBD Kota Samarinda 2019 200.000.000,-
Paving (Inspeksi) meter
200
6. Normalisasi Sungai Skala Kawasan 1, Kel. Dadi Mulya dan APBD Kota Samarinda 2020 100.000.000,-
meter
Kel. Bandara
Pembangunan Drainase 384
7. Skala Kawasan 1, Kel. Dadi Mulya dan APBD Kota Samarinda 2019 300.000.000,-
Inspeksi meter
Kel. Bandara
TOTAL RENCANA PENDANAAN 29.387.000.000,-
Sumber: Kotaku Samarinda.
12.2. Rencana Waktu Pelaksanaan Penataan Kawasan Karang Mumus
Rencana Waktu Pelaksanaan Penataan Kawasan Karang Mumus 1 Segmen
Perniagaan Kota Samarinda, disusun dalam perencanaan yang mencantumkan waktu
pelaksanaan dan penanggungjawab kegiatan. Secara garis besar rencana waktu dan
pelaksanaan kegiatan Penataan Kawasan Karang Mumus 1 Segmen Perniagaan Kota
Samarinda, disajikan dalam tabel 12.2.
Tabel 12.2. Rencana Waktu dan Pelaksanaan Kegiatan Penataan Kawasan Karans Mumus 1 Segmen Perniagaan Kota Samarinda
2018 2019
Pe nanggung
No. Ke giatan Status Targe t Se le sai De se mbe r Januari Pe bruari Mare t April Me i Juni Juli AgustusSe pte mbe rO ktobe rNope mbe rDe se mbe r
Jawab
1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4
1 A. Pe nyiapan Lahan
Penyiapan Administratif Kelurahan Selesai Des-18
Sosialisasi Warga T erkena Dampak Pemda Kota Desember 2018 -
Selesai
(WT P) Samarinda Februari 2019
Proses Penandatanganan
Konsultan UKL- Minggu ke-3
Penyusunan UKL UPL Skala Kawasan Izin Lingkungan oleh
UPL Mei
Walikota Samarinda
Kelengkapan Data: Identifikasi, Konsultan
Selesai Feb-19
Inventarisasi WT P dan Aset terdampak LARAP
Konsultan
Penilaian Aset T erdampak Selesai Feb-19
LARAP
Rapat Opsi Penanganan WT P dan Pemda Kota
Selesai Feb-19
Negoisasi Samarinda
2 B. Re lokasi WTP
Sosialisasi Warga T erkena Dampak Pemda Kota
Selesai Feb-19
(WT P) tentang relokasi Samarinda
Pemda Kota
Rapat Kompensasi WT P Selesai Feb-19
Samarinda
Penerimaan Kompensasi Kelurahan Selesai Mar-19
Pemda Kota
Pemindahan Warga Selesai Mar-19
Samarinda
C. Pe mbangunan Infrastruktur
3 Kawasan Karang Mumus
Pemda Kota
1. Pe rsiapan Selesai Mar-19
Samarinda
Minggu ke-4
Penyusunan DED Konsultan DED Proses
Mei
Minggu ke-4
Penyusunan RAB Dan Dokumen Lelang Konsultan DED Proses
Mei
Balai PPW Minggu ke-2
Pelelangan Belum dimulai
Prov Kaltim Juni
Balai PPW Minggu ke-4
Penetapan Pelaksana Belum dimulai
Prov Kaltim Juni
2. Pe laksanaan Pe mbangunan Balai PPW Juni-Desember
Belum dimulai
Infrastruktur Prov Kaltim 2019
Balai PPW Juni-Desember
Penataan Pembangunan T urap Sungai Belum dimulai
Prov Kaltim 2019
Pembangunan Jalan Pedesterian Belum dimulai
Prov Kaltim 2019
Pemda Kota Juni-Desember
Pembangunan Jembatan Pedestrian Belum dimulai
Samarinda 2019
Pembangunan Lasekap/RT P Belum dimulai
Prov Kaltim 2019
Pembangunan Jalan Paving (Jalan Balai PPW Juni-Desember
Belum dimulai
Inspeksi) Prov Kaltim 2019
Normalisasi Sungai Belum dimulai
Prov Kaltim 2019
Pembangunan Drainase Belum dimulai
Prov Kaltim 2019
LAMPIRAN 1
LAMPIRAN I
KEPUTUSAN WALIKOTA SAMARINDA
NOMOR 413.2/222/HK-KS/VI/2018
TENTANG PENETAPAN LOKASI PERUMAHAN KUMUH DAN PERMUKIMAN KUMUH DI
KOTA SAMARINDA
LINGKUP ADMINISTRATIF KEPENDUDUKAN KOORDINAT KEKUMUHAN PERT. LAIN

LEGALITAS
NO NAMA LOKASI LUAS (HA) KECAMATAN PRIORITAS
RT/RW KELURAHAN/ DESA JUMLAH KEPADATAN BUJUR LINTANG NILAI TINGKAT NILAI TINGKAT TANAH
/DISTRIK
26, 27, 28, 30, 32, 36 SIDODADI Samarinda Ulu
37, 38, 39 DADIMULYA Samarinda Ulu
30, 31, 32, 33, 37 SUNGAI PINANG LUAR Samarinda Kota
21, 25, 26, 27, 28, 29,
TEMINDUNG PERMAI Sungai Pinang
30, 32, 39 252 Jiwa / Kumuh
1 KARANG MUMUS I 28.77 7,249 117°9'0" 0°28'40" 22 9 Sedang Ilegal 3
1, 2, 3, 4, 5, 7, 8, 9, Ha Ringan
BANDARA Sungai Pinang
11, 13, 15, 16, 17
29, 31, 41, 42, 43, 44 PELITA Samarinda Ilir
3, 4, 11, 13, 15, 16,

TEMINDUNG PERMAI Sungai Pinang
34 98 Jiwa / Kumuh
2 KARANG MUMUS 2 25.79 2,526 117°10'4" 0°28'6" 23 3 Rendah Ilegal 4
Ha Ringan
31, 32 SEMPAJA SELATAN Samarinda Utara
21, 22 TELUK LERONG ILIR Samarinda Ulu

119 Jiwa / Kumuh
3 MUARA 5.97 712 117°7'42" 0°30'0" 24 7 Sedang Ilegal 3
Ha Ringan
5, 6 TELUK LERONG ULU Samarinda Ulu
17, 24, 25 KARANG ANYAR Sungai Kunjang

223 Jiwa / Kumuh
4 KARANG ASAM 7.68 2,014 117°6'54" 0°30'30" 22 11 Tinggi Ilegal 2
Ha Ringan
1, 2, 3, 6, 7, 32, 33 KARANG ASAM ILIR Sungai Kunjang
154 Jiwa / Kumuh

5 KELEDANG 3.50 15, 16, 21, 22, 23, 24 SUNGAI KELEDANG Samarinda Seberang 539 117°7'24" 0°30'58" 30 5 Rendah Ilegal 4
Ha Ringan
29, 30, 31, 32 SELILI Samarinda Ilir

117 Jiwa / Kumuh
6 SUNGAI KAPIH 9.09 1,067 117°0'34" 0°31'40" 22 3 Rendah Ilegal 4
Ha Ringan
3, 4, 5 SUNGAI KAPIH Sambutan
4, 5, 6, 7, 9, 10, 11,
MESJID Samarinda Seberang
12, 14, 15, 20, 21 146 Jiwa / Kumuh
7 MESJID 34.14 4,969 117°31'4" 0°31'4" 21 11 Tinggi Legal 1
Ha Ringan
2, 3, 4, 5, 7, 8 TENUN Samarinda Seberang
5 BAQA Samarinda Seberang
16 HANDIL BAKTI Palaran
Pengembangan 105 Jiwa / Kumuh

8 18.39 1 BANTUAS Palaran 1,948 117°10'0" 0°33'30" 31 3 Rendah Legal 5
Pemukiman Ha Ringan
6 BUKUAN Palaran
4,5,52 RAWA MAKMUR Palaran
TOTAL 133.33
LAMPIRAN 2
LAMPIRAN 3
BERITA ACARA KEGIATAN
SOSIALISASI KEGIATAN SKALA KAWASAN 2019 KELURAHAN DADIMULYA
KOTA SAMARINDA
PROGRAM KOTAKU (KOTA TANPA KUMUH)
Pada hari ini, Selasa, Tanggal 26 (dua puluh enam) Bulan Februari, Tahun 2019 (dua ribu
sembilan belas), bertempat di RT 36 Dadimulya Kota Samarinda, telah dilaksanakan Sosialisasi
terhadap warga terdampak proyek (WTP) dari perencanaan kegiatan skala kawasan Kota
Samarinda tahun 2019, yang dihadiri oleh pihak Kelurahan Dadimulya, pihak Kecamatan
Samarinda Ulu, perwakilan Pokja PKP Kota Samarinda, perwakilan Dinas Perumahan dan
Permukiman, perwakilan Dinas PUPR Kota Samarinda, Tim Konsultan KOTAKU, serta warga
terdampak proyek (WTP) Kelurahan Dadimulya.
Hal yang dihasilkan dalam pelaksanaan kegiatan ini adalah “Kesepakatan terkait
Kompensasi untuk warga terdampak, serta kesiapan warga dalam perencanaan kegiatan
skala kawasan di Kelurahan Dadimulya”. Adapun beberapa hasil dari kesepakatan bersama
warga terdampak terlampir pada notulen.
Demikian Berita Acara Kegiatan Sosialisasi Kegiatan Skala Kawasan 2019 ini dibuat
dan ditandatangani oleh perwakilan peserta pada acara tersebut.
Samarinda, 26 Februari 2019
Lurah Kelurahan Dadimulya Perwakilan WTP Kelurahan Dadimulya
Perwakilan Pokja PKP Perwakilan WTP Kelurahan Dadimulya

SOSIALISASI KEGIATAN SKALA KAWASAN 2019 KELURAHAN DADIMULYA
KOTA SAMARINDA
NOTULENSI
Notulensi berupa hasil pembahasan dan hasil kesepakatan dan merupakan satu kesatuan dengan berita
acara.
Hasil Pembahasan dan Hasil Kesepakatan :
1. Setelah dilakukan pengukuran oleh Tim PUPR Kota Samarinda bidang Wasdal, 10 meter dari
Sempadan Sungai mengenai 21 KK Kelurahan Dadimulya (seluruhnya memiliki bangunan
terdampak dan HABIS TERBONGKAR)
2. Rumah akan dibongkar secara swadaya oleh pemilik rumah sesuai jadwal yang ditentukan yaitu
paling lambat tanggal 18 – 24 Maret 2019.
3. Kompensasi yang akan diberikan kepada WTP sesuai dengan apa yang sudah ditentukan dalam
Kategori Warga Terdampak yang ditandatangani oleh Plh. Sekretaris Daerah Kota Samarinda.
Kompensasi tersebut ialah uang subsidi sewa selama 3 bulan senilai Rp 3.000.000,- di Rusunawa.
4. Warga terdampak akan pindah secara swadaya ke rumah/asset lain yang mereka miliki di lokasi
lain.
5. Warga sepakat bahwa TIDAK ADA yang ingin menempati Rusunawa yang disediakan karna
lokasi yang telalu jauh. Warga memutuskan untuk pindah ke rumah pribadi / rumah keluarga /
rumah orang tua / rumah sewa lainnya yang berlokasi di luar Sempadan Sungai Karang Mumus.
Sehingga subsidi sewa Rusunawa selama 3 bulan senilai Rp 3.000.000,- tersebut tetap diberikan
kepada masing-masing warga terdampak sebagai uang kerohiman.
SOSIALISASI KEGIATAN SKALA KAWASAN 2019 KELURAHAN BANDARA
KOTA SAMARINDA
Pada hari ini, Selasa, Tanggal 26 (dua puluh enam) Bulan Februari, Tahun 2019 (dua ribu
sembilan belas), bertempat di Kelurahan Bandara Kota Samarinda, telah dilaksanakan Sosialisasi
terhadap warga terdampak proyek (WTP) dari perencanaan kegiatan skala kawasan Kota
Samarinda tahun 2019, yang dihadiri oleh pihak Kelurahan Bandara, pihak Kecamatan Sungai
Pinang, perwakilan Pokja PKP Kota Samarinda, perwakilan Dinas Perumahan dan Permukiman,
perwakilan Dinas PUPR Kota Samarinda, Tim Konsultan KOTAKU, serta warga terdampak
proyek (WTP) Kelurahan Bandara.
Hal yang dihasilkan dalam pelaksanaan kegiatan ini adalah “Kesepakatan terkait
Kompensasi untuk warga terdampak, serta kesiapan warga dalam perencanaan kegiatan
skala kawasan di Kelurahan Bandara”. Adapun beberapa hasil dari kesepakatan bersama
warga terdampak terlampir pada notulen.
Demikian Berita Acara Kegiatan Sosialisasi Kegiatan Skala Kawasan 2019 ini dibuat
dan ditandatangani oleh perwakilan peserta pada acara tersebut.
Samarinda, 26 Februari 2019
Lurah Kelurahan Bandara Perwakilan WTP Kelurahan Bandara
Perwakilan Pokja PKP Perwakilan WTP Kelurahan Bandara

