PROPOSAL PROYEK USAHA LAUNDRY

BAB I
PENDAHULUAN

A. LATAR BELAKANG evans

Air minum merupakan kebutuhan manusia yang paling dasar layaknya makanan
dan oksigen. Tanpa air, manusia tidak akan bisa bertahan hidup. Dikatakan bahwa tubuh
manusia terdiri dari sekitar 70% air. Kurangnya konsumsi air (dehidrasi) dapat berakibat
fatal dan bahkan menyebabkan kematian. Rata-rata manusia memerlukan sekitar 2,7 - 3
liter air untuk dikonsumsi setiap harinya. Air memiliki banyak kegunaan bagi tubuh
antara lain: sebagai katalis pembentukan sel, pengatur suhu tubuh, pelarut enzim,
pereaksi senyawa tubuh, pelumas, dan sebagai bantalan/adsorber. Air yang dapat
dikonsumsi bagi manusia yaitu berupa air tawar yang telah disaring ataupun dimasak.
Selain untuk diminum, air juga digunakan untuk konsumsi lainnya seperti mandi,
mencuci, memasak, dan agrikultur
Kebutuhan air minum higienis inilah yang menjadi peluang bisnis yang kami
manfaatkan dengan membuka depot air minum isi ulang, SAPPHIRE WATER. Dengan
hadirnya usaha depot isi ulang SAPPHIRE WATER, selain memenuhi kebutuhan
masyarakat akan air bersih, kami juga dapat mencari keuntungan tambahan. Belum lagi
inovasi mengenai teknologi penyaringan air isi ulang telah cukup maju. Sehingga dengan
investasi yang minim, kini kami telah dapat menjadikannya sebagai home industry tanpa
harus konsumen berjauh-jauh mencari sumber air bersih yang langka. Kami juga tidak
memungut marjin terlalu tinggi sehingga dibandingkan dengan harga air bermerek,
produk termasuk sangat kompetitif.
B. PROYEK INVESTASI YANG DIUSULKAN evans
Proyek investasi yang kami usulkan adalah usaha depot air minum. Jasa ini
berupa penyediaan air bersih untuk diminum. Prospek usaha pun sangat baik melihat air
adalah kebutuhan dasar manusia. Logo galon air memberi gambaran pada konsumen
bahwa usaha kami berhubungan dengan depot air. Nama “Sapphire Water” berasal dari
 bahasa Inggris batu safir, menyampaikan pesan bahwa air minum yang kami jual jernih
layaknya batu safir, tidak lupa pula higienis. Rancangan logo yang dibuat adalah:

C. TUJUAN, SASARAN, DAN TARGET RETURN PROYEK INVESTASI jordy

Tujuan proyek investasi depot air minum isi ulang:
● Mencari keuntungan dari menjalankan usaha
● Menyediakan sarana air bersih yang layak diminum sehari-hari dengan harga
yang lebih murah
● Mendapatkan pengalaman dalam hal berbisnis
Sasaran didirikannya investasi depot air minum isi ulang ini adalah meningkatkan
kesadaran dan kesejahteraan masyarakat akan pentingnya konsumsi air bersih setiap hari
yang merupakan kebutuhan vital sehari-hari yang dibutuhkan oleh setiap orang.
Sembari melayani kebutuhan masyarakat kami, juga menjalankan proyek
investasi dengan mengharapkan memperoleh rata-rata imbal hasil (return) per bulan
sebesar 10-20%
BAB II
ASPEK PASAR DAN PEMASARAN

