Latihan Ketiga (Minggu X) Hukum Jaminan

Materi: Akta Hipotek

 Setiap mahasiswa diminta menulis satu pertanyaan beserta jawabannya berkaitan dengan
jaminan hipotek.
 Pertanyaannya membutuhkan jawaban yang bersifat analitis tidak hanya sekedar
menyebutkan dasar hukumnya.
 Jawaban Tugas Latihan Ketiga dikumpulkan selambat-lambatnya hari, Jum’at 1 Desember
2023 pukul 08.00 WIB,melalui email iwansh1961@gmail.com.
 Jawaban yang masuk setelah batas waktu tidak akan mendapat nilai.
 Setiap pertanyaan dan jawaban dapat menjadi bahan diskusi dalam kelas. Karena itu, buatlah
pertanyaan dan jawaban sebaik mungkin.
 Pertanyaan dan jawaban yang sama atau mirip tidak akan mendapat nilai.
 Setiap tugas latihan wajib dikerjakan oleh mahasiswa peserta hukum jaminan dan akan
mempengaruhi nilai hasil studi hukum jaminan.

Contoh Pertanyaan:
Pada umumnya dalam akta hipotek terdapat klausula yang mewajibkan pemberi jaminan
mengasuransikan objek jaminan. Jikalau kapal laut yang menjadi objek jaminan tersebut tenggelam
atau musnah terbakar, jelaskan apakah jaminan hipoteknya demi hukum gugur/hapus? Berilah
jawaban yang bersifat analitis disertai ketentuan hukum yang menjadi dasar argumentasi yuridis
saudara.

Contoh Jawaban:
Berdasarkan Pasal 1209BW hipotek hapus karena alasan:
1. Hapusnya perikatan pokok
2. Pelepasan hipotek oleh si berpiutang
3. Penetapan tingkat oleh hakim
Jadi musnahnya objek jaminan hipotek tidak termasuk alasan hapusnya jaminan hipotek. Dengan
adanya janji asuransi (asurantie beding) dan banker’s clause dalam akta hipotek, maka klaim
asuransi yang diterima oleh kreditor dapat digunakan untuk membayar seluruh hutang dari debitor.
Dengan lunasnya utang pokok maka jaminan hipotek sebagai perjanjian accessoir menjadi gugur.