Laporan RSKP Prafi

DINAS TENAGA KERJA DAN TRANSMIGRASI
KABUPATEN MANOKWARI
Kata Pengantar
Puji syukur kepada Tuhan Yang Maha Esa atas terselesaikannya buku “Penyusunan Rencana Satuan
Kawasan Pengembangan (RSKP) Kawasan Transmigrasi Prafi SKP A Kabupaten Manokwari
Provinsi Papua Barat”. Laporan Akhir ini merupakan pelaporan tahap akhir kegiatan.
Laporan ini berisikan tentang Pendahuluan, Review Kebijakan Pengembangan Kawasan, Gambaran
Umum Kawasan, Analisa Pengembangan Kawasan, Rencana Pengembangan Kawasan, Evaluasi
Kelayakan Proyek.
Akhir kata, kepada semua pihak yang telah turut membantu dalam penyusunan dan penyelesaian
buku pelaporan ini disampaikan terima kasih.
Manokwari Desember 2019
LAPORAN AKHIR HALAMAN - i

Penyusunan Rencana Satuan Kawasan Pengembangan (RSKP)
Kawasan Transmigrasi SKP C Prafi, Kabupaten Manokwari, Provinsi Papua
Barat
KABUPATEN MANOKWARI
Daftar Isi
Kata Pengantar.................................................................................................................................................................... i
Daftar Isi............................................................................................................................................................................... ii
Daftar Tabel........................................................................................................................................................................ vi
Daftar Gambar................................................................................................................................................................... ix
Bab 1 PENDAHULUAN......................................................................................................................................... 1-11
1.1 LATAR BELAKANG......................................................................................................................... 1-11
1.2 MAKSUD, TUJUAN DAN SASARAN........................................................................................... 1-13
1.2.1 Maksud................................................................................................................................ 1-13
1.2.2 Tujuan.................................................................................................................................. 1-13
1.2.3 Sasaran................................................................................................................................ 1-14
1.3 FUNGSI DAN MANFAAT DOKUMEN RKT...........................................................................1-14
1.4 RUANG LINGKUP............................................................................................................................ 1-15
1.4.1 Lingkup Kawasan Perencanaan................................................................................ 1-15
1.4.2 Lingkup Kegiatan Perencanaan................................................................................. 1-15
1.5 KELUARAN........................................................................................................................................ 1-37
1.6 ISTILAH DAN DEFINISI................................................................................................................ 1-39
1.7 DASAR HUKUM................................................................................................................................ 1-41
1.8 SISTEMATIKA PELAPORAN....................................................................................................... 1-41
Bab 2 REVIEW KEBIJAKAN PENGEMBANGAN KAWASAN......................................................................2-1
2.1 TINJAUAN RPJMD KABUPATEN MANOKWARI.....................................................................2-1
2.1.1 Visi........................................................................................................................................... 2-1
2.1.2 Misi.......................................................................................................................................... 2-1
2.1.3 Tujuan dan Sasaran.......................................................................................................... 2-5
2.2 Tinjauan RTRW Kabupaten Manokwari.................................................................................. 2-6
2.2.1 Rencana Struktur Ruang................................................................................................. 2-6
2.2.2 Rencana Pola Ruang....................................................................................................... 2-12
2.2.3 Penetapan Kawasan Strategis.................................................................................... 2-19
2.3 TINJAUAN RKT PRAFI KABUPATEN MANOKWARI..........................................................2-24
2.3.1 Tujuan , Kebijakan dan Strategi Pembangunan Kawasan Transmigrasi. .2-24
2.3.2 Rencana Struktur Ruang RKT.................................................................................... 2-24
2.3.3 Rencana Pemanfaatan Ruang RKT...........................................................................2-25
Bab 3 GAMBARAN UMUM KAWASAN TRANSMIGRASI PRAFI SKP A.................................................3-1
3.1 LETAK GEOGRAFIS........................................................................................................................... 3-1
3.2 IKLIM DAN HIDROLOGI.................................................................................................................. 3-6
3.2.1 Metode Klasifikasi Iklim................................................................................................. 3-7
3.2.2 Karakteristik Iklim............................................................................................................ 3-9
3.2.3 Analisis Curah Hujan..................................................................................................... 3-12
3.2.4 Neraca Air.......................................................................................................................... 3-14
3.3 SUMBER DAYA AIR........................................................................................................................ 3-21
3.3.1 Sungai.................................................................................................................................. 3-21
LAPORAN AKHIR HALAMAN -

Kawasan Transmigrasi SKP C Prafi, Kabupaten Manokwari, Provinsi Papua Barat
KABUPATEN MANOKWARI
3.3.2 Air Tanah Dangkal.......................................................................................................... 3-22

3.3.3 Sumber Air Potensial..................................................................................................... 3-24
3.3.4 Kualitas Air........................................................................................................................ 3-27
3.3.5 Kemungkinan Pengairan / Irigasi............................................................................3-28
3.3.6 Resiko Banjir..................................................................................................................... 3-28
3.4 TOPOGRAFI....................................................................................................................................... 3-28
3.4.1 Pengukuran Jalur Base Line........................................................................................ 3-30
3.4.2 Pengukuran Kemiringan Lahan................................................................................. 3-34
3.5 GEOLOGI, GEOMORFOLOGI DAN FISIOGRAFI....................................................................3-40
3.5.1 Geologi................................................................................................................................. 3-40
3.5.2 Geomorfologi.................................................................................................................... 3-41
3.5.3 Fisiografi dan Satuan Lahan....................................................................................... 3-42
3.5.4 Sistem Lahan..................................................................................................................... 3-42
3.6 SUMBER DAYA HUTAN.................................................................................................................... 47
3.6.1 Potensi Tegakan dan Kelas Hutan................................................................................47
3.6.2 Flora dan Fauna................................................................................................................... 48
3.6.3 Status Hutan...................................................................................................................... 3-51
3.6.4 Penggunaan Lahan......................................................................................................... 3-52
3.7 SUMBER DAYA LAHAN................................................................................................................ 3-54
3.7.1 Bahan Induk Tanah........................................................................................................ 3-54
3.7.2 Klasifikasi Tanah............................................................................................................. 3-54
3.7.3 Deskripsi Tanah............................................................................................................... 3-55
3.7.4 Satuan Peta Tanah.......................................................................................................... 3-57
3.7.5 Kesuburan Tanah............................................................................................................ 3-62
3.7.6 Penilaian Kesesuaian Lahan....................................................................................... 3-67
3.8 KONDISI PERTANIAN................................................................................................................... 3-77
3.8.1 Pola dan Jadwal Tanam................................................................................................ 3-77
3.8.2 Penggunaan Input Pupuk............................................................................................. 3-77
3.9 KONDISI KEPENDUDUKAN........................................................................................................ 3-78
3.9.1 Jumlah dan Kepadatan Penduduk............................................................................3-78
3.9.2 Penduduk Berdasarkan Jenis Kelamin...................................................................3-79
3.9.3 Jumlah Penduduk Berdasarkan Mata Pencaharian...........................................3-80
3.9.4 Pendapatan dan Pengeluaran.................................................................................... 3-80
3.10 KONDISI FASILITAS SOSIAL....................................................................................................... 3-83
3.10.1 Fasilitas Pendidikan....................................................................................................... 3-83
3.10.2 Fasilitas Peribadatan..................................................................................................... 3-84
3.10.3 Fasilitas Kesehatan......................................................................................................... 3-84
3.11 KONDISI PRASARANA KAWASAN........................................................................................... 3-87
3.11.1 Transportasi...................................................................................................................... 3-87
3.11.2 Komunikasi........................................................................................................................ 3-87
3.12 KONDISI PEREKONOMIAN......................................................................................................... 3-87
3.12.1 Produksi Pertanian......................................................................................................... 3-87
3.12.2 Kondisi PDRB Kabupaten Manokwari....................................................................3-89
Bab 4 ANALISIS PENGEMBANGAN KAWASAN............................................................................................. 4-1
4.1 ANALISA KEMAMPUAN LAHAN.................................................................................................. 4-1

KABUPATEN MANOKWARI
4.1.1 Satuan Kemampuan Lahan Morfologi Kestabilan Lereng.................................4-2

4.1.2 Satuan Kemampuan Lahan Kemudahan Dikerjakan...........................................4-3
4.1.3 Satuan Kemampuan Lahan Drainase.........................................................................4-3
4.1.4 Satuan Kemampuan Lahan Ketersediaan Air tanah............................................4-4
4.1.5 Satuan Kemampuan Lahan Kestabilan Pondasi....................................................4-4
4.1.6 Satuan Kemampuan Lahan Terhadap Erosi............................................................4-5
4.1.7 Satuan Kemampuan Lahan Kerentanan Bencana.................................................4-5
4.2 ANALISA PENGEMBANGAN KAWASAN................................................................................... 4-8
4.3 ANALISA AREAL TEREKOMENDASI....................................................................................... 4-10
4.4 ANALISIS PENATAAN DAN PERSEBARAN PENDUDUK..................................................4-14
4.4.1 Analisis Perkiraan Jumlah Penduduk.....................................................................4-14
4.4.2 Analisis Kebutuhan SDM.............................................................................................. 4-16
4.4.2.1 Peningkatan Kualitas SDM...........................................................................4-16
4.4.2.2 Pengembangan Kesempatan Kerja dan Usaha....................................4-17
4.5 ANALISIS PENGEMBANGAN SARANA KAWASAN.............................................................4-18
4.5.1 Sarana Pendidikan.......................................................................................................... 4-18
4.5.2 Sarana Kesehatan............................................................................................................ 4-24
4.5.3 Sarana Peribadatan........................................................................................................ 4-32
4.6 ANALISIS PENGEMBANGAN PRASARANA KAWASAN....................................................4-38
4.6.1 Air Minum.......................................................................................................................... 4-38
4.6.2 Air Limbah......................................................................................................................... 4-41
4.6.3 Energi/Listrik................................................................................................................... 4-44
4.6.4 Telekomunikasi............................................................................................................... 4-45
4.6.5 Persampahan.................................................................................................................... 4-45
4.7 ANALISIS SEKTOR UNGGULAN................................................................................................. 4-48
Bab 5 RENCANA PENGEMBANGAN KAWASAN PRAFI SKP A.................................................................5-1
5.1 RENCANA STRUKTUR RUANG..................................................................................................... 5-1
5.1.1 Analisis Kecenderungan Perkembangan Ruang....................................................5-1
5.1.2 Rencana Pusat Pelayanan............................................................................................... 5-2
5.2 RENCANA POLA RUANG.............................................................................................................. 5-10
5.2.1 Rencana Pola Ruang Kawasan SKP A......................................................................5-10
5.2.2 Rencana Pola Ruang SP Pugar................................................................................... 5-12
5.2.3 Skala Prioritas dan Indikasi Program.....................................................................5-15
5.3 RENCANA PENGEMBANGAN KAWASAN TRANSMIGRASI............................................5-18
5.3.1 Lahan Pekarangan Seluas 0,1 dan 0,25 Ha..........................................................5-19
5.3.2 Lahan Usaha...................................................................................................................... 5-20
5.4 POTENSI PENGEMBANGAN SEKTOR UNGGULAN............................................................5-21
5.4.1 Pengembangan Pertanian............................................................................................ 5-21
5.4.2 Pengembangan Perkebunan Komoditas Kopi.....................................................5-30
5.4.3 Analisis Nilai Tambah.................................................................................................... 5-33
5.4.4 Proses Produksi dan Pemasaran..............................................................................5-36
5.4.5 Analisis Keuntungan...................................................................................................... 5-38
5.5 POLA DAN JADWAL TANAM.................................................................................................... 5-39
5.6 KETERSEDIAAN DAN PENGGUNAAN TENAGA KERJA...................................................5-41
Bab 6 EVALUASI KELAYAKAN PROYEK.......................................................................................................... 6-1

KABUPATEN MANOKWARI
6.1 KEADAAN TANPA PROYEK........................................................................................................... 6-1

6.2 MANFAAT DENGAN ADANYA PROYEK.................................................................................... 6-2
6.2.1 Manfaat Langsung............................................................................................................. 6-2
6.2.2 Manfaat Tidak Langsung................................................................................................. 6-3
6.2.3 Manfaat Intangible............................................................................................................ 6-3
6.3 ANALISIS FINANSIAL...................................................................................................................... 6-4
6.3.1 Arus Manfaat Proyek........................................................................................................ 6-4
6.3.2 Nilai Pengembalian........................................................................................................ 6-11
6.4 ANALISIS SENSITIVITAS............................................................................................................. 6-11
6.5 ANALISIS EKONOMI...................................................................................................................... 6-12
6.5.1 Arus Manfaat Proyek..................................................................................................... 6-14
6.5.2 Arus Biaya Proyek.......................................................................................................... 6-14

KABUPATEN MANOKWARI
Daftar Tabel
Tabel 1.1 Analisa Tanah di Lokasi Transmigrasi....................................................................................................... 1-20

Tabel 1.2 Kemiringan Lahan.............................................................................................................................................. 1-27
Tabel 1.3 Penentuan Kualitas Air.................................................................................................................................... 1-27
Tabel 3.1 Cakupan Administrasi SKP A............................................................................................................................ 3-1
Tabel 3.2 Pencapaian Lokasi Prafi SKP C........................................................................................................................ 3-2
Tabel 3.3 Kondisi Hujan dan Suhu di Wilayah Perencanaan................................................................................... 3-7
Tabel 3.4 Klasifikasi Intesitas Hujan................................................................................................................................. 3-9
Tabel 3.5 Data Iklim Rata-rata di Wilayah Kajian........................................................................................................ 3-9
Tabel 3.6 Zona Iklim dan Sub Divisi Agroklimat Menurut Oldeman (1980)..................................................3-10
Tabel 3.7 Zona Iklim Berdasarkan Klasifikasi Schmidt – Ferguson (1951)....................................................3-11
Tabel 3.8 Distribusi Curah Hujan Bulanan................................................................................................................... 3-13
Tabel 3.9 Curah Hujan Efektif Tanaman Padi, Palawija, Sayuran dan Tanaman Tahunan.......................3-16
Tabel 3.10 Perhitungan Evapotranspirasi................................................................................................................... 3-17
Tabel 3.11 Nilai Koefisien Tanaman (Kc) Bulanan................................................................................................... 3-17
Tabel 3.12 Evapotranspirasi Potensial Padi, Palawija, Sayuran dan Tanaman Tahunan.........................3-18
Tabel 3.13 Neraca Air Untuk Tanaman Padi, Palawija dan Sayuran, Serta Tanaman Tahunan.............3-19
Tabel 3.14 Karakteristik Sungai-sungai di Daerah Studi....................................................................................... 3-22
Tabel 3.15 Pengamatan Air Tanah Dangkal melalui Pembuatan Sumur Uji.................................................3-23
Tabel 3.16 Perkiraan Jumlah Tampungan Air Hujan............................................................................................... 3-25
Tabel 3.17 Matrik Potensi Sumber Air Baku Air Bersih....................................................................................... 3-25
Tabel 3.18 Parameter Penilaian Sumber Air Baku Air Bersih.............................................................................3-26
Tabel 3.19 Hasil Penilaian Sumber Air Baku.............................................................................................................. 3-26
Tabel 3.20 Kualitas Air Permukaan di Wilayah Kajian.......................................................................................... 3-27
Tabel 3.21 Koordinat Patok BM dan Patok BL........................................................................................................... 3-33
Tabel 3.22 Kelas Lereng SKP A......................................................................................................................................... 3-35
Tabel 3.23 Sebaran Sistem Lahan di Wilayah Kajian.............................................................................................. 3-42
Tabel 3.24 Pengkelasan Hutan............................................................................................................................................. 47
Tabel 3.25 Klasifikasi Hutan Berdasarkan Nilai JPE dan Kelas Hutan.................................................................48
Tabel 3.26 Jenis Flora yang Terdapat Di Areal Survei................................................................................................ 48
Tabel 3.27 Jenis flora yang terdapat di areal survei.................................................................................................... 49
Tabel 3-28 Luas Kawasan Hutan di Kabupaten Manokwari................................................................................. 3-51
Tabel 3-29 Status Kawasan Hutan di Kawasan Prafi SKP A.................................................................................. 3-52
HALAMAN -
KABUPATEN MANOKWARI
Tabel 3-30 Penggunaan Lahan di Kawasan Prafi SKP A Tahun 2017...............................................................3-52

Tabel 3.31 Klasifikasi Jenis Tanah di Wilayah Kajian............................................................................................. 3-55
Tabel 3.32 Satuan Peta Lahan di Wilayah Kajian..................................................................................................... 3-57
Tabel 3.33 Kondisi pH Tanah dan Kejenuhan Alumunium di Lokasi Studi...................................................3-63
Tabel 3.34 Kandungan C-Organik, N-Total, dan C/N ratio di Lokasi Studi....................................................3-65
Tabel 3.35 Status Fosfor Dan Kalium di Lokasi Studi............................................................................................. 3-66
Tabel 3.36 KTK dan KB di Lokasi Studi........................................................................................................................ 3-66
Tabel 3.37 Jenis Usaha Perbaikan Kualitas Lahan Aktual Untuk Menjadi Potensial Menurut Tingkat
Pengelolaannya....................................................................................................................................................................... 3-68
Tabel 3.38 Asumsi Tingkat Perbaikan Kualitas Lahan Aktual Untuk Menjadi Potensia Menurut Tingkat
Pengelolaannya....................................................................................................................................................................... 3-70
Tabel 3.39 Kesesuaian Lahan............................................................................................................................................ 3-71
Tabel 3.40 Kondisi Pola Tanam........................................................................................................................................ 3-77
Tabel 3.41 Penggunaan Jenis Pupuk Padi Sawah di SKP C.................................................................................... 3-78
Tabel 3-42 Jumlah Penduduk dan Kepadatan Penduduk di Distrik Sidey......................................................3-78
Tabel 3-43 Jumlah Penduduk dan Kepadatan Penduduk di Distrik Sidey......................................................3-79
Tabel 3-44 Sumber dan Rata-Rata Pendapatan Penduduk di Kecamatan Sidey..........................................3-81
Tabel 3-45 Rata-rata Pengeluaran Penduduk/KK/ Tahun di Kecamatan Sidey...........................................3-82
Tabel 3-46 Penyebaran Sarana Pendidikan di SKP A.............................................................................................. 3-83
Tabel 3-47 Penyebaran Sarana Peribadatan di SKP A............................................................................................ 3-84
Tabel 3-48 Penyebaran Sarana Kesehatan di SKP A................................................................................................ 3-85
Tabel 3.49Luas Panen dan Produksi Padi Sawah dan Padi Ladang...................................................................3-87
Tabel 3.50 Luas Panen dan Produksi............................................................................................................................. 3-88
Tabel 3.51 PDRB Kabupaten Manokwari, Berdasarkan Harga Berlaku (dalam Jutaan)...........................3-90
Tabel 4.1 Parameter Analisis Kemampuan Lahan Morfologi-Kestabilan Lereng...........................................4-2
Tabel 4.2 Parameter Analisis Kemampuan Lahan Kemudahan Dikerjakan......................................................4-3
Tabel 4.3 Parameter Analisis Kemampuan Lahan Drainase.................................................................................... 4-3
Tabel 4.4 Parameter Analisis Kemampuan Lahan Ketersediaan Air...................................................................4-4
Tabel 4.5 Parameter Analisis Kemampuan Lahan Kesetabilan Pondasi............................................................4-4
Tabel 4.6 Parameter Analisis Kemampuan Lahan Terhadap Erosi......................................................................4-5
Tabel 4.7 Parameter Analisis Kemampuan Lahan Kerentanan Bencana...........................................................4-6
Tabel 4.8 Areal Terekomendasi Kawasan Prafi SKP C............................................................................................ 4-10
Tabel 4-9 Proyeksi Jumlah Penduduk di SKP A Tahun 2019-2039...................................................................4-14
Tabel 4-10 Analisis Kebutuhan Fasilitas Pendidikan Tahun 2019.....................................................................4-18
HALAMAN -
KABUPATEN MANOKWARI
Tabel 4-15 Proyeksi Kebutuhan Sarana Kesehatan SKP A Tahun 2019..........................................................4-24

Tabel 4-17 Proyeksi Kebutuhan Sarana Kesehatan SKP ATahun 2019...........................................................4-28
Tabel 4-20 Proyeksi Kebutuhan Sarana Peribadatan SKP A Tahun 2019.......................................................4-32
Tabel 4-25 Kebutuhan Prasarana Air Limbah SKP A............................................................................................... 4-41
Tabel 4-26 Proyeksi Kebutuhan Sarana Persampahan SKP A.............................................................................4-46
Tabel 4-27 Nilai Location Quotient (LQ) Kabupaten Manokwari, 2010-2018...............................................4-49
Tabel 5-1 Perhitungan Index Sentralitas......................................................................................................................... 5-4
Tabel 5-2 Perhitungan Batas Ambang Hirarki Kota-Kota Berdasarkan Metode Sentralitas......................5-5
Tabel 5-3 Rencana Pola Ruang SKP C Prafi.................................................................................................................. 5-12
Tabel 5-4 Indikasi Program Pengembangan SKP A Prafi....................................................................................... 5-16
Tabel 5-5 Alokasi Penggunaan Lahan di Lahan Usaha I dan Diverifikasi........................................................5-20
Tabel 5-6 Usulan Jenis Tanaman Serta Pemanfaatan Lahan Transmigran.....................................................5-21
Tabel 5-7 Tanaman Obat Yang Diusulkan Di Lahan Pekarangan dan Fungsi Obatnya..............................5-26
Tabel 5-8 Analisis Pengembangan Olahan Kopi........................................................................................................ 5-34
Tabel 5-9 Biaya Total, Penerimaan Total, dan Keuntungan Industri Pengolahan Kopi per Tahun......5-38
Tabel 5-10 Potensi Ketersediaan Tenaga Kerja Keluarga Transmigran..........................................................5-41
Tabel 5-11 Kebutuhan HOK Beberapa Jenis Kegiatan Usaha Tani.....................................................................5-42
Tabel 5-12 Kebutuhan Tenaga Kerja Untuk LP, LU-I dan LU-II...........................................................................5-43
Tabel 6-1 Rekapitulasi Proyeksi Biaya Investasi Pola Pemukiman dan Pengembangan Usaha pada
Pembangunan SKP A Kawasan Prafi Kab. Manokwari............................................................................................... 6-5
Tabel 6-2 Proyeksi Jenis, Jumlah dan Biaya Peralatan Usaha Pengembangan Komoditi Pada Lahan
Pekarangan dan Lahan Usaha.............................................................................................................................................. 6-7
Tabel 6-3 Proyeksi Jenis Pengembangan Perikanan.................................................................................................. 6-8
Tabel 6-4 Biaya yang dikeluarkan untuk masing-masing kegiatan usaha......................................................6-10
Tabel 6-5 Pemasukan dari Masing-Masing Jenis Usaha selama 10 Tahun......................................................6-10
Tabel 6-6 Analisis Sensitivitas Usaha............................................................................................................................. 6-12
HALAMAN -
KABUPATEN MANOKWARI
Daftar Gambar
Gambar 2.1 Peta Rencana Struktur Ruang Kabupaten Manokwari...................................................................2-21
Gambar 2.2 Peta Rencana Pola Ruang Kabupaten Manokwari............................................................................2-22
Gambar 2.3 Peta Rencana Kawasan Strategis Kabupaten Manokwari.............................................................2-23
Gambar 2.4 Peta Rencana Struktur Ruang RKT Prafi.............................................................................................. 2-28
Gambar 2.5 Peta Rencana Pemanfaatan Ruang RKT Prafi..................................................................................... 2-29
Gambar 2.6 Peta Rencana Kawasan Strategis RKT Prafi........................................................................................ 2-30
Gambar 3.1 Peta Orientasi..................................................................................................................................................... 3-3
Gambar 3.2 Peta Konteks Regional.................................................................................................................................... 3-4
Gambar 3.3 Peta Deliniasi SKP A........................................................................................................................................ 3-5
Gambar 3.4 Zone Agroklimat Lokasi Kajian Berdasarkan Klasifikasi Oldeman............................................3-11
Gambar 3.5 Rata-rata Curah Hujan dan Hari Hujan Bulanan...............................................................................3-13
Gambar 3.6 Grafik Distribusi Curah Hujan Bulanan................................................................................................ 3-14
Gambar 3.7 Grafik Neraca Air Untuk Wilayah Studi................................................................................................ 3-18
Gambar 3.8 Grafik Neraca Air Untuk Tanaman Padi................................................................................................ 3-19
Gambar 3.9 Grafik Neraca Air untuk Tanaman Palawija dan Sayuran.............................................................3-20
Gambar 3.10 Grafik Neraca Air untuk Tanaman Tahunan.................................................................................... 3-20
Gambar 3.11 Pengukuran Karakteristik Morfologi Sungai................................................................................... 3-22
Gambar 3.12 Kondisi Sumur Uji dan Sumur Gali di Wilayah Studi....................................................................3-23
Gambar 3.13 Sudut Horizontal dan Vertikal............................................................................................................... 3-30
Gambar 3.14 Pengukuran Sudut Horizontal Metoda Re-Iterasi..........................................................................3-31
Gambar 3-15 Pengukuran Jarak Optis........................................................................................................................... 3-32
Gambar 3.16 Peta Sumber Daya Air SKP A.................................................................................................................. 3-36
Gambar 3.17 Peta Jalu Base Line SKP A........................................................................................................................ 3-37
Gambar 3.18 Peta Topografi SKP A................................................................................................................................. 3-38
Gambar 3.19 Peta Kemiringan Lahan SKP A............................................................................................................... 3-39
Gambar 3.20 Peta Geologi Air SKP C.............................................................................................................................. 3-45
Gambar 3.21 Peta Sistem Lahan Air SKP C.................................................................................................................. 3-46
Gambar 3.22 Peta Status Hutan dan Penggunaan Lahan SKP A..........................................................................3-53
Gambar 3.22 Peta Jenis Tanah SKP A............................................................................................................................. 3-74
Gambar 3.23 Peta Satuan Lahan SKP A......................................................................................................................... 3-75
Gambar 3.24 Peta Kesesuaian Lahan SKP A................................................................................................................ 3-76
Gambar 3.25 Peta Penyebaran Fasilitas SKP A......................................................................................................... 3-86
Gambar 3.26 Peta Jaringan Jalan Kawasan SKP A..................................................................................................... 3-94
LAPORAN AKHIR HALAMAN - ix

Kawasan Transmigrasi SKP C Prafi, Kabupaten Manokwari, Provinsi Papua
Barat
KABUPATEN MANOKWARI
Gambar 4.1 Keterkaitan Aspek Fisik, Ekonomi dan Sosial Budaya......................................................................4-9

Gambar 4.2 Peta Analisis Tata Ruang............................................................................................................................ 4-12
Gambar 4.3 Peta Areal Terekomendasi Prafi SKP A................................................................................................. 4-13
Gambar 4.4 Prinsip Sistem Jaringan Air Bersih......................................................................................................... 4-39
Gambar 4.5 Prinsip Sistem Jaringan Air Bersih Bersih Payau (reverse osmosis)..........................................4-40
Gambar 4.6 Contoh Unit Pengolahan Air Bersih........................................................................................................ 4-40
Gambar 4.7 Contoh Distrbusi Air Minum Melalui Menara Reservoir Tower.................................................4-40
Gambar 4.8 Contoh Proses Pengolahan Air Limbah Terpadu/WWTP.............................................................4-44
Gambar 4.9 Prinsip Sistem Penyaluran Tenaga Listrik.......................................................................................... 4-45
Gambar 4.10 Prinsip Sistem Teknik Operasional Sampah.................................................................................... 4-48
Gambar 5.1 Peta Rencana Struktur Ruang Prafi SKP A............................................................................................. 5-8
Gambar 5.2 Peta RSKP Prafi SKP A.................................................................................................................................... 5-9
Gambar 5.3 Konsep Sempadan Sungai.......................................................................................................................... 5-11
Gambar 5.4 Peta Rencana Pola Ruang Kawasan SKP A Prafi................................................................................5-14
Gambar 5.5 Pohon Industri Pengolahan Kopi........................................................................................................... 5-32
Gambar 5.6 Proses Pengolahan Kopi Jahe Instan...................................................................................................... 5-37
Gambar 5.7 Pola dan Jadwal Kegiatan Usaha dengan Kondisi Curah Hujan Rata–Rata, Curah Hujan
dengan Peluang 80% dan Evapotranspirasi Bulanan di Lokasi Perencanaan...............................................5-40
LAPORAN ANTARA HALAMAN - x

KABUPATEN MANOKWARI
Bab 1 PENDAHULUAN
1.1 LATAR BELAKANG
Pembangunan Kawasan Transmigrasi di maksudkan untuk mengintegrasikan upaya penataan

persebaran penduduk yang serasi dan seimbang sesuai dengan daya dukung dan daya tampung alam
serta daya tampung lingkungan dengan mengakui hak orang untuk bermigrasi, mengadopsi visi
jangka panjang untuk tata ruang urban demi perencanaan penggunaan lahan yang lestari dan
mendukung strategi urbanisasi secara terpadu.
Dengan demikian, pembangunan transmigrasi merupakan salah satu upaya percepatan pembangunan
kota-kota kecil terutama diluar pulau Jawa, untuk meningkatkan perannya sebagai motor penggerak
pembangunan daerah untuk meningkatkan daya saing daerah yang masih rendah sebagai akibat dari ;
(1) lebarnya kesenjangan pembangunan antar wilayah, terutama antara kawasan perdesaan-
perkotaan, kawasan pedalaman-pesisir, Jawa-luar Jawa dan antara kawasan Timur-Barat, serta (2)
rendahnya keterkaitan antara pusat pertumbuhan dengan daerah belakang (hinterland), termasuk
antara kota dan desa. Berdasarkan hal di atas, maka perlu dilakukan penyusunan Rencana Kawasan
Transmigrasi (RKT).
Sesuai Pasal 4 dan Pasal 5 Undang-Undang Nomor 26 Tahun 2007 tentang Penataan Ruang (UU
26/2007), penataan ruang diklasifikasikan berdasarkan sistem, fungsi utama kawasan, wilayah
administratif, kegiatan kawasan, dan nilai strategis kawasan. Penataan ruang berdasarkan nilai
strategis kawasan meliputi penataan ruang kawasan strategis nasional (KSN), penataan ruang
kawasan strategis provinsi, dan penataan ruang kawasan strategis kabupaten/kota. Sejalan dengan
kepentingan Kementerian Tenaga Kerja dan Transmigrasi, berdasarkan Undang-Undang No. 29 Tahun
2009 Tentang Ketransmigrasian yang mengatur perencanaan pembangunan kawasan transmigrasi,
maka dalam rangka perwujudan pengembangan kawasan transmigrasi secara efisien dan efektif yang
penyusunan rencana kawasannya diamanatkan oleh PP Nomor 3 Tahun 2014 Tentang Pelaksanaan
Undang-Undang Nomor 15 Tahun 1997 Tentang Ketransmigrasian sebagaimana telah diubah dengan
Undang-Undang Nomor 29 Tahun 2009 tentang perubahan atas Undang-Undang No 15 Tahun 1997
tentang Ketransmigrasian, perlu suatu proses perencanaan secara baik dan benar serta implementasi
RKT yang disepakati oleh semua pemangku kepentingan baik di pusat maupun daerah.
LAPORAN AKHIR
HALAMAN 11
Kawasan Transmigrasi Prafi SKP A, Kabupaten Manokwari, Provinsi Papua
KABUPATEN MANOKWARI
Dalam UU No. 29 Tahun 2009 juga disebutkan bahwa perencanaan kawasan transmigrasi adalah
perencanaan kawasan yang mempunyai fungsi utama budidaya, dalam bentuk Rencana Kawasan
Transmigrasi (RKT), Perencanaan Kawasan Transmigrasi pada setiap Kawasan Transmigrasi, yang
menghasilkan :
1. Tahap I : Rencana Kawasan Transmigrasi (RKT) berupa Rencana Wilayah Pengembangan
Transmigrasi (RWPT) atau Rencana Lokasi Permukiman Transmigrasi (RLPT), Skala 1 : 50.000
2. Tahap II : Rencana Satuan Kawasan Pengembangan (RSKP), Skala 1 : 25.000
3. Tahap III : Rencana Teknik Satuan Permukiman (RTSP), Skala 1 : 10.000
RKT dapat berupa Rencana Tata Ruang WPT atau Rencana LPT. Pengembangan Wilayah
Pengembangan Transmigrasi (WPT) diarahkan untuk mewujudkan pusat pertumbuhan baru sebagai
Kawasan Perkotaan Baru, sedangkan pengembangan Lokasi Permukiman Transmigrasi diarahkan
untuk mendukung pusat pertumbuhan yang telah ada atau yang sedang berkembang sebagai Kawasan
Perkotaan Baru.
Wilayah Pengembangan Transmigrasi merupakan bentuk kawasan transmigrasi yang dikembangkan

dari kawasan perdesaan menjadi sistem produksi pertanian dan pengelolaan sumberdaya alam yang
memiliki keterkaitan fungsional dan hierarki keruangan dengan pusat pertumbuhan baru sebagai
KPB. Wilayah Pengembangan Transmigrasi terdiri atas: beberapa SKP, dan salah satu SKP yang
dikembangkan menjadi KPB.
Sedangkan Lokasi Permukiman Transmigrasi (LPT) merupakan bentuk kawasan transmigrasi yang
dikembangkan daripusat pertumbuhan yang ada atau yang sedang berkembang menjadi KPB yang
memiliki keterkaitan fungsional dan hierarki keruangan dengan beberapa SKP sebagai sistem
produksi pertanian dan pengelolaan sumberdaya alam.
Rencana Perwujudan Kawasan Transmigrasi merupakan rencana pelaksanaan kegiatan pembangunan

dan pengembangan untuk mewujudkan kawasan transmigrasi menjadi satu kesatuan sistem
pengembangan ekonomi wilayah, yang terdiri atas Rencana pembangunan kawasan transmigrasi dan
Rencana pengembangan masyarakat dan kawasan transmigrasi.
Dalam PP No.3 Tahun 2014 disebutkan bahwa Rencana Pembangunan Kawasan Transmigrasi
meliputi:
1. Rencana pembangunan SKP yang merupakan rencana rinci SKP.
2. Rencana pembangunan KPB.
3. Rencana pembangunan SP.
4. Rencana pembangunan Pusat SKP.
5. Rencana pembangunan Prasarana dan Sarana.
LAPORAN AKHIR
HALAMAN 12
Kawasan Transmigrasi Prafi SKP A, Kabupaten Manokwari, Provinsi Papua Barat
KABUPATEN MANOKWARI
Yang keseluruhannya dilaksanakan dengan mengikut sertakan masyarakat setempat melalui

musyawarah.
Setiap SKP yang dimaksud diatas terdiri atas sekurang-kurangya tiga SP dan sebanyak-banyaknya 6
(enam) SP, yang salah satunya disiapkan menjadi Desa Utama sebagai pusat SKP atau menjadi pusat
KPB. Saat ini ketersediaan lahan untuk pembangunan kawasan transmigrasi baru sudah sangat
terbatas dan masih adanya desa-desa setempat yg terisolir. Maka salah satu upaya yang dilakukan
pemerintah adalah merencanakan pemukiman yang terintegrasi dengan penduduk lokal/ desa dalam
satu kesatuan administrasi desa, berupa SP Pugar. Untuk desa-desa yang berada disekitar calon
pemukiman transmigrasi dan tidak memiliki akses ke pusat pertumbuhan akan dihubungkan ke
pemukiman transmigrasi dan akan dimasukkan dalam deliniasi SKP dan SP tersebut selanjutnya
disebut SP Tempatan, SP-SP baik SP baru, SP Pugar maupun SP tempatan direncanakan mengarah ke
pembentukan satu-kesatuan kawasan ekonomi dalam sistem pengembangan ekonomi wilayah,
sehingga wujud SKP tidak hanya berupa SKP baru akan tetapi juga berupa SKP yang terintegrasi
antara SP baru, SP Pugar.
Dengan demikian Satuan-satuan Pemukiman yang akan direncanakan dalam SKP dapat berbentuk :
 SP-Baru;
 SP-Pugar;
 SP-Tempatan.
Sehingga secara umum kegiatan perencanaan pengembangan Rencana Satuan Kawasan

Pengembangan (RSKP) merupakan seleksi lokasi pada areal yang cukup luas, yang ditujukan untuk
mengetahui lokasi-lokasi yang layak (layak huni, layak usaha, dan layak berkembang) untuk
dikembangkan menjadi satu satuan permukiman transmigrasi (SP) berikut dengan pola
pengembangan ekonominya.
1.2 MAKSUD, TUJUAN DAN SASARAN
1.2.1 Maksud
Maksud dari penyusunan Rencana Rinci SKP adalah mewujudkan rencana tata ruang SKP yang
mendukung terciptanya Kawasan Transmigrasi secara aman, produktif dan berkelanjutan yang dapat
mengintegrasikan antara permukiman penduduk setempat dengan permukiman transmigrasi.
1.2.2 Tujuan
Adapun tujuan Penyusunan RSKP :
1. Rencana Tata Ruang SKP (Struktur Ruang dan Rencana Peruntukan SKP);
LAPORAN AKHIR
HALAMAN 13
KABUPATEN MANOKWARI
2. Rencana Pengembangan Usaha Pokok;

3. Rencana Jenis transmigrasi yang akan dilaksanakan;
4. Rencana Penataan Persebaran penduduk dan kebutuhan SDM sesuai dengan daya dukung alam
dan daya tampung lingkungan SKP;
5. Indikasi program utama pembangunan SKP;
6. Rencana tahapan pembangunan SKP.
1.2.3 Sasaran
Sasaran dari perencanaan ini adalah untuk :
1. Terwujudnya keterpaduan program pembangunan kawasan transmigrasi dengan sektor terkait;
2. Tersedianya informasi areal yang dapat dilanjutkan studi RTSP beserta prakiraan daya tampung
dan pola kegiatan usahanya;
3. Terarahnya pembangunan pemukiman-pemukiman transmigrasi;
4. Terciptanya keselarasan, keserasian, keseimbangan antar lingkungan permukiman transmigrasi
dan desa-desa setempat dalam kawasan;
5. Terciptanya investasi masyarakat di dalam kawasan;
6. Terkoordinasinya pembangunan kawasan antara pemerintah dan masyarakat/swasta;
7. Adapun fungsi /manfaat perencanaan SKP ini adalah :
8. Mengetahui prioritas sarana dan prasarana kawasan yang perlu dibangun;
9. Mengetahui tipe - tipe SP transmigrasi (SP Baru, SP Pugar, SP Tempatan) di dalam SKP;
10. Mengetahui batas areal yang perlu dilaksanakan konsolidasi lahan untuk pembangunan
pemukiman transmigrasi;
11. Mengetahui areal-areal yang dapat dilakukan studi RTSP;
12. Mengetahui perkiraan kualifikasi SDM yang dibutuhkan untuk pembangunan kawasan
transmigrasi.
1.3 FUNGSI DAN MANFAAT DOKUMEN RKT
A. Fungsi
Fungsi RSKP yaitu sebagai :
1. Alat koordinasi dalam penyelenggaraan penataan pada Kawasan Transmigrasi yang
diselenggarakan oleh seluruh pemangku kepentingan;
2. Acuan dalam sinkronisasi program Pemerintah dengan pemerintah provinsi dan kabupaten/kota,
serta swasta dan masyarakat dalam rangka pelaksanaan pembangunan untuk mewujudkan
Kawasan Transmigrasi;
LAPORAN AKHIR
HALAMAN 14
KABUPATEN MANOKWARI
3. Dasar pengendalian pemanfaatan kawasan transmigrasi, termasuk acuan penentuan ketentuan

perizinan pemanfaatan dalam kawasan transmigrasidapat dijadikan dasar penerbitan perizinan
sepanjang skala informasi RKT setara dengan kedalaman RDTR Kabupaten yang seharusnya
menjadi dasar perizinan dalam hal peraturan daerah (perda) tentang RDTR Kabupaten belum
berlaku.
B. Manfaat
Manfaat RSKP yaitu untuk:
1. Mewujudkan keterpaduan pembangunan dalam lingkup RTRW Kabupaten;
2. Mewujudkan keserasian pembangunan kawasan transmigrasidengan Kawasan Strategis provinsi
dan kabupaten dimana kawasan transmigrasi berada; dan
3. Menjamin terwujudnya pola pemanfaatan kawasan transmigrasi yang berkualitas.
1.4 RUANG LINGKUP
1.4.1 Lingkup Kawasan

Perencanaan
Lokasi Kegiatan ini adalah Kawasan Transmigrasi Prafi SKP A, Kabupaten Manokwari, Provinsi Papua
Barat. Luas areal perencanaan SKP A adalah 13.537,53 Ha.
1.4.2 Lingkup Kegiatan

Perencanaan
Secara singkat ruang lingkup kegiatan penyusunan Rencana RSKP mengikuti tahapan sebagai berikut:
A. Persiapan
1. Studi Literatur
Pada tahap persiapan, perlu dilakukan Studi literatur. Hal ini dimaksudkan untuk mengetahui
informasi awal mengenai kawasan yang akan di studi.
2. Pembuatan Peta Dasar skala 1 : 25.000 dengan luasan 5.000 – 10.000 Ha.
Menggunakan citra penginderaan jauh sebagai sumber peta dasar seperti citra foto udara maupun
citra satelit (Landsat, SPOT, IKONOS, Quickbird, World View 2, Geoeye).
3. Interpretasi Citra lansat
Tujuan Interpretasi Citra Satelit adalah untuk mengetahui kondisi penutupan lahan awal areal
studi melalui kunci interperetasi. Kelas-kelas penutupan lahan yang akan diinterpretasi dari citra
satelit mengikuti kenampakan yang ada di lokasi.
LAPORAN AKHIR
HALAMAN 15
KABUPATEN MANOKWARI
B. Pengumpulan Data Sekunder

Data sekunder untuk kawasan dan desa-desa yang masuk kawasan studi , meliputi:
1. Fisik;
2. Sebaran desa dan batas administrasi nya;
3. Data sosial;
4. Data sebaran sarana data pertanian.
C. Sosialisasi Lapangan mengenai Rencana SKP

Melakukan pertemuan dengan aparat-aparat kecamatan, desa dan tokoh/kelompok masyarakat yang
ada di dalam areal SKP untuk :
1. Sosialisasi hasil RWPT/RLPT;
2. Sosialisasi konsep SKP Integrasi;
3. Kesepakatan pelaksanaan survei R-SKP Integrasi;
4. Menuangkan hasil kesepakatan dalam Berita Acara.
D. Survai Lapangan Pendahuluan

1. Survai Topografi
Survei topografi untuk RSKP Integrasi ada 2 hal yaitu survei pengukuran kemiringan dan survei
identifikasi lahan yang diusulkan untuk dilaksanakan konsolidasi lahan Hasil pengkuran lahan
adalah berupa Data dan peta Kemiringan Lahan dengan format dan skala sesuai Peta Dasar.
Survai Lapangan dengan melakukan pengukuran kemiringan lahan untuk memastikan
kemiringan lahan dengan teknik pemetaan sebagai berikut :
a. Membuat kerangka pemetaan
Agar pemetaan areal berada dalam Sistem Pemetaan Dasar Nasional maka Kerangka pemetaan
harus diikatkan kepada titik referensi berupa Titik Kontrol Nasional yang berada didekat
lokasi. Apabila tidak ditemukan titik kontrol nasional, maka dapat dipilih suatu titik pada peta
dasar yang dapat dikenali pada peta dan mudah dicari di lapangan.
Pengukuran kerangka pemetaan dilakukan sebagai berikut :
 Direncanakan kerangka pemetaan sedemikian rupa, dapat berupa loop tertutup atau
berupa base line. Bila areal survai luas, untuk memudahkan pengambilan data lapangan dan
memudahkan interpolasi data di atas peta, maka lebih baik menggunakan base line sebagai
kerangka pemetaan.
LAPORAN AKHIR
HALAMAN 16
KABUPATEN MANOKWARI
 Jarak base line ke batas areal survai tidak boleh lebih dari 3 Km, bila lebih harus dibuat base
line yang sejajar dengan base line pertama.
 Pemasangan Patok Beton (BM) setiap jarak 3 Km atau sekitar 60 titik polygon, sebagai titik
control pengukuran. Sebagai titik control bantu dibuat dari Bahan PVC di cor beton (BL),
dipasang setiap jarak 1 Km.
 Patok BM dibuat dengan ukuran 15 cm x 15 cmx 80 cm, ditanam dengan bagian didalam
tanah 60 cm. Patok BL menggunakan pipa PVC diameter 4 inchi, panjang 80 cm, ditanam
dengan bagian didalam tanah 50 cm.
 Pengukuran Base line menggunakan alat ukur Total Station dengan kelengkapannya.
Ketelitian pembacaan Total Station untuk sudut horizontal minimal 30".
 Pengukuran base line dilakukan pulang pergi atau merupakan loop tertutup.
 Sudut horizontal diamati dengan pembacaan ke target belakang bacaan biasa, lalu ke target
depan bacaan biasa, lalu dengan posisi teropong luar biasa target depan dibaca luar biasa,
kemudian diarahkan ke target belakang bacaan luar biasa (B B,LB LB).
 Bersamaan dengan pengukuran horizontal dilakukan pengukuran beda tinggi dengan
metoda tachymetry. Selisih beda tinggi pembacaan Biasa dan Luar Biasa ke target belakang
tidak boleh lebih dari 2 mm, demikian juga untuk target depan.
 Pengukuran jarak dilakukan dengan pita ukur pulang pergi.
 Jarak antara dua titik polygon yang berurutan 50 m maksimum 100m.
 Tingkat ketelitian pengukuran base line disyaratkan sebagai berikut:
 Ketelitian sudut : 4’√n (n= jumlah titik polygon).
 Ketelitian linier jarak : 1/2000.
 Ketelitian beda tinggi : 60 mm√DKm (D= jumlah jarak dalam Km).
b. Membuat jalur pengamatan rintisan dengan interval 500 meter, jalur rintisan dibuat tegak
lurus terhadap base line dimaksudkan agar memudahkan dalam menginterpolasi data yang
diperoleh dilapangan. Data yang diperoleh melalui jalur pengamatan adalah data topografi,
kemiringan lahan, tanah, penggunaan tanah dan hutan. Salah satu data yang perlu diamati
adalah data kemiringan lahan yang akan digunakan sebagai masukan dalam perencanaan
permukiman.
 Data kemiringan lahan yang diperoleh dari data DEM maupun citra satelit perlu dilakukan
pengcekan lapangan , pengamatan merata pada setiap kelas kemiringan lahan dan
menyebar di seluruh areal survai. Setiap kelas kemiringan minimal diamati sebanyak 5 titik
yang posisinya menyebar.
 Pengamatan kemiringan lahan dilakukan pada jalur rintisan per 500 m dengan
memperhatikan kelas kemiringan yang akan dicek.
LAPORAN AKHIR
HALAMAN 17
KABUPATEN MANOKWARI
 Pengamatan dilakukan dengan menggunakan alat ukur clinometer, kompas , pita ukur dan
GPS.
 Pengamatan kemiringan dilakukan dengan jarak 50 m ke depan, ke kanan dan kiri. Dari
data prosentase kemiringan (%) yang didapat baik positip/tanjakan maupun
negatip/lereng, akan diambil nilai yang maksimum.
 Tempat berdiri pengamatan dan titik target diamati koordinatnya dengan menggunakan
GPS, koordinat dalam UTM
 Berdasarkan hasil pengamatan kemiringan lahan tadi di lakukan perbaikan terhadap peta
kemiringan lahan hasil DTM.
 Pengelompokan kemiringan lahan berdasarkan bentuk topografinya terbagi atas beberapa
kelas kemiringan lahan
 Datar : 0 – 3 %
 Landai/ berombak : 3 - 8 %
 Bergelombang : 8 – 15 %
 Agak Berbukit : 15 – 25 %
 Berbukit : 25 – 40 %
 Bergunung : > 40 %
2. Survai Tanah
Survai tanah merupakan kegiatan pengumpulan data kimia, fisik, dan biologi dilapangan maupun
dilaboratorium, dengan tujuan pendugaan penggunaan lahan umum maupun khusus.
Tujuan survei tanah adalah mengklasifikasikan, menganalisis dan memetakan tanah dengan
mengelompokkan tanah-tanah, sama sifatnya kedalam satuan peta tanah tertentu. Sifat dari
satuan peta secara singkat dicantumkan dalam legenda, sedang uraian lebih detail dicantumkan
dalam laporan survei tanah yang selalu menyertai peta tanah tersebut (Hardjowigeno, 1995).
Hasil survei tanah ini selanjutnya akan digunakan dalam proses penilaian kesesuaian lahan.
Survei tanah baru akan memiliki kegunaan yang tinggi jika teliti dalam memetakannya. Hal itu
berarti :
a. Tepat mencari site yang representatif, tepat meletakkan site pada peta yang harus didukung
oleh peta dasar yang baik.
b. Tepat dalam mendeskripsi profil atau benar dalam menetapkan sifat-sifat morfologinya.
c. Teliti dalam mengambil contoh dan
d. Benar melakukan analisis laboratorium.
Beberapa pendekatan yang dapat digunakan dalam survei tanah :
a. Sistem grid : dilakukan pada lahan yang relatif datar dan atau peta dasar kurang lengkap.
LAPORAN AKHIR
HALAMAN 18
KABUPATEN MANOKWARI
b. Sistem bebas dilakukan bila peta dasar dan data penunjang lengkap, acuan dapat diguanakan
berdasarkan interporetasi citra satelit/foto udara dan atas dasar landsystem.
c. Sistem sistematik : dilakukan bila hampir sama seperti sistem grid tetapi jarak pengamatannya
tidak sama jauh, peta dasar dan data penunjang lengkap.
d. Sistem bebas sistematik dilakukan untuk mengatasi kekurangan waktu pengamatan
dilapangan. Peta dasar dan peta penunjang lengkap serta didukung dengan hasil penafsiran
citra satelit/foto udara.
Pemetaan tanah yang akan dilakukan adalah untuk menghasilkan peta tanah di wilayah
perencanaan pada skala 1: 25.000 dengan menggunakan klasifikasi tanah sistem taksonomi tanah
USDA/FAO pada kategori famili atau seri dengan fasenya. Satuan peta yang diperoleh adalah
Konsosiasi, beberapa kompleks dan asosiasi, satuan tanah yang ditampilkan adalah Famili atau
Seri. Pola penyebaran tanah berdasarkan homogenitas karakteristiknya sehingga terbentuk soil
mapping unit atau Satuan Peta Tanah (SPT).
Survai Pemetaan dan pengamatan tanah ini dilakukan dengan menggunakan unsur-unsur dari
satuan unsur satuan peta tanah yang terdiri dari satuan tanah, landform, relief dan bahan induk.
Untuk mempermudah dalam pemetaan dan pengamatan tanah serta mempercepat waktu
pelaksanaan survei, digunakan citra satelit yang jenisnya sama dengan digunakan untuk survei
topografi yaitu data SPOT 5 atau Allos, untuk melakukan identifikasi satuan-satuan peta tanah.
Sebelum dilakukan survei pengamatan tanah terlebih dahulu dibuatkan peta kerja pengamatan
tanah/Peta Satuan Lahan Homogen sementara yang selanjutnya akan dipergunakan sebagai dasar
evaluasi lahan setelah dilakukan revisi delineasi berdasarkan kondisi lapangan. Unsur-unsur
pembentuk satuan lahan homogen adalah suatu lokasi wilayah yang mempunyai satuan tanah
yang homogen terdiri dari relief, landform, bahan induk (peta geologi), penggunaan tanah. Peta
satuan Lahan Homogen ini selanjutnya akan dilakukan proses evaluasi kesesuaian lahan.
Peta satuan lahan homogen disusun terdiri dari landform, relief, bahan induk dan penggunaan
tanah.
a. Pengamatan pemboran dan diskripsi profil mengikuti pedoman “Soil survai manual” (Soil
Survai staff, 1951, 1961) atau “Pedoman Pengamatan tanah di lapang” (Dok LPT, 1969).
b. Pemetaan tanah/satuan lahan dilakukan pada tingkat semidetail untuk seluruh areal survai
dan tingkat detail untuk calon lahan pekarangan/pangan fasilitas umum dengan klasifikasi
menurut terminologi dari Pusat Penelitian Tanah (PPT, 1983) dan disebutkan padanannya
menurut sistem Soil Taxonomy (USDA, 1977) dan FAO-Unesco (1985). Pada setiap macam
tanah sekurang-kurangnya dibuat 2 profil, salah satu profil pewakil diambil contoh tanah
setiap lapisan/horizon untuk dianalisa di laboratorium.
LAPORAN AKHIR
HALAMAN 19
KABUPATEN MANOKWARI
c. Peta Satuan Tanah/satuan lahan disajikan pada skala 1:25.000 untuk seluruh areal survai dan
skala 1:10.000 untuk calon lahan pekarangan/pangan dan fasilitas umum berdasarkan
pengamatan di lapangan dan jika ada dilengkapi hasil interpretasi foto udara.
d. Peta tanah (Peta tanah dan kesesuaian lahan) Skala 1:25.000 dilengkapi dengan klasifikasi
menurut 3 sistem tersebut di atas dan penilaian kesesuaian lahan untuk setiap Satuan Peta
Lahan (SPL) tersebut. Peta Satuan Lahan skala 1 : 10.000 dilengkapi dengan legenda satuan
tanah/lahan dengan menunjukkan deskripsi (skema) yang meliputi kedalaman efektif, tekstur
lapisan atas dan bawah, struktur, konsistensi, reaksi tanah (pH), kapasitas tukar kation (KTK)
dan kejenuhan basa (KB). Setiap titik observasi tanah baik pemboran, profil, komposit dan
contoh fisik/undistrub-sample (jika ada) di plotkan pada peta yang disajikan.
e. Contoh tanah komposit untuk penilaian kesuburan diambil pada lokasi yang dicalonkan untuk
pekarangan (LP) dan Lahan Usaha I (LU.I), dengan kerapatan satu contoh untuk setiap
blok/kelompok lahan pekarangan atau minimal per 25 ha (50 kk) diambil dari kedalaman 0-
30 cm. Sedangkan untuk Lahan Usaha II dengan kerapatan satu contoh per 50 Ha pada
kedalaman 0-30 cm dan 30-60 cm.
f. Jenis analisa yang perlu dilakukan untuk contoh profil dan kesuburan seperti terlihat pada
tabel:
Tabel 1.1 Analisa Tanah di Lokasi Transmigrasi
CONTOH CONTOH
JENIS ANALISA KETERANGAN
PROFIL KESUBURAN
Tekstur dalam 3 fraksi V V Contoh kesuburan secara

kwalitatif dapat
dilakukan di
pH (H2O dan Kel 1 : 1) V V
lapangan (Soil
Total P V V Test Kit)
Total K V V
Kapasitas Tukar Kation (KTK) V V
Kejenuhan Basa (KB)
Ca, Mg, K, Na dapat ditukar V V
Total N V V
C Organik *)untuk tanah bermasalah
P Tersedia V V
Toksisitas & kekahatan * V V
A1, H dapat ditukar V
 Penyajian Satuan Peta Lahan (SPL)
 Disajikan pada skala 1 : 25.000 untuk seluruh areal survai dan pada skala 1 : 10.000 untuk Lahan Pekarangan / Pangan dan
Fasilitas Umum.
 Dilengkapi dengan Legenda Satuan Lahan yang menunjukkan deskripsi yang meliputi : macam tanah, kedalaman efektif,
tekstur lapisan atas dan bawah, struktur, konsistensi, reaksi tanah (pH), Kapasitas Tukar Kation (KTK), Kejenuhan Basa
(KB), status kesuburan dan kondisi factor pembatas yang menonjol seperti : alumunium, gambut, banjir, erosi, sulfar
masam dan sebagainya.
 Setiap titik pengamatan tanah dan pemboran profil diplotkan pada peta SPL yang dilengkapi dengan kedalaman efektif,
tekstur lapisan atas dan bawah serta kedalaman drainase.
LAPORAN AKHIR
HALAMAN 20
KABUPATEN MANOKWARI
3. Survai Iklim dan Hidrologi

Pengertian hidrologi mencakup Sumberdaya Air pada seluruh media dimana ketersediaan air itu
berada, baik berupa hujan di permukaan maupun di bawah permukaan tanah.
Penelitian diarahkan pada tiga unsur utama yang berkaitan dengan media dimana SDA. berada,
serta dikaitkan dengan disiplin keahlian masing-masing, yaitu :
a. Klimatologi / Agroklimat
b. Hidrologi permukaan / Civil Engineering
c. Hidrologi Bawah Permukaan / Hidrogeologi
Penelitian hidrologi secara keseluruhan ditujukan untuk mengetahui Potensi Sumberdaya Air,
baik untuk pertanian dan tambak / irigasi maupun untuk persediaan air bersih / air minum.
Selain itu pada fase II ini, segi kuantitas memegang peranan sangat penting, baik prediksi pada
musim kemarau, terutama di daerah-daerah dimana kondisi iklim/ morfologi/ DAS, serta struktur
bawah permukaan yang kurang mendukung (namun segi kualitas harus tetap diperhatikan).
Kajian hidrologi pada lingkup Satuan Kawasan Pengembangan, calon pemukiman transmigrasi
meliputi cakupan beberapa unsur :
a. Unsur Klimatologi, unsur ini diarahkan pada perhitungan evapotranspirasi, untuk mengetahui
water balance/ neraca air daerah penelitian yang dapat dikaitkan dengan pola tanam jenis
tanaman, serta ketersediaan air hujan untuk air bersih sepanjang tahun;
b. Khusus untuk pola perikanan diarahkan untuk mengetahui saat-saat tidak dapat melaut;
c. Unsur Morfologi diarahkan pada pola/ arah aliran air permukaan/ air sungai, dan sedimentasi
pada alur pelayaran yang memprediksi pola / letak cekungan / lembah, serta kemungkinan
memprediksi adanya genangan banjir;
d. Unsur Daerah Aliran Sungai (DAS), untuk mengetahui daerah cakupan (Catchment Area), baik
cachtment area air permukaan/ air tanah, serta untuk memprediksi kemungkinan adanya
banjir/ genangan air;
e. Unsur Lithologi (sedimentasi batuan induk disertai teksturnya), dimaksudkan untuk
mengetahui reserve aquifer bawah permukaan;
f. Unsur Geologi (mencakup struktur geologi / jenis / umur batuan induk) disertai peta geologi
dengan diskripsi legenda peta geologi yang lengkap, serta penampang melintang secara
vertikal yang mewakili diskripsi bawah pemukaan lokasi tersebut, minimal skala 1 : 250.000,
dimaksudkan untuk mengetahui diskripsi bawah permukaan / kondisi geologi dan struktur
geologi daerah studi;
g. Unsur Kualitas Air, kajian ini diarahkan pada kualitas untuk air bersih/ air minum sepanjang
tahun, penelitian diarahkan pada unsur-unsur kimia/ biologi/ fisik yang terkandung, yang
LAPORAN AKHIR
HALAMAN 21
KABUPATEN MANOKWARI
masih dapat ditolerir untuk dikonsumsi manusia Standart Kementerian Kesehatan Republik
Indonesia, yang dimaksudkan untuk mengetahui sifat-sifat air, seperti DHL, Salinitas dan
sebagainya.
Penelitian hidrologi dibuat sampai pada daerah aliran sungai (Catchment Area) didaerah tersebut,
berdasarkan interpretasi foto udara, pengecekan lapangan dan data yang ada.
Daerah aliran sungai yang berdekatan dengan batas SKP harus diteliti juga. Tingkat ketelitian
harus cukup untuk menentukan konservasi tanah dan air di dalam SKP. Penelitian hidrologi aliran
permukaan perlu memperhatikan hal-hal sebagai berikut :
a. Pola aliran sungai harus diplot di atas peta dasar. Batasan daerah aliran
sungai utama harus diplot berdasarkan interpretasi foto udara / citra satelit dan pengamatan
di lapangan dan ditunjukkan diatas peta dalam laporan. Daerah aliran sungai untuk semua
sungai yang mempengaruhi daerah SKP harus didaftar dan dijelaskan secara ringkas.
b. Frekuensi, kedalaman waktu dan lama genangan air harus dipertimbangkan
berdasarkan analisis data curah hujan, luas daerah aliran sungai, morpologi bentuk sungai dan
taksiran dari data air limparan (Run Off). Data tambahan harus dicari dari penduduk setempat
dan pengamatan lapangan.
c. Pengamatan fluktuasi (naik turun pasang surut) air laut harus dilaksanakan
dan harus disajikan dimana perlu garis-garis batas rembesan air asin (salt intrusion), minimal
secara indikasi melalui pengamatan pada saluran navigasi atau sungai Pendangkalan di alur
pelayaran.
d. Studi hidrologi dilaksanakan untuk mengamati sumber daya air dan kondisi
hidrologi kawasan yang bersangkutan studi dilakukan berdasarkan data yang ada, data
Geologi, data lapangan (Geolistrik dan sumur) dan pengalaman penduduk setempat. Juga
diteliti pengamatan sifat air (pH, DHL, Salinitas sifat-sifat penting lainnya) dan
diidentifikasikan kedalam air tanahnya. Apabila perkiraan ketersediaan air minum yang
dibutuhkan tidak dimungkinkan, harus disebutkan dengan jelas langkah apa yang harus
dilakukan.
e. Pada akhir tahap II ini, harus sudah menampilkan sistem tata air potensial
serta desain teknis beberapa alternatif penyediaan air bersih untuk pertimbangan
kebijaksanaan untuk perencanaan transmigrasi.
Untuk pola tambak dapat menampilkan sistem drainase dan penyediaan air tawar dan air asin.
Untuk pola nelayan, juga dapat menentukan kapan tidak dapat melaut karena iklim yang sangat
buruk, kondisi alur pelayaran, terutama pada saat air surut.
4. Survai Penggunaan Lahan Dan Konsolidasi Lahan
Survai ini dilakukan dalam dua tahap:
LAPORAN AKHIR
HALAMAN 22
KABUPATEN MANOKWARI
a. Survai tahap pertama dilaksanakan bersama-sama survai pendahuluan topografi awal

mengidentifikasi penggunaan lahan kawasan studi,
b. Survai tahap ke dua dilakukan setelah disusun draft struktur ruang RSKP dan dilaksanakan
musyawarah untuk mengetahui kepemilikan lahan yang direkomendasikan unttuk dilakukan
konsolidasi lahan.
 Survai tahap I (pertama)
Jenis Pengunaan lahan yang didapatkan dari hasil penafsiran citra satelit (pada tahap
persiapan) dilakukan ground check di lapangan. Tipe citra satelit yang dapat digunakan
dalam pekerjaan penyusunan RSKP adalah citra satelit yang memiliki resolusi medium-
tinggi misal citra spot, alos, formosat, Ikonos, quickbird, world-view dan lainnya dengan
padanan output hasil peta skala 1:25.000. Tujuan survei penggunaan lahan adalah untuk
melakukan pengecekan hasil penafsiran penutupan lahan dengan melakukan pengamatan
pada lokasi-lokasi yang diragukan. Hasil pengecekan lapangan, penggunaan lahan
dikatagorikan sebagai berikut Desa/Pemukiman, Perladangan, Persawahan, Perkebunan,
Alang-alang, Belukar, Padang Rumput, Rawa Semak dan Hutan ( Hutan Primer Lahan
Kering, Hutan Primer Lahan Basah, Hutan Bakau / Nipah dan Hutan Karet).
 Survai tahap ke 2 (kedua)
Survai dilakukan setelah draft tata ruang SKP dan Musyawarah dengan pemilik lahan yang
bersedia menyerahkan sebagian lahannya untuk pemukiman transmigrasi selesai
dilaksanakan. Survai ini meliputi:
 Identifikasi batas areal milik lahan masyarakat yang akan diserahkan untuk pemukiman
transmigrasi (merupakan batas yang akan direkomendaikan untuk dilaksanakan
konolidasi lahan);
 Identifikasi nama pemilik lahan;
 Identifikasi penggunaan lahan saat ini.
5. Survai Potensi Hutan
Survei ini bertujuan untuk mengetahui survei potensi hutan meliputi survei potensi tegakan
hutan, kerapatan, jenis hutan dan status hutan. Untuk melakukan proses cepat dapat digunakan
analisa dari citra satelit kemudian diuji sampling lapangan.
a. Untuk mengetahui status hutan digunakan peta kawasan hutan dan perairan yang dikeluarkan
oleh Badan Planologi Kementerian Kehutanan, status hutan dimaksudkan sebagai masukan
bagi penyelesaian status calon lokasi (pelepasan hutan).
b. Status dan fungsi kawasan hutan menunjukkan sebagai hutan produksi, hutan produksi
konservasi dan hutan lindung serta izin-izin kehutanan. Data tersebut harus dikonsultasikan
dengan Dinas Kehutanan dan atau Balai Pemantapan Kawasan Hutan (BPKH) Setempat.
LAPORAN AKHIR
HALAMAN 23
KABUPATEN MANOKWARI
c. Buku Hijau Departemen Kehutanan sangat diperlukan konsultan untuk masukan identifikasi
jenis pohon dan sebagai panduan untuk mentransfer nama pohon lokal ke mana botanisnya.
6. Survai Ketata Ruangan
Survai ketata ruangan dimaksudkan untuk mengetahui penyebaran:
a. Desa-desa yang ada yang masuk dalam delinasi SKP yg di studi.
b. Pusat – pusat Pertumbuhan yg ada atau mulai tumbuh.
c. Sarana dan prasarana yang ada (sarana peribadatan, sarana pendidikan, sarana kesehatan ,
sarana perekonomian, jaringan listrik, jaringan komunikasi, jaringan air bersih).
d. Jaringan transportasi yang menghubungkan:
 Internal SKP studi yang menghungkan antar desa;
 Eksternal yang menghubungkan SKP studi dengan SKP lainnya dalam WPT, dengan Pusat
WPT dan Pusat terdekat lainnya yang sudah atau sedang berkembang.
7. Survai Demografi Dan Sosial Budaya
Pada tahap pendahuluan survai demografi dan sosial budaya dilakukan dengan menginterview
masyarakat, survai ini dimaksudkan untuk :
a. Mengetahui adat istiadat dan hukm adat
b. Mengetahui kesediaan masyarakat bila menerima penduduk pendatang bergabung dalam satu
desa,
c. Kecenderungan masyarakat untuk melakukan integrasi sosial budaya,
d. Toleransi terhadap kebudayaan yang berbeda dan sebagainya.
Metode, sumber data dan teknik sampling untuk setiap jenis data yang diperlukan dapat dilihat
sebagai berikut :
Metode pengumpulan data :
Metode wawancara mendalam : merupakan metode pengumpulan data yang sering digunakan
dalam penelitian kualitatif. Wawancara mendalam secara umum adalah proses memperoleh
keterangan untuk tujuan penelitian dengan cara tanya jawab sambil bertatap muka antara
pewawancara dengan informan atau orang yang diwawancarai, dengan atau tanpa menggunakan
pedoman (guide) wawancara.
Metode Focus Group Discussion : dapat dikatakan sebagai metode diskusi yang direncanakan
dan bertujuan untuk menjaring persepsi serta sikap atas topik yang didiskusikan secara terbuka
dalam suasana proaktif. Peserta diskusi saling mempengaruhi atas ide dan pendapat yang
diutarakan dalam diskusi tersebut. Pelaksanaan Focus Group Discussion tidak bertujuan mencari
konsensus, tidak mencari pemecahan masalah, dan tidak bertujuan memberikan rekomendasi
atau membuat keputusan.
LAPORAN AKHIR
HALAMAN 24
KABUPATEN MANOKWARI
Metode angket atau kuesioner : adalah teknik pengumpulan data melalui formulir yang berisi
pertanyaan-pertanyaan yang diajukan secara tertulis pada seseorang atau sekumpulan orang
untuk mendapatkan jawaban atau tanggapan dan informasi yang diperlukan oleh peneliti.
8. Survai Potensi Ekonomi (Potensi Pasar, FGD, Interview)
Dalam penyusunan rencana SKP, diperlukan survey lapangan potensi ekonomi untuk
mendapatkan data primer yang berkaitan dengan rencana pengembangan usaha kawasan. Survei
potensi ekonomi mencakup satuan wilayah administrasi kecamatan potensial dengan berbasis
kepada potensi desa dan orientasi ekonomi perdesaan, yang meliputi aspek :
a. Data Kesesuaian Lahan;
b. Data Ketersediaan Pasar;
c. Data Ketersediaan dan Penguasaan Teknologi Budidaya dan Pasca Panen;
d. Data Produksi dan Produktivitas Komoditi;
e. Data Sarana dan Prasarana Penunjang;
f. Data Akses Modal Usaha;
g. Data Kebijakan Pemerintah;
h. Data Minat dan Partisipasi Masyarakat;
i. Data Kelembagaan Ekonomi.
9. Survai Sarana Dan Prasarana
Survai ini untuk mengetahui jenis sarana dan prasarana pemukiman yang ada dan sebarannya.
Sarana permukiman adalah fasilitas penunjang, yang berfungsi untuk penyelenggaraan dan
pengembangan kehidupan ekonomi, sosial dan budaya. Sarana adalah kelengkapan kawasan
permukiman daerah yang berupa fasilitas pendidikan, kesehatan, perbelanjaan dan niaga,
pemerintahan dan pelayanan umum, peribadatan, rekreasi dan kebudayaan, olah raga dan
lapangan terbuka, serta pemakaman umum;
Yang dikategorikan/termasuk dalam prasarana pada kegiatan Perencanaan Satuan Kawasan
Pengembangan (SKP) meliputi :
a. Prasarana Jalan;
b. Prasarana Terminal;
c. Prasarana Pengairan;
d. Prasarana Drainase;
e. Prasana Kelistrikan;
f. Prasarana Telekomunikasi.
Sedangkan yang dikategorikan dengan Sarana pada Perencanaan Satuan Kawasan Pengembangan
(SKP) adalah
a. Sarana Pendidikan;
LAPORAN AKHIR
HALAMAN 25
KABUPATEN MANOKWARI
b. Sarana Kesehatan;
c. Sarana Pemerintahan Dan Pelayanan Umum;
d. Sarana Peribadatan;
e. Sarana Olahraga Dan Rekreasi;
f. Sarana Perdagangan Dan Jasa;
g. Sarana Keamanan.
E. Analisa Awal Kawasan SKP (Di lapangan)

Analisis ini dimaksudkan untuk mendapatkan gambaran struktur awal SKP yang mengarahkan
sebaran ke 3 type SP (SP baru, SP pugar dan SP Tempatan).
1. Analisa Kontek Regional
Analisis konteks regional ditujukan untuk mengetahui kedudukan SKP yang di studi dalam
lingkup yang lebih luas.
2. Analisa/Evaluasi Kesesuaian Lahan

a. Penilaian kesesuaian lahan dilakukan pada masing-masing SPL di seluruh areal survai.
Penilaian kesesuaian lahan harus dilakukan berdasarkan prinsip sesuai seperti yang
diterapkan dalam A Frame Work Land Evaluation (FAO 1976).
b. Penilaian kesesuaian lahan tersebut minimal diarahkan untuk penggunaan Padi Sawah (PS),
Tanaman Pangan Lahan Kering (TPLK) dan Tanaman Tahunan (TT). Selanjutnya dilakukan
penilaian kesesuaian lahan untuk beberapa komoditi, sehingga dapat ditentukan jenis
komoditi yang paling sesuai.
c. Kelas kesesuaian yang digunakan adalah tingkat sub kelas, dimana hasil penilaian kesesuaian
lahan ditentukan oleh faktor pembatas S1, S2, S3 dan N.
d. Penilaian kesesuaian lahan dinilai terhadap :
 Kesesuaian Lahan Aktual
Yaitu dinilai berdasarkan kondisi saat ini dengan berdasarkan kriteria standar dari
Pedoman Pengelompokkan Kelas Kesesuaian Lahan.
 Kesesuaian Lahan Potensial
Yaitu dinilai setelah mempertimbangkan masukan (input) baik Rendah, Sedang atau Tinggi
(Low Input, Medium Input, High Input). Dalam hal ini (pembatas utama) yang perlu
diperhatikan adalah faktor kunci penentuan kelas kesesuaian lahan yang secara potensial
dapat ditingkatkan menjadi kelas yang lebih tinggi.
LAPORAN AKHIR
HALAMAN 26
KABUPATEN MANOKWARI
e. Penilaian kesesuaian lahan secara spesifik untuk setiap komoditi tanaman pangan pokok dan
tanaman lainnya pangan pokok dan tanaman lainnya yang direkomendasikan oleh konsultan
berpedoman menurut sistem Atlas Format Procedures (CSR/FAO-Staff, 1983).
f. Lahan yang dapat direkomendasikan untuk perencanaan tata ruang adalah yang memiliki
kelas sesuai secara aktual. Dalam hal tertentu jika Konsultan akan merekomendasikan lahan
kelas sesuai secara potensial, terlebih dahulu perlu mendapat persetujuan dari Direktorat
Perencanaan Pembangunan dan Pengembangan Kawasan Transmigrasi, Ditjen PKP2Trans.
g. Penyajian Peta Kesesuaian Lahan
 Pada skala 1 : 10.000 untuk seluruh areal survai dengan kesesuaian lahan actual dan
potensial.
 Pada skala 1 : 5.000 untuk Lahan Pekarangan dengan Kesesuaian Lahan Aktual dan
Potensial berikut input yang direkomendasikan.
3. Analisa Areal Potensial
Berdasarkan hasil anlaisis kesesuaian lahan dan hasil survai hutan dan survai tataguna lahan
dianalisa lahan :
a. Areal untuk pemukiman transmigrasi memperhatikan kriteria sebagai berikut:
 Kemiringan lahan
Kemiringan lahan yang direkomendasikan untuk LP, LU I, LU II mempertimbangkan aspek
lingkungan dan keamanan.
Tabel 1.2 Kemiringan Lahan

Peruntukan Standar Rata-Rata Standar tidak Rata-Rata Keterangan
LP 0–8% 0 – 15 % Diatas 8 % memerlukan
LU I 0–8% 0 – 15 % perlakuan teknis
Diatas 8 % perlu dibuat teras
bangku
Diatas 15 % perlu dibuat teras
LU II 0 – 15 % 0 – 25 % bangku
 Kesesuaian lahan
Kesesuaian lahan yang dapat direkomendasikan untuk pengembangan usaha transmigran
masuk kedalam klas S1 – S3. Lahan yang dikategorikan N1 dapat direkomendasikan, namun
harus ada perbaikan terlebih dahulu menjadi klas S, sebelum dilakukan studi lebih detail.
Areal yang direkomendasikan untuk Lahan Usaha dalam lingkup SKP, memenuhi skala
ekonomi usaha untuk kegiatan pertanian yang diusulkan.
 Kualitas air minum dan air bersih
Air yang direkomendasikan untuk air bersih memenuhi persyaratan Permenkes RI No. 907/
Menkes/ SK/ VII/2002.
LAPORAN AKHIR
HALAMAN 27
KABUPATEN MANOKWARI
Tabel 1.3 Penentuan Kualitas Air