A. PASAR POTENSIAL
1. PERKEMBANGAN PERMINTAAN SECARA UMUM felix
Pada umumnya, warga menggunakan produk “shapire water” untuk minum. maka
dari itu biasanya 1 galon air minum akan habis kurang lebih 2 hari untuk pemakaian
keluarga, dan 2 galon per hari untuk pemakaian di warung. maka dari itu permintaan
akan semakin berkembang apabila kita memasukan produk kita ke lebih banyak
perumahan dan warung-warung.
2. PERKEMBANGAN PENAWARAN SECARA UMUM evans
 Kini, akses air bersih untuk air minum semakin langka di perkotaan. Data Badan
Pusat Statistik (BPS) pada tahun 2019 menyebutkan capaian akses air bersih yang
laya di Indonesia baru mencapai 72,55%. Hal ini berarti terdapat sekitar 33,4 juta
penduduk yang kekurangan air bersih serta 99,7 juta jiwa yang kurang akses terhadap
fasilitas sanitasi yang memadai. Dengan statistik ini, tentunya dapat dilihat bahwa
penawaran air minum lewat depot air isi ulang belumlah tercukupi dan kami berusaha
menjawab masalah ini dengan membuka SAPPHIRE WATER.
3. SEGMEN PASAR evans
Aspek-aspek segmentasi pasar:
• Demografi: segala umur, laki-laki maupun wanita, pendapatan menengah dan
menengah ke bawah, umumnya bekerja
• Geografi: Di lingkungan perkotaan, pemukiman ramai
• Psikografi: mengutamakan kesehatan & air bersih
• Perilaku: pembelian sesuai kebutuhan, daya beli cukup kecil, frekuensi pembelian
sering, sangat sensitif terhadap harga
Konsumen-konsumen yang memenuhi kriteria-kriteria tersebut umumnya adalah
rumah tangga, warung-warung, kedai minuman/kopi, dan kedai makan. Untuk area
padat penduduk, sebagian besar segmentasinya adalah menengah dan menengah ke
bawah. Alasannya, masyarakat kaum menengah dan menengah ke bawah berada
dalam berjumlah paling banyak dalam populasi. Walaupun begitu, kami juga
melayani semua kelas masyarakat. Untuk masyarakat yang berada dalam komplek
perumahan, dapat dilakukan jasa pengantaran pada alamat tujuan.
B. ANALISIS INDUSTRI DAN PERSAINGAN
1. PERKEMBANGAN PERMINTAAN PADA SEGMEN PASAR TUJUAN felix
Selain air PAM, masyarakat hanya memiliki alternatif air tanah. Air tanah dari
sumur galian juga seringkali tidak aman untuk dijadikan air minum karena telah
terkontaminasi oleh rembesan septic tank, maupun logam-logam berat limbah industri
dan polutan rumah tangga. Hal ini menjadi alasan mengapa bisnis depot air minum isi
ulang menjadi pilihan masyarakat untuk dikonsumsi karena harganya yang murah.
Sehingga dapat disimpulkan permintaan depot air minum akan meningkat.
2. PERKEMBANGAN PENAWARAN PADA SEGMEN PASAR TUJUAN felix
 Penawaran “shapire water” sebanding dengan permintaannya, dikarenakan shappire
water merupakan produk air bersih yang di butuhkan oleh semua manusia setiap
harinya, maka dari itu permintaan akan semakin bertambah seiring berjalannya
waktu, dan kami akan melakukan lebih banyak penawaran lagi.
3. PELUANG PASAR felix
Peluang masih terbuka sangat lebar, mengingat lokasi berada di tanjung duren sangat
banyak terdapat warung makan dan kos-kosan.
4. KEKUATAN DAN KELEMAHAN PESAING jordy
Kekuatan :
● Kecepatan pengiriman galon ke lokasi consumer
Kelemahan :
● Kurangnya pengecekan kelengkapan produk (tissue galon)
● Lambatnya respon saat menerima pesanan

5. KEKUATAN DAN KELEMAHAN USAHA YANG DIRINTIS jordy

Kekuatan :
● Menyediakan alternatif merk air minum konsumsi dengan harga yang murah
dengan kualitas yang sama
● Menjamin kecepatan respon dalam menerima pesanan hingga kecepatan dalam
mengirim galon ke konsumen
● Selalu mengecek produk galon yang kita produksi
Kelemahan :
● Hanya memiliki 1 kurir
● Kurangnya kepercayaan calon konsumen terhadap produk