SOSIALISASI KEGIATAN SKALA KAWASAN 2019 KELURAHAN BANDARA
KOTA SAMARINDA
NOTULENSI
Notulensi berupa hasil pembahasan dan hasil kesepakatan dan merupakan satu kesatuan dengan berita
acara.
Hasil Pembahasan dan Hasil Kesepakatan :
1. Setelah dilakukan pengukuran oleh Tim PUPR Kota Samarinda bidang Wasdal, 10 meter dari
Sempadan Sungai mengenai 24 KK Kelurahan Bandara (14 KK yang memiliki bangunan
terdampak dan HABIS TERBONGKAR, sedangkan 10 KK memiliki bangunan yang
TERPOTONG)
2. Rumah akan dibongkar secara swadaya oleh pemilik rumah sesuai jadwal yang ditentukan yaitu
paling lambat tanggal 18 – 24 Maret 2019.
3. Kompensasi yang akan diberikan kepada WTP sesuai dengan apa yang sudah ditentukan dalam
Kategori Warga Terdampak yang ditandatangani oleh Plh. Sekretaris Daerah Kota Samarinda.
Kompensasi tersebut diantaranya uang subsidi sewa selama 3 bulan senilai Rp 3.000.000,- di
Rusunawa, dan masuk ke dalam daftar SK Bantuan Rumah Swadaya, dan/atau uang senilai
Rp 1.000.000,-, Rp 1.500.000,-, dan Rp 2.000.000,- sesuai dengan panjang rumah yang terpotong.
4. Warga yang rumahnya HABIS TERBONGKAR akan pindah secara swadaya ke rumah/asset lain
yang mereka miliki di lokasi lain.
5. Warga sepakat bahwa TIDAK ADA yang ingin menempati Rusunawa yang disediakan karna
lokasi yang telalu jauh. Warga memutuskan untuk pindah ke rumah pribadi / rumah keluarga /
rumah orang tua / rumah sewa lainnya yang berlokasi di luar Sempadan Sungai Karang Mumus.
Sehingga subsidi sewa Rusunawa selama 3 bulan senilai Rp 3.000.000,- tersebut tetap diberikan
kepada masing-masing warga terdampak sebagai uang kerohiman.
NOTULEN
Acara : RAPAT LANJUTAN PERSIAPAN PENATAAN SUNGAI
KARANG MUMUS SEGMEN JEMBATAN PERNIAGAAN
(PROGRAM KOTAKU)
Hari/Tanggal : Rabu, 13 Februari 2019
Tempat : Ruang RapatBappedaKota Samarinda
Pimpinan Rapat : 1. Sekretaris Daerah Kota Samarinda
2. Kepala Bappeda Kota Samarinda
1. Dasar Pelaksanaan
Surat Undangan Sekretariat Daerah Kota Samarinda No. 050/0182/300.01. Tanggal 11
Januari 2019, Perihal Undangan Rapat Lanjutan Persiapan Penataan Sungai Karang Mumus
Segmen Jembatan Perniagan (Program KOTAKU).
2. Pengantar Pimpinan Rapat

a. Rasa Hormat dan Terima Kasih Kepada pihak-pihak yang telah menaruh perhatian luar
biasa untuk penanganan kawasan kumuh Segmen Perniagan Segmen Perniagaan
(Karang Mumus 1) di Kota Samarinda
b. Sebenarnya yang menjadi kendala bukan masalah biaya karena telah mendapatkan
bantuan dari provinsi dan pusat, yang menjadi kendala adalah difaktor Sosial dan ini
akan terus disampaikan kepada Walikota.
c. Bagaimana Permasalahan Sosial bisa dengan cepat dapat diselesaikan.
3. Catatan Pelaksanaan Rapat

a. Pak Firdaus, Kabid Praswil Bappeda Kota Samarinda
 Untuk Penataan Jembatan Perniagaan adalah jenis kegiatan bersifat skala kawasan,
yang didanai oleh APBN yang bersumber dari Word Bank.
 Pemerintah Kota Samarinda bertugas untuk menyediakan dokumen perencanaan
dan kelengkapan penunjang lainnya.
 Pemerintah Kota Samarinda menyediakan lahan siap pakai bersifat clear and clean
dan telah 90% disterilkan dari permukiman liar (Ex. Lokasi kebakaran).
 Kegiatan akan dilakukan oleh SATKER PKP Provinsi Kalimantan Timur. Pemerintah
Kota wajib mendorong kolaborasi dalam penanganan kawasan melalui APBD atau
Swasta (CSR).
 Kegiatan lelang awalnya dijadwalkan pada Maret 2019 tetapi ada perubahan yang
kemudian dimajukan pada akhir Februari 2019.
 Hasil Rapat tanggal 31 Januari 2019 telah disepakati lahan yang akan dikerjakan
antara lain, 200 meter Kelurahan Bandara dan 200 meter Kelurahan Dadi Mulya
dengan asumsi 200 meter adalah paling ringan masalahnya.
 Perkiraan pendanaan yang akan diusulkan sebesar Rp. 25.000.000.000,-
1
 Berdasarkan hasil pemaparan dengan tim PMU Kementrian PUPR, Turap didanai
melalui sumber dana lain. Pemprov KALTIM Siap menghibahkan Bahan Penurapan
dengan jumlah sheetpile tersedia sebanyak 500 buah dan Spunpile tersedia
sebanyak 300 buah. Jumlah banyak sheet pile yang dibutuhkan tergantung pada
panjang area yang akan kita bangun.
 Checklist dan status kesiapan kegiatan antara lain :
DINAS PENANGGUNG
No Uraian STATUS
JAWAB
1 DED ,RAB , RKS 60% DISPERKIM
2 UKL - UPL 80% DISPERKIM, DLH
RP2KPKP DAN MEMORANDUM
3 100% BAPPEDA
PROGRAM
4 REVIEW LARAP 40% DISPERKIM
PAPARAN DAN ANIMASI
5 90% BAPPEDA
PENANGANAN KAWASAN
6 SURAT MINAT WALIKOTA 100% BAPPEDA
SURAT KESESUAIAN TATA
7 100% BAPPEDA, PUPR
RUANG
SURAT KETERANGAN LEGALITAS
8 50% BPKAD
LAHAN
PENYIAPAN LAHAN DAN SATPOL PP, KELURAHAN,
9 0%
STERILISASI LAHAN KECAMATAN
Menunggu
10 Ketersediaan Sheet Pile BPKAD Provinsi
Jawaban
 Secara administratif Pemerintah Kota telah siap dengan dukungan dokumen antara
lain :
1. Pernyataan minat terhadap kegiatan penanganan kawasan kumuh perkotaan
2. Telaahan staf setelah Rapat Pertama (31 Januari 2019)
3. Surat Permohonan Pemanfaatan Sheet Pile dan Spunpile, menunggu jawaban
dari Bidang Aset BPKAD Provinsi Kalimantan Timur.
4. Permohonan Surat Keterangan Kesesuaian Tata Ruang dan telah mendapat
jawaban kesesuaian dari Dinas PUPR Kota Samarinda
5. Advis Planning Kesesuaian Tata ruang yang berisi dapat direkomendasikan
sesuai dengan Tata Ruang
6. Permohonan Izin Lingkungan dan Pemeriksaan Berkas
7. Surat balasan dari Dinas Lingkungan Hidup Kota Samarinda dengan perihal,
Kewajiban Memiliki Izin Lingkungan dan Menyusun Dokumen Upaya
Pengelolaan Lingkungan Hidup dan Upaya Pemantauan Lingkungan Hidup
(UKL/PL)
2
8. Permohonan Surat Rekomendasi Pelaksanaan Kegiatan Penanganan Kawasan
Kumuh Karang Mumus 1 (Segmen Jembatan Perniagaan) yang diujukan kepada
BPKAD Kota Samarinda.
9. Permohonan Surat Rekomendasi Pelaksanaan Kegiatan yang ditujukan kepada
Balai Wilayah Sungai Kalimantan III.
10. Draf Surat Edaran yang akan disepakati bersama sebagai dasar Instansi terkait
dalam melaksanakan pemindahan warga terdampak.
11. Surat Pernyataan Kesepakatan dari warga yang mengatakan bersedia pindah
tanpa penggantian bangunan. Dengan demikian, Pemerintah Kota Samarinda
kuat secara administrasi hukum.
 Informasi dari BPKAD Kota Samarinda terkait dukungan biaya sewa sebesar Rp.
600.000,- per bulan didukung sesuai nomenklatur dan akan dianggarkan pada APBD
Perubahan 2019 Kota Samarinda.
 Bantuan biaya sewa selama 3 (tiga) bulan.
 Warga terdampak 42 rumah agar dapat dipastikan mendapat hak yang sama dengan
warga yang telah dipindahkan sebelumnya.
 Jika Program Segmen Penataan Jembatan Perniagaan berhasil dengan baik dalam
pelaksanaannya, maka dapat menjadi contoh untuk penataan segmen-segmen
lainnya.
b. Pak Sugeng, Sekretaris Daerah Kota Samarinda

 Karena keterbatasan anggaran yang turun 50% diawal, maka Pemerintah Kota
berinovasi agar tetap dapat mencapai program-program yang ada. Salah satu
caranya adalah bersinergi dengan program-program Pemerintah Provinsi dan
Pemerintah Pusat sehingga dapat terbiayai melalui APBD Provinsi dan APBN.
 Atas nama Pemerintah Kota Samarinda agar tetap menjalankan program tersebut
karena program tersebut adalah amanat Nasional yang dananya bersumber dari
APBN.
 Setuju dengan opsi yang telah ada terkait pemindahan warga terdampak.
 Agar terus mensosialisasikan dengan baik Surat Edaran yang telah tersedia dan
Kapolres serta Dandim mendukung penuh.
 Agar dapat dipastikan waktu terkait pemindahan dan pencairan.
 Untuk 50 meter di Kelurahan Bandara yang belum dibebaskan agar tidak
mengganggu yang sudah terbebas. Pemerintah Kota Samarinda agar dapat
menyampaikan bahwa penggantian rugi berlaku general / umum dan sesuai aturan.
 Agar waktu ekspos di atur ulang karena tanggal yang ditetapkan bersamaan dengan
berbenturan dengan kegiatan Forum Sekretaris Daerah se-Kalimantan Timur.
 Pemerintah Kota Samarinda tetap optimis melakukan kegiatan tersebut karena
kemampuan untuk ketersediaan rumah di Handil Kopi ada 84 rumah, sedangkan
yang dibutuhkan 42 rumah.
3
 Untuk Surat Keterangan Legalitas dari BPKAD Kota Samarinda agar diberi
keterangan bahwa lahan tersebut merupakan ruang publik dan bertanda tangan
Walikota Samarinda atau Sekretaris Daerah Kota Samarinda.
 Surat Edaran pertama bertanda tangan Lurah setempat, Surat Edaran kedua
bertanda tangan Sekretaris Daerah Kota Samarinda dan jika diperlukan Surat Edaran
ketiga maka yang bertanda tangan adalah Walikota Samarinda.
 Agar semua kelengkapan administrasi telah lengkap sebelum dilakukan pemindahan
warga terdampak.
c. Pak Asli Nuryadin, Kepala Bappeda Kota Samarinda