Kadar Maksimum yang
No Parameter Satuan Diperbolehkan
Air Minum Air Bersih
I Fisika
Bau - Tidak Berbau Tidak Berbau
Rasa - Tidak Berasa Tidak Berasa
Kekeruhan Skala NTU 5 25
TDS Mg/L 1.000 1.000
II Kimia
Besi Mg/L 0,3 0,02
Kesadahan (CaCO3) Mg/L 500 75,00
Klorida Mg/L 250 2,25
Mangan Mg/L 0,1 0,00
Nitrat + sbg N Mg/L 10 0,64
Nitrit + sbg N Mg/L 1,0 0,20
pH Mg/L 6,5 – 8,5 7,80
Sulfat Mg/L 250 2,05
Raksa Mg/L 1,0 <0,004
4. Kependudukan dan Sosial Budaya
a. Jumlah penduduk desa untuk dijadikan SP pugar minimal 100 KK dan maksimal 200 KK.
b. Kriteria TPS yang dikatagorikan masuk sebagai Transmigran adalah :
 Penduduk Setempat yang menyerahkan lahan dan punya rumah;
 Penduduk Setempat yang punya lahan tetapi tidak punya rumah;
 Penduduk Setempat yang tidak punya lahan juga tidak punya rumah.
5. Penyusunan Struktur SKP
a. Deliniasi SKP
Sebagai rangkuman dari kriteria - kriteria diatas, maka dalam mendeliniasi batas SKP adalah
sebagai berikut :
 Berdasarkan RTRWK, masuk kawasan budidaya;
 Mengacu hasil RKT;
 Secara status hutan masuk kawasan Hutan APL/HPK;
 Terdapat desa – desa eksisting;
 Lahan sesuai dengan yang akan dikembangkan untuk program transmigrasi, dengan luas
minimal 5.000 s/d 10.000 ha;
 Batas delinasi memanfaatkan batas alam/buatan yang mudah diidentifikasi dilapangan;
 Skala kedetailan 1 : 10.000.
b. Dalam penyusunan struktur SKP harus mempertimbangkan.
LAPORAN AKHIR
HALAMAN 28
KABUPATEN MANOKWARI
 Letak Pusat SKP diupayakan mempunyai jarak jangkau sama dari tiap SP yang berada
dibawahnya;
 Kemudahan hubungan dengan pusat-pusat pertumbuhan yang direncanakan atau yang ada
dalam RKT (RWPT atau RLPT) melalui penyediaan akses jalan serta prasarana pendukung
transportasi lainnya;
 Sebaran lahan yang direkomendasikan dalam setiap calon SP telah mempertimbangkan
jarak jangkau yang direncanakan untuk LP ke LU I dan LU II memenuhi kriteria jarak
sebagai berikut :
Jarak LP ke PD, Lahan Usaha
 LP ke PD Mak 1,5 Km
 LP ke LU I Mak 2,5 Km
 LP ke LU Mak 3,5 Km
 Antar SP Mak 7,0 km
c. Untuk yang diprediksi akan dijadikan desa pugar, pada peta perlu ditunjukkan mana yang akan
tetap sebagai tanah milik penduduk desa setempat, mana tanah milik yang disepakati akan
dikonsolidasi untuk pembangunan pemukiman transmigrasi dengan disertai surat penyerahan
tanah dari penduduk.
d. Untuk yang diprediksi akan dijadikan SP baru, perlu adanya dukungan surat penyerahan tanah
dari penduduk setempat yang akan di proses nantinya untuk penerbitan SK-HPL.
e. Untuk yang diprediksi akan dijadikan desa tempatan, ditunjukkan surat kesepakatan dari
kepala desa nya, dan bila desa tersebut akan dijadikan sebagai pusat SKP sudah ada surat
kesediaan untuk menyediakan areal untuk pusat SKP seluas 8 – 12 ha.
f. Areal HGU yang telah disepakati untuk plasma dan sesuai untuk dikembangkan perkebunan:
 Peta Geologi. Untuk areal yang direkomendasikan untuk pemukiman transmigrasi bukan
areal rawan bencana (banjir, longsor, gempa, daerah patahan geologi, dll)
 Rencana Lintas Sektor. Untuk area-areal yang telah direncanakan sektor lain dan tidak
mendukung atau tidak dapat diintegrasikan dengan rencana pembangunan transmigrasi
dikeluarkan dari areal potensial.
Berdasarkan uraian diatas maka deliniasi Kawasan memenuhi kriteria sbb:
 Berdasarkan RTRWK, masuk kawasan Budidaya;
 Bedasarkan RKT;
 Secara status hutan masuk kawasan Hutan APL/HPK;
 Lahan sesuai dengan yang akan dikembangkan untuk program transmigrasi, dengan luas
minimal 5.000 s/d 10.000 ha;
 Batas delinasi memanfaatkan batas alam/buatan yang mudah diidentifikasi dilapangan;
LAPORAN AKHIR
HALAMAN 29
KABUPATEN MANOKWARI
 Skala kedetailan 1 : 10.000.
F. Penyusunan Draft Struktur Ruang SKP

Berdasarkan sebaran lahan potensial dan sebaran pemukiman penduduk setempat dibuat struktur
SKP dengan memperhatikan :
1. Penentuan SP-SP; Kriteria SP Baru, SP Pugar dan SP Tempatan
a. SP Baru
 Desa yang dipilih masih terdapat potensi lahan pengembangan pemukiman transmigrasi
baru (untuk LP, LU1, LU2, Pusat Desa dan Fasum)
 Jumlah daya tampung SP Baru 300-500 KK.
b. SP Pugar
 Desa penduduk pugar 100 – 200 KK;
 Desa yang dipilih masih terdapat potensi lahan pengembangan pemukiman transmigrasi
baru daya tampung 100 – 200 KK;
 Permukiman lama dan permukiman baru berdampingan dengan jarak maksimal 1,5 km.
c. SP Tempatan
 Desa yang dipilih sebagai SP Tempatan secara fisik tidak memungkinkan adanya
penambahan KK baru, atau masyarakat tidak mau adanya tambahan KK baru;
 memerlukan aksesibilitas dengan permukiman/SP transmigrasi, dapat diintegrasi dalam
satu satuan SKP dengan jarak maksimal 7 km.
2. Penentuan Pusat-pusat (Pusat SKP dan Pusat SP), dengan mempertimbangkan
a. Posisi strategis dari SKP ke pusat pertumbuhan terdekat;
b. Posisi strategis SP sebagai Pusat SKP untuk melayani SP-SP yang berada di bawahnya.
c. Kelengkapan sarana dan prasarana yang dimiliki.
3. Arahan Jalan poros dan Penghubung
a. Jalan Poros yang menghubungkan antar SP;
b. Jalan penghubung yang menghubungkan Pusat SKP dengan pusat pertumbuhan terdekat.
Dengan diketahui adanya desa yang potensial menjadi SP Pugar , maka perlu dilakukan musyawarah
untuk mengetahui kesediaan penduduk setempat untuk menyerahkan sebagian lahannya.
G. Musyawarah
Musyawarah pada tahap ini ditujukan untuk
1. Mensosialisasikan konsep pemukiman transmigrasi SP Pugar;
2. Menginformasikan lahan potensial untuk pemukiman transmigrasi;
3. Mengetahui kesediaan menerima warga transmigran dari luar daerah tersebut ;
4. Menyatakan kesediannya menyerahkan lahan dan setuju dilaksanakan konsolidasi lahan;
LAPORAN AKHIR
HALAMAN 30
KABUPATEN MANOKWARI
5. Bila bersedia dibuat berita acara penyerahan lahan yang ditanda tangani minimal 85 % dari
pemilik tanah yang meilput minimal 85 % dari luas yang akan diserahkan;
6. Membuat berita acara.
H. Identifikasi Dan Pemetaan Lahan Yang Direkomendasikan Untuk Dilakukan Konsolidasi

Lahan
Lahan yang direkomendasikan untuk konsolidasi lahan dilakukan identifikasi batas Blok-blok yang
direkomendasikan dikonsolidasi lahan perlu dipasang beberapa patok permanen yang dapat mewakili
batas lahan. di Pilar/patok permanen tersebut harus diikatkan pada patok jalur rintisan dan posisinya
dapat mudah diidentifikasikan di lapangan (misalnya pada ujung-ujung blok, di dekat sungai dan lain
sebagainya). Pengukuran pilar-pilar permanen tersebut dilakukan dengan spesifikasi sebagai berikut:
Spesifikasi pengukuran poligon dan sebagai berikut :
1. Sudut horizontal/poligon diukur dengan Total Station atau yang sederajat sebanyak 1 seri ganda
(B-B-LB-LB).
2. Jarak titik-titik poligon diukur dengan pita untuk seraha dan di cek dengan jarak optis ke muka
dan ke belakang.
3. Salah penutup sudut tidak lebih dari 4”  n; (n = jumlah titik polygon).
4. Ketelitian linier tidak lebih dari 1/2.500.
5. Salah penutup beda tinggi tachimetri 60 mm  D Km (D = Jumlah jarak jalur pengukuran beda
tinggi).
Syarat Pemasangan Patok Batas Konsolidasi :
1. Tentukan koordinat sementara patok-patok Batas Konsolidasi di atas Peta Areal Terekomendasi;
2. Hitung Azimuth dan Jarak dari Patok BM terdekat terhadap patok-patok Batas Konsolidasi di Peta
Areal Terekomendasi;
3. Dengan menggunakan alat ukur T0 dan Pita Ukur dilakukan pengukuran staking out dari BM
terdekat ke patok-patok Batas Konsolidasi sesuai azimuth dan jarak. Harus diperhatikan besar
deklinasi magnetis di daerah tersebut;
4. Peta Areal Terekomendasi disajikan pada peta berskala 1 : 5.000 yang menyajikan patok-patok
BM, patok-patok Batas Konsolidasi beserta garis batas konsolidasi sesuai dengan arah azimuth
dan jaraknya;
5. Sebagai pengikat titik polygon batas lahan tersebut, diambil titik Bench Mark (BM) pada base line
terdekat.
I. Menyusun Analisa Kawasan Lanjutan

Merupakan pekerjaan di studio untuk mempertajam hasil lapang.
1. Analisis Arahan Pengembangan Kawasan
LAPORAN AKHIR
HALAMAN 31
KABUPATEN MANOKWARI
Pengembangan Kawasan Transmigrasi harus terintegrasi dengan Rencana Tata Ruang Wilayah
Kabupaten (RTRWK) dan hasil Rencana sebelumnya yang telah disusun berupa Rencana Kawasan
Transmigrasi (RKT). Oleh karena itu untuk mengetahui arah pengembangan kawasan studi perlu
dikaji arahan pola ruang RTRW kabupaten terkait kawasan studi dan arahan sistem kota-kotanya
untuk menentukan orientasi pengembangan kawasan studi nya. Bila sudah ada RKT maka pola
pengembangan usaha dan yang menjadi orientasi pusat pengembangannya mengacu pada hasil
RKT.
2. Analisis Persebaran Penduduk
Kondisi sebaran penduduk di kawasan studi perlu dikaji, untuk mengetahui desa-desa yang sudah
maju atau desa-desa yang sudah cukup padat yang sudah tidak memerlukan program
transmigrasi dan desa-desa yang dinilai masih kurang memenuhi standard untuk menjadi desa
definitif dan perlu tambahan penduduk dan masih memiliki lahan potensial untuk diprogramkan
transmigrasi
3. Analisis kesesuaian Pemukiman
Lahan yang dapat direkomendasikan untuk pembangunan pemukiman transmigrasi ada beberapa
harus memenuhi kriteria sebagai berikut :
a. Secara kesesuaian lahan dapat dikembangkan untuk pertanian;
b. Menurut hasil analiss daya dukung lahan dan daya tampung lingkungan, Kawasan tersebut
masih memungkinkan untuk ditambah penduduk dan kegiatan usahanya. Besaran daya
dukung alam dan daya tampung lingkungan, diperhitungkan dari luasan sumberdaya lahan
dan ketersediaan sumberdaya air permukaan dan air tanah, dibagi dengan setiap luasan
sumberdaya alam yang akan dialokasikan kepada setiap keluarga transmigran, sesuai dengan
pola usaha pokok yang akan dikembangkan dalam SKP;
c. Ditinjau status hutan nya merupakan APL ( Hutan Produksi yang dapat dikonversiinas perlu
koordinasi dengan Dinas Kehutanan dan secara kepemilikan /pengusaan lahan tidak
menimbulkan konflik sosial. Hasil Musyawarah merupakan dasar yang diacu untuk analisa ini;
d. Menurut hasil sumur sumur uji dan sumur penduduk menunjukkan adanya ketersediaan air
untuk memenuhi kebutuhan minum para calon transmigran.
4. Analisis Tata Ruang
Analisis ini ditujukan mengarahkan struktur ruang dan pola ruang SKP yang direncanakan. Untuk
struktur ruang ada 2 aspek penting yang perlu direncanakan adalah sistem pusat permukiman
dan sistem jaringan transportasi, sedangkan untuk pola ruang SKP yang perlu direncanakan
adalah peruntukkan lahan SKP.
Sistem Pusat pemukiman di SKP terdiri atas Pusat SKP yang disebut Desa Utama dan Pusat Desa,
desa-desa yang masuk SKP kemungkinannya ada beberapa alternatif :
LAPORAN AKHIR
HALAMAN 32
KABUPATEN MANOKWARI
a. Semua Calon SP-SP baru;

b. SP Baru dan SP Tempatan;
c. Desa Pugar, Calon SP-SP baru dan desa tempatan;
d. Desa Pugar dan desa tempatan;
e. Semuanya desa pugar.
Untuk mengarahkan SP atau Desa mana yang potensial menjadi Pusat Kawasan, ada beberapa
aspek yang perlu dipertimbangkan adalah:
a. Sebaran desa /SP dan Prakiraan jumlah penduduk desa / daya tampung calon SP;
b. Jaringan transportasi;
c. Aksesibilitas ke pusat pemasaran;
d. Kelengkapan sarana dan prasarana sosek yang ada di calon SP atau Desa yang masuk SKP.
5. Areal Terekomendasi (Untuk SP Baru, SP Pugar Dan SP Tempatan).
Berdasarkan hasil analisis Kesesuaian pemukiman dan analisis tata ruang, dihasilkan areal
terekomendasi untuk dilakukan studi lebih lanjut (RTSP) dengan merumuskan type SP dan
menghitung luasannya.
Khusus untuk areal yang direkomendasi untik SP Pugar diidentifikasi lebih lanjut kondisi
penggunaan lahannya.
Areal yang direkomendasikan untuk di SP pugar harus dirembug dengan masyarakat agar
bersedia untuk dikonsolidasi lahan.
6. Analisis Kebutuhan Prasarana Lainnya Dan Sarana Sosial Ekonomi
Pengembangan Prasarana dan Sarana Permukiman:
a. Mengarahkan Pertumbuhan Kawasan transmigrasi
b. Mendukung Kebutuhan Pengembangan Permukiman
c. Menunjang Kegiatan Ekonomi Kawasan
d. Menunjang Kegiatan Pelayanan kepada Masyarakat
e. Mewujudkan Permukiman Yang Layak dalam Lingkungan Sehat, Aman,Serasi, dan Teratur
Analisa kebutuhan prasarana dan sarana didasarkan prediksi penduduk yang akan bermukim di
masing-masing calon SP dan total penduduk di SKP yang direncanakan dan mengikuti Standard
Nasional Indonesia.
Analisa kebebutuhan prasarana meliputi :
a. Prasarana Terminal;
b. Prasarana Pengairan ;
c. Prasarana Drainase Kawasan;
d. Prasarana Listrik ;
e. Prasarana Telekomunikasi ;
LAPORAN AKHIR
HALAMAN 33
KABUPATEN MANOKWARI
Analisa kebutuhan Sarana Sosial-ekonomi meliputi :

a. Pendidikan;
b. Sarana Peribadatan;
c. Sarana Kesehatan;
d. Sarana Perdagangan dan Jasa;
e. Sarana Pemerintahan dan Pelayanan Umum;
f. Sarana Olah Raga Dan Rekreasi.
7. Analisis Potensi Ekonomi
Dalam penyusunan rencana SKP, diperlukan analisis potensi ekonomi untuk merumuskan dan
menyusun arahan dan pola pengembangan usaha kawasan. Analisis potensi ekonomi
dimaksudkan untuk mengetahui hubungan pengaruh setiap aspek/parameter dengan melakukan
penilaian atas keberadaan variabel/kriteria dari potensi desa dan orientasi ekonomi perdesaan
terhadap rencana arahan pengembangan usaha kawasan, meliputi aspek :
a. Analisis Kesesuaian Lahan;
b. Analisis Pasar;
c. Analisis Ketersediaan dan Penguasaan Teknologi;
d. Analisis Produksi dan Produktivitas;
e. Analisis Sarana dan Prasarana Penunjang;
f. Analisis Akses Modal Usaha;
g. Analisis Kebijakan Pemerintah;
h. Analisis Minat Dan Partisipasi Masyarakat;
i. Analisis Kelembagaan Ekonomi;
j. Analisis Penentuan Komoditas Unggulan.
8. Analisis Kelayakan Usaha
Analisis kelayakan usaha, dimaksudkan untuk mengetahui apakah pengembangan komoditas
unggulan atau usaha ekonomi yang direncanakan atau yang sedang berjalan layak untuk
dilaksanakan/dipertahankan kelangsungan usahanya dan atau layak untuk dikembangkan.
Analisis kelayakan usaha ekonomi yang berorientasi pertanian harus mempertimbangkan aspek-
aspek antara lain aspek Finansial.
Aspek ini berkaitan dengan perkiraan biaya investasi, perkiraan biaya operasi dan pemeliharaan,
kebutuhan modal kerja, sumber pembiayaan, perkiraan pendapatan, perhitungan kriteria
investasi. Selain perhitungan ini, juga perlu ditampilkan perhitungan break even point beserta pay
back period, proyeksi laba/rugi, proyeksi aliran kas dan dampak kegiatan usaha pertanian
terhadap perekonomian masyarakat secara keseluruhan.
9. Analisis demografi dan sosial budaya
LAPORAN AKHIR
HALAMAN 34
KABUPATEN MANOKWARI
Analisis data demografi akan menghasilkan kuantitas, komposisi, dan distribusi penduduk dalam
suatu daerah tertentu serta perubahan-perubahannya. Analisis data demografi juga dapat
menjelaskan keterkaitan antara pertumbuhan jumlah penduduk, peningkatan keragaman
penduduk berdasarkan umur, pendidikan, pekerjaan/mata pencaharian, etnis, agama,
lokal/pendatang, mobilitas geografis, dan sebaran penduduk dengan integrasi sosial dalam
konteks kebutuhan penyusunan rencana SKP.
Metode analisis demografi akan dilakukan dengan analisis kualitas data dan analisis tren. Saat ini
data demografi bisa dengan mudah didapatkan, baik secara online maupun dari data-data yang
dapat diperoleh dari instansi-instansi terkait. Sedangkan analisis sosial budaya akan
menghasilkan profil masyarakat lokal berdasarkan unsur-unsur kebudayaan dan kecenderungan
sikap toleransi terhadap kebudayaan yang berbeda dan faktor-faktor sosial-budaya yang
berpotensi menjadi konflik sosial.
Berdasarkan hasil analisis sosial-budaya dan demografi akan dihasilkan aspek-aspek sosial
budaya dan demografi yang dapat memberikan pertimbangan dalam perencanaan SKP, terutama
yang terkait dengan aspek : prakiraan daya tampung, pola pemanfaatan ruang SKP,
pengembangan Pola usaha pokok, jenis transmigrasi yang akan dilaksanakan, dan penataan
sebaran penduduk dan kebutuhan SDM sesuai dengan daya dukung alam dan daya tampung
lingkungan SKP.
J. Musyawarah
Hasil analisis terekomendasi untuk desa-desa yang potensial untuk dijadikan SP pugar dilakukan
musyawarah dengan penduduk setempat untuk menyepakati lahan-lahan yang potensial untuk
pemukiman transmigrasi bersedia untuk diserahkan dan dikonsolidasi oleh BPN.
K. Penyusunan Rencana SKP

Rencana SKP terdiri atas:
1. Tujuan dan sasaran penyusunan Rencana – SKP
2. Luasan SKP
3. Rencana Struktur Ruang SKP
Rencana Struktur SKP terdiri sistem permukiman dan sistem jaringan transportasi.
a. Sistem pemukiman dalam lingkup SKP terdiri atas :
 Beberapa satuan pemukiman dan desa, minimal 3 SP maksimal 6 SP;
 Pusat Kawasan yang disebut Desa Utama;
 Pusat Satuan Pemukiman yang disebut Pusat Desa.
b. Sistem Jaringan transportasi lingkup SKP terdiri atas:
 Jalan penghubung yaitu jalan yang menghubungkan pusat SKP dengan kawasan lainnya.
LAPORAN AKHIR
HALAMAN 35
KABUPATEN MANOKWARI
 Jalan Poros yang menghubungkan pusat SKP dengan pusat desa, dan yang menghubungkan
antar pusat desa.
Dalam penyusunan Rencana Struktur SKP, perlu dideliniasi SP – SP sesuai dengan potensi dan
batasan batasan yang ditemui:
a. Banyaknya jumlah SP yang dideliniasi mengacu pada hasil analisis tata ruang.
b. Luas Satu SP antara 1.000 Ha – 1.600 Ha (lihat sub bab analisa tata ruang).
c. Idealnya dalam batas administrasi satu desa.
d. SP yang dideliniasi bisa dikategorikan dalam 3 jenis yaitu:
 SP – Baru adalah SP yang berdiri sendiri pada areal potensial yang status lahannya bebas
dari peruntukan lahan lainnya atau perolehan lahannya berasal dari tanah adat / ulayat
yang telah diserahkan untuk permukiman transmigrasi, atau berasal dari tanah negara.
 SP – Pugar adalah SP yang merupakan gabungan / integrasi dari desa / kampung setempat
yang ditata / dipugar melalui proses konsolidasi lahan dengan permukiman baru yang
dapat dibagun sebagai pengembangan dari permukiman desa / kampung setempat.
Perolehan lahan permukiman pengembangan adalah dari proses konsolidasi lahan dan atau
tanah negara bebas yang dapat diintegrasikan menjadi satuan permukiman dengan desa /
kampung setempat tersebut.
 SP Tempatan adalah permukiman desa / kampung setempat yang berdasar potensi dan
pengembangan masyarakat dan pemerintahan desanya dapat memenuhi syarat sebagai
satu kesatuan SP dan dimasukkan kedalam deliniasi SKP.
4. Prakiraan Daya Tampung
Berdasarkan deliniasi SP dihitung perkiraan daya tampung masing-masing SP.
5. Rencana Peruntukan Lahan SKP
Rencana Peruntukan lahan SKP terdiri atas :
a. Areal pusat pelayanan Fasum dan Fasos;
b. Areal permukiman (Areal yang direkomendasikan PTA, Pecahan KK areal pemukiman yg
dipugar);
c. Ruang untuk sarana dan prasarana;
d. Areal untuk pengembangan usaha pokok;
e. Ruang terbuka hijau;
f. Areal konservasi;
g. Areal cadangan untuk pengembangan.
6. Rencana Pengembangan Pola Usaha Pokok
Rencana pengembangan usaha di kawasan merupakan integral pembangunan perdesaan harus
berbasis pertanian yang dilaksanakan secara terpadu mulai dari hulu sampai ke hilir sesuai
LAPORAN AKHIR
HALAMAN 36
KABUPATEN MANOKWARI
dengan sistem-sistem input produksi dan keluaran/output. Berdasarkan hasil analisis aspek-
aspek tersebut diatas terhadap pengembangan komoditas unggulan di kawasan, maka
pengembangan usaha di kawasan dilakukan dengan sistem agribisnis.
Dalam perencanaan dan pemanfaatan sumber daya kawasan secara tepat dan efisien untuk
peningkatan pendapatan petani yang mengusahakan komoditas unggulan dan peningkatan
pertumbuhan ekonomi daerah/nasional, dilakukan pendekatan dasar Sentra Pengembangan
Agribisnis Komoditas Unggulan (SPAKU), Penyusunan rencana SPAKU di kawasan meliputi :
a. Subsistem Input;
b. Subsistem Produksi (Farming);
c. Subsistem Pasca Panen dan Agro-Industri;
d. Subsistem Pemasaran (Marketing);
e. Subsistem Jasa dan Penunjang.
7. Rencana Jenis Transmigrasi Yang Akan Dilaksanakan
Sesuai dengan pola usaha yang diusulkan dijelaskan mengenai jenis transmigran yang sesuai
ditempatkan dimasing masing SP.
8. Rencana Penataan Persebaran Penduduk dan Kebutuhan SDM Sesuai dengan Daya Dukung Alam
dan Daya Tampung Lingkungan SKP.
Sesuai dengan sebaran SP yang sirencanakan dirumuskan rencana persebaran penduduk sesuai
dengan kulaitas SDM yang diperlukan.
9. Indikasi Program dan Pentahapan Pembangunan SKP
Indikasi program selanjutnya yang diperlukan terkait pembangunan kawasan transmigrasi perlu
dibuat, meliputi:
a. Pelaksanaan Konsolidasi Lahan;
b. Penerbitan SK HPL (sesuai hasil kesepakatan konsolidasi lahan antara masyarakat dengan
Pemerintah daerah);
c. Penyusunan RTSP (sesuai hasil rencana struktur ruang SKP : RTSP Pugar, RTSP baru dan
RTSP Tempatan) dan Rencana Teknis Detail Jalan dari SP ke pusat SKP ;
d. Penyusunan Rencana Jalan Penghubung antara Pusat SKP ke jalan kabupaten terdekat;
e. Penyusunan Rencana Teknis Detail Prasarana (Jembatan, Dermaga, Saluran Drainase) dan
Sarana sesuai kebutuhan (Rumah Transmigran, Fasum/Fasos, SAB Non Standar, Tenaga
Listrik, Sub Terminal, Shelter);
f. Pembangunan jalan penghubung/poros ;
g. Pelaksanaan pembukaan Lahan calon pemukiman transmigrasi pendatang;
h. Pembangunan jalan desa baik di lahan Calon transmigran dan di desa Pugar;
LAPORAN AKHIR
HALAMAN 37
KABUPATEN MANOKWARI
i. Pembangunan Fasum, rumah transmigran, pemugaran rumah-rumah transmigran, dan

pembangunan pecahan KK;
j. Penempatan transmigran. Prioritas penduduk setempat yang berhak menjadi TPS
(transmigran dari penduduk setempat) untu SP Pugar : dapat dilihat pada tabel.
1.5 KELUARAN
Keluaran dari kegiatan Penyusunan Rencana Satuan Kawasan Pengembangan Kawasan Transmigrasi
Prafi SKP A, Kabupaten Manokwari, Provinsi Papua Barat adalah yang memenuhi syarat norma,
standar, pedoman dan kriteria serta secara umum mencakup analisis dan rencana pengembangan
attraction, accessibility, amenity dan ancilliary pada kawasan, yang terdiri dari :
A. Dokumen Laporan yang meliputi :

1. Laporan Pendahuluan, yang berisi metode dan rencana pelaksanaan pekerjaan, yang juga
dilengkapi dengan pemahaman dan tinjauan awal terhadap substansi pekerjaan. Laporan
pendahuluan diserahkan 1 (satu) bulan semenjak diterbitkannya SPMK sebanyak 5 eksemplar;
2. Laporan Antara, yang berisi hasil laporan survai lapangan dan berita acara hasil musyawarah
dan berita acara penyerahan lahan yang akan dikonsilodasi lahan;
Laporan Antara diserahkan 2 (dua) bulan semenjak diterbitkannya SPMK sebanyak 5
eksemplar;
3. Laporan Akhir, yang merupakan penyempurnaan draft laporan akhir. Laporan akhir diserahkan
4 (empat) bulan semenjak diterbitkannya SPMK sebanyak 5 (lima) eksemplar;
4. Buku Executive Summary.
B. Peta-peta
Format Peta disajikan dalam Kertas berukuran A1 – A0, terkecuali pada laporan akhir dilengkapi peta-
peta dalam format A-3, (full color). Peta-peta yang disajikan meliputi:
1. Peta orientasi (lingkup pulau/provinsi dalam 1 lembar peta, skala menyesuaikan)
2. Peta konteks Regional (lingkup provinsi/kabupaten dalam 1 lembar peta, skala menyesuaikan)
3. Peta RKT 1 : 50.000
4. Peta Penyebaran fasilitas sosial-ekonomi, Permukiman dan Penduduk 1 : 25.000
5. Peta Kemiringan; 1 : 25.000
6. Peta Penggunaan Lahan, Status Lahan/Hutan dan Sumberdaya Hutan 1 : 25.000
7. Peta Satuan Lahan 1 : 25.000
8. Peta Kesesuaian Lahan; 1 : 25.000
LAPORAN AKHIR
HALAMAN 38
KABUPATEN MANOKWARI
9. Peta Potensi Sumberdaya Air 1 : 25.000

10. Peta analisa tata ruang 1: 25.000
11. Peta Areal terekomendasi untuk konsolidasi lahan 1 : 25.000
12. Rencana Struktur SKP 1 : 25.000
a. Sebaran SP-SP (SP Baru, SP Pugar dan SP tempatan)
b. Lokasi pusat SKP (Desa Utama) dan pusat SP;
c. Rencana blok LP, LU I dan LU II (untuk pola TPLK);
d. Alinemen jalan penghubung dan jalan poros;
e. Batas daerah yang diusulkan untuk studi Tahap III.
f. Rencana peruntukan Lahan SKP.
13. Peta Rencana Pembangunan/Pengembangan Prasaranan dan Sarana SKP.
1.6 ISTILAH DAN DEFINISI
Dalam kepentingan penyusunan Rencana Satuan Kawasan Pengembangan maka perlu kiranya
diketahui dan dipahami beberapa batasan pengertian, istilah dan definisi terkait dengan
ketransmigrasian sesuai dengan peraturan perundangan yang mengatur. Adapun beberapa istilah dan
definisi tersebut adalah sebagai berikut :
1. Ketransmigrasian adalah segala sesuatu yang berkaitan dengan penyelenggaraan transmigrasi.
2. Transmigrasi adalah perpindahan penduduk secara sukarela untuk meningkatkan
kesejahteraandan menetap di kawasan transmigrasi yang diselenggarakan oleh Pemerintah.
3. Transmigran adalah warga negara Republik Indonesia yang berpindah secara sukarela ke
kawasan transmigrasi.
4. Kawasan Transmigrasi adalah kawasan budidaya yang memiliki fungsi sebagai permukiman dan
tempat usaha masyarakat dalam satu sistem pengembangan berupa wilayah pengembangan
transmigrasi atau lokasi permukiman transmigrasi.
5. Wilayah Pengembangan Transmigrasi (WPT) adalah wilayah potensial yang ditetapkan sebagai
pengembangan permukiman transmigrasi yang terdiri atas beberapa satuan kawasan
pengembangan yang salah satu diantaranya direncanakan untuk mewujudkan pusat
pertumbuhan wilayah baru sebagai kawasan perkotaan baru sesuai dengan rencana tata ruang
wilayah.
6. Lokasi Permukiman Transmigrasi (LPT) adalah lokasi potensial yang ditetapkan sebagai
permukiman transmigrasi untuk mendukung pusat pertumbuhan wilayah yang sudah ada atau
yang sedang berkembang sebagai kawasan perkotaan baru sesuai dengan rencana tata ruang
wilayah.
LAPORAN AKHIR
HALAMAN 39
KABUPATEN MANOKWARI
7. Satuan Kawasan Pengembangan (SKP) adalah satu kawasan yang terdiri atas beberapa satuan
permukiman yang salah satu diantaranya merupakan permukiman yang disiapkan menjadi desa
utama atau pusat kawasan perkotaan baru.
8. Kawasan Perkotaan Baru (KPB) adalah bagian dari Kawasan Transmigrasi yang ditetapkan
menjadi pusat pertumbuhan dan berfungsi sebagai pusat pelayanan Kawasan Transmigrasi.
9. Permukiman Transmigrasi adalah satu kesatuan permukiman atau bagian dari satuan
permukiman yang diperuntukkan bagi tempat tinggal dan tempat usaha Transmigran.
10. Satuan Permukiman (SP) adalah bagian dari SKP berupa satu kesatuan permukiman atau
beberapa permukiman sebagai satu kesatuan dengan daya tampung 300-500 (tiga ratus sampai
dengan lima ratus) keluarga.
11. Satuan Permukiman Baru (SP-Baru) adalah bagian dari SKP berupa satu kesatuan permukiman
atau beberapa permukiman sebagai satu kesatuan dengan daya tampung 300-500 (tiga ratus
sampai dengan lima ratus) keluarga yang merupakan hasil pembangunan baru.
12. Satuan Permukiman Pemugaran (SP-Pugar) adalah bagian dari SKP berupa permukiman
penduduk setempat yang dipugar menjadi satu kesatuan dengan permukiman baru dengan daya
tampung 300-500 (tiga ratus sampai dengan lima ratus) keluarga.
13. Satuan Permukiman Penduduk Setempat (SP-Tempatan) adalah permukiman penduduk setempat
dalam deliniasi Kawasan Transmigrasi yang diperlakukan sebagai SP.
14. Kawasan Perdesaan adalah wilayah yang mempunyai kegiatan utama pertanian, termasuk
pengelolaan sumber daya alam dengan susunan fungsi kawasan sebagai tempat permukiman
perdesaan, pelayanan jasa pemerintahan, pelayanan sosial, dan kegiatan ekonomi.
15. Kawasan Perkotaan adalah wilayah yang mempunyai kegiatan utama bukan pertanian dengan
susunan fungsi kawasan sebagai tempat permukiman perkotaan, pemusatan dan distribusi
pelayanan jasa pemerintahan, pelayanan sosial, dan kegiatan ekonomi.
16. Permukiman dalam KPB adalah satuan perumahan yang mempunyai prasarana, sarana, utilitas
umum, serta mempunyai penunjang kegiatan fungsi lain di KPB.
17. Pusat Pelayanan Kawasan Transmigrasi (PPKT) adalah KPB yang berfungsi untuk melayani
kegiatan skala Kawasan Transmigrasi.
18. Pusat Pelayanan Lingkungan Transmigrasi (PPLT) adalah desa utama yang disiapkan menjadi
pusat SKP yang berfungsi untuk melayani kegiatan skala SKP.
19. Masyarakat Transmigrasi adalah Transmigran dan penduduk setempat yang ditetapkan sebagai
Transmigran serta penduduk setempat yang bertempat tinggal di SP-Tempatan.
20. Transmigrasi Umum (TU) adalah jenis Transmigrasi yang dilaksanakan oleh Pemerintah dan/atau
pemerintah daerah bagi penduduk yang mengalami keterbatasan dalam mendapatkan peluang
kerja dan usaha.
LAPORAN AKHIR
HALAMAN 40
KABUPATEN MANOKWARI
21. Transmigrasi Swakarsa Berbantuan (TSB) adalah jenis Transmigrasi yang dirancang oleh
Pemerintah dan/atau pemerintah daerah dengan mengikutsertakan badan usaha sebagai mitra
usaha Transmigran bagi penduduk yang berpotensi berkembang untuk maju.
22. Transmigrasi Swakarsa Mandiri (TSM) adalah jenis Transmigrasi yang merupakan prakarsa
Transmigran yang bersangkutan atas arahan, layanan, dan bantuan Pemerintah dan/atau
pemerintah daerah bagi penduduk yang telah memiliki kemampuan.
23. Daerah Asal Calon Transmigran (Daerah Asal) adalah daerah kabupaten/kota tempat tinggal
calon Transmigran sebelum pindah ke Kawasan Transmigrasi.
24. Daerah Tujuan Transmigran (Daerah Tujuan) adalah daerah kabupaten/kota yang di wilayahnya
dibangun dan dikembangkan Kawasan Transmigrasi.
25. Pencadangan Tanah adalah penunjukan area tanah oleh bupati/walikota atau gubernur yang
disediakan untuk pembangunan Kawasan Transmigrasi.
26. Konsolidasi Tanah adalah penataan kembali penguasaan, pemilikan, penggunaan, dan
pemanfaatan tanah sesuai dengan rencana tata ruang wilayah dalam usaha penyediaan tanah
untuk kepentingan pembangunan Kawasan Transmigrasi guna meningkatkan kualitas lingkungan
dan pemeliharaan sumber daya alam dengan partisipasi aktif masyarakat.
1.7 DASAR HUKUM
Dasar hukum dalam penyusunan Rencana Satuan Kawasan Pengembangan Kawasan Transmigrasi
Prafi SKP A Kabupaten Manokwari, diantaranya :
1. Undang-Undang Nomor 29 Tahun 2009 tentang Perubahan Undang-Undang No.15 Tahun 1997
Tentang Ketransmigrasian (Lembaran Negara Republik Indonesia Tahun 2009 Nomor 131); dan
Undang-Undang Nomor 15 Tahun 1997 Tentang Ketransmigrasian (Tambahan Lembaran Negara
Republik Indonesia Nomor 3682, Transmigrasi Penduduk, Swakarsa, Wilayah, dan Daerah,
Penjelasan Atas Lembaran Negara Republik Indonesia Tahun 1997 Nomor 37);
2. Undang-Undang Nomor 26 Tahun 2007 tentang Penataan Ruang (Lembaran Negara Republik
Indonesia Tahun 2007 Nomor 68, Tambahan Lembaran Negara Republik Indonesia Nomor 4725);
3. Undang-Undang Nomor 4 Tahun 1992 tentang Perumahan dan Permukiman (Lembaran Negara
Republik Indonesia Tahun 1992 Nomor 30, Tambahan Lembaran Negara Republik Indonesia
Nomor 3472);
4. PP No 3 Tahun 2014 Tentang Pelaksanaan UU No15 Tahun 1997 Tentang Ketransmigrasian
Sebagaimana Telah Diubah dengan UU Nomor 29 Tahun 2009 Tentang Perubahan Atas UU No 15
Tahun 1997 Tentang Ketransmigrasian
LAPORAN AKHIR
HALAMAN 41
KABUPATEN MANOKWARI
5. Peraturan Pemerintah Nomor 34 Tahun 2009 Tentang Pengelolaan Kawasan Perkotaan.

(Lembaran Negara Republik Indonesia Tahun 2009 Nomor 68, Tambahan Lembaran Negara
Republik Indonesia Nomor 5004);
6. Undang Undang no 1 tahun 2011 tentang Perumahan dan Kawasan Permukiman berupa KPB.
1.8 SISTEMATIKA PELAPORAN
Sistematika buku Laporan Akhir Penyusunan Rencana Satuan Kawasan Pengembangan (RSKP)
Kawasann Transmigrasi Prafi SKP A, Kabupaten Manokwari, Provinsi Papua Barat adalah sebagai
berikut:
BAB 1 PENDAHULUAN
Pada bagian ini berisikan mengenai latar belakang, tujuan, sasaran dan manfaat, ruang
lingkup baik ruang lingkup wilayah dan ruang lingkup kegiatan, keluaran, istilah dan
definisi, dasar hukum, metodologi pelaksanaan pekerjaan serta sistematika pelaporan.
BAB 2 REVIEW KEBIJAKAN PENGEMBANAGAN KAWASAN
Pada bagian ini berisikan telaah terhadap paradigma baru penyelenggaraan transmigrasi
yaitu pembangunan berbasis kawasan serta telaah terhadap proses perencanaan
BAB 3 GAMBARAN UMUM KAWASAN TRANSMIGRASI PRAFI SKP A
Berisikan uraian kondisi umum kawasan Prafi dari berbagai aspek kewilayahan,
diantaranya iklim, fisik kawasan, sosial dan ekonomi.
BAB 4 ANALISA PENGEMBANGAN KAWASAN
Pada bagian ini dibahas mengenai pendekatan dan metodologi yang akan dilakukan
dalam pelaksanaan pekerjaan.
BAB 5 RENCANA PENGEMBANGAN KAWASAN PRAFI SKPA
Berisikan mengenai rencana kerja, jadwal pekerjaan dan tenaga ahli yang akan terlibat
dalam pekerjaan.
BAB 6 EVALUASI KELAYAKAN PROYEK
Berisikan mengenai keadaan tanpa proyek, manfaat dengan adanya proyek, analisis
finansial dan analisis ekonomi.
LAPORAN AKHIR
HALAMAN 42
KABUPATEN MANOKWARI
Bab 2REVIEW KEBIJAKAN

PENGEMBANGAN KAWASAN
2.1 TINJAUAN RPJMD KABUPATEN MANOKWARI

2.1.1 Visi
Bertujuan untuk menata kembali daerah dengan mengoptimalkan pelayan publik serta
memperpendek rentang kendali pemerintah sesuai dengan prinsip tata kelola pemerintah yang baik
guna mempercepat kesejahteraandi daerah.
Dengan mempertimbangkan kondisi dan potensi daerah, permasalahan, tantangan dan peluang yang
ada di Kabupaten Manokwari Selatan, serta dengan mempertimbangkan aspek budaya yang hidup
dalam masyarakat, maka visi Pembangunan Jangka Menengah Kabupaten Manokwari Selatan tahun
2016 - 2021 merupakan visi dari Bupati dan Wakil Bupati Manokwari terpilih, yaitu:
“Kabupaten Manokwari yang Maju, Mandiri, Bermartabat, dan Lestari”
2.1.2 Misi
Untuk mewujudkan Kabupaten Manokwari yang Maju, Mandiri, Bermartabat, dan Lestari
dikembangkan kebijakan pembangunan di berbagai sektor sekaligus dalam rangka implementasi
amanat Otonomi Khusus melalui misi pembangunan jangka menengah, sebagai berikut.
Adapun 9 (Sembilan) Misi Pembangunan Kabupaten Manokwari untuk periode Tahun 2015 - 2020
adalah sebagai berikut:
1. Membangun Karakter Sumber Daya Manusia yang Tangguh, Profesional, Kreatif, Cerdas, dan
Berakhlak Baik
Sebagai titik sentral dalam pembangunan, sumber daya manusia menjadi target utama dari
semua bidang/sektor pembangunan. Undang-undang Otonomi Khusus bagi Provinsi Papua
Barat menegaskan tentang pentingnya aspek sumber daya manusia khususnya warga asli
Papua untuk diprioritaskan. Hal tersebut dilakukan demi menyiapkan warga asli Papua untuk
memegang tanggung jawab dalam menggerakkan roda kehidupan Provinsi Papua Barat
HALAMAN 1
KABUPATEN MANOKWARI
khususnya di Kabupaten Manokwari ke arah yang lebih baik. Untuk itulah dibutuhkan sumber
daya manusia yang berkarakter positif diantaranya tangguh, kreatif, cerdas dan berakhlak baik.
Sumber daya manusia yang tangguh untuk terus berusaha menaklukkan tantangan internal dan
eksternal di masa depan demi mencapai tujuan; sumber daya manusia yang profesional yang mau
membangun Kabupaten Manokwari secara serius dan bertanggung jawab dengan membawa
harapan yang besar akan kondisi yang lebih baik; sumber daya manusia yang kreatif yang mampu
dan terbiasa berinovasi dalam menemukan cara berbeda yang solutif serta mampu menyiasati
kelemahan; sumber daya manusia yang cerdas untuk memilih apa yang akan dilakukan, mengapa,
dan bagaimana melakukan sesuatu untuk menciptakan kondisi yang lebih baik. Namun, berbagai
karakter positif tersebut akan tetap mudah luntur apabila sumber daya manusia tersebut tidak
memiliki akhlak yang baik. Oleh sebab itu, aspek akhlak yang baik merupakan target utama dalam
pembangunan sumber daya manusia di Kabupaten Manokwari
2. Mengembangkan Paradigma Baru Pembangunan Sebagai Kabupaten Pemekaran Baru yang

Berimplementasi dari Undang-Undang Nomor 35 Tahun 2008 Tentang Otonomi Khusus Bagi
Provinsi Papua Barat
Pembangunan di Kabupaten Manokwari pada masa lalu masih menghadapi berbagai

permasalahan terutama dalam hal peningkatan taraf hidup masyarakat khususnya penduduk asli
Papua. Permasalahan tersebut antara lain adalah:
 Kesenjangan yang nyata (baik antar wilayah maupun antar kelompok masyarakat);
 Pembangunan sumber daya manusia yang berjalan lambat;
 Pelayanan bidang kesehatan dan pendidikan yang tidak berkembang sehingga memicu
tingginya angka kemiskinan;
 Pemanfaatan sumber daya alam yang belum optimal untuk mendorong perbaikan dan
peningkatan kesejahteraanmasyarakat;
 Berbagai permasalahan yang belum terpecahkan akibat dari masih kurangnya sarana dan
prasarana yang mengakibatkan lambatnya pembangunan dan pengembangan wilayah.
Secara spesifik, paradigma pembangunan di Kabupaten Manokwari berdasarkan Undang-undang

Otonomi Khusus adalah pembangunan yang bukan semata-mata pada sektor ekonomi secara
sempit akan tetapi mengandung makna yang lebih dalam terhadap hubungan dengan
penanggulangan kemiskinan dan penciptaan keadilan terhadap penduduk asli Papua. Penekanan
utamanya pada pembangunan dimana nantinya keberhasilan perkembangan dan pertumbuhan
HALAMAN 2
KABUPATEN MANOKWARI
wilayah diiringi dengan perubahan karakter masyarakat, penciptaan keadilan, serta pemenuhan
hak dasar khususnya bagi penduduk asli Papua.
Secara khusus, fokus dalam pembangunan Kabupaten Manokwari menyangkut 3 (tiga) hal, yakni
pendidikan dasar, pembangunan kesehatan, serta pembangunan ekonomi kerakyatan, dimana
pembangunan ekonomi kerakyatan memiliki titik tekan pada pemberian peluang atau
kesempatan kepada masyarakat untuk dapat mengembangkan kapasitasnya dalam bidang
ekonomi serta memanfaatkan sumber daya alam untuk keSaray annya.
3. Menanggulangi Kemiskinan Melalui Ekonomi Kerakyatan
Tingkat kemiskinan masyarakat di Kabupaten Manokwari masih cukup tinggi.Penanggulangan

kemiskinan menjadi salah satuagenda penting dalam pembangunan di Kabupaten Manokwari
kedepan. Oleh karenanya dibutuhkan upaya yang sinergis, terutama bidang yang terkait langsung
dengan kesehatan, pendidikan, dan ekonomi. Diharapkan, angka kemiskinan dapat diturunkan
paling tidak separuh dari persentase saat ini.Perbaikan kinerja di bidang ekonomi diharapkan
dapat meningkatkan kesejahteraanuntuk meningkatkan daya beli masyarakat. Sehingga,
kemiskinan lambat laun menurun bersamaan dengan peningkatan kualitas pendidikan dan
kesehatan.
4. Menciptakan Kemandirian Ekonomi
Kemandirian ekonomi adalah kemampuan dalam melaksanakan kegiatan pemerintahan,

mengayomi kehidupan masyarakat, dan melaksanakan pembangunan daerah dengan
memanfaatkan modal-modal daerah yang dimiliki. Kemandirian ekonomi Kabupaten Manokwari
diharapkan dapat tercermin dari kemandirian prasarana dan sarana wilayah, keuangan daerah,
ketahanan pangan, tata kelola pemerintahan, serta stabilitas politik, pertahanan, dan keamanan
wilayah.
Salah satu upaya untuk menciptakan kemandirian ekonomi adalah menguatkan fundamentasi
perekonomian yang mampu menopang terbentuknya sentra-sentra komoditas unggulan daerah
di berbagai distrik. Sebagai tahap awal, tidak sampai muluk, peningkatan nilai tambah perlu
diciptakan dalam skala kecil atas komoditas yang memiliki nilai jual dengan pasar yang stabil
dalam jangka menengah hingga jangka panjang. Investasi di masa depan menjadi keharusan
untuk mengakselerasi pertumbuhan ekonomi dan pemerataan hasil-hasilnya.
HALAMAN 3
KABUPATEN MANOKWARI
Dengan misi ini diharapkanmampu menciptakan perekonomian wilayah yang mandiri dan
memiliki keseimbangan dan kestabilan antar sektor. Pembentukan modal (bruto) diusahakan
dapat meningkat lebih tinggi, paling tidak dalam jangka waktu 5 (lima) tahun ke depan.
5. Membangun Tata Kelola Pemerintahan Yang Baik (Good Governance), Sehingga Mampu
Memberikan Pelayanan Prima Kepada Masyarakat
Salah satu isu nasional dan global saat ini adalah tata kelola pemerintahan dan pelayanan
kepada masyarakat. Tata kelola yang buruk cenderung menjadikan pemerintahan yanginkoruptif
dan inefisien sehinga tidak mampu menyajikan pelayanan prima. Kondisi sedemikian ini pada
gilirannya dapat melemahkan dan bahkan menurunkan kewibawaan pemerintah di mata
masyarakat.
Misi ini ditujukan untuk menghapus citra buruk dan sekaligus untukmeningkatkan kepercayaan
masyarakat dengan mengelola penyelenggaraan pemerintahan berdasarkan prinsip akuntabel,
terkontrol, responsif, profesional, efisien dan efektif, transparan, egaliter, visioner dan strategis,
partisipatif, serta supremasi hukum.
6. Meningkatkan KesejahteraanSeluruh Lapisan Masyarakat
Kesenjangan kesejahteraanmasyarakat Kabupaten Manokwari cukup tinggi.Upaya untuk

meningkatkan kemandirian ekonomi yang secara serempak juga memengaruhi kualitas SDM
diharapkan dapat meningkatkan kesejahteraanmasyarakat. Jurang kesejahteraanterus
dipersempit, baik antara masyarakat pendatang dan masyarakat asli maupun antara masyarakat
yang tinggal di perkotaan dengan masyarakat yang tinggal di pedalaman.
Sesuai dengan hakikat pembangunan nasional yang bertujuan untuk memeratakan tingkat
kesejahteraan di semua wilayah dan semua lapisan masyarakat, maka pengurangan
kesenjangan menjadi target utama dalam pembangunan Kabupaten Manokwari. Undang- undang
Otonomi Khusus bagi Provinsi Papua Barat mengamanatkan perlunya mengatasi masalah ini
sesegera mungkin untuk menghindari masalah turunan.
7. Memanfaatkan Sumber Daya Alam untuk KesejahteraanMasyarakat
Sesuai dengan amanat undang-undang Otonomi Khusus, kekayaan sumber daya alam
dimanfaatkan sebesar-besarnya untuk kesejahteraan masyarakat. Pemanfaatan sumber daya
alam yang dimaksud adalah pemanfaatan dari, oleh, dan untuk masyarakat yang membawa
keuntungan kepadamasyarakat Kabupaten Manokwari umumnya, dan khususnya masyarakat asli
Papua.
HALAMAN 4
KABUPATEN MANOKWARI
8. Melanjutkan Pembangunan Nilai Budaya Sebagai Modal Nyata Dalam Pembangunan Daerah
Nilai sosial budaya sesungguhnya merupakan aset pembangunan, sehingga program

pengembangannya memiliki arti penting bagi Kabupaten Manokwari. Aktualisasi aspek sosial
budaya masyarakat Kabupaten Manokwari merupakan rangkaian yang tidak terpisahkan dari
penguatan martabat dan penciptaan kemandirian dalam pembangunan di Kabupaten Manokwari.
9. Memelihara Kelestarian dan Kualitas Lingkungan Hidup
Pembangunan yang mengabaikan aspek kelestarian lingkungan merupakan ancaman bagi

kelangsungan hidup umat manusia. Kabupaten Manokwari pada dasarnya memiliki kerentanan
lingkungan yang tinggi sehingga pengendalian terhadap hal-hal yang berhubungan dengan
pemanfaatan sumber daya alam menjadi sangat penting.
Untuk itu, pertimbangan aspek lingkungan akan menjadi salah satu komponen utama bagi
kebijakan pembangunan sektoral maupun kewilayahan. Dalam hubungan ini, implementasi
berbagai regulasi terkait dengan penataan ruang menjadi salah satu program utama.
2.1.3 Tujuan dan Sasaran
Tujuan dan sasaran adalah tahap perumusan sasaran strategis yang menunjukkan tingkat prioritas
tertinggi dalam perencanaan pembangunan jangka menengah daerah yang selanjutnya akan
menjadi dasar penyusunan arsitektur kinerja pembangunan daerah secara keseluruhan yang
mencakup strategi, arah kebijakan, kebijakan umum, program dan kegiatan prioritas.
Tujuan adalah segala sesuatu (apa) yang akan dicapai atau dihasilkan dalam 5 (lima) tahun, yang
ditetapkan dengan mengacu kepada pernyataan visi dan misi serta didasarkan pada permasalahan
dan isu-isu strategis. Tujuan tidak harus dinyatakan dalam bentuk kuantitatif, akan tetapi harus
menunjukkan suatu kondisi yang ingin dicapai dimasa datang. Tujuan juga diselaraskan dengan
amanat pembangunan nasional, pembangunan provinsi (Papua Barat), dan pembangunan jangka
panjang Kabupaten Manokwari.
Sasaran adalah hasil yang akan dicapai secara nyata oleh Kabupaten Manokwari dari masing-masing
tujuan dalam rumusan yang lebih spesifik dan terukur dalam suatu indikator beserta targetnya.
Indikator kinerja sasaran adalah tolok ukur keberhasilan pencapaian sasaran yang akan
HALAMAN 5
KABUPATEN MANOKWARI
diwujudkan selama 5 (lima) tahun. Setiap indikator kinerja disertai dengan rencana tingkat capaian
(target) sebagai dasar atau panduan dalam monitoring dan mengevaluasi setiap kebijakan maupun
program kegiatan pembangunan yang telah dilaksanakan
2.2 Tinjauan RTRW Kabupaten Manokwari
2.2.1 Rencana Struktur

Ruang
Pusat-pusat Kegiatan
Pusat-pusat kegiatan yang ada di Kabupaten Manokwari terdiri atas:
a. PKW;
b. PKLp;
c. PPK; dan
d. PPL.
PKW yaitu kawasan perkotaan Manokwari yang meliputi Distrik Manokwari Barat, Manokwari Timur,
sebagian wilayah Distrik Manokwari Selatan, dan sebagian wilayah Distrik Manokwari Utara.
PKLp terdiri atas kawasan perkotaan Sumber Boga di Distrik Masni, Ransiki di Distrik Ransiki, Anjai di
Distrik Kebar, dan Ingebai di Distrik Anggi.
PPK terdiri atas kawasan perkotaan Menyambouw di Distrik Menyambouw, Sururey di Distrik
Sururey, Oransbari di Distrik Oransbari, Dindey di Distrik Warmare, Udapi Hilir di Distrik Prafi,
Testega di Distrik Testega, dan Saukorem di Distrik Amberbaken.
PPL terdiri atas kawasan perkotaan Demini di Distrik Momi Waren, Nenei di Distrik Nenei, Seimeba di
Distrik Tahota, Iranmeba di Distrik Didohu, Taige di Distrik Taige, Tombrok di Distrik Anggi Gida,
Membey di Distrik Membey, Uncep di Distrik Hingk, Warkapi di Distrik Tanah Rubuh, Senopi di Distrik
Senopi, Arfu di Distrik Mubrani, Catubouw di Distrik Catubouw, Isim di Distrik Dataran Isim dan Sidey
Baru di Distrik Sidey.
Sistem Jaringan Prasarana Utama
Sistem jaringan prasarana utama yang ada di Kabupaten Manokwari terdiri atas:
a. Sistem jaringan transportasi darat
Sistem jaringan transportasi darat yaitu terdiri atas:
a. Jaringan jalan;
b. Jaringan prasarana lalu lintas, dan jaringan layanan lalu lintas;dan
c. Jaringan transportasi penyeberangan.
Jaringan jalan terdiri atas:
a. Jaringan jalan arteri primer yang ada di Kabupaten Manokwari, terdiri atas:
HALAMAN 6
KABUPATEN MANOKWARI
1. Ruas jalan yang menghubungkan Kabupaten Manokwari dengan Kota Sorong melalui Distrik
Warmare, Distrik Prafi, Distrik Masni, Distrik Sidey, Distrik Mubrani, Distrik Kebar dan
Distrik Senopi, Kabupaten Tambraw; dan
2. Ruas jalan yang menghubungkan Kabupaten Manokwari dengan Kabupaten Teluk Bintuni
melalui Distrik Tanah Rubuh, Distrik Oransbari, Distrik Ransiki, Distrik Momiwaren dan
Distrik Tahota.
b. Jaringan jalan kolektor primer K1 yang ada di Kabupaten Manokwari, terdiri atas :
1. Ruas jalan yang menghubungkan Distrik Prafi, Distrik Menyambouw, Distrik Taige, Distrik
Anggi, Distrik Anggi Gida, dan Distrik Ransiki; dan
2. Ruas jalan yang menghubungkan Distrik Mubrani, Distrik Amberbaken, dengan Kabupaten
Tambrauw.
c. Jaringan jalan kolektor primer K2 yang ada di Kabupaten Manokwari, yaitu ruas jalan yang
mengubungkan Distrik Prafi, Distrik Masni, Distrik Manokwari;
d. Jaringan jalan lokal primer yang ada di Kabupaten Manokwari, terdiri atas:
1. Ruas jalan yang menghubungkan Distrik Menyambouw, Distrik Catubouw dengan Distrik
Testega;
2. Ruas jalan yang menghubungkan Distrik Sururey, Distrik Didohu dengan Distrik Testega;
3. Ruas jalan yang menghubungkan Distrik Tahota, Distrik Dataran Isim dengan Distrik
Didohu;
4. Ruas jalan yang menghubungkan Distrik Menyambouw, Distrik Hingk, Distrik Membey,
dengan Distrik Ransiki;
5. Ruas jalan yang menghubungkan Distrik Ransiki dengan Distrik Neney; dan
6. Ruas jalan yang menghubungkan Wariori dengan Wasirawi di Distrik Masni.
e. Jaringan jalan arteri sekunder diuraikan pada rencana detail.
Jaringan prasarana lalu lintas terdiri atas:
a. Pengembangan terminal tipe A di Distrik Manokwari Selatan;
b. Pengembangan terminal tipe B di Distrik Manokwari Barat, Distrik Prafi, dan Distrik Ransiki;
dan
c. Pengembangan terminal tipe C di Distrik Manokwari Utara, Distrik Masni, Distrik Warmare,
Distrik Oransbari, Distrik Anggi, Distrik Mubrani, dan Distrik Kebar
d. Peningkatan jembatan timbang dan unit pengujian kendaraan bermotor di Distrik Manokwari
Selatan.
Jaringan layanan lalu lintas yaitu trayek angkutan penumpang dan barang yang terdiri atas jalur:
a. Manokwari – Distrik Tanah Rubuh – Distrik Oransbari – Distrik Ransiki – Momiwaren;
HALAMAN 7
KABUPATEN MANOKWARI
b. Manokwari – Distrik Warmare – Distrik Prafi – Distrik Masni - Distrik Sidey – Distrik Mubrani –
Distrik Kebar;
c. Distrik Mubrani – Distrik Amberbaken;
d. Distrik Prafi – Distrik Menyambouw – Distrik Taigei – Distrik Anggi – Distrik Sururey – Distrik
Anggi Gida - Distrik Ransiki; dan
e. Momiwaren – Tahota – Dataran Isim – Didohu – Sururey
Trayek angkutan penumpang terdiri atas trayek angkutan perintis yang meliputi :
a. Manokwari – Warmare sepanjang kurang lebih 40 km;
b. Manokwari – SP. IX sepanjang kurang lebih 98 km;
c. Manokwari – SP.II – SP.IV sepanjang kurang lebih 60 km;
d. Manokwari – Masni sepanjang kurang lebih 75 km; dan
e. Manokwari – Momiwaren sepanjang kurang lebih150 km.
Jaringan transportasi penyeberangan terdiri atas:
a. Pelabuhan penyeberangan yaitu Pelabuhan Sowi di Distrik Manokwari Selatan;
b. Lintas penyeberangan terdiri atas :
lintas penyeberangan antar Kabupaten Manokwari – Teluk Wondama – Nabire – Serui – Biak -
Numfor; dan lintas penyeberangan antar distrik di wilayah pesisir.
b. Sistem jaringan transportasi laut
Sistem jaringan transportasi laut meliputi:
a. Tatanan kepelabuhanan; dan
b. Alur pelayaran.
Tatanan kepelabuhanan di Kabupaten Manokwari terdiri atas:
a. Pelabuhan pengumpul yaitu Pelabuhan Manokwari di Distrik Manokwari Barat; dan
b. Pelabuhan pengumpan terdiri atas pelabuhan di Distrik Amberbaken, Distrik Sidey, Distrik
Oransbari, Distrik Masni dan Distrik Momiwaren.
Alur pelayaran terdiri atas:
a. Alur pelayaran nasional yaitu Jakarta – Surabaya – Makassar – Bitung – Ternate – Ambon –
Sorong – Manokwari; dan
b. Alur pelayaran regional yaitu Amberbaken - Masni - Manokwari – Oransbari – Momiwaren.
c. Sistem jaringan transportasi udara

Sistem jaringan transportasi udara, meliputi:
a. Tatanan kebandarudaraan; dan
b. Ruang udara untuk penerbangan.
HALAMAN 8
KABUPATEN MANOKWARI
Tatanan kebandarudaraan di Kabupaten Manokwari terdiri atas:

a. Bandar udara pengumpul yaitu Bandar Udara Rendani di Distrik Manokwari Selatan;
b. Bandar udara pengumpan, terdiri atas:
1. Bandar Udara Anggi di Distrik Anggi;
2. Bandar Udara Kebar di Distrik Kebar;
3. Bandar Udara Senopi di Distrik Senopi;
4. Bandar Udara Saukorem di Distrik Amberbaken;
5. Bandar Udara Iranmeba di Distrik Didohu;
6. Bandar Udara Testega di Distrik Testega;
7. Bandar Udara Uncep di Distrik Hingk;
8. Bandar Udara Nenei di Distrik Nenei;
9. Bandar Udara Sururey di Distrik Sururey;
10. Bandar Udara Catubouw di Distrik Catubouw;
11. Bandar Udara Taige di Distrik Taige;
12. Bandar Udara Anjai di Distrik Kebar;
13. Bandar Udara Meidodga di Distrik Testega; dan
14. Bandar Udara Minyambouw di Distrik Mnyambouw.
Ruang udara untuk penerbangan diatur lebih lanjut dalam rencana induk bandar udara.
d. Sistem Jaringan Prasarana Lainnya

Sistem jaringan prasarana lainnya terdiri atas:
a. Sistem jaringan energi;
b. Sistem jaringan telekomunikasi;
c. Sistem jaringan sumber daya air; dan
d. Sistem prasarana pengelolaan lingkungan
Sistem Jaringan Energi

Sistem jaringan energi meliputi:
a. Pembangkit tenaga listrik; dan
b. jaringan prasarana energi.
Pembangkit tenaga listrik terdiri atas :
a. Pembangkit Listrik Tenaga Diesel (PLTD) terdapat di Sanggeng, Distrik Manokwari Barat; dan
b. Pembangkit Listrik Tenaga Mikrohidro (PLTMh) terdiri atas:
1. PLTMh Sungai Prafi di Distrik Warmare;
2. PLTMh Menyambouw di Distrik Menyambouw;
HALAMAN 9
KABUPATEN MANOKWARI
3. PLTA Coisi di Distrik Minyambouw;

4. PLTMh Taige di Distrik Taige;
5. PLTMh di Distrik Hingk;
6. PLTMh Catubouw di Distrik Catubouw;
7. PLTMh Neney di Distrik Neney;
8. PLTMh di Distrik Tanah Rubuh; dan
9. PLTMh di Distrik Kebar.
c. Pembangkit Listrik Tenaga Uap (PLTU) terdapat di Distrik Manokwari Selatan;
d. Pembangkit Listrik Tenaga lainnya selain dapat dibangun setelah adanya kajian komprehensif
dan setelah mendapat rekomendasi dari kementerian atau pejabat yang tugasnya memfasilitasi
bidang listrik dan pemanfaatan energi
e. Jaringan prasarana energi yaitu berupa gardu induk yang terdapat di Sanggeng, Distrik
Manokwari Barat dan Distrik Warmare
Sistem Jaringan Telekomunikasi

Sistem jaringan telekomunikasi terdiri atas:
a. Sistem jaringan kabel; dan
b. Sistem jaringan nirkabel.
Sistem jaringan kabel yaitu berupa jaringan telepon yang melayani kawasan perkotaan Manokwari;
dan
Sistem jaringan nirkabel yaitu berupa jaringan telekomunikasi seluler yang menjangkau setiap distrik.
Sistem Jaringan Sumber Daya Air

Sistem jaringan sumberdaya air terdiri atas:
a. Jaringan sumber daya air lintas kabupaten;
b. Daerah irigasi;
c. Jaringan air baku untuk air bersih;
d. Jaringan air bersih ke kelompok pengguna; dan
e. Sistem pengendalian banjir.
Jaringan sumber daya air lintas kabupaten s terdiri atas:
a. Sungai Muturi dan Sungai Isim yang melintasi Kabupaten Manokwari dan Kabupaten Teluk
Bintuni;
b. Sungai Anjai dan Arapi yang melintasi Kabupaten Manokwari dan Kabupaten Tambrauw; dan
c. Wilayah Sungai Kamundan - Sebyar
HALAMAN 10
KABUPATEN MANOKWARI
Daerah Irigasi (DI) di wilayah Kabupaten Manokwari terdiri atas:

a. DI Wariori seluas kurang lebih 3450 Ha yang merupakan kewenangan Pemerintah Pusat;
b. DI Prafi seluas kurang lebih 1500 Ha yang merupakan kewenangan Pemerintah Provinsi;
c. DI Sidey seluas kurang lebih 2000 Ha yang merupakan kewenangan Pemerintah Provinsi;
d. DI Aimasi seluas kurang lebih 1200 Ha yang merupakan kewenangan Pemerintah Provinsi;
e. DI Oransbari seluas kurang lebih 750 Ha yang merupakan kewenangan Pemerintah Kabupaten
Jaringan air baku untuk air bersih sebagaimana dimaksud pada ayat (1) huruf c terdiri atas:
a. Sungai Maruni di Distrik Warmare;
b. Sungai Rendani I dan Rendani II di Distrik Manokwari Selatan;
c. Sumber mata air Fanindi di Distrik Manokwari Barat;
d. Sumber mata air Kwawi di Distrik Manokwari Timur; dan
e. Pemanfaatan sungai dan sumber mata air untuk pemenuhan kebutuhan air minum bagi
masyarakat di distrik dan kampung.
Jaringan air bersih ke kelompok pengguna sebagaimana yaitu berupa jaringan air bersih ke sarana
perdagangan dan jasa, fasilitas umum, permukiman dan industri.
Sistem pengendalian banjir sebagaimana terdiri atas:
a. Perlindungan daerah tangkapan air;
b. Normalisasi sungai;
c. Perbaikan drainase; dan
d. Pembangunan turap, talud dan tanggul di Sungai Warmare, Sungai Aimasi, Sungai Kasi, Sungai
Ransiki, Sungai Wariori, Sungai Makwam, Kali Prafi, Kali Irai, Kali Wosi dan Sungai Muari.
Sistem Prasarana Pengelolaan Lingkungan

Sistem prasarana pengelolaan lingkungan terdiri atas :
a. Sistem jaringan persampahan;
b. Sistem jaringan air minum;
c. Sistem pengolahan limbah cair domestik;
d. Sistem jaringan drainase; dan
e. Jalur evakuasi bencana.
Sistem jaringan persampahan terdiri atas:
a. Tempat Pemrosesan Akhir (TPA) di Sowi Gunung, Distrik Manokwari Selatan dengan sistem
sanitary land fill; dan
b. Fasilitas pengolahan sampah skala kawasan di kawasan perkotaan.
HALAMAN 11
KABUPATEN MANOKWARI
Sistem jaringan air minum terdiri atas :

a. Sistem sambungan langsung direncanakan melayani kawasan perkotaan Manokwari; dan
b. Sistem hidran umum direncanakan melayani daerah di luar kawasan perkotaan Manokwari.
Sistem pengolahan limbah cair domestik terdiri atas :
a. Septic tank untuk setiap kepala keluarga di kawasan perkotaan;dan
b. Septic tank komunal di seluruh wilayah perdesaan
Sistem jaringan drainase terdiri atas:
a. Drainase mayor, meliputi sungai Maruni, sungai Aimasi, Sungai Pami; dan
b. Sistem drainase buatan berupa saluran drainase di kawasan perkotaan dan kawasan rawan
genangan.
c. Jalur evakuasi bencana memanfaatkan jaringan jalan menuju ruang evakuasi bencana.
2.2.2 Rencana Pola Ruang

Rencana pola ruang wilayah Kabupaten Manokwari meliputi:
a. kawasan lindung
b. kawasan budidaya.
Rencana pola ruang wilayah digambarkan dalam peta dengan tingkat ketelitian 1:50.000 sebagaimana
tercantum dalam Lampiran II yang merupakan bagian tidak terpisahkan dari Peraturan Daerah ini.
A. Kawasan Lindung
Kawasan lindung terdiri atas :
a. kawasan hutan lindung;
b. kawasan yang memberikan perlindungan terhadap kawasan bawahannya;
c. kawasan perlindungan setempat;
d. kawasan suaka alam, pelestarian alam dan cagar budaya;
e. kawasan rawan bencana alam;
f. kawasan lindung geologi; dan
g. kawasan lindung lainnya.
Kawasan Hutan Lindung

Kawasan hutan lindung sebagaimana dimaksud dalam Pasal 17 huruf a terdapat di Distrik Manokwari
Utara, Distrik Menyanbouw, Distrik Catubouw, Distrik Taige, Distrik Susurey dan Distrik Neney
dengan luas kurang lebih 291.169 Ha
Kawasan Yang Memberikan Perlindungan Terhadap Kawasan Bawahannya
HALAMAN 12
KABUPATEN MANOKWARI
Kawasan yang memberikan perlindungan terhadap kawasan bawahannya sebagaimana dimaksud

dalam Pasal 17 huruf b yaitu berupa kawasan resapan air.
Kawasan resapan air sebagaimana dimaksud pada ayat (1) terdapat di Distrik Didohu, Distrik Neney,
Distrik Hingk, Distrik Anggi Gida, dan Distrik Membey, Distrik Manokwari Utara, masni, dan Distrik
Manokwari Barat
Kawasan Yang Memberikan Perlindungan Terhadap Kawasan Bawahannya

Kawasan yang memberikan perlindungan terhadap kawasan bawahannya sebagaimana dimaksud
dalam Pasal 17 huruf b yaitu berupa kawasan resapan air.
Kawasan resapan air terdapat di Distrik Didohu, Distrik Neney, Distrik Hingk, Distrik Anggi Gida, dan
Distrik Membey, Distrik Manokwari Utara, masni, dan Distrik Manokwari Barat
Kawasan Perlindungan Setempat

Kawasan perlindungan setempat terdiri atas :
a. Kawasan sempadan pantai;
b. Kawasan sempadan sungai;
c. Kawasan sekitar danau/waduk;
d. Kawasan sekitar mata air; dan
e. Kawasan ruang terbuka hijau perkotaan.
Kawasan sempadan pantai sebagaimana dimaksud pada ayat (1) huruf a terdapat di seluruh Distrik
yang memiliki pantai yang terdiri atas Distrik Amberbaken, Mubrani, Sidey, Masni, Manokwari Utara,
Manokwari Barat, Manokwari Timur, Manokwari Selatan, Warmare, Tanah Rubuh, Oransbari, Ransiki,
Momiwaren, dan Distrik Tahota dengan ketentuan :
a. Daratan sepanjang tepian laut dengan jarak minimal 100 meter dari titik pasang air laut
tertinggi ke arah darat.
b. Daratan sepanjang tepian laut yang bentuk dan kondisi fisik pantainya curam atau terjal dengan
jarak proporsional terhadap bentuk dan kondisi fisik pantai.
Kawasan sempadan sungai terdapat di sepanjang sungai di Distrik Manokwari, sungai Distrik Ransiki,
sungai Distrik Prafi, sungai di Distrik Masni, sungai di Distrik Amberbaken, sungai di Distrik Oransbari,
dengan ketentuan:
a. Sempadan sungai untuk sungai besar di luar kawasan permukiman ditetapkan minimum 100
meter;
b. Sempadan sungai untuk anak sungai ditetapkan minimum 50 meter; dan
c. Sempadan sungai untuk sungai besar dan anak sungai yang melewati kawasan permukiman
dengan kepadatan sedang ditetapkan 50 meter sampai dengan 100 meter.
HALAMAN 13
KABUPATEN MANOKWARI
Kawasan sempadan sekitar danau/waduk terdapat di Danau Kabori dan Danau Anggresi di Distrik
Manokwari Selatan, Danau Anggi Gida di Distrik Anggigida dan Danau Anggi Giji di Distrik Anggi,
Danau Auwop di Distrik Kebar, dan Danau Warbideri di Distrik Warmare, dengan ketentuan :
a. Daratan dengan jarak 50-100 m dari titik pasang air danau / waduk tertinggi; dan
b. Daratan sepanjang tepian danau/waduk yang proporsional terhadap bentuk waduk.
Kawasan sekitar mata air sebagaimana dimaksud pada ayat (1) huruf d ditetapkan dengan ketentuan:
a. Daratan di sekeliling mata air yang mempunyai manfaat untuk mempertahankan fungsi mata
air; dan
b. Wilayah dengan jarak paling sedikit 200 m dari mata air.
Kawasan ruang terbuka hijau yaitu berupa Ruang Terbuka Hijau Perkotaan (RTHP) yang ditetapkan
minimal dengan luas 30 % dari luas kawasan terbangun, meliputi 20% RTHP publik dan 10% RTHP
privat, berada di PKW dan PKLp
Kawasan Suaka Alam, Pelestarian Alam dan Cagar Budaya

Kawasan suaka alam, pelestarian alam, dan cagar budaya, terdiri atas:
a. kawasan cagar alam;
b. suaka margasatwa; dan
c. pantai berhutan bakau.
Kawasan cagar alam terdiri atas Cagar Alam Tambrauw Selatan, Cagar Alam Tambraw Utara, dan
Cagar Alam Pegunungan Arfak dengan luas kurang lebih 567.933 Ha.
Kawasan suaka margasatwa terdiri atas Suaka Margasatwa Tanjung Mubrani – Kaironi dengan luas
kurang lebih 2.198 Ha dan Suaka Margasatwa Sidey – Wibain dengan luas kurang lebih 1.194 Ha.
Kawasan pantai berhutan bakau terdapat di sepanjang pantai utara di Distrik Manokwari Utara, dan
Distrik Momi Waren
Kawasan Rawan Bencana Alam

Kawasan rawan bencana alam terdiri atas :
a. kawasan rawan tanah longsor; dan
b. kawasan rawan banjir.
Kawasan rawan tanah longsor terdapat di Distrik Tanah Rubuh, Distrik Warmare, Distrik
Menyambouw, dan Distrik Kebar.
Kawasan rawan banjir terdapat di kawasan perkotaan Manokwari, Distrik Oransbari, Distrik Masni,
Distrik Sidey, dan Distrik Kebar.
Kawasan Lindung Geologi
HALAMAN 14
KABUPATEN MANOKWARI
Kawasan lindung geologi yaitu berupa kawasan rawan bencana alam geologi.
Kawasan rawan bencana alam geologi terdiri atas:
a. Kawasan rawan gempa bumi meliputi seluruh distrik di Kabupaten Manokwari
b. Kawasan rawan tsunami terdapat di Distrik Ransiki, Distrik Momi Waren, Distrik Oransbari,
Distrik Manokwari Timur, Distrik Manokwari Barat, Distrik Manokwari Selatan, Distrik
Manokwari Utara, Distrik Sidey, Distrik Masni, Distrik Mubrani dan Distrik Amberbaken;
c. Kawasan rawan abrasi terdapat di Distrik Ransiki, Distrik Momi waren, Distrik Oransbari,
Distrik Manokwari Barat, Distrik Manokwari Selatan, Distrik Manokwari Timur, Distrik
Manokwari Utara, Distrik Prafi, Distrik Masni, dan Distrik Amberbaken; dan
d. Kawasan rawan bahaya gas beracun terdapat di Distrik Kebar dan di sekitar danau Kabori di
Distrik Manokwari Selatan.
Kawasan Lindung Lainnya