C. PROFIL KONSUMEN TARGET

1. PERILAKU TARGET jordy
Perilaku setiap target konsumen kami berbeda-beda, beberapa ada yang biasa saja
(seperti penghuni rumah atau kost). Ada juga yang menuntut waktu pengiriman dan
respon yang cepat karena situasi yang sedang mendesak, biasanya hal ini yang sering
dialami jika menerima pesanan dari pemilik kedai makanan dan minuman.
 Frekuensi pembelian dari setiap target sangat sering, karena produk kami sudah
mendapat kepercayaan dari kualitas maupun harga oleh target kami sehingga mereka
loyal terhadap Sapphire Water.
Kesediaan konsumen untuk membeli juga sangat tinggi setelah mereka mengetahui
ada produk air minum galon yang harganya lebih murah daripada yang dijual di
pasaran tetapi tentunya dengan harga yang lebih murah.
2. DAYA BELI TARGET jordy
Karena produk kami yang harganya sangat murah (Rp 7.000 per galonnya), hal ini
sangat terjangkau oleh dompet konsumen.
Daya beli tiap konsumen tergantung dari tiap target kami, untuk penghuni rumah dan
kost relatif hemat dalam membeli galon kami. Berbeda halnya dari pemilik kedai
makanan dan minuman, karena besarnya kebutuhan air mineral untuk membuat
makanan dan minuman makan dalam sehari pemilik kedai dapat membeli lebih dari 1
galon per harinya.
D. STRATEGI PEMASARAN
1. STRATEGI PRODUK felix
Air minum yang kami sediakan berasal dari air PDAM yang sudah difilter dengan
teknologi tinggi sehingga tentunya bersih dan aman untuk dikonsumsi. Tidak lupa
juga kami merancang label kemasan yang menarik untuk di tempelkan di galon,
beserta dengan tutup kemasannya. Sebagai tambahan, kami juga memberikan tisu
basah secara gratis untuk membersihkan tutup galon.
2. STRATEGI HARGA felix
Dikarenakan kami baru memulai usaha dengan jenis produk yang sudah ada
banyak pesaingnya, kami akan memberikan harga Rp7000,- per galon, sedangkan
untuk harga grosir kami memberikan harga Rp70.000,- per 12 galon.
3. STRATEGI DISTRIBUSI felix
Lokasi “SAPPHIRE WATER” terletak di Tanjung Duren, mengingat di sekitar
lokasi banyak warung makan dan juga sering di lewati oleh banyak orang. Ini
memungkinkan banyak orang yang akan melihat produk kami dan membelinya.
Produk didistribusikan langsung di tempat usaha atau diatar ke alamat pelanggan.
4. STRATEGI PROMOSI jordy
 Strategi promosi yang akan kami lakukan adalah mempromosikan depot air
minum isi ulang Sapphire Water dengan cara menawarkan produk air minum isi
ulang kami secara langsung ke beberapa rumah kost, pemilik warung, rumah makan
dan kedai minuman. Setelah itu kami mengandalkan promosi melalui mulut ke mulut.
Kami rasa strategi ini efektif karena orang-orang sesama penghuni kost, pemilik kedai
akan membicarakan produk air minum isi ulang Sapphire Water yang harganya relatif
murah tetapi juga berkualitas.
E. RENCANA PEMASARAN
1. TARGET PENJUALAN evans
Kami dalam sehari membuat perkiraan penjualan sebanyak 50 galon (1 galon = 19
liter). Penjualan mungkin dapat naik di musim panas. Dengan harga yang kami
tetapkan Rp7.000 per galon, maka akan mendapatkan target penjualan sebesar:
• Per hari: Rp7.000 × 50 galon = Rp350.000
• Per bulan: Rp350.000 × 30 hari = Rp10.500.000
• Per tahun: Rp10.500.000 × 12 bulan = Rp126.000.000
2. PROGRAM PEMASARAN DAN PROYEKSI BEBAN PEMASARAN felix
Untuk langkah awal di startegi promosi, kami memasang spanduk dan brosur
yang kami sebar di daerah Tanjung Duren. Kemudian kami menggunakan sosial
media Instagram, untuk menginformasikan pembelian secara online. Setelah itu, kami
akan keliling ke beberapa warung makan untuk melakukan kerjasama dengan
menawarkan pembelian secara grosir.