 Akan diprioritaskan warga terdampak yang menempati Rusunawa.
d. Pak Heri, Kabid Anggaran BPKAD Kota Samarinda

 Untuk biaya sewa dapat dianggarkan di APBD-P 2019.
 Telah tersedia nomenklatur untuk belanja sewa (barang jasa).
 Terkait biaya sewa Rusunawa agar dapat dikoordinasikan dengan pihak-pihak
terkait berapa kepala keluraga yang dibutuhkan.
 Terkait penempatan alokasi belanja sewa, akan disesuaikan ke OPD yang
bersangkutan dengan kegiatan tersebut.
e. Pak Prayitno, Kabid Aset BPKAD Kota Samarinda

 Untuk Rusunawa yang tersedia 24 rumah yang tersedia antara lain di Rusunawa
Wanyi 15 rumah dan di Rusunawa Pergudangan 9 rumah.
f. Pak Yansah, Lurah Dadi Mulya

 Info dari BABIMNAS Kelurahan Dadi Mulya, warga bersedia pindah dengan
penggantian Rp. 5.000.000,- per bangunan.
 Di Kelurahan Bandara penduduk asli dan Kelurahan Dadi Mulya adalah warga baru
menempati tempat tersebut jadi dapat dilakukan perlakuan berbeda.
g. Pak Muchsin, Dinas PUPR Kota Samarinda

 Menurut pengalaman pemindahan di Dinas PUPR Kota Samarinda, diberikan waktu
10 hari untuk mengosongkan lahan. Sambungan listrik dan air akan dimatikan.
h. Pak Yosua Laden, Dinas Satpol PP Kota Samrinda

 Agar dibuatkan Surat Penambahan Anggota untuk pengamanan.
 Terkait Surat Edaran akan digunakan Satpol PP dan Kepolisian ketika akan turun ke
lapangan.
 Agar dapat bersurat ke PDAM dan PLN untuk memutuskan aliran air dan listrik di
tempat tersebut.
4
i. Pak Mangunsong, Polsek Samarinda Ulu
 Dimohonkan Surat Edaran agar dapat disampaikan ke Polres Samarinda.
 Rata-rata warga menyadari bahwa lahan yang mereka tempati bukan milik mereka,
sekalipun milik pribadi akan ada batasan-batasannya.
j. Pak Ardian, Lurah Bandara

 150 meter telah dibebaskan dan 50 meter yang masih ada penghuninya dengan 42
bangunan. Penghuni tersebut yang telah lama berdomisili di tempat tersebut.
k. Pak Galang, Tim KOTAKU Samarinda

 Jika pembangunan yang dilakukan tidak simetris kanan dan kiri, maka output
pekerjaan akan kurang baik. Tim desain mengatakan, pembangunan ini menimbulkan
gambaran kota secara keseluruhan.
 Kota Samarinda secara konsep sudah baik dan butuh keseriusan dari Pemerintah
Kota Samarinda dalam menangani. Jika 50 meter di Kelurahan Bandara tidak berhasil
dibebaskan oleh Pemerintah Kota Samarinda, maka ada kemungkinan Pemerintah
Pusat akan mengurangi alokasi pendanaan di tahun selanjutnya. Dan ada
kemungkinan di tahun selanjutnya juga lokasi akan dipindahkan.
 Tgl 19 Februari 2019 Pemerintah Kota Samarinda diagendakan untuk melakukan
ekspos ke pihak Kementerian PU-PERA.
5
LAMPIRAN 4
LAMPIRAN 5
LAMPIRAN 6
LAMPIRAN 7
LAMPIRAN 8
CONTOH : FORM PENDATAAN WARGA DAN ASET TERDAMPAK PROYEK CONTOH : FORM PENDATAAN WARGA DAN ASET TERDAMPAK PROYEK CONTOH : FORM PENDATAAN WARGA DAN ASET TERDAMPAK PROYEK
Nama Pekerjaan : Penurapan dan RTP Nama Pekerjaan : Penurapan dan RTP Nama Pekerjaan : Penurapan dan RTP
Volume Pekerjaan : 430 meter Volume Pekerjaan : 430 meter Volume Pekerjaan : 430 meter
Lokasi : Kel. Bandara Lokasi : Kel. Bandara Lokasi : Kel. Bandara
Nama kawasan : Karang Mumus 1 Nama kawasan : Karang Mumus 1 Nama kawasan : Karang Mumus 1
Kecamatan : Sungai Pinang Kecamatan : Sungai Pinang Kecamatan : Sungai Pinang UPDATE DATA WTP KELURAHAN BANDARA (RT 11)
Kota/kab. : Samarinda Kota/kab. : Samarinda Kota/kab. : Samarinda
E. KONDISI TEMPAT RELOKASI

A. WARGA TERDAMPAK B. ASET WARGA TERDAMPAK B. ASET WARGA TERDAMPAK C. FASILITAS UMUM & SOSIAL D. PERSEPSI WARGA TERDAMPAK
Warga Terdampak Kegiatan Anggota Keluarga Status Hak atas Tanah Legalitas Tanah Bangunan Tanaman Utilitas/benda lain yang terkena kegiatan Bangunan/Infrastruktur Tanggapan Warga terhadap penataan kawasan….. Status Kepemilikan Aset Mata Pencaharian Klasifikasi Lokasi Pindah Bangunan
KK Perempuan
lama Daerah Status luas % luas Mata Mata Pindah ke Pindah ke kondisi fungsi Jarak Jarak
jarak ke luas tanah luas kondisi harapan warga Tidak bersedia Jumlah Fasilitas air Jarak hunian
Usia/tgl tinggal Asal jenis usia/tgl hubungan rentan Penggarap surat tanda Jenis unit luas jumlah fungsi selain kondisi legalitas bangunan bangunan nama Volume (luas/ pihak volume terkena Bersedia dipindahkan Sewa/hak Status Pencaharian Pencaharian Dalam Luar Status aladin (atap selain hunian hunian ke
Nama alamat lengkap Pekerjaan NIK.No. KTP nama anggota keluarga pekerjaan pengahasilan /bulan tempat cacat Fisik Nama Pemilik status tanah /kavling terkena jumlah Nama jenis jumlah (unit/m, dll) jenis bangunan/ penataan kawasan dipindahkan, dengan Nama Alamat Saat Ini anggota bersih dan ke tempat
lahir dilokasi (suku kelamin lahir dalam lainnya /Penyewa bukti hak bangunan bangunan unit tempat tinggal fisik bangunan terkena terkena tanaman panjang/ unit) pengelola kegiatan dengan opsi…. milik tanah (sebelum (setelah Kawasan Kawasan Relokasi lantai tempat ke sarana
usaha/kerja seluruhnya kegiatan infrastruktur dijadikan untuk apa… alasan … keluarga sanitasi kerja
sekarang bangsa) Keluarga kegiatan kegiatan relokasi) relokasi) Perniagaan Perniagaan dinding) tinggal sekolah kesehatan
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 1 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18
Surat Taman sesuai rencana mendapat gantirugi yang

JL.AM.Sangaji Gg.19 Kepala Milik Milik Habis Jl. AM. Sangaji
1 Mukmin 63 Wiraswasta 6472050511560000 41 Tahun Banjar Mukmin L 63 Wiraswasta < Rp 2.000.000,- - - - - Ya - Ilegal Pernyataan - 100 m2 Kayu 100 m2 1 - baik Ilegal 100 m2 100% - - - - - - - - - - kegiatan yang sesuai dengan - Mukmin Wiraswasta Wiraswasta √ - 4 layak huni tersedia - < 1 km < 1 km < 1 km -
Keluarga Sendiri Sendiri Terbongkar No. 36
dari Kelurahan disosialisasikan kesepakatan
Mengurus masih 1 lokasi

Pedagang Pedagang Habis Jl. Wahab
Rohani P 58 Istri Rumah - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Mashudi Efendi Sewa Sewa - √ 6 layak huni tersedia Jual Soto dengan tempat < 1 km < 1 km -
Sayuran Soto Terbongkar Syahrani
Tangga tinggal
Perumahan Korem
Belum Milik Milik Habis
Ardiansyah L 37 Anak - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Khairul Anam Wiraswasta Wiraswasta - √ Kelurahan 4 layak huni tersedia - < 1 km < 1 km < 1 km -
Bekerja Sendiri Sendiri Terbongkar
Lempake
Ponem Habis
Muhammad Fahreza L 27 Anak Pelajar - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Sewa Sewa IRT IRT - √ Jl. Agus Salim 4 layak huni tersedia - - < 1 km < 1 km √
Terbongkar
Surat
Taman sesuai rencana mendapat gantirugi yang
JL.AM.Sangaji Gg.19 Kepala Pernyataan Milik Milik Habis Di luar Kelurahan
2 Mashudi Efendi 50 Swasta 6472051707690000 22 Tahun Jawa Mashudi Efendi L 50 Swasta < Rp 2.000.000,- - - - - Ya - Ilegal 80 m2 80 m2 Kayu 28 m2 1 - baik Ilegal 28 m2 100% - - - - - - - - - - kegiatan yang sesuai dengan - Yauni Wiraswasta Wiraswasta - √ 2 layak huni tersedia - < 1 km - < 1 km -
Keluarga Pelimpahan Sendiri Sendiri Terbongkar Bandara
disosialisasikan kesepakatan
Hak
Milik Milik Habis

Siti Zumaroh Setya Dewi P 43 Istri Wiraswasta < Rp 2.000.000,- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Muhammad Basri Wiraswasta Wiraswasta - √ Jl. Sambutan 5 layak huni tersedia - < 1 km < 1 km < 1 km -
Sendiri Sendiri Terbongkar
Milik Milik Karyawan Karyawan Habis

Candra Robiansyah L 37 Anak Pelajar - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Samsul Atanggae √ - Jl. AM. Sangaji 3 layak huni tersedia - < 1 km - < 1 km -
Sendiri Sendiri Swasta Swasta Terbongkar
Nur Ida Fitria Milik Milik Habis

Muhammad Arif Firmansyah L 24 Anak Pelajar - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - IRT IRT √ - Jl. AM. Sangaji 2 layak huni tersedia - < 1 km - < 1 km √
Masitah Milik Milik

Nauval Abdillah L 9 Anak - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - IRT IRT √ - Terpotong Jl. AM. Sangaji 2 layak huni tersedia - < 1 km - < 1 km √
Sendiri Sendiri
tidak tersedia
Rudi DG Bella Milik Milik
Ahmad Fauzan Prayoga L 6 Anak - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Tukang Parkir Tukang Parkir √ - Terpotong Jl. AM. Sangaji 4 layak huni akses sanitasi - < 1 km - < 1 km -
Sendiri Sendiri
layak

JL.AM.Sangaji Gg.19 Kepala Selvi Milik Milik
3 Khairul Anam 42 Swasta 6472050306770000 22 Tahun Jawa Khairul Anam L 50 Swasta < Rp 2.000.000,- - - - - Ya - Ilegal Pernyataan 60 m2 60 m2 Kayu 60 m2 1 - baik Ilegal 60 m2 100% - - - - - - - - - - kegiatan yang sesuai dengan - Wiraswasta Wiraswasta √ - Terpotong Jl. AM. Sangaji 2 layak huni tersedia - < 1 km - < 1 km √
Keluarga Sendiri Sendiri
dari Kelurahan disosialisasikan kesepakatan
Mengurus
Darminto Milik Milik Karyawan Karyawan
Alfiyah P 39 Istri Rumah - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - √ - Terpotong Jl. AM. Sangaji 5 layak huni tersedia - < 1 km < 1 km < 1 km -
Sendiri Sendiri Swasta Swasta
Tangga
H.Syamsudin Milik Milik

Ulifatun Naifah P 19 Anak - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Wiraswasta Wiraswasta √ - Terpotong Jl. AM. Sangaji 1 layak huni tersedia - < 1 km - < 1 km -
Sendiri Sendiri
Sabri (Rusniah/Misransyah) Milik Milik

Risda Faradillah P 6 Anak - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Wiraswasta Wiraswasta √ - Terpotong Jl. AM. Sangaji 3 layak huni tersedia - < 1 km - < 1 km -
Sendiri Sendiri