Kawasan lindung lainnya yaitu berupa kawasan terumbu karang.
Kawasan terumbu karang terdapat di Distrik Ransiki, Distrik Oransbari, Manokwari Selatan,
Manokwari Barat, Manokwari Timur Manokwari Utara, Distrik Sidey, Distrik Mubrani, dan Distrik
Amberbaken.
B. Kawasan Budidaya
Kawasan budidaya sebagaimana dimaksud dalam Pasal 16 ayat (1) huruf b terdiri atas :
a. Kawasan peruntukan hutan produksi.
b. Kawasan peruntukan hutan rakyat.
c. Kawasan peruntukan pertanian.
d. Kawasan peruntukan perikanan.
e. Kawasan peruntukan pertambangan.
f. Kawasan peruntukan industry.
g. Kawasan peruntukan pariwisata.
h. Kawasan peruntukan permukiman.
i. kawasan peruntukan lainnya
Kawasan Peruntukan Hutan Produksi

Kawasan peruntukan hutan produksi terdiri atas :
a. kawasan hutan produksi terbatas;
b. kawasan hutan produksi tetap; dan
c. kawasan hutan produksi yang dapat dikonversi.
HALAMAN 15
KABUPATEN MANOKWARI
Kawasan hutan produksi terbatas terdapat di Distrik Prafi, Distrik Masni, Distrik Warmare, Distrik
Membey, Distrik anggigida, Distrik Ransiki, Distrik Momiwaren, Distrik Neney, Distrik Tahota, Distrik
Dataran Isim, dan Distrik Didohu, dengan luas kurang lebih 106.473 Ha.
Kawasan hutan produksi tetap terdapat di Manokwari Utara, Dataran Isim, Neney, dan Tahota, dengan
luas kurang lebih 149.902 Ha.
Kawasan hutan produksi yang dapat dikonversi terdapat di Distrik Senopi, Distrik Kebar, Distrik
Mubrani, Distrik Sidey, Distrik Masni, Distrik Manokwari Utara, Distrik Manokwari Barat, Distrik
Manokwari Selatan, Distrik Oransbari, Distrik Ransiki dan Distrik Momiwaren, dengan luas kurang
lebih 501.556 Ha.
Pemanfaatan kawasan hutan dapat dilakukan setelah ada persetujuan dari Menteri Kehutanan
Peta yang dikeluarkan oleh Menteri Kehutanan menjadi lampiran tidak terpisahkan dari peraturan
daerah ini.
Kawasan Peruntukan Hutan Rakyat

Kawasan peruntukan hutan rakyat terdapat di Dataran Anggi.
Kawasan Peruntukan Pertanian

Kawasan peruntukan pertanian terdiri atas :
a. Kawasan peruntukan tanaman pangan.
b. Kawasan peruntukan tanaman hortikultura.
c. Kawasan peruntukan perkebunan.
d. Kawasan peruntukan peternakan.
Kawasan peruntukan tanaman pangan terdiri atas:
a. Kawasan peruntukan tanaman pangan dengan komoditas padi, jagung dan kedelai terdapat di
Distrik Sidey, Masni, Prafi, dan Oransbari.
b. Kawasan peruntukan tanaman pangan dengan komoditas umbi-umbian terdapat di Distrik
Manokwari Utara , Distrik Warmare, dan beberapa Distrik di kawasan pegunungan Arfak.
c. Kawasan peruntukan tanaman pangan dengan komoditas kacang tanah terdapat di Distrik
Kebar.
Kawasan peruntukan tanaman hortikultura terdiri atas :
a. Kawasan peruntukan tanaman hortikultura dengan komoditas kentang, wortel, kubis dan
bawang terdapat di beberapa Distrik di kawasan pegunungan Arfak.
b. Kawasan peruntukan tanaman hortikultura dengan komoditas tanaman pepaya, cabe, tomat,
dan tanaman hortikultura lainnya terdapat di Distrik Prafi, Distrik Masni, Distrik Sidey, Distrik
Manokwari Utara.
HALAMAN 16
KABUPATEN MANOKWARI
Kawasan peruntukan perkebunan terdiri atas :

a. Kawasan peruntukan perkebunan kakao terdapat di Distrik Manokwari Utara , Oransbari,
Ransiki, Warmare, Prafi, Masni, Tanah Rubuh, dan Momiwaren;
b. Kawasan peruntukan perkebunan kelapa sawit terdapat di Distrik Prafi, Distrik Warmare,
Masni, dan Sidey; dan
c. Kawasan peruntukan perkebunan kopi terdapat di Distrik Kebar dan Distrik Anggi.
Kawasan peruntukan peternakan terdiri atas :
a. Kawasan peruntukan peternakan ayam di Distrik Prafi; dan
b. Kawasan peruntukan peternakan sapi di Distrik Kebar.
Kawasan peruntukan tanaman pangan di Distrik Oransbari, Prafi, Masni, Sidey ditetapkan sebagai
kawasan pertanian pangan berkelanjutan dengan luas kurang lebih 4.500 Ha.
Kawasan Peruntukan Perikanan
Kawasan peruntukan perikanan terdiri atas :
a. kawasan peruntukan perikanan tangkap;
b. kawasan peruntukan budidaya perikanan; dan
c. kawasan pengolahan ikan.
Kawasan peruntukan perikanan tangkap terdapat di Distrik Manokwari Timur, Manokwari Utara,
Distrik Oransbari, Distrik Ransiki, Distrik Masni, Distrik Amberbaken, dan Distrik Momiwaren.
Kawasan peruntukan budidaya perikanan terdapat di seluruh wilayah pesisir Kabupaten Manokwari.
Kawasan Peruntukan Pertambangan

Kawasan peruntukan pertambangan terdiri atas :
a. kawasan peruntukan pertambangan batuan;
b. kawasan peruntukan pertambangan mineral dan batubara;
c. kawasan peruntukan pertambangan minyak dan gas bumi; dan
d. kawasan peruntukan pertambangan panas bumi.
Kawasan peruntukan pertambangan batuan terdiri atas :
a. kawasan peruntukan pertambangan pasir di Distrik Manokwari Selatan, Distrik Manokwari
Utara, Distrik Masni, dan Distrik Prafi;
b. kawasan peruntukan pertambangan gamping dan batu kapur terdapat di Distrik Manokwari
Selatan;
c. kawasan peruntukan pertambangan tanah urug terdapat di Distrik Manokwari Barat dan
tersebar di wilayah Kabupaten Manokwari
Kawasan peruntukan pertambangan mineral dan batu bara terdiri atas:
HALAMAN 17
KABUPATEN MANOKWARI
a. kawasan peruntukan pertambangan tembaga dan seng di Distrik Amberbaken dan Distrik
Anggi;
b. kawasan peruntukan pertambangan timah dan emas di Distrik Amberbaken dan Distrik Anggi;
c. kawasan peruntukan pertambangan timah hitam di Distrik Amberbaken dan Distrik Masni;
d. kawasan peruntukan pertambangan uranium di Distrik Anggi; dan
e. kawasan peruntukan pertambangan batu bara di Distrik Tahota dan Distrik Dataran Isim
Kawasan peruntukan pertambangan minyak dan gas bumi terdapat di Distrik Didohu, Sururey, Neney,
Momiwaren, Dataran Isim, dan Tahota.
Kawasan peruntukan pertambangan panas bumi terdapat di Distrik Kebar
Kawasan Peruntukan Industri

Kawasan peruntukan industri sebagaimana dimaksud dalam Pasal 25 huruf f, terdiri atas :
a. Kawasan peruntukan industri besar;
b. Kawasan peruntukan industri sedang; dan
c. Kawasan peruntukan industri rumah tangga.
Kawasan peruntukan industri besar terdapat di Distrik Manokwari Selatan, Distrik Momiwaren,
Distrik Tahota, Distrik Masni, dan Distrik Prafi.
Kawasan peruntukan industri sedang terdapat di Distrik Manokwari Selatan, Distrik Momiwaren, dan
Distrik Masni.
Kawasan peruntukan industri rumah tangga tersebar di semua distrik di Kabupaten Manokwari
Kawasan Peruntukan Pariwisata

Kawasan peruntukan pariwisata terdiri atas :
a. kawasan peruntukan pariwisata budaya;
b. kawasan peruntukan pariwisata alam; dan
c. kawasan peruntukan pariwisata buatan.
Kawasan peruntukan pariwisata budaya terdiri atas:
a. Pulau Mansinam, di Distrik Manokwari Timur;
b. Kawasan Pegunungan Arfak di Distrik Anggi, Distrik Sururey, dan Distrik Menyambouw; dan
c. tugu dan gua Jepang di Distrik Manokwari Barat.
Kawasan peruntukan pariwisata alam terdiri atas:
a. Pantai Pasir Putih, di Distrik Manokwari Timur;
b. Pantai Bakaro, di Distrik Manokwari Timur;
c. Pantai Amban di Manokwari Barat;
d. Pantai Masni di Distrik Masni;
HALAMAN 18
KABUPATEN MANOKWARI
e. Pantai Waisuki Pulau Kaki di Distrik Manokwari Utara;

f. Pantai Andai - Maripi di Distrik Manokwari Selatan;
g. Hutan Wisata Alam Gunung Meja di Distrik Manokwari Barat;
h. wisata selam di sekitar Pulau Mansinam;
i. Danau Anggi Gida di Distrik Anggigida;
j. Danau Anggi Giji di Distrik Anggi; dan
k. Kawasan Cagar Alam Pegunungan Arfak;
Kawasan peruntukan pariwisata buatan terdiri atas:
a. Teluk Sawaibu, di Distrik Manokwari Barat
b. Bendungan/waduk di Distrik Prafi dan Distrik Warmare
Kawasan Peruntukan Permukiman

Kawasan peruntukan permukiman terdiri atas:
a. kawasan peruntukan permukiman perkotaan; dan
b. kawasan peruntukan permukiman perdesaan.
Kawasan peruntukan permukiman perkotaan terdapat di kawasan perkotaan Manokwari yang
meliputi Distrik Manokwari Barat, Manokwari Timur, sebagian wilayah Distrik Manokwari Selatan,
dan sebagian wilayah Distrik Manokwari Utara.
Kawasan peruntukan permukiman perdesaan tersebar di kampung-kampung di masing-masing
Distrik di seluruh Kabupaten Manokwari.
Kawasan Peruntukan Lainnya

Kawasan peruntukan lainnya yaitu berupa kawasan peruntukan pertahanan dan keamanan.
Kawasan peruntukan pertahanan dan keamanan terdiri atas:
a. Instalasi militer TNI Angkatan Darat, yaitu KODIM 1703/Manokwari yang terdiri atas :
1. Koramil 01 di Kota Manokwari;
2. Koramil 02 di Distrik Amberbaken;
3. Koramil 04 di Distrik Warmare;
4. Koramil 06 di Distrik Ransiki;dan
5. Koramil 09 di Distrik Anggi.
b. Instalasi militer TNI Angkatan Laut, yaitu Fasharkan Manokwari di Distrik Manokwari Barat
Kawasan Kepolisian di Distrik Manokwari Barat dan Distrik Manokwari Selatan
HALAMAN 19
KABUPATEN MANOKWARI
2.2.3 Penetapan Kawasan

Strategis
Kawasan strategis yang ada di Kabupaten Manokwari, terdiri atas :
a. Kawasan Strategis Provinsi; dan
b. Kawasan Strategis Kabupaten.
Rencana kawasan strategis digambarkan dalam peta sebagaimana tercantum dalam Lampiran III yang
merupakan bagian tidak terpisahkan dari Peraturan Daerah ini.
Kawasan Strategis Provinsi yang ada di Kabupaten Manokwari terdiri atas :
a. Kawasan pengembangan investasi daerah Raja Ampat-Sorong-Manokwari yang merupakan
kawasan strategis dari sudut kepentingan pertumbuhan ekonomi; dan
b. Kawasan Pegunungan Tambrauw dan Pegunungan Arfak yang merupakan kawasan strategis dari
sudut kepentingan lingkungan hidup; dan
c. Kawasan Pegunungan Arfak yang merupakan kawasan strategis dari sudut kepentingan sosial
budaya.
Kawasan Strategis Kabupaten terdiri atas :
a. Kawasan yang memiliki nilai strategis dari sudut kepentingan ekonomi;
b. Kawasan yang memiliki nilai strategis dari sudut kepentingan sosial budaya;
c. Kawasan yang memiliki nilai strategis dari sudut kepentingan pendayagunaan sumber daya alam
dan/atau teknologi tinggi; dan
d. Kawasan yang memiliki nilai strategis dari sudut kepentingan fungsi dan daya dukung lingkungan
hidup.
Kawasan strategis dari sudut kepentingan ekonomi terdiri atas:
a. Kawasan Dataran Prafi sebagai kawasan pengembangan agropolitan;
b. Kawasan Pegunungan Arfak untuk pengembangan tanaman hortikultura sayuran dataran tinggi;
c. Kawasan sekitar Bandara Rendani di Distrik Manokwari Selatan dan Pelabuhan Manokwari di
Distrik Manokwari Barat;
d. Kawasan Maruni sebagai kawasan pengembangan Industri Semen dan fasilitas pendukungnya;
e. Kawasan perdagangan dan jasa di Distrik Manokwari Barat dan Distrik Manokwari Selatan; dan
f. Kawasan pertambangan di Distrik Dataran Isim, Sururey, Anggi Gida, Tahota, Momiwaren, dan
Neney.
Kawasan strategis dari sudut kepentingan sosial budaya terdiri atas:
a. Kawasan Pulau Mansinam di Distrik Manokwari Timur, sebagai pulau masuknya Injil pertama kali
di Tanah Papua; dan
b. Kawasan Danau Anggi Giji di Distrik Anggi dan Danau Anggi Gida di Distrik Anggigida sebagai lokasi
permukiman masyarakat adat.
HALAMAN 20
KABUPATEN MANOKWARI
Kawasan strategis dari sudut kepentingan fungsi dan daya dukung lingkungan hidup terdiri atas:
a. Cagar Alam Pegungan Arfak, Cagar Alam Tambrau Selatan dan Cagar alam Tambrau Utara.
Kawasan Hutan Wisata Alam Gunung Meja dengan luas kurang lebih 500 hektar sebagai hutan kota
dengan fungsi hidrologis, wisata dan penelitian.
HALAMAN 21
KABUPATEN MANOKWARI
Gambar 2.1 Peta Rencana Struktur Ruang Kabupaten Manokwari
HALAMAN 22
KABUPATEN MANOKWARI
Gambar 2.2 Peta Rencana Pola Ruang Kabupaten Manokwari
HALAMAN 23
KABUPATEN MANOKWARI
Gambar 2.3 Peta Rencana Kawasan Strategis Kabupaten Manokwari
HALAMAN 24
2.3 TINJAUAN RKT PRAFI KABUPATEN MANOKWARI
2.3.1 Tujuan , Kebijakan

dan Strategi Pembangunan Kawasan Transmigrasi
Perencanaan pembangunan Kawasan Transmigrasi merupakan salah satu sub system dari
perencanaan pembangunan daerah. Karena sebagai bagian kesatuan dari proses pembangunan di
daerah maka tujuan pembangunan Kawasan Transmigrasi harus selaras dengan visi dan misi
pembangunan daerah baik yang tertuang dalam rencana program jangka panjang daerah, rencana
program jangka menengah daerah serta selaras dengan Rencana Tata Ruang Wilayah. Selain itu juga
mempertimbangkan berbagai hasil studi dan atau perencanaan yang telah dilakukan yang
bersinggungan secara ruang pengembangan. Memperhatikan berbagai hal pertimbangan tersebut,
maka tujuan pembangunan Kawasan Transmigrasi Prafi adalah :
“Meningkatkan kualitas hidup masyarakat dengan peningkatan kualitas pendidikan, kesehatan, serta
pemberdayaan ekonomi masyarakat melalui Program Transmigrasi”.
2.3.2 Rencana Struktur

Ruang RKT
Struktur pemanfaatan ruang merupakan kerangka dasar bagi pengembangan sebuah wilayah atau
kota. Rencana struktur pemanfaatan ruang RKT Prafi diarahkan pada terbentuknya struktur tata
ruang yang terintegrasi antara kawasan yang telah ada dengan pengembangan kawasan baru baik
secara spasial maupun fungsional.
Seperti telah disebutkan dimuka bahwa salah satu sasaran tujuan utama penyusunan Masterplan RKT
di daerah studi adalah Terumuskannya program pengembangan ruang, prasarana dan sarana yang
perlu dibangun di pusat-pusat pertumbuhan (RKT) pada kawasan transmigrasi serta pengembangan
agribisnis pada kawasan RKT.
Selain itu dalam penyusunan ini juga dibuat struktur tata ruang yang merupakan tata jenjang pusat
pelayanan, fungsi dan peranan kawasan dalam RKT serta sistim jaringan transportasi antar pusat
pelayanan. Struktur tata ruang di atas dilengkapi dengan perkiraan daya tampung sebagai dasar
alokasi penggunaan ruangnya. Dalam penentuan struktur ruang diperlukan juga tinjauan regional
konteks.
Oleh karena itu variabel-variabel yang membentuk struktur ruang yang direncanakan dalam rencana
struktur kawasan pengembangan RKT Prafi adalah sebagai berikut:
Struktur ruang ini dibentuk oleh variabel dan rencana jaringan utilitas perkotaan.
1) Fungsi dan Peran RKT Prafi dalam Lingkup Regional
2) Konsep Struktur Ruang makro
LAPORAN AKHIR HALAMAN 25

Kawasan Transmigrasi Prafi SKP A, Kabupaten Manokwari, Provinsi Papua
Barat
KABUPATEN MANOKWARI
3) Rencana kependudukan
4) Rencana sistem pusat pelayanan yang akan dikembangkan
5) Rencana sistem jaringan transportasi
6) Rencana Aliran Pergerakan Barang
Tata jenjang pusat pelayanan RKT Prafi diupayakan untuk mengakomodasi fungsi peran yang
diembannya. Sistem pusat pelayanan yang akan dikembangkan adalah sebagai berikut:
a) Hirarki I / KPB
Pusat utama merupakan pusat utama kota dan pusat orientasi aktivitas perkotaan yang
sekaligus sebagai penciri dan fokal point RKT Prafi. Selain itu, sesuai dengan fungsi dan peran
RKT Prafi maka Pusat Kota ini cenderung akan difungsikan memiliki cakupan pelayanan
regional. Hal ini juga didukung oleh potensi utama kota yaitu di sektor perhubungan,
perikanan kelautan, pertanian dan peternakan yang berskala regional (antar provinsi). Titik
sentral pengembangan pusat utama ini berada pada kawasan Desa Lismaungu.
Wilayah tersebut sangat berpotensi dijadikan Pusat Pengembangan Ekonomi (PPE) yang
mampu berperan sebagai pusat pertumbuhan ekonomi wilayah, pusat pegerakan regional
barang dan penumpang, dan pusat kegiatan sosial masyarakat.
b) Hirarki II / Pusat SKP
Sesuai dengan analisis hirariki pusat pelayanan, maka yang termasuk ke dalam Hirarki II yang
berfungsi sebagai pusat Satuan Kawasan Pemukiman (SKP atau LPT) kriteria penentuan pusat
WPT (PP Nomor 2 Tahun 1999 Tentang Penyelenggaraan Transmigrasi). Pusat SKP
difungsikan sebagai titik pusat pelayanan dengan cakupan wilayah terbatas. Konsep
pengembangan sub pusat ini adalah pelayanan bagi penduduk di sebagian Satuan Kawasan
Permukiman yang dikembangkan.
c) Hirarki III / Pusat SP
Pusat lingkungan atau Satuan Permukiman merupakan jenjang pusat pelayanan paling rendah
dimana jangkauan pelayanannya adalah penduduk dalam satu lingkungan permukiman.
Jangkauan wilayah pelayanan merupakan adalah melayani wilayah-wilayah dalam SKP. Fungsi
dari pusat pelayanan Hirarki III atau skala Satuan permukiman memiliki fungsi pusat
pelayanan lingkungan permukiman transmigrasi yang minimal telah memiliki sarana dan
prasarana sosial-ekonomi dasarstandar pelayanan minimum.

KABUPATEN MANOKWARI
2.3.3 Rencana
Pemanfaatan Ruang RKT
Jika tinjauan dipusatkan di Desa, dari hasil identifikasi kesibukan perekonomian kawasan, diketahui
terdapat 4 pintu utama keluar masuk barang di areal penelitian.
a) Dari Utara, Kelengkapan fasilitas utama telah dilengkapi oleh terminal barang, terminal
penumpang dan terminal agro. Pintu merupakan pintu masuk utama, terutama untuk barang-
barang dengan volume besar dan berat seperti bahan bangunan, traktor, bahan bakar, hasil
industri dan lain-lain.
b) Dari arah selatan, yang menuju SKP C
c) Dari arah Timur dengan moda transportasi darat barang masuk melalui pusat-pusat SKP
Rencana pola pemanfaatan ruang kawasan perkotaan merupakan bentuk pemanfatan ruang wilayah
kawasan yang menggambarkan ukuran, fungsi serta karakter kegiatan manusia dan atau kegiatan
alam. Rencana pemanfaatan ruang yang dirumuskan dalam kaitannya dengan pengembangan RKT
Prafi sampai dengan akhir tahun 2024 pada dasarnya adalah pengembangan prinsip dasar
pemanfaatan ruang wilayah untuk :
a) Kawasan Hutan Lindung
Sesuai dengan Keppres No. 32 Tahun 1990 tentang Pengelolaan Kawasan Lindung, maka Kawasan
Taman Nasional Lore Lindu merupakan salah satu Kawasan lindung yang harus dilindungi
keberadaannya. Kebijakan pengembangan kawasan ini adalah mencegah dilakukannya kegiatan
budidaya baru, kecuali terhadap kegiatan-kegiatan yang tidak mengganggu fungsi lindung seperti
pariwisata atau untuk keperluan penelitian.
b) Kawasan Sekitar Mata Air
Merupakan kawasan yang disekeliling sumber atau mata air yang mempunyai manfaat penting
untuk mempertahankan kelestarian fungsi mata air. Tujuan pengembangannya adalah untuk
melindungi dan melestarikan potensi air dari berbagai kegiatan yang dapat menurunkan kualitas
dan kuantitas airnya. Kawasan sekitar mata air yang ditetapkan berkisar kurang lebih pada radius
200 meter dari sumber mata air yang ada.
c) Kawasan Sempadan dan Ruang Terbuka Hijau
Kawasan sempadan yang dikembangkan adalah berupa kawasan sempadan sungai. Pengaturan
garis sempadan sungai adalah untuk sempadan Sungai adalah selebar 100 m di kanan kiri sungai
sedang bagi sungai-sungai lain adalah sebesar 10 m untuk kawasan permukiman dan 50 m untuk
kawasan di luar permukiman.
d) Kawasan Budidaya Pertanian
Dasar penetapan fungsi kawasan budidaya pertanian antara satu fungsi dengan fungsi lainnya
secara keseluruhan meliputi daya dukung, tingkat kesesuaian lahan bagi komoditas pertanian dan

KABUPATEN MANOKWARI
perkebunan, dan pariwisata, keunggulan lokasi, ancaman banjir (tingkat kerawanan),

aksesibilitas, kekompakan ruang, dan eksisting landuse.
e) Kawasan Budidaya Non Pertanian – Kebutuhan Sarana RKT
Kawasan budidaya non pertanian di Kabupaten Manokwari meliputi kawasan permukiman
perkotaan, permukiman perdesaan, kawasan industri, kawasan pertambangan, sistem
transportasi darat dan laut, kawasan pariwisata, kawasan khusus.
Pengembangan kawasan budidaya perkotaan pada hakekatnya adalah untuk mewadahi berbagai
kegiatan fungsional kota yaitu kawasan perumahan dan permukiman beserta fasilitas
penunjangnya, kawasan perdagangan dan jasa, kawasan pemerintahan dan pelayanan umum,
kawasan pelayanan sosial (pendidikan, kesehatan, peribadatan dan rekreasi), kawasan industri
serta kawasan sarana dan prasarana penunjang kegiatan perkotaan.
f) Pengembangan Perumahan dan Permukiman
Menurut pedoman teknik pembangunan perumahan sederhana tidak bersusun, kepadatan
lingkungan perumahan tidak bersusun rata-rata adalah 50 unit rumah/ha. Hal ini berarti bahwa
setiap unit rumah memiliki rata-rata luas lahan 200 m2/unit. Oleh karena itu pada RKT ini agar
terbentuk kota yang menunjukkan ciri khas sebagai kota berbasis pertanian, maka diarahkan
kepadatannya adalah 20 unit rumah/ha, sehingga setiap unit rumah rata-rata luas lahannya
adalah 500 m2. Hal ini sesuai dengan kondisi permukiman transmigrasi dimana luas pekarangan
adalah sebesar 500 m2 tiap KK. Asumsi pengembangan kawasan perumahan adalah bahwa 1 unit
keluarga akan menempati satu unit tempat tinggal dimana 1 keluarga diasumsikan terdiri dari 5
jiwa.
g) Pengembangan Kawasan Agro Industri
Dalam kerangka pengembangan RKT ini diarahkan kepada bentuk pengolahan hasil komoditi
unggulan sampai kepada skala ekonomis wilayah. Oleh karena itu akan dikembangkan Kawasan
Industri Terpadu yang mampu menampung setiap kegiatan industri pada komoditi-komoditi
unggulan di KPB dengan luasan 12.5 Ha.
h) Pengembangan Terminal Kota dan Agro.
Untuk memadukan kawasan yang industri dan kawasan pusat koleksi dan distribusi di KPB, maka
akan dikembangkan terminal kota dan terminal agro yang meerupakan satu kesatuan
pengembangan dengan kawasan pelabuhan yang ada sekarang dengan kawasan industri yang
merupakan satu kesatuan zona pengembangan

KABUPATEN MANOKWARI

Gambar 2.4 Peta Rencana Struktur Ruang RKT Prafi
HALAMAN 30
KABUPATEN MANOKWARI
Gambar 2.5 Peta Rencana Pemanfaatan Ruang RKT Prafi
HALAMAN 31
KABUPATEN MANOKWARI
Gambar 2.6 Peta Rencana Kawasan Strategis RKT Prafi
HALAMAN 32
Bab 3 GAMBARAN UMUM KAWASAN
TRANSMIGRASI PRAFI SKP A
3.1 LETAK GEOGRAFIS
Wilayah perencanaan SKP A Prafi secara administrasi terletak di Kabupaten Manokwari, mencakup
Distrik Sidey, dengan luas 13.427 Ha mencakup 12 Desa. Secara geografis SKP A Prafi terletak antara
133°361’40” sampai dengan 133°531’40” Bujur Timur dan 0° 431’ 0” sampai dengan 0° 571’ 08”
Lintang Selatan. Adapun batas-batas ruang wilayah RSKP Kawasan Transmigrasi Prafi SKP A adalah :
 Sebelah Utara : Laut
 Sebelah Timur : SKP B
 Sebelah Selatan : Desa Waramui
 Sebelah Barat : Desa Warsnembri
Tabel 3.4 Cakupan Administrasi SKP A

No Desa Luas Wilayah (Km2)

1 Kaironi 23,29
2 Waramui 26,09
3 Sidey Jaya 19,84
4 Saray 29,4
5 Sidey Makmur 15,95
6 Kasi 14,55
7 Sidey 38,05
8 Sidey Baru 6,91
9 Wamnowi 10,34
10 Wariki 4,81
11 Meyof I 22,54
12 Manggupi 5,95
Jumlah 217,72
Sumber : Hasil Analisis Tahun 2019
HALAMAN 1
KABUPATEN MANOKWARI
Akses menuju lokasi rencana pengembangan Kawasan Transmigrasi Prafi SKP A dapat ditempuh
melalui jalur darat dan udara. Perjalanan darat menuju kawasan yaitu Prafi dapat ditempuh dari ibu
kota Provinsi (Manokwari) dengan rute perjalanan yaitu melalui ruas jalan antara Manokwari hingga
Prafi berjarak kurang lebih 70 km.
Tabel 3.5 Pencapaian Lokasi Prafi SKP C

No Asal Tujuan Jarak Waktu Tempuh Moda Biaya (Rp)
1 Jakarta Manokwari ± 1.900 Mil 5 Jam Pesawat + 3.000.000
2 Manokwari Prafi ± 70 Km ± 2,5 Jam Mobil/Motor + 400.000

LAPORAN AKHIR
HALAMAN 2
Gambar 3.7 Peta Orientasi
HALAMAN 3
KABUPATEN MANOKWARI
Gambar 3.8 Peta Konteks Regional
HALAMAN 4
KABUPATEN MANOKWARI
Gambar 3.9 Peta Deliniasi SKP A
HALAMAN 5
3.2 IKLIM DAN HIDROLOGI
Iklim merupakan bagian dari siklus hidrologi yang berpengaruh langsung terhadap potensi sumber
daya lahan yang sangat diperlukan dalam suatu perencanaan pengembangan wilayah. Penelaahan
faktor iklim dilakukan untuk menilai kelayakan calon lokasi dalam kaitannya dengan pola
pengembangan pertanian, ketersediaan sumber air serta waktu pembukaan lahan dan pembangunan
perumahan transmigrasi. Unsur-unsur iklim yang dikaji meliputi curah hujan, hari hujan, temperatur
udara, kecepatan angin, persentase penyinaran matahari dan kelembaban udara. Adapun pengertian
hidrologi mencakup sumberdaya air pada seluruh media dimana ketersediaan air berada, baik berupa
air hujan yang berada di permukaan tanah maupun air dibawah permukaan tanah. Penelitian hidrologi
secara keseluruhan ditujukan untuk mengetahui Potensi Sumberdaya Air, baik untuk pertanian dan
irigasi maupun untuk persediaan air bersih/ air minum. Penelitian diarahkan pada dua unsur utama
yang meliputi klimatologi (agroklimat) dan hidrologi permukaan.
Penelitian hidrologi secara keseluruhan ditujukan untuk mengetahui potensi sumberdaya air, baik
untuk pertanian dan irigasi maupun untuk persediaan air bersih/ air minum. Analisa hidrologi pada
studi RSKP ini lebih ditekankan pada penyediaan air bersih dan penyediaan air untuk keperluan
pertanian. Pembahasan dalam bagian ini meliputi karakteristik iklim, analisis curah hujan, neraca air,
potensi sumber daya air, air tanah dangkal, daerah genangan, dan sumber air bersih yang potensial.
Kajian hidrologi pada lingkup Satuan Kawasan Pengembangan calon pemukiman transmigrasi
meliputi beberapa aspek berikut :
• Aspek Klimatologi, unsur ini diarahkan pada perhitungan Evapotranspirasi, untuk mengetahui
Water Balance/ Neraca Air daerah penelitian yang dapat dikaitkan dengan pola tanam jenis
tanaman, serta ketersediaan air hujan untuk air bersih sepanjang tahun.
• Aspek Morfologi diarahkan pada pola/ arah aliran air permukaan/ air sungai, dan sedimentasi
pada alur pelayaran yang memprediksi pola/ letak cekungan/ lembah, serta kemungkinan
memprediksi adanya genangan banjir.
• Aspek Daerah Aliran Sungai (DAS), untuk mengetahui daerah cakupan (Catchment Area), baik
cachtment area air permukaan/ air tanah, serta untuk memprediksi kemungkinan adanya banjir/
genangan air.
• Aspek Geologi (mencakup struktur geologi/ jenis/ umur batuan induk) disertai peta geologi
dengan deskripsi legenda peta geofogi yang lengkap, serta penarnpang melintang secara vertikal
yang mewakili deskripsi bawah pemukaan yang dimaksudkan untuk mengetahui deskripsi kondisi
geologi dan struktur geologi dibawah permukaan di daerah studi.
HALAMAN 6
KABUPATEN MANOKWARI
• Aspek Kualitas Air, kajian ini diarahkan pada kualitas untuk air bersih/ air minum sepanjang
tahun, penelitian diarahkan pada unsur-unsur Kimia/ Biologi/ Fisik yang terkandung, yang masih
dapat ditolerir untuk dikonsumsi manusia menurut kriteria standar Kementerian Kesehatan
(Permenkes No.32/2017), yang dimaksudkan untuk mengetahui sifat-sifat air meliputi pH, kadar
logam, dan sebagainya.
3.2.1 Metode Klasifikasi

Iklim
Berdasarkan data tahun 1999 hingga 2008, curah hujan yang dicatat dari stasiun Klimatologi
Prafimulya SP 1 pada wilayah perencanaan adalah antara 1.471mm/tahun hingga 4.485 mm/tahun
dengan total hari hujan antara 112 hingga 208 hari. Sedangkan pada tahun terakhir, tahun 2008,
tercatat total curah hujan sebesar 2.327 mm/tahun dengan jumlah hari hujan sebesar 156 hari. Bulan
basah terjadi antara bulan Oktober hingga bulan Mei, sedangkan bulan kering terjadi antara bulan Juni
sampai dengan bulan September.Dari total hari hujan terlihat hampir setiap bulan terdapat hari hujan
yang cukup banyak artinya tidak ada bulan kering yang berkepanjangan terdapat diwilayah
perencanaan.
Kondisi temperatur di wilayah perencanaan menunjukan temperatur didaerah tropis dengan

temperatur minimum sebesar 23,0 °C dan temperatur maksimum sebesar 33,0 °C. Sedangkan rata-
rata kelembaban udara di wilayah perencanaan berkisar antara 80 % hingga 86 %. Untuk lebih
jelasnya kondisi curah hujan dan hari hujan di Wilayah perencanaan tersaji pada Tabel 3.18.
Tabel 3.6 Kondisi Hujan dan Suhu di Wilayah Perencanaan
Curah Hujan Hari Hujan Temp Temp.

Bulan
(mm) (hari) Minimum (oC) Maksimum (oC)
Januari 330 14 24,1 31,9

Februari 358 16 23,4 32
Maret 122 11 23,6 31,2
April 316 18 23,4 31,9
Mei 201 8 23,9 32,5
Juni 188 17 23,7 31,8
Juli 38 5 23,1 32,7
Agustus 35 7 23 32,1
September 166 12 23,8 32,1
Oktober 256 17 23,5 33
November 202 19 24,2 32,2
Desember 115 12 23,4 32,2
HALAMAN 7
KABUPATEN MANOKWARI
Curah Hujan Hari Hujan Temp Temp.

Bulan
(mm) (hari) Minimum (oC) Maksimum (oC)
Total 2327 156

Sumber : Stasium Klimatologi. Prafimulya SP 1, 2018
Wilayah Prafi mempunyai curah hujan yang bervariasi antara 2.000 – 2.500 mm dan antara 1.000
1.500 mm. Adapun secara garis besar, curah hujan di Kabupaten Manokwari dibagi menjadi 5 (lima):
a. Zona 1, meliputi daerah perkotaan Manokwari dan sekitarnya serta membujur mulai Wilayah
Selatan Kebar ke arah tenggara menyebar ke sekitar Teluk Bintuni hingga Teluk Cenderawasih.
Curah hujan tahunan ratarata berkisar antara 2.500– 3.000 mm.
b. Zona 2, membujur mulai wilayah Saokorem menuju ke arah tenggara sampai Warmare serta
mulai wilayah selatan Kebar ke arah tenggara hingga Teluk Cenderawasih. Curah hujan tahunan
bervarisasi antar 2.000 – 2.500 mm.
c. Zona 3, membujur mulai wilayah Kebar ke arah tenggara sampai dengan Anggi. Curah hujan
tahunan tercatat antara 1.500 – 2.000 mm.
d. Zona 4, meliputi daerah Ransiki dan sekitarnya. Curah hujan tahunan rata-rata berkisar antara
1.000 1.500 mm
Zona 5, membujur mulai wilayah Kebar ke arah tenggara sampai dengan Merdey, kemudian
berbelok ke arah perbatasan dengan kabupaten Sorong. Curah hujan tahunan rata-rata antara 3.000
– 4.000 mm.
Data-data iklim dianalisis secara tabulasi aljabar yang ditampilkan dalam tabel histogram. Data iklim
(suhu udara, curah hujan, kelembaban relatif udara, arah dan kecepatan angin dan durasi penyinaran
matahari) ditampilkan dalam kategori maksimum, rata-rata dan minimum.
Pembagian zona iklim didasarkan atas tinjauan curah hujan berdasarkan pembagian iklim di
Indonesia yang dikemukakan oleh Schmidt dan Fergusson. Untuk menentukan jenis iklim didasarkan
atas nilai Q (Quotient) yang didapat dari hasil perhitungan dengan formula sebagai berikut:
"Q= " "k" /"b"

k = Rata-rata jumlah bulan kering, yaitu curah hujan < 60 mm
b = Rata-rata jumlah bulan basah, yaitu curah hujan ≥ 60 mm
Dari nilai Q yang diperoleh kemudian ditentukan jenis iklim yang dinyatakan dengan iklim A yang
paling basah sampai iklim H yang paling kering, harga Q sebagai berikut:
A : 0,000 ≤ Q ≤ 0,143 E : 1,000 < Q ≤ 1,670

B : 0,143 < Q ≤ 0,333 F : 1,670 < Q ≤ 3,000
C : 0,333 < Q ≤ 0,600 G : 3,000 < Q ≤ 7,000
HALAMAN 8
KABUPATEN MANOKWARI
D : 0,600 < Q ≤ 1,000 H : Q > 7,000
a. Tipe iklim, dianalisis berdasarkan klasifikasi iklim menurut Schmidt dan Ferguson. Data hujan
bulanan selama 10 tahun terakhir dikelompokkan dalam bulan kering (curah hujan bulanan < 60
mm), bulan lembab (curah hujan bulanan antara 60-100 mm) dan bulan basah (curah hujan
bulanan > 100 mm).
b. Intensitas Hujan, Intensitas hujan (I) dihitung berdasarkan curah hujan rata-rata dalam satu
tahun dan hari hujannya. Klasifikasi Intensitas hujan disajikan pada Tabel 3.3.
Tabel 3.7 Klasifikasi Intesitas Hujan
No. Intensitas Hujan (mm/hari) Kategori

1 0 -1,36 Sangat rendah
2 1,36 -2,07 rendah
3 2,07-2,77 sedang
4 2,77-3,48 tinggi
5 >3,48 Sangat tinggi
3.2.2 Karakteristik Iklim

Iklim merupakan salah satu faktor determinan yang sangat menentukan bagi tingkat kesesuaian lahan,
produktivitas, jenis, dan mutu produk. Setiap jenis tanaman memerlukan unsur iklim dengan kisaran
tertentu dalam setiap fase pertumbuhannya.
Pada keadaan tertentu fluktuasi unsur iklim yang ekstrim menjadi faktor pembatas terutama pada
fase kritis yang pengaruhnya sangat besar terhadap penurunan hasil tanaman. Kondisi iklim di
kawasan disajikan berdasarkan data hujan dan iklim dari Badan Meteorologi dan Geofisika Stasiun
Meteorologi Majene periode 10 tahun berturut-turut (2000-2009).
Parameter iklim yang dikumpulkan meliputi jumlah curah hujan dan hari hujan, suhu udara rata-rata,
kelembaban udara, kecepatan angin, serta panjang penyinaran matahari. Data iklim rata-rata di
daerah kajian disajikan pada Tabel 3.4.
Tabel 3.8 Data Iklim Rata-rata di Wilayah Kajian

Kelem- Kec. Angin Penyi-
Curah Hari Suhu Udara (⁰C) Arah
baban (knots) naran
No. Bulan Hujan Hujan Angin
Maksi- Rata- Mini- Udara Rata- Maksi- Matahari
(mm) (hari) Dominan
mum rata mum (%) rata mum (%)
1. Januari 122.8 9 32,4 27,1 23,6 81,1 3,4 30,0 B 64,2

2. Pebruari 161.2 11 32,3 27,3 23,4 80,2 3,6 40,0 B 65,5
3. Maret 203.3 11 32,6 27,3 22,9 81,7 3,1 30,0 B 71,0
HALAMAN 9
KABUPATEN MANOKWARI
Kelem- Kec. Angin Penyi-

Curah Hari Suhu Udara (⁰C) Arah
baban (knots) naran
No. Bulan Hujan Hujan Angin
Maksi- Rata- Mini- Udara Rata- Maksi- Matahari
(mm) (hari) Dominan
mum rata mum (%) rata mum (%)
4. April 261.5 14 31,6 27,5 23,9 81,6 3,7 32,0 T dan B 76,2
5. Mei 236.5 15 31,7 27,7 23,9 82,1 3,9 20,0 T 79,2
6. Juni 250.1 16 31,6 27,3 23,9 81,3 4,8 25,0 T 69,4
7. Juli 232.4 14 31,1 27,1 23,7 80,0 6,2 25,0 T 71,4
8. Agustus 302.5 14 31,8 27,2 23,1 76,0 6,4 25,0 T 87,4
9. September 296.0 15 32,7 28,0 23,6 75,2 5,6 89,0 T 90,4
10. Oktober 289.0 14 32,6 28,1 23,7 78,3 3,8 25,0 T dan B 84,6
11. Nopember 241.0 15 32,7 28,1 24,0 78,9 3,2 28,0 B 75,2
12. Desember 139.4 8 32,0 27,5 23,5 79,8 3,4 40,0 B 63,4
Jumlah 2.735,7 155 32,1 27,5 23,6 79,7 4,3 34,1 T dan B 74,8
Keterangan: B = Barat, T = Timur
Berdasarkan Zona Agroklimat Oldeman, bulan basah (CH>200 mm/bulan) dijumpai selama 9 bulan
berturut-turut, dengan bulan lembab (CH=100 - 200 mm/bulan) sebanyak 3 bulan dan tidak
didapatkan adanya bulan kering (CH<100 mm/bulan), maka dengan demikian tipe iklim di daerah
kajian menurut Oldeman diklasifikasikan sebagai B1, yang mencirikan bahwa di wilayah kajian
terdapat antara 7 sampai 9 bulan basah berturut-turut dan kurang dari 2 bulan kering berturut-turut,
sebagaimana disajikan pada tabel zona iklim (Tabel 3.5).
Tabel 3.9 Zona Iklim dan Sub Divisi Agroklimat Menurut Oldeman (1980)
No. Zona Bulan Basah Berturut-turut (bulan) Tipe Iklim
1. A >9
2. B 7- 9
3. C 5–6
4. D 3–4
5. E <3
B1
No. Sub Divisi Bulan Kering Berturut-turut (bulan)
1. 1 <2
2. 2 2-3
3. 3 3-6
4. 4 >6
Sumber: Handoko (1995)
Berikut disajikan gambaran zone agroklimat di wilayah kajian menurut klasifikasi Oldemann
sebagaimana pada Gambar 3-5.
HALAMAN 10
KABUPATEN MANOKWARI
0 12
1
E5 11
2
4 10
3
Lama
Lama Periode
Periode Lembab
Lembab Lama
Lama Periode
Periode Kering
Kering
4 E4 9
(100-200
(100-200 mm/bulan)
mm/bulan) D4 (<100
(<100 mm/bulan)
mm/bulan)
4 8
5
7
6
E3 D3 6
7 C3
5
8
4
9 E2 D2 C2 3
B2
10 2
11 1
E D C1 B1 A1
12 0
1 1
0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
Lama
Lama Periode
Periode Basah
Basah (>200
(>200 mm/bulan)
mm/bulan)
Gambar 3.10 Zone Agroklimat Lokasi Kajian Berdasarkan Klasifikasi Oldeman
Adapun penentuan zona iklim menurut Schimdt–Ferguson (1951) dilakukan dengan menghitung
perbandingan antara jumlah bulan kering (<60 mm/bulan) dan bulan basah (>100 mm/bulan) yang
dinyatakan dengan rumus:
Jumlah rata-rata bulan kering
Q = ________________________ x 100%
Jumlah rata-rata bulan basah
Pada rentang pengamatan curah hujan selama 6 tahun berturut-turut, terdapat 60 bulan basah
(CH>100 mm/bln), 4 bulan kering (CH< 60 mm/bln), dan 8 bulan lembab (CH=60-100 mm/bulan),
sehingga perbandingan (Quotient) antara bulan kering dengan bulan basah Q=6,6667%. Hasil
perhitungan perbandingan bulan kering terhadap bulan basah tersebut kemudian dibandingkan
terhadap Tabel Zona Iklim sebagaimana disajikan pada Tabel 3.6.
HALAMAN 11
KABUPATEN MANOKWARI
Tabel 3.10 Zona Iklim Berdasarkan Klasifikasi Schmidt – Ferguson (1951)
No. Zona Nilai Q (%) Kondisi Iklim

1 A 0 - < 14,3 Sangat basah (very wet)
2 B 14,3– <33,3 Basah (wet)
3 C 33,3 – <60,0 Agak Basah (fairly wet)
4 D 60,0 – <100,0 Sedang (fair)
5 E 100,0 – <167,0 Agak kering (fairly dry)
6 F 167,0 – <300 Kering (dry)
7 G 300,0 – <700 Sangat kering (very dry)
8 H 700,0 atau lebih Luar biasa kering (extremly dry)
Sumber: Handoko (1995)
Dengan demikian, menurut klasifikasi Schimdt–Ferguson tipe iklim di daerah kajian tergolong
kedalam tipe iklim A, yakni daerah sangat basah (very wet).
3.2.3 Analisis Curah

Hujan
Curah hujan merupakan salah satu unsur iklim yang paling penting dalam pengembangan usaha
pertanian, dalam hal ini frekuensi curah hujan berpengaruh terhadap jadwal dan pola tanam serta
merupakan petunjuk kuantitatif adanya ketersediaan air bagi tanaman. Distribusi curah hujan bulanan
di lokasi studi dapat dilihat pada Gambar 3.6.
Curah hujan rata-rata tahunan tergolong sedang, yaitu sebesar 2.735,7 mm/tahun dengan rata-rata
jumlah hari hujan per-tahun sebesar 155 hari. Rata-rata curah hujan bulanan 228 mm/bulan. Jumlah
hari hujan rata-rata berkisar antara 9 sampai16 hari/bulan. Curah hujan bulanan berkisar antara
139,4 mm sampai 302,5 mm/bulan. Rata-rata curah hujan bulanan minimum terjadi bulan Desember,
dan maksimum terjadi pada bulan Agustus. Berdasarkan sebaran curah hujan yang relatif merata
sepanjng tahun, tidak dapat dibedakan antara musim penghujan dan musim kemarau, jadi setiap saat
dapat dijadikan sebagai awal musim tanam. Tingkat curah hujan tahunan yang relatif tinggi cukup
sesuai untuk berbagai jenis tanaman menurut kriteria CSR/FAO, yaitu berkisar antara 1.500 – 2.500
mm/tahun dengan curah hujan bulanan terkering (< 75 mm/bulan) kurang dari 3 (tiga bulan).
Karakteristik curah hujan dan hari hujan bulanan di lokasi kajian disajikan pada Gambar 3.6.
HALAMAN 12
KABUPATEN MANOKWARI
Karakteristik Curah Hujan Wilayah Studi

350.0 30
302.5 296.0
300.0 289.0
261.5 25
250.1 241.0
250.0 236.5 232.4
203.3 20
200.0
161.2 15
15 16 15 15 139.4
150.0 122.8 14 14
14 14
11 11 10
100.0
9
8
50.0 5
- 0
Jan Feb Mar Apr Mei Jun Jul Agts Sept Okt Nop Des
CH HH
Gambar 3.11 Rata-rata Curah Hujan dan Hari Hujan Bulanan
Tabel 3.11 Distribusi Curah Hujan Bulanan
Curah Hujan (mm)

Bulan
Maksimum Minimum Rata-rata
Januari 321.0 29.0 122.8
Pebruari 353.5 24.0 161.2
Maret 298.5 137.0 203.3
April 534.0 49.0 261.5
Mei 336.0 109.0 236.5
Juni 499.5 83.5 250.1
Juli 408.0 86.5 232.4
Agustus 501.0 141.0 302.5
September 521.0 115.5 296.0
Oktober 537.5 79.0 289.0
Nopember 385.0 132.5 241.0
Desember 237.0 15.0 139.4
Sumber : Hasil Perhitungan Tim RSKP, 2019
HALAMAN 13
KABUPATEN MANOKWARI
Distribusi Curah Hujan Bulanan

600.0 600.0
534.0 537.5
499.5 501.0 521.0
500.0 500.0
408.0
400.0 385.0 400.0
353.5 336.0
321.0 298.5
300.0 300.0
237.0
200.0 200.0
100.0 100.0
- -
ri ri et ril ei ni li us r er r r
ua rua ar Ap M Ju Ju st be ob be be
a n b M u m t m m
J Pe Ag pt
e Ok pe se
Se No De
Maksimum Rata-rata Prob. R-80 %
Gambar 3.12 Grafik Distribusi Curah Hujan Bulanan
3.2.4 Neraca Air

Neraca sumberdaya air adalah timbangan yang disusun untuk mengetahui besarnya perimbangan
antara ketersediaan air dengan tingkat kebutuhan untuk berbagai kegiatan. Sumberdaya air (water
resources) adalah semua air yang terdapat di dalam dan/atau berasal dari sumber-sumber air, baik
yang ada di atas maupun di bawah permukaan tanah, dalam pengertian ini tidak termasuk air yang
terdapat di laut. (UU No. 7 tahun 2004 tentang sumberdaya air). Sumber air dapat digolongkan
menjadi 3 (tiga), yaitu: air permukaan, seperti sungai, danau, waduk, dan rawa; air tanah termasuk
mata air, dan air udara (curah hujan).
Neraca air (water balance) suatu lokasi akan memberikan gambaran ketersediaan air suatu daerah
dalam keadaan kelebihan (surplus) atau kekurangan (defisit) air dalam waktu tertentu. Neraca air
dapat digolongkan kedalam neraca air lokal dan neraca air regional. Neraca air lokal diperlukan untuk
mengetahui ketersediaan air pertanian dari suatu kawasan terbatas pada kondisi hidrologi yang sama,
sedangkan neraca air regional diterapkan untuk suatu daerah aliran sungai yang menggambarkan
keseimbangan sumberdaya airnya.
Analisis neraca air diperlukan untuk mengetahui potensi sumberdaya air di suatu daerah secara
kuantitatif. Disamping itu neraca air dapat menggambarkan besarnya air yang menguap melalui
permukaan tanah (evaporasi), besarnya air yang meresap ke dalam tanah (perkolasi), besarnya air
yang menguap melalui tanaman (transpirasi), dan air yang mengalir sebagai aliran permukaan (run
off). Selain itu juga dapat memberikan informasi mengenai jenis dan waktu tanam/panen tanaman
yang sesuai untuk suatu daerah.
HALAMAN 14
KABUPATEN MANOKWARI
Dalam studi ini dibahas neraca air tanaman yang dihitung berdasarkan curah hujan efektif (Re) 80%
hasil rumusan Oldeman dan Darmiyati (1977) serta evapotranspirasi potensial yang dihitung dengan
menggunakan metode Penmann Modified. Apabila curah hujan efektif lebih besar dari evapotranspirasi
potensial pada bulan tertentu maka akan terjadi surplus air pada bulan tersebut. Sebaliknya, bila nilai
curah hujan efektif lebih kecil dari evapotranspirasi potensial maka akan terjadi defisit air pada bulan
tersebut.
Kuantitas air sangat dipengaruhi oleh keadaan fisik dan penggunaan lahan suatu wilayah. Kuantitas air
tanah dipengaruhi oleh jenis dan ketebalan aquifer pada wilayah tersebut dan adanya kesempatan air
permukaan meresap ke dalam tanah, sedang keberadaan air di darat yang mencakup jumlah dan
kualitasnya sangat dipengaruhi oleh lingkungan fisik bumi beserta ekosistem yang ada secara alamiah.
Sumber utama air berasal dari air hujan. Air mempunyai daya regenerasi, karena selalu dalam kondisi
sirkulasi atau mengalami daur (siklus) hidrologi dan terbagi secara merata menurut kondisi geografis
dan iklim.
Potensi sumberdaya air dan pemanfaatannya pada umumnya merupakan potensi jumlah air, lokasi
dan waktu tersedianya sumberdaya air tersebut, serta kuantitas penggunaannya bagi kebutuhan
manusia, seperti: untuk keperluan domestik, industri, pertanian atau perikanan dan sebagainya.
a. Curah Hujan Efektif
Curah hujan efektif adalah curah hujan yang tersedia bagi tanaman untuk mencukupi kebutuhan air
selama pertumbuhan. Curah hujan efektif bulanan untuk tanaman padi, palawija dan sayuran serta
tanaman tahunan dihitung dengan menggunakan rumusan Oldeman dan Darmiyati (1977) sebagai
berikut :
Re = 1,00 (0,82 X - 30) untuk tanaman padi
Re = 0,75 (0,82 X - 30) untuk tanaman palawija dan sayuran
Re = 0,90 (0,82 X - 30) untuk tanaman tahunan
dimana :
- Re = Curah hujan efektif (mm)
- X = Curah hujan bulanan dengan probabilitas 80% (mm)
Hasil perhitungan curah hujan efektif tanaman padi, palawija, sayuran, dan tanaman tahunan dapat
dilihat pada Tabel 3.8 berikut ini.
HALAMAN 15
KABUPATEN MANOKWARI
Tabel 3.12 Curah Hujan Efektif Tanaman Padi, Palawija, Sayuran dan Tanaman Tahunan
Curah Hujan Curah Hujan Efektif (mm)
No Bulan
Bulanan Padi Palawija Sayuran Tan. Tahunan
1 Januari 122,8 70,7 53,0 53,0 63,7
2 Pebruari 161,2 102,2 76,6 76,6 91,9
3 Maret 203,3 136,7 102,5 102,5 123,0
4 April 261,5 184,4 138,3 138,3 166,0
5 Mei 236,5 163,9 122,9 122,9 147,5
6 Juni 250,1 175,1 131,3 131,3 157,6
7 Juli 232,4 160,6 120,4 120,4 144,5
8 Agustus 302,5 218,1 163,5 163,5 196,2
9 September 296,0 212,7 159,5 159,5 191,4
10 Oktober 289,0 207,0 155,2 155,2 186,3
11 November 241,0 167,6 125,7 125,7 150,9
12 Desember 139,4 84,3 63,2 63,2 75,9
Sumber : Hasil Analisis dan Perhitungan Tim RSKP, 2019
Berdasarkan Tabel 3.8 menunjukkan bahwa curah hujan efektif untuk tanaman padi, palawija,
sayuran, dan tanaman tahunan tertinggi terjadi pada Bulan Agustus masing-masing 218,1 mm, 163,5
mm, 163,5 mm, dan 196,2 mm. Sedangkan curah hujan efektif terendah terjadi pada Bulan Januari
masing-masing sebesar 70,7 mm, 53,0 mm , 53,0 mm, dan 63,7 mm.
b. Evapotranspirasi Potensial
Evapotranspirasi adalah kebutuhan air (consumptive use) tanaman. Evapotranspirasi ini penting untuk
diketahui karena merupakan faktor dasar untuk menentukan ketersediaan air bagi tanaman untuk
dapat tumbuh dengan baik.
Sebagai dasar untuk penentuan evapotranspirasi untuk masing-masing jenis tanaman maka terlebih
dahulu perlu diketahui evapotranspirasi potensial (ETo), yaitu kebutuhan air potensial untuk
evaporasi dan transpirasi. Evapotranspirasi potensial (ETo) dihitung menggunakan metode Penman
yang dimodifikasi (Penmann Modified) dengan persamaan sebagai berikut :
ETo = c {W.Rn + (1 - W).f(U).(Ea - Ed)}
dimana :
ETo = Reference crop evapotranspiration
c = Konstanta yang besarnya tergantung pada kelembaban, radiasi dan kecepatan angin
W = Faktor yang besarnya tergantung pada ketinggian tempat
Rn = Radiasi netto
f(U) = 0.27 x (1 + U2/100); U2 ialah kecepatan angin (km/jam) pada ketinggian 2 m dari
permukaan tanah
HALAMAN 16
KABUPATEN MANOKWARI
Ea = Tekanan uap jenuh sebagai fungsi dari temperatur rata-rata

Ed = Tekanan uap jenuh yang berasal dari temperatur rata-rata dan kelembaban
Hasil perhitungan evapotranspirasi potensial selengkapnya dapat dilihat pada Tabel 3.9 dibawah ini.
Tabel 3.13 Perhitungan Evapotranspirasi

Parameter Bulan
Iklim Jan Feb Mar Apr Mei Jun Jul Ags Sep Okt Nov Des
Temperatur (C) 27,1 27,3 27,3 27,5 27,7 27,3 27,1 27,2 28,0 28,1 28,1 27,5
Kelembaban (%) 81,1 80,2 81,7 81,6 82,1 81,3 80,0 76,0 75,2 78,3 78,9 79,8
Kec. Angin (km/jam) 5.44 5.76 4.96 5.92 6.24 7.68 9.92 10.24 8.96 6.08 5.12 5.44
Peny. Matahari (%) 64,2 65,5 71,0 76,2 79,2 69,4 71,4 87,4 90,4 84,6 75,2 63,4
ET0/hari 5,0 5,4 5,6 5,6 5,5 5,4 5,7 6,1 6,2 6,2 5,6 5,0
ET0/bulan 155,3 150,4 175,5 168,6 170,8 162,9 177,9 190,0 186,0 191,9 166,8 157,2
Selanjutnya untuk mengetahui nilai evapotranspirasi potensial tanaman padi, palawija, sayuran, dan
tanaman tahunan untuk setiap bulannya digunakan koefisien tanaman (Kc), dengan asumsi umur
tanaman 120 hari, maka koefisien tersebut dibagi empat kelompok periode tumbuh dan masing-
masing kelompok selama satu bulan. Nilai koefisien diambil rata-rata dari masing-masing bulan (Tabel
3.9). Sedangkan hasil perhitungan evapotranspirasi potensial tanaman padi, palawija, sayuran dan
tanaman tahunan disajikan dalam Tabel 3.10.
Tabel 3.14 Nilai Koefisien Tanaman (Kc) Bulanan
Jenis Nilai Kc Pada Bulan Ke-

No
Tanaman I II III IV
1 Padi 1,10 1,15 1,00 0,95
2 Palawija 0,50 0,50 0,80 1,05
- Jagung 0,35 0,35 1,05 0,55
- Kacang Tanah 0,30 0,35 0,60 0,40
- K. Kedelai 0,45 0,80 0,80 1,00
- Ubi Kayu 0,30 0,80 0,80 0,60
3 Sayuran 0,50 0,50 0,95 0,80
4 Tan. Tahunan 0,30 0,40 0,30 0,40
Sumber : Hargreaves dalam Wiramiharja, 1974
Tabel 3.15 Evapotranspirasi Potensial Padi, Palawija, Sayuran dan Tanaman Tahunan
ETo Evapotranspirasi Potensial (ETP) (mm)
No Bulan
(mm) Padi Palawija Sayuran T. Tahunan
HALAMAN 17
KABUPATEN MANOKWARI
1 Januari 155,3 170,8 77,7 77,7 46,6

2 Pebruari 150,4 172,9 75,2 75,2 60,1
3 Maret 175,5 175,5 140,4 166,7 52,6
4 April 168,6 160,2 177,0 134,9 67,4
5 Mei 170,8 187,9 85,4 85,4 51,2
6 Juni 162,9 187,3 81,5 81,5 65,2
7 Juli 177,9 177,9 142,4 169,0 53,4
8 Agustus 190,0 180,5 199,5 152,0 76,0
9 September 186,0 204,6 93,0 93,0 55,8
10 Oktober 191,9 220,7 95,9 95,9 76,8
11 November 166,8 166,8 133,4 158,5 50,0
12 Desember 157,2 149,3 165,0 125,7 62,9
c. Surplus / Defisit Air

Dengan melihat besarnya nilai evapotranspirasi potensial (ETP) dengan nilai curah hujan efektif (Re)
dalam setiap bulannya maka dapat ditentukan neraca air tanaman dan neraca air untuk wilayah. Hasil
analisis perhitungan neraca air di wilayah studi dapat diketahui bahwa terdapat dua bulan defisit air,
yaitu pada bulan Desember dan Bulan Januari. Grafik neraca air wilayah studi dapat dilihat pada
Gambar 3.8, sedangkan untuk neraca air tanaman padi, palawija dan sayuran, serta tanaman tahunan
disajikan pada Tabel 3.10 dan Gambar 3.8.
Neraca Air Wilayah

350
300
250
200
150
100
50
0
Jan Feb Mar Apr Mei Jun Jul Ags Sep Okt Nov Des
-50
Curah Hujan (mm) Surplus/Defisit (mm) ETo (mm)
Gambar 3.13 Grafik Neraca Air Untuk Wilayah Studi

Tabel 3.16 Neraca Air Untuk Tanaman Padi, Palawija dan Sayuran, Serta Tanaman Tahunan
Padi Palawija/Sayuran Tan. Tahunan

Re
Bulan Etp Etp Etp
(mm Δ (mm) Δ (mm) Δ (mm)
(mm) (mm) (mm)
HALAMAN 18
KABUPATEN MANOKWARI
Januari 98.2 70.7 27.5 53.0 45.2 63.7 34.6

Pebruari 129.0 102.2 26.8 76.6 52.3 91.9 37.0
Maret 162.6 136.7 26.0 102.5 60.1 123.0 39.6
April 209.2 184.4 24.8 138.3 70.9 166.0 43.2
Mei 189.2 163.9 25.3 122.9 66.3 147.5 41.7
Juni 200.1 175.1 25.0 131.3 68.8 157.6 42.5
Juli 185.9 160.6 25.3 120.4 65.5 144.5 41.4
Agustus 242.0 218.1 24.0 163.5 78.5 196.2 45.8
September 236.8 212.7 24.1 159.5 77.3 191.4 45.4
Oktober 231.2 207.0 24.2 155.2 76.0 186.3 44.9
November 192.8 167.6 25.2 125.7 67.1 150.9 41.9
Desember 111.5 84.3 27.2 63.2 48.3 75.9 35.6
Neraca Air Tanaman Padi Sawah

300.0
250.0
200.0
150.0
100.0
50.0
-
Gambar 3.14 Grafik Neraca Air Untuk Tanaman Padi
Berdasarkan gambaran pada grafik di atas terlihat bahwa kondisi neraca air untuk tanaman padi
sawah tidak mengalami defisit sepanjang musim tanam, sehingga dengan demikian di wilayah kajian
dapat ditanami padi dua sampai tiga kali tanam dengan awal musim dapat dilakukan setiap saat.
Gambaran neraca air untuk tanaman palawija dan sayuran disajikan pada Gambar 3.9.
HALAMAN 19
KABUPATEN MANOKWARI
Neraca Air Tanaman Palawija dan Sayuran

300.0
250.0
200.0
150.0
100.0
50.0
-
Gambar 3.15 Grafik Neraca Air untuk Tanaman Palawija dan Sayuran
Berdasarkan grafik pada Gambar 3.10 terlihat bahwa surplus terjadi sejak sepanjang tahun
sebagaimana gambaran untuk pertanaman padi sawah. Berikut gambaran neraca air untuk tanaman
tahunan sebagaimana disajikan pada Gambar 3.11.
Neraca Air Tanaman Tahunan

300.0
250.0
200.0
150.0
100.0
50.0
-
Gambar 3.16 Grafik Neraca Air untuk Tanaman Tahunan
Berdasarkan grafik pada gambar diatas menunjukkan bahwa sepanjang tahun tidak terjadi defisit air
untuk tanaman tahunan, artiya selama setiap bulan tersedia cukup air.
HALAMAN 20
KABUPATEN MANOKWARI
3.3 SUMBER DAYA AIR

Kondisi hidrologi di RKT Prafi diperlihatkan dalam pola aliran sungai, baik sungai besar maupun
sungai kecil. Sungai sungai yang ada pada umumnya bermuara ke Samudra Pasifik, Teluk
Cenderawasih dan Teluk Wandamen. Setidaknya tercatat terdapat 4 Daerah Aliran Sungai (DAS) di
kawasan SKP A. Adapun Daerah Aliran Sungai (DAS) yang melintasi wilayah SKP A, yaitu: Sungai
Aimasi, Sungai Prafi, dan Sungai Wariory. Adapun karakteristik sungai Aimasi mempunyai panjang 10
km, sungai Prafi dengan panjang 65 km dan sungai Wariory dengan panjang 96 km. Sebagian besar
sungai dan anak sungai digunakan sebagai prasarana transportasi dan sumber air bersih, serta
sumber bahan baku irigasi.
3.3.1 Sungai
Dataran Prafi, pada Distrik Warmare, Distrik Prafi, Distrik Masni dan dan Distrik Sidey, Secara Garis
besar dipengaruhi oleh beberapa Daerah Aliran Sungai (DAS) yang sangat dominan, dan wilayah
daratan Prafi merupakan wilayah yang subur dan potensial dikarenakan oleh pengaruh daerah aliran
sungai tersebut. Adapun daerah aliran Sungai yang mempengaruhi wilayah ini adalah:
1. Daerah Aliran Sungai Prafi, dengan panjang sungai 66,72 Km, Luas wilayah DAS seluas
744.196.107 M2
2. Daerah Aliran sungai Auri, dengan panjang Sungai 29,17 Km, Luas Wilayah DAS seluas
311.206.422 M2
3. Daerah Aliran sungai Mangkopi, panjang sungai 50,68 Km Luas Wilayah DAS seluas
1.447.616.711 M2
4. Daerah Aliran sungai Marynodi, panjang Sungai 25,87 Km, Luas wilayah DAS seluas 542.265.429
M2.
Pola aliran dendritik berbentuk seperti ranting dan cabang pohon dengan pola meandering yang agak
berkelok-kelok. Sedangkan pola aliran trellis menggambarkan aliran sungai yang pola alirannya
menyerupai pagar yang dikontrol oleh struktur geologi berupa lipatan sinklin dan antiklin,
membentuk pola sejajar yang mengalir mengikuti arah kemiringan lereng. Wilayah kajian tergolong
dataran tinggi dengan ketinggian tempat berkisar antara 600 sampai 1.000 meter dpl. Seluruh sungai
dari wilayah studi memiliki arah aliran dari timur ke barat, yang bermuara ke Sungai Kasi sebagai
sungai utama. Sungai ini selanjutnya mengalir ke laut di bagian utara. Sungai Kasi mempunyai lebar
penampang sungai yang sangat bervariasi, kadang sempit di suatu tempat dan kadang melebar di
tempat yang lain. Kisaran bentang basah sungai ini antara 30 sampai 100 meter, dengan kedalaman air
rata-rata antara 0,5 sampai 2,2 meter. Perkiraan debit aliran sesaat pada saat survei dilaksanakan
HALAMAN 21
KABUPATEN MANOKWARI
adalah 7,6 m3/detik. Karakteristik hasil pengamatan beberapa sungai yang terdapat di lokasi studi
disajikan pada tabel berikut.
Tabel 3.17 Karakteristik Sungai-sungai di Daerah Studi
S. Wariki S. Kaironi S. Manggupi

No Paramaeter (AS1) (AS2)
S. Kasi (AS3)
(AS4)
S. Sidey (AS5)
1 Lebar rata-rata (m) 3,5 2,4 75,0 1,7 1,5

2 Kedalaman rata-rata 0,6 0,4 1,4 0,5 0,4
muka air saat (m)
3 Kecepatan aliran (m/dt) 0,5 0,4 1,2 0,5 0,4
4 Debit (m3/dt) 0,7 0,3 7,6 1,4 1,8
5 Rasa Tawar Tawar Tawar Tawar Tawar
6 Bau Netral Netral Netral Netral Netral
Sumber : Hasil Pengamatan Lapangan Tim RSKP, 2019
Gambar 3.17 Pengukuran Karakteristik Morfologi Sungai
3.3.2 Air Tanah Dangkal

Berdasarkan letak lapisan batuan pembawa airnya (akuifer) terhadap permukaan tanah, air tanah
terdiri dari air tanah dangkal dan air tanah dalam. Air tanah dangkal merupakan air tanah yang
kedalamannya tidak lebih dari 16 meter dan biasanya masyarakat menyebut sebagai air sumur gali,
dan untuk air tanah dlam biasa disebut sebagai air sumur bor. Pengamatan air tanah dangkal
dilakukan melalui pembuatan sumur uji pada areal calon SP dan dilakukan juga pengamatan terhadap
sumur penduduk yang terdapat di sekitar wilayah studi.
HALAMAN 22
KABUPATEN MANOKWARI
Berdasarkan hasil pengamatan terhadap sumur uji pada areal terekomendasi, didapatkan potensi air
tanah dangkal. Dari hasil pengamatan beberapa sumur uji diperoleh bahwa kedalaman air tanah di
areal survey relatif dangkal yaitu pada kedalaman 4 (empat) meter sudah dijumpai air dengan debit
sekitar 1 m3/hari. Pada sumur uji-1 (SU-1) dijumpai muka air tanah pada kedalaman 4,2 meter dengan
debit 0,85 m3/hari, sedangkan pada sumur uji-2 (SU-2) dijumpai air pada kedalaman 1,5 meter dengan
debit 1,15 m3/hari. Air yang ada pada kedalaman ini diduga merupakan air lateral resapan dari air
sungai.
Pengamatan air tanah dangkal didukung dengan pengamatan terhadap sumur penduduk, dimana rata-
rata sumur gali warga memiliki kedalaman antara 4 sampai 6 meter. Secara fisik kualitas air sumur
tanah dangkal dari sumur uji dan sumur milik warga tergolong layak untuk digunakan sebagai air
baku air bersih, cukup jernih dan terasa tawar (tidak berbau). Data hasil pengamatan sumur uji
disajikan pada tabel berikut:
Tabel 3.18 Pengamatan Air Tanah Dangkal melalui Pembuatan Sumur Uji
Kedalaman
Bentuk Kedalaman Dasar Debit
No Sumur Uji Muka Air
(ukuran) Sumur (m) Sumur (m3/hari)
(m)
1 Sumur Uji-1 (SU-1) Segi empat 5,0 4,2 Lempung 0,85
(1x1 m)
2 Sumur Uji-2 (SU-2) Segi empat 2,0 1,5 Lempung 1,15
(1x1 m)
Sumber : Pengamatan Lapangan Tim RSKP, 2019
HALAMAN 23
KABUPATEN MANOKWARI
Gambar 3.18 Kondisi Sumur Uji dan Sumur Gali di Wilayah Studi
Potensi air sumur di daerah studi rata-rata 0,85 sampai dengan 1,15 m 3/hari, atau setara dengan 850
s/d 1.150 liter/hari. Kebutuhan air rumah tangga untuk transmigran adalah 60 liter/hari/jiwa x 4 jiwa
=240 liter/hari. Dengan demikian potensi air sumur di daerah studi dapat direkomendasikan sebagai
sumber air baku di daerah studi dengan pembuatan satu sumur untuk 2 KK. Rekomendasi kedalaman
sumur adalah 6 meter dengan penguatan buis beton minimal sampai kedalaman muka air tanah.
3.3.3 Sumber Air

Potensial
Alternatif sumber air bersih lain adalah dari air hujan yang cukup potensial untuk dijadikan sumber
air bersih, mengingat tingkat curah hujan yang relatif merata sepanjang bulan. Tampungan air hujan
dapat dilakukan dengan menampung air hujan dari cucuran atap dengan menggunakan gentong
plastik kapasitas 300 liter sebanyak 2 buah per-KK. Hasil perhitungan potensi jumlah air tampungan
berdasarkan perhitungan luas standar atap rumah warga transmigran yang berukuran 36 m 2 adalah
sebesar 49 m2, maka dapat dihitung dengan persamaan beikut :
JTA = CH x LA x 0,8
Dimana JTA = Jumlah tampungan air hujan dari atap

LA = Luas permukaan atap rumah
CH = Curah hujan rata – rata bulanan
0,8 = Koefisien tampungan
Besarnya konsumsi pemakaian air bersih normal per-orang menurut kriteria dari Dirjen Cipta Karya,
Departemen Pekerjaan Umum (1991) yaitu sebesar (60) liter/orang/hari dengan perincian sebagai
berikut :
Minum dan masak : 6 liter per-hari/jiwa

Mencuci : 4 liter per-hari/jiwa
Mandi : 20 liter per-hari/jiwa
Mencuci pakaian, dll. : 30 liter per-hari/jiwa
Jumlah 60 liter per-hari/jiwa
HALAMAN 24
KABUPATEN MANOKWARI
Berdasarkan hasil perhitungan kebutuhan air bersih minimum per-KK (terdiri 4 orang) per-bulan
yaitu 60 liter x 4 jiwa x 30 hari = 7.200 liter/ bulan. Berikut disajikan hasil hitungan perkiraan
jumlah air dari tampungan air hujan per-bulannya sebagaimana disajikan pada Tabel 3.15.
Tabel 3.19 Perkiraan Jumlah Tampungan Air Hujan
Jumlah
CH Rata- Luas Atap Koefisien
No. Bulan Tampungan
Rata (mm) Rata-Rata (m3) Tampungan
(liter/bulan)
1 Januari 122.8 49,0 0,8 4.815
2 Februari 161.2 49,0 0,8 6.318
3 Maret 203.3 49,0 0,8 7.968
4 April 261.5 49,0 0,8 10.251
5 Mei 236.5 49,0 0,8 9.271
6 Juni 250.1 49,0 0,8 9.803
7 Juli 232.4 49,0 0,8 9.111
8 Agustus 302.5 49,0 0,8 11.858
9 September 296.0 49,0 0,8 11.603
10 Oktober 289.0 49,0 0,8 11.329
11 November 241.0 49,0 0,8 9.447
12 Desember 139.4 49,0 0,8 5.465
Total 2.735,7 107.239
Berdasarkan hasil perhitungan dapat dikemukakan bahwa air hujan hasil tampungan yang ada di
lokasi studi sebesar rata-rata sebesar 8.937 liter/bulan, cukup memadai untuk memenuhi kebutuhan
air bersih sehari-hari warga setiap KK-nya. Tetapi diperkirakan terdapat sekitar 3 bulan yang kurang
mencukupi kebutuhan harian, yaitu dari bulan desember sampai dengan bulan Februari. Pada bulan
Desember diperkirakan kekurangan sekitar 1.700 liter, pada bulan Januari sekitar 2.400 liter, dan
pada Februari sekitar 900 liter, selebihnya adalah bulan-bulan yang surplus air. Kekurangan air dari
tampungan atap pada bulan-bulan tertentu dapat dipenuhi dengan menggunakan sumber alternatif
dari mata air atau dari air tanah dangkal (air sumur gali).
Untuk menentukan proiritas penggunaan sumber air bersih rumah tangga calon transmigran baik air
hujan, air mata air, maupun air sumur tanah dangkal dapat dilakukan dengan metode matrik skala
prioritas. Tabel berikut menunjukkan kelebihan dan keterbatasan potensi sumber air bersih baik
secara kuantitas, kualitas, kontinuitas, kendala, dan faktor lingkungan.
HALAMAN 25
KABUPATEN MANOKWARI
Tabel 3.20 Matrik Potensi Sumber Air Baku Air Bersih
N Kontinuit
Sumber Kuantitas Kualitas Pengelola Kendala Lingkungan
o as
1 Air Hujan Baik Sedang Kurang Pribadi - -
2 Sumber Baik Baik Baik Organisasi pemeliharaan Pemeriharaan