Biaya cetak:
• Spanduk: Rp28.000,- x 10 lembar = Rp280.000,-
• Brosur: Rp200,- x 200 lembar = Rp40.000,-
Total beban pemasaran = Rp320.000,-

BAB III
ASPEK TEKNIS DAN PRODUKSI

A. PEMILIHAN TEKNOLOGI DAN SISTEM PRODUKSI evans

 Teknologi yang kami gunakan adalah mesin-mesin modern termutakhir yang
dapat memfiltrasi air hingga jernih, tidak berbau, sehat, dan layak dikonsumsi. Mesin
Reverse Osmosis (RO) menyaring berbagai molekul besar dan ion-ion dari suatu larutan.
Selaput membran yang begitu kecil, yaitu 1/10.000 mikron yang sanggup menyaring
TDS (Total Dissolved Solids) meliputi virus, bakteri, kandungan logam, serta berbagai
partikel dalam air.
Lalu terdapat generator ozone. Ozone memiliki daya oksidasi kuat yang mengurai
berbagai macam gas beracun dan berbahaya bagi kesehatan manusia. Dengan sifatnya
tersebut, ozone dapat menetralisir dan mengurai CO, Ammonium, Sulfat, Metana serta
berbagai macam unsur berbahaya lain.
Dalam tangki digunakan untuk menyimpan suplai air, di dalamnya terdapat filter
cartridge untuk menyaring debu-debu dan kotoran serta carbon block berisi arang untuk
menyerap bau dan rasa. Juga disiapkan water meter untuk mengukur kapasitas air. Pompa
dihubungkan dengan pipa dari tangki ke kran isi ulang. Kran isi ulang merupakan bagian
dari rak/partisi aluminum sebagai tempat pencucian & pengisian air, yang dilengkapi
dengan satu set lampu dengan lampu UV (Ultraviolet) untuk membunuh virus dan
kuman.
Untuk sistem produksi atau cara kerjanya sendiri yaitu dimulai dari:
1. Pengisian tangki air baku dari langganan PDAM atau membeli air gunung)
2. Penyaringan atau Filtrasi dengan mesin RO, ozon, filter, dll
3. Air yang telah disaring ditampung dan disterelisasi dengan sinar UV
4. Mengisi galon kosong dengan air bersih
B. MESIN DAN PERALATAN YANG DIBUTUHKAN jordy

No. Kebutuhan Mesin & Peralatan Fungsi

I Mesin

Mesin Reserve Osmosis Untuk menyaring air

Mesin Ozon Untuk menghilangkan bakteri dalam air

Mesin Filter Untuk proses filtrasi air

Mesin Pompa Untuk memompa air dari suatu tempat ke bak

penampungan ke tempat lain
 II Peralatan

Tandon air 5000 liter Untuk menyimpan ketersediaan air dari PAM.