Milik Milik
4 L 61 Swasta 2.000.000 - - - - Ya - Ilegal Pernyataan 63 m2 63 m2 Kayu 63 m2 1 - baik Ilegal 63 m2 100% - - - - - - - - - - kegiatan yang sesuai dengan - Rusminah IRT IRT √ - Terpotong Jl. AM. Sangaji 2 layak huni tersedia - < 1 km - < 1 km √
Kepala Sendiri Sendiri
Pelepasan Hak disosialisasikan kesepakatan
Ponem JL.AM.Sangaji Gg.19 57 Wiraswasta 6472085011620001 20 Tahun Jawa Sukadi Keluarga
Mengurus
Rusidah Milik Milik
Ponem P 57 Anak Rumah - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - IRT IRT √ - Terpotong Jl. AM. Sangaji 2 layak huni tersedia - < 1 km - < 1 km √
Sendiri Sendiri
Tangga
M. Riduansyah Milik Milik

Aristanti P 24 Anak Pelajar - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Wiraswasta Wiraswasta √ - Terpotong Jl. AM. Sangaji 9 layak huni tersedia - < 1 km < 1 km < 1 km -
Sendiri Sendiri
Aditya Sujatmiko L 21 Anak Pelajar - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

5 L 64 Kepala Wiraswasta >2.000.000 - - - - Ya - Ilegal Pernyataan 80 m2 80 m2 Kayu 80 m2 1 - baik Ilegal 80 m2 100% - - - - - - - - - - kegiatan yang sesuai dengan -
Yauni Jl. Perjuangan 7 64 Wiraswasta 6472051706550001 20 Tahun Jawa Yauni Keluarga dari Kelurahan disosialisasikan kesepakatan
Mengurus
Jubaidah P 70 Istri Rumah - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Tangga

Kepala
6 Muhammad Basri Jl. Sukses 1 Sambutan 31 Swasta 6472041712730000 22 Tahun Muhammad Basri L 46 Wiraswasta > Rp 2.000.000,- - - - - Ya - Ilegal Pernyataan 90 m2 90 m2 Kayu 90 m2 1 - baik Ilegal 90 m2 100% - - - - - - - - - - kegiatan yang sesuai dengan -
Keluarga
Bugis Pelepasan Hak disosialisasikan kesepakatan
Mengurus
Tanti P 39 Istri Rumah - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Tangga
Muhammad Ridwan L 18 Anak Pelajar - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Aprilla Dewi Yanti L 15 Anak - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Nur Fadilah Fawziya L 9 Anak - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

7 L 57 Swasta > 2.000.000 - - - - Ya - Ilegal Pernyataan 77 m2 77 m2 Kayu 77 m2 1 - baik Ilegal 77 m2 100% - - - - - - - - - - kegiatan yang sesuai dengan -
Kepala
Jual Beli Tanah disosialisasikan kesepakatan
Samsul Atanggae JL.AM.Sangaji Gg.19 57 Swasta 6472085011620001 20 Tahun Bugis Samsul Atanggae Keluarga
Aina Novita P 28 Istri Swasta > 2.000.000 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Armand Fakhri Atanggae L 4 Anak - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

8 L 50 Swasta > 2.000.000 - Kwitansi Jual
Kepala - - - Ya - Ilegal 60 m2 60 m2 Kayu 60 m2 1 - baik Ilegal 60 m2 100% - - - - - - - - - - kegiatan yang sesuai dengan -
Beli Tanah
Nur Ida Fitria JL.AM.Sangaji Gg.19 50 Swasta 6472065610690002 20 Tahun Jawa Nur Ida Fitria Keluarga disosialisasikan kesepakatan
Septya Nuraini P 18 Anak Pelajar - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Surat
Keterangan
Penguasaan Taman sesuai rencana mendapat gantirugi yang
1 Masitah Purwodadi 63 Wiraswasta 6472054502580003 34 Tahun Jawa Masitah P 63 Kepala Wiraswasta < 2.000.000 - Sebagian Sebagian
- - - Ya - dan Pemilikan 120 m2 2 m2 Kayu 120 m2 1 - baik 2 m2 3% - - - - - - - - - - kegiatan yang sesuai dengan -
Keluarga Ilegal Ilegal
Bangunan Di disosialisasikan kesepakatan
atas Tanah
Negara
Dela Eviana P 32 Anak Pelajar - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Surat
Keterangan
2 Rudi DG Bella JL.AM.Sangaji Gg.19 43 Wiraswasta 7304100312750001 10 Th Makasar Rudi DG Bella L 43 Kepala Wiraswasta > 2.000.000 - Sebagian Sebagian
- - - Ya - dan Pemilikan 70 m2 2,5 m2 Kayu 70 m2 1 - baik 2,5 m2 4% - - - - - - - - - - kegiatan yang sesuai dengan -
atas Tanah
Negara
Nuraidah P 36 Istri IRT - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Nur Aisa P 10 Anak - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Raina Latifa P 2 Anak - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
3 Selvi JL.AM.Sangaji Gg.19 26 Wiraswasta 6472054803930000 25 Tahun Banjar Selvi P 26 Kepala Wiraswasta < 2.000.000 - Sebagian Sebagian
- - - Ya - Keterangan 90 m2 3 m2 Kayu 90 m2 1 - baik 3 m2 3% - - - - - - - - - - kegiatan yang sesuai dengan -
Ganti Rugi disosialisasikan kesepakatan
Raina Latifah P 5 Anak - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
4 Darminto JL.AM.Sangaji Gg.21 46 Wiraswasta 6472051507730011 38 Th Jawa Darminto L 46 Kepala Wiraswasta 2.000.000 Sebagian Sebagian
≤ 30 km - - - Ya - Keterangan 80 m2 2 m2 Kayu 80 m2 1 - baik 2 m2 3% - - - - - - - - - - kegiatan yang sesuai dengan -
Perwatasan disosialisasikan kesepakatan
Mengurus
Martini P 42 Istri Rumah - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Tangga
Edo R,M L 19 Anak Pelajar - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Dita M.S.S P 16 Anak Pelajar - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Yuniar T.W P 10 Anak - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
5 L 61 Kepala < 2.000.000 Sebagian Sebagian
- - - - Ya - Keterangan 80 m2 2 m2 Kayu 80 m2 1 - baik 2 m2 3% - - - - - - - - - - kegiatan yang sesuai dengan -
H.Syamsudin JL.AM.Sangaji 61 Wiraswasta 6472052312540000 40 thn Bugis H.Syamsudin Wiraswasta Kelurahan disosialisasikan kesepakatan
Surat
Keterangan
6 Sabri (Rusniah/Misransyah) JL.AM.Sangaji Gg.17 57 Wiraswasta 6472054102640002 50 Tahun Banjar Sabri L 57 Kepala Wiraswasta > 2.000.000 - Sebagian Sebagian
atas Tanah
Negara
Mengurus
Rusniah P 55 Istri Rumah - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Tangga
Lani L 55 Keluarga Wiraswasta - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Surat
Keterangan
7 Rusminah JL.AM.Sangaji Gg.17 53 Wiraswasta 6472014709600001 50 Tahun Banjar Rusminah L 53 Kepala Wiraswasta > 2.000.000 - Sebagian Sebagian
atas Tanah
Negara
Muammar L 37 Anak Mahasiswa - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Surat
Keterangan
8 Rusidah JL.AM.Sangaji Gg.17 53 Swasta 6472054603660007 50 Tahun Banjar Rusminah P 53 Kepala Swasta > 2.000.000 - Sebagian Sebagian
atas Tanah
Negara
Mengurus
Arbiah P 73 Orang Tua Rumah - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Tangga
Surat
Keterangan
9 M. Riduansyah JL.AM.Sangaji Gg.17 65 Swasta 6472053110640002 59 Tahun Banjar M. Riduansyah L 65 Kepala Swasta > 2.000.000 - Sebagian Sebagian
atas Tanah
Negara
Mengurus
Fauziah P 56 Istri Rumah - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Tangga
Abu Bakar L 35 Anak Swasta > 2.000.000 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Muhammad Maulana L 37 Anak Swasta > 2.000.000 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Lulu Alawiah P 26 Anak Pelajar - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Annisa P 21 Anak Pelajar - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Muhammad Rifai L 18 Anak Pelajar - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Sarmila P 16 Anak - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Azir L 10 Anak - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Nama Pekerjaan : Penurapan dan RTP Nama Pekerjaan : Nama Pekerjaan :