Mata Air jaringan/ Daerah
saluran Resapan
3 Air Tanah Baik Baik Baik Pribadi - -
Dangkal/
air sumur
Dari hasil identifikasi terhadap sumber air baku air bersih, maka dibuat penilaian untuk mendapatkan
sumber terpilih yang akan diusulkan berdasarkan kreteria sebagai berikut :
Tabel 3.21 Parameter Penilaian Sumber Air Baku Air Bersih

No Uraian Rendah Sedang Tinggi Keterangan
1 Debit 1 3 5 Tergantung kebutuhan
2 Kontinuitas 1 3 5 Tingkat Fluktuasi
3 Kualitas 1 3 5 Visual dan Uji
4 Elevasi 1 3 5 Dibanding Pelayanan
5 Jarak ke permukiman 1 3 5 -
6 Kemungkinan tercemar 1 3 5 Potensi Tercemar
7 Sistem pelayanan 1 3 5 Campuran/Pompa/Gravitasi
Hasil penjumlahan setiap parameter dijumlahkan untuk menentukan jumlah penilaian setiap sumber
air baku, dimana dengan nilai terbesar mempunyai tingkat prioritas tinggi sebagaimana dijabarkan
pada Tabel 3.18.
Tabel 3.22 Hasil Penilaian Sumber Air Baku

Air Tanah
No Uraian Air Hujan Mata Air
Dangkal
1 Debit 1 5 5
2 Kontinuitas 3 5 5
3 Kualitas 3 5 3
4 Elevasi 5 5 3
5 Jarak Pemukiman 5 2 5
6 Sistem Palayanan 3 5 3
Total 20 27 24
HALAMAN 26
KABUPATEN MANOKWARI
Berdasarkan hasil penilaian terhadap alternatif sumber air baku air bersih diatas, maka air dari
sumber mata air mempunyai prioritas utama sebagai sumber air baku di daerah studi.
3.3.4 Kualitas Air

Masalah air bersih merupakan hal yang sangat penting bagi kehidupan manusia. Dimana setiap hari
kita membutuhkan air bersih untuk minum, memasak, mandi, mencuci dan keperluan lainnya seperti
pertanian , perikanan dan sebagainya. Penggunaan air yang bersih untuk kegiatan sehari-hari
tentunya membuat manusia terhindar dari penyakit. Selain dari segi kualitas, jumlah air juga harus
memadai. Kualitas air adalah mutu air yang memenuhi standar untuk tujuan tertentu. Syarat yang
ditetapkan sebagai standar mutu air berbeda-beda tergantung tujuan penggunaan, sebagai contoh, air
yang digunakan untuk irigasi memiliki standar mutu yang berbeda dengan air untuk dikonsumsi.
Kualitas air dapat diketahui nilainya dengan mengukur parameter fisika, kimia, dan biologi.
Kualitas air secara fisik dapat dilakukan dengan mengukur parameter seperti suhu, muatan sedimen,
kecepatan aliran, ukuran batuan dasar, turbiditas/kekeruhan, warna, bau, konsentrasi bahan terlarut
dll. Parameter yang digunakan pada pengukuran fisik merupakan informasi pendukung dalam
penentuan kualitas air secara kimia dan biologi. Parameter yang diamati pada pengukuran kualitas air
secara kimia meliputi derajat kemasaman (pH), kesadahan, daya hantar listrik, kandungan nitrat,
nitrit, amonia, fosfat, keberadaan bakteri dan kandungan bahan kimia lainnya sesuai dengan baku
mutu menurut Permenkes RI No. 32 Tahun 2017 tentang kualitas air. Parameter penilaian kualitas air
secara kimia hanya dapat diketahui di laboratorium karena memerlukan analisa tertentu. Berikut
data hasil analisis laboratorium kualitas air permukaan di wilayah kajian.
Tabel 3.23 Kualitas Air Permukaan di Wilayah Kajian

No Lokasi Pengambilan Sampel
Parameter Satuan BM**)
. AS-1 AS-2 AS-3 AS-4 AS-5
I FISIKA :
1 Bau *) - Tidak berbau - - - - -
2 Rasa *) - Tidak berasa - - - - -
3 Suhu laboratorium +) O
C Deviasi 2OC 24,5 24,5 24,4 24,4 24,4
4 Warna *) Unit PtCo 50 2,4 5,5 2,9 5,5 5,6
5 Kekeruhan *) NTU 25 1,6 15 13 4,9 10
6 Residu Terlarut*) mg/L 1000 53 45 38 59 31
II KIMIA
7 pH Laboratorium *) - 6,5 - 8,5 7,58 7,62 7,67 7,65 7,54
8 Kesadahan *) mg/L CaCO3 500 28,0 18,0 20,0 36,0 14,0
9 Besi (Fe) mg/L 1,0 < 0,021 < 0,028 0,083 < 0,021 0,030
10 Mangan (Mn) mg/L 0,5 < 0,006 < 0,006 < 0,006 < 0,006 < 0,006
11 Seng (Zn) mg/L 15 < 0,003 < 0,003 < 0,003 < 0,003 < 0,003
12 Krom IV (Cr5+) mg/L 0,05 < 0,012 < 0,012 < 0,012 < 0,012 < 0,012
13 Kadmium (Cd) mg/L 0,005 < 0,002 < 0,002 < 0,002 < 0,002 < 0,002
14 Timbal (Pb) mg/L 0,05 < 0,025 < 0,025 < 0,025 < 0,025 < 0,025
HALAMAN 27
KABUPATEN MANOKWARI
No Lokasi Pengambilan Sampel

Parameter Satuan BM**)
. AS-1 AS-2 AS-3 AS-4 AS-5
15 Fluorida (F) *) mg/L 1,5 0,213 0,048 0,046 0,126 < 0,06
16 Sulfat (SO4) mg/L 400 7,6 6,5 5,4 4,6 3,2
17 Sianida (CN) *) mg/L 0,1 < 0,003 < 0,003 < 0,003 < 0,003 < 0,003
18 Nitrat (NO3-N) *) mg/L 10 0,13 0,22 0,16 0,67 0,18
19 Nitrit (NO2-N) mg/L 1,0 < 0,001 < 0,001 < 0,001 < 0,001 0,002
20 Deterjen mg/L 0,5 0,081 0,054 0,048 0,068 0,071
21 Zat Organik *) mg/L 10,0 5,0 9,7 8,4 10,0 5,6
III BAKTERIOLOGI :
22 Total Coliform *) Jml/100mL 50 - - - - -
23 E-Coli *) Jml/100mL 0 - - - - -
Sumber : Hasil analisis Laboratorium Balai Litbang Lingkungan Keairan Puslitbang SDA KemenPUPR, Bandung (2019)
Keterangan : Baku mutu menurut Permenkes RI No. 32 Tahun 2017 tentang
Berdasarkan hasil analisis laboratorium terhadap kualitas air permukaan beberapa sungai yang
terdapat di wilayah kajian, dapat dikemukakan bahwa kualitas air tergolong baik sebagai sumber air
bersih dan dapat digunakan sebagai sumber untuk air baku air minum.
3.3.5 Kemungkinan
Pengairan / Irigasi
Dari hasil pengamatan lapangan dan wawancara dengan masyarakat di sekitar wilayah studi
mengemukakan bahwa sungai-sungai yang terdapat di lokasi studi tidak pernah mengalami
kekeringan. Sehingga pola usaha pertanian yang direkomendasikan di lahan usaha adalah pola
pertanian tanaman pangan lahan basah (TPLB) dan tanaman perkebunan.
3.3.6 Resiko Banjir

Berdasarkan hasil pengamatan di lapangan dan juga wawancara dengan warga setempat, pada areal
yang direkomendasikan untuk areal terekomendasi tidak memiliki resiko banjir.
3.4 TOPOGRAFI
Pengukuran topografi pada prinsipnya adalah pengukuran yang dilakukan terhadap kenampakan
topografi baik karena bentukan alam maupun bentukan manusia yang kemudian direpresentasikan ke
dalam gambar dua dimensi dengan skala tertentu. Adapun pengukuran yang dilakukan dapat berupa
pengukuran sudut horizontal dan vertikal, pengukuran jarak, pengukuran beda tinggi serta
pengukuran azimut terhadap obyek yang diamati.
HALAMAN 28
KABUPATEN MANOKWARI
Sebelum melakukan pengukuran topografi ada beberapa tahapan kegiatan persiapan yang harus
dilakukan untuk kelancaran pelaksanaakn pekerjaan. Kegatan persiapan sebelum pelaksanaan
pekerjan pengukuran lapangan antara lain :
a. Persiapan peralatan survey seperti:
 Total Station dan aksesorisnya
 Meteran @ 50m
 Radio HT
 Laptop
 Program pengolahan data
 Program pengambaran
b. Persiapan Personil terdiri dari :
 Kordinator lapangan
 Surveyor
 Tenaga pembantu
c. Koordinasi dengan pihak terkait
Kordinasi dengan pihak pemberi kerja mengenai luasan atau batas daerah yang akan di ukur, serta
detail apa saja yang harus diambil atau di tampilkan.
Kordinasi mengenai surat tugas dan Surat Izin untuk memasuki lokasi pekerjaan. Semua ijin yang
berkaitan dengan lingkup pekerjaan ini menjadi tanggung jawab pemberi kerja.
d. Orientasi lapangan
Orientasi lapangan di lakukan sebelum tim melakukan pekrjaan pengukuran dan pekerjaan lainya
yang masih berkaitan dengan pekerjaan pengukuran. Orientasi lapangan bertujuan mendapakan
gambaran secara umum mengenai lokasi pekerjaan pengukuran sehingga memudahkan
perencanaan dan cara yang efektif dalam pengambilan data pengukuran.
e. Pembuatan Patok BM dan Patok BL
Patok BM dibuat dengan ukuran 15 cm x 15 cmx 80 cm, ditanam dengan bagian didalam tanah 60
cm. Patok BL menggunakan pipa PVC diameter 4 inchi, panjang 80 cm, ditanam dengan bagian
didalam tanah 50 cm.
Pemasangan Patok Beton (BM) setiap jarak 3 Km atau sekitar 60 titik polygon, sebagai titik control
pengukuran. Sebagai titik control bantu dibuat dari Bahan PVC di cor beton (BL), dipasang setiap
jarak 1 Km.
Survai topografi untuk RSKP Integrasi ada dua hal yaitu survei pengukuran jalur base line yang
diguakan sebagai kerangka pemetaan dan pengukuran kemiringan lahan dengan format dan skala
sesuai Peta Dasar.
HALAMAN 29
KABUPATEN MANOKWARI
3.4.1 Pengukuran Jalur

Base Line
Pengukuran jalur
base line bertujuan
sebagai acuan atau
titik control untuk
semua pengukuran
deti-detil yang akan
di ukur.
Metode pengukuran
Dokumentasi pengukurandanjalur base line dilakukan dengan
pemasangan
BM dan BL dipengukuran
metode kawasan SKP APoligon menggunakan metode satu
serie dengan ketelitian jarak 1:2000. Dan ketelitian

pengukuran sudut 4’√n (n = jumlah titik polygon).
Pada pengukuran jalur base di lokasi SKP A Prafi jalur baseline secara umum membentang di tengah
areal pengukuran dengan arah barat - timur. Pada jalur base dipasang patok BM dengan jarak setiap
patok BM sejauh 3 km sebagai titik control pengukuran. Sebagai titik control bantu dibuat dari Bahan
PVC dengan diameter 4 inchi di cor beton (BL), dipasang setiap jarak 1 Km.
Titik bantu pengukuran pada jalur baseline ini di pasang per 50 m atau lebih di sesuaikan dengan
kondisi lapangan dan detil-detil yang akan di ukur. Tititk-titik bantu baseline ini digunakan agar
pengambilan data detil lebih efesien dan memudahkan penggambaran detil-detil yang akan diukur
serta untuk memonitor kemajuan pekerjaan. Alat yang dipakai Total Station dan perlengkapanya,
dengan jumlah tiga tim pengukuran.
Pengukuran jalur base line dengan metoda polygon tidak terlepas dari pengukuran sudut baik sudut
horizontal maupun sudut vertical dan pengukuran jarak. Sudut horizontal adalah sudut arah antara
dua titik atau lebih pada bidang horizontal, sedang sudut vertical adalah sudut curaman terhadap
bidang horizontal pada titik sasaran.
HALAMAN 30
KABUPATEN MANOKWARI
Gambar 3.19 Sudut Horizontal dan Vertikal

A. Pengukuran Sudut Horizontal
Pengukuran sudut horizontal dilakukan dengan teodolit. Pengukuran sudut dapat dilakukan dengan
metode re-iterasi.
Pengukuran cara re-iterasi yaitu pengukuran sudut tunggal dengan beberapa
kali pengamatan (observasi) yang bertujuan untuk mengurangi pengaruh kesalahan pada skala
lingkaran horizontal. Pengukuran ini dilakukan pada alat Total Station dengan sumbu tunggal dengan
lingkaran horizontal yang dapat disetel. Prosedur pengukuran sudut horizontal dengan cara re-iterasi
adalah sebagai berikut (lihat Gambar 3.16):
1) Dirikan dan setel alat Total Station pada titik O.
2) Bidik sasaran A pada posisi normal (Biasa) dan kencangkan klem penyetel putaran horizontal dan
tepatkan benang silang ke target dengan bantuan penggerak halus horizontal.
3) Menyetel lingkaran berskala sehingga mendekati angka 0˚ dengan bantuan penggerak lingkaran
horizontal, kemudian dicatat sebagai bacaan permulaan (AB).
4) Kendurkan klem penyetel putaran horizontal, kemudian arahkan teropong ke target B.
Kencangkan klem penyetel putaran horizontal dan tepatkan benang silang ke target B dengan
bantuan penggerak halus horizontal, kemudian catat sebagai bacaan (BB).
5) Teropong dibalik pada posisi Luar Biasa (LB), dan arahkan kembali ke target B catat sebagai
bacaan (BLB).
6) Kemudian arahkan kembali ke target A dengan posisi teropong Luar Biasa (LB), catat sebagai
bacaan (ALB).
Gambar 3.20 Pengukuran Sudut Horizontal Metoda Re-Iterasi
B. Pengukuran sudut vertikal

Pengukuran sudut vertical dilakukan dengan menggunakan alat Total Station dengan melakukan
pembacaan pada lingkaran vertical berskala. Pengukuran sudut vertical bertujuan untuk membantu
mendapatkan jarak secara optis, penentuan beda tinggi metode tacyimetry.
Prosedur pengukuran sudut vertical adalah sebagai berikut :
HALAMAN 31
KABUPATEN MANOKWARI
1) Dirikan dan setel alat Total Station pada titik O.

2) Kendurkan klem penyetel horizontal dan klem penyetel vertical, kemudian arahkan teropong ke
target pada posisi normal (Biasa).
3) Klem penyetel horizontal dan vertical, kemudian tepatkan benang silang pada target dengan
bantuan penggerak halus vertical dan horizontal. Baca dan catat sudut vertikalnya.
4) Bila posisi teropong dalam kondisi horizontal = 0, maka yang dipakai adalah sudut helling. Bila
posisi teropong dalam kondisi horizontal = 90 maka yang dipakai adalah sudut zenith.
5) Ulangi prosedur 2 dan 3 dengan posisi teropong dalam keadaan Luar Biasa.
C. Pengukuran jarak
Jarak yang dimaksud disini adalah jarak datar (horizontal) antara dua titik. pengukura jarak dilakukan
dengan dua cara, yaitu pengukuran jarak langsung dengan menggunakan pita ukur dan pengukuran
jarak optis dengan menggunakan alat Total Station.
Pengukuran jarak optis dilakukan dengan mengukur rambu ukur tegak dan diamati bacaan benang
atas (ba), benang tengah (bt) dan benang bawah (bb) serta sudut vertikal (heling/zenith) seperti yang
terlihat pada gambar di bawah. Pengukuran jarak optis dengan menggunakan alat ukur Total Station
dapat digunakan pada daerah datar dan pada daerah dengan kemiringan tertentu. Untuk
mendapatkan jarak digunakan rumus:
D = A (ba – bb) cos² h
dimana :
D = jarak datar antara titik A dengan titik B
A = konstanta pengali dalam hal ini A = 100
ba = bacaan benang atas
bb = bacaan benang bawah
h = sudut heling/zenith
Gambar 3-21 Pengukuran Jarak Optis
HALAMAN 32
KABUPATEN MANOKWARI
Berdasarkan hasil pengukuran jarak, secara keseluruhan panjang jalur base line adalah 27,785 km.
Pada jalur base line dipasang patok BM sebanyak 7 buah dan patok BL sebanyak 14 buah. Koordinat
patok BM dan Patok BL disajikan pada tabel di bawah ini.
Tabel 3.24 Koordinat Patok BM dan Patok BL

KOORDINAT
No PATOK
X Y
1 BM0 344790 9911360
2 BM1 344315 9913360
3 BM2 343480 9916360
4 BM3 341345 9919360
5 BM4 347790 9911810
6 BM5 341790 9911260
7 BM6 338790 9910400
8 BM7 335790 9909460
9 BL1 344046 9914360
10 BL2 343752 9915360
11 BL3 342579 9917360
12 BL4 342384 9918360
13 BL5 345790 9911580
14 BL6 346790 9911790
15 BL7 343790 9911120
16 BL8 342790 9911010
17 BL9 340790 9911260
18 BL10 339790 9910140
19 BL11 337790 9910320
20 BL12 336790 9910030
21 BL13 334790 9910490
22 BL14 333790 9911460
Sumber : Hasil Pengukuran Lapangan Tim RSKP, 2019
3.4.2 Pengukuran
Kemiringan Lahan
Pengukuran kemiringan lahan dilakukan dengan cara membuat jalur
pengamatan rintisan dengan interval 500 meter, jalur rintisan dibuat
tegak lurus terhadap base line dimaksudkan agar memudahkan dalam
menginterpolasi data yang diperoleh dilapangan. Data yang diperoleh
melalui jalur pengamatan adalah data topografi, kemiringan lahan,
tanah, penggunaan tanah dan hutan. Salah satu data yang perlu diamati
HALAMAN 33
KABUPATEN MANOKWARI
adalah data kemiringan lahan yang akan digunakan sebagai masukan dalam perencanaan
permukiman.
Dokumentasi kemiringan lahan yang

bervariatif di kawasan SKP A
1) Pengamatan kemiringan lahan dilakukan pada jalur rintisan per 500 m dengan memperhatikan
kelas kemiringan yang akan dicek.
2) Pengamatan dilakukan dengan menggunakan alat ukur clinometer, kompas , pita ukur dan GPS.
3) Pengamatan kemiringan dilakukan dengan jarak 50 m ke depan, ke kanan dan kiri. Dari data
prosentase kemiringan (%) yang didapat baik positip/tanjakan maupun negatip/lereng, akan
diambil nilai yang maksimum.
4) Tempat berdiri pengamatan dan titik target diamati koordinatnya dengan menggunakan GPS,
koordinat dalam UTM
5) Berdasarkan hasil pengamatan kemiringan lahan tadi di lakukan perbaikan terhadap peta
kemiringan lahan hasil DTM.
6) Pengelompokan kemiringan lahan berdasarkan bentuk topografinya terbagi atas beberapa kelas
kemiringan lahan.
 Datar : 0 – 3 %
 Landai/ berombak : 3 - 8 %
 Bergelombang : 8 – 15 %
 Agak Berbukit : 15 – 25 %
 Berbukit : 25 – 40 %
 Bergunung : > 40 %
Topografi wilayah RSKP pada umumnya adalah daerah datar, atau umumnya dari luas wilayah RSKP
Prafi ini yang terdapat di lembah diantara perbukitan yang secara administrasi terletak di Distrik
Prafi, Distrik Masni, Distrik Warmare dan Distrik Sidey. Wilayah RSKP Prafi sebelah utara dan selatan
terdapat beberapa gunung dan wilayah perbukitan yang mengelilingi wilayah RKT Prafi.
Wilayah RKT Prafi terletak 0 sampai dengan + 4.00 meter di atas permukaan laut. Wilayah RSKP Prafi
mempunyai topografis daerah pedalaman, daerah rendah sampai perbukitan. Lebih dari 80% wilayah
Kabupaten Manokwari adalah daerah datar dan bergelombang. Letak daerah pegunungan adalah
sepanjang bagian selatan dan utara. Daerah datar yang cukup luas, umumnya tersebar pada kawasan
lembah prafi yang sebagian besar wilayah tidak begitu jauh dengan kawasan pesisir pantai Utara.
Secara garis besar, topografi Wilayah RSKP Prafi adalah sebagai berikut:
HALAMAN 34
KABUPATEN MANOKWARI
a. Ketinggian 0-100 m dpl merupakan wilayah dataran rendah yang sebagian besar berada di areal
lembah Prafi, yaitu meliputi sebagian besar distrik Prafi, dan sebagian kecil Distrik Masni,
Distrik Warmare, dan Distrik Sidey.
b. Ketinggian 100-400 m dpl merupakan kawasan perbukitan yang terdapat di bagian sebelah
Utara dan bagian Selatan lembah Prafi.
c. Ketinggian di atas 1000 m dpl merupakan dataran tinggi pegunungan yang hampir mendominasi
sebagian besar wilayah selatan RSKP Prafi.
Kemiringan lahan di wilayah RSKP Prafi terbagi menjadi 3 kelas yaitu datar (kemiringan tanah 0-3%
hingga 3-18 %) dengan sebaran berada di hamparan lembah Prafi, bergelombang (kemiringan lahan
8-15 % hingga 15-25 %) dan sisanya memiliki kemiringan dengan kategori terjal (kemiringan lereng ≥
40%).
Wilayah RKT Prafis sebagian sudah dikembangkan untuk kegiatan pertanian dan perkebunan melalui
pengembangan transmigrasi dan perusahan perkebunan. Sebagian besar lagi masih tertutup hutan.
Luas masing-masing kelas kemiringan lahan yang diperolah dari hasil pengukuran lapangan adalah
sebagai berikut :
Tabel 3.25 Kelas Lereng SKP A

No Kemiringan Luas (Ha) %
1 0-3% 4.021,98 29,93
2 3-8% 5.367,46 39,94
3 8-15% 3.330,55 24,79
4 15-25% 717,53 5,34
13.437,53
Sumber : Hasil Pengolahan Data, 2019
HALAMAN 35
Gambar 3.22 Peta Sumber Daya Air SKP A
HALAMAN 36
KABUPATEN MANOKWARI
Gambar 3.23 Peta Jalu Base Line SKP A
HALAMAN 37
KABUPATEN MANOKWARI
Gambar 3.24 Peta Topografi SKP A
HALAMAN 38
KABUPATEN MANOKWARI
Gambar 3.25 Peta Kemiringan Lahan SKP A
HALAMAN 39
3.5 GEOLOGI, GEOMORFOLOGI DAN FISIOGRAFI
3.5.1 Geologi
2
Luas daerah Papua ± 410.660 km , tetapi tanah yang baru dimanfaatkan ± 100.000 Ha. Tanahnya
berasal dari batuan Sedimen yang kaya Mineral, kapur dan kwarsa. Permukaan tanahnya berbentuk
lereng, tebing sehingga sering terjadi erosi. Dataran Prafi merupakan dataran aluvial yang mempunyai
posisi strategis bagi perkembangan daerah Manokwari, dimana daerah ini merupakan lokasi
transmigrasi dan perkebunan kelapa sawit serta coklat. Daerah ini dibatasi oleh Pegunungan Arfak di
sebelah selatan dan bukit-bukit Formasi Befoor di sebelah baratlaut. Airtanah di daerah ini bersifat
asam sedangkan air sungai bersifat basa. Sepanjang angkut unsur-unsur utama, kualitas air masih
memenuhi syarat air golongan A maupun B, kecuali pada beberapa contoh, kandungan besi melampaui
ambang batas. Pemasukan air ke dataran Prafi berasal dari Pegunungan Arfak dan abut gamping
Maruni yang dikontrol oleh kemiringan dan Formasi Befoor.
Sesuai penelitian tanah di Papua diklasifikasikan ke dalam 10 (sepuluh) jenis tanah utama, yaitu (1)
tanah organosol terdapat di pantai utara dan selatan, (2) tanah alluvia juga terdapat di pantai utara
dan selatan, dataran pantai, dataran danau, depresi ataupun jalur sungai, (3) tanah litosol terdapat di
pegunungan Jayawijaya, tanah hidromorf kelabu terdapat di dataran Merauke, (5) tanah Resina
terdapat di hampir seluruh dataran Papua, (6) tanah medeteren merah kuning, (7) tanah latosol
terdapat diseluruh dataran Papua terutama zone utara, (8) tanah podsolik merah kuning, (9) tanah
podsolik merah kelabu dan (10) tanah podsol terdapat di daerah pegunungan.
Secara umum kondisi geologi Kabupaten Manokwari dan wilayah RKT Prafi didominasi oleh batuan
sedimen liat berlempung, batuan endapan tersier, dan batuan endapan kuarter. Formasi batuan terdiri
dari atas batuan sedimen batu kapur, pasir, lanau, dan batuan pluton. Struktur geologi memiliki sesar
naik, sesar turun, dan lipatan yang umumnya berada di wilayah dataran tinggi dan lembah. Batuan di
Kabupaten Manokwari merupakan endapan batuan sedimen berumur tersier yang sangat tua, telah
terkonsolidasi sempurna, dan telah mengalami berbagai peristiwa tektonik, sehingga bersifat kompak.
Endapan batuan tersebut tersebar mulai dari selatan di Distrik Babo (Kabupaten Teluk Bintuni)
hingga utara di wilayah pantai Kabupaten Manokwari. Batuan tersebut mempunyai kemampuan
terbatas untuk menyimpan dan meneruskan aliran air tanah, atau dinyatakan sebagai impermeable
sampai semi permeable yang tidak berperan sebagai akuifer air tanah yang baik, kecuali pada lapisan
yang relatif sangat tipis di bagian atas di dekat permukaan yang lebih gembur dan mampu menyimpan
dan meneruskan air tanah karena telah mengalami pelapukan. Namun jika batuan sedimen kompak
tersebut oleh proses tektonik terkekarkan secara intensif, maka dapat berperan sebagai akualifer air
tanah yang produktif.
HALAMAN 40
KABUPATEN MANOKWARI
Sedangkan struktur tanah di Kabupaten Manokwari terdiri dari jenis alluvial (18,70%), mediterania
(2,44%), podsolid merah kuning (10,41%), podsolid coklat keabuan (7,57%), tanah utama/complex of
soil (49,21%), latosol (4,49%) dan organosol (7,17%). Sedangkan jenis tanah yang ada secara umum
terdiri dari tanah kapur kemerahaan, tanah endapan alluvial dan tanah alluvial muda. Kedalaman
efektif tanah secara umum di Kabupaten Manokwari rata-rata di atas 25 cm. Kedalaman ini hampir
merata di seluruh wilayah kecamatan kecuali di wilayah pegunungan kapur.
3.5.2 Geomorfologi
Kondisi relief topografi wilayah kajian didominasi oleh topografi dataran di bagian barat dan
perbukitan di bagian timur. Ketinggian wilayah dataran berada ketinggian berkisar antara 600-800 m
dpl, dengan kemiringan lereng landai, sedangkan wilayah perbukitan berada di bagian timur wilayah
studi dengan kemiringan lereng relatif curam. Secara umum kondisi geomorfologi di daerah penelitian
dapat dikelompokan menjadi tiga satuan, yaitu morfologi perbukitan terjal, morfologi perbukitan
bergelombang, morfologi pedataran.
a) Morfologi Dataran
Kenampakan morfologi berupa topografi tidak teratur, lemah, merupakan wilayah dengan banjir
musiman, dasar sungai umumnya meninggi akibat sedimentasi fluvial. Morfologi ini disusun oleh
material utama berupa aluvial sungai dengan bentukan morfologi berupa dataran dan kemiringan
lereng 0-8%. Satuan morfologi dataran berada dominan di wilayah bagian barat wilayah studi.
Morfologi pedataran ini dicirikan oleh relief permukaan topografi halus, dengan kemiringan lereng
kurang dari 15% hingga datar (< 2%) yang umumnya ditutupi oleh material hasil proses pengendapan
berupa bahan aluvial. Morfologi pedataran yang terdapat di wilayah kajian merupakan dataran fluvial,
dengan ciri wilayahnya merupakan dataran banjir dan sungai-sungai yang bermeander. Wilayah ini
dicirikan oleh material penyusun yang berasal dari endapan aluvial sungai terutama berupa lanau,
pasir dan lempung.
b) Morfologi Denudasi dan Perbukitan

Kenampakan berupa morfologi bergelombang lemah sampai bergelombang kuat. Wilayah kipas aluvial
(aluvial fan) termasuk dalam satuan morfologi ini. Bentuk morfologinya berupa perbukitan berelief
halus dengan kemiringan lereng 8-15%. Di wilayah studi satuan morfologi ini berada di bagian tengah,
membatasi antara wilayah morfologi dataran dengan morfologi pegunungan.
Satuan morfologi ini mempunyai ciri bentang alam dengan topografi relief sedang dan kemiringan
lereng antara 16-25%. Ciri lainnya adalah bentuk puncak dan punggung membulat, lembah-
lembahnya dangkal berbentuk huruf V tumpul. Proses geologi yang berkembang adalah proses
denudasi yang didominasi oleh erosi lembar dan erosi parit yang membentuk relief sedang.
HALAMAN 41
KABUPATEN MANOKWARI
c) Morfologi Perbukitan Terjal

Morfologi struktural yang berada di bagian timur wilayah studi merupakan perbukitan yang
bergelombang kuat, dengan kondisi telah mengalami pelipatan dan tersesarkan, struktur yang paling
mencolok dari kawasan ini adalah terdapatnya perlipatan, dan sesar utama adalah sesar Salo Sidey
yang sejajar dan melalui Sungai Kaironi .
3.5.3 Fisiografi dan

Satuan Lahan
Berdasarkan kondisi bentang lahannya, wilayah studi menempati dataran datar hingga berbukit
dengan kemiringan lereng datar (0 – 3%) hingga sangat curam (>40%). Wilayah studi berada pada
ketinggian antara 600 sampai dengan 1.000 m diatas permukaan laut (dpl).
Fisiografi wilayah kajian Kawasan Manokwari SKP-C merupakan daerah berbukit-bukit (Hilly) dan
Dataran rendah (Lowland). Daerah berbukit berada di wilayah timur yang merupakan batas dengan
Kabupaten Manokwari. Fisiografi ini berada pada ketinggian antara 800 - 1.000 m dpl (Gambar 3.23,
Peta Fisiografi). Pada wilayah ini kondisi lereng umumnya cukup terjal dan terdapat banyak sungai
dengan pola aliran semi trellis. Daerah tengah merupakan Dataran rendah mengarah ke bagian barat,
berada pada ketinggian antara 600 - 800 m dpl dengan pola aliran dendritik yang memiliki banyak
kelokan-kelokan (meander). Sungai-sungai yang mengalir di wilayah kajian umumnya mengarah ke
barat. Secara umum fisiografi kawasan terbagi atas 3 (tiga) satuan lahan yaitu sebagai berikut :
a Daerah dataran di bagian barat
b Daerah teras-teras sungai di bagian tengah
c Daerah perbukitan di bagian timur
3.5.4 Sistem Lahan

Sistem lahan sebagai unit lahan didasarkan atas konsep kesamaan ekosistem dimana terdapat
beberapa karakteristik lahan yang digabungkan, sehingga menghasilkan sebaran lahan yang memiliki
kualitas lahan yang relatif sama. Dalam studi ini unit lahan yang terbentuk didasarkan pada peta
sistem lahan skala 1:250.000 (RePPProT, 1988) yang terdiri atas 5 sistem lahan. Berikut sebaran
sistem lahan yang terdapat di wilayah kajian dengan sebaran asosiasi jenis tanah dominan
sebagaimana disajikan pada Tabel 3.24) dan peta sebarannya.
Tabel 3.26 Sebaran Sistem Lahan di Wilayah Kajian

Sistem Asosiasi Jenis Luas
Simbol Deskripsi Umum Lereng
Lahan Tanah Ha %
DLU Danau Sistem lahan ini 0 – 15% Aluvial 2,846.8 36.75
Lindu (Tropaquepts)
HALAMAN 42
KABUPATEN MANOKWARI
Luas
merupakan Alluvium dan Gleysol

muda, berasal dari (Fluvaquents)
Sistem campuran endapan Asosiasi Jenis
Simbol Deskripsi
muara Umum
dan endapan Lereng
Lahan Tanah
sungai. Menempati
fisiografi dataran
datar sampai
berombak.
KTT Kototingg Alluvium, endapan kipas 8 – 15% Kambisol 1,204.1 15.55
i alluvial: koluvium (Dystropepts)
dan Podsolik
(Tropudults,
Tropudalfs)
BBR Bukit Kemiringan lereng 0 – 40% Kambisol dan 1,255.0 16.20
Barangin datar sampai Podsolik
berbukit, berada
diatas batuan masam,
terdiri dari jenis
batuan granite,
Granodiorit, dan
Rhyolite, tekstur agak
halus sampai halus.
MPT Maput 40 – 60% Kambisol dan 2,180.0 28.15
Podsolik
TWI Telawi > 60% Kambisol dan 259.6 3.35
Podsolik
Jumlah 7.745,5 100,0
Sumber : Analisa Tim RSKP (2019) dan Peta RePPProt, 1990.
A. Sistem lahan DLU (Danau Lindu)

Sistem lahan ini merupakan dataran lacustrine hasil proses sedimentasi bahan aluvium dari sungai
dengan lereng datar sampai berombak (0 – 15%). Dijumpai pada ketinggian > 500 meter dpl. Asosiasi
jenis tanah terdiri dari Humic Eutrudepts (Andosol) dan Fluvents (Aluvial). Tingkat kesesuaian lahan
secara aktual pada umumnya adalah sesuai (S3) sesuai bersyrat untuk lahan pekarangan, padi sawah,
TPLK, dan tanaman sayuran/buah-buahan, dengan faktor pembatas yang dijumpai adalah topografi
(t), kelas drainase (d) dan tingkat kesuburan tanah (n). Penyebaran sistem lahan DLU di wilayah
kajian berada di bagian barat seluas ± 2,846.8 Ha atau sekitar 36.75% dari seluruh areal kajian.
B. Sistem lahan KTT (Kototinggi)

Sistem lahan ini merupakan kipas aluvial non-vulkanik dengan lereng sedang, dengan kemiringan
lahan antara 8-15%. Dijumpai pada ketinggian > 500 meter dpl. Tersusun dari sedimen alluvium dan
endapan kipas alluvial (koluvium). Asosiasi jenis tanah terdiri dari Dystrudepts (Kambisol),
Tropudults (Podsolik), dan Tropudalf (Mediteran). Kondisi curah hujan berkisar 1.300-3.900
mm/tahun.
HALAMAN 43
KABUPATEN MANOKWARI
Tingkat kesesuaian lahan secara aktual pada umumnya adalah sesuai bersyarat (S3) untuk Lahan
Pekarangan, TPLK, Tanaman Industri (teh, tembakau, kopi, cokelat), tanaman buah-buahan (pisang),
agroforestry, dan penggembalaan dengan faktor pembatas yang ditemukan adalah drainase (d) dan
kesuburan (n). Penyebaran sistem lahan KTT di wilayah kajian berada di bagian barat berdampingan
dengan sistem DLU, menyebar seluas ± 1,204.1 Ha (15.55%).
C. Sistem lahan BBR (Bukit Barangin)

Sistem lahan ini menempati lahan dengan kemiringan lereng 0 – 40%. Dijumpai pada ketinggian >
1.000 meter dpl dan berada diatas batuan masam yang kukuh terdiri dari jenis batuan granite,
Granodiorit, dan Rhyolite dengan tekstur agak halus sampai halus. Asosiasi jenis tanah terdiri dari
Eutrudepts (Kambisol) dan Hapludults (Podsolik).
Tingkat kesesuaian lahan secara aktual pada umumnya adalah sesuai bersyarat (S3) untuk Lahan
Pekarangan, TPLK, Tanaman Industri (teh, tembakau, kopi, cokelat), tanaman buah-buahan (pisang),
agroforestry, dan penggembalaan dengan faktor pembatas yang ditemukan adalah topografi (t) dan
kesuburan (n). Penyebaran sistem lahan BBR di wilayah kajian berada di bagian tengah area,
menyebar seluas ± 1,255 Ha (16,20%).
D. Sistem lahan MPT (Maput)

Sistem lahan Maput (MPT) merupakan daerah perbukitan yang tersedimentasi asimetrik dengan
lereng curam (>40%) dan berada di atas batuan sedimen (batupasir, konglomerat, batudebu, shale).
Pada sistem lahan MPT tidak terdapat bahaya banjir. Kondisi curah hujan berkisar 1.500-3.700
mm/tahun. Jenis tanah dominan adalah Dystropepts, Tropudults, dan Humitropepts dengan
karakteristik fisik tanah tekstur halus, kedalaman solum tanah dalam (> 75 cm), dan kondisi drainase
tergolong baik. Penyebaran sistem lahan MPT di wilayah kajian berada di bagian timur seluas ± 2,180
Ha (28,15%).
E. Sistem lahan TWI (Telawi)
Sistem lahan Telawi (TWI) merupakan daerah barisan gunung granit yang berasal dari batuan
plutonik tipe granit, granodiorit, dan ryolit. Kemiringan lereng pada sistem lahan TWI umumnya
sangat terjal (> 60%), dengan kondisi batuan singkapan 15%. Pada wilayah ini umumnya kondisi air
tanah sulit, namun tidak memiliki resiko bahaya banjir. Kondisi curah hujan berada antara 1.300-
4.300 mm/tahun, serta berada pada ketinggian 0-3.000 m dpl. Jenis tanah dominan pada sistem lahan
TWI adalah Tropudults dan Troporthents yang berasosiasi dengan Dystropepts bertekstur halus.
Kedalaman solum tanah umumnya dalam (>100 cm), dan kondisi drainase tanah tergolong baik.
Penyebaran sistem lahan TLW di wilayah kajian hanya berupa inklusi yang terdapat di bagian
tenggara, menyebar seluas ± 259.6 Ha (3,35%).
HALAMAN 44
Gambar 3.26 Peta Geologi Air SKP C
HALAMAN 45
KABUPATEN MANOKWARI
Gambar 3.27 Peta Sistem Lahan Air SKP C
HALAMAN 46
KABUPATEN MANOKWARI
3.6 SUMBER DAYA HUTAN

3.6.1 Potensi Tegakan dan
Kelas Hutan
Berdasarkan hasil pengamatan potensi tegakan dilakukan dengan menggunakan metode pengamatan/
pengambilan contoh sistemik sampling dengan plot berukuran 50 x 20 meter (0,1 Ha) dengan
intensitas pengamatan 1% dari total areal. Tidak dijumpai pohon yang mempunyai ukuran diameter
yang dapat dimanfaatkan kayunya sebagai bahan bangunan (kayu gergajian), karena kayu yang ada
didominasi oleh kayu jenis gelam dengan diameter terbesar hanya < 20 cm.
Penentuan nilai jumlah pohon equivalen diperlukan untuk menentukan klasifikasi kelas hutan.
Perhitungan Jumlah Pohon Ekivalen (JPE) dilakukan dengan menggunakan persamaan sebagai
berikut:
JPE = A + (B x 28,33) + (C x 68,34) + (D x 189,91)
JPE = Jumlah pohon ekivalen per-hektar

A = Jumlah pohon per-hektar dengan diameter 7 – 30 cm
B = Jumlah pohon per-hektar dengan diameter 31 – 60 cm
C = Jumlah pohon per-hektar dengan diameter 61 – 90 cm
D = Jumlah pohon per-hektar dengan diameter > 90 cm
Klasifikasi kelas hutan berdasarkan nilai JPE didasarkan pada kriteria yang dibuat oleh Departemen
Kehutanan (1981) seperti pada Tabel 3.25. dan Tabel 3.26. berikut :
Tabel 3.27 Pengkelasan Hutan

Kelas Jumlah Pohon Ekivalen Kelompok Kelas
Hutan (JPE) per-hektar Hutan
I < 300 Semak Belukar
II 301 – 1.500 Hutan
III 1.501 – 2.700
IV 2.701 – 3.900 Hutan Sekunder
V 3.901 – 5.100 Hutan Sekunder
VI 5.101 – 6.300 Hutan Sekunder
VII 6.301 – 7.500 Hutan Sekunder
VIII 7.501 – 8.700 Hutan Primer
IX 8.701 – 9.900 Hutan Primer
X >9.901 Hutan Primer
Hutan Primer
Sumber : Departemen Kehutanan, 1981
HALAMAN 47
KABUPATEN MANOKWARI
Tabel 3.28 Klasifikasi Hutan Berdasarkan Nilai JPE dan Kelas Hutan
No. Kategori Hutan Keterangan

1. Alang-alang Dominasi alang-alang, tegakan pohon jarang
2. Semak Belukar Dominasi belukar/perdu dengan diameter < 7
3. Hutan Tersier Dominasi tumbuhan dengan diameter < 30 cm
dan JPE < 1.500 (kelas hutan I dan II)
4. Hutan Sekunder Dominasi tumbuhan dengan diameter < 60 cm
dan JPE 1.501 – 6.300 (kelas hutan III dan VI)
5. Hutan Primer Dominasi tumbuhan dengan diameter > 60 cm
dan JPE 6.301 – 11.200 (kelas hutan VII – X)
Sumber : Direktorat Bina Program DEPHUT, 1976
Dari hasil survai lapangan dan hasil perhitungan Jumlah Pohon Ekivalen (JPE) rata-rata di areal survai
terdapat satu tipe hutan, yaitu areal yang memiliki JPE sebesar 500 per-hektar diklasifikasikan sebagai
Hutan Tersier (kelas hutan II).
3.6.2 Flora dan Fauna
a. Flora
Dominasi jenis flora yang ada di areal survei adalah tanaman karet dan
kelapa sawit, yang menempati penggunaan lahan kebun karet dan kebun
kelapa sawit. Jenis flora pada hutan tersier seluruhnya didominasi oleh
jenis kayu gelam dan rotan. Ukuran diameter kayu gelam terbesar yang
masih dapat dijumpai adalah <20 cm, serta terdapat tanaman jenis pandan.
Flora yang terdapat pada penggunaan lahan semak belukar yang cukup
banyak dijumpai adalah jenis prumpungan, alang-alang dan rumput krisan.
Sedangkan jenis flora pada penggunaan lahan kebun campuran adalah

berbagai jenis tanaman pangan lahan kering dan buah-buahan, seperti
durian, duku, nangka, rambutan, mangga, pisang, jeruk, pepaya, dan lain-
lain.
Tabel 3.29 Jenis Flora yang Terdapat Di Areal Survei

N
Nama Botani Nama Latin Keterangan
o
1. Gelam Melaleuca leucadendra Tanaman kayu
HALAMAN 48
KABUPATEN MANOKWARI
N
Nama Botani Nama Latin Keterangan
o
Tanaman kayu
2. Rotan Calamus sp.
merambat
3. Prumpungan Phragmites karka Rumput-rumputan
4. Resam Dicranopteris linearis syn. Rumput-rumputan
5. Pandan Pandanus odoratissimus Rumput-rumputan
6. Alang-alang Imperata cylindrica Rumput-rumputan
7. Karet Hevea brasiliensis Tanaman Perkebunan
8. Kelapa Sawit Elais guinensiss Jacq. Tanaman Perkebunan
9. Durian Durio Zibethinus Tanaman Buah
10. Duku Lansium domesticum Tanaman Buah
11. Nangka Artocarpus heterophyllus Tanaman Buah
12. Rambutan Nephelium lappaceum Tanaman Buah
13. Mangga Mangifera indica Tanaman Buah
14. Pisang Musa paradisiaca Tanaman Buah
15. Jeruk Citrus sinensis Tanaman Buah
16. Pepaya Carica papaya Tanaman Buah
Sumber : Hasil Survey Lapang Tim RSKP, 2019
b. Fauna
Jenis fauna yang dijumpai di lokasi studi terdiri dari kelompok: (1). Kelompok burung, yaitu Punai,
Elang, Bangau, Burung Hantu, Keruwak, Bondol, burung Goak (2). Kelompok Reptil terdiri dari Ular
sawah (Phiton), Kobra, Biawak, Kura-kura, Labi-labi, dan Kadal (3). Kelompok Mamalia terdiri dari
Kera, Babi hutan, Musang, dan Tupai. (4) Kelompok Ikan terdiri dari Gabus, Betok, Sepat, Lele, Baung,
Betutu, dan Belut.
Tabel 3.30 Jenis flora yang terdapat di areal survei
No Nama Botani Nama Latin Keterangan
KELOMPOK BURUNG
1 Punai Treron capellei
2 Elang Nisaetus cirrhatus
3 Bangau Ciconidae sp.
4 Burung Hantu Bubo sumatranus
5 Keruwak Amaurornis phoenicurus
6 Bondol Lonchura sp.
7 Goak Nycticorax nycticorax
KELOMPOK REPTIL
HALAMAN 49
KABUPATEN MANOKWARI
No Nama Botani Nama Latin Keterangan
8 Ular sawah (phiton) Pythonidae sp.

9 Kobra Ophiophagus Hannah
10 Biawak Varanus komodoensis
11 Kura-kura Testudinidae sp.
12 Buaya Crocodylidae sp.
13 Labi-labi Carettochelys insculpta
14 Kadal Lacertilia sp.
KELOMPOK MAMALIA
15 Kera Hominoidea sp.
16 Babi hutan Sus scrofa
17 Musang Paradoxurus hermaphrodites
18 Tupai Scandentia sp.
KELOMPOK IKAN
19 Gabus Channa striata
20 Betok Anabas testudineus
21 Sepat Trichopodus trichopterus
22 Lele Clarias sp.
23 Baung Hemibagrus nemurus
24 Betutu Oxyeleotris marmorata
25 Belut Monopterus albus
Sumber : Hasil Survey Lapang Tim RSKP, 2019
HALAMAN 50
3.6.3 Status Hutan
Hutan masih merupakan salah satu kawasan Kabupaten Manokwari yang terbesar. Jenis kawasan
hutan yang terluas di Kabupaten Manokwari adalah Cagar Alam, yaitu sebesar 224.869,11 hektar atau
37,02 persen dari luas Kabupaten Manokwari. Sedangkan kawasan hutan yang paling kecil luasnya
adalah Hutan Produksi yaitu seluas 9.135,23 hektar atau 1,5 persen dari keseluruhan luas Kabupaten
Manokwari.
Berdasarkan Surat Kemenhut No No 783/Menhut-II/2014, SK 2613/MenLHK-
PKTL/KUH/PLA.2/4/2017, dari luas kawasan hutan di Kabupaten Manokwari 16,03% merupakan
hutan lindung.
Sedangkan Berdasarkan Peta Kawasan Hutan dan Perairan Provinsi Papua Barat dalam SK Menhut RI
Kemenhut No No 783/Menhut-II/2014, lokasi Kawasan Prafi SKP A Kabupaten Manokwari terdiri dari
Ara Penggunaan Lain (APL) dan Hutan Lindung. Status kawasan hutan dapat dilihat pada tabel serta
peta status kawasan hutan berikut:
Tabel 3-31 Luas Kawasan Hutan di Kabupaten Manokwari

No KAWASAN HUTAN Luas (Hektar) Prosentase (%)
1 APL 96.180,23 15,84%
2 CA 224.869,11 37,02%
3 HL 97.333,64 16,03%
4 HP 9.135,23 1,50%
5 HPK 31.852,05 5,24%
6 HPT 36.342,75 5,98%
7 KSA 259,44 0,04%
8 KSA/KPA 9.060,20 1,49%
9 Laut 2,96 0,00%
10 SM 97.975,77 16,13%
11 Tubuh Air 3.907,27 0,64%
12 TWA 462,05 0,08%
Jumlah Luas Hutan dan
607.380,70 100,00%
Perairan
Sumber : Hasil Analisis, Tahun 2019.
Tabel 3-32 Status Kawasan Hutan di Kawasan Prafi SKP A

KABUPATEN MANOKWARI
N LUAS (HA)
STATUS KAWASAN HUTAN KETERANGAN
O HA %
1 Area Penggunaan Lain (APL) 9.773,04 72,73 Berdasarkan Peta Kawasan Hutan dan
Hutan Produksi Konversi Perairan
2 3.271,77 24,35
(HPK) SK Menhut RI No 783/Menhut-II/2014
SK 2613/MenLHK-
3 Tubuh Air 392,72 2,92 PKTL/KUH/PLA.2/4/2017
3.6.4 Penggunaan Lahan

Kondisi penggunaan lahan pada dasarnya dibagi menjadi dua kelompok yaitu kawasan terbangun dan
kawasan belum terbangun. Pola penggunaan lahan yang ada di Kawasan Prafi di SKP A Distrik Sidey
sampai saat ini masih didominasi oleh kawasan tidak terbangun seperti hutan, perkebunan campuran,
sawah, tegalan, dan ladang. Untuk lebih jelasnya dapat dilihat pada tabel berikut:
Tabel 3-33 Penggunaan Lahan di Kawasan Prafi SKP A Tahun 2017

LUAS (HA)
NO Penggunaan lahan
HA %
1 HUTAN 7.083,96 52,72
2 Ladang 653,62 4,86
3 Pasir 230,82 1,72
4 Perkebunan 4.312,57 32,09
5 Permukiman 339,04 2,52
6 Semak Belukar 446,34 3,32
7 Sungai 371,17 2,76
TOTAL 13.437,53 100,00
HALAMAN 52
Gambar 3.28 Peta Status Hutan dan Penggunaan Lahan SKP A
3.7 SUMBER DAYA LAHAN
3.7.1 Bahan Induk Tanah
Bahan induk merupakan peruraian atau pelapukan dari batuan. Secara umum batuan dapat dibedakan
menjadi tiga yaitu : batuan beku, batuan metamorfosa dan batuan sedimen. Batuan beku terjadi
karena magma yang membeku. Batuan sedimen adalah batuan yang terbentuk akibat sidimentasi baik
oleh air maupun angin. Batuan metamorfosa berasal dari batuan beku ataupun sedimen yang karena
suhu dan tekanan yang tinggi berubah menjadi jenis batuan yang lain (Hardjowigeno, 1993).
Salah satu faktor yang mempengaruhi pembentukan dan perkembangan tanah adalah bahan induk
yang terdapat di suatu wilayah, disamping faktor-faktor pembentuk tanah lainnya seperti iklim,
vegetasi dan penggunaan lahan yang ada, topografi dan faktor lamanya (waktu) proses pembentukan
tanah.
Di areal survey dijumpai jenis-jenis tanah yang cukup bervariasi, dari jenis tanah yang belum
mengalami perkembangan hingga tanah-tanah yang cukup mengalami perkembangan hingga jenis
tanah tua yang telah mengalami perkembangan lanjut.
Jenis tanah yang belum mengalami perkembangan (tanah muda), adalah jenis tanah yang berbahan
induk endapan sungai/pantai-alluvium muda (recent) dengan kondisi drainase agak terhambat,
terhambat hingga sangat terhambat, jenis tanah ini dimasukan kedalam jenis tanah entisols,
inceptisols. Dan ultisol. Macam Entisols yang dijumpai di lapangan adalah Aluvial Eutrik, Sedangkan
macam tanah inceptisols adalah Kambisol eutrik, yaitu jenis tanah inceptisols yang memperlihatkan
sifat hidromorfik di dalam kedalaman 50cm dari permukaan . Serta macam tanah Podsolik plintik,
podsoli yang mempunyai plintit di dalam kedalaman 125 cm dari permukaan.
Tanah-tanah yang relatif telah berkembang di areal survey adalah termasuk kelompok jenis tanah
Inceptisols (mulai berkembang) adalah tanah mineral yang sudah mulai menunjukkan perkembangan
horison pedogenik lain, sebagai tambahan selain telah terbentuk epipedon okrik (berwarna terang
permukaan) dan horison allbik (berwarna pucat/putih), kondisi drainase baik, di areal survey tanah
Inceptisols ini berkembang dari bahan induk batu gamping. Macam Inceptisols yang dijumpai di
lapangan adalah Typic Eutrudepts.
Jenis tanah yang selanjutnya diareal survey adalah ultisol, jenis tanah ini adalah tanah yang sudah
mengalami pencucian ketika iklim tropis dan sub topis, jenis tanah ini juga terbentuk karena curah
hujan yang tinggi dan suhu yang sangat rendah. Dan juga merupakan jenis tanah mineral tua yang
memiliki warna kekuningan atau kemerahan.
KABUPATEN MANOKWARI
3.7.2 Klasifikasi Tanah
Klasifikasi tanah dilakukan untuk menentukan sebaran macam tanah yang ada di lokasi survey.
Pedoman yang digunakan dalam pengklasifikasian tanah adalah kriteria Klasifikasi Tanah Nasional
(BBSDLP, 2014) serta padanannya berdasarkan kriteria FAO/UNESCO (1985) dan kriteria Keys to Soil
Taxonomy (Soil Survey Staff, 2014).
Macam-macam tanah yang dijumpai di areal survey RSKP Kawasan prafi SKP A adalah : Entisol,
Inceptisol dan Ultisol Pengklasifikasian macam tanah di lokasi survey dapat dilihat pada tabel berikut.
Tabel 3.34 Klasifikasi Jenis Tanah di Wilayah Kajian

Padanan Klasifikasi Tanah
No
BBSDLP (2014) FAO/UNESCO (1985) Soil Surveys Staff (2014)
Kambisol Typic
1 Eutrik cambisol
Eutrik Eutrudepts
Podsolik Typic
2 Plintik Acrisol
Plintik Phinthudult
Aluvial Typic
3 Eutric Fluvisol
Eutrik Udifluvents
Sumber : Hasil Survey Lapangan Tim RSKP, 2019
3.7.3 Deskripsi Tanah
Berdasarkan hasil pengamatan tanah di lapangan, baik melalui pemboran maupun pembuatan profil
tanah, di lokasi studi RSKP Kawasan prafi SKP A dijumpai 3 (tiga) jenis tanah utama, yaitu : Aluvial,
podsolik, dan kambisol dan dari ke-tiga jenis tanah tersebut terdapat 3 (tiga) macam tanah yang
dijumpai di lapangan, yaitu Aluvial Eutrik, Kambisol Eutrik, dan podsolik plintik. Deskripsi dari ke-3
macam tanah yang dijumpai di lapang adalah sebagai berikut :
KAMBISOL
Kambisol adalah jenis tanah yang mempunyai horison B kambik tanpa atau dengan horison A okrik,
umbrik atau molik, tanpa memperlihatkan gejala hidromorfik di dalam penampang 50 cm dari
permukaan.
HALAMAN 55
KABUPATEN MANOKWARI
Kambisol Eutrik
Kambisol Eutrik adalah macam tanah kambisol yang mempunyai KB > 50% (NH4OAc), sekurang-
kurangnya pada bagian lapisan tanah antara 20-50 cm dari permukaan.
Ciri-ciri morfologi Kambisol Eutrik yang dijumpai di lapangan antara lain : solum dalam; lapisan
bawah berwarna Coklat kekuningan gelap (10 YR 4/4); tekstur lempung; gembur (lembab), agak lekat
dan agak plastis (basah); banyak perakaran halus hingga sangat halus; batas lapisan jelas dan halus.
Sedangkan lapisan atas berwarna Coklat kekuningan terang (10 YR 6/4) dengan tekstur lempung liat
berdebu; struktur gumpal; konsistensi teguh (lembab), lekat dan plastis (basah); perakaran halus
sedikit.
Macam tanah ini berdasarkan kriteria Klasifikasi Tanah Nasional (BBSDLP, 2014) adalah Kambisol
Eutrik dan padanannya berdasarkan kriteria FAO (1985) adalah Eutric Cambisols. Sedangkan
berdasarkan kriteria Keys to Taxonomy (Soil Surveys Staff, 2014), tanah ini dikelompokkan kedalam
Typic Eutrudepts.
PODSOLIK
Podsolik adalah tanah dengan horison argilik bersifat masam dengan kejenuhan basa lebih dari 50
persen sekurang-kurangnya beberapa bagian horison B di dalam penampang dari permukaan dan
tidak mempunyai horison albik yang berbatasan langsung dengan horison argilik atau fagipan.
Podsolik Plintik
Podsolik yang mempunyai plintit di dalam kedalaman 125 cm dari pemukaan, dengan kriteria
dilapangan berliat halus, drainase sedang, kandungan pH agak masam sampai masam, kejenuhan basa
rendah, kapasitas tukar kation rendah, pada umumnya terbentuk dari daerah humid dengan curah
hujan tinggi.
Ciri-ciri morfologi podsolik plintik yang dijumpai di lapangan antara lain : solum dalam; lapisan atas
berwarna merah (5YR); tekstur lempung berliat; gembur (lembab), agak lekat dan agak plastis
(basah); batas lapisan jelas dan halus.
Sedangkan lapisan bawah berwarna merah gelap (hue 10 R) dengan tekstur lempung ; struktur
gumpal; konsistensi teguh (lembab), lekat (basah); perakaran halus sedikit.
Macam tanah ini berdasarkan kriteria Klasifikasi Tanah Nasional (BBSDLP, 2014) adalah Podsolik
plintik dan padanannya berdasarkan kriteria FAO (1985) adalah Plintik Acrisol. Sedangkan
Typic Phinthudult.
ALUVIAL
HALAMAN 56
KABUPATEN MANOKWARI
Tanah Aluvial adalah tanah yang berkembang dari bahan alluvium muda (recent) mempunyai susunan
yang tidak beratur atau kadar C-Organik tidak teratur dan tidak memiliki horizon diagnostic selain
horizon A okrik, horizon H histik atau sulfuric.
Aluvial Eutrik
Aluvial Eutrik merupakan aluvial yang mempunyai kejenuhan basa (NH4OAC) >50% sekurang-
kurangnya pada beberapa bagian dari horison B.
Ciri-ciri morfologi Aluvial Tionik yang dijumpai di lapangan antara lain : solum dalam; lapisan atas
berwarna coklat kekuningan gelap (10 YR 3/4 - 4/4) hingga coklat kekelabuan gelap (10 YR 4/2)
tekstur lempung; tanpa struktur; sangat gembur (lembab), agak lekat dan agak plastis (basah); banyak
perakaran halus hingga sangat halus; batas lapisan jelas dan halus.
Sedangkan lapisan bawah berwarna coklat kekuningan gelap (10 YR 4/4) hingga coklat kekelabuan
(10 YR 5/2) dengan tekstur lempung hingga lempung berpasir; tanpa struktur; konsistensi gembur
(lembab), agak lekat hingga lekat (basah); perakaran halus sedang.
Macam tanah ini berdasarkan kriteria Klasifikasi Tanah Nasional (BBSDLP, 2014) adalah Aluvial
Eutrik dan padanannya berdasarkan kriteria FAO (1985) adalah Eutric Fluvisols. Sedangkan
Typic Udifluvents.
3.7.4 Satuan Peta Tanah
Dari ke-3 macam tanah yang dijumpai, dilapangan didapatkan 9 (Sembilan ) satuan peta lahan (SPL),
seperti tampak pada tabel berikut.
Tabel 3.35 Satuan Peta Lahan di Wilayah Kajian
L
S Fisio Leren Baha uas
Deskripsi Macam Tanah
PL grafi g n Induk H %
a
1 Ciri-ciri morfologi D Berom Enda

Aluvial Eutrik/Eutric Fluvisols/ ataran bak (3-8%) pan aluvial
Typic Udifluvents. Solum dalam; Pantai pantai (marin)
lapisan atas berwarna kelabu
gelap (10 YR 4/1) hingga coklat
gelap kekuningan (10 YR 4/4)
tekstur lempung hingga lempung
HALAMAN 57
KABUPATEN MANOKWARI
L
a
berliat; tanpa struktur; sangat 4 3

gembur (lembab), agak lekat dan 470,08 3,27
agak plastis (basah); banyak
perakaran halus hingga sangat
halus; batas lapisan jelas dan
halus; pH agak masam - masam.
Lapisan bawah berwarna coklat
(10 YR 5/3) hingga kuning
kecoklatan (10 YR 6/6) dengan
tekstur lempung berliat hingga
lempung liat berpasir; tanpa
struktur; konsistensi gembur
(lembab), agak lekat hingga lekat
(basah); perakaran halus sedang.
pH 7,03.
2 Aluvial Distric/Distric
Fluvisols/Typic Udiflvents.
Solum dalam; lapisan atas
berwarna coklat kekuningan gelap
(10 YR 3/4 - 4/4) hingga coklat
kekelabuan gelap (10 YR 4/2)
tekstur lempung; tanpa struktur; 1 1
sangat gembur (lembab), agak E 481,52 1.03
lekat dan agak plastis (basah); ndapa
D D
banyak perakaran halus hingga n
ataran atar
sangat halus; batas lapisan jelas aluvial
Pantai (0-3%)
dan halus. pH 6,99. Lapisan bawah pantai
berwarna coklat kekuningan gelap (marin
(10 YR 4/4) hingga coklat )
kekelabuan (10 YR 5/2) dengan
tekstur lempung hingga lempung
berpasir; tanpa struktur;
konsistensi gembur (lembab),
agak lekat hingga lekat (basah);
perakaran halus sedang. pH 7,29.
3 Ciri-ciri morfologi D Bergel Enda

Aluvial Eutrik/Eutric Fluvisols/ ataran ombang (8- pan aluvial
Typic Udifluvents. Solum dalam; pantai 15%) pantai (marin) 1 1
HALAMAN 58
KABUPATEN MANOKWARI
L
a
lapisan atas berwarna kelabu 6 2

gelap (10 YR 4/1) hingga coklat 5 ,
gelap kekuningan (10 YR 4/4) 6, 3
tekstur lempung hingga lempung 2 3
berliat; tanpa struktur; sangat 2
gembur (lembab), agak lekat dan
pH 7,03.
4 Kambisol
Eutrik/Eutric Cambisols/Typic
Eutrudepts. Solum dalam; lapisan P B batu
atas berwarna Coklat kekuningan egunun erbukit an pasir
gelap (10 YR 4/4); tekstur gan (15- gampingan ,
lempung; gembur (lembab), agak lebar 25%) batu pasir 2 2
lekat dan agak plastis (basah); dengan 80,514 .09
banyak perakaran halus hingga topogr
sangat halus; batas lapisan jelas afi
dan halus. pH 6,68. Lapisan bawah relief
berwarna Coklat kekuningan rendah
terang (10 YR 6/4) dengan tekstur
lempung liat berdebu; struktur
gumpal; konsistensi teguh
(lembab), lekat dan plastis
(basah); perakaran halus sedikit,
pH 6,54.
5 Kambisol
HALAMAN 59
KABUPATEN MANOKWARI
L
a
Eutrudepts. Solum dalam; lapisan Batu

atas berwarna Coklat kekuningan an
gelap (10 YR 4/4); tekstur Huta Berom 4 3
lempung; gembur (lembab), agak n dengan bak (3-8%) 45,613 ,32
lekat dan agak plastis (basah); topografi
banyak perakaran halus hingga rendah
sangat halus; batas lapisan jelas
dan halus. pH 8,28. Lapisan bawah
berwarna Coklat kekuningan
pH 8,22.
Ciri-ciri morfologi podsolik
6
plintik/plintik Acrisol/ Typic
Batu
Phintudult yang dijumpai di lapangan
antara lain : solum dalam; lapisan atas an pasir, 2 1
berwarna merah (5YR); tekstur lempung Datar terumbu 540,46 8,91
berliat; gembur (lembab), agak lekat dan an dan karang, koral
Datar
agak plastis (basah); batas lapisan jelas perbukitan
(0-
dan halus.
3%)
Sedangkan lapisan bawah berwarna
merah gelap (hue 10 R) dengan tekstur
lempung ; struktur gumpal; konsistensi
teguh (lembab), lekat (basah); perakaran
halus sedikit.
Ciri-ciri morfologi podsolik

7
plintik/plintik Acrisol/ Typic
Phintudult yang dijumpai di lapangan
antara lain : solum dalam; lapisan atas
berwarna merah (5YR); tekstur lempung
berliat; gembur (lembab), agak lekat dan Batu
agak plastis (basah); batas lapisan jelas Pegu an napal dan 2 5
dan halus. nungan batuan pasir 02,45 ,61
Sedangkan lapisan bawah berwarna gampingan
merah gelap (hue 10 R) dengan tekstur dengan
Berom
lempung ; struktur gumpal; konsistensi
bak endapan
teguh (lembab), lekat (basah); perakaran
HALAMAN 60
KABUPATEN MANOKWARI
L
a
halus sedikit. (4-
kalkarenit
8%)
berlapis tipis
8 Ciri-ciri morfologi
Aluvial Eutrik/Eutric Fluvisols/
Typic Udifluvents. Solum dalam; B batu 4 3
lapisan atas berwarna kelabu erbukit an pasir 3 ,
gelap (10 YR 4/1) hingga coklat (15- gampingan 7, 2
gelap kekuningan (10 YR 4/4) 25%) dengan 0 5
tekstur lempung hingga lempung endapan 1
berliat; tanpa struktur; sangat kalkarenit 9
gembur (lembab), agak lekat dan berlapis tipis
D
ataran
pantai
pH 7,03.
9 Kambisol
Eutrudepts. Solum dalam; lapisan P B batu
atas berwarna Coklat kekuningan egunun ergelom an pasir
gelap (10 YR 4/4); tekstur gan bang (8- gampingan
lempung; gembur (lembab), agak lebar 15%) 1 1
lekat dan agak plastis (basah); dengan 674,33 2,46
banyak perakaran halus hingga topogr
sangat halus; batas lapisan jelas afi
dan halus. pH 6,68. Lapisan bawah relief
berwarna Coklat kekuningan rendah
HALAMAN 61
KABUPATEN MANOKWARI
L
a

pH 6,54.
Sumber : Hasil Survey Lapangan, 2019
Adapun uraian dari masing-masing SPL pada tabel 2.17 di atas adalah sebagai berikut :
SPL 1 :
Merupakan satuan lahan yang menempati fisiografi dataran pantai dengan bentuk wilayah datar
(lereng 3 – 8%). Bahan induk yang membentuk tanah pada satuan lahan ini adalah endapan aluvial
marin, yang merupakan hasil endapan sedimen pasir dan liat yang diendapkan di sepanjang pantai.
Tanah yang terbentuk pada satuan lahan ini adalah macam tanah Aluvial Eutrik.
SPL 2 :
Merupakan satuan lahan yang menempati fisiografi dataran pantai dengan bentuk wilayah datar
marin, yang merupakan hasil endapan sedimen pasir dan liat yang diendapkan di sepanjang pantai.
Tanah yang terbentuk pada satuan lahan ini adalah macam tanah Aluvial Distrik.
SPL 3 :
Merupakan satuan lahan yang menempati fisiografi pegunungan (lereng 8 – 15%). Bahan induk yang
membentuk tanah pada satuan lahan ini adalah endapan aluvial marin, yang merupakan hasil endapan
sedimen pasir dan liat yang diendapkan di sepanjang pantai. Tanah yang terbentuk pada satuan lahan
ini adalah macam tanah Aluvial Eutrik.
SPL 4 :
Merupakan satuan lahan yang menempati fisiografi pegunungan lebar dengan topografi relief rendah
dengan bentuk wilayah bergelombang (lereng 15-25%). Bahan induk yang membentuk tanah pada
satuan lahan ini adalah batuan napal dan batuan pasir gampingan dengan sisipan kalkarenit berlapis
tipis. Tanah yang terbentuk pada satuan lahan ini adalah macam tanah Kambisol Eutrik.
SPL 5 :
Merupakan satuan lahan yang menempati fisiografi hutan dengan topografi rendah dengan bentuk
wilayah berbukit (lereng 3-8%). Bahan induk yang membentuk tanah pada satuan lahan ini adalah
HALAMAN 62
KABUPATEN MANOKWARI
batuan, dengan koral. Tanah yang terbentuk pada satuan lahan ini adalah macam tanah Kambisol
Eutrik.
SPL 6 :
Merupakan satuan lahan yang menempati fisiografi pegunungan dengan topografi relief rendah
dengan bentuk wilayah berbukit (lereng 4-8%). Bahan induk yang membentuk tanah pada satuan
lahan ini adalah batu pasir , terumbu, dan koral. Tanah yang terbentuk pada satuan lahan ini adalah
macam tanah Podsolik merah kuning.
SPL 7 :
Merupakan satuan lahan yang menempati fisiografi pegunungan dengan topografi relief rendah
dengan bentuk wilayah berbukit (lereng 0-3%). Bahan induk yang membentuk tanah pada satuan
lahan ini adalah batu pasir , terumbu, dan koral. Tanah yang terbentuk pada satuan lahan ini adalah
macam tanah Podsolik merah kuning.
SPL 8 :
Merupakan satuan lahan yang menempati fisiografi pegunungan dengan bentuk wilayah berombak
marin, yang merupakan hasil endapan batuan napal dan batuan pasir dan liat yang diendapkan di
sepanjang pantai. Tanah yang terbentuk pada satuan lahan ini adalah macam tanah Aluvial Eutrik.
SPL 9 :
Merupakan satuan lahan yang menempati fisiografi pegunungan lebar dengan topografi relief rendah
dengan bentuk wilayah bergelombang (lereng 15-25%). Bahan induk yang membentuk tanah pada
satuan lahan ini adalah batuan napal dan batuan pasir gampingan dengan sisipan kalkarenit berlapis
tipis. Tanah yang terbentuk pada satuan lahan ini adalah macam tanah Kambisol Eutrik.
3.7.5 Kesuburan Tanah
Penilaian kesuburan tanah dilakukan secara kualitatif berdasarkan sifat-sifat morfologi tanah di
lapangan dan secara kuantitatif berdasarkan hasil analisis laboratorium dari contoh tanah yang
diambil. Beberapa sifat kimia tanah yang dinilai antara lain : reaksi tanah (pH), Kandungan bahan
organik (C-organik), N-total, P-tersedia, Basa-basa dapat ditukar (K, Na, Mg, Ca), Kapasitas Tukar
Kation (KTK), Kejenuhan Basa, dan Kejenuhan Alumunium. Secara umum berdasarkan hasil
pengamatan di lapangan, tanah-tanah di areal survey memiliki tingkat kesuburan dari rendah hingga
tinggi.
A. Reaksi Tanah (pH) dan Kejenuhan Aluminium (Al)
HALAMAN 63
KABUPATEN MANOKWARI
Reaksi tanah merupakan suatu nilai yang menunjukan sifat kemasaman atau alkalinitas tanah yang
dinyatakan dengan nilai pH. Nilai pH menunjukan banyaknya konsentrasi ion Hidrogen (H+) di dalam
tanah. Semakin tinggi nilai ion H+ di dalam tanah (nilai pH rendah) menunjukan tanah semakin
masam. Dengan diketahuinya nilai pH tanah maka dapat dilakukan usaha-usaha agar nilai pH tanah
dapat menunjang pertumbuhan tanah secara optimum. Beberapa hal yang berkenaan dengan pH
tanah dalam kaitannya dengan pertumbuhan tanaman antara lain :
1. Menentukan mudah tidaknya unsur-unsur hara diserap tanaman.
2. Pada umumnya unsur hara mudah diserap tanaman pada nilai pH sekitar netral (pH 7), karena
pada nilai pH tersebut unsur hara mudah larut dalam air.
3. Pada tanah yang terlalu masam unsur P tidak dapat diserap tanaman karena difiksasi oleh Al,
sedang pada tanah terlalu alkalis unsur P juga tidak dapat diserap tanaman karena difiksasi oleh Ca.
4. Menunjukan kemungkinan adanya unsur-unsur beracun. Pada tanah-tanah masam banyak

ditemukan ion-ion Al di dalam tanah, yang disamping memfiksasi P juga merupakan racun bagi
tanaman.
Mempengaruhi perkembangan mikroorganisme, sebagai contoh bakteri berkembang baik pada pH 5,5
atau lebih. Sedangkan pada pH kurang dari 5,5 perkembangannya terhambat.
Berdasarkan hasil analisis laboratorium menunjukan bahwa tanah di lokasi survey mempunyai pH
berkisar antara 5,13 – 6,00 (masam - Agak Masam) . Sedangkan Kejenuhan Alumunium mempunyai
nilai yang sangat rendah (trace) baik pada lapisan atas maupun pada lapisan bawah seperti disajikan
dalam tabel dibawah ini:
Tabel 3.36 Kondisi pH Tanah dan Kejenuhan Alumunium di Lokasi Studi

No SPL P1 P2 P3 P4
pH H2O
0 – 6 cm 5,92 5,16 - -
6 – 30 cm 5,82 5,45 - -
30 -120 cm 5,50 5,46 6,00 5,13
STATUS Rendah Sangat rendah Rendah Sangat rendah
KEJENUHAN
AL
(%) 0 – 6 cm 0% 0% - -
6 – 30 cm 0% 0% - -
30 -120 cm 0% 0% 0% 2,24 %
STATUS Sangat rendah Sangat rendah Sangat rendah Sangat rendah
HALAMAN 64
KABUPATEN MANOKWARI
Sumber : Hasil Analisis Laboratorium, 2019