Tanki Alumunium Untuk menyimpan air hasil filtrasi

Partisi Aluminium Depot Tempat menaruh mesin RO, ozon, dan filter

Kran Air Untuk proses isi ulang air

Pipa Paralon Plastik Untuk proses isi ulang air

Rak Alumunium Untuk proses isi ulang air

Dryer Untuk proses isi ulang air

Meja & Kursi Tempat duduk karyawan

Buku Nota Untuk mencatat transaksi

Peralatan Tulis Sarana mencatat transaksi

Sepeda Motor Second Untuk mengantar galon ke lokasi consumer

C. PENENTUAN LOKASI USAHA

1.1 LUAS TANAH DAN BAGUNAN USAHA YANG DIPERLUKAN USAHA
evans
Luas tanah yang diperlukan untuk depot air ini adalah 35m2 dengan panjang 7m
dan lebar 5m. 25m2 digunakan untuk bangunan serta sisa 15m2 dapat digunakan
sebagai tempat parkir untuk kendaraan bagi pelanggan maupun karyawan.
1.2 RANCANGAN BANGUNAN DAN TATA LETAK evans
Rancangan bangunan yang akan digunakan adalah process layout, yaitu tata
pengaturan fasilitas produksi yang disesuaikan dengan arus produksi barang yang
dihasilkan. Pertama terdapat tangki air yan menampung air dari PAM, lalu air
tersebut dipompa melalui filter ke mesin Reverse Osmosis, air yang telah disaring
mesin Reverse Osmosis akan dipompa lagi ke tangki hasil. Selanjutnya, jika ada
pembeli yang membeli air minum, air bersih akan dialirkan dari tangki hasil ke partisi
alumunium dengan pipa paralon.
 1.3 RANCANGAN SARANA PENUNJANG jordy
Daya listrik yang dibutuhkan ± 900 kwh / bulan.
Area parkir tidak terlalu besar, dapat memuat 1 mobil dan sekitar 4-5 sepeda motor.
Gudang yang kami miliki digunakan untuk menaruh galon dan tandon air.
Barang berupa galon dapat diangkat hanya menggunakan tangan, tidak perlu
menggunakan alat berat.
D. RENCANA PRODUKSI
1. PRODUKSI PERTAHUN UNTUK MENCAPAI TARGET PENJUALAN jordy
Target produksi per tahunnya disesuaikan dengan penjualan langsung per
tahunnya yaitu Rp350.000/hari × 360 hari = Rp126.000.000/tahun.
2. STANDAR BIAYA PRODUKSI
2.1 STANDAR PEMAKAIAN BAHAN BAKU evans

Dalam sehari, target penjualan kami adalah 50 galon. 1 galon berisi air 19
liter, berarti dalam satu harinya kami memerlukan 50 galon × 9l 950 liter air.

Biaya bahan baku:

Bahan Baku Penggunaan Harga

Air
2.2 JENIS DAN JUMLAH TENAGA KERJA LANGSUNG YANG
DIPERLUKAN felix

Tenaga kerja yang dibutuhkan ada 3 Karyawan pertama sebagai

pengendali mesin filter, isi , dan cuci galon. Karyawan kedua memiliki peran
kasir dan operator, serta pemegang akun sos med. Karyawan ketiga memiliki
peran sebagai kurir. .

Pekerjaan Jumlah

Filter, isi, cuci galon 1 orang

Kasir dan operator 1 orang

Kurir 1 orang

2.3 STANDAR JAM KERJA LANGSUNG felix

Biaya tenaga kerja langsung:

Pekerjaan Jumlah Gaji/Jam Jam Total Gaji / Hari

Karyawan Kerja /
Hari

Filter, isi, cuci 1 orang Rp7.700 9 jam Rp2.079.000

galon

Kasir dan 1 orang RpRp7.500 9 jam Rp2.250.000

operator

Kurir 1 orang Rp7.100 9 jam Rp1.917.000

TOTAL Rp6.246.000
Kami juga memberikan bonus bulanan yang tidak menentu apabila
penjualan melebihi target yaitu 3.500 galon per bulan.

2.4 STANDAR BIAYA UMUM PABRIK evans

E. KEBUTUHAN INVESTASI MESIN DAN PERALATAN jordy
1. Mesin

Mesin Harga Umur Ekonomis Nilai Residu

Mesin Reserve
Osmosis

Mesin Ozon

Mesin Filter

Mesin Pompa

TOTAL

2. Peralatan

Peralatan Harga Umur Ekonomis Nilai Residu

TOTAL