Volume Pekerjaan : Volume Pekerjaan : Volume Pekerjaan :
Lokasi : Kel. Bandara Lokasi : Lokasi :
Nama kawasan : Karang Mumus 1 Nama kawasan : Nama kawasan :
Kecamatan : Sungai Pinang Kecamatan : Kecamatan : UPDATE DATA WTP KELURAHAN BANDARA (RT 13)
Kota/kab. : Samarinda Kota/kab. : Kota/kab. :
A. WARGA TERDAMPAK B. ASET WARGA TERDAMPAK B. ASET WARGA TERDAMPAK C. FASILITAS UMUM & SOSIAL D. PERSEPSI WARGA TERDAMPAK E. KONDISI TEMPAT RELOKASI
Warga Terdampak Kegiatan Anggota Keluarga Status Hak atas Tanah Legalitas Tanah Bangunan Tanaman Utilitas/benda lain yang terkena kegiatan Bangunan/Infrastruktur Tanggapan Warga terhadap penataan kaw asan….. Status Kepemilikan Aset Mata Pencaharian Klasifikasi Lokasi Pindah Bangunan
Fasilitas Jarak KK
luas % luas Mata Mata Pindah ke Pindah ke kondisi fungsi Jarak Perempuan
lama tinggal Daerah Asal nama Status j arak ke surat luas tanah luas kondisi harapan w arga penataan Tidak bersedia Jumlah air Jarak hunian hunian
Usia/tgl j enis usia/tgl pengahasilan rentan Penggarap status Jenis unit luas j umlah fungsi selain kondisi legalitas bangunan bangunan nama Volume (luas/ pihak v olume terkena Bersedia dipindahkan Sew a/hak Status Pencaharian Pencaharian Dalam Luar Status Alamat Saat aladin (atap selain hunian
No Nama alamat lengkap Pekerj aan NIK.No. KTP dilokasi (suku anggota hubungan pekerj aan tempat cacat Fisik Nama Pemilik tanda /kav ling terkena j umlah Nama j enis j umlah (unit/m, dll) j enis bangunan/ kaw asan dij adikan untuk dipindahkan, dengan Nama anggota bersih ke tempat ke
lahir kelamin lahir /bulan lainnya /Penyew a tanah bangunan bangunan unit tempat tinggal fisik bangunan terkena terkena tanaman panj ang/ unit) pengelola kegiatan dengan opsi…. milik tanah (sebelum (setelah Kaw asan Kaw asan Relokasi Ini lantai tempat ke
sekarang bangsa) keluarga dalam Keluarga usaha/kerj a bukti hak seluruhnya kegiatan infrastruktur apa… alasan … keluarga dan kerj a sarana
kegiatan kegiatan relokasi) relokasi) Perniagaan Perniagaan dinding) tinggal sekolah
sanitasi kesehata
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 1 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18
Mengurus Kwitansi Taman sesuai rencana mendapat gantirugi
1 647203200510001 Milik Milik Habis Jl. AM.
Ramsah Komplek Pasar Segiri 76 Wiraswasta 40 Tahun Banjar Ramsah L 76 Kepala Keluarga Rumah - - - - - Ya - Ilegal Jual Beli 40 m2 40 m2 Kayu 40 m2 1 - - - 40 m2 100% - - - - - - - - - - kegiatan yang yang sesuai dengan - Ramsah IRT IRT √ - 3 layak huni tersedia - < 1 km - < 1 km √
8 Sendiri Sendiri Terbongkar Sangaji
Tangga Tanah disosialisasikan kesepakatan
Milik Milik Habis Jl. AM. -
Muhammad L 41 Anak Wiraswasta < 3.000.000 500 m - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Purwanto Wiraswasta Wiraswasta √ - 2 layak huni tersedia - < 1 km - < 1 km
Saudara Saudara Terbongkar Sangaji
Di luar
Milik Milik Habis
Nor fatimah P 43 Anak Swasta - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Sutikno Wiraswasta Wiraswasta - √ Kelurahan 5 layak huni tersedia - < 1 km < 1 km < 1 km -
Bandara
Kwitansi Taman sesuai rencana mendapat gantirugi
2 647203200510001 Agus Syaifudin Milik Milik Karyawan Karyawan Habis Jl. AM. -
Purwanto Jl. AM. Sangaji Gg. 23 39 Wiraswasta 40 Tahun Banjar Ramsah L 39 Kepala Keluarga Wiraswasta < 2.000.000 - - - - Ya - Ilegal Jual Beli 32 m2 32 m2 Kayu 32 m2 1 - - - 32 m2 100% - - - - - - - - - - kegiatan yang yang sesuai dengan - √ - 5 layak huni tersedia - < 1 km < 1 km < 1 km
8 Sendiri Sendiri Swasta Swasta Terbongkar Sangaji
Tanah disosialisasikan kesepakatan
Nurhayati Milik Milik Habis Jl. AM.
Sulatun P 41 Istri Wiraswasta < 2.000.000 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - IRT IRT √ - 3 layak huni tersedia - < 1 km < 1 km < 1 km √
Sendiri Sendiri Terbongkar Sangaji
Milik Milik Karyawan Karyawan Habis
3 Sutikno JL.AM.Sangaji 42 Wiraswasta 6472050105770005 10 Th Jawa Sutikno L 42 Kepala Keluarga Pedagang > 2.000.000 - - - - Ya - Ilegal Jual Beli 32 m2 32 m2 Kayu 32 m2 1 - - - 32 m2 100% - - - - - - - - - - kegiatan yang yang sesuai dengan - Syaiful (Winda) - √ Jl. Sambutan 5 layak huni tersedia - < 1 km < 1 km < 1 km -
Sendiri Sendiri Swasta Swasta Terbongkar
Mengurus
Muawanah P 41 Istri Lutfi Milik Milik Jl. AM. -
Rumah - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Wiraswasta Wiraswasta √ - Terpotong 3 layak huni tersedia - < 1 km - < 1 km
Sendiri Sendiri Sangaji
Tangga
Rio F L 17 Anak Pelajar - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
M.Feril L 12 Anak Pelajar - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Bagus L 5 Anak - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
4 Agus Syaifudin JL.AM.Sangaji 29 Th Swasta 3524082005900001 10 Th Jawa Agus.S L 29 KK Jual lalapan < 3.000.000 - - - - Ya - Ilegal Jual Beli 32 m2 32 m2 Kayu 32 m2 1 - - - 32 m2 100% - - - - - - - - - - kegiatan yang yang sesuai dengan -
Nurdina P 33 Istri IRT - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Aqila P 6 Anak - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
M.Rafil L 1 Anak - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Suparmi P 60 Mertua - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
5 Nurhayati JL.AM.Sangaji 54 Th Swasta 647205502650010 Lebih 20 Th Banjar Nurhayati P 54 Kepala Keluarga - < 1.000.000 - - - - Ya - Ilegal Jual Beli 45 m2 45 m2 Kayu 45 m2 1 - - - 45 m2 100% - - - - - - - - - - kegiatan yang yang sesuai dengan -
Helda A P 22 Anak - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Sukma L 18 Anak - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
6 Syaiful Winala JL.Gerilya 39 Th Swasta 6472005410987009 Banjar Syaiful A L 39 Kepala Keluarga Swasta > 3.000.000 - - - - Ya - Ilegal Jual Beli 45 m2 45 m2 Kayu 45 m2 1 - - - 45 m2 100% - - - - - - - - - - kegiatan yang yang sesuai dengan -
Winda A P 32 Istri - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Achmad A L 19 Anak Pelajar - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Acm Sul L 7 Anak - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Nabila P 4 Anak - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Surat
Keterang Taman sesuai rencana mendapat gantirugi
1 Lutfi JL.AM.Sangaji 44 Swasta 6472040311820002 10 Tahun Bugis Lutfi L 44 Kepala Keluarga Swasta > 2.000.000 - Sebagian Sebagian
- - - Ya - an Jual 60 m2 6 m2 Kayu 60 m2 1 - baik 6 m2 10% - - - - - - - - - - kegiatan yang yang sesuai dengan -
Ilegal Ilegal
Beli disosialisasikan kesepakatan
Tanah
Nama Pekerjaan : Penurapan dan RTP Nama Pekerjaan : Nama Pekerjaan :

Volume Pekerjaan : Volume Pekerjaan : Volume Pekerjaan :
Lokasi : Kel. Dadimulya Lokasi : Lokasi :
Nama kawasan : Karang Mumus 1 Nama kawasan : Nama kawasan :
Kecamatan : Samarinda Ulu Kecamatan : Kecamatan : UPDATE DATA WTP KELURAHAN DADIMULYA (RT 36)
Kota/kab. : Samarinda Kota/kab. : Kota/kab. :
Warga Terdampak Kegiatan Anggota Keluarga Status Hak atas Tanah Legalitas Tanah Bangunan Tanaman Utilitas/benda lain yang terkena kegiatan Bangunan/Infrastruktur Tanggapan Warga terhadap penataan kawasan….. Status KepemilikanAset Mata Pencaharian Bangunan
KK
lama Daerah Status luas % luas Mata Mata Pindah ke Fasilitas fungsi kondisi Jarak Jarak Jarak Perempuan
nama jarak ke surat luas tanah luas kondisi harapan warga penataan Tidak bersedia Pindah ke Jumlah
Usia/tgl tinggal Asal jenis usia/tgl hubungan pengahasilan rentan Penggarap Jenis unit luas jumlah fungsi selain kondisi legalitas bangunan bangunan nama Volume (luas/ pihak volume terkena Bersedia dipindahkan Sewa/hak Status Pencaharian Pencaharian Dalam Alamat Saat Air Bersih selain aladin (atap hunia ke hunian hunian ke
No Nama alamat lengkap Pekerjaan NIK.No. KTP anggota pekerjaan tempat cacat Fisik Nama Pemilik status tanah tanda /kavling terkena jumlah Nama jenis jumlah (unit/m, dll) jenis bangunan/ kawasan dijadikan untuk dipindahkan, dengan Nama Luar Kawasan anggota
lahir dilokasi (suku kelamin lahir dalam /bulan lainnya /Penyewa bangunan bangunan unit tempat tinggal fisik bangunan terkena terkena tanaman panjang/ unit) pengelola kegiatan dengan opsi…. milik tanah (sebelum (setelah Kawasan Ini dan tempat lantai tempat ke sarana
keluarga usaha/kerja bukti hak seluruhnya kegiatan infrastruktur apa… alasan … Perniagaan keluarga
sekarang bangsa) Keluarga kegiatan kegiatan relokasi) relokasi) Perniagaan Sanitasi tinggal dinding) kerja sekolah kesehatan
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16

Milik Kelurahan
1 Sumarlin Jalan Seruling RT. 36 66 Wiraswasta 6472030303530005 33 Tahun Jawa - - - - - < Rp 2.000.000,- - - - - Ya - Ilegal - - 20 m2 Kayu 20 m2 1 - baik Ilegal 20 m2 100% - - - - - - - - - - kegiatan yang sesuai dengan - Sumarlin Milik Sendiri Pedagang Pedagang √ - 1 tersedia - layak huni < 1 km - < 1 km -
Sendiri Dadimulya

Minto Kepala Minto Kelurahan
2 Minto Handoyo Jalan Seruling No.7 RT. 36 51 Pedagang 3508100808670004 12 Lumajang L 51 Pedagang < Rp 2.000.000,- 0,50 KM - - - Ya - Ilegal - - 40 m2 Kayu 40 m2 1 - baik Ilegal 40 m2 100% - - - - - - - - - - kegiatan yang sesuai dengan - sewa sewa Wiraswasta Wiraswasta √ - 6 tersedia - layak huni < 1 km < 1 km < 1 km -
Handoyo Keluarga Handoyo Bandara
Mengurus
Wiwin Kelurahan
P 44 Istri Rumah - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Jumiri sewa sewa Wiraswasta Wiraswasta - √ 4 tersedia - layak huni < 1 km < 1 km < 1 km -
Sunarsih Sidodadi
Tangga
Evi Lolita
P 21 Anak Mahasiswa - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Apriyani
Eva Febriana
P 17 Anak Pelajar - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Nursari
Bayu Andika
L 15 Anak Pelajar - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Wibisana
Reina Bilqis
P 10 Anak Pelajar - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Maulityas