Keterangan : AM = Agak Masam, S = Sedang, N = Netral; AA = Agak Alkalis, A = Alkalis, tr = trace, tidak
terukur, SR = Sangat Rendah
B. Bahan Organik (C-organik)
Bahan organik merupakan unsur pendukung kesuburan tanah, pengaruhnya terhadap sifat tanah
adalah memperbaiki struktur tanah, sumber unsur hara C, N, P, S dan unsur-unsur mikro, menambah
kemampuan tanah untuk menahan air, menambah kemampuan tanah untuk mengikat unsur tanah
(meningkatkan KTK) dan sumber energi bagi mikroorganisme. Kandungan bahan organik pada tanah-
tanah di lokasi studi berkisar dari 0,19 – 2,43% tergolong rendah hingga sedang .
C. Nitrogen Tanah (N-Total)
Nitrogen merupakan unsur hara makro yang dapat dihasilkan dari proses dekomposisi bahan organik
tanah. Sumber N dalam tanah diperoleh dari sisa tanaman, pupuk kandang, pupuk anorganik (pupuk
buatan), garam-garam amonium dan nitrat yang diendapkan, serta N terfiksasi dari atmosfer yang
dilakukan oleh mikroorganisme tertentu. Nitrogen dalam tanah dibedakan dalam bentuk N-organik
dan N-anorganik. Bentuk N-organik mencapai 95 % atau lebih dari N-total permukaan tanah,
sedangkan pada lapisan yang lebih dalam lagi berkisar sekitar 60 %. Nitrogen dapat diserap tanaman
dalam bentuk NO3- dan NH4+. Proses penyediaan nitrogen dari N-organik menjadi nitrogen tersedia
bagi tanaman melalui proses mineralisasi (aminisasi, amonifikasi, dan nitrifikasi). Sedangkan
penyediaan nitrogen dari pupuk buatan melalui proses hidrolisis.
Kandungan N-total tanah-tanah di lokasi studi berkisar antara 0,03-0,37 % (sangat rendah hingga
sedang) .
D. C/N Ratio
C/N ratio merupakan perbandingan antara C-organik dan N-total yang terkandung dalam tanah.
Semakin rendah C/N ratio maka semakin mudah bahan organik dalam tanah tersebut untuk
didekomposisikan dan menjadi tersedia bagi tanaman. C/N ratio yang rendah menunjukkan bahwa
nitrogen yang terkandung dalam tanah tersedia dalam jumlah yang cukup tinggi, dimana nitrogen
HALAMAN 65
KABUPATEN MANOKWARI
tersebut akan digunakan sebagai sumber energi bagi mikroorganisme nitrifikasi untuk melakukan
proses dekomposisi.
C/N ratio tanah-tanah di lokasi studi tergolong sangat rendah hingga sangat tinggi, dengan demikian
menunjukan bahan organik dalam tanah sangat mudah hingga agak sulit untuk terdekomposisi.
Kegiatan pemupukan nitrogen dengan pupuk buatan yang dilakukan akan dapat mempercepat proses
dekomposisi bahan organik tanah-tanah di lokasi studi. Hal ini disebabkan pemupukan dengan N-
anorganik/pupuk buatan (misalnya urea) dapat memenuhi kebutuhan N anorganik bagi
mikroorganisme tersebut pada saat awal proses dekomposisi.
Pada tabel berikut disajikan Kandungan C-organik dan N-Total serta C/N ratio pada setiap satuan
lahan.
Tabel 3.37 Kandungan C-Organik, N-Total, dan C/N ratio di Lokasi Studi
No SPL 1 2 3 4
C-Organik
(%) 0 – 6 cm 2,43 2,06 - -
6 – 30 cm 0,27 0,64 - -
30 -120 cm 0,19 0,34 0,19 0,88
STATUS Rendah Rendah Sangat rendah Sangat rendah
N-total
(%) 0 – 6 cm 0,37 0,28
6 – 30 cm 0,04 0,09
30 -120 cm 0,03 0,05 0,06 0,12
STATUS Sangat rendah Sangat rendah Sangat rendah Sangat rendah
C/N
0 – 6 cm 7 7 - -
6 – 30 cm 7 7 - -
30 -120 cm 7 7 2 8
STATUS Rendah rendah rendah rendah
Keterangan : SR = Sangat Rendah, R = Rendah, S = Sedang, T = Tinggi, ST = Sangat Tinggi
E. Fosfor (P)
Fosfor berasal dari batuan dan mineral yang mengandung fosfor, sehingga kandungan fosfor di dalam
tanah sangat tergantung pada jenis batuan, sifat dan ciri tanah, serta pengelolaannya. Di dalam tanah P
diikat oleh Fe, Al dan Ca dalam bentuk senyawa Fe-P, Al-P dan Ca-P. Kekuatan ikatannya digambarkan
Fe-P>Al-P>Ca-P, sehingga P dalam Ca-P lebih mudah diambil tanaman jika dibandingkan dengan Fe-P
HALAMAN 66
KABUPATEN MANOKWARI
dan Al-P. Faktor yang dapat mempengaruhi ketersediaan P dalam tanah antara lain adalah kondisi
reaksi (pH) tanahnya.
Hasil analisis laboratorium menunjukan bahwa tanah di lokasi studi mempunyai kandungan P-total
tergolong sedang hingga tinggi (26,76 – 58,73mg/100g) pada lapisan atas dan bawah.
F. Kalium (K)
Sumber utama kalium adalah kerak bumi yang mengandung mineral seperti feldsfar, biothite, dan
muscovite yang mengalami pelapukan. Proses kehilangan unsur K terbesar biasanya karena adanya
proses pencucian.
Tabel 3.38 Status Fosfor Dan Kalium di Lokasi Studi

No SPL 1 2 3 4
P2O5
(Mg/100gr) 0 – 6 cm 41,74 31,98 - -
6 – 30 cm 39,83 36,71 - -
30 -120 cm 58,73 47,65 49,94 28,76
STATUS Tinggi sedang tinggi sedang
K2O
(mg/100gr) 0 – 6 cm 53,45 19,10 - -
6 – 30 cm 50,55 15,92 - -
30 -120 cm 45,55 44,50 25,65 14,92
STATUS Tinggi tinggi sedang rendah
Keterangan : R = Rendah, S = Sedang, ST = Sangat Tinggi
G. Kapasitas Tukar kation (KTK) dan Kejenuhan Basa (KB)
Kapasitas Tukar Kation (KTK) menggambarkan kemampuan tanah dalam menyerap kation-kation
dalam tanah. Semakin tinggi nilai KTK maka semakin mudah bagi tanah dalam menyediakan unsur-
unsur hara bagi tanaman. Besarnya nilai KTK dipengaruhi oleh reaksi (pH) tanah, tekstur tanah, jenis
mineral liat, bahan organik, dan perlakuan manusia. Sedangkan Kejenuhan basa (KB) menunjukkan
perbandingan antara jumlah katio-kation basa dengan jumlah total kation (kation basa dan kation
asam) yang terdapat dalam kompleks jerapan tanah. Pada umumnya semakin tinggi nilai kejenuhan
HALAMAN 67
KABUPATEN MANOKWARI
basa dalam suatu tanah diharapkan nilai pH nya akan semakin tinggi dan kesuburan tanahnya relatif
baik.
Berdasarkan hasil analisis laboratorium tanah-tanah di lokasi studi umumnya mempunyai nilai KTK
rendah hingga tinggi dan KB yang tergolong sedang hingga tinggi. Pada tabel berikut disajikan nilai
KTK dan KB di lokasi studi.
Tabel 3.39 KTK dan KB di Lokasi Studi

No SPL 1 2 3 4
KTK
(%) 0 – 6 cm 41,84(ST) 30,37
6 – 30 cm 25.06 (T) 25,70
30 -120 cm 22,09 (S) 22,09 15,51 30,16
STATUS Tinggi tinggi rendah tinggi
KB
(%) 0 – 6 cm 55,04 (S) 52,49
6 – 30 cm 65,16(T) 43,39
30 -120 cm 58,13 (S) 36,12 50,87 31,93
STATUS Tinggi tinggi sedang rendah
Keterangan : R = Rendah, S = Sedang, T = Tinggi, ST = Sangat Tinggi
3.7.6 Penilaian
Kesesuaian Lahan
Kesesuaian lahan adalah tingkat kecocokan dari sebidang lahan untuk penggunaan tertentu.
Kesesuaian lahan dalam penelitian ini digunakan untuk menilai tingkat kecocokan lahan untuk
memilih jenis komoditi yang akan dikembangkan di lahan transmigran.
Klasifikasi kesesuaian lahan yang digunakan mengacu pada Framework for Land Evaluation (FAO,
1976) yang memiliki 4 (empat) kategori kesesuaian, yaitu tingkat ordo, kelas, sub kelas, dan unit.
Dalam penelitian ini kesesuaian lahan dinilai hanya sampai tingkat sub kelas.
Pada tingkat ordo dinilai apakah lahan sesuai atau tidak sesuai untuk penggunaan tertentu, dalam hal
ini ordo dibedakan atas ordo Sesuai dan Tidak Sesuai.
Ordo Sesuai (S) : Menunjukkan bahwa lahan dapat digunakan untuk penggunaan
tertentu dalam jangka waktu yang tidak terbatas.
Ordo Tidak Sesuai (N) : Menunjukkan bahwa lahan tidak dapat digunakan untuk penggunaan
tertentu.
HALAMAN 68
KABUPATEN MANOKWARI
Tingkat kelas menunjukkan tingkat kesesuaian dari masing-masing ordo, terdapat 3 (tiga) kelas untuk
ordo sesuai dan 2 (dua) kelas untuk ordo tidak sesuai.
Kelas S1 : Sangat Sesuai
Kelas S2 : Cukup Sesuai
Kelas S3 : Sesuai Bersyarat/Marginal
Kelas N1 : Tidak Sesuai untuk Saat Ini
Kelas N2 : Tidak Sesuai Permanen
Tingkat sub kelas menunjukkan jenis faktor penghambat pada masing-masing kelas. Dalam satu sub
kelas dapat mempunyai lebih dari satu faktor penghambat, untuk itu jenis faktor penghambat yang
lebih dominan ditulis lebih depan.
Sub Kelas S2r : Kelas S2 (Cukup Sesuai) dengan faktor penghambat kedalaman efektif tanah
(r).
Sub Kelas S2sr : Kelas S2 (Cukup Sesuai) dengan faktor penghambat utama kelas lereng (s)
dan penghambat lain kedalaman efektif tanah (r).
Kesesuaian lahan pada tingkat Unit merupakan pembagian lebih lanjut dari sub kelas berdasar atas
besarnya faktor penghambat.
Sub Kelas S2s2 : Kelas S2 (Cukup Sesuai) dengan besar faktor penghambat kelas lereng tingkat
2 (lereng 3 - 8 %).
Dalam penilaian kesesuaian lahan, penilaian dilakukan terhadap kesesuaian lahan aktual (A) dan
potensial (P).
Kesesuaian lahan pada kondisi aktual (A) merupakan kesesuaian lahan berdasarkan data hasil survai
lapangan dan analisis laboratorium. Kesesuaian lahan aktual ini belum mempertimbangkan masukan-
masukan untuk mengatasi kendala/faktor pembatas pertumbuhan tanaman. Faktor pembatas yang
dimaksud dapat berupa sifat-sifat tanah maupun kondisi lingkungan pada lahan tersebut.
Sedangkan kesesuaian lahan pada kondisi potensial (P) menyatakan keadaan kesesuaian lahan yang
akan dicapai setelah dilakukan usaha - usaha perbaikan atau setelah adanya pemberian input
terhadap tanah maupun lahan. Usaha perbaikan diberikan sejalan dengan tingkatan kesesuaian lahan
yang akan dilaksanakan (Puslitanak, 1993). Beberapa parameter lahan dapat diperbaiki pada tingkat
tertentu seperti reaksi tanah, kesuburan tanah, kondisi drainase dan lainnya, tetapi ada parameter
lahan yang tidak dapat diperbaiki kualitasnya menjadi lebih baik dengan tingkat biaya konvensional
yang ada seperti tekstur tanah, dan kondisi iklim. Sekalipun pada saat ini terdapat teknologi yang
memungkinkan untuk memperbaiki atau mengurangi faktor pembatas lahan dan lingkungan, namun
biaya yang harus dikeluarkan sangat tinggi dan tidak ekonomis untuk skala usaha konvensional.
HALAMAN 69
KABUPATEN MANOKWARI
Jenis usaha perbaikan kualitas/karakteristik lahan aktual untuk menjadi potensial disajikan pada
Tabel 2.28. Sedangkan asumsi tingkat pengelolaan lahan disajikan pada Tabel 2.29.
Tabel 3.40 Jenis Usaha Perbaikan Kualitas Lahan Aktual Untuk Menjadi Potensial Menurut Tingkat
Pengelolaannya
Kualitas/Karakteristik Lahan Jenis Usaha Perbaikan Tingkat Pengelolaan
1. Regim Radiasi - Tidak dapat dilakukan perbaikan --

- Panjang Penyinaran
Matahari
2. Rejim Suhu
- Suhu rata-rata - Tidak dapat dilakukan perbaikan --
tahunan
- Suhu rata-rata bulan - Tidak dapat dilakukan perbaikan --
terdingin
- Suhu rata-rata bulan - Tidak dapat dilakukan perbaikan --
terpanas
3. Rejim Kelembaban Udara
- Kelembaban nisbi - Tidak dapat dilakukan perbaikan --
4. Ketersediaan Air
- Bulan kering - Sistem irigasi/pengairan Sedang, Tinggi
- Curah hujan - Sistem irigasi/pengairan Sedang, Tinggi
5. Media Perakaran
- Drainase - Perbaikan/pembuatan sistem drainase Sedang, Tinggi
- Tekstur - Tidak dapat dilakukan perbaikan --
- Kedalaman efektif - Umumnya tidak dapat dilakukan perbaikan, kecuali pada Tinggi
lapisan padas lunak dan tipis dengan membongkarnya
sewaktu pengelolaan tanah
- Kematangan gambut - Pengaturan sistem drainase untuk mempercepat Tinggi
pematangan gambut
- Ketebalan gambut - Teknik pemadatan gambut, teknik penanaman, dan Tinggi
pemilihan varietas
6. Retensi Hara
- KTK - Pengapuran atau penambahan bahan organik Sangat rendah, Tinggi
- pH - Pengapuran
- C organic - Penambahan bahan organic
7. Ketersediaan Hara
- N-Total - Pemupukan Sangat rendah,
- P2O5 - Pemupukan Tinggi
- K2O - Pemupukan
8. Bahaya Banjir
- Periode - Pembuatan tanggul penahan banjir dan pembu Tinggi
- Frekuensi atan saluran drainase untuk mempercepat Tinggi
pembuangan air
9. Kegaraman
- Salinitas - Reklamasi Sedang, Tinggi
10. Toksisitas
- Kejenuhan aluminium - Pengapuran Sedang, Tinggi
- Lapisan Pirit - Pengaturan sistem tata air tanah, tinggi permukaan air Sedang, Tinggi
tanah harus di atas bahan sulfidik
HALAMAN 70
KABUPATEN MANOKWARI
Kualitas/Karakteristik Lahan Jenis Usaha Perbaikan Tingkat Pengelolaan
11. Kemudahan pengolahan - Pengaturan kelembaban tanah Sedang, Tinggi

12. Terrain/Potensi Mekanisasi - Tidak dapat dilakukan perbaikan --
13. Bahaya Erosi - Usaha pengurangan laju erosi, pembuatan teras, Sedang, Tinggi
penanaman sejajar kontur, penanaman tanaman penutup
tanah
Sumber : Hasi lIdentifikasi Tim RSKP, 2014
Keterangan :
- Tingkat Pengelolaan Rendah : pengelolaan dapat dilaksanakan oleh petani dengan biaya yang rendah
- Tingkat Pengelolaan Sedang : pengelolaan dapat dilaksanakan pada tingkat petani menengah memerlukan modal menengah dan tingkat pertanian
sedang.
- Tingkat Pengelolaan Tinggi : pengelolaan hanya dapat dilaksanakan dengan modal yang relatif besar, umumnya dilakukan oleh pemerintah, perusahaan
besar/menengah.
Tabel 3.41 Asumsi Tingkat Perbaikan Kualitas Lahan Aktual Untuk Menjadi Potensia Menurut Tingkat
Pengelolaannya
Tingkat Pengelolaan
Kualitas Lahan
Rendah Sedang Tinggi
1. Regim Radiasi -- -- --
2. Rejim Suhu -- -- --
3. Rejim Kelembaban Udara -- -- --
4. Ketersediaan Air
- Bulan kering -- + ++
- Curah hujan -- + ++
5. Media Perakaran
- Drainase -- + ++
- Tekstur -- -- --
- Kedalaman efektif -- -- +
- Kematangan gambut -- -- +
- Ketebalan gambut -- -- +
6. Retensi Hara
- KTK + - +
- pH + - +
- C-organik -- + +
7. Ketersediaan Hara
- N-Total + ++ +++
- P2O5 + ++ +++
- K 2O + ++ +++
8. Bahaya Banjir
- Periode -- + ++
HALAMAN 71
KABUPATEN MANOKWARI
- Frekuensi -- + ++
9. Kegaraman
- Salinitas -- + ++
10. Toksisitas
- Kejenuhan aluminium + - ++
- Phyrite -- + ++
11. Kemudahan pengolahan -- + ++
12. Terrain -- -- +
13. Bahaya Erosi -- + ++
Sumber : Hasil Identifikasi Tim RSKP, 2019

Keterangan :
- : tidak dapat dilakukan perbaikan

+: perbaikan dapat dilakukan dan akan dihasilkan kenaikan kelas satu tingkat lebih tinggi (contoh S3 menjadi S2)
++ : kenaikan kelas dua tingkat lebih tinggi (contoh S3 menjadi S1)
+++ : kenaikan kelas tiga tingkat lebih tinggi (contoh N1 menjadi S1)
Hasil penilaian kesesuaian lahan di lokasi studi secara aktual dan potensial untuk beberapakelompok
tanaman disajikan pada tabel berikut :
Tabel 3.42 Kesesuaian Lahan

No SPL Macam Tanah Lerang Kelas Padi sawah TPLK Sayuran Tanaman
Kesesuaian Tahunan
1 Aluvial Eutrik 3-8 % A N1,d,n N1,d,n S3,d N1,d,n
I Mi/DML Hi/DML S3,MDL Hi/DML
P S3 N1 S3 N1
2 Aluvial distrik 0-3 % A S3, S3,d N1 N1,d,n
I Hi/M,L Hi,M Li S3
P S3N S3,n,r N1/Li S3,n,r2
I Hi/DML Hi/DML S3,MDL Hi/DML
P S3 N1 S3 N1
4 Kambisol Eutrik 15-25% A N1,t,r N1,t S3/d N,t
I Mi,r Hi/t Mi,r,t N1
P S3 N1 S3 N1
5 Kambisol Eutrik 3-8 % A N1,t N1,t S3/d N,t
I Mi Hi/t Mi,r N1
P S3 S3 S3 N1
6 Podsolik Plintik 0-3 % A S3,d,t N1,td N1,t S3,d,s
I Hi/M Hi/L Mi/t S2
HALAMAN 72
KABUPATEN MANOKWARI
No SPL Macam Tanah Lerang Kelas Padi sawah TPLK Sayuran Tanaman
P S3N S3,nr S3 S3

7 Podsolik Plintik 4-8 % A S3,d,t N1,td N1,t S3,d,s
I Hi/M Hi/L Mi/t S2
P S3 S3,nr S3 S3
I Hi/DML Hi/DML S3,MDL Hi/DML
P S3 N1 S3 N1
9 Kambisol Eutrik 8-15% A N1,t,r N1,t S3/d N,t
I Li/M,r Hi/t Mi,r,t N1
P S3 N1 S3 N1
Sumber : Hasil Analisis Tim RSKP, 2019

Keterangan :
S2 = Cukup Sesuai, S3 = Sesuai Bersyarat, N1 = Tidak Sesuai Untuk Saat Ini N2 = Tidak Sesuai Permanen
Faktor Pembatas : Jenis Input : Tingkat Input/Improvement :
n = Ketersediaan hara M = Pemupukan Li = Input Tingkat Rendah
t = Topografi D = Drainase Mi = Input Tingkat Sedang
d = Drainase L = Pengapuran Hi = Input Tingkat Tinggi
s = Solum T = Guludan/Teras
Berdasarkan penilaian kesesuaian lahan untuk 5 (lima) kelompok komoditi tanaman, yaitu
padi sawah (PS), tanaman pangan lahan kering (TPLK), sayuran, tanaman tahunan (TT) dan tanaman
perkebunan (TP), diperoleh hasil sebagai berikut :
1. Padi Sawah
SPL yang dapat dikembangkan untuk padi sawah (PS) adalah SPL 2,4,5,6,7,8 dengan
tingkat kesesuaian lahan aktual Sesuai Marginal (S3) dengan faktor pembatas kesuburan tanah
yang rendah. Tingkat kesesuaian lahan S3 tersebut dapat ditingkatkan menjadi sesuai marginal
(S3) untuk padi sawah dengan melakukan tindakan pemupukan dengan tingkat input sedang (Mi).
Satuan lahan lainnya yang dapat dikembangkan untuk padi sawah adalah SPL 1,3,9
dengan tingkat kesesuaian lahan aktual tidak sesuai untuk saat ini (N1) dengan factor pembatas
drainase yang terhambat (d), tingkat kesuburan yang rendah (n) pada SPL 1 dan 3. Faktor
pembatas drainase yang terhambat (d), tingkat kesuburan yang rendah (n) dan . Tingkat
kesesuaian lahan tidak sesuai untuk saat ini (N1) tersebut dapat ditingkatkan menjadi sesuai
marginal (S3) dengan memberikan tindakan pembuatan saluran drainase (D) dan pemupukan (M)
dengan tingkat input sedang (Mi).
HALAMAN 73
KABUPATEN MANOKWARI
2. TPLK dan Tanaman Sayuran
SPL yang dapat dikembangkan untuk Tanaman Pangan Lahan Kering (TPLK) dan
Tanaman Sayuran adalah SPL 1, 3, 4, 5, 6 ,7 , 8 dan 9 dengan tingkat kesesuaian lahan aktual sesuai
marginal (S3) dengan factor pembatas kesuburan tanah (n) dan drainase (d). Tingkat kesesuaian
lahan S3 tersebut dapat ditingkatkan menjadi cukup sesuai (S2) untuk TPLK dan Sayuran dengan
melakukan tindakan pemupukan (M) dengan tingkat input sedang (Mi).
Satuan lahan lainnya yang dapat dikembangkan untuk Tanaman Pangan Lahan Kering
(TPLK) dan Tanaman Sayuran adalah SPL 2, dengan tingkat kesesuaian lahan aktual Tidak Sesuai
Untuk Saat Ini (N1) dengan factor pembatas drainase yang terhambat (d), tingkat kesuburan yang
rendah (n) pada SPL 1 dan 3. Faktor pembatas drainase yang terhambat (d), tingkat kesuburan
yang rendah (n) dan toksisitas/kandungan pyririte (x) pada SPL 2 dan 4. Sedangkan faktor
pembatas pada SPL 5, 10, dan 15 adalah topografi (t).
Tingkat kesesuaian lahan N1 tersebut dapat ditingkatkan menjadi sesuai marginal (S3)
untuk TPLK dan Sayuran dengan melakukan tindakan pembuatan drainase (D), pemupukan (M)
dengan tingkat input sedang (Mi).
3. Tanaman Tahunan (TT) dan Tanaman Perkebunan (TP)
SPL yang dapat dikembangkan untuk Tanaman Tahunan (TT) dan Tanaman Perkebunan
(TP) adalah SPL 2, 5, 6, dan 7, dengan tingkat kesesuaian lahan aktual sesuai marginal (S3) dengan
factor pembatas kesuburan tanah (n),drainase (r) Tingkat kesesuaian lahan S3 tersebut dapat
ditingkatkan menjadi cukup sesuai (S2) untuk Tanaman Tahunan dan Tanaman Perkebunan
dengan melakukan pemberian pupuk dengan tingkat input sedang (Mi).
SPL lainnya yang dapat dikembangkan untuk Tanaman Tahunan (TT) dan Tanaman
Perkebunan (TP) adalah SPL 1, 3, 4, 8, dan 9 dengan tingkat kesesuaian lahan aktual tidak sesuai
untuk saat ini (N1) dengan factor pembatas drainase (d) dan kesuburan tanah (n), dan solum (s).
HALAMAN 74
Gambar 3.29 Peta Jenis Tanah SKP A
KABUPATEN MANOKWARI
Gambar 3.30 Peta Satuan Lahan SKP A
HALAMAN 76
KABUPATEN MANOKWARI
Gambar 3.31 Peta Kesesuaian Lahan SKP A
HALAMAN 77
3.8 KONDISI PERTANIAN
Sektor pertanian merupakan tumpuan kehidupan perekonomian di kawasan perencanaan pada

umumnya. Oleh sebab itu pembangunan di sektor pertanian masih merupakan hal yang penting dalam
mendukung pembangunan ekonomi di sektor yang lain. Sektor pertanian terdiri dari: Sub Sektor
Pertanian Tanaman Pangan, Sub Sektor Perkebunan, Sub Sektor Kehutanan, Sub Sektor Peternakan,
dan Sub Sektor Perikanan.
3.8.1 Pola dan Jadwal

Tanam
Jadwal tanam di SKP C terdapat 3 musim tanam (MT), yaitu MT 1 pada Musim Hujan I, MT 2 pada
Musim Kemarau I, dan MT 3 pada Musim Kemarau II. Musim Hujan berlangsung pada Bulan Oktober
s.d. Bulan Maret, sedangkan Musim Kemarau berlangsung pada Bulan April s.d. September. Sifat Hujan
berada di atas normal dengan rata-rata curah hujan sebesar 176 mm/bulan. Awal waktu tanam
dimulai pada Bulan Juni di Dasarian II atau III. Untuk lebih lengkapnya dapat dilihat pada tabel berikut
ini.
Tabel 3.43 Kondisi Pola Tanam

No. Data Keterangan
1. Sifat Hujan Atas Normal
2. Curah Hujan Rata-Rata per Bulan 176 mm
3. Musim Hujan (MH) Oktober-Maret
4. Musim Kemarau (MK) April-September
5. Musim Tanam (MT) MH I: MT 1, MK I: MT 2, MK II: MT 3
6. Awal Waktu Tanam Jun II-III (dasarian)
7. Indeks Petanaman 100 %
8. Tingkat Kerawanan Banjir, Kekeringan, Aman
Wereng Coklat
9. Tingkat Kerawanan Tikus Sawah, Tungro Sedang
10. Tingkat Kerawanan Blast Rendah
11. Eksisting VUB Padi Sawah Cisantana, Mekongga, Ciherang, Cigeulis,
Inpari 6
12. Rekomendasi Umum (Preferensi Petani dan Ciherang, Cisantana, Cigeulis, Mekongga,
Varietas Eksisting) Inpari 20, Inpari 9
Sumber: Hasil Survei, 2019

KABUPATEN MANOKWARI
3.8.2 Penggunaan Input

Pupuk
Penggunaan pupuk untuk mengelola lahan padi sawah di SKP A didominasi oleh pupuk tunggal dan
NPK. Untuk lebih lengkapnya terkait jenis pupuk yang digunakan oleh rata-rata petani padi sawah
dapat dilihat pada tabel berikut ini.
Tabel 3.44 Penggunaan Jenis Pupuk Padi Sawah di SKP C
No. Jenis Pupuk Keterangan
1. Pupuk Tunggal  Tanpa bahan organik
 Jerami
 Pupuk organik
2. NPK Phonska 15-15-15  NPK

 NPK+Jerami
 NPK+Pupuk organik
3. NPK Pelangi 20-10-10  NPK

 NPK+Jerami
4. NPK Kujang 30-6-8  NPK

 NPK+Jerami
Sumber: Hasil Survei, 2019
3.9 KONDISI KEPENDUDUKAN
3.9.1 Jumlah dan Kepadatan Penduduk

Pada dasarnya, penduduk yang bermukim di wilayah perencanaan kawasan Mutiara SKP C Distrik
Sidey merupakan kawasanTransmigrasi yang sudah cukup lama sehingga penduduk di terdiri dari
berbagai macam suku baik suku asli suku Sidey dan juga suku jawa, Sunda dan NTT. Berdasarkan data
tahun 2018, jumlah penduduk di wilayah perencanaan sebesar 4.748 jiwa dengan luas wilayah
sebesar 217,72 km2. Berdasarkan data tersebut, maka kepadatan penduduk di areal studi sebesar 22
Jiwa/km2. Dengan jumlah penduduk terbesar terdapat di Desa Sidey Jaya sebesar 1.173 jiwa dengan
luas wilayah 19,84 km2, maka kepadatan penduduknya sebesar 59 Jiwa/km2. Sedangkan jumlah
terendah terdapat di Desa Meyof I sebesar 81 Jiwa dengan luas wilayah sebesar 22,54 km2, maka
kepadatan penduduknya sebesar 4 jiwa/Km2. Untuk lebih jelasnya dapat dilihat pada tabel berikut:
Tabel 3-45 Jumlah Penduduk dan Kepadatan Penduduk di Distrik Sidey

Tahun 2018
HALAMAN 79
KABUPATEN MANOKWARI
Luas Sebaran Kepadatan

Desa Wilayah Jumlah Penduduk Pendudu Penduduk
(Km2) k (%) (Jiwa/Km2)
2015 2016 2017 2018

1. Kaironi 23,29 239 240 241 242 5,10 10
2. Waramui 26,09 556 564 572 580 12,22 22
3. Sidey Jaya 19,84 1106 1129 1151 1173 24,71 59
4. Saray 29,4 130 131 132 133 2,80 5
5. Sidey Makmur 15,95 670 672 674 675 14,22 42
6. Kasi 14,55 255 256 257 258 5,43 18
7. Sidey 38,05 204 205 206 207 4,36 5
8. Sidey Baru 6,91 989 1004 1019 1033 21,76 149
9. Wamnowi 10,34 105 106 107 108 2,27 10
10. Wariki 4,81 131 133 135 137 2,89 28
11. Meyof I 22,54 78 79 80 81 1,71 4
12. Manggupi 5,95 115 117 119 121 2,55 20
Jumlah 217,72 4.578 4.636 4.693 4.748 100 22
Sumber : BPS, Kecamatan Sidey Dalam Angka Tahun 2019.
3.9.2 Penduduk Berdasarkan Jenis Kelamin

Berdasarkan data BPS Kecamatan Sidey dalam angka Tahun 2019, Jumlah penduduk Distrik Sidey
Tahun 2018 adalah 2,74% dari penduduk Kabupaten Manokwari yaitu 4.748 jiwa dengan jumlah
rumah tangga 1.314 RT yang terdiri atas 2.497 jiwa penduduk laki-laki dan 2.251 jiwa penduduk
perempuan. Sementara itu, besarnya angka rasio jenis kelamin Tahun 2018 penduduk laki-laki
terhadap penduduk perempuan sebesar 111. Untuk lebih jelasnya dapat dilihat pada tabel berikut:
Tabel 3-46 Jumlah Penduduk dan Kepadatan Penduduk di Distrik Sidey

Tahun 2018
Jumlah Penduduk (Jiwa)
Desa Sex Rasio
Laki-Laki Perempuan Jumlah
1. Kaironi 135 107 242 125
2. Waramui 290 290 580 100
3. Sidey Jaya 649 524 1173 124
4. Saray 63 70 133 91
5. Sidey Makmur 344 331 675 104
6. Kasi 125 133 258 95
7. Sidey 105 102 207 102
8. Sidey Baru 546 487 1033 112
9. Wamnowi 57 51 108 110
HALAMAN 80
KABUPATEN MANOKWARI
Jumlah Penduduk (Jiwa)

Desa Sex Rasio
Laki-Laki Perempuan Jumlah
10. Wariki 70 67 137 105
11. Meyof I 43 38 81 111
12. Manggupi 71 50 121 143
Jumlah 2.497 2.251 4.748 111
Sumber : BPS, Kecamatan Sidey Dalam Angka Tahun 2019.
3.9.3 Jumlah Penduduk Berdasarkan Mata Pencaharian

Menurut hasil pengamatan serta wawancara, sebagian besar masyarakat di survai memiliki mata
pencaharian sebagai petani yang mengandalkan sektor pertanian dan peternakan sebagai sumber
pendapatan utamanya. Di perkampungan penduduk selain bertani, masyarakat juga memanfaatkan
hasil hutan sebagai mata pencahariannya dan 57 KK yang mata pencahariannya nelayan. Mata
pencaharian dari sektor lain seperti sektor jasa, hanya digeluti oleh sebagian kecil warga (Data
sekunder dari BPS tidak tersedia).
Kegiatan pertanian didominasi oleh palawija dan padi, sebagian lahan juga sudah menjadi lahan sawit
yang dimiliki perusahan-perusahaan swasta sedangkan kegiatan peternakan yang dominan adalah
pemeliharaan sapi, babi dan ayam. Semua aktifitas pertanian dan peternakan masih dilakukan secara
tradisional. Pada umumnya produktivitas usaha yang dikelola masyarakat masih relatif rendah.
Minimnya input pertanian, besarnya biaya transportasi produk serta masih terbatasnya pengetahuan
dan keterampilan warga, merupakan faktor penyebab rendahnya produktifitas usaha ekonomi di
lokasi survey.
3.9.4 Pendapatan dan Pengeluaran

Pendapatan merupakan salah satu tolok ukur tingkat kesejahteraanpenduduk. Aspek yang terkait
dengan tingkat pendapatan adalah tingat pengeluaran masyarakat. Secara umum diketahui bahwa
tingkat pendapatan mempengaruhi pola dan tingkat pengeluaran. Oleh karena itu pendekatan
pengeluaran merupakan salah satu pendekatan dalam mengukur besaran pendapatan.
Pendapatan rumah tangga (penduduk) di perdesaan sangat bervariasi. Variasi itu tidak hanya
disebabkan oleh faktor potensi daerah, tetapi juga karakteristik rumah tangga. Aksesibiltias ke daerah
perkotaan yang merupakan pusat kegiatan ekonomi seringkali merupakan faktor dominan terhadap
variasi struktur pendapatan rumah tangga pedesaan. Secara garis besar ada dua sumber pendapatan
rumah tangga pedesaan yaitu sektor pertanian dan non-pertanian. Struktur dan besarnya pendapatan
dari sector pertanian berasal dari usahatani/ternak dan buruh tani. Sedangkan dari sektor
HALAMAN 81
KABUPATEN MANOKWARI
nonpertanian berasal dari usaha nonpertanian, profesional, buruh nonpertanian dan pekerjaan
lainnya di sektor nonpertanian
Pendapatan rumah tangga dialokasikan untuk berbagai keperluan, antara lain: konsumsi, keperluan
sehari-hari, kegiatan sosial, keperluan anak sekolah dan keperluan lain-lain. Dalam mengalokasikan
pendapatan, setiap rumahtangga memiliki pola tertentu dalam pengeluaran atau membelanjakan
pendapatannya untuk memenuhi kebutuhan sehari-hari. Pengeluaran rumahtangga menunjukkan
berapa besar pendapatan rumahtangga yang digunakan untuk keperluan konsumsi, non konsumsi,
investasi (pendidikan dan usaha), pengeluaran rekrasi dan tabungan.
A. Pendapatan Penduduk
Sumber pendapatan penduduk diperoleh dari hasil sektor pertanian/peternakan, hasil hutan dan
sektor non pertanian. Hal ini sesuai dengan mata pencaharian masyarakat utama yang didominasi oleh
sektor tersebut. Subsektor perternakan (ternak Sapi/Kambing), memberikan sumbangsih pada
pendapatan keluarga secara cukup signifikan. Secara rinci dapat dilihat pada tabel berikut:
Tabel 3-47 Sumber dan Rata-Rata Pendapatan Penduduk di Kecamatan Sidey

Prosentase
No Sumber Pendapatan Jumlah (Rp)
(%)
1 Hasil Hutan dan Melaut 2.000.000 13,51
2 Tanaman Pangan, Palawija dan Hortikultura 2.500.000 16,89
3 Perkebunan 4.500.000 30,41
4 Peternakan 4.000.000 27,03
5 Non Pertanian 1.800.000 12,16
14.800.000 100,00
Sumber; Hasil survey,Tahun 2019
B. Pengeluaran Penduduk
Berdasarkan hasil wawancara yang dilakukan di wilayah perencanaan, diperoleh gambaran bahwa
pengeluaran penduduk rata-rata per rumah tangga/per Kepala Keluarga untuk keperluan hidup
sehari-hari terutama yang berhubungan dengan makan pokok keluarga, sebagian besar berasal dari
hasil kegiatan usaha tani. Pengeluaran penduduk yang dimaksud adalah rata-rata biaya yang
dikeluarkan penduduk untuk memenuhi kebutuhan hidupnya selama satu tahun yang dinyatakan
dalam satuan rupiah.
HALAMAN 82
KABUPATEN MANOKWARI
Tabel 3-48 Rata-rata Pengeluaran Penduduk/KK/ Tahun di Kecamatan Sidey

Harga
Total
No Jenis Pengeluaran Jumlah Satuan Satuan
(Rupiah)
(Rupiah)
I. Konsumsi Jangka Pendek
1 Beras* 365 kg 15.000 5.475.000
2 Lauk Pauk 365 Ls 15.000 5.475.000
3 Buah Buahan - Ls - -
4 Sayuran 24 Ls 10.000 240.000
5 Gula 24 kg 15.000 360.000
6 Pinang 24 kg 50.000 1.200.000
7 Kopi 24 Bungkus 10.000 240.000
8 Teh bungkus. 12 Bungkus 5.000 60.000
9 Susu - Kaleng - -
10 Garam 1 kg 8.000 8.000
11 Minyak Goreng* 20 lt 25.000 500.000
12 Minyak Tanah 60 lt 10.000 600.000
13 Bumbu Dapur 12 kali 50.000 600.000
14 Sabun Mandi 36 Pack 3.500 126.000
15 Sabun Cuci 20 bks 15.000 300.000
16 Lain Lain - kali - -
Jumlah I 15.184.000
II. Konsumsi Jangka Panjang
16 Pakaian 1 Kali/Tahun 1.500.000 1.500.000
17 Perumahan - Tahun - -
18 Alat Rumah Tangga 1 Kali 200.000 100.000
19 Transportasi 60 Kali 15.000 900.000
20 Pendidikan 1 Kali/Tahun 1.000.000 1.000.000
Jumlah II 3.500.000
III. Konsumsi Lain Lain
21 Keagamaan 6 Kali 100.000 210.000

22 Pesta/Upacara adat 6 kali 50.000 300.000
23 Lain Lain - - - -
Jumlah III bulan 510.000
IV. Tabungan dan Investasi
24 Tabungan - Per Tahun - -
25 Investasi - Per Tahun - -
Jumlah IV -
HALAMAN 83
KABUPATEN MANOKWARI
Harga
Total
No Jenis Pengeluaran Jumlah Satuan Satuan
(Rupiah)
(Rupiah)
Total Pengeluaran Belanja (Rp/Tahun) 19.194.000
Rata-Rata Pengeluaran Belanja
1.599.500
(Rp/Bulan)
Sumber; Hasil survey, Tahun 2019
Berdasarkan data yang tersaji di atas, dapat diketahui bahwa rata-rata pendapatan masyarakat saat ini
sekitar Rp 20.200.000,- per KK per tahun, dengan rata-rata pengeluaran sebesar Rp 19.194.000,- per
tahun. Dari di atas terlihat bahwa jumlah pengeluaran masyarakat hanya sedikit di bawah jumlah
pendapatannya, Hal ini menunjukan bahwa usaha tani yang mereka lakukan hanya cukup untuk
memenuhi kebutuhan hidup keluarga. Kondisi ini juga berarti bahwa usaha tani yang mereka
kembangkan belum sepenuhnya berorientasi usaha atau layak secara ekonomi, tapi hanya bersifat
subsisten sekedar untuk memenuhi kebutuhan hidup.
3.10 KONDISI FASILITAS SOSIAL
3.10.1 Fasilitas Pendidikan

Berdasarkan data tahun 2008, jumlah sarana pendidikan yang tersedia di kawasan adalah 24 unit
bangunan sekolah TK, 45 unit bangunan sekolah SD, 9 unit bangunan SLTP, 3 unit bangunan SLTA, 1
unit bangunan Perguruan Tinggi.
Bila dilihat dari sebarannya, sarana pendidikan terbanyak ada di Distrik Prafi dengan jumlah 23 unit
sarana pendidikan, demikian juga dilihat dari kelengkapan sarana pendidikan sampai jenjang tingkat
pendidikan teratas maka distrik Prafi mempunyai ketersediaan sarana pendidikan yang lebih lengkap.
Untuk lebih jelasnya penyebaran sarana pendidikan di wilayah Prafi tersaji pada Tabel 3.28.
Tabel 3-49 Penyebaran Sarana Pendidikan di SKP A

NO DESA TK SD SLTP SLTA PT
1 KAIRONI - 1 - - -
2 WARAMUI - 1 - - -
3 SIDEY JAYA - 1 1 - -
4 SARAY - 1 - - -
5 SIDEY MAKMUR 1 1 - - -
6 KASI - 1 - - -
7 SIDEY - 1 - - -
8 SIDEY BARU 1 1 1 - -
9 WARIKI - - - - -
10 MEYOF I - - - - -
11 MANGGUPI - - - - -
HALAMAN 84
KABUPATEN MANOKWARI
NO DESA TK SD SLTP SLTA PT

Total 2 8 2 - -
Sumber : Potensi Desa, Tahun 2019
3.10.2 Fasilitas
Peribadatan
Umumnya penduduk di wilayah RKT Prafi memeluk agama kristen, hal ini tergambarkan jumlah
rumah ibadah agama kristen yang relatif lebih banyak dibandingkan dengan rumah ibadah untuk
agama lainnya. Berdasarkan data tahun 2016, jumlah sarana peribadatan yang tersedia di wilayah
RKT Prafi adalah 112 unit bangunan gereja protestan, 20 unit bangunan gereja katolik, 24 unit
bangunan Mesjid, 3 unit bangunan Pura. Sedangkan untuk bangunan vihara tidak terdapat di wilayah
RKT Prafi.
Bila dilihat dari sebarannya, sarana peribadatan terbanyak ada di Kecamatan Prafi dengan jumlah 80
unit sarana peribadatan, disamping itu Distrik Prafi juga mempunyai kelengkapan sarana peribadatan
yang paling lengkap dibandingkan distrik Masni. Sedangkan untuk distrik Masni belum mempunyai
kelengkapan sarana peribadatan Pura dan Vihara. Untuk lebih jelasnya penyebaran sarana
peribadatan di wilayah RKT Prafi tersaji pada Tabel 3.28.
Tabel 3-50 Penyebaran Sarana Peribadatan di SKP A

Gereja Gereja
NO DESA Masjid Mushola Pura
Kristen Katholik
1 KAIRONI - - 3 - -
2 WARAMUI - - 1 - -
3 SIDEY JAYA 1 5 3 1 -
4 SARAY - - 1 - -
5 SIDEY MAKMUR 1 7 2 - -
6 KASI - - 1 - -
7 SIDEY - - 1 - -
8 SIDEY BARU 1 10 - 2 -
9 WARIKI - - 1 - -
10 MEYOF I - - 1 - -
11 MANGGUPI - - - - -
Total 3 22 14 3 -
3.10.3 Fasilitas Kesehatan

Penduduk di wilayah RKT Prafi umumnya telah mendapatkan pelayanan kesehatan melalui sarana
puskesmas dan puskesmas pembantu yang terdapat di masing-masing distrik di RKT Prafi.
HALAMAN 85
KABUPATEN MANOKWARI
Berdasarkan data tahun 2016, jumlah sarana kesehatan yang tersedia di wilayah RKT Prafi adalah 3
unit bangunan puskesmas, 20 unit bangunan puskesmas pembantu, dan 22 unit balai pengobatan dan
52 unit Posyandu. Distrik Prafi merupakan distrik yang mempunyai kelengkapan sarana kesehatan
paling baik dibandingkan dengan distrik lainnya. Untuk lebih jelasnya penyebaran sarana kesehatan
disajikan pada Tabel 3.13.
Tabel 3-51 Penyebaran Sarana Kesehatan di SKP A

Balai
Puskes
NO DESA Pustu Pengob Posyandu
mas
atan
1 KAIRONI 0 0 1 1
2 WARAMUI 0 0 0 1
3 SIDEY JAYA 0 1 1 1
4 SARAY 0 1 1 1
5 SIDEY MAKMUR 0 1 1 1
6 KASI 0 1 0 1
7 SIDEY 0 1 0 1
8 SIDEY BARU 1 0 0 1
9 WARIKI 0 0 0 1
10 MEYOF I 0 0 0 1
11 MANGGUPI 0 0 0 1
Total 1 5 4 11
HALAMAN 86
Gambar 3.32 Peta Penyebaran Fasilitas SKP A
3.11 KONDISI PRASARANA KAWASAN
3.11.1 Transportasi
Sebagian besar wilayah Kabupaten Manokwari sudah dapat dijangkau dengan jalan darat, kecuali
beberapa distrik yang terletak di pegunungan/dataran tinggi. Ruas jalan dari kota Manokwari ke arah
Warmare, Prafi, Masni, Sidey sepanjang 112 km merupakan jalan aspal hotmix, demikian pula ruas
jalan Manokwari, Oransbari, Ransiki, Momi, Waren sepanjang 110 km merupakan jalan aspal.
3.11.2 Komunikasi
Jasa telekomunikasi berupa pelayanan Pos dan Telkom. Prasarana telepon sudah menjangkau Distrik
Manokwari Barat, Manokwari Selatan, Manokwari Timur, Prafi dan Ransiki. Telepon selular dapat
menjangkau Distrik Manokwari Barat, Manokwari Selatan, Manokwari Timur, Warmare, Prafi, Masni,
dan Ransiki. Sedangkan distrik lainnya belum tersedia layanan telekomunikasi yang memadai, masih
menggunakan SSB.
3.12 KONDISI PEREKONOMIAN
3.12.1 Produksi Pertanian

a. Tanaman Padi Sawah dan Padi Ladang
Berdasarkan data tahun 2008, tercatat wilayah RKT Prafi memberi sumbangan padi sawah sebesar
21.525 ton atau 68,66 % dari produksi padi sawah diseluruh kabupaten Manokwari, demikian juga
untuk padi ladang wilayah RKT Prafi memberi sumbangan sebesar 1.343 ton atau 56,22 % dari
produksi padi ladang diseluruh kabupaten Manokwari. Total sumbangan wilayah Prafi untuk
komoditi padi sebesar 16.123 ton atau sekitar 67,42 % terhadap keseluruhan produksi padi
diseluruh kabupaten Manokwari. Hal ini menandakan begitu pentingnya wilayah RKT Prafi sebagai
sentra produksi padi untuk kabupaten Manokwari. Untuk lebih jelasnya rincian produksi padi
diwilayah perencanaan tersaji pada Tabel 3.23.
Tabel 3.52Luas Panen dan Produksi Padi Sawah dan Padi Ladang
Luas Produksi Luas Produksi

Luas Produksi
Panen P. Padi Panen P. Padi
Distrik Panen Padi
Sawah Sawah Ladang Ladang
Padi (ha) (ton)
(ha) (ton) (ha) (ton)
Prafi 1.622 14.638 65 368 1.687 15.006
Masni 1.761 142 47 975 1.808 1.117
Total RKT Prafi 3.383 14.780 112 1.343 3.495 16.123
Total Kab. Manokwari 4.015 21.525 871 525,5 7.378 23.914
Persentase 64,53 68,66 55,91 56,22 63,51 67,42
KABUPATEN MANOKWARI
Luas Produksi Luas Produksi

Luas Produksi
Panen P. Padi Panen P. Padi
Distrik Panen Padi
Sawah Sawah Ladang Ladang
Padi (ha) (ton)
(ha) (ton) (ha) (ton)
Prafi/Manokwari
Sumber : Kabupaten Manokwari Dalam Angka, Tahun 2017
b. Tanaman Palawija
Berbagai jenis komoditi tanaman palawija telah dikembangkan di wilayah RKT Prafi, antara lain:
komoditi jagung, kacang kedelai, kacang tanah, kacang hijau, ubi kayu, dan ubi jalar. Berdasarkan data
tahun 2008 tercatat produksi tanaman palawija di wilayah RKT Prafi adalah komoditi jagung dengan
produksi 171 ton, kacang kedelai 1.224 ton, kacang tanah 129 ton, kacang hijau 82 ton, ubi kayu 871
ton, dan ubi jalar 542 ton. Dari seluruh produksi komoditi palawija yang telah berkembang di wilayah
RKT Prafi terlihat baik distrik Prafi dan Distrik Masni memberi sumbangan terhadap produksi
komoditi tanaman palawija. Artinya kedua distrik ini sangat signifikan dalam memberikan sumbangan
terhadap komoditi palawija di kabupaten Manokwari.
Selanjutnya jika dilihat sumbangan wilayah RKT Prafi terhadap Kabupaten Manokwari dalam
pengembangan komoditi tanaman palawija, maka komoditi kacang kedelai dan kacang hijau telah
memberi sumbangan yang lebih terhadap produksi tanaman palawija Kabupaten Manokwari,
dibandingkan komoditi-komoditi palawija lainnya. Untuk lebih jelasnya rincian produksi tanaman
palawija di wilayah RKT Prafi tersaji pada Tabel 3.24.
Tabel 3.53 Luas Panen dan Produksi

P. P.
P. P. P. Kacang Ubi P. Ubi Ubi
Distrik Jagung Kedelai Kacang Kacang Ubi
Jagung Kedelai Kacang Hijau Kayu Kayu Jalar
Hijau Jalar
(ha) (ton) (ha) (ton) (ha) (ton) (ha) (ton) (ha) (ton) (ha) (ton)
Prafi 67 108 602 628 100 102 53 51 31 347 10 100
Masni 39 63 542 596 26 27 31 31 47 524 44 442
Total
RKT 106 171 1144 1224 126 129 84 82 78 871 54 542
Prafi
Total
Kab. 1287
564 893 1305 1398 392 398 179 176 1137 533 6371
Manok 3
wari
Persent
ase
Prafi/M 18,79 19,15 87,66 87,55 32,14 32,41 46,93 46,59 6,86 6,77 10,13 8,51
anokwa
ri
Sumber : Kabupaten Manokwari Dalam Angka, Tahun 2017
c. Tanaman Buah-Buahan
HALAMAN 89
KABUPATEN MANOKWARI
Berbagai jenis tanaman buah-buahan juga telah dikembangkan di wilayah RKT Prafi, antara lain :
Alpukat, Belimbing, Duku, Durian, Jambu Biji, Jambu Air, Jeruk Silam, Jeruk Besar, Mangga, Manggis,
Nangka, Nenas, Pepaya, Pisang, Sirsak, dan lain-lain. Walaupun tidak tersedia data kuantitatif yang
dihasilkan dari wilayah RKT Prafi, tetapi kawasan ini juga merupakan sentra penghasil hasil buah-
buahan berdasarkan pengamatan dari hasil survei lapangan.
d. Tanaman Sayur-Sayuran
Demikian juga untuk tanaman sayur-sayuran wilayah RKT Prafi juga merupakan sentra penghasil
komoditi tanaman sayur-sayuran, antara lain: bawang merah, kentang, bawang putih, bawang daun,
kubis, kembang kol, sawi, wortel, lobak.
Kacang merah, kacang panjang, cabe besar, cabe rawit, tomat, terung, buncis, labu siam, dan kangkung.
Beberapa komoditi tanaman sayur-sayuran ini dipasarkan untuk memenuhi kebutuhan masyarakat
yang terdapat di wilayah Kabupaten Manokwari.
e. Peternakan dan Perikanan

Wilayah RKT Prafi juga merupakan sentra pengembangan peternakan bagi Kabupaten Manokwari,
baik untuk ternak besar maupun ternak unggas. Beberapa ternak besar yang telah dikembangkan
antara lain: sapi, kambing dan babi. sedangkan untuk ternak unggas antara lain: itik, entok, ayam ras
petelur, ayam ras daging dan ayam kampung. Disamping usaha peternakan, di wilayah RKT Prafi juga
telah dikembangkan usaha perikanan darat.
3.12.2 Kondisi PDRB

Kabupaten Manokwari
Wilayah RKT Prafi mencakup 2 (dua) wilayah administrasi setingkat kecamatan, yaitu: Distrik Prafi
dan Distrik Masni. Untuk analisis ekonomi akan dilakukan melalui pendekatan parsial terhadap
kabupaten Manokwari untuk mengindentifikasi potensi unggulan untuk kabupaten Manokwari,
sebagai kabupaten dimana wilayah RKT Prafi berada. Kajian Ekonomi ini merupakan kajian ekonomi
regional, mengingat data PDRB yang tidak sampai pada tingkat distrik.
a. Perkembangan Ekonomi Kabupaten Manokwari

Perkembangan ekonomi Kabupaten Manokwari akan digambarkan dari kondisi PDRB, komposisi
dan laju pertumbuhan sektoral angka PDRB nya seperti tersaji pada Tabel 3.8., Tabel 3.9. dan
Tabel 3.10. Untuk keperluan analisis ini akan digunakan komposisi dan laju pertumbuhan sektoral
PDRB berdasarkan harga konstan tahun 2010 (pada Tabel 3.25.).
HALAMAN 90
KABUPATEN MANOKWARI
Tabel 3.54 PDRB Kabupaten Manokwari, Berdasarkan Harga Berlaku (dalam Jutaan)
Kategori Uraian Lapangan Usaha 2010 2011 2012 2013 2014 2015* 2016**
1.030.550 987.235,2 672.676,4 713.473,5 749.624,1 784.270,3 815.978,4

A Pertanian
,15 7 3 3 5 5 1
Pertambangan dan 127.952,1 131.168,3 132.175,9 137.976,4 140.782,6 152.018,5 165.715,3
B
Penggalian 7 8 2 4 9 2 9
176.365,6 180.805,7 183.641,8 192.719,8 200.435,5 204.828,8 211.359,3
C Industri
1 2 9 7 6 3 7
D Listrik dan Gas 3.884,87 4.407,91 4.193,86 4.696,72 4.844,38 4.742,47 4.898,33
Air, Pengelolaan Sampah
E 14.423,00 14.547,78 15.276,73 15.907,95 16.686,42 17.899,99 18.988,89
dan Limbah
728.884,6 823.420,9 914.512,1 1.058.647 1.177.628 1.286.403 1.405.396
F Konstruksi
5 8 2 ,30 ,65 ,90 ,26
Perdagangan dan 441.571,4 495.941,9 528.898,7 569.782,5 611.922,0 649.922,5 694.194,4
G
Reparasi 9 0 9 9 1 1 7
Transportasi dan 177.890,2 191.943,1 209.904,3 242.775,9 275.043,0 295.335,8 321.243,7
H
Pergudangan 8 9 9 4 3 0 4
Penyediaan Akomodasi
I 63.874,57 65.242,84 66.752,76 69.570,47 73.276,92 78.297,87 83.066,91
dan Makan Minum
159.345,7 160.211,7 182.578,2 199.134,7 222.474,9 239.682,9 262.998,8
J Informasi dan Komunikasi
2 6 3 7 8 8 8
Jasa Keuangan dan 110.510,9 118.598,2 139.277,3 181.732,2 202.275,2 222.042,7 228.935,5
K
Asuransi 3 7 9 7 9 1 2
109.561,7 119.485,0 133.157,0 141.266,8 156.130,2 170.942,3 187.181,8
L Real Estate
1 4 3 8 0 6 8
M,N Jasa Perusahaan 10.886,70 11.136,95 11.458,70 12.409,76 13.011,88 13.633,32 14.301,35
Administrasi
Pemerintahan 654.413,7 719.302,9 717.841,5 787.832,4 859.812,9 939.903,6 1.026.616
O
Pertahanan dan Jaminan 5 1 2 1 3 9 ,54
Sosial
207.578,5 214.579,2 205.090,2 227.035,6 247.127,4 266.194,4 287.104,2
P Jasa Pendidikan
4 2 7 0 3 5 9
Jasa Kesehatan dan 100.949,3 105.959,6
Q 86.002,32 91.824,68 90.787,43 91.632,63 95.527,43
Kegiatan Sosial 8 2
R,S,T,U Jasa Lainnya 28.208,83 28.961,70 25.505,91 27.593,83 29.433,51 31.299,92 33.366,98
PRODUK DOMESTIK REGIONAL 4.131.90 4.358.81 4.233.72 4.674.18 5.076.03 5.458.36 5.867.30
BRUTO 5,27 4,48 9,38 8,96 7,45 9,05 6,83
Sumber : Pengolaan Data PDRB Kabupate Manokwari, Provinsi Papua Barat
b. Pengembangan Pertanian
Wilayah RKT Prafi terdapat sumber daya lahan potensial dengan kondisi tanah yang sesuai untuk
pengembangan komoditas perkebunan bernilai ekonomis seperti Pemanfaatan Lahan Lembah Prafi di
Distrik Prafi, dan Masni seluas 40.000 Ha Saat ini sebagian lahan telah ditanami kelapa sawit seluas
10.000 Ha oleh PTP. Nusantara II dan telah terdapat pabrik pengolahan sawit menjadi CPO. Lahan
lainnya telah dimanfaatkan untuk pertanian, yang di kelola penduduk transmigrasi lokal dan nasional
di Distrik Prafi, dan Masni (SP II). Masih tersedia ±14.000 Ha untuk pengembangan kelapa sawit dan
kakao (di Kawasan Agropolitan).
HALAMAN 91
KABUPATEN MANOKWARI
Selain kelapa sawit terdapat juga sejumlah luas lahan Padi sawah yang cukup potensial di Distrik Prafi,
Masni yang sebagian lahan sudah berproduksi dan lahan sisanya masih perlu dikembangkan kedepan.
Sumber daya Alam (Natural Resource) adalah semua unsur tata lingkungan biofisik yang dengan nyata
atau potensial dapat memenuhi kebutuhan manusia, atau dengan kata lain sumber daya alam
merupakan bahan yang ditemukan manusia di alam yang dapat dipakai atau dapat didaya gunakan
untuk memenuhi segala kepentingan hidup manusia (UUKSDA No. 5 tahun 1990). Berdasarkan
kemampuan dan pemulihannya, sumberdaya alam dapat dibedakan menjadi tiga, yaitu:
• dapat dipulihkan atau diperbaharui (renewable resource),
• tidak dapat diperbaharui (non renewable resource), dan
• yang terus menerus dapat dimanfaatkan dan tidak dapat habis (continuous resource)
Sumber daya alam merupakan kekayaan alam baik berupa sumberdaya biotik maupun sumber daya
abiotik. Sumber daya alam merupakan salah satu modal utama bagi pelaksanaan pembangunan di
kabupaten Manokwari, khususnya daerah perencanaan. Sumber daya lahan (land resource)
merupakan potensi ruang yang mengandung unsur unsur lingkungan fisik, kimia, dan biologis, yang
saling berinteraksi terhadap potensi tata guna lahan. Lahan merupakan perpaduan dari berbagai
unsur atau komponen bentang lahan, geologis, tanah, hidrologis, iklim, flora dan fauna, serta alokasi
penggunaannya. Lahan dapat dialokasikan ke dalam berbagai peruntukkan, yaitu:
• ruang untuk tempat tinggal (fisikekologis)
• media atau tempat pertumbuhan tanaman (fisik, kimia, dan biologis)
• wadah bahan atau galian bahan mineral (fisik dan kimia)
Mengingat fungsi lahan yang serba guna, dimana pengurusannya dikerjakan oleh berbagai instansi
sektoral yang ada di pemerintahan, maka dalam pengaturan pemanfaatan dan pengelolaannya harus
terpadu secara serasi antar sektor dan antar kepentingan. Untuk mengkualifikasikan lahan, maka
dapat digunakan berbagai satuan ukuran, yaitu
• lahan sebagai tempat yang berdimensi ruang dapat diukur dengan satuan volume;
• lahan sebagai media pertumbuhan tanaman dapat diukur berdasarkan tingkat kesuburan atau
produktivitasnya;
• lahan sebagai tempat penghasil tanah, batuan, mineral (logam dan non-logam), dapat diukur
dengan satuan berat dan volume; serta
• lahan untuk keperluan serba guna dapat diukur dengan tingkat atau kelas kemampuan dan
kesesuaiannya.
C. Kegiatan Pengembangan Perkebunan

Pengembangan komoditas perkebunan di Kabupaten Manokwari sudah berlangsung sejak lama.
Komoditas yang banyak dikembangkan terutama kakao, kelapa sawit dan kelapa. Pada umumnya
HALAMAN 92
KABUPATEN MANOKWARI
tanaman perkebunan yang diusahakan merupakan kebun rakyat. Disamping itu terdapat pula
perkebunan besar (negara/swasta) yaitu PTP Nusantara XII Kebun Prafi dengan komoditas Kelapa
Sawit dan PT. Coklat Ransiki dengan komoditas kakao.
Dua komoditas utama yang saat ini di kembangkan di kabupaten Manokwari sebagai komoditas
andalan adalah kakao dan kelapa sawit. Perkembangan kedua komoditas tersebut diuraikan sebagai
berikut
a. Perkembangan Perkebunan Kakao
Kakao merupakan salah satu komoditas perkebunan yang sudah lama dikenal dan sangat diminati
untuk dikembangkan oleh masyarakat petani di kabupaten Manokwari karena dapat diandalkan
sebagai salah satu sumber utama pendapatan rumah tangga. Namun demikian, berdasarkan
penampilan kebun yang ada menunjukkan bahwa secara teknis budidaya yang intensif belum
dipahami secara baik oleh masyarakat / petani yang berdampak pada penampilan kebun yang buruk
sehingga produktivitasnya relatif rendah.
Pengembangan kebun kakao pada umumnya dilakukan melalui proyek pengembangan P2WK dan
SADP di masa lalu. Sentra pengembangan dan penyebaran komoditas kakao perkebunan rakyat di
Kabupaten Manokwari tersebar di kawasan Pantai Utara (Distik Manokwari Utara), Ransiki,
Oransbari, Warmare, Prafi, Masni dan Mupi.
Kakao terdapat di beberapa distrik seperti di Prafi, Masni, Amberbaken yang pada umumnya
merupakan upaya masyarakat sendiri secara perorangan dengan bibit yang digunakan merupakan
bibit asalan. Luas perkebunan kakao rakyat diperkirakan 4.606,45 hektar.
Tingkat produktivitas kakao terus mengalami penurunan. Hal ini terutama disebabkan adanya
serangan hama Penggerek Buah Kakao (PSK) yang diketahui mulai menyerang kakao di Kabupaten
Manokwari pada tahun 2000. Diperkirakan 2.255 hektar atau 50 % dah luas areal kakao keseluruhan
4.606,45 hektar, telah terserang hama PBK maupun hama dan penyakit kakao lainnya.
b. Perkembangan Perkebunan Kelapa Sawit

Perkebunan kelapa sawit di kabupaten Manokwari dikembangkan pada awal tahun 1982 di dataran
Prafi oleh PTP Nusantara II dengan pola PIR Sus dan KKPA, yaitu suatu desain pengembangan pola
dimana perkebunan besar sebagai inti yang membantu membimbing perkebunan rakyat sebagai
plasma dalam suatu kerjasama yang saling menguntungkan, utuh dan berkesinambungan.
Perkebunan kelapa sawit yang dikelola oleh PTP Nusantara II Kebun Prafi meliputi kebun inti 2.807
hektar, PIRSUS 4.400 hektar dan KKPA 3.000 hektar yang tersebar di Distrik Warmare, Prafi dan
Masni dengan jumlah petani 6.200 KK. Disamping itu pada saat ini Pemerintah Kabupaten Manokwari
tengah melaksanakan pengembangan Kebun Kelapa Sawit untuk masyarakat setempat seluas 2.000
hektar. Hingga saat ini luas areal yang sudah dibuka dan tertanam 1.377 hektar.
HALAMAN 93
KABUPATEN MANOKWARI
Perkembangan perkebunan Kelapa Sawit kebun Prafi pada saat ini menunjukkan adanya penurunan
produktivitas. Hal ini antara lain disebabkan sebagian besar tanaman kelapa sawit di lahan inti dan
sebagian kebun petani sudah memasuki batas usia produktif (mendekati umur 25 tahun) sehingga
produktivitas menurun. Disamping itu kondisi Pabrik Kelapa Sawit yang sering mengalami kerusakan
sehingga tingkat produksi Crude Palm Oil (CPO) menurun secara kualitas maupun kuantitasnya.
Kapasitas pabrik terpasang 60 ton TBS/jam namun realisasi 30 ton TBS/jam. Hal ini berdampak pada
menurunnya harga pembelian Tandan Buah Segar (TBS) petani.
c. Perkembangan Perkebunan Lainnya

Selain kakao dan kelapa sawit sebagai komoditas utama yang dikembangkan Kabupaten Manokwari,
terdapat pula komoditas lainya dalam jumlah terbatas antara lain kelapa di Distrik Manokwari Timur,
Ransiki dan Amberbaken. Kopi banyak di kembangkan di daerah pegunungan seperti di Distrik
Menyambouw, Catubouw, Neney, Kebar, Senopi dan Dataran Prafi. Terdapat pula cengkeh dan pala di
Distrik Manokwari Barat, Manokwari Selatan dan Ransiki. Pada saat ini mulai dikembangkan pula
tanaman Vanilli oleh masyarakat di Distrik Prafi dan Masni.
HALAMAN 94
Gambar 3.33 Peta Jaringan Jalan Kawasan SKP A
Bab 4ANALISIS PENGEMBANGAN
KAWASAN
4.1 ANALISA KEMAMPUAN LAHAN
Analisis ini dilakukan untuk mengetahui seberapa besar kemampuan lahan untuk dapat mendukung
upaya pemanfaatan lahan budidaya di Kecamatan Prafi. Analisis kemampuan lahan ini sekaligus untuk
mengetahui faktor-faktor fisik lahan yang bersifat menghambat dan tidak menghambat dalam upaya
pemanfaatan lahan untuk permukiman. Output (keluaran) dari analisis ini adalah berupa peta kelas
kemampuan lahan (zonasi) yang terdiri dari kawasan kemungkinan (pengembangan), kawasan
kendala dan kawasan limitasi, yang merupakan gambaran dari tingkatan kemampuan lahan pada
kawasan perencanaan.
Analisis kemampuan lahan untuk permukiman ini didasarkan pada aspek fisik dasar lahan. Aspek fisik
dasar lahan ini, seperti yang tertuang dalam Peraturan Menteri Pekerjaan Umum No.20/PRT/M/2007
tentang Pedoman Teknik Analisis Fisik & Lingkungan, Ekonomi serta Sosial Budaya dalam Penyusunan
Rencana Tata Ruang merupakan salah satu materi yang diperlukan dalam rencana pengembangan
suatu kota.
Analisis ini dilakukan pada kawasan budidaya dengan maksud untuk mengetahui beberapa aspek fisik
kemampuan lahan yang sangat dibutuhkan bagi pemanfaatan kawasan budidaya. Aspek-aspek fisik
kemampuan lahan tersebut dalam analisis ini dikenal dengan Satuan Kemampuan Lahan (SKL).
Informasi aspek-aspek fisik kemampuan lahan yang dimaksud tersebut dan dibutuhkan bagi
pengembangan permukiman yaitu berupa:
1) Satuan Kemampuan Lahan Morfologi-Kestabilan Lereng
2) Satuan Kemampuan Lahan Kemudahan Dikerjakan
3) Satuan Kemampuan Lahan Drainase
4) Satuan Kemampuan Lahan Air tanah
5) Satuan Kemampuan Lahan Terhadap Erosi
6) Satuan Kemampuan Lahan Kestabilan Pondasi
7) Satuan Kemampuan Lahan Kerentanan Bencana
KABUPATEN MANOKWARI
Berdasarkan hasil overlay dari keseluruhan satuan-satuan kemampuan lahan (SKL) yang telah diberi
skor (skor = ”nilai akhir” x bobot) dan ditunjang dari hasil penentuan kawasan lindung (limitasi),
maka klasifikasi kemampuan lahan daerah studi untuk permukiman dapat diketahui dan digambarkan
dalam bentuk zonasi kemampuan lahan berupa wilayah kemungkinan, wilayah kendala dan wilayah
limitasi.
4.1.1 Satuan Kemampuan

Lahan Morfologi Kestabilan Lereng
Analisis satuan kemampuan lahan ini dimaksudkan untuk mengetahui kondisi lahan yang berkaitan
dengan kestabilan dan kemudahan pengembangan lahan untuk kegiatan permukiman dan terbangun
lainnya. Kestabilan dalam analisis ini belum memperhitungkan efek yang ditimbulkan oleh pengaruh
gempa. Kestabilan yang memperhitungkan efek gempa tersebut dianalisis dalam Satuan Kemampuan
Lahan Kestabilan Pondasi.
Kestabilan dan kemudahan pengembangan lahan untuk kegiatan permukiman dalam analisis ini
mengandung pengertian bahwa secara fisik, lahan tersebut cukup stabil (aman) untuk dimanfaatkan
sekaligus relatif mudah dalam pelaksanaan aktivitas pembangunan baik dalam penggalian maupun
pengurukan tanah dan batuan. Pelaksanaan aktivitas pembangunan yang relatif mudah sudah tentu
teknologi dan peralatan yang digunakan sederhana pula sehingga secara tidak langsung, biaya yang
akan dikeluarkan relatif tidak terlalu tinggi.
Kemampuan Lahan morfologi-kestabilan lereng sangat dipengaruhi oleh parameter fisik berupa faktor
kemiringan lereng serta karakteristik (sifat fisik) batuan dan tanah penyusun, dimana faktor-faktor
tersebut saling terkait dan saling mempengaruhi satu dengan lainnya.
Penilaian kemampuan lahan berdarasarkan morfologi dan kesetabilan lereng di wilayah perencanaan
dapat dilihat pada tabel berikut.
Tabel 4.55 Parameter Analisis Kemampuan Lahan Morfologi-Kestabilan Lereng
Morfologi Lereng Hasil Pengamatan SKL Morfologi Nilai
Kemampuan lahan dari

Merupakan daerah perbukitan
Perbukitan 15 - 25 % morfologi 1
semak belukar dan perkebunan
sedang
Datar 2 - 15 % Merupakan wilayah pertanian morfologi 2
kurang
Merupakan wilayah pertanian
Datar 0-2% morfologi 3
dan permukiman
rendah
Sumber : Hasil Analisis, Tahun 2019

KABUPATEN MANOKWARI

Lahan Kemudahan Dikerjakan
Analisis satuan kemampuan lahan ini bermaksud untuk mengetahui tingkat kemampuan lahan untuk
digali atau dimatangkan dalam proses pembangunan pengembangan kawasan, sehingga akan
diketahui gambaran kemampuan lahan untuk digali/ditimbun, potensi dan kendala pengerjaan serta
metode pengerjaan berdasarkan tingkat kemampuan lahan.
Tabel 4.56 Parameter Analisis Kemampuan Lahan Kemudahan Dikerjakan
Data yang
Tujuan analisis Keluaran
dibutuhkan
Untuk mengetahui tingkat Peta-peta: SKL Kemudahan Dikerjakan
kemudahan lahan di wilayah  Topoografi Potensi & kendalan pengerjaan
dan/atau kawasan untuk  Morfologi untuk tiap SKL
digali/dimatangkan dalam  Kemiringan Metode pengerjaan yang sesuai
proses pembangunan/  Lereng untuk tiap SKL
pengembangan kawasan  Geologi
 Penggunaan Lahan saat
ini

Lahan Drainase
Analisis satuan kemampuan lahan ini bermaksud untuk mengetahui kemampuan lahan dalam
menunjang sistem drainase dan pematusan secara alamiah yang sangat dibutuhkan di dalam
pengembangan permukiman. Kemampuan lahan yang baik, ditunjukkan dengan relatif mudah
pembuatan drainase pada lahan tersebut serta karakteristik fisik lahan yang memudahkan terjadinya
pengaliran dan pematusan/penyerapan air buangan sehingga akan mengurangi keterjadian genangan
air (banjir). Penilaian kemampuan lahan berdarasarkan kemampuan lahan drainase di wilayah
perencanaan dapat dilihat pada tabel berikut.
Tabel 4.57 Parameter Analisis Kemampuan Lahan Drainase

Topografi
Hidrologi Dan Penggunaan
Morfologi Lereng / Geologi SKL Drainase
Klimatologi Lahan Nilai
Ketinggian
Drainase
Bukit/Perbukitan 15 - 25 % Sedang Semua Semua Semua 3
Cukup
Datar 2 - 15 % Rendah Semua Semua Semua 2
Drainase
Sangat Kurang
Datar 0-2% Semua Semua Semua 1
Rendah

KABUPATEN MANOKWARI
Kemampuan lahan drainase sangat dipengaruhi oleh faktor-faktor berupa bentuk alam (morfologi),
topografi, kemiringan lereng, karakteristik batuan atau tanah, dan iklim (curah hujan). Kemampuan
Lahan Drainase wilayah perencanaan , berdasarkan hasil analisis terdiri dari 3 tingkatan, yaitu :
Lahan Ketersediaan Air tanah
Ketersediaan air tanah pada suatu lahan merupakan hal yang sangat penting, mengingat fungsi air
tanah sebagai sumber pasokan air bersih untuk berbagai kebutuhan, terutama di saat kemarau
panjang dimana air permukan tidak mencukupi. Bertolak dari hal tersebut, maka analisis satuan
kemampuan ini dilakukan dengan maksud untuk mengetahui kemampuan lahan dalam menunjang
ketersediaan air tanah. Penilaian kemampuan lahan berdarasarkan kemampuan lahan ketersediaan
air tanah di wilayah perencanaan dapat dilihat pada tabel berikut.
Tabel 4.58 Parameter Analisis Kemampuan Lahan Ketersediaan Air
Topografi/ Hidrologi Dan Penggunaan SKL

Morfologi Lereng Geologi
Ketinggian Klimatologi Lahan Drainase
Ketersediaan air
Bukit/Perbukitan 15 - 25 % Semua Semua Semua 1
sedang
Datar 2 - 15 % Semua Semua Semua Ketersediaan air 2
Datar 0-2% Semua Semua Semua banyak 3

Lahan Kestabilan Pondasi
Analisis satuan kemampuan lahan ini dimaksudkan untuk mengetahui tingkatan kemampuan lahan
dalam mendukung bangunan rumah serta sarana dan prasarananya dalam menunjang pemanfaatan
lahan untuk kegiatan permukiman. Analisis satuan kemampuan lahan (SKL) kestabilan pondasi
hampir sama dengan analisis satuan kemampuan lahan morfologi-kestabilan lereng. Analisis SKL
kestabilan pondasi pengaruh gempa diperhitungkan, sedangkan pada analisis SKL morfologi-
kestabilan lereng pengaruh gempa belum diperhitungkan.
Tingkatan kemampuan lahan dalam menunjang kestabilan pondasi ini ditentukan oleh faktor-faktor
berupa sifat fisik batuan, perlapisan batuan (stratigrafi), struktur geologi dan kemiringan lereng.
Faktor-faktor tersebut saling mempengaruhi dan saling terkait dalam menentukan kemampuan lahan
dalam menunjang kestabilan pondasi. Penilaian kemampuan lahan berdarasarkan kemampuan lahan
kesetabilan pondasi di wilayah perencanaan dapat dilihat pada tabel berikut.

KABUPATEN MANOKWARI
Tabel 4.59 Parameter Analisis Kemampuan Lahan Kesetabilan Pondasi
SKL KESTABILAN AIR TANAH PENGGUNAAN SKL KESTABILAN

GEOLOGI NILAI
LERENG DANGKAL LAHAN PONDASI
Kestabilan Semak, Belukar, Daya Dukung dan

Lereng Rendah Semua Semua Kestabilan 1
Ladang
Kestabilan Pondasi Rendah
Kebun, Hutan,
Lereng Kurang Semua Semua 2
Hutan Belukar Daya Dukung dan
Kestabilan kestabilan pondasi
Semua Semua Semua Kurang 3
Lereng Sedang

Lahan Terhadap Erosi
Analisis satuan kemampuan lahan ini dimaksudkan untuk mengetahui tingkatan kemampuan lahan
terhadap erosi. Erosi berarti mudah atau tidaknya lapisan tanah terbawa air atau angin. Erosi tinggi
berarti lapisan tanah mudah terkelupas dan terbawa oleh angin dan air. Erosi rendah berarti lapisan
tanah sedikit terbawa oleh angin dan air. Tidak ada erosi berarti tidak ada pengelupasan lapisan tanah.
Tabel 4.60 Parameter Analisis Kemampuan Lahan Terhadap Erosi

PENGGUNAAN
MORFOLOGI SKL EROSI
LERENG LAHAN NILAI
Gunung/Pegunungan
> 40 % Semak, Belukar, Ladang
dan Bukit/Perbukitan Erosi Tinggi 1
Gunung/Pegunungan Kebun, Hutan, Hutan Erosi Cukup

25 - 40 % 2
dan Bukit/Perbukitan Belukar Tinggi
Bukit/Perbukitan 15 - 25 % Semua Erosi Sedang 3
Erosi Sangat
Datar 2 - 15 % Semua 4
Rendah
Tidak ada
Datar 0-2% Semua 5
Erosi

Lahan Kerentanan Bencana
Analisis satuan kemampuan lahan ini dimaksudkan untuk mengetahuai kondisi lahan yang
berhubungan dengan kemampuan lahan terhadap kemungkinan keterjadian bencana alam.
Pengenalan secara dini terhadap lahan yang mungkin berpotensi terjadinya bencana alam akan
bermanfaat dalam usaha tindakan antisipasi ataupun menghindari pemanfaatan pada lahan yang
berpotensi bencana alam terjadi.