3 Jumiri Jalan Angklung RT. 36 43 Wiraswasta 6472030106730020 10 Tahun Sul-Sel Jumiri L 43 Istri Pedagang < Rp 2.000.000,- - - - - Ya - Ilegal - - 40 m2 Kayu 40 m2 1 - sedang Ilegal 40 m2 100% - - - - - - - - - - kegiatan yang sesuai dengan -
Mengurus
Marhani P 43 Istri Rumah - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Tangga
Risman L 26 Anak Wiraswasta - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Asrina P 16 Anak Pelajar - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Nama Pekerjaan : Penurapan dan RTP Nama Pekerjaan : Penurapan dan RTP Nama Pekerjaan : Penurapan dan RTP
Volume Pekerjaan : 430 meter Volume Pekerjaan : 430 meter Volume Pekerjaan : 430 meter
Lokasi : Kel. Dadimulya Lokasi : Kel. Dadimulya Lokasi : Kel. Dadimulya
Nama kawasan : Karang Mumus 1 Nama kawasan : Karang Mumus 1 Nama kawasan : Karang Mumus 1
Kecamatan : Samarinda Ulu Kecamatan : Samarinda Ulu Kecamatan : Samarinda Ulu UPDATE DATA WTP KELURAHAN DADIMULYA (RT 37)
Kota/kab. : Samarinda Kota/kab. : Samarinda Kota/kab. : Samarinda
Warga Terdampak Kegiatan Anggota Keluarga Status Hak atas Tanah Legalitas Tanah Bangunan Tanaman Utilitas/benda lain yang terkena kegiatan Bangunan/Infrastruktur Tanggapan Warga terhadap penataan kawasan….. Status KepemilikanAset Mata Pencaharian Bangunan
KK
lama Status luas % luas Mata Mata Pindah ke Pindah ke Fasilitas fungsi kondisi Jarak Jarak Jarak Perempuan
Daerah Asal nama jarak ke surat luas tanah luas kondisi harapan warga penataan Tidak bersedia Jumlah
Usia/tgl tinggal jenis usia/tgl hubungan pengahasilan rentan Penggarap status Jenis unit luas jumlah fungsi selain kondisi legalitas bangunan bangunan nama Volume (luas/ pihak volume terkena Bersedia dipindahkan Sewa/hak Pencaharian Pencaharian Dalam Luar Air Bersih selain aladin (atap hunia ke hunian hunian ke
No Nama alamat lengkap Pekerjaan NIK.No. KTP (suku anggota pekerjaan tempat cacat Fisik Nama Pemilik tanda /kavling terkena jumlah Nama jenis jumlah (unit/m, dll) jenis bangunan/ kawasan dijadikan untuk dipindahkan, dengan Nama Status tanah Alamat Saat Ini anggota
lahir dilokasi kelamin lahir dalam /bulan lainnya /Penyewa tanah bangunan bangunan unit tempat tinggal fisik bangunan terkena terkena tanaman panjang/ unit) pengelola kegiatan dengan opsi…. milik (sebelum (setelah Kawasan Kawasan dan tempat lantai tempat ke sarana
bangsa) keluarga usaha/kerja bukti hak seluruhnya kegiatan infrastruktur apa… alasan … keluarga
sekarang Keluarga kegiatan kegiatan relokasi) relokasi) Perniagaan Perniagaan Sanitasi tinggal dinding) kerja sekolah kesehatan
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 1 3 4 5 6 7 8 9 10 12 13 14 15 16 17 18
1 Jalan Perniagaan Gang Kepala Kelurahan
Sunaji 66 Wiraswasta 6472031010530003 40 Tahun Lamongan Sunaji L 66 Wiraswasta Rp 3.000.000 - - - - Ya - Ilegal - - 40 m2 Kayu 40 m2 1 - - - 40 m2 100% - - - - - - - - - - kegiatan yang sesuai dengan - Sunaji sewa sewa Wiraswasta Wiraswasta √ - 2 tersedia - layak huni < 1 km - < 1 km
Rahmat RT. 37 Keluarga Dadimulya
disosialisasikan kesepakatan -
Mengurus
Marmiati P 67 Istri Rumah - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Muhammad Turi sewa sewa Buruh Lepas Buruh Lepas - √ Jl. Damanhuri 1 tersedia - layak huni < 1 km - < 1 km
Tangga -
2 Jalan Perniagaan Gang Buruh Muhammad Kepala Buruh Rp 500.000 - Rp Kelurahan
Muhammad Turi 53 6472032002660002 40 Tahun Madura L 53 - - - - Ya - Ilegal - - 40 m2 Kayu 40 m2 1 - - - 40 m2 100% - - - - - - - - - - kegiatan yang sesuai dengan - Abdurrohman Milik Sendiri Milik Sendiri Buruh Lepas Buruh Lepas √ - 5 tersedia - layak huni < 1 km < 1 km < 1 km
Rahmat RT. 37 Lepas Turi Keluarga Lepas 5.000.000 Sidodadi
Taman sesuai rencana mendapat gantirugi yang Jl. Rajawali
3 Jalan Perniagaan Gang Buruh Buruh
Abdurrohman 33 3526091103860003 33 Tahun Madura Abdurrohman P 33 Istri < Rp 1.500.000,- Keliling - - - Ya - Ilegal - - 32 m2 Kayu 32 m2 1 - - - 32 m2 100% - - - - - - - - - - kegiatan yang sesuai dengan - Markamah sewa sewa Pedagang Pedagang √ - Kelurahan 3 tersedia - layak huni < 1 km - < 1 km √
Rahmat RT. 37 Lepas Lepas
disosialisasikan kesepakatan Bandara
Gg. Rahmat
Hayati P 31 Istri Pedagang < Rp 1.500.000,- Keliling - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Marlekan Milik Sendiri Milik Sendiri Pedagang Pedagang √ - Kelurahan 2 tersedia - layak huni < 1 km - < 1 km
Dadimulya -
Mohammad Kelurahan
L 11 Anak Pelajar - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Achmad Sujai sewa sewa Wiraswasta Wiraswasta √ - 5 tersedia - layak huni < 1 km - < 1 km
Fahri Zakaria Dadimulya -
Azzahra
P 5 Anak - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Juremi sewa sewa Wiraswasta Wiraswasta √ - Lubuk Sawah 4 tersedia - layak huni < 1 km - < 1 km
Asyila Rahma
-
Kelurahan
Kurnia P 30 Keluarga Wiraswasta < Rp 1.500.000,- Keliling - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Kamsilan sewa sewa Wiraswasta Wiraswasta √ - 3 tersedia - layak huni < 1 km - < 1 km
Dadimulya -
Mengurus Taman sesuai rencana mendapat gantirugi yang
4 Jalan Perniagaan Gang Kepala Tukang Tukang Kelurahan
Markamah 42 Pedagang 6472034406770001 - Madura Markamah P 42 Rumah - - - - - Ya - Ilegal - - 32 m2 Kayu 32 m2 1 - - - 32 m2 100% - - - - - - - - - - kegiatan yang sesuai dengan - Suryadi sewa sewa √ - 2 tersedia - layak huni < 1 km - < 1 km
Rahmat RT. 37 Keluarga Bangunan Bangunan Dadimulya
Tangga disosialisasikan kesepakatan -
Kelurahan
Maksum L 37 Famili Pedagang Rp 2.000.000 Keliling - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Arifin sewa sewa Wiraswasta Wiraswasta √ - 5 tersedia - layak huni < 1 km < 1 km < 1 km
Bandara -
Tidak
Rofii Efendi L 35 Famili - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Giyono sewa sewa Swasta Swasta - √ Suryanata 4 tersedia - layak huni < 1 km > 1 km < 1 km
Bekerja -
mendapat gant irugi
5 Jalan Perniagaan Gang Kepala Tata Kota yang lebih rapi Kelurahan
Marlekan 48 Pedagang 6472030404710005 30 Tahun Lamongan Marlekan L 48 Pedagang Rp 3.000.000 - - - - Ya - Ilegal - - 20 m2 Kayu 20 m2 1 - - - 20 m2 100% - - - - - - - - - - yang sesuai dengan - Edi Purnomo sewa sewa Wiraswasta Wiraswasta √ - 3 tersedia - layak huni < 1 km < 1 km < 1 km
Rahmat RT. 37 Keluarga sehat dan bermanfaat Dadimulya
kesepakatan -
Mengurus Gang Satria
Pedagang Pedagang
Sumiati Emi p 45 Istri Rumah - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Sugeng Rianto sewa sewa √ - Kelurahan 3 tersedia - layak huni < 1 km < 1 km < 1 km
Pentol Keliling Pentol Keliling
Tangga Bandara -
Taman sesuai rencana mendapat ganti rugi
6 Jalan Perniagaan Gang Kepala Kelurahan -
Achmad Sujai 36 Wiraswasta 6472030508810008 - Samarinda Achmad Sujai L 36 Wiraswasta Rp 2.000.000 - - - - Ya - Ilegal - - 24 m2 Kayu 24 m2 1 - - - 24 m2 100% - - - - - - - - - - kegiatan yang yang sesuai dengan - Marsidi sewa sewa Swasta Swasta √ - 3 tersedia - layak huni < 1 km < 1 km
Rahmat RT. 37 Keluarga Dadimulya
Mengurus
Yayuk Kelurahan
P 34 Istri Rumah - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Heri Kiswanto sewa sewa Kuli Bangunan Kuli Bangunan √ - 4 tersedia - layak huni < 1 km < 1 km < 1 km -
Sumiasih Dadimulya
Tangga
Allisya Kelurahan -
P 12 Anak - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Marem sewa sewa Penjual Getuk Penjual Getuk √ - 3 tersedia - layak huni < 1 km < 1 km √
Febrianti Dadimulya
Nayla Dinda Kelurahan -
P 8 Anak - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Makmur sewa sewa Swasta Swasta √ - 3 tersedia - layak huni < 1 km < 1 km
Az Zahra Dadimulya -
Achmad Azam Kelurahan -

L 6 Anak - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Samuri sewa sewa Wiraswasta Wiraswasta √ - 5 tersedia - layak huni < 1 km < 1 km
Ridho Saputa Bandara
-
7 Jalan Perniagaan Gang Kepala
Juremi 51 Wiraswasta 6472030507680004 34 Tahun Jawa Juremi L 51 Wiraswasta Rp 3.000.000 0,5 Km - - - Ya - Ilegal - - 50 m2 Kayu 50 m2 1 - - - 50 m2 100% - - - - - - - - - - kegiatan yang yang sesuai dengan -
Rahmat RT. 37 Keluarga
Mengurus
Suprihatin P 47 Istri Rumah - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Tangga
Muhammad
L 21 Anak - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Nur
Nur Sholehah P 12 Anak - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Kamsilan 60 Wiraswasta 6472030509590003 13 Tahun Lamongan Kamsilan L 60 Wiraswasta Rp 2.000.000 4 Km - - - Ya - Ilegal - - 40 m2 Kayu 40 m2 1 - - - 40 m2 100% - - - - - - - - - - kegiatan yang yang sesuai dengan -
Mengurus
Masmu P 52 Istri Rumah - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Tangga
Syaiful Munip L 17 Anak - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
mendapat ganti rugi
9 Jalan Perniagaan Gang Tukang Tulung Kepala Tukang Tata Kota Yang Lebih Rapi
Suryadi 66 6472032806530003 40 Tahun Suryadi L 66 < Rp 1.500.000,- - - - - Ya - Ilegal - - 40 m2 Kayu 40 m2 1 - - - 40 m2 100% - - - - - - - - - - yang sesuai dengan -
Rahmat RT. 37 Bangunan Agung Keluarga Bangunan Sehat dan Bermanfaat
kesepakatan
Depan
Sumiati P 56 Istri Julalan Nasi Rp 500.000 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Rumah
mendapat ganti rugi
10 Jalan Perniagaan Gang Kepala Tata Kota Yang Lebih Rapi
Arifin 37 Wiraswasta 6472030706760005 22 Tahun Jawa Timur Arifin L 37 Wiraswasta Rp 1.000.000 - - - - Ya - Ilegal - - 40 m2 Kayu 40 m2 1 - - - 40 m2 100% - - - - - - - - - - yang sesuai dengan -
Rahmat RT. 37 Keluarga Sehat dan Bermanfaat
kesepakatan
mendapat ganti rugi
Tata Kota Yang Lebih Rapi
Astia Ningsih P 40 Istri Wiraswasta Rp 1.000.000 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - yang sesuai dengan -
Sehat dan Bermanfaat
kesepakatan
Chelssy Ayu
P 15 Anak - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Dhefita
Arya Dwi
L 11 Anak - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Saputra
Arjuna Tri
Arfin L 7 Anak - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Satiawan
mendapat ganti rugi
11 Jalan Perniagaan Gang Kepala Rumah Susun Tempat
Giyono 40 Swasta 3521030502790001 5 Tahun Ngawi Giyono L 40 Swasta Rp 2.000.000 - - - - Ya - Ilegal - - 50 m2 Kayu 50 m2 1 - - - 50 m2 100% - - - - - - - - - - yang sesuai dengan -
Rahmat RT. 37 Keluarga Huni
kesepakatan
Mengurus
Lisa Fitasari P 31 Istri Rumah - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Tangga
Salwa Jelita
P 10 Anak - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Kharismasari
Faida Eliyana
P 6 Anak - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Citra Sari
mendapat ganti rugi
12 Jalan Perniagaan Gang Kepala Rumah Susun Tempat
Edi Purnomo 38 Wiraswasta 6472030203810005 38 Tahun Jawa Edi Purnomo L 38 Wiraswasta Rp 4.000.000 - - - - Ya - Ilegal - - 112 m2 Kayu 112 m2 1 - - - 112 m2 100% - - - - - - - - - - yang sesuai dengan -
Rahmat RT. 37 Keluarga Huni
kesepakatan
Mengurus
Siti Mariam P 42 Istri Rumah - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Tangga
Keysa
P 12 Anak Pelajar - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Ramadhani
Pedagang Pedagang mendapat ganti rugi
13 Jalan Perniagaan Gang Sugeng Kepala Rumah Susun Tempat
Sugeng Rianto 42 Pentol 6472033008770003 17 Tahun Jawa L 42 Pentol Tidak Menentu - - - - Ya - Ilegal - - 20 m2 Kayu 20 m2 1 - - - 20 m2 100% - - - - - - - - - - yang sesuai dengan -
Rahmat RT. 37 Rianto Keluarga Huni
Keliling Keliling kesepakatan
Mengurus
Afif Pujianti
P 40 Istri Rumah - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Tunggal Dewi
Tangga
Yusuf Alfarizi L 15 Anak - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Rumah Susun / mendapat ganti rugi
Marsidi 37 Swasta 6472032504620005 5 Tahun Magetan Marsidi L 37 Swasta Rp 3.000.000 15 menit - - - Ya - Ilegal - - 24 m2 Kayu 24 m2 1 - - - 24 m2 100% - - - - - - - - - - Perumahan Tanpa DP yang sesuai dengan -
dengan Cicilan Murah kesepakatan
Mengurus
Rahmatul
P 34 Istri Rumah - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Jannah
Tangga
Cantika
Salsabilla P 4 Anak - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Putri
mendapat ganti rugi
15 Jalan Perniagaan Gang Kuli Kepala Kuli
Heri Kiswanto 35 6472032504620005 35 Tahun Samarinda Heri Kiswanto L 35 Rp 3.000.000 - - - - Ya - Ilegal - - 40 m2 Kayu 40 m2 1 - - - 40 m2 100% - - - - - - - - - - Tata Kota Yang Lebih Baik yang sesuai dengan -
Rahmat RT. 37 Bangunan Keluarga Bangunan
kesepakatan
Mengurus
Kasmiatun P 34 Istri Rumah - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Tangga
Satria 11 Anak - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Aldy 7 Anak - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
mendapat ganti rugi
16 Jalan Perniagaan Gang Penjual Penjual Tata Kota Yang Lebih Rapi
Marem 53 6472034108650003 39 Tahun Lamongan Marem P 53 Anak Rp 1.500.000 - - - - Ya - Ilegal - - 40 m2 Kayu 40 m2 1 - - - 40 m2 100% - - - - - - - - - - yang sesuai dengan -
Rahmat RT. 37 Getuk Getuk Sehat dan Bermanfaat
kesepakatan
Sucik Laila
P 32 Anak Mahasiswa - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Umami
Ramijah P 74 Ibu - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
mendapat ganti rugi
Makmur 48 Swasta 6472040507710013 8 Tahun Sul-Sel Makmur L 48 Swasta Rp 1.500.000 - - - - Ya - Ilegal - - 24 m2 Kayu 24 m2 1 - - - 24 m2 100% - - - - - - - - - - yang sesuai dengan -
kesepakatan
Fathurahman L 21 Anak - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Firmansyah L 18 Anak - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
mendapat ganti rugi
Samuri 65 Wiraswasta 6472030508540002 - Madura Armi P 65 Wiraswasta Rp 1.500.000 - - - - Ya - Ilegal - - 40 m2 Kayu 40 m2 1 - - - 40 m2 100% - - - - - - - - - - yang sesuai dengan -
kesepakatan
Mengurus
Armi P 59 Istri Rumah - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Tangga
Zainal Abidin L 18 Anak - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Siti Fadila P 15 Anak - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Muhammad
L 14 Anak - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Akbar
LAMPIRAN 9
LAMPIRAN 10
LAMPIRAN 11
LAMPIRAN 12
LAMPIRAN 13
LAMPIRAN 14
LAMPIRAN 15
LAMPIRAN 16
LAMPIRAN 17
LAMPIRAN 18
LAMPIRAN 19
DINAS SOSIAL
Jalan Dahlia No. 12 Telp. [0541] 743598 Fax. [0541] 743598
Kode Pos 7512
Samarinda, 13 September 2019
Nomor 800/924 /100.03 Kepada

Lampiran Yth. Badan Perencanaan
Perihal Permohonan Fasilitas WTP Pembangunan Daerah
Kota Samarinda
Mi
Di-
Samarinda
Menindaklanjuti surat dari Badan Perencanaan Pembangunan Daerah
Pemerintah Kota Samarinda Tanggal 11 September 2019 Nomor :
050/0844/300.01 Perihal: Permohonan Fasilitas WTP.
Dinas Sosial dalam rangka memfasilitasi terhadap warga terdampak
proyek (WTP) tersebut, dapat dilibatkan pada program - program Dinas Sosial
sesuai ketentuan yang berlaku;
Adapun program itu antara lain :
1. Program Keluarga Harapan (PKH)
2. Bantuan Penerima Non Tunai (BPNT)
3. WRSE ( Wanita Rawan Sosial Ekonomi)
4. Bantuan LU (Lanjut Usia)
5. Bantuan untuk Disabilitas
Demikian di sampaikan untuk diketahui dan atas kerjasamanya diucapkan

terima kasih.
la Dinas,
idwan Tasa.MM
0401199412 1 002
T 1 T mjNAS KOPERASI USAHA KECIL DAN MENENGAH
JaJan Juanda Gedung Graha Ruhui Rahayu No. 50 Lantai 3 TeJp. (054J) 4J J3699
Wehct rf-i. V SAMARINDA-KALIMANTAN TIMUR
Webs.te. diskopukm.samarmdakota.go.id Email: diskopuknO^arindato,, Pn id SMS Center: 085753106760
Nomor Kepada
518.214/288/100.17 Yth. Badan Perencana Pembangunan
Lampiran
Perihal Daerah Kota Samarinda
Informasi Data Kegiatan
Di-
SAMARINDA
Menindaklanjuti surat Badan Perencana Pembangunan Daerah Kota Samarinda

nomor 050/0845/300.01 Tanggal 11 September 2019 perihal permohonan informasi dan
data kegiatan, Bersama ini kami sampaikan bahwa data yang berkaitan dengan
peningkatan kapasitas masyarakat, pelatihan keterampilan, kegiatan sosial maupun

kegiatan lain yang berhubungan dengan penghidupan dan keterampilan masyarakat di
kawasan sungai karang mumus (SKM) selama 3 (tiga) tahun terakhir tidak ada informasi
yang berkaitan dengan data tersebut di Dinas Koperasi dan UKM Kota Samarinda .
Dikarenakan belum pernah adanya pelatihan keterampilan yang berkaitan dengan

peningkatan kapasitas masyarakat dalam kegiatan kami yang dilakasanakan di kawasan
sungai karang mumus (SKM).
Demikian disampaikan dan atas perhatianya di ucapkan terima kasih.
Kepah
br. ibnu Arabv, MM.Pd

NIP. 19670713 199103 1013
KOTASAMARtiQi
r^.^.P.M£R,NTAH KOTASAMARINDA
DINAS TENAGA KERJA
JL Basuki Rahmat No. 78 Telp. (0541) 743595
Website; http;//disnakersamarindakola.go.id
SAMARINDA 75112
. SURAT PERNYATAAN kesediaan

MELIBATKAN WARGA TERDAMPAK PROYEK (WTP)
Yang bertanda tangan dibawah ini ;
Nama ; Drs. A. Lujah Irang. M.Si
Jabatan : Kepala Dinas
,nstansi : D,nas Tenaga Kega Kota Samarinda
Alamat Kantor : J|. Basuki Rahmat No. 78. Graha Tepian Lantai III
Menerangkan bahwa Dinas Kami akan memfasiiitasi untuk melibatkan Warga Terdampak Proyek (WTP) di
Kelurahan Bandara dan Kelurahan Dadimulya dalam Kegiatan Penghidupan Berkelanjutan berupa peningkatan
kapasitas, pelatihan keterampilan atau kegiatan sosial lainnya.
Demikian Surat Pemyataan ini dibuat dan dilakukan penuh rasa tanggung jawab.

ing mern^at pemyataan
Irano. M.Si
NIP. 19600909 198701 1 003
XOTASAMVW*!.
PEMERINTAH KOTASAMARINDA
DINAS TENAGA KERJA
Jl. Basuki Rahmat No. 78 Telp. (0541) 743595
Website: http://disnaker.samarindakota.go.id
SAMARINDA 75112
Kepada
Nomor : 563/376/100.04 Yth. Kepala Badan Perencanaan
Lampiran : 1 (satu) iembar Pembangunan Daerah Kota Samarinda
Per'hal ; _Surat Pemvataan Kesediaan di-
Melibatkan waroa terdampak Prnypif Samarinda
Menindaklanjuti Surat Saudara tanggal 11 September 2019 Nomor: 050/0844/300.01 tentang

Permohonan Fasilitasi Warga Tetdampak Proyek (WTP) maka dengan ini kami sampaikan bahwa pada
dasamya kami siap mendukung program tersebut.
Bersama dengan surat ini kami lampirkan surat pemyataan kesediaan melibatkan warga
terdampak proyek penanganan kawasan kumuh Karang Mumus 1 segmen pemiagaan dalam rangka
penghidupan berkelanjutan berupa peningkatan kapasitas, pelatihan keterampilan atau kegiatan sosial di
kawasan tersebut.
Demikian surat ini disampaikan untuk ditindak lanjuti sebagaimana mestinya.
"^Kepaia Dinas,
\^^Luiah Irano. M.Si

19600909 198701 1 003
y.^.samrhm
DINAS TENAGA KERJA
Jl. Basuki Rahmat No. 78 Telp. (0541) 743595
Website: http://disnaker.samarindakota.go.id
SAMARINDA 75112
Nomor : 050/'2>9^/100.04
Kepada
Lampiran : 1 (satu) lembar
Yth. Kepala Bappeda Kota Samarinda
Perihal : Data Informasi Warga Terdampak Di-
Proyek SKM Samarinda
Menindaklanjuti surat Kepala Bappeda Kota Samarinda Nomor :

050/0845/300.1 Tanggal 11 September 2019 perihal seperti tersebut di atas,
maka bersama ini kami sampaikan data kegiatan Dinas Tenaga Kerja Kota
Samarinda di kawasan sekitar Sungai Karang Mumus selama 3 (tiga) tahun
terakhir sebagai berikut:
No Kegiatan Lokasi Waktu Peserta Jumlah

Pelaksanaan
Mulai Berakhir L P
1. Pelatihan Rumah 15 20 April 4 12 16
Berbasis Pintar April 2017
Kompetensi Cinta 2017
Syejati
Demikian kami sampaikan, atas perhatiannya diucapkan terima kasih.
INAS
lrang,M.Si»
AL'iUj
tama Muda IV/c
NIP. 19600909 198701 1 003
/piran rnrormasi dan data kegiatan
Kegiatan Lokasi Waktu Pelaksanaan

Peserta
Berakhir
Perempuan Jumiah
l'E;VILKl> 1 AH KUIA SAMAKUNDA
DINAS PERINDUSTRIAN
JaJan In H. Juanda No.81 Kode Pos 75124 Telpon (0541) 4113696, Fax. (0541) 4113695
Lmail: perindustriansamarinda®gmaiI.com
SAMARINDA
SURAT PERNYATAAN KESEDIAAN
MELIBATKAN WARGA TERDAMPAK PROYEK fWTPl
Yang bertanda tangan dibawah ini:
Mama : H. Muhammad Faisal, S.Sos, M.Si

Jabatan ; Kepala Dinas
Instansi : Dinas Perindustrian Kota Samarinda
Alamat Kantor : Jalan Ir. H, Juanda No. 81
Menerangkan bahwa Dinas kami akan memfasilitasi untuk melibatkan Warga Terdampak
Proyek (WTP) di Kelurahan Bandara dan Kelurahan Dadimulya dalam Kegiatan Penghidupan
Berkelanjutan berupa peningkatan kapasitas, pelatihan keterampilan atau kegiatan sosial lainnya.
Demikian Surat Pernyataan ini dibuat dan dilakukan penuh rasa tanggung jawab.