KABUPATEN MANOKWARI
Analisis satuan kemampuan lahan (SKL) ini menggunakan kriteria berupa kawasan yang pernah
mengalami atau berpotensi akan keterjadian bencana alam, baik berupa banjir, tanah longsor/gerakan
tanah, letusan gunung berapi, gempa bumi ataupun tsunami.
Kondisi ini dapat dicerminkan dari interprestasi peta geologi termasuk jenis dan sifat fisik batuan
serta peta kemiringan lereng. Khusus untuk kawasan yang pernah mengalami bencana banjir
kriterianya dapat diperkuat oleh dukungan data dan informasi yang diperoleh dari pemerintah
setempat.
Penilaian kemampuan lahan berdarasarkan kemampuan lahan kerentanan bencana di wilayah

perencanaan dapat dilihat pada tabel berikut.
Tabel 4.61 Parameter Analisis Kemampuan Lahan Kerentanan Bencana

TOPOGRAFI/ PENGGUNAAN SKL BENCANA
MORFOLOGI LERENG NILAI
KETINGGIAN LAHAN ALAM
Potensi Bencana
Bukit/Perbukitan 15 - 25 % Sedang 3
Semua Alam Cukup
Datar 2 - 15 % Rendah Semua 2

Potensi Bencana
Alam Kurang
Datar 0-2% Sangat Rendah Semua 1
Klasifikasikan kemampuan lahan untuk pengembangan kawasan perkotaan dimaksudkan untuk

mengetahui gambaran tingkatan kemampuan lahan dari seluruh aspek kemampuan lahan (seluruh
satuan kemampuan lahan /SKL). Pengklasifikasikan kemampuan lahan untuk kawasan perkotaan
dilakukan dengan cara mengoverlay setiap satuan kemampuan lahan yang telah diperoleh hasil
pengalian nilai_akhir (tingkatan kemampuan lahan paada setiap SKL) dengan bobotnya secara satu
persatu sehingga diperoleh peta jumlah nilai_akhir dikalikan bobot seluruh SKL secara kumulatif. Hasil
pengalian nilai_akhir dengan bobot setiap satuan, dalam analisis ini disebut dengan istilah skor (Skor =
nilai_akhir x Bobot). Adapun bobot dari masing satuan kemampuan lahan (SKL) adalah sebagai
berikut:
1) Pembobotan Satuan Kemampuan Lahan Morfologi-Kestabilan Lereng
Pemanfaatan permukiman pada daerah yang memiliki kemiringan lereng yang agak curam
(>15%), keselamatan jiwa manusia cenderung terancam misalnya keterjadian bahaya longsor.
Bahaya longsor tersebut meskipun dapat ditanggulangi dengan menstabilkan lereng tersebut
biaya yang dikeluarkan tidaklah sedikit. Berdasarkan uraian tersebut maka satuan morfologi-
kestabilan lereng sangat penting bagi pemanfaatan permukiman, maka bobot kepentingannya
bernilai 5 (lima).

KABUPATEN MANOKWARI
2) Pembobotan Satuan Kemampuan Lahan Kemudahan Dikerjakan

Pemanfaatan permukiman pada daerah yang memiliki kemiringan lereng yang
3) Pembobotan Satuan Kemampuan Lahan terhadap erosi
Pemanfaatan permukiman pada daerah yang memiliki kemiringan lereng yang
4) Pembobotan Satuan Kemampuan Lahan Drainase
Lahan permukiman yang sering tergenang (banjir) akibat drainase yang buruk, dapat
menyebabkan sarana dan prasarana yang berada di permukiman tersebut cepat rusak (misalnya
jalan) serta dapat menimbulkan ancaman berbagai macam sumber penyakit.
Hal ini akan menyebabkan biaya pemeliharaan prasarana dan sarana serta biaya kesehatan yang
dikeluarkan tidak sedikit. Olehnya itu nilai kepentingannya (bobot) diberi nilai 5 (lima)
5) Pembobotan Satuan Kemampuan Lahan Ketersediaan Air tanah
Penduduk dalam menjalani kehidupan sehari-hari pasti membutuhkan air dalam melakukan
aktivitasnya. Air tanah merupakan suatu sumber air yang penting, dikarenakan air tanah relatif
tidak terkontaminasi dibandingkan air permukaan. Penduduk sebagai penghuni dari suatu
lingkungan permukiman, maka air tanah sangatlah penting bagi permukiman.
Pemenuhan kebutuhan air bersih untuk permukiman di suatu tempat yang berasal dari suatu
sumber mata air (misalnya di hulu sungai) atau air tanah di tempat lain akan berdampak pada
biaya yang dikeluarkan tidak sedikit. Olehnya itu bobot dari kemampuan lahan dalam menunjang
ketersediaan air tanah adalah sangat penting dan bernilai 5 (lima)
6) Pembobotan Satuan Kemampuan Lahan Kestabilan Pondasi
Konstruksi prasarana dan sarana serta bangunan rumah yang secara teknis kuat di suatu
lingkungan permukiman tidak berarti bahwa konstruksinya aman dari keruntuhan, apalagi
wilayah tersebut kemampuan lahannya dalam menunjang kestabilan pondasi sangat rendah.
Permukiman yang terletak pada daerah yang memiliki kemampuan lahan dalam menunjang
kestabilan pondasi yang sangat rendah, cenderung menimbulkan kerugian berupa kerugian
materi ataupun korban jiwa dikarenakan runtuhnya konstruksi bangunan di daerah tersebut.
Bobot dari satuan kemampuan lahan ini bila mengacu pada uraian tersebut adalah sangat penting,
namun karena dalam analisis satuan ini terdapat faktor-faktor dalam pengkajiannya dilakukan
secara pendekatan (lebar zona patahan), maka nilai bobotnya menjadi berkurang. Bobot dari
satuan kemampuan lahan ini dikategorikan sedang dengan kepentingannya bernilai 3 (tiga).
7) Pembobotan Satuan Kemampuan Lahan Kerentanan Bencana Alam
Permukiman yang terletak pada lahan yang sering dilanda bencana alam, dapat menimbulkan
kerugian materi yang cukup besar dan terkadang sampai menimbulkan korban jiwa. Upaya
antisipasi dari pemanfaatan lahan permukiman di lahan yang rentan terhadap bencana alam perlu
dilakukan untuk mengatasi atau mengurangi dampak yang ditimbulkannya. Hal ini

KABUPATEN MANOKWARI
mengisyaratkan begitu pentingnya lahan yang aman dari bencana alam untuk pemanfaatan
permukiman. Mengingat pentingnya satuan kemampuan lahan ini maka kepentingannya
dikategorikan sangat penting dengan nilai kepentingannya untuk permukiman adalah 5 (lima).

4.2 ANALISA PENGEMBANGAN KAWASAN
Metoda pendekatan yang digunakan dalam perencanaan Satuan Kawasan Permukiman (SKP)
transmigrasi meliputi perencanaan regional, sektoral dan fisik lahan. Guna mencapai keberhasilan
pengembangan kawasan transmigrasi diperlukan paradigma pembangunan berkelanjutan. Kegiatan
pembangunan dinyatakan berkelanjutan jika kegiatan tersebut secara ekonomi, ekologi dan sosial
bersifat berkelanjutan (Serageldin, 1996). Berkelanjutan secara ekonomi berarti bahwa suatu kegiatan
pembangunan harus dapat membuahkan pertumbuhan ekonomi, pemeliharaan kapital, dan
penggunaan suberdaya serta investasi secara efisien.
Berkelanjutan secara ekologi mengandung arti bahwa kegiatan tersebut harus dapat mempertahankan
integritas ekosistem, memelihara daya dukung lingkungan, dan konservasi sumberdaya alam
termasuk keanekragaman hayati. Berkelanjutan secara sosial mensyaratkan bahwa suatu kegiatan
pembangunan hendaknya dapat menciptakan pemerataan hasil-hasil pembangunan, mobilitas sosial,
kohesi sosial, partipasi masyarakat, pemberdayaan masyarakat, identitas sosial dan pengembangan
kelembagaan.
Konsep pembangunan kawasan transmigrasi merupakan salah satu strategi untuk pengembangan
wilayah baru. Rustiadi et al. (2004) menyatakan bahwa strategi pengembangan dan pembangunan
kawasan transmigrasu menjadi sangat penting. Secara teoritis strategi tersebut dapat digolongkan
dalam dua strategi, yaitu demand side strategy dan supply side strategy.
Pembangunan kawasan transmigrasi pada tahap perencanaan memperhatikan keterkaitan dan

keterpaduan dengan perencanaan atau program pembangunan yang ada di wilayah tersebut. Terdapat
banyak faktor yang harus dipertimbangkan secara terpadu pada pembangunan kawasan transmigrasi,
karena pembangunan kawasan transmigrasi tidak hanya pembangunan secara fisik (lahan) saja tetapi
juga pembangunan ekonomi dan pembangunan sosial budaya.
Pada pembangunan kawasan transmigrasi, komponen pembangunan fisik lahan, komponen ekonomi
dan komponen pembangunan sosial budaya saling terkait dan saling berinteraksi satu dengan lainnya
sehingga penting untuk diperhatikan guna menghasilkan pembangunan kawasan transmigrasi yang
berkelanjutan. Apabila ketiga komponen tersebut ditinjau secara terpadu pada pembangunan
kawasan transmigrasi, maka akan sangat rumit dan kompleks dikarenakan terdapat komponen yang
bersifat eksak seperti kondisi lahan, dan komponen-komponen yang bersidat non eksak seperti
interakasi kehidupan sosial budaya antar penduduk lokal dan penduduk pendatang karena dapat
dirasakan.
KABUPATEN MANOKWARI
Aspek fisik, ekonomi dan sosial budaya saling berkaitan dan saling mempengaruhi satu dengan yang
lainnya dalam suatu sistem dan bersifat dinamis. Perubahan suatu aspek akan mempengaruhi
dinamika aspek lainnya yang pada akhirnya akan mempengaruhi pembangunan kawasan transmigrasi
dan tingkat perkembangannya. Keterkaitan aspek fisik, ekonomui dan sosial budaya tersebut dapat
dilihat pada gambar dibawah ini.
Aspek Eonomi Aspek Fisik Lahan Aspek Sosial Budaya
Pengetahuan,
Komoditi Tanaman
Lahan Kering Miskin pengalaman dan Latar
Pangan (Hasil
Unsur Hara Belakang Mengelola
Produksi Rendah)
Lahan Kering
Pemanfaatan
Diperlukan Tambahan Luasan Lahan
Unsur Hara (Pupuk (LP, LU-I, LU-II) Transmigran Perlu Waktu
Harga Jual Rendah dan Kapur), Belum Optimal Untuk Mengetahui/
Transmigran Kurang Memahami Karakteristik
mampu Membeli Pengelolaan Lahan Kering
karena Mahal (Biaya
Produksi Tinggi)
Perkembangan/
Peningkatan Ekonomi Perlu Waktu Untuk
Transmigran Berjalan Memperoleh Hasil
Cukup Lama Hasil Pertanian Belum Pertanian Yang Memadai
Optimal
Perkembangan/
Peningkatan Ekonomi
Perlu Waktu
Perkembangan Kawasan Transmigrasi Belum Optimal
Belum Berkelanjutan dan Perlu Waktu
Gambar 4.34 Keterkaitan Aspek Fisik, Ekonomi dan Sosial Budaya
Dalam perencanaan pengembangan kawasan transmigrasi khususnya pengembangan Satuan Kawasan

Permukiman (SKP) Kawasan Prafi SKP C memperhaikan aspek fisik, ekonomi dan sosial berdasarkan
pembangunan transmigrasi berkelanjutan seperti yang telah diuraikan diatas serta juga
memperhatikan pertimbangan kebijakan dalam perenanaan pembangunan Kawasan Prafi SKP A.
Adapaun pertimbangan dasar dalam penentuan perencanaan tersebut, yaitu :
1. Prinsip Perencanaan
Prinsip perencanaan dalam penyusunan RSKP pola transmigrasi umum adalah sebagai berikut :
a. Penggunaan lahan yang direncanakan berdasarkan atas tingkat kesesuaian lahan.
b. Areal yang digunakan berstatus APL dan HPK serta tidak tumpang tindih dengan penggunaan
fisik lain.
c. Struktur SKP yang direncanakan terintegrasi dengan struktur pengembangan wilayah yang
ada (RTRW Kabupaten).
d. Mempertimbangkan kelestarian lingkungan.
HALAMAN 10
KABUPATEN MANOKWARI
e. Mempertimbangkan potensi sumberdaya alam untuk transmigran sehingga mengetahui

prinsip-prinsip keberlanjutan supaya hasil-hasil pertanian mempunyai nilai ekonomi tertentu.
f. Memperhatikan sosial masyarakat sekitar/daerah asal, karena terdapat unsur penduduk lokal
(setempat) dan penduduk pendatang (transmigran) yang masing-masing mempunyai latar
belakang yang berbeda.
2. Skala Perencanaan
Skala perencanaan dalam pengembangan dan penyusunan Kawasan Prafi SKP A dalah bersifat
semi detail dengan tingkat ketelitian Peta skala 1 : 25.000.
4.3 ANALISA AREAL TEREKOMENDASI
Tahapan akhir dari kegiatan lapang yang dilakukan adalah perumusan areal yang akan
direkomendasikan menjadi lokasi permukiman transmigrasi (SP) nantinya. Berdasarkan keseluruhan
hasil survey maka kemudian dilakukan deliniasi areal terekomendasi bagi Satuan-Satuan Permukiman
Transmigrasi. Adapun dasar pertimbangan yang dipergunakan dalam perumusan Areal
Terekomendasi adalah :
1. Fisik Kawasan
 Kemiringan lereng 0 – 25 %
 Memiliki ketersediaan sumber air
 Daya dukung dan kesesuaian lahan mudah/dapat diusahakan
 Penggunaan lahan yang bukan merupakan kepemilikan perorangan atau kelompok
 Bukan merupakan daerah bencana (patahan atau banjir)
 Tersedianya lahan
2. Keterpaduan terhadap Program Pengembangan Wilayah Kabupaten
3. Terintegrasi dengan permukiman sekitar baik sarana maupun prasarana
4. Aspirasi dan dukungan dari masyarakat sekitar kawasan
Dengan berbagai pertimbangan dan kriteria tersebut maka dalam Kawasan Prafi SKP A
direkomendasikan 7 areal bagi lokasi permukiman transmigrasi nantinya (SP) yang terdiri SP
tempatan dan SP pugar. Hasil rekomendasi awal tersebut lebih jelasnya dapat dilihat pada tabel dan
gambar halaman selanjutnya.
Tabel 4.62 Areal Terekomendasi Kawasan Prafi SKP C
Satuan Daya Alokasi Lahan (ha) Pola

Luas Pengembangan
No Permukiman Desa Tampun FU/
(ha) LP LU 1 LU 2
(SP) g (KK) PD
1 SP Pugar Sidey 450 210 25 75 100 5 Pola Tranmigrasi
HALAMAN 11
KABUPATEN MANOKWARI
Satuan Daya Alokasi Lahan (ha) Pola

Luas Pengembangan
No Permukiman Desa Tampun FU/
(ha) LP LU 1 LU 2
(SP) g (KK) PD
LP = 0,25 ha
LU 1 = 0,75 ha
LU 2 = 1 ha
Pola Tranmigrasi
LP = 0,25 ha
2 SP Pugar Kaironi 500 250 25 75 100 5
LU 1 = 0,75 ha
LU 2 = 1 ha
Pola Tranmigrasi
LP = 0,25 ha
3 SP Pugar Meyof 447 220 25 75 100 5
LU 1 = 0,75 ha
LU 2 = 1 ha
Pola Tranmigrasi
LP = 0,25 ha
4 SP Baru Saray 1.000 500 25 75 100 5
LU 1 = 0,75 ha
LU 2 = 1 ha
Pola Tranmigrasi
LP = 0,25 ha
5 SP Baru Wariki 700 350 25 75 100 5
LU 1 = 0,75 ha
LU 2 = 1 ha
Sidey Sub Pusat SKP
6 SP Tempatan 350 - - - - -
Makmur
Sidey Sub Pusat SKP
7 SP Tempatan 350 - - - - -
Baru
8 SP Tempatan Manggupi 350 - - - - - Sub Pusat SKP
9 SP Tempatan Meyof 350 - - - - - Sub Pusat SKP
Adapun calon lokasi yang akan direkomendasikan untuk dikembangkan sebagai Satuan Permukiman
(SP) Pugar yang merupakan sebagai identifikasi awal untuk pengembangan kawasan transmigrasi
berada pada di Desa Saray . Sedangkan untuk 6 desa lainnya diarahkan sebagai Satuan Permukiman
(SP) Tempatan yaitu berada di Desa Waramui , Desa Kasi , Desa Sidey Jaya . Desa Kaironi , Desa Sidey
Makmur dan Desa Sidey . Hal ini dikarenakan desa-desa tersebut tidak potensi untuk dikembangkan
sebagai kawasan transmigrasi. Berdasarkan hasil sosialisasi dan musyawarah dengan masyarakat
pada areal yang direkomendasikan untuk dikembangkan sebagai Satuan Permukiman (SP) Pugar,
mendapat tanggapan dan dukungan masyarakat untuk ditindaklanjuti dikembangkan sebagai kawasan
transmigrasi hanya saja masyarakat meminta untuk difasilitasi oleh pemerintah daerah untuk
membuat surat pernyataan yang ditujukan kepada masyarakat Desa Saray mau menyerahkan lahan
untuk dijadikan areal permukiman transmigrasi dengan luas sesuai yang dibutuhkan.
HALAMAN 12
Gambar 4.35 Peta Analisis Tata Ruang
KABUPATEN MANOKWARI
Gambar 4.36 Peta Areal Terekomendasi Prafi SKP A
HALAMAN 14
4.4 ANALISIS PENATAAN DAN PERSEBARAN PENDUDUK
4.4.1 Analisis Perkiraan

Jumlah Penduduk
Penduduk menjadi sumberdaya penting bagi proses pembangunan dan kebutuhannya. Adanya
dinamika dan pertumbuhan penduduk baik jumlah maupun penyebarannya, akan mempengaruhi
ekonomi, keberlanjutan lingkungan hidup, pangan, energi, perlindungan sosial, hingga pemenuhan
pendidikan ataupun kesehatan.
Proyeksi penduduk penting dilakukan untuk menjadi basis data dan target penentuan kebijakan untuk
pembangunan multisektor serta pengambilan kebijakan kedepan. Proyeksi penduduk merupakan
suatu bentuk peramalan jumlah penduduk di suatu wilayah/kawasan dalam kurun waktu kedepan.
Proyeksi atau penaksiran jumlah penduduk disini dimaksudkan untuk mendapatkan besaran jumlah
penduduk pada waktu tertentu di masa datang. Metode proyeksi yang digunakan dalam melakukan
proyeksi penduduk dalam rencana pengembangan SKP A adalah metode bunga berganda, dimana
rumus penghitungannya adalah sebagai berikut :
Pn = P o * ( 1 + r ) n
Catatan:
Pn = jumlah penduduk pada tahun ke-n
Po = jumlah penduduk pada tahun tahun dasar
n = jumlah tahun antara 1 hingga n
r = tingkat pertumbuhan penduduk pertahun ( dalam % )
Tingkat pertumbuhan yang dipergunakan dalam proyeki penduduk di SKP C adalah pertumbuhan
rata-rata penduduk kecamatan dalam kurun waktu 8 tahun kebelakang (tahun 2011-2018).
Pertumbuhan rata-rata penduduk Prafi dalam kurun waktu tersebut relative rendah yaitu sebesar 0,7
%. Tahun dasar proyeksi adalah tahun 2019 sesuai ketersediaan data terakhir. Berdasarkan asumsi-
asumsi tersebut diatas, maka diperoleh jumlah penduduk di SKP A hingga tahun 2039 seperti pada
tabel berikut ini :
Tabel 4-63 Proyeksi Jumlah Penduduk di SKP A Tahun 2019-2039
Jumlah
Pendudu
Jumlah Penduduk menurut Desa (jiwa)
k SKP A
(jiwa)
Data Tahun
Waramu Sidey Sidey
Kaironi Saray Kasi Sidey
i Jaya Makmur
Eksisting 2011 1.865 2.624 2.387 904 1.435 460 796 10.471
KABUPATEN MANOKWARI
Jumlah
Pendudu
Jumlah Penduduk menurut Desa (jiwa)
k SKP A
(jiwa)
Data Tahun
Waramu Sidey Sidey
Kaironi Saray Kasi Sidey
i Jaya Makmur
2012 1.902 2.672 2.431 915 1.463 468 811 10.662

2013 1.910 2.683 2.441 925 1.471 470 815 10.715
2014 1.946 2.733 2.487 936 1.499 479 831 10.911
2015 1.969 2.765 2.516 946 1.516 485 842 11.039
2016 1.989 2.793 2.542 956 1.534 491 852 11.157
2017 2.013 2.826 2.572 967 1.552 497 862 11.289
2018 2.034 2.856 2.598 977 1.582 503 872 11.422
2019 2.055 2.886 2.626 988 1.600 509 882 11.546
2020 2.075 2.916 2.652 998 1.623 516 892 11.671
2021 2.094 2.944 2.677 1.008 1.646 522 902 11.793
2022 2.112 2.972 2.701 1.019 1.670 529 911 11.914
2023 2.130 2.999 2.725 1.029 1.694 535 920 12.032
2024 2.147 3.025 2.748 1.040 1.719 541 929 12.149
2025 2.163 3.051 2.770 1.050 1.744 548 938 12.264
2026 2.179 3.076 2.791 1.060 1.770 554 947 12.377
2027 2.193 3.100 2.812 1.071 1.796 561 955 12.488
2028 2.207 3.124 2.831 1.081 1.823 568 963 12.597
Proyeksi 2029 2.220 3.147 2.850 1.092 1.850 574 971 12.704
2030 2.233 3.169 2.868 1.102 1.878 581 979 12.809
2031 2.244 3.190 2.886 1.112 1.906 588 987 12.913
2032 2.255 3.211 2.902 1.123 1.935 594 994 13.014
2033 2.265 3.231 2.918 1.133 1.965 601 1.001 13.114
2034 2.274 3.250 2.933 1.144 1.995 608 1.008 13.212
2035 2.283 3.268 2.947 1.154 2.025 615 1.015 13.307
2036 2.291 3.286 2.961 1.164 2.056 622 1.022 13.401
2037 2.298 3.303 2.973 1.175 2.088 629 1.028 13.493
2038 2.304 3.320 2.985 1.185 2.120 635 1.034 13.583
2039 2.310 3.335 2.996 1.196 2.152 642 1.040 13.672
HALAMAN 16
KABUPATEN MANOKWARI
4.4.2 Analisis Kebutuhan

SDM
4.4.2.1 Peningkatan Kualitas SDM
Sektor pertanian masih merupakan modal utama bagi pengembangan ekonomi SKP A. Kebutuhan SDM
bagi pengembangan ekonomi SKP A tentunya dibutuhkan mutu SDM bagi pelaku usaha dibidang
agribisnis sebagai model pengembangan ekonomi kawasan yang berbasis potensi produksi pertanian
dan sumberdaya alam. Mutu SDM bagi pembangunan sektor pertanian yang berorientasi pada
pemantapan sistem agribisnis yang diharapkan adalah sumberdaya manusia yang dapat menggerakan
sektor agribisnis untuk dapat menaikkan peran pada pasar regional bahkan global dengan
mengkombinasikan empat kemampuan unsur mutu SDM berupa kognisi seperti; pengetahuan, daya
nalar, intelegensi dan kecerdasan. psikomotor seperti; keterampilan. afeksi seperti; sikap, mental,
etika dan moral serta intuisi. Kondisi umum SDM yang berusaha pada sIstem agribisnis masih
memiliki keterbatasan yang nyata demikian halnya pada kawasan yang direncanakan.
Pembinaan Mutu SDM agribisnis secara empiris menunjukan bahwa sesungguhnya keunggulan
bersaing mampu diraih oleh perusahaan besar dunia melalui pembinaan sumberdaya manusianya,
dengan mulai dari filosofis dasar yang menempatkan SDM sebagai aset utama di atas aset barang/jasa
(material/service) dan modal. SDM sebagai aset utama memang beralasan, karena SDM adalah motor
pengerak organisasi, serta memiliki kemampuan untuk menggerakkan sumberdaya
material/barang/jasa dan modal. Pembinaan tersebut dapat dilakukan dengan:
a) Pembinaan unsur kognitif yang meliputi pengetahuan dasar tentang agribisnis, teknologi
agribisnis, dan manajerial dibidang agribisnis serta bidang pendukungnya seperti keuangan,
pemasaran operasi produksi dan lain-lain. Pembinaan unsur kognitif ini mencakup upaya-upaya
peningkatan pengetahuan, melatih daya pikir, kemampuan analisis, mempertajam intelegensi dan
kecerdasan serta peningkatan pengetahuan manejerial dan wawasan teknologi bidang agribisnis.
b) Pembinaan unsur psikomotorik mencakup upaya-upaya untuk membina dan meningkatkan
keahlian dan keterampilan spesifik dari penjabaran bidang-bidang kognitif seperti keterampilan
bidang manejerial, keterampilan bidang produksi, keterampilan bidang tekhnologi.
c) Pembinaan unsur afeksi, yakni sikap mental, moral, dan etika. Sesungguhnya pembinaan unsur ini
akan sangat berpengaruh terhadap kinerja SDM agribisnis. Sikap mental, moral dan etika tersebut
mampu mendorong terciptanya suasana kerja yang harmonis, ketenagan kerja serta memberikan
dukungan moral terhadap peningkatan produktivitas organisasi. Unsur afeksi yang tidak terbina
HALAMAN 17
KABUPATEN MANOKWARI
akan memunculkan permasalahan mental seperti malas, lamban, curang, ceroboh, apatis iri dan
dengki, dan.
d) Pembinaan unsur intuisi, merupakan kombinasi antara unsur kognisi, psikomotor, serta afeksi
yang dimilikinya. Intuisi merupakan suatu kemampuan mutu SDM yang bersumber dari
keyakinan diri dan dapat mempengaruhi tindakan-tindakan manusia terutama tindakan arif dan
bijak dalam melihat peluang dan kesempatan bisnis. Penutup Proporsi terbesar pembinaan mutu
SDM agribisnis dalam era otonomi daerah adalah dilakukan oleh pemerintah daerah yang
bersangkutan bersama dengan stakeholders yang ada di daerah tersebut. Pembinaan ini sangat
penting mengingat potensi sumberdaya daerah dari sektor agribisnis cukup menjanjikan sebagai
motor pengerak ekonomi dan penyedia lapangan kerja serta memberikan sumbangan terbesar
terhadap penurunan tingkat kemiskinan. Oleh sebab itu perlu dipersiapkan SDM yang yang
memiliki mutu prima baik secara kualitatif maupun kuantitatif yang dapat menjadi pelaku-pelaku
di daerahnya sendiri dalam era otonomi daerah.
4.4.2.2 Pengembangan Kesempatan Kerja dan Usaha

Tujuan penyelenggaraan program transmigrasi adalah untuk meningkatkan
kesejahteraantransmigran dan masyarakat sekitarnya, peningkatan dan pemerataan pembangunan
daerah, serta memperkukuh persatuan dan kesatuan bangsa. Peningkatan kesejahteraantransmigran
dan masyarakat sekitarnya salah satunya adalah diwujudkan melalui penyediaan kesempatan kerja
dan peluang usaha, dengan demikian jelas bahwa implikasi yang harus terjadi dengan adanya
pembangunan kawasan transmigrasi adalah tersedianya kesempatan kerja dan peluang usaha yang
lebih banyak dan beragam disbanding kondisi yang ada sekarang.
Kesempatan kerja dan peluang usaha yang timbul dengan adanya pembangunan kawasan
transmigrasi adalah akan munculnya kegiatan-kegiatan yang bersifat jasa dan industri yang nantinya
akan berkembang didalam pusat perkotaan yang berwujud sebagai Kawasan Perkotaan Baru.
Sedangkan keragaman kerja dan usaha yang bersifat perdesaan (memanfaatkan pengembangan
potensi pertanian) akan berkembang di SKP A.
Pengembangan pertanian yang akan dipusatkan pada pengembangan produktivitas yang dicapai
melalui manajemen agribisnis yang ditata baik akan memicu timbulnya banyak ekseternalitas positif
bagi berkembangnya kesejahteraanmasyarakat melalui banyak dan ragamnya peluang usaha dan
bekerja yang ditimbukan. Adapun jenis kegiatan agribisnis dapat berupa :
 Memasok bahan masukan kepada sektor pertanian
 Mengubah produk bahan baku yang dihasilkan pengusaha tani menjadi produk konsumsi
 Menyalurkan produk ini melalui sistem pemasaran bahan pangan kepada konsumen akhir
HALAMAN 18
KABUPATEN MANOKWARI
 Agribisnis merupakan sektor perekonomian yang menghasilkan dan mendistribusikan

 masukan bagi pengusaha tani, dan memasarkan, memproses, serta mendistribusikan produk usaha
tani kepada pemakai akhir.
4.5 ANALISIS PENGEMBANGAN SARANA KAWASAN
4.5.1 Sarana Pendidikan

Salah satu faktor utama dalam meningkatkan pendidikan adalah tersedianya pengelola dan sarana
pendidikan yang memadai. Dengan tersedianya kedua faktor tersebut diharapkan program
pemerintah tentang wajib belajar dapat terealisasi. Peningkatan sarana pendidikan dengan semakin
bertambahnya penduduk akan mendukung peningkatan kualitas SDM di wilayah perencanaan. Untuk
memproyeksikan kebutuhan sarana pendidikan di wilayah perencanaan pada akhir tahun rencana
dilakukan sesuai dengan standar SNI 03-1733-2004 tentang tata cara perencanaan lingkungan
perumahan perkotaan.
Tabel 4-64 Analisis Kebutuhan Fasilitas Pendidikan Tahun 2019
2019
No Desa Jenis Sarana Jumlah

Jumlah
Penduduk Luas (Ha)
(unit)
(jiwa)
TK 2.075 2 0,08
SD 2.075 1 0,26
SMP 2.075 0 0,39
1 Kaironi
SMA 2.075 0 0,54
PT 2.075 0 0,06
Jumlah 4 1,33
TK 2.916 2 0,12
SD 2.916 2 0,36
SMP 2.916 1 0,55
2 Waramui
SMA 2.916 1 0,76
PT 2.916 0 0,08
Jumlah 5 1,87
TK 2.652 2 0,11
SD 2.652 2 0,33
SMP 2.652 1 0,50
3 Sidey Jaya
SMA 2.652 1 0,69
PT 2.652 0 0,08
Jumlah 5 1,70
TK 998 1 0,04
SD 998 1 0,12
SMP 998 0 0,19
4 Saray
SMA 998 0 0,26
PT 998 0 0,03
Jumlah 2 0,64
5 Sidey Makmur TK 1.623 1 0,06
HALAMAN 19
KABUPATEN MANOKWARI
2019

Jumlah
Penduduk Luas (Ha)
(unit)
(jiwa)
SD 1.623 1 0,20
SMP 1.623 0 0,30
SMA 1.623 0 0,42
PT 1.623 0 0,05
Jumlah 3 1,04
TK 516 0 0,02
SD 516 0 0,06
SMP 516 0 0,10
6 Kasi
SMA 516 0 0,13
PT 516 0 0,01
Jumlah 1 0,33
TK 892 1 0,04
SD 892 1 0,11
SMP 892 0 0,17
7 Sidey
SMA 892 0 0,23
PT 892 0 0,03
Jumlah 2 0,57
TK 8.534 7 0,34
SD 8.534 5 1,07
SMP 8.534 2 1,60
Total
SMA 8.534 2 2,22
PT 8.534 0 0,24
Jumlah 16 5,47
2024

Jumlah
Penduduk Luas (Ha)
(unit)
(jiwa)
TK 2.163 2 0,09
SD 2.163 1 0,27
SMP 2.163 0 0,41
1 Kaironi
SMA 2.163 0 0,56
PT 2.163 0 0,06
Jumlah 4 1,39
TK 3.051 2 0,12
SD 3.051 2 0,38
SMP 3.051 1 0,57
2 Waramui
SMA 3.051 1 0,79
PT 3.051 0 0,09
Jumlah 6 1,96
TK 2.770 2 0,11
3 Sidey Jaya SD 2.770 2 0,35
SMP 2.770 1 0,52
HALAMAN 20
KABUPATEN MANOKWARI
2024

Jumlah
Penduduk Luas (Ha)
(unit)
(jiwa)
SMA 2.770 1 0,72
PT 2.770 0 0,08
Jumlah 5 1,78
TK 1.050 1 0,04
SD 1.050 1 0,13
SMP 1.050 0 0,20
4 Saray
SMA 1.050 0 0,27
PT 1.050 0 0,03
Jumlah 2 0,67
TK 1.744 1 0,07
SD 1.744 1 0,22
SMP 1.744 0 0,33
5 Sidey Makmur
SMA 1.744 0 0,45
PT 1.744 0 0,05
Jumlah 3 1,12
TK 548 0 0,02
SD 548 0 0,07
SMP 548 0 0,10
6 Kasi
SMA 548 0 0,14
PT 548 0 0,02
Jumlah 1 0,35
TK 938 1 0,04
SD 938 1 0,12
SMP 938 0 0,18
7 Sidey
SMA 938 0 0,24
PT 938 0 0,03
Jumlah 2 0,60
TK 8.922 7 0,36
SD 8.922 6 1,12
SMP 8.922 2 1,67
Total
SMA 8.922 2 2,32
PT 8.922 0 0,25
Jumlah 17 5,72
2029

Jumlah
Penduduk Luas (Ha)
(unit)
(jiwa)
TK 2.233 2 0,09
SD 2.233 1 0,28
1 Kaironi SMP 2.233 0 0,42
SMA 2.233 0 0,58
PT 2.233 0 0,06
HALAMAN 21
KABUPATEN MANOKWARI
2029

Jumlah
Penduduk Luas (Ha)
(unit)
(jiwa)
Jumlah 4 1,43
TK 3.169 3 0,13
SD 3.169 2 0,40
SMP 3.169 1 0,59
2 Waramui
SMA 3.169 1 0,83
PT 3.169 0 0,09
Jumlah 6 2,03
TK 2.868 2 0,11
SD 2.868 2 0,36
SMP 2.868 1 0,54
3 Sidey Jaya
SMA 2.868 1 0,75
PT 2.868 0 0,08
Jumlah 5 1,84
TK 1.102 1 0,04
SD 1.102 1 0,14
SMP 1.102 0 0,21
4 Saray
SMA 1.102 0 0,29
PT 1.102 0 0,03
Jumlah 2 0,71
TK 1.878 2 0,08
SD 1.878 1 0,23
SMP 1.878 0 0,35
5 Sidey Makmur
SMA 1.878 0 0,49
PT 1.878 0 0,05
Jumlah 3 1,20
TK 581 0 0,02
SD 581 0 0,07
SMP 581 0 0,11
6 Kasi
SMA 581 0 0,15
PT 581 0 0,02
Jumlah 1 0,37
TK 979 1 0,04
SD 979 1 0,12
SMP 979 0 0,18
7 Sidey
SMA 979 0 0,25
PT 979 0 0,03
Jumlah 2 0,63
TK 9.249 7 0,37
SD 9.249 6 1,16
SMP 9.249 2 1,73
Total
SMA 9.249 2 2,41
PT 9.249 0 0,26
Jumlah 17 5,93
HALAMAN 22
KABUPATEN MANOKWARI
2034

Jumlah
Penduduk Luas (Ha)
(unit)
(jiwa)
TK 2.283 2 0,09
SD 2.283 1 0,29
SMP 2.283 0 0,43
1 Kaironi
SMA 2.283 0 0,59
PT 2.283 0 0,07
Jumlah 4 1,46
TK 3.268 3 0,13
SD 3.268 2 0,41
SMP 3.268 1 0,61
2 Waramui
SMA 3.268 1 0,85
PT 3.268 0 0,09
Jumlah 6 2,10
TK 2.947 2 0,12
SD 2.947 2 0,37
SMP 2.947 1 0,55
4 Sidey Jaya
SMA 2.947 1 0,77
PT 2.947 0 0,08
Jumlah 5 1,89
TK 1.154 1 0,05
SD 1.154 1 0,14
SMP 1.154 0 0,22
5 Saray
SMA 1.154 0 0,30
PT 1.154 0 0,03
Jumlah 2 0,74
TK 2.025 2 0,08
SD 2.025 1 0,25
SMP 2.025 0 0,38
6 Sidey Makmur
SMA 2.025 0 0,53
PT 2.025 0 0,06
Jumlah 4 1,30
TK 615 0 0,02
SD 615 0 0,08
SMP 615 0 0,12
7 Kasi
SMA 615 0 0,16
PT 615 0 0,02
Jumlah 1 0,39
TK 1.015 1 0,04
SD 1.015 1 0,13
SMP 1.015 0 0,19
8 Sidey
SMA 1.015 0 0,26
PT 1.015 0 0,03
Jumlah 2 0,65
TK 9.514 8 0,38
SD 9.514 6 1,19
Total
SMP 9.514 2 1,78
SMA 9.514 2 2,48
HALAMAN 23
KABUPATEN MANOKWARI
2034

Jumlah
Penduduk Luas (Ha)
(unit)
(jiwa)
PT 9.514 0 0,27
Jumlah 18 6,10
2039

Jumlah
Penduduk Luas (Ha)
(unit)
(jiwa)
TK 2.310 2 0,09
SD 2.310 1 0,29
SMP 2.310 0 0,43
1 Kaironi
SMA 2.310 0 0,60
PT 2.310 0 0,07
Jumlah 4 1,48
TK 3.335 3 0,13
SD 3.335 2 0,42
SMP 3.335 1 0,63
2 Waramui
SMA 3.335 1 0,87
PT 3.335 0 0,10
Jumlah 6 2,14
TK 2.996 2 0,12
SD 2.996 2 0,37
SMP 2.996 1 0,56
3 Sidey Jaya
SMA 2.996 1 0,78
PT 2.996 0 0,09
Jumlah 6 1,92
TK 1.196 1 0,05
SD 1.196 1 0,15
SMP 1.196 0 0,22
4 Saray
SMA 1.196 0 0,31
PT 1.196 0 0,03
Jumlah 2 0,77
TK 2.152 2 0,09
SD 2.152 1 0,27
SMP 2.152 0 0,40
5 Sidey Makmur
SMA 2.152 0 0,56
PT 2.152 0 0,06
Jumlah 4 1,38
TK 642 1 0,03
SD 642 0 0,08
SMP 642 0 0,12
6 Kasi
SMA 642 0 0,17
PT 642 0 0,02
Jumlah 1 0,41
HALAMAN 24
KABUPATEN MANOKWARI
2039

Jumlah
Penduduk Luas (Ha)
(unit)
(jiwa)
TK 1.040 1 0,04
SD 1.040 1 0,13
SMP 1.040 0 0,20
7 Sidey
SMA 1.040 0 0,27
PT 1.040 0 0,03
Jumlah 2 0,67
TK 9.681 8 0,39
SD 9.681 6 1,21
Total SMP 9.681 2 1,82
SMA 9.681 2 2,52
PT 9.681 0 0,28
Jumlah 18 6,21
4.5.2 Sarana Kesehatan

Tingkat kualitas sumber daya manusia suatu daerah juga dapat dipengaruhi oleh tingkat kesehatan
penduduk, agar kesehatan penduduk dapat meningkat maka diperlukan penyediaan sarana kesehatan
dan tenaga kesehatan yang memadai baik kuantitas maupun kualitasnya. Sarana kesehatan sangat
penting untuk kesehatan penduduk di wilayah perencanaan dan juga berfungsi untuk mengendalikan
perkembangan atau pertumbuhan penduduk. Pelayanan kesehatan berupa peningkatan kualitas dan
kuantitas bagi masyarakat dapat diwujudkan dengan memberikan kemudahan akses bagi masyarakat
yang ingin berobat. Berdasarkan hasil analisis, dapat diketahui kebutuhan sarana kesehatan di
wilayah perencanaan untuk melayani masyarakat terdiri dari rumah sakit bersalin, pustu, balai
pengobatan warga, posyandu dan apotik. Lebih jelasnya dapat dilihat pada tabel.
Tabel 4-69 Proyeksi Kebutuhan Sarana Kesehatan SKP A Tahun 2019
2019

Jumlah
Penduduk Luas (Ha)
(unit)
(jiwa)
1 Rumah Sakit 2.075 0 0,07
Rumah Sakit Bersalin 2.075 0 0,02
Puskesmas 2.075 0 0,00
Puskesmas Pembantu 2.075 0 0,00
Kaironi
Balai Pengobatan Warga 2.075 1 0,02
Posyandu 2.075 2 0,01
Apotek 2.075 0 0,00
Jumlah 3 0,14
2 Rumah Sakit 2.916 0 0,10
Waramui Rumah Sakit Bersalin 2.916 0 0,03
HALAMAN 25
KABUPATEN MANOKWARI
2019

Jumlah
Penduduk Luas (Ha)
(unit)
(jiwa)
Posyandu 2.916 2 0,01
Apotek 2.916 0 0,00
Jumlah 4 0,19
3 Rumah Sakit 2.652 0 0,10
Sidey Jaya
Posyandu 2.652 2 0,01
Apotek 2.652 0 0,00
Jumlah 3 0,17
4 Rumah Sakit 998 0 0,04
Rumah Sakit Bersalin 998 0 0,01
Puskesmas 998 0 0,00
Puskesmas Pembantu 998 0 0,00
Saray
Balai Pengobatan Warga 998 0 0,01
Posyandu 998 1 0,00
Apotek 998 0 0,00
Jumlah 1 0,07
5 Rumah Sakit 1.623 0 0,06
Sidey Makmur
Posyandu 1.623 1 0,01
Apotek 1.623 0 0,00
Jumlah 2 0,11
Kasi
Posyandu 516 0 0,00
Apotek 516 0 0,00
Jumlah 1 0,03
Sidey
Posyandu 892 1 0,00
Apotek 892 0 0,00
Jumlah 1 0,06
Rumah Sakit 8.534 0 0,31
Total
HALAMAN 26
KABUPATEN MANOKWARI
2019

Jumlah
Penduduk Luas (Ha)
(unit)
(jiwa)
Posyandu 8.534 7 0,04
Apotek 8.534 0 0,01
Jumlah 11 0,56

2024

Jumlah
Penduduk Luas (Ha)
(unit)
(jiwa)
1 Rumah Sakit 2.163 0 0,08
Kaironi
Posyandu 2.163 2 0,01
Apotek 2.163 0 0,00
Jumlah 3 0,14
2 Rumah Sakit 3.051 0 0,11
Waramui
Posyandu 3.051 2 0,01
Apotek 3.051 0 0,00
Jumlah 4 0,20
3 Rumah Sakit 2.770 0 0,10
Sidey Jaya
Posyandu 2.770 2 0,01
Apotek 2.770 0 0,00
Jumlah 4 0,18
3 Rumah Sakit 1.050 0 0,04
Saray
Posyandu 1.050 1 0,01
Apotek 1.050 0 0,00
Jumlah 1 0,07
3 Sidey Makmur Rumah Sakit 1.744 0 0,06
HALAMAN 27
KABUPATEN MANOKWARI
2024

Jumlah
Penduduk Luas (Ha)
(unit)
(jiwa)
Posyandu 1.744 1 0,01
Apotek 1.744 0 0,00
Jumlah 2 0,11
Kasi
Posyandu 548 0 0,00
Apotek 548 0 0,00
Jumlah 1 0,04
Sidey
Posyandu 938 1 0,00
Apotek 938 0 0,00
Jumlah 1 0,06
Total
Posyandu 8.922 7 0,04
Apotek 8.922 0 0,01
Jumlah 12 0,58
Tabel 4-71 Proyeksi Kebutuhan Sarana Kesehatan SKP ATahun 2019

2029

Jumlah
Penduduk Luas (Ha)
(unit)
(jiwa)
1 Rumah Sakit 2.233 0 0,08
Kaironi Rumah Sakit Bersalin 2.233 0 0,02
HALAMAN 28
KABUPATEN MANOKWARI
2029

Jumlah
Penduduk Luas (Ha)
(unit)
(jiwa)
Posyandu 2.233 2 0,01
Apotek 2.233 0 0,00
Jumlah 3 0,15
2 Rumah Sakit 3.169 0 0,11
Waramui
Posyandu 3.169 3 0,02
Apotek 3.169 0 0,00
Jumlah 4 0,21
3 Rumah Sakit 2.868 0 0,10
Sidey Jaya
Posyandu 2.868 2 0,01
Apotek 2.868 0 0,00
Jumlah 4 0,19
3 Rumah Sakit 1.102 0 0,04
Saray
Posyandu 1.102 1 0,01
Apotek 1.102 0 0,00
Jumlah 1 0,07
3 Rumah Sakit 1.878 0 0,07
Sidey Makmur
Posyandu 1.878 2 0,01
Apotek 1.878 0 0,00
Jumlah 2 0,12
Kasi
Posyandu 581 0 0,00
Apotek 581 0 0,00
Jumlah 1 0,04
Sidey
HALAMAN 29
KABUPATEN MANOKWARI
2029

Jumlah
Penduduk Luas (Ha)
(unit)
(jiwa)
Posyandu 979 1 0,00
Apotek 979 0 0,00
Jumlah 1 0,06
Total
Posyandu 9.249 7 0,04
Apotek 9.249 0 0,01
Jumlah 12 0,61

2034

Jumlah
Penduduk Luas (Ha)
(unit)
(jiwa)
1 Rumah Sakit 2.283 0 0,08
Kaironi
Posyandu 2.283 2 0,01
Apotek 2.283 0 0,00
Jumlah 3 0,15
2 Rumah Sakit 3.268 0 0,12
Waramui
Posyandu 3.268 3 0,02
Apotek 3.268 0 0,00
Jumlah 4 0,21
3 Rumah Sakit 2.947 0 0,11
Sidey Jaya
Posyandu 2.947 2 0,01
Apotek 2.947 0 0,00
Jumlah 4 0,19
3 Saray Rumah Sakit 1.154 0 0,04
HALAMAN 30
KABUPATEN MANOKWARI
2034

Jumlah
Penduduk Luas (Ha)
(unit)
(jiwa)
Posyandu 1.154 1 0,01
Apotek 1.154 0 0,00
Jumlah 2 0,08
3 Rumah Sakit 2.025 0 0,07
Sidey Makmur
Posyandu 2.025 2 0,01
Apotek 2.025 0 0,00
Jumlah 3 0,13
Kasi
Posyandu 615 0 0,00
Apotek 615 0 0,00
Jumlah 1 0,04
4 Rumah Sakit 1.015 0 0,04
Sidey
Posyandu 1.015 1 0,00
Apotek 1.015 0 0,00
Jumlah 1 0,07
Total
Posyandu 9.514 8 0,05
Apotek 9.514 0 0,01
Jumlah 12 0,62
2039

Jumlah
Penduduk Luas (Ha)
(unit)
(jiwa)
1 Rumah Sakit 2.310 0 0,08
Kaironi Rumah Sakit Bersalin 2.310 0 0,02
HALAMAN 31
KABUPATEN MANOKWARI
2039

Jumlah
Penduduk Luas (Ha)
(unit)
(jiwa)
Posyandu 2.310 2 0,01
Apotek 2.310 0 0,00
Jumlah 3 0,15
2 Rumah Sakit 3.335 0 0,12
Waramui
Posyandu 3.335 3 0,02
Apotek 3.335 0 0,00
Jumlah 4 0,22
3 Rumah Sakit 2.996 0 0,11
Sidey Jaya
Posyandu 2.996 2 0,01
Apotek 2.996 0 0,00
Jumlah 4 0,20
3 Rumah Sakit 1.196 0 0,04
Saray
Posyandu 1.196 1 0,01
Apotek 1.196 0 0,00
Jumlah 2 0,08
3 Rumah Sakit 2.152 0 0,08
Sidey Makmur
Posyandu 2.152 2 0,01
Apotek 2.152 0 0,00
Jumlah 3 0,14
Kasi
Posyandu 642 1 0,00
Apotek 642 0 0,00
Jumlah 1 0,04
4 Rumah Sakit 1.040 0 0,04
Sidey
HALAMAN 32
KABUPATEN MANOKWARI
2039

Jumlah
Penduduk Luas (Ha)
(unit)
(jiwa)
Posyandu 1.040 1 0,00
Apotek 1.040 0 0,00
Jumlah 1 0,07
Total
Posyandu 9.681 8 0,05
Apotek 9.681 0 0,01
Jumlah 13 0,63
4.5.3 Sarana Peribadatan

Sarana Peribadatan menurut jenis, macam dan besaran sangat tergantung pada jumlah penganut
agamanya yang berada di wilayah perencanaan. Sarana peribadatan berupa gereja hampir tersebar
disetiap desa. Untuk lebih jelasnya proyeksi kebutuhan sarana peribadatan di Kawasan Prafi SKP A
dapat dilihat pada table berikut.
Tabel 4-74 Proyeksi Kebutuhan Sarana Peribadatan SKP A Tahun 2019
2019

Jumlah
Penduduk Luas (Ha)
(unit)
(jiwa)
1 Mesjid 2.075 0 0,02
Mushola 2.075 8 0,50
Kaironi Gereja 2.075 1 0,15
Balai Kaharingan 2.075 1 0,15
Jumlah 10 0,82
2 Mesjid 2.916 0 0,03
Mushola 2.916 12 0,70
Waramui Gereja 2.916 1 0,21
Jumlah 14 1,15
3 Mesjid 2.652 0 0,03
Mushola 2.652 11 0,64
Sidey Jaya Gereja 2.652 1 0,19
Jumlah 13 1,05
1 Mesjid 998 0 0,01
Saray
Mushola 998 4 0,24
HALAMAN 33
KABUPATEN MANOKWARI
2019

Jumlah
Penduduk Luas (Ha)
(unit)
(jiwa)
Gereja 998 0 0,07
Balai Kaharingan 998 0 0,07
Jumlah 5 0,40
1 Mesjid 1.623 0 0,02
Mushola 1.623 6 0,39
Sidey Makmur Gereja 1.623 1 0,12
Jumlah 8 0,64
1 Mesjid 516 0 0,01
Mushola 516 2 0,12
Kasi Gereja 516 0 0,04
Jumlah 2 0,20
4 Mesjid 892 0 0,01
Mushola 892 4 0,21
Sidey Gereja 892 0 0,06
Jumlah 4 0,35
Mesjid 8.534 0 0,10
Mushola 8.534 34 2,05
Total Gereja 8.534 3 0,61
Jumlah 41 3,38
2024

Jumlah
Penduduk Luas (Ha)
(unit)
(jiwa)
1 Mesjid 2.163 0 0,03
Mushola 2.163 9 0,52
Jumlah 10 0,86
2 Mesjid 3.051 0 0,04
Mushola 3.051 12 0,73
Jumlah 15 1,21
3 Mesjid 2.770 0 0,03
Mushola 2.770 11 0,66
Jumlah 13 1,10
1 Saray Mesjid 1.050 0 0,01
HALAMAN 34
KABUPATEN MANOKWARI
2024

Jumlah
Penduduk Luas (Ha)
(unit)
(jiwa)
Mushola 1.050 4 0,25
Gereja 1.050 0 0,08
Jumlah 5 0,42
1 Mesjid 1.744 0 0,02
Mushola 1.744 7 0,42
Jumlah 8 0,69
1 Mesjid 548 0 0,01
Mushola 548 2 0,13
Jumlah 3 0,22
4 Mesjid 938 0 0,01
Mushola 938 4 0,23
Jumlah 5 0,37
Mesjid 8.922 0 0,11
Mushola 8.922 36 2,14
Jumlah 43 3,53
2029

Jumlah
Penduduk Luas (Ha)
(unit)
(jiwa)
1 Mesjid 2.233 0 0,03
Mushola 2.233 9 0,54
Jumlah 11 0,88
2 Mesjid 3.169 0 0,04
Mushola 3.169 13 0,76
Jumlah 15 1,25
3 Mesjid 2.868 0 0,03
Mushola 2.868 11 0,69
Jumlah 14 1,14
HALAMAN 35
KABUPATEN MANOKWARI
2029

Jumlah
Penduduk Luas (Ha)
(unit)
(jiwa)
1 Mesjid 1.102 0 0,01
Mushola 1.102 4 0,26
Saray Gereja 1.102 0 0,08
Jumlah 5 0,44
1 Mesjid 1.878 0 0,02
Mushola 1.878 8 0,45
Jumlah 9 0,74
1 Mesjid 581 0 0,01
Mushola 581 2 0,14
Jumlah 3 0,23
4 Mesjid 979 0 0,01
Mushola 979 4 0,23
Jumlah 5 0,39
Mesjid 9.249 0 0,11
Mushola 9.249 37 2,22
Jumlah 45 3,66
2034

Jumlah
Penduduk Luas (Ha)
(unit)
(jiwa)
1 Mesjid 2.283 0 0,03
Mushola 2.283 9 0,55
Jumlah 11 0,90
2 Waramui Mesjid 3.268 0 0,04
HALAMAN 36
KABUPATEN MANOKWARI
2034

Jumlah
Penduduk Luas (Ha)
(unit)
(jiwa)
Mushola 3.268 13 0,78
Gereja 3.268 1 0,24
Jumlah 16 1,29
3 Mesjid 2.947 0 0,04
Mushola 2.947 12 0,71
Jumlah 14 1,17
1 Mesjid 1.154 0 0,01
Mushola 1.154 5 0,28
Jumlah 6 0,46
1 Mesjid 2.025 0 0,02
Mushola 2.025 8 0,49
Jumlah 10 0,80
1 Mesjid 615 0 0,01
Mushola 615 2 0,15
Jumlah 3 0,24
4 Mesjid 1.015 0 0,01
Mushola 1.015 4 0,24
Sidey Gereja 1.015 0 0,07
Jumlah 5 0,40
Mesjid 9.514 0 0,11
Mushola 9.514 38 2,28
Jumlah 46 3,77
2039

Jumlah
Penduduk Luas (Ha)
(unit)
(jiwa)
1 Mesjid 2.310 0 0,03
Kaironi Mushola 2.310 9 0,55
Gereja 2.310 1 0,17
HALAMAN 37
KABUPATEN MANOKWARI
2039

Jumlah
Penduduk Luas (Ha)
(unit)
(jiwa)
Jumlah 11 0,91
2 Mesjid 3.335 0 0,04
Mushola 3.335 13 0,80
Jumlah 16 1,32
3 Mesjid 2.996 0 0,04
Mushola 2.996 12 0,72
Jumlah 14 1,19
1 Mesjid 1.196 0 0,01
Mushola 1.196 5 0,29
Jumlah 6 0,47
1 Mesjid 2.152 0 0,03
Mushola 2.152 9 0,52
Jumlah 10 0,85
1 Mesjid 642 0 0,01
Mushola 642 3 0,15
Jumlah 3 0,25
4 Mesjid 1.040 0 0,01
Mushola 1.040 4 0,25
Sidey Gereja 1.040 0 0,07
Jumlah 5 0,41
Mesjid 9.681 0 0,12
Mushola 9.681 39 2,32
Jumlah 47 3,83
4.6 ANALISIS PENGEMBANGAN PRASARANA KAWASAN
4.6.1 Air Minum

Sarana penyediaan air minum merupakan salah satu sarana yang harus selalu ditingkatkan, namun
dalam peningkatan sarana ini harus diperhatikan aspek - aspek lain yang akan mempengaruhi sistem
HALAMAN 38
KABUPATEN MANOKWARI
penyediaan air minum yang akan dikembangkan seperti penggunaan air baku untuk sektor atau
kegiatan lain.
Syarat-syarat yang harus dipenuhi dalam penyediaan air minum bagi masyarakat dan aktivitas sosial
ekonomi adalah sebagai berikut :
 Harus dapat memenuhi persyaratan kualitas sebagai air minum baik secara fisik, kimia dan biologis
serta cukup secara kuantitas untuk memenuhi segala kebutuhan yang diperlukan terutama pada
jam puncak. Secara kualitas penyediaan air bersih harus memenuhi persyaratan fisik, kimiawi dan
biologis yaitu; tidak berasa, tidak berbau, tidak mengandung zat-zat kimia dalam jumlah berlebih
serta tidak mengandung bakteri yang dapat membahayakan kesehatan. Secara kuantitatif,
kapasitas sumber air harus dapat menjamin kontinuitas suplai air dan cadangan yang cukup
terutama pada jam puncak dan hari maksimum serta cadangan air bagi kebutuhan pemadam
kebakaran dan keperluan khusus lainnya.
 Pendistribusian air dari instalasi dan reservoir ke daerah pelayanan harus dapat terjamin
kontinuitasnya dengan tekanan yang cukup.
Agar kebutuhan air bersih dimasa datang dapat terakomodir, baik menyangkut wilayah pelayanan
maupun kapasitasnya, maka perhitungan perlu dilakukan secara cermat dan matang. Untuk itu
perkiraan kebutuhan air bersih akan didasarkan pada standar yang berlaku dari Direktorat Pekerjaan
Umum.
Konsep sistem penyediaan sistem jaringan air bersih diarahkan melalui upaya-upaya:
a. Peningkatan kapasitas Instalasi Pengolahan Air (IPA).
b. Pengembangan alternatif sumber-sumber air baku baru.
c. Pengembangan Water Treatment Plant (WTP) atau IPA baru, dengan memanfaatkan
sumber-sumber air baku yang baru. Kapasitas disesuaikan dengan kemampuan sumber dan
kebutuhan pelayanan, didukung oleh proses pengolahan sebagai berikut:
 Proses pra sedimentasi, berfungsi untuk mengendapkan partikel-partikel kasar yang
dapat mengendap sendiri tanpa bantuan bahan kimia.
 Proses koagulasi dan flokulasi, yang dapat menghilangkan kekeruhan air yang banyak
dijumpai pada air sungai atau air saluran irigasi, yaitu dengan cara pengendapan atau
penyaringan secara langsung.
 Proses sedimentasi, berfungsi untuk mengendapkan flok-flok yang terbentuk pada
proses koagulasi dan flokulasi.
 Proses filtrasi, berfungsi untuk memisahkan sisa-sisa flok yang tidak dapat
terendapkan pada proses sedimentasi, terutama flok-flok dengan ukuran yang lebih kecil.
HALAMAN 39
KABUPATEN MANOKWARI
 Proses desinfeksi, merupakan pembubuhan kaporit yang dibutuhkan untuk

membunuh bakteri paktogen yang masih terdapat dalam air, agar didapat air yang memenuhi
syarat bakteriologis.
 Penyaluran air bersih ke blok-blok peruntukan menggunakan sistem perpipaan yang
penempatannya memperhatikan tempat peletakan, penyebaran aktivitas, dan energi
pengaliran. Sistem perpipaan yang digunakan adalah menggunakan pipa transmisi. Pipa ini
digunakan untuk mengalirkan air dari WTP ke zona pelayanan. Pipa yang digunakan haruslah
pipa yang tahan terhadap tekanan. Memperhatikan jenis tanah di kawasan ini yang relatif
dekat dengan laut, maka jenis pipa yang digunakan adalah DCIP (Duct Cast Iron Pipe) dan ACP
(Asbestos Cement Pipe).
 Dengan mempertimbangkan struktur jaringan jalan, maka sistem perpipaan transmisi
dibagi atas:
 Jaringan primer, adalah pipa yang menyalurkan air dari WTP ke blok-blok peruntukan.
 Jaringan sekunder, adalah pipa yang menyalurkan air dari jaringan primer ke petak-
petak di masing-masing blok peruntukan.
Gambar 4.37 Prinsip Sistem Jaringan Air Bersih
HALAMAN 40
KABUPATEN MANOKWARI
Gambar 4.38 Prinsip Sistem Jaringan Air Bersih Bersih Payau (reverse osmosis)
WTP Sumber Air Sungai & Air Tanah WTP Sumber Air Payau
Gambar 4.39 Contoh Unit Pengolahan Air Bersih
Gambar 4.40 Contoh Distrbusi Air Minum Melalui Menara Reservoir Tower
HALAMAN 41
KABUPATEN MANOKWARI
d. Pengembangan sistem jaringan air bersih didukung pula oleh pengembangan hidran
kebakaran, untuk mendukung pelayanan utilitas pemadam kebakaran. Lokasi hidran kebakaran
ditentukan oleh luas daerah yang akan dilayani, dengan memperhatikan hal-hal berikut:
 Penempatan hidran minimal berjarak 100 meter dari bangunan. Penempatannya harus
di tempat yang mudah terlihat dan dicapai oleh unit pemadam kebakaran.
 Hidran sebaiknya diletakkan berjarak 60-180 cm dari tepi jalan untuk menghindari
gangguan arus lalu lintas.
 Hidran sebaiknya diletakkan berjarak 1 meter dari bangunan permanen atau gerbang
pintu keluar masuk yang jauh dari traffic light.
 Hidran akan lebih efektif diletakkan di persimpangan jalan, karena jangkauan
daerahnya akan lebih luas.
Agar pengembangan sistem jaringan air bersih memperoleh hasil optimal, maka dalam perencanaan
dan pelaksanaannya harus memperhatikan hal-hal berikut:
 Menghindari melintasi jalan raya untuk memudahkan pengerjaan.
 Menghindari tempat-tempat yang memungkinkan terjadinya kontaminasi selama pengaliran.
 Menghindari tempat-tempat yang kurang stabil (sering terjadi longsor) yang sering menyebabkan
perubahan tekanan terhadap pipa.
4.6.2 Air Limbah

Air limbah secara umum terbagi kedalam dua kelompok, yaitu limbah domestik dan limbah industri.
Air limbah domestik atau dari kegiatan rumah tangga ini ada dua macam, pertama adalah air limbah
bekas mandi dan cuci, kedua adalah limbah kakus atau human waste. Air limbah yang dominan
dewasa ini adalah air limbah domestik, yang terdiri atas air limbah bekas cuci dan mandi, serta air
limbah faecal atau tinja.
Tabel 4-79 Kebutuhan Prasarana Air Limbah SKP A

No Uraian Satuan Perkiraan Jumlah dan Kebutuhan Penyediaan
Prasarana Limbah
2019 2024 2029 2034 2039

1 Jml Penduduk Jiwa 8.534 8.922 9.249 9.514 9.861
2 Jumlah Rumah Tangga KK 533 693 854 1.015 1.176
Penduduk yang terlayani
3 Asumsi 85% 453 737 908 1.078 1.249
Septic Tank (Asumsi 85%)
Penduduk yang terlayani
4 Asumsi 15% 80 130 160 190 220
MCK (Asumsi 15%)
Proyeksi Kebutuhan Septic
1 Septic
5 Tank Untuk Keluarga (1 533 867 1.068 1.269 1.470
Tank/1KK
Septic/1KK)
HALAMAN 42
KABUPATEN MANOKWARI
No Uraian Satuan
Unit;1 Perkiraan Jumlah dan Kebutuhan Penyediaan
Proyeksi Kebutuhan MCK
6 MCK=100 27 35 Prasarana
43 Limbah 51 59
(Unit;1 MCK=100 jiwa)
Jiwa
Proyeksi lumpur tinja
Lt/Hari(30
domestik yang di hasilkan;
7 LtxJmL 219 285 351 417 483
lt/hari (30 lt x jmlh
Pend/365)
pddk)/365 hari
Proyeksi Lumpur Non Tinja Lt/Hari;20%
8 44 57 70 83 97
(Lt/hari;20% Tinja) Tinja)
Total Jumlah Lumpur
9 Lt/Hari 263 342 421 501 580
(Lt/Hari)
Proyeksi Kebutuhan Mobil Unit;Kapasita
10 0 0 0 0 0
Tinja (Unit ; Kapasitas 4m³ s 4m³
Kebutuhan Kapasitas IPLT
11 50m³/hari 0 0 0 0 0
Minima (50m³/hari)
Air limbah yang dihasilkan diperkirakan dapat berupa 1) limbah domestik yang dihasilkan oleh
kawasan non industri, seperti komersial maupun fasilitas umum, serta 2) limbah pabrik yang
dihasilkan oleh blok peruntukan industri. Seiring dengan peningkatan aktivitas, maka dibutuhkan
perencanaan dan pengembangan sistem jaringan air buangan (limbah) yang terintegrasi dengan
sistem jaringan air buangan (limbah), melalui upaya-upaya sebagai berikut:
a. Sistem pembuangan limbah domestik dilakukan dengan menggunakan sistem sanitasi
setempat (on site sanitation), berupa jamban dan dikelola secara individual atau komunal,
dilengkapi dengan tangki septik di tiap-tiap petak dalam blok peruntukan non industri.
Adanya tangki septik ini diharapkan kotoran zat-zat organik yang diendapkan setelah beberapa
waktu akan mengalami pembusukan yang tidak akan mencemari lingkungan dan dapat
menghasilkan pupuk untuk tanaman, yang secara teknis adalah:
 Dasar tangki septik dibuat miring untuk pengendapan lumpur dengan kapasitas kurang
lebih 30 liter/orang/tahun, dengan frekuensi pembuangan 1-5 tahun.
 Ruang gas disediakan sebesar 30 cm3.
 Bidang resapan memiliki dimensi lebar 50 cm, panjang 150 cm, dan kedalaman 70 cm.
b. Untuk mendukung sistem ini diperlukan sarana pengangkutan akumulasi lumpur tinja
dari masing-masing sarana septic tank yang ada ke suatu bangunan Instalasi Pengolahan Lumpur
Tinja (IPTL). IPTL ini diperlukan untuk mengolah lumpur tinja yang disedot dari setiap sarana
septic tank dan masih mengandung konsentrat pekat dari bahan organik, sebelum dibuang atau
dipergunakan untuk keperluan lain. Pengalokasian IPTL dapat dilakukan pada blok yang sama
dengan pengolah limbah industri.
c. Sistem pembuangan limbah industri, dilakukan dengan menyediakan sarana pengumpul
di masing-masing simpul blok kavling industri, menggunakan pompa vacum (vacum truck).
HALAMAN 43
KABUPATEN MANOKWARI
Selanjutnya, limbah ini dibawa ke waste water treatment plant (WWTP). Pengumpulan dan
pengolahan limbah di WWTP hendaknya dilakukan sesuai standar yang berlaku dan didahului
dengan pembuatan Studi AMDAL. Komponen-komponen yang dibutuhkan dalam penanganan
limbah cair adalah :
1) Sistem Saluran Pengumpul, dilakukan dengan sistem kolektif untuk limbah industri dengan
karakteristik limbah yang sama atau saling menetralisir.
2) Sistem Penyaluran Limbah Cair, merupakan bagian yang berfungsi untuk mengalirkan air
limbah dari masing-masing sumber pembangkit limbah ke bangunan atau Instalasi Pengolah
Limbah (WWTP), dengan menggunakan sarana perpipaan. Jaringan induk saluran pengumpul
dan penyalur air limbah dapat direncanakan dengan membagi cabang-cabang saluran induk
pengumpul yang akan melayani blok-blok pelayanan.
3) Instalasi Pengolahan Air Limbah, merupakan komponen sistem pengelolaan air limbah
yang akan menentukan sistem pengolahan akhir apa yang akan diterapkan dalam upaya
penanganan limbah cair. Maksud pengolahan akhir air limbah diantaranya adalah untuk
menghindari terjadinya dampak pencemaran lingkungan yang diakibatkan oleh pembuangan
limbah yang dilakukan tanpa pengolahan. Di samping itu, tujuan pengolahan ini adalah untuk
mengantisipasi ketersediaan air baku bagi sistem penyediaan air bersih kawasan di masa
depan melalui pengenalan teknologi pengolahan limbah cair dengan Recycling System.
Beberapa aspek yang perlu dipertimbangkan dalam Pengolah Limbah (WWTP) ini, diantaranya adalah
aspek pemilihan sistem teknologi pengolahan, ketersediaan lahan, kebutuhan energi, biaya investasi-
operasi pemerliharaan, dan dampak lingkungan (tanah, udara dan air) yang mungkin timbul. Dengan
demikian, pada tahap selanjutnya diperlukan studi terkait pembuatan studi detail pengolahan limbah
cair, pelaksanaan pembangunan pipa pengumpul, penyaluran limbah cair, dan pembangunan instalasi
pengolahan limbah cair.
HALAMAN 44
KABUPATEN MANOKWARI
Gambar 4.41 Contoh Proses Pengolahan Air Limbah Terpadu/WWTP
4.6.3 Energi/Listrik
Jaringan listrik merupakan suatu kebutuhan penunjang utama bagi kehidupan manusia dalam
melakukan aktivitasnya dan dikelola oleh PLN melalui jaringan kabel di atas permukaan tanah.
Prasarana listrik harus dapat melayani penduduk dalam melakukan aktivitas ekonomi dan sosial.
Pendistribusian prasarana listrik harus dapat mencukupi kebutuhan penduduk sesuai dengan yang
dibutuhkan.
Untuk memperkirakan kebutuhan listrik di wilayah perencanaan pada akhir tahun perencanaan
dihitung berdasarkan standar dan asumsi kebutuhan listrik sebagai berikut :
 Rumah Tangga dengan asumsi 1 Rumah Tangga/KK terdapat 5 orang;
 Standar kebutuhan 1 rumah tangga 900 Watt;
 Fasilitas Umum 30% dari kebutuhan rumah tangga;
 Penerangan Jalan 2% dari kebutuhan rumah tangga.
HALAMAN 45
KABUPATEN MANOKWARI
Sebagai sebuah kawasan industri, listrik merupakan komponen yang sangat vital harus disediakan
untuk mendukung kegiatan industri, selain telekomunikasi dan IT. Pelayanan listrik 24 jam
merupakan hal yang mutlak.
Untuk itu, upaya peningkatan kebutuhan akan listrik diarahkan melalui:
1. Pengembangan sumber-sumber energi baru terbaharukan, terutama sumber energi non-fosil,
seperti diesel, gas, dan uap.
2. Pengembangan jaringan pada kawasan-kawasan yang telah berkembang.
Gambar 4.42 Prinsip Sistem Penyaluran Tenaga Listrik
4.6.4 Telekomunikasi
Telekomunikasi merupakan prasarana pemberian informasi dan komunikasi jarak jauh. Kebutuhan
pelayanan komunikasi penting dalam aspek prasarana dan dalam globalisasi informasi. Untuk
memperkirakan kebutuhan telepon di wilayah perencanaan tahun 2039 mempergunakan standar
sebagai berikut:
 1 (satu) unit SST melayani 100 jiwa;
 1 (satu) Telepon Umum 1 : 2.500 Penduduk.
4.6.5 Persampahan
Peningkatan jumlah penduduk setiap tahunnya menyebabkan volume sampah meningkat pula.
Peningkatan volume sampah ini merupakan masalah yang harus ditangani secara berkesinambungan
antara berbagai pihak, baik yang menghasilkan sampah maupun yang berkepentingan memanfaatkan
sampah kembali serta pemerintah daerah setempat sebagai stakeholder. Pengumpulan sampah dapat
dilakukan dengan dua cara, yaitu:
 Pengumpulan sampah dilakukan langsung oleh penduduk, kemudian sampah tersebut dibakar,
ditimbun, atau dibuang langsung ke tempat sampah.
HALAMAN 46
KABUPATEN MANOKWARI
 Pembuangan sampah dikumpulkan di tempat sampah di pekarangan rumah, lalu diangkut oleh
petugas sampah ke TPS. Selanjutnya dari tempat pembuangan sampah sementara diangkut dan
dibuang pada lokasi TPA.
Untuk menganalisis timbulan sampah yang dihasilkan pada akhir tahun perencanaan, maka digunakan
kriteria dan asumsi sebagai berikut :
 Rumah Tangga dengan asumsi 1 Rumah Tangga/KK terdapat 5 orang;
 Produksi sampah domestik 2,2 lt/org/hari;
 Produksi sampah non domestik 20% dari sampah domestic.
Tabel 4-80 Proyeksi Kebutuhan Sarana Persampahan SKP A
Perkiraan Timbulan Sampah dan Kebutuhan Penyediaan Prasarana

No Uraian Satuan Persampahan
2019 2024 2029 2034 2039

1 Jml Penduduk Jiwa 8.534 8.922 9.249 9.514 9.681
2 Jumlah Rumah Tangga KK 1.706 1.784 1.849 1.902 1.936
0,003
0,003 0,003 0,003 0,003 0,003
3 Standar produksi sampah m3/org/har
m3/org/hari m3/org/hari m3/org/hari m3/org/hari m3/org/hari
i
4 Produksi sampah M3/hari 8 10 13 15 18
5 Kebutuhan Gerobak Sampah (2m3) 4 5 6 8 9
6 Kebutuhan Bak Sampah Kecil (6m3) 1 2 2 3 3
Kebutuhan Bak Sampah
7 (12m3) 1 1 1 1 1
Besar
Kebutuhan TPS kontainer
8 (10m3) 1 1 1 2 2
besi
9 Kebutuhan truck terbuka (7m3) 1 1 2 2 3
10 Kebutuhan dump truck (8m3) 1 1 2 2 2
11 Kebutuhan arm-roll truck (10m3) 1 1 1 2 2
Dalam penciptaan landscape, icon, dan landmark perkotaan dilakukan sebagai upaya meningkatkan
daya tarik kawasan. Namun hal tersebut perlu didukung oleh upaya menciptakan ruang yang bersih
dan nyaman, yang dilakukan dengan pengembangan sistem jaringan persampahan yang baik dan
memadai.
Sistem pengelolaan persampahan direncanakan dan dikembangkan secara dengan pengelolaan
persampahan di masing-masing kawasan dalam lingkup yang lebih luas. Konsep utama pengelolaan
persampahan difokuskan pada kegiatan pengurangan jumlah sampah yang dibuang ke TPA dengan
upaya pemilahan, daur ulang dan ataupun pemanfaatan kembali (re-cycle dan re-use) serta
komposting. Konsep ini diterapkan karena luas lahan yang tersedia untuk TPA sangat terbatas.
HALAMAN 47
KABUPATEN MANOKWARI
Kegiatan pengurangan ini didukung pula oleh sistem pengangkutan dan pengumpulan sampah
dilingkungan masyarakat dan dimasing-masing blok peruntukan.
Berdasarkan hal tersebut, maka konsep pengembangan sisem jaringan persampahan diarahkan
melalui:
1. Pengurangan jumlah sampah, dengan cara:
 Mengurangi sampah sejak dari sumbernya. Dalam kegiatan ini masyarakat melakukan kegiatan
pemilahan di tempat masing-masing. Tindakan ini untuk mengurangi beaya pengumpulan
sampah dan berakibat pada pengurangan beban operasional transfer dan transport sampai
dengan beaya pengelolaan di TPA.
Sistem pengolahan ini akan mengurangi jumlah sampah yang dibuang ke TPA sekitar 40% - 60
%. Pengelolaan sistem pembuangan sampah ini dilakukan dengan menerapkan pembuangan
sampah basah minimal 2 hari sekali, sementara untuk sampah kering pengangkutannya
dilakukan seminggu sekali atau seminggu dua kali. Pembuangan sampah basah setiap dua hari
sekali diupayakan untuk mencegah bau yang ditimbulkan oleh sampah ini. Berbeda dengan
sampah basah maka sampah kering dapat bertahan lebih lama sehingga frekuensi pengangkutan
dapat dilakukan lebih sedikit.
Pengelolaan sampah basah dapat dilakukan secara tersebar, tidak terpusat. Diupayakan
pengelolaan ini dilakukan secara terpadu oleh pengelola kawasan. Sampah basah yang
dikumpulkan akan diproses menjadi kompos di dalam areal kawasan dan menjadi tanggung
jawab pengelola kawasan. Hal ini selain mengurangi biaya operasional pengangkutan,
memperpanjang life time TPA, juga untuk memberikan upaya pelestarian lingkungan kawasan
dengan cara mengembalikan sampah organik ke areal kawasan dengan cara mengubahnya
menjadi pupuk organik yang dapat memperbaiki struktur tanah. Pengolahan sampah basah
menjadi kompos sebaiknya dilakukan dengan sistem mekanik, yaitu pencacahan sampah basah
dengan menggunakan mesin pencacah sehingga selain cepat terurai juga dapat mengurangi bau
dan hasil pupuknya akan lebih baik teksturnya.
Sementara itu sistem pembuangan sampah kering dapat dilakukan dengan sistem pengumpulan
dari setiap kavling oleh pengelola menuju ke tempat pembuangan sementara yang kemudian
oleh Dinas Kebersihan diangkut dari tempat pembuangan sampah sementara ke TPA.
 Mengurangi sampah yang masuk ke TPA. Dalam kegiatan ini masyarakat sebagai penghasil
sampah membuang sampah tanpa pemilahan terlebih dahulu. Selanjutnya sekelompok
masyarakat yang lain memilah sampah yang sudah terkumpul di lokasi transfer (TPS) untuk
diambil bagian yang masih bermanfaat, sebagian untuk kompos dan bagian lainnya dibuang ke
HALAMAN 48
KABUPATEN MANOKWARI
TPA. Tindakan ini untuk mengurangi biaya transfer dan transport yang berakibat pada
pengurangan biaya pengelolaan TPA.
2. Pengembangan sistem pengangkutan sampah sederhana, meliputi:
 Sistem pengumpulan sampah dari masing-masing petak peruntukan ke TPS (tempat
pembuangan sementara) yang terdapat di simpul-simpul blok peruntukan, dilakukan dengan
menggunakan mobil pengangkut sampah dengan volume bak 1M3 – 2M3.
 Sistem pengangkutan sampah dari TPS ke TPA dilakukan dengan menggunakan truk
biasa/dump truck/amroll yang tertutup dengan kontainer agar sampah tidak berhamburan dan
gas H2S tidak tercium pemakai jalan yang dilalui rute angkutan sampah tersebut.
 Tempat Pembuangan Akhir Sampah, yang lokasinya terpadu dengan TPA yang telah ada.
Gambar 4.43 Prinsip Sistem Teknik Operasional Sampah
4.7 ANALISIS SEKTOR UNGGULAN
Berdasarkan perhitungan nilai Location Quotient (LQ) yang didapatkan dari nilai Produk Domestik
Regional Bruto Atas Dasar Harga Berlaku, dapat disimpulkan bahwa pada tahun terakhir yang
termasuk kategori sektor unggulan di Kabupaten Manokwari adalah Sektor Pertanian, Sektor
Perdagangan, dan Sektor Jasa. Hal ini mengindikasikan bahwa sektor-sektor unggulan tersebut dapat
memenuhi kebutuhan pada sektor tersebut untuk wilayah lain, selain dapat memenuhi kebutuhan di
Kabupaten Manokwari itu sendiri. Sektor Pertanian merupakan salah satu sektor yang konsisten
menjadi sektor unggulan di Kabupaten Manokwari mulai dari tahun pertama perhitungan sampai
dengan tahun terakhir perhitungan sebesar 1,39. Terdapat pula sektor yang mengalami penurunan
kinerja, seperti Sektor Konstruksi yang sempat menjadi sektor unggulan di Kabupaten Manokwari
sampai periode tahun 2013 dengan nilai LQ sebesar 1,03 namun mulai dari tahun 2014 mengalami
HALAMAN 49
KABUPATEN MANOKWARI
penurunan hingga pada tahun 2018 ini sebesar 0,94. Kemudian pada umumnya sektor jasa merupakan
sektor unggulan di Kabupaten Manokwari, kecuali Sektor Jasa Perusahaan yang hanya memiliki nilai
LQ sebesar 0,47. Adapun Sektor yang mengalami akselerasi nilai LQ yang sangat signifikan, yaitu
Sektor Jasa Kesehatan dan Sektor Jasa Lainnya dimana nilai LQ pada tahun terakhir masing-masing
sektor tersebut mencapai 5,71 dan 5,36. Untuk lebih lengkapnya dapat dilihat dalam tabel berikut ini.
Tabel 4-81 Nilai Location Quotient (LQ) Kabupaten Manokwari, 2010-2018

Sektor 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018
A. Pertanian,Kehutanan, dan Perikanan 1,35 1,37 1,38 1,39 1,23 1,31 1,36 1,37 1,39
B. Pertambangan dan Penggalian 0,39 0,34 0,30 0,28 0,35 0,34 0,29 0,27 0,25
C. Industri Pengolahan 0,30 0,31 0,32 0,33 0,29 0,18 0,15 0,14 0,13
D. Pengadaan Listrik dan Gas 0,23 0,24 0,25 0,26 0,23 0,24 0,23 0,21 0,20
E. Pengadaan Air, Pengelolaan Sampah, Limbah dan Daur Ulang 0,67 0,72 0,77 0,77 0,66 0,71 0,73 0,75 0,77
F. Konstruksi 1,05 1,04 1,04 1,03 0,79 0,75 0,85 0,89 0,94
G. Perdagangan Besar dan Eceran; Reparasi Mobil dan Sepeda Motor 1,11 1,14 1,22 1,26 1,12 1,21 1,22 1,24 1,24
H. Transportasi dan Pergudangan 0,41 0,42 0,42 0,42 0,38 0,40 0,42 0,42 0,41
I. Penyediaan Akomodasi dan Makan Minum 0,71 0,71 0,71 0,72 0,63 0,67 0,69 0,67 0,67
J. Informasi dan Komunikasi 0,52 0,53 0,51 0,51 0,45 0,47 0,48 0,50 0,49
K. Jasa Keuangan dan Asuransi 0,72 0,71 0,74 0,79 0,74 0,83 0,88 0,94 1,01
L. Real Estate 1,08 1,12 1,16 1,20 1,05 1,13 1,19 1,21 1,23
M,N. Jasa Perusahaan 0,39 0,39 0,40 0,41 0,37 0,41 0,43 0,45 0,47
O. Administrasi Pemerintahan, Pertahanan dan Jaminan Sosial Wajib 1,09 1,12 1,15 1,20 1,07 1,16 1,24 1,27 1,24
P. Jasa Pendidikan 1,10 1,07 1,07 1,13 1,01 1,11 1,15 1,18 1,20
Q. Jasa Kesehatan dan Kegiatan Sosial 0,83 0,85 0,88 0,94 4,76 5,25 5,72 5,79 5,71
R,S,T,U. Jasa lainnya 0,62 0,64 0,66 0,67 4,89 5,00 5,00 5,19 5,36
Sumber: Data BPS diolah, 2019
HALAMAN 50
Bab 5 RENCANA PENGEMBANGAN
KAWASAN PRAFI SKP A
5.1 RENCANA STRUKTUR RUANG
5.1.1 Analisis
Kecenderungan Perkembangan Ruang
Kecenderungan perkembangan ruang SKP A didasari atas adanya sinergitas antara kawasan
permukiman dengan prasarana, sarana dan utilitas, sehingga dalam arahan perkembangan kawasan
lebih cenderung kepada arahan pengembangan hubungan antar kawasan fungsional.
Hubungan antar kawasan fungsional merupakan bagian lingkungan hidup di luar kawasan lindung
dilakukan untuk mewujudkan keterpaduan dan sinergi fungsi antar kawasan yang saling mendukung
kegiatan budidaya. Hubungan antarkawasan fungsional bertujuan untuk:
1. Mengendalikan lingkungan hunian dalam kawasan budidaya lainnya sesuai dengan
peraturan zonasi dalam rencana tata ruang agar tidak mengubah fungsi utama kawasan budidaya
lainnya;
2. Mengembangkan kawasan permukiman sebagai pendukung kegiatan pemanfaatan
sumber daya pada kawasan budidaya lain di sekitarnya; dan
3. Mengoptimalkan hasil budidaya secara terpadu dan berkelanjutan sesuai daya dukung
dan daya tampung lingkungan hidup.
Kawasan lindung merupakan wilayah yang ditetapkan dengan fungsi utama melindungi kelestarian
lingkungan hidup yang mencakup sumber daya alam dan buatan. Sedangkan kawasan budidaya adalah
wilayah yang ditetapkan sebagai fungsi utama untuk dibudidayakan atas dasar kondisi dan potensi
sumber daya alam, sumber daya manusia dan sumber daya buatan yang terdiri dari kawasan
peruntukan hutan produksi, hutan rakyat, pertanian, perikanan, pertambangan, industri, pariwisata,
permukiman dan kawasan peruntukan lainnya.
Pengembangan lingkungan hunian perlu memperhatikan keserasian dengan kawasan fungsional

lainnya dan tidak bertentangan atau menganggu pelaksanaan fungsi masing-masing kawasan.
Pengembangan lingkungan hunian sesuai dengan peraturan zonasi terutama dalam aspek teknis
KABUPATEN MANOKWARI
berupa tipologi perumahan, perpetakan kawasan, tingkat kepadatan, ketinggian bangunan serta
standar pelayanan. Pada perkembangan SKP A, kawasan fungsional kegiatan pada beberapa kawasan
masih belum menyebar secara merata dalam aspek pemenuhan prasarana, sarana dan utilitas
kawasan.
5.1.2 Rencana Pusat

Pelayanan
Rencana Struktur Satuan Kawasan Pengembangan tidak luput dari sistem pusat-pusat pelayanan yang
direncanakan membentuk satu pusat pelayanan, dan beberapa sub pusat. Untuk menciptakan struktur
satuan kawasan pengembangan yang solid dan terintegrasi antara satu pusat dengan pusat atau sub
pusat lainnya, maka antara pusat dan sub pusat serta antar kawasan itu sendiri perlu disediakan
prasarana penghubung, misalnya berupa jaringan jalan maupun jembatan.
Melihat dari kawasan SKP A Prafi yang ada serta karakteristik topografis dan jaringan jalan serta
sistem lahan, maka ada dua pola struktur ruang kawasan yang secara teoritik dapat digunakan untuk
menstrukturkan tapak, yaitu :
1. Pola linear zone, dimana pada posisi kurang lebih bagian utara kawasan, dapat dilalui jalur
pergerakan utama tapak yang kemudian dihubungkan dengan feeder way menuju kawasan-
kawasan pemanfaatan ruang.
2. Pola loop-core, yang menekankan pada pembentukan sub-sub pusat kawasan pada tapak dimana
untuk menghubungkan sub-sub pusat ini direncanakan jalan loop. Pola ini yang akan digunakan
dalam perencanaan struktur ruang di kawasan SKP C Prafi.
3. Setiap sub-pusat kawasan akan menjadi simpul/nodes bagi masing-masing kawasan dan
terhubungkan oleh jaringan jalan.
4. Masing-masing sub-pusat kawasan akan menjadi ruang penerima dan pusat orientasi bagi
kawasan sekitarnya.
5. Beberapa fungsi akan menjadi sentral bagi kawasan transmigrasiini, oleh karena itu konsep
struktur satuan pengembangan kawasan harus memberikan kejelasan akan eksistensi fungsi ini.
Untuk melayani kegiatan pada kawasan SKP yang direncanakan baik pelayanan internal maupun
eksternal maka perlu dirumuskan pengaturan tata jenjang pusat-pusat kegiatan sesuai dengan potensi
dan peluang pengembangannya. Pusat SKP dan pusat SP (lingkungan desa) ini pada dasarnya
merupakan lokasi berbagai jenis fasilitas/fasilitas pedesaan sesuai dengan skala pelayanannya
masing-masing. Dengan demikian hirarki atau tata jenjang pusat-pusat kegiatan wilayah SKP akan
dikembangkan di kawasan SKP A Prafi adalah sebagai berikut :
 Pusat Regional antar wilayah dengan skala pelayanan regional antar kabupaten di Papua Barat.
 Pusat SKP, dengan skala pelayanan satu SKP.
HALAMAN 2
KABUPATEN MANOKWARI
 Pusat SP, dengan skala pelayanan tingkat SP/desa. Fungsi pusat lingkungan ini adalah pelayanan
berskala lingkungan yang lebih banyak berkisar pada pelayanan sosial, meskipun diantaranya
terdapat fasilitas pelayanan ekonomi dengan skala pelayanan desa.
A. Analisis Sistem Pusat-Pusat Pelayanan

Adapun analisis yang digunakan untuk penentuan sistem pusat pelayanan di kawasan SKP C Prafi
yaitu analisis pusat pelayanan merupakan analisis yang digunakan untuk menentukan pusat dan
sub pusat pelayanan wilayah/regional. Pusat pelayanan sebagai penentu suatu daerah atau
jaminan bahwa wilayah tersebut apakah sudah maju ataukah masih terbelakang. Pusat pelayanan
merupakan pusat dari segala kegiatan antara lain politik, sosial budaya, ekonomi dan teknologi.
Kegiatan tersebut dijalankan melalui jasa pelayanan yang diberikan oleh fasilitas-fasilitas umum
maupun sosial yang ada didalamnya. Oleh karena itu, suatu pusat kota harus memiliki
kelengkapan fasilitas yang baik dan memadai. Jika dilihat dari fungsinya,
pusat wilayah merupakan tempat sentral yang bertindak sebagai pusat pelayanan bagi daerah-
daerah di belakangnya dan penyuplai barang dan jasa bagi wilayah tersebut.
Salah satu analisis yang biasa digunakan dalam menentukan pusat-pusat pertumbuhan dalam
perencanaan wilayah adalah analisis skalogram yang sering disebut Skala Guttman. Analisis
skalogram digunakan untuk mengidentifikasi pusat-pusat pelayanan berdasarkan fasilitas yang
dimilikinya. Untuk menguji kelayakan skalogram digunakan persamaan Coeffisien
of Reproducibility (COR).
COR = (T-S)/T
Keterangan :
COR = Coeffisien of Reproducibility
T = jumlah total fasilitas yang diamati tiap wilayah
S = jumlah kesalahan
Berdasarkan perhitungan ketersediaan fasilitas, terdapat error sebanyak 4 dan jumlah

ketersediaan seluruh fasilitas adalah 187.
COR = (T-S)/T
= (187-4)/187
= 0,97
HALAMAN 3
KABUPATEN MANOKWARI
Uji skalogram menghasilkan nilai 0,97 sehingga perhitungan ini dianggap layak digunakan untuk
dasar analisis lebih lanjut. Untuk mengetahui pusat pelayanan, maka digunakan metode Weighted
Centrality Index (WCI). Jumlah satuan jenis fasilitas yang ada saling dibandingkan, sehingga
diperoleh tingkat keterpusatan. Keterpusatan ini merupakan indikator yang menunjukkan
kemampuan pelayanan fasilitas kota. Metode ini menggunakan pembobotan terhadap seluruh
jenis fasilitas yang merupakan Nilai Sentralitas Gabungan, nilai sentralitas diasumsikan 100.
Pembobotan dilakukan dengan rumus :
C = t/T
Keterangan :
C = bobot/jenis fasilitas
t = nilai sentralitas tiap jenis fasilitas (100)
T = jumlah satuan tiap jenis fasilitas
Secara garis besar metode skalogram ini dilakukan dengan menyusun suatu matriks. Kolom
matriks tersebut berisi keberadaan jenis fasilitas, sedangkan baris matriksnya berisi unit
observasi. Pada tahapan ini unit observasi yang dipergunakan adalah desa-desa yang ada di
Kawasan SKP C Prafi. Skalogram merupakan grafik/gambar yang menunjukkan penyebaran
fungsi berdasarkan kelangkaannya dan menyusun hirarki permukiman berdasarkan
kompleksitasnya. Variabel-variabel yang digunakan dalam penentuan sistem pusat-pusat adalah
sarana pendidikan, sarana kesehatan, sarana peribadatan, sarana perdagangan dan jasa,
perhubungan dan industri.
Sedangkan untuk menentukan keterpusatan setiap permukiman, digunakan indeks sentralitas.

Indeks sentralitas menggambarkan fungsi-fungsi amatan tidak hanya berdasarkan jumlah, tetapi
melibatkan juga frekuensi (kelangkaan) fungsi-fungsi tersebut. Ini berarti, jika fungsi tersebut
langka maka nilai sentralitasnya juga akan semakin tinggi. Indeks sentralitas untuk masing-
masing permukiman merupakan jumlah bobot dari berbagai fungsi yang ada di permukiman
tersebut. Semakin tinggi nilai indeks sentralitasnya, semakin tinggi pula hirarki permukiman
tersebut dalam sistem permukiman.
Dengan demikian fasilitas yang jumlah unitnya relatif kecil akan memiliki bobot atau nilai
sentralitas lebih besar. Berdasarkan pembobotan di atas, maka dapat dihitung nilai keterpusatan
fasilitas suatu kota. Berdasarkan nilai keterpusatan fasilitas akan diperoleh urutan kota
berdasarkan nilai keterpusatannya. Batas ambang untuk masing-masing hirarki di Kawasan SKP C
Prafi ditentukan berdasarkan klasifikasi dari indeks sentralitas.
HALAMAN 4
KABUPATEN MANOKWARI
Tabel 5-82 Perhitungan Index Sentralitas

Puskes Puskesmas
No Kecamatan TK SD SLTP Polindes Posyandu Masjid Mushalah Gereja total
mas Pembantu
1 Kaironi 1 1 1 0 0 1 1 1 1 1 8
2 Waramui 1 1 1 0 0 1 1 1 1 1 8
3 Sidey Jaya 1 1 0 0 0 1 1 1 1 1 7
4 Saray 0 1 0 1 1 0 1 1 1 1 7
5 Sidey Makmur 1 1 0 0 0 1 1 1 1 1 7
6 Kasi 1 1 0 0 0 1 1 1 1 1 7
7 Sidey 1 1 0 0 0 1 1 1 1 1 7
Total Variabel 6 7 2 1 1 6 7 7 7 7
Bobot 16,67 14,29 50,00 100,00 100,00 16,67 14,29 14,29 14,29 14,29
Sumber: Hasil Analisis, 2019
Tabel 5-83 Perhitungan Batas Ambang Hirarki Kota-Kota Berdasarkan Metode Sentralitas
Puskes Puskesmas Posya total
No Kecamatan TK SD SLTP Polindes Masjid Mushalah Gereja hirarki
mas Pembantu ndu indeks
1 Kaironi 14,29 14,29 14,29 0,00 0,00 14,29 14,29 14,29 14,29 14,29 114,29 II
2 Waramui 14,29 14,29 14,29 0,00 0,00 14,29 14,29 14,29 14,29 14,29 114,29 I
3 Sidey Jaya 14,29 14,29 0,00 0,00 0,00 14,29 14,29 14,29 14,29 14,29 100,00 III
4 Saray 0,00 14,29 0,00 14,29 14,29 0,00 14,29 14,29 14,29 14,29 100,00 III
5 Sidey Makmur 14,29 14,29 0,00 0,00 0,00 14,29 14,29 14,29 14,29 14,29 100,00 III
6 Kasi 14,29 14,29 0,00 0,00 0,00 14,29 14,29 14,29 14,29 14,29 100,00 III
7 Sidey 14,29 14,29 0,00 0,00 0,00 14,29 14,29 14,29 14,29 14,29 100,00 III
Total Variabel 7 7 7 2 6 5 7 7 7 7
total
sentralitas 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100
bobot 14,29 14,29 14,29 50,00 16,67 20,00 14,29 14,29 14,29 14,29
Sumber: Hasil Analisis, 2019
Dari arahan kebijakan, distribusi penduduk dan tingkat aksesibilitas yang ada sekarang maka
kecenderungan hirarki pusat-pusat pelayanan di kawasan SKP A Prafi adalah sebagai berikut :
 Pusat Regional antar wilayah dengan skala pelayanan regional antar kota berada di Desa
Waramui . Dari Kawasan inilah distribusi hasil produksi dan pemasaran produk dan pergerakan
penduduk diarahkan kepada pusat pelayanan yang lebih luas baik itu ke internal Kabupaten
Manokwari, dan daerah sekitarnya.
 Pusat SKP, memiliki beberapa pertimbangan yaitu :
 Harus memiliki lokasi yang mampu memberikan pelayanan ke seluruh SP dimana
memiliki kecenderungan aksesibilitas yang merata.
 Memiliki akses langsung ke Pusat Regional di Kabupaten Manokwari, daerah sekitarnya.
 Memiliki tingkat kependudukan yang tinggi dibanding dengan SP lainnya
Berdasarkan kriteria diatas, maka pusat SKP berada di Desa Waramui yang sebagaimana arahan
dari RKT Kawasan SKP A Prafi yang memiliki fungsi sebagai Pusat Pelayanan
Kawasan/Kecamatan (PPK) yang langsung terhubung dengan jalan Kolektor Primer.
Untuk meningkatkan aksesibiltas kawasan antar pusat SKP dan pengembangan kawasan
transmigrasi di bagian barat perlu adanya pengembangan jaringan jalan lokal primer (jalan
HALAMAN 5
KABUPATEN MANOKWARI
penghubung) yang ada ke pusat-pusat Desa di calon SP Pugar sejaktera dengan Sp Tempatan,
dengan membuat koneksitas berupa jalan poros yang menghubungkan langsung dengan jalan
lokal primer (jalan pengubung).
Pusat SKP A Prafi ini memiliki fungsi utama pusat pendidikan, kesehatan, pusat koleksi dan
distribusi untuk kawasan dan sebagai pusat pergerakan penduduk dan barang, serta pusat
kegiatan agroindustri yang berbasis komoditas, perkebunan dan hortikultura.
 Pusat lingkungan desa, untuk lebih mewujudkan struktur tata ruang kawasan kedepan yang
lebih kompak dan tersebar maka kawasan SKP A Prafi memilki 6 Pusat lingkungan desa sesuai
dengan jumlah SP dan Desa sekitar.
 Fungsi Pusat Desa atau lingkungan adalah sebagai pusat kegiatan lingkungan pedesaan yaitu
pendidikan setara SD, SLTP sampai SLTA/SMK, kesehatan setara Balai Kesehatan, Balai Warga,
Balai pertemuan, warung, toko dan perbengkelan dan pusat kegiatan produksi hasil pertanian
Dengan demikian pusat-pusat pertumbuhan di kawasan SKP A Prafi adalah sebagai berikut :
1. Pusat SKP : Desa Waramui dengan fungsi peran sebagai :
 Pusat Pelayanan perdagangan dan jasa skala SKP
 Kawasan permukiman
 Kawasan Pendidikan
 Kawasan peribadatan
 Kawasan Kesehatan
2. Sub Pusat SKP 1 : Desa Saray dengan fungsi peran sebagai :
 Lokasi Permukiman SP Pugar 220 KK
 Kawasan pertanian
 Kawasan perkebunan
 Kawasan kesehatan
3. Sub Pusat SKP 2 : Desa Kaironi dengan fungsi peran sebagai :
 Kawasan industri pengolahan hasil pertanian dan perkebunan
 Kawasan perkebunan
 Kawasan Kesehatan
 Pusat perdagangan dan jasa skala lokal
4. Sub Pusat SKP 3 : Desa Sidey , Desa Kasi , Desa Sidey Makmur , Desa Sidey Jaya dengan fungsi
peran sebagai :
HALAMAN 6
KABUPATEN MANOKWARI
 Pusat kantor pemerintahan desa

 Kawasan permukiman pedesaan
 Kawasan pertanian dan perkebunan
Untuk mengetahui lebih jelas mengenai pembagian Struktur Satuan Kawasan Pengembangan dapat
dilihat pada gambar peta halaman selanjutnya.
HALAMAN 7
Gambar 5.44 Peta Rencana Struktur Ruang Prafi SKP A
KABUPATEN MANOKWARI
Gambar 5.45 Peta RSKP Prafi SKP A
HALAMAN 9
5.2 RENCANA POLA RUANG

Kawasan SKP A
Rencana pola ruang di SKP A Prafi dirumuskan berdasarkan:

a. Kebijakan dan strategi penataan ruang.
b. Daya dukung dan daya tampung lingkungan hidup Kawasan SKP A Prafi.
c. Kebutuhan ruang untuk pengembangan kegiatan sosial ekonomi dan lingkungan.
d. Ketentuan peraturan perundang-undangan terkait.
Rencana pola ruang di Kawasan SKP A Prafi dirumuskan dengan kriteria:

a. Merujuk rencana pola ruang yang ditetapkan dalam RTRW Kabupaten Manokwari.
b. Memperhatikan rencana pola ruang bagian wilayah yang berbatasan dengan daerah lain.
c. Memperhatikan mitigasi bencana pada.
d. Menyediakan RTH minimal 30% (20% RTH publik dan 10% RTH privat).
e. tempat evakuasi akhir dalam skala kecamatan maupun lingkungan untuk segala jenis bencana
yang mungkin terjadi.
f. Semua rencana dan program pembangunan dapat diwujudkan dalam jangka waktu perencanaan
dan sesuai kondisi Kawasan SKP A Prafi.
1. Zona Sempadan Sungai (PS)
Perlindungan terhadap sempadan sungai dilakukan untuk melindungi sungai dari kegiatan
manusia yang dapat mengganggu dan merusak kualitas air sungai, kondisi fisik pinggir dan dasar
sungai serta mengamankan aliran sungai.
Untuk kawasan lindung sempadan sungai, Arahan garis sempadan sungai dalam wilayah kawasan
SKP C Prafi adalah sebagai berikut :
a. Sekurang-kurangnya 3 m disebelah luar sepanjang kaki tanggul didalam kawasan perkotaan ;
b. Sekurang-kurangnya 50 m dikanan kiri sungai besar dan 25 m dikanan kiri sungai kecil yang
tidak bertanggul dalam kawasan perkotaan.
Fungsi yang diberikan pada kawasan sempadan sungai adalah fungsi ruang terbuka hijau atau
kegiatan rekreasi ruang terbuka atau berupa jalan inspeksi di sepanjang sempadan sungai/tepi
sungai.
KABUPATEN MANOKWARI
Gambar 5.46 Konsep Sempadan Sungai
SUNGAI YANG BERADA DI LUAR KAWASAN PERMUKIMAN
Badan Sungai
SEMPADAN SUNGAI SEMPADAN SUNGAI

MIN 50 METER MIN 50 METER
Kawasan Kawasan Perlindungan Kawasan Perlindungan Kawasan

Budidaya Setempat Setempat Budidaya
SUNGAI YANG MELINTASI KAWASAN PERMUKIMAN

Badan Sungai
PROMENADE PROMENADE
MIN 50 -100 METER MIN 50 -100 METER
Kawasan Kawasan Perlindungan Kawasan Perlindungan Kawasan

Budidaya Setempat Setempat Budidaya
HALAMAN 11
KABUPATEN MANOKWARI
2. Permukiman
Rencana pengembangan kawasan permukiman di kawasan trasnmigrasi berdasarkan hasil analisis

kebutuhan perumahan dan daya dukung derta kesesuaian lahan untuk permukiman.
Pemenuhan kebutuhan rumah di Kawasan SKP C Prafi pada dasarnya akan disesuaikan dengan
konsep 1 : 2 : 3, diantaranya 1 untuk perumahan besar, 2 untuk perumahan sedang dan 3 untuk
perumahan kecil, serta permukiman transmigrasi.
3. Perkebunan
Kegiatan perkebunan yang akan dikembangkan adalah kegiatan perkebunan yang sesuai dengan
kesesuain lahan diantaranya kopi, coklat, penanaman hortikultura, penanaman buah-buahan,
penanaman palawija dan yang lainnya.
4. Pertanian Lahan Basah
Rencana pengembangan pertanian lahan basah/sawah di kawasan SKP C Prafi selain

mempertahankan eksisting, juga pengembangan berdasarkan keseuaian lahan pertanian. Pada
umumnya rencana pengembangan kawasan pertanian lahan basah tersebar hampir di seluruh
kawasan SKP C Prafi.
Tabel 5-84 Rencana Pola Ruang SKP C Prafi
No Pola Ruang Luas (Ha)

1 Konservasi 840,05
2 Perkebunan 3682,25
3 Permukiman 590,66
4 Pertanian Tanaman Pangan 2275,89
5 Sempadan Sungai 268,59
Grand Total 7748,242
Sumber : Hasil Rencana Tahun 2019

SP Pugar
Rencana pola ruang dalam SP Pugar bagi peruntukkan satuan permukiman (SP) di Desa Saray di SKP
C Prafi didasarkan atas peruntukkan lahan bagi kegiatan transmigrasi yang terdiri dari Lahan
Pekarangan, Lahan Usaha I dan Lahan Usaha II. Peruntukkan lahan tersebut menjadi satu kawasan
kegiatan transmigrasi dengan pencapaian yang dihubungkan oleh sistem jaringan jalan.
Adapun peruntukkan ruang di dalam satu SP Pugar meliputi :
HALAMAN 12
KABUPATEN MANOKWARI
1. Lahan Pekarangan, dimana lahan peruntukkan pekarangan setiap KK memiliki 0,25 Ha dari
lahan yang diberikan yang terdiri dari tempat tinggal dan lahan pekarangan.
2. Lahan Usaha I, dimana lahan peruntukkan usaha I setiap KK memiliki sekitar 0,75 Ha dari lahan
yang diberikan yang berupa lahan bagi peruntukkan pertanian atau perkebunan bagi kebutuhan
transmigrasi
3. Lahan Usaha II, dimana lahan peruntukkan usaha II setiap KK memiliki sekitar 1 Ha dari lahan
yang diberikan yang berupa lahan bagi perkebunan tahunan atau tanaman keras bagi usaha
perekonomian transmigrasi
4. Sarana dan prasana pendukung kawasan, yang terdiri dari
a. Pelayanan umum;
b. Pelayanan pendidikan dasar setingkat Sekolah Dasar;
c. Pelayanan kesehatan setingkat Puskesmas Pembantu;
d. Pasar;
e. Pusat percontohan
f. Jaringan prasarana
 Jalan Poros
 Jalan Desa
HALAMAN 13
Gambar 5.47 Peta Rencana Pola Ruang Kawasan SKP A Prafi
5.2.3 Skala Prioritas dan
Indikasi Program
Pelaksanaan program merupakan pedoman bagi pengembangan suatu kawasan sekaligus sebagai
pedoman bagi tercapainya pembangunan disegala sektor, baik dilakukan secara lintas sektoral
maupun melalui program tahunan yang terstruktur dan diawasi melalui departemen terkait. Agar
program tersebut dapat tercapai sesuai dengan yang diharapkan, maka program ini harus
diselesaikan. Dengan tujuan utamanya adalah pemerataan pembangunan disegala bidang, baik bidang
pengadaan sarana dan prasarana yang mampu sebagai simulator terhadap aktifitas manusia sebagai
subyek pembangunan. Berdasarkan jenis kegiatan pembangunan yang akan dilakukan di areal studi,
maka dapat disusun indikasi program pembangunan seperti pada tabel dibawah ini.
Tabel 5-85 Indikasi Program Pengembangan SKP A Prafi
TAHUN PELAKSANAAN OUTCOME
KEBUTUHAN SUMBER DANA PRAKIRAAN
NO PROGRAM LOKASI (DESA) SATUAN VOLUME BIAYA PERIODE KE I PERIODE KE II PERIODE KE III PERIODE KE IV
INTERVENSI EKSISTING EKSPECTING BIAYA
2020 2021 2022 2023 2024 2025-2029 2030-2034 2035-2039 PUSAT PROV KAB
(1) (2) (3) (4) (5) (6) (7) (8) (9) (10) (11) (12) (13) (14) (15) (16) (17) (18) (19) (20) (21)
A PEMBANGUNAN DAN PENINGKATAN INFRASTRUKTUR DAN TRANSPORTASI
Peningkatan Aksesibilitas Peningkatan jalan lingkungan penghubung
dan Mobilitas antar desa, SP 2 ke SP 1 Sidey KM 2 1.000.000.000 √ √ perkerasan Lapen
ke Pusat SKP
Peningkatan jalan lokal Desa Utama/Sidey
ke SP 1
Sidey KM 3 1.200.000.000 √ √ √ perkerasan Lapen
Peningkatan jalan lokal simpang 3 Desa

Sidey Jaya ke Sidey
Sidey Jaya KM 5 8.000.000.000 √ √ perkerasan Lapen
Peningkatan jalan lokal Desa Sidey Jaya ke

Desa Meyof
Meyof KM 6 2.000.000.000 √ √ √ perkerasan Lapen
Pembangunan jalan penghubung Desa

Manggupi ke Desa Meyof
Manggupi KM 3 4.000.000.000 √ √ perkerasan Lapen
Pembangunan jalan penghubung Desa

Wariki ke Desa Sidey Makmur
Wariki KM 1,8 2.000.000.000 √ √ √ √ - Lapen
Pembangunan Jalan Lingkungan SP Pugar √ √ √ √ √ √

Manggupi KM 4 5.000.000.000 - Lapen
Manggupi
Manggupi-Wariki-Sidey Jaya-
Penyediaan moda transportasi antar desa
Sidey
UNIT 10 3.000.000.000 √ √ √
Pembangunan Sub Terminal Wariki, Sidey UNIT 2 2.000.000.000 √ √ √
Peningkatan Infrastruktur Pembangunan saluran drainase Tersier Sidey KM 4 2.000.000.000 √
Dasar dan Lingkungan
Pembangunan saluran drainase Tersier Sidey Makmur KM 1 1.000.000.000 √
Penyediaan TPS SP1,SP2, Sidey UNIT 3 400.000.000 √
Penyediaan Truk Sampah Sidey UNIT 1 500.000.000 √
B PEMBANGUNAN DAN PENINGKATAN UTILITAS UMUM
Peningkatan Utilitas Umum Peningkatan Kapasitas Jaringan Listrik Sidey PAKET 1 √ √
Pembangunan SPAM IPA di SP 1 Sidey UNIT 10 100.000.000 √ √ √ √ √ √
Pembangunan SPAM IPA di SP 2 Sidey UNIT 10 100.000.000 √ √ √ √ √ √
Peningkatan kapasitas Jaringan Perpipaan √ √
Seluruh Desa PAKET 1 8.000.000.000
Air Bersih
C PEMBANGUNAN DAN PENINGKATAN SARANA DAN PRASARANA EKONOMI PERDESAAN
Peningkatan Kapasitas
PERTANIAN
Produksi dan Kualitas
Komoditas Unggulan √ √ √ √ √ √
Pengadaan Bibit padi di SP 1 Sidey Ha
Pengadaan Bibit padi di Desa Utama Sidey Ha √ √ √ √ √ √

Pengadaan Bibit Padi di SP Pugar Manggupi Ha √ √ √ √ √ √
Pengadaan Bibit Jagung Meyof Ha √ √ √ √ √ √
Pengadaan Bibit cabe di SP 1 Sidey Ha √ √ √ √ √ √
Pengadaan Bibit cabe di SP 2 Sidey Ha √ √ √ √ √ √
Pengadaan Bibit cabe di Desa Utama Sidey Ha √ √ √ √ √ √
Pengadaan Bibit buncis manis Sidey Ha √ √ √ √ √ √
Pembangunan Toko Sarana Produksi hasil
Pertanian
Sidey, Meyof, Wariki UNIT 4 250.000.000 √ √ √
Pembangunan Gudang Hasil pertanian Sidey, Meyof, Wariki UNIT 3 150.000.000 √ √ √
Pengembangan Industri Pengolahan hasil √ √
Sidey, Meyof, Wariki UNIT 3 300.000.000
pertanian
Pengadaan alat penggiling padi (huller) Sidey, Meyof, Wariki UNIT 3 10.000.000 √ √ √
Pengadaan alat pengupas jagung Meyof UNIT 3 10.000.000 √ √ √
PERKEBUNAN
Penggadaan bibit kopi Sidey Ha √ √ √ √ √ √

Pengadaan bibit kakao Sidey,Sidey Jaya Ha √ √ √ √ √ √
Pengadaan bibit kemiri Sidey Jaya, uenini Ha √ √ √ √ √ √
PETERNAKAN
Penggadaan bibit ayam kampung Wariki EKOR 1.000 5.000.000 √ √ √ √ √ √

Pengadaan bibit sapi Manggupi EKOR 200 3.000.000.000 √ √ √ √ √ √
Pengadaan bibit babi Meyof, Sidey EKOR 250 2.000.000.000 √ √ √
KABUPATEN MANOKWARI
D PEMBANGUNAN DAN REHABILITASI PERUMAHAN

Pemenuhan kelayakan Pembangunan Rumah Transmigran SP √ √ √ √ √ √
Manggupi UNIT 200 16.000.000.000
tempat tinggal Pugar
Renovasi Rumah Tidak Layak Huni Manggupi UNIT 38 950.000.000 √ √ √ √ √
E PEMBANGUNAN/REHABILITASI/PENINGKATAN SARANA PELAYANAN UMUM
Pemenuhan Pelayanan
Umum Masyarakat Pengembangan Tempat Pemakaman Umum Sidey HA 5 50.000.000 √ √
Pembanggunan Septic Tank Komunal Wariki UNIT 4 400.000.000 √ √ √ √ √
F PEMBANGUNAN/REHABILITASI/PENINGKATAN FASILITAS SARANA
Peningkatan Pelayanan
Sarana Pendidikan
Pembangunan Taman Kanak-kanak/Paud Sidey UNIT 1 100.000.000 √ √
Wariki UNIT 1 100.000.000 √ √
Manggupi UNIT 1 100.000.000 √ √
Meyof UNIT 1 100.000.000 √ √
Pembangunan SMK Sidey UNIT 1 500.000.000 √ √
Pembangunan Poliklinik Sidey UNIT 1 150.000.000 √ √
Peningkatan Pelayanan Penambahan fasilitas pelayanan posyandu SKP A UNIT 4 40.000.000 √ √ √ √ √
Sarana Kesehatan
Penambahan fasilitas pelayanan pos KB SKP A UNIT 11 100.000.000 √ √ √ √ √ √ √ √

G PENGEMBANGAN KERJASAMA ANTARDESA, DAERAH DAN BUMDES
Peningkatan Fungsi Pembentukan BUMDesa menjadi badan
Lembaga Sebagai hukum
Sidey PAKET 1 50.000.000 √
Koordinator
Pendidikan dan Pelatihan Pelaksana √
Pengembangan Kawasan Sidey PAKET 1 50.000.000
BUMDes
H PERENCANAAN SATUAN PERMUKIMAN
Perencanaan RTSP Pugar Manggupi Paket 1 500.000.000 √ √
HALAMAN 17
5.3 RENCANA PENGEMBANGAN KAWASAN TRANSMIGRASI
Dalam pengembangan kawasan transmigrasi sebagai wilayah pertumbuhan ekonomi perdesaan, maka
sesuai dengan kondisi sumberdaya alam kawasan dengan segala habitatnya, basis utama kegiatan
ekonomi kawasan pada usaha sektor pertanian dalam arti luas merupakan hal yang sangat penting
dan strategis, terutama peranannya dalam pengembangan pola usaha pokok serta pencapaian tujuan
dan sasaran transmigrasi. Untuk pengembangan komoditas unggulan dan pengembangan pola usaha
pokok pelaksanaan transmigrasi kepada peserta transmigrasi diberikan lahan usaha. Berdasarkan SK
Menteri Transmigrasi No. 124 Tahun 1990 untuk transmigrasi pola usaha tanaman pangan lahan
kering dibagikan berupa lahan seluas 2,00 hektar yang terdiri Lahan Pekarangan 0.25 ha, Lahan Usaha
I (LU1) 0,75 ha dan lahan Usaha II (LU2) seluas 1,00 hektar. Lahan tersebut sesuai dengan potensinya
dalam penggunaannya diarahkan sesuai dengan Pola pengembangan usaha pokok transmigrasi yang
meliputi Pola tananam pangan, Pola tanaman perkebunan, Pola Perikanan, Pola tanaman hutan/hutan
industri dan pola Pola jasa/Industri usaha pokok.
Dalam optimalisasi pengembangan usaha pokok transmigrasi pola tanaman pangan dan perkebunan,
rancangan produksi utamanya diarahkan pada pengembangan pertanian/ usahatani komoditi
unggulan tanaman pangan berupa padi-padian, palawija dan hortikultura serta tanaman perkebunan
melalui pendekatan system agribisnis. Pengembangan rancangan produksi dan pola usaha pokok
transmigrasi melalui pendekata agribisnis tidak terlepas dari pengembangan kawasan transmigrasi
yang menempatkan kegiatan usaha pertanian sebagai basis atau penggerak utama perekonomian
wilayah (kawasan pengembangan transmigrasi). oleh kaena itu sumberdaya Lahan, potensi tenaga
kerja, dan basis ekonomi lokal kawasan menjadi faktor utama pengembangan pertanian /agribisnis
dalam terwujudnya pola pengembangan usaha pokok transmigrasi.
Berdasarkan uraian diatas, untuk terwujudnya pola pemukiman dan pengembangan usaha pokok
transmigrasi, pengembangan pertanian/agribisnis pada lahan (LP/LU1 dan LU2) selain harus
dirancang berdasarkan dimensi konservasi ekologi dan ekonomi, juga harus didukung oleh segenap
komponen secara dinamis dan mampu mengoptimalkan sumberdaya, modal, tenaga, serta teknologi
sekaligus mampu menciptakan kesejahteraanmasyarakat.
Pengembangan permukiman transmigrasi di Lokasi perencanaan yaitu SP Pugar Desa Saray

direncanakan untuk pengembangan pemukiman transmigrasi dengan pola TPLK (Tanaman Pangan
Lahan Kering). Pada perencanaan permukiman transmigrasi ini, setiap keluarga transmigran akan
menerima lahan pekarangan (LP) seluas 0,25 Ha, Lahan Usaha I seluas 0,75 Ha dan Lahan Usaha II
seluas 1,0 Ha. Usulan pengembangan pertanian bertujuan untuk mengarahkan transmigran agar
KABUPATEN MANOKWARI
dapat mengelola lahan secara optimal, sehingga kebutuhan bahan pangan keluarga transmigran dapat
terpenuhi secara kontinyu yang pada gilirannya mampu mencapai taraf kehidupan yang layak.
5.3.1 Lahan Pekarangan

Seluas 0,1 dan 0,25 Ha
Pekarangan adalah sebidang tanah darat yang terletak langsung di sekitar rumah tinggal dan jelas
batas-batasnya, karena letaknya di sekitar rumah, maka pekarangan merupakan lahan yang mudah
diusahakan oleh seluruh anggota keluarga dengan memanfaatkan waktu luang yang tersedia. Lahan
pekarangan merupakan lahan yang pada umumnya menjadi satu kesatuan dengan tempat tinggal
pemiliknya. Kegiatan pemanfaatan pekarangan merupakan suatu kegiatan yang mendukung
pembangunan pertanian dengan memanfaatkan sumber daya alam yang tersedia dan melestarikannya
untuk menjamin kesejahteraanmasyarakat.
Sesuai dengan kondisi dan potensi sumberdaya alam, pemanfaatan lahan pekarangan memiliki
berbagai fungsi, Adapun fungsi lahan pekarangan adalah sebagai berikut :
 Fungsi Lumbung Hidup, yaitu sebagai sumber pangan yang hidup (lumbung hidup) seperti:
tanaman palawija, tanaman pangan dan hortikultura, hasil binatang peliharaan.
 Fungsi Warung Hidup, yaitu dapat diusahakan untuk menghasilkan berbagai jenis tanaman dan
binatang peliharaan yang setiap saat siap dijual untuk kebutuhan keluarga pemiliknya.
 Fungsi Apotik Hidup, yaitu dapat diusahakan dan menyediakan berbagai jenis tanaman obat-
obatan, tradisional yang tidak kalah khasiatnya dengan obat-obatan yang diproduksi secara
kimiawi.
 Fungsi Sosial, yaitu dapat digunakan untuk ngumpul-ngumpul hajatan, tempat bermain,
berdiskusi, dan kegiatan social lainnya.
 Fungsi Sumber Benih dan Bibit, yaitu dapat diusahakan/ ditamani berbagai jenis tanaman dan
untuk memelihara ternak mampu menyediakan
benih atapun bibit baik berupa biji- bijian, stek, cangkok, okulasi maupun bibit ternak dan benih
ikan.
 Fungsi Pemberian Keasrian dan keindahan, yaitu dapat menciptakan suasana asri dan sejuk
memberi keindahan dan keteangan bagi penghuninya apabila ditanami tanaman rindang dan
tanaman hias.
Lahan pekarangan diharapkan dapat berfungsi efektif dalam pemenuhan kebutuhan hidup keluarga
sehari-hari. Posisi lahan yang dekat dengan permukiman dan mudah digarap, memungkinkan untuk
dapat digarap dan diusahakan secara optimal sehingga dapat membantu mencukupi kebutuhan gizi
keluarga dan menambah penghasilan. Pada lahan pekarangan disarankan untuk menanam tanaman
HALAMAN 19
KABUPATEN MANOKWARI
pangan dan palawija, sayur-sayuran, tanaman kehutanan serta tanaman buah-buahan. Adapun lahan
pekarangan yang akan dikembangkan di SP Pugar Desa Saray seluas 0,1 Ha dibagi menjadi tiga petak
untuk memudahkan arahan penggunaan lahannya. Petak pembagian lahan diatur sebagaimana
terlihat pada Gambar berikut :
 Petak pertama seluas 0,01 Ha digunakan untuk tapak rumah, halaman dan kandang unggas serta
tanaman toga.
 Petak kedua seluas 0,05 Ha digunakan untuk tanaman Pangan dan Palawija serta sayur mayur.
 Petak ketiga seluas 0,04 Ha dialokasikan untuk tanaman Buah buahan, rempah, perkebunan dan
pakan ternak (pagar).
5.3.2 Lahan Usaha

A. Lahan Usaha I (LU I) 0,75 Ha
Pengembangan dan pemanfaatan Lahan Usaha I (LU I) seluas 0,9 & 0,75 Ha, diarahkan untuk
memenuhi dan mencukupi kebutuhan pokok keluarga, baik dalam jangka pendek maupun
kebutuhan jangka menengah dan jangka panjang. Komoditas yang dipilih, disarankan memiliki
potensi dan bernilai ekonomi tinggi sehingga mampu secara signifikan menopang pendapatan
keluarga transmigran.
Berdasarkan kondisi geofisik (iklim, tanah, ketinggian tempat) dan topografi. Lahan Usaha I cocok
untuk ditanami komoditas tanaman pangan dan palawija seperti tanaman padi ladang, ubi jalar dan
ubi kayu, tanaman jagung serta tanaman buah seperti pisang, mangga, jambu, rambutan dan
lainnya. Melalui berbagai pertimbangan baik terkait dengan kondisi agroklimat maupun kondisi
sosial di lokasi survai, maka pada lahan Usaha I dipilih tanaman prioritas yang dapat dikembangkan
adalah komoditas tanaman pangan (Padi dan Jagung) ditambah dengan tanaman Kacang Tanah
sebagai tanaman tumpang sari. Pemilihan komoditas tanaman pangan sebagai prioritas yang akan
dibudidayakan di Lahan Usaha I, dilakukan dalam rangka memenuhi kebutuhan masyarakat
transmigran terhadap bahan makanan pokok sumber karbohidrat dalam jumlah yang cukup secara
berkelanjutan. Adapun Jenis tanaman yang direkomendasikan di lahan usaha antara lain.
Tabel 5-86 Alokasi Penggunaan Lahan di Lahan Usaha I dan Diverifikasi
Luas Lahan Luas Lahan

No Alokasi Penggunaan Lahan
(0,75 ha) (0,9 ha)
1 Usahatani Tanaman Pangan (Padi gogo atau jagung) 0,50 0,50
2 Usahatani Palawija dan Sayuran (Tumpang sari) 0.25 0,15
3 Usahatani perkebunan (kelapa, jati, 0,25
Jumlah 0.75 0,90
HALAMAN 20
KABUPATEN MANOKWARI
B. Lahan Usaha II Seluas 1 Ha

Dalam pola pemukiman dan pengembangan usaha, rancangan produksi penggunaan LU2
utamanya diarahkan untuk pengembangan komoditas unggulan tanaman perkebunan yang
mempunyai nilai ekonomi tinggi dan mudah dijual di pasaran lokal atau pasaran nasional dan
pasaran luar negeri/komoditi ekspor. Pada rencana satuan kawasan pengembangan transmigrasi
di Kawasan SKP A Prafi, prioritas utama komoditas unggulan tanaman perkebunan yang
diusahakan pada LU2 adalah tanaman kopi dan kakao.
Berdasarkan program transmigrasi, rancangan produksi pengembangan LU2 dapat dilakukan
bersamaan dengan pengembangan usaha pada LP dan LU1, dan atau idealnya dilakukan apabila
pengembangan LP dan LU1 sudah berjalan optimal. kondisi ini tentunya didasarkan atas
kemampuan petani dalam mengelola dan mengusahakan lahan usaha, dimana untuk
pengembangan LU2 dibutuhkan tenaga kerja dan modal yang cukup tinggi.
Tabel 5-87 Usulan Jenis Tanaman Serta Pemanfaatan Lahan Transmigran
No Peruntukan Lahan Luas (m2) Keterangan
Lahan Pekarangan
1. Fasilitas rumah tangga 100 Bangunan rumah, halaman, kandang
unggas
2. Tanaman buah2an 200 Mangga, Rambutan, Pisang
4. Tanaman Sayur dan Obat2an 300 Empon empon, Kacang -kacangan,
cabe rawit, tomat, dll
5. Tanaman pangan 400 Jagung, Ubi Kayu
Lahan Usaha I
Padi, Jagung, (tumpang sari dg kacang
1. Tananaman pangan 9000
tanah)
Lahan Usaha II
1. Tanaman Perkebunan 10.000 Kopi dan Kakao
Tumpang Sari (sela) Padi dan Jagung
Sumber; Hasil analisis, Tahun 2019
5.4 POTENSI PENGEMBANGAN SEKTOR UNGGULAN
5.4.1 Pengembangan
Pertanian
Di kawasan SKP A Prafi tanaman pertanian yang dibudidayakan oleh masyarakat setempat sebagian
besar merupakan tanaman pertanian pangan/sawah dan perkebunan, jagung, ubi kayu dan ubi jalar.
Sedangkan tanaman hortikultura atau tanaman sayuran dan buah tidak banyak di budidayakan oleh
masyarakat dan tanaman ini hanya sebagai pelengkap saja. Adapun tanaman perkebunan yang banyak
dijumpai pada kawasan SKP A Prafi adalah Kakao, kemiri dan Coklat.
HALAMAN 21
KABUPATEN MANOKWARI
Skenario pengembangan pertanian di Kawasan SKP A Prafi ditujukan untuk meningkatkan

produktivitas lahan di lokasi bersangkutan, terutama dalam rangka memacu pertumbuhan produksi
pangan, ataupun komoditi pertanian yang lain. Secara tidak langsung, hal ini diharapkan dapat
meningkatkan petani, mendorong pertumbuhan sektoral, dan pembangunan regional. Sesuai dengan
pengembangan pertanian pada lahan pekarangan, dan lahan usaha, jenis tanaman yang diusulkan
lebih diutamakan pada upaya pengembangan komoditas unggulan sesuai dengan pola usahanya,
adapun arah utama pengembangan ditujukan untuk peningkatan ketahanan pangan rumah tangga,
peningkatan nilai tambah dan sumber pendapatan, serta kesejahteraankeluarga dan masyarakat di
wilayah kawasan SKP A Prafi.
Berdasarkan hasil kajian lapangan serta kondisi sumberdaya lahan dan pola usaha, prioritas jenis
tanaman komoditas unggulan yang diusulkan selain sesuai dengan geofisik dan kesesuaian lahan, juga
memiliki kriteria diantaranya yaitu : (1) sumber bahan pangan pokok, (2) memiliki peluang pasar
yang tinggi/mudah dipasarkan, (3) dari sisi aspek teknis produksi (teknologi) sesuai dengan
kemampuan rumah tangga transmigran, (4) memiliki dukungan/ kebijakan daerah.
A. Tanaman yang Diusulkan Pada Lahan Pekarangan
Dalam ha ini dimaksudkan untuk memenuhi kebutuhan pokok yang paling mendasar bagi
transmigran, yaitu kebutuhan pangan yang memenuhi kebutuhan gizi keluarga antara lain
kebutuhan karbohidrat, protein dan vitamin. Komoditi tanaman yang diusahakan antara lain
tanaman kelapa, kakau, mete, cengkeh, jagung, sayuran, tanaman palawija. Disamping tanaman
tersebut pada lahan ini (LP) juga dapat diusahakan tanaman buah-buahan, dan ternak untuk
menambah pendapatan dan konsumsi sendiri. Karena letaknya berada disekitar rumah, maka
diharapkan usahatani pada lahan ini merupakan yang paling intensif, sehingga dalam kondisi
bagaimanapun produksi dari lahan ini masih bisa diharapkan.
Jenis tanaman yang diusulkan sebaiknya memperhatikan kesesuaian lahannya, agar mampu
berproduksi secara maksimal, namun demikian jenis tanaman yang ada saat ini (banyak
diusahakan penduduk setempat) perlu pula diperhatikan. Dalam menentukan pilihan jenis
tanaman juga menyesuaikan dengan jadwal tanam, yang diperhitungkan berdasarkan curah hujan
dan Evapotranspirasi, berdasarkan data iklim yang ada, terdapat dua musim tanam yaitu musim
tanam I (MT I) dan musim tanam II (MT II). Pemilihan jenis komoditas yang sesuai dengan
mempertimbangkan penilaian status lahan, kesesuaian lahan dan keadaan sosial ekonomi.
Berdasarkan hasil penilaian tersebut maka pemilihan komoditi tanaman yang diusulkan untuk
dikembangkan di kawasan SKP A Prafi adalah sebagai berikut:
1) Tanaman Pangan
HALAMAN 22
KABUPATEN MANOKWARI
Berdasarkan penilaian kesesuaian lahan serta sosial ekonomi komoditi tanaman pangan yang
diusulkan untuk dibudidayakan adalah tanaman padi dan jagung. Sedangkan untuk tanaman
umbi – umbian yaitu ubi kayu, kacang tanah, kedelai, ubi jalar dan kacang hijau merupakan
pilihan lain yang dapat dikembangkan di lahan pekarangan.
› Jagung Hibrida (varietas hibrida Bima 19 URI dan Bima 20 URI)

Jagung merupakan bahan pangan utama kedua setelah beras. Sebagai sumber
karbohidrat, jagung mempunyai manfaat yang cukup banyak antara lain sebagai bahan
baku olahan makan, pakan ternak, pupuk kompos, bioetanol dll. Penggunaan jagung
sebagai bahan baku dan pakan terus mengalami peningkatan sementara
ketersediaannya terbatas.
› Umbi – Umbian
Ubi kayu merupakan tanaman perdu tahunan tropika dan subtropika dari suku
Euphorbiaceae. Umbi dari ubi kayu ini dikenal luas sebagai makanan pokok penghasil
karbohidrat dan daunnya merupakan bahan baku sayuran. Beberapa alasan petani
menanam ubikayu secara rutin adalah dijadikan sebagai makanan pokok, kondisi lahan
yang cocok untuk jenis ubi kayu, mudah pemeliharaannya, murah biaya budidayanya,
dapat disimpan lama (gaplek), dan mudah dijual dipasaran.
2) Sayuran
Tanaman sayuran ini diharapkan untuk memenuhi kebututuhan gizi keluarga. Jenis sayuran
yang diperkirakan cukup baik di kawasan SKP A Prafi adalah cabe, kacang panjang dan tomat.
Tanaman sayuran yang direkomendasikan untuk dibudidayakan adalah tanaman cabai rawit,
hal ini sejalan dengan komoditas unggulan yang mempunyai nilai ekomonis tinggi. Adapun
jenis cabe yang akan diusulkan yaitu :
› Cabe Merah Lingga dapat dipanen umur 88 - 95 HST. Potensi hasilnya mencapai 16,1
ton/ha sekali panen, beradaptasi baik pada dataran medium. Kehadiran varietas ini
sebagai alternatif petani dalam memilih benih cabe berumur pendek dengan
produktivitas tinggi. Prospektif dikembangkan oleh agro industri benih hortikultura.
› Cabe Merah Kencana ini mempunyai keunggulan umur Panen antar 95 – 98 HST. Selain
itu Potensi Hasil dari cabe merah ini adalah sekitar 18,4 ton/ha. Beradaptasi dengan baik
di dataran medium dengan ketinggian 510 – 550 m dpl pada musim kemarau basah.
Varietas Cabe Kencana mempunyai beberapa keunggulan dibandingkan dengan varietas
cabai yang beredar di pasaran antara lain toleran terhadap genangan, toleran terhadap
OPT penting dan adaptif terhadap musim ekstra basah. Bila dilihat dari penampakan
buah, kecerahan varietas Kencana setingkat di bawah varietas hibrida (TM 99), akan
HALAMAN 23
KABUPATEN MANOKWARI
tetapi varietas Kencana mempunyai tingkat kepedasan 4x (kadar capcaicin 355,8 ppm)
dibandingkan dengan varietas TM 99 (kadar capcaicin 86,1 ppm). Diskripsi lengkap dari
cabai keriting varietas Kencana disajikan pada Tabel 1. Varietas Kencana mempunyai
daya adaptasi yang sangat luas dapat ditanam pada berbagai ketinggian tempat, baik di
dataran rendah (0–200 m dpl.), medium (200–700 m dpl.) sampai ke dataran tinggi (>
700 m dpl.) dan pada berbagai tipe lahan (sawah - tegalan) tipe tanah mulai tanah
Andisol sampai dengan tanah Gambut.
› Cabe Rawit memiliki beberapa kelebihan dibandingkan dengan cabe merah atau cabe
keriting. Cabe rawit dianggap agak lebih tahan terhadap hama dan penyakit serta
memiliki usia produktif yang lebih panjang. Jika dibudidayakan dengan benar cabe rawit
mampu berproduksi hingga 2 sampai 3 tahun. Cabe rawit bisa tumbuh di mana saja
dan mudah beradaptasi dengan lingkungan. Akan tetapi cabe rawit lebih optimal jika
dibudidayakan pada dataran rendah dengan ketinggian 0 – 500 mdpl. Jika ditanam di
dataran di atas 1000 mdpl, produktivitas berkurang. Tanaman cabe rawit memerlukan
sinar matahari penuh atau minimal 8 jam/hari. pH ideal untuk menanam cabe rawit
adalah 6,5 sampai 7. Lahan untuk budidaya cabe rawit sebaiknya adalah lahan yang
steril, yakni lahan yang belum pernah ditanami cabe sebelumnya atau setidaknya tidak
ditanami cabe minimal selama 6 bulan. Cabe rawit juga tidak baik ditanam pada lahan
yang berdekatan dengan lahan cabe yang ditanam lebih dulu. Salah satu tahapan untuk
menanam atau membudidayakan cabe dengan mempersiapkan bibit dan penyemaian
cabe rawit. Benih cabe rawit yang bisa ditanam bermacam-macam, bisa cabai lokal atau
cabe hibrida. Untuk benih buatan sendiri dari cabe lokal, pilihlah buah cabe
dari pohon yang sehat. Gunakan buah cabe yang sudah matang sempurna yaitu buah
yang sudah merah sepenuhnya antara 90 – 100%. Buah cabe yang baik adalah buah dari
hasil panen ke-4 hingga ke-6.
3) Tanaman Buah – Buahan
Tanaman buah yang diusulkan adalah pisang, mangga dan tanaman buah ditanam
disekeliling lahan pekarangan. Tanaman buah sebaiknya ditanam bersamaan dengan
penempatan transmigran.
› Pisang Raja Pisang Raja banyak dijadikan sebagai pilihan investasi karena buah yang
dihasilkan memiliki nilai jual yang cukup tinggi. Buah pisang raja mempunyai
keunggulan dengan ukuran buah yang cukup besar, berbentuk silindris melengkung dan
berwarna kuning kemerahan saat sudah matang. Selain itu, buah pisang raja memiliki
aroma yang wangi dan mempunyai rasa yang manis. Pisang raja merupakan salah satu
HALAMAN 24
KABUPATEN MANOKWARI
tanaman pisang unggulan. Pohon Pisang Raja mampu tumbuh optimal hingga ketinggian
2.5 m – 3 m. Batang pohon pisang raja mempunyai warna hijau kehitam-hitaman.
Daunnya berwarna hijau agak tua. Panjang setiap tandannya sekitar 60 -100 cm. Dalam
pembudidayaan, Tanaman buah pisang raja tidak memerlukan perawatan susah dan
tergolong gampang. Pohon pisang raja ini dapat tumbuh di berbagai jenis tanah baik di
dataran rendah maupun dataran tinggi asalkan ada ketersediaan air yang cukup. Pohon
pisang raja dapat mulai berbuah pada umur kurang lebih 10 – 12 bulan, ditandai dengan
munculnya jantung buah pisang, yang nantinya akan tumbuh dan mengeluarkan tandan
pisang. perlu waktu sekitar 2,5 – 3 bulan sebelum buah matang. Bobot setiap tandan
rata-rata berkisar antara : 10 – 12,5 kg. Dimana setiap tanda terdiri dari 5 – 7 sisir dan
setiap sisir berisi antara 14 – 15 buah.
› Pisang Nangka jenis pisang ini mendapatkan julukan pisang nangka memang bukan
tanpa alasan, pasalnya pisang ini dikenal mempunyai aroma yang harum dan tajam
layaknya aroma buah nangka. Dalam satu tandan terdapat 7-8 sisir, dan dalam satu sisir
terdapat 14-24 buah pisang nangka. Buah pisang nangka juga dikenal mempunyai kulit
berwarana hijau dan tebal meskipun sudah matang. Ukurannya sedang dengan mencapai
15 cm. Pisang nangka ini termasuk jenis pisang yang harus diolah terlebih dahulu saat
mengkonsumsinya. hal ini disebabkan pisang nangka mempunyai daging buahnya
cenderung kenyal.
› Pisang Kepok dikenal memiliki daging buah dengan tekstur yang kenyal dan pulen saat
dimakan. Daging buahnya berwarna kuning hingga kuning dengan semburat jingga.
Dalam satu tandan biasanya terdapat 10-16 sisir, dan dalam satu sisir biasanya terdiri
dari 20 buah. Pisang kepok termasuk pisang olahan yakni jenis pisang yang harus diolah
sebelum dimakan. biasanya pisang kepok disajikan dengan cara direbus atau digoreng.
› Mangga Harum Manis mangga harum manis, walau tergolong buah lokal, buah ini
banyak digemari dan banyak dicari. Kenapa buah mangga ini disebut “Harum Manis” ini
dikarenakan buahnya memang memiliki rasa yang manis dan aroma yang harum. Kapan
Mangga Harum Manis mulai dipanen, yakni berada di antara Bulan September – Oktober.
Pohon cangkokan mangga harum manis ini bisa dipanen pada usia 4 tahun, sedangkan
hasil okulasi buah pada usia 5-6 tahun. Pada panen pertama pohon ini hanya berbuah
10-15 buah, tetapi pada tahun ke 10, jumlahnya bisa mencapai 300-500 buah.
4) Ternak
Sebagai sumber penghasilan tambahan transmigran selain dari usahatani juga untuk
menunjang kebutuhan protein, diusulkan untuk memelihara ternak. Jenis ternak yang
HALAMAN 25
KABUPATEN MANOKWARI
diusulkan untuk dipelihara yaitu Ayam, Kambing, Babi dan Sapi. Ternak besar juga dapat
berfungsi sebagai tenaga pengolahan lahan (alat untuk membajak).
Sebagai salah satu upaya untuk memenuhi kebutuhan protein hewani dan meningkatkan
pendapatan transmigrasi dilokasi survai, disarankan untuk mengembangkan ternak Ayam
buras/ayam kampung, sedangkan untuk investasi disarankan mengembangkan ternak
kambing, babi dan sapi. Beberapa pertimbangan yang melandasi pemilihan ternak Ayam
pedagaing untuk dikembangkan oleh para transmigran adalah sebagai berikut :
› Berpengalaman dalam mengelolanya secara tradisional secara turun temurun,
› Mudah dipelihara dantidak memerlukan modal yang besar, karena dapat diliarkan saja
› Tempat yang dibutuhkan relatif tidak terlalu luas.