Yang membuat pernyataan
mp
4AFF787£73109
H. Mu . S.Sos. M.Si
NIP. 19680807199402 1 001
LAMPIRAN 20
BERITA ACARA
TINDAK LANJUT DUE-DILIGENCE ASSESMENTS WORLD BANK
KEGIATAN SKALA KAWASAN 2018 KOTA SAMARINDA, PROVINSI KALIMANTAN TIMUR
NOTULENSI
Project Management Unit NSUP (Bu Airyn):
1. Tujuan kunjungan pihak KMP dan PMU hari ini adalah terkait tindak lanjut “due-diligence
assessment” oleh World Bank. Berdasarkan hasil due-diligence assessment tersebut, ada
beberapa list yang harus dilengkapi oleh Pemerintah Kota Samarinda. Mengenai list tersebut
apakah sudah ada progres yang dilakukan Pemkot Samarinda agar NOL segera terbit.
2. Kata kunci dari World Bank adalah kesejahteraan WTP yang telah direlokasi. Walaupun WTP
adalah illegal dan tinggal di tanah Negara, mereka tetap warga Kota Samarinda yang harus
dipastikan kesejahteraan hidupnya dengan cara terus didampingi dan komitmen dari Pemkot
Samarinda untuk terus memfasilitasi agar WTP tetap mendapatkan kehidupan yang layak atau
lebih baik dari sebelum direlokasi.
Kepala Satker PKP Prov. Kaltim (Pak Wisnu):
1. Dari pihak satker akan terus memantau proses lelang. Saat ini Input system maksimal SPBJ
tanggal 9 Septemebr 2019 dan kontrak lelang 13 September 2019. Kami akan berkonsultasi lagi
terkait jadwal tersebut.
Dinas Perumahan dan Permukiman Kota Samarinda (Pak Sunar):
Dari semua list yang telah disyaratkan oleh WB agar NOL segera terbit, tentunya Pemkot Samarinda
telah melakukan upaya untuk melengkapinya. Beberapa hal yang sudah dilakukan oleh Pemkot
Samarinda terutapa Disperkim adalah sebagai berikut:
1. Pemkot Samarinda sudah mengusulkan nama-nama WTP khususnya Kelurahan Bandara untuk
masuk dalam KK Prioritas penerima Program BSPS. Usulan sudah masuk (terlampir), dan saat ini
proses penerbitan SK Walikota sambil menunggu program tersebut berjalan ditahun 2020.
2. Sebelumnya Pemkot Samarinda telah melakukan sosialisasi terhadap WTP calon penerima
bantuan (BSPS) di Kelurahan Bandara bersama pihak Kelurahan. Tujuannya adalah
mensosialisasikan usulan bantuan ini, sekaligus menawarkan beberapa pilihan lahan yang
nantinya akan menjadi lokasi Pembangunan Baru (PB) bagi warga yang sudah direlokasi. Oleh
karena salah satu syarat penerima bantuan adalah harus memiliki lahan, maka Pemkot
Samarinda memfasilitasi warga untuk dapat mencicil tanah yang sudah disiapkan sebelumnya.
Pada hasil sosialisasi tersebut, warga sepakat dengan tawaran Pemkot tersebut dan menunggu
tindak lanjut dari usulan yang telah diajukan.
3. Pemkot Samarinda sudah menyiapkan lahan 10 Ha di Kelurahan Lempake (3 Kluster) Total 627
Kapling. Berdasarkan hasil sosialisasi bersama WTP, mereka bersedia untuk melakukan cicilan
untuk lahan tersebut jika nantinya Program BSPS sudah berjalan.
4. Pemkot Samarinda juga mengusulkan DAK Penyediaan Perumahan – Pembangunan Baru tahun
2020 sejumlah 100 unit rumah.
Dinas Perumahan dan Permukiman Kota Samarinda (Pak Rizki):
1. Dokumen LARAP sudah direvisi sesuai rekomendasi diberikan berdasarkan hasil kunjungan due-
diligence assessment oleh World Bank (Update Dokumen LARAP terakhir: 13 Agustus 2019).
BERITA ACARA
2. Pemkot Samarinda pada dasarnya bukannya tidak perduli terhadap kesejahteraan WTP yang
berstatus illegal. Namun, kronologi yang sebenarnya, pada lokasi tersebut (Kawasan
Perniagaan), khususnya di Kelurahan Dadimulya sudah pernah dilakukan ganti untung terhadap
warga yang dulu pernah bermukim di Kawasan tersebut. Namun, warga mengaku kembali
bermukim sementara karena belum ada pembangunan yang dilakukan oleh Pemerintah setelah
relokasi hingga saat ini.
3. Pemkot Samarinda sebenarnya telah membangun 84 unit rumah yang sudah disediakan untuk
WTP (lokasi: Handil Kopi Kota Samarinda). Namun karena terkedala oleh regulasi Permendagri
No. 19/2016 tentang Pedoman Pengelolaan Barang Milik Daerah, Pemda tidak diperkenankan
untuk memberikan asset tersebut kepada warga yang bermukim di lokasi illegal (lahan
pemerintah). Namun Pemkot Samarinda tidak berhenti sampai disitu, kami tetap berusaha
mencari solusi agar WTP tetap mendapat kompensasi dan bisa hidup layak setelah direlokasi.
4. Sebelum serah terima kompensasi, kami juga sudah melakukan sosialisasi terhadap WTP dan
menawarkan 2 lokasi Rusunawa untuk lokasi tinggal WTP setelah relokasi, namun rata-rata
semua warga menolak untuk menghuni Rusunawa tersebut, karena lokasi yang terlalu jauh
dengan tempat kerja dan sekolah. Sehingga, Pemda memutuskan untuk memberikan
kompensasi sebesar harga sewa Rusunawa /bulan senilai Rp 3.000.000,- selama 3-6 bulan.
Bappeda Kota Samarinda (Ibu Dahliani):
1. Pada dasarnya Bappeda mendukung setiap proses kegiatan skala kawasan perniagaan, terutama
dalam hal penganggaran.
Konsultan KOTAKU (Korkot 01 Samarinda dan OSP 7 Kaltim):
1. Dokumen LARAP sudah direvisi sesuai rekomendasi diberikan berdasarkan hasil kunjungan due-
diligence assessment oleh World Bank (Update Dokumen LARAP terakhir: 13 Agustus 2019). Dan
nantinya akan teruk kami fasilitasi untuk terus meng-update sesuai informasi terbaru yang akan
kami terima khususnya terkait bantuan dari Pemkot Samarinda kepada WTP setelah relokasi.
2. Setiap aksi dan Tindak lanjut Pemkot Samarinda akan selalu di update dan dikirimkan ke pihak
Pusat (KMP maupun PMU) untuk disampaikan ke WB sebagai pertimbangan NOL segera terbit.
3. Usulan: Sebaiknya ada penambahan kompensasi sambil menunggu Program BSPS terlaksana
dan proses pelaksanaan proyek berjalan. Mengingat biaya kompensasi yang diberikan hanya
untuk 3-6 bulan sewa rumah, artinya mulai dari bulan April hingga sekarang sudah mencapai 5
bulan warga direlokasi.
Konsultan Manajemen Pusat NSUP (Pak Rudin):
1. WB membutuhkan informasi detail terkait bantuan yang diberikan Pemda terkait BSPS.
Bagaimana lahan yang disediakan ? Bagaimana mekanisme kreditnya ? Usulan Pembangunan
Rumah sebanyak 100 Unit dari Krisna ? Siapa penerimannya , apakah termasuk WTP ? Info
tersebut harap tertuang dalam dokumen LARAP maupun laporan yang disampaikan sebagai
pertimbangan WB untuk terbitnya NOL.
2. Bantuan BSPS hanya untuk 24 KK di Kelurahan Bandara ? bagaimana dengan WTP di Kelurahan
Dadimulya ? Sebaiknya juga mendapatkan bantuan tersebut.
BERITA ACARA
3. Usulan: Fasilitasi bus sekolah untuk anak-anak yang tinggal jauh dari lokasi sebelumnya.
4. Usulan: Bagaimana jika Pemda memberikan dana kerohiman lagi kepada masyarakat terdampak
agar masyarakat tidak mengeluh kembali.
Kepala Balai PPW Kaltim (Pak Sandhi):
1. Mengusulkan adanya Action Plan dari Pemkot Samarinda misalnya dengan melibatkan WTP
dalam kegiatan penghidupan berkelanjutan yang akan dilaksanakan, seperti pada program
peningkatan kompetensi/keterampilan kerja.
2. Segala hasil diskusi yang ada pada Rapat Koordinasi hari ini langsung akan dibuatkan Berita
Acara dan disepakati bersama serta ditandatangani oleh perwakilan Peserta rapat. Yang
nantinya akan menjadi acuan tindak lanjut Pemkot Samarinda.
3. Harap selalu menyampaikan apapun status laporan atau revisi dokumen LARAP yang ter-update
kepada pihak Balai PPW Kaltim.

Larap Kaltim Samarinda Kawasan Karangmumus 1 202009

Diunggah oleh

Informasi Dokumen

Hak Cipta

Format Tersedia

Bagikan dokumen Ini

Bagikan atau Tanam Dokumen

Opsi Berbagi

Apakah menurut Anda dokumen ini bermanfaat?

Apakah konten ini tidak pantas?

Hak Cipta:

Format Tersedia

Larap Kaltim Samarinda Kawasan Karangmumus 1 202009

Diunggah oleh

Hak Cipta:

Format Tersedia

PEMERINTAH KOTA SAMARINDA

DINAS PERUMAHAN DAN KAWASAN PERMUKIMAN

RENCANA PENATAAN KAWASAN KUMUH

KELURAHAN BANDARA – KECAMATAN SUNGAI PINANG

Samarinda, 1 April 2019

Review LARAP | Rencana Penataan Kawasan Kumuh Sungai Karang Mumus 1 ii

BAB 2 GAMBARAN UMUM KOTA SAMARINDA DAN KAWASAN KUMUH KARANG

BAB 3 KONSEP, VISI DAN MISI RENCANA PENATAAN KARANG MUMUS 1 –

BAB 4 HASIL KAJIAN WARGA TERKENA DAMPAK PROYEK

BAB 7 PENILAIAN ASET TERDAMPAK DAN KOMPENSASI

BAB 8 RENCANA PEMINDAHAN SEMENTARA

BAB 9 RENCANA PELAKSANAAN KONSTRUKSI

BAB 10 PENGADUANAN DAN PENGUNGKAPAN KELUHAN

BAB 11 PEMANTAUAN DAN PELAPORAN

BAB 12 RENCANA KERJA PENATAAN KAWASAN

Review LARAP | Rencana Penataan Kawasan Kumuh Sungai Karang Mumus 1 iv

Review LARAP | Rencana Penataan Kawasan Kumuh Sungai Karang Mumus 1 v

Review LARAP | Rencana Penataan Kawasan Kumuh Sungai Karang Mumus 1 vi

1.1. Latar Belakang

Berdasarkan RPJMN Tahun 2015-2019, terdapat sasaran pembangunan kawasan

Untuk mengatasi permasalahan kumuh tersebut, Pemerintah Kota Samarinda

1.3. Lokasi Kegiatan

Lokasi kegiatan Rencana Penataan Kawasan Kumuh Land Aquicition Resettlement

2.1. Gambaran Umum Kota Samarinda

2.1.1. Wilayah Adminsitratif dan Letak Geografis

2.1.3. Kawasan Kumuh di Kota Samarinda

NAMA LUAS LINGKUP ADMINISTRATIF

1, 2, 3, 4, 5, 7, 8, 9, 11, 13, 15, 16, 17 Bandara Sungai Pinang

29, 31, 41, 42, 43, 44 Pelita Samarinda Ilir

KARANG 3, 4, 11, 13, 15, 16, 34 Temindung Permai Sungai Pinang

KARANG 17, 24, 25 Karang Anyar Sungai Kunjang

SUNGAI 29, 30, 31, 32 Selili Samarinda Ilir

Gambar 2.3. Peta Sebaran Kawasan Kumuh di Kota Samarinda

Gambar 2.4. Peta rencana Penataan Kawasan Kumuh Karang Mumus 1

Kawasan kumuh Karang Mumus 1 dengan luas 28,77 Ha meliputi kawasan

2.3. Potensi Dampak Penataan yang terjadi

Jenis Dampak Sosial/

Gambar 2.6. Gambaran Permasalahan Kawasan Kumuh Karang Mumus 1

3.1. Ketentuan Yang Melandasi Pelaksanaan Kegiatan

3.2. Visi dan Misi Penataan Kawasan

3.3. Konsep Penataan Kawasan

Pada tahun 2012, Pemerintah mengeluarkan UU No. 2 tentang pengadaan tanah

Strategi penanganan Safeguard dalam pengadaan tanah:

Kesepakatan kontribusi sukarela tersebut harus ditandatangani kedua belah pihak

Penanganan Penataan Kawasan Kumuh Karang Mumus 1 – Segmen Perniagaan

Gambar 3.1. Masterplan & Keterpaduan Penanganan Kawasan Karang Mumus 1

Gambar 3.3. Ilustrasi Penanganan Kawasan (Before – After) 1

Gambar 3.4. Ilustrasi Penanganan Kawasan (Before – After) 2

Gambar 3.5. Ilustrasi Penanganan Kawasan (Before – After) 3

TOTAL RENCANA PENDANAAN 29.387.000.000,-

Sumber: Kotaku Samarinda.

4.1. Sensus WTP dan Inventarisasi Aset Terdampak

Tabel 4.1. Profil Sosial WTP

Kel. Dadi Kel. Jumlah

A. Kelurahan Dadi Mulya (Kecamatan Samarinda Ulu)

Gambar 4.2. Peta Persil WTP Kelurahan Dadi Mulya (2)

B. Kelurahan Bandara (Kecamatan Sungai Pinang)

Umur Luas Total Luas

Gambar 4.3. Peta Persil WTP Kelurahan Bandara (1)

Gambar 4.3. Peta Persil WTP Kelurahan Bandara (3)

Tabel 4.3. Profil Mata Pencaharian WTP

Berdasarkan sensus WTP sejumlah 45 KK, terdapat 35 KK atau 77.78%

Kel. Dadi Kel. Jumlah

Tabel 4.5. Aset Terdampak kawasan Karang Mumus 1