› Daya adaptasi terhadap lingkungan cukup tinggi.
› Daging dan telurnya mempunyai nilai jual yang tinggi

› Kotorannya dapat digunakan sebagai pupuk tanaman.
Pengembangan ternak Ayam Buras, dinilai akan mampu meningkatkan produktifitas

transmigran dan kesejahteraanhidupnya. Pemeliharaan Ayam Buras dilokasi survai,
dilakukan dengan pola semi intensif,dimana setiap KK transmigran diusulkan untuk
memelihara induk ayam buras sebanyak 10 ekor (1 jantan dan 9 betina). Pada tahap
berikutnya dari ayam yang dihasilkan sebagian ada yang dijual dan ada yang dijadikan induk
sampai mencapai 40 induk (4 jantan dan 36 betina).
5) Tanaman Obat (Apotik Hidup) Di Lahan Pekarangan

Tanaman yang berfungsi obat sudah banyak dikenal dimasyarakat kita, bahkan bentuk
olahan dari tanaman obat yang disebut jamu sudah diproduksi secara masal dalam skala
besar oleh perusahaan yang beberapa diantaranya sudah go public. Khasiat dari tanaman
obat sebagian sudah diuji secara ilmiah kebenarannya beberapa diantaranya yang
direkomendasikan ditanam di lahan pekarangan sebagai tanaman apotik hidup.
Tabel 5-88 Tanaman Obat Yang Diusulkan Di Lahan Pekarangan dan Fungsi Obatnya
No Nama Tanaman Bagian Tanaman Yang Digunakan Dan Fungsi Obat
1 Asam (Asam - Daun muda asam; dapat sebagai anti radang dan membantu pengeluaran
Jawa) keringat; memperlancar buang air besar (laksan); sebagai obat sariawan
atau luka.
- Buah asam; untuk memperlancar buang air besar dan memperlancar
peredaran darah.
2 Jambu Biji - Daun; dimanfaatkan untuk obat diare, minyak asiri yang dikandungnya
digunakan sebagai anti bakteri dan menghentikan pendarahan.
3 Jeruk Nipis - Buah dan kulit buah; perasan air jeruk digunakan sebagai pelangsing, obat
turun panas, demam dan diare.
HALAMAN 26
KABUPATEN MANOKWARI
No Nama Tanaman Bagian Tanaman Yang Digunakan Dan Fungsi Obat

- Akar; digunakan dalam ramuan untuk penyakit wasir.
4 Kapulaga (Kapol) - Buah; kandungan minyak asiri pada buah dimanfaatkan untuk ramuan obat
batuk pengencer dahak, memperlancar pengeluaran gas dari perut, obat
encok, mulas dan demam.
5 Kelapa Hijau - Air kelapa; sebagai obat penurun panas, nyeri menjelang haid, gatal-gatal
karena alergi cuaca. Sebagai obat luar digunakan untuk mencegah rambut
cepat beruban.
- Daging buah; digunakan sebagai obat cacing kremi.
6 Kencur - Rimpang/umbi; sebagai ramuan obat untuk menghangatkan badan,
pelangsing,obat sakit kepala, membantu mengeluarkan gas dari perut, dan
mengeluarkan dahak.
7 Kunyit - Rimpang/umbi; kurkumin dan minyak asiri berhasiat membunuh bakteri,
mengobati perut kembung, mengurangi gerakan kontraksi usus sehingga
mengurangi diare, sebagai ramuan untuk meredakan batuk dan anti kejang.
8 Lengkuas - Rimpang/umbi; menghambat pertumbuhan mikrobe penyebab penyakit
TBC, ebagai ramuan untuk mengobati penyakit jamur seperti panu,
menambah nafsu makan (stomakik), mempermudah pengeluaran gas pada
perut kembung (karminatif), mengencerkan dahak (ekspektoran),
menghangatkan badan, dan merangsang otot, serta meningkatkan gairah
seksual (aprodisiak).
9 Pare - Buah pare; berkhasiat sebagai pencuci darah.
- Daun pare; digunakan untuk obat cacing, memperbanyak air susu ibu,
memperlancar buang air besar (purgatif), dan menambah nafsu makan
serta sebagai obat luar digunakan untuk menyuburkan rambut.
10 Pepaya - Daun pepaya muda; digunakan untuk mengobati penyakit demam,
penambah nafsu makan, keputihan, jerawat, memperlancar haid dan air
susu, penyakit jengkolan serta sakit gigi.
- Biji; digunakan pada pengobatan cacing gelang, diare dan rambut beruban.
- Akar; untuk memperlancar air seni dan mengobati batu ginjal serta gigitan
serangga berbisa.
- Ekstrak buah pepaya muda; memberi efek antifertilitas, antiamuba,
antibakteri,dan memberi efek seperti digitalis maupun emetin.
11 Sirih - Daun; untuk menghilangkan bau badan (kandungan minyak atsirinya
memiliki daya membunuh kuman, fungi dan jamur, sebagai ramuan untuk
mengobati gangguan pencernaan dan memperlancar peredaran darah serta
mengeluarkan dahak (ekspektoran).
Sumber: Bambang Mursito, Apt. Ramuan Tradisional (2002)
B. Tanaman yang Diusulkan Pada Lahan Usaha 1

Pengembangan dan pemanfaatan Lahan Usaha seluas 0,9 & 0,75 Ha, diarahkan untuk memenuhi
dan mencukupi kebutuhan pokok keluarga, baik dalam jangka pendek maupun kebutuhan jangka
menengah dan jangka panjang. Komoditas yang dipilih, disarankan memiliki potensi dan bernilai
ekonomi tinggi sehingga mampu secara signifikan menopang pendapatan keluarga transmigran.
Berdasarkan kondisi geofisik (iklim, tanah, ketinggian tempat) dan topografi. Lahan Usaha I
cocok untuk ditanami komoditas tanaman pangan dan palawija seperti tanaman padi, ubi jalar
dan ubi kayu, tanaman jagung serta tanaman buah seperti pisang, mangga, jambu, rambutan dan
lainnya. Melalui berbagai pertimbangan baik terkait dengan kondisi agroklimat maupun kondisi
HALAMAN 27
KABUPATEN MANOKWARI
sosial di lokasi survai, maka pada lahan Usaha I dipilih tanaman prioritas yang dapat
dikembangkan adalah komoditas tanaman pangan (Padi dan Jagung) ditambah dengan tanaman
Kacang Tanah sebagai tanaman tumpang sari. Pemilihan komoditas tanaman pangan sebagai
prioritas yang akan dibudidayakan di Lahan Usaha I, dilakukan dalam rangka memenuhi
kebutuhan masyarakat transmigran terhadap bahan makanan pokok sumber karbohidrat dalam
jumlah yang cukup secara berkelanjutan. Adapun Jenis tanaman yang direkomendasikan di lahan
usaha antara lain adalah :
1) Padi Ladang dan Jagung
Untuk jenis variates padi dan jagung hibrida yang akan dikembangkan pada lahan usaha 1
sama seperti jenis variates yang ada di lahan pekarangan yaitu jenis variates Inbrida Padi
Sawah dan Jagung Hibrida (varietas hibrida Bima 19 URI dan Bima 20 URI)
2) Tanaman Tumpang Sari
Tumpang sari yang umum dilakukan adalah penanaman dalam waktu yang hampir
bersamaan untuk dua jenis tanaman budidaya yang sama, seperti jagung dan kedelai, atau
padi dan kacang tanah. Dalam hal ini dikenal sebagai double-cropping. Penanaman yang
dilakukan segera setelah tanaman pertama dipanen (seperti jagung dan kedelai atau jagung
dan kacang panjang) dikenal sebagai tumpang gilir (relay cropping). Adapun jenis tanaman
tumpeng sari pada areal lahan usaha seluas 0,9Ha & 0,75 Ha yaitu :
› Kedelai
Potensi lahan kering masih luas untuk pengembangan kedelai di Kabupaten Manokwari
khususnya yang akan dikembangkan pada kawasan SKP A Prafi. Untuk meningkatkan
produktivitas kedelai di SKP A Prafi yang sebagian besar lahannya merupakan lahan
kering dapat dilakukan antara lain dengan introduksi varietas yang adaptif. Adapun jenis
kedelai yang dapat dikembangkan di SKP A Prafi antara lain jenis varietas Grobogan dan
Argomulyo dapat beradaptasi dengan baik di lahan kering khususnya di Kabupaten
Manokwari.
Varietas Grobogan
Varietas yang dikeularkan pada tahun 2008 ini mempunyai sifat polong yang sedikit
lebih keras dan mempunyai sifat daun akan rontoh bertahap jika masa panen akan
datang. T. Adisarwanto, Sumarsono, Sunardi, Tjandramukti, Ali Muchtar, Sihono, SB.
Purwanto, Siti Khawariyah, Murbantoro, Alrodi, Tino Vihara, Farid Mufhti, dan Suharno
merekalah pemulia dari varietas Grobogan ini. Potensi hasil adalah 3,4 ton per hektar
dengan umur tanaman sekitar 76 hari bisa kurang dan bisa lebih.
Varietas Agromulyo
HALAMAN 28
KABUPATEN MANOKWARI
Varietas Agromulyo berasal dari Introduksi dari Thailand, oleh PT Nestle Indonesia pada
tahun 1988 dengan nama asal Nakhon Sawan 1, namun dikembangkan dan diperbanyak
oleh BPTP Karangploso kabupaten Malang. Potensi hasil dari varietas ini adalah 1,5
samai 2 ton perhektar dengan umur tanaman sekitar 80 sampai 82 hst.
› Kacang Panjang
Kacang panjang merupakan tumbuhan yang dijadikan sayur atau lalapan. Ia tumbuh
dengan cara memanjat atau melilit. Bagian yang dijadikan sayur atau lalapan adalah
buah yang masih muda dan serat-seratnya masih lunak. Daunnya disebut
dengan lembayung dan dapat dijadikan sayuran hijau. Cara menanam tanaman kacang
panjang adalah tanam langsung dengan memasukan 2-3 biji kedalam lubang sedalam 1-
2 cm kemudian ditimbun tanah, berbunga pada umur 30 hari dan mulai panen umur 45
hari. Adapun jenis variates yang akan dikembangkan di SKP C Prafi yaitu jenis varietas
kacang panjang 1 (KP1) dimana kacang panjang tersebut sesuai untuk dataran rendah -
menengah, sangat tahan virus MYMIV, tahan layu Fusarium dan layu bakteri. Bentuk
polong silindris, warna hijau dengan ujung ungu, panjang 67 cm dan sangat toleran ujung
mecut. Umur mulai panen 44 HSS dengan potensi hasil 1 kg/tanaman.
› Kacang Tanah
Kacang tanah merupakan tanakan yang dapat dibudidayakan di lahan sawah maupun
lahan kering. Sekitar 30% kacang tanah ditanam di lahan sawah setelah panen padi. Pola
tanam yang sering digunakan petani pada ekosistem ini adalah padipadi-kacang tanah
atau padi-kacang tanah-palawija lain. Dikarenakan lahan di SKP A merupakan lahan
kering sehingga dapat dikembangkan dengan konsep lahan sawah tadah hujan biasanya
menggunakan pola padi-kacang tanah pada umumnya menggunakan sistem tumpangsari
seperti padi gogo + jagung + kacang tanah, lalu diikuti oleh kacang tanah pada musim
berikutnya dan bisa juga menerapkan pola jagung + ubi kayu lalu diikuti oleh kacang
tanah + ubi kayu.
› Kacang Hijau
Kacang hijau dengan karakteristik berumur genjah (55-65 hari), toleran kekeringan, dan
dapat ditanam pada daerah yang kurang subur, menjadikan komoditas ini potensial
dikembangkan di SKP A Prafi. Peran strategis lainnya dari kacang hijau adalah
komplementer dengan beras, sebab protein beras yang miskin lisin dapat diperkaya
dengan kacang hijau yang kaya lisin. Dengan demikian kacang hijau berperan penting
sebagai sumber protein, perbaikan gizi, dan meningkatkan pendapatan petani karena
harga kacang hijau relatif lebih baik. Kacang hijau di lahan kering biasanya ditanam
HALAMAN 29
KABUPATEN MANOKWARI
sesudah padi gogo atau jagung. Pada lahan kering beriklim basah, kacang hijau ditanam
sebagai tanaman ketiga dengan pola padi -jagung-kacang hijau, padi -kedelai-kacang
hijau, atau jagung-kedelai-kacang hijau. Di kawasan SKP A Prafi akan dikembangkan
lahan sawah yang terintegrasi dengan kacang hijau dan ditanam setelah padi pada
musim kemarau.
› Kedelai
Kedelai merupakan salah satu jenis kacang-kacangan yang merupakan sumber protein
yang cukup tinggi. Selain itu juga merupakan sumber lemak, vitamin, dan mineral.
Kedelai bisa diolah menjadi berbagai bahan makanan, minuman, serta penyedap cita
rasa makanan. Sebagai bahan makanan kedelai tidak langsung dimasak, tetapi diolah
terlebih dahulu melalui beberapa tahapan proses misalnya dibuat tempe, tahu, keripik
kedelai, susu kedelai, dan bubuk kedelai. Sebagai bahan minuman kedelai diproses,
dimasak, dikemas secara modern baik dalam botol maupun dalam karton sehingga
dihasilkan minuman dari kedelai. Adapun Jenis-jenis kedelai yang dapat dikembangkan
pada kawasan SKP A Prafi yaitu sebagai berikut :
 Kedelai putih, adalah kedelai yang bijinya berwarna kuning, atau putih atau juga
hijau apabila dipotong melintang memperlihatkan warna kuning pada irisan
kepingnya. Kedelai inilah yang biasanya dijadikan susu atau bubuk kedelai,
 Kedelai hijau, adalah kedelai yang kulit bijinya berwarna hijau yang apabila
dipotong melintang memperlihatkan warna hijau pada irisan kepingnya,
 Kedelai hitam, adalah kedelai yang bijinya berwarna hitam. Kedelai inilah yang
biasanya dijadikan kecap,
 Kedelai cokelat, adalah kedelai yang kulit bijinya berwarna cokelat. Kedelai
merupakan sumber protein nabati yang efisien, dalam arti bahwa untuk
memperoleh jumlah protein yang cukup diperlukan kedelai dalam jumlah yang kecil.
C. Tanaman yang Diusulkan Pada Lahan Usaha 2
Pengembangan lahan usaha II lebih ditujukan untuk pengembangan usaha tani tanaman keras
atau tanaman tahunan. Berdasarkan hasil analisis klasifikasi tanah dimana, kawasan di SKP A
Prafi akan di kembangkan meliputi :
1) Kakao
2) Kopi
3) Kemiri
HALAMAN 30
KABUPATEN MANOKWARI
5.4.2 Pengembangan
Perkebunan Komoditas Kopi
Berkebun kopi merupakan salah satu kegiatan usahatani yang dilakukan oleh sebagian petani di Desa
Kaironi yang berada di SKP C. Hasil penjualan kopi merupakan penyumbang terbesar sebagai sumber
pendapatan bagi rumah tangga petani. Penjualan dari kopi umumnya masih dalam bentuk olahan kopi
primer atau beras kopi yang dijual dengan harga Rp 18.000,- per kg sampai dengan Rp 22.000,- per kg.
Dari penjualan beras kopi nilai tambah yang dirasakan oleh petani kopi bila masih belum signifikan
dibandingkan dengan harga kopi bubuk yang mereka beli untuk konsumsi sehari-hari dengan harga
Rp 50.000 per kg-nya. Untuk itu pengolahan kopi menjadi produk bernilai tambah perlu dilakukan
sebagai upaya untuk memperbaiki dan meningkatkan perekonomian petani kopi cara diversifikasi
produk melalui teknologi pengolahan lanjutan. Berbisnis olahan kopi merupakan peluang usaha yang
cukup menjanjikan karena tidak terlepas dari kegemaran masyarakat dalam mengonsumsi kopi
karena kopi memiliki rasa, aroma yang khas, dan mempunyai manfaat tersendiri bagi penikmatnya.
Industri pengolahan kopi di Indonesia beragam yakni dari industri rumah tangga hingga industri
besar. Produk-produk yang dihasilkan salah satunya untuk memenuhi kebutuhan konsumsi kopi
dalam negeri. Hal tersebut menunjukkan bahwa konsumsi kopi di dalam negeri merupakan pasar yang
menarik bagi kalangan pengusaha. Konsumsi kopi di Indonesia per kilogram per kapita per tahun
mengalami peningkatan seiring kenaikan jumlah penduduk, dimana pada tahun 2016 sudah mencapai
angka 1,15 Kg/Kapita/Tahun (Asosiasi Eksportir dan Industri Kopi Indonesia, 2019). Pada kondisi
eksisting saat ini, produk pengolahan kopi di Desa Kaironi hanya sampai produk antara saja, belum
terdapat kontribusi nilai tambah yang signifikan bagi perekonomian. Selain itu beberapa petani kopi
juga menghasilkan komoditas jahe merah yang dapat dikolaborasikan dengan produk olahan kopi agar
terjadi diversifikasi dari produk olahan kopi. Sehingga jika ditelusuri produk hulu sampai hilir
berdasarkan pohon industri pada Gambar 1 di bawah, maka produk yang memungkinkan untuk
dikembangkan di Desa Kaironi adalah sampai produk hilir, yaitu produk kopi bubuk dan juga kopi
jahe instan.
HALAMAN 31
KABUPATEN MANOKWARI
Komoditas Produk Antara Produk Hilir

Hulu
Rencana
Kondisi
Eksisting
Gambar 5.48 Pohon Industri Pengolahan Kopi
Konsumsi kopi mengalami pergeseran khususnya pada kawula muda, hal ini terkait dengan
meningkatnya taraf hidup dan pergeseran gaya hidup masyarakat perkotaan di Indonesia. Generasi
muda pada umumnya lebih menyukai minum kopi instant, kopi three in one maupun minuman
berbasis expresso yang disajikan di café-café. Salah satu minuman kopi yang mulai banyak dikonsumsi
adalah kopi jahe instan dimana ketika diseduh tidak terdapat residu/ampas, yang dibuat dari
pengolahan kopi dan ditambah dengan jahe. Jahe (Zingiber officinale) merupakan tanaman rimpang
yang sangat populer sebagai rempah-rempah dan bahan obat, dan memiliki rasa dominan pedas
disebabkan senyawa keton bernama zingeron. Secara umum pengolahan kopi jahe yaitu kopi dan jahe
HALAMAN 32
KABUPATEN MANOKWARI
dikeringkan selanjutnya digiling dengan kehalusan butiran bubuk yang ditentukan Penambahan jahe
ini sangat bermanfaat disebabkan jahe dapat menghangatkan badan serta menambah nafsu makan.
Menurut Koswara (1995), jahe dapat merangsang kelenjar pencernaan, baik untuk membangkitkan
nafsu makan dan pencernaan. Hal ini dimungkinkan karena terangsangnya selaput lendir perut besar
dan usus oleh minyak asiri yang dikeluarkan rimpang jahe. Minyak jahe berisi gingerol yang berbau
harum khas jahe, berkhasiat mencegah dan mengobati mual dan muntah. Sehingga kopi jahe ini sangat
cocok diminum pada saat udara yang dingin karena dapat menyegarkan dan menghangatkan badan.
Pengolahan kopi jahe menunjukkan adanya peningkatan nilai tambah kopi. Nilai tambah (value added)
adalah suatu komoditas yang bertambah nilainya karena melalui proses pengolahan, pengangkutan
ataupun penyimpanan dalam suatu produksi. Dari pengertian ini definisi nilai tambah adalah selisih
lebih antara nilai produk dengan nilai biaya input, tidak termasuk upah tenaga kerja. Selain nilai
tambah, pengolahan kopi juga dapat memberikan keuntungan bagi industri yang mengusahakannya.
Keberhasilan bisnis kopi membutuhkan berbagai inovasi dalam pembuatan produk untuk
meningkatkan nilai tambah seperti diolah menjadi kopi bubuk, kopi instan, kopi biji matang (roasted
coffee), kopi mix, kopi celup, aneka minuman kopi dalam kemasan, dan aneka produk turunan lainnya
agar dapat bersaing di pasar produk-produk yang dihasilkan. Usaha kopi bubuk yang direncanakan di
Desa Kaironi ini merupakan usaha pengolahan kopi dengan skala home industri yang dapat dimulai
dan dikelola oleh BUMDes baik oleh perorangan dengan mengolah beras kopi menjadi kopi bubuk dan
memasarkannya di daerah Kabupaten Manokwari dan daerah sekitarnya, namun tidak menutup
kemungkinan untuk dipasarkan ke ruang lingkup yang lebih luas jika produksinya sudah mapan.
Dalam skala home industry, dengan mengacu pada kondisi home industry eksisting yang sudah
mapan, maka diasumsikan beberapa kondisi sebagai berikut, yaitu dalam proses penggilingan kopi
alat yang digunakan masih alat tradisional dengan pertimbangan agar penanaman modal yang
diperlukan tidak terlalu besar dan dengan tujuan untuk mempertahankan rasa dan aroma yang
menjadi kekhasan usaha kopi bubuk dengan usaha kopi bubuk yang lainnya, yaitu alu dan lumpang
yang terbuat dari kayu dan dibantu oleh dinamo untuk menggerakkannya.
5.4.3 Analisis Nilai

Tambah
Nilai tambah (value added) adalah pertambahan nilai suatu komoditas karena mengalami proses
pengolahan, pengangkutan ataupun penyimpanan dalam suatu produksi. Dalam proses pengolahan
nilai tambah dapat didefinisikan sebagai selisih antara nilai produk dengan nilai biaya bahan baku dan
input lainnya, tidak termasuk tenaga kerja.
HALAMAN 33
KABUPATEN MANOKWARI
Sedangkan marjin adalah selisih antara nilai produk dengan harga bahan bakunya saja. Dalam marjin
ini tercakup komponen faktor produksi yang digunakan yaitu tenaga kerja, input lainnya dan balas
jasa pengusaha pengolahan. Analisis nilai tambah akan memberikan informasi mengenai faktor-faktor
dari proses produksi yang menghasilkan atau meningkatkan nilai tambah. Hasil analisis nilai tambah
industri kecil kopi jahe dapat dilihat pada Tabel 5-9 berikut.
Tabel 5-89 Analisis Pengembangan Olahan Kopi
Nilai Produk
No. Variabel Keterangan
Kopi Kopi Jahe
Bubuk Instan
I. Keluaran (output) masukan (input) dan harga
1 Output/produk total (Kg) 1,800 2,400 A
2 Input bahan baku (Kg) 2,400 4,800 B
3 Input tenaga kerja (HOK) 324 576 C
4 Faktor konversi (Kg output/Kg bahan baku) 0.75 0.5 D = A/B
5 Koefisien tenaga kerja (HOK/Kg bahan baku) 0.14 0.12 E = C/B
6 Harga output (Rp/Kg) 50,000.00 90,000.00 F
7 Upah rata-rata tenaga kerja (Rp/HOK) 40,000.00 40,000.00 G
II. Pendapatan dan keuntungan
8 Harga input bahan baku (Rp/Kg) 20,000.00 22,500.00 H
9 Sumbangan input lain (Rp/Kg) 5,240.00 5,740.00 I
10 Nilai output (Rp/Kg) 37,500.00 45,000.00 J = D*F
11 Nilai tambah (Rp/Kg) 12,260.00 16,760.00 K = J - H -I
• Rasio nilai tambah (%) 32.69% 37.24% L = K/J*100%
12 Pendapatan tenaga kerja (Rp/Kg) 5,400.00 4,800.00 M = E*G
• Pangsa Tenaga Kerja (%) 44.05% 28.64% N = M/K*100%
13 Keuntungan (Rp/Kg) 6,860.00 11,960.00 O=K-M
• Tingkat keuntungan (%) 18.29% 26.58% P = O/J*100%
III. Balas jasa untuk faktor produksi
14 Marjin (Rp/Kg) 17,500.00 22,500.00 Q=J-H
• Pendapatan Tenaga kerja (%) 30.86% 21.33% R = M/Q*100%
• Sumbangan input lain (%) 29.94% 25.51% S = I/Q*100%
• Keuntungan Pengusaha (%) 39.20% 53.16% T = O/Q*100%
Sumber: Pengolahan Data Hasil Survei, 2019
Berdasarkan hasil analisis tersebut terlihat bahwa jumlah produksi kopi bubuk yang dihasilkan per
tahun sebesar 1.800 Kg, sedangkan kopi jahe instan sebesar 2.400 Kg lebih banyak karena terdapat
tambahan input bahan baku jahe. Produk kopi jahe instan yang dihasilkan tersebut membutuhkan
HALAMAN 34
KABUPATEN MANOKWARI
2.400 Kg kopi dan 2.400 Kg jahe atau totalnya 4.800 Kg bahan kopi jahe per tahun, sehingga faktor
konversinya adalah 0,5. Sedangkan untuk produk kopi bubuk faktor konversinya lebih besar, yaitu
0,75 dimana membutuhkan 2.400 Kg kopi per tahunnya. Hal ini menunjukkan setiap satu kilogram
kopi dan jahe yang diolah akan menghasilkan 0,5 kg bubuk kopi jahe instan, sedangkan setiap satu
kilogram kopi yang diolah akan menghasilkan 0,75 kg kopi bubuk.
Jumlah tenaga kerja yang digunakan untuk produksi kopi jahe instan adalah sebanyak 4 orang dengan
jumlah hari kerja selama 7 jam per hari, serta jumlah hari kerja efektif selama satu tahun adalah 144
hari. Dengan demikian nilai input tenaga kerja sebesar 576 HOK/tahun sehingga diperoleh nilai
koefisien tenaga kerja 0,12 yang berarti bahwa untuk mengolah 1 kilogram bahan baku kopi dan jahe
dibutuhkan tenaga kerja per HOK sebesar 0,12. Harga produk sebesar Rp 90.000 per Kg merupakan
harga jual di tingkat produsen. Sedangkan jumlah tenaga kerja yang digunakan untuk produksi kopi
bubuk lebih sedikit, yaitu sebanyak 3 orang dengan jumlah hari kerja selama 7 jam per hari, serta
jumlah hari kerja efektif selama satu tahun adalah 108 hari. Dengan demikian nilai input tenaga kerja
sebesar 324 HOK/tahun sehingga diperoleh nilai koefisien tenaga kerja 0,14 yang berarti bahwa untuk
mengolah 1 kilogram bahan baku kopi dibutuhkan tenaga kerja per HOK sebesar 0,14. Harga produk
sebesar Rp 50.000 per Kg merupakan harga jual di tingkat produsen.
Nilai input lain untuk produk kopi jahe sebesar Rp 5.740 per kg, sedangkan untuk prduk kopi bubuk
Rp 5.240 diperoleh dari pembagian antara jumlah faktor produksi yang digunakan secara bersama-
sama dengan jumlah bahan baku yang digunakan untuk produk. Nilai input lain dalam hal ini
ditambah dengan biaya penyusutan, biaya listrik dan air kemudian dibagi dengan banyaknya bahan
baku yang digunakan untuk satu tahun. Biaya penyusutan, biaya listrik dan air pada pembuatan
produk ini dihitung berdasarkan frekuensi produksi selama 1 tahun.
Nilai produk kopi jahe instan ini adalah Rp 45.000 per Kg sedangkan produk kopi bubuk bernilai Rp
37.500 per Kg yang diperoleh dari perkalian masing-masing faktor konversi dengan harga produk.
Nilai ini menunjukkan bahwa setiap pengolahan satu kilogram bahan baku kopi jahe akan
menghasilkan Rp 45.000 per Kg dan setiap pengolahan satu kilogram bahan baku kopi bubuk akan
menghasilkan Rp 37.500 per Kg. Nilai produk yang tinggi akan memberikan tingkat keuntungan yang
tinggi. Interaksi antara tingkat teknologi, manajemen usaha dan kualitas sumberdaya manusia sangat
menentukan tingkat produksi dan besarnya nilai tambah yang dihasilkan.
Nilai tambah yang diperoleh dari pengolahan satu kilogram bahan baku kopi jahe adalah Rp 16.760
per Kg sedangkan untuk produk kopi bubuk bernilai tambah Rp 12.260 per Kg-nya. Nilai tambah ini
diperoleh dari pengurangan nilai produk dengan harga bahan baku dan nilai input lain. Nilai tambah
HALAMAN 35
KABUPATEN MANOKWARI
yang diperoleh masih merupakan nilai tambah kotor, karena belum dikurangi dengan imbalan tenaga
kerja.
Rasio nilai tambah merupakan perbandingan antara nilai tambah dengan nilai produk. Rasio nilai
tambah yang diperoleh untuk produk kopi jahe instan yaitu 35,24% lebih besar dari nilai tambah yang
diperoleh produk kopi bubuk yaitu 32,69%. Hal ini menunjukkan bahwa setiap Rp 100 nilai produk
kopi jahe instan akan diperoleh nilai tambah sebesar Rp 35,24, sedangkan setiap Rp 100 nilai produk
kopi bubuk akan diperoleh nilai tambah sebesar Rp 32,69. Nilai tambah dari industri pengolahan ini
cukup besar karena harga produk minuman instan kopi yang cukup baik di pasaran.
Imbalan tenaga kerja pengolahan kopi jahe didapat dari perkalian koefisien tenaga kerja dengan upah
rata-rata tenaga kerja yaitu sebesar Rp 4.800 atau persentase imbalan tenaga kerja terhadap nilai
tambah adalah 28,64% lebih kecil dibandingkan dengan produk kopi bubuk dimana upah rata-rata
tenaga kerja yaitu sebesar Rp 5.400 atau persentase imbalan tenaga kerja terhadap nilai tambah
adalah 44,05%
Keuntungan diperoleh dari pengurangan nilai tambah dengan imbalan tenaga kerja. Besar keuntungan
produk kopi jahe instan adalah sebesar Rp 11.960 atau tingkat keuntungan sebesar 26,58% dari nilai
produk lebih besar dibandingkan dengan produk kopi bubuk yang sebesar Rp 6.860 atau tingkat
keuntungan sebesar 18,29% dari nilai produk, berarti bahwa distribusi nilai tambah lebih baik
dbandingkan dengan dengan bagian keuntungan untuk tenaga kerja.
5.4.4 Proses Produksi dan

Pemasaran
Proses produksi merupakan tahapan kerja pengolahan bahan baku sampai pada keadaan tertentu dan
atau pemasaran hasil seperti dapat dilihat pada Gambar 5.8 di bawah, yaitu a) kopi dan jahe dicuci
bersih lalu jahe dikupas dan diiris; b) kopi dan jahe dijemur; c) kopi dan jahe disangrai secara
terpisah; d) kopi dan jahe digiling secara terpisah hingga menjadi bubuk; e) bubuk kopi dan jahe
dicampur; f) pengemasan; g) pemasaran. Untuk pengolahan kopi bubuk hampir serupa dengan
pengolahan kopi jahe, namun menghilangkan proses untuk input jahenya.
HALAMAN 36
KABUPATEN MANOKWARI
Gambar 5.49 Proses Pengolahan Kopi Jahe Instan
Tahap awal adalah bahan baku kopi dan jahe dibersihkan dari kotoran yang menempel seperti tanah
dan semak-semak kering yang terbawa dan atau yang menempel. Jahe yang bersih lalu diiris-iris
dengan ukuran kurang lebih 1 cm, tujuannya untuk mempermudah proses penggilingan, setelah itu
kopi dan jahe dijemur kurang lebih 3 hari di bawah sinar matahari. Pada tahap ini masih
menggunakan alat pemotongan manual, yaitu pisau dengan menggunakan tenaga kerja. Kopi dan jahe
yang sudah kering lalu disangrai terpisah selama 15 menit yang bertujuan untuk mematangkan bahan
baku. Setelah itu didinginkan baru kemudian dilakukan penggilingan. Proses ini berlangsung selama 1
jam dengan menggunakan mesin penggiling secara terpisah antara kedua bahan baku hingga benar-
benar halus, sehingga ketika diseduh tidak terdapat bahan baku yang masih kasar (berampas).
Tahap berikutnya adalah proses pencampuran bubuk kopi dan jahe, untuk menghasilkan produk kopi
jahe. Proses pencampuran selesai dilanjutkan ke tahap pengemasan produk dimana kopi jahe dikemas
dalam plastik bening dengan ketebalan standar dan diberi label merek kopi jahe. Tujuannya untuk
menarik minat konsumen, namun demikian kemasan masih sederhana bila dibandingkan dengan
produk sejenis lainnya. Tahap terakhir adalah produk siap dipasarkan, tetapi hanya berkisar di
wilayah sekitar dan Kabupaten Manokwari saja. Proses pemasarannya tidak secara langsung ke
konsumen namun menggunakan jasa lembaga pemasaran melalui toko, swalayan baru ke konsumen.
Sebelumnya produsen melakukan kerja sama dengan toko/swalayan tersebut, atau melakukan produk
HALAMAN 37
KABUPATEN MANOKWARI
dipasarkan sistem titip dimana setelah produk terjual baru diambil uangnya. Namun tidak menutup
kemungkinan dapat dipasarkan ke pasar yang lebih luas lagi dengan bantuan pemerintah daerah
melalui pameran-pameran yang diadakan atau via website.
5.4.5 Analisis Keuntungan

Besarnya keuntungan yang diperoleh dari pengolahan kopi tersaji pada Tabel 5.10 di bawah. yang
memerlihatkan bahwa penerimaan lebih besar dari total biaya produksi yang dikeluarkan, artinya
bahwa industri kecil kopi ini tidak mengalami kerugian. Perolehan keuntungan untuk produk kopi
jahe instan sebesar Rp 71.184.000 per tahun lebih besar dibandingkan keuntungan produk kopi bubuk
yang hanya sebesar Rp 19.608.000, namun hal tersebut masih dapat ditingkatkan jika produsen dapat
mengembangkan strategi pemasarannya, seperti penjualan produk ke wilayah lain. Ketika ada pasar
yang belum tersentuh serta perusahaan bersaing dalam satu industri, yang memiliki perkembangan
teknologi yang cepat, maka strategi yang efektif adalah pengembangan pasar dan pengembangan
produk.
Tabel 5-90 Biaya Total, Penerimaan Total, dan Keuntungan Industri Pengolahan Kopi per Tahun
Nilai Produk
No. Variabel Keterangan
Kopi Bubuk Kopi Jahe Instan
I. Biaya Total
1 Biaya Tetap (Rp) 432,000 576,000 A = a+b
Penyusutan Alat (Rp) 432,000 576,000 a
2 Biaya Variabel (Rp) 69,960,000 144,240,000 B =c+d+e+f+g+h
Bahan Baku (Rp) 48,000,000 108,000,000 c
Kemasan (Rp) 3,600,000 4,800,000 d
Bahan Bakar (Rp) 2,400,000 4,800,000 e
Transportasi (Rp) 1,800,000 2,400,000 f
Tenaga Kerja (Rp) 12,960,000 23,040,000 g
Listrik (Rp) 1,200,000 1,200,000 h
II. Penerimaan Total
3 Produksi (Kg) 1,800 2,400 C
4 Harga Jual (Rp/Kg) 50,000 90,000 D
5 Nilai Produksi (Rp) 90,000,000 216,000,000 E = C*D
III. Keuntungan
6 Biaya Total (Rp) 70,392,000 144,816,000 F = A+B
7 Penerimaan Total (Rp) 90,000,000 216,000,000 E
8 Keuntungan (Rp) 19,608,000 71,184,000 G = E-F
Sumber: Pengolahan Data Hasil Survei, 2019
HALAMAN 38
KABUPATEN MANOKWARI
Biaya tetap merupakan biaya yang jumlahnya tetap, tidak tergantung pada perubahan volume
produksi. Biaya yang termasuk dalam biaya tetap yang dikeluarkan oleh usaha pengolahan kopi ini
adalah biaya penyusutan alat, dsb (belum dihitung pajak dan abodemen lainnya jika ada). Total biaya
tetap selama satu tahun untuk kopi jahe instan sebesar Rp 576.000, sedangkan untuk produksi kopi
bubuk sebesar Rp 432.000. Biaya tetap ini relatif kecil, karena pada pengolahanya mengunakan alat-
alat yang sangat tradisional yaitu berupa alu dan lumpang untuk menggiling kopi yang sudah
disangrai.
Biaya variabel adalah biaya yang berubah-ubah berdasarkan perubahan volume produksi. Biaya-biaya
yang tergolong dalam biaya variabel pada usaha kopi ini adalah biaya bahan baku, biaya kemasan,
biaya bakan bakar, biaya angkutan, biaya tenaga kerja, dan biaya listrik. Total biaya variabel yang
dikeluarkan selama satu tahun untuk produksi kopi jahe instan sebesar Rp 144.240.000 lebih besar
dibandingkan dengan produk kopi bubuk yaitu sebesar Rp 69.960.000.
Komoditas unggulan kopi di Desa Kaironi pada SKP C ini sebaiknya lebih memokuskan pada
peningkatan nilai tambah dibandingkan peningkatan hasil produksi kopi, baik itu untuk produk kopi
bubuk maupun kopi jahe instan. Hal ini tentunya dapat dilihat berdasarkan pada peningkatan nilai
tambahnya yang tergolong pada rasio nilai tambah yang tinggi. Industri kecil ini pun dapat
meningkatkan besarnya pendapatan dan nilai tambah pengolahan kopi melalui pengembangan produk
dan pasar, sehingga perlu adanya bantuan pemerintah bagi industri kecil melalui bantuan penguatan
modal serta pemasaran dengan melakukan kerjasama dengan pihak pemerintah untuk
mempromosikan produknya.
5.5 POLA DAN JADWAL TANAM
Penentuan pola dan jadwal tanamdidasarkan atas kondisi iklim, umur dan jenis komoditas, serta
kondisi agroklimat lainnya. Musim tanam yang cocok untuk tanaman keras sebaiknya pada awal
musim hujan yaitu bulan September/Oktober, sedangkan tanaman musiman dan palawija diatur
sedemikian rupa sehingga pada bulan–bulan yang agak defisit air, dilakukan aktifitas panen karena
kebutuhan tanaman akan air sedikit. Pengaturan pola dan jadwal tanam setiap komoditas yang
ditanam pada lahan pekarangan dan lahan usaha, dapat dilihat pada Gambar berikut.
HALAMAN 39
KABUPATEN MANOKWARI
450 17 18
400 15 15 16
14
350 14
12
300 11 12
10
250 10
8 8 8
200 8
6 Curah Hujan (mm)
150 5 6
Hari Hujan (h)
100 4
50 2
0 0
Data Lahan Jan Peb Mar Apr Mei Jun Jul Ags Sep Okt Nov Des
Lahan Pekarang (LP)
Padi
Jagung
Sayuran
Ubi Kayu
Buah Buahan
Lahan Usaha I (LU I)

Padi Ladang
Jagung
Lahan Usaha II (LU II)

Kopi
Jagung
Coklat
Gambar 5.50 Pola dan Jadwal Kegiatan Usaha dengan Kondisi Curah Hujan Rata–Rata, Curah Hujan
dengan Peluang 80% dan Evapotranspirasi Bulanan di Lokasi Perencanaan
Agar memperoleh hasil produksi pertanian yang optimal, maka disarankan untuk menggunakan
varietas tanaman yang memiliki potensi hasil produksi yang tinggi, umur panen pendek, tahan
terhadap hama dan penyakit, serta memiliki kesesuaian dengan kondisi iklim dan ketinggian tempat di
sekitar lokasi survai.
HALAMAN 40
KABUPATEN MANOKWARI
5.6 KETERSEDIAAN DAN PENGGUNAAN TENAGA KERJA
Ketersediaan tenaga kerja transmigran antara lain ditentukan oleh ukuran keluarga, struktur umur
dan jenis kelamin anggota keluarganya. Tenaga kerja Transmigran yang didatangkan pada umumnya
membawa satu orang istri dan 2 sampai dengan 3 orang anak.Sebagian besar anak-anak mereka pada
umumnya belum mencapai usia kerja (<10 tahun), sehingga tenaga kerja hanya terbatas pada kepala
keluarga dan istri.
Kebutuhan tenaga kerja untuk mengelola lahan usaha tani biasanya dipenuhi dari anggota keluarga
sendiri. Jika tenaga dari keluarga belum mencukupi, maka kekurangan tersebut dapat dipenuhi dari
penduduk di sekitar lokasi. Menurut Departemen Tenaga Kerja laki-laki dewasa (berusia 20 tahun
atau lebih) berkapasitas 1 HOK, wanita dewasa berkapasitas kerja 0,6 HOK, sedangkan kapasitas kerja
anak-anak setelah berumur 10 tahun besarnya 0,1 HOK. Kapasitas kerja anak terus meningkat sejalan
dengan bertambahnya umur. Berdasarkan data pada umumnya tiap keluarga petani terdiri dari 5
(lima) jiwa yaitu 2(dua) orang dewasa dan 3 (tiga ) orang anak-anak yang berusia 3, 6, dan 8 tahun.
Jam kerja petani sekitar 6 sampai 8 jam tiap hari. Jika diasumsikan hari kerja keluarga petani adalah
25 hari per bulan maka ketersediaan tenaga kerja petani kira-kira sebesar 480 HOK per tahun
Kondisi obyektif yang terjadi di masyarakat, sering kali hari kerja keluarga Petani kurang dari 25 hari
perbulan. Pada hari-hari besar mereka juga tidak bekerja. Namun untuk perhitungan perencanaan
usaha tani digunakan asumsi diatas. Sejalan dengan bertambahnya umur anak-anak maka
ketersediaan tenga kerja dari keluarga juga bertambah. Namun demikian anak-anak diarahkan untuk
dapat memperoleh pendidikan dengan baik, sehingga secara aktual pada tahun ke 3,ketersediaan
tenaga kerja dari keluarga petani akan bertambah menjadi sebesar 510 HOK. Perkiraan ketersediaan
tenaga kerja selama sepuluh tahun ditampilkan pada tabel berikut :
Tabel 5-91 Potensi Ketersediaan Tenaga Kerja Keluarga Transmigran
Suami Istri Anak Laki-Laki Anak Perempuan Total

Tahun
ke
Umur HOK Umur HOK Umur HOK Umur HOK HOK/hr HOK/Th
1 35 1.0 26 0.6 8 - 6 - 1.6 480

2 36 1.0 27 0.6 9 - 7 - 1.6 480
3 37 1.0 28 0.6 10 0.1 8 - 1.7 510
4 38 1.0 29 0.6 11 0.1 9 - 1.7 510
5 39 1.0 30 0.6 12 0.1 10 0.1 1.8 540
6 40 1.0 31 0.6 13 0.1 11 0.1 1.8 540
7 41 1.0 32 0.6 14 0.1 12 0.1 1.8 540
8 42 1.0 33 0.6 15 0.2 13 0.1 1.9 570
9 43 1.0 34 0.6 16 0.2 14 0.1 1.9 570
10 44 1.0 35 0.6 17 0.2 15 0.2 2.0 600
Sumber : ENEX/PDC Consortium, 1982
HALAMAN 41
KABUPATEN MANOKWARI
Kebutuhan tenaga kerja untuk kegiatan usahatani tergantung dari luas lahan yang digarap, jenis
tanaman, pola tanaman dan tingkat teknologi budidaya yang diterapkan. Dalam usaha peternakan,
kebutuhan tenaga kerja ditentukan oleh jenis dan jumlah ternak, sistem pemeliharaan, dan tingkat
teknologi yang diterapkan. Untuk usaha tani, kebutuhan tenaga kerja akan memuncak saat pengolahan
tanah, penanaman, penyiangan dan panen. Sedangkan tanaman tahunan, kebutuhan tenaga kerja akan
memuncak saat penyiapan lahan. Gambaran kebutuhan tenaga kerja untuk kegiatan usaha tani pada
beberapa jenis tanaman (HOK per Ha) dapat dilihat pada tabel berikut.
Tabel 5-92 Kebutuhan HOK Beberapa Jenis Kegiatan Usaha Tani
Kebutuhan HOK
Jenis Tanaman Kegiatan
HOK Jumlah
Pengolahan tanah 77
Penanaman 13
Padi Pemeliharaan tanaman 45 193
Panen & Pengolahan hasil 58
Pengolahan tanah 71
Penanaman 3
Jagung 158
Pemeliharaan tanaman 44
Pengolahan tanah 66
Penanaman 5
Ubi Kayu 130
Pengolahan tanah 80
Penanaman 12
Kacang tanah 208
Pengolahan tanah 100
Sayuran/ Penanaman 20
200
Obat-obatan Pemeliharaan tanaman 40
Pengolahan tanah 65
Penanaman 20
Pemeliharaan
Buah-buahan/
- Tahun 0 25 195
Tanaman keras
- Tahun 1 25
- Tahun 3 25
- Tahun 4 (Panen/Pasca panen) 35
Sumber : Estimate of Labour Absorption in Food Crop Production in Indonesia,PP. van Deer Goot. 1973
Kebutuhan tenaga kerja setelah tahun ke 3 adalah lebih besar , yaitu 565 HOK per tahun. Hal ini
dikarenakan luas dan jenis komoditas usaha tani yang diusahakan oleh transmigran adalah tetap, baik
di Lahan Pekarangan, LU I dan memulai pembukaan lahan di LU II. Kekurangan HOK yang terjadi pada
tahun ke 3 sampai tahun ke 5, dipenuhi dari tenaga kerja yang tersedia di sekitar permukiman dengan
cara membayar upah kerja. Adapun kebutuhan tenaga kerja untuk kegiatan usaha di Lahan
Pekarangan, dan Lahan Usaha di lokasi survai (HOK per Ha) dapat dilihat pada tabel berikut
HALAMAN 42
KABUPATEN MANOKWARI
Tabel 5-93 Kebutuhan Tenaga Kerja Untuk LP, LU-I dan LU-II
Luas Tahun Penempatan ke
No. Usahatani
(Ha) 1.00 2.00 3.00 4.00 5.00 6.00 7.00 8.00 9.00 10.00
Lahan Pekarangan
I. 1. Padi 0.020 5.00 5.00 3.75 3.75 3.75 3.75 3.75 3.75 3.75 3.75
2. Jagung 0.020 4.00 4.00 3.00 2.25 2.25 2.25 2.25 2.25 2.25 2.25
3. Ubi Jalar 0.020 3.70 3.70 2.78 2.08 2.08 2.08 2.08 2.08 2.08 2.08
4. Ubi Kayu 0.020 6.00 6.00 4.50 3.38 3.38 3.38 3.38 3.38 3.38 3.38
5. Sayuran & 0.015 2.63 2.63 1.97 1.48 1.48 1.48 1.48 1.48 1.48 1.48
Palawija
6. Buah-buahan 0.005 0.15 0.15 0.11 0.08 0.08 0.08 0.08 0.08 0.08 0.08
Jumlah I 0.100 21.48 21.48 16.11 13.02 13.02 13.02 13.02 13.02 13.02 13.02
0
II. Lahan Usaha I
1. Padi 0.45 - 56.25 56.25 56.25 56.25 56.25 56.25 56.25 56.25 56.25
2. Jagung 0.45 45.00 45.00 45.00 45.00 45.00 45.00 45.00 45.00 45.00
Jumlah II 0.900 101.25 101.25 101.25 101.25 101.25 101.25 101.25 101.25 101.25
III. Lahan Usaha II
1. Kopi 1.00 - - 200.00 220.00 242.00 266.20 292.82 322.10 354.31 389.74
2. Kakao 0.500 100.00 110.00 121.00 121.00 96.80 96.80 96.80 96.80 96.80
3. Kemiri 0.500 125.00 137.50 151.25 166.38 116.46 116.46 116.46 116.46 116.46
Jumlah III 1.000 - 225.00 447.50 492.25 529.38 479.46 506.08 535.36 567.57 603.01
Total Kebutuhan 21.48 347.7 564.86 606.52 643.64 593.73 620.3 649.63 681.8 717.27
3 5 4
Ketersediaan 480.00 510.0 540.00 570.00 630.00 690.00 720.0 780.00 810.0 810.00
0 0 0
Kelebihan/Kekurangan 458.53 162.2 (24.86) (36.52 (13.64 96.27 99.65 130.37 128.1 92.73
8 ) ) 6
Sumber : Hasil Analisa, Tahun 2019
HALAMAN 43
Bab 6 EVALUASI KELAYAKAN
PROYEK
Evaluasi kelayakan proyek pembangunan transmigrasi pada tahap Rencana Satuan Kawasan
Permukiman ditinjau kelayakannya dan difokuskan pada manfaat, baik untuk investor, pemerintah
maupun masyarakat penerima (beneficeries). Manfaat (Benefit) yang dilihat terutama adalah kenaikan
produksi “dengan proyek” dikurangi dengan produksi “tanpa proyek”.
Adapun komponen untuk dasar perhitungan manfaat (Benefit) adalah:
1. Pola tanam (Cropping Pattern)
2. Intensitas tanam (Cropping Intensity)
3. Tingkat produksi (Yield) setiap jenis tanaman
4. Besarnya Input sarana produksi: pupuk, tenaga, insektisida, dll.
Komponen-komponen tersebut diatas dihitung untuk 2 keadaan:
1. Keadaan 1 yaitu keadaan saat ini (sekarang) tanpa proyek
2. Keadaan 2 yaitu keadaan saat ini (sekarang) dengan proyek
Periode analisis yang digunakan dalam evaluasi kelayakan adalah 10 tahun atau sesuai dengan dengan
rencana tata ruang di lokasi kegiatan. Aspek yang ditinjau adalah:
a. Aspek Teknis
b. Aspek Lingkungan
c. Aspek Ekonomi
d. Aspek Lain-lain
6.1 KEADAAN TANPA PROYEK

Lokasi Wilayah kajian Rencana Satuan Kawasan Pengembangan Transmigrasi Kawasan Prafi SKP A
Distrik Sidey, secara administratif dan geografis tersebar di 12 desa yaitu Desa Kaironi, Waramui,
Sidey Jaya, Saray, Sidey Makmur, Kasi, Sidey, Sidey Baru, Wamnowi, Wariki, Meyof I dan Manggupi.
Dalam pembangunan wilayah pengembangan transmigrasi dan lokasi pemukiman transmigrasi,
kawasan rencana Wilayah Pengembangan Transmigrasi selain harus sesuai dengan rencana tata ruang
Wilayah/Daerah. juga harus memenuhi syarat : (a) memiliki potensi yang dapat dikembangkan
sebagai produk unggulan yang memenuhi skala ekonomis; (b) mempunyai kemudahan hubungan
dengan kota atau wilayah yang sedang berkembang; dan (c) tingkat kepadatan penduduk masih
KABUPATEN MANOKWARI
rendah. Lebih lanjut dinyatakan bahwa Rencana Wilayah Pengembangan Transmigrasi yang diusulkan
oleh pemerintah daerah perlu disertai data wilayah yang meliputi kondisi fisik, penduduk dan sosial
ekonomi wilayah, potensi ekonomi, prasarana dan sarana, analisis serta prospek perkembangannya.
((Pasal 13 dan 15 PP No.2 Tahun 1999).
RSKP kawasan Kawasan Prafi SKP A dan peraturan pemerintah di atas, keadaaan sebelum proyek
secara umum berisi tentang gambaran mengenai kondisi Sumberdaya manusia, sumberdaya alam,
sarana dan prasarana, dan hal lain yang terkait dengan arah pembangunan wilayah pengembangan
6.2 MANFAAT DENGAN ADANYA PROYEK

Dilihat dari proses perenncanaan dan pelaksanaan pembangunan, pelaksanaan kegiatan suatu proyek
sebagai unit operasional pembangunan diharapkan mmampu meberikan manfaat (Benefit)sesuai
dengan tujuan dan jenis/bentuk proyek. Manfaat yang diharapkan tentunya adalah adanya
peningkatan dan perubahan yang lebih baik daripada sebelum adanya proyek.
Terkait dengan hal tersebut, pada umunya mafaat proyek terdiri dari manfaat yang bisa
diukur/dihitung atau dinilai dengan nilai uang (Tangible benefit) dan manfaat yang tidak bisa diukur
dengan nilai uang (Intangible Benefit). Untuk tangible benefit, yang bersifat langsung (direct) dan ada
juga yang bersifat tidak langsung (indirect).
6.2.1 Manfaat Langsung

Manfaat langsung adalah kondisi yang dirasakan dan nampak jelas dari hasil adanya suatu proyek.
Manfaat langsung pengembangan transmigrasi di kawasan SKP A di Distrik Sidey adalah:
1. Adanya kenaikan output fisik dari kegiatan yang ditangani proyek
2. Kenaikan nilai output yang disebabkan adanya perbaikan kualitas
3. Kenaikan nilai output karena adanya perubahan lokasi dan perubahan waktu penjualan
4. Kenaikan nilai output karena adanya perubahan bentuk (grading, processing, dan perubahan
bentuk lainnya)
5. Penurunan biaya (costs) yang disebabkan oleh adanya mekanisasi
6. Penurunan biaya (costs) yang disebabkan oleh penurunan biaya pengangkutan
7. Penurunan biaya (costs) yang disebabkan terhindar dari adanya kerugian, seperti kerusakan dan
lain sebagainya
HALAMAN 2
KABUPATEN MANOKWARI
8. Untuk orang perseorangan (transmigran) sesuai dengan pola permukiman dan pengembangan
usaha pokok adalah mendapatkan permukiman dan lahan usaha sebagai yaitu: Lahan Pekarangan
seluas, Lahan Usaha I seluas dan Lahan Usaha II.
9. Adanya peningkatan pendapatan masyarakat dibandingkan jika tidak ada proyek transmigrasi.
10. Untuk kewilayahan/daerah yaitu pengembangan wilayah baru dan penambahan jumlah
penduduk, peningkatan produksi produk-produk unggulan dari tanaman pangan dan
perkebunan, serta sarana dan prasarana yang mendukung aktivitas ekonomi, sosial dan budaya
masyarakat di wilayah sekitar kawasan
11. Tersedianya sarana dan prasarana baik dari sisi kuantitas maupun kualitas secara langsung akan
bermanfaat misalnya pada penurunan biaya aksesibilitas dan mobilitas (diantaranya biaya
transportasi)
6.2.2 Manfaat Tidak

Langsung
Manfaat tidak langsung (indirect benefit/secondary benefit) adalah merupakan manfaat yang terjadi di
luar proyek, dapat berupa:
1. Adanya efek ganda (Multiplier Effects) dari suatu proyek (yang merupakan induced effects)
2. Adanya peningkatan skala usaha (Economic of scale) yang akan meningkatkan efisiensi dan
keuntungan usaha
Adapun manfaat tidak langsung terkait dengan pengembangan kawasan transmigrasi SKP A di
Kawasan Transmigrasi Prafi adalah:
1. Adanya multiplier effects terhadap peningkatan pendapatan usaha di sektor lain di luar proyek,
sebagai akibat adanya pengembangan wilayah baru dan jumlah penduduk secara kewilayahan,
minimal akan meningkatnya kuantitas jenis kebutuhan dan konsumsi barang.
2. Terjadinya skala ekonomis (economies of scale), dimana dengan adanya proyek SKP A Kawasan
Transmigrasi Prafi, diharapkan kegiatan usaha perkebunan dapat dikembangkan dalam skala
yang lebih luas sehingga lebih layak secara ekonomi.
6.2.3 Manfaat Intangible

Intangible benefit adalah suatu manfaat yang secara tidak langsung bisa dinikmati oleh masyarakat,
tetapi sulit untuk dinilai dalam bentuk uang. Jenis manfaat intangibel bisa berupa:
1. Adanya perbaikan lingkungan (Environments changes)
2. Bertambahnya pemandangan baru di suatu tempat, seperti tempat rekreasi
3. Terciptanya distribusi pendapatan
4. Bertambahnya peningkatan pertahanan nasional
HALAMAN 3
KABUPATEN MANOKWARI
5. Bertambahnya wawasan masyarakat

6. Meningkatnya kesejahteraan masyarakat baik warga sekitar dan pendatang
7. Terjadi pertumbuhan ekonomi daerah
8. Terjadi peningkatan IPM daerah
6.3 ANALISIS FINANSIAL

Aspek-aspek finansial dari persiapan dan analisis proyek menerangkan pengaruh-pengaruh finansial
dari suatu proyek yang diusulkan terhadap pihak-pihak yang terlibat di dalamnya. Oleh karena itu
analisis finansial proyek hanya melihat suatu proyek atau kegiatan dari sudut pandang individu
pemilik, sehingga dalam menilai manfaat maupun biaya hanya dari sudut pandang individu atau
swasta yang mempunyai kepentingan secara langsung dalam proyek tersebut (Gray, 1985). Menurut
Irham & Yogi (2009), aspek finansial adalah aspek yang berkenaan dengan kepentingan pengusahaan
dimana kegiatan pengusahaan dianggap layak apabila investasi yang ditanamkan bisa memberikan
keuntungan positif kepada pemilik modal
Tujuan utama analisis finansial adalah untuk menentukan proyeksi mengenai anggaran yang akan
digunakan secara efisien dengan cara mengestimasi penerimaan dan pengeluaran pada saat
pelaksanaan proyek serta pada masa-masa yang akan datang setiap tahunnya serta untuk
mengevaluasi dan menentukan layak tidaknya suatu proyek . Berdasarkan hal tersebut maka ruang
likup analisis finansial meliputi proyeksi arus kas (cash flow), proyeksi perkiraan laba-rugi, dan
penilaian investasi. Dalam analisis finansial kriteria-kriteria yang digunakan adalah net present value
(NPV), Net B-C ratio, internal rate return (IRR), dan payback period.
6.3.1 Arus Manfaat

Proyek
Proyeksi arus kas merupakan laporan aliran kas yang memperlihatkan gambaran arus manfaat atau
penerimaan (inflow) dan pengeluaran kas (outflow) atau biaya. Aliran arus kas diproyeksikan selama
20 tahun dengan asumsi pola pengembangan usaha pada LP dan LU dilakukan berbarengan pada
tahun ke 1. Selisih antara arus penerimaan dan arus pengeluaran merupakan manfaat atau
pendapatan/ keuntungan yang diterima dari kegiatan proyek.
1) Out Flow (Pengeluaran)
Outflow menggambarkan pengeluaran-pengeluaran yang dibutuhkan selama umur ekonomis
proyek, baik yang bersifat langsung maupun tidak langsung. Dalam analisis financial proyek
pengeluaran atau biaya di dibutuhkan meliputi biaya investasi dan biaya operasional. Proyeksi
perkiraan biaya investasi dan biaya opersional dalam pengembangan transmigrsi pola
pemukiman dan pengembangan usaha pokok transmigran, adalah sebagai berikut:
HALAMAN 4
KABUPATEN MANOKWARI
› Proyeksi Biaya Investasi

Biaya Investasi adalah biaya yang dibutuhkan dan dikeluarkan dalam wujud fasilitasi
sarana dan prasarana (infrastruktur) agar proyek beroperasi, dengan kata lain yaitu biaya
yang dikeluarkan untuk membiayai proyek sampai dengan proyek mulai melakukan pola
pengembangan usaha pokok berupa pengembangan usaha Lahan Pekarangan dan Lahan
Usaha.
Berdasarkan proyeksi biaya investasi pengembangan kawasan SKP A Kawasan Prafi pada
Lampiran 1. Biaya investasi dalam pengembangan kawasan transmigrasi pola pemukiman
dan pengembangan usaha meliputi biaya untuk penyediaan infrastruktur kawasan (unit
pemukiman, jalan, jembatan dan fasilitas umum lainnya), pembukaan lahan, serta biaya
pengembangan kawasan. Berdasarkan alokasi biaya investasi dilakukan selama tahun 5
(lima) tahun dengan rincian alokasi biaya investasi per tahun terperinci pada tabel
dibawah ini
Tabel 6-94 Rekapitulasi Proyeksi Biaya Investasi Pola Pemukiman dan Pengembangan Usaha pada
Pembangunan SKP A Kawasan Prafi Kab. Manokwari
No Jenis Pengeluaran Alokasi Biaya Investasi
1 Perencanaan 2.000.000.000
2 Penyiapan Jaringan Jalan 6.230.000.000
3 Penyiapan Jaringan Drainase dan Gorong – Gorong 1.636.000.000
4 Pengerahan dan Penempatan Transmigrasi 2.020.532.000
5 Biaya Pengembangan Usaha Perikanan dan Pertanian 8.097.649.750
JUMLAH 19.711.181.750
› Proyeksi Biaya Operasional /Biaya Pengembangan Usaha

Selain biaya investasi, dalam pola pemukiman dan pengembangan usaha pokok transmigrasi
dibutuhkan juga biaya operasional. Biaya operasional proyek dalam SKP transmigrasi adalah seluruh
biaya yang dibutuhkan dan dikeluarkan untuk kegiatan rancangan produksi pengembangan usaha
pada LP dan Lahan Usaha per satuan waktu tertentu (per tahun) selama jangka waktu ekonomi proyek
(di proyeksikan 10 tahun). Biaya operasional ini dikeluarkan secara berkala dalam rangka memenuhi
input produksi dan kegiatan proses produksi pengembangan usaha pokok transmigrasi. Biaya
operasional digunakan dalam produksi jangka pendek, yanga dilihat dari jenisnya meliputi biaya tetap
dan biaya variable. Proyeksi biaya operasional per tahun diasumsikan meningkat dengan peningkatan
per tahun didasarkan atas nilai indek harga yang dibayarkan petani yang berlaku di Kabupaten
Manokwari, yaitu sekitar 0.51 persen.
HALAMAN 5
KABUPATEN MANOKWARI
Biaya variabel merupakan biaya yang timbul karena proses dan penggunaan input produksi variable
diantaranya yang terdiri dari, biaya untuk sarana produksi, dan biaya tenaga kerja Biaya ini
dikeluarkan secara rutin dalam waktu tertentu dan berorientasi pada upaya menghasilkan benefit
atau keuntungan (profit oriented). artinya besar kecilnya berpengaruh langsung terhadap kapasitas
dan produktivitas hasil produksi.
Dalam rencana anggaran biaya, proyeksi kebutuhan dan perhitungan besaran biaya operasional
terutama dalam perhitungan biaya tetap, didasarkan atas beberapa pertimbangan, ketentuan dan
asumsi tertentu. Adapun dasar pertimbangan, ketenuan dan asumsi yang digunakan dalam proyeksi
kebutuhan dan anggaran biaya operasional , adalah sebagai berikut:
1. Umur ekonomis Alat pertanian dipergunakan pabrik adalah sejak dari pembelian dalam keadaan baru
100% hingga umur pada saat Alsin tersebut tidak ekonomis lagi (untuk peralatan 5 tahun). Nilai
akhir atau nilai sisa suatu alat pertanian dalam kajian ini di anggap Nol.
2. Untuk perhitungan biaya tetap penyusutan alsin didasarkan atas penurunan dari nilai biaya modal
suatu alsin akibat dari pertambahan umur alsin dalam penggunaannya. . Rumus penyusutan alsin
yang digunakan yaitu :
AD = (IC - SR)/N
Dimana :
AD = biaya penyusutan tiap tahun, Rp/th
IC = harga beli mesin (Investment Cost)
SR = Nilai Akhir, Rp (asumsi nya nol)
N = Perkiraan umur ekonomis, th
3. Untuk biaya bunga modal yang diperhitungkan sebagai biaya tetap yaitu didasarkan atas biaya
kesempatan (opportunity cost) dari bunga yang diinvestasikan dalam proyek yang menyebabkan uang
tersebut tidak dapat digunakan lagi untuk tujuan lain. Perhitungan bunga modal yang digunakan
adalah bunga terhadap modal rata-rata yaitu :
AI = (IC + SR) X IR
Dimana :
AI = Bunga Modal, Rp
IC = Harga Awal, Rp
SR = Nilai Akhir, Rp (0 x harga beli)
IR = Tingkat suku bunga saat ini
4. Untuk biaya operasional penggunaan sarana produksi pupuk dan tenaga kerja perhitungannya
didasarkan atas harga pasar yang berlaku pada saat survey lapangan. untuk harga pupuk didasarkan
atas harga eceran tertinggi yang ditetapkan di Kabupaten Manokwari, seangkan upah tenaga kerja
didasarkan atas harga/upah yang ditetapkan Dinas pekerjaan Umum bidang Cipta Karya. Harga Urea
HALAMAN 6
KABUPATEN MANOKWARI
adalah Rp.1800/kg, SP36 = Rp. 2000/kg, KCL = Rp.2000/kg, ZA=Rp.1.400/kg dan NPK = Rp 2.300/kg,
sedangkan upah tenaga kerja Rp. 78.000/HKP (Upah Tenaga Kerja tidak tertdidik, Dinas Kabupaten
Manokwari, 2017), untuk upah tenaga kerja wanita = 0,7 HKP dan anak-anak (10-15 tahun) setara
dengan 0,5 HKP.
Berdasarkan pengembangan usaha pada Lahan Pekarangan dan Lahan Usaha (LU1 & LU2), proyeksi
perkiraan biaya operasional (biaya peralatan, sarana produksi dan tenaga Kerja) pada LP dan LU1
disesuaikan dengan tahapan kegiatan sedangkan biaya operasional pengembangan usaha pada LU2
diasumsikan 3-4 tahun pasca penyiapan pemukiman transmigran atau tahun ke 7-8 pada tahun
proyeksi umur ekonomis proyek, dengan komoditi yang diusahakan adalah Kakao + Padi + Palawija
(Alternatif I), Sawit + Singkong + Palawija (Alternatif II) dan Perikanan Tangkap + Palawija (Alternatif
III).
Gambaran biaya operasional untuk biaya tetap (biaya peralatan dan bahan) pengembangan usaha
pada LP dan LU terperinci pada Tabel 4-6. Bedsarkan rincian data Tabel 4-6, biaya total peralatan dan
bahan alternative I (LP, LU1&LU2 kakao) lebih besar di banding alternative II (LP, LU1 dan LU2 kelapa
sawit).
Tabel 6-95 Proyeksi Jenis, Jumlah dan Biaya Peralatan Usaha Pengembangan Komoditi Pada Lahan
Pekarangan dan Lahan Usaha
Volume Volume Kebutuhan
Satuan Jumlah Biaya
No Jenis Masukan Kebutuhan per Kawasan Harga (@Rp)
(RP)
per KK (SP1&SP2)
LAHAN PEKARANGAN & LU1
A Peralatan Pertanian:
Cangkul Buah 1 420 30.000 12.600.000
Sabit Buah 2 840 40.000 33.600.000
Golok Buah 1 420 30.000 12.600.000
Garpu Tanah Buah 1 420 40.000 16.800.000
Skop/Gacok Buah 1 420 30.000 12.600.000
Parang Buah 1 420 30.000 12.600.000
Gergaji Buah 1 420 35.000 14.700.000
Hand Sprayer Buah 2 840 365.000 306.600.000
Drum Plastik Buah 1 420 200.000 84.000.000
Alat Siram/Emrat Buah 1 420 30.000 12.600.000
Ember Buah 3 1.260 36.000 45.360.000
B Sarana Produksi
1 Benih
a. Padi Gogo kg 2 840 30.000 25.200.000
b. Jagung kg 2 840 43.000 36.120.000
c. Ketela Pohon stek 50 21.000 42.500 892.500.000
HALAMAN 7
KABUPATEN MANOKWARI
Volume Volume Kebutuhan

Satuan Jumlah Biaya
No Jenis Masukan Kebutuhan per Kawasan Harga (@Rp)
(RP)
per KK (SP1&SP2)
d. Kacang Tanah kg 1 420 25.000 10.500.000
e. kangkung kg 0,5 210 31.000 6.510.000
f. Kacang panjang kg 0,5 210 21.000 4.410.000
g. Sosin/Sawi kg 0,025 10,5 20.000 210.000
h. Cabe Kriting kg 0,075 31,5 72.500 2.283.750
i. Cabe Rawit Biji 50 21.000 4.500 94.500.000
i. Pisang pohon 10 4200 45.000 189.000.000
k. Mangga Harum Manis Pohon 10 4200 50.000 210.000.000
2 Pupuk
Urea kg 1 420 12.000 5.040.000
SP36 kg 0,2 84 8.500 714.000
KCl kg 0,2 84 8.500 714.000
NPK kg 0,15 63 16.000 1.008.000
Kapur Pertan kg 0,3 126 5.000 630.000
Lahan LU-2
C Benih
Kelapa Pohon 50 21.000 20.000 420.000.000
Kakao Batang 50 21.000 19.000 399.000.000
Sawit Pohon 50 21.000 9.000 189.000.000
Jumlah 3.329.649.750
Tabel 6-96 Proyeksi Jenis Pengembangan Perikanan

BIAYA PER
No JENIS USAHA SATUAN BIAYA PER UNIT TOTAL BIAYA
UNIT/KK
I Perikanan Tangkap
Kapal Penangkp Ikan (15
1 4 unit 1.024.000.000 17.066.667 1.024.000.000
kk/Unit)
Kapal 20 GT 200.000.000
Mesin 6 Silinder 50.000.000
Alat Tangkap Pancing 1.000.000
Sarana Lain Peralatan lainnya 5.000.000
Jumlah 256.000.000
2 Bagan (10 kk/unit) 4 Unit 320.000.000 8.000.000 1.280.000.000
Kapal 1 GT 35.000.000
Mesin 15 PK 21.000.000
Bagan 14x14 m2 19.000.000
Sarana Lain Peralatan lainnya 5.000.000
Jumlah 80.000.000
HALAMAN 8
KABUPATEN MANOKWARI
BIAYA PER
No JENIS USAHA SATUAN BIAYA PER UNIT TOTAL BIAYA
UNIT/KK
II Budidaya Perairan
Karamba Jaring Apung (KJA) (1
1 20 KK/Petak 2.150.000.000 107.500.000 2.150.000.000
KK/Petak)
KJA 1 petak 3x3 7.000.000
Perahu mesin tempel 3.000.000
Bak Penampung 3 unit 7.500.000
Benih dll 20.000 ekor 90.000.000
Jumlah 107.500.000
2 Rumput Laut 20 KK 80 ris 60.000.000 1.750.000 60.000.000
Unit Bentangan 80 ris 35.000.000
Operasional dan Bibit 25.000.000
Jumlah 60.000.000
3 Kepeting Bakau 20 KK 124.000.000 6.200.000 124.000.000
Bak Pembenihan 100 bak/KK 1.000.000
Tambak 1 unit 3x3 5.000.000
Benih dll 100 ekor/KK 200.000
Jumlah 6.200.000
Usaha Pengelolaan dan Tata
III
Niaga Perikanan
Pengolahan 1 4 KK/Unit 130.000.000 3.250.000 130.000.000
Investasi 1 KK/Unit 25.000.000
Operasional 1 KK/Unit 7.500.000
Jumlah 32.500.000
Jumlah Total 4.768.000.000
Berdasarkan proyeksi perkiraan biaya operasional dan biaya investasi sebagaimana

terlampir pada Lampiran, besaran proyeksi perkiraan biaya proyek pola pemukiman dan
pengembangan usaha pokok pembangunan transmigrasi untuk Satuan Kawasan
Pengembangan Transmigrasi Kawasan Kawasan Prafi SKP A Kabupaten Manokwari
adalah sebagaimana terperinci pada Tabel dibawah ini.
Biaya-biaya yang dikeluarkan dalam kegiatan usaha ini terbagi atas dua jenis pengeluaran
biaya, yang pertama biaya investasi yang besarnya Rp.10.000.000,-/KK, yang disediakan
oleh pemerintah berupa bantuan alat-kerja sebagai pengganti biaya pembukaan lahan dan
yang kedua adalah biaya-biaya yang dikeluarkan untuk operasional kegiatan usaha.
Besaran biaya yang diperlukan untuk masing-masing kegiatan usaha di jelaskan dalam
tabel berikut.
HALAMAN 9
KABUPATEN MANOKWARI
Tabel 6-97 Biaya yang dikeluarkan untuk masing-masing kegiatan usaha

Biaya Operasional
No. Jenis Kegiatan Usaha
(Rp.)
1 Kakao + Padi + Palawija (Alternatif I) 10.797.606
2 Sawit + Singkong + Palawija (Alternatif II) 13.317.334
3 Perikanan Tangkap + Palawija (Alternatif III) 17.670.426
Sumber: Hasil Analisis Tim RSKP, 2019
Pemasukan yang diharapkan akan diperoleh dari penghasilan warga dari berbagai jenis
usaha yang dilakukan oleh warga. Penghasilan warga dari masing-masing jenis kegiatan
usaha selama 10 tahun penempatan dijelaskan dalam tabel berikut
Tabel 6-98 Pemasukan dari Masing-Masing Jenis Usaha selama 10 Tahun
Jenis Pendapatan Tahun ke -

Kegiatan
Usaha 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
Kakao + Padi
+ Palawija 57.620.494 57.474.662 57.712.162 19.996.530 20.322.216 74.335.112 37.438.518 46.288.518 52.188.518 52.235.748
(Alternatif I)
Sawit +
Singkong +
Palawija 44.089.421 44.184.421 44.279.421 44.829.121 46.504.360 53.537.690 56.265.694 58.725.694 63.030.694 65.490.694
(Alternatif
II)
Perikanan
Tangkap +
Palawija 68.405.123 68.368.665 68.428.040 58.999.132 59.080.554 69.074.548 59.112.899 59.112.899 59.112.899 59.124.707
(Alternatif
III)
Jenis Pendapatan Tahun ke -
Kegiatan
Usaha 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20
Kakao + Padi
+ Palawija 52.235.748 52.235.748 52.235.748 52.235.748 52.235.748 52.235.748 52.235.748 52.235.748 52.235.748 52.235.748
(Alternatif I)
Sawit +
Singkong +
Palawija 62.047.087 62.707.087 62.802.087 63.351.787 83.702.944 82.798.609 82.798.609 82.798.609 82.798.609 82.798.609
(Alternatif
II)
Perikanan
Tangkap +
Palawija 59.124.707 59.124.707 59.124.707 59.124.707 59.124.707 59.124.707 59.124.707 59.124.707 59.124.707 59.124.707
(Alternatif
III)
HALAMAN 10
KABUPATEN MANOKWARI
6.3.2 Nilai Pengembalian

Pengembalian proyek ini di analisis dengan menggunakan metode Internal Rate Return (IRR) yang
berarti kemampuan sebuah investasi memberikan keuntungan kepada investor dalam persen yang
dibandingkan terhadap tingkat suku bunga bank yang berlaku. Jika nilai IRR yang diperoleh lebih
besar dari pada tingkat suku bunga bank yang berlaku maka investasi ini layak untuk dikembangkan
sedangkan sebaliknya jika nilai IRR lebih kecil dari tingkat suku bunga yang berlaku maka investasi ini
tidak layak untuk dikembangkan.
Pada analisis berikut diasumsikan bahwa tingkat suku bunga yang berlaku adalah sebesar 12%, dan
diperoleh hasil bahwa semua jenis usaha yang diusulkan layak untuk dikembangkan. Tabel berikut
menunjukan nilai IRR yang diperoleh untuk masing-masing usaha yang dapat dikembangkan
6.4 ANALISIS SENSITIVITAS

Analisis sensitivitas dilakukan untuk melihat seberapa jauh proyek dapat dilaksanakan mengikuti
perubahan harga, baik biaya produksi maupun harga jual produk. Analisis sensitivitas dilakukan
dengan tiga skenario pada tingkat suku bunga yang berlaku sebesar 18%, yakni :
Skenario I : kenaikan biaya produksi sebesar 25 %
sementara biaya investasi dan penjualan tetap
Skenario II : penurunan harga jual produk sebesar 25 %
sementara biaya investasi dan biaya produksi tetap;
Skenario III : kenaikan biaya investasi dan biaya produksi sebesar 25 %
serta penurunan harga jual sebesar 25 %
Tabel 4.5 menggambarkan bahwa rencana pengembangan pertanian dengan alternatif I dan alternatif
II dengan pemberlakuan skenario I, II, dan III menunjukkan bahwa kondisi perubahan tersebut secara
significant tidak berpengaruh atau masih layak. Sedangkan untuk rencana pengembangan pertanian
dengan alternatif III, penerapan skenario II dan III memperlihatkan bahwa pengembangan pertanian
akan mengalami kerugian atau “Tidak Layak”
Respon nilai IRR dari masing-masing usaha terhadap masing-masing skenario sensitivitas ditampilkan
dalam table berikut.
Tabel 6-99 Analisis Sensitivitas Usaha
IRR Kegiatan Usaha
No Sensitivitas Alternatif II Alternatif III
Alternatif I
1 Skenario I 33,92% 21,61 % 20,50 %
HALAMAN 11
KABUPATEN MANOKWARI
2 Skenario II 17,06% 16,32 % 9,66 %

3 Skenario III 14,63 % 20,69 % 14,63 %
Sumber: Hasil Analisis Tim RSKP, 2019
6.5 ANALISIS EKONOMI

Klasifikasi persoalan ekonomi pada pengembangan proyek transmigrasi dibedakan menurut 2
kategori :
a. Berupa persoalan, dimana manfaat dari kemungkinan proyek dapat dikenali (identical),
sehingga cara pemilihan kemungkinan pemecahan yang paling ekonomis hanya membandingkan
biaya proyek saja.
b. Berupa persoalan, dimana manfaat dan biaya dari kemungkinan proyek sangat berbeda,
sehingga perlu dilakukan analisis dari manfaat dan biaya untuk memilih kemungkinan yang
diinginkan.
Dalam Analisis Ekonomi (Manfaat dan Biaya), terdapat 3 parameter utama, yaitu:
1. Ratio Manfaat Biaya (BCR = Benefit Cost Ratio)
2. Nilai Netto Sekarang (NPV) = Net Present Value)
3. Tingkat Pengembalian Internal (IRR atau EIRR = Economic – Internal Rate of Return)
Secara singkat parameter tersebut dapat dijelaskan sebagai berikut:
ad. 1) Benefit Cost Ratio (BCR)

BCR adalah perbandingan antara nilai ekivalen dari Benefit (Manfaat) dengan nilai Ekivalen dari Cost
(Biaya) pada suatu titik waktu yang sama, misalnya Present Worth (Sekarang), Future Worth (yang
akan datang) ataupun Annual Worth.
Secara umum rumus untuk perhitungan nilai ini dapat diuraikan sebagai berikut:
t=n t=n
Bt Ct
∑ (1+i) :
t ∑ t
BCR = t=1 t=1 (1+i)
dimana :
 Bt = Benefit pada tiap tahun
 Ct = Cost pada tiap tahun
 1 / ( 1+i )t = Rumus Pv (Present Value)
 t = 1,2,3 ………
 n = jumlah tahun
 i = tingkat bunga
apabila :
HALAMAN 12
KABUPATEN MANOKWARI
 BCR  1 maka proyek layak untuk dilaksanakan
 BCR < 1 maka proyek tidak layak untuk dilaksanakan
ad. 2) Net Present Value (NPV)

NPV adalah jumlah dari keseluruhan manfaat (Benefit) dikurangi dengan keseluruhan biaya (cost)
pada suatu titik waktu yang sama, misalkan Present Worth, Future Worth, ataupun Annual Worth.
Dari difinisi tersebut diatas dapat disimpulkan :

 NPV = Pv . Benefit – Pv. Cost, atau :
t=n
( Bt−Ct )
∑ t
 NPV = t=1 (1+i)
dimana :
 Bt = Benefit pada tiap tahun
 Ct = Cost pada tiap tahun
 1 / ( 1+i )t = Rumus Pv (Present Value)
 t = 1,2,3 ………
 n = jumlah tahun
 i = tingkat bunga
apabila :
 NPV positif atau > 0, maka proyek layak untuk dilaksanakan
 NPV negatif atau < 0, maka proyek tidak layak untuk dilaksanakan
ad. 3) Tingkat Pengembalian Internal (IRR)

IRR adalah merupakan nilai suku bunga yang diperoleh jika BCR bernilai sama dengan 1 atau nilai
suku bunga yang diperoleh jika NPV bernilai sama dengan 0 (nol). IRR dihitung atas dasar pendapatan
pertahun bersih dan total investasi yang diperlukan.
Nilai IRR ini sangat penting diketahui untuk melihat sejauh mana kemampuan proyek ini dapat
dibiayai dengan melihat nilai suku bunga pinjaman yang berlaku.
6.5.1 Arus Manfaat

Proyek
Manfaat yang diperoleh adalah berupa pendapatan seluruh warga trans dari seluruh kegiatan usaha
yang dilakukan.
HALAMAN 13
KABUPATEN MANOKWARI
6.5.2 Arus Biaya Proyek

Biaya-biaya yang dikeluarkan dalam proyek ini terbagi atas dua jenis pengeluaran biaya, yang pertama
biaya pengembangan UPT yang besarnya berdasarkan studi sebelumnya ditentukan sebesar
Rp.70.000.000,-/KK, dan yang kedua adalah biaya-biaya yang dikeluarkan untuk menjalankan
kegiatan usaha warga yang terdiri dari usaha budidaya rumput laut, usaha perikanan tangkap, dan
usaha pengolahan hasil perikanan Nilai manfaat yang diharapkan akan diperoleh dari total
penghasilan seluruh warga dari berbagai jenis usaha yang dilakukan oleh warga.
HALAMAN 14

Laporan RSKP Prafi

Diunggah oleh

Informasi Dokumen

Deskripsi Asli:

Hak Cipta

Format Tersedia

Bagikan dokumen Ini

Bagikan atau Tanam Dokumen

Opsi Berbagi

Apakah menurut Anda dokumen ini bermanfaat?

Apakah konten ini tidak pantas?

Hak Cipta:

Format Tersedia

Laporan RSKP Prafi

Diunggah oleh

Hak Cipta:

Format Tersedia

DINAS TENAGA KERJA DAN TRANSMIGRASI

Manokwari Desember 2019

LAPORAN AKHIR HALAMAN - i

LAPORAN AKHIR HALAMAN -

3.3.2 Air Tanah Dangkal.......................................................................................................... 3-22

LAPORAN AKHIR HALAMAN -

4.1.1 Satuan Kemampuan Lahan Morfologi Kestabilan Lereng.................................4-2

LAPORAN AKHIR HALAMAN -

6.1 KEADAAN TANPA PROYEK........................................................................................................... 6-1

LAPORAN AKHIR HALAMAN -

Tabel 1.1 Analisa Tanah di Lokasi Transmigrasi....................................................................................................... 1-20

Tabel 3-30 Penggunaan Lahan di Kawasan Prafi SKP A Tahun 2017...............................................................3-52

Tabel 4-15 Proyeksi Kebutuhan Sarana Kesehatan SKP A Tahun 2019..........................................................4-24

LAPORAN AKHIR HALAMAN - ix

Gambar 4.1 Keterkaitan Aspek Fisik, Ekonomi dan Sosial Budaya......................................................................4-9

LAPORAN ANTARA HALAMAN - x

Pembangunan Kawasan Transmigrasi di maksudkan untuk mengintegrasikan upaya penataan

Wilayah Pengembangan Transmigrasi merupakan bentuk kawasan transmigrasi yang dikembangkan

Rencana Perwujudan Kawasan Transmigrasi merupakan rencana pelaksanaan kegiatan pembangunan

Yang keseluruhannya dilaksanakan dengan mengikut sertakan masyarakat setempat melalui

Sehingga secara umum kegiatan perencanaan pengembangan Rencana Satuan Kawasan

1.2 MAKSUD, TUJUAN DAN SASARAN

2. Rencana Pengembangan Usaha Pokok;

1.3 FUNGSI DAN MANFAAT DOKUMEN RKT

3. Dasar pengendalian pemanfaatan kawasan transmigrasi, termasuk acuan penentuan ketentuan

1.4 RUANG LINGKUP

1.4.1 Lingkup Kawasan

1.4.2 Lingkup Kegiatan

B. Pengumpulan Data Sekunder

C. Sosialisasi Lapangan mengenai Rencana SKP

D. Survai Lapangan Pendahuluan

Tabel 1.1 Analisa Tanah di Lokasi Transmigrasi

Tekstur dalam 3 fraksi V V Contoh kesuburan secara

3. Survai Iklim dan Hidrologi

a. Survai tahap pertama dilaksanakan bersama-sama survai pendahuluan topografi awal

E. Analisa Awal Kawasan SKP (Di lapangan)

2. Analisa/Evaluasi Kesesuaian Lahan

Tabel 1.2 Kemiringan Lahan

Tabel 1.3 Penentuan Kualitas Air

 Skala kedetailan 1 : 10.000.

F. Penyusunan Draft Struktur Ruang SKP

H. Identifikasi Dan Pemetaan Lahan Yang Direkomendasikan Untuk Dilakukan Konsolidasi

I. Menyusun Analisa Kawasan Lanjutan

a. Semua Calon SP-SP baru;

Analisa kebutuhan Sarana Sosial-ekonomi meliputi :

K. Penyusunan Rencana SKP

i. Pembangunan Fasum, rumah transmigran, pemugaran rumah-rumah transmigran, dan

A. Dokumen Laporan yang meliputi :

9. Peta Potensi Sumberdaya Air 1 : 25.000

1.6 ISTILAH DAN DEFINISI

1.7 DASAR HUKUM

5. Peraturan Pemerintah Nomor 34 Tahun 2009 Tentang Pengelolaan Kawasan Perkotaan.

1.8 SISTEMATIKA PELAPORAN

Bab 2REVIEW KEBIJAKAN

2.1 TINJAUAN RPJMD KABUPATEN MANOKWARI

“Kabupaten Manokwari yang Maju, Mandiri, Bermartabat, dan Lestari”

2. Mengembangkan Paradigma Baru Pembangunan Sebagai Kabupaten Pemekaran Baru yang

Pembangunan di Kabupaten Manokwari pada masa lalu masih menghadapi berbagai

Secara spesifik, paradigma pembangunan di Kabupaten Manokwari berdasarkan Undang-undang

3. Menanggulangi Kemiskinan Melalui Ekonomi Kerakyatan

Tingkat kemiskinan masyarakat di Kabupaten Manokwari masih cukup tinggi.Penanggulangan

4. Menciptakan Kemandirian Ekonomi

Kemandirian ekonomi adalah kemampuan dalam melaksanakan kegiatan pemerintahan,